CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y bovedillas de hormigón aligerado, según proyecto técnico. PAREDES EXTERIORES paredes de cierre Fachada de panel exterior de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento de panel de lana mineral y forro interior de yeso, de acuerdo con el proyecto técnico. Fachada revestida de mortero de cemento resistente al agua y terminó con una capa de pintura exterior en combinación con revestimientos de piedra, el diseño y el color de acuerdo con el proyecto técnico. PAREDES INTERIORES Yeso-cartón tabiques interiores con estructura metálica y aislamiento acústico, de acuerdo con el proyecto técnico. Pared de separación entre las propiedades de ladrillos cerámicos, flanqueada a ambos lados con placas de yeso laminado y aislamiento acústico, de acuerdo con el proyecto técnico. tabiques interiores recubiertas con pintura blanca plano de plástico, con la excepción de los baños y la cocina. AISLAMIENTO EN TERRAZAS aislamiento térmico con placas aislantes de poliestireno extruido más de una capa impermeabilizante de caucho tipo EPDM. SURFACING FALSOS TECHOS falso techo continuo de paneles de yeso laminado, sistema PLADUR o similar, de acuerdo con el proyecto técnico EMBALDOSADO alicatado en cocina y baños con azulejos de cerámica para las mejores marcas y fabricantes líderes BALDOSAS suelos de madera o pisos de madera tecnológica en la terraza exterior y en el dormitorio principal. pavimentos interiores con baldosas de gres porcelánico rectificado originarios de marcas de primera calidad accesorios eléctricos GENERAL instalación eléctrica equipada lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones electrónicas para baja tensión, con la caja de fusibles marca de primera calidad, preparado para la contratación de 9,2 kw, según proyecto técnico. Interruptores y enchufes cajas swith y Toma eléctrica en el blanco, por Series JUNG LS 990. PLOMERÍA GENERAL instalación de agua sanitaria fría y caliente con tubos empotrados en cuanto a la normativa vigente, con llave de paso y llaves de paso individuales en cada cuarto de baño ARTÍCULOS SANITARIOS serie accesorios de baño de Duravit DURASTYLE en blanco. SANITARIOS Grifos de baño ALLURE serie cromado acabado de Grohe FREGADERO BP-2 ROCA textura única Fregadero de cocina de acero inoxidable para la instalación debajo del mostrador. accesorios de cocina Sola manija cromada grifo mezclador en el fregadero de la cocina de la serie SUBLIME por ROCA, con caño giratorio y la manguera de retirada. SANITARIOS DUCHA / BATHSCREENS mampara de ducha hecho a medida en vidrio templado para el baño secundario. accesorios de cocina MUEBLES DE COCINA Hecho para medir los módulos de cocina con colgadas en la pared y armarios bajos con puertas, cajones que se extienden completamente y gavetas con sistema de frenado. frentes lacados, madera o madera maciza, las partes posteriores del armario de melamina y los tiradores y pomos estándar. [Series 6-8] ENCIMERAS encimera de cocina de Silestone o granito -Castaño, Kinawa, multicolor, Apache o tiposCopacabana con borde en ángulo de 45º. Electrodomésticos GENERAL Conjunto de aparatos que constan de: frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora, marca Siemens Aire acondicionado y calefacción GENERAL aire acondicionado simultánea y de producción de agua caliente por ALTHERMA de DAIKIN, compuesto de una bomba de calor exterior y una interior Hidrokit, que pueden ser conectados a las bobinas del ventilador del aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. AIRE ACONDICIONADO Aire acondicionado a través de la instalación de la pared interior, suelo, techo o unidades FAN COIL por conductos, conectados al sistema ALTHERMA de DAIKIN, para generar aire frío en salón y dormitorios, de acuerdo con el proyecto técnico CALEFACCIÓN Calefacción por suelo radiante en la propiedad que consiste en un circuito de agua caliente instalado debajo de las baldosas del suelo, potencia y suministrada por el sistema ALTHERMA de DAIKIN. control de temperatura individual en cada habitación INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES Televisión (TV) conexión de TV en la sala de estar, dormitorios y terraza, de acuerdo con el proyecto técnico. TELÉFONO (TF) conexiones telefónicas de serie en el salón y dormitorio principal, de acuerdo con el proyecto técnico. TELECOMUNICACIONES (TLCA) TI red a través de la propiedad con conectores RJ45 en la sala de estar y dormitorios, de acuerdo con el proyecto técnico. punto de acceso Wi-Fi conectado a la red informática. AUTOMATIZACIÓN DEL HOGAR GENERAL sistema inteligente de automatización del hogar integrado en la propiedad en virtud de las normas internacionales KNX, con productos, marcas y fabricantes de primer nivel, para el control de iluminación, persianas, temperatura y seguridad CONTROLAR sistema domótico controlado a través de interruptores eléctricos y las pastillas de domótica, pantalla táctil, desde cualquier PC conectado a la red de propiedad, de Internet y de los teléfonos móviles si se ha configurado AIRE ACONDICIONADO Termostatos para controlar individualmente la temperatura en salón / comedor, dormitorios y baños, integrados en el sistema de automatización del hogar. SEGURIDAD sistema de seguridad integrado en el sistema de automatización del hogar con la caja central de alarmas, teclado de control, sensores de movimiento, sensores de inundación en baños y cocina, detectores de humo, y la opción de conectarse a un centro de monitoreo de alarmas. sistema de intercomunicador sistema de intercomunicación de vídeo que incluye una estación al aire libre, en la entrada del edificio y un receptor dentro de cada propiedad. Portero automático integrado en el sistema de automatización del hogar, lo que permite la redirección de video portero llamadas a teléfonos fijos o móviles OTRAS INSTALACIONES VENTILACIÓN ventilación propiedad a través de la instalación de rejillas de entrada de aire en la sala de estar y dormitorio fachadas, con extracción mecánica del aire interior a través de los conductos de la cocina y cuartos de baño, de acuerdo con el proyecto técnico. carpintería exterior GENERAL calidad encuadres de aluminio lacado con rotura de puente térmico superiores de Technal o similar, doble acristalamiento con cámara de aire (CLIMALIT o similar), control solar y bajas emisiones, de acuerdo con el proyecto técnico. PUERTA PRINCIPAL De calidad superior Puerta de entrada blindada de acceso a la propiedad con el marco provisto de capturas anti-premio para anclarlo a la pared, bisagras de seguridad y bloqueo antirrobo, según proyecto técnico. PERSIANAS ENROLLABLES En aluminio lacado automático de persianas enrollables que concuerden con la carpintería metálica exterior, con motor eléctrico integrado en el sistema de automatización del hogar, de acuerdo con el proyecto técnico. carpintería interior ARMARIOS empotrados totalmente forrados con interiores de melamina modulares, equipadas con cajones, estantes y un carril de 2,2 m, deslizando puertas altas que coinciden con las puertas de las habitaciones interiores, según proyecto técnico. ROOMDOORS sola sin ventanas con bisagras, puertas interiores de madera chapada o paneles sólidos lacados, con bisagras ocultas, con una selección de varios diseños y acabados diferentes. SEGUROS Seguro del edificio póliza de seguro del edificio año de 1ª gratuito SEGURO DE 10 AÑOS La casa tiene un seguro que garantiza cualquier daño hecho a la casa debido a fallos o defectos causados por o que afectan a los cimientos o la estructura del edificio y que amenazan su resistencia y seguridad, por un período de 10 años. GARANTÍAS Garantía de las cantidades de dinero entregado por el cliente por medio de una política de garantía bancaria o consolidación emitido por un importante banco o compañía de seguros. OTROS SERVICIO AL CLIENTE servicio de seguimiento personalizado para el cliente de la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantía. Inspección para la entrega de llaves que acompañan al cliente y ofrecer un servicio personalizado en varios idiomas. VAPFNET intranet de acceso privado para los clientes, que se piensa para proporcionar más información y transparencia durante el proceso de compra de su casa, donde se encuentran los datos de su casa, imágenes de la evolución de la construcción, puede buscar los contratos firmados, .... DE CONTROL DE CALIDAD Estudio geotécnico, el plan de control de calidad del proyecto, ensayos de laboratorio, vigilancia de la calidad de ejecución de obra por la Organización de Control Técnico homologado, Dirección profesional de Arquitecto y Aparejador. Inspección técnica de control interno antes de la entrega de la vivienda al cliente. DOCUMENTACIÓN Plan de Salud de proyecto de construcción, la seguridad y, Permiso de Construcción, Construcción Finalización Certificado por el arquitecto, Primer Certificado de Ocupación Servicios de todo incluido las tasas de ejecución de la red de las diferentes conexiones de alimentación. La instalación de un medidor de agua La instalación de un reductor de presión Gestión de la visita de inspección por parte de Iberdrola Gestión de la domiciliación bancaria de los recibos de agua, luz y comunidad. Consumo de electricidad y agua facturas desde la entrega de la vivienda hasta que los dos suministros se contratan en nombre del cliente Gestión de la inscripción en el Registro de la Propiedad. buzón de correos privado en los refugios buzón de correos de los centros comerciales. El pago del impuesto de recogida de basuras del año de la firma título de propiedad. El pago del Impuesto a la Propiedad anual del año de la firma título de propiedad. TELECOMUNICACIONES La urbanización Cumbre del Sol cuenta con una infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX, preparado para proporcionar servicio telefónico y de Internet de alta velocidad.