MEMORIA DE CALIDADES Cimentación Realizada mediante losa

MEMORIA DE CALIDADES
Cimentación
9 Realizada mediante losa de cimentación armada con acero de
40cms de espesor.
Estructura
9 Hormigón armado con forjado a base de vigas, viguetas armadas
y bovedillas de hormigón.
Cubierta
9 Cubierta invertida con protección de grava (no transitable) y
canalones y bajantes de aluminio.
Fachadas (de exterior a interior)
9 Planta Baja:
Enfoscado monocapa color blanco.
Cerramiento exterior de ladrillo hueco doble.
Cámara de aire de 5cms.
Aislamiento térmico/acústico de espuma de poliuretano de
4cms.
o Cerramiento interior a tabicón.
o Enfoscado y pintado con pintura lisa, color a elegir.
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9 Planta Alta:
o Fachada revestida en pizarra natural.
o Cámara de aire de 10cms.
o Aislamiento térmico/acústico de espuma de poliuretano
4cms.
o Cerramiento interior a tabicón.
o Enfoscado y pintado con pintura lisa, color a elegir.
Tabiquería
9 Ladrillo hueco doble colocado a tabicón o ladrillo de medio pie
perforado dependiendo de la estancia a separar.
Revestimientos
9 Paredes y techos en pintura lisa antimoho color a elegir.
9 Cocina y baños alicatado cerámico de primera calidad.
Carpintería exterior
9 Ventanas y puertas de aluminio con rotura de puente térmico
acristalamiento tipo climalit (vidrio doble con cámara estanca).
9 Vierte aguas de chapa de aluminio.
9 Persianas de PVC en dormitorios, salón y cocina, en lama de
45mms.
Carpintería interior
9 Puerta de acceso a vivienda de seguridad tipo "Tesa" o similar
acabada en chapa lacada por el exterior y madera por el interior.
9 Puertas interiores de madera en chapa roble/pino/haya a elegir de
máxima calidad.
9 Armarios empotrados en todas las habitaciones, forrados y
divididos con puertas de madera.
Pavimentos
9 Acceso peatonal en pizarra.
9 Garaje de hormigón fratasado o pintura especial de pavimentos.
9 Cocina y baños con azulejo de primera calidad.
9 Exterior rodeando piscina en madera tratada para exterior.
9 Salón, dormitorios y demás estancias en madera de xatoba o roble
rastrelas.
Fontanería, aparatos sanitarios e instalaciones
9 Instalación de saneamiento en PVC rígido.
9 Instalación de fontanería realizada en polietileno.
9 Instalación eléctrica con mecanismos homologados y circuitos
según normativa vigente.
9 Instalación de calefacción y agua caliente mediante caldera a gas
y radiadores de aluminio.
9 Tomas de teléfono y TV en salón, cocina y dormitorios.
9 Antena terrestre.
9 Portero automático en planta baja y primera.
9 Grifería monomando.
9 Espejos en baños y aseo.
9 Columna y bañera de hidromasaje en baño principal.
9 Lavabos y sanitarios de porcelana vitrificada marca roca o
similar.
9 Puertas de acceso y garaje automáticas.
9 Instalación de alarma.
Piscina y Cerramiento exterior
9 Piscina 2.5x7.0 m, de hormigón encofrado, totalmente terminada
con circuitos de aspiración y filtrado, e iluminación interior.
9 Cerramiento a acera con muro de fábrica de hormigón enfoscado
por ambas caras y pintado de blanco, altura según normativa
municipal.
9 Cerramiento a fincas colindantes con postes y verja entrecruzada
color verde de 1.5m de altura.
9 Urbanizado de la parcela con acera y báculos de luz según
proyecto.