ACCION REIVINDICATORIA. COMPRAVENTA CON RESERVA DE

269802. . Tercera Sala. Sexta Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen CXI, Cuarta Parte, Pág. 11.
ACCION REIVINDICATORIA. COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO.
PROCEDENCIA CONTRA TERCEROS. El vendedor de una cosa que se reserva el
dominio, en tanto no se cumple la condición suspensiva del pago total del precio convenido,
está legitimado para demandar su reivindicación de un tercero, diverso del comprador y de
sus causahabientes o sucesores a título universal o particular; si se parte de la hipótesis de que
el poseedor carece de todo título para poseer y que por lo mismo no es el comprador que
adquirió de la actora el inmueble, con reserva de dominio, ni un causahabiente de dicho
comprador, necesariamente tendrá que admitirse que sí tiene legitimación activa el vendedor
para reivindicar de ese extraño el inmueble vendido, porque como la venta fue con reserva de
dominio, la transmisión de la propiedad no opera sino hasta que se cumpla la condición
suspensiva del pago del último abono del precio, o hasta que se verifique el acontecimiento
futuro e incierto de cuya realización se haga depender la transmisión del dominio.
Amparo directo 2736/65. Sucesión de Margarita Solomón de González. 8 de septiembre de
1966. Cinco votos. Ponente: Mariano Azuela.
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