¿Qué hace más inteligente y más productivo a un edificio?

¿Qué hace más inteligente y más
productivo a un edificio?
La respuesta de Siemens: Soluciones Totales para Edificios.
Building Technologies
Totalmente integrados:
seguridad, protección, confort
y rendimiento energético.
Un edificio debe funcionar productivamente: debe
usar la energía de manera económica, hacer un
lugar de trabajo más cómodo, reaccionar automáticamente ante los cambios climáticos y proteger
personas, datos y procesos de negocio frente a
hurtos, robos e incendios. Precisamente, ésta es la
razón por la que cada vez más propietarios y
operadores de edificios depositan su confianza en
soluciones totalmente integradas y autogestionadas.
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Las megatendencias afectan al modo
en que ideamos y hacemos negocios.
Las Soluciones Totales para Edificios
generan edificios más inteligentes.
Las megaciudades (p.ej. ciudades con
más de 10 millones de habitantes) y los
cambios demográficos - como el aumento constante de la esperanza de vida están teniendo un profundo efecto sobre
el modo en que ideamos y hacemos
negocios. Para el año 2030, la mayoría
de la población mundial vivirá en grandes ciudades y áreas urbanas. Estos cambios tendrán un impacto directo sobre la
movilidad, la seguridad y el abastecimiento energético, entre otras cosas.
Todos ellos son retos que Siemens ya
afronta hoy, con conceptos de trabajo
ultra modernos, una seguridad avanzada
y soluciones de confort para edificios y
estructuras técnicas, así como con soluciones de energía respetuosas con el
medio ambiente. Además proporciona
soluciones y servicios para edificios diseñados, en todos sus aspectos, para el
futuro.
Independientemente de si un edificio
sirve como oficina, edificio comercial,
instalación de producción, punto de venta o vivienda; la tecnología que aloja
siempre deberá crear las mejores condiciones posibles para los usuarios y habitantes, ya sea trabajando o simplemente
viviendo. Los edificios funcionan de manera más eficiente si se integran distintas
tecnologías de edificios. La consigna es:
cuantas más innovaciones de la misma
compañía, mayor funcionalidad. Después
de todo, un edificio sólo puede ser inteligente si existe un intercambio constante
de información entre los distintos sistemas. Los edificios reaccionarán más rápido y de forma más segura ante cualquier
evento si el núcleo de su automatización
está en contacto continuo con los sistemas de seguridad y protección contra
incendios.
Conocimientos específicos del sector:
la clave de un edificio inteligente.
Para poder personalizar nuestras soluciones
según los deseos y necesidades de nuestros
clientes, necesitamos conocer su negocio,
su procedimiento de trabajo, sus objetivos y
los mercados en los que operan, así como
los riesgos y peligros a los que se enfrentan.
Este conocimiento nos permite diseñar soluciones para industrias específicas, y adaptar
estas soluciones a las necesidades de
nuestros clientes individuales de esas industrias En el caso de aeropuertos, hospitales,
hoteles, laboratorios farmacéuticos, instalaciones de producción de alimentos y bebidas y estadios, esta estrategia nos permite
acortar la fase de ingeniería, reducir el
tiempo de instalación, minimizar el riesgo
del proyecto, maximizar el rendimiento y
optimizar los costes de funcionamiento.
Línea directa con su socio Siemens.
Las ventajas de Soluciones
Totales para Edificios
Menos tiempo de ingeniería
Tiempos de instalación más
cortos.
Mayor confort y rendimiento
energético.
Mayor seguridad y protección de
personas, datos y procesos de
negocio.
Los clientes pueden concentrarse
en el núcleo de negocio.
Menores costos de funcionamiento.
Mayor fiabilidad para su
infraestructura técnica.
Mayor productividad.
Mayor protección de sus inversiones durante toda la vida del
edificio.
Si desea saber más sobre las Soluciones
Totales para Edificios, simplemente
llámenos. Esperamos poder mostrarle las
ventajas de nuestros productos, soluciones y servicios.
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Todo a través de la red:
sistemas de control de
climatización, sistemas de
protección contra incencios
y sistemas de seguridad.
Al poner en red los distintos sistemas dentro de
una infraestructura técnica, Siemens puede
garantizar que cada edificio alcance los niveles
de confort, seguridad y rendimiento energético
más altos posibles.
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El funcionamiento en red maximiza el
potencial de protección, seguridad y
rendimiento energético de un edificio.
Para proyectos de nueva construcción,
remodelaciones y durante todo su ciclo
vital.
La inteligencia de una infraestructura
técnica aumenta linealmente con el grado
de operación en red. Cuanto mayor es la
precisión con la que operan los sistemas y
componentes entre sí y cuanto mayor es
la intensidad en sus comunicaciones,
mayores son los niveles de confort, protección y seguridad en el edificio. Al
garantizar que el sistema de protección
contra incendios funciona en red con el
control de ventilación, junto con la apertura y cierre de puertas del sistema de
control de accesos, y que la iluminación
está conectada con el sistema de alarmas,
los propietarios del negocio proporcionan
mayor seguridad a sus empleados y protegen mejor sus procesos de negocios. Pero
eso no es todo. Con Soluciones Totales de
Edificios, las luces no se encienden innecesariamente, ni la calefacción y el aire
acondicionado funcionan si no es necesario. El consumo se regula y las medidas de
ahorro energético se implementan sencilla
y eficientemente.
Soluciones Totales para Edificios de
Siemens funciona durante todo el ciclo
vital del edificio. Gracias a nuestra investigación, desarrollo y producción,
nuestros sistemas, componentes y productos siguen siendo compatibles generación tras generación. Más aún,
pueden integrarse en cualquier plataforma IT, adaptarse a las necesidades individuales y combinarse con sistemas de
terceros. Y mientras nuestras soluciones
son una opción ideal para cualquier proyecto de edificio nuevo, también añaden
un valor considerable al renovar propiedades ya existentes.
Desde la ingeniería hasta el
funcionamiento, y mucho más.
Soluciones Totales para Edificios también
incluye servicios de consulta y supervisión
globales durante cada fase de un proyecto. Llevamos a cabo los análisis necesarios, desarrollamos conceptos para la
infraestructura y su operación, diseñamos
e instalamos las aplicaciones, formamos a
los empleados y al personal de servicio, y
hacemos posible un funcionamiento y
mantenimiento sin problemas. Y para
coronarlo todo, ofrecemos contratos con
socios, análisis operacionales y soluciones
de migración para garantizar que la tecnología de cualquiera de nuestros sistemas
se actualiza regularmente. De hecho, no
nos vemos tanto como un proveedor de
soluciones, sino como un socio para arquitectos, consultores, contratistas generales, contratistas mecánicos y eléctricos,
sociedades inmobiliarias y operadores de
edificios.
Hablando de redes: como cliente de
Siemens, tendrá una persona de contacto
a su disposición para trabajar estrechamente con usted en cada fase del proyecto.
Aspectos destacados
La inteligencia de una infraestructura aumenta con el nivel
de conexión a red.
La investigación, el desarrollo y
la producción de sistemas / componentes, todo interno, mantienen a Siemens a la cabeza de la
tecnología.
La supervisión completa, desde
el análisis hasta la certificación,
fortalece la sociedad entre
Siemens y el cliente.
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Totalmente armonizado:
automatización de edificios
con seguridad y gestión de
incidentes.
Soluciones Totales para Edificios gestiona la
automatización del edificio con el rendimiento energético más alto posible, y la gestión
de la seguridad con la más alta fiabilidad.
Ambos niveles se intercomunican continuamente, de modo que los usuarios del edificio
pueden concentrarse totalmente en el núcleo
del negocio.
Automatización de edificios con el mejor
rendimiento energético posible.
La automatización de edificios de
Siemens proporciona soluciones y servicios "todo incluido" para el control y gestión de calefacción, ventilación, aire
acondicionado, iluminación y persianas desde ambientes individuales hasta plantas completas e, incluso, edificios y campos universitarios completos. El principio
que está detrás de todas estas soluciones, sin embargo, es que los edificios
sólo deben funcionar cuando hay gente
trabajando dentro:
Un director de ventas deja la oficina
aproximadamente a mediodía.
La temperatura ambiente y la ventilación en su oficina se reducen. Hacia el
anochecer, el sistema de control de
accesos registra la vuelta del director
de ventas en el aparcamiento subterráneo.
El sistema de control de accesos informa al sistema de registro de horarios y
presencia a la par que al de automatización de edificios. La automatización del edificio reestablece automáticamente los niveles de temperatura y
ventilación de la oficina.
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En cuanto el director de ventas llega a
su oficina, un detector de movimiento
enciende la luz.
Así es como un edificio inteligente sirve
al usuario y al habitante, e implementa
eficientemente las medidas de ahorro
energético deseadas.
Gestión de seguridad con la más alta
fiabilidad.
La gestión de riesgos de Siemens proporciona un conjunto de soluciones complementarias, como el control de accesos con
reconocimiento biométrico, innovadores
equipos de vigilancia por vídeo, sistemas
de alarma computerizados, sistemas de
detección y extinción de incendios a prueba de torpes adaptados a sus entornos y
sistemas de evacuación operados por voz.
Todos los sistemas son capaces de contactar con el centro de control siempre que
sea necesario. Un detector de incendios
registra el humo en la cantina.
Una cámara establece instantáneamente la fuente del peligro.
En la estación central de alarmas, el panel de control de incendios recomienda
avisar a los bomberos.
Los sistemas de automatización de edificios, control de accesos, evacuación y
extinción se activan sistemáticamente.
La automatización de edificios corta el
suministro de aire en la fuente del incendio y genera una alta presión en las
áreas colindantes del edificio, evitando
así que el fuego se propague. El sistema
de evacuación por voz guía a toda persona en peligro inmediato fuera del edificio, e informa a todos los demás de
que deben dejar el edificio de forma
calmada.
El sistema de automatización de edificios ilumina las rutas de escape.
El control de accesos abre todas las
puertas de la ruta de escape, y cierra
aquellas que llevan a la fuente del incendio. Las cámaras supervisan la evacuación. Los monitores de la estación
central de alarmas ayudan al cuerpo de
bomberos a luchar contra el fuego de la
mejor manera posible.
Una información rápida y una
interpretación correcta significan una
gestión de incidentes efectiva.
La infraestructura de los servicios de edificios recoge señales de sondas de temperatura y aire, cámaras, detectores de movimiento, detectores de fuego / gas y
sistemas de alarmas. Gracias a la perfecta
armonía entre los servicios de edificio y
de información, vinculados con
Ethernet/IP y tecnología Web, se transmite fiablemente toda la información necesaria al centro de información, para
luego analizarla mediante ordenadores e
interpretarla con especialistas. Esto reduce los tiempos de reacción y garantiza
que la gente adecuada responderá del
modo correcto. Dependiendo de la situación, los sistemas de alarma pueden informar al cuerpo de bomberos, a los servicios médicos o a la policía de una
evacuación o del inicio de procedimientos
de extinción.
Así es como un edificio inteligente protege Cuanto más y mejor engranados estén los
personas, datos y procesos de negocio
sistemas de automatización de edificios y
frente al peligro.
gestión de seguridad entre sí, más
eficiente será la gestión de incidentes.
Aspectos destacados
Las redes mejoran el confort, el rendimiento energético y la seguridad.
Todos los sistemas se monitorizan
con un único centro de control.
Los tiempos de reacción se reducen,
y puede coordinarse cualquier intervención.
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Hola, ¿hay alguien ahí?
Soluciones Totales para Edificios trabaja 24 horas para mejorar la
protección, la seguridad, el confort y el rendimiento energético.
Totalmente inteligente:
gestión de energía y
Contratación de
Rendimiento Energético.
Soluciones Totales para Edificios no sólo beneficia a
propietarios, inversores, operadores y personas que
realmente usan el edificio; también es importante
para la gente que jamás a puesto un pié en ellos.
Gracias a una óptima automatización del edificio, el
consumo energético y los costos de funcionamiento
se minimizan, reduciéndose también los efectos
sobre el medio ambiente.
Ahorro energético, pero sin sacrificar
confort.
Cada día, las consecuencias del cambio
climático dejan claro que el uso responsable de los recursos tiene que formar parte de la gestión corporativa de
toda empresa. Para todos sus sistemas y
componentes, Siemens sólo usa tecnología punta que, a menudo, va mucho más
allá del conjunto de normas establecidas
para la protección del medio ambiente.
Algunos números:
La monitorización y gestión continua
de la iluminación combinada con un
sistema de control de accesos y los
detectores de movimiento pueden
reducir el uso de electricidad hasta
un 45%.
Los sistemas de refrigeración, combinados con un sistema de control de
accesos y detectores de movimiento
pueden reducir el consumo hasta un
15%. Lo único que no recortamos es el
confort. Al contrario: Soluciones Totales para Edificios mantiene unas condiciones espaciales perfectas para el
bienestar de los ocupantes, mientras
que el sistema de gestión de energía
libera un peso de encima a todo el
mundo.
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La Contratación de Rendimiento de
Energía ahorra energía y financia modernizaciones futuras.
Los operadores de edificios que explotan
al máximo su potencial de ahorro energético se benefician por partida doble:
gracias al Contrato de Rendimiento
Energético (Energy Performance Contracting) no sólo ahorran energía y costos de
funcionamiento, sino también dinero
para financiar la inversión necesaria. Elija
Contrato de Rendimiento Energético y la
modernización selectiva de la infraestructura llevada a cabo durante el periodo del
contrato garantizará una explotación máxima del potencial disponible de ahorro
energético. El coste de las actualizaciones
necesarias se cubre directamente con el
ahorro en energía y costos de funcionamiento. Aparte de esto, Contratato de
Rendimiento Energético mejora la disponibilidad y fiabilidad operativa de la infraestructura, aumenta el valor de las instalaciones del edificio y juega un papel
primordial en la protección medioambiental al reducir el uso de energía y las emisiones. Y, finalmente, con el ahorro de
costes garantizado, ¡la contratación de
ahorro energético no conlleva ningún
riesgo!
Los servicios adicionales aumentan la
productividad de un edificio.
Todas las Soluciones Totales para Edificios disponen de los paquetes de servicio
(service packs) necesarios:
Gestión del Ciclo de Vida (Life Cycle
Management) mantiene la infraestructura técnica a la vanguardia durante
toda la vida del edificio.
Los servicios operativos garantizan
que se logra el nivel deseado de rendimiento de la infraestructura y que se
cumplen las demandas del cliente.
Los servicios de mantenimiento garantizan que no habrá tiempos de reposo
en la infraestructura técnica del edificio.
Los paquetes de servicio de Siemens (service packs) garantizan la disponibilidad
de los sistemas y equipos del edificio. Los
paquetes de servicio se configuran individualmente para que se correspondan
exactamente con las necesidades del
cliente - algo que los propios clientes por
supuesto encuentran totalmente inteligente.
Aspectos destacados
El potencial de ahorro energético se explota totalmente.
El ahorro conseguido cubre sus
gastos de inversión.
Funcionalidad total garantizada
durante el periodo del contrato.
Éxito garantizado - sin un solo
riesgo.
Se ahorran recursos, reduciendo
la carga sobre el medio ambiente.
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Totalmente gratificante:
rendimiento y protección de
las inversiones.
Soluciones Totales para Edificios trabaja discretamente en segundo plano. Ésta es la razón por
la que rara vez verá alguna de nuestras soluciones actuales. No obstante, con certeza oirá
mucho sobre ellas, no obstante - de los usuarios
y los operadores del edificio, así como de los
inversores.
Los usuarios aprecian las mejoras en
su calidad de vida.
Soluciones Totales para Edificios proporciona beneficios para todos los usuarios y
ocupantes del edificio. Disfrutan de la
agradable atmósfera, las confortables
temperaturas ambientales, los lugares de
trabajo seguros y del hecho de que, día
tras día, pueden concentrarse libremente
en el asunto en cuestión. Unas condiciones ambientales cómodas han mostrado
menor absentismo y enfermedades entre
los empleados.
Los operadores aprecian el alto nivel
de disponibilidad y fiabilidad.
Soluciones Totales para Edificios hace
que los edificios sean más productivos,
aumenta el confort y la seguridad, y ahorra energía continuamente. Dado que la
infraestructura técnica global de cualquier lugar de trabajo individual puede
gestionarse y monitorizarse mediante
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sistemas muy intuitivos, las fuentes de
errores pueden ubicarse y eliminarse
fácilmente. Los paquetes de servicio integrales también aumentan la fiabilidad de
los equipos y garantizan una seguridad
funcional máxima.
Los propietarios de negocios aprecian
el alto nivel de rentabilidad.
Soluciones Totales para Edificios hace posible un ahorro de costes para todos por
igual - recursos humanos reducidos para
tareas de funcionamiento, menos consumo de energía durante toda la vida del edificio y una única persona de contacto para
toda la solución son el tipo de ventajas que
el cliente busca en vano en cualquier otro
sitio. Los edificios inteligentes tienen un
efecto positivo sobre el resultado final de
nuestros clientes, convirtiéndolos en
socios de negocio altamente codiciados.
Los inversores aprecian el alto nivel de
protección de la inversión.
Soluciones Totales para Edificios no sólo
protege personas, sino también datos y
procesos de negocio. Los inversores
saben que sus bienes raíces están en las
mejores manos gracias a una red que
conecta inteligentemente la automatización de edificios con sistemas de seguridad y sistemas de protección. La Contratación de Rendimiento Energético hace
una importante contribución a la fiabilidad del edificio, mientras que el ahorro
energético garantiza que cualquier
modernización de los equipos, virtualmente, se autofinancie. Por tanto, los
inversores tienen la certeza de que su
infraestructura siempre dispondrá de
vanguardia tecnológica, sin costes adicionales para ellos.
Aspectos destacados
Los clientes pueden concentrarse
en el núcleo del negocio.
Los operadores se ven respaldados por soluciones de alto rendimiento.
Los propietarios de negocios ven
los beneficios en su resultado
final.
A los inversores les satisface que
el dinero se libere para inversiones futuras.
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Totalmente atractivo: referencias para
Soluciones Totales para Edificios.
Siemens ha implementado Soluciones Totales
para Edificios en numerosos edificios de todo el
mundo, y han resistido el largo paso del tiempo.
A continuación se pueden encontrar referencias
de nuestros clientes más famosos - todas y cada
una son obras maestras de la arquitectura, afamadas debido a su apariencia externa. No
obstante, son sus cualidades internas las que
han convertido a estos edificios en direcciones
de primera clase, ya que, día tras día, proporcionan protección, seguridad, confort y eficiencia energética.
Banco de Inglaterra, Londres (1)
Hotel Burj al Arab, Dubai (6)
Torre Jin Mao, Shanghai (5)
Museo del Louvre, París (2)
Aeropuerto O'Hare, Chicago
Estadio Olímpico, Sydney (4)
Túnel Öresund, entre Dinamarca
y Suecia (3)
Fábrica de Acero Thyssen Krupp, Duisburgo.
Pirámide Transamérica, San Francisco
Casa Blanca, Washington
Hospital de Mujeres y Niños,
Singapur
Muchos de estos edificios son vistas
increíbles o atracciones turísticas. Esto se
debe en gran medida a las innovaciones
en la ingeniería de servicios de edificios.
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Totalmente en contacto: como contactar con su socio Siemens.
Si desea saber más sobre las distintas
posibilidades de Soluciones Totales para
Edificios, simplemente llámenos.
Siemens Building Technologies tiene
unas 500 oficinas en 51 países - así que
no sólo estamos muy cerca, sino que, sin
duda alguna, también hablaremos su
idioma. Estamos ansiosos por explicarle
nuestras soluciones y servicios personalmente, y sin ninguna obligación por su
parte. Bienvenido a Siemens.
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Sede central
Delegaciones
Siemens, S.A.
Building Technologies
Ronda de Europa, 5
28760 Tres Cantos
Madrid
Tel. 91 514 80 00
Fax 91 514 07 01
Madrid, Barcelona, Bilbao,
Valencia, Sevilla,
Palma de Mallorca, León,
Santiago de Compostela
y Gijón.
La información incluida en este documento contiene descripciones generales acerca de las
posibilidades técnicas, que no siempre deben tenerse en cuenta en casos aislados. Las
características deseadas deben especificarse para cada caso individual en el momento de
cerrar el contrato.
www.siemens.es/buildingtechnologies
SBT 3323 02 0108