ORDENANZA 7777 DEROGA ORDENANZAS 4237

ORDENANZA 7777
DEROGA ORDENANZAS 4237/96; 4800/99; 6465/05
CORRESPONDE EXPTE. Nº 13257/09-HCD; 7578/09-D.E.-
San Nicolás de los Arroyos, 27 de Noviembre de 2009.
Al Señor
Intendente Municipal
Farm. MARCELO A. CARIGNANI
S
/
D
De nuestra mayor consideración:
Tenemos el agrado de dirigirnos a Ud. a efectos de comunicarle que este Honorable Cuerpo, en su
SESION ORDINARIA del día 26 de Noviembre de 2009 sancionó la siguiente:
ORDENANZA
REGIMEN MUNICIPAL
DE HABILITACIONES COMERCIALES E INDUSTRIALES
ARTICULO 1º: Materia: La habilitación, registro y condiciones de funcionamiento de actividad
económica y de establecimientos, empresas y negocios que se localicen o tengan asiento en el
ámbito del Partido, se ajustarán a las normas nacionales y provinciales y en su caso a las
disposiciones de la presente Ordenanza y las que sean de aplicación concordante y supletoria.-
ARTICULO 2º: Destinatario: A los fines del presente se entenderá por sujeto de estas
disposiciones, a todo espacio, sitio o local afectado al ejercicio del comercio, la industria o la
prestación de servicios, incluidos los públicos. Entiéndase por actividad económica a todo tipo de
negocio jurídico oneroso, de cualquier tipo de bien que se desarrolle en el territorio del partido, con
independencia del formato jurídico del empresario, sujeto pasivo de las obligaciones que establece
la presente norma.-
ARTICULO 3º: Obligatoriedad: Todo establecimiento o actividad comprendido en el Artículo 2º no
podrá desarrollar o comenzar su actividad sin que previamente su titular o responsable peticione y
obtenga la inscripción que autorice su funcionamiento.-
ARTICULO 4º: Inicio De Trámite: El trámite de habilitación deberá ser iniciado en la Dirección de
Comercio ubicada en el CEMAC (Centro Municipal de Atención al Ciudadano). Sin perjuicio de ello
los interesados podrán evacuar sus consultas en la Dirección de Contralor de Inspección
Ciudadana.-
ARTICULO 5º: La Dirección de Obras Públicas y Urbanismo: Atenderá y resolverá consultas
sobre la ubicación de las actividades comerciales, educacionales, culturales, recreativas, talleres,
depósitos e industrias nomencladas por la Ordenanza 3044/91 o aquellas que la reemplacen, para
las distintas zonas que conforman la zonificación según Usos. La Resolución a la que arribe la
dirección, sólo implicará la determinación de la zona para la instalación de la actividad denunciada y
sus condiciones, sin perjuicio de la obligatoriedad de dar cumplimiento a los demás requisitos que la
presente establezca para la Habilitación Municipal.-
El interesado deberá completar e ingresar ante la Dirección una solicitud de Certificado de Uso
Conforme. Dicha solicitud tendrá carácter de Declaración Jurada y se corresponderán con los
hechos físicos y con el funcionamiento previsto para las actividades declaradas. La planilla
contendrá un croquis con las medidas del local a habilitar.-
Para el caso de encuadrarse en el cuadro de uso y de responder a las condiciones mencionadas en
la Ordenanza de Zonificación se extenderá en forma inmediata el correspondiente Certificado de
Uso Conforme.-
Si la actividad solicitada no se encuentra incluida en el Cuadro de Usos y su complejidad lo requiera,
el interesado ingresará una propuesta claramente explicada en cuanto a productos y/o elementos
que utilicen, procedimientos de comercialización, reparación, elaboración, superficie afectada a las
diferentes funciones (atención al publico, deposito, playa de carga y descarga, etc.) será remitida a
la Comisión de Tratamiento de Solicitudes de Habilitaciones Municipal de Comercio e Industria en el
Partido de San Nicolás de los Arroyos (Decreto 817/05), la cual analizado el caso, deberá emitir
opinión fundada y propondrá las condiciones que considere necesarias en el caso de Usos
Conformes Condicionados, elevando los correspondientes fundamentos de cada uno de ellos al
Departamento Ejecutivo para dictar resolución otorgando o denegando la solicitud.-
ARTICULO 6º: La Dirección de Ingresos Municipales: Recibir el trámite de habilitación previo
control de la documentación de acuerdo a la categoría correspondiente. Proceder a categorizar el
establecimiento conforme las actividades previstas en el Anexo "A" de la presente.-
Confeccionar las boleta de pago de gravámenes y tasas y percibir dichos importes. Remitir las
actuaciones a Mesa de Entradas a efectos de caratular e ingresar el expediente con la numeración
correspondiente, hecho, remitir el expediente a la Dirección de Contralor e Inspección Ciudadana.-
Emitir informes de tasas y gravámenes en los expedientes cuando sean requeridos.-
Arbitrar lo necesario para lograr el estricto cumplimiento del pago de las deudas de tasas y
gravámenes.-
ARTICULO 7º: La Dirección de Contralor e Inspección Ciudadana: Ejercerá las siguientes
funciones:
La evacuación de las consultas verbales o escritas que le sean formuladas en lo concerniente a la
habilitación de comercios e industrias.-
Recepcionado el trámite de inscripción, el seguimiento de los mismos.-
La inspección y verificación de los establecimientos industriales y comerciales por razones de
seguridad e higiene.-
La verificación y constatación de denuncias en el que se encuentre involucrado al menos un
establecimiento industrial y/o comercial por faltas, que sean de competencia municipal.-
La recepción en lo que corresponda, de los expedientes de establecimientos industriales conforme
Ley 11.459 y decreto reglamentario 1741/96.-
Tramitar la autorización y control de venta ambulante.-
Tramitar, y en su caso autorizar, y controlar espectáculos públicos que se realicen en
establecimientos comerciales debidamente habilitados.-
Elevar al Juez de Faltas las actuaciones efectuadas por la Dirección, a efectos de su juzgamiento.-
No es competencia de esta oficina atender, entender ni resolver situaciones de índole privada que
no involucre al menos a un establecimiento industrial y/o comercial.-
Intimar a los solicitantes, el cumplimiento de los recaudos para obtener la habilitación.-
Informar a la Secretaría de Gobierno, del cumplimiento o el incumplimiento por el solicitante, de los
recaudos pertinente para la obtención de la habilitación.-
Entregar los certificados de habilitación de comercios e industrias, previo pago del Derecho
conforme lo establecido en la Ordenanza Fiscal y Tarifaria.-
Verificar e informar a la Secretaría de Gobierno los ceses de comercios e industrias.-
ARTICULO 8º: La Dirección de Control y Gestión Ambiental: Ejercerá las siguientes funciones:
La evacuación de las consultas verbales o escritas que le sean formuladas en lo concerniente a los
comercios e industrias en materia de seguridad antisiniestral y ambiental.-
Recepcionado el trámite, el seguimiento de los mismos.-
La inspección y verificación de los establecimientos industriales y comerciales por razones de
seguridad antisiniestral y ambiental.-
La verificación y constatación de denuncias en el que se encuentre involucrado al menos un
establecimiento industrial y/o comercial por faltas, que sean de competencia municipal.-
La tramitación en lo que corresponda, de los expedientes de establecimientos industriales conforme
Ley 11.459 y decreto reglamentario.-
Elevar al Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible (OPDS), denuncias, peticiones,
presentaciones, que sean de exclusiva competencia de dicho organismo.-
Tramitar, y en su caso autorizar espectáculos públicos que se realicen en establecimientos
comerciales debidamente habilitados, controlando el cumplimiento de las condiciones de Seguridad
antisiniestral y ambiental.-
Elevar al Juez de Faltas las actuaciones efectuadas por la Dirección, a efectos de su juzgamiento.-
Autorizar, verificar y constatar cuestiones sobre arbolado público, con exclusión de interior de
predios privados.-
Tramitar y otorgar Certificados de Aptitud Ambiental de acuerdo a la competencia establecida para
el Municipio conforme la Ley 11.459 y Decreto 1741/96.-
Intimar a los solicitantes, el cumplimiento de los requisitos para cumplir con las medidas de
seguridad antisiniestral y ambiental con información a Secretaría de Gobierno de su cumplimiento o
incumplimiento.-
Las industrias para obtener el uso conforme expedido por la dependencia municipal competente
Conf. Art. 1°, deberán presentar Evaluación Técnica del emprendimiento acorde formulario base de
categorización según ley 11.459 y decreto reglamentario. Asimismo previo a la instalación y/o al
inicio de actividad, se deberá acreditar por ante la Dirección de Control y Gestión Ambiental consulta
previa de factibilidad de radicación industrial, conforme Arts. 14 y 62 ley 11.459 y Decreto
Reglamentario 1741/96 respectivamente.-
ARTICULO 9º: Mesa de Entradas: Procederá a caratular los expedientes, cargarlos en el sistema,
agregará toda la documentación que se anexe relativa al expediente principal a saber: alcances,
Anexos de Actividades Accesorias, Transferencias, Resoluciones, Decretos y/o cualquier otra
documentación que tenga relación con el expediente principal. Controlará el movimiento del
expediente mediante su carga en el sistema y derivación a las oficinas competentes.-
ARTICULO 10º: De los requisitos para obtener y/u otorgar la habilitación: Todos los
establecimientos comerciales e industriales del Partido de San Nicolás de los Arroyos deberán
cumplimentar los requisitos que establece la presente en sus anexos, conforme a la categoría en
que revistan.-
Previo al inicio de la actividad, el contribuyente deberá requerir y presentar, ante la Dirección de
Ingresos Municipales:
a)
Solicitud de Inscripción, que reviste el carácter de Declaración Jurada.-
b) Inventario de bienes de uso indicándose costo de los mismos, con exclusión de inmuebles y
rodados.-
c) Comprobantes, autorizaciones y/o requisitos que la actividad a desarrollar exija o estén
previstas por las reglamentaciones vigentes.-
d) Certificado de libre deuda de inmuebles y comercio e industrias afectados, de donde surja que
no registra deudas vencidas por ningún concepto o que exista plan de pago vigente y al día. Este
requisito será exigido sólo para las categorías A y B del Anexo A de la presente.-
e) Certificado de aptitud ambiental, para los establecimientos industriales, conforme lo establecido
en la Ley 11.459.-
f)
Constitución de domicilio fiscal y comercial en el Partido de San Nicolás de los Arroyos. En el
caso de personas físicas, el domicilio fiscal deberá coincidir con su domicilio real, residencia
habitual u otro, en el que se garantice la indubitable recepción de toda notificación y/o información
que emita el Municipio conforme lo reglado por la Ordenanza General N° 267. No podrá coincidir con
el domicilio comercial a excepción de aquellos en que además esté asentada la vivienda familiar.
Para el caso de personas jurídicas, el domicilio fiscal deberá coincidir con el domicilio de su
Dirección o Administración efectiva en el Partido de San Nicolás de los Arroyos.-
g) Declaración jurada de ocupación de inmueble denunciando nombre, apellido, número de
documento, y domicilio del titular dominial del inmueble que se pretende habilitar.- Exceptuando al
Municipio de toda responsabilidad frente a terceros por la calidad de la ocupación.-
h) Constancia de libre multa del titular del comercio o industria que se pretende habilitar, emitido
por el Juzgado Municipal de Faltas.-
La Dirección de Contralor e Inspección Ciudadana fiscalizará la documentación que forma el
expediente, y controlará su categorización.-
Para los establecimientos industriales se establece como criterio para la inclusión en la respectiva
categoría, el establecido en la Ley 11.459; y para los establecimientos comerciales que no se hallen
previstos dentro de las categorías indicadas en el anexo "A" de la presente, se procederá a la
inclusión mediante criterio en la que resulte más afín, mediante dictamen emitido por la Comisión de
Habilitaciones, conforme al decreto 817/2005.-
ARTICULO 11º: De la inscripción transitoria: Podrá otorgarse la inscripción transitoria por un
plazo no superior a seis (6) meses en el caso que el solicitante no contare con toda la
documentación y fundare debidamente su carencia. Vencido el plazo se le notificará para que de
cumplimiento a los requisitos faltantes, caso contrario la inscripción queda sin efecto. El plazo de
seis meses podrá ser prorrogado por única vez mediante resolución fundada del Secretario de
Gobierno.-
ARTICULO 12º: De las inspecciones previas: Previo a toda inscripción, transferencia, traslado,
anexos o actividades accesorias, y cualquier otro tramite que suponga una nueva inscripción, se
realizarán inspecciones previas. La Dirección de Ingresos Municipales otorgará turnos para las
mismas, coordinando con las demás direcciones que correspondan de acuerdo al rubro. Finalizadas
las inspecciones, y dentro de las 48 hs. se acompañará el informe que evaluará las condiciones para
desarrollar la actividad, si las mismas son aptas, se dará curso a la inscripción.-
ARTICULO 13º: Del procedimiento para obtener y/u otorgar la habilitación: El solicitante deberá
requerir a la Dirección de Ingresos Municipales la solicitud de inscripción para la habilitación. En esa
instancia y a pedido del contribuyente se le otorgará un turno para realizar las inspecciones previas,
si el resultado de las mismas es positivo, y acompañada la documentación prevista en el artículo
precedente y gravámenes correspondientes, se le otorgará la inscripción para comenzar a
desarrollar la actividad.-
Ingresada la solicitud y la documentación, se girará a la Oficina de Mesa General de Entradas para
la formación del expediente y su posterior giro a la Dirección de Contralor e Inspección ciudadana,
quién controlará nuevamente la documentación, categoría otorgada; disponiendo la inspección del
lugar que se pretende habilitar; notificado en su caso de omisiones u errores en que se hubiera
incurrido.-
Se controlará nuevamente por parte de la Dirección de Contralor e Inspección Ciudadana, la
documentación presentada, se dispondrá la inspección del lugar que se pretende habilitar
notificando las omisiones y/o errores en que se hubiera incurrido en materia de documentos y/o
cuestiones edilicias, y se corroborará la Categoría otorgada.-
Cada dependencia Municipal, luego de su intervención girará el expediente a la Mesa de Entradas, a
efectos de registrar el próximo destino del mismo.-
El expediente en el cual tuviera incumbencia la Dirección de Control y Gestión Ambiental, será
girado a la misma, para su intervención. Notificará al contribuyente de los resultados de su
actuación, a efectos que tome intervención en lo que corresponda, intimando en su caso al
cumplimiento en un plazo máximo de diez (10) días bajo apercibimiento de clausura.-
Vencido el plazo del apartado anterior, y no habiendo el contribuyente dado cumplimiento a lo
requerido, la Dirección de Control y Gestión Ambiental evaluará si del incumplimiento surgiere
afectación a la seguridad de las personas, o daños y/o menoscabo al medio ambiente, en tal caso
procederá sin más trámites y por razones de seguridad y/o afectación ambiental, a la clausura
preventiva del inmueble, remitiéndose las actuaciones al Juzgado Municipal de Faltas.-
El expediente se girará al Departamento de Catastro para que informe: El estado parcelario; para el
caso de haberse acompañado al expediente, escritura pública de dominio; corroborará la titularidad
del inmueble a habilitar.-
La Dirección de Obras Privadas, verificará los planos y el otorgamiento del certificado final de obra,
si correspondiere, e inspeccionará el lugar, debiendo informar los resultados de su intervención.-
En los casos en que la Dirección de Control Sanitario con sus correspondientes departamentos de
Veterinaria y Bromatología tuviera incumbencia, se girarán las actuaciones a efectos de que tomen
la participación que les corresponda, quienes deberán arbitrar lo conducente al cumplimiento de las
normas aplicables, labrando Actas de Constatación y Clausura para el caso de incumplimiento.-
Cada oficina requerida informará en el expediente lo que le corresponda, y acerca del cumplimiento
o incumplimiento de lo pertinente para obtener y/u otorgar la habilitación y arbitrará lo conducente al
requerimiento de las normas aplicables, labrando Actas de Constatación y Clausura si
correspondiere. Coordinaran también las inspecciones correspondientes.-
La Dirección de Contralor e Inspección Ciudadana, una vez recibida la totalidad de los informes de
cada una de las dependencias competentes, compulsará la información; y en caso de constatarse
errores, omisiones, faltantes totales o parciales, o incumplimientos, se intimará de forma detallada y
fehaciente al solicitante, para integrar los requerimiento en el termino de 20 días hábiles
administrativos municipales, contados a partir del día siguiente a su notificación.-
Vencido el plazo antes expresado, y si el solicitante mantuviere el incumplimiento, se labrará acta de
constatación, bajo apercibimiento de clausura y elevando las actuaciones al Juzgado Municipal de
Faltas. Una vez resueltas las actuaciones por el Juez de Faltas, si se mantuviese el incumplimiento
se procederá a la clausura del comercio y/o industria bajo apercibimiento de dar por caída la
inscripción y se elevarán nuevamente las actuaciones al Juzgado Municipal de Faltas. Una vez
resuelto por el Juez de Faltas dichas actuaciones y si el incumplimiento persiste, se girará lo
actuado a la Secretaría de Gobierno para que ésta, mediante resolución deniegue la habilitación y
ordene el archivo del expediente previa notificación al solicitante.-
ARTICULO 14º: Del otorgamiento de la habilitación: Si el solicitante hubiere cumplido todos los
requisitos para la habilitación, la Secretaría de Gobierno emitirá resolución otorgando la habilitación.
Luego a través de la Dirección de Contralor e Inspección Ciudadana se notificará al solicitante de la
resolución que concede la habilitación. Concluido el trámite se otorgarán previo pago del canon que
estipula la Ordenanza Fiscal y tarifaria, la tarjeta de habilitación.-
ARTICULO 15º: De la rúbrica o certificación: Toda rúbrica deberá estar certificada por el
Departamento de Mesa de Entradas, o por Escribano Público, y/o por el Registro Público de
Comercio. Sin perjuicio de lo antes expuesto, queda vedado a Mesa de Entradas, certificar firmas en
documentos de índole privada.-
En caso de tratarse de sociedades regularmente constituidas, deberán acompañar copia autenticada
de contrato de sociedad inscripto en la Dirección Provincial de Personas Jurídicas, e instrumento
legal que acredite mandato para actuar en su nombre y representación.-
Toda documentación que se acompañe y posean rubricas, las mismas deberán estar certificadas
por escribano público o registro público de comercio.-
ARTICULO 16º: Del traslado, del anexo de rubro y/o transferencia de habilitación:El traslado
fuera del edificio donde se encuentre el local objeto de la habilitación inicial, y/o el anexo del rubro,
y/o la solicitud de transferencia, requiere el otorgamiento de una nueva habilitación, y el pago del
tributo respectivo.-
Al tramitar la solicitud de inscripción, transferencia, anexo de actividades accesorias y traslado, los
interesados deberán acreditar el certificado de libre deuda de comercio e inmueble, o acreditación
de plan de pago vigente. En todos los casos, se deberá entregar la antigua tarjeta de habilitación.-
ARTICULO 17º: De los plazos:Cada una de las dependencias municipales que intervengan en el
procedimiento para habilitar, deberá cumplir con su cometido dentro del plazo máximo de diez (10)
días hábiles administrativos municipales contados desde el día siguiente al ingreso del expediente
en la oficina respectiva; cumplido su cometido remitirá el expediente sin dilatación a la Dirección de
Contralor e Inspección Ciudadana según el procedimiento establecido en la presente.-
Para los informes derivados de inspecciones que deban realizar la Dirección de Contralor e
Inspección Ciudadana, La Dirección de Control y Gestión Ambiental, la Dirección de Obras Privadas,
Departamento de Catastro y Dirección de Control Sanitario (Departamentos de Veterinaria y
Departamento de Bromatología), el plazo precedentemente expresado se extenderá a 20 días
hábiles administrativos municipales en total, para cumplir su cometido, conforme art. 5 de la
presente.-
ARTICULO 18º: Para el caso de actividades que se encuentren reglamentadas por la ley 11.459, y
que el contribuyente hubiere cumplido con todos los requisitos para la habilitación municipal y que
conste el otorgamiento de categorización que emite la OPDS, y que, por la demora en la obtención
del certificado de aptitud ambiental, según la ley 11459, por causa no imputable a aquel, el
Departamento Ejecutivo podrá otorgar al presentante certificado que acredite la autorización para
desarrollar la actividad.-
ARTICULO 19º: De las sanciones:Para el caso de incumplimiento previsto en el art. 13 , último
párrafo, se establece una multa de entre 15 a 500 módulos, que se determinarán teniendo en
consideración: la categoría y giro económico de la actividad, y riesgo sobre la salud de la
población.-
Para el caso de verificarse y constatarse desarrollo de actividad comercial y/o industrial sin la
correspondiente inscripción por ante el municipio se establece una multa de entre 30 a 700 módulos.
No obstante si el infractor acredita la inscripción dentro de los 20 días hábiles posteriores al acta de
constatación, quedará dirimida la multa.-
Para el caso de verificarse y constatarse la violación de clausura en el desarrollo de activad
comercial y/o industrial sin la correspondiente inscripción por ante el municipio se estable un multa
de entre 50 a 900 módulos.-
ARTICULO 20º: Las disposiciones de la presente ordenanza serán de aplicación a todos los
tramites iniciados con posterioridad a su vigencia. La presente ordenanza entrará en vigencia al día
siguiente de su promulgación. Las habilitaciones definitivas ya concedidos se regirán por las normas
vigentes al momento de su otorgamiento. Sin perjuicio de ello si en esta Ordenanza se establecieren
nuevos requisitos, deberán los interesados ajustarse a ellos cuando el Concejo Deliberante y/o el
Departamento Ejecutivo Municipal así lo dispongan por razones de seguridad, salubridad, higiene,
conservación del medio ambiente o pautas de zonificación. Las inscripciones en trámite se regirán
por las disposiciones vigentes a la fecha de presentación o por las de la presente Ordenanza, en
tanto éstas fueren aplicables.-
ARTICULO 21º: En lo que correspondan serán de aplicación: la Ordenanza Gral. N° 267 y/o toda
norma en lo que no se oponga a la presente.-
ARTICULO 22º: Deróguense las Ordenanzas N° 4237/96, 4800/99, 6465/05, el Decreto 6/02 y toda
otra norma que se oponga a la presente.-
ESPECTACULOS PUBLICOS.
ARTICULO 23º: De la Conceptualización de rubros:
a) PUB: No posee escenario. Posee pista de baile y música de Disk Jockey, puede establecer tarifa
mínima de consumición, no se cobra entrada. Debe necesariamente poseer un sector debidamente
diferenciado con mesas y sillas con atención de mozos; pueden existir luces de colores. Solo se
admiten mayores de 18 años de edad.-
b) BAILABLE AL AIRE LIBRE: Debe existir un sector donde se hallan las mesas y sillas podrá
poseer cobertura suspendida de materiales con tratamiento ignífugos y/o no inflamables, con luces
blancas, debiéndose encontrar este sector en la parte posterior del inmueble. No se expende
comida. Solo se admiten mayores de 18 años de edad. El sector libre de toda cobertura podrá ser
utilizado como pista de baile, siempre que se halle inmediato a la vía pública y de evacuación, sin
obstrucción alguna. Podrá poseer luces de colores, cobrar entrada y/o consumición mínima.-
c) CONFITERÍA: Establecimiento donde el usuario asiste a bailar, se expenden bebidas, no se
sirven comidas. Solo se admiten mayores de 18 años de edad. El precio de la consumición o tarifa
mínima se halla pre establecida; se puede establecer precio de entrada, música por Disc Jockey.
Inmueble cubierto. No es exigencia mobiliario tal como mesas, sillas, butacas, etc.-
d) CABARET: Establecimiento donde se realicen bailes, se presenten atracciones, variedades e
intervengan personas contratadas para bailar o alternar con el público, no pudiendo ser visualizado
su interior desde la vía pública, con o sin pista de baile, sólo admisión de personas mayores de
veintiún (21) años.-
e) DISCOTECAS: Definición: Son aquellos locales donde se difunde música, con pista y actividad
de baile. La difusión musical podrá provenir de medios electrónicos. Podrán funcionar con expendio
de bebidas y/o anexo de bar, para lo cual deberán adecuarse a la normativa vigente para dicha
actividad, no pudiéndose bajo ninguna circunstancia tener y/o expender bebidas alcohólicas ni
cualquier otra prohibida para menores de 18 años. Los menores de entre catorce (14) a diecisiete
(17) años, solo podrán permanecer en el establecimiento hasta las veintitrés (23) horas horario
máximo, no permitiéndose la permanencia de estos últimos en forma simultanea con mayores de
dieciocho años de edad.-
f) SALONES DE FIESTAS: Definición: Son aquellos locales expresamente destinados a ser
alquilados por personas o instituciones que deseen efectuar en ellos reuniones de carácter social,
como también celebraciones de índole particular y/o pública, contando o no con pista de baile y
difusión musical, con servicio de lunch y/o restaurante y habilitados para dicha actividad. No se
permitirá boletería para el cobro de entradas. La difusión musical podrá provenir de medios
electrónicos y/o números en vivo. En este último caso, deberán contar con escenario y camarín para
ambos sexos.-
Prohibiciones: Se encuentra prohibida en estos locales, la venta y/o consumición para menores de
18 años de bebidas alcohólicas o cualquier otra prohibida para su edad.-
g) SALÓN DE BAILE: Se entiende por "Salón de Baile" a aquellos locales comerciales dedicados a
la explotación de actividades relacionadas con la difusión y promoción de tangos, milongas, salsa,
folklore, danzas árabes, o cualquier otra clasificación de baile, a través de la presentación de
artistas, con asistencia de espectadores y la participación de los mismos mediante el baile.
La difusión musical podrá provenir de medios electrónicos, o mediante la presentación de números
en vivo. Este último estará a cargo de un grupo musical u orquesta que ejecutarán su repertorio para
que el publico baile, pudiendo consistir también en la exhibición de baile de una o varias parejas
para lo cual se deje la pista libre de asistentes.
Se incluye también, dentro del rubro, la enseñanza de bailes mediante el dictado de clases, no
pudiendo en tal caso, hacerlo con la participación de orquestas y debiendo respetar los limites
establecidos por la normativa vigente relativa a ruidos molestos.-
h) BAILES POPULARES: Definición: Son aquellos que se realizan en Asociaciones Civiles sin
Fines de Lucro en forma no permanente, organizados y explotados por las mismas, prohibiéndose
su tercerización. Se encuentra prohibida en estos locales la venta y/o consumición para menores de
18 años de bebidas alcohólicas o cualquier otra prohibida para su edad.
(Su uso, en cuanto a zonas admitidas, queda alcanzado por lo pautado en ordenanza 6466/06)
i) BAR: Establecimientos donde se sirvan bebidas, infusiones, sandwichería, copetín y similares,
atendidos por personal de mozos sin música o con música funcional suave sin estridencias, con
luces blancas, sin cobro de entradas y/o consumición o tarifa mínima. Su superficie deberá estar
ocupada por mesas, sillas y mostrador no debiendo existir entre cada mesa con sus
correspondientes sillas y el resto, una superficie libre mayor de 1,00 mt ni menor de 0,90 mt. y entre
mostrador y mesas con sillas una superficie libre de 1,00 mt., debiendo quedar perfectamente
liberado el tránsito hacia los sanitarios y los medios de evacuación (salidas de emergencia). No
deben poseer escenario ni pista de baile. Superficie mínima total del inmueble 40 m².-
j) RESTAURANTE:Establecimiento donde se servirán bebidas, infusiones y comidas, atendido por
personal de mozos. Sin pista ni actividad bailable.-
k) CAFE CONCERT: Establecimiento donde se sirve exclusivamente bebidas, infusiones y se
ofrecen espectáculos por personas contratadas con o sin participación del público, el cual podrá
ubicarse en butacas o en mesas y sillas. Podrá establecerse tarifa mínima de consumición, no se
cobra entrada. Sin pista ni actividad bailable.-
l) BAR AL PASO: sólo se admitirá como actividad accesoria de la actividad principal, no cambiando
la categoría de la actividad principal y adecuando medidas de seguridad si fuese necesario.-
m) SALONES DE FIESTAS INFANTILES: Son aquellos locales destinados al desarrollo de
celebraciones infantiles, con asistencia de personal calificado para el cuidado de los niños, que
pueden contar con pelotero u otros juegos para el entretenimiento de los mismos.-
Requisitos Específicos: Deberán contar con sanitarios acondicionados tanto para niños como para
adultos, para ambos sexos y en proporción adecuada a la capacidad del mismo.-
n) ESPECTÁCULOS MASIVOS EN ESPACIOS PÚBLICOS Y/O PRIVADOS: Son aquellos
espectáculos deportivos y/o musicales y/o teatrales programados para asistencia masiva de público,
en locales cerrados o al aire libre.-
Modalidad: En los casos de espectáculos musicales, la difusión debe provenir de números en vivo.
Cuando se trate de un espectáculo teatral, deberán contar con escenario y camarín para ambos
sexos. La documentación requerida deberá presentarse por ante la autoridad de aplicación con
quince días de antelación a la realización del evento y las estructuras y demás condiciones de
funcionamiento, serán verificadas con una anticipación de 24 horas de la realización del
espectáculo, todo ello bajo apercibimiento de rechazo de la solicitud sin mas trámite. Solo podrán
ser habilitados en predios autorizados previamente por la autoridad competente. Se prohíbe la venta
de bebidas alcohólicas en todo el predio donde tiene lugar el evento, y la comercialización de las
bebidas en envases de vidrio.-
Recaudos específicos exigidos: Para que se autorice el desarrollo de la actividad, deberán contar
con:
a) Sala de primeros auxilios, dotada de elementos en proporción a la cantidad de asistentes
autorizados para el evento, debiendo disponer de un teléfono fijo de telefonía básica para casos de
emergencia, por todo el tiempo que dure el espectáculo.-
b) Operativo de seguridad para ordenar el ingreso y el egreso de los asistentes.-
c) Operativo de tránsito y de control urbano, a efectos de garantizar el orden en la vía pública.-
d) Sanitarios en proporción a la cantidad de asistentes autorizados, pudiéndose en su caso, instalar
sanitarios químicos portátiles.-
e) Recaudos de seguridad en la infraestructura e instalaciones de acuerdo a la normativa vigente.-
No se establecen zonas específicas. Se analizará cada caso en particular, al solicitarse la
autorización, de acuerdo con las condiciones del inmueble. Autoriza el Depto. Ejecutivo.-
ARTICULO 24º: Horarios de Cierre para establecimiento de esparcimientos que operen en
Horario Nocturno: En atención a lo dispuesto por el artículo 17 de la Ley Provincial 14050, se fija
como horario de cierre a las 05:30 horas, de locales bailables, confiterías bailables, discotecas,
discos, salas y salones de baile, bailes populares, clubes y demás locales donde se realicen
actividades bailables y/o similares, como así también de aquellos establecimientos o locales cuya
actividad se desarrolla tanto en lugares abiertos como cerrados, cualquiera fuere su denominación o
actividad principal y la naturaleza o fines de la entidad organizadora, en los que se vendan,
expendan o suministren bebidas alcohólicas destinadas a ser consumidas exclusivamente en el
ámbito físico en que funcionan. Quedan comprendidos en esta categorización, bares, boites, pubs,
cabarets, restaurantes, cantinas, cervecerías, cafeterías, café concert, casinos, bingos y salas de
juego y otros sitios públicos donde se desarrollen actividades similares, no resultando esta
enumeración taxativa.
Los responsables de tales establecimientos deberán, media hora antes de la mencionada,
comunicar por intermedio de sus equipos de sonidos que se procederá al cierre y quince minutos
antes deberán prender la luces del establecimiento con el fin de que a la hora del cierre, este
totalmente libre de ocupantes.-
ARTICULO 25º: Derecho de Espectáculo:Cuando la actividad sea excepcional, circunstancial o
temporal se deberá obtener permiso circunstancial para actividades danzantes o espectáculos
artísticos y/o deportivos en locales abiertos o cerrados. Los interesados deberán presentar por Mesa
de Entradas, una nota solicitando con una antelación mínima de 10 días la autorización pertinente.
En la misma deberá especificar el motivo de la petición, el lugar y horario en que se desarrollará la
actividad.
ARTICULO 26º: Las disposiciones de la presente ordenanza serán de aplicación a todos los
tramites iniciado con posterioridad a su vigencia, a excepción de lo dispuesto en el articulo 24, en
cuanto respecta al horario de cierre de establecimientos de esparcimiento nocturno, lo cual será de
aplicación inmediata.
La Presente ordenanza entrara en vigencia al día siguiente de su promulgación. Las habilitaciones
definitivas ya concedidas se regirán por las normas vigentes al momento de su otorgamiento. Sin
perjuicio de ello si en esta Ordenanza se establecieren nuevos requisitos, deberán los interesados
ajustarse a ellos cuando el Concejo Deliberante y/o el Departamento Ejecutivo Municipal así lo
dispongan por razones de seguridad, salubridad, higiene, conservación del medio ambiente o pautas
de zonificación. Las inscripciones en trámite se regirán por las disposiciones vigentes a la fecha de
presentación o por las de la presente Ordenanza, en tanto éstas fueren aplicables.-
ARTICULO 27º: En lo que correspondan serán de aplicación: la Ordenanza Gral. N° 267 y/o toda
norma en lo que no se oponga a la presente.-
ARTICULO 28º: Los Anexos A, B y C, que establecen las diferentes Categorías de Comercio e
Industria, sus Requisitos, y Medidas de Seguridad, Antisiniestrales y Sonoras, forman parte del
presente.-
ARTICULO 29º: Comuníquese, regístrese, publíquese, archívese.-
Sin otro particular, saludamos a Ud. muy atte.
PROMULGADA EL 11 DE DICIEMBRE DE 2009
ANEXO A
Categorías de Comercio e Industria
CATEGORIA A
Con Informe, final de Obra del Cuerpo de Bomberos y Evaluación Técnica de Medidas de Seguridad
Antisiniestral y Sonoras.-
Boites, Cabarets, Café Concerts, Pub, Bailable al aire libre. Night Clubes, Confiterías Bailables,
Discotecas, Discos, Salas de Bailes, Clubes, Confiterías, Salones de Fiestas, Bares con y sin
Espectáculos Públicos y Establecimientos análogos, cualquiera sea la denominación utilizada.-
Restaurante, Recreos, Cantina, Salón para Eventos Gastronómicos, Cafetería, Pizzería, Confitería,
Salón de Té y todo establecimiento similar con y sin espectáculos y/o con o sin pista de baile y
demás locales donde se realicen actividades similares.-
Hotel, Residencial, Hospedaje, Hotel Alojamiento, Motel, Apart Hotel, Albergue por hora, y en gral.,
Alojamiento de personas.-
Pensionado, Hogar, Instituto geriátrico, Asilo, Guardería para niños, Jardín, Escuela, Universidad de
índole privada, otros establecimientos de instrucción y demás servicios sociales de idénticas
características.-
Cine, Teatro, Auditorio, Sala de conferencia. Bibliotecas. Estudio de radio, televisión, circuitos
cerrados y abiertos, estaciones retransmisoras, estudio de grabación, cine. Gimnasio, Sauna, Sala
de masajes, Natatorios y canchas cerradas para práctica de deportes con bar y/o guarderías.-
Circos, parques de diversiones Sala de video juegos; bowling, salas de juegos en gral. Hipódromo;
Autódromo; Velódromo; Kartódromo, y todo otro rubro similar no clasificado en otro ítem.-
Sanatorio; Clínica; Hospital Privado; Centro Asistencial, Centro de Estudios de Alta Complejidad con
y sin internación.-
Hipermercado, Supermercado, Mercado concentrador de productos alimenticios, Centro Comercial
previsto por la Ordenanza Nº 5569/02.-
Industria de: Productos alimenticios, Bebidas, Tabacos, Textiles, Prendas de vestir de cuero,
madera, sustancias químicas, productos químicos derivados del carbón, caucho, plástico, productos
minerales no metálicos, industrias básicas y/o generación de energía, productos metálicos,
maquinarias y equipos, refinerías de aceite, grasas vegetales y animales, y toda otra modificación
y/o transformación de elementos y/o productos no previstos en otro ítem de la presente
(manufactura y/o elaboración y/o fraccionamiento).-
Venta y/o Depósito de Pirotecnia, Pinturería; Depósito de sustancias químicas industriales; Depósito
de productos químicos derivados del petróleo; depósito de material inflamable y/o explosivos, Acopio
de cereales y/o semillas, y/o fertilizantes y agroquímicos en general; Droguerías; y en todos los
casos con o sin fraccionamiento. Ferretería Industrial y no industrial. Corralón de materiales para la
construcción y/o con depósito a granel o envasado; Comercios de Ramos Generales; Estación de
Servicio, Depósito de gas y combustibles en general. Playa con tanque de combustible.-
Cocheras de más de un nivel, o subterráneas, con lavadero y/o engrase.
Empresa de transmisión y/o distribución de electricidad, de producción y/o distribución de vapor de
agua caliente para calefacción, fuerza motriz y otros usos, de suministros de agua (captación,
purificación, distribución).-
Toda otra actividad que por Ley Nacional o Provincial establezca la obtención del informe otorgado
por el Cuerpo de Bomberos.-
CATEGORIA B
Lavadero; Tintorería; Lavandería. Lavadero y Engrase, Gomería. Cochera al aire libre de un solo
nivel con lavadero de vehículos y sin engrase. Tapicería. Establecimiento de limpieza, industriales o
no.-
Taller Industrial y/o generador de residuos especiales, Taller de reparaciones navales, Taller de
reparaciones de tractores, de máquinas agrícolas, de material ferroviario, de aviones y
embarcaciones.-
Prestadores de Servicios al Transporte (Venta y colocación de equipos de GNC y GLP, Talleres
para automóviles, camiones, colectivos, etc.).-
Compra –venta de materiales reciclables. Depósito de volquetes.-
Laboratorio de ensayo de materiales químicos y/o físicos.-
Imprentas y/o Artes gráficas; Recargas de cartuchos y/o toner para impresoras y/o fotocopiadoras.-
Salón de exposición y/o venta de productos agropecuarios, minería, productos químicos derivados
del petróleo, para la construcción de mas de cincuenta (50) m2-
Cyber, internet, juegos en red, paintball.-
Autoservicio con y sin carnicería, almacén, mercados y despensas con venta de productos
inflamables.-
Bar al paso, panchería. Elaboración y venta directa al público de productos alimenticios de más de
cincuenta (50) m2.-
Salón de exposición y/o venta de alimentos envasados, bebidas, tabacos, cigarros, cigarrillos,
forestales, de la pesca, textiles, confecciones, cueros, pieles, artes gráficas, madera, papel, cartón,
artículos de caucho, plástico, artículos para el hogar, cotillón, vehículos, maquinarias, aparatos,
biciclos, lanchas y embarcaciones, instrumentos musicales, accesorios y todo otro rubro no
especificado en otro ítem de más de cincuenta (50) m2.-
Sala mortuoria, servicios funerarios.-
Cementerio privado.-
Locales de instituciones financieras sujetas a la ley de Entidades Financieras.
Locales de instituciones financieras no encuadradas en el ítem anterior; Agencias financieras;
Préstamos de dinero con y sin garantías; Descuentos de documentos de terceros, Compañías de
capitalización y ahorro; Casas; Sociedades o personas que compren o vendan pólizas de empeño,
anuncien transacciones o adelanten dinero por cuenta propia o en comisión; Empresas o personas
dedicadas a la negociación de órdenes de compra, Casas de cambio y operaciones con divisas;
Compañías de seguros; Locación de bienes inmuebles; A.F.J.P.; A.R.T.; otras empresas
administradoras de fondos por cuenta de terceros, y todo otro rubro de idénticas características.-
Oficinas administrativas y/o públicas, de índole privada, profesiones liberales organizadas en forma
de empresa, gestorías administrativas, y toda otra actividad en la intermediación en la negociación
de inmuebles, remates, consignaciones, comisiones, etc., de más de cincuenta (50) m2.-
Venta de automotores, motocicletas, lanchas, embarcaciones, maquinarias, tractores con taller y/o
colocación de accesorios de más de cincuenta (50) m2.-
Agencia de Remis. Playa de estacionamiento sin tanque de combustibles.
Salones de belleza, peluquería, pedicuría y afines de más de cincuenta (50) m2.-
Locales de colocación de tatuajes y/o piercing o micro pigmentación.-
CATEGORIA C
Elaboración y venta directa al público, de productos alimenticios de hasta cincuenta (50) m2.-
Despensa hasta cincuenta (50) m2.-
Carnicerías, pescaderías, pollerías de hasta cincuenta (50) m2.-
Salones de belleza, peluquería, pedicuría y afines, de hasta cincuenta (50) m2.-
Primeros auxilios de enfermería.-
Salón y/o local de exposición y/o venta sin fraccionamiento de hasta cincuenta (50) m2 no previsto
en otra categoría (alimentos, bebidas, tabacos, cigarros, cigarrillos, de la pesca, textiles,
confecciones, cueros, pieles, artes gráficas, artículos para el hogar, vehículos, aparatos,
maquinarias, biciclos, lanchas y embarcaciones, accesorios, repuestos sin taller, perfumerías,
instrumentos musicales, joyerías, agencias de lotería y juegos de azar autorizados, indumentarias, y
todo otro rubro no especificado en otra parte).-
Estudio fotográfico sin laboratorio. Oficinas administrativas y/o públicas, de índole privada
(transporte terrestre, aéreo, agencias o empresas de turismo, comunicaciones, postales, agencias o
empresas de publicidad sin taller, seguros, servicios de mensajería y cadetería, mutuales, obras
sociales), profesiones liberales organizadas en forma de empresa, Gestorías administrativas y toda
otra actividad en la intermediación en la negociación de inmuebles, remates, consignaciones,
comisiones, etc., hasta de cincuenta (50) m2. Agencias hípicas.-
Salón de exposición y/o venta de insumos para la construcción, sin depósito, de hasta cincuenta
(50) m2.-
Taller de servicios sin generación de residuos especiales, de hasta cincuenta (50) m2.-
Depósito no incluido en las anteriores categorías de hasta cincuenta (50) m2.-
Criaderos Ecológicos y/o avícolas y/o de animales en general, en zona rural sin elaboración, ni
manufactura, ni fraccionamiento.-
Oficina de Taxi y/o Radio Taxi, Oficinas para sede de transportes especiales y sin playa de
estacionamiento, con acceso desde la vía pública, y/o con acceso de público.-
Kiosco, hasta cincuenta metros cuadrados (50 m2).-
Cámaras arbitrales de cereales sin depósito ni laboratorios físicos y/o químicos.-
CATEGORÍA D
Venta ambulante.-
Escaparates en la vía pública.-
ANEXO B
Requisitos para habilitación – Categoría A
Solicitud de Inscripción.-
Constancia de toma de conocimiento de instructivo respectivo.-
Uso conforme.-
Asesoramiento y Final de Obra Antisiniestral Contra Incendio otorgado por el Cuerpo de Bomberos
de la Policía de la Provincia de Buenos Aires y Evaluación Técnica Antisiniestral y Sonora,
confeccionada por profesionales en Seguridad e Higiene, Ingeniero, Licenciado o Técnico conforme
al anexo C de la presente.-
Fotocopias de contrato de locación, de comodato, de escritura pública o de boleto de compra venta.
En el caso de viviendas adjudicadas, se deberá adjuntar el contrato que lo acredite.-
Declaración jurada de ocupación del inmueble denunciando los datos y los recaudos previstos en el
Art. Nº 3, Inc. g) de la presente ordenanza.-
Planos aprobados y/o visados si correspondiese por la Dirección de Edificación y Catastro (Obras
Privadas), actualizados.-
Planos aprobados y/o visados si correspondiese por la Dirección de Obras Sanitarias, actualizados
de acuerdo a la actividad a desarrollar, siempre que en la zona exista red cloacal.
Certificado Final de Obra, si correspondiese. En caso de relevamiento de planos y de considerarse
necesario, se solicitará informe técnico que verifique las condiciones de seguridad estructural del
edificio a través de profesional matriculado con incumbencia.-
Copia autenticada de contrato social y/o estatuto inscripto en la Dirección Provincial de Personas
Jurídicas, en caso de sociedad.-
Constancia de inscripción en A.F.I.P.
Acreditación de Inscripción frente al Impuesto de Ingresos Brutos.
Inventario (declaración jurada, conjunto de bienes); en caso de sociedad, Certificado por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas.
Informe de libre deuda o de plan de pago vigente y al día, emitido por la Dirección de Ingresos
Municipales a través de los Dpto. Comercio e Inmuebles.
Seguro de Responsabilidad Civil (copia de póliza y constancia de pago) a todos aquellos
establecimientos que tengan un factor de ocupación superior a cincuenta (50) personas incluidos
propietarios, empleados y usuarios.
Y demás requisitos establecidos en el Art.3º de la presente.
Requisitos para habilitación – Categoría B.
Solicitud de Inscripción.
Constancia de toma de conocimientos de instructivo respectivo.
Uso conforme. Las industrias a efectos de obtener el Uso Conforme deberán presentar Evaluación
Técnica Ambiental (Memoria descriptiva de la actividad industrial en su máxima capacidad indicando
materas primas, productos obtenidos, procesos industriales, residuos, efluentes, contaminantes,
cantidad de personal, emisión de ruidos, tipología edilicia, etc. y adecuación a las condiciones
exigidas para cada zona por la ordenanza Nº 2590/89).
Evaluación Técnica Antisiniestral y Sonora confeccionada por Profesionales en Seguridad e Higiene
(Ingeniero, Licenciado o Técnico), conforme anexo C de la presente.
Fotocopia de contrato de locación, de comodato de escritura pública o de boleto de compra venta.
Declaración Jurada de ocupación del inmueble denunciando los datos y los recaudos previstos en el
articulo 3º, inciso g) de la presente ordenanza.
Planos aprobados y/o visados si correspondiese por la Dirección de Edificación y Catastro (Obras
Privadas), autorizados.
Planos aprobados y/o visados si correspondiese por la Dirección de Obras Sanitarias, autorizados
de acuerdo a la actividad a desarrollar, siempre que en la zona exista red cloacal.
Certificado final de obras, si correspondiese. En caso de relevamiento de planos, y de considerarse
necesario, se solicitará informe técnico que verifique las condiciones de seguridad estructurales del
edificio a través de profesionales matriculados con incumbencia.
Copia autenticada de contrato social y/o estatuto inscripto en Dirección Provincial de Personas
Jurídicas, en caso de sociedades.
Constancia de inscripción en A.F.I.P.
Acreditación de inscripción frente al Impuesto a los Ingresos Brutos.
Inventario (declaración jurada, conjunto de bienes); en caso de sociedades, certificado por el
Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
Informe de Libre deuda o de plan de pago vigente y al día, emitido por los Dptos.. Comercio e
Inmuebles.
Constancia de inscripción en el registro de generadores de residuos especiales de la Secretaría de
Política Ambiental, para los establecimientos generadores de dichos residuos.
Y demás requisitos establecidos en el Art.3º de la presente.
Requisitos para habilitación – Categoría C
Solicitud de Inscripción.
Constancia de toma de conocimiento de instructivo respectivo.
Uso conforme.
Fotocopias de contrato de locación, de comodato de escritura pública o de boleto de compra venta.
Declaración Jurada de ocupación del inmueble denunciando los datos y los recaudos previstos en el
artículo 3º, inciso g) de la presente ordenanza.
Planos aprobados y/o visados si correspondiese por la Dirección de Obras Privadas, actualizados.
Planos aprobados y/o visados si correspondiese por la Dirección de Obras Sanitarias, actualizados
de acuerdo a la actividad a desarrollar, siempre que en la zona exista red cloacal.
Copia autenticada de contrato social y/o estatuto inscripto en la Dirección Provincial de Personas
Jurídicas, en caso de sociedades.
Constancia de inscripción en A.F.I.P.
Acreditación de inscripción frente al Impuesto a los Ingresos Brutos.
Inventario (declaración jurada, conjunto de bienes); en caso de sociedades, certificado por el
Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
Informe de libre deuda o de plan de pago vigente y al día, emitido por la Dirección de Ingresos
Municipales Dptos.. Comercio e Inmuebles.
Y demás requisitos establecidos en el Art.3º de la presente.
Requisitos para habilitación – Categoría D
Solicitud de inscripción.
Constancia de toma de conocimiento de instructivo respectivo.
Uso conforme.
Fotocopias de contrato de locación, de comodato de escritura pública o de boleto de compra venta.
Declaración Jurada de ocupación del inmueble denunciando los datos y los recaudos previstos en el
artículo 3º, inciso g) de la presente ordenanza
Copia autenticada de contrato social y/o estatuto inscripto en Dirección Provincial de Personas
Jurídicas, en caso de sociedades.
Constancia de inscripción en A.F.I.P.
Acreditación de inscripción frente al Impuesto a los Ingresos Brutos.
Inventario (declaración jurada, conjunto de bienes); en caso de sociedades, certificado por el
Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
Informe de libre deuda emitido o de plan de pago vigente y al día emitido por la Dirección de
Ingresos Municipales Dptos.. Comercio e Inmuebles
Y demás requisitos establecidos en el Art. 3º de la presente.
ANEXO C
Respecto de Medidas de Seguridad Antisiniestrales y Sonoras.
ARTICULO 1º: Todos los establecimientos comerciales inscriptos por ante este municipio
encuadrado en las categorías A y B indicadas en el anexo A de la presente y aquellos que de la
Inspección prevista en el Art. 3 de la presente Ord., a criterio de la Dirección de Control y Gestión
Ambiental, deberán practicar una evaluación técnica a efectos de determinar su condición en
materia de seguridad contra incendios y sonora.-
Todos los establecimientos y/o locales comprendidos en los Decretos Provinciales Nº 490/98,
modificatorio del decreto Nº 241/96, Decreto Nº 12/05, y los clasificados en la categoría A del anexo
A de esta ordenanza para su habilitación deberán presentar, además el informe correspondiente al
Asesoramiento y Final de Obra de las Medidas de Seguridad Antisiniestrales contra Incendios, a
través de la Dirección de Bomberos.-
Para el caso de existir discrepancia entre la evaluación técnica confeccionada por profesional en
Higiene y Seguridad y el informe de la Dirección de Bomberos, se exigirá de cada informe el
cumplimiento de aquellos items que comparativamente representen el menor riesgo para las
personas y bienes.-
ARTICULO 2º: Dicha evaluación técnica será realizada por profesional Ingeniero, Licenciado en
Higiene y Seguridad en el Trabajo o Técnico en Higiene y Seguridad del Trabajo (estos últimos
según Decreto 1338/96 - Resolución 313/83) inscriptos en el Ministerio de Trabajo y Seguridad
Social de la Nación y en la Secretaría de Política Ambiental de la Provincia de Buenos Aires,
conforme lo dispuesto en las Leyes 19587 Dec. Reg. 351/79 y ley 24557.
El informe técnico resultante deberá contener bajo apercibimiento de tenerlo por no presentado:
Sector de incendio: descripción planimétrica del lugar.
Acceso para los bomberos; abastecimiento de agua.
Medios fijos de comunicación (Tel.-fax, índice numérico, ubicación)
Condiciones de construcción: tipos de techos, paredes, pisos, instalación eléctrica, si pasan
cañerías de gases u otros inflamables.-
Factor de ocupación.
Resistencia al fuego: carga de fuego, grado de riesgo de incendio, ventilación.-
Medios de escape (exigencias Decreto Reglamentario 351/79).
Condiciones de extinción específicas y correcto funcionamiento de los equipos.
Señalamiento.
Estudio y determinación de sustancias combustibles y/o inflamables.
Determinación de la carga de fuego.
Estimaciones de niveles de ruidos y adecuaciones a realizar para resolver el exceso de los niveles
sonoros.
Soluciones a posibles problemas.
Constancia de capacitación del personal.
Comentarios generales.
Visado de colegio respectivo
ARTICULO 3º: El informe técnico referido en el Artículo anterior será verificado por la Dirección de
Control y Gestión Ambiental, extendiéndose a los titulares de los establecimientos que
cumplimenten con la normativa exigida en la materia Certificado de Constancia.-
ARTICULO 4º: La evaluación técnica dispuesta en el Artículo 1º del presente, deberá presentarse
junto con la documentación requerida para el inicio del trámite de habilitación del comercio o
industria que se trate, y será renovada en forma anual desde la fecha del visado correspondiente
conforme a las exigencias establecidas en los artículos 1º y 2º del presente anexo.
El titular del establecimiento o habilitación es responsable de toda modificación y/o alteración
producida con posterioridad a la presentación de la evaluación técnica o informe emitido por el
profesional y/o inspección municipal.
ARTICULO 5º: La Evaluación Técnica y las Renovaciones previstas en el artículo precedente
deberán ser presentadas a través de la Oficina de Mesa de Entradas.
La oficina receptora (Mesa de Entradas) deberá darle el mismo número de expediente que el que el
presentante obtuviera en el expediente de habilitación con el alcance respectivo.
Toda Evaluación y Renovaciones presentadas ante este Municipio deberán estar visadas por el
Colegio respectivo del Profesional que la confeccionare, y aquellas que no fueran presentadas
conforme lo previsto en el presente Anexo C, deberán ser tenidas como no presentadas,
pudiéndosele aplicar las sanciones correspondientes para el caso.
ARTICULO 6º: En los establecimientos alcanzados por el presente, se deberá exhibir en la zona de
ingreso, en lugar bien visible e iluminado, y de fácil identificación para los concurrentes, la señalética
respecto de:
Ubicación de salidas de emergencia.
Ubicación de extintores.
Capacidad ocupacional total del inmueble, en letras y números.
Croquis de ubicación.
Sector de incendio.
Números de Teléfonos de Emergencia (Bomberos, Ambulancias, Policía, etc.), los que se deberán
exhibir también en el lugar donde se encuentre la línea telefónica.
Asimismo, será obligación del titular de cada Comercio e Industria alcanzado por el presente,
informar a los concurrentes periódicamente y durante su funcionamiento, a través de videos y/o
similares, folletería, altavoces y/o grabaciones, situaciones que hagan a la seguridad de los mismos,
dimensiones del local, sector de extintores, explicación de la señalética existente en el lugar,
ubicación de salidas de emergencia, capacidad ocupacional, etc.
ARTICULO 7º: A partir de la sanción de la presente, la Dirección de Control y Gestión Ambiental
confeccionará un registro de profesionales con incumbencia para efectuar la Evaluación Técnica
Antisiniestral contra Incendios el que será puesto a disposición de quien lo solicite.
Los profesionales deberán acompañar copia de título habilitante, copia de certificado de inscripción
en el O.P.D.S., copia de D.N.I., domicilio profesional, teléfono y certificación de incumbencia
otorgado por el colegio respectivo a efectos de formar legajo en el área antes mencionada, siendo
responsabilidad de los profesionales la actualización de la documentación solicitada.
ARTICULO 8º : El Departamento Ejecutivo a través del área competente, confeccionará una guía
por medio de la cual los profesionales deberán adecuarse a los efectos de cumplimentar la
Evaluación Técnica requerida en el presente la cual podrá complementar en lo que sea atinente los
requisitos del artículo 2º.
ARTICULO 9º: El incumplimiento a las obligaciones previstas en el presente, hará pasible a los
titulares de los establecimientos mencionados, de las sanciones que se detallan a continuación:
Por no presentar la evaluación técnica exigida en el plazo y en las condiciones estipuladas en los
artículos precedentes del presente anexo:
Multa de 10 a 500 módulos y clausura en caso de reincidencia.-
Por no dar cumplimiento a las medidas de prevención contra incendios y/o sonoras exigida por las
disposiciones vigentes.
Multa de 20 a 700 módulos, y/o clausura.
Por no dar cumplimiento a los demás requisitos establecidos en la presente.
Multa de 10 a 500 módulos, y/o clausura.
Para el caso de constatarse en tres (3) veces consecutivas y/o alternas, infracción a la presente
Ordenanza y/o incumplimiento a las medidas de prevención contra incendio y/o sonoras en el
término de un (1) año, se impondrá clausura definitiva, pérdida de habilitación y archivo del
expediente.
ARTICULO 10º: El Profesional responsable de la confección de la Evaluación Técnica, prevista en
el presente anexo, será solidariamente responsable con el titular del establecimiento de toda
irregularidad detectada por la Inspección Municipal omitida en dicho informe y/o no aconsejada su
regularización. Siendo pasibles de la siguiente sanción:
Multa de 10 a 500 módulos.
En caso de observarse reincidencia de omisiones por parte del profesional en los informes
presentados en tres (3) oportunidades en el mismo y/o distinto establecimiento en el lapso de un (1)
año, se procederá a darlo de baja del listado municipal, no pudiendo ser reinscripto hasta pasado
tres ( 3 ) años de la fecha de la baja.-