temario del módulo - Doctor Condominio

Lic. Ignacio Alfaro Marín
Abogado y Notario Público
(506) 8865 0061
San José, Costa Rica
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Ignacio Alfaro Marín, ialfaro@doctorcondominiocr.com
MÓDULO 5: TOMA DE DECISIONES EN CONDOMINIO
Dirigido a empresas de administración primordialmente. También a quienes deseen dedicarse a la administración de
condominios, sea porque fueron nombrados (condóminos) o porque desean iniciar una actividad comercial. Muy útil para
quienes actualmente ejercen las labores de administración dentro de una empresa y desean ascender por medio de la
mejoría en sus capacidades.
Este módulo es especialmente útil para miembros de Juntas Administradoras.
TEMARIO DEL MÓDULO
1.- Antes de convocar a Asamblea
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Viabilidad política y legal
Requisitos legales y reglamentarios
Temas frecuentes mínimos
Temas conflictivos
Temas que NO deben llevarse a Asamblea
Documentación
relevante
para
los
condóminos
2.- Realización de la convocatoria
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Redacción de la agenda
Comunicación a los propietarios
Participación de inquilinos, fiduciarios y otros
Respaldos a guardar
Libros del condominio
Lista de asistencia
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Mociones, votaciones y toma de acuerdos
Asuntos varios
Firmeza de los acuerdos
Cierre de la Asamblea
Acta de la Asamblea y firmas
4.- Ejecución de acuerdos y consecuencias
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Comunicación de los acuerdos
Control de acuerdos
Estrategias de ejecución
Impugnación de asambleas
Planteamiento de impugnaciones
Enfrentamiento de impugnaciones
La cláusula arbitral
Sentencia o laudo y sus consecuencias
3.- Realización de la Asamblea
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Acreditación de participantes y verificación de
quórum
Apertura de la Asamblea
Conducción de la Asamblea
Minutas de la asamblea
Zona Industrial de Guachipelín, Escazú, Costa Rica