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Condominios y Casonas - LEYENDAS DEL SOL - Punta del Este
Ubicado en el punto más alto de Punta Ballena, el complejo Leyendas del Sol cuenta con apartamentos en Uruguay de doble
orientación que permiten vistas increÃ-bles del amanecer y de la puesta del sol.
El proyecto integra sólo 38 unidades en cuatro edificios de uno, dos y tres dormitorios, duplex y triplex con jardÃ-n propio,
parrillero privado, solárium, y full amenities para disfrutar todo el año.
La entrega está prevista para 2014.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:
Este condominio de alta gama se encuentra ubicado frente a la BahÃ-a de Portezuelo. Esta localización privilegiada permite
tener vistas tanto hacia Portezuelo, con su magnÃ-fica puesta del sol, como hacia Punta del Este.
El predio, de 10.000 m2, se encuentra dentro de una zona densamente arbolada vinculada al Arboretum Lussich, una de las
reservas forestales más importantes del Uruguay y reconocida mundialmente, por su calidad y diversidad de especies.
El terreno posee una pendiente que le da una topografÃ-a muy particular y atrayente.
El proyecto de arquitectura busca una adecuada integración entre los edificios y la naturaleza, dentro de un concepto de
arquitectura definidamente contemporánea. Con una muy baja densidad de ocupación, se logra mantener la excelente
forestación existente y sus afloramientos rocosos.
Los edificios se distribuyen en el predio según la topografÃ-a del mismo.
FICHA TÉCNICA DE LEYENDAS DEL SOL:
El emprendimiento se integra en 4 edificios premium de baja altura, proyectando 38 apartamentos en Punta Ballena de 1, 2 y 3
dormitorios; con superficies que van de los 60 a los 160 m2 propios más jardines, terrazas y espacios de uso común.
Amenities y Espacios Exteriores
Piscina exterior principal en Edificio del Sol, rodeada de un sector de solarium con deck y una zona con servicios comunes,
duchas exteriores e hidromasaje abierto.Salón con parrillero, aparatos deportivos, mesas de juego, instalación de TV cable y
Wi-fi, piscina para niños, zona de solarium.Salvo los diez lugares de estacionamiento cubiertos el resto de los lugares de parking
serán abiertos, con una cubierta liviana de madera y cañas.Caseta vidriada para portero o guardia y se han previsto la
colocación de dos barreras para controlar ingresos y salidas.Las calles de circulación interior serán con pavimento tipo green
block.Bicicleteros.Boxes / bauleras.Vestuarios con lockers y duchas para servicio doméstico.Depósito de basura.Vivienda para
portero.
CaracterÃ-sticas de los edificios
Edificio del Sol
En la zona más alta del terreno se encuentra el Edificio Del Sol. Se trata de un edificio de apartamentos que se ha desarrollado
dentro de una estructura de hormigón pre existente. Esta particular situación permite lograr un edificio de subsuelo, 3 plantas de
apartamentos y una planta superior con piscina mirador y solarium con deck.
En Subsuelo - 10 estacionamientos techados, bauleras y la vivienda del casero.En planta baja - 4 apartamentos de 2 dormitorios.
En pisos 1 y 2 - 4 apartamentos de 3 dormitorios.Todos los apartamentos poseen grandes ventanales con terrazas con vistas a la
BahÃ-a de Portezuelo a Punta del Este y al Arboretum Lussich.El diseño interior de los apartamentos está basado en un
concepto de arquitectura minimalista.
Los apartamentos están organizados con doble orientación. Living y Dormitorio principal con vistas a Portezuelo, el comedor y
dormitorios secundarios con vista a Punta del Este y al Arboretum. El proyecto tiene el concepto de considerar la Cocina con un
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rol importante en la vida de la casa. Se dispuso de la misma en un lugar central de la vivienda. Con posibilidades de integración
al resto de los espacios de relación, permitiendo compartir las vistas y espacialidades del conjunto.
Dentro de la cocina se han dejado previsiones para horno eléctrico, horno microondas, lavavajillas, lavarropa, calefón,
campana extractor además de heladera, anafe eléctrico y puestas para accesorios.
Edificio del Mar
En la misma lÃ-nea que el EDIFICIO DEL SOL, siguiendo las curvas de nivel de la sierra se han dispuesto los dos edificios
denominados EDIFICIO DEL MAR I y II.
Se trata de ocho apartamentos Premium de 2 dormitorios y cuatro de 3 dormitorios organizados en dos niveles.
Living y comedor se dispone en la planta alta, teniendo al sobre elevar esos ambientes una vista privilegiada de la bahÃ-a de
Portezuelo.Amplios ventanales, de todo el ancho del ambiente y generosas terrazas a ambos lados.En la azotea de cada unidad
para uso exclusivo, dispone de una terraza solarium con previsión para la instalación de parrillero y pérgolas.Los dormitorios
se ubican en planta baja.La suite principal se encuentra al frente, cuenta con un baño con un gran hidromasaje con vista a la
bahÃ-a, y complementariamente un duchero.La suite tiene un gran ventanal con un deck y una zona de jardÃ-n de uso exclusivo
hasta el lÃ-mite del predio.
El acceso a cada unidad se da desde un espacio exterior vinculado a la zona de estacionamiento vehÃ-cular. Las terminaciones,
concepción y caracterÃ-sticas de las unidades son similares a las descritas para el EDIFICIO DEL SOL.
Edificio del Bosque
Dentro de una zona con una gran densidad de árboles, afloramientos rocosos y vegetación tÃ-pica de sotobosque, se desarrolla
un edificio de apartamentos, con doce apartamentos dúplex de 1 dormitorio y seis apartamentos en una planta de 2 dormitorios.
El lugar de implantación está formado por una ladera de fuerte pendiente, por lo que cada edificio se desarrolla en forma
aterrazada, permitiendo acompañar la pendiente de manera natural sin impactar negativamente en la volumetrÃ-a.
A cada apartamento se accede desde una circulación vinculada a los estacionamientos. A las unidades de 1 dormitorio,
mediante una escalera que baja medio nivel, mientras a las unidades de 2 dormitorios con una escalera que sube medio nivel.Las
unidades de 1 dormitorio, acceden directamente a la zona del living y es necesario bajar una escalera para llegar a la suite.La
zona de living queda vinculada a una amplia terraza donde se dispone de un parrillero para cada unidad.Cada uno de los livings
cuenta con su estufa a leña.La suite, ubicada en el piso inferior tiene una zona de terraza con un deck y un amplio jardÃ-n de
uso exclusivo.Las unidades de 2 dormitorios se encuentran en la planta alta de cada uno de los edificios.Cada apartamento de 2
dormitorios tiene amplias terrazas a ambos lados de la unidad y en la azotea una terraza mirador con parrillero y espacio central
pergolado.
El objetivo es tener una amplia vista sobre la copa de los árboles, y dada la altura donde se ubica la unidad permitir incluso
visualizar parte de la penÃ-nsula de Punta del Este.
Las caracterÃ-sticas funcionales, espaciales y de terminaciones son similares a las ya descritas para los otros sectores del
conjunto.
Comercializa
COVELLO INTERNATIONAL - Suc. Punta del Este
- Dirección: Calle 20 casi 27 Local 001,Edificio Walmer, PenÃ-nsula, Punta del Este
- Teléfono: +598 4244 8648/9
- Ciudad / Provincia: Punta del Este / Maldonado
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