GOBIERNO DE CH:LE Servicio Nacional del Adulo Mayo「 APRUEBA RENOVACiON AUTOMATiCA DE CONTRATO SERVIC:OS DE ARRIENDO DE OFiCiNAS DEL SENAMA PARA LA C00RDiNACiON REG:ONAL DE TARAPACA, ANKiSA GROZDANA PAV:C:C DiVASTO RESOLUC:ON EXENTA NO 0039 ′ Santiago, o6de Enero de 2014 VISTOS: Las atribuciones que me confiere la Ley N. 19 828 del 2002, la Ley N" 20.713, que aprueba el Presupuesto del Sector Publico para el aflo 2014; la Ley N" 19.886, El DL 1263 de 1975 y sus modificaciones; La Resoluci6n Exenta N"'1446 del Servicio Nacional del Adulto Mayor, la Resoluci6n N" 1600 de 2008, de la Contraloria General de la Repiblica, y los anlecedentes adjuntos, CONSIDERANDO: .l ) Que, el Servicio Nacional del Adulto Mayor, suscribi6 con Ankisa Grozdana Pavicic Divasto, Rut 13.865.624-1 un contrato de Servicios de Arriendo de Oficinas para las dependencias de SENAMA de la Regi6n de Tarapaca ubicadas en calle Jos6 Miguel carrera N" 820 de la cludad de lquique, segun resoluci6n exenta N' 1446 de fecha 30 de Abril del2012. 2) Que, de comin acuerdo las partes fijan en unidades de fomento el canon mensual de arriendo de las oficinas del SENAMA para la coordinaci6n Regional de Tarapac6, a partir del 01 de junio de 2013 en uF 35,40 (treinta y cinco coma cuarenta unidades de fomento). 3) Que, con fecha 03 de Junio de 2013, se aprueba Addendum de contrato servicios de arriendo de oficinas del SENAMA, para la coordinacidn de Tarapace, segLin resolucion exenta N" 2590 de 2013. 4) Que dichas dependencias son necesarias para el normal desenvolvimiento de las acciones propias de la Coordinacion Regional de Tarapace, asi como para la adecuada atencion de las personas mayores que acuden hasta ella RESUELVO: 1- Autorzase la Renovac16n Autom6tica del contrato de servlcios de arriendo de oficinas del SENAMA de la CoOrdinaci6n Re91onal de Tarapac6 con Ankisa Grozdana Pavicic Divasto, Rut 13 865 624-1, para el ano 2014, respecto del inmueble ubicado en Josё Miguel Carrera N° 820, cuyo texto de contrato y addendum es el siguientei ADDENDUM A CONTRATO DE ARRIENDO ENTRE EL SERViCiO NAC10NAL DEL ADULTO MAYOR Y GINNA ROSSANA D:VASTO PRIETO e,a02 de Mayo de 2013,comparece ANK:SA GROZDANA PAV:C:C DIVASTO,Rut 13865624-1,en representacon de dona CiNNA ROSSANA D:VASTO PRIETO,Rut N° 7792356- En Santiago de Ch‖ N° K, domic ada en ca‖ e Amunategui N° 2130 DptO N° 21, Edificio Casablanca, cludad de lquique, en adelante llamado・ EI PropletaHo・ y po「 Otra parte``E:Servicio Nacional del Aduito Mayor''Giro Senυ iciO co, Rut N。 61961000-8 representada por su Directora dona Rosa Kornfeld Matte,cё dula nacibnal de ldentidad N° 4486740-0,ch‖ ena,domic‖ ada para estos efectos en Huё rfanos N° 863 oncina N° 902, Ptlb‖ comuna y ciudad de santiago, tambiё n addendum al contrato de arriendO もぇ9191 ‖amado ・La Arrendatar a' se ha convenldo el slgulente PRIMERO Nacional del Adulto Que con fecha 30 de abril del ?012, se celebra contrato de arriendo entre el servicio por doRa ANKISA ff,f"Voi y Oon, GINNA ROSSANA OtVaSfO PRIETO representada legalmente GROZDANA PAVlclC DIVASTo, Rut N" 3 865.624-1 . SEGUNDO ias prrte. han considerado necesario realizar modificaciones al texto del contrato de arriendo celebrado entreelservicioNacionaldelAdultoMayoryG|NNARoSSANADlVAsToPRlETocelebradoconfecha 30 de abril del2012,lo que a continuacidn se detalla: 1.-ModifiqUeselaClausulasegUndaensUprimerparrafoCuyotextodebeserdeltenorsigUiente: Unidades de La renta de arrendamiento es de 35.40 unidades de Fomento (treinta y cinco coma cuarenta primeros dias cinco de los F"r""t"l a partir de ol de Junio del 2013, que deberen ser cancelados dentro GROZDANA PAVICIC a ANKISA contra recibo de arriendo mensual del inmueble de cada'mes DIVASTO, Rut N' 13.865 624-1 TERCERO ra presente modificaci6n al contrato de arriendo regira desde la fecha de dictaci6n del acto administrativo que lo apruebe. CUARTO acuerdan que, en todo lo no modificado, io" "o.prr."i"ntes ;;tip;;"[;"" det Contrato de Ariiendo, suscrito entre las mismas mantienen plena vigencia. y. valor las partes con fecha 30 de abril del 2012' QUINTO G fecha y prusent" modificaci6n al contrato de Arriendo se firma en tres ejemplares del mismo tenor, validez, quedando dos en poder de cada parte. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EnlaciudaddeSantiago,a30deAbrildel2ol2'compareceANKlsAGRoZDANAPAVlclcDlvAsTo, RutN'13.865.624-l,enrepresentaciondedoRaG|NNARoSSANADlvAsTOPRlETo'RutN" N' 2130 Dpto. N" 21 , Edificio casablanca, ciudad de 7 .792.356-K, domiciliada en calle Amunategui del Adulto Mayor,, lquique, en adelante llamada..El Propietario'' y por otra parte,.El Servicio Nacional Kornfeld Matte, Giro servicio Publico, Rut N" 61 96.1.000-8 representada por su Directora dofla Rosa Huorfanos No 863 c6dula nacional de identidad No 4.486.740-0, chilena, domiciliada para estos efectos en quienes se ha "La entre Arrendataria", y ciudad de santiago, tambien llamado oficina N" 902, comuna convenido el siguiente contrato de arriendo "El en pesos) mensuales a paftir Propietario" da de PRIMERO: ANKISA GROZDANA PAVlClc DIVASTO, en representaci6n al "Servicio lquique ciudad de arrendamiento el inmueble ubicado en calle Jos6 Miguel Carrera No 820, NacionaldelAdultoMayor,,representadoporSUDirectoraNacionaldonaRosaKornfeldMattequien acepta la propiedad para uso de Oficina SEGUNDO: La renta de arrendamiento es de $ 800.000.- (ochoc'entos mil de0ldeMayodel2ol2'q|edeberansercanceladosdentrodeloscincoprimerosdiasdeCadames PAVlclc DlvAsTo, Rut N" contra recibo de arriendo mensual del inmueble a ANKISA GROZDANA 13.865.624-'1. AdemasenesteactolaarrendatariahaceentregaaANK|SAGROZDANAPAV|C|CDIVASTO'lasuma y restituci6n del de $ 800.000.-(ochocientos mil pesos) por concepto de garantia de conservaci6n GROZDANA PAVICIG DIVASTO, al inmuebte arrendado. Dicha garantia debe ser restituida por ANKTSA a la fecha de entrega del inmueble' servicio Nacional del Adulto Mayor en el plazo de 30 dias siguientes satisfacci6n' Ademas el si ANKISA GROZDANA PAVlclC DIVASTO recibe el inmueble a su entera ServicioNacionaldelAdultoMayorcancelalasumade$4T6,000aANK|SAGRoZDANAPAvlclc DlVASToporconceptodecomisi6ndecorretajerespectodelpresenteinmueblearrendado, alguno, para imputar la garantia a la El servicio Nacional del Adulto Mayor no esta facultado, en caso CancelaciondelcanondearriendodelpresenteContrato,niSiquieratratendosedelarentadelultimomes, Todoslosgastos,dereohoseimpuestosparalaCelebraciondelpresentecontratodearriendoser6nde cargo exclusivo de la arrendalalia 04 MSI TERCERO: El presente contrato de arriendo tendra vigencia desde el 01 de Mayo del 2012 hasta el 0.1 de Mayo del 2013, el presente contrato de arriendo, se renovara automaticamente si ninguna de las partes manifiesta su interes de ponerle termino al presente contrato, con a lo menos 90 dias de anticipacion a la fecha de t6rmino. CUARTO: El arrendatario declara haber recibido la propiedad en buen estado de conservacion, especialmente en sus estructuras instalaciones y servicios, como con sus servicios domiciliarios al dia. QUINTO: Se prohlbe al arrendatario efectuar modificaciones a la estructura, servicios e instalaciones a la propiedad. En caso que desee efectuar alguna, debere contar con la autorizaci6n escrita de Ia Propietaria SEXTO: El arrendatario debera responder de cualquier dano o perjuicio que por su hecho o culpa de las personas que ingresen a la propiedad, se causen a las propiedades circundantes y/o terceros. SEPTIMO: El arrendatario mantendre permanentemente al dia el pago de todo consumo por servicios domiciliarios, debiendo acreditar a la Propietaria, dichos gastos al t6rmino del contrato. OCTAVO: Llegado el dia de termino del contrato, el arrendatario debera desocupar el inmueble y lo pondre a dlsposicion de la propietaria debidamente aseado y sin desperfectos, en el estado en que recibi6 la propiedad con sus cuentas de servicios domiciliarios al dia. NOVENO: La Personeria de dona Rosa Kornfeld Matte, para representar al Servicio Nacional del Adulto Mayor, consta en Decreto Supremo No 075 de fecha 15 Junio de 2010, del Ministerio Secretaria General de la Presidencia. La Personerla de dofla Ankisa Grodzana Pavicic Divasto, para representar legalmente a dofla Ginna Rossana Divasto Prieto, consta en carta poder otorgada ante el Notario Publico de lquique don Sergio Jos6 Yaber Simon de fecha 02 de Abril del2012. El presente contrato se suscribe en 3 ejemplares del mismo tenor, quedando uno en poder de Ia arrendadora y 2 en poder de la arrendataria. 2 - lmpltese el Gasto que genere la renovaci6n del presente contrato al Subtitulo 22 "Bienes y Servicios de Consumo", item 09 "Arriendos", Asignaci6n 002 "Arriendo de Edificios" del presupuesto del Servicio Nacional del Adulto Mayor del afro 2014. ANOTESE, COMUNiQUESE, Y ARCHIVESE i 6s$\\cA'€% Nacional IVI ST