Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007

AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Edición Noviembre 15 de 2007
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JUNTA METROPOLITANA
Juan Manuel Arango Vélez
Alcalde de Pereira
Uberney Marín Villada
Alcalde de Dosquebradas
Jhon Jairo Rivera Rivera
Alcalde de La Virginia
Carlos Alberto Botero López
Gobernador de Risaralda
Representante Concejo de Pereira
Juan Bautista López Castañeda
Representante Concejos de Dosquebradas y La Virginia
Luis Arturo Arroyave Martínez
Director- Secretario
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CONTENIDO
Decretos Municipales
Alcaldía Municipal de Pereira
2
Acuerdos Metropolitanos
53
Acuerdos Municipales
Concejo Municipal de Pereira
66
Resolución Instituto Municipal
de Transito de Pereira
75
Contratos
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175
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DECRETO NUMERO 503 DEL 16 AGOSTO DE 2007
“POR MEDIO DEL CUAL SE DEFINEN LOS CRITERIOS URBANISTICOS Y
ARQUITECTONICOS PARA LA ZONA DE LA ANTIGUA BANCA DEL
FERROCARRIL COMPRENDIDA DESDE LA AVENIDA DE LAS AMERICAS
SECTOR BATALLON SAN MATEO HASTA LA AVENIDA DE LAS AMERICAS
SECTOR CORALES COMO CONSECUENCIA DE LAS OBRAS DE LA
AVENIDA LA INDEPENDENCIA”
EL ALCALDE MUNICIPAL DE PEREIRA, en uso de sus atribuciones
constitucionales y legales., en especial las conferidas por el numeral 10 del
artículo 315 de la constitución política de Colombia; numeral 1o, literal d) articulo
91 de la ley 136 de 1994 y del artículo 124 del acuerdo 18 de 2000 modificado
por el acuerdo 23 de 2006 ( plan de Ordenamiento Territorial Municipal ) y,
CONSIDERANDO
Que en el desarrollo del principio constitucional consagrado en el artículo 315
numeral 1o la constitución política de Colombia. El Alcalde debe hacer cumplir la
ley, los decretos del gobierno, las ordenanzas y los acuerdos del Concejo
Municipal..
Que en igual sentido el numeral 1o, literal d) articulo 91 de la ley 136 de 1994,
dispone con relación a la administración municipal, que una de las funciones del
Alcalde es: …”Dirigir la acción administrativa del municipio, asegurar el
cumplimiento de las funciones y de la prestación de servicios a su cargo….”
Que el Concejo Municipal de Pereira, en el artículo 124 del acuerdo 18 de 2000
modificado por el acuerdo 23 de 2006 ( Plan de Ordenamiento Territorial
Municipal ), faculta a la Administración Municipal de Pereira en los siguientes
términos: ” la Administración Municipal de Pereira, adoptara las modificaciones y
ajustes correspondientes a la definición de los ejes viales, secciones, usos del
suelo, normas urbanísticas y complementarias, que se requieran precisar , dicha
adopción deberá contar con el visto bueno del Comité Técnico Inter- institucional,
el cual evaluara las propuestas de modificaciones correspondientes, teniendo en
cuenta las políticas diseñadas en el Plan de Ordenamiento Territorial.”
Que en reunión del Comité Técnico Inter –Institucional llevada a efecto el día 18
de julio de 2007, realizada en la sala de juntas de la Secretaría de Planeación
Municipal el gerente de Valorización Municipal explicó “que para poder dar
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cumplimiento con la sección de la Avenida La Independencia se requirió la
afectación parcial de unos predios, quedando estos con la necesidad de construir
nuevamente su fachada, como el sector de la Avenida La Independencia está
determinado por el plan de ordenamiento como una zona de mejoramiento
Integral, de acuerdo con el ARTÍCULO 352.- DETERMINANTES DEL
TRATAMIENTO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL:….5.-No se podrá realizar
ningún tipo de actuación en el suelo urbano sin la aprobación del plan parcial o
de la Unidad de Planificación, a excepción de las modalidades de modificación y
reforzamiento estructural”, en aras de poder llevar a cabo esta intervención del
estado, se deben elaborar las normas que permitan la reconstrucción de estas
fachadas y la adecuación urbanística de todo el corredor de la Avenida La
Independencia, que se constituya en una norma transitoria mientras se adopta el
plan parcial y/o la unidad de planificación. El Comité Técnico Inter –Institucional
delegó en la Secretaría de Planeación Municipal el estudio y la formulación de los
criterios para este caso específico y expida el decreto pertinente para la
aprobación por parte del Alcalde. (Subrayando fuera de texto).
Una vez estudiado el caso la Secretaría de Planeación Municipal define los
siguientes criterios urbanísticos y arquitectónicos para la zona de la Antigua
Banca del Ferrocarril comprendida desde la Avenida de las de las Americas
sector Batallón San Mateo hasta la avenida las Americas sector Corales como
consecuencia de la obras de la avenida La Independencia como norma
transitoria:
Reconstruir las fachadas con los paramentos de la nueva vía.
En los predios de esquina las construcciones conservarán el paramento de la
calle o carrera que se cruza con la avenida la independencia y sobre esta el
nuevo paramento propuesto.
No permitir un mayor aprovechamiento por encima del existente ni mayor área de
construcción para las viviendas.
Las alturas sobre la avenida la independencia serán las que actualmente tienen
las edificaciones que se afectan parcialmente.
Para los equipamientos colectivos se propone una altura máxima de dos pisos.
Los cerramientos de los lotes tendrán una altura de 2,50 metros.
Las construcciones que quedan con frentes colindantes a la avenida la
independencia podrán abrir fachada hacia esta, conservando las alturas que
actualmente tengan.
El uso principal será el residencial y como complementarios los ya establecidos,
de conformidad con lo preceptuado en el pot.
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Las construcciones a intervenir no necesitarán el reconocimiento de lo existente
para tramitar la licencia de construcción.
Con fundamento en las anteriores premisas, y facultado como está por la Ley, el
Alcalde de Pereira:
DECRETA
ARTÍCULO PRIMERO.- Definir los siguientes criterios urbanísticos y
arquitectónicos la zona de la Antigua Banca del Ferrocarril comprendida desde la
Avenida de las Americas sector Batallón San Mateo hasta la avenida de las
Américas sector Corales como consecuencia de las obras de la Avenida la
Independencia como norma transitoria:
Reconstruir las fachadas con los paramentos de la nueva vía.
En los predios de esquina las construcciones conservarán el paramento de la
calle o carrera que se cruza con la avenida la independencia y sobre esta el
nuevo paramento propuesto.
No permitir un mayor aprovechamiento por encima del existente ni mayor área de
construcción para las viviendas.
Las alturas sobre la avenida la independencia serán las que actualmente tienen
las edificaciones que se afectan parcialmente.
Para los equipamientos colectivos se propone una altura máxima de dos pisos.
Los cerramientos de los lotes tendrán una altura de 2,50 metros.
Las construcciones que quedan con frentes colindantes a la avenida la
independencia podrán abrir fachada hacia esta, conservando las alturas que
actualmente tengan.
El uso principal será el residencial y como complementarios los ya establecidos,
de conformidad con lo preceptuado en el pot.
Las construcciones a intervenir no necesitarán el reconocimiento de lo existente
para tramitar la licencia de construcción.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Los anteriores criterios solo podrán aplicarse en los
predios objeto de las obras de la Avenida La Independencia cuyo listado es el
siguiente:
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MATRÍCULA
INMOBILIARIA
LOCALIZACIÓN
CÓDIGO CATASTRAL
Cra. 28 # 64-87
Institución
Educativa
Satélite La Unión
Caseta
de
Acción
Comunal
Casa 318 La Unión
01-09-0238-0121-001
01-09-0723-0021-000
01-09-0723-0022-000
01-09-0723-0020-000
01-09-0723-0019-000
01-09-0723-0029-000
Cra. 27 #66B-49
01-09-0027-0013-011
-
Cra. 27Bis # 66B-47
01-09-0027-0013-013
-
Cra 27 Bis # 66-61
01-09-0027-0013-009
-
Cra. 28 # 66-150
01-09-0027-0013-008
Cra. 28 # 66-11
01-09-0238-0096-000
(Interior)
01-09-0238-0015-033
Cra. 28 # 66A-227
01-09-0238-0083-000
01-09-0238-0015-011
Cra. 28 # 66A-243
01-09-0238-0080-000
01-09-0238-0077-001
Cra. 28 # 66A-257
01-09-0238-0077-000
Cra. 28 # 66D-38
01-09-0127-0010-094
Centro
Educativo
01-09-0127-0009-000
Ciudadela Cuba
Cra 28 # 74-23
01-09-0043-0018-000
Cl. 76B # 28-08 (1er
01-09-0632-0001-042
piso)
Cl. 76B # 28-08 (2do
01-09-0632-0001-026
piso)
Cra. 27 Bis Casa 62
01-09-0332-0012-000
Casa
27A
Sector
01-09-0351-0030-030
Letras
Calle 77 # 26A-21
01-09-0351-0030-037
Manzana H Casa 25
01-09-0351-0029-000
Laureles II
Cra 25Bis # 76C-02
01-09-0358-0010-000
-
Cl. 76D # 25B-28 / 32
01-09-0356-0013-000
y 290-84707
290-84705
y 290-84695
290-84709
290-84698
y
y
290-108059
y
y
y
290-108062
290-108063
290-108065
290-37775
290-33304
290-42464
290-76977
290-39386
290-37070
290-37065
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ARTÍCULO TERCERO.- El presente decreto rige a partir de la fecha de su
promulgación.
Dado en Pereira a los 16 días del mes de Agosto de 2007
COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
JUAN MANUEL ARANGO VÉLEZ
El Alcalde,
DIEGO ANDRÉS TORO JIMÉNEZ
El Secretario de Planeación
LILIANA PÉREZ DUQUE
Secretaria Jurídica.
Proyecto y elaboro: arq. CLAUDIA PATRICIA VELASQUEZ LOPERA
Reviso: Victoria Eugenia Giraldo Alarcón
Abogada Contratista
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DECRETO NÚMERO 532 DEL 3 DE SEPTIEMBRE DE 2007
POR MEDIO DEL CUAL ADOPTA LA ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA
DEL CENTRO POBLADO PUERTO CALDAS.
EL ALCALDE DE PEREIRA, en uso de sus atribuciones constitucionales y
legales, en especial las conferidas por el numeral 3º del artículo 315 de la
Constitución Nacional, los artículos 101 y 102 de Ley 142 de 1994, este último
modificado y adicionado por el artículo 16 de la Ley 689 de 2001, Ley 505 de
1999 y Ley 732 de 2002, y
CONSIDERANDO:
Que el artículo 101 de la Ley 142 de 1994, establece que es deber de cada
municipio clasificar los inmuebles residenciales que deben recibir servicios
públicos y realizar la estratificación respectiva para clasificar las viviendas en
grupos que expresen adecuadamente sus características socioeconómicas y que
permitan una adecuada asignación de los subsidios de los servicios públicos
domiciliarios.
Que la disposición legal en comento, dispone como deber indelegable del Alcalde
realizar la estratificación respectiva, con el objeto de clasificar las viviendas en
grupos socioeconómicos distintos.
Que el artículo 16 de la Ley 689 de 2001, “Por la cual se modifica parcialmente la
Ley 142 de 1994”, expresamente dispone: “... Adiciónase un inciso al artículo 102
de la Ley 142 de 1994, el cual quedará así:
Artículo 102. Estratos y metodología. Los inmuebles residenciales se clasificarán
máximo en seis (6) estratos socioeconómicos (1, bajo-bajo; 2, bajo; 3, mediobajo; 4, medio; 5, medio-alto; 6, alto) dependiendo de las características
particulares de los municipios y distritos y en atención, exclusivamente a la
puesta en práctica de las metodologías de estratificación de que trata esta ley”.
(...)
La Secretaría de Planeación efectúo el estudio de estratificación socioeconómica
para el Centro Poblado de Puerto Caldas desde el mes de agosto de 2006 al mes
de abril de 2007; realizando un total de 1.322 visitas técnicas, procesando igual
número de formularios en la base de datos de centros poblados, hasta 3000
habitantes Tipo III, teniendo en cuenta las observaciones realizadas por el
Departamento Administrativo de Estadística “DANE” mediante oficio Nº
2006EE4802 del 16 de agosto de 2006, información que se refleja en el cuadro
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denominado Reporte de Predios, que consta de noventa y cinco (95) folios, los
cuales, hacen parte integral del presente acto administrativo.
Que el Departamento Administrativo Nacional de Estadística “DANE”, con oficio
Nº 2006EE6773 del 17 de noviembre de 2006, manifiestan que al evaluar la base
de datos, se observan que en general los estratos guardan consistencia con las
características de las viviendas y las de su entorno; aceptando y verificando la
recomendación emitida por el DANE sobre las variables no características para el
estrato 2, por lo tanto, se dispuso realizar un análisis al archivo fotográfico
recogido en campo en compañía del Comité Permanente de Estratificación,
concluyendo que las características concuerdan con la metodología aplicada para
centros poblados.
Que la estratificación del Centro Poblado de Puerto Caldas se realizó por
viviendas dando lugar a su clasificación en tres ( 3 ) estratos socioeconómicos de
la siguiente forma: Bajo Bajo ( 1 ), Bajo ( 2 ) y Medio Bajo ( 3 ).
Que el Comité Permanente de Estratificación, mediante el acta Nº 27 del 14 de
junio de 2007, avaló los resultados obtenidos del estudio de la estratificación
realizada en el Centro Poblado Puerto Caldas
Por lo anteriormente expuesto EL ALCALDE DE PEREIRA
DECRETA
ARTICULO 1.
Adoptáse los resultados del estudio de la estratificación
socioeconómica para el CENTRO POBLADO PUERTO CALDAS del Municipio de
Pereira, realizado en el período comprendido entre el mes agosto de 2006 al mes
de abril de 2007, denominado “Reporte de Predios” el cual consta de 95 folios y
los “Indicadores” del mencionado estudio que hacen parte integral del presente
Decreto.
ARTÍCULO 2. La estratificación que se adopta es única, es decir, se utilizará para
la fijación de tarifas por la prestación de los servicios públicos básicos
domiciliarios y para la asignación de los subsidios o contribuciones sociales que
para el efecto establece el Gobierno Nacional.
ARTÍCULO 3. El Comité Permanente de Estratificación, velará por la adecuada
aplicación de la metodología impartida por el Departamento Nacional de
Planeación y es su deber mantenerla permanentemente actualizada.
ARTÍCULO 4. Toda persona o grupo de personas podrá solicitar por escrito la
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revisión del estrato urbano o rural que se le asigne. Los reclamos serán atendidos
y resueltos en primera instancia por la alcaldía municipal, en un término no
superior a dos (2) meses, y las apelaciones se surtirán ante el Comité
Permanente de Estratificación de su municipio o distrito quien deberá resolverlo
en un término no superior a dos (2) meses. En ambos casos, si la autoridad
competente no se pronuncia en el término de dos (2) meses, operará el silencio
administrativo positivo. (Artículo 17 de la ley 689 de 2001)
ARTÍCULO 5.
El presente decreto debe ser notificado a cada una de las
Empresas de Servicios Públicos Domiciliarios, que operen en el Municipio de
Pereira, para que procedan a su respectiva aplicación.
ARTÍCULO 6.
El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicación.
COMUNÍQUESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
JUAN MANUEL ARANGO VÉLEZ
Alcalde
CLAUDIA PATRICIA VELÁSQUEZ LOPERA
Secretaria de Planeación Encargada
LILIANA PÉREZ DUQUE
Secretaria Jurídica
Proyectó y elaboró: Toro Mejía G. / Giraldo Acevedo C.
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DECRETO NUMERO 568 DEL 17 DE SEPTIEMBRE DE 2007
“POR EL CUAL SE ADOPTA EL PLAN PARCIAL DE EXPANSION URBANA
EL OASIS DEL MUNICIPIO DE PEREIRA.”
EL ALCALDE MUNICIPAL DE PEREIRA, en uso de sus facultades
Constitucionales y Legales, en especial las conferidas por los artículos 311 y
315 numeral 1, de la Constitución Política Colombiana, artículo 91 numeral 6o.
de la Ley 136 de 1994, artículo 19 y concordantes de la Ley 388 de 1997, Título
X del Acuerdo Municipal 018 del 2000, Título X Acuerdo 023 de 2006 Y,
CONSIDERANDO
La ley 388 de 1997 establece que los municipios colombianos deberán formular y
adoptar un Plan de Ordenamiento Territorial, como ejercicio básico para la
planificación del territorio, conformado por un conjunto de acciones políticoadministrativas y de planificación física concertadas, emprendidas por los
municipios o distritos y áreas metropolitanas, en ejercicio de la función pública
que les compete, dentro de los limites fijados por la constitución y las leyes, en
orden a disponer de instrumentos eficientes para orientar el desarrollo del
territorio bajo la jurisdicción y regular la utilización, transformación y ocupación del
espacio, de acuerdo con las estrategias de desarrollo socioeconómico y en
armonía con el medio ambiente.
Para complementar lo dispuesto en el Plan de ordenamiento, ésta misma ley,
creó los planes parciales entendidos como instrumentos mediante los cuales se
desarrollan y complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento,
para áreas determinadas del suelo urbano y para las áreas incluidas en el suelo
de expansión urbana, además de las que deban desarrollarse mediante unidades
de actuación urbanística, macroproyectos u otras operaciones urbanas
especiales, de acuerdo con las autorizaciones emanadas de las normas
urbanísticas generales, en los términos previstos en la ley.
Mediante Decreto Nacional No. 2181 de 2006, se reglamentó la figura del Plan
Parcial estableciendo los contenidos y procedimientos mínimos que deben
agotarse para adoptar un Plan Parcial mediante Decreto, todos ellos tenidos en
cuenta en la formulación del Plan parcial de Expansión Urbana El Oasis del
Municipio de Pereira, por lo que se expide este acto administrativo.
En consideración a lo anterior,
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el ALCALDE DE PEREIRA, facultado como está por ley,
DECRETA
TITULO I
GENERALIDADES
ARTICULO 1º.
ADOPCIÓN. Adóptese el Plan Parcial de Expansión Urbana
El Oasis, del Municipio de Pereira, localizado en la Unidad de Planificación
intermedia Villa Diego- Oasis, Vereda Belmonte Bajo del Corregimiento de
Cerritos al sur occidente de la Ciudad de Pereira, sobre la doble calzada Pereira
– Cartago, delimitado por las coordenadas geográficas que se definen a
continuación:
COORDENADAS GEOGRÁFICAS
1 N 1,024,032,78
E 1,144,267,59
2 N 1,024,034,70
E 1,144,287,88
3 N 1,024,041,38
E 1,144,321,64
4 N 1,024,047,78
E 1,144,353,59
5 N 1,024,091,84
E 1,144,482,29
6 N 1,024,065,81
E 1,144,597,83
7 N 1,023,981,51
E 1,144,691.18
8 N 1,023,894,32
E 1,144,776,43
9 N 1,023,902,57
E 1,144,783,68
10 N 1,023,879,77
E 1,144,917,78
11 N 1,023,872,43
E 1,144,920,45
12 N 1,023,843,81
E 1,144,831,98
13 N 1,023,847,56
E 1,144,757,98
14 N 1,023,865,41
E 1,144,663,84
15 N 1,023,943,02
E 1,144,457,43
16 N 1,023,981,10
E 1,144,363,95
17 N 1,023,995,25
E 1,144,318,92
18 N 1,024,005,67
E 1,144,286,38
19 N 1,024,014,43
E 1,144,266,48
El plan parcial Oasis posee como limites al Norte el plan parcial La Cascada, el
caserío Belmonte Bajo; al Oriente con la finca villa Fanny el caserío Belmonte
Alto; al Occidente con la planta de Electrogas y al Sur con el plan parcial La Paz
En consecuencia de ésta adopción, incorpórese al perímetro urbano municipal el
suelo de expansión que involucra el Plan Parcial adoptado mediante este acto
administrativo, al cual aplicaran las disposiciones y normas que se establecen a
continuación.
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ARTICULO 2º. OBJETIVO GENERAL. Como objetivo general del Plan Parcial
de expansión urbana El Oasis del Municipio de Pereira, se tiene:
Formular el Plan Parcial Oasis en correspondencia con la visión del Plan de
Ordenamiento Territorial y la Unidad de Planificación Villa Diego Oasis,
impulsando el desarrollo comercial y la posibilidad de espacios que alberguen los
usos desplazados por macroproyectos urbanos como el sistema de transporte
masivo, consolidando el nodo de servicios La Romelia el Pollo; garantizando un
equilibrio en el aspecto ambiental, la disponibilidad de los servicios públicos y
una adecuada implantación que aproveche la infraestructura vial existente (Doble
Calzada Pereira Cartago), pero que no intervenga negativamente ni entorpezca
su adecuado funcionamiento, respetando su jerarquía en el sistema vial de la
ciudad.
ARTICULO 3º. OBJETIVOS ESPECÍFICOS. Como objetivos específicos del plan
parcial, se encuentran:
1.
Establecer los elementos necesarios para el desarrollo de la zona,
fortaleciendo los usos y características de desarrollo planteados en las políticas
del Plan de ordenamiento Territorial, para convertirla en una plataforma de
servicios la cual aproveche su ubicación estratégica sobre el eje estructurante de
la doble calzada Pereira Cartago.
2. Consolidar el área delimitada por el plan Parcial Oasis, que en la actualidad
está determinada como zona de expansión e integrarla al perímetro urbano.
3. Desarrollar una nueva oferta de usos del suelo como comercio tipo C7,
servicios, y bodegas; para suplir la demanda existente de espacios como salas
de exhibición de vehículos, bodegas, entre otros.
4. Servir de alternativa para la relocalización de los usos anteriormente
mencionados, los cuales se han visto desplazados del perímetro urbano por el
desarrollo de la ciudad y por la realización de macroproyectos como el sistema
integrado de transporte masivo Megabús.
5. Configurar un sistema de movilidad que facilite la accesibilidad a las zonas
del plan parcial y que a su vez éste se integre al sistema vial regional y urbano de
una manera eficaz, teniendo en cuenta las dificultades topográficas de la zona.
6.
Establecer el equilibrio ambiental y de espacios públicos a través de las
áreas de cesión del plan parcial y cumpliendo con los estándares establecidos.
7. Proveer del sistema de servicios públicos domiciliarios, como el sistema de
acueducto, alcantarillado, energía, y telecomunicaciones, a cada una de las
unidades de actuación urbanística siendo correspondiente con la demanda para
cada una de estas unidades y cumpliendo con los requisitos planteados por las
empresas que prestan cada uno de ellos.
8.
Proporcionar las condiciones económicas, urbanísticas y físicas para el
atractivo de inversión privada, en el área del plan parcial Oasis, además de
propender por el desarrollo del sector occidental del municipio (la zona de
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expansión de mayor aptitud para la urbanización, de acuerdo a sus
características topográficas), y la incorporación de esta zona al suelo urbano.
ARTICULO 4º. ESTRATEGIA TERRITORIAL.
El plan parcial de expansión
Oasis pretende ser un enclave de desarrollo que, a partir de la disposición de la
infraestructura, el desarrollo del espacio público, permita lograr una buena
relación y equilibrio con el entorno (perímetro urbano, entorno regional y nacional)
realzando en la propuesta de implantación las bondades derivadas de su
ubicación estratégica.
En correspondencia con la visión consagrada en el Plan de Ordenamiento
Territorial y en las normas y estudios complementarios específicos de la zona
occidental (Decreto 3993 de 2000, documento de reglamentación Villa Diego –
Oasis, Estudio de planificación intermedia de la zona occidental –en elaboración-)
identificados en el documento diagnóstico del presente Plan Parcial1, la estrategia
de desarrollo del plan parcial pretende garantizar su viabilidad sin olvidar que
hace parte importante del modelo de ciudad y que por lo tanto debe ser
consistente con esta visión planteada en el Plan de Ordenamiento Territorial,
además de garantizar su sostenibilidad, tanto social como ambientalmente.
ARTICULO 5º. MODELO DE OCUPACIÓN. El plan parcial adoptado mediante
este acto administrativo posee un área de intervención de 62.353.15 m2, cuyos
límites se encuentran establecidos en el plano No. 1 “Delimitación Plan Parcial
oasis” que forma parte del plan parcial y se adopta con este Decreto.
El modelo para el desarrollo de esta área de la zona de expansión occidental es
a través de dos unidades de actuación urbanística, cuyos usos característicos
serian comercio, servicios e industria liviana.
Conforme a los objetivos y estrategias definidos anteriormente, derivados del
resultado de todos los análisis incluidos en el documento diagnostico, que forma
parte integral de este acto administrativo, se plantea el siguiente modelo de
ocupación, que será de obligatorio cumplimiento para cualquier actuación
urbanística que se efectué en el área de influencia del plan parcial de expansión
urbana El Oasis.
El modelo está compuesto por el resultado de las determinantes de cada uno de
los componentes del plan parcial, tal es el caso del sistema ambiental el cual
define de una manera precisa en cada una de las unidades de actuación las
condiciones para realizar proyectos urbanísticos.
Las principales características de este sistema son:
1. Manejar una densidad moderada, para garantizar que los accesos e ingresos
desde y hacia la doble calzada no sean perturbadores de los flujos
interregionales que esta vía alberga.
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2. Respetar las áreas definidas como de restricción para el desarrollo de
infraestructura, de manera que éstas se conviertan en espacios complementarios
al sistema de espacio público como áreas de convivencia.
3. Desarrollar proyectos arquitectónicos con fachadas sobre ambos costados de
la doble calzada Pereira Cartago aprovechando su potencial comercial.
4. Respetar e incorporar las arboledas existentes al sistema descrito para espacio
público y a las zonas de protección por pendientes o drenajes, lo cual permitirá
dar continuidad al espacio público, para facilitar el acceso y disfrute del mismo
por parte de todos los proyectos a desarrollar.
5. No incluir el uso Residencial debido a la proximidad a la doble calzada Pereira
Cartago, lo cual incide en problemas ambientales (alto grado de contaminación
ambiental por ruido y emisiones) y en un elevado precio de la tierra, lo cual hace
que los proyectos de vivienda no sean viables económicamente. De acuerdo a
lo consignado en el articulo 505 del POT2 que reconoce el alto valor del suelo en
la zona, lo que ocasiona que deba ser aprovechado en otros usos como los aquí
propuestos, se exceptúa en la propuesta del plan parcial el desarrollo de vivienda
de interés social en un 30%, obligatorio para otros planes parciales.
6. Incorporar las áreas destinadas para espacio público al sistema vial principal y
este a su vez con el sistema de espacios públicos de la ciudad de Pereira y del
Área Metropolitana.
7. Respetar
Cartago.
los retiros definidos en el diseño de la doble calzada Pereira
TITULO II
DE LOS SISTEMAS ESTRUCTURANTES DEL TERRITORIO
CAPITULO I
ARTICULO 6º. SISTEMA AMBIENTAL. En el documento de formulación que
forma parte integral de este acto administrativo se incluye la evaluación ambiental
como instrumento fundamental para definir las normas y acciones especificas a
desarrollar en el área de influencia del plan parcial, con las cantidades y costos
de las obras propuestas.
ARTICULO 7º. NORMAS, OBRAS Y ACCIONES AMBIÉNTALES PARA LA
IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN PARCIAL. Se establecen a continuación las
normas ambientales, los programas y acciones especificas que ayudaran a
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
prevenir, controlar, mitigar o compensar los daños que se causen al medio físiconatural en sus diversos componentes y a proteger las áreas de interés ambiental
identificadas en la evaluación ambiental incluida en el diagnostico, que forma
parte integral de este Decreto.
1. Los proyectos a desarrollarse en cada unidad de actuación o en el área del
Plan Parcial estarán acordes a la zonificación ambiental y aptitud de uso
planteada en el diagnóstico adoptado con este acto administrativo. Se respetará
especialmente la zona de restricción para la construcción de edificaciones en el
drenaje intermitente intervenido, conforme a lo establecido en la resolución No
1245/98 expedida por la Corporación Autónoma Regional de Risaralda –
CARDER- y en conservar y consolidar el área de protección ambiental asociada
al guadual y a la especie forestal relevante.
2.Todo proyecto que conlleve a un proceso de intervención, aprovechamiento y/o
modificación de los recursos naturales, se ajustaran a las normas sobre
protección de los Recursos Naturales Renovables establecida en la normatividad
ambiental vigente y obtener los permisos, concesiones y autorizaciones para el
uso y aprovechamiento de dichos recursos, entre ellos:
a. Ocupación de cauce
b. Erradicación y/o aprovechamiento de coberturas vegetales
c. Movimiento y disposición final de tierras.
3. Todos los desarrollos urbanísticos y construcciones antes de comenzar obras
tendrán definida y aprobada la disponibilidad de acueducto y el manejo de aguas
negras y lluvias de acuerdo al plan maestro de acueducto y alcantarillado o a la
disponibilidad de la Empresa de Acueducto y alcantarillado de Pereira S.A. E.S.P
–Aguas y Aguas de Pereira-.
Como OBRAS Y ACCIONES ESPECÍFICAS en materia ambiental en el área del
Plan Parcial de Expansión Urbana El Oasis, se establecen los siguientes
componentes:
1. Componente geosférico
Para garantizar la estabilidad del lleno en el drenaje intermitente y posibles
afectaciones por aguas subsuperficiales requiere desarrollar un proceso de
descapote, conformación de escalinatas en las laderas para aumentar la
rugosidad en la zona de contacto entre terreno natural y lleno, la construcción de
un filtro francés de 0.60*0.60 m cubierto en geotextil NT 1600 y compactación
adecuada del material.
Para el control de la erosión superficial se deben empradizar los taludes y
terraplenes, tal como se describirá en el programa de reforestación.
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16
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Para evitar la inestabilidad de los taludes se debe respetar una relación de
pendientes 1H: 3V, y en los terraplenes una relación 1H: 2V, adicionalmente
sobre el talud entre terrazas se deberán instalar drenes subhorizontales cada 10
m, de 12 m de profundidad, para evitar la saturación del mismo y la
susceptibilidad de movimientos en masa.
Por último, se requiere proteger de erosión lateral y de fondo los cauces de los
drenajes naturales, instalando obras de protección a la entrega de las aguas
lluvias (cabezal y enrocado).
2. Para la protección y conservación del recurso hídrico superficial
Durante la construcción todo proyecto deberá cumplir con las siguientes
acciones:
1. Minimizar el aporte de materiales tanto de arrastre como de suspensión, con la
construcción de trinchos de guadua y esterilla en la corona de los taludes o al
borde de los montículos de tierra mientras se evacuan.
2. Igualmente se debe garantizar un adecuado manejo de grasas, aceites y
aguas negras, y evitar problemas de salud por el uso de equipo y concentración
de personal. Por lo tanto se debe adecuar un campamento por proyecto, el cual
se construirá con las especificaciones sanitarias y medidas de tipo ambiental
relacionadas con la permanencia de personal y el manejo de equipo y
maquinaria.
El campamento debe contar al menos con las siguientes instalaciones:
a. Área de oficina y almacén construida sobre un piso en concreto, con paredes
de madera y techo de asbesto-cemento o zinc. Deberá contar con adecuada
iluminación, ventilación natural y servicio de energía eléctrica.
b. Dos baños conectados a un pozo séptico que permita la adecuada disposición
de las excretas.
c. Un patio en concreto para el lavado de equipo y maquinaria.
d. Un desarenador en concreto para sedimentar las aguas provenientes del patio
de lavado.
e. Una trampa de grasas para tratar las aguas provenientes del desarenador y del
Kiosco o caseta de ventas.
f. Una caneca para aguas grasosas y aceitosas de almacén, y una caneca para la
basura de la oficina.
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
3.
Componente Biótico
a. Enriquecimiento del plasmo protector
Con miras a garantizar un enriquecimiento de las áreas de protección ambiental,
estas se aislarán claramente con algún elemento físico tal como senderos
ecológicos o cercos, con miras a evitar que estas sean afectadas por los
pobladores en el futuro. Las fajas de vegetación densa presentes en algunas
zonas son ecológicamente sensibles, por tanto requieren actividades de
conservación y las zonas desprotegidas actualmente de coberturas deben ser
enriquecidas.
b. Empradización de taludes y zonas verdes
Una de las técnicas más simples y eficientes para controlar la erosión y disminuir
los efectos de desestabilización, arrastre y pérdida de suelo y posterior
sedimentación en las corrientes de agua, es la empradización en toda el área de
cortes, terraplenes y zonas verdes, por lo tanto se exige esta actividad en las
áreas mencionadas.
c. Intervención en zonas forestales protectoras
En la zona de protección ambiental, no se permitirá la erradicación de su
cobertura vegetal existente. En estas zonas solo se permitirá la implementación
el manejo de aguas lluvias, la construcción de la planta de tratamiento de aguas
residuales domesticas, el montaje de redes eléctricas y/o telefónicas. Estas
intervenciones serán objeto de los permisos respectivos por parte de la
Corporación Autónoma regional de Risaralda –CARDER- de acuerdo a lo
establecido en el Artículo 83 Literal d, del Decreto Ley 2811 de 1974 y
Resolución No. 655 de Junio 22 de 1996.
d. Protección de los guaduales y relictos de bosques
Los posibles aprovechamientos de guaduales y relictos de bosque plantados, se
someterán a los requisitos que para estos casos exige la Corporación Autónoma
Regional de Risaralda -CARDER- de acuerdo con el artículo 31 de la Ley 99 de
1993 y las normas que la reglamenten, adicionen, modifiquen o sustituyan.
Para cualquier aprovechamiento parcial autorizado, el beneficiario plantará el
equivalente al doble del área erradicada con las especies nativas indicadas por la
Corporación Autónoma Regional de Risaralda -CARDER.
4. Componente Atmosférico
Para evitar o reducir la concentración de material particulado emitido al aire, es
necesario controlar en la fuente las actividades o situaciones que potencialmente
son generadoras así:
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Durante el transporte de materiales de construcción, tierra y/o escombros, se
cubrirá adecuadamente los vehículos de carga con lonas o plásticos, evitando la
dispersión de material particulado.
Cuando el retiro de materiales y escombros de la obra se demore más de lo
usual, serán debidamente protegidos y cubiertos con lonas o plásticos y cercados
con madera para evitar al máximo la influencia de los diferentes fenómenos de
dispersión como: los vientos, el tránsito de vehículos y arrastre de las aguas
lluvias.
Cuando los vehículos del proyecto puedan cargar barro en sus ruedas, se
realizará un lavado de las mismas con agua en el patio de lavado, para evitar que
este llegue a las vías cercanas donde pueda generar polvo posteriormente. Los
vehículos que transporten elementos con alto contenido de humedad, contarán
con dispositivos apropiados que eviten el derrame del material durante el
transporte.
Acciones para el control en las concentraciones de gases
Aunque la emisión de gases es mínima, con el fin de controlar y mitigar el
impacto se deben implementar las siguientes medidas:
Todo vehículo de carga que sea utilizado en la construcción del proyecto, será
previamente revisado y ajustado. Este chequeo cumplirá con los límites
establecidos para vehículos en lo que respecta a las emisiones de monóxido de
carbono (CO), dióxido de carbono (CO2) e hidrocarburos (CxHy).
Todos los vehículos deben contar con el certificado de movilización expedido por
el Centro de Diagnóstico Automotor de Risaralda o la entidad que haga sus veces
y tendrán instalados los dispositivos necesarios para el control de emisiones de
gas así: filtro en el sistema de escape y adecuado funcionamiento del sistema de
combustión.
Por último en ninguno de los frentes de la obra se debe quemar basura
(recipientes, cartón, etc.)
Acciones para el control en las concentraciones de ruido
Para controlar el ruido generado durante los procesos constructivos, el contratista
utilizará equipos y maquinaria moderna, que se caractericen por generar poco
ruido, y utilizará la tecnología disponible para el control o disminución del mismo.
Cuando la exposición al ruido tenga niveles iguales o superiores a 85 decibeles
por la utilización de equipo y maquinaria, se suministrará al personal de la obra
un equipo de protección, bien sea tipo cápsula auricular (orejera) o tipo tapón que
puede ser de caucho, algodón ó espuma. La selección del tipo de protección
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
depende de las características del ruido (intensidad y frecuencia), el tipo de
trabajo y el tiempo promedio de exposición.
Ningún vehículo de la obra carecerá de sistemas de silenciador de los gases de
escape.
Acciones para el control de Olores.
Para garantizar que los posibles olores generados en la planta de tratamiento de
aguas residuales no afecten la población a sentarse y el entorno, se garantizará
la presencia de coberturas vegetales perimetrales a la planta de porte alto, que
funcionen como barreras naturales.
5. Componente Social
Para evitar los conflictos con las instituciones se deben abrir canales de
información y de comunicación, necesarios para consultar, concertar y
cogestionar los programas y actividades propuestas, este tipo de actividades se
desarrollarán de la siguiente manera:
Información: Realización de actividades tendientes a informar en forma veraz,
amplia y oportuna, a las instituciones implicadas directa o indirectamente en la
ejecución del proyecto. Se realizará mediante el contacto personal directo entre
el representante del proyecto y los representantes de las diversas entidades.
Consulta: Se realizará mediante reuniones de trabajo para tener en cuenta la
opinión de las instituciones frente al proyecto y sus actividades.
Concertación: Se llevará a algunos acuerdos y compromisos con las
instituciones implicadas en la ejecución de obras que tengan injerencia con el
proyecto.
Cogestión: Formalizarán convenios con las Instituciones sobre aspectos de
interés mutuo inherentes al proyecto.
CAPITULO II
DEL SISTEMA VIAL Y DE TRANSPORTE
ARTICULO 8º. SISTEMA VIAL Y DE TRANSPORTE. El sistema vial planteado
para el área del plan parcial Oasis, corresponde a la estructura general propuesta
por el Plan de Ordenamiento Territorial, en el cual se define la Doble calzada
Pereira Cartago como el eje estructurante Urbano Regional que configura una
estructura urbana de movilidad, espacio público y equipamientos colectivos,
además de un sistema de comercio y servicios complementarios a la centralidad
definida en el punto de la intersección la Romelia el Pollo.
Conforme a lo establecido por la comisión de vías consultada a través de la
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Secretaria de Planeación la sección vial para el tramo del sector El Oasis, se
establece a continuación:
Calzada Principal
10.80mts.
Calzada Norte: Costado Oasis
Zona verde
3.00 mts.
Calzada servicios
7.00 mts.
Zona verde
1.50 mts.
Anden
4.50 mts.
Calzada Norte: Costado La Cascada
Zona verde
6.50 mts.
Calzada servicios
7.20 mts.
Zona verde
3.00 mts.
Anden
3.00 mts.
Antejardín
10.0 mts.
Calzada Sur: Costado Oasis
Zona verde
3.00 mts.
Calzada servicios
7.00 mts.
Zona verde
1.50 mts.
Anden
4.50 mts.
Calzada Sur: Costado La Paz
Zona verde
6.50 mts.
Calzada servicios
7.20 mts.
Zona verde
3.00 mts.
Anden
3.00 mts.
Antejardín
10.0 mts.
El sistema vial propuesto para el Plan Parcial Oasis se ajusta a los
planteamientos generales definidos en el Plan de Ordenamiento Territorial para
desarrollar la doble calzada Pereira Cartago; en el que se conservan los
lineamientos principales como eje estructurante de carácter Regional y
Metropolitano, y donde el desarrollo de la vía en ambos costados, permite la
continuidad de la dinámica actual y futura de usos del suelo como Comercio,
Servicios, entre otros, que se consoliden de manera ordenada y funcional sobre
éste eje estructurante, complementando la centralidad de la intersección de la
Romelia el Pollo.
Desarrollando la doble calzada Pereira Cartago en dos tramos, se evita la
intervención de cinco de los seis predios que comprenden el área de intervención,
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
21
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los cuales estaría afectándose en más de un 50% de su área total, esta condición
limitaría el desarrollo de proyectos que le proporcionan jerarquía a este eje vial.
La proyección de la doble calzada Pereira Cartago con carriles de aproximación
permite una mejor accesibilidad a cada una de las unidades de actuación del
Plan Parcial. Como complemento a este sistema, se tienen definidos unos
circuitos o sendas peatonales perimetrales al sistema vial, encargados de
articular todos los recorridos peatonales con los proyectos de las unidades de
actuación y con los espacios públicos existentes.
Al interior de las unidades de actuación urbanística será necesario que cada
proyecto dé solución al sistema vial interno, respetando la sección vial de la doble
calzada Pereira Cartago, garantizando accesibilidad vehicular y peatonal, sistema
de parqueo interno y estaciones para el sistema de transporte público.
CAPITULO III
DEL SISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS
ARTICULO 9º. SISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS. El sistema de servicios
públicos del área de intervención del plan parcial, se manejará como se establece
a continuación:
1. SISTEMA DE ACUEDUCTO
El plan parcial EL Oasis tomará como acometida general la tubería de la Empresa
de Acueducto y alcantarillado de Pereira S.A. E.S.P –Aguas y Aguas de Pereirao la entidad que haga sus veces que pasa paralela a la doble Calzada Pereira
Cerritos, por el costado sur de la calzada sur.
De dicha tubería se acopla una derivación de pvc 3” que cruza, mediante el
sistema de linning (penetración ó barreno) la calzada sur, entre dos cámaras de
control, luego se formarán anillos perimetrales con sus válvulas de control en
cada sector de acuerdo al plano No. 6 “Acueducto” incluido en el Documento
técnico de soporte el cual hace parte integral de este Decreto.
Para lograr una presión en columna de agua de 15 mca, se comprobó que con
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
los anillos construidos en 3”, se cumple con la demanda día de consumo para
zonas de uso no residencial ni industrial (bodegas y procesamiento sin
vertederos). Es importante que cada unidad de servicio (bodega, local) se diseñe
con tanque de reserva independiente de acuerdo a su demanda particular.
2. SISTEMA DE ALCANTARILLADO
DIMENSIONAMIENTO: El predimensionamiento de las redes de alcantarillado de
aguas residuales y de lluvias del Plan Parcial El Oasis, se ha desarrollado basado
en los prediseños urbanísticos, datos poblacionales estimados e intensidad de
lluvias. Las redes se diseñaron y calcularon a nivel de primarias con todos los
requisitos técnicos que se requieren para este tipo de proyectos.
Para el diseño definitivo y durante la construcción, se tendrá en cuenta la línea
del colector principal y el túnel de la Empresa de Acueducto y alcantarillado de
Pereira S.A. E.S.P –Aguas y Aguas de Pereira- o la entidad que haga sus veces,
y el cronograma de ejecución de dicha obra, pues la red de aguas sanitarias debe
conectarse a este colector que se encuentra localizado en las coordenadas N:
1.023.730; E: 1.144.567, con una cota batea 1.198,5 msnm, por la cual se
desviará el colector a través de un túnel hacia la cuenca del río Otún.
2.1DISEÑO DE LA RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO
2.1.1. CAUDALES DE DISEÑO. Se ha estimado, según el numero de usuarios
en el área del plan Parcial de expansión Urbana El Oasis, un total de dotación
para las bodegas de 180 lt / hab. – día para todas las actividades, queriendo decir
con esto que se incluyen los valores de aseo y mantenimiento de instalaciones.
Los aportes de aguas residuales se calcularon con la siguiente formula.
AD = C.D.R./ 86.400
AD: Caudal medio diario en lps
C: Consumo por habitante en lt /hab – dia
D: Número de habitantes por zona dada en habitantes
R: Coeficiente de retorno (0,85)
El caudal máximo horario se estableció para toda la red, independiente del caudal
de cada tramo en 1.8 del caudal medio diario.
Se presume un caudal de infiltración (Qi) bajo, 0,2 lt/s – Ha .
Los aportes por conexiones erradas (Qe) se estima un 15% del valor pico de
aguas servidas.
El caudal de diseño para este proyecto se calculó con la siguiente fórmula.
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Qd = Qm+Qi+Qe
2.1.2. DISEÑO DE TUBERÍA. Para este proyecto se utilizará tubería de PVC
(tipo novafort o novaloc) para el alcantarillado sanitario. El diseño se ha realizado
utilizando la formula de Manning, ingresando los caudales de diseño, el tipo de
tubería, la pendiente y el diámetro de la tubería.
2/3 1/2
V=R S /n
V: velocidad media en m/s
R: radio hidráulico en metros
S: pendiente de la línea de energía en m/m
n: Coeficiente de rugosidad de Manning.
Los variables a establecerse son el diámetro y la pendiente, esto se logra
creando un flujo estable, chequeando el Número de Fraude y las velocidades
máximas (8 m/s) y mínimas (0,60 m/s).
Todos estos cálculos son realizados en una hoja electrónica, indicando todos los
parámetros de diseño para cada uno de los tramos de tubería, los cuales están
numerados en el plano No 4 “Red de Alcantarillado Sanitario” incorporado al
documento técnico de soporte el cual el cual hace parte integral de este Decreto.
Los tramos de tubería se ubicaron de tal forma que facilitará las conexiones
domiciliarias
2.1.3. ESTACIÓN DE BOMBEO
La zona de entrega se encuentra localizada en el Plan Parcial la Paz, esta
localizada por debajo de la cota de entrega al portal (Manhole) de entrada al túnel
del colector principal, por esta razón las aguas residuales se conducirán a una
estación de bombeo que la impulse hacia el portal.
Las bombas deberán trabajar a una rata de caudal de 17 lps, y una cabeza que
supere la diferencia de cotas y las perdidas por fricción.
La tubería de expulsión es en PVC de presión de 4”, con este diámetro, el caudal
y la longitud de la tubería (405 m) se calculan las perdidas aplicando la formula
de HAZEN-WILLIAMS.
2,63 1,85
J = (Q/(280 x C x D
))
= 0,042 m/m x 405 m = 17 m
Diferencia de cotas.
Cota estación de bombeo: 1.179
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Cota portal de entrada: 1.200
Diferencia de cotas: 21 m
Altura dinámica de las bombas: 17 + 21 = 38 m.
La potencia requerida de un sistema de bombeo, con una eficiencia de 75% es
de 12 H.P.
Se recomienda un sistema de dos bombas trabajando en paralelo en una
estación de bombeo convencional de concreto con foso de aspiración, retención
de sólidos grandes y dilacerados.
El sistema de bombeo se determinará después de tener el diseño definitivo de la
red de aguas residuales y de análisis detallado que permita escoger el mejor
sistema de bombeo teniendo en cuenta los aspectos técnicos (eficiencia,
operación, vulnerabilidad, mantenimiento,) y económicos como los costos
iniciales y consumo de energía.
DISEÑO DE LA RED DE ALCANTARILLADO DE AGUAS LLUVIAS.
2.2.1. CAUDALES DE DISEÑO.
Para los caudales se utilizo el método Racional.
Q = C. I. A.
Q : Caudal en litros por segundo.
C : Coeficiente de escorrentía, se utilizan valores desde 0,30 hasta 0,90,
dependiendo del tipo de superficie y de la pendiente.
I : intensidad de lluvias, se tomo un valor general de 120 mm/hora
A : Área aferente a cada punto de descarga.
2.2.2. DISEÑO DE TUBERÍA
Para esta red la tubería escogida es de concreto. El diseño se realizó utilizando
la formula de Manning, ingresando los caudales de diseño, el tipo de tubería, la
pendiente y el diámetro de la tubería.
2/3 1/2
V=R S /n
V: velocidad media en m/s
R: radio hidráulico en metros
S: pendiente de la línea de energía en m/m
n: Coeficiente de rugosidad de Manning.
Los variables a establecer son: el diámetro y la pendiente, esto se logra creando
un flujo estable, chequeando el Número de Fraude y las velocidades máximas
(3,5 m/s) y mínimas (1,0 m/s).
Todos estos cálculos son realizados en una hoja electrónica, indicando todos los
parámetros de diseño para cada uno de los tramos de tubería, los cuales están
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
numerados en el plano No. 5 “Red de Alcantarillado pluvial”
documento de soporte que forma parte integral de este Decreto.
incluido en el
Los tramos de tubería se ubicaron de tal forma que facilitará el drenaje de las
aguas lluvias que provienen de las cubiertas de la construcción, de las vías, de
los parqueaderos y de las zonas verdes aferentes; la localización final de las
tuberías debe tener en cuenta las otras redes de servicios y se debe coordinar
con el director de proyecto.
OTRAS CONSIDERACIONES SOBRE LOS SISTEMAS DE ACUEDUCTO Y
ALCANTARILLADO.
. Previa a la ejecución de cada una de las Unidades de Actuación Urbanística, los
promotores del Plan Parcial deben presentar los diseños definitivos de los
servicios públicos a las empresas prestadoras del servicio.
. La entrega del sistema de alcantarillado del plan parcial Oasis se realizará a
través de predios de la Paz, los propietarios de ambos planes parciales son los
mismos y por lo tanto autorizan que las redes necesarias para la operación del
sistema de alcantarillado del Oasis crucen por predios de La Paz. La Empresa de
Acueducto y alcantarillado de Pereira S.A. E.S.P –Aguas y Aguas de Pereira- o la
entidad que haga sus veces asume la operación y mantenimiento del tramo de
red correspondiente.
. Los promotores del plan parcial Oasis se comprometen a construir y financiar el
sistema de alcantarillado de este plan parcial hasta el portal de entrada del túnel
del trasvase y permitirá la conexión de las redes de alcantarillado del plan parcial
La Paz a este colector. Es importante anotar que los costos de esta obra se
tuvieron en cuenta dentro de las cargas del plan parcial Oasis y el diseño
contempla los caudales aferentes del plan parcial La Paz.
. Una vez realizado el diseño definitivo de la infraestructura de acueducto y
alcantarillado los propietarios de los planes parciales Oasis y La Paz suscribirán
la escritura pública que legalice la servidumbre en la que se haga constar que el
sistema de alcantarillado del plan parcial Oasis cruzará por predios del plan
parcial La Paz y se especifique que los propietarios del plan parcial La Paz
permiten que se instalen en sus predios las tuberías necesarias para el desagüe
y saneamiento del plan parcial Oasis y a la vez que el plan parcial La Paz podrá
conectar las redes de alcantarillado aferente a este sistema.
. Los diseños definitivos del urbanismo que se vaya a realizar en el área del plan
parcial Oasis y sus unidades de actuación urbanística, deben ajustarse a los
requerimientos técnicos necesarios para la operación del sistema de acueducto y
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
alcantarillado.
3. REDES ELÉCTRICAS
El sistema de red eléctrica del Plan Parcial oasis no posee ningún contratiempo
para disponer de éste servicio según conversaciones con la Empresa de Energía
de Pereira S.A. E.S.P o la entidad que haga sus veces debido a su cercanía al
perímetro urbano y además de tener actualmente disponible el servicio para la
zona.
El proyecto actualmente se alimenta del circuito No 1 de la Subestación Cuba, el
cual se Ubica en el barrio Belmonte y que está relativamente cerca al área del
Plan parcial.
Las acciones para obtener la disponibilidad de la red eléctrica primaria para las
unidades de actuación urbanística del Plan Parcial Oasis, se basan en la
generación de unos puntos de división de la red para incrementar su cobertura y
así evitar que la red llegue a colapsar en el momento de desarrollar las unidades
de actuación, todo lo anterior, conforme al plano No. 7 “Red Primaria de Energía”
que forma parte del documento técnico de soporte el cual hace parte integral de
este Decreto.
Todos los procedimientos que se usen para la instalación de equipos y de
materiales eléctricos se ajustarán a lo establecido en el reglamento vigente en la
empresa que controla el sistema eléctrico, en este caso la Empresa de Energía
de Pereira S.A E.S.P o la entidad que haga sus veces, a las normas elaboradas
por el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y aprobadas por el “ICONTEC”,
esto si el sistema lo requiere.
Los derechos de conexión y las revisiones requeridas, serán pagados por el
contratante a través del contratista a la Empresa de Energía de Pereira S.A
E.S.P o la entidad que haga sus veces, la cual dará el aval para el desarrollo de
la red para el Plan Parcial Oasis.
4. RESIDUOS SÓLIDOS (ASEO)
De acuerdo con la empresa prestadora del servicio (Empresa de Aseo de Pereira
S.A. E.S.P. o la entidad que haga sus veces) el área de objeto de estudio está
servida de manera regular por las rutas de recolección que pasan por el sector
dos veces por semana, las cuales según la empresa no presentan ninguna
restricción para la prestación del servicio.
El Plan de Ordenamiento Territorial dispone que el manejo de los residuos sólidos
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
debe realizarse de forma que se eviten las siguientes situaciones:
. Permanencia continua de los residuos en las vías y áreas publicas.
. Proliferación de vectores y condiciones que se constituyan en riesgo sanitario.
. Riesgo para los operarios del servicio público de Aseo.
. Contaminación del aire, suelo o agua.
. Incendios, accidentes, generación de olores, polvo u otras molestias y la
inadecuada disposición final.
Las personas naturales o jurídicas, oficiales o privadas que reproduzcan
escombros, son responsables de los efectos negativos que cauce su inadecuada
disposición final. Siendo una prestación de servicios cuya disponibilidad estará
condicionada a la capacidad de la respectiva empresa de cubrir con personal y
equipo las demandas de los proyectos del sector.
5. SERVICIO DE GAS DOMICILIARIO.
La empresa Gas de Risaralda, o la entidad que haga sus veces, está en
capacidad de suministrar el servicio en el área de influencia e intervención directa
del plan parcial Oasis, de manera inmediata y sin restricciones, una vez se haga
la solicitud y se hagan los diseños, la empresa realizará la negociación de la
proporción de los costos de inversión a pagar por las partes involucradas en su
implementación.
6. TELECOMUNICACIONES.
La Empresa Telefónica de Pereira S.A. E.S.P o la entidad que haga sus veces
está en capacidad de prestar el servicio de comunicaciones de voz, imagen local,
nacional e internacional.
Se debe presentar la solicitud formal de disponibilidad del servicio acompañada
por los requerimientos del proyecto.
La empresa asesora el diseño de la infraestructura necesaria para prestar los
servicios solicitados, las especificaciones técnicas de los materiales y equipos y
los costos. Cada proyecto asumirá los costos de construcción de la
infraestructura cuando existen redes en el sector y deben cambiarse de acuerdo
al diseño del proyecto.
CAPITULO IV
DEL SISTEMA DE ESPACIOS PÚBLICOS Y ÁREAS DE CESIÓN.
ARTICULO 10º. SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO RECREATIVO.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Conforme a lo establecido en el modelo de ocupación del plan parcial de
expansión urbana El Oasis, las zonas de protección ambiental son el elemento
estructurante del sistema de espacio público, ya que a partir de éste se definirán
las áreas adicionales que se incorporarán para consolidar este sistema.
El principal componente de la estructura de espacio publico del Plan Parcial de
expansión urbana El Oasis es la zona del corredor paisajístico central de la
unidad de actuación 1, que por sus pendientes se ha definido como área de
protección y la cual se une a la zona de conservación ambiental definida en el
componente ambiental.
Para lograr la conexión entre el sistema vial primario de la ciudad y este corredor
paisajístico, se identifica como punto nodal el espacio sur occidental, el cual tiene
directa relación con la doble calzada Pereira Cartago. Este, en el mediano plazo,
dará lugar a una zona de recreación pasiva, la cual se desarrollará a través de
balcones-miradores urbanos, los cuales gracias a las características topográficas
de la zona, permitirán disfrutar de la riqueza paisajística hacia la ladera del río
Consota y las zonas aledañas al barrio Belmonte.
Adicionalmente a este corredor paisajístico se establece la utilización de los
andenes como senderos peatonales que gracias a sus generosas secciones
permiten una relación directa con el sistema vial principal y una continuidad en los
recorridos internos en los proyectos del plan parcial.
Para la propuesta de espacio público es necesario tomar como referencia los
estándares de calidad de vida definidos por el Plan de Ordenamiento Territorial,
en especial para usos como comercio y servicios. El indicador de Área de Cesión
Obligatoria de usos comercial y de servicios en todo tipo de tratamiento
urbanístico es del 15% del área Neta.
ARTICULO 11º. ÁREAS DE CESIÓN.
El área del Plan parcial de expansión urbana El Oasis es de 62.353.15 m2 de los
cuales el 76.3% es apta para el desarrollo urbano y un 19.8% es apto para el
desarrollo pero con ciertas restricciones, lo anterior basados en el análisis de
aptitud del suelo conforme al plano No. 2 “Zonificación Ambiental”, que forma
parte integral de este acto administrativo.
El cuadro de áreas se plantea a continuación
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
29
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Nº
DESCRIPCIÓN
ÁREAS SIN RESTRICCIÓN PARA EL
DESARROLLO URBANO
ZONAS APTAS PARA DESARROLLO DE
INFRAESTRUCTURA BAJO OBRAS O
ACCIONES DE ADECUACIÓN (CORTES Y
LLENOS).
ZONAS CON RESTRICCIONES PARA EL
DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA
ZONAS DE CONSERVACIÓN AMBIENTAL
1
3
4
5
TOTAL
ÁREA
BRUTA
%
47.556,15
76,3%
12.340
19,8%
900
1.557
62.353,15
1,4%
2,5%
100%
El área de aprovechamiento de éste plan parcial permite la constitución de
proyectos con usos como Comercio, Servicios e Industria, usos que son
coherentes con las determinantes expedidas por el Plan de Ordenamiento
Territorial, en lo que respecta a las zonas de desarrollo sobre ejes estructurantes
como lo es la Doble calzada Pereira – Cartago.
Para la liquidación de áreas de cesión del plan parcial Oasis, se excluye el predio
del Municipio (Predio No. 6) que hace parte de la unidad de actuación urbanística
2, por lo tanto no participa en el reparto de cargas y beneficios que se expone
mas adelante.
Aplicando los estándares anteriores tenemos que el área de cesión para el
espacio público del plan parcial se liquida como se establece a continuación.
Destinación
Área a ceder (m2)
Espacio público
15% del área Neta
TOTAL
6,677,95
Las áreas a ceder por el Plan parcial y por cada unidad de actuación urbanística
se regirán por la siguiente tabla:
PREDIO
MUNICIPIO
ÁREA
NETA
U.A.U. 1
U.A.U. 2
ÁREA
CESIÓN
VÍAS
49766,2 11358,3
12586,95 988,3
0
5486,9
38407,9
6111,75
TOTAL
62353,15 12346,6
5486,9
44519,65 6677,948
PLAN
PARCIAL
ÁREA
BRUTA
CESIÓN
EXIGIDA
15%
5761,19
916,763
Entre los espacios que se desarrollarán en el área destinada para el sistema de
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
30
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
espacios públicos del plan parcial de expansión urbana El Oasis, están los
recorridos paisajísticos, plazoletas de descanso, zonas recreativas comunes,
balcones urbanos que bien pueden integrarse con el paisaje que se ofrece en la
zona hacia el río Consota. Todo lo anterior conforme al plano No. 8 “Áreas de
cesión Exigida” el cual hace parte integral de este acto administrativo.
CAPITULO V
DE LAS NORMAS Y USOS DEL SUELO
ARTICULO 12º. NORMAS Y USOS DEL SUELO. El área del plan parcial Oasis
está determinada como suelo de expansión urbana tipo I (desarrollo) en el Plan
de Ordenamiento Territorial. Este plan parcial establece un conjunto de normas
que determinarán el tipo y forma de habitabilidad del área de cada unidad de
actuación urbanística.
El Plan de Ordenamiento Territorial no consigna una ficha de usos del suelo
específicamente para la zona industrial, comercial y de servicios, pero establece
unas directrices para el desarrollo de estos sobre ejes estructurantes, como la
Doble calzada Pereira Cartago que fueron tenidas en cuenta en la formulación de
los usos del suelo incorporados en el Plan Parcial adoptado mediante este acto
administrativo.
En concordancia con lo anterior los usos del suelo adoptados para el área de
influencia del Plan Parcial de expansión urbana El Oasis, se establecen a
continuación:
USOS PERMITIDOS
USOS RESTRINGIDOS
COMERCIO
C.2:
622000
VENDEDORES
C: SE PERMITE TODO AMBULANTES
TIPO DE COMERCIO
C.6: COMERCIO DE
RECUPERACIÓN
DE
MATERIALES
SERVICIOS
S: SE PERMITE TODO S.4.3. SERVICIO DE
TIPO DE SERVICIOS
DIVERSIÓN
Y
ESPARCIMIENTO
PÚBLICO CON VENTA,
COMSUMO DE LICOR
Y COMERCIO DE SEXO
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
31
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
INDUSTRIA
I.L. INDUSTRIA LIVIANA I.P.
I.M.
INDUSTRIA PESADA
MEDIANA
INDUSTRIA
Teniendo en cuenta los antecedentes normativos y los usos descritos para el plan
parcial Oasis, se definen a continuación las normas específicas para el desarrollo
de todos los proyectos urbanísticos en cada una de sus unidades de actuación.
NORMA PARA LOS USOS DE COMERCIO Y SERVICIOS
ÁREA MÍNIMA
LOTE
TIPOLOGÍA
COMERCIO Y
SERVICIOS
80 m2
VOLADIZOS
2 m a una altura
de 3 m
INDICES
ÍNDICE DE
ÍNDICE DE
OCUPACIÓN CONSTRUCCIÓN
0,6
2,5
RETIRO
FRONTAL
Según retiros
viales
AISLAMIENTOS
RETIRO
LATERAL
3m
a linderos
PARQUEADEROS
RETIRO
POSTERIOR
3m
linderos
a 1 por cada 50 m2
construidos
NORMA PARA EL USO INDUSTRIAL
USO INDUSTRIAL
INDUSTRIA ARTESANAL
INDUSTRIA LIVIANA
INDUSTRIA MEDIANA
MAQUINARIA CON
CONSUMOS
ENERGÉTICOS
SUPERFICIE
ÍNDICE DE
OCUPACIÓN
ÍNDICE DE
CONSTRUCCIÓN
RETIRO
FRONTAL
RETIRO
LATERAL
RETIRO
POSTERIOR
0,6
2,5
Según retiros
viales
3m a linderos
3m a linderos
No debe estar mezclado con la
vivienda o con otros usos del
mismo grupo en el mismo
espacio o nivel. Su acceso debe
ser independiente al de otros
usos. No requiere áreas de
descargue especiales.
0,6
2,5
Según retiros
viales
3m a linderos
3m a linderos
Se deben implantar en zonas
especializadas (logísticas,
industriales o corredores mixtos
de gran escala) que no
contemplen la vivienda. Espacios
de carga y descarga. Superficies
de parqueo
0,6
2,5
Según retiros
viales
3m a linderos
3m a linderos
REQUISITOS
No superiores a la
vivienda
(electrodomésticos) Máxima 300 m2
Menos de 10 KW y
superiores a la
vivienda
Máxima 300 m2
Menos de 20 KW y
superiores a 10 KW
Entre 300 y 1000
m2
PARÁGRAFO PRIMERO: En todos los casos estos proyectos deberán respetar
los aislamientos con respecto a la doble calzada Pereira Cartago.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Los aislamientos de las zonas con restricción
ambiental, podrán generarse a partir de senderos peatonales, parqueaderos en
superficie, entre otros similares.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
32
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DE LOS SISTEMAS
URBANÍSTICA
CAPITULO VI
DE OCUPACIÓN Y UNIDADES DE ACTUACIÓN
ARTICULO 13º. DESCRIPCIÓN DE LOS SISTEMAS DE OCUPACIÓN. El Plan
parcial Oasis, incluye en su contenido la descripción de la estructura y las
características de los sistemas que conforman el espacio publico, los que
delimitan el espacio privado a construir, la forma de ocupación de los espacios
comunitarios y privados, así como sus particularidades volumétricas, uso e
índices de ocupación.
En el proceso de definición de las unidades de actuación, básicamente se ha
buscado aprovechar la conformación predial original para definir las unidades de
actuación urbanística, las cuales responden a las siguientes características:
1. Estar conformadas por proyectos urbanos independientes y que responden a
los usos y normas definidas por el Plan Parcial.
2. Poseer una distribución de los beneficios y las cargas que le permitan tener un
equilibrio que le de el calificativo de proyectos viables.
3. Permitir un desarrollo autónomo
4. Permitir una distribución equilibrada del sistema de redes de servicios públicos
Poseer un sistema de vías que le proporcione accesibilidad independiente.
5. Los criterios anteriores permiten establecer que las dos unidades de actuación
urbanística de este plan parcial se implementarán utilizando los instrumentos para
su gestión del suelo contenidos en la ley 388 de 1997 y Decretos reglamentarios.
ARTICULO 14º. DEFINICIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN
URBANÍSTICA. El plan parcial de expansión urbana Oasis cuenta con dos
unidades de actuación urbanísticas, que se desarrollan a través de proyectos
urbanos que se ejecutan de manera autónoma, garantizando el cumplimiento de
las normas urbanísticas y la dotación de la infraestructura para los servicios
públicos domiciliarios y el espacio publico mediante el reparto equitativo de
cargas y beneficios.
Conforme a lo establecido en el ordenamiento jurídico vigente podrá tramitarse
una sola licencia de urbanismo para cada unidad de actuación urbanística, la cual
podrá prever un desarrollo por etapas al interior de cada unidad. Así mismo,
podrá solicitarse simultáneamente la licencia de construcción o ser solicitada por
cada uno de los proyectos de manera independiente.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
33
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
La descripción de las dos unidades de actuación que comprenden el área total
del plan parcial de expansión urbana El Oasis se establece a continuación:
UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA 1
Ésta unidad de actuación está conformada por los lotes de propiedad de Millán
Mejía Enrique, Millán Mejía Juan Alejandro y Hernán Gómez Uribe y CIA. Se
encuentra delimitada por la doble calzada Pereira Cartago incluyendo el costado
izquierdo de la calzada de retorno de la doble calzada Pereira – Cartago. El área
total de esta unidad de actuación de 49.766.20 m2. Esta unidad está definida
para desarrollar construcciones de uso industrial, comercial y de servicios, con
una ocupación máxima del 80% del área bruta, posibilitando de esta manera un
desarrollo constructivo equilibrado, que garantizará una justa participación en el
esquema de repartición de cargas y beneficios Urbanísticos.
UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA 2
Ésta unidad de actuación está conformada por los lotes de propiedad de Rico
Marulanda Maria Melva y Otros, Sierra Gallego Gustavo León, Neme Arango,
Hares Nayib E y el Municipio de Pereira. Se encuentra delimitada por la doble
calzada Pereira Cartago, suma un área total de 12.586.95 m2. Esta unidad está
definida para desarrollar construcciones de uso industrial, comercial y de
servicios, con una ocupación máxima del 80% del área bruta lo que permite
garantizar un desarrollo constructivo equilibrado generando la suficiente
capacidad para el aporte a las cargas asignadas.
El cuadro de áreas de las unidades de actuación urbanística definidas se
establece a continuación:
U.A.U.
U.A.U. 1
LOTE
LOTE 1
ÁREA
38.538,20
LOTE 2
11.228,00
TOTAL
U.A.U.1
U.A.U.
U.A.U. 2
PROPIETARIO
FICHA CATASTRAL
000-200050105000
Enrique Millán Mejía, Juan
Alejandro Millán Mejía
Hernán Gómez Uribe y CIA 000-200050104000
MATRÍCULA
INMOBILIARI
A
290-0104172
290-0104171
49.766,20
LOTE
LOTE 3
ÁREA
3.043,80
LOTE 4
LOTE 5
413,25
3.643,00
PROPIETARIO
Maria Melva Rico Marulanda
y otros
Gustavo
León
Sierra
Gallego
Nayib Neme Arango
FICHA CATASTRAL
000-200050054000
MATRÍCULA
INMOBILIARIA
290-72432
000-200050053000
000-200050052000
290-72630
290-73566
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
34
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
LOTE 6
5.486,90
TOTAL
U.A.U. 2
12.586,95
TOTAL PP
62.353,15
Municipio de Pereira
000-030060298000
290-142471
Todo lo anterior conforme al plano No. 9 “Unidades de Actuación Urbanística”
incluido en el documento técnico de soporte que forma parte integral de este acto
administrativo.
PARAGRAFO.
El lote No. 6, identificado con ficha catastral No. 0000300060298000 y matrícula inmobiliaria No. 290-142471, propiedad del Municipio
de Pereira, es contabilizado en la unidad de actuación urbanística No. 2 para
efectos de no generar distorsión en cuanto al total del área bruta del Plan Parcial,
por lo tanto esta área debe ser restada del total de la Unidad de actuación No. 2,
dado que dicho predio es considerado una preexistencia ya que fue el resultado
de una cesión urbanística anterior al presente plan parcial.
CAPITULO VII
DEL REPARTO EQUITATIVO DE CARGAS Y BENEFICIOS
ARTICULO 15º. DEFINICIÓN DEL ESCENARIO DEL REPARTO EQUITATIVO
DE CARGAS Y BENEFICIOS. El reparto de cargas y beneficios que se propone
para el presente plan parcial utiliza para las dos unidades de actuación diferentes
instrumentos de gestión del suelo.
Para la unidad de actuación No. 1 se propone desarrollar mediante el mecanismo
de cooperación entre participes, distribuyendo a pro rata del área total de cada
lote la porción de las cargas urbanísticas que le corresponda por concepto de la
construcción de la vía perimetral, las soluciones para el acueducto y el
alcantarillado, las cesiones obligatorias para espacio publico, las obras
necesarias para la reubicación de las redes eléctricas que en la actualidad
atraviesan el área del plan parcial y los costos de la consultoría que ha elaborado
el documento del plan. Esta distribución se basa en el hecho que cada uno de
los lotes que conforman esta unidad de actuación tiene unas condiciones de
ubicación y conformación que permiten que tanto las cargas como los beneficios
puedan distribuirse en razón a su área y esta distribución sea equitativa.
Para la unidad de actuación No. 2 se propone el reajuste de tierras como
instrumento de gestión, debido a que ella la conforman lotes que tienen
características de área, localización, etc., que dificultan una distribución equitativa
de las cargas y, sobre todo, de los beneficios, puesto que no todos tienen la
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
35
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
localización ni la extensión que les permitan aprovechar en todo su potencial la
normatividad propuesta por el plan parcial.
Se plantea a continuación los ítems que constituyen la totalidad de las cargas
urbanísticas, estas se convierten posteriormente a m2 de lote que debe ser
cedido por los participantes de cada una de las unidades de actuación
urbanísticas, generándose compensaciones en los casos de los propietarios que
deben absorber la mayor cantidad de cargas.
COMPONENTE
CANTIDAD
VALOR TOTAL
PLANIFICACION PLAN PARCIAL
COORDINACIÓN (diagnostico, formulación, topografía,
GL
decreto)
27.000.000,00
COMPONENTE HIDRÁULICO Y SANITARIO
GL
2.000.000,00
COMPONENTE REDES ELÉCTRICAS
GL
1.250.000,00
COMPONENTE URBANÍSTICO
COMPONENTE AMBIENTAL (estudio aptitud del suelo,
pendientes, impactos, etc)
GL
5.000.000,00
700.000,00
TOTAL PLANIFICACIÓN
35.950.000,00
COMPONENTE AMBIENTAL
OBRAS AMBIENTALES
GL
17.034.172,00
SERVICIOS PÚBLICOS
REDES
DE
ALCANTARILLADO
Y AGUA
POTABLE(aguas lluvias, aguas sanitarias y acueducto) GL
464.086.355,00
DISEÑO REDES ELÉCTRICAS
110.411.375,00
GL
TOTAL SERVICIOS PÚBLICOS
SISTEMA VIAL Y PEATONAL
CONSTRUCCIÓN VÍAS
574.497.730,00
12,346,61
M2
524.345.650,00
COSTOS ÁREAS DE CESIÓN
COSTO TIERRA PARA CESIONES ( $ 28,364 m2)
TOTAL
6.679,31
189.451.948,84
1.341.279.500,84
Para facilitar la distribución, el valor total de las cargas se convertirá a un valor de
metros cuadrados de lote equivalente, tomando como referencia el valor estimado
por el avalúo comercial realizado por Camacol Risaralda el 6 de Septiembre de
2006, en el cual se establece un valor de $28.364.00 por m2 de tierra una vez se
apruebe la nueva norma y los usos del suelo propuestos por el Plan Parcial
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
36
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Oasis.
Así, las cargas a distribuir serian un total de 47.288.09 m2, resultado de dividir el
valor total de las cargas ($ 1.341.279.500.84) por el valor del m2 establecido por
el avalúo comercial ($ 28.364.00/m2).
De esta manera cada propietario debería asumir un valor de cargas en relación
al área de su lote, así:
Nº UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA
%
SOBRE
CARGAS
A
TOTAL ÁREA
ASUMIR (m2)
P.P.
ÁREA
1
UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA 1
49.766,20
88%
41.383,93
2
UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA 2
7.100,05
12%
5.904,17
56.866,25
100%
47.288,09
TOTAL
Para la distribución dentro de cada unidad de actuación seria de la siguiente
manera:
UNIDAD DE ACTUACIÓN No. 1
LOTE
Lote 1
AREA
38.538,2
PORCENTAJE REPARTO
77%
32.047,09
Lote 2
11.228,0
23%
9.336,83
TOTAL
49.766,2
100%
41.383,93
UNIDAD DE ACTUACIÓN No. 2
LOTE
Lote 3
AREA
3.043,80
PORCENTAJE REPARTO
43%
2.531,12
Lote 4
413,25
6%
343,65
Lote 5
3643
51%
3.029,40
TOTAL
7.100,05
100%
5.904,17
Los lotes de la unidad de actuación No. 1 han asumido algunas cargas
urbanísticas, representadas en:
.Planificación plan parcial
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
37
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
.Componente ambiental
.Servicios públicos
Lo anterior hace que los lotes de las unidades de actuación No. 1 y No. 2 solo
asuman autónomamente las cargas correspondientes a la construcción de la vía
perimetral y las áreas de cesión. Sin embargo en el caso de la unidad de
actuación No. 2 es necesario utilizar el reajuste de suelos para determinar las
cargas a asumir ya que no todos los lotes poseen las mismas características de
localización y extensión, que les permita ceder y participar en un porcentaje
equitativo en las cargas relativas a espacio publico y la vía perimetral.
Para compensar los costos asumidos por los lotes de la unidad de actuación No.
1, se convierten a m2 cada uno de estas cargas (tomando como precio del suelo
base $ 28.364 m2 y se estipula cual es el monto adicional de cesión en m2 que
deberá asumir la unidad de actuación No. 2, la cual se restara de la cesión
obligatoria de los lotes de la unidad de actuación No. 1. Lo anterior conforme al
plano No. 10 “Áreas de Cesión a Entregar. Resultado del reparto de cargas y
beneficios” incluido en el documento técnico de soporte que forma parte integral
de este acto administrativo.
VALOR EN M2 DE LAS CARGAS ASUMIDAS POR LOS PROPIETARIOS DE
LOS LOTES DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN No. 1
CARGA
VALOR
EQUIVALENTE EN M2
Planificación PP
Obras Componente Ambiental
Obras Servicios Públicos
TOTAL
35.950.000,00
17.034.172,00
574.497.730,00
627.481.902,00
1.267,45
600,56
20.254,47
22.122,48
Así, del valor total en m2 de las cargas asumidas por los propietarios de la unidad
de actuación No. 1, los propietarios de los lotes de la unidad de actuación No. 2
deben asumir el porcentaje equivalente a su participación en el área total del plan
parcial:
UNIDAD
ACTUACIÓN
URBANÍSTICA
U.A.U. 1
U.A.U. 2
TOTAL
DE
ÁREA
BRUTA (M2)
49.766,20
7.100,05
56.866,25
VALOR
A ASUMIR
PORCENTAJE COMPENSACIÓN (M2)
88%
19.360,37
12%
2.762,11
100%
22.122,48
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
38
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Y la distribución del valor a compensar en m2, se distribuye de la siguiente
manera en cada uno de los lotes que componen la unidad de actuación
urbanística No. 2:
UNIDAD
DE
ACTUACIÓN
URBANÍSTICA 2
Lote 3
Lote 4
Lote 5
TOTAL
ÁREA (M2)
3.043,80
413,25
3.643,00
7.100,05
PORCENTAJE VALOR
A
ASUMIR
COMPENSACIÓN (M2)
43%
6%
51%
100%
1.184,12
160,77
1.417,22
2.762,11
De esta forma la repartición de las áreas a ceder en cada unidad de actuación y
en cada lote varían según la siguiente tabla:
UNIDAD
DE ÁREA
ACTUACIÓN
(M2)
URBANÍSTICA
U.A.U. 1
49.766,20
U.A.U. 2
7.100,05
TOTAL
56.866,25
CESIONES SUMA
Y NUEVA CESIÓN
(M2)
RESTA DE M2 A ASUMIR (M2)
A ASUMIR
5.762,03
(2.762,11)
2.999,92
917,28
2.762,11
3.679,39
6.679,31
6.679,31
Para facilitar el reajuste de tierras en el caso de la unidad de actuación
urbanística No. 2, se presenta la totalidad de cargas a asumir por esta unidad,
que incluye todas las obras de urbanismo, la compensación por los costos que le
corresponden a esta unidad asumidos por la unidad No. 1 y el valor de las
cesiones obligatorias. Todos estos valores convertidos a m2 estimando el valor
de m2 de suelo en $28.364 m2, como se ha hecho para todos los cálculos
presentados en este documento hasta el momento.
%
SOBRE
UNIDAD
DE
CARGAS
ACTUACIÓN CARGAS
A COMPENSACIÓN TOTAL
A
URBANISTICA ASUMIR (m2)
(M2)
CARGAS EN M2 ASUMIR
1
41.383,93
(2.762,11)
38.621,82
82%
2.762,11
8.666,27
2
5.904,17
18%
100%
TOTAL
47.288,09
47.288,09
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
39
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
En cuanto a los beneficios estos son calculados de acuerdo a los
aprovechamientos posibles, según la normatividad definida para el plan parcial.
PLAN
PARCIAL ÁREA
BRUTA
OASIS
U.A.U. 1
ÁREA
VÍAS
P.O.T.
SUELO LIBRE
NO
CONSTRUIBLE
CESIÓN A (Vías POT +
ENTREGAR Cesión)
49.766,20 11.358,30 2.999,92
U.A.U. 2
7.100,05
TOTAL
56.866,25 12.346,60
988,3
14.358,22
SUELO
EDIFICABLE
NETO
(A.
Bruta - A.
VíasCesión)
OCUPACIÓN
MÁX.
PERMITIDA
(Índice
de
Ocupación
0.6)
CONSTRUCCIÓN
MAX.PERMITIDA
(Índice
de
Construcción
2.5)
35.407,98
29.859,72
74.649,30
3.679,39
4.667,69
2.432,36
4.260,03
10.650,08
6.679,31
19.025,91
37.840,34
34.119,75
85.299,38
CAPITULO VIII
PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍAS
ARTÍCULO 16º. Con el fin de determinar el efecto plusvalía, dentro de los cinco
(5) días hábiles siguientes a la expedición de este decreto, la Secretaría de
Planeación Municipal iniciará los trámites para conseguir los certificados de
registro en el Banco de Programas y Proyectos de Inversión del proyecto 314
para la Implementación de los instrumentos de planificación, financiación y
gestión del suelo, de conveniencia y oportunidad, de disponibilidad presupuestal,
y hará las demás gestiones indispensables que cumplan los presupuestos de ley
con el fin de conseguir del Instituto Geográfico Agustín Codazzi o de peritos
técnicos debidamente inscritos en las Lonjas e instituciones análogas, que
establezcan el mayor valor por metro cuadrado de suelo en cada una de las
zonas o subzonas beneficiarias con características geoeconómicas homogéneas
que se encuentren dentro de los límites de este plan parcial, teniendo en cuenta
lo establecido en el artículo 80 de la Ley 388 de 1997, el artículo 4° del Decreto
Nacional 1788 de 2004, el acuerdo 18 de 2000 y el acuerdo 23 de 2006 -Plan de
Ordenamiento Territorial-, el Acuerdo 65 de 2004 y el artículo 1 del Decreto
Municipal 229 de 2005.
ARTÍCULO 17º. Una vez esté conforme con el cálculo del efecto de plusvalía por
metro cuadrado de las zonas o subzonas beneficiarias con características
geoeconómicas homogéneas realizado por la entidad o persona avaluadora, la
Secretaría de Planeación Municipal, de acuerdo con lo establecido en el Decreto
Municipal 229 de 2005, procederá a liquidar el efecto de plusvalía para cada uno
de los inmuebles objeto de la misma y el monto determinado como participación
por el artículo 8° del Acuerdo 65 de 2004.
ARTÍCULO 18º. De acuerdo con el artículo 6° del Decreto Nacional 1788 de
2004, para la expedición de licencias de urbanización o construcción y sus
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
40
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
modalidades, tratándose de los inmuebles eventualmente beneficiados por el
efecto plusvalía en razón de la adopción de este Plan Parcial, los Curadores
Urbanos solo podrán expedir los respectivos actos administrativos cuando el
interesado demuestre el pago de la Participación en la Plusvalía correspondiente
al área autorizada o, teniendo en cuenta el artículo 10 del Decreto Municipal 229
de 2005, cuando presente un certificado expedido por la Secretaría de Hacienda
de que existe un acuerdo de pago o la constancia expresa de que no se ha
generado la obligación de pagarla.
ARTÍCULO 19º. La Oficina de Instrumentos Públicos solo podrá inscribir actos de
transferencia del dominio en relación con los inmuebles que hacen parte de este
Plan Parcial y estén sujetos a la aplicación de la participación en la plusvalía,
cuando el interesado presente el certificado expedido por la Secretaría de
Hacienda, al cual hacen referencias los artículos 11 y 23 del Decreto Municipal
229 de 2005, que acredite su pago total, o de que existe un acuerdo de pago de
la participación en la plusvalía correspondiente, o entregue la constancia expresa
de que no se ha generado la obligación de pagarla.
ARTÍCULO 20º. Antes de que esté en firme la respectiva liquidación de la
participación en plusvalías, el propietario o poseedor obligado al pago podrá optar
por una de las alternativas consagradas en el artículo 13 del Decreto Municipal
229 de 2005, es decir, -a) solicitar a la Secretaría de Planeación que produzca
una estimación del efecto plusvalía y de la correspondiente participación y, con
base en ella, acreditar ante el Curador Urbano su pago total, o la existencia de un
acuerdo de pago, o la constancia expresa de que no se ha generado la obligación
de pagarla; o –b) ssolicitar la expedición de la licencia en la cual el Curador Urbano
deberá dejar constancia de que el inmueble está sujeto al pago de la participación
en plusvalía de conformidad con el Acuerdo 65 de 2004, el Decreto 229 de 2005 y
el presente Decreto, y de que, en tanto no es posible proceder al pago porque no
está en firme el acto de liquidación, aquella será exigible en el momento en que se
produzca la transferencia de dominio del inmueble sobre el cual recae el gravamen.
TITULO III
OTRAS DISPOSICIONES
ARTICULO 21º. ADOPCIÓN DE PLANOS Y DOCUMENTO TÉCNICO DE
SOPORTE. Como parte integral de este acto administrativo se adopta el
documento técnico de soporte, integrado por 57 Folios y los planos relacionados
a continuación:
No. PLANO
1
2
CONTIENE
Delimitación Plan Parcial Oasis
Zonificación Ambiental
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
41
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Sistema Vial POT
Equipamientos Existentes
Red Alcantarillado Sanitario
Red Alcantarillado Pluvial
Acueducto
Red Primaria de Energía
Áreas de Cesión Exigida
Unidades de Actuación Urbanística
Áreas de Cesión A Entregar.
Resultado del reparto de cargas y
beneficios.
3
3A
4
5
6
7
8
9
10
ARTICULO 22 º. VIGENCIA. El presente Decreto rige a partir de la fecha de su
publicación y deroga las disposiciones que le sean contrarias
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE,
JUAN MANUEL ARANGO VÉLEZ
Alcalde Municipal
LILIANA PÉREZ DUQUE
Secretaria Jurídica
CLAUDIA PATRICIA VELASQUEZ LOPERA
Secretaria de Planeación (E)
Secretaria Jurídica
Revisión Legal
Proyectó:
Abogada Contratista Olga Lucia Monsalve Morales
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
42
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DECRETO NUMERO 589 DEL 27 DE SEPTIEMBRE DE 2007
Por el cual se hace un
traslado
en el presupuesto de Gastos
desagregados, correspondientes a lapresente vigencia fiscal del año 2007.
(Decreto de liquidación No 794/2006)
EL ALCALDE MUNICIPAL DE PEREIRA, en uso de sus facultades legales, en
especial las conferidas por el articuló 73 del acuerdo 118 de 1996
DECRETA:
Artículo 1º. Efectuar el siguiente traslado presupuestal por valor de TRES
MILLONES DEL PESOS ($3.000.000), dentro del Grupo de Gasto:
1.FUNCIONAMIENTO, del anexo del Decreto de Liquidación del Presupuesto de
la presente vigencia fiscal, correspondiente a la SECCION 03 - SECRETARIA
DE DESARROLLO ADMINISTRATIVO, Así:
INCREMENTO:
SECCION 03 – SECRETARIA DE DESARROLLO ADMINISTRATIVO, CÓDIGO
1.2.2.0.34 Gastos
funerarios
para
$3.000.000
pensionados
DISMINUCION:
SECCION 03 – SECRETARIA DE DESARROLLO ADMINISTRATIVO, CÓDIGO
1.1.2.0.02
Aprendices SENA
$3.000.000
Artículo 2º. El presente decreto rige a partir de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Pereira a los, 27 días del mes de Septiembre de 2007
CARLOS FELIPE CORDOBA L. JORGE ALEXIS MEJIA BERMUDEZ
Alcalde Municipal (E)
Secretario de Hacienda Y Finanzas Públicas
LILIANA PEREZ DUQUE
Secretaria Jurídica
JORGE HERNAN GAVIRIA BERRIO
Subsecretario de Asuntos Financieros
Proyecto: Darío Fernando Acosta
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
43
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DECRETO NUMERO 608 DEL 10 DE OCTUBRE DE 2007
Por medio del cual se deroga el artículo Décimo Cuarto del Decreto
Municipal No. 101 del 15 de febrero de 2007 “Por medio del cual se expide
el Reglamento Interno del Recaudo de Cartera para el Municipio de Pereira,
ordenado por la Ley 1066 de 2006 y su Decreto Reglamentario 4473 de
2006”.
EL ALCALDE DE PEREIRA en uso de sus facultades constitucionales y legales,
en especial las establecidas en los artículos 91 de la Ley 136 de 1994, 2 numeral
1 de la Ley 1066 de 2006 y 01 del Decreto 4473 de 2006
CONSIDERANDO
Que con el fin de dar cumplimiento a lo dispuesto en la Ley 1066 de 2006 y su
Decreto Reglamentario 4473 de 2006, en cuanto ordena el establecimiento de un
Manual de Cartera aplicable a las rentas municipales, se expidió el Decreto
Municipal 101 de Febrero 15 de 2007, por medio del cual se acogió el
Reglamento Interno de Recaudo de Cartera para el Municipio de Pereira.
Que el Decreto 101 de 2007 en su artículo décimo cuarto, expresamente excluyó
la aplicación de las disposiciones contenidas en sus capítulos V y VI al cobro de
la contribución de valorización, disponiendo que ésta se regirá por lo establecido
en el Decreto 565 de 2005, el cual establece un plazo máximo de 18 meses para
el pago de las deudas causadas por tal concepto.
Que la Resolución 1268 de Julio 14 de 2006 en su artículo sexto, establece
como forma de pago para la Contribución por Valorización con destino a la
ejecución del Plan de Obras 2005-2007, la cancelación en treinta (30) cuotas
bimestrales, con intereses de financiación al DTF + 6 puntos Efectivo Anual.
Que a su vez el Acuerdo 122 de 1998 “Por medio del cual se adopta el Estatuto
de la Contribución de Valorización para el Municipio de Pereira” en el parágrafo
del artículo 68 dispone: “ Por la mora en el pago de tres cuotas periódicas
quedará vencido el plazo y en consecuencia, se hará exigible la totalidad de la
deuda de la contribución y el interés moratorio se liquidará sobre el saldo de la
obligación”.
Que es política del Municipio establecer alternativas de pago y fórmulas de
arreglo, acordes con la capacidad económica de los contribuyentes y que
simultáneamente, favorezcan el recaudo efectivo de sus rentas; considerándose
en consecuencia, procedente la aplicación de las disposiciones contenidas en el
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
44
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Decreto 101 de 2007, toda vez que los rangos de deuda y plazos para el pago en
él establecidos, siendo el máximo de 36 meses, se consideran razonables y
proporcionales a la capacidad económica de los contribuyentes y al plazo inicial
fijado para el pago de la contribución de valorización, con destino a la
construcción del Plan de Obras 2005-2007.
DECRETA
ARTÍCULO PRIMERO.-
Derógase el artículo Décimo Cuarto del Decreto 101
de 2007
ARTÍCULO SEGUNDO.- El presente Decreto rige a partir de la fecha de su
publicación.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Pereira, a los 10 días del mes de Octubre de 2007
JUAN MANUEL ARANGO VÉLEZ
Acalde de Pereira
JORGE ALEXIS MEJÍA BERMUDEZ
Secretario de Hacienda Municipal
LILIANA PÉREZ DUQUE
Secretaria Jurídica
Proyectó: Luz Maver García Monsalve
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
45
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DECRETO NUMERO 610 DEL 11 DE OCTUBRE DE 2007
Por el cual se hace un
traslado
en el presupuesto de Gastos
desagregados, correspondientes a lapresente vigencia fiscal del año 2007.
(Decreto de liquidación No 794/2006)
EL ALCALDE MUNICIPAL DE PEREIRA, en uso de sus facultades legales, en
especial las conferidas por el articuló 73 del acuerdo 118 de 1996
DECRETA:
Artículo 1º. Efectuar el siguiente traslado presupuestal por valor de DIEZ Y
SEIS MILLONES DE PESOS
($16.000.000), dentro del Grupo de Gasto:
1.FUNCIONAMIENTO, del anexo del Decreto de Liquidación del Presupuesto de
la presente vigencia fiscal, correspondiente a la SECCION 02 – ALCALDIA
MUNICIPAL Y SECCION 03 – SECRETARIA DE DESARROLLO
ADMINISTRATIVO, Así:
INCREMENTO:
SECCION 02 – ALCALDIA MUNICIPAL, CÓDIGO
1.2.2.0.23 Recepciones
oficiales
relaciones públicas
y
$9.000.000
SECCION 03 – SECRETARIA DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS, CÓDIGO
1.2.2.0.31
Contratos de transporte
$7.000.000
DISMINUCION:
SECCION 02 – ALCALDIA MUNICIPAL, CÓDIGO
1.1.1.0.01
1.1.2.0.01
Sueldo personal nomina
Contratos de prestación de
servicio
$5.000.000
$4.000.000
SECCION 03 – SECRETARIA DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS, CÓDIGO
1.1.1.0.01
Sueldo personal nomina
$7.000.000
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
46
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Artículo 2º. El presente decreto rige a partir de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Pereira a los, 11 días del mes de Octubre de 2007
JUAN MANUEL ARANGO VELEZ
Alcalde Municipal
LILIANA PEREZ DUQUE
Secretaria Jurídica
JORGE ALEXIS MEJIA BERMUDEZ
Secretario de Hacienda
JORGE HERNAN GAVIRIA BERRIO
Subsecretario de Hacienda
Proyecto: Darío Fernando Acosta
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DECRETO NUMERO 618 DEL12 DE OCTUBRE DE 2007
POR EL CUAL SE MODIFICA EL ARTICULO 49 DEL DECRETO 551 DEL 18
DE SEPTIEMBRE DEL 2006
EL ALCALDE MUNICIPAL DE PEREIRA, en uso de sus atribuciones
constitucionales y legales y en especial el articulo 76 de la ley 715 del 2001 y
CONSIDERANDO
Que mediante Decreto Nº 551 del 18 de septiembre de 2006, el Alcalde
reglamentó la política integral de vivienda de interés social en el municipio de
Pereira.
Que el artículo 49 del mencionado decreto establece: “Porcentaje de Pagos: La
entidad fiduciaria podrá desembolsar a los contratistas previa suscripción del
contrato o contratos respectivos, la constitución de pólizas y la autorización
relacionada en el articulo anterior, los recursos hasta por un monto del cuarenta
por ciento (40%), como anticipo, otro (40%) contra avance de obra y el veinte por
ciento (20%) de los recursos restantes de los subsidios municipales y/o
microcréditos que se encuentren consignados en el encargo, un vez se certifique
por parte del interventor, el cumplimiento del objeto de los contratos suscritos con
los contratistas.
Sin embargo en presencia de circunstancias especiales que así lo ameriten,
cuando el programa de vivienda se vaya a desarrollar con subsidios tanto de
carácter nacional como municipal y los recursos del subsidio nacional no se
hubiesen podido desembolsar, por el cumplimiento de las condiciones legales de
su regulación y manejo, el interventor del proyecto podrá autorizar junto con la
firma del representante de la comunidad y de la Secretaria de Gestión
Inmobiliaria, el desembolso del valor del subsidio o microcrédito municipal, para
iniciar la ejecución de las mismas, en montos similares al inciso anterior”.
Que para la ejecución de obras en el proyecto de vivienda El Remanso, se
requiere modificar el porcentaje de pagos de los recursos de carácter municipal,
que comprenden tanto los subsidios municipales como los microcréditos
otorgados a los beneficiarios en los diferentes programas.
Que la modalidad del desembolso de los recursos establecidos en el articulo 49
del decreto 551 del 18 de septiembre de 2006, dificulta el normal cumplimiento
del cronograma de ejecución de obras, tanto en el programa de vivienda el
Remanso, como en los diferentes proyectos que ejecuta la Secretaría de Gestión
Inmobiliaria, dentro de la competencia que le asiste.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
48
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Que por los argumentos anteriormente expuestos,
DECRETA
ARTÍCULO PRIMERO: Modificar el artículo 49 del Decreto Nº 551 del 18 de
septiembre de 2006, el cual quedará así:
ARTICULO 49: ALCANCES DEL ENCARGO FIDUCIARIO.-En cumplimiento del
encargo, la entidad fiduciaria recibirá del Municipio el ciento por ciento (100%) del
valor de los subsidios municipales y/o microcréditos otorgados. La entidad
fiduciaria desembolsará al constructor, interventor externo de la obra en caso que
hubiere o proveedor, con quien los beneficiarios previamente hayan suscrito su
respectivo contrato individual de construcción, interventoría o suministro de
materiales, los recursos hasta el ochenta por ciento (80%) de su valor, una vez el
profesional encargado de la labor de interventoría certifique el avance de las
obras y la aplicación correcta de los recursos en las soluciones de vivienda que
se construyen o en la obra que se ejecute. El veinte por ciento (20%) restante de
los subsidios municipales y/o microcréditos que se encuentren consignados en el
encargo, podrán ser desembolsados por la entidad fiduciaria al constructor o
contratista, una vez se certifique por parte del interventor, el cumplimiento del
objeto del contrato suscrito con el beneficiario y el registro y otorgamiento de la
escritura pública de adquisición o de declaración de construcción o mejoras,
según la modalidad para la cual se hubiere aplicado el subsidio y/o microcrédito
municipales.
Sin embargo, en presencia de circunstancias especiales que así lo ameriten,
cuando el programa de vivienda se vaya a desarrollar con subsidios tanto de
carácter nacional como municipal y los recursos del subsidio nacional no se
hubiesen podido desembolsar para la ejecución de las obras, por el cumplimiento
de las condiciones legales de su regulación y manejo, el interventor del proyecto
podrá autorizar junto con la firma del representante de la comunidad, el
desembolso del ciento por ciento (100%) del valor del subsidio o microcrédito
municipal, para iniciar la ejecución de las mismas.
ARTICULO SEGUNDO: Continúan vigentes los demás apartes del Decreto 551
del 18 de septiembre del 2006.
ARTICULO TERCERO:
publicación.
El presente decreto rige a partir de la fecha de su
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
49
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
PUBLIQUESE Y CUMPLASE
JUAN MANUEL ARANGO VELEZ
Alcalde Municipal
LILIANA PEREZ DUQUE
Secretaria jurídica
Proyecto: Luz Amparo Zapata B.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
50
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DECRETO NUMERO 624 DEL 17 DE OCTUBRE DE 2007
Por el cual se hacen unos traslados en el presupuesto de Gastos
desagregados, correspondientes a lapresente vigencia fiscal del año
2007.(Anexo Decreto de liquidación No 794/2006)
EL ALCALDE MUNICIPAL DE PEREIRA, en uso de sus facultades legales, en
especial las conferidas por el articuló 73 del acuerdo 118 de 1996 y,
CONSIDERANDO
Que la Personería municipal de Pereira, cuyo presupuesto está incluido como
una sección del Presupuesto General del Municipio de Pereira, solicita a la
Secretaría de Hacienda y Finanzas Públicas un traslado presupuestal dentro de
los rubros que conforman el Presupuesto de Gastos de esa entidad el cual hace
parte del anexo del Decreto de Liquidación.
Que en la solicitud, la cual hace parte del presente decreto, se expresan los
motivos que justifican el traslado presupuestal, relacionados con el
funcionamiento de la entidad para la prestación normal del servicio.
Por lo anteriormente expuesto,
DECRETA:
Artículo 1º Efectuar el siguiente traslado presupuestal por valor de
TREINTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL
PESOS ($33.687.000), dentro del Grupo de Gastos 1.FUNCIONAMIENTO,
del anexo del Decreto de Liquidación del Presupuesto de la presente
vigencia fiscal, correspondiente a la SECCION 01- PERSONERIA
MUNICIPAL, así:
INCREMENTOS:
SECCION 01 – PERSONERIA MUNICIPAL, CÓDIGO
1.1.2.0.01
1.2.1.0.01
1.2.1.0.08
Contratos de prestación de servicios
Materiales y suministros
Dotación de calzado y vestido de labor empleados
$21.867.000
$ 6.500.000
$ 1.700.000
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
51
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
1.2.2.0.02
1.2.2.0.04
1.2.2.0.05
1.2.2.0.53
Viáticos y gastos de viaje
impresos, publicaciones, suscripciones y libro
de consulta
Gastos de sistematización
Gastos de atención y representación
$ 2.000.000
$
$
$
600.000
520.000
500.000
DISMINUCIONES:
SECCION 01 – PERSONERIA MUNICIPAL, CÓDIGO
1.1.1.0.01
1.1.1.0.03
1.1.1.0.04
1.1.1.0.17
1.2.2.0.12
1.2.2.0.52
1.3.1.3.01
Sueldo personal de nómina
Prima de vacaciones
Subsidio de transporte
Bonificación Especial por Recreación
Convenios interinstitucionales
Estudios y asesorías
Aportes al sistema de seguridad social integral
$18.367.000
$ 1.000.000
$ 1.000.000
$ 1.500.000
$ 1.670.000
$ 2.150.000
$ 8.000.000
Artículo 2º El presente decreto rige a partir de la fecha de su expedición.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Pereira a los ,17 días del mes de Octubre de 2007
JUAN MANUEL ARANGO VELEZ JORGE ALEXIS MEJIA BERMUDEZ
Alcalde Municipal
Secretario de Hacienda y Finanzas Públicas
LILIANA PEREZ DUQUE
Secretaria Jurídica
JORGE HERNAN GAVIRIA BERRIO
Subsecretario de Asuntos Financieros
Proyectó: A. Daza O.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
52
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
53
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
ACUERDO METROPOLITANO No. 07 DE JUNIO 29 DE 2007
“Por medio del cual se determina un Hecho Metropolitano”
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Señores Miembros de la Junta Metropolitana:
Presento a su consideración el Proyecto de Acuerdo que tiene por objeto la
declaración del ECOPARQUE OTÚN como Hecho Metropolitano.
El Artículo 6º de la Ley 128 de 1994, Orgánica de las Áreas Metropolitanas,
establece:
“ARTÍCULO 6º. RELACIONES ENTRE EL ÁREA METROPOLITANA Y LOS
MUNICIPIOS
INTEGRANTES.
RELACIONES
ENTRE
EL
ÁREA
METROPOLITANA Y LOS MUNICIPIOS INTEGRANTES. Las Áreas
Metropolitanas dentro de la órbita de competencia que la Constitución y la ley les
confiere, sólo podrán ocuparse de la regulación de los hechos metropolitanos. Se
determinan como metropolitanos aquellos hechos que a juicio de la Junta
Metropolitana afecten simultáneamente y esencialmente a por lo menos dos
de los municipios que lo integran como consecuencia del fenómeno de la
conurbación.” (resaltado fuera de texto original).
Teniendo en cuenta lo anterior, es preciso darles a conocer los elementos
necesarios que determinan al Ecoparque Otún como Hecho Metropolitano:
La Cuenca del Río Otún, con una extensión de 48.062 ha, está ubicada en la
vertiente occidental de la Cordillera Central de Colombia. Abastece
aproximadamente a 630.000 habitantes del Área Metropolitana, cerca del 60% de
la población total del departamento. Pereira y Dosquebradas ocupan más del
60% de su extensión, además involucra un área significativa de Santa Rosa de
Cabal. Por sus servicios ambientales y por las presiones que se viene ejerciendo
sobre la misma, fue priorizada para entrar en un proceso de Ordenación de
Cuencas, en cumplimiento de la normatividad nacional y de la política ambiental
colombiana.
La parte alta de la cuenca ha sido objeto de protección, gracias a un proceso que
inicio desde mediados del siglo pasado, lo que trajo consigo la consolidación de
un Parque Natural Nacional, un Santuario de Fauna y Flora y un Parque Natural
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
54
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Regional; la laguna del Otún, nacimiento del río, está en proceso para ser
declarada como humedal Ramsar. A pesar de ello y del control sobre las
coberturas forestales protectoras, los estudios del IDEAM señalan que Pereira
podría estar sujeto a un índice de escasez alto para el año 2015, aunque estudios
contratados por la empresa prestadora de servicios públicos auguran un
panorama menos preocupante, aún en escenarios más críticos de consumo.
En la cuenca media se da un uso intensivo del suelo, con predomino de cultivos
de cebolla, plantaciones forestales y plantas aromáticas con algunas prácticas de
agricultura orgánica; además la ganadería y otras actividades agropecuarias
como avícolas, porcícolas y acuícolas. Allí la aplicación de agroquímicos y
gallinaza, aguas arriba de la bocatoma, comprometen la calidad físico química y
bacteriológica del recurso, aunque se viene trabajando en la adopción de
mecanismos de producción más limpia. Como mecanismos de conservación
ambiental se ha declarado el parque Regional de la Marcada (entre los
municipios de Dosquebradas y Santa Rosa de Cabal), así como un parque
Municipal (Campoalegre en Santa Rosa de Cabal).
Por otra parte, la riqueza escénica de la cuenca (relieve, ríos, cascadas, bosques,
fauna y flora) unida a su proximidad a la zona urbana, favorece una
retroalimentación entre visitantes que buscan aprovechar los bienes y servicios
ambientales existentes y los pobladores locales que ven en la prestación de
servicios turísticos una alternativa de ingreso económico. De esta forma, las
actividades turísticas y recreativas no planificadas, se convierten en una amenaza
para la calidad del recurso hídrico,
por carecerse de una adecuada
infraestructura sanitaria, y para su cantidad por la dinámica en el cambio de usos
del suelo que podrían generar.
Los estudios realizados por diferentes entidades locales y por organismos
internaciones han advertido sobre esta problemática, recomendando la adopción
de un plan de manejo para la cuenca. Ante la inminencia de adelantar un
proceso de ordenación en ésta, en la que se han comprometido tanto las
autoridades ambientales como los sectores productivos, y considerando los
pobres resultados que han arrojado los ejercicios de ordenación, cuando se
carece de una propuesta concreta de desarrollo socioeconómico, el presente
proyecto busca proveer de herramientas de planificación y ejecución que surjan
de la concertación de los actores alrededor temas precisos, ligados a los
sectores productivos presentes en la cuenca en este caso el turismo/recreación y
agua potable.
ALCANCE
El proyecto ECOPARQUE OTUN, iniciativa de la CARDER en la que ha
participado la UCPR, el AMCO y otras instituciones, tiene el objetivo de integrar al
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
55
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
proceso de ordenación de la cuenca del Río Otún proyectos sostenibles para el
goce y disfrute de la comunidad de origen, para los visitantes asiduos del sector,
entre ellos los ciclistas que a diario recorren la zona, en la mira de desarrollar el
turismo “ambiental” o ecológico a escala metropolitana, regional y nacional.
Dichos proyectos incluyen la construcción de una infraestructura para la movilidad
peatonal, vehicular y otras formas de desplazamiento como las bicicletas, patines,
tablas, etc.
El proyecto ECOPARQUE OTÚN pretende integrar esfuerzos y recursos
humanos y financieros de diferentes instituciones del estado así como del AMCO
y los entes territoriales (Pereira, Dosquebradas y Santa Rosa de Cabal), por lo
que se hace necesario tener claramente definidos sus diferentes etapas.
En el contexto metropolitano, este proyecto hace parte de un paquete de
iniciativas del plan de movilidad, bajo la denominación Corredores de Integración
Regional Turística CIRTUR, concretamente el CIRTUR 1 La Florida.
Igualmente, el AMCO posee un predio sobre la margen occidental del río Otún,
municipio de Dosquebradas, quinientos metros adelante del barrio Kennedy en
Pereira hacia La florida. Dicho predio ha estado destinado a la construcción del
denominado Parque Nororiental y la Entidad ha realizado algunas inversiones.
Este predio está incluido dentro de la propuesta del Ecoparque Otún y se prevé
que principalmente pueda albergar actividades recreativas y deportivas e
incentivar modos de producción artesanal y de comercialización que den
respuesta a las necesidades de la población ubicada en los barrios aledaños de
Pereira y, en general, a los del Área Metropolitana.
Existen acciones gubernamentales, en curso, que complementan el proyecto. La
principal es la Ordenación de la cuenca, a través de la cual los actores
concertaran la construcción de la visión de largo plazo y trazarán el plan de
ordenación; este será el principal insumo para el proyecto.
AVANCES A 2007
Durante el año 2006, se avanzó en el diseño, a nivel de anteproyecto, de
alternativas de intervención urbanística en el tramo de la cuenca del Río Otún
comprendido entre la fábrica de Coats Cadena y la cabecera urbana de la Florida.
Los resultados han sido difundidos entre diferentes actores de los municipios así
como instancias metropolitanas y nacionales que han identificado la necesidad de
avanzar en esa iniciativa, que se constituye en una propuesta estratégica para el
manejo sostenible de los bienes y servicios ambientales en la cuenca del Río
Otún.
En virtud de lo anterior la CARDER incorporó en el Plan de Acción 2007-2009 un
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
56
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
proyecto para consolidar los resultados del trabajo realizado. Durante el año
2007, se avanza en la elaboración de 12 anteproyectos puntuales de intervención
urbanística para 6 sitios predefinidos que incluyen a) Resumen de diagnóstico b)
Propuestas urbanísticas, paisajísticas y arquitectónicas en plantas, cortes y
fachadas y maquetas c) Presupuestos. Así mismo se busca contar con un
diagnóstico preliminar del ecoparque otún en su entorno regional. De otro lado la
CADER ha contratado el diseño preliminar de la cicloruta que incluye el trazado
así como la estimación de sus costos.
Con información secundaria se elaboró un diagnóstico de la situación donde se
identificaron los principales sitios de conflicto, se realizó una zonificación
preliminar del área y se propusieron alternativas de infraestructura para el manejo
de la problemática que comprenden:
-
Una cicloruta de 9.5 km de longitud, compuesta por zona de circulación
para bicicletas, zona para peatones y la zona de protección ambiental contigua
al río Otún. La actual calzada vehicular no sería afectada.
-
11 alternativas de proyectos articulados a la cicloruta: Una plazoleta al
inicio de la vía en Kennedy, un centro de servicios a la llegada en La Florida,
un centro de recepción de visitantes, en el antiguo laboratorio de Aguas de
CARDER; 8 alternativas de parques temáticos que estarían distribuidos a lo
largo de la cicloruta.
De las 11 propuestas elaboradas en el 2006, en el 2007 se ha avanzado en
precisar 6 de ellas en sitios estratégicos, incluyendo el predio del AMCO, tanto
por la ubicación como por el interés de los propietarios de los terrenos o de las
comunidades aledañas. De esta forma, los componentes del proyecto son:
- La cicloruta con las características descritas arriba.
- Propuestas de Infraestructura turística/recreativa.
a.
En terrenos de entidades públicas:
i.
ii.
iii.
iv.
v.
b.
Plazoleta Otún ( terrenos CARDER)
Parque recreativo-deportivo (terrenos AMCO)
Parque energías renovables (terrenos empresa de Energía)
Centro de recepción de visitantes (Antiguo laboratorio
CARDER)
Parque observatorio de fauna y flora (terrenos CARDER)
En terrenos particulares:
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
57
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
i.
ii.
-
Sector de pimpollo.
Sector de la Cristalina.
Lineamientos urbanísticos y ambientales para el establecimiento de iniciativas
privadas en áreas próximas a la cicloruta.
El Área Metropolitana del Centro Occidente para realizar las gestiones que
involucran esta clase de proyectos, incluyó en el Plan Integral de Desarrollo
Metropolitano mediante el Acuerdo metropolitano No.004 de 2000, adicionado por
el Acuerdo metropolitano No.002 de 2001, en la Línea estratégica 4: Desarrollo
económico y competitividad; proyecto estructurante No.4 “Apoyar el
fortalecimiento de los proyectos turísticos y las cadenas productivas…”.
Así mismo en el Plan Integral de Desarrollo Metropolitano 2000 – 2013, Acuerdo
metropolitano No.004 de 2000 modificado mediante el Acuerdo metropolitano
No.001 de 2006, Título II Líneas estratégicas de gestión, Capítulo 5 Línea
estratégica No.4 Ordenamiento territorial, Objetivo “Utilizar el espacio y el
territorio de tal forma que los municipios que conforman el AMCO evolucionen,
mediante un crecimiento ambientalmente sostenible y una infraestructura básica
para su competitividad …, Propósito 2 “Contribuir al logro de la imagen de
territorio deseado, especializando y promoviendo el ordenamiento del territorio,
de manera que los proyectos que tienen como objetivo lograr la competitividad y
una mejor calidad de vida en el Área Metropolitana, se conviertan en realidades
físicas.
Igualmente, en el Artículo 30 “Líneas generales para la acción” se incluye la Línea
2 “Red integrada de parques para la recreación y el turismo”: Diversidad de la
actividad económica en el AMCO, aprovechando la belleza paisajística y la
biodiversidad, y darle un posicionamiento estratégico a la región como Centro
turístico; haciendo explícito el proyecto en el Artículo 33 “Red integrada de
parques para la recreación y el turismo”.
En el Acuerdo No.001 de 2006, Artículo 5 “Lineamientos metropolitanos de
ordenamiento territorial” se incluyen los relacionados con: la estructuración del
espacio público metropolitano y de equipamientos metropolitanos y ambientales.
Lo anterior permite que se puedan destinar recursos para la implementación del
Ecoparque Otún, su conservación y mantenimiento con los alcances ya
mencionados, siempre y cuando se le otorgue el carácter de Hecho
Metropolitano.
Dejo entonces a consideración de la Junta Metropolitana este proyecto, sin antes
reiterarles la importancia que representa para la Comunidad del Área
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
58
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Metropolitana y de la Región, la implementación del ECOPARQUE OTÚN.
Atentamente,
LUIS ARTURO ARROYAVE MARTINEZ
Director
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
59
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
La Junta Metropolitana, en uso de sus facultades legales y en especial por la Ley
128 de 1994 en su Artículo 6º y la Constitución Política de Colombia,
ACUERDA
ARTÍCULO PRIMERO: Determinar como Hecho Metropolitano el ECOPARQUE
OTÚN.
ARTICULO SEGUNDO: Autorizar al director del Area Metropolitana, para
contratar, negociar y participar en las actividades que se desarrollen en dicho
proyecto.
ARTÍCULO TERCERO: Las inversiones que se autoricen para el desarrollo del
proyecto se asumirán a través del siguiente rubro presupuestal: 430110
denominado “Desarrollo de proyectos turísticos”.
ARTÍCULO CUARTO: Incluir dentro de los lineamientos del Plan Integral de
Desarrollo Metropolitano, la presente declaratoria de Hecho Metropolitano.
ARTÍCULO QUINTO: El presente Acuerdo rige a partir de su sanción y
publicación.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
Dado en Pereira, a los 29 días del mes de Junio de 2007.
LUIS ARTURO ARROYAVE MARTINEZ
Director
Proyecto y elaboro:
Pedro Pablo Londoño Guevara
Prof. Especializado – Àrea Técnica / SPGP
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
60
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Recibido hoy veintinueve (29) de Junio de 2007, siendo las 2:00 p.m. en el
despacho del señor Alcalde de Pereira.
LUIS ARTURO ARROYAVE MARTINEZ
Secretario
ACUERDO No. 07
De Junio 29 de 2007
“Por medio del cual se determina un Hecho Metropolitano”
SANCIONADO
CUMPLASE,
JUAN MANUEL ARANGO VELEZ
Alcalde Metropolitano
LUIS ARTURO ARROYAVE MARTINEZ
Secretario
EL SECRETARIO DE LA JUNTA METROPOLITANA
CERTIFICA QUE:
El Acuerdo Metropolitano No.07 de 2007, “Por medio del cual se determina un
Hecho Metropolitano”, fue debidamente discutido y aprobado en único debate
reglamentario el día veintinueve (29) de Junio de 2007. Iniciativa del Director del
Area Metropolitana del Centro Occidente.
LUIS ARTURO ARROYAVE MARTINEZ
Secretario Junta Metropolitana
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
61
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
ACUERDO METROPOLITANO NUMERO 11 DEL 17 DE OCTUBRE DE 2007
Por medio del cual se conforma el comité para la integración de transporte
intermodal con el SITM MEGABUS
EXPOSICION DE MOTIVOS
Señores miembros de la junta Metropolitana:
El AMCO en su calidad de Autoridad Única de Transporte Público Metropolitano
facultada mediante Ley 105 de 1.993, Ley 336 de 1.996 y Decretos reglamentarios,
y como Autoridad de transporte Masivo en el área de influencia asignada por el
ministerio de transporte de acuerdo con los decretos 3109 de 1.997, Resoluciones
4380 y 6699 de 2.002, considera relevante su intervención como líder del proceso
de integración que se debe surtir dentro de nuestra jurisdicción.
El Estado según la constitución y las normas es a quien le corresponde la
planeación, control, la regulación y vigilancia del transporte y de las actividades a él
conexas bajo los criterios de colaboración y armonía, y coherente con ello es el
Área Metropolitana del Centro Occidente la entidad constituida y facultada para el
ejercicio de dicha función, tendiente a garantizar la movilización de los usuarios en
los vehículos y modos más apropiados en condiciones de accesibilidad, calidad y
seguridad.
El proyecto del transporte masivo fue generado y desarrollado por el AMCO como
ente planificador y hoy no solo debe garantizar el cabal funcionamiento del sistema
MEGABUS sino también propender por el acoplamiento de los diferentes modos al
eje estructurante trazado para el SITM, garantizándole al usuario eficiencia del
sistema y sus complementarias, equilibrio entre oferta y demanda y el desarrollo de
tecnologías limpias.
Téngase en cuenta que de acuerdo con los documentos en los cuales se estableció
como política Nacional el transporte Masivo, y más específicamente el documento
CONPES 3220 establece como posibilidad la integración operacional y tarifaria con
las rutas complementarias a más tardar un año después del inicio de la operación
troncal.
Para el AMCO es claro que el SITM ha presentado grandes cambios para las
ciudades que nos integran, y para los gremios que de una manera u otra se han
visto involucrados de manera directa o indirecta con la transformación en la
movilización de pasajeros y en la dinámica que el mismo transporte público
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
62
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
presenta hoy.
Es indispensable hoy por hoy pensar en la movilidad como pieza fundamental en
una ciudad amble y competitiva respecto de las demás regiones del país, tendiente
al desarrollo de los diferentes gremios comerciales, industriales y como pieza
fundamental en la calidad de vida de las poblaciones que solo pueden acceder a
este medio de transporte como alternativa para el desplazamiento en sus
actividades laborales, académicas, económicos y sociales.
Se considera por lo anterior propicio generar el espacio de trabajo entre los
diferentes actores que intervienen en la dinámica del transporte, siendo estos la
Autoridad única de transporte Público y del Masivo, las empresas de transporte
urbano agremiadas o no, SITM MEGABUS S.A., los operadores del SITM, y demás
entidades invitadas a participar en la planificación y ejecución de la integración
intermodal, en donde la lideración de dicho proceso sea encabezada por el AMCO
como Autoridad de las entidades involucradas.
Por lo anteriormente expuesto se solicita a la honorable Junta Metropolitana, la
autorización para que se faculte al AMCO para liderar y tomar decisiones frente al
tema de la integración en los parámetros establecidos anteriormente.
LUIS ARTURO ARROYAVE MARTINEZ
Director
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
63
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
La Junta del Área Metropolitana del Centro Occidente, en uso de sus facultades
legales, especialmente, las conferidas en la Ley 128 de 1994,
ACUERDA
ARTICULO PRIMERO.
Créase el Comité Para la Integración del Transporte
Intermodal con el SITM MEGABUS.
ARTICULO SEGUNDO.
El objetivo principal de este Comité será coordinar todas
las acciones tendientes a la implementación de la
integración del transporte masivo con los demás modos
de transporte.
ARTICULO TERCERO.
El Comité estará integrado por los siguientes actores o
instituciones:
-
Area Metropolitana del Centro Occidente, quien lo
Presidirá
Megabús S.A.
Asociación de Empresas de Transporte Urbano –
ASEMTUR
Representante de las empresas del transporte
colectivo no agremiadas en ASEMTUR.
Operadores de Transporte Masivo
PARAGRAFO
El Comité podrá invitar otras entidades de acuerdo al
desarrollo de los temas que se vayan a tratar en cada
reunión.
ARTICULO CUARTO.
Se facultará al Area Metropolitana del Centro Occidente
para la reglamentar lo concerniente con el Comité para
la Integración del Transporte Intermodal.
ARTICULO QUINTO.
El presente Acuerdo rige a partir de la fecha de su
sanción y deroga todas las disposiciones que le sean
contrarias.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
PUBLIQUESE Y CUMPLASE
Dado en Pereira el día 17 de Octubre de 2007.
LUIS ARTURO ARROYAVE MARTINEZ
Director
Recibido hoy diecisiete (17) de Octubre de 2007, siendo las 15 horas en el
despacho del Alcalde Metropolitano.
LUIS ARTURO ARROYAVE MARTINEZ
Secretario
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
65
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
ACUERDO NÚMERO CUARENTA Y TRES (43) DE 2007
Por medio del cual se deroga el artículo 16 del Acuerdo Municipal Nº 6 de
2005 y el Acuerdo Municipal Nº 8 de 2005
El Concejo Municipal de Pereira, en ejercicio de las facultades constitucionales,
legales y reglamentarias, en especial las otorgadas por el artículo 313 de la
Constitución Política, la Ley 136 de 1994, el Decreto Ley 111 de 1996 y la Ley
819 de 2003.
ACUERDA
Artículo 1º: Derogase el artículo 16 del Acuerdo Municipal Nº 06 de 2005, “Por el
cual se reglamenta el espacio público, el amoblamiento urbano y la publicidad
exterior visual del Municipio de Pereira y se dictan otras disposiciones.”
Artículo 2º: Derogase en su totalidad el Acuerdo Municipal Nº 08 de 2005, “Por
medio del cual se autoriza al señor Alcalde del Municipio de Pereira, para la
asunción de obligaciones que afectan presupuestos de vigencias futuras”.
Artículo 3º: El presente Acuerdo rige a partir de sanción y publicación.
Dado en Pereira, en el Salón de Sesiones del Concejo Municipal, a los veinticinco
(25) días del mes de septiembre del año dos mil siete (2007).
YECID ARMANDO ROZO FORERO
Presidente
HERNANDO MONTENEGRO LOZANO
Secretario General
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
67
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CERTIFICO: Que el presente Acuerdo fue discutido y aprobado por el Concejo
Municipal de Pereira, en dos (2) Sesiones realizadas en las siguientes fechas:
Primer Debate: 29 de agosto de 2007
Segundo Debate: 25 de septiembre de 2007
Fue iniciativa del Alcalde Municipal, actuaron como Ponentes los Concejales Iván
Naranjo Salazar y José Javier Quiceno Ruiz y correspondió al Proyecto de
Acuerdo No. 49 de 2007.
Pereira, 25 de septiembre de 2007
HERNANDO MONTENEGRO LOZANO
Secretario General
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
68
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
ACUERDO NÚMERO CUARENTA Y CUATRO (44) DE 2007
Por el cual se modifica el artículo 19 del Acuerdo No. 118 de 1996 ó Estatuto
Orgánico de Presupuesto del Municipio de Pereira.
EL CONCEJO MUNICIPAL DE PEREIRA, en ejercicio de sus atribuciones
constitucionales y legales, en especial de las contenidas en el numeral 5 del
artículo 313 de la Constitución Política, la Ley 136 de 1994, el artículo 32 de la
Ley 225 de 1995, en concordancia con lo previsto en el artículo 94 de la Ley 38
de 1989 y los artículos 11 y 12 de la Ley 819 de 2003
ACUERDA:
Artículo 1.- Modificar el artículo 19 del Acuerdo No 118 de 1996, el cual
quedará así:
ARTICULO 19.- VIGENCIAS FUTURAS.
1.- VIGENCIAS FUTURAS ORDINARIAS. En el Municipio de Pereira, las
autorizaciones para comprometer vigencias futuras ordinarias serán impartidas
por el Concejo Municipal, a iniciativa del gobierno local, previa aprobación por el
Comfis o el órgano que haga sus veces.
Se podrá autorizar la asunción de obligaciones que afecten presupuestos de
vigencias futuras cuando su ejecución se inicie con presupuesto de la vigencia
en curso y el objeto del compromiso se lleve a cabo en cada una de ellas
siempre y cuando se cumpla que:
a) El monto máximo de vigencias futuras, el plazo y las condiciones de las
mismas consulte las metas plurianuales del Marco Fiscal de Mediano Plazo de
que trata el artículo 1º de esta Ley;
b) Como mínimo, de las vigencias futuras que se soliciten se deberá contar con
apropiación del quince por ciento (15%) en la vigencia fiscal en la que estas sean
autorizadas;
c) Cuando se trate de proyectos que conlleven inversión nacional deberá
obtenerse el concepto previo y favorable del Departamento Nacional de
Planeación.
La corporación de elección popular se abstendrá de otorgar la autorización si los
proyectos objeto de la vigencia futura no están consignados en el Plan de
Desarrollo respectivo y si sumados todos los compromisos que se pretendan
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
69
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
adquirir por esta modalidad y sus costos futuros de mantenimiento y/o
administración, se excede su capacidad de endeudamiento.
La autorización por parte del Comfis para comprometer presupuesto con cargo a
vigencias futuras no podrá superar el respectivo período de gobierno. Se
exceptúan los proyectos de gastos de inversión en aquellos casos en que el
Consejo de Gobierno previamente los declare de importancia estratégica.
En el Municipio de Pereira, queda prohibida la aprobación de vigencias futuras
ordinarias, en el último año de gobierno del respectivo alcalde, excepto cuando la
ley expresamente lo permita y para la celebración de operaciones conexas de
crédito público.
2.- VIGENCIAS FUTURAS EXCEPCIONALES. El Concejo Municipal, a iniciativa
del Alcalde, previa aprobación por el Comfis o el órgano que haga sus veces, en
casos excepcionales, para obras de infraestructura en sectores de competencia
del Municipio, proyectos de competencia del Municipio relacionados con
educación y salud, de conformidad con lo previsto en la Ley 715 de 2001,
energía, seguridad, para el otorgamiento de garantías a las concesiones,
vigilancia, pólizas de seguro, encargos fiduciarios, suministro de alimentos para
el CREEME, podrá autorizar que se asuman obligaciones que afecten el
presupuesto de vigencias futuras, sin apropiación en el presupuesto del año en
que se concede la autorización, con sujeción a los siguientes requisitos:
a) El monto máximo de vigencias futuras, el plazo y las condiciones de las
mismas deberán consultar las metas plurianuales del Marco Fiscal de Mediano
Plazo.
b)Cuando se trate de proyectos que conlleven inversión nacional deberá
obtenerse el concepto previo y favorable del Departamento Nacional de
Planeación. El requisito previsto en este literal se acreditará mediante el
concepto favorable del DNP para comprometer vigencias futuras, otorgado al
órgano nacional, si la cofinanciación se va a realizar en vigencias subsiguientes,
o mediante el respectivo certificado de disponibilidad presupuestal o certificación
del órgano nacional confinanciador, si la cofinanciación se va a realizar en el año
en que se solicita la vigencia futura excepcional por parte de la entidad territorial.
c)El proyecto objeto de vigencias futuras debe ser concordante con los
lineamientos del Plan de Desarrollo Municipal.
d)La sumatoria de la totalidad de los compromisos que se pretendan adquirir por
esta modalidad y sus costos futuros de mantenimiento y/o administración, no debe
exceder la capacidad de endeudamiento del Municipio.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
70
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
e)La autorización otorgada por el Concejo Municipal para comprometer el
presupuesto con cargo a vigencias futuras no puede superar el respectivo período
de gobierno, salvo los proyectos declarados previamente de importancia
estratégica por el Consejo de Gobierno.
f)Cuando se trate de proyectos de inversión deberá obtenerse el concepto previo y
favorable de la Secretaría de Planeación Municipal.
La Secretaría de Hacienda Municipal incluirá en los proyectos de presupuesto las
asignaciones necesarias para darle cumplimiento a este artículo.
Los cupos anuales autorizados para asumir compromisos de vigencias futuras no
utilizados a 31 de diciembre de cada año, mediante el perfeccionamiento del
respectivo compromiso, caducan sin excepción.
Para asumir obligaciones que afecten presupuestos de vigencias futuras, los
contratos de empréstito y las contrapartidas que en éstos se estipulen no
requieren la autorización del Concejo Municipal. Estos contratos se regirán por las
normas que regulan las operaciones de crédito público.
Lo previsto en el presente Acuerdo se aplicará a las Empresas de Servicios
Públicos Oficiales, a las Empresas Industriales y Comerciales del Estado y a las
Sociedades de Economía Mixta con el régimen de aquéllas, de orden municipal,
para lo cual, los órganos competentes para impartir esta autorización será el
Consejo Superior de Política Fiscal del Municipio de Pereira (COMFIS).
Artículo 2.- El presente Acuerdo se expide con fundamento en la Ley 136 de
1994, rige a partir de la fecha de su publicación en la Gaceta Metropolitana y
deroga las disposiciones que le sean contrarias.
Dado en Pereira, en el Salón de Sesiones del Concejo Municipal, al primer (1)
día del mes de octubre del año dos mil siete (2007).
YECID ARMANDO ROZO FORERO
Presidente
HERNANDO MONTENEGRO LOZANO
Secretario General
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
71
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CERTIFICO: Que el presente Acuerdo fue discutido y aprobado por el Concejo
Municipal de Pereira, en dos (2) Sesiones realizadas en las siguientes fechas:
Primer Debate: Septiembre 25 de 2007
Segundo Debate: Octubre 1 de 2007
Fue iniciativa del Alcalde Municipal, actuó como Ponente el Concejal William
Hernández Rodríguez y correspondió al Proyecto de Acuerdo No. 53 de 2007.
Pereira, 1 de octubre de 2007
HERNANDO MONTENEGRO LOZANO
Secretario General
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
72
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
ACUERDO NÚMERO CUARENTA Y CINCO (45) DE 2007
Por el cual se autoriza al Alcalde Municipal para la asunción de compromisos de
vigencias futuras excepcionales para la entrega en concesión de dos
establecimientos educativos por parte del municipio en el marco de los programas
de inversión contemplados en el Plan Nacional de Desarrollo 2006- 2010.
EL CONCEJO MUNICIPAL DE PEREIRA, en ejercicio de sus atribuciones
constitucionales y legales, en especial de las contenidas en el artículo 313 de la
Constitución Política, la Ley 136 de 1994, el artículo 19 del Estatuto Orgánico del
Presupuesto del Municipio, modificado mediante Acuerdo No. 44 de Octubre de
2007 y el artículo 153 de la Ley 1151 de 2007,
ACUERDA
Artículo 1.- Autorizar al Alcalde Municipal para la asunción de compromisos de
vigencias futuras excepcionales para la “Entrega en concesión de dos
establecimientos educativos por parte del municipio en el marco de los
programas de inversión contemplados en el Plan Nacional de Desarrollo 2006 2010.” en los siguientes años y cuantías:
VALOR VIGENCIAS FUTURAS
VIGENCIA
2.008
2.009
2.010
2.011
2.012
2.013
2.014
2.015
2.016
2.017
2.018
2.019
TOTAL
VALOR
$ 1.288.429.920
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 2.600.187.840
$ 29.890.496.160
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
73
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Los valores de las vigencias futuras antes mencionados, deberán incrementarse
anualmente, de acuerdo con los aumentos que la nación determine para cada
tipología, para lo cual el Alcalde Municipal queda facultado para hacer las
modificaciones presupuéstales que se requieran en cada vigencia.
Artículo 2.- La Secretaría de Hacienda Municipal, una vez comprometidos los
recursos a que se refiere el artículo anterior, deberá incluir en los respectivos
presupuestos las asignaciones necesarias para honrar los compromisos
adquiridos.
Artículo 3.- En caso de no perfeccionarse, antes del 31 de diciembre del
presente año, los compromisos mediante los cuales se afecten en forma definitiva
las vigencias futuras excepcionales otorgadas, el cupo autorizado caducará.
Artículo 4.publicación.
El presente Acuerdo rige a partir de la fecha de su sanción y
Dado en Pereira, en el Salón de Sesiones del Concejo Municipal, a los veintitrés
(23) días del mes de octubre del año dos mil siete (2007).
YECID ARMANDO ROZO FORERO HERNANDO MONTENEGRO LOZANO
Presidente
Secretario General
CERTIFICO: Que el presente Acuerdo fue discutido y aprobado por el Concejo
Municipal de Pereira, en dos (2) Sesiones realizadas en las siguientes fechas:
Primer Debate: Octubre 18 de 2007
Segundo Debate: Octubre 23 de 2007
Fue iniciativa del Alcalde Municipal, actuó como Ponente el Concejal Iván Naranjo
Salazar y correspondió al Proyecto de Acuerdo No. 53 de 2007.
Pereira, 23 de octubre de 2007
HERNANDO MONTENEGRO LOZANO
Secretario General
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
74
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
75
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
RESOLUCION NUMERO 001224 DEL 22 DE OCTUBRE DE 2007
Por la cual se hace claridad sobre
otras disposiciones..
unos actos
administrativos y se dictan
El Director del Instituto Municipal de Transito de Pereira de conformidad con la
ley 769 de 2002, el Decreto 01 de 1984, y
CONSIDERANDO
Que las Resoluciones sancionatorias emitidas por infracciones a las normas
de transito, cuyo procedimiento se encuentra contemplado en los artículos 134 y
siguientes de la ley 769 de 2002, por la Inspección de Transito, hoy de
Procedimientos y Sanciones; en revisión efectuada
por los funcionarios
encargados del cobro coactivo, se han encontrado inconsistencias en el acto
administrativo soporte de cada una de ellas,
y que reposan con cada
comparendo, , lo que hace que se dificulte su cobro, y en caso de hacerlo
pudieren llegar a generar alguna nulidad
Que los actos administrativos sancionatorios emitidos por la Inspección de
Transito, dentro de los periodos que detallaremos mas adelante, deberán ser
corregidos,
por cuanto los estados de cuenta expedidos por la entidad,
no
coinciden con la sanción que se debía imponer al contraventor; y con las
políticas de recaudo de cartera de morosa implementadas en la entidad.
Que las Resoluciones sancionatorias
expedidas por la Inspección de
Tránsito hoy de procedimientos y sanciones, no corresponden a la realidad
reflejada en el estado de cuenta, teniendo presente que el Instituto Municipal
de Tránsito,
por políticas internas de manejo de cartera generada por
Comparendos,
no ha hecho cobros superiores al 100% del valor de la
infracción.
Que
se hace necesario corregir las resoluciones sancionatorias físicas
emitidas por la Inspección de Tránsito de Pereira, para lo que se deben
precisar los periodos que aparecen con el soporte físico erróneo, y dada la
cantidad de las mismas de aproximadamente ciento veintisiete mil (127.000)
registros, se acude a subsanar a través del presente acto administrativo.
Que es pertinente aclarar que los actos administrativos a subsanar, solo se
refieren a los comparendos que se encuentran vigentes, que no han sido
cancelados por los infractores,
y que sean susceptibles del cobro por vía de
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
76
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Jurisdicción coactiva.
Que Resoluciones Sancionatorias, expedidas por la Inspección de Transito,
hoy de Procedimientos y sanciones, expedidas del 1º de enero de 2004
al 31 de julio de 2006,
que se anexan a los comparendos, se emitieron
sancionando al infractor con el 200% del valor de la multa; lo que no refleja
el real estado de la cartera morosa de la entidad, ya que siempre el
recaudo y la sanción se ha estado establecido en el 100%, de su valor .
Que esta información de comparendos y resoluciones de sanción al 100% del
valor de la infracción, ha sido remitida durante estos periodos al sistema de
información de multas y sanciones SIMIT.
Que del 1º de agosto de 2006 al 24 de abril de 2007, se emitieron las
Resoluciones sancionatorias con sanciones equivalentes a un 110%.
Que por lo anterior es necesario corregir el valor del estado de cuenta, ya
que en el se debe reflejar el 100% el valor de la infracción del periodo antes
descrito, porque que los recaudos que hizo la entidad fueron liquidados por
ese valor;
e
igualmente las sanciones fueron registrados al 100%,
a
excepción de las financiaciones o convenios de pago, que fueron estipuladas
en el 110%, y que además, fueron financiados y su recaudo
se hizo
en ese mismo porcentaje.
Que con base en la Resolución No 000636 del 25 de abril del 2007, se
establecieron parámetros para el cobro de comparendos, conforme al articulo
135 de l la ley 769 de 2002, en donde se adopta como política de cartera que
los comparendos sean incrementados en su valor hasta el 110% y sea emitida
la resolución soporte, para lo cual fue parametrizado el nuevo sistema de
información operativo de la entidad SISTRAFF.
Que las Resoluciones emitidos por las Inspecciones de Transito, o por los
Profesionales de Procedimientos y Sanciones; de acuerdo a los periodos
anteriores
a la expedición del presente acto administrativo se deberán
corregir en un porcentaje equivalente al 100% de su valor, a excepción
de los acuerdos de pago de que trata la Resolución No 000636 de abril 25 de
2007, “Por la cual se establecen parámetros para el cobro de comparendos de
conformidad con el artículo 135 de la ley 769 de 2002, y se toman otras
medidas.
En merito a lo expuesto, el Director del Instituto de Transito de Pereira, en uso de
sus atribuciones legales,
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
77
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
RESUELVE
ARTÌCULO PRIMERO: Corregir las resoluciones sanciones impresas emitidas
por la Inspección de Transito y contravenciones
hoy
Inspección
de
Procedimientos
y sanciones, de conformidad con la parte resolutiva del
presente acto administrativo.
ARTICULO SEGUNDO:
Entiéndase que todas las resoluciones físicas
emitidas durante los periodos mencionados
diferentes al 100%, se
entenderán sobre ese valor, para efectos del cobro coactivo, a excepción de
las infracciones que trata la Resolución No 000636 de abril 25 de 2007,
“Por la cual se establecen parámetros para el cobro de comparendos de
conformidad con el artículo 135 de la ley 769 de 2002, y se toman otras
medidas.
ARTÌCULO TERCERO: Hace parte integral del presente acto administrativo, el
archivo anexo en medio magnético e impreso, que contiene la relación de
comparendos
que la Inspección de Transito, hoy, de procedimientos y
sanciones, adopta aclarando que el número comparendo
es el mismo
número de la Resolución sanción a corregir.
ARTÌCULO CUARTO:
La relación de resoluciones a corregir objeto
del presente acto administrativo es la siguiente:
RESOLUCIONES COMPARENDOS AÑO 2004
2200
2223
2225
2237
2240
2325
2371
2510
2511
2512
2519
3368
3371
3374
3434
3435
3436
3439
3440
5183204
5183404
5184204
5184304
5184804
5185604
5186004
5186404
5186704
5186904
5187604
5187704
5188204
5188904
5189704
5190004
5190504
5191204
5191504
5932104
5932204
5932304
5933004
5933604
5933704
5934004
5934704
5935704
5935804
5936304
5936504
5937204
5937404
5938204
5938604
5939604
5939804
5940504
6577504
6578504
6578904
6579204
6579504
6579804
6579904
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6580404
6580904
6581204
6581304
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6582804
6584004
6584204
6584304
6584404
7122704
7122804
7123104
7123204
7123504
7124004
7124404
7124604
7125004
7125704
7126104
7126804
7126904
7127204
7127404
7127504
7127904
7128504
7128704
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7673404
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7674304
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7674704
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7674904
7675004
7675204
7675304
7675404
7675404
7675504
7675604
7676004
7676304
7676704
8262704
8263104
8263604
8263804
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8265504
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8268104
8268304
8269104
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8269904
8270204
214800A
214802A
214804A
214805A
214806A
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214814A
214855A
214857A
214863A
214864A
214869A
214871A
214872A
214874A
214879A
214880A
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
43335A
43337A
43346A
43348A
43353A
43355A
43358A
43360A
43362A
43363A
43365A
43373A
43374A
43375A
43380A
43384A
43387A
43391A
43391A
78
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
3624
6220
26616
28558
28559
28561
28564
28565
28569
28574
28789
29298
29388
29590
29664
29665
29670
29670
29672
29675
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29800
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29841
29848
29910
29911
29912
29914
29915
29918
29919
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29924
29958
29969
29971
29972
29973
29975
29981
29983
29985
29994
29995
29997
29998
30000
30028
30029
5191604
5191704
5192404
5192804
5193004
5193104
5193704
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5197504
5197504
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5207504
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5210104
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5210604
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5211204
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5215404
5220104
5220204
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5221204
5221304
5221304
5940604
5941404
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5941904
5942004
5942304
5942704
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5943904
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5945504
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214883A
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215078A
215085A
215086A
215088A
215090A
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
43394A
43396A
43412A
43413A
43417A
43421A
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43437A
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43599A
43624A
43624A
43631A
43640A
43644A
43650A
43664A
43671A
43673A
79
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
30030
30037
30038
5221404
5221704
5221804
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5961204
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Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
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85
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
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217011A
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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45198A
86
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
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657865A
RESOLUCIONES COMPARENDOS AÑO 2005
2242
2245
2246
2247
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2540
2541
2542
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Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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111
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Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
RESOLUCIONES COMPARENDOS DEL 01-AGOSTO-2006
AL 31-DICIEMBRE-2006
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RESOLUCIONES DEL 01-ENERO-2007 AL 24-ABRIL-2007
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Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
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ARTICULO QUINTO: El presente acto administrativo se publicará en la Gaceta
Metropolitana.
COMUNIQUESE Y CUMPLASE
GUILLERMO LEON HENAO FLOREZ
LUCIA MILLÀN DE HENAO
Director General
Subdirectora
de
Registros
de
Información.
Proyectó: Juan Alberto Salazar Cardona
Asesor Jurídico.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
174
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
175
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CONTRATANTE: Instituto Municipal de Cultura y Fomento al Turismo
CONTRATISTA: Red de Turismo Eje Cafetero
CONTRATO PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $13.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 044
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: diseño y realización de tres (3) caravanas turísticas en los tres Corregimientos
Turísticos de la ciudad (Arabia- Altagracia, Tribunas y la Florida), fomentando
participación de la comunidad Pereirana con el objetivo de propiciar la consolidación a
las actividades turísticas, fortalecimiento los corredores turísticos como atractivos
vinculado a la oferta turística de Pereira
PRESENTACION DE PUB: 01-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074627
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Dagoberto Ruiz Molano
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $20.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2084
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: difusión y socialización de los programas y proyectos del Plan de Desarrollo
2004-2007, mediante la publicación de 10 espacios de media pagina, blanco y negro,
paginas interiores, en el periódico cabilgo en los meses de Agosto, Octubre y Diciembre
del presente año como estrategia de comunicación pública del Municipio
PRESENTACION DE PUB: 01-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074628
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Maria Elena Mejia de Toro
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $18.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2056
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: contratar los servicios profesionales para la realización de actividades de
capacitación en promoción de estilos de vida saludable y prevención de las
enfermedades crónicas en la población en riesgo a través de 3 encuentros
intergeneracionales y familiares de manera tal que permitan el intercambio de
experiencias de vida con el fin de mejorar la convivencia intrafamiliar conforme a la
cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 01-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074631
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Juan Carlos Florez Valencia
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $24.050.000
NUMERO DE CONTRATO: 2058
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
176
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DURACIÓN: 60 días
OBJETO: prestar los servicios para realizar jornadas de capacitación a través de la
lúdica, la recreación y la actividad física, profiláctica y terapéutica dirigida a los
programas del adulto mayor que ejecuta la Secretaria de Recreación y Deporte en el
marco del proyecto de divulgación capacitación y fomento de la actividad deportiva a
todo nivel en el Municipio de Pereira
PRESENTACION DE PUB: 01-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074632
CONTRATANTE: Aeropuerto Internacional Matecaña
CONTRATISTA: Elson Hernando Sierra Quiceno
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CUANTIA: $7.853.575
NUMERO DE CONTRATO: 2007105
DURACIÓN: 2 años
OBJETO: entregar a titulo de arrendamiento un hangar identificado con el No. 15
propiedad del Aeropuerto Internacional Matecaña, ubicado en el área de aviación general
y destinado exclusivamente para parqueo de Aeronaves de su propiedad bajo su
administración
PRESENTACION DE PUB: 01-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074633
CONTRATANTE: Empresa Social del Estado Salud Pereira
CONTRATISTA: Aldental S.A.
ADICION CONTRATO DE SUMINISTROS
CUANTIA: $20.000.000
NUMERO DE ADICION: 001
DURACIÓN:
OBJETO: adicionar en valor al contrato de suministros No. 006 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 02-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074638
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Fundación Desarrollo Social
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $25.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2053
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: llevar a cabo actividades pedagógicas con familias de la comuna Cuba del
Municipio de Pereira buscando un cambio de actitud que promueva la convivencia
familiar pacifica
PRESENTACION DE PUB: 02-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074639
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Creaciones Deportivas Campeón
CONTRATO ADICIONAL
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
177
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CUANTIA: $14.993.000
NUMERO DE ADICION: 1
DURACIÓN:
OBJETO: adicionar las cantidades y el valor pactado originalmente para el cumplimiento
de l contrato No. 1683 del 2007
PRESENTACION DE PUB: 02-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074640
CONTRATANTE: Megabús S.A.
CONTRATISTA: Ingeniería Estructuradas Metálicas Ltda.
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA
CUANTIA: $299.998.000
NUMERO DE CONTRATO: 1584
DURACIÓN: 2 meses
OBJETO: construcción de las obras complementarias del intercambiador provisional del
sistema integrado de transporte masivo Megabús en el Municipio de Dosquebradas
PRESENTACION DE PUB: 02-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074641
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio Chico Restrepo de la Comuna
Oriente
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $ 840.000
NUMERO DE CONTRATO: 2074
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar (1) equipo de
amplificación conforme a la cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 03-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074648
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Bichara Chediak Pinzon
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $5.481.000
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 2 meses 27 días
OBJETO: adicionar en valor y tiempo la Orden Previa No. 470 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 03-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074649
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Maria Aleida Patiño Henao
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES ESPECIALIZADOS
CUANTIA: $26.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2082
DURACIÓN: 3 meses
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
178
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
OBJETO: brindar capacitación en derechos humanos al personal uniformado de la
policía que presta sus servicios en la unidad permanente de protección a la vida con el
fin de ampliar sus conocimientos sobre los derechos y deberes de todo ciudadano,
fomentando el buen trato, respeto y convivencia entre la comunidad, las instituciones
civiles y de policía
PRESENTACION DE PUB: 03-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074650
CONTRATANTE: Aeropuerto Internacional Matecaña
CONTRATISTA: Edinson Bernal Lucio
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA
CUANTIA: $10.732.599
NUMERO DE CONTRATO: 2007125
DURACIÓN: 15 días
OBJETO: remodelación y mejoramiento de la sala de inmigración
PRESENTACION DE PUB: 03-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074651
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: RR Editores Ramírez y Ramírez Limitada
CONTRATO DE PRESTACIÓN SE SERVICIOS
CUANTIA: $25.998.830
NUMERO DE CONTRATO: 2062
DURACIÓN: 2 meses
OBJETO: difusión de las campañas, actividades y proyectos del Plan de Desarrollo
Municipal mediante de la publicación de 667 centímetros por columna en blanco y negro,
pagina interior, los cuales serán utilizados en las fechas y tamaños que se requiera con
forma institucional; y 5 avisos de una página blanco y negro, interior en avisos legales
con información institucional sobre los instrumentos de planificación del suelo y sobre
salud y seguridad social para la gente, como estrategia para la difusión de la gestión
administrativa del Municipio
PRESENTACION DE PUB: 03-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074652
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio Ormaza de la Comuna Oriente
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $1.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 1688
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar (1) televisor con
tamaño 21” tipo de pantalla semiplana sonido stereo y sin combo conforme a la cláusula
primera
PRESENTACION DE PUB: 04-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074657
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
179
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio Gibraltad Comuna San Joaquín
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $720.090
NUMERO DE CONTRATO: 2094
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar (30) sillas plásticas con
brazos, color blanco ref delta marca Rimax
PRESENTACION DE PUB: 04-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074658
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Sandra Ximena Granada Patiño
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $18.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2091
DURACIÓN: 2.5 dos meses y medio
OBJETO: capacitar a 100 niños, niñas y jóvenes rurales de los corregimientos de la
Florida, Arabia y Altagracia, en mecanismos de participación y elaboración de Planes de
Acción de acuerdo a las orientaciones del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, en
desarrollo del proyecto denominado Asistencia Técnica Integral para el campo zona rural
del Municipio de Pereira
PRESENTACION DE PUB: 05-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074665
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio Buenos Aires Comuna Centro
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $1.277.335
NUMERO DE CONTRATO: 2009
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar (2) mesas plásticas
cuadradas, 4 patas color blanco referencia caribe marca Rimax
PRESENTACION DE PUB: 05-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074666
CONTRATANTE: Instituto Municipal de Transito de Pereira
CONTRATISTA: Distrioccidente S.A.
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $ 11.995.989
NUMERO DE CONTRATO: 61
DURACIÓN: 15 días
OBJETO: entregar a titulo de venta según cotización de elementos que se anexan en la
cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 05-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074670
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
180
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Maria Aleida Patiño Henao
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $25.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2083
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: capacitación a la policía comunitaria sobre trata y trafico ilegal de personas,
mediante charlas de sensibilización, actualización de conocimientos sobre las reformas
del código penal, con el propósito de adquirir compromisos para que realicen vigilancia
en los sectores propensos a darse este flagelo
PRESENTACION DE PUB: 05-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074671
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Carlos Mauricio Velásquez Gómez
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $11.315.667.
NUMERO DE CONTRATO: 01
DURACIÓN: 2 meses 23 días
OBJETO: adicionar en valor y tiempo al contrato No. 233 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 05-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074672
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Fernando de Jesús Uribe
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $11.179.333
NUMERO DE ADICION: 01
DURACIÓN: 2 meses 22 días
OBJETO: adicionar en valor y en tiempo al contrato No. 338 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 05-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074673
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Edgar Robinson Vargas Espitia
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $11.315.667
NUMERO DE ADICION: 01
DURACIÓN: 2 meses 23 días
OBJETO: adicionar en valor y tiempo el acuerdo contractual inicial, para el cumplimiento
del objeto del contrato No. 232 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 05-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074674
CONTRATANTE: Area Metropolitana del Centro Occidente
CONTRATISTA: José Ariel Calderón Rendón
ADICION
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
181
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CUANTIA: $1.828.500
NUMERO DE CONTRATO: 20
DURACIÓN: 1 mes y medio
OBJETO: adicionar en tiempo y en valor los contratos de prestación de servicios de
agentes de Transito y Transporte para ejercer el control de las normas en la prestación
del servicio público de transporte de pasajeros en el AMCO
PRESENTACION DE PUB: 05-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074675
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio la Divisa Comuna Consota
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $906.000
NUMERO DE CONTRATO: 2012
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar (20) sillas plásticas sin
brazos color azul marca Rimax
PRESENTACION DE PUB: 08-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074678
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Gloria Nancy Ospina Londoño/ Óptica Paris
CONTRATO DE SUMINISTRO
CUANTIA: $26.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2122
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: suministro de monturas metálicas escualizables con lentes en plástico
formulado con destino a la población pobre y vulnerable del Municipio de Pereira
identificada con efectos de agudeza visual en el marco de las actividades de apoyo de
mejoramiento de a accesibilidad e inducción
PRESENTACION DE PUB: 08-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074679
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Diego Fernando Gómez Gutiérrez
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $4.986.667.8
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 2 meses 20 días
OBJETO: adicionar en valor y tiempo a la Orden Previa No. 541 del 26 de febrero de
2007
PRESENTACION DE PUB: 08-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074680
CONTRATANTE: Instituto Municipal de Transito de Pereira
CONTRATISTA: Simens S.A.
CONTRATO DE COMPRAVENTA
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
182
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CUANTIA: $9.999.675
NUMERO DE CONTRATO: 81
DURACIÓN: 2 meses y medio
OBJETO: compra de cinco (5) tarjetas de supervisión F 004, referencia G 68330, L 8005,
F 004, SW operating system P102 o P 101
PRESENTACION DE PUB: 08-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074681
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: La Gran Ferretería Ltda.
CONTRATO ADCIONAL
CUANTIA: $220.521.368
NUMERO DE CONTRATO: 1450
DURACIÓN:
OBJETO: adicionar el objeto las cantidades y el valor pactado originalmente para el
cumplimiento del contrato No. 1450 suscrito entre las partes antes anotadas, el día 26 de
junio de 2007
PRESENTACION DE PUB: 09-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074687
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Maria Rosalba Pérez González
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $12.750.000
NUMERO DE CONTRATO: 2073
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: brindar atención a adultos mayores de escasos recursos económicos
desprotegidos social y familiarmente a través de centros de bienestar al anciano
PRESENTACION DE PUB: 09-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074688
CONTRATANTE: Terminal de Transportes de Pereira
CONTRATISTA: Auditores y Consultores Asociados Ltda.
CONTRATO
CUANTIA: $12.992.000
NUMERO DE CONTRATO: 011
DURACIÓN: 7 meses
OBJETO: realizar la revisoría fiscal de la sociedad Terminal de Transportes de Pereira
S.A.
PRESENTACION DE PUB: 09-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074689
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Catercol S.A.
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $24.998.000
NUMERO DE CONTRATO: 2123
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
183
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: reparación de el Parque Automotor pesado del Municipio de Pereira de
acuerdo con la descripción, cantidad y valores que se identifican en la cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 09-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074690
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal Vereda Belmonte Bajo
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $
NUMERO DE CONTRATO: 2077
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar veinticuatro sillas
plásticas, sin brazos color azúl marca Rimax referencia salsa
PRESENTACION DE PUB: 09-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074691
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio Brisas del Otún de la Comuna
Oriente
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $650.000
NUMERO DE CONTRATO: 2003
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar (1) mini componente
con potencia de 150 w RMS Reproducción CD/R RW Y MP3 Bandeja de 3 CD, Altavoz
Woofer controlador de bajos funciones CD Radio Cassete Juegos y MD (Video)
PRESENTACION DE PUB: 09-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074692
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio San Nicolas
CONTRATO
CUANTIA: $1.200.000
NUMERO DE CONTRATO: 2029
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar una carpa de lona
PRESENTACION DE PUB: 09-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074693
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Maria Fernanda Delgado Rodríguez
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CUANTIA: $3.590.530
NUMERO DE CONTRATO: 2136
DURACIÓN: 2 días 13 y 14 de octubre de 2007
OBJETO: entregar a titulo de arrendamiento las instalaciones del Coliseo, Parqueadero,
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
184
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
Cafetería y Baterías sanitarias de la Plaza de Ferias de Pereira para el desarrollo del IX
Encuentro Nacional de Motociclistas
PRESENTACION DE PUB: 09-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074700
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Yolanda Urquijo Contreras
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $5.266.667
NUMERO DE CONTRATO: 1
DURACIÓN: 79 días
OBJETO: adicionar en tiempo y en valor la Orden Previa de Prestación de Servicios
Profesionales No. 248 de Febrero 7 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 10-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074701
CONTRATANTE: Megabus S.A.
CONTRATISTA: Comercializadora Homaz S.A.
CONTRATO DE COMPRAVENTA
CUANTIA: $73.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 02 MC-09
DURACIÓN: 2 días
OBJETO: compra de una camioneta doble cabina LUV D-MAX 4X4, modelo 2008, para
la Policía que acompaña a Megabus en el sistema de Integrado Transporte Masivo de
acuerdo a descripción cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 11-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074703
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Adriana López Villa
CONTRATO DE COMPRAVENTA
CUANTIA: $23.997.250
NUMERO DE CONTRATO: 2099
DURACIÓN: 30 días
OBJETO: suministro de trofeos y medallas con destino a las premiaciones de los juegos
intercolegiados, juegos urbanos y olimpiadas campesinas que realiza la secretaria de
recreación y deporte en ejecución del proyecto de divulgación capacitación y fomento de
la actividad deportiva a todo nivel en el Municipio de Pereira de acuerdo a descripción
cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 11-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074707
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio Colinas del Triunfo- Comuna Rio
Otún
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $650.000
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
185
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
NUMERO DE CONTRATO: 2132
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar un (1) minicomponente,
con potencia de 150 w rms, reproducción cd r/cd rw y mp3 bandeja de 3 cds según
descripción cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 11-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074708
CONTRATANTE: Terminal de Transportes de Pereira
CONTRATISTA: Modultec
CONTRATO DE SUMINISTRO
CUANTIA: $97.973.042
NUMERO DE CONTRATO: 012
DURACIÓN: 30 días
OBJETO: suministro de elementos para el amoblamiento de las salas de espera y ornato
del Terminal de Transportes de Pereira S.A.
PRESENTACION DE PUB: 11-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074709
CONTRATANTE: Instituto Municipal de Cultura y Fomento al Turismo
CONTRATISTA: William Orlando Marulanda Hernández
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
CUANTIA: $9.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 45
DURACIÓN: 2 meses 19 días
OBJETO: prestar servicios profesionales especializados para realizar el análisis,
medición y seguimiento de los resultados e impactos de las actividades realizadas para
la protección de la vida, la apropiación del espacio público y la convivencia familiar en el
en el Marco del Programa de Cultura Ciudadana Pereira Con Vida
PRESENTACION DE PUB: 11-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074710
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Alvaro Aguirre Marín
CONTRATO DE OBRA
CUANTIA: $295.995.106
NUMERO DE CONTRATO: 2151
DURACIÓN: 80 días
OBJETO: obras de construcción y adecuación en la sede recreativa del Adulto Mayor
ejecutar a todo costo las obras descritas en este contrato, en las cantidades y por los
precios establecidos en la cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 11-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074711
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Sonia Viviana Tamayo Osorio
ADICION
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
186
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CUANTIA: $7.500.000
NUMERO DE ADICION: 1
DURACIÓN
OBJETO: adicionar los términos de vigencia y ejecución, y el valor estipulados en el
acuerdo contractual inicial al contrato de prestación de servicios No. 355 de febrero 16
de 2007
PRESENTACION DE PUB: 12-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074713
CONTRATANTE: Empresa Social del Estado Salud Pereira
CONTRATISTA: Nelson Fernando Ustman Sosa
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $70.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 012
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: prestar los servicios profesionales para desarrollar el Proyecto de
Mejoramiento del Ambiente Organizacional, Manejo de Jerarquías y Auto Respeto, para
generar sentido de pertenencia y brinde calidad de vida para los funcionarios adscritos a
la Empresa Social del Estado Salud Pereira
PRESENTACION DE PUB: 12-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074718
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Maria Amparo Arias López
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $26.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2157
DURACIÓN: 3.5 tres meses y medio
OBJETO: prestar los servicios para realizar noventa actividades lúdicas, recreativas,
dirigidas a los niños y niñas de los sectores marginados de la ciudad de Pereira, en los
corregimientos de Puerto Caldas, Caimalito, Comunas el Rocio, Villa Santana, San
Nicolas, Cansota, Boston
PRESENTACION DE PUB: 12-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074721
CONTRATANTE: Aeropuerto Internacional Matecaña
CONTRATISTA: Consorcio Pereira
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $9.420.710
NUMERO DE CONTRATO: 2007126
DURACIÓN: 7 días
OBJETO: aumentar el valor final por adición reducción y ampliar el plazo del contrato de
Obra Pública No. 2007078 remodelación baños públicos del terminal de pasajeros del
Aeropuerto Internacional Matecaña de Pereira
PRESENTACION DE PUB: 12-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074723
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
187
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CONTRATANTE: Empresa de Energía de Pereira S.A.
CONTRATISTA: Tecnologías de Banda Ancha S.A.
OTRO SI
CUANTIA: $
NUMERO DE OTRO SI: 1
DURACIÓN:
OBJETO: modificar las cláusula sexta del contrato de arrendamiento No. 021 del 25 de
mayo de 2006
PRESENTACION DE PUB: 16-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074724
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal los Cristales Comuna el Oso
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $240.030
NUMERO DE CONTRATO: 2075
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar (10) sillas plásticas con
brazos, color blanco ref delta marca Rimax
PRESENTACION DE PUB: 16-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074725
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal del Barrio Travesuras de la Comuna Boston
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $452.400
NUMERO DE CONTRATO: 2182
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar 18 sillas plásticas, sin
brazos color azúl, marca rimax
PRESENTACION DE PUB: 16-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074726
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Patricia Cortes Marín
CONTRATO DE OBRA
CUANTIA: $181.505.500
NUMERO DE CONTRATO: 2173
DURACIÓN: 75 días
OBJETO: obras de construcción y adecuación Parque San Joaquín ejecutar las obras
descritas en este contrato, en las cantidades y por los precios establecidos en la cláusula
primera
PRESENTACION DE PUB: 16-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074727
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Jorge Hernando Mejia Uribe
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
188
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $8.500.000
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 6 meses mas
OBJETO: adicionar el valor pactado originalmente para el cumplimiento de la Orden
Previa No. 163 del 1 de febrero de 2007
PRESENTACION DE PUB: 16-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074733
CONTRATANTE: Aeropuerto Internacional Matecaña
CONTRATISTA: Juan José Montoya Santacoloma
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CUANTIA: $7.853.575
NUMERO DE CONTRATO: 2007104
DURACIÓN: 2 años
OBJETO: arrendamiento de un hangar identificado con el No. 5, en el plano de
localización de hangares propiedad del Aeropuerto Internacional Matecaña y destinado al
estacionamiento de aeronaves de su propiedad o bajo su administración
PRESENTACION DE PUB: 17-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074735
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Lina Maria Perdomo Morales
CONTRATO DE OBRA
CUANTIA: $25.990.000
NUMERO DE CONTRATO: 2112
DURACIÓN: 45 días
OBJETO: adecuación lote propiedad del Municipio de Pereira ubicado en Municipio de
Dosquebradas para construcción de edificación publica para sede de mecánicos del Area
Metropolitana
PRESENTACION DE PUB: 17-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074736
CONTRATANTE: Leasing Bancolombia Compañía de Financiación Comercial
CONTRATISTA: Empresa de Energía de Pereira
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO LEASING
CUANTIA: $1.573.420.288
NUMERO DE CONTRATO: 81757
DURACIÓN: 144 meses
OBJETO: entregar a título de arrendamiento financiero Leasing a el locatorio y este a
recibir de aquella por el mismo título el (los) bien (es) descrito (s) en la parte XI Datos
Generales
PRESENTACION DE PUB: 17-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074737
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Rosa Otilia Rojas Andrade
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
189
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $4.301.000
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 2 meses y nueve días
OBJETO: adicionar en valor y tiempo la Orden Previa No. 595 del 6 de Marzo de 2007
PRESENTACION DE PUB: 17-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074738
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Fundación para el Bienestar del Anciano Cristo Rey
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $12.750.000
NUMERO DE CONTRATO: 2169
DURACIÓN: 2 meses 15 días
OBJETO: brindar protección a los ancianos mayores de 60 años carentes de recursos
económicos y a aquellos que esten en capacidad de pagar una pensión mensual, la
fundación atenderá las necesidades de sus ancianos procurando un optimo bienestar
permitiéndoles el desarrollo de sus actividades físicas, intelectuales, laborales y de
recreación que conlleve la potencialización de sus energías vitales como factor primordial
del ser humano
PRESENTACION DE PUB: 17-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074739
CONTRATANTE: Megabús S.A.
CONTRATISTA: Carlos Arturo Merchan Forero
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $23.765.957
NUMERO DE CONTRATO: 2
DURACIÓN:
OBJETO: adicionar el objeto del contrato de Prestación de Servicios Especializados No.
15 MC-03 de Junio 27 de 2007 adicionar en valor
PRESENTACION DE PUB: 17-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074742
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Asociación para el Desarrollo Social y del Medio Ambiente Ciudad
Amable
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $26.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2175
DURACIÓN: 2 meses
OBJETO: realizar quince 15 jornadas ciclovías dirigidas a toda la población de os
corregimientos de la Florida, Arabia y Altagracia con jornadas lúdicas recreo- deportivas,
en ejecución del proyecto recreación comunitaria en el Municipio de Pereira
PRESENTACION DE PUB: 17-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074743
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
190
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CONTRATANTE: Area Metropolitana del Centro Occidente
CONTRATISTA: Transportes Especiales del Otun S.A.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VEHÍCULO CON CONDUCTOR
CUANTIA: $6.750.000
NUMERO DE CONTRATO: 08
DURACIÓN: 2 meses 15 días
OBJETO: ceder a titulo de arrendamiento con conductor un vehículo de su propiedad con
el fin de ser destinado por el AMCO a través de la Subdirección de Planeación y Gestión
de Proyectos para desplazamiento de los funcionarios en actividades propias de su
función y en desarrollo de los proyectos que el AMCO adelante dentro y fuera del Area
Metropolitana del Centro Occidente
PRESENTACION DE PUB: 17-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074744
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Junta de Acción Comunal de la Vereda Alto Alegrías del Corregimiento
de Tribunas Córcega
CONTRATO COMODATO
CUANTIA: $603.200
NUMERO DE CONTRATO: 2110
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: préstamo de uso los bienes que se entran a relacionar veinticuatro sillas
plásticas, sin brazos color azúl, marca rimax
PRESENTACION DE PUB: 18-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074748
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Paula Andrea Arango Pulgarin
CONTRATO DE CONSULTORIA
CUANTIA: $22.348.000
NUMERO DE CONTRATO: 2186
DURACIÓN: 1 mes
OBJETO: realizar una consultoria y apoyar técnicamente el banco de proyectos de
inversión municipal en la elaboración del manual metodológico para la evaluación de
proyectos de inversión del Municipio de Pereira, como requerimiento para mejorar el
proceso de planificación socioeconómica
PRESENTACION DE PUB: 18-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074749
CONTRATANTE: Megabús S.A.
CONTRATISTA: Radio Cadena Nacional S.A. R.C.N.
OTRO SI
CUANTIA: $ 3.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 20
DURACIÓN: 18 y 19 de Octubre
OBJETO: adicionar al objeto del contrato No. 20 del 25 de junio de 2007, la emisión de
diez (10) cuñas texto diario en cada una de las dos etapas por antena dos, nacional, los
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
191
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
días 18 y 19 de octubre durante la transmisión del Clásico RCN
PRESENTACION DE PUB: 18-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074756
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Diego Iván Rincón Vargas
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $4.300.000
NUMERO DE CONTRATO: 01
DURACIÓN:
OBJETO: adicionar en valor la Orden Previa principal No. 785 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 18-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074757
CONTRATANTE: Instituto Municipal de Cultura y Fomento al Turismo de Pereira
CONTRATISTA: Samuel Antonio Suárez Granada
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CUANTIA: $7.800.000
NUMERO DE CONTRATO: 205
DURACIÓN: 1 año
OBJETO: entregar a titulo de arrendamiento un local comercial (Inmueble) de propiedad
del Instituto Municipal de Cultura y Fomento al Turismo de Pereira
PRESENTACION DE PUB: 19-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074758
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Clínicas y/o Víctor Manuel Hernández Gil
CONTRATO DE COMPRAVENTA
CUANTIA: $25.984.000
NUMERO DE CONTRATO: 2179
DURACIÓN: 10 días
OBJETO: adquisición de cepillos dental adulto y cepillo dental niños para el desarrollo de
las actividades de Promoción y Prevención a población en edad escolar, población pobre
y vulnerable del Municipio de Pereira de acuerdo a descripción cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 19-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074759
CONTRATANTE: Area Metropolitana del Centro Occidente
CONTRATISTA: Fredy Augusto Castañeda Lugo
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA
CUANTIA: $269.958.657
NUMERO DE CONTRATO: 001
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: construcción del Museo Interactivo de la Ciencia y el Juego “Explore”, en las
cantidades, precios y condiciones de la propuesta técnico económica la cual hace parte
del presente contrato
PRESENTACION DE PUB: 19-10-2007
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
192
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
RECIBO DE CAJA: COT-20074760
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Mario Correa Luna
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $199.979.844
NUMERO DE CONTRATO: 02
DURACIÓN: 20 días calendario
OBJETO: adicionar en valor y tiempo al contrato de obra No. 1943 de 2006
PRESENTACION DE PUB: 19-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074761
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Hernando Trujillo Alvarez
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $8.250.000
NUMERO DE CONTRATO ADICIONAL: 01
DURACIÓN: 15 días
OBJETO: adicionar en valor y tiempo la Orden Previa No. 1027 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 19-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074762
CONTRATANTE: Empresa Social del Estado Salud Pereira
CONTRATISTA: Rodrigo de Jesús Gómez Hoyos
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $30.000.000
NUMERO DE CONTRATO ADICIONAL: 001
DURACIÓN: 3 meses
OBJETO: adicionar y prorroga al contrato de prestación de Servicios No. 002 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 19-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074767
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Nancy Duque Rodríguez
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $6.440.000
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 2 meses 9 días
OBJETO: adicionar en tiempo y en valor el contrasto de prestación de servicios No. 680
de Marzo 15 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 19-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074768
CONTRATANTE: Megabus S.A.
CONTRATISTA: La Previsora S.A.
RESOLUCIÓN
CUANTIA: $
NUMERO DE RESOLUCIÓN: MC 053
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
193
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DURACIÓN:
OBJETO: adjudicar invitación pública por página Web No. 13 de 2007, cuyo objeto es:
contratación de las pólizas para la adecuada protección de los bienes muebles,
inmuebles e intereses patrimoniales de su propiedad, por los que sea o llegare a ser
legalmente responsable, de acuerdo con las condiciones y características establecidas
en la presente invitación
PRESENTACION DE PUB: 19-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074769
CONTRATANTE: Personería Municipal de Pereira
CONTRATISTA: Rubiela Peláez Triana
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $1.541.000
NUMERO DE CONTRATO ADICIONAL: 01
DURACIÓN: 69 días
OBJETO: adicionar los términos de vigencia y ejecución y el valor estipulados en las
cláusulas tercera y quinta del acuerdo contractual inicial, para el cumplimiento del objeto
del contrato No. 20074 principal suscrito entre las partes antes anotadas
PRESENTACION DE PUB: 22-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074772
CONTRATANTE: Multiservicios S.A.
CONTRATISTA: Concejo Municipal de Pereira
OTRO SI
CUANTIA: $
NUMERO DE OTRO SI: 1
DURACIÓN:
OBJETO: las partes acuerdan modificar la cláusula segunda actividades especificas
numeral 2º del Concejo Municipal de Pereira
PRESENTACION DE PUB: 23-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074776
CONTRATANTE: Empresa de Aseo de Pereira S.A. ESP
CONTRATISTA: Bioorgánicos del Otún S.A. ESP
OTRO SI
CUANTIA: $
NUMERO DE OTRO SI: 9
DURACIÓN: 20 días
OBJETO: realizar tratamiento integral de residuos sólidos domiciliarios, residenciales,
comerciales no especiales, ni peligrosos con Biotecnología Agrocolombiana
PRESENTACION DE PUB: 23-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074777
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Johan Andrés Mazo García
CONTRATO DE OBRA
CUANTIA: $20.000.000
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
194
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
NUMERO DE CONTRATO: 2196
DURACIÓN: 2 meses y medio
OBJETO: prestación de servicios para el mantenimiento y poda de árboles del Municipio
de Pereira
PRESENTACION DE PUB: 23-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074778
CONTRATANTE: Area Metropolitana del Centro Occidente
CONTRATISTA: Ana Maria Vicente Álvarez
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
CUANTIA: $10.800.000
NUMERO DE CONTRATO: 066
DURACIÓN: 2 meses
OBJETO: realizar estudio para la revisión del Decreto 112 de 2004 mediante el cual se
adopta el Plan Básico de Ordenamiento Territorial del Municipio de la Virginia
PRESENTACION DE PUB: 23-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074779
CONTRATANTE: Aeropuerto Internacional Matecaña
CONTRATISTA: Aviación Pereira Ltda. Avipe Ltda.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CUANTIA: $25.206.795
NUMERO DE CONTRATO: 2007120
DURACIÓN: 2 años
OBJETO: arrendamiento de una bodega propiedad del Aeropuerto Internacional
Matecaña identificada con el No. 4 y destinada para dar instrucción en tierra o aire sobre
navegación empleando aeronaves propias o de terceros
PRESENTACION DE PUB: 23-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074782
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Cesar Augusto Ramírez Espinosa
CONTRATO DE OBRA
CUANTIA: $25.071.339
NUMERO DE CONTRATO: 2181
DURACIÓN: 30 días
OBJETO: construcción obras de cerramiento canchas del barrio Pueblito Paisa ejecutar a
todo costo las obras descritas en este contrato, en las cantidades y los precios
establecidos en la cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 24-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074783
CONTRATANTE: Area Metropolitana del Centro Occidente
CONTRATISTA: Eric Fernando Rivas Londoño
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
CUANTIA: $8.500.000
NUMERO DE CONTRATO: 067
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
195
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
DURACIÓN: 15 días
OBJETO: diseñar y publicar un periódico tamaño tabloide, donde se difundiran los
planes, programas y proyectos que ha desarrollado el Area Metropolitana del Centro
Occidente durante los últimos tres años
PRESENTACION DE PUB: 24-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074784
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Luis Fernando Montes y/o Curaduría Urbana
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $25.265.790
NUMERO DE CONTRATO: 2178
DURACIÓN: 60 días
OBJETO: prestación de servicios en la elaboración, análisis y expedición de 200
resoluciones de reconocimiento para viviendas de un solo piso en el proyecto de
mejoramiento de vivienda para la Bolsa Única Nacional – Tramite licencia de
construcción para el proyecto de vivienda de interés social denominado el Remanso
PRESENTACION DE PUB: 24-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074788
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Marino García Naranjo
CONTRATO DE SUMINISTRO
CUANTIA: $26.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 2210
DURACIÓN: Hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: contratación por el sistema de precios unitarios el suministro de toner laser,
cartuchos de tinta y cintas originales y remanufacturados para los equipos de impresión
de las diferentes dependencias de la Administración Central, de acuerdo con la
descripción en la cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 24-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074789
CONTRATANTE: Area Metropolitana del Centro Occidente
CONTRATISTA: Carlons Producciones y/ o Londoño Gloria Patricia
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $10.500.000
NUMERO DE CONTRATO: 068
DURACIÓN: 5 días
OBJETO: socializar todos los planes, programas y proyectos que actualmente adelanta
el AMCO como propuesta para el desarrollo económico de la región.
PRESENTACION DE PUB: 25-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074795
CONTRATANTE: Empresa Social del Estado Salud Pereira
CONTRATISTA: Organización Terpel S.A.
CONTRATO DE SUMINISTRO
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
196
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CUANTIA: $30.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 024
DURACIÓN: 45 días
OBJETO: suministrar gasolina, ACPM, Aceites para vehículos y plantas eléctricas de
propiedad de la entidad
PRESENTACION DE PUB: 25-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074796
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Jaime Alberto Ruiz Sanz y/o Movitierra S.A.
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $799.999.750
NUMERO DE CONTRATO ADICIONAL: 01
DURACIÓN:
OBJETO: adicionar en valor el contrato principal de obra No. 1604 de 2007 cuyo objeto
es: construcción primera etapa vía Llano Grande Pital de Combia
PRESENTACION DE PUB: 25-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074798
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Byron Rivas Giraldo
CONTRATO DE OBRA
CUANTIA: $20.425.913
NUMERO DE CONTRATO: 2193
DURACIÓN: 45 días
OBJETO: construcción obras de estabilidad Talud localizado frente a la casa No. 15 del
barrio Colorado en el Corregimiento de Altagracia
PRESENTACION DE PUB: 26-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074801
CONTRATANTE: Aeropuerto Internacional Matecaña
CONTRATISTA: Aerotaxi Aeromel Ltda
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CUANTIA: $38.616.110
NUMERO DE CONTRATO: 2007095
DURACIÓN: 2 años
OBJETO: entregar a título de arrendamiento tres hangares propiedad del Aeropuerto
Internacional Matecaña con una Area total de 511.88 M2, cada uno distinguidos con los
números 4,7 y 14; y dos (2) bodegas contiguas al Hangar No. 7 con una área total de
40M2, en el plano de localización de hangares, destinados por el arrendatario
exclusivamente para el parqueo de Aeronaves de su propiedad o bajo su administración
PRESENTACION DE PUB: 26-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074802
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Cooperativa Servicios Integrales Especiales de Transporte C.T.A
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VEHICULOS
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
197
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CUANTIA: $23.010.000
NUMERO DE CONTRATO: 2224
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: arrendamiento de vehículos para el transporte de los funcionarios de la
Registraduria del Estado Civil como apoyo en el desarrollo del proceso electoral para las
elecciones del 28 de Octubre de 2007
PRESENTACION DE PUB: 26-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074803
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Luis Alberto Grisales Bedoya
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VEHÍCULO
CUANTIA: $3.533.351
NUMERO DE CONTRATO: 2226
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: arrendamiento de vehículo para el transporte de los funcionarios de la
Registraduria del Estado Civil como apoyo en el desarrollo del proceso electoral para las
elecciones del 28 de Octubre de 2007
PRESENTACION DE PUB: 26-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074805
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Mallely Mejia Quintero
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 2 meses mas
OBJETO: adicionar el tiempo de duración del contrato No. 1461 hasta el 31 de Diciembre
de 2007
PRESENTACION DE PUB: 26-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074807
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Maria Julieta López Florez
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 2 meses mas
OBJETO: adicionar el tiempo de duración del contrato No. 1463 hasta el 31 de Diciembre
de 2007
PRESENTACION DE PUB: 26-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074808
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Jhon Jairo Jiménez Franco
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
198
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 2 meses mas
OBJETO: adicionar el tiempo de duración del contrato No. 1462 hasta el 31 de Diciembre
de 2007
PRESENTACION DE PUB: 26-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074809
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Cesar Augusto Jiménez Franco
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $
NUMERO DE CONTRATO:
DURACIÓN: 2 meses mas
OBJETO: adicionar el tiempo de duración del contrato No. 1464 hasta el 31 de Diciembre
de 2007
PRESENTACION DE PUB: 26-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074812
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Olisystem
CONTRATO DE COMPRAVENTA
CUANTIA: $81.445.000
NUMERO DE CONTRATO: 2195
DURACIÓN: 8 días
OBJETO: adquisición de instrumentos musicales, audiovisuales, electrodomésticos,
equipos de audio, equipo de comunicaciones y maquinas de coser e industriales,
solicitados por las diferentes dependencias de la Administración Central del Municipio de
Pereira
PRESENTACION DE PUB: 29-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074813
CONTRATANTE: Aeropuerto Internacional Matecaña
CONTRATISTA: Industrias Ivor S.A. Casa Inglesa
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE EQUIPOS
CUANTIA: $62.387.352
NUMERO DE CONTRATO: 2007124
DURACIÓN: 10 días
OBJETO: realizar mantenimiento especializado preventivo y correctivo de las maquinas
de bomberos Aeronáuticos 01 marca pierce y 02 marca oshkosh modelo T16 de
propiedad del Aeropuerto Internacional Matecaña
PRESENTACION DE PUB: 29-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074814
CONTRATANTE: Aeropuerto Internacional Matecaña
CONTRATISTA: Editorial Marketing total Ltda.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CUANTIA: $12.668.931
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
199
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
NUMERO DE CONTRATO: 2007130
DURACIÓN: 3 años
OBJETO: entregar a titulo de arrendamiento unas áreas dentro de las instalaciones
aeroportuarias (salas de embarque, sala general de aerolíneas, sala general de espera, y
muelle de salida internacional, sala de entrega de equipajes Nacional e Internacional)
para la ubicación de 3 vallas de publicidad fijas destinadas a fines publicitarios,
desarrollando, comercializando y vendiendo en ellos campañas publicitarias a terceros
PRESENTACION DE PUB: 29-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074815
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Cesar Eduardo Palacio Valencia
CONTRATO DE OBRA
CUANTIA: $28.078.618.75
NUMERO DE CONTRATO: 2215
DURACIÓN: 60 días
OBJETO: obras de adecuación Centro Docente Guayabo Guadalajara Tribunas Córcega
ejecutar a todo costo las obras descritas en este contrato, en las cantidades y por los
precios establecidos en la cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 29-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074816
CONTRATANTE: Megabús S.A.
CONTRATISTA: Paula Bibiana Valencia Fuentes
CONTRATO DE COMPRAVENTA
CUANTIA: $55.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 02-MC-010
DURACIÓN: 40 días
OBJETO: suministro que el contratista hace a Megabús S.A. en los elementos según la
cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 29-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074817
CONTRATANTE: Area Metropolitana del Centro Occidente
CONTRATISTA: Mauricio Andrés Villada
ADICION Y PRORROGA
CUANTIA: $4.400.000
NUMERO DE CONTRATO: 031
DURACIÓN: 2 meses mas
OBJETO: adicionar en tiempo y en valor el contrato de prestación de servicios de apoyo
a la gestión de la entidad No. 031 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 29-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074820
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Leonardo Ocampo Muñoz
CONTRATO DE OBRA
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
200
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CUANTIA: $25.736.125
NUMERO DE CONTRATO: 2214
DURACIÓN: 30 días
OBJETO: obras de adecuación cancha barrio La Matecaña frente al predio localizado en
la carrera 11 No. 78-23 ejecutar a todo costo las obras descritas en este contrato, en las
cantidades y por los precios establecidos en la cláusula primera
PRESENTACION DE PUB: 30-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074821
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Comfamiliar Risaralda
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $37.714.000
NUMERO DE ADICION: 01
DURACIÓN: 1 mes 24 días
OBJETO: adicionar en tiempo y valor al contrato No. 1459 del 27 de Junio de 2007
PRESENTACION DE PUB: 30-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074822
CONTRATANTE: Instituto Municipal de Cultura y Fomento al Turismo
CONTRATISTA: Zurich de Occidente
CONTRATO DE SUMINISTRO
CUANTIA: $55.798.680
NUMERO DE CONTRATO: 46
DURACIÓN: 30 días
OBJETO: suministro de elementos con destino al Instituto Municipal de Cultura y
Fomento al Turismo de Pereira un (1) computador servidor; diez y seis (16)
computadores de escritorio; dos (2) computadores portátil, un (1) video Beam; un (1)
enrutador inalámbrico cuyas especificaciones se encuentran en la propuesta del proceso
de contratación No. 012 de 2007
PRESENTACION DE PUB: 30-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074823
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Duff & Phelps de Colombia .S.A. Sociedad Calificadora de Valores
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
CUANTIA: $13.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 004
DURACIÓN: 2 meses
OBJETO: calificar el riesgo crediticio de la deuda corporativa del Municipio, de acuerdo
con lo establecido en la ley 819 de 2003, que establece el sistema obligatorio de
calificación de capacidad de pago para entidades territoriales
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074824
CONTRATANTE: Empresa de Aseo de Pereira S.A.E.S.P
CONTRATISTA: Multiservicios S.A.
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
201
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
OTRO SI CONTRATO INTERADMINISTRATIVO DE MANDATO
CUANTIA: $
NUMERO DE OTRO SI: 02
DURACIÓN: 6 meses
OBJETO: prorrogarlo, para lo cual se modificará la cláusula novena en relación con la
duración del contrato
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074825
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Distribuidora Medica Colombiana y/o Maria Eugenia Ríos Hincapie
CONTRATO DE SUMINISTROS
CUANTIA: $80.000.000
NUMERO DE CONTRATO: 026
DURACIÓN: 1 mes
OBJETO: suministrar elementos medicoquirúrgicos a los organismos de salud que hacen
parte de la entidad (hospitales, centros y puestos de salud), previo envio de listado de
necesidades
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074828
CONTRATANTE: Personería Municipal de Pereira
CONTRATISTA: Claudia Lorena Castaño Ramírez
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $1.340.000
NUMERO DE CONTRATO ADICIONAL: 03
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: adicionar los términos de vigencia y ejecución y el valor estipulados en las
cláusulas tercera y quinta del acuerdo contractual inicial, para el cumplimiento del objeto
del contrato No. 200710
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074831
CONTRATANTE: Municipio de Pereira
CONTRATISTA: Fundación Caritas Diocesana- Diócesis de Pereira
CONTRATO DE COMODATO
CUANTIA: $4.280.899
NUMERO DE CONTRATO: 2228
DURACIÓN: 5 años
OBJETO: entrega a titulo de comodato el bien inmueble que se individualiza de la
siguiente manera y que hace parte de otro de mayor extensión: un lote de terreno
ubicado en el área urbana de la ciudad de Pereira, según cláusula primera.
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074832
CONTRATANTE: Personería Municipal de Pereira
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
202
AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTE
CONTRATISTA: Sandra Liliana Herrera Giraldo
CONTRATO ADCIONAL
CUANTIA: $1.340.000
NUMERO DE CONTRATO ADICIONAL: 09
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: adicionar los términos de vigencia, ejecución y el valor estipulados en la
cláusula tercera y quinta del acuerdo contractual inicial, para el cumplimiento del objeto
del contrato No. 20079
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074833
CONTRATANTE: Personería Municipal de Pereira
CONTRATISTA: Luz Marina Baena Gutiérrez
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $1.340.000
NUMERO DE CONTRATO: 06
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: adicionar los términos de vigencia, ejecución y el valor estipulados en las
cláusulas tercera y quinta del acuerdo contractual inicial, para el cumplimiento del objeto
del contrato No. 200714
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074834
CONTRATANTE: Personería Municipal de Pereira
CONTRATISTA: Diana Marcela Giraldo Medina
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $1.640.000
NUMERO DE CONTRATO: 08
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: adicionar los términos de vigencia, ejecución y el valor estipulados en las
cláusulas tercera y quinta del acuerdo contractual inicial, para el cumplimiento del objeto
del contrato No. 200716
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074835
CONTRATANTE: Personería Municipal de Pereira
CONTRATISTA: Lady Ospina García
CONTRATO ADICIONAL
CUANTIA: $1.340.000
NUMERO DE CONTRATO: 200713
DURACIÓN: hasta el 31 de Diciembre de 2007
OBJETO: adicionar los términos de vigencia, ejecución y el valor estipulados en las
cláusulas tercera y quinta del acuerdo contractual inicial, para el cumplimiento del objeto
del contrato No. 200713
PRESENTACION DE PUB: 31-10-2007
RECIBO DE CAJA: COT-20074836
Gaceta Metropolitana No. 12 – Octubre de 2007
203