Aplicació de l`ORCPI i CTE als projectes. Experiències reals

LA PROTECCIÓ PASSIVA CONTRA EL
FOC A L’EDIFICACIÓ
Aplicació de la ORCPI 08 i CTE
Als projectes
Juny 2016
Obra Nova
2006 al 2015
Reformes i ampliacions
2006 al 2015
NOVA FITXA SOBRE NORMATIVA DE PREVENCIÓ D'INCENDIS
 INTERVENCIONS EN EDIFICIS EXISTENTS
Seran objecte de revisió les fitxes:
-
1.10 Obres de reforma
-
3.01 Segregació d'una vivenda en varies
-
3.02 Ús residencial públic en edificis d'altres usos
-
3.03 Canvi parcial d'ús residencial vivenda a ús administratiu
-
3.08 Escales compartimentades
Objectiu: aclarir, ampliar i unificar els criteris a aplicar en les
diferents casuístiques de reformes fetes en edificis existents
Resistència estructural i evacuació
CTE Part I (modificada per la Llei 8/2013, de 26 de juny)
El Código Técnico de la Edificación se aplicará a intervenciones en los
edificios existentes:
- su cumplimiento se justificará en el proyecto o en memoria
- si la aplicación del CTE no es urbanística, técnica o económicamente viable
o, en su caso, sea incompatible con la naturaleza de la intervención o con el
grado de protección del edificio, se podrán aplicar aquellas soluciones que
permitan el mayor grado posible de adecuación efectiva
- no se podrán reducir las condiciones preexistentes relacionadas con las
exigencias básicas, cuando dichas condiciones sean menos exigentes que las
establecidas en los DB del CTE
- en todo cambio de uso característico de un edificio existente se deberán
cumplir las exigencias básicas del CTE. Cuando un cambio de uso afecte
únicamente a parte de un edificio o de un establecimiento, se cumplirán
dichas exigencias en los términos en que se establece en los DB del CTE.
CTE DB SI III criterios generales de aplicación
Cuando un cambio de uso afecte únicamente a parte de un edificio o de un
establecimiento, este DB se debe aplicar a dicha parte, así como a los
medios de evacuación que la sirvan y que conduzcan hasta el espacio exterior
seguro, estén o no situados en ella. Como excepción a lo anterior, cuando en
edificios de uso Residencial Vivienda existentes se trate de transformar en
dicho uso zonas destinadas a cualquier otro, no es preciso aplicar este DB a
los elementos comunes de evacuación del edificio.
En las obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe
aplicarse a los elementos del edificio modificados por la reforma, siempre
que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad
establecidas en este DB.
Si la reforma altera la ocupación o su distribución con respecto a los
elementos de evacuación, la aplicación de este DB debe afectar también a
éstos. Si la reforma afecta a elementos constructivos que deban servir de
soporte a las instalaciones de protección contra incendios, o a zonas por las
que discurren sus componentes, dichas instalaciones deben adecuarse a lo
establecido en este DB.
CTE DB SI
Compartimentación
Todo establecimiento debe constituir sector de incendio diferenciado del
resto del edificio excepto, en edificios cuyo uso principal sea Residencial
Vivienda, los establecimientos cuya superficie construida no exceda de 500
m2 y cuyo uso sea Docente, Administrativo o Residencial Público.
Número de salidas de planta y longitud de los recorridos de evacuación
Plantas o recintos que disponen de una única salida de planta o salida de
recinto respectivamente: La altura de evacuación descendente de la planta
considerada no excede de 28 m, excepto en uso Residencial Público, en cuyo
caso es, como máximo, la segunda planta por encima de la de salida de
edificio. Si el establecimiento no excede de 20 plazas de alojamiento y está
dotado de un sistema de detección y alarma, puede aplicarse el límite
general de 28 m de altura de evacuación.
CTE DB SI
CTE Protección de las escaleras (tabla 5.1)
Residencial Vivienda, Administrativo y Docente  escalera protegida si h >
14 m
Residencial Público  escalera protegida si el edificio supera la altura de
planta baja más una planta piso. (Nota 2. Cuando se trate de un
establecimiento con menos de 20 plazas de alojamiento se podrá optar por
instalar un sistema de detección y alarma como medida alternativa a la
exigencia de escalera protegida)
Nota 1. Cuando un establecimiento contenido en un edificio de uso
Residencial Vivienda no precise constituir sector de incendio conforme al
CTE DB SI 1.1, las condiciones exigibles a las escaleras comunes son las
correspondientes al uso Residencial Vivienda.
Base normativa
ORCPI
Àmbit d’aplicació
3.1. Aquesta Ordenança municipal és d’aplicació a les obres d’ampliació,
reforma i canvi d’ús dels edificis o establiments.
ANNEX 1
Article 1r. Àmbit d’aplicació
Aquest annex serà d’aplicació als edificis, locals i establiments regulats pel
Codi tècnic de l’edificació
Criteris interpretatius pel desenvolupament de la nova fitxa
En funció de la reforma a realitzar, a tota zona de l’edifici on
s’hagi d’aplicar el CTE DB SI també s’aplicarà l’ORPCI
En totes aquelles reformes en les quals el CTE permetria
mantenir les condicions existents dels elements d’evacuació
que donin servei a les zones modificades, però aquestes no
donin compliment als requisits d’evacuació de l’ORPCI, caldrà
millorar les condicions de les escales aproximant-les -en la
mesura del possible- a les condicions requerides segons la
normativa actual
La referència per determinar les condicions de seguretat
necessàries per l’adequació de les escales serà l’alçada
d’evacuació de l’edifici i no la de la planta on s’intervé.
NOVA FITXA - INTERVENCIONS EN EDIFICIS EXISTENTS
I. Obres de reforma en edificis existents
I.a. Abast de la intervenció de reparació estructural en edificis existents
I.b Reducció de l’ample d’escala en edificis d’habitatges existents per a instal·lar un ascensor
I.c. Instal·lació de plataformes per a persones amb mobilitat reduïda en escales d'evacuació
II. Intervencions en edificis d’habitatges sense canvi d’ús
II.a. Remuntes en edificis d’habitatges amb la creació de nous habitatges
II.b. Reforma d’edificis d’habitatges amb segregació habitatges
III. Intervencions en edificis d’habitatges amb canvi d’ús
III.a. Canvi parcial d'ús residencial habitatge a ús docent o administratiu (≤ 500 m2 / > 500 m2)
III.b. Canvi parcial d'ús residencial habitatge a ús residencial públic (≤ 500 m2 + < 20 places /resta)
III.c. Canvi parcial d’altres usos a ús residencial habitatge
III.d. Canvi parcial d’ús residencial habitatge a habitatge d’ús turístic
IV. Altres casos no contemplats anteriorment
V. Intervencions en edificis o elements catalogats
Criteris interpretatius pel desenvolupament de la nova fitxa
Es defineixen tres tipus d’edificis on s’intervé:
Tipus 1
Tipus 2
Tipus 3
Admissible escala
oberta
Cal mínim escala
compartimentada
Cal mínim escala
protegida
REVISIÓ FITXA 3.08 – ESCALES COMPARTIMENTADES
S’equiparen a Escales Protegides, amb excepcions:
parets EIt i portes EI2t/2-C5
L ≤ 15 m, si desembarca en el
mateix sector del qual provenia
l’evacuació. Si no, límit general
Tipus 2
Cal mínim escala
compartimentada
No cal protecció contra el fum
En casos excepcionals, s’admet
accedir al recinte de l’escala des
d’espais amb ocupació pròpia
NOVA FITXA - INTERVENCIONS EN EDIFICIS EXISTENTS
I.a Abast de la intervenció de reparació estructural en edificis
existents
Resistència estructural
Amb canvi d’ús
Cal complir CTE DB SI i ORCPI
Sense canvi d’ús
El CTE DB SI i l’ORCPI s’aplicaran als
elements modificats per la reforma, aplicant el
criteri de PROPORCIONALITAT. No es podran
reduir les condicions de seguretat preexistents.
Només reparació
estructural
TINSCI DT-13.
NOVA FITXA - INTERVENCIONS EN EDIFICIS EXISTENTS
Gradació de mesures en funció de la tipologia d’edifici i del tipus d’intervenció
En totes aquelles reformes en les quals el CTE permetria mantenir les
condicions existents dels elements d’evacuació...
Quan la reforma per adequar-la sigui de molt difícil o impossible execució es permetrà mantenir
el tipus d’escala existent i s’aplicarà un conjunt de millores compensatòries:
• Es disposarà de porta EI260-C5 entre l’escala i la porta de les noves entitats
• Es limitarà la propagació horitzontal de l’incendi i la invasió de fum a l’escala des de les
noves entitats, a través de la façana i/o els patis interiors, d’acord amb la normativa vigent
• S’instal·larà un sistema de detecció i alarma d’incendis a la part modificada, d’acord amb la
norma UNE 23007-14, amb senyal sonora a la zona comunitària audible des de tots els
habitatges
• S’instal·laran extintors portàtils a tota l’escala
• Es disposarà d’enllumenat d’emergència a tota l’escala
+ En alguns casos:
• Si la nova distribució d’entitats fa que sigui inviable disposar del vestíbul de distribució previ
al pas a l’escala es permetrà compartimentar l’escala amb portes EI260-C5 de les noves
entitats, sempre i quan aquestes no superin els 100 m2 construïts.
MILLORES COMPENSATÒRIES
ÚS EDIFICI
TIPUS EDIFICI
1 / 2 / 3
TIPUS INTERVENCIÓ
REMUNTA AMB CREACIÓ DE NOUS HABITATGES
Enllumenat Detecció en la part Extintors portàtils d'emergència modificada + senyal a tota l'escala
a tota l'escala
sonora a zona comú
II.a.1
TINSCI DT‐14 + ORCPI 08 + Fitxa 3.08 (modificada)
Part escala existent
II.a.2
TINSCI DT‐14 (2)
II.b.1
X
SEGREGACIÓ D'HABITATGES
3
1
HABITATGE
Vestíbul previ
Limitar propagació a (porta a escala escala des de les entitats
EI2 60‐C5)
Part escala ampliada
1
2
CODI FITXA
II.b.2
X(1)
X
X
II.b.3
X
X
X
X
III.a.1.1
D'HABITATGE A DOCENT/ADMINISTRATIU III.a.1.2
X(1)
X
X
3
III.a.1.3
X
X
X
1(ocupa PB+P1)
III.b.1.1
X
III.b.1.2
X
2
1(ocupa PB+P...)
S≤ 500 m
2
D'HABITATGE A RESIDENCIAL PÚBLIC
X
X
X
2
S ≤ 500 m i < 20 places en tot l'edifici III.b.1.3
X(1)
X
X
X
X
3
III.b.1.4
X
X
X
X
X(3)
1
III.c.1
2
2
CANVI ÚS D'UNA ENTITAT A HABITATGE
3
1. h evac ≤14 m L (di s t e va c) ≤ 25 m
TIPUS D'EDIFICI
2. h evac ≤14 m L (di s t e va c) > 25 m
3. h evac >14 m X
III.c.2
X(1)
X
X
III.c.3
X
X
X
(1) Si la nova distribució d’habitatges fa que sigui inviable disposar del vestíbul de distribució previ al pas a l’escala es
2 permetrà compartimentar l’escala amb portes EI 2 60‐C5 dels nous habitatges, sempre i quan aquests no superin els 100 m
construïts.
(2) Si l’edifici després de la remunta és de tipus 2, a la part d’escala existent caldrà aplicar també les mesures
compensatòries de seguretat equivalent definides a la TINSCI DT‐14 pels edificis amb alçada final d’evacuació h > 14 m.
(3) Si l’escala d’evacuació de l’edifici no és protegida o especialment protegida, el recorregut d’evacuació mesurat des de la
porta del nou establiment serà com a màxim de 25 metres fins a una sortida de planta o d’edifici si únicament n’hi ha una, o
de 35 metres si n’hi ha més d’una. El recorregut es podrà ampliar fins a 50 metres si es disposa d’un sistema d’extinció
automàtica per aigua a la part modificada
NOTA: EN TOTS ELS CASOS, QUAN PER ADEQUAR ELS REQUERIMENTS DE COMPARTIMENTACIÓ SIGUI NECESSARI ACTUAR SOBRE ELEMENTS PROTEGITS PER PATRIMONI (DEGUDAMENT DOCUMENTAT), ES PODRAN ADOPTAR
SOLUCIONS ALTERNATIVES I COMPENSATÒRIES QUE GARANTEIXEN UN NIVELL DE PROTECCIÓ EQUIVALENT
NOVA FITXA - INTERVENCIONS EN EDIFICIS EXISTENTS
Gradació de mesures en funció de la tipologia d’edifici i del tipus d’intervenció
En totes aquelles reformes en les quals el CTE NO permet mantenir les
condicions existents dels elements d’evacuació...
S’aplicarà el CTE DB SI i l’ORCPI als elements modificats per la reforma i als elements
d’evacuació verticals existents que els donin servei. Per determinar les condicions de seguretat
necessàries per l’adequació de l’escala (o escales), es considerarà l’alçada d’evacuació de
l’edifici.
D’acord amb l’apartat III de Criteris generals d’aplicació del CTE DB SI:
“Pueden utilizarse otras soluciones diferentes a las contenidas en este DB, en cuyo caso
deberá seguirse el procedimiento establecido en el artículo 5 del CTE y deberá documentarse
en el proyecto el cumplimiento de las exigencias básicas.”
NOVA FITXA - INTERVENCIONS EN EDIFICIS EXISTENTS
Intervencions en edificis o elements catalogats
1
Substituir o duplicar
2
Solucions alternatives vàlides per reformes sense canvi d’ús o reformes
amb canvi d’ús en les quals el CTE permetria mantenir les condicions
existents dels elements d’evacuació
Font: yaencontre.com
2.a
Tractament de millora de les
condicions
compartimentadores dels
elements catalogats (portes,
finestres, etc.)
2.b
Solució alternativa per la
compartimentació del recinte
de l’escala