Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción

Bienes Raíces,
Hospitalidad y
Construcción
EY México y Centroamérica
Nuestra perspectiva en la industria
Presencia global
en Bienes Raíces,
Hospitalidad y
Construcción + 12,000
profesionales
Actualmente, el sector debe adoptar nuevos enfoques
para enfrentar los requisitos reglamentarios, riesgos
financieros y, al mismo tiempo, hacer frente a los
desafíos que implica alcanzar la expansión global y el
crecimiento sustentable.
Nuestra práctica de Bienes Raíces, Hospitalidad y
Construcción cuenta con un equipo de profesionales
experimentados para abordar asuntos complejos y
proporcionar un servicio integral, de alcance global.
Cerca de
4,000 clientes
Recurrimos a nuestros conocimientos e información
sobre la industria para colocarlo en una posición
estratégica y sin importar dónde opere, podemos
ayudarlo a cambiar los paradigmas e impulsar su
negocio.
Atendemos al
27% de las compañías
Forbes Global 2000 - Real Estate
Respaldo global para el Segmento de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción
4,800 Profesionales
3,300 Auditoría
800 Fiscal-legal
400 Transacciones
300 Asesoría de negocios
600 Profesionales
540 Auditoría
30 Fiscal-legal
10 Transacciones
20 Asesoría de negocios
EMEIA
Japón
Americas
3,900 Profesionales
2,400 Auditoría
1,000 Fiscal-legal
200 Transacciones
300 Asesoría de negocios
Asia - Pacifico
3,300 Profesionales
2,800 Auditoría
100 Fiscal-legal
200 Transacciones
200 Asesoría de negocios
Entendemos su negocio
La experiencia es clave para comprender el sector. Nuestra perspectiva ayuda
a las compañías a enfrentar los desafíos actuales y competir de manera más
eficiente. El Centro Global de Bienes Raíces, Hospitalidad y Construcción de EY
está comprometido con la difusión de nuestro conocimiento a través de diversos
medios y líderes de la industria.
Auditoría
En EY estamos orgullosos de nuestro enfoque global
de servicio al cliente. Esta característica nos distingue
en el mercado porque escuchamos a nuestros clientes,
evaluamos sus necesidades y brindamos un servicio
excepcional. Mediante importantes inversiones en
procesos y tecnología podemos ofrecer un servicio de
alta calidad.
La experiencia de auditoría abarca:
• Perspectivas relevantes del negocio e industria
• Colaboración y comunicación continuas
Hemos trabajado con diversos líderes mundiales en
el diseño de estrategias, a fin de modernizar nuestra
tecnología y análisis de datos. Con ello logramos
implementar:
Nuestra oferta integral de sublíneas:
• Servicios de Asesoría en Contabilidad Financiera
– Financial Accounting Advisory Services (FAAS):
ofrece a nuestros clientes perspectivas que apoyan el
cumplimiento de requerimientos financieros, contables
y de reporte de información financiera que evolucionan
constantemente.
• Servicios de Investigación de Fraudes y Asistencia en
Litigios – Fraud Investigation and Dispute (FIDS): brinda
a las organizaciones servicios proactivos y reactivos
para atender los riesgos relacionados con fraude,
sobornos y corrupción.
• Asesoría contable y financiera en transacciones, así
como normatividad contable
• EY Canvas (herramienta para documentar la auditoría
resaltando los riesgos clave)
• EY Atlas (metodología de auditoria)
• EY Helix (data analytics)
Respaldados por una red global, somos capaces de
asesorar y ejecutar los procesos para las transacciones
transfronterizas; mientras proporcionamos al cliente
alternativas integrales de acuerdo con las necesidades de
su compañía.
Nuestro enfoque multidisciplinario nos permite ofrecer
una gama completa de servicios de apoyo estratégico
transaccional y asistencia operativa. Los servicios de
asesoría estratégica y de transacciones nos permiten
ayudar a las compañías en las diferentes etapas del ciclo
de vida, de acuerdo con la Agenda de Capital.
Nuestros servicios incluyen:
• Asesoría estratégica de deuda y
capital en bienes raíces
• Apoyo en compra/venta de activos
inmobiliarios
• Bienes raíces corporativos
• Asesoría en buy-side/sell-side en fusiones y
adquisiciones
• Valuaciones y modelos financieros
• Due diligence
• Asesoría en construcción
• Mejor uso y conceptualización estratégica de proyectos
inmobiliarios
• Ubicación fundamentada de formatos y productos
inmobiliarios
Transacciones, Fusiones y Adquisiciones
Fiscal - Legal
Las necesidades de nuestros clientes en materia
inmobiliaria requieren de profesionales de múltiples
disciplinas con amplia experiencia en la industria. EY
forma equipos a partir de las líneas de servicio en
función de las necesidades específicas de cada cliente o
proyecto.
Trabajamos de forma eficiente en múltiples jurisdicciones
en proyectos relacionados con el mercado inmobiliario,
y las industrias de hospitalidad o la construcción,
incluyendo adquirentes, vendedores, arrendatarios,
desarrolladores, empresas hoteleras, FIBRAS e
inversionistas financieros.
Nuestra práctica ha participado en numerosas
operaciones y proyectos inmobiliarios en
México, además ha prestado servicios
fiscales, legales, contables y de asesoría
en cuestiones como:
Asesoría de Negocios trabaja
con grandes compañías e
instituciones de gobierno al atender
los retos estratégicos, administrativos y
operacionales más relevantes como mejora
en los ingresos, reducción de costos y una mejor
administración de riesgos.
Nuestras sublíneas de servicio enfocadas en
mejorar el desempeño y manejo de riesgos tienen
profundas competencias en Estrategia, Gente y
Cambio Organizacional, Asesoría en Tecnologías de la
Información y Administración de proyectos.
• Estudios y análisis de casos de negocio en relación con
la compra o desarrollo de inmuebles
• Financiamientos por hipotecas sobre inmuebles y
reestructuración
• Operaciones de fusiones y adquisiciones de negocios
con un fuerte componente inmobiliario
• Conformación y ofertas públicas iniciales de FIBRAS, así
como la adquisición de propiedades por parte de dichos
vehículos
• Desarrollos comerciales, hoteleros e industriales
• Estrategias de sustentabilidad de proyectos
inmobiliarios
• Uso de suelo y valuación comercial
• Litigio y controversia
• Dictamen predial
• Estimaciones de valor y valuación catastral
alinear la estrategia de bienes raíces con los objetivos de
la empresa.
Nuestra oferta de servicios incluye:
• Estudios de mercado para obtener perspectivas e
información específica del sector
• Planeación estratégica enfocada en alinear los activos y
objetivos de la empresa para maximizar el crecimiento
• Estrategia digital orientada a determinar las
plataformas tecnológicas que pueden ayudar a la
empresa a impulsar su desarrollo.
Con nuestro enfoque en la industria de Bienes Raíces,
Hospitalidad y Construcción ayudamos a identificar las
aportaciones tangibles e intangibles de los activos e
instalaciones, lo que favorece el alcance de las metas de
la compañía. Además brindamos asesoría sobre cómo
Asesoría de Negocios
Conozca más sobre nuestro portafolio de servicios de Bienes Raíces,
Hospitalidad y Construcción, visite ey.com/mx/bienesraices.
EY | Aseguramiento | Asesoría de Negocios | Fiscal-Legal | Fusiones y Adquisiciones
Acerca de EY
EY es líder global en servicios de aseguramiento, asesoría, impuestos y
transacciones. Las perspectivas y los servicios de calidad que entregamos ayudan
a generar confianza y seguridad en los mercados de capital y en las economías de
todo el mundo. Desarrollamos líderes extraordinarios que se unen para cumplir
nuestras promesas a todas las partes interesadas. Al hacerlo, jugamos un papel
fundamental en construir un mejor entorno de negocios para nuestra gente,
clientes y comunidades.
Para obtener más información acerca de nuestra organización, visite el sitio
www.ey.com/mx
© 2016 Mancera S.C.
Integrante de Ernst & Young Global
Derechos Reservados
CLAVE: BRH001
EY se refiere a la organización global de firmas miembro conocida como Ernst & Young Global Limited, en
la que cada una de ellas actúa como una entidad legal separada.
Ernst & Young Global Limited no provee servicios a clientes.
Contactos
Henry González
Socio de Impuestos
Líder del Segmento Bienes Raíces,
Hospitalidad y Construcción
+52 99 9926 1450
henry.gonzalez@mx.ey.com
Ángel Corral
Socio de Auditoría
+52 55 1101 6424
angel.corral@mx.ey.com
Enrique Ríos
Socio de Impuestos
+52 81 8152 1850
enrique.rios@mx.ey.com
Juan Ramírez
Socio de Transacciones, Fusiones y Adquisiciones
+52 55 5283 1341
juan.ramirez@mx.ey.com
Carlos Villarreal
Socio de Mercados Estratégicos
de Crecimiento
+52 33 3884 6102
carlos.villareal@mx.ey.com
Carlos Barreiro
Director Ejecutivo de Impuestos
Director del Segmento Bienes Raíces,
Hospitalidad y Construcción
+52 99 8884 9875
carlos.barreiro@mx.ey.com
Daniel Castillo
Desarrollo de Negocios
+52 55 5283 1334
daniel.castillo@mx.ey.com