Obra Facultad de Arquitectura

UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA
DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA
LICITACIÓN PINTURA DE GALERÍAS - FACHADAS - TALLERES - IC – P!
FACULTAD DE ARQUITECTURA.
EQUIPO DE PROYECTO
Proyecto:
Director:
Proyectista:
Colaboradores:
Dirección General de Arquitectura de la UDELAR
Arq. Pablo Briozzo
Arq. Fernanda Ríos
Bach. Graciela Artigas – Matilde Origoni
Se realiza el siguiente llamado de precios para realizar trabajos de pintura de los talleres, salones, de los paramentos
verticales de las galerías en planta baja, nivel 1 y nivel 2 del edificio histórico de la Facultad de Arquitectura.
Recuperación y tratamiento antigrafiti en las fachadas: Principal sobre Bvar Artigas y Bvar España, Cassinoni, y sobre el
anexo del Instituto de la Construcción de la Facultad de Arquitectura.
Recuperación y pintura de todas las aberturas (carpintería en madera) de las galerías.
1
GENERALIDADES
Todos los trabajos indicados en esta memoria deberán ser cotizados por el proponente, así como los que deban
realizarse a fin de lograr un cumplimiento de los trabajos de acuerdo a las Reglas de la buena construcción y que
hubieran sido omitidos en el texto.
En TODOS LOS CASOS, si existiera contradicción entre los detalles incluidos en los planos y memoria con respecto a
soluciones adoptadas en obra, deberá consultarse a la Dirección de la Obra.
No se aceptarán reclamos por adicionales de ningún tipo salvo imprevistos de obra o cambios derivados de
instrucciones asentadas por escrito por la Dirección de Obra.
No se realizará ningún trabajo adicional sin previa aprobación de un presupuesto; no se pagará por concepto de
ninguna obra que represente un eventual adicional cuyo precio no haya sido previamente aceptado por la Dirección
de la Obra.
Cualquier trabajo que no estando mencionado en la memoria o planos y que deba realizarse de acuerdo a las normas
de la buena construcción deberá ser incorporada al presupuesto por parte del proponente.
Todos los costos derivados de la obra que no estén expresamente incluidos en el presupuesto serán de cuenta del
proponente. El Propietario pagará los consumos de agua corriente y electricidad.
Es OBLIGATORIA la visita a la obra previa a la cotización (se coordinará fecha y hora dejándose constancia por escrito
de la misma y ningún adicional podrá reclamarse alegando desconocimiento que derive del incumplimiento de esta
condición.
La adjudicación podrá ser total o parcial, por tramos de obra o por rubros separadamente. Así mismo se podrá
rechazar todas las propuestas sin deber explicación alguna. El proponente, por el hecho de participar en la licitación,
aceptará estas condiciones y no efectuará reclamos por adicionales derivados de las situaciones eventualmente
generadas. Cada sub rubro deberá ser considerado independientemente, previéndose la inclusión de los eventuales
imprevistos que pudieran surgir y no hubiera sido incorporado en esta memoria o recaudos.
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El Contratista elaborará de acuerdo con la Dirección de Obras un planeamiento del proceso de obras previo al inicio de
las mismas.
1.1_OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Y ALCANCE DE SU TRABAJOS
Obras
Las obras comprenden el suministro de la mano de obra, materiales y equipamiento necesario para completar todos
los trabajos indicados en la memoria. Se deberán coordinar los horarios de trabajo con la Intendencia de la facultad,
para no interferir con el normal funcionamiento de clases de la Facultad.
Organización de los trabajos
El Contratista será responsable de la organización general de la obra, de la oportuna iniciación de cada trabajo, y de la
realización de los mismos en plazos que no produzcan atrasos o interferencias con otros. Se adjunta planilla con
horarios de funcionamiento de los talleres y salones.
Prevención de accidentes de trabajo
Comprende la seguridad e higiene del trabajo, para el personal propio de Obra y el de los subcontratistas, así como
prevenir accidentes contra terceras personas ajenas a la obra que pudieran verse afectadas por caídas de objetos o
acciones de la Obra.
Deberá cumplir las leyes, ordenanzas y reglamentaciones del Banco de Seguros del Estado y M.T.S.S., sobre
prevención de accidentes de trabajo.
Mano de obra
El Contratista, debe de vigilar personalmente la marcha de los trabajos y estar perfectamente interiorizado con la
Memoria Constructiva. Se empleará en todos los trabajos, mano de obra seleccionada.
La Dirección de la Obra podrá ordenar el retiro de cualquier operario cuyo trabajo o comportamiento, no considere
satisfactorio. Se prohíbe expresamente el consumo de bebidas alcohólicas y /o uso de aparatos de música en la obra.
Examen de recaudos.
El Contratista examinará los recaudos y otras condiciones existentes a satisfacción y se obligará a operar de acuerdo
con ellos. Las imágenes adjuntas en los recaudos son de referencia, siendo responsabilidad de la empresa cotizante,
conocer claramente las condiciones de la zona de trabajo. Se adjunta CD con recaudos y relevamiento fotográfico.
Normas para mensuras de proyectos y construcciones
Rige la Memoria Constructiva General del MTOP en lo que corresponda.
Materiales de Construcción
Todos los materiales serán sin uso y de primera calidad dentro de su especie, por su naturaleza y procedencia.
Deberán depositarse en la obra con sus envases originales intactos, correspondiendo el rechazo de los mismos,
cuando el envase no se hallare en buenas condiciones o estuviera abierto. Se prohíbe en absoluto el empleo de
materiales usados o que puedan haber perdido sus propiedades desde el momento de su fabricación.
Muestra de materiales
El Contratista está obligado a presentar a la consideración de la Dirección de la Obra, una muestra de los materiales y
pinturas a emplearse en los trabajos para su revisión y aceptación provisoria. Las mismas deberán ser entregadas con
suficiente antelación como para permitir su examen y análisis.
Aceptación
La Dirección de Obra examinará cada muestra y procederá a su aceptación provisoria o a su rechazo.
Los materiales que suministre el Contratista deberán ajustarse estrictamente a las muestras aprobadas.
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La aceptación definitiva de los materiales y pinturas se hará durante el curso de la obra y no exime al Contratista de
las responsabilidades en que incurra, si antes de la recepción definitiva del trabajo se comprobase algún defecto
proveniente del material empleado.
Fin de Obra y Repliegue del Contratista:
a) Limpieza: El Contratista deberá renovar y colocar nuevamente todos los elementos que fueran dañados durante la
ejecución de las obras, retocar toda superficie que haya sido dañada y deberá entregar la obra perfectamente limpia y
aseada.
b) Basuras y desperdicios: Todos los desperdicios y basuras derivadas de la obra deberán ser retiradas a su cargo, por
el Contratista de la obra. Se prohíbe expresamente la deposición de restos de comida o envases vacíos en el espacio
de obra, los que deberán depositarse en bolsas de polietileno aptas para tal fin.
Seguridad
Es de destacar que los trabajos se realizarán en las circulaciones de la Facultad, por lo cual deberán tomarse todas las
protecciones para asegurar la correcta circulación de usuarios sin que éstos puedan correr riesgo alguno.
Se deberá tomar las precauciones necesarias (protecciones, uso de equipos apropiados, etc) a fin de evitar daños a los
sectores existentes y habilitados. Los imprevistos que ocurrieran derivados de este aspecto serán de cuenta del
contratista.
Así mismo, el contratista deberá incluir en su propuesta la limpieza de obra, aunque no esté indicada en el rubrado
modelo que se adjunta, ya que toda el área de trabajo debe permanecer limpia y ordenada, con el fin de prevenir
accidentes laborales.
2
IMPLANTACIÓN
2.1_ Instalación
Cumplirán con todas las normas y exigencias vigentes.
No se deberá interceder con el normal funcionamiento de los sectores involucrados.
2.2_ Transporte
Todos los acarreos se realizarán en coordinación con la Vigilancia e Intendencia de la Facultad, evitándose
interferencias con los sectores de trabajo y patio, y teniendo especial cuidado en la limpieza de los sectores afectados
(sector con permanencia de público-circulación). Los materiales se ingresarán y retirarán coordinando con la
Intendencia de la Facultad con anticipación.
2.3_ Protección del sector de trabajo
Se aislarán los sectores en que se esté trabajando a fin de evitar la salida de polvo e inferir en el normal
funcionamiento de los sectores de trabajo donde se dictan clases y la circulación general de usuarios.
2.4_ Ayudas a subcontratos (detallar)
El contratista detallará el monto de las ayudas que brindará a los diferentes subcontratos. Se aplicará un criterio de
proporcionalidad lineal por aumentos o disminuciones de trabajos, salvo el caso de trabajo de naturaleza diferente a
los cotizados, en cuyo caso previamente a la ejecución se preparará un presupuesto que deberá ser aprobado por la
Dirección de Obra.
3
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES
Se deberá realizar las reparaciones que sean necesarias en paramentos y cielorrasos interiores en mal estado
afectados por humedades localizadas, para dejar las superficies en condiciones para pintar.
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3.1.1 _ Humedades en paramentos
El procedimiento en estos casos es picar todo el revoque en mal estado en un área mayor a la afectada hasta llegar al
material de soporte. Aplicar mortero de arena y portland (3x1) con hidrófugo para regularizar la superficie y aplicar
Super Seal de Hidrotécnica con Aditivo Tancor o Sika Top Seal 107 con llana en un espesor de 2mm.
Se recompondrán las capas de revoque interior para luego proceder a pintar la superficie.
3.1.2_ Humedades en cielorraso
Se procederá al picado de todos los revoques afectados, hasta llegar al material de soporte para luego rehacer los
revoques con dosificaciones según memoria del MTOP.
3.2_ Fisura Paralela a Losa
Si se constata fisura en cara interna de muro, el procedimiento será el picado de revoque dañado evitando dejar
revoques sueltos para pasar a la aplicación de sellador Sikacryl S. Trabajar el sellador con espátula para que quede
enrasado al plomo de la pared. Recomponer las capas de revoque interior.
3.3 _ Fisuras de tipo “mapeo” en muros.
Estas fisuras generalmente aparecen durante el fraguado del revoque y aparentemente no representan un
compromiso a la estanqueidad del paramento.
En las fisuras más importantes (ancho mayor a 0,5 mm) aplicar Sikacryl S (sellador acrílico en base agua). Trabajar el
sellador con espátula para que quede enrasado al plomo de la pared.
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PINTURA
4.1_ Generalidades
Los presentes trabajos tienen por objeto la pintura de:
• las paredes internas de las galerías.
• la albañilería interior (incluyendo paredes, mochetas y cielorraso) de todos los talleres y salones.
• estructuras metálicas y de madera del interior de los talleres.
• recuperación y tratamiento antigrafiti de los sectores indicados de la Fachada principal de Farq.
• recuperación y pintura y tratamiento antigrafiti de fachada del Instituto de la Construcción (IC)
Comprenden la pintura por medios manuales o mecánicos de estructura de hormigón armado, metálicas, muros de
albañilería revocados pintados, cielorrasos, cielorrasos suspendidos de yeso, tabiques montados en seco, carpintería
metálica y herrería, carpintería de madera, cañerías y conductos a la vista, etc. según las especificaciones de planos
generales. La totalidad de las instalaciones a la vista si las hubiera (caños, cajas, grampas de fijación, etc.) deberán
pintarse con los colores reglamentarios; salvo que la Dirección de Obra solicitara expresamente otros.
Asimismo comprenden todos los trabajos necesarios al fin expuesto que aunque no estén expresamente indicados,
sean imprescindibles para que las obras cumplan las finalidades antes descriptas, en todas las partes visibles u ocultas.
Todos los trabajos se realizarán de acuerdo con las reglas del arte, en cuanto a la preparación de los sustratos y
terminación de los recubrimientos.
Las superficies tratadas deberán presentarse con una terminación y color uniforme, sin trazos de pincel, manchas,
acordonamientos, chorreaduras, depósitos o elementos extraños adheridos.
No se admitirán diferencias de tono y color en los paramentos de un mismo ambiente, ni diferencias de brillo y tono
en paramentos por deficiencias en la realización de las tareas de reparación de revoques o preparación de la
superficie a pintar.
Todo trabajo que no se ajuste a las especificaciones de esta memoria, o que revele imperfecciones comprobadas
inmediatamente a su ejecución o en el momento de la Recepción Definitiva de las obras, deberá ser rehecho total o
parcialmente, según las indicaciones del Director de Obra, sin que el Contratista tenga derecho a reclamo alguno, sea
cual fuere el origen de dichas imperfecciones.
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El subcontratista deberá estudiar todos los planos y especificaciones para tener un panorama completo de lo que
abarca su trabajo.
El contratista deberá proveerse de todos los andamios, escaleras y equipos necesarios, que deberán cumplir con las
reglamentaciones de seguridad en vigencia.
Los colores serán a determinar por la Dirección de Obra y el Contratista deberá realizar previamente a la ejecución de
la primera mano de pintura las muestras de color y tono que la Dirección de Obra solicite.
4.2_ Materiales
Los materiales que se empleen en los trabajos de pintura serán de primera calidad, debiendo responder a las
especificaciones de UNIT (Instituto Uruguayo de Normas Técnicas) cuando no existan normas UNIT, se usarán normas
universales conocidas.
Los materiales serán de fábrica y calidad reconocida, y llegarán a las plantas u obra en sus envases originales sellados y
certificados.
La preparación y limpieza de los sustratos, cantidad y espesores de capas, tiempos entre aplicaciones, etc. se
realizarán de acuerdo lo especificado por el fabricante y/o lo que indique el Director de Obra.
Solventes y diluyentes: serán en todos los casos, los especificados expresamente para cada tipo de pintura por sus
fabricantes, así como también su dosificación, siendo rechazado cualquier trabajo en que no se haya cumplido esta
especificación.
4.3_ Acabados
La superficie a recubrir deberá estar limpia, seca, sin polvo, libre de contaminantes o cualquier material que impida
que la pintura se adhiera.
4.4
GALERIAS
Se pintarán los paramentos verticales de fachada interna (sólo paredes) de las galerías.
Previamente se realizará la preparación de la superficie, la cual ya se encuentra hidrolavada.
Se plantean 3 opciones de tratamiento para estas superficies, las cuales serán indicadas a continuación:
OPCION 1:
Se deberá aplicar según indicaciones del fabricante, esmalte sintético al agua satinado, industrial, en toda la superficie
indicada.
OPCION 2:
Se deberá aplicar según indicaciones del fabricante, Impermeabilizante para paredes exteriores (tipo Incafrent)
satinado al agua, al menos dos manos, mas una mano de esmalte satinado hasta 2mt de alto.
OPCION 3:
Se deberá aplicar según indicaciones del fabricante, al menos dos manos de esmalte poliuretánico en toda la
superficie indicada
4.6
TALLERES Y SALONES
Se deberá pintar la albañilería total y las estructuras existentes de entrepisos, soportes, escaleras, rejas, barandas de
todos los Talleres. Exceptuando todo los elementos que conformen las aberturas de fachada de los mismos hacia las
avenidas Bvar. Artigas y Bvar. España.
Se entiende por talleres todas las instalaciones del mismo, el aula en general, cuartos de docentes y entrepisos. Se
adjunta planilla de locales con actuaciones a tener en cuenta.
4.6.1 _ Albañilería y tabiquería de yeso
Se deberá pintar la albañilería interna incluyendo paredes, mochetas y cielorrasos de los talleres Ridao, Pintos, Scheps,
Danza, Apolo, De Betolaza, Perdomo, Schelotto, Comerci y Salones 6.7.8.9.10.11.21A
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Previa preparación de la superficie. Las superficies a pintar deben estar bien secas, limpias, libres de suciedad, grasitud
y polvillo, obteniendo una superficie uniforme, sin irregularidades. Se debe eliminar todo resto de pintura vieja suelta,
mediante lijado o cepillado y fijar los restos con fijador. Emparejar la superficie, con enduído de ser necesario, para
garantizar el acabado perfectamente liso de las superficies.
Luego se deberá aplicar al menos 2 manos de latex al agua acrílico color blanco semi-mate de excelente calidad.
4.6.2 _ Estructura metálica
Se deberá tratar toda estructura metálica de los entrepisos, soportes y barandas metálicas de las escaleras; de todos
los talleres y salones antes indicados.
Si la superficie pintada está en buen estado se lija suavemente la misma y luego se pinta nuevamente. Si la superficie
con pintura está muy deteriorada se debe eliminar mediante el uso de un removedor las capas de pintura vieja.
Terminado este proceso se lava la superficie con aguarrás mineral con el fin de no dejar residuos.
Posteriormente se aplicarán al menos 2 manos de esmalte 3 en 1 compuesto por Fondo antitóxido, convertidor y
esmalte blanco semi- mate de excelente calidad.
4.6.3 _ Estructura de madera
Se deberá tratar toda estructura de madera de los entrepisos, tabiques de madera, equipamiento de madera
integrados a la albañilería y barandas de escalera; de todos los talleres y salones antes indicados. Salvo excepciones
que serán detalladas en este capítulo.
La madera deberá estar limpia, seca, y libre de grasitud y polvillo. Eventuales bolsones de resina deben removerse y si
la superficie estuviera mal cepillada, alisarla mediante un lijado previo con lija de grano fino en el sentido de la veta.
Si la superficie esta barnizada, se deberá quitar totalmente el barniz viejo mediante lija, espátula, etc. Si se usan
removedores deberá enjuagarse y dejar secar muy bien la superficie a repintar. Luego se aplicará una mano de fondo
blanco para madera. Posteriormente se aplicaran 2 manos de esmalte 3 en 1 compuesto por Fondo antioxido,
convertidor y esmalte blanco semi- mate, para obtener como acabado final la misma apariencia que tendrán las
estructuras metálicas.
4.7
FACHADA PRINCIPAL DE FARQ
Los trabajos a realizar son en la fachada exterior de mármol de la Facultad de Arquitectura, cuya altura de
recuperación serán 2.80mt de altura en los sectores indicados en los gráficos. Estos son la esquina de Bvar Artigas y
Bvar España, el cubo ubicado en el acceso adosado a la escalera principal y el sector donde hoy se ubica la nueva
rampa de acceso. Se deberá recuperar el material y hacer tratamiento antigrafiti.
4.7.1 – Recuperación
Limpieza profunda de pieza a restaurar.
Recuperación del mármol devolviéndole su textura natural.
Se deberá realizar una limpieza profunda con detergentes específicos para la remoción a fondo de la suciedad en la
fachada. Estos componentes deben permitir (sin ocasionar daños) quitar la suciedad causada por los agentes
atmosféricos, contaminación y residuos.
Posteriormente se enjuagará retirando toda la suciedad y químicos colocados dejando el material limpio.
Se realizará un decapado superficial con productos específicos para material lapídeo. Se removerán los vestigios de
grafiti y se retirará el material degradado presente en la superficie. Esta etapa se realizará sin cambiar la textura y
apariencia que se le dio al material lapídeo en su origen.
4.7.2 – Antigrafiti
Se sellarán los poros para impedir que la degradación de la pieza continúe, utilizando protectores específicos,
permitiendo que el material lapídeo respire e impidiendo a su vez la penetración de agua y sustancias extrañas
(aceites, grasas, contaminación, etc.) Una vez recuperada totalmente la superficie se aplicará al menos dos manos de
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protector antigrafiti transparente semi mate. Posteriormente el mantenimiento en caso de ser atacado por actos
vandálicos se podrá realizar con una limpieza superficial.
4.8
FACHADA IC Y FACHADA CASSINONI
Los trabajos a realizar en el IC son a nivel de fachada exterior. Se deberá limpiar y pintar los paramentos verticales de
fachada, las rejas de las aberturas y portones de acceso. La albañilería será tratada con productos de protección
antigrafitis.
En la fachada Cassinoni de Farq, se realizará el tratamiento antigrafiti indicado a continuación, en los sectores
indicados en los recaudos.
4.8.1_ Rejas
Se deberá tratar todas las rejas de las aberturas de fachada así como los portones metálicos.
Si la superficie con pintura está en buen estado se lija suavemente la misma y luego se pinta; y si la superficie con
pintura está muy deteriorada se debe eliminar mediante el uso de un removedor que ablanda y disuelve las capas de
las pinturas viejas dejándolo actuar de 5 a 15 minutos. Terminado este proceso se lava la superficie con aguarrás
mineral con el fin de no dejar residuos.
Posteriormente se aplicaran 2 manos de esmalte 3 en 1 compuesto por Fondo antióxido, convertidor y esmalte semimate, color a definir por la Dirección de Obra.
4.8.2 _ Antigrafiti
Se deberá realizar limpieza de recuperación de muros y proceso antigrafiti, empleando un trabajo químico y mecánico
de limpieza.
El tratamiento a realizar será: Se realizará limpieza profunda para la remoción a fondo de grafitis existentes utilizando
químicos acordes para el material a limpiar. Posteriormente se realiza una limpieza mecánica de las áreas
mencionadas. Se pintará toda la superficie con un nuevo color para después aplicar la protección antigrafiti.
Para el proceso de protección; los poros serán sellados por medio del proceso acondicionador. Posteriormente se
aplicará antigrafiti con color, el cual deberá ser un producto especialmente diseñado con resina poliuretánicas semimate. Se aplicarán al menos 2 manos para asegurar su mayor durabilidad, permitiendo a posteriori un fácil
mantenimiento.
Se deberá tener especial cuidado con los detalles, en encuentros con aberturas y recortes por elementos existentes en
los paramentos (cajas de eléctrica, ductos, etc) y cielorrasos.
Todas las medidas de superficie deberán ser rectificadas en obra.
En todos los casos, Galerías, Fachadas, Talleres e IC, se deberá presentar las fichas técnicas de los productos a
utilizar en cada una de las opciones cotizadas, con todas las especificaciones de calidad, método de aplicación y
marca comercial. El no presentar dicha información, será motivo suficiente para no evaluar la oferta presentada.
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CARPINTERIA MADERA – ABERTURAS EN GALERIAS
Se deberán realizar todas las reparaciones de carpintería detalladas en el informe, cotizando precios por arreglos o
cambios de piezas totales (si se considerara necesario), así como la reposición de piezas faltantes.
5.1 – Recuperación de la madera
Se deberá a realizar los trabajos de mantenimiento a las aberturas de las galerías, de madera existentes, las cuales
forman parte del patrimonio de la Facultad de Arquitectura. Por lo tanto se hace hincapié en el correcto manejo y
ejecución de los procedimientos para no afectar de forma negativa la integridad de las mismas.
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A continuación se detalla el procedimiento a realizar:
1- Remoción: se utilizará removedor de pintura y barniz, el cual se aplicará con pincel sobre el sustrato
viejo, se dejará actuar al removedor; y con la ayuda de una espátula se irá removiendo el sustrato viejo.
Esta operación se deberá realizar las veces que se considere necesario para garantizar la completa
remoción de todo sustrato aplicado en la madera anteriormente, hasta dejar la madera completamente
limpia.
2- Lijado: se deberá lijar toda la superficie con lijas norton 240, cuidando no estropear la madera y
garantizando superficies perfectamente lisas sin rugosidades ni manchas.
3- Protección y terminación: Se deberán pintar las superficies según procedimiento indicado en esta
memoria, respetando los tiempos de secado entre capa y capa aplicada; tono a definir por la Dirección de
Obra.
5.2_Pintura
Se deberá cotizar la pintura para todas las puertas del sector.
Se deberá llevar a todos los elementos de la abertura hasta lograr una superficie homogénea y sin alteraciones
superficiales. En las grietas superficiales no se aplicará masilla ni enduido, salvo explícita autorización de la Dirección
de Obra.
Se pintarán las superficies con una mano de fondo y dos de esmalte satinado color a definir por la Dirección de Obra.
En todos los casos se deberá presentar las fichas técnicas de los productos a utilizar con todas las especificaciones
de calidad, método de aplicación y marca comercial. El no presentar dicha información, será motivo suficiente para
no evaluar la oferta presentada.
6
CONDICIONES DE LA OFERTA
Rigen las especificaciones de la Memoria Constructiva General del MTOP
La Facultad se reserva el derecho de pagar total o parcialmente a través de una carta de crédito bancaria, contra
entrega de los documentos exigidos.
La Facultad de Arquitectura valorará las propuestas que certifiquen idoneidad y experiencia en el rubro, así como las
referencias presentadas.
La Facultad se reserva el derecho de solicitar acopio de materiales cuando lo considere necesario.
Para la cotización se deberá tener en cuenta que todos los trabajos se realizaran en base a una planilla con días y
horarios disponibles de trabajos. La cual se adjunta a la memoria. Y cuando no se esté trabajando, se deberá dejar los
espacios en condiciones para dictar clase.
SE VALORARÁ POSITIVAMENTE A LAS EMPRESAS QUE PUEDAN TRABAJAR LOS FINES DE SEMANA, lo cual deberá ser
claramente indicado en la oferta.
Se adjunta planilla con horarios como referencia a tener en cuenta.
6.1_Precio y desglose
El Oferente en su Oferta cotizará precios en la moneda que indique el llamado de la Facultad y se ajustará al rubrado
adjunto.
Deberán establecerse metrajes, precios unitarios y precios totales con el fin de quedar establecidos los precios
unitarios por Rubro, por posibles aumentos o disminuciones de metrajes en obra debido a adecuaciones del Proyecto
a obra o cambios solicitados por la Dirección de Obra. Se entregará un CD con los archivos digitales para la realización
de los metrajes por parte de los oferentes.
6.2_LEYES SOCIALES
Los oferentes deberán declarar explícitamente si se encuentran amparadas o no por las disposiciones de la Ley
14.411, de ser así, deberán establecer el monto máximo de mano de obra imponible.
Por encima de dicho monto, los aportes al BPS serán de cargo del Instalador.
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Si existieran trabajos extraordinarios deberán establecerse los montos máximos de aporte correspondientes a los
mismos.
El Instalador deberá presentar las planillas de Declaración de Personal y Actividad en tiempo y forma para proceder a
realizar los aportes correspondientes.
6.3_MODELO DEL RUBRADO de presentación OBLIGATORIA
Los rubros propuestos deben ser incluidos todos en la cotización, pudiendo el contratista agregar aquellos que
considerara necesario. La no inclusión en este rubrado de alguna tarea indicada en memoria o recaudos gráficos o en
eventuales aclaraciones o que derive de las reglas del arte que no fuera incluido por el proponente en su cotización
implica que se ha de asumir que de cualquier forma la cotización de la mencionada tarea está comprendida en el
precio total propuesto. Los metrajes indicados de m2 de galería son a modo de referencia. Se adjunta rubrado.
Paramétrica de ajuste:
Canasta de parámetros para el ajuste (indicar precio y fecha de base):
6.4_CRONOGRAMA
El proponente deberá presentar un cronograma para la entrega, pero el plazo, en ningún caso podrá superar los 70
días calendario.
El proponente tendrá un máximo de 5 días luego de la adjudicación para determinar la fecha de entrega.
6.5_ MULTAS
El no cumplimiento con cualquiera de los plazos acordados de entrega, generará sanciones económicas que serán
desde el 1% al 10% del valor del trabajo asignado según el grado de incumplimiento sin considerar IVA ni MI (monto
imponible) al momento de culminación del plazo, por cada día de atraso.
En particular en caso del no cumplimiento de los plazos de entrega acordados generara una sanción económica de
aplicación automática con el incumplimiento del 5% sobre el valor del trabajo.
6.6_CONSULTAS
Podrán solicitarse aclaraciones referidas a aspectos del proyecto, contactando a la Arq. Fernanda Ríos.
Tele fax 2 4001106 int. 153 (Plan de Obras Facultad de Arquitectura).
frios@farq.edu.uy
obras@farq.edu.uy
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MEMORIA CONSTRUCTIVA
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Nivel 2
Nivel 1
Planta Baja
Planilla de Locales_ FARQ
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Local
taller Ridao
Taller Pintos
Taller Scheps
Salon 6
Salon 7
Salon 8
Salon 9
Salon 10
Salon 11
Taller Perdomo
Taller De Betolaza
Taller Apolo
Taller Danza
Taller Schelotto
Taller Comerci
Salon 21
estr. Metálica
estr. Madera
albañilería empapelados humedades entrepiso escalera rejas soportes entrepiso escalera OSB equipamiento panel yeso
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Las Humedades se reparan según indicaciones de memoria
Las placas de OSB que forran las paredes no se pintan
Los empapelados se deben de retirar previo a la preparación de las superficies a pintar
Los cerramientos de melaminico tipo mampara con aluminio no se tocan, no se realizan modificaciones
El equipamiento bajo entrepiso del taller Perdomo no se pinta, no se modifica. Los otros indicados sí.
Las superficies metálicas serán tratadas según indicación de la memoria
Las superficies de madera serán tratadas según indicación de la memoria
La albañilería en general será tratada según indicación de la memoria
Las instalaciones de caño daisa no se pinta, deben permanecer en perfecto estado y limpias.
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panel melaminico
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Horarios Taller 2012_
DEAPA
Taller Apolo
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horario
matutino
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matutino
matutino
nocturno
nocturno
nocturno
observaciones
2º semestre
horario
matutino
matutino
matutino
matutino
matutino
matutino
observaciones
2º semestre
Taller Comerci
curso
días
Ai
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Taller Danza
curso
días
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V
V
V
V
V
horario
matutino
matutino
matutino
matutino
matutino
nocturno
nocturno
observaciones
2º semestre
V
V
V
V
J
V
horario
nocturno
matutino y nocturno
nocturno
nocturno
nocturno
nocturno
nocturno
observaciones
2º semestre
Taller De Betolaza
curso
días
Ai
L
Mie
A1
Mar J
A2
L
Mie
A3
L
Mie
A4
L
Mar
A5
Mar J
Pr
Mar J
PINTURA P! I FARQ
MEMORIA CONSTRUCTIVA
UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA
DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA
Taller Perdomo
curso
días
Ai
L
A1
Mar
A2
L
A3
L
A4
Mar
A5
Mar
Pr
L
Mie
J
Mie
Mie
J
J
Mie
V
V
V
V
V
V
horario
matutino
matutino
matutino
matutino
nocturno
nocturno
nocturno
Taller Pintos
curso
días
Ai
L
A1
Mar
A2
L
A3
L
A4
Mar
A5
Mar
Pr
Mar
Mie
J
Mie
Mie
J
J
J
V
V
V
V
V
V
horario
matutino
matutino
matutino
matutino
nocturno
nocturno
nocturno
Taller Ridao
curso
días
Ai
L
Mie V
A1
Mar
J
V
A2
L
Mie V
A3
L
J
V
A4
Mar
J
V
A5
Mar
J
V
V
Pr
L
Mar Mie
Lunes a Viernes
Taller Schelotto
curso
días
Ai
L
A1
Mar
A2
L
A3
L
A4
Mar
A5
Mar
Pr
L
PINTURA P! I FARQ
Mie
J
Mie
Mie
J
J
Mar
V
V
V
V
V
V
J
horario
matutino y nocturno
matutino y nocturno
matutino y nocturno
matutino y nocturno
nocturno
nocturno
matutino
Vespertino 16.30
Nocturno
horario
matutino y nocturno
matutino y nocturno
matutino y nocturno
matutino y nocturno
matutino y nocturno
nocturno
nocturno
observaciones
2º semestre
2º semestre
observaciones
2º semestre
MEMORIA CONSTRUCTIVA
UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA
DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA
Taller Scheps
curso
días
Ai
L
A1
Mar
A2
L
A3
L
A4
Mar
A5
Mar
Pr
L
Mie
PINTURA P! I FARQ
Mie
J
Mie
Mie
J
J
V
V
V
V
V
V
horario
matutino
matutino
matutino
matutino
nocturno
nocturno
nocturno
matutino
observaciones
2º semestre
MEMORIA CONSTRUCTIVA
UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA
DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA
Listado de gráficos y archivos entregados
1. PLANTAS EDIFICIO HISTORICO_ TALLERES Y GALERIAS
• PB. dwg +pdf
• PB_ entrepiso. dwg +pdf
• NIVEL 1. dwg +pdf
• NIVEL 1_ entrepiso. dwg +pdf
• NIVEL 2. dwg +pdf
• NIVEL 2_ entrepiso. dwg +pdf
2. CORTES EDIFICIO HISTORICO_ TALLERES Y GALERIAS
• CORTES_ gral FARQ . dwg +pdf
3. LAMINA CON UBICACIÓN DE LOCALES
• PINTURA FARQ _ pdf
4. RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO
5. IC (e.trasmit c/imágenes)
• IC_ Cassinoni y Prato.dwg
6. RELEVAMIENTO FOTOGRAFICO IC
7. CARPINTERIA GALERIAS
8. FACHADA PPAL FARQ
9. FACHADA CASSINONI
1/1
Edil Hugo Prato
ANEXO III
IC
Mario Casinonni
3
UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA
SERVICIO:
2
DIRECCION GRAL. DE ARQUITECTURA
UBICACION
SS _Cassinoni y Hugo Prato
DESCRIPCION
Relevamiento de locales
FACHADA
DIRECTOR:
1
0
REVISION
PROYECTO:
VERSION INICIAL
DESCRIPCION
ARQ. PABLO BRIOZZO
FECHA
DIBUJANTE:
GRACIELA ARTIGAS
FECHA:
Facultad de Arquitectura
mayo 12
ESCALA
REL
1/200
1.29
1.29
1.29
1.29
1.52
3.88
1.55
1.53
2.58
2.58
TALLERES PB - N1
1.55
DIRECCION GRAL. DE ARQUITECTURA
DIRECTOR:
PROYECTO:
FECHA
DIBUJANTE:
ARQ. PABLO BRIOZZO
SERVICIO:
TALLERES N2
FACULTAD DE ARQUITECTURA
Nº LAM:
UBICACIÓN:
DESCRIPCIÓN:
ARQ. FERNANDA RIOS
MATILDE ORIGONI
0.88
1.75
TALLER SCHEPS
CORREDORES
SALÓN 11
DESCRIPCIÓN
0.88
3.90
1.53
6.16
UNIVERSIDAD DE LA REPUBLICA
REVISIÓN
1.98
2.36
2.34
2.35
2.33
3.88
3.88
1.54
1.53
RELEVAMIENTO CARPINTERÍA
FECHA:
CARPINTERIA
Relevamiento de Aberturas
SET/2011
ESCALA:
CÓDIGO:
C01