solicitud a rellenar - Ayuntamiento de Soria

SERVICIO DE URBANISMO
SECCIÓN SEGUIMIENTO DE PROGRAMAS
Estudio de Detalle
DATOS DEL SOLICITANTE
NOMBRE
N.I.F.
DIRECCIÓN
TELÉFONO
MÓVIL
C.P.
LOCALIDAD
PROVINCIA
FAX
CORREO ELECTRÓNICO
DATOS DEL REPRESENTANTE
NOMBRE
N.I.F.
DIRECCIÓN
TELÉFONO
MÓVIL
C.P.
LOCALIDAD
PROVINCIA
FAX
CORREO ELECTRÓNICO
DATOS DE LA NOTIFICACIÓN
PERSONA A NOTIFICAR
MEDIO PREFERENTE DE NOTIFICACIÓN
o Solicitante
o Representante
o Notificación postal
o Notificación electrónica
EXPONE
PRIMERO. Que, en virtud de los artículos 50.1 de la Ley 5/1999, de 8 de
abril, de Urbanismo de Castilla y León y 149 del Reglamento de Urbanismo de
Castilla y León, aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero, los instrumentos
de planeamiento urbanístico podrán ser redactados tanto por las Administraciones
Públicas como por los particulares.
SEGUNDO. Que adjunta, a fin de que se inicie su tramitación, Estudio de
Detalle referido a _______________ [área del suelo urbano consolidado/suelo urbano no
consolidado
afectada
por
el
Estudio
de
Detalle]
y
con
el
objeto
de
______________________ [modificar la ordenación establecida en el planeamiento general
o completar la ordenación establecida por el planeamiento ordenando los volúmenes
edificables/establecer la ordenación detallada o bien modificar o completar la ya establecida
en el planeamiento general].
TERCERO. Que, de conformidad con los artículos 51 de la Ley 5/1999, de 8
de abril, de Urbanismo de Castilla y León y 136 del Reglamento de Urbanismo de
Castilla y León, aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero, el Estudio de
Detalle consta de la siguiente documentación:
1. Memoria vinculante, haciendo referencia a los siguientes aspectos:
— Justificación de que los objetivos y propuestas de ordenación del Estudio
de Detalle respetan las determinaciones de ordenación general vigentes [el Plan
General), así como los objetivos, criterios y demás condiciones que les señalen otros
instrumentos con carácter vinculante.
— [En su caso] Relación y justificación de las modificaciones o incluso
sustituciones totales que se realicen respecto de la ordenación detallada establecida
previamente por otros instrumentos de planeamiento urbanístico.
— [En su caso] Relación y justificación de las determinaciones que tuvieran
por objeto completar la ordenación detallada establecida previamente por otros
instrumentos de planeamiento urbanístico.
2. [Cuando se trate de sectores de suelo urbano no consolidado donde aún no haya
sido establecida la ordenación detallada]:
— Los documentos de información, anexos sin carácter normativo escritos y
gráficos, estos últimos a escala mínima 1:1.000, comprensivos de toda la
información necesaria para servir de soporte a las determinaciones del Estudio de
Detalle1.
— La normativa, que recoge las determinaciones escritas del Estudio de
Detalle a las que se ha otorgado carácter normativo, organizadas en Ordenanzas de
1
Que harán referencia, al menos, a los siguientes elementos y valores: situación; topografía; otras
características naturales; estructura de la propiedad; dotaciones urbanísticas existentes; usos del suelo
existentes; determinaciones relevantes de los instrumentos de ordenación del territorio y planeamiento
urbanístico aplicables; repercusiones de la normativa y el planeamiento sectoriales y de las actuaciones
para su desarrollo ejecutadas, en ejecución o programadas; el grado de desarrollo de los instrumentos
de planeamiento urbanístico anteriormente vigentes; elementos que deban conservarse, protegerse o
recuperarse por sus valores naturales o culturales presentes o pasados.
Uso del Suelo, incluyendo todas las determinaciones sobre regulación de los usos y
tipologías edificatorias permitidos).
— Los planos de ordenación2.
— El estudio económico, que recoge las determinaciones del Estudio de
Detalle sobre programación y financiación de sus objetivos y propuestas,
incluyendo un informe de sostenibilidad económica, que ponderará en
particular el impacto de la actuación en las Haciendas Públicas afectadas
por la implantación y el mantenimiento de las infraestructuras necesarias
o la puesta en marcha y la prestación de los servicios resultantes, así
como la suficiencia y adecuación del suelo a usos productivos.
Documentación que resulte exigible en relación con los informes sectoriales
que deben ser recabados por el Ayuntamiento de conformidad con lo dispuesto en el
art. 153 del RUCyL, señalados en la ORDEN FOM/FYM/238/2016, de 4 de abril, por la
que se aprueba la Instrucción Técnica Urbanística 1/2016, sobre emisión de informes
previos en el procedimiento de aprobación de los instrumentos de planeamiento
urbanístico.
- [En su caso art. 157 del RUCyL] Estudio de Impacto Ambiental haciendo
referencia a los aspectos relacionados en el art. 111.1 c) del RUCyL)
Por lo expuesto,
SOLICITA
Que, de conformidad con los artículos 50.1 de la Ley 5/1999, de 8 de abril,
de Urbanismo de Castilla y León, y 149 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y
León, aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero, se inicie la tramitación del
expediente para la aprobación del Estudio de Detalle denominado _____________
referido a [área del suelo urbano consolidado/suelo urbano no consolidado afectada por el
Estudio de Detalle] y con el objeto de ___________________ [modificar la ordenación
establecida en el planeamiento general o completar la ordenación establecida por el
planeamiento ordenando los volúmenes edificables/establecer la ordenación detallada o bien
modificar o completar la ya establecida en el planeamiento general].
2
Que deberán recoger las determinaciones gráficas del Estudio de Detalle a escala mínima 1:1.000 con
claridad suficiente para su correcta interpretación, y al menos las siguientes: calificación urbanística;
reservas de suelo para espacios libres públicos y equipamientos; red de vías públicas, definidas por sus
alineaciones y rasantes; servicios urbanos; delimitación de unidades de actuación.
En __________________, a ____ de __________ de 20__.
El solicitante3,
Fdo.: ______________
[ILMO.] SR. ALCALDE-PRESIDENTE DEL AYUNTAMIENTO DE ___________________
3
De conformidad con la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter
Personal, se le informa de lo siguiente:
- Los datos de carácter personal que se obtengan de su solicitud serán incorporados y tratados de forma
confidencial en un fichero propiedad de este Ayuntamiento.
- Los datos obtenidos en esta instancia podrán ser utilizados, salvaguardando su identidad, para la
realización de estadísticas internas.
- Ud. tendrá la posibilidad de acceder en cualquier momento a los datos facilitados, así como de solicitar,
en su caso, su rectificación, oposición o cancelación, dirigiendo una comunicación escrita, junto con la
documentación acreditativa de su identidad, a este Ayuntamiento.