SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA MENOR Art. 45 de la O. M.
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Modelo: U-112 Fecha actualización: Febrero, 2012 SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA MENOR Art. 45 de la O. M. reguladora de la intervención administrativa en las actividades urbanísticas (BOCM 56 de 2011) SOLICITANTE NOMBRE Y APELLIDO O RAZON SOCIAL Domicilio a efectos de notificaciones DNI/ NIF Municipio/ CP Provincia Correo electrónico Teléfono REPRESENTANTE (CUMPLIMENTAR SÓLO SI SE ACTUA EN REPRESENTACION) NOMBRE Y APELLIDO O RAZON SOCIAL DNI/ NIF Domicilio a efectos de notificaciones Provincia Municipio/ CP Correo electrónico Teléfono EMPLAZAMIENTO DE LAS OBRAS PRESUPUESTO REAL € ESTIMACION DEL VOLUMEN DE ESCOMBOS A GENERAR CON LA ACTUACION m3 DESCRIPCION DE LAS OBRAS A LOS EFECTOS OPORTUNOS: SOLICITA que le sea concedida LICENCIA DE OBRA MENOR en el emplazamiento anteriormente indicado. Fecha, firma y rúbrica Diligencia de comprobación Presentados los documentos que se enumeran El/la declarante El/la funcionaria/o que recibe el escrito Información: en el reverso de este formulario se detallan los efectos de la presentación de esta solicitud de acuerdo con la Ordenanza municipal reguladora de la intervención administrativa en las actividades urbanísticas SR. ALCALDE-PRESIDENTE DEL AYUNTAMIENTO DE GALAPAGAR Pza de la Constitución, 1- 28260 Galapagar (Madrid) Tel: 91 858 78 00 Fax: 91 858 08 07 Página web: http://www.ayuntamientodegalapagar.com DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR JUNTO CON LA SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA MENOR Con carácter general, el interesado deberá presentar la documentación que a continuación se detalla: Instancia según el modelo normalizado que en cada momento determine el Ayuntamiento de Galapagar. Fotocopia de la autoliquidación de la tasa por tramitación de licencias urbanísticas y el impuesto municipal sobre instalaciones construcciones y obras. Acreditación de la representación, en caso de actuar por nombre y cuenta de tercero. Breve memoria y resupuesto detallado de las obras a ejecutar, a precios actuales de mercado, firmado por el interesado y el contratista de la obra. Estimación de residuos a generar por la actuación así como justificantes de haber depositado en la Tesorería del Ayuntamiento la fianza encaminada a garantizar la correcta gestión de los residuos generados por la obra. Justificante del pago de la tasa por ocupación de vía pública, en caso de necesitarse la colocación de contenedores o cualquier otro elemento análogo. En los supuestos de redistribucion del espacio interior de inmuebles y de la configuracion exterior de fachadas, planos o croquis acotados de plantas, alzados, y secciones a escala, detallando por separado el estado actual y el estado proyectado. Autorización, en su caso, de la comunidad de propietarios para actuaciones en elementos comunes del inmueble tales como fachadas, azoteas, etc. En este caso además: Memoria firmada en la que se indiquen las calidades de los materiales a emplear. Plano a escala de la totalidad de la fachada en su estado original, antes de hacer ninguna modificación. Plano a escala de la totalidad de la fachada dibujando el cerramiento de todas las terrazas, modificaciones o elementos a instalar. Plano de detalle (de la carpintería, del toldo o análogos). En el caso de instalación de aparatos de aire acondicionado se deberán cubrir con elementos no macizos (celosías, rejillas o similares), de los que se deberá presentar el correspondiente detalle. En las solicitudes de casetas prefabricadas menores de 5m2 se aportará, la siguiente documentacion: - Características técnicas, condiciones de implantación en el terreno e instrucciones de montaje de la caseta prefabricada, emitido por la empresa fabricante de la misma. - Certificado de garantía u homologación de la caseta prefabricada, emitido por el fabricante. - Cualquier otro que fuera necesario conforme a la normativa susceptible de aplicación. - Proyecto de instalaciones redactado por técnico competente y visado cuando la actuación pretendida consista en la sustitución de las instalaciones eléctricas y de fontanería del inmueble. Certificación de instalación de andamios o de sistema de descolgamiento vertical, si fuera necesaria su colocación para efectuar las obras, suscrita por técnico competente. NOTA INFORMATIVA: En caso de que la solicitud no se presente con todos los documentos necesarios, o bien éstos estén Incompletos o no contengan la información necesaria, se requerirá al interesado para que corrija las deficiencias. El requerimiento suspenderá el cómputo del plazo máximo para resolver hasta que los defectos sean corregidos Modelo: U-112 Fecha actualización: Febrero, 2012 INFORMACION GENERAL CONCEPTO Y CONDICIONES Se consideran obras menores aquellas obras e instalaciones de técnica simple y escasa entidad constructiva y económica que no supongan alteración del volumen, del uso, de las instalaciones y servicios de uso común o del número de viviendas y locales, ni afecten al diseño exterior, la cimentación, la estructura o las condiciones de habitabilidad o seguridad de los edificios o instalaciones de toda clase. Vienen detalladas en el art. 45 de la Ordenanza municipal reguladora de la intervención administrativa en las actividades urbanísticas. TRAMITACION ADMINISTRATIVA Y SILENCIO La resolución que ponga fin al procedimiento para la concesión de la licencia de obra menor se deberá notificar en el plazo de dos meses, a contar desde la presentación de la petición en el Registro de Documentos. El cómputo del plazo quedará en suspenso en conformidad con lo que disponen la normativa sobre procedimiento administrativo común y la ordenanza reguladora de la intervención administrativa en las actividades urbanísticas. Las solicitudes de concesión de licencia para la ejecución de las obras menores se tramitarán por el procedimiento simplificado. Se establece un plazo general de seis meses para la conclusión de las obras menores, transcurrido el cual la licencia caducará, previa declaración expresa por el órgano municipal competente. Se podrá conceder una única prórroga, cuya duración no podrá exceder de seis meses, cuando existan razones justificadas que deberá acreditar el interesado. El inicio de las obras antes de la obtención de la preceptiva licencia o la realización de otras no amparadas por la misma supondrán la comisión de una infracción urbanística que dará lugar a la incoación de los correspondientes procedimiento de restablecimiento de legalidad urbanística y sancionador. El vencimiento del plazo máximo sin haberse notificado la resolución expresa legitimará al interesado que hubiere deducido la solicitud para entenderla estimada por silencio administrativo. GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCION Según lo dispuesto en la normativa vigente en materia de gestión de residuos de la construcción, los residuos generados en por la obra deberán ser transportados para su tratamiento a un gestor de residuos autorizados por la Comunidad de Madrid. A estos efectos, el PUNTO LIMPIO no se entiende como gestor autorizado de residuos. PROTECCION DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL En cumplimiento del art. 5 de la Ley 5/1999, de 13 de diciembre, Orgánica de Protección de Datos se informa que los datos personales recogidos en este formulario serán incorporados y tratados en el fichero “licencias urbanísticas”, cuya finalidad es la concesión y gestión de las licencias urbanísticas mismas en el termino municipal de Galapagar, aprobado por el Ayuntamiento de Galapagar (BOCM 237 de 2010). El interesado podrá ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y acceso en el Registro General del Ayuntamiento de Galapagar, Plaza de la Constitución nº 3, 28260- Galapagar, indicando el ejercicio del que convenga. Pza de la Constitución, 1- 28260 Galapagar (Madrid) Tel: 91 858 78 00 Fax: 91 858 08 07 Página web: http://www.ayuntamientodegalapagar.com DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR JUNTO CON LA SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRA MENOR Con carácter general, el interesado deberá presentar la documentación que a continuación se detalla: Instancia según el modelo normalizado que en cada momento determine el Ayuntamiento de Galapagar. Fotocopia de la autoliquidación de la tasa por tramitación de licencias urbanísticas y el impuesto municipal sobre instalaciones construcciones y obras. Acreditación de la representación, en caso de actuar por nombre y cuenta de tercero. Breve memoria y resupuesto detallado de las obras a ejecutar, a precios actuales de mercado, firmado por el interesado y el contratista de la obra. Estimación de residuos a generar por la actuación así como justificantes de haber depositado en la Tesorería del Ayuntamiento la fianza encaminada a garantizar la correcta gestión de los residuos generados por la obra y, en su caso, la correcta reposición del deterioro ocasionado con motivo de la obra, en los servicios o vías públicas. Justificante del pago de la tasa por ocupación de vía pública, en caso de necesitarse la colocación de contenedores o cualquier otro elemento análogo. En los supuestos de redistribucion del espacio interior de inmuebles y de la configuracion exterior de fachadas, planos o croquis acotados de plantas, alzados, y secciones a escala, detallando por separado el estado actual y el estado proyectado. Autorización, en su caso, de la comunidad de propietarios para actuaciones en elementos comunes del inmueble tales como fachadas, azoteas, etc. En este caso además: Memoria firmada en la que se indiquen las calidades de los materiales a emplear. Plano a escala de la totalidad de la fachada en su estado original, antes de hacer ninguna modificación. Plano a escala de la totalidad de la fachada dibujando el cerramiento de todas las terrazas, modificaciones o elementos a instalar. Plano de detalle (de la carpintería, del toldo o análogos). En el caso de instalación de aparatos de aire acondicionado se deberán cubrir con elementos no macizos (celosías, rejillas o similares), de los que se deberá presentar el correspondiente detalle. En las solicitudes de casetas prefabricadas menores de 5m2 se aportará, la siguiente documentacion: - Características técnicas, condiciones de implantación en el terreno e instrucciones de montaje de la caseta prefabricada, emitido por la empresa fabricante de la misma. - Certificado de garantía u homologación de la caseta prefabricada, emitido por el fabricante. - Cualquier otro que fuera necesario conforme a la normativa susceptible de aplicación. - Proyecto de instalaciones redactado por técnico competente y visado cuando la actuación pretendida consista en la sustitución de las instalaciones eléctricas y de fontanería del inmueble. Certificación de instalación de andamios o de sistema de descolgamiento vertical, si fuera necesaria su colocación para efectuar las obras, suscrita por técnico competente.
