COSTOS Y PRESUPUESTOS Elaborado por Ing Edson Rodriguez Unidades I Introduccion II Costos Unitarios Directos III Elaboracion de Presupuesto IV Control de Gastos Bibliografia Costo y Tiempo en Edificacion RNC Cartilla de la Cosntruccion Manual de presupuseto de obras municicpales Manual para la revision de costo y presupuesto Costo-12 , costo-22 Otros documentos del Blog www.erods.wordpress.com Conceptos Costos Directos Preliminares Finaes Costos Indirectos Operacion De obra COSTOS Y PRESUPUESTOS EN CONSTRUCCION Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto Presupuesto Es el calculo anticipado del costo probable que estima todos los gastos que involucra la realizacion de una obra Un buen presupuesto debe contener: Contenido Estimacion de costos de mat. Necesarios Estimacion e costos de M.O requerida Equipo a emplear Gastos, imprevistos, usualmente expresados como % del total de costo de la obra Gastos de ingenieria y admon del personal Elementos a considerar Fuerza de trabajo Salarios Prestaciones Sociales Viaticos Equipos Materiales (sistema constructivo) Tiempo Rendimiento PRESUPUESTO O T S E U P U S E R P a r b O a l u m r ó F e t n e i l C l a t o T l a t o t b u S l a i c r a P o i c e r P o d a r t e M d a d i n U n ó i c p i r c s e D m e t I S E R A N I M I L E R P S A R B O 0 0 . 0 0 . 2 0 0 3 . 2 0 2 0 3 . 2 0 2 9 1 . 1 0 0 . 0 7 1 2 M O E T N A L P E R Y O Z A R T 3 0 . 0 0 . 2 0 PARTIDA Cada una de las actividades a realizarse en obra PLANOS Determinan la cantidad de elementos a ejecutar por partidas ESPECIFICACIONES TECNICAS Determinan la calidad, y las características técnicas de las partidas ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Código Descripción Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Unidad HH HH HH 300201 309980 370247 440100 Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA BOL UND %MT P2 370101 491901 491903 Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL %MO HM HE Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 1.00 1.00 1.17 Precio Parcial 0.0200 0.0200 0.0400 8.40 7.70 6.95 0.17 0.15 0.28 0.60 0.0100 0.0030 2.0000 0.0200 8.00 50.00 0.29 3.00 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 3.0000 0.0200 0.0200 0.60 7.00 5.50 0.02 0.14 0.11 0.27 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR JORNADA. CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE MANO DE OBRA. APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA. HOJA DE PRESUPUESTO ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Son aquellos costos referidos al costo de un material (actividad) cuando la cantidad en este es la unidad Ejm. Una bolsa de cemento Cielo falso TIPOS DE COSTOS Costos Directos: Mano de Obra Materiales Equipo y herramientas Costos Indirectos: Gastos Generales Utilidad COSTOS DIRECTOS Son aquellos que quedan insumidos en una obra. Representan los costos directos: la mano de obra, los materiales, el equipo y las herramientas. El costo directo de una obra está dado por la suma de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los costos parciales son resultado de multiplicar los precios unitarios por los metrados. 1. MANO DE OBRA PARAMETROS: COSTO HORA HOMBRE RENDIMIENTO REGIMEN LABORAL DE CONSTRUCCION CIVIL OPERARIO OFICIAL PEON EN DETERMINADOS ANALISIS SE CONSIDERA AL CAPATAZ DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO DE OBRA COSTO HORA HOMBRE COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION 31/11/2001 ITEM JORNAL BASICO OPERARIO 24.23 OFICIAL 21.81 PEON 19.31 B.U.C. 7.75 6.54 5.79 MOVILIDAD ACUMULADA 6.00 6.00 6.00 OVEROL 0.40 0.40 0.40 BENEFICIOS SOCIALES Y LEYES SOCIALES 119.53% 119.27% 119.27% TOTAL DIA COSTO HORA HOMBRE 28.96 26.01 67.34 8.42 60.76 7.60 23.03 54.53 6.82 RENDIMIENTO PARAMETRO DE DIFICIL EVALUACION DEPENDE DE DIVERSOS FACTORES CONDICIONES GEOGRAFICAS CAPACIDAD FISICA HABILIDAD NATURAL EDAD APORTE UNITARIO (M.O.) APORTE UNITARIO (MANO DE OBRA) = No. OBREROS X JORNADA LABORAL RENDIMIENTO CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN LA MANO DE OBRA Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Código Descripción Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Unidad HH HH HH 300201 309980 370247 440100 Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA BOL UND %MT P2 370101 491901 491903 Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL %MO HM HE Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 1.00 1.00 1.17 Precio Parcial 0.0200 0.0200 0.0400 8.40 7.70 6.95 0.17 0.15 0.28 0.60 0.0100 0.0030 2.0000 0.0200 8.00 50.00 0.29 3.00 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 3.0000 0.0200 0.0200 0.60 7.00 5.50 0.02 0.14 0.11 0.27 2. MATERIALES PARAMETROS: APORTE UNITARIO PRECIO MATERIALES El Aporte Unitario de los Materiales: Se ingresa directamente en el Análisis de Precios Unitarios. El Precio de los Materiales: Se considera de acuerdo a las cotizaciones, y puede incluir o no el I.G.V. según el caso. CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN LOS MATERIALES Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Código Descripción Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Unidad HH HH HH Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 1.17 Precio Parcial 0.0200 0.0200 0.0400 8.40 7.70 6.95 0.17 0.15 0.28 0.60 300201 309980 370247 440100 Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA BOL UND %MT P2 0.0100 0.0030 2.0000 0.0200 8.00 50.00 0.29 3.00 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 370101 491901 491903 Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL %MO HM HE 3.0000 0.0200 0.0200 0.60 7.00 5.50 0.02 0.14 0.11 0.27 1.00 1.00 3. EQUIPO PARAMETROS: COSTO HORA MAQUINA RENDIMIENTO EQUIPO El Costo HoraMáquina: Se determina a través del análisis de alquiler de equipo por hora. El Rendimiento de la Maquinaria: Es la cantidad de trabajo que realiza por jornada. APORTE UNITARIO (EQ.) APORTE UNITARIO (EQUIPO) = No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL RENDIMIENTO CALCULO DEL COSTO UNITARIO EN EL EQUIPO Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Código Descripción Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Unidad HH HH HH 300201 309980 370247 440100 Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA BOL UND %MT P2 370101 491901 491903 Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL %MO HM HE Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 1.00 1.00 1.17 Precio Parcial 0.0200 0.0200 0.0400 8.40 7.70 6.95 0.17 0.15 0.28 0.60 0.0100 0.0030 2.0000 0.0200 8.00 50.00 0.29 3.00 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 3.0000 0.0200 0.0200 0.60 7.00 5.50 0.02 0.14 0.11 0.27 HERRAMIENTA La práctica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra. CALCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO Rendimiento 400.000 M2/DIA Código Descripción Insumo Mano de Obra 470032 TOPOGRAFO 470103 OFICIAL 470104 PEON Unidad HH HH HH 300201 309980 370247 440100 Materiales YESO DE 28 Kg WINCHA MATERIALES PARA TRAZO ESTACA DE MADERA BOL UND %MT P2 370101 491901 491903 Equipos HERRAMIENTAS MANUALES TEODOLITO NIVEL %MO HM HE Costo unitario directo por : M2 Cuadrilla Cantidad 1.00 1.00 2.00 1.00 1.00 1.17 Precio Parcial 0.0200 0.0200 0.0400 8.40 7.70 6.95 0.17 0.15 0.28 0.60 0.0100 0.0030 2.0000 0.0200 8.00 50.00 0.29 3.00 0.08 0.15 0.01 0.06 0.30 3.0000 0.0200 0.0200 0.60 7.00 5.50 0.02 0.14 0.11 0.27 COSTOS INDIRECTOS Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida específica. Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra. Son: Gastos Generales y Utilidad. Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar del 10% del costo directo COSTOS INDIRECTOS 1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad empresarial de la misma. 2. UTILIDAD: Monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. CALCULO DE GASTOS GENERALES Calculo de Costos Fuerza de trabajo Costos de Fuerza de trabajo Prestaciones Sociales Viaticos Medios de trabajo Uso de equipos Combustible Transporte Catalogo de Etapas Es un listado secuencialmente ordenado de las distintas fases por los que necesariamente pasa el proceso de construccion de una obra Gracias por la atencion mostrada