240 PROPUESTA DE UN DECALOGO PARA EL ESTUDIO DEL DERECHO REAL DE CUSTODIA La custodia del territorio es una estrategia de conservación ambiental que por su novedad y por la indudable implantación social que está teniendo en Cataluña, precisa de desarrollo normativo. Este desarrollo normativo iría dirigido fundamentalmente a cubrir dos aspectos muy concretos: 1.- Dar acomodo y seguridad jurídica a una serie de supuestos de custodia del territorio que no encuentran el adecuado encaje dentro de las figuras tradicionales del Derecho Catalán. Este proyecto está siendo objeto de profunda investigación por parte de los Registradores de Cataluña. Los puntos que a continuación se presentan son principios de estudio que esperemos en los próximos meses fructifiquen en resultados concretos. 2.- Hacer más atractiva la figura de la custodia para los propietarios de terrenos con valor ambiental. La propuesta consiste en desarrollar un estudio multidisciplinar (jurídico, ambiental, ecológico, económico, tecnológico) que abundase en los siguientes puntos: 1º CONVENIENCIA DE LA EXISTENCIA DE UN DERECHO REAL DE CUSTODIA AMBIENTAL Se trataría de investigar los “pros” y las “contras” de contar con una nueva figura jurídica cuya regulación sería prácticamente pionera a nivel europeo. 2º CARACTERISTICAS ESPECIALES DE ESTE DERECHO Y SU ADECUACION A UNA REALIDAD DE CUSTODIA ESPECIFICAMENTE CATALANA Es lo fundamental de la parte jurídica del estudio multidisciplinar. Son tantas las características especiales de la situación de hecho a regular, tantos los intereses públicos y particulares que se mezclan en el tratamiento de este asunto y tantas las dificultades técnicas concurrentes que probablemente se pueda acabar en la creación de toda una nueva línea jurídica de tratamiento territorial con derivaciones en este momento difícilmente imaginables.