Bancos e inmobiliarias tiran las casas por la ventana

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Interés general
LUNES 11 MAYO DE 2009
OFRECEN VIVIENDAS CON DESCUENTOS DE HASTA EL 55%
Bancos e inmobiliarias tiran
las casas por la ventana
aldia@que.es
A grandes problemas, medidas desesperadas. La compraventa de viviendas ha
caído un 38,6% en un año,
pese a que el precio medio
del metro cuadrado ha bajado hasta 1.958 euros (unos
142 euros menos que hace
doce meses).
Además, están creciendo
las dificultades para que
aquellos que tienen una hipoteca puedan pagarla: un
24,6% ha cambiado las condiciones y las cancelaciones
de créditos para la compra
de vivienda han descendido
un 29%. Este negro panora-
ma ha llevado a que en la
actualidad haya un ‘stock’
de viviendas sin vender que
ya alcanzan las 325.000, entre las entidades financieras y las promotoras, según
cálculos de la patronal constructora Seopan. De ellas,
los bancos y las cajas tendrían el 80% y las constructoras, el otro 20%. Ante esta
situación, ha comenzado
una guerra de ofertas hasta
ahora nunca vista. ‘Nadie
se ha atrevido a llegar hasta
aquí’ o ‘En abril chollos mil’
han sido algunos de sus reclamos. Los descuentos han
llegado hasta el 55% del precio original de la vivienda.
www.Que.es/pisos
TAMBIÉN HAY OFERTAS EN ALQUILER
A LA CAZA DEL COMPRADOR EN TIEMPOS DE CRISIS
ENTIDADES FINANCIERAS
En febrero se hipotecaron 51.827 viviendas
en nuestro país, lo que
supone un 36,7% menos que un año antes.
El importe medio también ha bajado, hasta
123.643 euros, lo que
supone un descenso
del 17% respecto al
mismo mes de 2007.
Los chollos proliferan,
pero se venden menos
casas porque la situación económica de las
familias ha empeorado
mucho.
¿Buscas un chollo?
Entra en
JOSÉ GONZÁLEZ
EMELIA VIAÑA/ VÍCTOR M. OSORIO
Se firman un
36,7 por
ciento menos
de hipotecas
PROMOTORAS E INMOBILIARIAS
❚ DESCUENTOS DE HASTA
UN 40% EN CAJA MADRID
❚ METROVACESA LLEGÓ A
BAJAR UN 55% LAS CASAS
❚ REALIA, PARQUESOL Y
VALLEHERMOSO, AL 38%
Esta caja de ahorros valenciana ofreció 22 inmuebles durante los 22 primeros días de
abril bajo este eslogan. Algunos de ellos llegaron a tener
un 42% de descuento.
Ha puesto 1.100 inmuebles a la
venta a los que aplica descuentos de hasta un 40% respecto al precio pagado por el
anterior propietario. Además,
financia la vivienda al 100%.
Esta inmobiliaria consiguió
deshacerse de un gran número de casas gracias a descuentos que llegaron al 55%. ‘Nadie se ha atrevido a llegar hasta aquí’, decía su eslogan.
Son otros de los grupos inmobiliarios que se han lanzado a
esta guerra de descuentos.
En su caso las rebajas han sido muy diversas y han llegado hasta al 38%.
❚ 5.700 PERSONAS FUERON
AL ‘RASTRILLO DE PISOS’
❚ HASTA SE BUSCAN CASAS
PARA LOS SEPARADOS
El grupo Roan puso a la venta
500 viviendas en Madrid y la
costa mediterránea con un
50% de rebaja. Un piso en Alcalá de Henares de 63 m2 se
llegó a vender por 63.000 €.
El grupo Ternum ha creado el
portal ‘separadosincasa.com’
en el que estas personas pueden encontrar una vivienda al
40% de descuento y sin pagar nada durante un año.
MARCOS VEGA
❚ BANCAJA LANZÓ ‘EN
ABRIL CHOLLOS MIL’
“Encontramos un
chollo en internet
en una promoción
de un banco”
Sandra García es una de
las afortunadas que se ha
aprovechado de la bajada
de precios en la vivienda.
Ella quería alquilar un piso
con su novio y encontró
“un chollo en internet”.
Por 450 euros tiene un piso de 50 m2, piscina, trastero y garaje. “Tuvimos
mucha suerte en encontrar esta promoción del
Santander”.
SANDRA GARCÍA / 30 años
Un chollo para familiares de empleados
INCLUSO HAY UN ‘OUTLET’
DE PISOS EN INTERNET
El Santander pone a la venta mañana 1.000 pisos con descuentos de entre un 20% y un 30% para familiares de empleados.
❚ ‘HAZTE PROPIETARIO
DESDE 1.025 EUROS AL MES’
❚ TE RECOMPRAN LA CASA
SI TE QUEDAS EN PARO
Es un reclamo que ha usado La
Caixa, a través de Servihabitat,
para fomentar la venta de viviendas. Casi todos los bancos
y cajas han creado su propio
portal inmobiliario ‘on line’.
Caixa Catalunya tiene 1.100
pisos un 30% rebajados.
Además, si te quedas en paro
en los dos años siguientes a
la adquisición de la vivienda,
te la recompran.
RUBEN RUIZ
Las inmobiliarias han llegado a ofrecer descuentos de hasta el 55%.
con intención
CRECE EL NÚMERO DE DIVORCIOS SIN ACUERDO MUTUO
La Justicia tiene que ver con
otros ojos las rupturas familiares
Los datos del Poder Judicial indican que
el número de divorcios se ha frenado en
el último año. Pero también que aumentan los casos en que no se alcanza un
acuerdo previo entre las partes. La custodia de los hijos y la vivienda son las
cuestiones que provocan más enfrenta-
mientos. Y el problema es que, en un entorno de crisis, las disputas económicas
son más complicadas y más dramáticas
para ambas partes. Es tarea de los jueces reconocer estas situaciones y adoptar sentencias que no lleven a nadie a
callejones sin salida.
Descuentos de entre un 10% y un 40%. Con esta atractiva
oferta ha nacido una web de ‘outlet’ de pisos. Bancos, inmobiliarias y particulares podrán ofertar sus viviendas. Por ejemplo, Bancaja y el grupo Mahersol ya son clientes de esta página de internet (la puedes ver en www.que.es/trucos-contrala-crisis). Ya cuenta con 800 pisos. Entre los que se encuentran viviendas en venta libre, de alquiler con opción a compra
y en las que se dan todo tipo de facilidades de pago.