re/max europa analiza las tendencias en materia de vivienda de los

RE/MAX EUROPA ANALIZA LAS TENDENCIAS EN MATERIA
DE VIVIENDA DE LOS ESPAÑOLES
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Tras un exhaustivo estudio realizado a 8.000 personas en 16 países europeos de
las que 500 eran españoles con edades comprendidas entre 20 y 59 años. Este
informe examina las preferencias de los españoles en materia de vivienda.
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El análisis pone de manifiesto cómo los españoles siguen mantenido las mismas
tendencias de hace años, siendo la familia y la pareja las personas preferidas
para compartir inmueble, la férrea apuesta por la vivienda en propiedad frente al
alquiler, la prioridad de residir en grandes ciudades, así como destinan alrededor
del 50% de sus ingresos a la propiedad en la que habitan.
Madrid, Septiembre de 2015. RE/MAX Europa, red internacional líder en venta de
franquicias inmobiliarias a nivel mundial, analiza las tendencias en materia de
vivienda de los españoles. Tras un exhaustivo estudio realizado a 8.000 personas
en 16 países europeos de las que 500 eran españoles con edades comprendidas
entre 20 y 59 años, este informe examina las preferencias de los españoles a la hora
de compartir casa, la férrea apuesta por la vivienda en propiedad frente al alquiler, la
prioridad de residir en grandes ciudades, así como el porcentaje de gastos mensuales
que destina al pago de la vivienda y su percepción de los costes de vivir en nuestro
país.
El porcentaje de los ingresos netos de la unidad familiar destinados a la vivienda,
incluida hipoteca, mantenimiento y suministros, es uno de los temas analizados en
este informe. El 23,4% de los encuestados destina para estos gastos entre 51% y
el 70% de sus ingresos, llegando a ser las personas de entre 30 y 39 años las que
mayor desembolso realizan junto con las personas que viven en pisos en alquiler. No
obstante, apenas hay diferencias en este aspecto entra la muestra utilizada para
este análisis (personas entre 20 y 59 años), pues según la media extraída, los
españoles destinan el 50% de sus ingresos a sufragar gastos en su vivienda
habitual. No obstante, casi el 48% de los encuestados considera normal destinar la
mitad de sus ingresos a su vivienda. A nivel europeo, de media gastan un máximo
del 40% de su renta neta en la vivienda.
Concretamente, ante la pregunta ¿con quién comparte vivienda actualmente?, un
70,6% de los encuestados confesó que lo hacía con su pareja, siendo el cónyuge
la persona ideal para los españoles para compartir casa. A su vez, de ese más
del 70% de los encuestados, el 46,4% también comparte además de con pareja,
con uno o más hijos, convirtiéndose este modelo de familia en la más
estandariza en nuestro país. Compartir casa con los padres es la segunda tendencia
entre los españoles, concretamente el 17,6% de los encuestados confirmó que aún
convive con sus progenitores, un porcentaje que se incrementa hasta el 54,1%
para el caso de los encuestados con edades comprendidas entre los 20 y los 29
años.
En España, la convivencia en familia sigue siendo una prioridad, pues los
hermanos son la tercera opción a la hora de compartir. Exactamente, un 7,2% de
las personas preguntadas afirmaron vivir con estos familiares, una cifra que crece
entre los más jóvenes hasta el 23,5% de los encuestados con edades entre 20 y 29
años y que supera a la de las personas que viven solas, tan solo un 7% de los
preguntados. A la cola de esta lista encontramos otras preferencias como compartir
con otro familiar 2,8%, con amigos 1,2% y con compañeros de piso sin ningún tipo de
relación familiar o de amistad 0,8%.
La imagen más heterogénea de Europa se traza cuando se analiza con quién
comparten su casa las personas. La mayoría de los europeos viven con su pareja,
hijos o padres. El 15% ciento vive solo, especialmente en Suecia, Alemania, Austria y
Suiza. En Eslovaquia y Turquía, menos del 5% de los encuestados vive solo.
El análisis de la tipología y régimen de las casas en las que los españoles residen
sigue poniendo de manifiesto la prioridad de la vivienda en propiedad frente al
alquiler. De hecho, más del 80% de los encuestados que residen con su pareja
y/o hijos lo hacen en viviendas en propiedad, concretamente el 54,4% en piso en
propiedad y el 31% en casas unifamiliares en propiedad. Tan solo el 12% habita en
pisos alquilados y el 5% en unifamiliares bajo el régimen de alquiler. En el caso
de las personas que viven solas, la cifra de quienes optan por vivir en un piso en
propiedad aumenta hasta el 66%, mientras quienes lo hacen en una vivienda
unifamiliar en propiedad es de tan solo el 11%. Respecto al alquiler, solo el 6% las
personas que viven solas optan por alquilar piso y un 14% alquila vivienda unifamiliar.
En Europa, el porcentaje de personas que habita en una vivienda en propiedad
es algo menor, alcanzando el 61%, siendo Reino Unido, Países Bajos e Italia junto
con España los países que más optan por comprar vivienda. Por el contrario, suizos,
alemanes y austriacos prefieren alquilar.
Las preferencias en cuanto a zonas son evidentes: a los españoles les gusta vivir
en la ciudad. Las grandes urbes son la prioridad tanto para personas que conviven en
familia y/o pareja 56%, como las personas que optan por vivir solas 60%. Pequeñas
ciudades cercanas a las grandes capitales son la segunda opción para ambos casos:
32% (personas que viven en pareja y/o familia y 31% (personas que viven solas). El
resto de opciones como zonas rurales o poblaciones más alejadas de la ciudad son
minoritarias para ambos casos.
Otro de los aspectos analizados por este estudio es la percepción sobre los costes de
vivir en nuestro país. Un 59,2% de los encuestados encuentra España como un
país caro para vivir, especialmente para aquellos que optan por vivir en una
propiedad unifamiliar en régimen de alquiler, pues más de un 79% de los encuestados
que viven en este tipo de propiedades las encuentran excesivamente caras. Por otro
lado, un 26, 4% de la muestra utilizada para este análisis ha expresado que vivir
en España es cada vez más caro, especialmente para el 28,6% de los jóvenes de
entre 20 y 29 años y para el 45,5% de las personas que viven en pisos en alquiler.
Tan solo un 6,6% encontró que vivir en nuestro país es cada vez más barato y un
1,6% percibe que la vida en España es más barata que en otros países.
Se trata sin lugar a dudas de un estudio que pone de manifiesto cómo los
españoles siguen mantenido las mismas tendencias de hace años: siendo la
familia y la pareja las personas preferidas para compartir inmueble, la prioridad
de la vivienda en propiedad frente al alquiler y destinando alrededor del 50% de
sus ingresos a la propiedad en la que habitan.
Para más información,
Ana de María Navacerrada
Consultora de Comunicación
Mail: ana.demaria@remax.es
Teléfono: 91 357 12 44
Nota a los editores:
Sobre RE/MAX
RE/MAX, es la Compañía Internacional de Franquicias Inmobiliarias líder en el mundo. Más de
dos millones de transacciones anuales y la destacada labor profesional de sus asociados,
confirman y explican su extraordinario crecimiento a nivel mundial.
En 1994 RE/MAX lleva a cabo su desembarco en Europa, instalándose en primer lugar en
España para extenderse en los cinco años siguientes por el resto del continente. Cuenta con
presencia internacional en 93 países a través de 6.255 oficinas.
El modelo de negocio RE/MAX se aleja de la oficina de intermediación inmobiliaria tradicional.
En la oficina RE/MAX hay un propietario, Broker, que dirige la oficina. Por otro lado, hay
profesionales inmobiliarios autónomos, llamados agentes, que en lugar de operar en solitario
se asocian a una oficina RE/MAX para: dotarse del reconocimiento de una marca internacional
frente al cliente, tener acceso al “know-how” de la compañía y a la formación más actualizada
del sector además de lograr los honorarios más elevados del mercado ya que el porcentaje que
percibe el agente de los mismos puede llegar hasta el 80 % si el agente lo desea.
En España, RE/MAX cuenta con más de 60 oficinas distribuidas en todo el país y es cofundadora del MLS
(Múltiple Listing Service), una bolsa inmobiliaria común que comercializa actualmente más de 9.000
propiedades en exclusiva y que permite la cooperación entre las oficinas y agentes de las redes
pertenecientes a este sistema. El MLS, que lleva funcionando en Estados Unidos desde los años 50,
llegó a España a finales de 2002 de la mano de RE/MAX, una de las compañías de intermediación
inmobiliaria más vanguardistas e innovadoras del mundo.
El innovador y exitoso sistema de trabajo de RE/MAX ha sido reconocido a nivel internacional, siendo
designada como la mejor franquicia inmobiliaria del 2011 a nivel mundial En nuestro país, RE/MAX
España también goza de un gran reconocimiento. Prueba de ello lo encontramos en el galardón a la
mejor franquicia del 2011 en España otorgado por el prestigioso Grupo editorial CESINE, así como la
designación como una de las 50 mejores empresas para trabajar en España en este 2012.
Sobre Great Place to Work ®
Great Place to Work® es un referente internacional en consultoría de investigación y gestión de
los RRHH con más de 20 años de experiencia, que trabaja bajo la filosofía de "crear una
sociedad mejor a través de la transformación de los entornos de trabajo". Ofrece una amplia
gama de servicios de consultoría en base a su exclusivo modelo de trabajo Great Place to
Work® Model©, que pueden incluir análisis y evaluación, formación o investigación de los
entornos laborales de diferentes organizaciones. Además, la consultora es la encargada de
elaborar la Lista Best Workplaces, que a través de una metodología enfocada al empleado,
analiza, evalúa y certifica las 50 mejores empresas para las que trabajar en más de 40 países
del mundo. Para más información puede visitar: www.greatplacetowork.es
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