ZBD-R ZB-R ZB-I ZC ZB-C ZBA-1 ZBA

ZB-R
Zona de Equipamiento de Servicios
Regional
ZB-I
Zona de Equipamiento
Intercomunales
Hospedaje
Hospedaje
Hospedaje
Comercio, centros comerciales,
supermercados, grandes tiendas y
centros de servicio automotor,
Restaurantes, bares, discotecas y
similares / Esparcimiento / Salud /
Seguridad
Comercio, centros comerciales,
supermercados, grandes tiendas y
centros de servicio automotor,
Restaurantes, bares, discotecas y
similares / Culto-cultura / Deporte /
Educación / Esparcimiento / Salud /
Seguridad / Servicios / Social
ZC
ZB-C
Zona de Equipamiento Industrial
Zona de Equipamiento Institucional
Hospedaje
Vivienda multifamiliar o concentrada /
Hospedaje
Mercados, restaurantes, fuentes de
soda, locales comerciales y oficinas
Comercio, excepto estaciones y centros
de servicio automotor y discotecas /
Culto-Cultura / Deporte / Educación /
Esparcimiento / Salud / Seguridad /
Servicios / Social
ZBA-1
Zona de Equipamientos mixtos
urbanos 1
ZBA-2
Zonas de Equipamientos mixtos
urbanos 2
Vivienda / Hospedaje
Vivienda / Hospedaje
ZA1
ZA2
ZA3
Zona Residencial 1 alta densidad
Zona Residencial 2 media densidad
Zona Residencial 3 baja densidad
Vivienda / Hospedaje
Vivienda / Hospedaje
Vivienda / Hospedaje
Comercio, excepto centros comerciales, Comercio, excepto centros comerciales, Comercio, excepto centros comerciales,
supermercados, grandes tiendas,
supermercados, grandes tiendas,
supermercados, grandes tiendas,
estaciones y centros de servicio
estaciones y centros de servicio
estaciones y centros de servicio
automotor, bares, discotecas y
automotor, bares, discotecas y
automotor, bares, discotecas y
similares/ Culto-Cultura / Deporte /
similares/ Culto-Cultura / Deporte /
similares/ Culto-Cultura / Deporte /
Educación / Esparcimiento / Salud /
Educación / Esparcimiento / Salud /
Educación / Esparcimiento / Salud /
Seguridad / Servicios / Social
Seguridad / Servicios / Social
Seguridad / Servicios / Social
Sanitaria / Energética / Siempre
Transporte / Sanitaria / Energética
permitido
Comercio, centros comerciales,
Comercio, centros comerciales, excepto
supermercados, grandes tiendas,
discotecas / Culto-Cultura / Deporte / excepto estaciones y centros de servicio
Educación / Esparcimiento / Salud / automotor y discotecas / Culto-Cultura /
Seguridad / Servicios / Social
Deporte / Educación / Esparcimiento /
Salud / Seguridad / Servicios / Social
INFRAESTRUCTURA
Transporte /Sanitaria /Energética
Transporte
Transporte
Transporte
-
-
-
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Industria inofensiva y molesta
Industria inofensiva asimilada a
equipamiento
Industria inofensiva asimilada a
equipamiento
Industria inofensiva asimilada a
equipamiento
-
-
-
-
-
-
800 m2
1.000 m2
400 m2
600 m2
0,4
Prohibido en piso 1 y 2, del piso 3 al 7:
0,4
200 m2 unifamiliar y 800 m2
multifamiliar o concentrado
0,45
0,45
0,45
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN
DE SUELO MÁXIMO
COEFICIENTE DE
CONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA DE EDIFICACIÓN
MÁXIMA
2.500 m2
0,35
2.500 m2
0,35
2.500 m2
0,35
2.500 m2
-
0,35
-
1,2
1,2
1,05
1
-
15 metros
15 metros
10,5 metros
10 metros
-
RESIDENCIAL
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA
1,6
2
15 metros
5 pisos sobre placa comercial continua
de dos pisos o 7 metros
RESIDENCIAL Y EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO
Mercados, centros comerciales,
supermercados, grandes tiendas,
estaciones y centros de servicio
automotor, y similares.
0,8 unifamiliar y 1,8 multifamiliar o
concentrado
7 metros unifamiliar y 15 metros
multifamiliar o concentrados
Pareado unifamiliar y aislado
multifamiliar o concentrado
3 m unifamiliar y 5 m multifamiliar o
concentrado
140 hab/has unifamiliar y 450 hab/has
multifamiliar o concentrado
0,8
0,8
7 metros
7 metros
Pareado y aislado
Pareado y aislado
5 metros
5 metros
70 hab/has
55 hab/has
-
-
-
Aislado
Aislado
Aislado
Aislado
-
Aislado
Residencial aislado
ANTEJARDÍN MÍNIMO
15 metros
15 metros
15 metros
15 metros
-
-
-
DENSIDAD NETA MÁXIMA
-
-
-
-
450 hab/has
480 hab/has
575 hab/has
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA
1.500 m2
1.000 m2
500 m2
500 m2
1.500 m2
800 m2
1.000 m2
0,5
0,5
0,5
0,5
0,4
0,6 en primer piso y 0,4 en superiores
0,8 en pisos 1 y 2, 0,4 en superiores
-
-
-
1,5
1,5
1,2
1,5
1,8
3,6
-
-
-
10,5 metros
10,5 metros
10,5 metros
10 metros
15 metros
7 pisos o 25 metros
-
-
-
Pareado y Aislado
Placa continua comercial en dos pisos,
oficinas aislado
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN
DE SUELO MÁXIMO
COEFICIENTE DE
CONSTRUCTIBILIDAD
ALTURA DE EDIFICACIÓN
MÁXIMA
1,5
15 metros
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
Aislado
Aislado
Aislado
Aislado
ANTEJARDÍN MÍNIMO
10 metros
10 metros
10 metros
10 metros
7 metros
Aislado
DENSIDAD NETA MÁXIMA
-
-
-
-
450 hab/has
EQUIPAMIENTO (Y OFICINAS)
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
EQUIPAMIENTO
ACTIVIDAD PRODUCTIVA INFRAEST.
RESIDENCIAL Y EQUIPAMIENTO
CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Y SUBDIVISIÓN
USOS DE SUELO PERMITIDOS
RESIDENCIAL
ZBD-R
Zona de Equipamiento e
infraestructura regional