P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ DE REHABILITACIÓ DE FAÇANES I COBERTES A LLAR DE LA JOVENTUT PROMOTOR: CONSELL DE MALLORCA ARQUITECTES: M. SABATER FORTEZA-REY i P. BONET NADAL SITUACIÓ: CA. GENERAL RIERA 111. 07010 PALMA -ILLES BALEARS 0 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 1 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 ÍNDEX I. MEMÒRIA 1. MEMÒRIA DESCRIPTIVA 1.0 AGENTS 1.1 ANTECEDENTS: EMPLAÇAMENT I CONDICIONS DE L’ENTORN 1.2 DADES DE L’EDIFICI, ESTAT ACTUAL 1.3 NORMATIVA URBANÍSTICA 1.4 1.5 1.6 1.7 1.3.1 ORDENACIÓ VIGENT I ADEQUACIÓ 1.3.2 FITXA URBANÍSTICA DESCRIPCIÓ DEL PROJECTE I MATERIALS NIVELL DE CUMPLIMENT DE LA CTE PRESTACIONS DE L’EDIFICI COMPLIMENT REQUISITS LLEI DE CONTRACTES 30/2007 1.7.1 1.7.2 1.7.3 1.7.4 1.7.5 1.7.6 TIPUS DE CONTRACTE, CLASSIFICACIÓ D’EMPRESES CARÀCTER D’OBRA COMPLETA DIRECCIÓ TÈCNICA DE LES OBRES CLÀUSULA DEL PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES TERMINI D’EXECUCIÓ, GARANTIA I REVISIÓ DE PREUS REFERÈNCIES DEL REPLANTEIG 2. MEMÒRIA CONSTRUCTIVA 2.0 PREVISIONS TÈCNIQUES DE L’EDIFICI 2.1 SUSTENTACIÓ DE L’EDIFICI 2.2 SISTEMA ENVOLUPANT: AILLANT TÈRMIC 2.3 SISTEMA D’ACABATS: PINTURA 3. COMPLIMENT DEL CTE I ALTRES REGLAMENTS I DISPOSICIONS 3.1 COMPLIMENT CTE 3.2 HABITABILITAT. DECRETS 145/1997 I 20/2007 3.3 REGLAMENT DE SUPRESSIÓ DE BARRERES ARQUITECTÒNIQUES DECRET 20/2003 3.4 CONTROL DE QUALITAT 59/1994 II. ANNEXOS A LA MEMÒRIA A. INSTRUCCIONS D’US I MANTENIMENT B. PLA DE CONTROL DE QUALITAT C. EFICACIA ENERGÈTICA D. FOTOGRAFIES E. FITXA CATÀLEG PGOU PALMA F. FITXA DE RESIDUS PROCEDENTS DE LA CONSTRUCCIÓ III. PLÀNOLS IV. PLEC DE CONDICIONS PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES PARTICULARS V. ESTAT DE MESURAMENT AMIDAMENTS I PRESSUPOST QUADRE DE PREUS 1 QUADRE DE PREUS 2 RESUM PER CAPITOLS VII. ANNEXOS AL PROJECTE ESTUDI BASIC DE SEGURETAT I SALUT 2 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 PROGRAMA DE DESENVOLUPAMENT DELS TREBALLS D’OBRA 1. MEMÒRIA 1. MEMÒRIA DESCRICPTIVA 1.0 AGENTS Promotor Consell de Mallorca Projectistes Marta Sabater Forteza-Rey i Pedro Bonet Nadal Arquitecte tècnic Antoni Julià Sagreras Coordinació Seguretat i Salut Julià Fernández 1.1 ANTECEDENTS: EMPLAÇAMENT I CONDICIONS DE L’ENTORN. L’edifici que és propietat del Consell de Mallorca, es construeix l’any 1947 per l’arquitecte Carles Gafrau Tornabells. Es troba aïllat, separat del carrer per un ampli espai enjardinat, i el volum de l’edifici consta de planta baixa, primera i dues torres als extrems del cos central, on la posició de l’entrada és perpendicular al solar. Volumètricament s’articula a traves d’un cos rectangular, que sobresurt en alçària i alienació, i als seus costats es situen dues ales amb prolongacions perpendiculars, on en planta baixa es situen dos porxos. L’accés es realitza pel número 111 del carrer General Riera, de Palma i el solar no presenta quasi desnivell. Pel que fa a la situació i orientació, aquestes venen grafiades en els plànols adjunts, donant lloc a un solar l’edifici té una superfície aproximada de 80.00 m d’amplada per 175.00 m de llargada. L’edifici es troba en posició perpendicular al carrer General Riera, per on es realitza l’entrada, i que precisament forma la façana principal objecte del present projecte. 1.2 DADES DE L’EDIFICI. ESTAT ACTUAL. Construït l’any 1947 i realitzat per l’arquitecte Carles Gafrau Tornabells, aquest fou un edifici originàriament dedicat a Institut de Maternitat. L’edifici consta de planta baixa i dos pisos, el superior es configura com a porxo, concentrantse únicament a la part central. Volumètricament s’articula a partir d’un cos rectangular, que sobresurt en altària i alineació, amb coberta a quatre vessants i voladís de fusta. Als seus costats es situen dues ales amb perllongacions perpendiculars. La superfície construïda es pot desglossar en: * Sup. Soterrani * Sup. Planta Baixa * Sup. Planta Primera * Sup. Planta Segona total 2 132.50 m 2 2.268.00 m 2 2.157.00 m 2 327.00 m 2 4.884.50 m L’estat actual de conservació de l’edifici és correcte, tal i com ho demostra el fet de no detectar a primera vista patologies significatives, que posin en perill l’edifici o els seus ocupants. 3 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Les façanes arrebossades i pintades de blanc, es caracteritzen per la seva simplicitat i horitzontalitat. Destaca l’atri semicircular amb columnes dòriques, elevat mitjançant quatre graons, amb una ubicació que no respecta la centralitat del façana. Tot i això, si observam les façanes amb més deteniment podem observar les següents patologies: • taques d’humitat, concentrades a la façana nord. Aquelles que sorgeixen en els murs de tancament fets amb bloc de formigó, presenten sovint condensacions a la cara interior que acaben produint l’aparició de fongs en aquestes dependències. • despreniment de la pintura puntual, sobretot en el paraments que el mur és de bloc de formigó italià. • pèrdua important del color original a gran part de la mateixa. 1.3. NORMATIVA URBANÍSTICA. 1.3.1 ORDENACIÓ VIGENT I ADEQUACIÓ Les característiques urbanístiques són les corresponents a les Pla General d’Ordenació Urbana de Palma, de 2 de febrer de 1999. El projecte es situa en un edifici catalogat pel P.G.O.U., amb una protecció del tipus B, al sector estadístic corresponent a la número 46-06 (s’adjunta en la documentació annexa). En quan a la zona dotacionals, es tracta de la SGEC/AD-P, el que correspon a un Sistema General d' Equipament Comunitari, de us Administratiu/Institucionals Públic amb nombre de Sector Estadístic i nombre d’ordre dins el sector 46-04E. L’edificació actual s’adapta a la normativa vigent, complint amb les condicions mínimes de la parcel·la, condicions d’edificació i condicions d’ús. El projecte que aquí es presenta no suposa cap modificació de volum, ni augment de superfície construïda. COMPLIMENT DE L’ART. 73 DEL TEXT REFÓS DE LA LLEI DEL SÒL DE 9 D’ABRIL DE 1976 I ART. 138 DE LA LLEI DE 26 DE JUNY DE 1992. Tant dels punts expressats a la Memòria descriptiva com de les característiques dels materials exposats a la Memòria constructiva, es deriva l’adaptació de la construcció a l’ambient en que es troba situada. La construcció no limita el camp visual, no romp amb l’harmonia del paisatge i no desfigura la perspectiva pròpia del mateix. Palma de Mallorca, juny de 2007 Marta Sabater Forteza-Rey Arquitecta del Consell. Vist i plau, Cap del Servei Pedro Bonet Nadal Arquitecte del Consell. 4 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 1.3.2 FITXA URBANÍSTICA PROJECTE: BASIC I D’EXECUCIÓ DE REHABILITACIÓ DE FAÇANES I COBERTES A LA LLAR DE LA JOVENTUT EMPLAÇAMENT: CARRER GENERAL RIERA 111 -07010 MUNICIPI: PALMA PROPIETARI: CONSELL DE MALLORCA ARQUITECTES: P. BONET NADAL i M.SABATER FORTEZA-REY (1) ANNEX A LA MEMÒRIA URBANÍSTICA Art. 6.1. de la LLEI 10/90 de Disciplina Urbanística de la CAIB (BOCAIB nº 141 de 17/11/90) Planejament vigent: Municipal PGOU PALMA aprov. Definitiva 05/0704 (2) Sobre Parcel·la idem (3) Reuneix la parcel·la les condicions de solar segons el Art. 82 de la Llei del Sol (R.D. 1346/76) CONCEPTE PLANEJAMENT Classificació del sol Qualificació Façana mínima Parcel·la Parcel·la mínima Ocupació o Profunditat edificable URBÀ SGEC/AD 46-04-E ------- IDEM IDEM --------- (4) (5) (6) ----(7) ----- Volum (m³/m²) ---- Edificabilitat (m²/m²) ---- (8) 5.132,50 m2 ADMINISTRATIU (9) IDEM AÏLLAT (10) IDEM (11) IDEM IDEM IDEM IDEM IDEM Us Situació Edifici en Parcel·la / Tipologia Entre Edificis Façana Separació Fons llindars Dreta Esquerra Altura Màxima Metros 0.00M 0.00M 0.00M 0.00M 0.00M Regul ---- Total ---- Nº de Plantes Índex de intensitat de uso No PROJECTE ------- Si m ---- (12) ---- (13) PB+2 --- Observacions: FITXA DEL CATÀLEG DEL AJUNTAMENT B 46-06 (14) Els arquitectes P.Bonet En Palma, abril de 2009 M.Sabater 5 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL CO NS EL L (971)173 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 1.4 DESCRIPCIÓ DEL PROJECTE I DELS MATERIALS El programa de necessitats exposat per part del Consell, es pot agrupar en dues actuacions: • La primera es centra en la rehabilitació de les façanes: repintar de l’arrebossat en general, així com afegir un aïllament tèrmic per la cara exterior en determinades façanes orientades a oest que presenten humitats en la cara interior, a més de repassar les persianes i reparar-les si és necessari, i substituir les fioles de finestres que estan en mal estat. Pel que fa a la pintura de la façana, s’aplicarà un revestiment amb polisiloxans flexible, donada la seva elevada impermeabilitat alhora que garanteix una gran permeabilitat al vapor d’aigua de al menys 0,16 m EN 1062.2 (assegura que la humitat continguda en el mur pugui sortir cap al exterior sense cap d’impediment). Serà necessari garantir la flexibilitat d’aquesta pintura al manco del 300% a 23ºC i 80% a 0ºC, de tal manera que el propi revestiment pugui assolir les microfissures existents i els canvi de suport (tipus Alphaloxan flex de Sikkens o similar). L’aïllament tèrmic amb plaques de poliestiré expandit es realitzarà per la cara exterior, adherint-ho al suport amb un morter adhesiu d’enllaç inorgànic. Damunt l’aïllant es col·locarà un teixit de fibra de vidre per evitar fissures i donar resistència als cops i finalment l’acabat serà amb un morter orgànic sense ciment, elàstic i resistent a microorganismes. (tipus StoTherm o similar). 2 La superfície de façana afectada per la rehabilitació és d’uns 3420.00 m , mentre que la 2 superfície de façana que a més a més es s’aïlla serà d’uns 370.00 m . FAÇANA POSTERIOR FAÇANA PRINCIPAL 6 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. • T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 La segona consisteix en repassar les teulades que no han tengut manteniment recent, i que estan ocasionant humitats. El procediment que es seguirà en les zones grafiades serà el de: retirar tota la teula existent, col·locar una xapa ondulada (tipus Onduline bajo teja) com a impermeabilització per garantir l’estanqueitat de la mateixa, i reteular amb teules velles o noves. En aquest procediment també es substituiran les canals i baixant que estiguin en mal estat i es netejarà les cornises de mares. 2 La superfície de coberta afectada per la rehabilitació és d’uns 630.00 m . En qualsevol cas, la descripció dels materials serà l’especificada a l’estat d’amidaments i plànols adjunts. Hauran d’ésser tots de bona qualitat, rebutjant-se per la Direcció Facultativa tot allò que no reuneix les condicions mínimes exigides. Les instal·lacions es realitzaran per personal qualificat i especialitzat a cada ofici, tenint cura especialment dels acabaments i lliurant les obres amb perfecte estat de funcionament. 1.5 NIVELL DE CUMPLIMENT DE LA CTE El present projecte es tracta d’Obres de Rehabilitació que afecten únicament als acabats, que proporcionaran a l’edifici una millora en les condicions estètiques i de confort. En base a això li serà d’aplicació els següents Documents Bàsics del Codi Tècnic de l’Edificació: DB-SE no és d’aplicació donat que no s’afecta l’estructura de l’edifici. DB-SI**, si és d’aplicació el Document Bàsic DB-2 Propagació Exterior. DB-SU, no és d’aplicació DB-HS**, si és d’aplicació únicament en el seu SH-1 Protecció Front a la Humitat, i també la SH-5 Evacuació d’Aigües allà on s’intervingui. 2 DB-HE. HE-1 no és d’aplicació ja que tot i tenir una superfície major de 1000m , el percentatge de façanes que es renova és del 10% inferior al 25% necessari perquè sigui obligat el compliment d’aquest document bàsic; HE-2 veure RITE; HE-3 no és d’aplicació ja que tot i tenir 2 una superfície major de 1000m no es renoven la superfície il·luminada; HE-4 no és d’aplicació ja que no existeix demanda d’ACS ni climatització de piscina coberta; HE-5 no és d’aplicació. DB-HR**, no és d’aplicació perquè queden excloses les obres de rehabilitació. 1.6 PRESTACIONS DE L’EDIFICI A continuació s’indiquen, primerament les prestacions de l’edifici projectat a partir dels requisits bàsics indicats a l’article 3 de la LOE i en relació amb les exigències bàsiques del CTE. En segon lloc, si procedeix, s’indiquen les prestacions de l’edifici acordades entre el promotor i el projectista que superin els llindars establerts en el CTE. 7 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Finalment, al tercer apartat es relacionen les limitacions d’ús de l’edifici projectat. Requisits bàsics En projecte Segons CTE Seguretat DB-SE Seguretat estructural DB-SE DB-SI Seguretat en cas d’incendi DB-SI DB-SU Seguretat d’utilització DB-SU Habitabilitat DB-HS Salubritat DB-HS DB-HR Protecció en front al renou NBE CA88 DB-HE Estalvi d’energia i aïllament tèrmic DB-HE - Habitabilitat D145/19 97 D20/200 7 - Accessibilitat - Accés als serveis Funcionalitat Requisits bàsics: Seguretat Segons CTE DB-SE DB-SI DB-SU Seguretat estructural Seguretat en cas d’incendi Seguretat d’utilització Prestacions segons el CTE en projecte De tal forma que no es produeixin a l’edifici, o parts del mateix, danys que tinguin el seu origen o afectin a la cementació, els suports, les bigues, els forjats, els murs de càrrega o altres elements estructurals, i que comprometin directament la resistència mecànica i l’estabilitat de l’edifici. De tal forma que els ocupants puguin desallotjar l’edifici en condicions segures, es pugui limitar l’extensió de l’incendi dins del propi edifici i dels limítrofs i es permeti l’actuació dels equips d’extinció i rescat. De tal forma que l’ús normal de l’edifici no suposi risc d’accident per a les persones. Higiene, salut i protecció del medi ambient, de tal forma que s’arribin condicions acceptables de salubritat i estaqueitat a l’ambient interior de l’edifici i que aquest no deteriori el medi ambiental seu entorn immediat, garantint una adequada gestió de tota classe de residus. De tal forma que el renou percebut no posi en perill la salut de les persones i les permeti realitzar satisfactòriament les seves activitats. De tal forma que s’aconsegueixi un ús racional de l’energia necessària per l’adequada utilització de l’edifici. Altres aspectes funcionals dels elements constructius o de les instal·lacions que permetin un ús satisfactori de l’edifici. De tal forma que la disposició i les dimensions dels espais i la dotació de les instal·lacions facilitin l’adequada realització de les funcions previstes a l’edifici. De tal forma que es permeti a les persones amb L3/1993 mobilitat i comunicació reduïdes l’accés i la circulació D20/200 per l’edifici en el termes prevists a la seva normativa 3 específica. RDL1/19 De telecomunicació audiovisuals i d’informació 98 d’acord amb l’establert a la seva normativa específica. RD401/2 003 En projecte Prestacions que superin el CTE en projecte DB-SE No procedeix DB-SI No procedeix DB-SU No procedeix 8 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA Habitabilitat 111. DB-HS DB-HR DB-HE D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA Salubritat Protecció en front al renou Estalvi d’energia Funcionalitat - Habitabilitat - Accessibilitat - Accés als serveis DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX DB-HS No procedeix DB-HR No procedeix DB-HE No procedeix D145/19 97 D20/200 7 L3/1993 D20/200 3 RDL1/19 98 RD401/2 003 MAL L O RCA ( 971)173 787 No procedeix No procedeix No procedeix Limitacions Limitacions l’edifici: d’ús de L’edifici només podrà destinar-se als usos previstos al projecte. La dedicació d’algunes de les seves dependències a ús diferent del projectat requerirà d’un projecte de reforma i canvi d’ús que serà objecte de llicència nova. Aquest canvi d’ús serà possible sempre i quan el nou destí no alteri les condicions de la resta de l’edifici ni sobrecarregui les prestacions inicials del mateix en quant a estructura, instal·lacions, etc. Limitacions d’ús de les dependències: Limitació d’ús de les instal·lacions 1.7 COMPLIMENT REQUISITS DE LA LLEI DE CONTRACTES 30/2007 1.7.1 TIPUS DE CONTRACTE, CLASSIFICACIÓ D’EMPRESES. Es tracte d’un Contracte d’Obres de Rehabilitació a resoldre amb un procediment obert, donat que l’import és superior a 200.000,00 euros sense IVA, i s’ha d’exigir la classificació següent grup C: Edificacions subgrup 4: Ofici de picapedrer, arrebossats i revestiments. Categoria e. 1.7.2 CARÀCTER D’OBRA COMPLETA. D’acord amb allò establert a l’article 58 del Reglament General de Contractació de l’Estat, es posa de manifest de manera expressa, que el present projecte es refereix a una Obra Completa, en el sentit de que es susceptible d’ésser lliurada per l’ús públic, sense perjudici de les ampliacions de que posteriorment pugui ésser objecte. 1.7.3 DIRECCIÓ TÈCNICA DE LES OBRES. La intenció de començar l’obra serà comunicada a l’Arquitecte i l’Aparellador amb un mínim d’antelació per poder planificar la seva assistència i diligenciar el Llibre d’Ordres, entenent que l’obra té concedida, quan es produeix l’avís, la llicència d’obres i autoritzacions pertinents pel seu inici. Les obres no podran donar començament sense l’autorització expressa i per escrit en el Llibre d’Ordres de l’Arquitecte Director. Sense la seva autorització aquestes obres es consideren sense direcció facultativa. 9 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 En cas de desconèixer qualque solució constructiva, el contractista la sol·licitarà al Tècnic Director, qui la descriurà el Llibre d’Ordres. De no ésser així, s’entén que el contractista respondrà dels possibles defectes de les solucions que adopti. En tot allò que no sigui a la documentació gràfica i/o escrita del present projecte o en aquells extrems dubtosos, es complirà allò que decideixi l’Arquitecte Director. En tot moment s’acataran per part del contractista les ordres municipals i la reglamentació i legislació vigent damunt seguretat al treball. 1.7.4 CLÀUSULA DEL PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES. Aquest projecte prendrà com conjunt de característiques que hauran de complimentar els materials empleats en la construcció d’un edifici, així com les Tècniques de la seva col·locació a l’obra, i les que hauran de regir per l’execució de tot tipus d’instal·lacions i de les obres accessòries i dependents el PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES DE LA DIRECCIÓ GENERAL D’ARQUITECTURA 1960. 1.7.5 TERMINI D’EXECUCIÓ, GARANTIA I REVISIÓ DE PREUS. El termini d’execució previst per les obres del present projecte es considera de tres mesos (3 mesos) a partir de la signatura de l’Acta de Comprovació del Replanteig. El termini de garantia es considerarà el que estableix la LOE a partir de l’Acta de Recepció de les obres. La revisió dels preus de les unitats d’obra del present projecte no es considerarà, donat el termini d’execució previst i es farà seguint els criteris de l’article 57 del Plec de Condicions Facultatives. 1.7.6 REFERÈNCIES DEL REPLANTEIG. L es referències del rep lant eig son les p ròp ies de l’ob ra exist en t a la qu al es remet en els p làno ls d ’execu ció d els t reb alls. Palma de Mallorca, abril de 2009 Marta Sabater Forteza-Rey Arquitecta del Consell. Vist i plau, Cap del Servei Pedro Bonet Nadal Arquitecte del Consell. 10 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 2. MEMÒRIA CONSTRUCTIVA. 2.0 PREVISIONS TÈCNIQUES DE L’EDIFICI Com ja s’ha explicat a la introducció, l’edifici sobre el que ens disposam a intervenir, és un edifici d’uns seixanta anys de vida, en forma de U, que ha tengut alguna ampliació des de la seva concepció inicial. Fruit d’aquestes intervencions, tot existir certa uniformitat en el sistema estructural, també observam algunes diferencies. Per exemple en l’estructura horitzontal els forjats unidireccionals els originals són de bigueta ceràmica i les ampliacions posteriors de bigueta de formigó. Pel que fa a l’estructura vertical, mentre sistema original és de murs de càrrega (sovint de marès i posteriorment de blocs de formigó) la majoria d’ampliacions són pòrtics de formigó armat. Les cobertes són planes i inclinades, tot i que sempre tenen una càmara d’aire ventilada que ajuda a esmorteir l’afecte tèrmic. Els tancaments acabats aterrecat i pintant, necessiten d’una renovació ja que l’actual es despren i en determinades zones on es produiexen condensacions interiors també necessita una augment de l’aillament tèrmic. El tipus d’intervenció que es proposa en aquest projecte milloren doncs el comfort dels ocupants i l’estètica exterior. 2.1 SUSTENTACIÓ DE L’EDIFICI No és necessari la presentació d’un Estudi Geotècnic ja que en el present projecte no es modifiquen les tensions que es transmeten al terreny. 2.2 SISTEMA ENVOLUPANT: AÏLLAMENT TÈRMIC L’aillament tèrmic es col·locarà per la cara exterior de la façana, només sobre les façanes de la cara oest construïdes només amb bloc de formigó italià (porxo esquerra segons es grafia als plànols). En aquest cas, el conjunt es formarà per varies capes: 1. Capa adherent sobre el suport existent 2. Plaques de poliestirè expandit (sense CKW) poc inflamable i sense contracció. 3. Massa d’armadura i teixit armat de fibra de vidre (tipus mallatex), elàstics i de poca tensió, per evitar fissures i resistent a càrregues mecàniques. 4. Rebossat d’acabat d’enllaç orgànic, sense ciment , elàstic, amb pel·lícula per a millor conservació d’una resistència als microorganismes i amb color. 2.3 SISTEMA D’ACABATS: PINTURA Segons ja s’ha comentat, com a pintura per a la façana s’aplicarà un revestiment amb polisiloxans flexible, donada la seva elevada impermeabilitat alhora que garanteix una gran 11 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 permeabilitat al vapor d’aigua de al menys 0,16 m EN 1062.2 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 (assegura que la humitat continguda en el mur pugui sortir cap al exterior sense cap d’impediment). Serà necessari garantir la flexibilitat d’aquesta pintura al manco del 300% a 23ºC i 80% a 0ºC, de tal manera que el propi revestiment pugui assolir les microfissures existents i els canvi de suport (tipus Alphaloxan flex de Sikkens o similar). Aquests s’aplicarà desprès d’una neteja superficial del suport i les preceptives capes d’imprimació. Es faran proves de color per escollir el definitiu per la Direcció Facultativa. Palma de Mallorca, abril de 2009. Marta Sabater Forteza-Rey Arquitecta del Consell. Vist i plau, Cap del Servei Pedro Bonet Nadal Arquitecte del Consell. 12 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 3. COMPLIMENT DE LA CTE I ALTRES REGLAMENTS I DISPOSICIONS ÍNDEX GENERAL No GENERAL No.01 LOE E E.01 E.02 E.03 E.04 ESTRUCTURA I CIMENTACIÓ Accions Estructura Cimentació Resistència al foc de l’estructura C C.01 C.02 SISTEMA CONSTRUCTIU I CONDICIONAMENT Aïllaments Revestiments I I.01 I.02 I.03 I.04 I.05 I.06 I.07 I.08 I.09 INSTAL·LACIONS Telecomunicacions Electricitat Lampisteria Il·luminació Combustible Protecció Tèrmiques Evacuació Ventilació Se I.01 I.02 I.03 SEGURETAT Telecomunicacions Electricitat Lampisteria Me SEGURETAT I SALUT Ac ACCESSIBILITAT Ha HABITABILITAT I ÚS I MANTENIMENT Ha.01 Habitabilitat Ha.02 Ús i manteniment Me MEDI AMBIENT I RESIDUS Me.01 General Me.02 Residus Mallorca Co CONTROL DE QUALITAT 13 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. No T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 GENERAL LOE LLEI D’ORDENACIÓ DE LA EDIFICACIÓ L 38/1999, de 5 de novembre, de la Jefatura del Estado BOE 06.11.1999 (en vigor des del 06.05.2000) CTE CODI TÈCNIC DE L‘EDIFICACIÓ RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 E.01 ACCIONS CTE DB SE-AE Seguretat estructural. ACCIONS EN LA EDIFICACIÓ RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 NCSR-02 NORMA DE CONSTRUCCIÓ SISMORRESISTENT: PART GENERAL I EDIFICACIÓ RD 997/2002, de 27 de setembre, del Ministerio de Fomento BOE 11.10.2002 E.02 ESTRUCTURA EHE INSTRUCCIÓ DE FORMIGÓ ESTRUCTURAL RD 2661/1998, d’11 de desembre, del Ministerio de Fomento BOE 13.01.1999 Modificació i correcció d’errors BOE 24.06.1999 EFHE INSTRUCCIÓ PER AL PROJECTE I L’EXECUCIÓ DE FORJATS UNIDIRECCIONALS FORMIGÓ ESTRUCTURAL REALITZATS AMB ELEMENTS PREFABRICATS RD 642/2002, de 5 de juliol, del Ministerio de Fomento BOE 06.08.2002 Correcció d’errors BOE DE 30.11.2002 CTE DB SE-A Seguretat estructural. ACER RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 CTE DB SE-F Seguretat estructural. FÁBRICA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 CTE DB SE-M Seguritat estructural. FUSTA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 FABRICACIÓ I EMPRAMENT D’ELEMENTS RESISTENTS PER A PISOS I COBERTES RD 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno BOE 08.08.1980 Corrección de errores: BOE BOE 06.03.1997 16.12.1989 Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados E.03 CIMENTACIÓ CTE DB SE-C Seguridad estructural. CIMIENTOS RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 E.04 RESISTÈNCIA AL FOC DE L’ESTRUCTURA CTE DB SE-C Seguridad en caso de incendio. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 C.01 AÏLLAMENTS CTE DB HE1 ESTALVI D’ENERGIA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda 14 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. BOE T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 28.03.2006 NBE CA-88 CONDICIONS ACÚSTIQUES EN ELS EDIFICIS O 29 de setembre de 1988, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo BOE 08.10.1988 C.02 REVESTIMENTS CTE DB HS1 Salubritat. PROTECCIÓ FRONT A LA HUMITAT RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 RC-03 INSTRUCCIÓ PER A LA RECEPCIÓ DE CIMENTS RD 1797/2003, de 26 de desembre, del Ministerio de la Presidencia BOE 16.01.2004 (en vigor el dia següent a la seva publicació) Correcció d’errors BOE 13.03.2004 RL-88 PLEC GENERAL DE CONDICIONS PER A LA RECEPCIÓ DE LADRILLOS CERÀMICS EN LES OBRES DE CONSTRUCCIÓ O 27 de julio de 1988, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y Presidencia del Gobierno BOE 03.08.1988 RB-90 PLEC GENERAL DE CONDICIONS PER A LA RECEPCIÓ DE BLOCS DE FORMIGÓ EN LES OBRES DE CONSTRUCCIÓ O 4 de julio de 1990, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo BOE 11.07.1990 RY-85 PLEC GENERAL DE CONDICIONS PER A LA RECEPCIÓ DE GUIXOS I ESCAIOLES EN LES OBRES DE CONSTRUCCIÓ O 31 de maig de 1985, de la Presidencia del Gobierno BOE 10.06.1985 GUIXOS I ESCAIOLES PER A LA CONSTRUCCIÓ I ESPECIFICACIONS TÉCNIQUES DELS PREFABRICATS DE GUIXOS I ESCAIOLES RD 1312/1986, de 25 d’ abril, del Ministerio de Industria y Energía BOE 01.07.1986 Correcció d’errors BOE 07.10.1986 RCA 92 INSTRUCCIÓ PER A LA RECEPCIÓ DE CALES EN OBRES DE REHABILITACIÓ DE SOLS O 18 de diciembre de 1992, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo BOE 26.12.1992 I.01 TELECOMUNICACIONS INFRAESTRUCTURES COMUNS EN ELS EDIFICIS PER AL ACCÉS ALS SERVEIS DE TELECOMUNICACIONS RD 1/1998, de 27 de febrer, de la Jefatura del Estado BOE 28.02.1998 Observacions: Deroga la L 49/1966 sobre antenes col.lectives REGLAMENT REGULADOR DE LES INFRAESTRUCTURES COMUNS DE TELECOMUNICACIONS PER AL ACCÉS ALS SERVEIS DE TELECOMUNICACIÓ A L’INTERIOR DELS EDIFICIS I DE LA ACTIVITAT D’INSTAL·LACIÓ DE EQUIPS I SISTEMES RD 401/2003, de 4 d’abril, del Ministerio de Ciencia y Tecnología BOE 14.05.2003 Observacions: En vigor des de 15.05.2003. Deroga el RD 279/1999 DESENVOLUPAMENT DEL REGLAMENT REGULADOR DE LES INFRAESTRUCTURES COMUNS DE TELECOMUNICACIONS PER AL ACCÉS ALS SERVEIS DE TELECOMUNICACIÓ A L’INTERIOR DELS EDIFICIS I DE L’ACTIVITAT D’INSTAL·LACIÓ DE EQUIPS I SISTEMES DE TELECOMUNICACIONS, APROVAT PEL REAL DECRET 401/2003, DE 4 DE ABRIL O CTE/1296/2003, de 14 de maig, del Ministerio de Ciencia y Tecnología BOE 27.04.2003 I.02 ELECTRICITAT REBT-02 REGLAMENT ELECTROTÈCNIC PER A BAIXA TENSIÓ RD 842/2002, de 2 d’agost, del Ministerio de Ciencia y Tecnología BOE 18.09.2002 15 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 NORMAS SOBRE ACOMETIDAS ELÉCTRICAS RD 7/1982, de 15 d’ octubre, del Ministerio de Ciencia y Tecnología BOE 12.11.1982 Correcció d’errors BOE 04.12.1982, BOE 29.12.1982 y BOE 21.02.1983 PROCEDIMENT ADMINISTRATIU APLICABLE EN LA TRAMITACIÓ DE LES INSTAL·LACIONS ELÈCTRIQUES DE LA COMUNITAT AUTÒNOMA DE LES ILLES BALEARS D 36/2003, d’11 d’abril, de la Conselleria d’Economia, Comerç i Indústria pel qual es modifica el D 99/1997, d’11 de juliol, de la Conselleria d’Economia, Comerç i Indústria BOIB 24.04.2003 REGLAMENT DE LÍNEES ELÈCTRIQUES ÀREES D’ALTA TENSIÓ D 3151/1968, de 28 de novembre, del Ministerio de Industria BOE 27.12.1968 Correcció d’errors BOE 08.03.1969 REGULACIÓ DE LES ACTIVITATS DE TRANSPORT, DISTRIBUCIÓ, COMERCIALITZACIÓ, SUBMINISTRA I PROCEDIMENTS D’AUTORITZACIÓ D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA ELÈCTRICA RD 1955/2000, d’1 de desembre, del Ministerio de Economía BOE 27.12.2000 CTE DB HS5 Estalvi d’energia. CONTRIBUCIÓ FOTOVOLTAICA MÍNIMA D’ENERGIA ELÈCTRICA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE I.03 28.03.2006 LAMPISTERIA CTE DB HE4 Estalvi d’energia. CONTRIBUCIÓ SOLAR MÍNIMA D’AIGUA CALENT SANITÀRIA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 CTE DB HS4 Salubritat. SUBMINISTRAMENT D’AIGUA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 REGLAMENTACIÓ TÈCNICA SANITÀRIA PEL PROVEÏMENT I CONTROL DE QUALITAT DE LES AIGÜES POTABLES DE CONSUM PÚBLIC RD 1138/1990, de 14 de setembre, del Ministerio de Sanitat i Consum BOE 20.09.1990 I.04 IL·LUMINACIÓ CTE DB HE-3 Estalvi d’energia. EFICIÈNCIA ENERGÈTICA DE LES INSTAL·LACIONS D’IL·LUMINACIÓ RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 CTE DB SU-4 Seguretat d’utilització. SEGURETAT FRONT AL RISC CAUSAT PER IL·LUMINACIÓ INADEQUADA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE I.05 28.03.2006 COMBUSTIBLE REGLAMENT DE APARELLS QUE UTILITZEN GAS COM COMBUSTIBLE RD 494/1988, de 20 de maig, Ministerio de Industria y Energía BOE 25.05.1988 Correcció d’errors BOE 21.07.1988 INSTRUCCIONS TÈCNIQUES COMPLEMENTARIES DEL UTILITZEN GAS COM COMBUSTIBLE O de 7 de juny de 1988, del Ministerio de Industria y Energía REGLAMENT D’APARELLS QUE BOE 20.06.1988 Modificació ITC-MIE-AG 1 y 2 BOE 29.11.1988 16 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL CO NS EL L (971)173 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Publicació ITC-MIE-AG 10, 15, 16, 17 y 20 BOE 27.12.1988 REGLAMENT D’INSTAL·LACIONS DE GAS EN LOCALS DESTINATS A USOS DOMÈSTICS, COL·LECTIUS O COMERCIALS RD 1853/1993, de 22 d’ octubre, de la Presidencia del Gobierno BOE 24.11.1993 REGLAMENT SOBRE INSTAL·LACIONS DE EMMAGATZEMANT DE GASES LIQUATS DEL PETROLI (GLP) EN DEPÒSITS FIXES O de 29 de gener de 1986, del Ministerio de Industria y Energía BOE 22.02.1986 Correcció d’errors BOE 10.06.1986 INSTRUCCIÓ TÈCNICA COMPLEMENTARIA MI-IP03 I MI-IP04 “INSTAL·LACIONS PETROLÍFERES PER A US PROPI RD 1523/1999, d’1 d’octubre, del Ministerio de Industria y Energía BOE 22.10.1999 I.06 PROTECCIÓ CTE DB SI-4 Seguretat en cas d’incendi. DETECCIÓ, CONTROL I EXTINCIÓ DE L’INCENDI. RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 MESURES DE SEGURETAT I PROTECCIÓ CONTRA INCENDIS ALS ESTABLIMENTS TURÍSTICS D 13/1985, de 21 de febrer, de la Conselleria de Turisme BOCAIB 20.03.1985 REGLAMENT D’INSTAL·LACIONS DE PROTECCIÓ CONTRA INCENDIS RD 1942/1993, de 5 de novembre, del Ministerio de Industria y Energía BOE 14.12.1993 Correcció d’errors BOE 07.05.1994 NORMES DE PROCEDIMENT I DESENVOLUPAMENT DEL REAL DECRET 1942/1993, DE 5 DE NOVEMBRE PEL QUE S’APROVA EL REGLAMENT D’INSTAL·LACIONS DE PROTECCIÓ CONTRA INCENDIS I ES REVISA L’ANNEX I I ELS APÈNDIXS DE MATEIX O de 16 d’abril, del Ministerio de Industria y Energía BOE 28.04.1998 REGLAMENT DE SEGURITAT CONTRA INCENDIS EN ELS ESTABLIMENTS INDUSTRIALS RD 2267/2004, de 3 de desembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio BOE 17.12.2004 PARALLAMPS RADIOACTIUS RD 1428/1986, de 13 de juny, del Ministerio de Industria BOE 11.07.1986 CTE DB SU 8 Seguretat d’utilització. SEGURETAT FRONT AL RISC CAUSAT PER L’ACCIÓ DEL RAIG. RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE I.07 28.03.2006 TÈRMIQUES RITE REGLAMENT DE INSTAL·LACIONS TÈRMIQUES EN ELS EDIFICIS I LES SEVES INSTRUCCIONS TÈCNIQUES COMPLEMENTARIES (ITE) I ES CREA LA COMISSIÓ ASSESSORA PER A INSTAL·LACIONS TÈRMIQUES DELS EDIFICIS RD 1751/1998, de 31 de juliol, de la Presidencia del Gobierno BOE 05.08.1998 I.08 EVACUACIÓ CTE DB HS 5 Salubritat. EVACUACIÓ D’AIGÜES RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 17 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. I.09 T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 VENTILACIÓ CTE DB HS 5 Salubritat. QUALITAT DE L’AIRE INTERIOR RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE S.1 28.03.2006 SEGURETAT ESTRUCTURAL CTE DB SE Seguretat estructural. BASES DE CÀLCUL RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE S.2 28.03.2006 SEGURETAT INCENDI CTE DB SI Seguretat en cas d’incendi RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE S.3 28.03.2006 SEGURETAT UTILITZACIÓ CTE DB SU SEGURETAT D’UTILITZACIÓ RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE Se 28.03.2006 SEGURETAT I SALUT ORDENANÇA GENERAL DE SEGURITAT I HIGIENE EN EL TREBALL O de 9 de març de 1971, del Ministerio de Trabajo Sanidad y Seguridad Social BOE 16 y 17.03.1971 Correcció d’errors BOE 06.04.1971 PREVENCIÓ DE RISCS LABORALS L 31/1995, de 8 de novembre, de la Jefatura del Estado BOE 10.11.1995 REFORMA DEL MARC NORMATIU DE LA PREVENCIÓ DE RISCS LABORALS L 54/2003, de 12 de desembre, de la Jefatura del Estado BOE 13.12.2003 SEGURITAT I SALUT EN LES OBRES DE CONSTRUCCIÓ RD 16 27/1997, de 24 d’octubre, del Ministerio de la Presidencia BOE 25.10.1997 Observacions: Aquest RD sustitueix el RD 555/1986, de 21 de febrer de 1.986 (BOE 21.03.86) INSTRUCCIÓ TÈCNICA COMPLEMENTARIA “MIE-AEM-2” DEL REGLAMENT D’APARATS D’ELEVACIÓ I MANUTENCIÓ, REFERENT A GRUES TORRE PER A OBRES O ALTRES APLICACIONS RD 836/2003, de 27 de juny, del Ministerio de Ciencia y Tecnología BOE 17.07.2003 (en vigor des del 17.10.2003) Ac ACCESSIBILITAT MILLORA DE L’ACCESSIBILITAT I SUPRESSIÓ DE LES BARRERES ARQUITECTÒNIQUES L 3/1993, de 4 de maig, del Parlament de les Illes Balears BOCAIB 20.05.1993 REGLAMENT DE SUPRESSIÓ DE BARRERES ARQUITECTÒNIQUES D 20/2003, de 28 de febrer, de la Conselleria d’Obres Publiques, Habitatge i Transport BOIB 18.03.2003 CTE DB SU Seguretat d’utilització. SEGURETAT FRONT AL RISC DE CAIGUDES RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 Ha.01 HABITABILITAT CONDICIONS DE DIMENSIONAMENT, D’HIGIENE I D’INSTAL·LACIONS PEL DISSENY L’HABITABILITAT D’HABITATGES AIXÍ COM L’EXPEDICIÓ DE CÈDULES D’HABITABILITAT I 18 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 D 145/1997, de 21 de novembre, de la Conselleria de Foment BOCAIB 06.12.1997 Ha.02 ÚS I MANTENIMENT MESURES REGULADORES D’ÚS I MANTENIMENT DELS EDIFICIS D 35/2001, de 9 de març, de la Conselleria de d’Obres Públiques, Habitatge i Transports BOCAIB Me 17.03.2001 MEDI AMBIENT I RESIDUS AVALUACIÓ DE L’IMPACTE AMBIENTAL RD 1302/1986, de 28 de juny, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo BOE 30.06.1986 REGLAMENT PER A LA EXECUCIÓ DE L’AVALUACIÓ DE L’IMPACTO AMBIENTAL RD 1131/1988, de 30 de setembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo BOE 05.10.1988 PROTECCIÓ DEL MEDI AMBIENT CONTRA LA CONTAMINACIÓ PER EMISSIÓ DE RENOUS I VIBRACIONS D 20/1987, de 26 de març, de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori BOCAIB 30.04.1987 LLEI BÀSICA DE RESIDUS TÒXICS I PERILLOSOS L 20/1986, del 21 d’abril, de la Jefatura del Estado BOE 20.05.1986 RESIDUS. NORMES REGULADORES DELS RESIDUS L 10/1998, de 21 d’abril, de la Jefatura del Estado BOE 22.04.1998 REGLAMENT PER A LA EXECUCIÓ DE LA LLEI BÀSICA DE RESIDUS TÒXICS I PERILLOSOS RD 833/1988, de 20 de juliol, del Ministerio de Medio Ambiente BOE 30.07.1988 CTE DB HS 2 Salubritat. RECOLLIDA I EVACUACIÓ DE RESIDUS RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 PLA DIRECTOR SECTORIAL PER A LA GESTIÓ DELS RESIDUS DE CONSTRUCCIÓ - DEMOLICIÓ, VOLUMINOSOS I PNEUMÀTICS FORA D’ÚS DE L’ILLA DE MALLORCA RD 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda BOE 28.03.2006 E.03 CONTROL DE QUALITAT CONTROL DE QUALITAT DE L’EDIFICACIÓ, ÚS I MANTENIMENT D 59/1994, de 13 de maig, de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori BOCAIB 28.05.1994 Modificació dels articles 4 i 7 BOCAIB 29.11.1994 O de 28.02.1995 per el desenvolupament del D 59/1994 amb referència al control de forjats unidireccionals i cobertes BOCAIB 16.03.1995 O de 20.06.1995 per el desenvolupament del D 59/1994 amb referència al control de les fàbriques d’elements resistents BOCAIB 15.07.1995 19 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 3.1.1 DB SI: SEGURETAT EN CAS D’INCENDI Al ser aquesta una obra de rehabilitació que no afecta a l’ús, ni tampoc altera la seva ocupació o distribució, únicament és d’aplicació aquest Document Bàsic en els elements modificats, per tant al que afecti al revestiment de les façanes i les cobertes inclinades. EXIGÈNCIA BÀSICA SI 1: Propagació interior. No és d’aplicació. EXIGÈNCIA BÀSICA SI 2: Propagació exterior. FAÇANES Per tal d’evitar la propagació exterior horitzontal de l’incendi a traves de les façanes, entre sectors diferents serà de mínim EI60 quan aquestes formin un angle de 90º en una distància major a 2.00m. Quan la propagació sigui vertical existirà una franja mínima d’1.00m d’altura, mesurada al plànol de la façana. La classe de reacció al foc dels materials que ocupin més del 10% de la superfície de la façana seran B-s3, d2. COBERTES La coberta tendrà un mínim d’una resistència al foc REI60, en una franja de 1.00m d’ample mesurada situada sobre l’encontre amb la coberta de tot element compartimentador. L’encontre entre la coberta i la façana de sectors diferents, l’altura h sobre la coberta a la que haurà d’estar qualsevol zona de façana de la que la resistència al foc no sigui al manco EI60 en funció de la distància de la façana. Els materials que ocupen més del 10% del revestiment o acbat exterior de les cobertes, inclosa la cara superior dels voladius que excedeixin d’un metre, han de pertanyer a la classe de reacció al foc BROOF(t1) EXIGÈNCIA BÀSICA SI 3: Evacuació. No és d’aplicació. EXIGÈNCIA BÀSICA SI 4: Detecció, control i extinció de l’incendi. No és d’aplicació. EXIGÈNCIA BÀSICA SI 5: Intervenció de bombers. No és d’aplicació. EXIGÈNCIA BÀSICA SI 6: Resistència estructural a l’incendi. No és d’aplicació. 3.1.2 DB HS: SALUBRITAT EXIGÈNCIA BÀSICA HS 1: Protecció front a la humitat. Aquesta exigència estableix el grau d’impermeabilitat mínim exigit en façanes front a la penetració de les precipitacions s’obté en funció de la zona pluviomètrica de promedi i el grau d’exposició al vent. En el nostre cas es tracte d’una zona pluviomètrica III i eòlica C, i el terreny 20 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 és de tipus I, el que implica que el Grau d’exposició al vent és V3 i el Grau d’Impermeabilitat mínim de les façanes serà 3. En el nostre cas la solució constructiva adoptada és amb revestiment exterior, tipus R1+B1+C2, és a dir un revestiment exterior de 10-15 mm; una barrera resistent al la filtració contra la penetració de l’aigua de resistència mitja (aïllant hidròfil col·locat a la cara interior); i un gruix mig. EXIGÈNCIA BÀSICA HS 2: Recollida i evacuació de residus. Aquesta exigència no és d’aplicació. EXIGÈNCIA BÀSICA HS 3: Qualitat de l’aire interior. Aquesta exigència no és d’aplicació. EXIGÈNCIA BÀSICA HS 4: Subministro d’aigua. Aquesta exigència no és d’aplicació. EXIGÈNCIA BÀSICA HS 5: Evaquació d’aigues. Aquesta exigència és d’aplicació, el que suposa que no col.locarem mai una baixant inferior al diàmetre 110 o que el diàmetre del canalò serà per una pendent del 2% de 125 mm. 3.2 HABITABILITAT. DECRETS 145/1997 i 20/2007. No són d’aplicació els Decrets 145/1997 i 20/2007, sobre les Condicions de Dimensionament, d’Higiene i d’Instal·lacions per al Disseny i l’Habitabilitat en els edificis, habitatges o locals, al tractar-se d’un projecte d’exteriors. 3.3 REGLAMENT DE SUPRESSIÓ DE BARRES ARQUITECTÒNIQUES. DECRET 20/2003. No és d’aplicació aquest decret ja que no es tracte ni d’una rehabilitació integral, ni d’un canvi d’ús. 3.4 CONTROL DE QUALITAT. En les Illes Balears és vigent el Decret 59/1994, de 13 de maig de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori, referent al Control de Qualitat en l’Edificació. Dit Decret es superposa parcialment amb les exigències del CTE i a l’espera de la modificació o concreció de l’Administració competent, es justifica en la memòria del projecte el compliment del referit Decret i el Pla de Control de Qualitat que es presenta, fa referència als materials no relacionats en el Decret 59/1994 però si requerits obligatòriament en els DBs. 21 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 II. ANNEXOS A LA MEMÒRIA A. INSTRUCCIONS D’ÚS I MANTENIMENT A les Illes Balears és vigent el Decret 35/2001, de 9 de març, de la Conselleria d’Obres, Habitatges i Transport, relatiu a mesures reguladores de l’ús i manteniment dels edificis, que se superposa a les exigències del CTE i, en espera de la modificació o concreció de l’Administració competent, s’adjuntaran a la documentació de Final d’Obra les instruccions d’ús i manteniment de l’edifici acabat, que es realitzen d’acord amb el Decret esmentat i que compliran els requeriments del CTE. B. PLA DE CONTROL DE QUALITAT A les Illes Balears és vigent el Decret 59/1994, de 13 de maig, de la Conselleria d’Obres Públiques i Ordenació del Territori, relatiu al control de qualitat en l’edificació. Aquest decret es sobreposa parcialment amb les exigències del CTE i, en espera de la modificació o concreció de l’Administració competent, es justifica a la memòria del projecte el compliment d’aquest decret i el Pla de control de Qualitat que es presenta fa referència als materials no relacionats al Decret 59/1994 però sí requerits obligatòriament als DB. PLA DE CONTROL DE QUALITAT I CUMPLIIENT DEL DECRET 59/1994 B1. INTRODUCCIÓ Justificació del pla de control de qualitat Requeriments de control enunciaTs en el CTE part I B2. ACTUACIONS PREVIES Enderrocs CUBIERTES Cobertes inclinades REVESTIMIENTS Revestiment de paraments Pintures 22 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 B1. INTRODUCCIÓN JUSTIFICACIÓN DEL PLAN DE CONTROL DE CALIDAD Antecedentes Es objeto de presente documento la redacción del plan de control de calidad de la obra de referencia. A partir del presente plan de control de calidad y considerando las prescripciones del proyecto, el director de ejecución realizará los controles de calidad a lo largo de la obra: el control de recepción de productos, equipos y sistemas, el control de ejecución de la obra y el control de la obra acabada como especifica el artículo 7 de la Parte I del CTE. Como el CTE no define un protocolo que facilite la realización de este trabajo de bastante complejidad y envergadura y de acuerdo con lo establecido en el Decreto 59/1994 el director de ejecución de la obra redactará el programa de control de calidad. Puntualizaciones al presente documento 1. Se ha utilizado la estructura del pliego de condiciones técnicas del CSCAE, de este documento se han extraído los apartados de control de calidad, los cuales se han reorganizado y modificado puntualmente de acuerdo con los siguientes apartados: - Controles que afectan a la recepción de productos - Control de ejecución, ensayos y pruebas - Verificaciones de la obra acabada. 2. En referencia al cumplimiento del artículo 2 del Decreto 59/1994 en la documentación del proyecto, se deberá indicar las calidades de los materiales y sus especificaciones técnicas así como su normativa de aplicación. Paralelamente en el presupuesto del proyecto, se incluirá una partida específica para ensayos y pruebas de control. REQUERIMIENTOS DE CONTROL ENUNCIADOS EN EL CTE parte I CTE parte I, Art. 7, punto 4: “(…) 4. Durante la construcción de las obras el director de obra y el director de la ejecución de la obra realizarán, según sus respectivas competencias, los controles siguientes: a) Control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las obras de acuerdo con el artículo 7.2. b) Control de ejecución de la obra de acuerdo con el artículo 7.3; y c) Control de la obra terminada de acuerdo con el artículo 7.4. 7.2 Control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas: El control de recepción tiene por objeto comprobar que las características técnicas de los productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto. Este control comprenderá: a) El control de la documentación de los suministros, realizado de acuerdo con el artículo 7.2.1. b) El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad, según el artículo 7.2.2; y c) El control mediante ensayos, conforme al artículo 7.2.3. 7.2.1 Control de la documentación de los suministros: Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al director de ejecución de la obra, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación comprenderá, al menos, los siguientes documentos: a) Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado. b) El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física; y c) Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados. 7.2.2 Control de recepción mediante distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad técnica. 1. El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre: a) Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.3; y b) Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de 23 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus características técnicas. 2. El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella. 7.2.3 Control de recepción mediante ensayos. 1. Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE puede ser necesario, en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenados por la dirección facultativa. 2. La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar. 7.3 Control de ejecución de la obra. 1. Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, así como las verificaciones y demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección facultativa. En la recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación. 2. Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. 3. En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y procedimientos que se contemplen en las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, previstas en el artículo 5.2.5. 7.4 Control de la obra terminada: En la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse, además de las que puedan establecerse con carácter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por la dirección facultativa y las exigidas por la legislación aplicable. (…)” B2. ACTUACIONES PREVIAS Derribos Control de ejecución Durante la ejecución se vigilará y se comprobará que se adopten las medidas de seguridad especificadas, que se dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecución se adaptan a lo indicado. Durante la demolición, si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizarán los trabajos, y se avisará a la dirección facultativa, para efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario, previa colocación o no de testigos. CUBIERTAS Cubiertas inclinadas Control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Control de ejecución Para este capítulo, no se ha considerado un control de ejecución específico, no obstante se comprobará su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable y las normas de buena práctica constructiva. Puntos de observación: - Formación de faldones: Pendientes. Forjados inclinados: controlar como estructura. Fijación de ganchos de seguridad para el montaje de la cobertura. Tableros sobre tabiquillos: tabiquillos, controlar como tabiques. Tableros, independizados de los tabiquillos. Ventilación de las cámaras. - Aislante térmico: Correcta colocación del aislante, según especificaciones de proyecto. Continuidad. Espesor. - Limas, canalones y puntos singulares: 24 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Fijación y solapo de piezas. Material y secciones especificados en proyecto. Juntas para dilatación. Comprobación en encuentros entre faldones y paramentos. - Canalones: Longitud de tramo entre bajantes menor o igual que 10 m. Distancia entre abrazaderas de fijación. Unión a bajantes. - Impermeabilización, en su caso: controlar como cubierta plana. - Base de la cobertura: Correcta colocación, en su caso, de rastreles o perfiles para fijación de piezas. Comprobación de la planeidad con regla de 2 m. - Piezas de cobertura: Pendiente mínima, según el CTE DB HS 1, tabla 2.10 en función del tipo de protección, cuando no haya capa de impermeabilización. Tejas curvas: Replanteo previo de líneas de máxima y mínima pendiente. Paso entre cobijas. Recibido de las tejas. Cumbrera y limatesas: disposición y macizado de las tejas, solapes de 10 cm. Alero: vuelo, recalce y macizado de las tejas. Otras tejas: Replanteo previo de las pendientes. Fijación según instrucciones del fabricante para el tipo y modelo. Cumbreras, limatesas y remates laterales: piezas especiales. Ensayos y pruebas Según Decreto 59/1994, para cubiertas inclinadas que se realicen con materiales bituminosos se requerirá la prueba de servicio de estanqueidad según NBE QB-90: "La prueba de servicio debe consistir en una inundación hasta un nivel de 5 cm. aprox., por debajo del punta más alto de la entrega más baja de la impermeabilización en paramentos y teniendo en cuenta que la carga de agua no sobrepase los límites de resistencia de la cubierta. La impermeabilización debe mantenerse hasta el nivel indicado durante 24 horas, como mínimo. Los desagües deben obturarse mediante un sistema que permita evacuar el agua en caso de que se rebase el nivel requerido, para mantener éste. Una vez finalizado el ensayo, deben destaparse los desagües; la operación debe realizarse de forma progresiva para evitar que la evacuación del agua produzca daños en loas bajantes. En las cubiertas en las que no sea posible la inundación debe procederse a un riego continuo de la cubierta durante 48 horas." REVESTIMIENTOS Revestimiento de paramentos Pinturas Control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Control de ejecución Se comprobará que se ha ejecutado correctamente la preparación del soporte (imprimación selladora, anticorrosivo, etc.), así como la aplicación del número de manos de pintura necesarios. CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DE LA CUBIERTA INCLINADA TIPO DE CUBIERTA Inclinada de teja árabe sobre forjado inclinado IMPERMEABILIZACION Sistema Monocapa Tipo / Denominación Composición y Características Lámina Bituminosa / PA-6 (UNE 104402) LBM(SBS)-40/G-FV100 Lámina de betún modificado con elastómeros de 4 kg/m² con autoprotección mineral y armadura de NORMATIVA CTE. DB HS1 y Decreto 59/1994 FORMACIÓN DE Material - PENDIENTES Inclinación 25% Sobre soporte Forjado inclinado AISLAMIENTO 25 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. Protección particular Otros D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. HI SENDA. (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Tipo Placas de poliestireno extruido (PEX) No protegida Espesor 80 mm Fijación mecánica sobre el forjado inclinado. Solapes en caliente, ancho mínimo de 10 cm Capa separadora No Densidad 35 Kg/m³ Conductividad 0,036 w/m²K Protección Mortero armado de 3-4 cm PROTECCIÓN PRINCIPAL O EXTERIOR Teja árabe CONTROL I T EL Marcado CE de la impermeabilización Prueba de servicio consistente en riego continuo de la cubierta durante 48 horas REFERENCIAS El CTE. DB HS1 en su apartado 2.4 indica los elementos básicos de los que debe disponer una cubierta: Sistema de formación de pendientes, Barrera de Vapor (en el caso de esta ser necesaria), capa separadoras (en el caso de ser necesarias), Capa de impermeabilización, sistema de protección, sistema de evacuación de aguas y aislamiento. 1. Formación de pendientes El sistema de formación de pendientes debe tener una cohesión y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mecánicas y térmicas, y su constitución debe ser adecuada para el recibido o fijación del resto de componentes. 2. Barrera de vapor Se colocará inmediatamente por debajo del aislante térmico cuando, según el cálculo descrito en la sección HE1 del DB “Ahorro de energía”, se prevea que vayan a producirse condensaciones en dicho elemento 3. Capas separadoras Entre el aislante térmico y la impermeabilización en caso de no ser compatibles entre ellos Entre la capa de protección y la capa de impermeabilización, cuando i) deba evitarse la adherencia entre ambas capas; ii) la impermeabilización tenga una resistencia pequeña al punzonamiento estático; 4. Impermeabilización Es obligatoria la disposición de una capa de impermeabilización siempre que las pendientes sean inferiores a las de la tabla siguiente. Cubiertas inclinadas (1) (2) (1) (2) (3) Teja curva (3) 32% Teja mixta y plana monocanal (3) Cinc Fibrocemento: placas simétricas de onda grande Fibrocemento: placas asimétricas de nervadura grande Fibrocemento: placas asimétricas de nervadura media Perfiles sintéticos de ondulado grande Perfiles sintéticos de ondulado pequeño Perfiles galvanizados de ondulado pequeño Perfiles galvanizados de grecado o nervado grande Perfiles galvanizados de grecado o nervado medio Perfiles galvanizados de nervado pequeño Perfiles de aleaciones ligeras de ondulado pequeño Perfiles de aleaciones ligeras de nervado medio 30% 10% 10% 10% 25% 10% 15% 15% 5% 8% 10% 15% 5% Extracto de la tabla 2.10 del DB-HS1 En cubiertas con varios sistemas de protección superpuestos la pendiente mínima será la mayor de la de cada uno de los sistemas de protección. Para los sistemas y piezas de formato especial las pendientes deben establecerse de acuerdo con las correspondientes especificaciones de aplicación. Estas pendientes son para faldones de 6,5 m, una situación de exposición normal y una situación climática desfavorable. Para unas condiciones diferentes, se deben tomar los valores de las normas UNE 127.100 (tejas de hormigón) ó UNE 136.020 (tejas cerámicas). 26 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 En función con su relación con el soporte se clasifican como: • Membrana adherida: Proporciona una mayor seguridad al hacerse solidaria con el soporte. Puede facilitar la localización de filtraciones desde la parte inferior. Por el contrario exige a la membrana solicitaciones mecánicas derivadas de los movimientos que puedan sufrir • Sistema semiadherido: Consiste en la adherencia de la tela al soporte en una proporción que varía entre un 15 y un 50% • Fijación mecánica: La impermeabilización se sujeta al soporte mediante fijaciones mecánicas 4.1 Impermeabilización con materiales bituminosos y bituminosos modificados Las láminas pueden ser de oxiasfalto o de betún modificado. Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15%, deben utilizarse sistemas fijados mecánicamente. En el caso de tener una pendiente menor la impermeabilización debe ser adherida. Documentos de referencia: UNE 104-402 y punto 3.2 del Catálogo de elementos constructivos del CTE Material Producto prefabricado laminar formado por una o varias armaduras recubiertas con un mástico bituminoso y eventualmente una protección en una de sus caras Betún modificado (LBM). Betún de destilación ordinaria modificado con la adición de polímeros. En la mayoría de casos se emplean indistintamente las láminas APP o SBS, no obstante se recomienda el uso de láminas APP en periodos de calor y las de SBS en cubiertas ligeras con movimientos oscilantes o en cubiertas de parkings en donde la adherencia al soporte es prioritaria. Oxiasfalto. Betún de destilación ordinaria del petróleo al cual se le ha endurecido y rebajado su susceptibilidad térmica mediante soplado de aire a alta temperatura. Armaduras Fieltro de poliéster (FP): Destaca por su mayor resistencia mecánica y baja elongación Fieltro de fibra de vidrio (FV): Se caracteriza por su estabilidad dimensional y baja resistencia al punzonamiento y al desgarro Film de polietileno (PE): Posee impermeabilidad en si misma y alta elongación así como un mejor comportamiento al desagarro que la fibra de vidrio. Sistema Sistema monocapa: Es más rápido y sencillo de colocar pero su ejecución debe ser muy cuidada al estar por su espesor expuesto a sufrir daños mecánicos. Solo es recomendable en el caso de tener fácil acceso a al membrana en caso de necesitar reparación Sistema bicapa: Ofrece una menor velocidad de colocación pero ofrece mayor nivel de seguridad tanto por su espesor como por la existencia de solapes 4.2 Impermeabilización con policloruro de vinilo plastificado (PVC) Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15%, deben utilizarse sistemas fijados mecánicamente. En el caso de tener una pendiente menor la impermeabilización debe ser adherida. Cabe reseñar que en el caso de reparaciones, las láminas de PVC son incompatibles con las láminas bituminosas. Es recomendable el uso de espesores mínimos de 1,2 mm Documentos de referencia: UNE 104416, UNE 104302 4.3 Impermeabilización con etileno propileno dieno monómero (EPDM) Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15%, deben utilizarse sistemas fijados mecánicamente. En el caso de tener una pendiente menor la impermeabilización debe ser adherida. Es recomendable el uso de espesores mínimos de 1,2 mm Documentos de referencia: UNE104416, DIT 461 4.4 Impermeabilización con poliolefinas Según prescripción del DB HS1 deben utilizarse láminas de alta flexibilidad. Láminas sintéticas de poliolefinas estabilizadas con velo de vidrio y red de poliéster. 27 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Se utilizarán geotextiles de polipropileno poliéster como capa separadora La unión se realiza mediante aire caliente, adhesivo o disolvente. Los solapes serán de al menos 5 cm y la soldadura tendrá un mínimo de 4 cm 5. Sistema de protección Obligatorio salvo que la capa de impermeabilización sea autoprotegida 6. Sistema de evacuación de aguas Según la sección HS-5 del DB-HS. 7. Aislamiento El material del aislante térmico debe tener una cohesión y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez necesaria frente a las solicitaciones mecánicas. Cuando el aislante térmico se disponga encima de la capa de impermeabilización y quede expuesto al contacto con el agua, dicho aislante debe tener unas características adecuadas para esta situación. 8. Soluciones constructivas de impermeabilización de cubiertas con materiales bituminosos según la UNE 104-402 Se tipificarán según el formato A-B-CD ó A-B/X-CD si las láminas son autoprotegidas o perforadas A Tipo de masa bituminosa LO para Oxiasfalto LOM para Oxiasfalto Modificado LBM para Betún Modificado LAM p Alquitrán Modificado Las láminas de Betún Modificado (LBM) pueden ser: 1 modificadas con elastómeros 2 modificadas con plastómeros 3 estruidas modificadas con polímeros. En los dos primeros casos las siglas LBM irán seguidas de un conjunto de siglas entre paréntesis correspondiente al elemento modificador. En el tercer caso, la designación será LBME y después del segundo guión se añadirán las siglas FV o NA según sean láminas reforzadas o sin reforzar y del conjunto de siglas del polímero modificador escrito dentro de un paréntesis. B Masa nominal en g/dm² (1 Kg/m² = 10 g/dm²) Detrás del número correspondiente puede añadirse C Tipo de armadura PE film de Polietileno VV velo de Cristal TV tejido de Fibra de Vidrio D Peso de la armadura P para antiadherente con film plástico A para antiadherente con arena FV fieltro de Fibra de Vidrio FP fieltro de Poliéster NA lámina sin armadura en g/m² X Tipo de autoprotección G autoprotección mineral M autoprotección metálica P láminas perforadas Sistema Protección Tipo Monocapa Intervalo de pendiente en % recomendado 1-10 >1 1-10 Denominación UNE 104-402 PA-1 PA-6 PA-2 Composición (OA) + (LBME-20-NA) (LBM-40) 3(OA) + 2(LO-30) 28 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. Pesada D’O B RES. 07010 DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 Multicapa 1-10 >1 PA-3 PA-7 In situ 1-10 1-10 > 10 >3 > 10 PA-4 PA-5 MA-1 GA-1 MA-2 >5 MA-3 >3 GA-2 Monocapa Multicapa Adherido DEPT . PAL MA Ligera >5 Semiadherido Ligera In situ Multicapa Monocapa No adherido Clavado Pesada Ligera >3 >5 >5 >3 1-5 Multicapa 1-5 Monocapa Multicapa > 20 > 15 GA-3 GA-4 GA-5 MA-4 MS-1 GS-1 PN-1 PN-2 PN-3 PN-4 PN-5 PN-6 GC-1 GC-2 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 2(OA) + 2(LBM-24) 4(OA) + 3(LO-20) 2(LO-40) 2(LO-30)* 5(OA) + (4AB) 2(MM-II B) + hoja de aluminio (LBM-48/M) (LBM-50/G-FP) (LO-40) + (LO-30/M-NA) (LO-30)* + (LO-30/M-NA) (LO-40) + (LBM-30/M-NA) (LO-40) + (LO-30/M) (LO-30)* + (LBM-30/M-NA) (LO-30)* + (LO-30/M) (LO-40) + (LBM-40/G) (LO-30)* + (LBM-40/G) (LO-40) + (LO-40/G) (LO-30)* + (LO-40/G) 2(OA) + (LO-30) + (LO-40/G) 2(OA) + (LBM-24) + (LBM-40/G) 2(MM-IIB) + 2 hojas de aluminio (LO-40/P-FV) + (OA) + (LO-40/M) (LO-40/P-FV) + (OA) + (LBM-30/M-NA) (LO-40/P-FV) + (OA) + (LBM-40/G) (LBM-40) (LBME-20-FV) (LBM-20) (LOM-40) (OA) + 2(LBM-24) 2(LO-40) ó 2(LO-30)* (PA) (LO-20) + (PA) 29 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 C. EFICACIA ENERGÈTICA No és d’aplicació ja que es tracta d’una rehabilitació on no es renoven els tancaments. D. FOTOGRAFIES Foto1. Façana principal (costat esquerre) Foto4. Porxo esquerra 30 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Foto2. Façana posterior parcial (costat esquerre i central) Foto5. Porxo Dret 31 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 E. FITXA CATALEG PGOU PALMA. CLAU 46/6 32 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 33 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 34 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 35 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 36 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 F. FITXA DE RESIDUS PROCEDENTS DE LA CONSTRUCCIÓ 37 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 IV. PLÀNOLS Relació de plànols del projecte: 1/4. SITUACIÓ I EMPLAÇAMENT FAÇANES PRINICIPAL I POSTERIOR 2/4. FAÇANA LATERAL DRETA I ESQUERRA. PLANTA COBERTES 3/4. SECCIONS A-A, B-B, C-C, D-D i E-E 4/4. SECCIONS F-F, G-G, J-J i K-K 38 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 39 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 IV. PLEC DE CONDICIONS ÍNDEX 1 Cobertes 1.1 Cobertes inclinades 2 Revestiments 2.1 Revestiment de paraments 2.1.1 Pintures 40 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 1. Cubiertas 1.1 Cubiertas inclinadas Descripción A. Descripción Dentro de las cubiertas inclinadas podemos encontrar los tipos siguientes: •Cubierta inclinada no ventilada, invertida sobre forjado inclinado. Siendo sus subtipos más representativos: Resuelto con tejas planas o mixtas con fijación sobre rastreles dispuestos normales a la línea de máxima pendiente y fijados al soporte resistente, entre los cuales se coloca el aislante térmico. Tejas planas o mixtas fijadas sobre tablero aglomerado fenólico clavado sobre rastreles, fijados a su vez al soporte resistente, entre los que se ubica el aislante térmico. En condiciones favorables para su estabilidad, con pendiente por debajo del 57 %, también podrá recibirse la teja directamente sobre paneles de poliestireno extruido con la superficie acanalada fijados mecánicamente al soporte resistente, en cuyo caso, la función de los rastreles queda reducida a remates perimetrales y puntos singulares. •Cubierta inclinada ventilada, con forjado inclinado. Siendo sus subtipos más representativos: Resuelto con tejas planas o mixtas con tacones que permitan su enganche y fijación sobre listones dispuestos normales a la línea de máxima pendiente, clavados a su vez sobre rastreles fijados al soporte resistente en el sentido de la máxima pendiente; de manera que entre éstos últimos se ubica el material aislante y queda establecida la aireación, que se producirá naturalmente de alero a cumbrera. Tablero aglomerado fenólico como soporte de las tejas planas o mixtas y/o placas, clavado sobre rastreles dispuestos en el sentido de la máxima pendiente y fijados al soporte resistente. A estos rastreles se encomienda la ubicación del material aislante y sobre el mismo la formación de la capa de aireación que se producirá naturalmente de alero a cumbrera. Aireación de alero a cumbrera resuelta con la disposición de chapas onduladas en sus distintos formatos (que a su vez prestan condiciones de soporte y bajo teja) sobre rastreles fijados al soporte entre los que se ubica el material aislante. •Cubierta inclinada ventilada con forjado horizontal. Siendo sus subtipos más representativos: Sistema de formación de pendientes constituida por tablero a base de piezas aligeradas con capa de regularización, sobre tabiques palomeros que se asientan en forjado horizontal. Sistema de formación de pendientes constituido por chapas onduladas en sus distintos formatos, bien sobre correas que se asientan en los muros piñón o muretes sobre forjado horizontal, o bien sobre estructura ligera. B. - Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de cubierta, totalmente terminada, medida sobre los planos inclinados y no referida a su proyección horizontal, incluyendo los solapos, parte proporcional de mermas y roturas, con todos los accesorios necesarios; así como colocación, sellado, protección durante las obras y limpieza final. No se incluyen canalones ni sumideros. Prescripciones sobre los productos C. Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Las cubiertas inclinadas podrán disponer de los elementos siguientes: Sistema de formación de pendientes: Será necesario cuando el soporte resistente no tenga la pendiente adecuada al tipo de protección y de impermeabilización que se vaya a utilizar. En cubierta sobre forjado horizontal el sistema de formación de pendientes podrá ser: - Mediante apoyos a base de tabicones de ladrillo, tablero a base de piezas aligeradas machihembradas de arcilla cocida u hormigón recibidas con pasta de yeso y capa de regularización de espesor 30 mm con hormigón, tamaño máximo del árido 10 mm, acabado fratasado. - Mediante estructura metálica ligera en función de la luz y de la pendiente. 41 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 - Mediante placas onduladas o nervadas de fibrocemento (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.3.1), fijadas mecánicamente a las correas, solapadas lateralmente una onda y frontalmente en una dimensión de 30 mm como mínimo. Aislante térmico (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 3): Generalmente se utilizarán mantas de lana mineral, paneles rígidos o paneles semirrígidos. Según el CTE DB HE 1, el material del aislante térmico debe tener una cohesión y una estabilidad suficientes para proporcionar al sistema la solidez necesaria frente a las solicitaciones mecánicas. Se utilizarán materiales con una conductividad térmica declarada menor a 0,06 W/mK a 10 ºC y una 2 resistencia térmica declarada mayor a 0,25 m K/W. En cubierta de teja sobre forjado inclinado, no ventilada se pueden usar paneles de: perlita expandida (EPB), poliestireno expandido (EPS), poliestireno extruido (XPS), poliuretano (PUR), mantas aglomeradas de lana mineral (MW), etc. En cubierta de teja sobre forjado inclinado, ventilada se pueden usar paneles de: perlita expandida (EPB), poliestireno expandido (EPS), poliestireno extruido (XPS), poliuretano (PUR), mantas aglomeradas de lana mineral (MW); dispuestos entre los rastreles de madera y anclados al soporte mediante adhesivo laminar en toda su superficie. En cubierta sobre forjado horizontal, se pueden usar: lana mineral (MW), poliestireno extruido (XPS), poliestireno expandido (EPS), poliuretano (PUR), perlita expandida (EPB), poliisocianurato (PIR). Capa de impermeabilización (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 4): Los materiales que se pueden utilizar son los siguientes, o aquellos que tengan similares características: - Impermeabilización con materiales bituminosos y bituminosos modificados, las láminas podrán ser de oxiasfalto o de betún modificado. - Impermeabilización con poli (cloruro de vinilo) plastificado. - Impermeabilización con etileno propileno dieno monómero. - Impermeabilización con poliolefinas. - Impermeabilización con un sistema de placas. Para tejas clavadas se puede usar lámina monocapa, constituida por una lámina de betún modificado LBM-30, soldada completamente al soporte resistente, previamente imprimado con emulsión asfáltica. Para tejas recibidas con mortero se puede usar lámina monocapa, constituida por una lámina de betún modificado LBM-40/G, soldada completamente al soporte resistente, previamente imprimado con emulsión asfáltica. Lamina monocapa, constituida por una lámina autoadhesiva de betún modificado LBA-15, de masa 2 1,5 kg/m (como tipo mínimo). En el caso de que no haya tejado, se puede usar lámina monocapa sobre el aislante térmico, constituida por una lámina de betún modificado con autoprotección mineral LBM-50/G-FP y armadura de fieltro de poliéster. Puede ser recomendable su utilización en cubiertas con baja pendiente o cuando el solapo de las tejas sea escaso, y en cubiertas expuestas al efecto combinado de lluvia y viento. Para esta función se utilizarán láminas asfálticas u otras láminas que no planteen dificultades de fijación al sistema de formación de pendientes, ni presenten problemas de adherencia para las tejas. Resulta innecesaria su utilización cuando la capa bajo teja esté construida por chapas onduladas o nervadas solapadas, u otros elementos que presten similares condiciones de estanquidad. La imprimación tiene que ser del mismo material que la lámina. Tejado (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.2.1, 8.3.1): - Para cubiertas sobre forjado inclinado, no ventiladas, el tejado podrá ser: Tejado de tejas mixtas de hormigón con solape frontal y encaje lateral; fijadas con clavos sobre listones de madera, dispuestos en el sentido normal al de la máxima pendiente y fijados a su vez al soporte resistente con tirafondos cada 50 cm. Tejado de tejas de arcilla cocida planas con encajes frontal y lateral; fijadas con clavos sobre tablero aglomerado fenólico de espesor 20 mm; clavado éste cada 30 cm a rastreles de madera, fijados al soporte resistente con tirafondos cada 50 cm. Tejado de tejas de arcilla cocida curvas, con solape frontal y separación mínima entre cabezas de cobija 40 mm; las canales recibidas todas al soporte y las cobijas recibidas con mortero mixto sobre paneles de poliestireno extruido de superficie acanalada. - Para cubiertas sobre forjado inclinado, ventiladas, el tejado podrá ser: Tejado de tejas mixtas de hormigón con solape frontal y encaje lateral, fijadas con clavos sobre listones de madera, dispuestos en el sentido normal al de la máxima pendiente. Tejado de tejas de arcilla cocida planas con encajes frontal y lateral, fijadas con clavos sobre tablero aglomerado fenólico de espesor 20 mm; clavado éste, cada 30 cm, a rastreles de madera, dispuestos en el sentido de la máxima pendiente y fijados al soporte resistente con tirafondos cada 50 cm Tejado de tejas de arcilla cocida curvas, recibidas sobre chapa ondulada de fibrocemento, fijada a rastreles de madera, dispuestos en el sentido normal a la máxima pendiente y fijados al soporte resistente según instrucciones del fabricante del sistema. - Para cubiertas sobre forjado horizontal, el tejado podrá ser: Tejado de tejas de arcilla cocida curvas, con solape frontal, separación mínima entre cabezas de cobija 40 mm, las canales recibidas todas al soporte y las cobijas recibidas, con mortero mixto al soporte o adhesivo. 42 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Tejado de tejas de arcilla cocida planas o mixtas con encajes frontal y lateral, cogidas con clavos sobre listones de madera fijados mecánicamente al soporte con clavos de acero templado, cada 30 cm. Tejado de tejas curvas con solape frontal, separación mínima entre cabezas de cobija 40 mm, las canales recibidas todas al soporte y las cobijas en la cresta de la onda, con pelladas de mortero mixto. Para el recibido de las tejas sobre soportes continuos se podrá utilizar mortero de cal hidráulica, mortero mixto, adhesivo cementoso u otros másticos adhesivos, según especificaciones del fabricante del sistema. Sobre paneles de poliestireno extruido, podrán recibirse con mortero mixto, adhesivo cementoso u otros másticos adhesivos compatibles con el aislante, tejas curvas o mixtas. Sistema de evacuación de aguas: Puede constar de canalones, sumideros y rebosaderos. El dimensionado se realizará según el cálculo descrito en el CTE DB HS 5. Puede ser recomendable su utilización en función del emplazamiento del faldón. El sistema podrá ser visto u oculto. Materiales auxiliares: morteros, rastreles de madera o metálicos, fijaciones, etc. Accesorios prefabricados (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 5.3): pasarelas, pasos y escaleras, para acceso al tejado, ganchos de seguridad, etc. Durante el almacenamiento y transporte de los distintos componentes, se evitará su deformación por incidencia de los agentes atmosféricos, de esfuerzos violentos o golpes, para lo cual se interpondrán lonas o sacos. Los acopios de cada tipo de material se formarán y explotarán de forma que se evite su segregación y contaminación, evitándose una exposición prolongada del material a la intemperie, formando los acopios sobre superficies no contaminantes y evitando las mezclas de materiales de distintos tipos. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra D. Características técnicas de cada unidad de obra •Condiciones previas: soporte La superficie del forjado debe ser uniforme, plana, estar limpia y carecer de cuerpos extraños para la correcta recepción de la impermeabilización. El forjado garantizará la estabilidad, con flecha mínima. Su constitución permitirá el anclaje mecánico de los rastreles. •Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos No se utilizará el acero galvanizado en aquellas cubiertas en las que puedan existir contactos con productos ácidos y alcalinos; o con metales, excepto con el aluminio, que puedan formar pares galvánicos. Se evitará, por lo tanto, el contacto con el acero no protegido a corrosión, yeso fresco, cemento fresco, maderas de roble o castaño, aguas procedentes de contacto con cobre. Podrá utilizarse en contacto con aluminio: plomo, estaño, cobre estañado, acero inoxidable, cemento fresco (sólo para el recibido de los remates de paramento); si el cobre se encuentra situado por debajo del acero galvanizado, podrá aislarse mediante una banda de plomo. Se evitará la recepción de tejas con morteros ricos en cemento. E. Proceso de ejecución •Ejecución Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. En este último caso se retirarán los materiales y herramientas que puedan desprenderse. Cuando se interrumpan los trabajos deberán protegerse adecuadamente los materiales. Sistema de formación de pendientes: Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.4.1, cuando la formación de pendientes sea el elemento que sirve de soporte de la impermeabilización, su superficie deberá ser uniforme y limpia. Además, según el apartado 2.4.3.1, el material que lo constituye deberá ser compatible con el material impermeabilizante y con la forma de unión de dicho impermeabilizante a él. El sistema de formación de pendientes debe tener una cohesión y estabilidad suficientes frente a las solicitaciones mecánicas y térmicas, y su constitución debe ser adecuada para el recibido o fijación del resto de componentes. El sistema de formación de pendientes garantizará la estabilidad con flecha mínima. La superficie para apoyo de rastreles y paneles aislantes será plana y sin irregularidades que puedan dificultar la fijación de los mismos. Su constitución permitirá el anclaje mecánico de los rastreles. - Cubierta de teja sobre forjado horizontal: En caso de realizar la pendiente con tabiques palomeros, el tablero de cerramiento superior de la cámara de aireación deberá asegurarse ante el riesgo de deslizamiento, en especial con pendientes pronunciadas; a la vez deberá quedar independiente de los elementos sobresalientes de la cubierta y con las juntas de dilatación necesarias a fin de evitar tensiones de contracción-dilatación, tanto por retracción 43 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 como por oscilaciones de la temperatura. Para el sistema de formación de la pendiente y constitución de la cámara de aireación se contemplan dos sistemas distintos: A base de tabiques palomeros rematados con tablero de piezas aligeradas (de arcilla cocida o de hormigón) acabadas con capa de regularización u hormigón. Utilización de paneles o placas prefabricados no permeables al agua, fijados mecánicamente, bien sobre correas apoyadas en cítaras de ladrillo, en vigas metálicas o de hormigón; o bien sobre entramado de madera o estructura metálica ligera. Las placas prefabricadas, onduladas o grecadas, que se utilicen para el cerramiento de la cámara de aireación, irán fijadas mecánicamente a las correas con tornillos autorroscantes y solapadas entre sí, de manera tal que se permita el deslizamiento necesario para evitar las tensiones de origen térmico. La capa de regularización del tablero, para fijación mecánica de las tejas, tendrá un acabado fratasado, plano y sin resaltos que dificulten la disposición correcta de los rastreles o listones. Para el recibido de las tejas con mortero, la capa de regularización del tablero tendrá un espesor de 2 cm e idénticas condiciones que la anterior. Cuando el soporte del tejado esté constituido por placas onduladas o nervadas, se tendrá en cuenta lo siguiente. El solape frontal entre placas será de 15 cm y el solape lateral vendrá dado por la forma de la placa y será al menos de una onda. Los rastreles metálicos para el cuelgue de las tejas planas o mixtas se fijarán a la distancia adecuada que asegure el encaje perfecto, o en su caso el solape necesario de las tejas. Para tejas curvas o mixtas recibidas con mortero, la dimensión y modulación de la onda o greca de las placas será la más adecuada a la disposición canal-cobija de las tejas que hayan de utilizarse. Cuando las placas y tejas correspondan a un mismo sistema se seguirán las instrucciones del fabricante. Aislante térmico: Deberá colocarse de forma continua y estable. - Cubierta de teja sobre forjado horizontal: Podrán utilizarse mantas o paneles semirrígidos dispuestos sobre el forjado entre los apoyos de la cámara ventilada. - Cubierta de teja sobre forjado inclinado, no ventilada: En el caso de emplear rastreles, el espesor del aislante coincidirá con el de estos. Cuando se utilicen paneles rígidos o paneles semirrígidos para el aislamiento térmico, estarán dispuestos entre rastreles de madera o metálicos y adheridos al soporte mediante adhesivo bituminoso PB-II u otros compatibles. Si los paneles rígidos son de superficie acanalada, estarán dispuestos con los canales paralelos a la dirección del alero y fijados mecánicamente al soporte resistente. - Cubierta de teja sobre forjado inclinado, ventilada: En el caso de emplear rastreles, se colocarán en el sentido de la pendiente albergando el material aislante, conformando la capa de aireación. La altura de los rastreles estará condicionada por los espesores del aislante térmico y de la capa de aireación. La distancia entre rastreles estará en función del ancho de los paneles, siempre que el mismo no exceda de 60 cm; en caso contrario, los paneles se cortarán a la medida apropiada para su máximo aprovechamiento. La altura mínima de la cámara de aireación será de 3 cm y siempre quedará comunicada con el exterior. Capa de impermeabilización: No se utilizará la capa de impermeabilización de manera sistemática o indiscriminada. Excepcionalmente podrá utilizarse en cubiertas con baja pendiente o cuando el solapo de las tejas sea escaso, y en cubiertas especialmente expuestas al efecto combinado de lluvia y viento. Cuando la pendiente de la cubierta sea mayor que 15 % deben utilizarse sistemas fijados mecánicamente. Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.2.2, las láminas deberán aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación. Según el apartado 2.4.3.3, cuando se disponga una capa de impermeabilización, ésta debe aplicarse y fijarse de acuerdo con las condiciones para cada tipo de material constitutivo de la misma. La impermeabilización deberá colocarse en dirección perpendicular a la línea de máxima pendiente. Los solapos, según el apartado 5.1.4.4, deben quedar a favor de la corriente de agua y no deben quedar alineados con los de las hileras contiguas. Las láminas de impermeabilización se colocarán a cubrejuntas (con solapes superiores a 8 cm y paralelos o perpendiculares a la línea de máxima pendiente). Se evitarán bolsas de aire en las láminas adheridas. Las láminas impermeabilizantes no plantearán dificultades en su fijación al sistema de formación de pendientes, ni problemas de adherencia para las tejas. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.3.3, según el material del que se trate tendremos distintas prescripciones: - Impermeabilización con materiales bituminosos y bituminosos modificados: cuando la pendiente de la cubierta esté comprendida entre el 5 y el 15%, deberán utilizarse sistemas adheridos. Cuando se quiera independizar el impermeabilizante del elemento que le sirve de soporte para mejorar la absorción de movimientos estructurales, deberán utilizarse sistemas no adheridos. - Impermeabilización con poli (cloruro de vinilo) plastificado y con etileno propileno dieno monómero: cuando la cubierta no tenga protección, deberán utilizarse sistemas adheridos o fijados mecánicamente. - Impermeabilización con poliolefinas: deberán utilizarse láminas de alta flexibilidad. - Impermeabilización con un sistema de placas: cuando se utilice un sistema de placas como impermeabilización, el solapo de éstas deberá establecerse de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores relacionados con la situación de la cubierta, tales como zona eólica, tormentas y altitud topográfica. Deberá recibirse o fijarse al soporte una cantidad de piezas suficiente para 44 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 garantizar su estabilidad dependiendo de la pendiente de la cubierta, del tipo de piezas y del solapo de las mismas, así como de la zona geográfica del emplazamiento del edificio. Cámara de aire: Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.3, durante la construcción de la cubierta deberá evitarse que caigan cascotes, rebabas de mortero y suciedad en la cámara de aire. Cuando se disponga una cámara de aire, ésta debe situarse en el lado exterior del aislante térmico y ventilarse mediante un conjunto de aberturas. La altura mínima de la cámara de aireación será de 3 cm y quedará comunicada con el exterior, preferentemente por alero y cumbrera. En cubierta de teja ventilada sobre forjado inclinado, la cámara de aireación se podrá conseguir con los rastreles únicamente o añadiendo a éstos un entablado de aglomerado fenólico o una chapa ondulada. En cubierta de teja sobre forjado horizontal, la cámara debe permitir la difusión del vapor de agua a través de aberturas al exterior dispuestas de manera que se garantice la ventilación cruzada. A tal efecto las salidas de aire se situarán por encima de las entradas a la máxima distancia que permita la inclinación de la cubierta; unas y otras, se dispondrán enfrentadas; preferentemente con aberturas en continuo. Las aberturas irán protegidas para evitar el acceso de insectos, aves y roedores. Cuando se trate de limitar el efecto de las condensaciones ante condiciones climáticas adversas, al margen del aislante que se sitúe sobre el forjado horizontal, la capa bajo teja aportará el aislante térmico necesario. Tejado: Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.3, deberá recibirse o fijarse al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar la estabilidad y capacidad de adaptación del tejado a movimientos diferenciales, dependiendo de la pendiente de la cubierta, la altura máxima del faldón, el tipo de piezas y el solapo de las mismas, así como de la ubicación del edificio. El solapo de las piezas deberá establecerse de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de otros factores relacionados con la situación de la cubierta, tales como zona eólica, tormentas y altitud topográfica. No se admite para uso de vivienda, la colocación a teja vana u otro sistema en que la estabilidad del tejado se fíe exclusivamente al propio peso de la teja. En caso de tejas curvas, mixtas y planas recibidas con mortero, el recibido deberá realizarse de forma continua para evitar la rotura de piezas en los trabajos de mantenimiento o acceso a instalaciones. En el caso de piezas cobija, éstas se recibirán siempre en aleros, cumbreras y bordes laterales de faldón y demás puntos singulares. Con pendientes de cubierta mayores del 70 % y zonas de máxima intensidad de viento, se fijarán la totalidad de las tejas. Cuando las condiciones lo permitan y si no se fijan la totalidad de las tejas, se alternarán fila e hilera. El solapo de las tejas o su encaje, a efectos de la estanquidad al agua, así como su sistema de adherencia o fijación, será el indicado por el fabricante. Las piezas canales se colocarán todas con torta de mortero o adhesivo sobre el soporte. Las piezas cobijas se recibirán en el porcentaje necesario para garantizar la estabilidad del tejado frente al efecto de deslizamiento y a las acciones del viento. Las cobijas dejarán una separación libre de paso de agua comprendido entre 3 y 5 cm. En caso de tejas recibidas con mortero sobre paneles de poliestireno extruido acanalados, la pendiente no excederá del 49 %; existirá la necesaria correspondencia morfológica y las tejas queden perfectamente encajadas sobre las placas. Se recibirán todas las tejas de aleros, cumbreras, bordes laterales de faldón, limahoyas y limatesas y demás puntos singulares. El mortero será bastardo de cal, cola u otros másticos adhesivos compatibles con el aislante y las tejas, según especificaciones del fabricante del sistema. En caso de tejas curvas y mixtas recibidas sobre chapas onduladas en sus distintos formatos, el acoplamiento entre la teja y el soporte ondulado resulta imprescindible para la estabilidad del tejado, por lo que se estará a las especificaciones del fabricante del sistema sobre la idoneidad de cada chapa al subtipo de teja seleccionado. La adherencia de la teja al soporte se consigue con una pellada de mortero mixto aplicada a la cresta de la onda en el caso de chapa ondulada con teja curva, o a la parte plana de la placa mixta con teja curva o mixta. Como adhesivo también puede aplicarse adhesivo cementoso. Cuando la fijación sea sobre chapas onduladas mediante rastreles metálicos, éstos serán perfiles omega de chapa de acero galvanizado de 0’60 mm de espesor mínimo, dispuestos en paralelo al alero y fijados en las crestas de las ondas con remaches tipo flor. Las fijaciones de las tejas a los rastreles metálicos se harán con tornillos rosca chapa y se realizarán del mismo modo que en el caso de rastreles de madera. Todo ello se realizará según especificaciones del fabricante del sistema. En caso de tejas planas y mixtas fijadas mediante listones y rastreles de madera o entablados, los rastreles y listones de madera serán de la escuadría que se determine para cada caso, y se fijarán al soporte con la frecuencia necesaria tanto para asegurar su estabilidad como para evitar su alabeo. Podrán ser de madera de pino, estabilizadas sus tensiones para evitar alabeos, seca, y tratada contra el ataque de hongos e insectos. Los tramos de rastreles o listones se dispondrán con juntas de 1 cm, fijando ambos extremos a un lado y otro de la junta. Los rasteles se interrumpirán en las juntas de dilatación del edificio y de la cubierta. Cuando el tipo de soporte lo permita, los listones se fijarán con clavos de acero templado y los rastreles, previamente perforados, se fijarán con tirafondos. En caso de existir una capa de regularización de tableros, sobre las que hayan de fijarse listones o rastreles, tendrá un espesor mayor o igual que 3 cm. Los clavos penetrarán 2,5 cm en rastreles de al menos 5 cm. Los listones y rastreles de madera o entablados se fijarán al soporte tanto para asegurar su estabilidad como para evitar su alabeo. La distancia entre listones o rastreles de madera será tal que coincidan los encajes de las tejas o, en caso de no disponer estas de encaje, tal que el solapo garantice la estabilidad y estanquidad de la cubierta. Los clavos y tornillos para la fijación de la teja a los rastreles o listones de madera serán preferentemente de 45 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 cobre o de acero inoxidable, y los enganches y corchetes de acero inoxidable o acero zincado. La utilización de fijaciones de acero galvanizado, se reserva para aplicaciones con escaso riesgo de corrosión. Se evitará la utilización de acero sin tratamiento anticorrosión. Cuando la naturaleza del soporte no permita la fijación mecánica de los rastreles de madera, en las caras laterales, los rastreles llevarán puntas de 3 cm clavadas cada 20 cm, de forma que penetren en el rastrel 1,5 cm. A ambos lados del rastrel y a todo lo largo del mismo se extenderá mortero de cemento, de manera que las puntas clavadas en sus cantos queden recubiertas totalmente, rellenando también la holguras entre rastrel y soporte. Disposición de los listones, rastreles y entablados: Enlistonado sencillo sobre soporte continuo de albañilería (capa de compresión de forjados o capa de regularización de albañilería). Los listones de madera se dispondrán con su cara mayor apoyada sobre el soporte en el sentido normal al de la máxima pendiente, a la distancia que exija la dimensión de la teja, y fijados mecánicamente al soporte cada 50 cm con clavos de acero templado. Enlistonado doble sobre soporte continuo de albañilería (capa de compresión de forjados o capa de regularización de albañilería). Los rastreles de madera, que tienen como función la ubicación del aislante térmico, y en su caso, la formación de la capa de aireación, se dispondrán apoyados sobre el soporte, en el sentido de la pendiente y fijados mecánicamente al soporte cada 50 cm con tirafondos. La separación entre listones, dependerá del ancho de los paneles aislantes que hayan de ubicarse entre los mismos (los paneles se cortarán cuando su ancho exija una separación entre listones mayor de 60 cm). Para la determinación de la escuadría de estos rastreles, se tendrá en cuenta el espesor del aislante y, en su caso, el de la capa de aireación; la suma de ambos determinará la altura del rastrel; la otra dimensión será proporcionada y apta para el apoyo y fijación. Una vez colocados los paneles aislantes (fijados por puntos al soporte con adhesivo compatible), se dispondrán listones paralelos al alero, con su cara mayor apoyada sobre los rastreles anteriores, a la distancia que exija la dimensión de la teja y fijados en cada cruce. Entablado sobre rastreles. Entablado a base de tableros de aglomerado fenólico, de espesor mínimo 2 cm, fijados sobre los rastreles, como protección del aislante o, en su caso, cierre de la cámara de aireación. Los rastreles contarán con un canto capaz para albergar la capa de aislante y en su caso la de aireación, pero su ancho no será inferior a 7 cm, a fin de que los paneles de aglomerado fenólico apoyen al menos 3 cm con junta de 1 cm. Se dispondrán en el sentido de la máxima pendiente y a una distancia entre ejes tal que se acomode a la modulación de los tableros y de los paneles aislantes con el máximo aprovechamiento; la distancia entre ejes no deberá exceder de 68 cm para tableros de espesor 2 cm. Para las tejas planas o mixtas provistas de encaje vertical y lateral, los listones o rastreles se situarán a la distancia precisa que exija la dimensión de la teja, a fin de que los encajes coincidan debidamente. Los empalmes entre rastreles estarán separados 1 cm. Sobre los listones o rastreles las tejas pueden colocarse: simplemente apoyadas mediante los tetones de que las tejas planas están dotadas, adheridas por puntos o fijadas mecánicamente. Para este último supuesto las tejas presentarán las necesarias perforaciones. Los clavos y tornillos para la fijación de la teja a los rastreles o listones de madera serán preferentemente de cobre o de acero inoxidable, y los enganches y corchetes de acero inoxidable o de acero zincado (electrolítico). La utilización de fijaciones de acero galvanizado, se reserva para aplicaciones con escaso riesgo de corrosión. Se evitará la utilización de acero sin tratamiento anticorrosivo. Sistema de evacuación de aguas: - Canalones: Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.2.9, para la formación del canalón deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ. Los canalones deben disponerse con una pendiente hacia el desagüe del 1 % como mínimo. Las piezas del tejado que vierten sobre el canalón deben sobresalir 5 cm como mínimo sobre el mismo. Cuando el canalón sea visto, debe disponerse el borde más cercano a la fachada de tal forma que quede por encima del borde exterior del mismo. Los canalones, en función de su emplazamiento en el faldón, pueden ser: vistos, para la recogida de las aguas del faldón en el borde del alero; ocultos, para la recogida de las aguas del faldón en el interior de éste. En ambos casos los canalones se dispondrán con ligera pendiente hacia el exterior, favoreciendo el derrame hacia afuera, de manera que un eventual embalsamiento no revierta al interior. Para la construcción de canalones de zinc, se soldarán las piezas en todo su perímetro, las abrazaderas a las que se sujetará la chapa, se ajustarán a la forma de la misma y serán de pletina de acero galvanizado. Se colocarán a una distancia máxima de 50 cm y remetido al menos 1,5 cm de la línea de tejas del alero. Cuando se utilicen sistemas prefabricados, con acreditación de calidad o documento de idoneidad técnica, se seguirán las instrucciones del fabricante. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.2.9, cuando el canalón esté situado junto a un paramento vertical deben disponerse: a. Cuando el encuentro sea en la parte inferior del faldón, los elementos de protección por debajo de las piezas del tejado de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como mínimo. b. Cuando el encuentro sea en la parte superior del faldón, los elementos de protección por encima de las piezas del tejado de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como mínimo. 46 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 c. Elementos de protección prefabricados o realizados in situ de tal forma que cubran una banda del paramento vertical por encima del tejado de 25 cm como mínimo y su remate se realice de forma similar a la descrita para cubiertas planas. Cuando el canalón esté situado en una zona intermedia del faldón debe disponerse de tal forma que el ala del canalón se extienda por debajo de las piezas del tejado 10 cm como mínimo y la separación entre las piezas del tejado a ambos lados del canalón sea de 20 cm como mínimo. Cada bajante servirá a un máximo de 20 m de canalón. - Canaletas de recogida: Según el CTE DB HS 1, apartado 3.2, el diámetro de los sumideros de las canaletas de recogida del agua en los muros parcialmente estancos debe ser 110 mm como mínimo. Las pendientes mínima y máxima de la canaleta y el número mínimo de sumideros en función del grado de impermeabilidad exigido al muro deben ser los que se indican en la tabla 3.3. Puntos singulares, según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4: - Encuentro de la cubierta con un paramento vertical: deberán disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ. Los elementos de protección deben cubrir como mínimo una banda del paramento vertical de 25 cm de altura por encima del tejado y su remate debe realizarse de forma similar a la descrita en las cubiertas planas. Cuando el encuentro se produzca en la parte inferior del faldón, debe disponerse un canalón. Cuando el encuentro se produzca en la parte superior o lateral del faldón, los elementos de protección deben colocarse por encima de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como mínimo desde el encuentro. - Alero: las piezas del tejado deben sobresalir 5 cm como mínimo y media pieza como máximo del soporte que conforma el alero. Cuando el tejado sea de pizarra o de teja, para evitar la filtración de agua a través de la unión de la primera hilada del tejado y el alero, debe realizarse en el borde un recalce de asiento de las piezas de la primera hilada de tal manera que tengan la misma pendiente que las de las siguientes, o debe adoptarse cualquier otra solución que produzca el mismo efecto. - Borde lateral: en el borde lateral deben disponerse piezas especiales que vuelen lateralmente más de 5 cm o baberos protectores realizados in situ. En el último caso el borde puede rematarse con piezas especiales o con piezas normales que vuelen 5 cm. - Limahoyas: deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ. Las piezas del tejado deben sobresalir 5 cm como mínimo sobre la limahoya. La separación entre las piezas del tejado de los dos faldones debe ser 20 cm como mínimo. - Cumbreras y limatesas: deben disponerse piezas especiales, que deben solapar 5 cm como mínimo sobre las piezas del tejado de ambos faldones. Las piezas del tejado de la última hilada horizontal superior y las de la cumbrera y la limatesa deben fijarse. Cuando no sea posible el solape entre las piezas de una cumbrera en un cambio de dirección o en un encuentro de cumbreras este encuentro debe impermeabilizarse con piezas especiales o baberos protectores. - Encuentro de la cubierta con elementos pasantes: los elementos pasantes no deben disponerse en las limahoyas. La parte superior del encuentro del faldón con el elemento pasante debe resolverse de tal manera que se desvíe el agua hacia los lados del mismo. En el perímetro del encuentro deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento pasante por encima del tejado de 20 cm de altura como mínimo. - Lucernarios (ver subsección 4.2. Lucernarios): deben impermeabilizarse las zonas del faldón que estén en contacto con el precerco o el cerco del lucernario mediante elementos de protección prefabricados o realizados in situ. En la parte inferior del lucernario, los elementos de protección deben colocarse por debajo de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como mínimo desde el encuentro y en la superior por encima y prolongarse 10 cm como mínimo. -Anclaje de elementos: los anclajes no deben disponerse en las limahoyas. Deben disponerse elementos de protección prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento anclado de una altura de 20 cm como mínimo por encima del tejado. - Juntas de dilatación: en el caso de faldón continuo de más de 25 m, o cuando entre las juntas del edificio la distancia sea mayor de 15 m, se estudiará la oportunidad de formar juntas de cubierta, en función del subtipo de tejado y de las condiciones climáticas del lugar. •Tolerancias admisibles Los materiales o unidades de obra que no se ajusten a lo especificado deberán ser retirados o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada. Motivos para la no aceptación: Chapa conformada: Sentido de colocación de las chapas contrario al especificado. Falta de ajuste en la sujeción de las chapas. Rastreles no paralelos a la línea de cumbrera con errores superiores a 1 cm/m, o más de 3 cm para toda la longitud. Vuelo del alero distinto al especificado con errores de 5 cm o no mayor de 35 cm. Solapes longitudinales de las chapas inferiores a lo especificado con errores superiores a 2 mm. Pizarra: Clavado de las piezas deficiente. Paralelismo entre las hiladas y la línea del alero con errores superiores a ± 10 mm/m comprobada con regla de 1 m y/ó ± 50 mm/total. 47 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Planeidad de la capa de yeso con errores superiores a ± 3 mm medida con regla de 1 m. Colocación de las pizarras con solapes laterales inferiores a 10 cm; falta de paralelismo de hiladas respecto a la línea de alero con errores superiores a 10 mm/m o mayores que 50 mm/total. Teja: Paso de agua entre cobijas mayor de 5 cm o menor de 3 cm. Paralelismo entre dos hiladas consecutivas con errores superiores a ± 20 mm (teja de arcilla cocida) o ± 10 mm (teja de mortero de cemento). Paralelismo entre las hiladas y la línea del alero con errores superiores a ± 100 mm. Alineación entre dos tejas consecutivas con errores superiores a ± 10 mm. Alineación de la hilada con errores superiores a ± 20 mm (teja de arcilla cocida) o ± 10 mm (teja de mortero de cemento). Solape con presente errores superiores a ± 5 mm. •Condiciones de terminación Para dar una mayor homogeneidad a la cubierta en todos los elementos singulares (caballetes, limatesas y limahoyas, aleros, remates laterales, encuentros con muros u otros elementos sobresalientes, ventilación, etc.), se utilizarán preferentemente piezas especialmente concebidas y fabricadas para este fin, o bien se detallarán soluciones constructivas de solapo y goterón, en el proyecto, evitando uniones rígidas o el empleo de productos elásticos sin garantía de la necesaria durabilidad. F. Control de ejecución, ensayos y pruebas •Control de ejecución Puntos de observación: Formación de faldones: Pendientes. Forjados inclinados: controlar como estructura. Fijación de ganchos de seguridad para el montaje de la cobertura. Tableros sobre tabiquillos: tabiquillos, controlar como tabiques. Tableros, independizados de los tabiquillos. Ventilación de las cámaras. Aislante térmico: Correcta colocación del aislante, según especificaciones de proyecto. Continuidad. Espesor. Limas, canalones y puntos singulares: Fijación y solapo de piezas. Material y secciones especificados en proyecto. Juntas para dilatación. Comprobación en encuentros entre faldones y paramentos. Canalones: Longitud de tramo entre bajantes menor o igual que 10 m. Distancia entre abrazaderas de fijación. Unión a bajantes. Impermeabilización, en su caso: controlar como cubierta plana. Base de la cobertura: Correcta colocación, en su caso, de rastreles o perfiles para fijación de piezas. Comprobación de la planeidad con regla de 2 m. Piezas de cobertura: Pendiente mínima, según el CTE DB HS 1, tabla 2.10 en función del tipo de protección, cuando no haya capa de impermeabilización. Tejas curvas: Replanteo previo de líneas de máxima y mínima pendiente. Paso entre cobijas. Recibido de las tejas. Cumbrera y limatesas: disposición y macizado de las tejas, solapes de 10 cm. Alero: vuelo, recalce y macizado de las tejas. Otras tejas: Replanteo previo de las pendientes. Fijación según instrucciones del fabricante para el tipo y modelo. Cumbreras, limatesas y remates laterales: piezas especiales. •Ensayos y pruebas La prueba de servicio consistirá en un riego continuo de la cubierta durante 48 horas para comprobar su estanqueidad. G. Conservación y mantenimiento Si una vez realizados los trabajos se dan condiciones climatológicas adversas (lluvia, nieve o velocidad del viento superior a 50 km/h), se revisarán y asegurarán las partes realizadas. No se recibirán sobre la cobertura elementos que la perforen o dificulten su desagüe, como antenas y mástiles, que deberán ir sujetos a paramentos. 48 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE 2 Revestimientos 2.1 Revestimiento de paramentos 2.1.1 Pinturas ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Descripción H. Descripción Revestimiento continuo con pinturas y barnices de paramentos y elementos de estructura, carpintería, cerrajería e instalaciones, previa preparación de la superficie o no con imprimación, situados al interior o al exterior, que sirven como elemento decorativo o protector. I. Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de superficie de revestimiento continuo con pintura o barniz, incluso preparación del soporte y de la pintura, mano de fondo y mano/s de acabado totalmente terminado, y limpieza final. Prescripciones sobre los productos J. Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Imprimación: servirá de preparación de la superficie a pintar, podrá ser: imprimación para galvanizados y metales no férreos, imprimación anticorrosivo (de efecto barrera o protección activa), imprimación para madera o tapaporos, imprimación selladora para yeso y cemento, imprimación previa impermeabilización de muros, juntas y sobre hormigones de limpieza o regulación y las cimentaciones, etc. Pinturas y barnices: constituirán mano de fondo o de acabado de la superficie a revestir. Estarán compuestos de: Medio de disolución: agua (es el caso de la pintura al temple, pintura a la cal, pintura al silicato, pintura al cemento, pintura plástica, etc.); disolvente orgánico (es el caso de la pintura al aceite, pintura al esmalte, pintura martelé, laca nitrocelulósica, pintura de barniz para interiores, pintura de resina vinílica, pinturas bituminosas, barnices, pinturas intumescentes, pinturas ignífugas, pinturas intumescentes, etc.). Aglutinante (colas celulósicas, cal apagada, silicato de sosa, cemento blanco, resinas sintéticas, etc.). Pigmentos. Aditivos en obra: antisiliconas, aceleradores de secado, aditivos que matizan el brillo, disolventes, colorantes, tintes, etc. En la recepción de cada pintura se comprobará, el etiquetado de los envases, en donde deberán aparecer: las instrucciones de uso, la capacidad del envase, el sello del fabricante. Los materiales protectores deben almacenarse y utilizarse de acuerdo con las instrucciones del fabricante y su aplicación se realizará dentro del periodo de vida útil del producto y en el tiempo indicado para su aplicación, de modo que la protección quede totalmente terminada en dichos plazos, según el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad. Las pinturas se almacenarán de manera que no soporten temperaturas superiores a 40ºC, y no se utilizarán una vez transcurrido su plazo de caducidad, que se estima en un año. Los envases se mezclarán en el momento de abrirlos, no se batirá, sino que se removerá. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra K. Características técnicas de cada unidad de obra • Condiciones previas: soporte Según el CTE DB SE A apartado 10.6, inmediatamente antes de comenzar a pintar se comprobará que las superficies cumplen los requisitos del fabricante. El soporte estará limpio de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones. Para poder aplicar impermeabilizantes de silicona sobre fábricas nuevas, habrán pasado al menos tres semanas desde su ejecución. Si la superficie a pintar está caliente a causa del sol directo puede dar lugar, si se pinta, a cráteres o ampollas. Si la pintura tiene un vehículo al aceite, existe riesgo de corrosión del metal. 49 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 En soportes de madera, el contenido de humedad será del 14-20% para exteriores y del 8-14% para interiores. Si se usan pinturas de disolvente orgánico las superficies a recubrir estarán secas; en el caso de pinturas de cemento, el soporte estará humedecido. Estarán recibidos y montados cercos de puertas y ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes, etc. Según el tipo de soporte a revestir, se considerará: Superficies de yeso, cemento, albañilería y derivados: se eliminarán las eflorescencias salinas y la alcalinidad con un tratamiento químico; asimismo se rascarán las manchas superficiales producidas por moho y se desinfectará con fungicidas. Las manchas de humedades internas que lleven disueltas sales de hierro, se aislarán con productos adecuados. En caso de pintura cemento, se humedecerá totalmente el soporte. Superficies de madera: en caso de estar afectada de hongos o insectos se tratará con productos fungicidas, asimismo se sustituirán los nudos mal adheridos por cuñas de madera sana y se sangrarán aquellos que presenten exudado de resina. Se realizará una limpieza general de la superficie y se comprobará el contenido de humedad. Se sellarán los nudos mediante goma laca dada a pincel, asegurándose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijarán las superficies. Superficies metálicas: se realizará una limpieza general de la superficie. Si se trata de hierro se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo metálico, seguido de una limpieza manual de la superficie. Se aplicará un producto que desengrase a fondo de la superficie. En cualquier caso, se aplicará o no una capa de imprimación tapaporos, selladora, anticorrosiva, etc. • Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. En exteriores, y según el tipo de soporte, podrán utilizarse las siguientes pinturas y barnices: sobre ladrillo: cemento y derivados: pintura a la cal, al silicato, al cemento, plástica, al esmalte y barniz hidrófugo. sobre madera: pintura al óleo, al esmalte y barnices. sobre metal: pintura al esmalte. En interiores, y según el tipo de soporte, podrán utilizarse las siguientes pinturas y barnices: sobre ladrillo: pintura al temple, a la cal y plástica. sobre yeso o escayola: pintura al temple, plástica y al esmalte. sobre madera: pintura plástica, al óleo, al esmalte, laca nitrocelulósica y barniz. sobre metal: pintura al esmalte, pintura martelé y laca nitrocelulósica. L. Proceso de ejecución • Ejecución La temperatura ambiente no será mayor de 28 ºC a la sombra ni menor de 12 ºC durante la aplicación del revestimiento. El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido. No se pintará con viento o corrientes de aire por posibilidad de no poder realizar los empalmes correctamente ante el rápido secado de la pintura. Se dejarán transcurrir los tiempos de secado especificados por el fabricante. Asimismo se evitarán, en las zonas próximas a los paramentos en periodo de secado, la manipulación y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partículas en suspensión. Pintura al temple: se aplicará una mano de fondo con temple diluido, hasta la impregnación de los poros del ladrillo, yeso o cemento y una mano de acabado. Pintura a la cal: se aplicará una mano de fondo con pintura a la cal diluida, hasta la impregnación de los poros del ladrillo o cemento y dos manos de acabado. Pintura al silicato: se protegerán las carpinterías y vidrierías, dada la especial adherencia de este tipo de pintura y se aplicará una mano de fondo y otra de acabado. Pintura al cemento: se preparará en obra y se aplicará en dos capas espaciadas no menos de 24 horas. Pintura plástica, acrílica, vinílica: si es sobre ladrillo, yeso o cemento, se aplicará una mano de imprimación selladora y dos manos de acabado; si es sobre madera, se aplicará una mano de imprimación tapaporos, un plastecido de vetas y golpes con posterior lijado y dos manos de acabado. Pintura al aceite: se aplicará una mano de imprimación con brocha y otra de acabado, espaciándolas un tiempo entre 24 y 48 horas. Pintura al esmalte: previa imprimación del soporte se aplicará una mano de fondo con la misma pintura diluida en caso de que el soporte sea yeso, cemento o madera, o dos manos de acabado en caso de superficies metálicas. 50 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. • M. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 Pintura martelé o esmalte de aspecto martelado: se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva y una mano de acabado a pistola. Laca nitrocelulósica: en caso de que el soporte sea madera, se aplicará una mano de imprimación no grasa y en caso de superficies metálicas, una mano de imprimación antioxidante; a continuación, se aplicaran dos manos de acabado a pistola de laca nitrocelulósica. Barniz hidrófugo de silicona: una vez limpio el soporte, se aplicará el número de manos recomendado por el fabricante. Barniz graso o sintético: se dará una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del soporte, se aplicarán dos manos de acabado. Condiciones de terminación Pintura al cemento: se regarán las superficies pintadas dos o tres veces al día unas 12 horas después de su aplicación. Pintura al temple: podrá tener los acabados lisos, picado mediante rodillo de picar o goteado mediante proyección a pistola de gotas de temple. Control de ejecución, ensayos y pruebas • Control de ejecución Se comprobará que se ha ejecutado correctamente la preparación del soporte (imprimación selladora, anticorrosivo, etc.), así como la aplicación del número de manos de pintura necesarios. N. Conservación y mantenimiento Se comprobará el aspecto y color, la inexistencia de desconchados, embolsamientos y falta de uniformidad, etc., de la aplicación realizada. 51 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 V. ESTAT D’AMIDAMENTS I PRESSUPOST AMIDAMENTS I PRESSUPOST codi 01# 0101 uni descripció M2 DEM.COB.TEULA AMB RECUP.I RECAPT DEMOLICIÓ DE COBERTA DE TEULA ÀRAB AMB RECUPERACIÓ DE LA MATEIXA I RECAPTE DE RUNES A PEU D' OBRA (D0101.0020) cobertores cooperacio alt parcial amidam. preu unitari import 313,86 20,93 6.569,09 9,00 8,65 0,50 38,93 2,50 7,30 0,50 9,13 10,60 7,00 0,50 37,10 4,00 1,50 0,50 3,00 37,00 6,50 0,50 120,25 15,20 7,00 0,50 53,20 11,00 9,50 0,50 52,25 _____ _______ _______ _______ __________ 313,86 10,47 3.286,11 313,86 0,05 1,20 18,83 41,60 0,07 0,05 0,15 20,00 0,07 0,05 0,07 0,22 0,20 0,04 3791,24 0,05 0,05 9,48 _____ _______ _______ _______ __________ 28,57 77,17 2.204,75 TOTAL PARTIDA 28,57 1,15 32,86 _____ _______ _______ _______ __________ 32,86 51,66 1.697,55 TOTAL CAPITOL _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 13.757,50 M2 DEM.COB.TEULA SENSE REC.I RECAPT DEMOLICIÓ DE COBERTA DE TEULA ÀRAB INCLUÏT RECAPTE DE RUNES A PEU D' OBRA (SENSE RECUPERACIÓ) (D0101.0010) canals cooperacio canals capella canals teulada davant canals residus/ag. local 21 canals arxiu medi ambient TOTAL PARTIDA M3 RECOLLIDA-CÀRR RUNES CONTENIDOR RECOLLIDA I CÀRREGA DE RUNES RESULTANTS DE LA DEMOLICIÓ SOBRE CONTENIDOR I TRANSPORT A ABOCADOR, INCLOU TAXES DE RECOLLIDA (D0111.0020) teules regates raspat pintura TOTAL PARTIDA 0104 ample 9,00 8,65 0,50 38,93 2,50 7,30 0,50 9,13 10,60 7,00 0,50 37,10 4,00 1,50 0,50 3,00 37,00 6,50 0,50 120,25 15,20 7,00 0,50 53,20 11,00 9,50 0,50 52,25 _____ _______ _______ _______ __________ cobertores teulada davant cob. residus/ag. local 21 cob. arxiu medi ambient TOTAL PARTIDA 0103 llarg DEMOLICIONS (D01#) cobertores capella 0102 núm. de uts. DE RESIDUS DE TN GESTIÓ DEMOLICIÓ I CONSTRUCCIÓ COST DE LA GESTIÓ DELS RESIDUS PROCEDENTS DE LA DEMOLICIÓ I LA CONSTRUCCIÓ (D0111.0050) Són TRETZE MIL SET-CENTS CINQUANTA - SET Euros amb CINQUANTA Cèntims. 52 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi 02# 0201 T ÈCNI CS RI ERA 111. uni D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA llarg I HI SENDA. T EL ample (971)173 alt CO NS EL L 783 parcial – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari import COBERTES (D06#) M2 COBERTA TEULA RECUPERADA S/ONDULINE COBERTA DE TEULA ÀRAB VELLA RECUPERADA PER COBERTORES I NOVA PER CANALS COL·LOCADA AMB POLIURETÀ SOBRE ONDULINE (D0602.0060) cooperacio 9,00 8,65 77,85 2,50 7,30 18,25 10,60 7,00 74,20 4,00 1,50 6,00 37,00 6,50 240,50 15,20 7,00 106,40 11,00 9,50 104,50 _____ _______ _______ _______ __________ 627,70 60,43 37.931,91 10,00 10,00 7,50 15,00 1,50 1,50 1,20 1,20 10,00 10,00 2 9,50 19,00 5,00 5,00 _____ _______ _______ _______ __________ 61,70 12,66 781,12 teulada davant residus/ag. local 21 arxiu medi ambient TOTAL PARTIDA 9,00 8,65 77,85 2,50 7,30 18,25 10,60 7,00 74,20 4,00 1,50 6,00 37,00 6,50 240,50 15,20 7,00 106,40 11,00 9,50 104,50 _____ _______ _______ _______ __________ 627,70 14,63 9.183,25 TOTAL CAPITOL _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 47.896,28 teulada davant residus/ag. local 21 arxiu medi ambient TOTAL PARTIDA ML CARENER TEULA ÀRAB CARENER DE TEULA AMORTERADA (D0602.0040) cooperacio capella ÀRAB teulada davant agenda local 21 altres a justificar TOTAL PARTIDA 0203 ECO NO MI A MALLORCA. núm. de uts. descripció capella 0202 DE TEULA GRAN M2 ONDULINE COL·LOCAT SUBMINISTRE I COL·LOCACIÓ D' ONDULINE PER COL·LOCAR BAIX TEULA GRAN, AMB SOLPAMENTS NORMALITZATS I ANCORATGES HOMOLOGATS INCLOSOS (D0607.0020) cooperacio capella 2 Són QUARANTA - SET MIL VUIT-CENTS NORANTA - SIS Euros amb VINT-I-VUIT Cèntims. 53 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi 03# 0301 T ÈCNI CS RI ERA 111. uni D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE descripció teulada davant residus/ag. local 21 TOTAL PARTIDA alt 783 parcial – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari import 9,00 9,00 11,00 11,00 10,80 10,80 2 7,00 14,00 1,50 1,50 37,00 37,00 4,00 4,00 15,20 15,20 7,00 7,00 _____ _______ _______ _______ __________ 84,61 9.264,80 8,00 8,00 4,50 _____ _______ _______ _______ __________ 99,50 72,64 7.227,68 UT REORDENACIÓ BAIXANTS I TUBS FAÇANA REORDENACIÓ DE BAIXANT I TUBS DE LA FAÇANA (D0805.0120) entre torre i capella 1 1,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 1,00 2.017,44 2.017,44 30,00 15,46 463,80 ML BAIXANT DE ZINC DE 80 MM BAIXANT DE ZINC DE 80 MM DE DIÀMETRE, INCLUÏDA P.P. D' ABRAÇADERES I RETIRADA DE BAIXANT ANTIGA (D0805.0050) cooperacio capella teulada davant residus/ag. local 21 ML CANALITZACIÓ POLIETILÈ 16 mm. CANALITZACIÓ DE POLIETILÈ RETICULAT EN ROTLLE DE SECCIÓ 16 mm. I GUIX DE LA CARA D'1,8 mm, INCLÚS SUBMINISTRE I FIXACIÓ DE GRAPES I ANELLS AMB P.P. DE PECES ESPECIALS, MANGUETS, PASSAMURS I PETIT MATERIAL. FORRADA AMB TUB ELÈCTRIC (D1702.0103) FAÇANA LAT.ESQ. (BOMBERS) aigua corrent connex. i altres a justificar TOTAL PARTIDA 0305 ample CO NS EL L (971)173 109,50 BOMBERS #façana est façana oest FAÇANA POSTERIOR #menjador # (faç. post.) #aula de formació (faç.post.) # (faç.lat.) FELIB-SERVEIS TÈCNICS #faç. est #faç. oest # TOTAL PARTIDA 0304 llarg HI SENDA. ML CANAL XAPA DE ZINC 33 CM DESENV CANAL DE XAPA DE ZINC DE 33 CM DE DESENVOLUPAMENT, INCLUÏDA P.P. DE GAFES I RETIRADA DE CANAL ANTIGA capella 0303 núm. de uts. I T EL SANEJAMENT I VENTILACIÓ (D08#) (D0805.0040) cooperació 0302 ECO NO MI A MALLORCA. 2 2 3 2 4,40 7,85 9,50 8,00 5,00 8,80 15,70 28,50 16,00 5,00 3 3 8,50 8,50 25,50 1 1 1 1 1,20 1,20 5,00 5,00 2 2 8,00 8,00 3,00 3,00 9,00 9,00 10,00 10,00 _____ _______ _______ _______ __________ ML TUB.PVC. 40 MM PET. EVACUACIÓ TUBERIA DE PVC DE 40 MM PER A PETITA EVACUACIÓ, INCLÚS P.P. DE PECES ESPECIALS I PETIT MATERIAL PROTEGIDA PER ANAR 54 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi T ÈCNI CS RI ERA 111. uni D’O B RES. 07010 descripció Suma anterior DINS REGATA (D1702.0190) FAÇANA LAT.ESQ. (BOMBERS) desaigos a.c. DE ECO NO MI A MALLORCA. núm. de uts. llarg I HI SENDA. T EL ample (971)173 alt CO NS EL L 783 parcial – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ import 18.973,72 1,10 2,20 5,00 5,00 3 2,00 6,00 5,00 5,00 _____ _______ _______ _______ __________ 18,20 20,68 376,38 UT GÀRGOLA DE ZINC PER CONNEXIÓ BAIXANT RETIRADA DE GÀRGOLA EXISTENT I NOVA COL·LOCACIÓ DE GÀRGOLA DE ZINC PER CONNEXIÓ A BAIXANT DE 80 MM. POSADA EN OBRA AMB MORTER DE C.P. I PICADÍS 1:6 AMB SEPARACIÓ SUFICIENT PER RECRESCUT DE FAÇANA AMB REVESTIMENT TIPUS STO (D0807.0060) BOMBERS #façana est 3 façana oest 3 3,00 FAÇANA POSTERIOR #menjador 1 # (faç. post.) 1 #aula de formació (faç.post.) 1 # (faç.lat.) 1 FELIB-SERVEIS TÈCNICS #faç. est 2 #faç. oest 2 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 3,00 85,43 256,29 _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 19.606,39 altres a justificar TOTAL PARTIDA 0306 DEPT . PAL MA TOTAL CAPITOL 2 Són DINOU MIL SIS-CENTS SIS Euros amb TRENTA - NOU Cèntims. 55 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. Codi 04# 0401 T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 uni DEPT . PAL MA DE descripció ML REGATES 7x5 CM BLOC ITALIÀ EXTERIORS OBERTURA DE REGATES DE 7x5 CM A MURS DE BLOC ITALIÀ A EXTERIORS (D1403.0010) FAÇANA LAT.ESQ. (BOMBERS) desaigos a.c. alt CO NS EL L 783 – parcial DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari import 4,72 196,35 ML REGATES 7x5 CM A MAÓ MASSÍS O MARÈS OBERTURA DE REGATES DE 7x5 CM A MURS DE MAÓ MASSÍS O MARÈS A EXTERIORS (D1403.0020) FAÇANA PPAL. 5,00 5,00 altres a justificar 15,00 15,00 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 20,00 16,98 339,60 19,00 66,92 1.271,48 UT REBUT PERSIANES MALL. <3 M2 RETIRADA DE PERSIANA I GAUFONS I POSTERIOR REBUT DE PERSIANA MALLORQUINA AMB CORRETGES I TOPES (FINS 3 M2) PER FAÇANA ACABADA AMB STO (D1401.0050) BOMBERS #façana est façana oest façana nord FELIB-SERVEIS TÈCNICS #faç. est # #faç. oest TOTAL PARTIDA 0405 ample (971)173 41,60 TOTAL PARTIDA 0404 llarg HI SENDA. 1,10 2,20 5,00 5,00 3 2,00 6,00 8,00 8,00 3,00 3,00 9,00 9,00 3,40 3,40 5,00 5,00 _____ _______ _______ _______ __________ telecomunic. 0403 núm. de uts. I T EL OBRES VÀRIES (D14#) aigua corrent 0402 ECO NO MI A MALLORCA. 2 5 9 6 4 9,00 6,00 4,00 6 11 6 _____ _______ _______ _______ __________ UT REBUT PERSIANES MALL.DE 3 A 5 M RETIRADA DE PERSIANA I GAUFONS I POSTERIOR REBUT DE PERSIANA MALLORQUINA AMB CORRETGES I TOPES (DE 3 A 5 M2) PER FAÇANA ACABADA AMB STO (D1401.0060) FAÇANA POSTERIOR #menjador 3 # (faç. post.) 2 #aula de formació (faç.post.) 3 # (faç.lat.) 2 TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ ML FIOLA SANTANYÍ 32x3 A/TRENC.FIN. RETIRADA DE LA FIOLA EXISTENT I NOVA COL·LOCACIÓ DE FIOLA PEDRA SANTANYÍ DE 32X3 CM PROVEÏDA DE TRENCAAIGÜES A FINESTRES (D1103.0005) BOMBERS #façana est façana oest façana nord FAÇANA POSTERIOR #menjador # (faç. post.) Rossec 5 9 6 4 1,40 1,40 0,80 1,20 3 2 2,00 2,00 103,60 12,60 4,80 4,80 _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 56 1.807,43 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi T ÈCNI CS RI ERA 111. uni D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE descripció Suma anterior #aula de formació (faç.post.) # (faç.lat.) FELIB-SERVEIS TÈCNICS #faç. est # #faç. oest TOTAL PARTIDA 0406 ECO NO MI A MALLORCA. núm. de uts. llarg I HI SENDA. T EL ample CO NS EL L (971)173 alt 783 parcial – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari import _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 3 2 1.807,43 2,00 2,00 6 0,80 11 1,20 6 1,20 _____ _______ _______ _______ __________ 22,20 68,99 1.531,58 TOTAL PARTIDA 63,00 63,00 _____ _______ _______ _______ __________ 63,00 56,40 3.553,20 TOTAL CAPITOL _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 6.892,21 UT CONSOLIDACIÓ ESTRUCTURAL TREBALLS DE CONSOLIDACIÓ ESTRUCTURAL A JUSTIFICAR (D1406.0100) Són SIS MIL VUIT-CENTS NORANTA - DOS Euros amb VINT-I-UN Cèntims. 57 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi 05# 0501 T ÈCNI CS RI ERA 111. uni D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE descripció núm. de uts. llarg I HI SENDA. T EL ample CO NS EL L (971)173 alt 783 parcial – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari import REVESTIMENTS (D09#) ML TAPAT DE REGATA A FAÇANA TAPAT DE REGATA A FAÇANA AMB MORTER DE CIMENT PORTLAND I ARENA 1:4 PER DESPRÉS RECOBRIR AMB REVESTIMENT TIPUS STO (D0901.0016) FAÇANA LAT.ESQ. (BOMBERS) desaigos a.c. aigua corrent telecomunic. FAÇANA PPAL. altres a justificar TOTAL PARTIDA 0502 ECO NO MI A MALLORCA. 2 1,10 2,20 5,00 5,00 3 2,00 6,00 8,00 8,00 3,00 3,00 9,00 9,00 3,40 3,40 5,00 5,00 5,00 5,00 15,00 15,00 _____ _______ _______ _______ __________ 14,89 917,22 _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 917,22 M2 PINT. POLISILOXÀ TIPUS ALPHALOXAN FLEX REVESTIMENT ACUÓS FLEXIBLE A BASE DE RESINA ACRÍLICA I POLISILOXÀ (SILICONA) PER FAÇANES (TIPUS ALPHALOXAN FLEX DE SIKKENS O SIMILAR) AMB LES SEGÜENTS CARACTERÍSTIQUES TÈCNIQUES: BRILLO: SATINAT BAIX DENSITAT MITJANA: APROX. 1,48 Kg/L VISCOSITAT: APROX. 130-140 K.U. a 23ºC CONTINGUT EN SÒLIDS: PES APROX. 69% PERMEABILITAT AL VAPOR D' AIGUA: VOLUM APROX. 54% PERMEABILITAT AIGUA: 0,16 m (EN 1062.2) PERMEABILITAT CO2: 0,06 kg/m2 0,036 m FLEXIBILITAT A 23º DEL 300% I A 0ºC DEL 80% RESISTÈNCIA AL FREGAT: SUPERIOR A 10.000 CONFORME NORMA DIN 53778 INCLOU FREGAT DE LA FAÇANA PER ELIMINAR ANTIC REVESTIMENT I PREPARACIÓ DE LA MATEIXA AMB EMPRIMACIÓ PER A SUPERFÍCIES MINERALS A L' EXTERIOR BASAT EN RESINES ACRÍLIQUES, POLISILOXÀ (SILICONA) I SILICAT DE POTASI (TIPUS ALPHALOXAN PRIMER DE SIKKENS O SIMILAR) (D2402.0100) FAÇANA PPAL (COS CENTRAL) terrat sup. (faç. ppal.) (C-C) (G-G) fons BOMBERS façana est façana sud faç. sud baix porxo terrat sup. FAÇANA POSTERIOR Rossec 204,98 30,52 288,50 82,00 45,39 24,71 34,50 2 2 64,52 41,92 1,15 8,80 17,70 1,40 20,80 4,80 36,50 12,00 1,00 1,00 61,60 204,98 30,52 288,50 10,12 82,00 45,39 24,71 34,50 24,78 99,84 64,52 41,92 73,00 24,00 58 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 uni DEPT . PAL MA DE descripció Suma anterior med. esportiva / medi amb.(J-J) (A-A) (J-J) (E-E) medi amb./coop. local (J-J) (B-B) act. classific./passadis (J-J) capella (J-J) capella (faç. post) capella lat. oest (F-F) capella lat est (C-C) coop.local (G-G) agenda local 21 (faç.post.) menjador ampits terrat sup. (A-A) (K-K) aula de formació (faç.post.) ampits terrat sup. (K-K) (F-F) cuina (faç. post) (K-K) (E-E) (B-B) extracció fums terrat sup. medi ambient núm. de uts. llarg CO NS EL L (971)173 ample alt 783 – parcial 126,16 24,45 33,40 44,86 144,69 53,35 111,67 55,45 42,88 22,49 52,98 42,76 136,96 16,39 11,59 16,39 11,59 15,40 10,25 97,83 35,73 26,00 26,00 15,40 10,25 97,83 35,73 26,00 26,00 1,26 2,40 1,96 10,00 29,12 54,08 14,52 2 2 FELIB-SERVEIS TÈCNICS (murs bloquet) faç.nord faç. est 115,71 altres a justificar TOTAL PARTIDA HI SENDA. 126,16 24,45 33,40 44,86 144,69 53,35 111,67 55,45 42,88 22,49 52,98 42,76 136,96 54,54 70,69 (faç.ppal.) ampits I T EL DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari import _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ lat. esquerra torre (murs de marès_pl. baixa) menjador (faç. post.) aula de formació (faç.post.) faç. sud faç. oest (murs de marès) faç.nord dte. zona amb STO terrat sup. (D-D) 0503 ECO NO MI A MALLORCA. 168,69 97,36 165,22 -1 16,78 25,13 33,83 17,34 1,40 1,00 1,40 2,50 20,80 20,80 13,20 0,90 1,20 1,40 2,00 1,40 2,60 1,10 13,90 5,15 9,40 5,20 6,10 7,60 6,80 0,40 6,10 7,60 6,00 1,00 17,00 1,00 22,15 1,00 12,20 1,00 3610,70 0,05 _____ _______ _______ _______ 917,22 71,59 54,54 70,69 48,88 46,36 115,71 2,72 168,69 97,36 165,22 16,78 -46,36 25,13 33,83 17,34 6,00 17,00 22,15 12,20 180,54 __________ 3.419,78 7,23 24.725,01 _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 25.642,23 M2 REVESTIMIENTO TIPO STO STOTHERM CLASSIC REVESTIMIENTO TIPO STO THERM CLASSIC de acabado de enlace orgánico para fachadas resistente al fuego con aislamiento de poliestireno expandido de 15 kg/m3 (Norma UNEEN 13499). INCLUYE: - Cola de unión con el cerramiento(Sto Baukleber) - Placa aislamiento de 50 mm de 15 kg/m3 - Cola para armar acabado exterior(Sto Armat classic) - Malla Fibra (StoSystemgewebw 110 cm) - Acabado del tipo Stolit K 1,5 mm Color C1 - P.p. de esquineros de fibra 11x13 mm. , cintas para juntas y de espuma para Rossec 59 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi T ÈCNI CS RI ERA 111. uni D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE descripció Suma anterior unión placas (D0905.0040) BOMBERS façana oest façana nord TOTAL PARTIDA 0504 0505 0506 ECO NO MI A MALLORCA. núm. de uts. llarg I HI SENDA. T EL ample CO NS EL L (971)173 alt 783 parcial – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 254,18 101,98 1,80 8,50 15,30 _____ _______ _______ _______ __________ 25.642,23 254,18 101,98 371,46 62,50 M2 PINTURA A L' ESMALT S/PERSIANES PINTURA A L' ESMALT SOBRE PERSIANES MALLORQUINES, MASSILLAT, FREGAT I DUES MANS D' ESMALT (MEDICIÓ A TRES CARES) (D2404.0020) TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 16,10 M2 PROJ.AIGUA CALENT A BP. +HUMECT NETEJA DE PARAMENTS PER PROJECCIÓ D' AIGUA CALENTA A BAIXA PRESSIÓ, AMB ADDICIÓ D' HUMECTANT ALCALÍ, SENSE INCLOURE BASTIDA I LONES (D2407.0030) TOTAL PARTIDA _____ _______ _______ _______ __________ 14,09 ML NETEJA I HIDROFUGAT DE CORNISA NETEJA I HIDROFUGAT DE CORNISA DE PEDRA MITJANÇANT: - Rascat superficial en sec amb raspall de rels naturals. - Neteja amb detergent neutre. - Aplicació de consolidant incolor. (D2407.0034) cooperacio import 23.216,25 TOTAL PARTIDA 9,00 9,00 11,00 11,00 10,60 10,60 2 6,80 13,60 1,50 1,50 37,00 37,00 4,00 4,00 15,20 15,20 2 7,00 14,00 _____ _______ _______ _______ __________ 49,35 5.719,67 TOTAL CAPITOL _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 54.578,15 capella teulada davant residus/ag. local 21 115,90 Són CINQUANTA - QUATRE MIL CINC-CENTS SETANTA - VUIT Euros amb QUINZE Cèntims. 60 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi 111. uni D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE descripció ut cinturó de seguretat anticaiguda Cinturó de seguretat anticaiguda amb arnés i cingles, de poliéster (D2802.0010) TOTAL PARTIDA 0602 ml corda guia dispositiu anticaiguda Corda guia dispostiu anticaigudes (D2802.0050) TOTAL PARTIDA 0603 ut ulleres caçoleta armadura rígida Ulleres caçoleta d' armadura rígida, contra riscs d' impacte ocular (D2802.0130) TOTAL PARTIDA 0604 ut casc homologat Casc homologat (D2802.0170) TOTAL PARTIDA 0605 ut parell de guants de làtex (D2802.0230) TOTAL PARTIDA 0606 ut botes impermeables lona protec. dits Parell de botes impermeables de lona, per a protecció impacte dits (D2802.0250) TOTAL PARTIDA 0607 ut impermable (D2802.0270) TOTAL PARTIDA 0608 ECO NO MI A MALLORCA. núm. de uts. llarg I HI SENDA. T EL ample CO NS EL L (971)173 alt 783 parcial – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari import ELEMENTS SEGURETAT I HIGIENE (D28#) 06# 0601 T ÈCNI CS RI ERA M2 BASTIDA FAÇANA TUBULAR HOMOLOGADA BASTIDA PER A REPARACIÓ DE FAÇANA TIPUS TUBULAR HOMOLOGADA, MUNTADA AMB TOTES LES SEVES PLATAFORMES DE TREBALL INCLOENT TRANSPORT, MUNTATGE I DESMUNTATGE I TELA DE PROTECCIÓ (INCLOU PLATAFORMA PER TREBALLAR A COBERTA A LA ZONA DEFINIDA AL PROJECTE) (D2803.0200) FAÇANA PPAL (COS CENTRAL) BOMBERS façana est façana sud façana oest façana nord FAÇANA POSTERIOR COOP. MEJADOR Rossec 4 4,00 _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 56,49 225,96 2 15,00 30,00 _____ _______ _______ _______ __________ 30,00 3,71 111,30 4 4,00 _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 17,12 68,48 4 4,00 _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 7,32 29,28 24 24,00 _____ _______ _______ _______ __________ 24,00 0,70 16,80 4 4,00 _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 24,57 98,28 4 4,00 _____ _______ _______ _______ __________ 4,00 9,70 38,80 _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 588,90 27,70 4,00 39,00 1,15 9,00 9,00 9,50 9,50 10,00 10,00 249,30 38,00 370,50 11,50 90,00 20,00 14,00 36,50 14,00 2,00 9,50 9,50 9,50 9,50 9,50 190,00 133,00 346,75 133,00 19,00 12,00 5,50 6,00 12,00 10,00 14,00 10,00 5,00 5,00 5,00 5,00 6,00 120,00 27,50 30,00 60,00 50,00 84,00 61 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. codi T ÈCNI CS RI ERA 111. uni D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA descripció Suma anterior DE ECO NO MI A MALLORCA. núm. de uts. llarg I HI SENDA. T EL ample (971)173 alt CO NS EL L 783 parcial – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 amidam. 787 preu unitari import _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 588,90 TERRAT INTERIOR M.AMB. altres a justificar TOTAL PARTIDA 10,00 6,00 60,00 3,00 7,00 42,00 18,50 7,00 129,50 2 5,00 2,50 25,00 18,50 2,50 46,25 14,00 5,50 77,00 9,00 5,50 49,50 11,00 8,00 88,00 6,00 8,00 48,00 6,00 3,50 21,00 5,00 7,50 37,50 3,00 10,00 30,00 7,00 8,00 56,00 18,00 8,00 144,00 6,00 8,00 48,00 18,00 8,50 153,00 23,50 9,50 223,25 14,00 9,50 133,00 23,00 9,00 207,00 7,00 4,00 28,00 2 12,00 4,00 96,00 8,00 3,50 28,00 12,00 3,50 42,00 25,00 3,00 75,00 3839,70 0,15 575,96 _____ _______ _______ _______ __________ 8,55 37.752,61 TOTAL CAPITOL _____ _______ _______ _______ __________ __________ ___________ 38.341,51 CUINA AULA FORMACIO CAPELLA Espai entre capella/torre Espai entre capella/residus RESIDUS/AG.LOCAL 21 FELIB/S. TECNICS ARXIU M. AMBIENT ESPAI ADOSSAT TORRE 2 4.415,51 Són TRENTA - VUIT MIL TRES-CENTS QUARANTA - UN Euros amb CINQUANTA - UN Cèntims. 62 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL CO NS EL L (971)173 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 QUADRE DE PREUS 1 01# 0101 0102 0103 0104 02# 0201 0202 0203 03# 0301 DEMOLICIONS (D01#) M2 DEM.COB.TEULA AMB RECUP.I RECAPT DEMOLICIÓ DE COBERTA DE TEULA ÀRAB AMB RECUPERACIÓ DE LA MATEIXA I RECAPTE DE RUNES A PEU D' OBRA (D0101.0020) Són VINT Euros amb NORANTA - TRES Cèntims per M2 M2 DEM.COB.TEULA SENSE REC.I RECAPT DEMOLICIÓ DE COBERTA DE TEULA ÀRAB INCLUÏT RECAPTE DE RUNES A PEU D' OBRA (SENSE RECUPERACIÓ) (D0101.0010) Són DEU Euros amb QUARANTA - SET Cèntims per M2 M3 RECOLLIDA-CÀRR RUNES CONTENIDOR RECOLLIDA I CÀRREGA DE RUNES RESULTANTS DE LA DEMOLICIÓ SOBRE CONTENIDOR I TRANSPORT A ABOCADOR, INCLOU TAXES DE RECOLLIDA (D0111.0020) Són SETANTA - SET Euros amb DISSET Cèntims per M3 TN GESTIÓ DE RESIDUS DE DEMOLICIÓ I CONSTRUCCIÓ COST DE LA GESTIÓ DELS RESIDUS PROCEDENTS DE LA DEMOLICIÓ I LA CONSTRUCCIÓ (D0111.0050) Són CINQUANTA - UN Euros amb SEIXANTA - SIS Cèntims per TN 20,93 Euros 10,47 Euros 77,17 Euros 51,66 Euros COBERTES (D06#) M2 COBERTA TEULA RECUPERADA S/ONDULINE COBERTA DE TEULA ÀRAB VELLA RECUPERADA PER COBERTORES I NOVA PER CANALS COL·LOCADA AMB POLIURETÀ SOBRE ONDULINE (D0602.0060) Són SEIXANTA Euros amb QUARANTA - TRES Cèntims per M2 ML CARENER TEULA ÀRAB CARENER DE TEULA ÀRAB AMORTERADA (D0602.0040) Són DOTZE Euros amb SEIXANTA - SIS Cèntims per ML M2 ONDULINE TEULA GRAN COL·LOCAT SUBMINISTRE I COL·LOCACIÓ D' ONDULINE PER COL·LOCAR BAIX TEULA GRAN, AMB SOLPAMENTS NORMALITZATS I ANCORATGES HOMOLOGATS INCLOSOS (D0607.0020) Són CATORZE Euros amb SEIXANTA - TRES Cèntims per M2 60,43 Euros 12,66 Euros 14,63 Euros SANEJAMENT I VENTILACIÓ (D08#) ML CANAL XAPA DE ZINC 33 CM DESENV CANAL DE XAPA DE ZINC DE 33 CM DE DESENVOLUPAMENT, INCLUÏDA P.P. DE GAFES I RETIRADA DE CANAL ANTIGA (D0805.0040) Són VUITANTA - QUATRE Euros amb SEIXANTA - UN Cèntims per ML 84,61 Euros 63 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. 0302 0303 0304 0305 0306 04# 0401 0402 0403 T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 ML BAIXANT DE ZINC DE 80 MM BAIXANT DE ZINC DE 80 MM DE DIÀMETRE, INCLUÏDA P.P. D' ABRAÇADERES I RETIRADA DE BAIXANT ANTIGA (D0805.0050) Euros Són SETANTA - DOS Euros amb SEIXANTA - QUATRE Cèntims per ML UT REORDENACIÓ BAIXANTS I TUBS FAÇANA REORDENACIÓ DE BAIXANT I TUBS DE LA FAÇANA (D0805.0120) Euros Són DOS MIL DISSET Euros amb QUARANTA - QUATRE Cèntims per UT 72,64 2.017,44 ML CANALITZACIÓ POLIETILÈ 16 mm. CANALITZACIÓ DE POLIETILÈ RETICULAT EN ROTLLE DE SECCIÓ 16 mm. I GUIX DE LA CARA D'1,8 mm, INCLÚS SUBMINISTRE I FIXACIÓ DE GRAPES I ANELLS AMB P.P. DE PECES ESPECIALS, MANGUETS, PASSAMURS I PETIT MATERIAL. FORRADA AMB TUB ELÈCTRIC (D1702.0103) Euros Són QUINZE Euros amb QUARANTA - SIS Cèntims per ML 15,46 ML TUB.PVC. 40 MM PET. EVACUACIÓ TUBERIA DE PVC DE 40 MM PER A PETITA EVACUACIÓ, INCLÚS P.P. DE PECES ESPECIALS I PETIT MATERIAL PROTEGIDA PER ANAR DINS REGATA (D1702.0190) Euros Són VINT Euros amb SEIXANTA - VUIT Cèntims per ML 20,68 UT GÀRGOLA DE ZINC PER CONNEXIÓ BAIXANT RETIRADA DE GÀRGOLA EXISTENT I NOVA COL·LOCACIÓ DE GÀRGOLA DE ZINC PER CONNEXIÓ A BAIXANT DE 80 MM. POSADA EN OBRA AMB MORTER DE C.P. I PICADÍS 1:6 AMB SEPARACIÓ SUFICIENT PER RECRESCUT DE FAÇANA AMB REVESTIMENT TIPUS STO (D0807.0060) Euros Són VUITANTA - CINC Euros amb QUARANTA - TRES Cèntims per UT 85,43 OBRES VÀRIES (D14#) ML REGATES 7x5 CM BLOC ITALIÀ EXTERIORS OBERTURA DE REGATES DE 7x5 CM A MURS DE BLOC ITALIÀ A EXTERIORS (D1403.0010) Euros Són QUATRE Euros amb SETANTA - DOS Cèntims per ML 4,72 ML REGATES 7x5 CM A MAÓ MASSÍS O MARÈS OBERTURA DE REGATES DE 7x5 CM A MURS DE MAÓ MASSÍS O MARÈS A EXTERIORS (D1403.0020) Euros Són SETZE Euros amb NORANTA - VUIT Cèntims per ML 16,98 UT REBUT PERSIANES MALL. <3 M2 RETIRADA DE PERSIANA I GAUFONS I POSTERIOR REBUT DE PERSIANA MALLORQUINA AMB CORRETGES I TOPES (FINS 3 M2) PER FAÇANA ACABADA AMB STO (D1401.0050) Euros 66,92 Són SEIXANTA - SIS Euros amb NORANTA - DOS Cèntims per UT 0404 UT REBUT PERSIANES MALL.DE 3 A 5 M RETIRADA DE PERSIANA I GAUFONS I POSTERIOR REBUT DE PERSIANA MALLORQUINA AMB CORRETGES I TOPES (DE 3 A 5 M2) PER FAÇANA 64 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – ACABADA AMB STO (D1401.0060) DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 103,60 Euros Són CENT TRES Euros amb SEIXANTA Cèntims per UT 0405 ML FIOLA SANTANYÍ 32x3 A/TRENC.FIN. RETIRADA DE LA FIOLA EXISTENT I NOVA COL·LOCACIÓ DE FIOLA PEDRA SANTANYÍ DE 32X3 CM PROVEÏDA DE TRENCAAIGÜES A FINESTRES (D1103.0005) 68,99 Euros Són SEIXANTA - VUIT Euros amb NORANTA - NOU Cèntims per ML 0406 UT CONSOLIDACIÓ ESTRUCTURAL TREBALLS DE CONSOLIDACIÓ ESTRUCTURAL A JUSTIFICAR (D1406.0100) 56,40 Euros Són CINQUANTA - SIS Euros amb QUARANTA Cèntims per UT 05# 0501 0502 0503 REVESTIMENTS (D09#) ML TAPAT DE REGATA A FAÇANA TAPAT DE REGATA A FAÇANA AMB MORTER DE CIMENT PORTLAND I ARENA 1:4 PER DESPRÉS RECOBRIR AMB REVESTIMENT TIPUS STO (D0901.0016) Són CATORZE Euros amb VUITANTA - NOU Cèntims per ML M2 PINT. POLISILOXÀ TIPUS ALPHALOXAN FLEX REVESTIMENT ACUÓS FLEXIBLE A BASE DE RESINA ACRÍLICA I POLISILOXÀ (SILICONA) PER FAÇANES (TIPUS ALPHALOXAN FLEX DE SIKKENS O SIMILAR) AMB LES SEGÜENTS CARACTERÍSTIQUES TÈCNIQUES: BRILLO: SATINAT BAIX DENSITAT MITJANA: APROX. 1,48 Kg/L VISCOSITAT: APROX. 130-140 K.U. a 23ºC CONTINGUT EN SÒLIDS: PES APROX. 69% PERMEABILITAT AL VAPOR D' AIGUA: VOLUM APROX. 54% PERMEABILITAT AIGUA: 0,16 m (EN 1062.2) PERMEABILITAT CO2: 0,06 kg/m2 - 0,036 m FLEXIBILITAT A 23º DEL 300% I A 0ºC DEL 80% RESISTÈNCIA AL FREGAT: SUPERIOR A 10.000 CONFORME NORMA DIN 53778 INCLOU FREGAT DE LA FAÇANA PER ELIMINAR ANTIC REVESTIMENT I PREPARACIÓ DE LA MATEIXA AMB EMPRIMACIÓ PER A SUPERFÍCIES MINERALS A L' EXTERIOR BASAT EN RESINES ACRÍLIQUES, POLISILOXÀ (SILICONA) I SILICAT DE POTASI (TIPUS ALPHALOXAN PRIMER DE SIKKENS O SIMILAR) (D2402.0100) Són SET Euros amb VINT-I-TRES Cèntims per M2 M2 REVESTIMIENTO TIPO STO STOTHERM CLASSIC REVESTIMIENTO TIPO STO THERM CLASSIC de acabado de enlace orgánico para fachadas resistente al fuego con aislamiento de poliestireno expandido de 15 kg/m3 (Norma UNE-EN 13499). INCLUYE: - Cola de unión con el cerramiento(Sto Baukleber) - Placa aislamiento de 50 mm de 15 kg/m3 - Cola para armar acabado exterior(Sto Armat classic) - Malla Fibra (StoSystemgewebw 110 cm) - Acabado del tipo Stolit K 1,5 mm Color C1 - P.p. de esquineros de fibra 11x13 mm., cintas para juntas y de espuma para unión placas (D0905.0040) 14,89 Euros 7,23 Euros 62,50 Euros Són SEIXANTA - DOS Euros amb CINQUANTA Cèntims per M2 65 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. 0504 T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – M2 PINTURA A L' ESMALT S/PERSIANES PINTURA A L' ESMALT SOBRE PERSIANES MALLORQUINES, MASSILLAT, FREGAT I DUES MANS D' ESMALT (MEDICIÓ A TRES CARES) (D2404.0020) DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 16,10 Euros Són SETZE Euros amb DEU Cèntims per M2 0505 M2 PROJ.AIGUA CALENT A BP.+HUMECT NETEJA DE PARAMENTS PER PROJECCIÓ D' AIGUA CALENTA A BAIXA PRESSIÓ, AMB ADDICIÓ D' HUMECTANT ALCALÍ, SENSE INCLOURE BASTIDA I LONES (D2407.0030) 14,09 Euros Són CATORZE Euros amb NOU Cèntims per M2 0506 ML NETEJA I HIDROFUGAT DE CORNISA NETEJA I HIDROFUGAT DE CORNISA DE PEDRA MITJANÇANT: - Rascat superficial en sec amb raspall de rels naturals. - Neteja amb detergent neutre. - Aplicació de consolidant incolor. (D2407.0034) 49,35 Euros Són QUARANTA - NOU Euros amb TRENTA - CINC Cèntims per ML 06# 0601 0602 0603 0604 ELEMENTS SEGURETAT I HIGIENE (D28#) ut ml ut ut cinturó de seguretat anticaiguda Cinturó de seguretat anticaiguda amb arnés i cingles, de poliéster (D2802.0010) Són CINQUANTA - SIS Euros amb QUARANTA - NOU Cèntims per ut corda guia dispositiu anticaiguda Corda guia dispostiu anticaigudes (D2802.0050) Són TRES Euros amb SETANTA - UN Cèntims per ml ulleres caçoleta armadura rígida Ulleres caçoleta d' armadura rígida, contra riscs d' impacte ocular (D2802.0130) Són DISSET Euros amb DOTZE Cèntims per ut casc homologat Casc homologat (D2802.0170) Són SET Euros amb TRENTA - DOS Cèntims per ut 0605 ut parell de guants de làtex (D2802.0230) Són ZERO Euros amb SETANTA Cèntims per ut 0606 ut botes impermeables lona protec. dits Parell de botes impermeables de lona, per a protecció impacte dits (D2802.0250) Són VINT-I-QUATRE Euros amb CINQUANTA - SET Cèntims per ut 0607 ut impermable (D2802.0270) Són NOU Euros amb SETANTA Cèntims per ut 0608 M2 BASTIDA FAÇANA TUBULAR HOMOLOGADA BASTIDA PER A REPARACIÓ DE FAÇANA TIPUS TUBULAR HOMOLOGADA, MUNTADA AMB TOTES LES SEVES PLATAFORMES DE TREBALL INCLOENT TRANSPORT, MUNTATGE I DESMUNTATGE I TELA DE PROTECCIÓ (INCLOU PLATAFORMA PER TREBALLAR A COBERTA A LA ZONA DEFINIDA AL PROJECTE) (D2803.0200) Són VUIT Euros amb CINQUANTA - CINC Cèntims per M2 56,49 Euros 3,71 Euros 17,12 Euros 7,32 Euros 0,70 Euros 24,57 Euros 9,70 Euros 8,55 Euros 66 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL CO NS EL L (971)173 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 QUADRE DE PREUS 2 01# 0101 DEMOLICIONS (D01#) M2 DEM.COB.TEULA AMB RECUP.I RECAPT DEMOLICIÓ DE COBERTA DE TEULA ÀRAB AMB RECUPERACIÓ DE LA MATEIXA I RECAPTE DE RUNES A PEU D' OBRA (D0101.0020) codi uni B0001.0030 h B0001.0070 h %1100 % descripció oficial 1ª Peon suelto Medios auxiliares pre.uni. 20,38 14,78 18,86 uni B0001.0030 h B0001.0070 h %1100 % descripció oficial 1ª Peon suelto Medios auxiliares pre.uni. Total Net 20,93 núm.uts. 20,38 14,78 9,43 20,93 Euros import 0,100 0,500 0,110 2,04 7,39 1,04 Total Net Arrodon. 10,47 0,00 PREU TOTAL Són DEU Euros amb QUARANTA - SET Cèntims per M2 10,47 Euros M3 RECOLLIDA-CÀRR RUNES CONTENIDOR RECOLLIDA I CÀRREGA DE RUNES RESULTANTS DE LA DEMOLICIÓ SOBRE CONTENIDOR I TRANSPORT A ABOCADOR, INCLOU TAXES DE RECOLLIDA (D0111.0020) codi uni B0001.0070 h B1902.0001 u % % descripció Peon suelto contenedor 5.5m3 Palma Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 14,78 163,39 70,41 import 2,000 0,250 0,096 29,56 40,85 6,76 Total Net 77,17 PREU TOTAL Són SETANTA - SET Euros amb DISSET Cèntims per M3 0104 4,08 14,78 2,07 M2 DEM.COB.TEULA SENSE REC.I RECAPT DEMOLICIÓ DE COBERTA DE TEULA ÀRAB INCLUÏT RECAPTE DE RUNES A PEU D' OBRA (SENSE RECUPERACIÓ) (D0101.0010) codi 0103 import 0,200 1,000 0,110 PREU TOTAL Són VINT Euros amb NORANTA - TRES Cèntims per M2 0102 núm.uts. 77,17 Euros TN GESTIÓ DE RESIDUS DE DEMOLICIÓ I CONSTRUCCIÓ COST DE LA GESTIÓ DELS RESIDUS PROCEDENTS DE LA DEMOLICIÓ I LA CONSTRUCCIÓ (D0111.0050) codi uni B3101.0040 Tn descripció Trat.Resid.Construcción densidad pre.uni. 51,66 Són CINQUANTA - UN Euros amb SEIXANTA - SIS Cèntims per TN núm.uts. import 1,000 51,66 Total Net 51,66 PREU TOTAL 51,66 Euros 67 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. 02# 0201 T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 COBERTES (D06#) M2 COBERTA TEULA RECUPERADA S/ONDULINE COBERTA DE TEULA ÀRAB VELLA RECUPERADA PER COBERTORES I NOVA PER CANALS COL·LOCADA AMB POLIURETÀ SOBRE ONDULINE (D0602.0060) codi uni B0001.0030 B0001.0060 B0314.0010 B1307.0010 % h h m3 u % descripció pre.uni. oficial 1ª Peon especializado poliuretano proyectado < 10 m3 teja arabe Medios auxiliares núm.uts. 20,38 16,98 267,28 0,71 55,75 import 0,940 0,940 0,040 14,000 0,084 19,16 15,96 10,69 9,94 4,68 Total Net 60,43 PREU TOTAL 60,43 Euros Són SEIXANTA Euros amb QUARANTA - TRES Cèntims per M2 0202 ML CARENER TEULA ÀRAB CARENER DE TEULA ÀRAB AMORTERADA (D0602.0040) codi uni B0001.0030 B0001.0060 B1108.0040 A0104.0140 %0880 h h u m3 % descripció pre.uni. oficial 1ª Peon especializado teja arabe grande mortero c.p. y arena cantera 1:6 Medios auxiliares núm.uts. 20,38 16,98 0,49 112,21 11,64 import 0,240 0,240 5,000 0,002 0,088 4,89 4,08 2,45 0,22 1,02 Total Net Arrodon. 12,66 0,00 PREU TOTAL 12,66 Euros Són DOTZE Euros amb SEIXANTA - SIS Cèntims per ML 0203 M2 ONDULINE TEULA GRAN COL·LOCAT SUBMINISTRE I COL·LOCACIÓ D' ONDULINE PER COL·LOCAR BAIX TEULA GRAN, AMB SOLPAMENTS NORMALITZATS I ANCORATGES HOMOLOGATS INCLOSOS (D0607.0020) codi B0001.0030 B0001.0070 B0507.0080 % uni h h u % descripció pre.uni. oficial 1ª Peon suelto placa onduline bajo teja grande Medios auxiliares núm.uts. 20,38 14,78 17,70 14,09 import 0,158 0,157 0,483 0,038 3,22 2,32 8,55 0,54 Total Net Arrodon. 14,63 0,00 PREU TOTAL 14,63 Euros Són CATORZE Euros amb SEIXANTA - TRES Cèntims per M2 03# 0301 SANEJAMENT I VENTILACIÓ (D08#) ML CANAL XAPA DE ZINC 33 CM DESENV CANAL DE XAPA DE ZINC DE 33 CM DE DESENVOLUPAMENT, INCLUÏDA P.P. DE GAFES I RETIRADA DE CANAL ANTIGA (D0805.0040) 68 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 codi uni B0001.0030 B0001.0060 B0004.0010 B1601.0140 B1601.0030 %0490 h h h u ML % DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL CO NS EL L (971)173 descripció oficial 1ª Peon especializado Oficial 1ª fontanero gafa galvanizada para canalon canalon chapa cinc 33cm desarro. Medios auxiliares 783 pre.uni. – DE FAX núm.uts. 20,38 16,98 28,50 2,55 8,90 80,66 MAL L O RCA ( 971)173 787 import 0,750 0,750 1,400 1,500 1,000 0,049 15,29 12,74 39,90 3,83 8,90 3,95 Total Net Arrodon. 84,61 -0,00 PREU TOTAL 84,61 Euros Són VUITANTA - QUATRE Euros amb SEIXANTA - UN Cèntims per ML 0302 ML BAIXANT DE ZINC DE 80 MM BAIXANT DE ZINC DE 80 MM DE DIÀMETRE, D' ABRAÇADERES I RETIRADA DE BAIXANT ANTIGA (D0805.0050) codi uni B0001.0030 B0001.0060 B0004.0010 B1601.0010 B1601.0110 %0620 h h h ML u % descripció oficial 1ª Peon especializado Oficial 1ª fontanero bajante chapa cinc de 80 mm diam abrazadera para bajada de cinc Medios auxiliares INCLUÏDA P.P. pre.uni. núm.uts. 20,38 16,98 28,50 14,99 1,47 68,40 import 0,350 0,350 1,400 1,000 0,300 0,062 7,13 5,94 39,90 14,99 0,44 4,24 Total Net Arrodon. 72,64 0,00 PREU TOTAL 72,64 Euros Són SETANTA - DOS Euros amb SEIXANTA - QUATRE Cèntims per ML 0303 UT REORDENACIÓ BAIXANTS I TUBS FAÇANA REORDENACIÓ DE BAIXANT I TUBS DE LA FAÇANA (D0805.0120) codi uni B0001.0030 h B0001.0060 h % % descripció oficial 1ª Peon especializado Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 20,38 16,98 1.344,96 import 36,000 36,000 0,500 733,68 611,28 672,48 Total Net 2.017,44 PREU TOTAL 2.017,44 Euros Són DOS MIL DISSET Euros amb QUARANTA - QUATRE Cèntims per UT 0304 ML CANALITZACIÓ POLIETILÈ 16 mm. CANALITZACIÓ DE POLIETILÈ RETICULAT EN ROTLLE DE SECCIÓ 16 mm. I GUIX DE LA CARA D'1,8 mm, INCLÚS SUBMINISTRE I FIXACIÓ DE GRAPES I ANELLS AMB P.P. DE PECES ESPECIALS, MANGUETS, PASSAMURS I PETIT MATERIAL. FORRADA AMB TUB ELÈCTRIC (D1702.0103) codi uni B0004.0010 h B2215.0180 ml descripció Oficial 1ª fontanero tub.poliet.ret.agua.rollo 16mm pre.uni. 28,50 1,83 núm.uts. 0,400 1,400 import 11,40 2,56 69 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 A0701.0010 ml % % DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL CO NS EL L (971)173 tubo aislante flexible v/diam Medios auxiliares 783 – 0,76 14,72 DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 1,000 0,050 0,76 0,74 Total Net 15,46 PREU TOTAL 15,46 Euros Són QUINZE Euros amb QUARANTA - SIS Cèntims per ML 0305 ML TUB.PVC. 40 MM PET. EVACUACIÓ TUBERIA DE PVC DE 40 MM PER A PETITA EVACUACIÓ, INCLÚS P.P. DE PECES ESPECIALS I PETIT MATERIAL PROTEGIDA PER ANAR DINS REGATA (D1702.0190) codi uni B0004.0010 h B1405.0020 u % % descripció Oficial 1ª fontanero tuberia PVC 40 mm serie "B" Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 28,50 7,48 19,33 import 0,350 1,250 0,070 9,98 9,35 1,35 Total Net 20,68 PREU TOTAL 20,68 Euros Són VINT Euros amb SEIXANTA - VUIT Cèntims per ML 0306 UT GÀRGOLA DE ZINC PER CONNEXIÓ BAIXANT RETIRADA DE GÀRGOLA EXISTENT I NOVA COL·LOCACIÓ DE GÀRGOLA DE ZINC PER CONNEXIÓ A BAIXANT DE 80 MM. POSADA EN OBRA AMB MORTER DE C.P. I PICADÍS 1:6 AMB SEPARACIÓ SUFICIENT PER RECRESCUT DE FAÇANA AMB REVESTIMENT TIPUS STO (D0807.0060) codi uni B0001.0030 B0001.0060 B1601.0180 A0104.0060 % h h u m3 % descripció oficial 1ª Peon especializado gárgola zinc para conectar a baj mortero c.p. y arena 1:6, 250 kg Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 20,38 16,98 54,00 130,81 82,94 import 0,900 0,450 1,050 0,002 0,030 18,34 7,64 56,70 0,26 2,49 Total Net 85,43 PREU TOTAL 85,43 Euros Són VUITANTA - CINC Euros amb QUARANTA - TRES Cèntims per UT 04# 0401 OBRES VÀRIES (D14#) ML REGATES 7x5 CM BLOC ITALIÀ EXTERIORS OBERTURA DE REGATES DE 7x5 CM A MURS DE BLOC ITALIÀ A EXTERIORS (D1403.0010) codi uni B0001.0060 h % % descripció Peon especializado Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 16,98 4,25 import 0,250 0,111 4,25 0,47 Total Net 4,72 PREU TOTAL 4,72 Euros Són QUATRE Euros amb SETANTA - DOS Cèntims per ML 0402 ML REGATES 7x5 CM A MAÓ MASSÍS O MARÈS OBERTURA DE REGATES DE 7x5 CM A MURS DE MAÓ MASSÍS O MARÈS A EXTERIORS (D1403.0020) 70 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA D’O B RES. 111. 07010 codi uni B0001.0060 h % % DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL CO NS EL L (971)173 descripció Peon especializado Medios auxiliares 783 pre.uni. – DE FAX núm.uts. 16,98 15,28 MAL L O RCA ( 971)173 787 import 0,900 0,111 15,28 1,70 Total Net 16,98 PREU TOTAL 16,98 Euros Són SETZE Euros amb NORANTA - VUIT Cèntims per ML 0403 UT REBUT PERSIANES MALL. <3 M2 RETIRADA DE PERSIANA I GAUFONS I POSTERIOR REBUT DE PERSIANA MALLORQUINA AMB CORRETGES I TOPES (FINS 3 M2) PER FAÇANA ACABADA AMB STO (D1401.0050) codi uni B0001.0030 B0001.0060 B0001.0070 A0104.0120 % h h h m3 % descripció oficial 1ª Peon especializado Peon suelto mortero c.p. y arena cantera 1:4 Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 20,38 16,98 14,78 125,84 61,34 import 1,500 1,500 0,350 0,001 0,091 30,57 25,47 5,17 0,13 5,58 Total Net 66,92 PREU TOTAL 66,92 Euros Són SEIXANTA - SIS Euros amb NORANTA - DOS Cèntims per UT 0404 UT REBUT PERSIANES MALL.DE 3 A 5 M RETIRADA DE PERSIANA I GAUFONS I POSTERIOR REBUT DE PERSIANA MALLORQUINA AMB CORRETGES I TOPES (DE 3 A 5 M2) PER FAÇANA ACABADA AMB STO (D1401.0060) codi uni B0001.0030 B0001.0060 B0001.0070 A0104.0120 % h h h m3 % descripció oficial 1ª Peon especializado Peon suelto mortero c.p. y arena cantera 1:4 Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 20,38 16,98 14,78 125,84 94,96 import 2,400 2,400 0,350 0,001 0,091 48,91 40,75 5,17 0,13 8,64 Total Net 103,60 PREU TOTAL 103,60 Euros Són CENT TRES Euros amb SEIXANTA Cèntims per UT 0405 ML FIOLA SANTANYÍ 32x3 A/TRENC.FIN. RETIRADA DE LA FIOLA EXISTENT I NOVA COL·LOCACIÓ DE FIOLA PEDRA SANTANYÍ DE 32X3 CM PROVEÏDA DE TRENCAAIGÜES A FINESTRES (D1103.0005) codi uni B0001.0030 B0001.0060 B0001.0070 B1217.0040 A0104.0120 % h h h ml m3 % descripció oficial 1ª Peon especializado Peon suelto fiola de Santany de 23x3 goteron mortero c.p. y arena cantera 1:4 Medios auxiliares pre.uni. 20,38 16,98 14,78 22,28 125,84 64,06 núm.uts. import 0,700 0,700 0,200 1,540 0,005 0,077 14,27 11,89 2,96 34,31 0,63 4,93 Total Net Arrodon. 68,99 -0,00 PREU TOTAL 68,99 Euros Són SEIXANTA - VUIT Euros amb NORANTA - NOU Cèntims per ML 71 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. 0406 T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 UT CONSOLIDACIÓ ESTRUCTURAL TREBALLS DE CONSOLIDACIÓ ESTRUCTURAL A JUSTIFICAR (D1406.0100) codi uni B0001.0030 h B0001.0060 h %0380 % descripció pre.uni. oficial 1ª Peon especializado Medios auxiliares núm.uts. 20,38 16,98 54,34 import 1,000 2,000 0,038 20,38 33,96 2,06 Total Net Arrodon. 56,40 -0,00 PREU TOTAL Euros 56,40 Són CINQUANTA - SIS Euros amb QUARANTA Cèntims per UT 05# 0501 REVESTIMENTS (D09#) ML TAPAT DE REGATA A FAÇANA TAPAT DE REGATA A FAÇANA AMB MORTER DE CIMENT PORTLAND I ARENA 1:4 PER DESPRÉS RECOBRIR AMB REVESTIMENT TIPUS STO (D0901.0016) codi uni B0001.0030 B0001.0060 A0104.0120 % h h m3 % descripció pre.uni. oficial 1ª Peon especializado mortero c.p. y arena cantera 1:4 Medios auxiliares núm.uts. 20,38 16,98 125,84 14,25 import 0,450 0,225 0,010 0,045 9,17 3,82 1,26 0,64 Total Net 14,89 PREU TOTAL Euros 14,89 Són CATORZE Euros amb VUITANTA - NOU Cèntims per ML 0502 M2 PINT. POLISILOXÀ TIPUS ALPHALOXAN FLEX REVESTIMENT ACUÓS FLEXIBLE A BASE DE RESINA ACRÍLICA I POLISILOXÀ (SILICONA) PER FAÇANES (TIPUS ALPHALOXAN FLEX DE SIKKENS O SIMILAR) AMB LES SEGÜENTS CARACTERÍSTIQUES TÈCNIQUES: BRILLO: SATINAT BAIX DENSITAT MITJANA: APROX. 1,48 Kg/L VISCOSITAT: APROX. 130-140 K.U. a 23ºC CONTINGUT EN SÒLIDS: PES APROX. 69% PERMEABILITAT AL VAPOR D' AIGUA: VOLUM APROX. 54% PERMEABILITAT AIGUA: 0,16 m (EN 1062.2) PERMEABILITAT CO2: 0,06 kg/m2 - 0,036 m FLEXIBILITAT A 23º DEL 300% I A 0ºC DEL 80% RESISTÈNCIA AL FREGAT: SUPERIOR A 10.000 CONFORME NORMA DIN 53778 INCLOU FREGAT DE LA FAÇANA PER ELIMINAR ANTIC REVESTIMENT I PREPARACIÓ DE LA MATEIXA AMB EMPRIMACIÓ PER A SUPERFÍCIES MINERALS A L' EXTERIOR BASAT EN RESINES ACRÍLIQUES, POLISILOXÀ (SILICONA) I SILICAT DE POTASI (TIPUS ALPHALOXAN PRIMER DE SIKKENS O SIMILAR) (D2402.0100) codi uni B0001.0030 B2514.0010 B2514.0020 % h kg kg % descripció oficial 1ª Imprimación para polisiloxano Pintura polisiloxano Medios auxiliares pre.uni. 20,38 2,80 3,80 7,16 núm.uts. import 0,110 0,400 1,000 0,010 2,24 1,12 3,80 0,07 Total Net 7,23 PREU TOTAL Euros 7,23 Són SET Euros amb VINT-I-TRES Cèntims per M2 72 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. 0503 T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX M2 REVESTIMIENTO TIPO STO STOTHERM CLASSIC REVESTIMIENTO TIPO STO THERM CLASSIC de acabado de enlace orgánico para fachadas resistente al fuego con aislamiento de poliestireno expandido de 15 kg/m3 (Norma UNE-EN 13499). INCLUYE: - Cola de unión con el cerramiento(Sto Baukleber) - Placa aislamiento de 50 mm de 15 kg/m3 - Cola para armar acabado exterior(Sto Armat classic) - Malla Fibra (StoSystemgewebw 110 cm) - Acabado del tipo Stolit K 1,5 mm Color C1 - P.p. de esquineros de fibra 11x13 mm., cintas para juntas y de espuma para unión placas (D0905.0040) Total Net PREU TOTAL MAL L O RCA ( 971)173 787 62,50 62,50 Euros Són SEIXANTA - DOS Euros amb CINQUANTA Cèntims per M2 0504 M2 PINTURA A L' ESMALT S/PERSIANES PINTURA A L' ESMALT SOBRE PERSIANES MALLORQUINES, MASSILLAT, FREGAT I DUES MANS D' ESMALT (MEDICIÓ A TRES CARES) (D2404.0020) codi uni B0001.0030 h B2801.0180 l % % descripció oficial 1ª esmalte colores brillo Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 20,38 10,30 15,75 import 0,702 0,140 0,022 14,31 1,44 0,35 Total Net 16,10 PREU TOTAL 16,10 Euros Són SETZE Euros amb DEU Cèntims per M2 0505 M2 PROJ.AIGUA CALENT A BP.+HUMECT NETEJA DE PARAMENTS PER PROJECCIÓ D' AIGUA CALENTA A BAIXA PRESSIÓ, AMB ADDICIÓ D' HUMECTANT ALCALÍ, SENSE INCLOURE BASTIDA I LONES (D2407.0030) codi B0001.0030 B0001.0060 B2803.0020 % uni h h u % descripció oficial 1ª Peon especializado vidrio moldeado pisable tipo nov Medios auxiliares pre.uni. 20,38 16,98 6,25 13,77 núm.uts. import 0,300 0,330 0,330 0,023 6,11 5,60 2,06 0,32 Total Net Arrodon. 14,09 -0,00 PREU TOTAL 14,09 Euros Són CATORZE Euros amb NOU Cèntims per M2 0506 ML NETEJA I HIDROFUGAT DE CORNISA NETEJA I HIDROFUGAT DE CORNISA DE PEDRA MITJANÇANT: - Rascat superficial en sec amb raspall de rels naturals. - Neteja amb detergent neutre. - Aplicació de consolidant incolor. (D2407.0034) codi uni B0001.0030 B0001.0060 B2803.0010 B2803.0065 h h m2 l descripció oficial 1ª Peon especializado Limpieza detergente neutro consolidante pre.uni. 20,38 16,98 8,90 6,00 núm.uts. 0,450 0,450 0,500 0,500 import 9,17 7,64 4,45 3,00 73 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL CO NS EL L (971)173 A0104.0010 m2 rascado superficial % % Medios auxiliares 783 34,26 48,24 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 0,700 0,023 23,98 1,11 Total Net Arrodon. 49,35 0,00 PREU TOTAL 49,35 Euros Són QUARANTA - NOU Euros amb TRENTA - CINC Cèntims per ML 06# 0601 ELEMENTS SEGURETAT I HIGIENE (D28#) ut cinturó de seguretat anticaiguda Cinturó de seguretat anticaiguda amb arnés i cingles, de poliéster (D2802.0010) codi uni B3302.0140 u % % descripció pre.uni. arnes con amarre dorsal + esling Medios auxiliares 53,80 53,80 núm.uts. import 1,000 0,050 53,80 2,69 Total Net Arrodon. 56,49 0,00 PREU TOTAL 56,49 Euros Són CINQUANTA - SIS Euros amb QUARANTA - NOU Cèntims per ut 0602 ml corda guia dispositiu anticaiguda Corda guia dispostiu anticaigudes (D2802.0050) codi uni B0001.0030 B0001.0070 B3302.0340 % h h ml % descripció pre.uni. oficial 1ª Peon suelto cuerda anticaida de 16 mm. de di Medios auxiliares 20,38 14,78 3,28 3,47 núm.uts. import 0,050 0,050 0,520 0,068 1,02 0,74 1,71 0,24 Total Net 3,71 PREU TOTAL 3,71 Euros Són TRES Euros amb SETANTA - UN Cèntims per ml 0603 ut ulleres caçoleta armadura rígida Ulleres caçoleta d' armadura rígida, contra riscs d' impacte ocular (D2802.0130) codi uni B3302.0100 u % % descripció gafa cazoleta anti-impacto de ar Medios auxiliares pre.uni. 16,30 16,30 núm.uts. import 1,000 0,050 16,30 0,82 Total Net 17,12 PREU TOTAL 17,12 Euros Són DISSET Euros amb DOTZE Cèntims per ut 0604 ut casc homologat Casc homologat (D2802.0170) 74 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 codi uni B3302.0190 u % % DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. descripció I HI SENDA. T EL (971)173 pre.uni. casco homologado Medios auxiliares CO NS EL L 783 – DE FAX núm.uts. 6,97 6,97 MAL L O RCA ( 971)173 787 import 1,000 0,050 6,97 0,35 Total Net Arrodon. 7,32 0,00 PREU TOTAL 7,32 Euros Són SET Euros amb TRENTA - DOS Cèntims per ut 0605 ut parell de guants de làtex (D2802.0230) codi uni B3302.0240 u % % descripció pre.uni. par de guantes de latex Medios auxiliares núm.uts. 0,67 0,67 import 1,000 0,050 0,67 0,03 Total Net Arrodon. 0,70 -0,00 PREU TOTAL 0,70 Euros Són ZERO Euros amb SETANTA Cèntims per ut 0606 ut botes impermeables lona protec. dits Parell de botes impermeables de lona, per a protecció impacte dits (D2802.0250) codi uni B3302.0300 u % % descripció par de botas impermeables de lon Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 23,40 23,40 import 1,000 0,050 23,40 1,17 Total Net 24,57 PREU TOTAL 24,57 Euros Són VINT-I-QUATRE Euros amb CINQUANTA - SET Cèntims per ut 0607 ut impermable (D2802.0270) codi uni B3302.0370 u % % descripció impermeable Medios auxiliares pre.uni. núm.uts. 9,24 9,24 import 1,000 0,050 9,24 0,46 Total Net Arrodon. 9,70 -0,00 PREU TOTAL 9,70 Euros Són NOU Euros amb SETANTA Cèntims per ut 0608 M2 BASTIDA FAÇANA TUBULAR HOMOLOGADA BASTIDA PER A REPARACIÓ DE FAÇANA TIPUS TUBULAR HOMOLOGADA, MUNTADA AMB TOTES LES SEVES PLATAFORMES DE TREBALL INCLOENT TRANSPORT, MUNTATGE I DESMUNTATGE I TELA DE PROTECCIÓ (INCLOU PLATAFORMA PER TREBALLAR A COBERTA A LA ZONA DEFINIDA AL PROJECTE) (D2803.0200) 75 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. codi D’O B RES. 07010 uni DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL descripció B1915.0035 m2 por dia alquler hasta 90 dias B1915.0095 m2 montaje andamiaje altura 9 m % % Medios auxiliares (971)173 pre.uni. 1,05 7,45 8,50 CO NS EL L 783 – DE FAX núm.uts. MAL L O RCA ( 971)173 787 import 1,000 1,000 0,006 1,05 7,45 0,05 Total Net 8,55 PREU TOTAL 8,55 Euros Són VUIT Euros amb CINQUANTA - CINC Cèntims per M2 76 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 RESUM DEL PRESSUPOST PER CAPITOLS 01# DEMOLICIONS 13.757,50 7,60% 02# COBERTES 47.896,28 26,45% 03# SANEJAMENT I VENTILACIÓ 19.606,39 10,83% 04# OBRES VÀRIES 6.892,21 3,81% 05# REVESTIMENTS 54.578,15 30,14% 06# ELEMENTS SEGURETAT I HIGIENE 38.341,51 21,17% TOTAL EXECUCIÓ MATERIAL BENEFICI INDUSTRIAL DESPESES GENERALS 181.072,04 euros 6,00% 13,00% SUBTOTAL I.V.A. TOTAL PRESSUPOST CONTRACTA 10.864,32 23.539,37 215.475,73 16,00% 34.476,12 249.951,85 euros Són DOS-CENTS QUARANTA - NOU MIL NOU-CENTS CINQUANTA - UN Euros amb VUITANTA - CINC Cèntims. Palma, abril de 2.009 L' arquitecte tècnic del Consell, Vist i plau dels arquitectes del Consell 77 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 VI. ANNEXOS AL PROJECTE ESTUDI BASIC DE SEGURETAT I SALUT 78 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 79 P R O J E C T E BA S IC I D ’ E XE C U C I Ó D E R E H A B IL IT A C IÓ D E LA L LA R D E LA J O V E N T UT (J O V 009) SERV EI S GEN. T ÈCNI CS RI ERA 111. D’O B RES. 07010 DEPT . PAL MA DE ECO NO MI A MALLORCA. I HI SENDA. T EL (971)173 CO NS EL L 783 – DE FAX MAL L O RCA ( 971)173 787 PROGRAMA DE DESENVOLUPAMENT DELS TREBALLS D’OBRA La programació que a continuació es detalla te caràcter orientador. SERVEIS TÈCNICS D' OBRES, ASSISTÈNCIA I MANTENIMENT. DEPARTAMENT D' HISENDA I INNOVACIÓ - CONSELL DE MALLORCA REHABILITACIÓ DE FAÇANES I COBERTES - LLAR DE JOVENTUT PROGRAMA DELS TREBALLS A DESENVOLUPAR TREBALLS / MESOS 1 DEMOLICIONS 13.757,50 2 COBERTES 47.896,28 3 SANEJAMENT I VENTILACIÓ 19.606,39 4 OBRES VÀRIES 6.892,21 5 REVESTIMENTS 54.578,15 6 SEGURETAT I SALUT 38.341,51 1 2 2.751,50 2.751,50 2.751,50 2.751,50 2.751,50 9.579,26 9.579,26 9.579,26 9.579,26 9.579,26 6.535,46 6.535,46 3.446,11 3.446,11 6.535,46 10.915,63 6.390,25 6.390,25 10.915,63 10.915,63 6.390,25 6.390,25 38.778,39 79.236,41 COST MENSUAL (euros) 3 10.915,63 10.915,63 6.390,25 6.390,25 63.057,24 181.072,04 Palma, abril de 2.009 L' arquitecte tècnic del CM L' arquitecte del CM Antoni Julià Sagreras Marta Sabater Forteza-Rey 0