CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES, RESCISION

277952. . Pleno. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo CXXX, Pág. 394.
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES, RESCISION DEL.
COMPETENCIA. La fracción IV del artículo 156 del Código de Procedimientos Civiles para
el Distrito y Territorios Federales y la fracción IV del artículo 51 de la Ley Procesal de la
materia que rige en el Estado de México, respectivamente establecen que es juez competente
el del domicilio del demandado, cuando se ejercitan acciones personales; consecuentemente,
si en el caso que ha dado origen a una contienda jurisdiccional, se está ejercitando la acción
de rescisión de un contrato de compraventa, resulta inconcuso que se trata de una acción
eminentemente personal, supuesto que la misma tiende a obtener la resolución de las
obligaciones consignadas en el mismo contrato, así como todas sus consecuencias legales y
resulta también que sólo puede ser ejercitada en contra de alguna de las partes en el mismo,
por lo que con fundamento en las disposiciones antes citadas y en lo dispuesto por el artículo
32 del Código Federal de Procedimientos Civiles, la competencia debe fincarse en favor del
Juez del domicilio del demandado, resultando irrelevante para el caso la ubicación del
inmueble.
Competencia 73/56. Telésforo Martínez. 6 de noviembre de 1956. Mayoría de quince votos.
Disidentes: Franco Carreño y Gabriel García Rojas. Ponente: José Castro Estrada.
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