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Farmacia
Empresa
Clavesdegestión
Plaza de garaje y oicina de farmacia
¿Es legal considerar una plaza de garaje como elemento
patrimonial de la oicina de farmacia a efectos iscales?
Una respuesta a una consulta vinculante emitida por
la Dirección General de Tributos aclara este extremo.
XAVIER BESALDUCH
Socio de Aspime. Asesoría especializada en oicinas de farmacia. www.aspime.es
Fiscal
¿Es correcto deducirse los gastos relativos a una plaza de
garaje como afectos a la actividad de la oicina de farmacia?
El pasado 12 de mayo se publicó
una Consulta Vinculante emitida
por la Dirección General de Tributos en la que una vez
más se marcaba el criterio de deducibilidad en cuanto a
la afectación de elementos patrimoniales. En este caso
concreto se planteaba la adquisición de una plaza de garaje
en los alrededores de la oicina de farmacia con el in de
estacionar el vehículo del titular mientras ejerce la actividad,
y la cuestión era si serían deducibles iscalmente en la
actividad los gastos relativos a dicha plaza de garaje como,
por ejemplo, los gastos de amortización, mantenimiento o
conservación.
La actual normativa en materia de afectación de
elementos patrimoniales en una actividad económica es
la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, en su artículo 29 y
desarrollada en el artículo 22 del Reglamento del Impuesto
sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real
Decreto 439/2007, de 30 de marzo.
Y concretamente este último artículo establece que
se considerarán elementos patrimoniales afectos a una
actividad económica ejercida por el sujeto pasivo los bienes
inmuebles en los que desarrolle su actividad, los bienes
destinados a los servicios económicos y socioculturales
del personal al servicio de la actividad y cualesquiera
otros elementos patrimoniales que sean necesarios para la
obtención de los respectivos rendimientos.
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Farmacia Profesional
Por otro lado airma que en ningún caso tendrán
la consideración de elementos afectos a una actividad
económica los activos representativos de la participación
en fondos propios de una entidad y de la cesión de
capitales a terceros y los destinados al uso particular del
titular de la actividad, como los de esparcimiento y recreo.
Resumiendo, sólo se considerarán elementos
patrimoniales afectos a una actividad económica, en este
caso, la oicina de farmacia, aquellos que el contribuyente
utilice para los ines de la misma.
Por tanto, no se entenderán afectados al negocio
aquellos que se utilicen simultáneamente para actividades
económicas y para necesidades privadas, salvo que la
utilización para estas últimas sea accesoria y notoriamente
irrelevante, siendo la lectura de este punto que los bienes
del inmovilizado adquiridos y utilizados para el desarrollo
de la actividad económica se destinen al uso personal del
contribuyente en días u horas inhábiles durante los cuales
se interrumpa el ejercicio de dicha actividad.
Lo dispuesto en el párrafo anterior no será de
aplicación a los automóviles de turismo y sus remolques,
ciclomotores, motocicletas, aeronaves o embarcaciones
deportivas o de recreo, salvo en los supuestos ya conocidos
de los vehículos mixtos (los denominados vehículos todo
terreno o tipo jeep) destinados al transporte de mercancías,
los destinados a los desplazamientos profesionales de los
representantes o agentes comerciales, los destinados a
Vol. 23, Núm. 5, Septiembre-Octubre 2009
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No se entenderán afectados al negocio
aquellos elementos que se utilicen
simultáneamente para actividades
económicas y para necesidades
privadas, salvo que la utilización
para éstas últimas sea accesoria
y notoriamente irrelevante
la prestación de servicios de transporte
de viajeros mediante contraprestación o
los que sean objeto de cesión de uso con
habitualidad y onerosidad.
Tampoco serán afectos aquellos que,
siendo de la titularidad del farmacéutico,
no iguren en contabilidad o registros
oiciales de la actividad económica que
esté obligado a llevar el contribuyente. Del
mismo modo, cuando se trate de elementos
patrimoniales que sirvan sólo parcialmente
al objeto de la actividad, la afectación
se entenderá limitada a aquella parte de
los mismos que realmente se utilice en
la actividad que se trate. En este sentido,
sólo se considerarán afectadas aquellas
partes de los elementos patrimoniales que
sean susceptibles de un aprovechamiento
separado e independiente del resto, y por
ello, en ningún caso serán susceptibles de
afectación parcial elementos patrimoniales
indivisibles.
De acuerdo con todo lo expuesto
la plaza de garaje que va a adquirir el
farmacéutico se destinará a su utilización
por el titular de la actividad para satisfacer
una necesidad personal, por lo que no
tendrá la consideración de elemento afecto,
es decir, no podrá deducir en su cuenta de
resultados la amortización del bien ni los
gastos relativos al mismo.
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