compraventa de inmuebles cuyo valor de avaluo exceda de 365

210202. XVII. 2o. 33 C. Tribunales Colegiados de Circuito. Octava Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo XIV, Octubre de 1994, Pág. 291.
COMPRAVENTA DE INMUEBLES CUYO VALOR DE AVALUO EXCEDA DE 365
VECES EL SALARIO MINIMO GENERAL DIARIO DE LA CAPITAL DEL ESTADO,
EN EL MOMENTO DE LA OPERACION. REQUISITOS DEL CONTRATO DE. PARA
QUE SURTA EFECTOS CONTRA TERCEROS. (LEGISLACION PARA EL ESTADO DE
CHIHUAHUA). Interpretando relacionadamente los artículos 2194, 2198, 2199 y 2894,
fracción I, del Código Civil para el Estado de Chihuahua, se desprende que para que tengan
efectos contra terceros los contratos de compraventa respecto de inmuebles cuyo valor de
avalúo exceda de 365 veces el salario mínimo general diario de la capital del estado, en el
momento de la operación, deberán constar en escritura pública e inscribirse en el Registro
Público de la Propiedad, pues, de lo contrario, el documento donde conste la compraventa
sólo producirá efectos entre quienes lo otorguen, ya que ello significa que tal contrato no es
de fecha cierta.
SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO SEPTIMO CIRCUITO.
Amparo en revisión 67/94. Benjamín Pack Ríos. 10 de marzo de 1994. Unanimidad de votos.
Ponente: Víctor Manuel Campuzano Medina. Secretaria: María de Lourdes Villagómez
Guillón.
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