Consorcio liderado por Equity International anuncia nueva inversión

Consorcio liderado por Equity International anuncia nueva
inversión en
Grupo Acosta Verde
MARCA SU REINGRESO EN EL SECTOR DE LAS PROPIEDADES COMERCIALES EN MÉXICO
CHICAGO Y MONTERREY, 14 de abril de 2015 - Equity International (EI), el inversionista de capital
privado y constructor de las principales compañías de bienes raíces fuera de los Estados Unidos,
anunció hoy el cierre de una nueva inversión en Grupo Acosta Verde, un desarrollador, propietario y
administrador de centros comerciales, de propiedad familiar, en México.
Con sede en Monterrey, Acosta Verde ha desarrollado 35 propiedades comerciales desde 1992 y
actualmente administra 26 centros comerciales, de los cuales, es dueño de 11. Se conoce a la cartera de
la compañía por su alta calidad y abarca 160,370 metros cuadrados (aproximadamente 1.7 millones de
pies cuadrados) en 15 estados. Acosta Verde creó el concepto de Sendero, una de las marcas de centros
comerciales más reconocidas en México que apunta a los consumidores de clase media. El concepto de
Sendero se caracteriza por un diseño uniforme en todas las propiedades; relaciones clave de anclaje con
Soriana, el segundo vendedor minorista más importante en el mercado mexicano, y Cinépolis, la segunda
cadena de cines más grande del mundo; una base de inquilinos diversificada y, por lo general, altas tasas
de ocupación.
“EI fue de los primeros inversionistas en propiedades comerciales en México, y estamos encantados de
volver en sociedad con un distinguido grupo de inversionistas internacionales que comparten nuestra
visión,” dijo Tom Heneghan, director general de EI. “Acosta Verde está bien posicionada para utilizar el
capital con un equipo directivo experimentado y un concepto escalable comprobado.”
El creciente poder adquisitivo de los consumidores en México está impulsando un aumento de la superficie
bruta alquilable en centros comerciales en todo el país. El panorama minorista en México está cambiando
de operaciones de escaparates individuales informales y predominantemente pequeños a vendedores
minoristas más especializados, impulsado por la demanda y expectativas del consumidor en cuanto a
calidad y competitividad en los precios. Los estudios de mercado indican que solo el 20 % de las ventas
minoristas de México tienen lugar en los centros comerciales, en comparación con el 56 % en los Estados
Unidos. Además, las tendencias de consumo en México han impactado favorablemente en el crecimiento
económico, lo que representa casi el 80 % del PIB en total. El ingreso personal disponible en México
alcanzó el 73 % del PIB en 2013, el segundo más alto en la región y un factor significativo que impulsa al
consumismo junto con el crecimiento estable del salario.
“Esta nueva relación es una combinación perfecta para el futuro de Acosta Verde. La fortaleza de
nuestra marca, personal y modelo empresarial necesitaba capital de crecimiento. Nos sentimos
honrados de contar con inversionistas institucionales, tales como EI, BlackRock y Altan Capital,” dijo
el Arq. Jesús Acosta Verde, director ejecutivo de Acosta Verde.
El consorcio que une a EI incluye la participación de fondos administrados por BlackRock y Altan Capital,
entre otros. Tom Heneghan y Cliff Payne de EI se unirán a la Junta Directiva de la Compañía.
Acerca de Equity International
Equity International (EI) invierte en las principales compañías fuera de los Estados Unidos con un
enfoque de oportunidades de inversión de alto crecimiento en diversos sectores de bienes raíces.
Fundada en 1999 por Sam Zell, a EI se la reconoce como un inversionista internacional líder y socio de
elección, que se distingue por una excelente reputación, capacidad a nivel mundial y compañías de
cartera líder en la industria. EI ha recaudado más de $2 mil millones e invertido en 27 empresas de
cartera hasta la fecha en 15 países, con presencia en los mercados emergentes más atractivos. Para
obtener más información, visite www.equityinternational.com .
Acerca de Altan Capital
Altan Capital es una administradora de inversiones que se especializa en oportunidades inmobiliarias de
capitales privados en una escala internacional, con un enfoque para invertir junto a algunos de los mejores
administradores del mundo. Altamar Capital Partners, una administradora de inversiones independiente
especializada en inversiones de capital privado con más de $2 mil millones de activos en administración,
y Aguirre Newman, un especialista inmobiliario líder en España, fundaron Altan Capital en 2006. Para
obtener más información, visite www.altancapital.com.
Acerca de Grupo Acosta Verde
Grupo Acosta Verde es el principal desarrollador, propietario y administrador de centros comerciales en
México, con una cartera de 26 propiedades administradas, de las cuales 11 son de su propiedad. Los
centros comerciales de Acosta Verde recibieron más de 134 millones de visitas el año pasado. La
Compañía ha desarrollado más de 3 millones de metros cuadrados (aproximadamente 32 millones de pies
cuadrados) en 15 estados de México. Acosta Verde cuenta con reconocimiento nacional por su marca
comercial “Plaza Sendero”, un concepto de centro comercial minorista que ofrece un entorno de compra
de alta calidad, moderno y seguro para el segmento de los consumidores de la clase media en México.
Acosta Verde mantiene relaciones de trabajo a largo plazo con más de 4,800 inquilinos e inversionistas
clave. En 2007, la Compañía emitió un bono de 1 mil millones de pesos de valores respaldados por bienes
inmuebles y en 2015 emitió otro bono de 3 mil millones de pesos. Para obtener más información, visite
www.grupoav.com .
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Contacto:
Equity International
Allison T. Davis
+ 1 312 675 7403
adavis@equityinternational.com
Grupo Acosta Verde
Diego Acosta Castellanos
+ 52 81 1001 9908
dacosta@grupoav.com