Empresas Sutil S.A. Memoria Anual 2015 Índice I. Carta del presidente II. Identificación de la entidad III. Propiedad de la entidad IV. Administración y personal V. Actividades y negocios de la entidad VI. Factores de Riesgo VII. Política de inversión y financiamiento VIII. Información sobre subsidiarias y asociadas IX. Políticas de dividendos X. Información sobre hechos relevantes o esenciales XI. Estados Financieros XII. Declaración de responsabilidad 1 I. Carta del Presidente Estimados Accionistas: Concluimos el año 2015 cumpliendo y superando una vez más nuestros desafíos y presupuestos en un año complejo en que cada filial del grupo de empresas Sutil ha obtenido importantes logros en eficiencia, rentabilidad, volumen de ventas y portafolio de negocios, que lsa han llevado a tener excelentes ratios de eficiencia, entre otros índices de productividad, que permiten a Empresas Sutil S.A. y sus filiales Coagra S.A., Pacific Nut S.A., Frutícola Olmué SpA, Champiñones Abrantes S.A., Sutil y Cia. S.A. y Top Wine Group S.A. mantener una posición de liderazgo dentro de la industria de distribución de insumos, producción agrícola, alimentos, vinos, financiamiento agrícola y servicios agroindustriales en Chile. En materia organizacional, el año 2015 se consolidaron exitosamente los equipos de colaboradores en cada área nuestras compañías. Sin duda, estos equipos aseguran la senda de éxito lograda a la fecha y pone a Empresas Sutil S.A. en la cima para mirar el futuro con optimismo y así poder concretar los desafíos y objetivos propuestos para los años venideros. En materia de negocios y novedades, el año 2015 se destacó por la consolidación de Banagro como unidad de apoyo de financiamiento al sector agrícola, la consolidación de Coagra Comercial como una solución integral para los agricultores con toda la paleta de productos e insumos agrícolas, y la puesta en marcha de la Planta Victoria para el proceso de avena de Coagra Agroindustrial. Destacó también la consolidación del programa de pasas de uva en la Planta San Esteban de Pacific Nut; las nuevas plantaciones de Nogales en las zonas de Talca y de Los Angeles y de uva vinífera en Colchagua por parte de Top Wine Group; y la definición el plan de crecimiento futuro de Champiñones Abrantes con el objetivo de aumentar en nuestra producción de champiñones de manera relevante. Por último destacar la nota más relevante del año con la adquisición y toma de control en octubre pasado de Frutícola Olmué SpA habiéndose concretado exitosamente la reestructuración del modelo de negocios y estructura financiera. Los resultados de la compañía el año 2015 son históricos, obteniéndose, ventas consolidadas por MM$224.145, lo que se traduce en un crecimiento de 13,56% respecto al ejercicio 2014, y una utilidad consolidada después de impuestos por MM$9.912, lo que implica un crecimiento de un 37,87% respecto del ejercicio 2014. Estos resultados implicaron una rentabilidad para los accionistas de un 16.83%, lo cual enorgullece a todo el equipo de colaboradores de Empresas Sutil S.A. y filiales. 2 Nuestro entorno también ha sido favorable. La sequía ha quedado superada gracias al buen año pluviométrico, año que nos ha traído lluvias desde la IV a la X Región, permitiendo la recuperación parcial de las napas de riego y la disponibilidad de aguas para los cultivos. En el sur de Chile las últimas lluvias de mediados de diciembre de 2015 permitieron un término de temporada para los cereales con un mejor rendimiento productivo sin embargo con una caída aproximada de precios de un 30%, baja que supera la recuperación por efectos del incremento de tipo de cambio. En materia de tipo de cambio sin duda alguna la agricultura en su conjunto se vio favorecida permitiéndole durante el año 2015 mejores resultados por este efecto. Esperamos este nivel de tipo de cambio se mantenga por un buen tiempo en atención a las proyecciones existentes dado el entorno internacional más débil. Lo anterior favorecerá el dinamismo de nuestro sector en términos de rentabilidad e inversiones. Los precios de los productos agrícolas, en especial las frutas frescas y para congelados, terminaron esta temporada por encima de su media histórica. No así los precios de la fruta seca, uvas viníferas y cereales los cuales se han visto fuertemente impactados en sus precios, lo que se traduce en un mal desempeño relativo y menores retornos. El sector lechero, por otro lado, que ha enfrentado una caída de los precios internacionales de la leche y derivados esta también fuertemente afectado. Sin embargo la mirada global de nuestro sector agropecuario y agro-alimentos está en sus mejores niveles de esta década. Finalmente, espero y confío que a nivel macroeconómico prime en nuestros gobernantes y legisladores la cordura en la implementación de medidas y políticas públicas que hagan suyo el desafío de la importancia del crecimiento del País. Que se tomen las medidas que contrarresten la adversidad, producto de la debilidad de la economía mundial, y se revierta el retroceso causado por las reformas estructurales, algunas mal planteadas y otras mal ejecutadas, permitiendo que nuestro País regrese a la senda de crecimiento. Esta senda de crecimiento es la única fórmula real para que Chile derrote la pobreza y genere reales oportunidades para todos los chilenos, logrando llegar en menos tiempo al desarrollo --única arma real que derrota la pobreza y que permite el bienestar de la sociedad. Por último, que nuestros líderes implementen políticas de financiamiento, hídricas y de fomento en nuestro sector agrícola para contribuir con fuerza al desarrollo del País. Juan Sutil Servoin Presidente 3 II. Identificación de la entidad. 1. Razón Social: Empresas Sutil S.A. 2. Domicilio Legal: Nueva Providencia N°1.860, oficina 92. 3. Rol Único Tributario: 79.782.150-0 4. Documento constitutivo: Escritura pública de constitución de fecha 8 de julio de 1988, otorgada ante el notario don Juan Ricardo San Martín Urrejola. Su inscripción en el Registro de Comercio y Bienes Raíces de Santiago consta a fojas 16.525 Nº 8.777 del año 1988. 5. Teléfono: 562-28169200 6. Fax: 562-22520527 7. Correo Electrónico: jgsutil@sutil.cl 8. Página Web: www.empresassutil.cl III. Propiedad de la entidad. Ninguno de los directores, ni el gerente general tiene participación directa en la propiedad de la Sociedad. Sin perjuicio de lo anterior, don Juan Ignacio Sutil Servoin y don Edmundo Felipe Ruiz Alliende participan indirectamente en la propiedad de Empresas Sutil S.A. a través de las sociedades Inversiones La Empastada Limitada y Asesorías e Inversiones Agrichile Limitada, respectivamente. a) Lista de accionistas. Accionistas Inversiones La Empastada Limitada Asesorías e Inversiones Agrichile Limitada Acciones 394.320.000 29.680.000 % Capital 93,00% 7,00% b) Controladores. Juan Ignacio Sutil Servoin 8.525.872-9 Maria Isabel Condon Vial 7.051.710-8 Juan Guillermo Sutil Condon 16.100.916-4 Nicolás Sutil Condon 16.371.335-7 Francisco Sutil Condon 17.088.804-9 Vicente Sutil Condon 18.641.690-2 c) Forma de ejercer el control. Empresas Sutil S.A. es controlada por don Juan Ignacio Sutil Servoin, doña María Isabel Condon Vial, don Juan Guillermo Sutil Condon, don Nicolás Sutil Condon, don Vicente Sutil Condon y don Francisco Sutil Condon, a través de su participación directa e indirecta, según corresponda, en la sociedad Inversiones La Empastada Limitada. Las personas naturales indicadas son titulares, directa e indirectamente, del 100% de los derechos sociales de la sociedad Inversiones La Empastada Limitada. 4 IV. Administración y personal. a) Descripción de la Organización. El gobierno corporativo de Empresas Sutil S.A. es ejercido por un directorio de 5 miembros, quienes podrán o no ser accionistas de la Sociedad y serán remunerados de acuerdo a lo que establezca la junta de accionistas. b) Directorio y administradores. Directorio Juan Ignacio Sutil Servoin Cesar Barros Montero Luis Jose Larrain Cruz Alejandro Quesney Valdes Luis José Garreaud Gana 8.525.872-9 5.814.302-2 6.063.197-2 7.850.393-9 7.748.087-0 Director Presidente Director Director Director Director Plana Gerencial Edmundo Felipe Ruiz Alliende Isabel Margarita Undurraga Costa Dilia Zeina Contreras Quintana Juan Guillermo Sutil Condon V. Actividades y negocios de la entidad. a) Información histórica de la entidad. 9.858.773-K 12.124.743-7 10.313.357-2 16.100.916-4 Gerente General Gerente Legal Gerente Contralor Gerente Desarrollo y Finanzas Los orígenes de lo que hoy es Empresas Sutil S.A. (en adelante “Empresas Sutil” o la “Sociedad”) se remontan a marzo de 1982, año en que nace Juan Sutil y Cía S.A. fundada por el señor Juan Ignacio Sutil Servoin. Posteriormente, en julio de 1988, se constituye Sociedad de Inversiones María Isabel Limitada, la que en el año 1995 cambió su razón social por Empresas Sutil Limitada, la cual luego de diversas modificaciones en sus estatutos a lo largo del tiempo, fue transformada en una sociedad anónima cerrada durante el mes de diciembre de 2013, pasando a denominarse Empresas Sutil S.A. En sus inicios, a través de Juan Sutil y Cía S.A., la Sociedad se desarrolló en los negocios de intermediación de productos agrícolas tales como cereales, frutos secos e insumos agrícolas, dando así forma a los cimientos de lo que hoy es el grupo de compañías que conforman a Empresas Sutil S.A. Durante el año 1983, el señor Juan Ignacio Sutil Servoin conjuntamente con el señor Víctor Moller Schiavetti, y con la visión de hacer de Chile un país líder en exportación de berries, participan en la formación y desarrollo de una sociedad productora y exportadora de esta categoría de frutos, la que en la actualidad es conocida como Hortifrut S.A., una de las compañías líderes en la producción de berries a nivel mundial. En la década de los noventa, específicamente en el año 1991, el señor Juan Ignacio Sutil Servoin ingresa al negocio vitivinícola mediante la adquisición de predios en el valle de Colchagua, los cuales fueron plantados con parras de uva, incorporándose de esta forma a la industria de producción y exportación de vinos. Es en el año 2002 cuando el señor Juan Ignacio Sutil Servoin aporta los predios anteriormente adquiridos y funda Viñedos Juan Sutil S.A., sociedad que posteriormente pasó a denominarse Viña Sutil S.A., hoy Top Wine Group S.A. Durante los siguientes años se invierte en la adquisición de nuevos predios para la plantación de uva vinífera y frutos secos en los valles de Limarí, Maule, Chillán y Biobío. En paralelo, el año 2001 se ingresa a la propiedad de Top Wine Chile S.A., y posteriormente en el año 2011 se concreta la adquisición de GeoWines S.A., potenciando de 5 esta manera la exportación de vinos de alta calidad.Durante el año 2014, Top Wine Group S.A. absorvió mediante fusión por absorción a Top Wine Chile S.A. y GeoWines S.A.consolidado de esta manera Top Wine Group S.A. cuenta con aproximadamente 1.290 hectáreas físicas de las cuales se encuentran plantadas 880 hectáreas.de viñedos y frutos secos, además posee el portafolio de marcas denominadas “Viña La Playa”, “Viña Sutil”, “Chono” y “Rayún”, entre otras, produciendo alrededor de 250.000 cajas de vino, en su inmensa mayoría producción para exportar a más de 20 paises en todo el mundo. En el año 1992 Empresas Sutil constituye Pacific Nut Company Chile S.A., dando inicio a operaciones de exportación de frutos secos desde Chile al exterior. A través de Pacific Nut Company Chile S.A. se logró unir a los productores locales con diversos mercados mundiales así como también se transformó una industria de materias primasen una de productos con valor agregado. Actualmente, esta compañía disputa el segundo lugar como mayor exportador de frutos secos de Chile, con ventas de 34.311 millones de pesos al cierre del año 2015. En el año 1995 Empresas Sutil ingresó a la propiedad de Coagra S.A., sociedad continuadora de las actividades de la Cooperativa Agrícola de Graneros Limitada y la Cooperativa Agrícola y Ganadera O’Higgins Limitada, ambas fundadas en la década de los sesenta en la Sexta Región. La dedicación y la vocación por el sector agrícola, tanto de Empresas Sutil, como la de sus socios, fueron los principales factores para que Coagra S.A. se desarrollara y expandiera convirtiéndose en el segundo actor en distribución de agro insumos y soluciones agrícolas en Chile. En julio del año 2007 el señor Juan Ignacio Sutil Servoin invitó a la propiedad de Empresas Sutil S.A. a uno de sus principales ejecutivos, el señor Edmundo Felipe Ruiz Alliende, concretando así el ingreso de Asesorías e Inversiones Agrichile Limitada con un 7% de la propiedad de Empresas Sutil S.A. Durante el año 2009 los accionistas de Empresas Sutil decidieron vender su participación en la propiedad de Hortifrut S.A., dando inicio a un proceso de capitalización, desarrollo, crecimiento y foco de todas las sociedades filiales operativas en que Empresas Sutil es controladora. Ese mismo año 2010, Empresas Sutil, a través de su filial Coagra S.A., decide ingresar al negocio financiero con foco en el sector agrícola constituyendo Banagro S.A. y Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca, complementando así la estrategia de brindar soluciones integrales a la agricultura chilena. En el año 2010 Empresas Sutil decidió ingresar al negocio de producción de champiñones aceptando la invitación efectuada por el señor Juan Paulo Sánchez Figueroa. Junto al señor Sánchez Figueroa, y en conjunto con otros inversionistas, se constituyó Champiñones Abrantes S.A. en junio de 2010. En la actualidad, Champiñones Abrantes S.A. es uno de los actores principales en la venta de champiñones en Chile con una de las plantas productivas más modernas del mundo. En diciembre del año 2013 se crea la sociedad Inversiones Abrantes SpA entre Empresas Sutil S.A. e Inversiones El Ingreso Limitada quienes aportan sus acciones suscritas en Champiñones Abrantes S.A. alcanzando de esta manera el 50,08%, de la participación societaria en Champiñones Abrantes S.A. Como consecuencia de lo anterior, Empresas Sutil S.A. desde igual fecha consolida sus operaciones con Champiñones Abrantes S.A., a través de Inversiones Abrantes SpA, de quien posee un 80,39% de su capital social. El 17 de marzo de 2014, Empresas Sutil S.A. acordó aumentar el capital social de $9.302.451.952 dividido en 424.000.000 acciones a la suma de $21.807.693.608 dividido en 605.714.286 acciones el que se encuentra suscrito y no pagado. Asimismo, se acordó inscribir a Empresas Sutil S.A. y sus acciones en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros. 6 Con fecha 16 de octubre de 2015, la Sociedad se ha inscrito en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros bajo el Registro N°1134. La inscripción de la emisión del registro de Valores es el N°1026. Con fecha 16 de octubre de 2015, la Sociedad ingresó a la propiedad de Inmobiliaria del Pacífico SpA, hoy Frutícola Olmué SpA (cambio de nombre) pasando a tener el 51% del capital social suscrito, mediante la suscripción de 40.883 nuevas acciones de pago por un monto total de M$4.971.774. Con fecha 17 de noviembre de 2015, con ocasión de un segundo aumento de capital de la sociedad Frutícola Olmué SpA por M$3.759.811, La Sociedad ejerciendo su derecho preferente, suscribió a prorrata de su participación 15.769 nuevas acciones de pago por un monto total de M$1.917.665. Con fecha 17 de noviembre de 2015, Frutícola Olmué SpA, adquirió el 100% de las acciones de la sociedad Frutícola Olmué Dos SpA, quien a su vez, es propietaria controladora de la Sociedad Servicios Alborada SpA. Lo anterior provoco que Frutícola Olmué SpA, posterior a la absorción de Frutícola Olmué Dos SpA, sea la propietaria directa del 100% de Servicios Alborada SpA. b) Descripción de las actividades, negocios y sector industrial de Empresas Sutil S.A. Chile cuenta con condiciones privilegiadas para el desarrollo de la actividad agrícola. Algunas de las ventajas que ofrece el país son la presencia de la cordillera de los Andes, que acumula agua en invierno para regar los valles productivos durante el resto del año; las barreras sanitarias naturales dadas por nuestra geografía; la diversidad de climas; la calidad de los suelos; y el hecho de producir en contra estación a los principales países agrícolas del mundo. El sector silvoagropecuario es de gran importancia para la economía chilena tanto por su contribución en el Producto Interno Bruto (PIB) nacional como por su capacidad de generación de empleo. La variacion del PIB del sector silvoagropecuario a fines de 2015 alcanza un 5,6%, con respecto al año anterior, mayor variación que la del PIB país y que la nayoria de los sectores, solo superada por el sector de comunicaciones. En cuanto a la capacidad de generar empleo, el sector aporta un número importante de puestos de trabajos al país, de acuerdo al Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la Agricultura, aportó a fines de 2015 un 9,2% del empleo del pais, alcanzando un 24,8% en la región de O´Higgins y un 27,5% en la del Maule. Participación del empleo agrícola en el empleo regional, noviembre 2015 – enero 2016 (%) 27,5% 24,8% 20,7% 14,7% 13,0% 12,2% 11,2% 8,3% 7,1% 7,1% 5,6% 3,1% 0,7% 12,8% 9,2% 2,8% 7 Fuente: Odepa con base en INE Se han incorporado nuevas tecnologías, mejorado los estándares fitosanitarios, de seguridad alimentaria y cuidado medioambiental, incorporado mayores eficiencias en la administración de recursos humanos, desarrollado productos de mayor valor agregado, generando mayor capacidad competitiva y confiabilidad de la industria como proveedor de los más exigentes mercados internacionales. Como consecuencia de lo anterior, el valor de las exportaciones de la industria silvoagropecuaria se ha incrementado en más de un 98% en los últimos diez años. Dicho crecimiento ha sido liderado por la exportación de fruta (fresca y procesada) y de vinos. Exportaciones silvoagropecuarias al mundo (millones de dólares FOB). 18.000 16.000 14.000 12.758 11.010 12.000 10.000 8.043 14.519 14.435 2011 2012 15.505 15.935 2013 2014 12.430 10.813 8.898 8.000 6.000 4.000 2.000 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Fuente: ODEPA Chile ha generado una fuerte mejora en los rendimientos de cultivos anuales ampliamente utilizados para el consumo mundial. Un buen ejemplo de ello son los rendimientos obtenidos en la siembra de maíz, los cuales en comparación a otros países productores, son muy positivos. Chile logra el 5° mejor rendimiento dentro de los países de la OCDE y el mejor dentro de Latinoamérica. 8 i) Sector industrial de Coagra S.A. Empresas Sutil S.A., a través de su filial Coagra S.A., brinda soluciones integrales a una amplia variedad de necesidades del sector agrícola, encontrándose presente en la comercialización de fertilizantes, fitosanitarios, semillas, maquinaria, ferretería agrícola, servicios de estandarización, guarda y comercialización de granos en plantas de silo, y en el financiamiento y asesoría financiera al agricultor. La compañía está presente a través de su red de plantas de silos y sucursales comerciales entre la V y X región, zona que genera el 91,8% del PIB silvoagropecuario de Chile y alberga un 95,1% de las hectáreas agrícolas cultivables del país. Como consecuencia de lo anterior, se puede afirmar que Coagra cubre prácticamente la totalidad de la actividad agropecuaria del país con su oferta de productos y servicios. Coagra S.A. participa en el negocio de estandarizado, guarda y comercialización de granos para terceros. Este rubro consiste en el acopio, guarda, estandarización de cultivos anuales como el maíz, trigo y avena, los que posteriormente se comercializan a productores de proteína animal, aves, procesadoras de alimentos y molinos. La Compañía se especializa en maíz, cuya producción anual bordea los 1,5 millones de toneladas. El Consejo Internacional de Granos (CIG) elevó su estimación de la producción mundial de trigo 2013/14 en 3 millones de toneladas alcanzando 696 millones de toneladas Coagra S.A. participa además en el negocio de financiamiento agrícola, ofreciendo financiamiento a través de leasing, factoring y créditos de capital de trabajo Los principales competidores de Coagra en el negocio de la comercialización de agro insumos son Copeval, Tattersal y Martínez & Valdivieso, mercado en el cual de acuerdo a estimaciones de la compañía, Coagra posee un 18% de participación de mercado. Por otra parte, los principales competidores en el negocio de estandarizado, guarda y comercialización de granos, son Graneles de Chile y Copeval. De acuerdo a las estimaciones de la compañía, Coagra, con una capacidad de acopio instalada de 200.000 toneladas, representa cerca del 20% de la capacidad instalada del país. Por último, en el negocio del financiamiento agrícola, los principales competidores son compañías de leasing y factoring, y en una menor medida, los bancos comerciales 9 ii) Sector industrial de Pacific Nut Company Chile S.A. Empresas Sutil S.A., a través de su filial Pacific Nut Company Chile S.A. (en adelante “Pacific Nut”), participa en el proceso industrial, exportación y comercialización de frutos secos, específicamente de nueces, avellanas, almendras, ciruelas secas y pasas de uva. El volumen de las exportaciones de frutos secos experimentó un incremento de 30.2% en el año 2015, en relación al volumen exportado el año 2014 Las condiciones meteorológicas fueron muy favorables para la producción de frutos secos durante el año 2015, especialmente en el período de cosecha. La primavera fría afectó sólo en forma parcial a este sector, en particular a la producción de almendras. El gran incremento de las exportaciones de frutos secos, que en el año 2015 estan muy cerca de alcanzar las 70 mil tonelada, obedece también a la considerable expansión de las plantaciones de nogales y avellanos durante los últimos años, situación que hace prever un aumento continuo en el mediano plazo del volumen exportado de estas dos especies. Las avellanas sin cáscara lideraron el crecimiento porcentual de las exportaciones de frutos secos, al experimentar un aumento de 1681% en el año 2015, con respecto al año 2014, alcanzando las 1482 toneladas Otros crecimientos significativos fueron las almendras con y sin cascara, la primera creció 389% sobreponiendose a una caida que tuvo el 2014, las almendras sin cascara crecieron un 96% alcanzando las 7.786 toneladas. El valor de las exportaciones de frutos secos registró un aumento de 25.6% en el año 2015 con respecto al valor exportado en el año 2014, alcanzando USD 508 millones en el año 2015. El precio medio FOB de exportación de frutos secos registró una ligera baja en el año 2015 con respecto al año 2014, disminuyendo de USD 7.7 por kilo a USD 7.4 por kilo entre ambos años. 10 Exportacion de Frutos secos (toneladas y millones de dólares). Volumen (Toneladas) Frutos secos Almendras con cáscara, frescas o secas Almendras sin cáscara Avellanas con cáscara, frescas o secas Avellanas sin cáscara, frescas o secas Castañas, frescas o secas, Los demás cocos, excepto secos Nueces de nogal con cáscara Nueces de nogal sin cáscara Pistachos Los demás frutos secos de cáscara var. 2015 2015/20 14 (%) 68.699 30,2 Valor (miles de USD FOB) var. 2013 2014 2015 2015/20 14 (%) 340.719 404.970 508.041 25,6 2013 2014 49.301 52.747 220 7.211 68 3.969 335 7.786 389 96 1.131 60.412 448 43.271 2.376 87.070 430 101 9.037 10.690 5.006 -53 29.827 35.712 33.578 -6 57 1.095 83 1.875 1.482 2.836 1.681 51 570 1.667 663 2.815 23.146 4.501 3.389 60 0,6 17.632 14.028 20 1,1 20.105 15.952 2,3 11 32.230 19.010 1,4 905 60 19 -38 9,3 81.542 165.393 161 19 110.541 211.483 14 26 142.945 214.369 9,4 315 30 1,4 -31 0,9 0,4 1,6 308 8,3 3,7 19 424 Fuente: Oficina de Estudios y Políticas Agrarias (ODEPA) Exportaciones chilenas de frutos secos (miles de toneladas). 180 160 5 140 120 6 100 5 67 58 9 11 96 3 80 60 2 0 1 2 42 41 42 75 62 27 24 32 36 46 47 40 20 0 11 3 2006 13 5 14 6 2007 2008 Almendras 47 18 21 8 6 9 8 7 4 6 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Nueces (con y sin cáscara) Ciruelas Avellanas Fuente: Oficina de Estudios y Políticas Agrarias (ODEPA) 11 Exportaciones chilenas de frutos secos (millones de dólares). 600 32 500 36 30 130 400 17 100 23 150 7 200 1 95 2 120 126 62 7 76 139 126 247 100 94 100 0 112 7 300 201 198 322 160 84 23 32 34 34 39 54 52 61 43 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Almendras 314 Nueces (con y sin cáscara) Ciruelas 69 2015 Avellanas Fuente: Oficina de Estudios y Políticas Agrarias (ODEPA) La industria de exportación de frutos secos de Chile está poco concentrada a nivel de actores, existiendo cerca de 200 empresas exportadoras. Pacific Nut es la tercera mayor compañía de la industria en términos de ventas en dólares FOB, alcanzando un 5,4% de participación de mercado. Los principales competidores de Pacific Nut son: Frutas de Exportación S.A., Exportadora Anakena Ltda., Prunesco S.A., Huertos del Valle S.A., Bellafrut S.A., Frutícola Agrichile S.A., Valbifruit S.A., Silvestres S.A. y Agroindustrial y Comercial Superfruit Ltda. iii) Sector industrial de Top Wine Group S.A. Empresas Sutil, a través de su filial Top Wine Group S.A., participa en el negocio de producción y comercialización de vino (formatos embotellado y granel), tanto para exportación como para el mercado local. 12 Hasta el 2013, en los últimos 10 años la producción mundial de vino se habia mantenido estable en términos de volumen, mientras que las exportaciones habian crecido a tasas del orden de 4% anual. Durante ese mismo período, la producción y exportación chilena habia crecido a tasas cercanas al 8% anual. Durante dicho 2013 la producción mundial de vino fue de 281 millones de hectolitros1 (hl), alcanzando los niveles del 2006, mientras que las exportaciones mundiales fueron alrededor de 101 millones de hectolitros. Chile durante el 2013 obtuvo un record de producción, alcanzando los 12,8 Mhl, no obstante en el 2014 ocurrió una baja en la producción mundial, que tambien se vió reflejada en Chile en donde la producción alcanzó los 9,9Mhl Chile ha estado siempre presente entre los principales productores y sobre todo exportadores de vino a nivel mundial, en los últimos años ha alcanzado record tanto en producción como en exportaciones, en especial en vinos embotellados de alto valor. 270.234 281.000 252.000 268.000 265.000 273.000 269.000 250.000 268.000 300.000 283.000 278.000 Producción y exportación mundial de vino (millones de hectolitros) 89.800 90.700 87.500 95.900 103.000 104.000 101.000 103.600 100.000 84.500 150.000 78.900 200.000 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 50.000 0 Fuente: International Organization of Vine and Wine. 9.919 8.066 12.800 8.789 7.490 2010 10.463 2009 6.640 9.152 7.333 2008 6.935 8.682 2007 5.885 8.277 6.100 6.000 4.179 8.000 4.740 7.885 10.000 8.448 12.000 10.092 14.000 12.560 Producción y exportación chilena de vino (millones de hectolitros) 2013 2014 4.000 2.000 0 2005 2006 Producción Chile 2011 2012 Exportaciones Chile Fuente: International Organization of Vine and Wine. 1 1hl = 100 litros 13 Relevancia de Chile en el mercado mundial de vino (%). 10,0% 8,7% 9,0% 7,9% 8,0% 6,8% 7,0% 6,0% 5,3% 7,6% 6,5% 6,5% 5,6% 5,0% 5,0% 3,7% 4,0% 3,0% 2,8% 7,8% 7,4% 3,1% 3,0% 3,2% 4,6% 3,9% 3,7% 3,5% 2,0% 1,0% 0,0% 2005 2006 2007 2008 2009 Relevancia Producción 2010 2011 2012 2013 2014 Relevancia Exportaciones Fuente: International Organization of Vine and Wine. A pesar del mayor crecimiento del consumo chileno en relación al consumo mundial, Chile es un mercado poco relevante debido a que posee una baja población, cuyo consumo per cápita (16 litros anuales), muy por debajo de los países de la OCDE, países como Luxemburgo, Francia, Portugal o Italia, alcanzan los 40 litros per cápita. Los principales productores a nivel mundial son Francia, Italia, España y Estados Unidos, mientras que los principales exportadores de vino son Italia, España, Francia y Chile. Gracias al crecimiento experimentado por la industria chilena en los últimos años, reemplazando parte de la producción de algunos países europeos que han disminuido su producción gradualmente durante el mismo período, nuestro país se ha logrado ubicar como el séptimo mayor productor y el cuarto mayor exportador de vino a nivel global. Los principales países consumidores de vino en el mundo son Francia, Estados Unidos, Italia, Alemania y China, donde se destaca fuertes aumentos en consumo per cápita. Las exportaciones chilenas de vino se pueden clasificar en dos categorías: i) vino embotellado y envasado, y ii) vino granel y otros. El año 2014 tuvo un balance positivo para la exportación de vino embotellado alcanzando la cifra de MM US$ 1.515, que significa un aumento del 4,7% respecto al año 2013, además en lo que respecta al volumen de las exportaciones de vino embotellado, igualmente, alcanzó un récord en exportaciones con 4,5 millones de hectolitros, un 3,7% más respecto al año anterior. El volumen total de hectolitros exportados en formato embotellados y envasados durante el 2014 fue de 4,8 millones. El total de hectolitros exportados en formato granel y otros durante el 2014 fue de 3,2 millones. No obstante, el volumen exportado en la categoría granel y otros ha crecido a una tasalevemente mayor que la categoría embotellado y envasado durante los últimos 11 años. 14 Exportación de vino chileno según formato (millones de hectolitros). 10,0 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0 2,0 2,8 4,2 3,2 2,3 2,0 3,8 3,9 4,1 4,5 4,7 4,7 4,6 4,8 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1,7 1,8 1,3 2,4 2,9 2,9 2003 2004 2005 1,5 2,8 2,8 3,1 2006 2007 Fuente: Vinos de Chile Los montos de las exportaciones en formato embotellado y envasado representaron alrededor del 85% del valor de las exportaciones totales durante el 2014, mientras que las exportaciones en formato a granel y otros sólo representaron un 15%. Sin embargo, el precio promedio del vino en formato granel y otros ha crecido a una mayor tasa que el precio promedio de los formatos embotellados y envasados (6,3% versus 2,6% anual en promedio). Como consecuencia del mayor aumento tanto en cantidad como en precio promedio, la categoría granel y otros ha crecido a mayores tasas en términos de valor (13,4% versus 9,1% anual en promedio). Exportaciones de vino de Chile según formato (millones de dólares). 2.000 220 1.500 380 280 226 136 1.000 500 316 99 101 736 776 190 106 70 600 163 857 1.326 1.120 1.213 1.191 1.470 1.475 1.499 1.565 0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Embotellado y envasado Granel y otros Fuente: Vinos de Chile 15 iv) Sector industrial de Champiñones Abrantes S.A. Empresas Sutil, a través de Champiñones Abrantes S.A., participa desde el año 2011 en la producción y comercialización de champiñones frescos en el mercado nacional. La industria nacional de champiñones alcanzó un consumo estimado de 5.462 toneladas, representando ventas de $12.426 millones durante el año 2013. Los supermercados y el comercio mayorista de frutas y verduras son los principales canales de distribución. En la última década, el consumo de champiñones en Chile se ha expandido fuertemente, lo que se explica principalmente por el aumento en el poder adquisitivo de las familias chilenas, generando un cambio en los hábitos alimenticios hacia productos más saludables, naturales y de mayor valor gastronómico. A pesar de este fuerte crecimiento, el consumo de champiñones en Chile, en términos per cápita, es cercano a los 300 gramos, monto aún muy inferior al de países desarrollados como Holanda (11,6 kg per cápita), Irlanda (6,1 kg per cápita) o Bélgica (4,5 kg per cápita). Consumo de champiñones per cápita (gramos / habitantes) 3.000 2.500 2.000 2.000 1.500 1.000 300 0 Inglaterra EE.UU. Fuente: Estimaciones de La Compañía España Chile Se estima que la participación de mercado de Champiñones Abrantes S.A. es de un 45%. Sus principales competidores son Nature`s Farm y Hongos de Chile. 16 v) Sector industrial den Frutícola Olmué Fruticola Olmué, con 20 años de trayectoria, cuatro plantas productivas y la más alta tecnololgia en congelado y almacenaje, es uno de los principales actores en el mercado de la fruta congelada de Chile. Gracias a las tendencias de consumo que privilegian los alimentos sanos y saludables, las exportaciones de frutas congeladas a nivel mundial han crecido 38% en volumen en los últimos 10 años y pasaron de US$ 1.914 millones en 2005 a US$ 4.216 millones en 2014. Y de esta última cifra, US$ 2.500 millones corresponden a berries. Con 367 millones de dólares en 2014, nuestro país se convirtió en el segundo exportador de frutas congeladas en el mundo, detrás de Polonia, país que vende sumas superiores a los 500 millones de dólares. 17 Exportaciones chilenas de frutas y hortalizas congeladas Volumen (kilos) Producto Frambuesas Arándanos Moras Frutillas Espárragos 2015 ene-feb 2015 ene-feb 2016 Valor FOB (USD) Var. % 2015 ene-feb 2015 ene-feb 2016 Var. % Precio promedio (USD/kilo) eneene-feb Var. 2015 feb 2015 % 2016 Total Las demás (desde 2012) Orgánicas (desde 2012) 31.084.642 4.015.886 3.240.081 -19,3 120.924.425 15.623.546 12.272.355 -21,4 3,9 3,9 3,8 -2,6 27.638.204 3.805.412 3.103.835 -18,4 101.878.846 14.547.170 11.443.502 -21,3 3,7 3,8 3,7 -3,6 3.446.438 210.474 136.246 -35,3 19.045.579 828.852 -23,0 5,5 5,1 6,1 19,0 Total Los demás (desde 2012) Orgánicos (desde 2012) 33.865.336 7.326.315 6.476.047 -11,6 119.992.410 25.643.689 25.366.491 -1,1 3,5 3,5 3,9 11,9 28.005.021 5.809.916 4.430.645 -23,7 88.764.582 18.167.651 14.872.847 -18,1 3,2 3,1 3,4 7,3 5.860.316 1.516.398 2.045.402 34,9 31.227.828 7.476.038 10.493.645 40,4 5,3 4,9 5,1 4,1 Total Las demás (desde 2012) Orgánicas (desde 2012) 18.365.834 3.698.036 5.227.214 41,4 49.419.045 8.903.627 10.938.598 22,9 2,7 2,4 2,1 -13,1 15.716.012 3.373.632 4.631.647 37,3 36.165.873 7.370.470 8.282.413 12,4 2,3 2,2 1,8 -18,1 2.649.822 324.404 595.568 83,6 13.253.172 1.533.157 2.656.185 73,2 5,0 4,7 4,5 -5,6 Total Las demás (desde 2012) Orgánicas (desde 2012) 17.727.233 4.005.519 3.662.453 -8,6 41.588.344 9.432.960 8.204.243 -13,0 2,3 2,4 2,2 -4,9 16.119.962 3.747.200 3.187.371 -14,9 36.121.412 8.465.290 6.780.201 -19,9 2,2 2,3 2,1 -5,8 1.607.271 258.318 475.082 83,9 5.466.931 967.669 1.424.043 47,2 3,4 3,7 3,0 -20,0 Total Los demás (desde 2012) Orgánicos (desde 2012) 6.719.349 1.464.868 1.934.355 32,0 25.525.269 5.822.257 6.882.804 18,2 3,8 4,0 3,6 -10,5 6.497.077 1.407.968 1.934.355 37,4 24.878.786 5.652.558 6.882.804 21,8 3,8 4,0 3,6 -11,4 222.273 56.900 0 -100,0 646.483 169.699 0 -100,0 2,9 3,0 -- -- 1.076.376 Fuente: ODEPA 0 El volumen de arándanos congelados exportado por Chile es crecienteChile es un gran exportador de berries congelados. En esta categoría (que incluye además frambuesas, frutillas, y moras) en la temporada 2015, los arándanos congelados tuvieron un participación del 33,5% en las exportaciones. Exportaciones Arandanos Congelados (Kilos). 40.000 35.000 30.000 27.406 26.346 2011 2012 33.054 33.133 33.865 2013 2014 2015 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 Arandanos Congelados Fuente: ODEPA c) Descripción de los negocios. Empresas Sutil S.A. es uno de los mayores grupos empresariales en Chile, dedicada exclusivamente a negocios relacionados con la agroindustria. La compañía está presente en una serie de negocios como la comercialización y distribución de agro insumos, la exportación de frutos secos, la producción y exportación de vino, la producción de champiñones frescos, entre otros. Empresas Sutil S.A. desarrolla sus operaciones a través de sus compañías filiales. A continuación, se presenta un resumen de la estructura societaria de las subsidiarias directas de la compañía, la cual será guía para la descripción de los distintos segmentos de negocio. 0 Resumen de subsidiarias operativas del negocio de Empresas Sutil S.A.: 1. Coagra S.A. (a) Negocio Comercial. Comercialización de agro insumos en las categorías de agro químicos, fertilizantes, semillas, ferretería, maquinaria agrícola y combustible. (b) Negocio Agroindustrial. Secado, estandarización, guarda y comercialización de granos. (c) Negocio de Soluciones Financieras y Garantías Recíprocas. Servicios financieros de asesoría, factoring, leasing y afianzamiento para agricultores, empresas agrícolas y agroindustrias. 2. Pacific Nut Company Chile S.A. Procesamiento y exportación de frutos secos (nuts) y deshidratados. 3. Inversiones Abrantes SpA. Producción y comercialización de champiñones frescos en el mercado nacional. 4. Top Wine Group S.A. Producción agrícola de uva vinífera y frutos secos, elaboración y exportación de vinos. 5. Juan Sutil y Cía S.A. Corretaje de granos y otros alimentos agrícolas. 6. Frutícola Olmué Procesa y exporta fruta y verduras congeladas a la industria alimentaria internacional. Empresas Sutil S.A. ha mostrado un importante crecimiento y desarrollo durante los últimos años, logrando niveles de ventas consolidadas por sobre los 300 millones de dólares. Lo anterior ha sido posible gracias a las ventajas que ofrece Chile para el desarrollo de la agroindustria, una política de fuerte expansión de los negocios de la Compañía y a la profesionalización de la administración de ésta. 1 Ingresos de Empresas Sutil S.A. por área de negocios (millones de pesos) 250.000 224.146 18.397 1.968 200.000 163.461 146.790 150.000 100.000 117.653 2.847 12.683 4.926 15.388 6.172 125.842 50.000 20.164 6.997 137.277 28.414 9.977 34.311 8.328 157.012 163.110 2014 2015 97.197 0 2011 -612 2012 -977 2013 -50.000 Coagra Top Wine Group Pacific Nut Otros y ajustes de consolidación* Fuente: La Compañía *Otros y ajustes de consolidación incluye: Empresas Sutil Individual, Juan Sutil y Cía., Inv. Abrantes y Frutìcola Olmué y ajustes de consolidación. Información financiera para en base a IFRS. 2 d) Descripción de los segmentos de negocio Coagra S.A. a. Descripción general. Coagra S.A. (en adelante “Coagra” o “la Compañía”) es una sociedad que se remonta a 1993, como continuadora de las actividades de la Cooperativa Agrícola Graneros Ltda. y de la Cooperativa Agrícola y Ganadera O’Higgins Ltda., ambas fundadas en la Sexta Región durante la década del sesenta. Actualmente sus oficinas centrales están localizadas en Panamericana Sur km. 62,9 Casilla 30, San Francisco de Mostazal, Sexta Región. Coagra S.A. es una sociedad anónima abierta inscrita con fecha 16 de septiembre de 1996 en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros, correspondiéndole el Nro. 0585 de dicho registro, encontrándose por tanto sujeta a la fiscalización de dicha Superintendencia. La compañía participa en 3 unidades de negocios: comercial, agroindustrial y soluciones financieras y de garantías reciprocas. El negocio comercial consiste en la venta y distribución de insumos para la actividad agropecuaria. La Compañía posee sucursales comerciales ubicadas estratégicamente a lo largo de Chile en La Ligua, Limache, San Felipe, Quillota, Buin, Rancagua, San Vicente, San Fernando, Santa Cruz, Curicó, Talca, Linares, Chillán, Los Ángeles, Temuco, Valdivia, Osorno y Puerto Varas, a través de las cuales desarrolla la comercialización y distribución de sus productos. Gran parte de las ventas son generadas a pedido y son despachadas directamente desde las bodegas de la compañía al cliente. Una menor proporción de las ventas se genera físicamente en las sucursales. A continuación se describen las principales líneas de productos que ofrece el negocio comercial de Coagra. Principales líneas de productos comercializados por Coagra. Líneas de productos Tipos de productos comercializados Fungicidas, insecticidas, herbicidas, acaricidas, abonos Fitosanitarios foliares. Fertilizantes Nitrogenados, potásicos, fosforados. Semillas De maíz, trigo, hortalizas y forrajeras. Representación de tractores Valtra, maquinaria y Maquinaria y repuestos repuestos agrícolas. Ferretería Plásticos y artículos de poda, raleo y cosecha. Combustibles Distribución de petróleo diésel grado A1 y grado B. Nutrición animal Alimento para ganado. Fuente: La Compañía El negocio agroindustrial consiste en el secado, estandarización, guarda y comercialización de granos para terceros, el cual se desarrolla en plantas de acopio estratégicamente ubicadas en San Francisco de Mostazal, Rosario, San Fernando, Talca y Chillán. Por último, el negocio de soluciones financieras y de garantías reciprocas ofrece asesorías financieras y financiamiento vía leasing, factoring, créditos de capital de trabajo y afianzamientos a los productores y empresas agrícolas. Este negocio comenzó a operar el año 2010 y desde entonces ha tenido un fuerte crecimiento, alcanzando al fin del periodo 2015 un stock de colocaciones totales, entre leasing, factoring y créditos de capital de trabajo, superior a los 5.000 millones de pesos. El leasing es utilizado usualmente para la compra de maquinaria agrícola a un plazo promedio de 4 años y el factoring para adelantar el pago de contratos y facturas, normalmente a un plazo promedio de 165 días. 3 La sociedad de Garantía Recíproca afianza a productos y empresas agrícolas brindándoles un respaldo de garantías frente a los bancos comerciales, permitiéndoles de esta forma acceder a mejores condiciones crediticias y, en muchos casos, dándoles la oportunidad de poder optar a un crédito bancario. El total de operaciones vigentes de Agroaval SAGR al cierre de año 2015 representa un monto afianzado superior a los 21.000 millones de pesos. Ventas consolidadas de Coagra S.A. (millones de pesos) 180.000 157.012 160.000 140.000 125.842 163.110 132.277 120.000 100.000 97.197 80.000 60.000 40.000 20.000 0 2011 2012 2013 2014 2015 Fuente: La Compañía, información financiera en base a IFRS. b. Insumos y proveedores del negocio. El negocio comercial tiene un número importante de proveedores, que varían dependiendo de las diferentes líneas de productos. Cabe destacar que las líneas de fitosanitarios, fertilizantes y semillas en su mayoría son grandes compañías multinacionales cuya relación con Coagra tiene una larga data. A comienzos de cada año se fijan los términos comerciales y presupuestos de ventas para el periodo, se acuerdan los plazos de pagos, el precio de los productos y los premios por cumplimiento de presupuesto de ventas (pagadero en diciembre de cada año). La Empresa Nacional de Petróleo (ENAP), es el único proveedor de combustibles de Coagra. Valtra, fabricante más popular de países nórdicos y segundo en Latinoamérica, es proveedor de tractores de la Compañía, junto a otros productores de maquinarias y repuestos. Los principales proveedores del negocio agrondustrial son los productores agrícolas de trigo y maíz, los cuales año a año despachan sus cosechas a las plantas de acopio de Coagra para su estandarización, secado y posterior comercialización. En el negocio de soluciones financieras, los principales proveedores son los bancos comerciales y los tenedores de bonos, brindando liquidez a la compañía para ofrecer sus productos al cliente. En el caso de Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Reciproca, el fondo disponible para el afianzamiento está constituido por una asociación público privado entre Coagra y la Corporación de Fomento de la Producción (CORFO). Finalmente, las instituciones financieras que cursan los créditos agrícolas a los productores son los bancos comerciales. c. Clientes y formas de pago. Coagra S.A., a través de sus sucursales y plantas de acopio, abarca un total de más de 12.000 clientes finales, lo que representa un alto nivel de atomización en ventas y una importante 4 diversificación geográfica, atributo relevante a la hora de mitigar riesgos asociados a la inestabilidad climática en algunas zonas del país. Los clientes son atendidos a través de 4 plataformas de ventas para entregarles un mejor servicio y eficiencia de entrega: KAM (Key Account Manager) vendedores dedicados exclusivamente a algunos grandes clientes; vendedores en terreno; venta directamente en sucursal (venta de mesón) y venta remota a través de sitio web y call center de Coagra. La compañía ofrece flexibilidad en formas de pago a sus clientes, permitiéndoles calzar los pagos con sus ingresos, usualmente en la época de cosecha. El plazo promedio de las cuentas por cobrar a clientes de Coagra es cercano a los 220 días. La flexibilidad y oportunidades de pago son posibles gracias al alto nivel de conocimiento y trayectoria que la compañía tiene de la agroindustria y de la calidad crediticia de cada uno de sus clientes. A continuación se efectúa un análisis comparativo de los deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, así como también un detalle de los activos financieros vigentes no pagados pero no deteriorados, los tramos de morosidad de la cartera, detalle de la cartera deteriorada, detalle de la cartera en cobranza, nivel de provisiones de cada segmento de negocio y cartera cubierta por seguro de crédito. (i) Deudores comerciales y Otras cuentas por cobrar, neto: Valor en libros (ii) 31/12/2015 M$ 31/12/2014 M$ Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar 86.815.401 84.295.518 Otros activos financieros corrientes Totales 1.052.207 87.867.608 310.090 84.605.608 Detalle de activos financieros vigentes, no pagados pero no deteriorados Al 31 de diciembre de 2015: 5 Al 31 de diciembre de 2014: (iii) Tramos de morosidad Tramos de morosidad al 31 de Diciembre de 2015 por segmentos de negocios: 6 Tramos de morosidad al 31 de Diciembre de 2014 por segmentos de negocios: (iv) Detalle de activos financieros vencidos y no pagados, pero no deteriorados Activos Financieros-Detalle de provisión de incobrabilidad Deudores comerciales nacionales Documentos por cobrar Total (v) Total 31/12/2015 M$ 1.912.452 269.103 2.181.555 Total 31/12/2014 M$ 1.415.972 302.040 1.718.012 Cartera en cobranza: Detalle de la cartera en cobranza judicial al 31 de Diciembre de 2015: Cartera No Securitizada Nº de Monto clientes cartera Documentos por cobrar en cobranza judicial 36 502.124 Cartera Securitizada Nº de Monto clientes cartera Detalle de la cartera en cobranza judicial al 31 de Diciembre de 2014: Cartera No Securitizada Cartera Securitizada Monto Monto Nº de clientes cartera Nº de clientes cartera Documentos por cobrar en cobranza judicial 33 550.877 7 (vi) Movimiento de la provisión de deudas incobrables: Movimiento Provisión Deudores Incobrables Saldo inicial al 01-Ene-2014 Aumento (disminución) del ejercicio Provisión de deudas incobrables al 31-Dic-2014 Aumento (disminución) del ejercicio Provisión de deudas incobrables al 31-dic-2015 Al 31 de Diciembre de 2015: Provisión Cartera no Cartera repactada repactada Castigos del periodo 698.778 Recupero del periodo 235.235 Al 31 de Diciembre de 2014: Provisión Cartera no Cartera repactada repactada 694.478 d. M$ 1.229.816 488.196 1.718.012 463.543 2.181.555 Castigos del periodo (206.282) Recupero del periodo Ciclo del negocio. El ciclo del negocio de Coagra tiene una directa relación al ciclo del negocio agropecuario, es decir, la estacionalidad de las ventas de la Compañía están directamente relacionadas a la necesidad de insumos, servicios y financiamiento de sus clientes. A su vez, el pago de la venta a crédito tiene directa relación a los periodos de cosecha y venta de los distintos cultivos que tiene cada productor. Destacan como factores importantes en la estacionalidad de las ventas de la compañía, las compras de fitosanitarios a fines de invierno y a comienzos de la primavera, la compra de semillas de maíz y trigo a comienzos de la primavera y la compra de fertilizantes durante la primavera. Como consecuencia de lo anterior, durante el segundo semestre del año calendario la compañía muestra un mayor nivel de ventas en comparación al primero. El gráfico a continuación muestra el porcentaje que representan las ventas de cada trimestre sobre las ventas totales para el año 2015. Porcentaje de la venta que representa cada trimestre sobre venta total 2015. Trimestre 1 13,8% Trimestre 2 27,5% Trimestre 3 28,7% Trimestre 4 30,0% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Fuente: La Compañía. 8 Pacific Nut Company Chile S.A. a. Descripción general. Pacific Nut Company Chile S.A. (en adelante “Pacific Nut” o la “Compañía”) está localizado en Camino Nos a Los Morros N° 12021, San Bernardo, Región Metropolitana. La Compañía se dedica al procesamiento y exportación de los siguientes frutos secos: pasas de uva, ciruelas deshidratadas, avellanas, almendras y nueces. La materia prima es la fruta sin procesar proveniente de productores agrícolas que se ubican entre la cuarta y la novena región, cumpliendo los altos estándares de calidad necesarios para la exportación. El proceso de la fruta se puede dividir en: (i) Fruta sin cáscara (pasas de uva y ciruelas): La fruta se deshidrata y limpia, luego ingresa a la línea de proceso donde es lavada, tiernizada (en el caso de la ciruela, también es despepitada) y finalmente es envasada en su formato de exportación. (ii) Fruta con cáscara (avellanas, almendras y nueces): La fruta se limpia, despelona y crackea. Luego se calibra y/o categoriza en función de su calidad y finalmente se envasa en su formato final. Cabe señalar que este proceso aplica sólo para la fruta comercializada sin cáscara, ya que la compañía ofrece entre sus productos avellanas, almendras y nueces con cáscara. Los productos son exportados a través de fletes marítimos y terrestres a todo el mundo. La compañía ha mostrado un importarte crecimiento en sus ventas consolidadas los últimos años, terminando el ejercicio 2015 con 34.311 millones de pesos en ventas. Ventas consolidadas de Pacific Nut (millones de pesos) 40.000 34.311 35.000 28.414 30.000 25.000 20.164 20.000 15.388 15.000 12.683 10.000 5.000 0 2011 2012 2013 2014 2015 Fuente: La Compañía Información financiera en base a IFRS. 9 b. Insumos y proveedores del negocio. Los principales proveedores de Pacific Nut son los productores de uva, ciruelas, avellanas, almendras y nueces. Para asegurar la materia prima necesaria para cumplir con las metas anuales de la compañía, Pacific Nut lleva a cabo programas de fidelización de proveedores, quienes año a año confían en la compañía entregando su fruta para ser procesada y exportada. Como medida para mitigar el riesgo de incumplimiento de proveedores, el que puede ser generado por efectos climáticos u otros, la Compañía mantiene una alta diversificación de sus productores. En la actualidad se mantienen cerca de 200 contratos con distintos productores: 30 en almendras, 59 en nueces, 49 en ciruelas y 64 en avellanas. Para el caso puntual de la compra de uva, los proveedores son productores de uva fresca de exportación y algunos productores especializados. Pacific Nut trabaja con contratos en libre consignación donde el productor se compromete a entregar su fruta y Pacific Nut se compromete a vender el producto terminado cobrando una tarifa por el proceso y una comisión por la exportación. Los términos de pagos a los cuales se compromete la compañía son: 3 anticipos, un precio mínimo garantizado pagadero en dos cuotas y un pago final equivalente al monto de la liquidación del año menos los pagos ya cursados. En el caso particular de las pasas de uva, la materia prima es comprada y pagada a los exportadores y/o productores en su mayoría durante la temporada de cosecha de uva. Top Wine Group S.A., también filial de Empresas Sutil S.A., es productor de ciruelas, nueces y almendras, siendo un proveedor importante para Pacific Nut. Los precios pagados a Top Wine Group por la fruta son iguales a los pagados a los demás proveedores. En la siguiente tabla se detalla la proporción de materia prima de Pacific Nut que es aportada por Top Wine Group. c. Clientes y formas de pago. Los principales clientes de Pacific Nut son compañías importadoras y distribuidoras internacionales de frutos secos. Europa es el mercado que representa la mayor cantidad de clientes con 61, seguido por América del Sur con 52, Centro América con 15 y Medio Oriente con 8. Las principales formas de pagos con las que trabaja Pacific Nut son ventas con seguro de crédito (la compañía de seguros contratada es “Compañía de Seguros de Crédito Continental S.A.”) a un plazo de 60 días y CAD (Cash Against Documents por sus siglas en inglés), que consisten en la entrega de los documentos de embarque (en el lugar de destino) sólo cuando el banco intermediario confirma el recibo del pago, permitiendo al cliente retirar el producto. Detalle de los principales destinos de las exportaciones de Pacific Nut. Tipo de Líneas de Variedad Paleta de proveedor negocio de fruta productos (Ratio histórico) Sin carozo 5 y 10k. Terceros 80% Ciruelas D’ Agen Con carozo 5 y 10k. TWG 20% Chandler Sin cáscara 10k. Terceros 90% Nueces Serr Con cáscara 25k. TWG 10% Sin cáscara 10k. Terceros 66% Almendras Non Pareil Con cáscara 25k. TWG 34% Flame Pasas de Thompson Cajas de 10k. Terceros 100% uvas Golden Fuente: La Compañía 10 A continuación se efectúa un análisis comparativo de los deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, así como también un detalle de los activos financieros vigentes no pagados pero no deteriorados, los tramos de morosidad de la cartera, detalle de la cartera deteriorada, detalle de la cartera en cobranza, nivel de provisiones de cada segmento de negocio y cartera cubierta por seguro de crédito. (i) (ii) Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar: Descripción deudores comerciales y otras cuentas por cobrar Deudores comerciales nacionales Deudores comerciales extranjeros Documentos por cobrar Otros por cobrar IVA Crédito Fiscal por recuperar Totales 31/12/2015 M$ 1.378.656 3.837.875 490.242 865.711 6.572.484 31/12/2014 M$ 387.798 4.309.725 260.626 1.303.572 6.261.721 Detalle de activos financieros vigentes, no pagados pero no deteriorados Al 31 de Diciembre de 2015 Descripción deudores comerciales y otras cuentas por cobrar Deudores comerciales nacionales Deudores comerciales extranjeros Otros por cobrar IVA Crédito Fiscal por recuperar Totales Hasta 90 Días Deudores comerciales Otras cuentas por cobrar IVA Crédito Fiscal Total Más de 90 Días Hasta 1 Año Deudores comerciales Total Total Corriente 31/12/2015 M$ 1.378.656 3.837.875 490.242 865.711 6.572.484 31/12/2015 M$ 5.208.837 490.242 865.711 6.564.790 31/12/2015 M$ 7.694 7.694 6.572.484 11 Al 31 de Diciembre de 2014 31/12/2014 M$ 4.648.808 260.626 1.303.572 6.213.006 Hasta 90 Días Deudores comerciales Documentos por cobrar IVA Crédito Fiscal Total Más de 90 Días Hasta 1 Año Deudores comerciales Total Total Corriente (iii) 31/12/2014 M$ 48.715 48.715 6.261.721 Tramos de Morosidad Saldos al 31 de Diciembre de 2015 Tramos de morosidad Al día 1 - 30 días 31 - 60 días 61 - 90 días 91 - 120 días 121 - 150 días 151 - 180 días 181 - 210 días 211 - 250 días > - 250 días Total Cartera No Securitizada Nº de clientes Monto cartera Nº de clientes Monto cartera cartera no repactada no repactada cartera repactada repactada 52 4.175.566 76 1.939.065 60 258.819 29 191.341 2 2.507 6 5.186 225 6.572.484 - Monto Total Cartera Bruta 4.175.566 1.939.065 258.819 191.341 2.507 5.186 6.572.484 Saldos al 31 de Diciembre de 2014 Tramos de Morosidad En M$ Al día 1 - 30 días 31 - 60 días 61 - 90 días 91 - 120 días 121 - 150 días 151 - 180 días 181 - 210 días 211 - 250 días > - 250 días Total Nº de clientes cartera no repactada 48 8 6 1 1 2 1 1 1 69 Cartera No Securitizada Nº de clientes Monto cartera no cartera repactada repactada 4.307.620 736.930 952.621 215.836 3.034 16.400 25.038 3.332 910 6.261.721 - Monto Total Cartera Bruta Monto cartera repactada - 4.307.620 736.930 952.621 215.836 3.034 16.400 25.038 3.332 910 6.261.721 12 Detalle de activos financieros vencidos y no pagados pero no deteriorados Activos financieros-detalle de Provisión Incobrables Deudores comerciales extranjeros Deudores comerciales nacionales Total (iv) 31/12/2015 M$ 117.675 117.675 Movimiento de la provisión de deudas incobrables: 31/12/2015 M$ 49.243 49.562 98.805 18.870 117.675 Activos financieros Saldo al 1 de Enero 2014 Aumento (disminución) del ejercicio Provisión de deudas incobrables al 31-Diciembre- 2014 Aumento (disminución) del ejercicio del ejercicio) Provisión de deudas incobrables al 31-Diciembre- 2015 Provisión al 31 de Diciembre 2015 Cartera no repactada Cartera repactada 18.870 Provisión al 31 de Diciembre 2014 Cartera no repactada Cartera repactada (v) 31/12/2014 M$ 97.524 1.281 98.805 Castigos del período - Recupero del período - Castigos del período - Recupero del período - - Cartera Asegurada: Pacific Nut Company Chile S.A. en sus operaciones de exportación opera bajo distintas modalidades de venta: 1-. Venta con pago anticipado; 2-. Venta con pago CAD (Cash Against Documents); 3.- Venta a crédito Pacific Nut Company Chile S.A. cuenta con un seguro de crédito sobre sus cuentas por cobrar con Compañía de Seguros de Crédito Continental S.A. Los impagos siniestrados son liquidados y pagados por la compañía de seguros a los 180 días a razón de un 85 % los clientes nominados y 70% los innominados. d. Ciclo del negocio. El ciclo del negocio comienza con la contratación del abastecimiento de la fruta con los productores entre los meses de diciembre y marzo. La fruta se recibe entre febrero y junio, comenzando su proceso en forma paralela para su temprana exportación de manera de optimizar los niveles de inventario de materia prima. A medida que la fruta es procesada y envasada en su formato de exportación, la compañía comienza con sus embarques a clientes. Es importante destacar que los 6 flujos de pago a proveedores se materializan de la siguiente forma; “Anticipo 1” pagadero durante el mes de abril, “Anticipo 2” pagadero el mes de mayo, “Anticipo 3” pagadero el mes de julio, “Mínimo garantizado cuota 1” pagadera el mes de agosto, “Mínimo 13 garantizado cuota 2” pagadera el mes de noviembre y la “Liquidación final” pagadera el mes de diciembre de cada año. Ciclo del negocio de Pacific Nut. Contratación de fruta Recepción de fruta Proceso industrial Embarques 0 2 4 6 8 10 Meses comenzando en Dic 12 14 Fuente: La Compañía Top Wine Group S.A. a. Descripción del negocio. Top Wine Group S.A. (en adelante “TWG” o la “Compañía”), antes “Viña Sutil S.A.”, se dedica a la producción agrícola de uva vinífera y otras frutas, y a la elaboración y exportación de vino embotellado y granel. Sus inicios se remontan a 1991 cuando comenzaron las primeras operaciones agrícolas en el valle de Colchagua. La producción agrícola se realiza en campos de TWG y en cinco campos en sociedad con terceros. En su totalidad la compañía administra aproximadamente 2,200 hectáreas productivas, de las cuales cerca de 430 están plantadas con uva vinífera, 110 con almendros, 135 con nogales, 100 con ciruelos, 80 con cerezos y 15 con manzanos y más 1.000 hectáreas en cultivos tradicionales y otras plantaciones. Los predios agrícolas se encuentran diversificados geográficamente y están ubicados en los valles de Ovalle (IV región), de Colchagua (VI región), del Maule (VII región), del Biobío (VIII región) y Araucacnìa (IX región).La producción de uva es utilizada mayoritariamente para la elaboración propia de vinos y el resto es vendido a terceros. La producción de almendras, ciruelas y nueces es vendida exclusivamente a Pacific Nut a precio de mercado. Finalmente, tanto las cerezas como manzanas y cultivos se venden a empresas terceros. La elaboración del vino se produce en la bodega ubicada en Peralillo, valle de Colchagua. Ésta tiene capacidad para procesar 5.500.000 millones de litros y capacidad para almacenar 7.000.000 de litros al año. Se presta servicio de maquila a terceros en el caso de existir capacidad ociosa de la bodega. Actualmente, TWG está presente en las categorías de vino embotellado Premium, Gran Reserva, Reserva, Varietal Superior y Varietal a través de las marcas Viña Sutil, Viña La Playa, Chono y Rayún. La compañía cumple una proporción importante de su programa enológico con uva propia y una parte con uva comprada a terceros. Durante el 2015 TWG exportó 222.338 cajas de vino, mayormente para la exportación. El precio promedio por caja durante este mismo periodo fue de 27,13 dólares americanos. 14 Ventas consolidadas de Top Wine Group (millones de pesos) 12.000 9.977 10.000 8.328 8.000 6.997 6.172 6.000 4.926 4.000 2.000 0 2011 2012 2013 2014 2015 Fuente: La Compañía Información financiera en base a IFRS. b. Insumos y proveedores del negocio Los insumos más relevantes para a producción agrícola de TWG son agroquímicos, fertilizantes y maquinaria. Existe una número importante de compañías dedicadas a la venta de este tipo de agro insumos, destacando Coagra, Copeval, Martínez y Valdivieso, entre otras. Los insumos para la elaboración del vino se pueden dividir en dos categorías: i) Los insumos secos ii) La uva para producir el caldo (término enológico que hace alusión al vino granel). Dentro de la primera categoría de insumos se encuentran botellas de vidrio, barricas, chips de madera, etiquetas, cápsulas y corchos. Al igual que en la producción agrícola, la industria del vino en Chile ha alcanzado altos niveles de maduración y existe una vasta gama de proveedores para la suplir la demanda de insumos secos, entre los cuales destacan Cristalerías Chile, Cristalerías Toro, Tonelerías de Chile, entre otros. En el caso de la uva vinífera, TWG produce el caldo (vino a granel) mayoritariamente en sus propias instalaciones y con uva propia. Sin embargo, existen ocasiones en las cuales se adquiere uva y/o vino a granel a terceros. Dichos insumos son producidos y comercializados por un número importante de viñas y de productores especializados en la industria del vino. c. Clientes y formas de pago Los principales clientes de TWG son importadoras internacionales de vino y licores. Las exportaciones se pagan a un plazo promedio de 60 días. En general dichas ventas se realizan con seguro de crédito (la compañía de seguros contratada es “Compañía de Seguros de Crédito Continental S.A.”). 15 Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, neto Descripción de Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, neto Deudores comerciales Documentos por cobrar Otras cuentas por cobrar Impuesto al Valor Agregado Crédito Fiscal Total 31/12/2015 M$ 1.986.308 2.119 1.952 317.689 2.308.068 31/12/2014 M$ 1.875.413 15.380 140.538 103.839 2.135.170 Detalle de activos financieros mantenidos hasta su vencimiento y no pagados pero no deteriorados. Al 31 de Diciembre de 2015 Descripción de Agricola Agricola Los TWG Dalsur Los Olmos Total Deudores Alianza Campanario Conquistadores comerciales y Otras 31/12/2015 31/12/2015 31/12/2015 31/12/2015 31/12/2015 31/12/2015 31/12/2015 cuentas por cobrar, M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ neto Deudores comerciales 1.986.308 - 1.986.308 Documentos por cobrar 2.119 2.119 Otras cuentas por cobrar 1.609 343 1.952 IVA Crédito Fiscal 53.177 18.922 3.955 178.219 26.093 37.323 317.689 Total 2.043.213 18.922 3.955 178.562 26.093 37.323 2.308.068 TWG Hasta 90 días Deudores comerciales Documentos por cobrar Otras ctas por cobrar IVA Crédito Fiscal Total Más de 90 Días Hasta 1 Año Deudores comerciales Total Total Corriente Agricola Alianza 31/12/201 31/12/201 5 5 M$ M$ 1.977.543 2.119 1.609 53.177 18.922 2.034.448 18.922 TWG 31/12/201 5 M$ 8.765 8.765 2.043.213 Agricola Alianza 31/12/2015 M$ 18.922 Agricola Campanari o 31/12/2015 31/12/2015 Los Conquistador es 31/12/2015 M$ M$ M$ 3.955 3.955 Agricola Campanari o 31/12/2015 Dalsur 343 178.219 178.562 26.093 26.093 Los Olmos Total 31/12/201 31/12/201 5 5 M$ M$ - 1.977.543 2.119 1.952 37.323 317.689 37.323 2.299.303 Los Los Conquistadore Total Olmos s 31/12/201 31/12/2015 31/12/201 31/12/201 5 5 5 M$ M$ M$ M$ M$ 8.765 8.765 3.955 178.562 26.093 37.323 2.308.068 Dalsur 16 Al 31 de diciembre del 2014 Descripción de Agricola Agricola Las Los TWG Los Olmos Total Deudores Alianza Campanario Garzas Conquistadores comerciales y Otras 31/12/2014 31/12/2014 31/12/2014 31/12/2014 31/12/2014 31/12/2014 31/12/2014 cuentas por cobrar, M$ M$ M$ M$ M$ M$ M$ neto Deudores comerciales 1.132.620 726.373 7.657 8.763 1.875.413 Documentos por cobrar 15.380 15.380 Otras cuentas por cobrar 2.822 137.716 140.538 IVA Crédito Fiscal 44.591 2.347 254 4.668 29.090 22.889 103.839 Total 1.195.413 2.347 254 868.757 36.747 31.652 2.135.170 TWG Hasta 90 días Deudores comerciales Documentos por cobrar Otras ctas por cobrar IVA Crédito Fiscal Total Más de 90 Días Hasta 1 Año Deudores comerciales Total Total Corriente (i) Agricola Alianza 31/12/201 31/12/201 4 4 M$ M$ 1.114.893 15.380 2.822 44.591 2.347 1.177.686 2.347 TWG 31/12/201 4 M$ 17.727 17.727 1.195.413 Agricola Alianza 31/12/2014 M$ 2.347 Agricola Campanari o 31/12/2014 M$ 254 254 Agricola Campanari o 31/12/2014 Las Garzas 31/12/2014 M$ 726.373 137.716 4.668 868.757 Los Conquistador es 31/12/2014 M$ 7.657 29.090 36.747 Los Olmos Total 31/12/201 31/12/201 4 4 M$ M$ 8.763 1.857.686 15.380 140.538 22.889 103.839 31.652 2.117.443 Los Los Conquistadore Total Olmos s 31/12/201 31/12/2014 31/12/201 31/12/201 4 4 4 M$ M$ M$ M$ M$ 17.727 17.727 254 868.757 36.747 31.652 2.135.170 Las Garzas Tramos de morosidad Saldos al 31 de Diciembre de 2015 Cartera No Securitizada Tramos de Nº de clientes Nº de clientes Morosidad cartera no Monto cartera cartera repactada no repactada repactada Al día 41 2.198.326 1 - 30 días 16 78.229 31 - 60 días 7 26.542 61 - 90 días 91 - 120 días 121 - 150 días 151 - 180 días 181 - 210 días 211 - 250 días > - 250 días 1 Total 64 2.303.097 1 Monto cartera repactada 4.971 4.971 Monto Total Cartera Bruta 2.198.326 78.229 26.542 4.971 2.308.068 17 Saldos al 31 de Diciembre de 2014 Cartera No Securitizada Tramos de Nº de clientes Nº de clientes Morosidad cartera no Monto cartera cartera repactada no repactada repactada Al día 37 2.038.180 1 - 30 días 13 19.747 31 - 60 días 5 18.984 61 - 90 días 2 39.981 91 - 120 días 1 491 121 - 150 días 151 - 180 días 1 11.650 181 - 210 días 211 - 250 días 1 > - 250 días 1 76 Total 59 2.129.109 1 Monto Total Cartera Bruta Monto cartera repactada 2.038.180 19.747 18.984 39.981 491 11.650 6.061 6.061 6.061 76 2.135.170 Detalle de activos financieros vencidos y no pagados pero no deteriorados 31/12/2015 M$ 10.971 10.971 Activos Financieros - Detalle de Provisión Incobrabilidad Documentos por cobrar Total (ii) 31/12/2014 M$ 10.971 10.971 Cartera de cobranza Al 31 de Diciembre 2015 Documentos por cobrar vencidos Documentos por cobrar protestados Documentos por cobrar en cobranza judicial Cartera No Securitizada Nº de Monto clientes cartera 4 10.971 - - Cartera Securitizada Nº de Monto clientes cartera - - Al 31 de Diciembre 2014 Documentos por cobrar vencidos Documentos por cobrar protestados Documentos por cobrar en cobranza judicial (iii) Cartera No Securitizada Nº de Monto clientes cartera 4 10.971 Cartera Securitizada Nº de Monto clientes cartera Movimiento de la Provisión de deudas incobrables Activos Financieros Saldo inicial al 01-Ene-2014 Aumento (disminución) del ejercicio Provisión de deudas incobrables al 31-Dic-2014 Aumento (disminución) del ejercicio Provisión de deudas incobrables al 31-Dic-2015 31/12/2015 M$ 10.971 10.971 10.971 18 d. Ciclo del negocio El ciclo de la producción agrícola comienza en mayo con la poda de los árboles frutales. Durante los meses siguientes se les aplican los planes de fitosanitarios y fertilizantes para la óptima floración, crecimiento y maduración de la fruta. La cosecha comienza durante el mes de febrero y termina el mes de abril. En paralelo y a medida que se inician las primeras cosechas de uva, comienza el ciclo productivo del vino. La fruta es llevada a la bodega de la compañía dando paso a los meses en los cuales la uva se convierte en vino (vendimia). Este proceso comienza en febrero y los primero vinos bases se obtienen durante los meses de mayo y junio. Una vez terminada la vendimia, la dirección enológica en conjunto con la dirección comercial, afinan los programas enológicos. Los vinos blancos, usualmente más frescos que los tintos, demoran menos en ser embotellados y prácticamente no necesitan guarda. Los primeros vinos están listos para su comercialización los meses de julio y agosto, es decir, al mes 15 desde el inicio del ciclo agrícola. En el otro extremo se encuentran algunos vinos tintos de mayor calidad que son guardados en barricas por periodos de hasta 2 años, para luego ser embotellados y guardados por 1 año más antes de su comercialización. Ciclo del negocio de Top Wine Group Fertilización, poda y crecimiento Cosecha Vendimia Embotellado Blancos Embotellado primeros Tintos Embotellado últimos Tintos 0 10 20 Meses 30 40 Fuente: La Compañía Inversiones Abrantes SpA. (Champiñones Abrantes S.A.) a. Descripción general del negocio. Inversiones Abrantes SpA. es la sociedad por acciones controladora de Champiñones Abrantes S.A. (en adelante “Abrantes” o la “Compañía”). Localizada en Fundo Peralillo s/n, casilla 196, Paine, Región Metropolitana. Abrantes fue fundada por la familia Sánchez Errázuriz en el año 1983 y durante cerca de 30 años fue la empresa líder del país en la producción de champiñones frescos. Lamentablemente, las instalaciones de la compañía sufrieron daños irreparables durante el terremoto del 27 de febrero del 2010, cerrando sus operaciones. En ese momento Empresas Sutil junto a otros socios fueron invitados a participar en el negocio de la producción de champiñones constituyendo una nueva sociedad denominada Champiñones Abrantes S.A., donde se aportó el capital suficiente para construir una nueva planta productiva de última tecnología, se aprovechó el conocimiento del negocio y el posicionamiento de mercado de la antigua compañía. La compañía se dedica a la producción y comercialización de champiñones frescos en el mercado nacional. El proceso de producción se puede dividir en 2 etapas: 19 i) Una primera etapa que consiste en la elaboración del compost a base de paja de trigo guano de pollo, cal y agua, la cual concluye con la siembra e incubación del champiñón. ii) Una vez incubado el champiñón en el compost, éste es trasladado a las cámaras de cultivo donde se manejan las condiciones sanitarias y de temperatura para su óptimo crecimiento y posterior cosecha. Ambos procesos se encuentran físicamente separados a una distancia de 0,5 kilómetros para evitar cualquier tipo de contaminación microscópica en las cámaras de cultivo. Actualmente, Champiñones Abrantes comercializa cerca del 65% de su producción en formatos de bandejas de 200 gramos, 20% en formato granel de primera categoría y el 15% restante entre bandejas de 400 gramos, bandejas de champiñón laminado, formato granel de segunda categoría y champiñón royal. Toda la producción de la Compañía se realiza en la planta productiva que posee en la comuna de Paine. Ventas consolidadas de Champiñones Abrantes (millones de pesos) 10.000 8.830 9.000 8.000 6.667 7.000 5.578 6.000 4.706 5.000 4.000 3.000 2.811 2.000 1.000 0 2011 2012 2013 2014 2015 Fuente: La Compañía, Información financiera en base a IFRS. b. Insumos y proveedores del negocio. Los principales insumos para el cultivo de champiñón son la paja de trigo, semilla (espora) de champiñón y la turba. La paja de trigo es comprada entre la sexta y octava región de Chile, la semilla es importada desde Estados Unidos y por último la turba es importada directamente desde Holanda. c. Clientes y formas de pago. La producción de Champiñones Abrantes es comercializada exclusivamente en Chile y sus principales clientes son las grandes cadenas de supermercados, que en su conjunto concentran un 62% de las ventas de la compañía. El 38% restante se compone en gran parte por la venta en operadores mayoristas, y en menor proporción pequeños comerciantes. La forma de pago convenida con los clientes son facturas a 30 días promedio para los supermercados y a 15 días promedio para los mercados mayoristas. 20 (i) Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, neto. Descripción de Deudores comerciales y Otras cuentas por cobrar, neto Deudores comerciales Otras cuentas por cobrar Impuesto al valor agregado Crédito Fiscal Total 31/12/2015 M$ 1.046.260 99.163 1.145.423 31/12/2014 M$ 859.200 6.262 95.291 960.753 Detalle de activos financieros vigentes, no pagados pero no deteriorados Al 31 de Diciembre de 2015 31/12/2015 M$ 1.046.260 1.046.260 Hasta 90 Días Deudores comerciales Total Al 31 de Diciembre de 2014 31/12/2014 M$ Hasta 90 Días Deudores comerciales Total (ii) 859.200 859.200 Tramos de morosidad. Saldos al 31 de Diciembre de 2015 Cartera No Securitizada Tramos de Morosidad Al día 1 – 30 días 31 – 60 días Total Nº de clientes cartera no repactada 21 1 22 Monto cartera no repactada 1.037.065 9.195 1.046.260 Nº de clientes cartera repactada Monto Total Cartera Bruta Monto cartera repactada - - - Saldos al 31 de Diciembre 2014 Tramos deMorosidad Al día 1 – 30 días Total Nº de clientes cartera no repactada 23 1 24 Cartera No Securitizada Monto Nº de clientes cartera no cartera repactada repactada 854.957 4.243 859.200 - Monto Monto Total cartera Cartera repactada Bruta - Ciclo del negocio. La producción de champiñones no requiere condiciones climáticas especiales, ya que se realiza bajo condiciones controladas en instalaciones cerradas. Es posible producir de manera estable durante todo el año. El ciclo de cultivo tiene aproximadamente 70 días como se muestra en el gráfico a continuación. 21 Ciclo del negocio de Abrantes. Preparación paja Preparación compost y siembra Maduración en cámaras Cosecha, empaquetado y despacho 0 10 20 30 40 50 60 70 80 Días Fuente: La Compañía Juan Sutil y Cía S.A. Descripción general del negocio. Juan Sutil y Cía S.A. es una sociedad controlada en un 90% por Empresas Sutil S.A. y tiene por objetivo el corretaje y comercialización de toda clase de productos agrícolas y ganaderos, forestales, madereros y sus derivados. La sociedad afiliada Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada tiene por objetivo social, la compra, venta y comercialización de productos e insumos agrícolas, frutícolas y ganaderos y la prestación de todo tipo de asesorías y servicios, así como cualquier actividad que acuerden los socios que directamente o indirectamente le permita cumplir con el objetivo social. 22 Ventas consolidadas de Sutil y Cía (millones de pesos) 12.000 9.904 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 374 387 328 2012 2013 2014 0 2015 Fuente: La Compañía, Información financiera en base a IFRS Fruticola Olmue SpA a. Descripción general del negocio El negocio se desarrolla en el mercado de la fruta y verduras congeladas como berries, espárragos y champiñones, las que procesa y exporta principalmente a la industria alimentaria internacional, para esto cuenta con tres plantas de procesamiento y almacenaje congelado situadas en las ciudades de Chillán, Parral y Loncoche; las que le permite tener una capacidad instalada para procesar en torno a 20.000 toneladas por año de producto. Su afiliada Servicios Alborada SpA está dedicada a prestar servicios de almacenaje en cámaras de frigoríficos. Ventas consolidadas de Fruticola Olmue (millones de pesos)* 4.276 4.500 4.000 3.500 3.000 2.500 2.000 1.500 1.000 842 500 0 2014 2015 (*) El 16-octubre-2015 Frutícola Olmué SpA (ex Inmobiliaria Del Pacífico SpA) cambio de giro de negocios de inmobiliario a procesador y exportador de fruta y hortalizas congeladas. Fuente: La Compañía, Información financiera en base a IFRS. 23 VI. Factores de riesgo. Los principales factores de riesgo a los que se encuentra expuesta Empresas Sutil S.A. se presentan a continuación: b. Riesgo de mercado Empresas Sutil S.A., y sus afiliadas están expuestas a una serie de riesgos de mercado, financieros, agrícolas y operacionales inherentes al negocio en el que se desenvuelven. La Compañía identifica y controla sus riesgos con el fin de manejar y minimizar posibles impactos o efectos adversos. El Directorio de la Compañía determina la estrategia y el lineamiento general en que se debe concentrar la administración de los riesgos, la cual es implementada por las distintas unidades de negocios. A su vez, la Gerencia de Administración y Finanzas provee un servicio centralizado a las afiliadas para la administración de la liquidez, obtención de financiamiento y la administración de los riesgos de tipo de cambio, tasa de interés, liquidez de precio de materias primas, de crédito e inflación. En este contexto las Gerencias de Administración y Finanzas, basándose en las directrices del Directorio y la supervisión de los Gerentes Generales de las sociedades, coordinan y controlan la correcta ejecución de las políticas de prevención y mitigación de los principales riesgos identificados con la utilización de instrumentos financieros. En su afiliada Top Wine Group S.A. la producción de vinos depende en forma importante de la cantidad y calidad de la uva cosechada. Al ser ésta una actividad agrícola, se encuentra influida por factores climáticos (sequías, lluvias fuera de temporada y heladas, entre otras) y plagas. Asimismo, una cosecha menor a la esperada podría representar un aumento en los costos directos. La Sociedad cuenta con exigentes estándares de calidad en la Administración de sus activos agrícolas, que incluyen entre otras: plantaciones resistentes a plagas, pozos profundos que aseguran una mayor disponibilidad de aguas y sistemas de control de heladas y granizo para parte importante de sus viñedos, con el objetivo de disminuir su dependencia de factores climáticos y fitosanitarios adversos. La sociedad ha efectuado inversiones, para incrementar su autoabastecimiento de materia prima en la producción de vinos. La afiliada Pacific Nut Company S.A. uno de sus principales riesgos de mercado es el precio de transacción de los frutos secos en mercados internacionales, los cuales están determinados principalmente por la relación entre la oferta y demanda mundial, factor sobre el cual la compañía no tiene control. Otros factores son riesgos propios del mercado agrícola tales como: factores climáticos como también el precio de compra de productos agrícolas que puedan afectar la posición económica de nuestros productores y clientes. La afiliada Coagra S.A. y sus afiliadas venden productos, insumos y maquinaria agrícola a cosecha. Es decir, con plazos negociados y concedidos de acuerdo a la actividad a que se dedica el Cliente. La mirada del cliente y su negocio, parte en el predio, con la fuerza de ventas. Una vez al mes el directorio sesiona en donde se discuten los temas relevantes que podrían afectar los resultados y patrimonio, y se buscan formas de evitar los riesgos (crediticios), adicionalmente, las afiliadas tienen sus directorios independientes que sesionan una vez al mes para discutir los temas mencionados. c. Riesgo al ciclo agrícola La compañía administra de forma directa cerca de 900 hectáreas plantadas y productivas, y de forma indirecta atiende a más de doce mil productores agrícolas ubicados geográficamente en diversas zonas que en su conjunto concentran más del 90% de la producción agrícola nacional. Esto genera una exposición de forma directa e indirecta al negocio de la compañía frente a ciclos climáticos, sequías o inundaciones y a impactos sanitarios importantes en los cultivos. 24 Este riesgo está mitigado en forma importante dado que Empresas Sutil tiene diversificación tanto en sus explotaciones agrícolas propias como en su cartera de productores agrícolas, sean estos clientes o proveedores. Esta diversificación es a nivel de atomización de cartera de productores, zona geográfica y tipo de cultivo. De esta forma la compañía mitiga el riesgo frente daños climáticos zonales y/o daños que puedan eventualmente afectar a un cultivo en particular. d. Riesgo de crédito El riesgo de crédito corresponde a la incertidumbre respecto al cumplimiento de las obligaciones de la contraparte de la Sociedad, para las partidas por cobrar comerciales, cuando este incumplimiento genere una pérdida en el valor de mercado de algún activo financiero; esta exposición varía en forma significativa dependiendo del período del año y de la situación económica coyuntural. Para mitigar el riesgo de crédito, la Sociedad incorporó el uso de seguros de crédito para clientes del exterior. Algunas de las afiliadas también trabajan con exigencias de garantías, letras de crédito y pagarés en los casos que corresponda. Actualmente, la Sociedad, cuenta con un 85% de la cartera asegurada (incluyendo todas las afiliadas), el 15% corresponde a transacciones entre empresas relacionadas que por su naturaleza no revisten riesgo de crédito, el resto corresponde a clientes con línea de crédito otorgada por las afiliadas. Empresas Sutil S.A y sus afiliadas mantienen especial atención al cumplimiento de las obligaciones de sus clientes, la cual se monitorea sistemáticamente a través de un Comité e Crédito y Comité de Administración y Finanzas, comités que están encargados de analizar y aprobar las líneas de crédito, cambios en las condiciones de crédito, prórrogas y situaciones de mora y cobranza. Estos comités sesionan semanal o mensualmente respectivamente, en los que participan ejecutivos y directores de cada sociedad. Las afiliadas cuentan con póliza de seguros de créditos, que permiten mitigar el riesgo. Segmento Agroinsumos y Agroindustrial en la filial Coagra S.A y sus filiales: La exposición de las cuentas por cobrar varía en forma significativa dependiendo del período del año y de la situación económica coyuntural. Para mitigar el riesgo de crédito, la sociedad incorporó el uso de seguros de crédito a contar de Marzo de 2007, además de exigir garantías, letras de crédito y pagarés en los casos que corresponda. Actualmente estos segmentos, cuentan con un 85% de la cartera asegurada, el 15% restante corresponde a transacciones entre empresas relacionadas o socios de la compañía que por su naturaleza no pueden incluirse en la póliza de seguro de crédito. Los clientes asegurados se dividen en nominados e inmominados. Los clientes innominados son aquellos que cumplen con una pauta de crédito preestablecida por la compañía de seguros, de tal forma que si es que cumplen con ésta, se les puede otorgar automáticamente una línea de crédito hasta un monto equivalente a 1.000 UF. Esta modalidad permite asegurar la venta en un 70% asumiendo un 30% de riesgo respecto del asegurado. Los clientes nominados son aquellos que se someten a un estudio de riesgo por parte de la compañía de seguros, resultando de este análisis la aprobación, modificación o rechazo del monto de crédito solicitado por el asegurado. Esta modalidad permite asegurar la venta en un 85% asumiendo un 15% de riesgo respecto del asegurado. Respecto a los clientes asegurados y con garantías reales, la Sociedad evalúa si existe evidencia objetiva del deterioro como consecuencia de uno o más eventos que hayan ocurrido después del reconocimiento inicial del activo y ese evento o eventos causantes de la pérdida tienen un impacto sobre los flujos de efectivo futuros estimados del activo financieros o el grupo de ellos, que pueda ser estimado con fiabilidad. 25 e. Riesgo de tasa de interés El riesgo de tasa de interés impacta a la deuda financiera por préstamos bancarios, bonos, obligaciones por factoring y contratos de leaseback de la Sociedad y sus afiliadas. Al 31 de diciembre de 2015, Empresa Sutil S.A. consolidada tiene una deuda financiera total de MM$111.861. De esta deuda un 74% se encuentra en el corto plazo y un 26% en el largo plazo. Las obligaciones en el corto plazo se encuentran a tasa fija, clasificados en el largo plazo el 17% corresponde a préstamos en UF y el 81% corresponde a préstamos en USD. El 2% corresponde a préstamos en pesos. Durante los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014, se reconocieron M$4.656.122 y M$3.750.376 respectivamente, por gastos financieros correspondientes a deudas de corto y largo plazo. Con el fin de disminuir el riesgo de tasa de interés, la Sociedad diversifica las deudas con distintas instituciones bancarias e instrumentos financieros. De esta manera, la Sociedad evalúa la posibilidad de endeudamiento que mejor se acoge a las condiciones de mercado, buscando siempre una tasa preferencial. Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas, mantienen especial atención a las variaciones del mercado financiero, y monitorea sistemáticamente a través de la administración la cual sesiona mensualmente y en el que participan ejecutivos y directores de Empresas Sutil S.A. y sus Afiliadas. f. Riesgo de tipo de cambio Dado la industria donde se desempeña Empresas S.A. y afiliadas, estas deben mantener acotado el riesgo cambiario sobre los precios de insumos valorizados en moneda dólar equivalentes al 35 % sobre el total de sus ventas. El riesgo de tipo de cambio corresponde al riesgo equivalente de depreciación/apreciación del peso chileno (moneda funcional) respecto a la moneda dólar americano en la cual algunas afiliadas venden sus productos. La exposición al riesgo de tipo de cambio de Empresas Sutil S.A., y afiliadas corresponde a la posición neta entre activos y pasivos monetarios denominados en moneda dólar (dólares americanos), distinta a la moneda funcional. Esta posición neta se genera principalmente por el diferencial entre la suma de cuentas del disponible y cuentas por cobrar por el lado del activo y cuentas por pagar y préstamos bancarios por el lado del pasivo. Para disminuir y gestionar el riesgo de tipo de cambio, Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas monitorean en forma diaria la exposición neta en las cuentas de activo y pasivo en dólares americanos para las partidas registradas a la fecha, y cubre este diferencial principalmente con operaciones forward de moneda por tipo compensación a un plazo menor o igual a 30 días. g. Riesgo de liquidez El riesgo de liquidez corresponde a la incapacidad que puede enfrentar la Sociedad Matriz y sus afiliadas para cumplir en tiempo y forma, con los compromisos contractuales asumidos con sus proveedores e instituciones financieras. La principal fuente de liquidez de Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas son los flujos de efectivo provenientes de sus actividades operacionales. Además la Sociedad posee líneas de financiamiento no utilizadas, que exceden las necesidades actuales, y la capacidad de emitir instrumentos de deuda y patrimonio en el mercado de capitales. 26 Al 31 de diciembre de 2015 y 2014, la Sociedad tenía M$4.469.591y M$1.649.910 en Efectivo y Equivalentes al Efectivo. Para mitigar y gestionar el riesgo de liquidez, la Sociedad Matriz y sus afiliadas monitorean en forma mensual y anual, sus flujos de caja proyectados y la capacidad de ésta para financiar su capital de trabajo, sus vencimientos de deuda e inversiones futuras, incluyendo el pago de bono de la afiliada Coagra S.A. La sociedad no realiza operaciones de confirming. VII. Políticas de Inversión y Financiamiento. Las políticas de inversión de Empresas Sutil S.A. se basan en el principio de mantener el foco de la compañía en negocios del sector agroindustrial que creen valor para los accionistas. Los requerimientos de financiamiento vienen dados por crecimientos orgánicos que demanden capital de trabajo, inversiones en activo fijo, inversiones en mantenimiento o crecimientos inorgánicos de la compañía. Para todos estos efectos, se consideran como posibles fuentes de financiamiento todos los instrumentos e instituciones financieras disponibles en el mercado, manteniendo niveles de endeudamiento (leverage) total y financiero responsables acordes con la industria y sector al cual la compañía o sus filiales individualmente pertenecen, medido como el resultado entre la división de “Pasivos totales” sobre “Patrimonio Total” y “Pasivos financieros totales” sobre “Patrimonio total”. VIII. Información sobre subsidiarias y asociadas. Malla Grupo Empresas Sutil 31.12.2015 Participación Directa e Indirecta de Empresas Sutil S.A. 27 Coagra S.A. y subsidiarias. a. Coagra S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Coagra S.A. asciende a la cantidad de $12.812.706.340 dividido en 14.000.000 de acciones suscritas y . (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Coagra S.A. es: a) comercializar mediante compra, venta, comisión o en otras formas todo tipo de productos agrícolas, frutícolas y pecuarios, semillas, plantas, fertilizantes, herbicidas, pesticidas y otros insumos de las actividades agrícola, vitivinícola y agropecuaria; b) comercializar y distribuir equipos, maquinarias, vehículos, tractores, herramientas y demás implementos de la actividad agrícola, sea mediante la compra y venta o la representación de otras empresas fabricantes o distribuidores; c) importar y exportar por cuenta propia o de terceros los productos y especies señalados en los dos párrafos precedentes; d) prestar servicios de depósito, almacenamiento, secado, frío y otros servicios a productores agrícolas, o de otro tipo; e) producir directamente o en asociación con terceros, semillas y plantas para la agricultura, fruticultura, vinicultura o silvicultura; y f) promover o realizar directamente o en asociación con terceros agro-industrias de cualquier naturaleza, incluyendo procesadoras, packing, frigoríficos, envasadoras, bodegas vitivinícolas y, en general, de productos del agro. Están comprendidos en el objeto social todos los actos, contratos y negocios que sirvan o complementen el objeto. Las principales líneas de productos que comercializa Coagra S.A. son: fertilizantes, fitosanitarios, semillas, maquinaria agrícola, nutrición animal, veterinaria, repuestos, ferretería agrícola y combustibles. En su filial Coagra Agroindustrial S.A.se reflejan los ingresos por secado, guarda y comercialización de granos que se realizan en sus cinco plantas agroindustriales. Fitosanitarios: En esta línea encontramos las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de fungicidas, insecticidas yherbicidas, acaricidas, abonos foliares, misceláneos pesticidas, reguladores de crecimiento. Fertilizantes: En esta línea encontramos las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de nitrogenados,fosforados, potásicos, microelementos, solubles, varios fertilizantes y mezclas. Semillas: En esta línea encontramos las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de semillas de trigo, maíz,hortalizas, forrajeras. Maquinaria Agrícola y Repuestos:En esta línea encontramos las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de maquinarias, repuestos eimplementos agrícolas. Ferretería Agrícola:En esta línea encontramos las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de polietilenos agrícolas,artículos de poda, raleo, cosecha y alambres agrícolas entre otros. Combustible:Esta Línea está a cargo del almacenaje, distribución y comercialización de combustibles líquidos, específicamentepetróleo diesel grado A-1 y petróleo diesel grado B. Comercialización de Granos y Servicios de Planta:En esta línea encontramos las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de comercialización degranos, servicios de secado y guarda. 28 Nutrición Animal y Farmacia Veterinaria:Esta línea cuenta con un equipo de especialistas orientados a ofrecer soluciones alimentarias a productores lecheros yproductores de carne de forma personalizada, promoviendo a su vez el desarrollo local por la vía de la adquisición dematerias primas en la zona sur y el uso de plantas procesadoras de la región. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Directorio es conformado por: Presidente: Juan Sutil Servoin Directores: Luis José Larraín Cruz Jorge Correa Somavia Hernán Garcés Echeverría Edmundo Ruiz Allende Gerente General: Max Donoso Mujica (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña de acciones en forma directa que representan un 54,55% del capital social de Coagra S.A. Durante el ejercicio 2015 Empresas Sutil S.A. aumento la participación social que mantiene en Coagra S.A. en 0.39%. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Coagra S.A. representa un 58% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Coagra S.A. Don Luis José Larraín Cruz es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Coagra S.A. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Coagra S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. 29 b. Coagra Total S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Coagra Total S.A. asciende a la cantidad de $132.630.494 dividido en 100.000 de acciones. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Coagra Total S.A. es: (a) la prestación de todo tipo de servicios, materiales y/o inmateriales, y en especial, la prestación de servicios computacionales y cualquiera otros destinados a la puesta en marcha y/o administración y/o mantención de sistemas de financiamiento para la adquisición de todo tipo de bienes; (b) la compra, venta, adquisición y cesión de toda clase de bienes incorporales muebles, títulos de crédito, efectos de comercio y valores mobiliarios en general, la inversión de carteras de crédito o de cobranzas, conformadas por derechos y créditos de corto, mediano y largo plazo que consten por escrito y que tengan el carácter de transferible; (c) la realización y ejecución de operaciones de leasing y de arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles; (d) la prestación de servicios de asesoría financiera, económica, comercial, administrativa y técnica, en inversiones en activos; (e) el otorgamiento y la cobranza de créditos y toda otra actividad que se relacione con el negocio del factoring y del leasing; y (f) en general, la inversión en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales. Para el desarrollo del objeto social, la sociedad podrá constituir y participar en toda clase de sociedades o asociaciones. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Directorio es conformado por: Presidente: Jorge Correa Somavía Directores: Luis José Larraín Cruz. Mario Fierro Da Bove. Max Donoso Mujica. Gerente General: Max Donoso Mujica. (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 54,55% del capital social de Coagra Total S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Coagra Total S.A. representa un 0% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Luis José Larraín Cruz es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Coagra Total S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. 30 (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. c. Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A. asciende a la cantidad de $26.736.303 dividido en 20.000 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A. es: (a) la prestación a personas naturales o jurídicas, por cuenta propia o de terceros de todo tipo de servicios profesionales, técnicos o manuales, materiales y/o inmateriales, y en especial, la prestación de servicios computacionales y cualquiera otros destinados a la puesta en marcha y/o administración y/o mantención de sistemas de financiamiento para la adquisición de todo tipo de bienes; (b) la obtención y otorgamiento de créditos a corto y/o largo plazo; (c) la consultoría y asesoría en las ramas de las ciencias humanas, sociales, económicas y financieras; (d) la capacitación ocupacional; la capacitación técnica y/o profesional; (e) el desarrollo y otorgamiento de cursos, talleres y/o programas destinados a los fines anteriores; la creación y/o administración de centros de estudios e investigación vinculados a tales objetivos, la evaluación social y económica de todo tipo de proyectos; (f) la presentación, tramitación, representación y gestión de toda clase de proyectos ante los organismos estatales competentes y, en general ante todo tipo de entidades públicas y privadas; (g) la administración y gestión de todo tipo de recursos, fondos, subsidios o cualquiera forma de financiamiento otorgados tanto por personas u organismos públicos como privados; (h) la ejecución de todas las operaciones, negocios y actos necesarios o conducentes a la realización del objeto social, o que se relacionen directa o indirectamente con él; y (i) además emprender cualquier otro negocio que la sociedad acuerde. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Directorio es conformado por: Presidente: Luis José Larraín Cruz. Directores: Jorge Correa Somavía. Max Donoso Mujica. Gerente General: Max Donoso Mujica (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 54,55% del capital social de Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A. representa un 0% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. 31 (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Luis José Larraín Cruz es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. d. Coagra Agroindustrial S.A. y asociada. Coagra Agroindustrial S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Coagra Agroindustrial S.A. asciende a la cantidad de $116.668.192 dividido en 100.000 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Coagra Agroindustrial S.A. es: (a) la compra, venta, comercialización, industrialización, importación, exportación, corretaje, acopio, secado y almacenaje, de todo tipo de granos, semillas y productos vegetales, frutales y animales y sus subproductos industriales, la fabricación y comercialización de alimentos para animales y consumo humano, por cuenta propia o ajena; (b) la venta de insumos y productos agrícolas y pecuarios; (c) la venta y comercialización de cualquier tipo de combustible, y (d) la explotación agrícola o pecuaria de predios agrícolas propios o de terceros, por cuenta propia o ajena. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Directorio es conformado por: Presidente: Luis José Larraín Cruz. Directores: Juan Sutil Servoin Max Donoso Mujica Gerente General: Pedro Pablo Larrain Kaiser (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 54,55% del capital social de Coagra Agroindustrial S.A. 32 (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Coagra Agroindustrial S.A. representa un 2% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Coagra Agroindustrial S.A. Don Luis José Larraín Cruz es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Coagra Total S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. Molinera San Pedro S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Molinera San Pedro S.A. asciende a la cantidad de $411.469.785 dividido en 1.200 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Molinera San Pedro S.A. es: a) La adquisición, enajenación, comercialización, distribución, producción, procesamiento y fabricación, por cuenta propia o ajena, a nivel mayorista o minorista, de toda clase de mercaderías, productos o artículos, pudiendo especialmente adquirir y enajenar trigo y sus subproductos, cualquiera otra clase de cereales y cualquier tipo de productos o materias primas agrícolas, ya sean propios o ajenos, como asimismo su cosecha, depósito, almacenamiento, muela, procesamiento, elaboración, preservación, deshidratación, envase, empaque, selección, industrialización, faenación, comercialización, consignación, distribución, importación y exportación, por cuenta propia o de terceros, tanto de estos productos y sus derivados, tales como harina, afrechillo, alimentos, concentrados, u otros que los socios acordaren en lo sucesivo; b) Prestar cualquier servicio que tenga conexión, con el trigo y sus derivados o cualquier otro cereal o producto agrícola, sin limitación alguna; c) La adquisición, arrendamiento y explotación de predios agrícolas y/o establecimientos industriales y/o comerciales, de los cuales sea propietaria, arrendataria, usufructuaria, o respecto de los cuales sea titular de cualquier tipo de derechos, la administración de tales predios y/o establecimientos y la comercialización de su producción y prestación de servicios que digan relación con el objeto social. 33 La sociedad podrá establecer bodegas y almacenes para la custodia y depósito de todos los productos antes mencionados, como de cualquiera otra que acordare los socios en el futuro, pudiendo para tal efecto convenir y establecer almacenes generales de depósito o warrants, de conformidad a las disposiciones legales y reglamentarias vigentes; d) La práctica de toda clase de inversiones en bienes corporales, incorporales, muebles o inmuebles, inclusive cuotas de fondos mutuos, acciones o participaciones sociales o derechos en sociedades de personas, su administración y la percepción de las rentas que deriven de las anteriores. La sociedad podrá desarrollar total o parcialmente su giro, por cuenta propia o ajena o por medio de otra u otras sociedades en las que participe o forme al efecto, pudiendo tener en ellas inclusive la calidad de socia gestora. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Sutil Servoin Ramon Achurra Larraín Max Donoso Mujica Juan Achurra Montes Pedro Pablo Larraín Kaiser Hugo Patricio Valenzuela Letelier Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 32,44% del capital social de Molinera San Pedro S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Molinera San Pedro S.A. representa un 0% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Molinera San Pedro S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. 34 e. Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca asciende a la cantidad de $426.742.800 dividido en 60.000 de acciones suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca es: a) Otorgar garantías personales a los acreedores de sus beneficiarios, con la finalidad de caucionar obligaciones que ellos contraigan, relacionadas con sus actividades empresariales, productivas, profesionales o comerciales; b) Prestar asesoramiento técnico, económico, legal y financiero a sus beneficiarios; c) Administrar los fondos a que se hace referencia en el artículo 33 de la Ley número veinte mil ciento setenta y nueve, y d) Recibir y administrar las contragarantías que se rindan a su favor de conformidad con los pactos que se celebren entre las partes. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Directorio es conformado por: Presidente: Juan Sutil Servoin Directores: Jorge Correa Somavía Edmundo Ruiz Alliende Jorge SimiánLasserre Max Donoso Mujica Gerente General: José Gabriel Correa (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 54,55% del capital social de Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca representa un 0 % del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. 35 Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. f. Agroaval I Fondo de Garantía. (i) Capital suscrito y pagado. El capital Agroaval I Fondo de Garantía asciende a la cantidad de 32.000 Unidades de Fomento dividido en 32 cuotas, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. El Fondo tiene por objeto invertir sus recursos en los instrumentos financieros señalados en los números (1), (2), (3), (4) del Artículo N°5 de la Ley N°18.815 y su propósito es respaldar financieramente sólo las obligaciones que Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca por su parte garantice mediante reafianzamiento, cofianzas o subfianzas, de conformidad a la Ley N°20.179. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Fondo es Administrado por Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca, quien a su vez, actúa a través de su directorio. (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de cuotas que representan un 53,68% del capital de Agroaval I Fondo de Garantía. Durante el ejercicio 2013 Empresas Sutil S.A. no experimentó variaciones en la participación indirecta que mantiene en Agroaval I Fondo de Garantía. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Agroaval I Fondo de Garantía representa un 0% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. El Fondo es administrado por Agroaval Sociedad anónima de Garantía Recíproca, quien a su vez, actúa a través de su directorio. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. 36 (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. g. Banagro S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Banagro S.A. asciende a la cantidad de $3.474.950.000 dividido en 3.389.968 de acciones suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Banagro S.A. es: (a) la prestación de todo tipo de servicios, materiales y/o inmateriales, y en especial, la prestación de servicios computacionales y cualquiera otros destinados a la puesta en marcha y/o administración y/o mantención de sistemas de financiamiento para la adquisición de todo tipo de bienes; (b) la compra, venta, adquisición y cesión de toda clase de bienes incorporales muebles, títulos de crédito, efectos de comercio y valores mobiliarios en general, la inversión de carteras de crédito o de cobranzas, conformadas por derechos y créditos de corto, mediano y largo plazo que consten por escrito y que tengan el carácter de transferible; (c) la realización y ejecución de operaciones de leasing y de arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles; (d) la prestación de servicios de asesoría financiera, económica, comercial, administrativa y técnica, en inversiones en activos; (e) el otorgamiento y la cobranza de créditos y toda otra actividad que se relacione con el negocio del factoring y del leasing; y (f) en general la inversión en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales. Para el desarrollo del objeto social, la sociedad puede constituir y participar en toda clase de sociedades o asociaciones. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Directorio es conformado por: Presidente: Juan Sutil Servoin Directores: Edmundo Ruiz Alliende. Jorge Simián Lasserre. Jorge Correa Somavia Max Donoso Mujica Gerente General: José Gabriel Correa (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 54,55% del capital social de Banagro S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Banagro S.A. representa un 1% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. 37 (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Banagro S.A. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Banagro S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. h. AQ Coagra S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de AQ Coagra S.A. asciende a la cantidad de $529.263.216 dividido en 80.000 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de AQ Coagra S.A. es (a) el diseño, manufactura, fabricación, compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación, por cuenta propia o a través de terceros, mayoristas o al detalle, de toda clase de materia primas, insumos, productos y, en general, de toda clase de bienes muebles, así como la prestación de toda clase de servicios comerciales, la representación de firmas nacionales o extranjeras; (b) el arrendamiento y explotación de talleres, industrias o establecimientos del giro, la inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales; y (c) cualquier otro negocio que acordaren los socios. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Directorio es conformado por: Presidente: Juan Sutil Servoin Directores: Luis Jose Larrain Cruz Edmundo Ruiz Alliende Max Donoso Mujica Gerente General: Max Donoso Mujica 38 (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 54,55% del capital social de AQ Coagra S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en AQ Coagra S.A. representa un 0% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en AQ Coagra S.A. Don Lui Jose Larraín Cruz es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en AQ Coagra S.A. Don Edmundo Ruiz Alliende es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en AQ Coagra S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. i. Todoagro S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Todoagro S.A. asciende a la cantidad de $1.409.231.797 dividido en 176 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Todoagro S.A. es: : a) Comprar, vender, comercializar en cualquier forma, intermediar, intervenir como corredora, distribuir, importar y exportar de toda clase de insumos, productos y/o bienes relacionados con las actividades agrícola, ganadera, veterinaria, forestal y maderera, y en general, con aquellas relacionadas con el sector silvoagropecuario; ya sea mediante ventas con el precio pagadero al contado o a plazo, pudiendo cobrar intereses por dichas operaciones; b) Otorgar préstamos a sus clientes y, en general, celebrar con ellos operaciones de crédito de dinero, con o sin garantía, reajustables y no reajustables; 39 c) Fabricar, producir, elaborar y transformar toda clase de insumos, productos y/o bienes relacionados con las actividades antes referidas, como también explotar en cualquier forma establecimientos agroindustriales; d) Asumir la representación de firmas nacionales o extranjeras que fabriquen, elaboren, comercialicen o distribuyan tales insumos, productos y/o bienes; e) Otorgar asistencia o asesoría técnica en las actividades o áreas agrícola, ganadera, forestal, maderera y, en general, en aquellas relacionadas con el sector silvoagropecuario, pudiendo para tales efectos impartir cursos, seminarios o entrenamientos destinados a la capacitación y perfeccionamiento en tales actividades o áreas; f) La prestación de cualquier clase de servicios relacionados con las actividades o áreas referidas en las letras anteriores; g) Comprar, vender, comercializar, intermediar, intervenir como corredora y administrar toda clase de predios o inmuebles rústicos, sean agrícolas, forestales o de cualquier otra índole; h) Participar como socia o accionista en cualquier tipo de sociedades; i) Postular a proyectos, adjudicarse fondos y/o contratar con organismos públicos; y j) En general, celebrar y/o ejecutar todos los actos, contratos y/o convenciones que sean necesarios o conducentes a sus fines, para el desarrollo de sus actividades y que digan relación directa o indirecta con su objeto social. En especial, Todoagro S.A. se dedica a la venta de maquinarias, equipos, repuestos, ferretería e insumos agrícolas, destrucción de plagas, pulverizaciones y fumigaciones aéreas, ventas de plantas y venta de motocicletas y servicios, producción y servicios de almácigos, importación de semillas, entre otros, con oficinas en Valdivia, Osorno y Puerto Varas. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. El Directorio es conformado por: Presidente: Mario Fierro Da Bove Directores: Edmundo Ruiz Alliende Max Donoso Mujica Gerente General: Patricio Valenzuela Letelier (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma directa e indirecta de acciones que representan un 54,55% del capital social de Todoagro S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Todoagro S.A. representa un 0 % del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Todoagro S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. 40 (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. Pacific Nut Company Chile S.A. y asociada. a. Pacific Nut Company Chile S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Pacific Nut Company Chile S.A. asciende a la cantidad de $5.495.712.062 dividido en 1.279.000 acciones íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Pacific Nut Company Chile S.A. es: a) el procesamiento y elaboración de productos del agro y de toda clase de frutas, secas o no, especialmente nueces, la compra, venta y en general la comercialización de dichos productos dentro y fuera del país, pudiendo para dicho efecto establecer plantas e industrias; b) la explotación de predios agrícolas propios o ajenos, la prestación de servicios agrícolas o agroindustriales; y c) la exportación e importación de toda clase de bienes. En cumplimiento del objeto social, la sociedad podrá, ser agente representante de toda clase de personas, naturales o jurídicas, chilenas o extranjeras, ejecutar y celebrar toda clase de actos y contratos sean civiles, mercantiles o administrativos conducentes al cumplimiento de los fines sociales. En especial, Pacific Nut Company Chile S.A. se dedica al procesamiento de frutos secos, especialmente nueces, almendras, ciruelas, pasas y avellanas, y la comercialización de dichos productos fuera y dentro del país. Las principales líneas de productos son almendras sin cáscara, nueces sin cáscaras, nueces con cáscaras, ciruelas tiernizadas, avellanas con cáscara, avellanas sin cáscara, pasas rubias y pasas morenas, tanto por entidades relacionadas como por productores de la zona centro y sur de Chile. Almendras: Las almendras provienen en buena medida de la producción de empresas relacionadas y otra parte de productores con los cuales se trabaja. Una vez recibidas las almendras de los productores, éstas pasan por los procesos de despelonado, crakeado, calibrado y selección hasta obtener las almendras descascaradas según sus distintos calibres y calidades. Las variedades que se comercializan son Non Pareil, Carmel, Tipo Non Pareil, en distintos calibres. El período de cosecha es entre Febrero y Marzo y de proceso es entre Marzo a Noviembre. Nueces con Cáscaras: Pacific Nut Company Chile S.A. procesa todas las variedades que se cultivan tradicionalmente en nuestro país, tales como Serr, Chandler, Howard y Variedades Mixtas, las cuales se obtienen tanto de productores externos como relacionados. Estas variedades son comercializadas según sus calibres y según las especificaciones que requiera el mercado de destino. El período de cosecha es principalmente entre Marzo y Mayo y el de proceso es entre Abril y Noviembre. Nueces sin Cáscaras: El partido de nueces es realizado a mano y de forma mecánica en la planta procesadora ubicada en la comuna de San Francisco de Mostazal que inició sus actividades el mes de Abril del 2013, con una capacidad de producción normal de 2 toneladas por hora y con una capacidad de producción máxima de 4.000 toneladas por temporada. Para este proceso principalmente se utiliza en las variedades Serr y Chandler. 41 Una vez partida la fruta, ésta se selecciona según su calidad en mariposa (mitades), cuartos y cuartillos, y según su color en Extra Light, Light y Light Ambar. El período de proceso principalmente es entre Abril y Noviembre. Ciruelas: Se procesan ciruelas de la variedad D’ Agen que al igual que las frutas anteriores procede tanto de plantaciones de empresas relacionadas como externas. Una vez en las plantas de producción, la ciruela que es recepcionada ya deshidratada, es calibrada para luego ser procesada según los requerimientos de los clientes, pudiendo obtenerse según el proceso al que se someta la fruta cuatro productos distintos: tiernizado con carozo, condición natural, tiernizado sin carozo Ashlock y tiernizado sin carozo Elliot. Se comercializan en distintos calibres. El período de cosecha es entre Enero y Marzo y de proceso, de Marzo a Enero. Avellanas: A diferencia de las frutas mencionadas anteriormente Pacific Nut Company Chile S.A. sólo comercializa avellanas obteniendo la fruta ya procesada de su filial Avellanas del Sur S.A., con la cual mantiene un contrato de libre consignación. Actualmente la fruta procede en su totalidad de empresas relacionadas de la zona sur de nuestro país. Esta fruta es procesada en la planta filial de Avellanas del Sur para obtener avellanas tanto con cáscara como sin cáscara. El período de cosecha es entre Marzo y Abril y de proceso entre Abril y Septiembre. Pasas: Las pasas son comercializadas por Pacific Nut Company Chile S.A. que provienen de un acuerdo de producción con Exportadora Agromar S.A., quien compra la fruta por cuenta de Pacific Nut y efectúa el proceso de secado, una vez lista la fruta seca, ésta es comercializada por Pacific Nut Company Chile S.A.. Los productos comercializados son pasas morenas, de las variedades Thompson y Flame, Crimson y Black y pasas rubias y Golden. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Ignacio Sutil Servoin Edmundo Felipe Ruiz Alliende Robert Louis Vinet Homar Rodrigo Larraín Caussade Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma directa de acciones que representan un 99,97% del capital social de Pacific Nut Company Chile S.A. Durante el ejercicio 2014 Empresas Sutil S.A. no experimentó variaciones en la participación social que mantiene en Pacific Nut Company Chile S.A.. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Pacific Nut Company Chile S.A. representa un 7% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. 42 Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Pacific Nut Company Chile S.A. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Pacific Nut Company Chile S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. b. Avellanas del Sur S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Avellanas del Sur S.A. asciende a la cantidad de $658.316.963 dividido en 7.249 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Avellanas del Sur S.A. es: el procesamiento, envasado, comercialización y venta de avellana europea, de sus insumos y derivados, y, en general, la ejecución de todos los actos y la celebración de todos los contratos que sean conducentes a la consecución de los fines sociales. Avellanas del Sur S.A. adquiere las avellanas europeas de productores de la zona sur de nuestro país que a su vez son accionistas de empresas relacionadas a Avellanas del Sur SA. Esta fruta es procesada en la planta de Avellanas del Sur para obtener avellanas tanto con cáscara como sin cáscara. El periodo de cosecha es entre Marzo y Abril y de proceso es entre Abril y Septiembre. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores Titulares: Directores Suplentes: Manuel Moller Mardones Luis Alberto Taladriz Topp Rodrigo Larraín Caussade Edmundo Felipe Ruiz Alliende Gastón Caminondo Vidal Leonardo Ernesto Salas García Robert Louis Vinet Homar Cristián Infante Heymann Juan Ignacio Sutil Servoin Juan Pablo Matte Fuentes Gerente General: En proceso de nombramiento 43 (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 50,01% del capital social de Avellanas del Sur S.A. Durante el ejercicio 2014 Empresas Sutil S.A. no experimentó variaciones en la participación social indirecta que mantiene en Avellanas del Sur S.A., como consecuencia del aumento de capital, dado que los todos los accionistas suscribieron en el mismo porcentaje que mantenian (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Avellanas del Sur S.A. representa un 0% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Avellanas del Sur S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. Top Wine Group S.A. y subsidiarias. a. Top Wine Group S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Top Wine Group S.A. asciende a la cantidad de $10.776.909.136 dividido en 2.285.994 acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Top Wine Group S.A. es: a) el desarrollo de la actividad agrícola en sus diversas formas, la tenencia y explotación de bienes raíces agrícolas; b) el desarrollo de la actividad vitivinícola en sus diversas etapas y la percepción de todos sus frutos; y c) la exportación de todo tipo de bienes y productos, que resulten del desarrollo de las actividades de la sociedad. Para el desarrollo del objeto podrá entre otras cosas, adquirir, invertir, comprar, vender, aportar, administrar, explotar, permutar, parcelar, plantar y reparar toda clase de bienes raíces, sean rurales o urbanos, y arrendar bienes raíces con o sin opción de compra. En general, se incluye 44 dentro del objeto social la celebración y/o ejecución de toda clase de actos o contratos necesarios o conducentes para el desarrollo del mismo. La sociedad puede desarrollar sus actividades directamente o participando o constituyendo otras sociedades al efecto, en las que puede inclusive tener la calidad de socia gestora. Top Wine Group SA. desarrolla las actividades agrícolas propias de su giro mediante la tenencia y explotación de bienes raíces agrícolas; así como el desarrollo de la actividad vitivinícola en sus diversas etapas en las que converge la explotación agrícola, industrial y comercial de la vitivinicultura y sus derivados. En los inmuebles de Top Wine Group S.A. se produce uva de diferentes variedades y calidades que son entregadas al área enológica para la producción de vinos y venta a terceros. Asimismo, en los inmuebles propios y de propiedad de empresas filiales agrícolas se encuentra el desarrollo de la producción de frutos como nueces, almendras, ciruelas, cerezas y manzanas orgánicas que son en su gran mayoría exportados a otros continentes. Top Wine Group S.A. y sus filiales cuentan con aproximadamente 1.182 hectáreas físicas de las cuales se encuentran plantadas 920 hectáreas aproximadamente. La producción vitivinícola del grupo está distribuida en diversas zonas a lo largo del país: desde el Valle Limarí hasta la región del Maule, cosechando uvas de distintas variedades y calidades, que se ven potenciadas por los terroirs que les dan origen. Sus operaciones productivas de vino se desarrollan en la planta ubicada en Colchagua con una capacidad productiva y almacenaje de 7.000.000 litros. Producción de vinos finos: Actualmente Top Wine Group S.A., posee alrededor de 36 hectáreas productivas en el Valle de Limarí con variedades principalmente blancas como Sauvignon Blanc, Chardonnay, y algunas variedades tintas como Syrah y Pinot Noir En Colchagua, comuna de Peralillo, Top Wine Group S.A. y sus filiales poseen alrededor de 346 hectáreas productivas, las cuales están plantadas principalmente con variedades tintas tales como Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Carménere, Syrah, Malbec, Petit Verdot. También produce variedades blancas como Chardonnay, Viognier y Sauvignon Blanc. Al interior del sub Valle de Tutuvén, Región del Maule, se encuentran 153 hectáreas productivas. Las principales variedades que se cultivan en la región del Maule son Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Malbec, Chardonnay y Petit Verdot. La producción de otros productos agrícolas se describe a continuación: En el Valle de Limarí, Top Wine Group posee 212 hectáreas productivas de almendros produciéndose principalmente las variedades de Non Pareil, Carmel, W. Colony, Fritz. En la zona de Bureo en Los Angeles la sociedad posee campos de explotación de nueces principalmente en su variedad de Chandler distribuida en 128 hectáreas productivas. Adicionalmente, a partir del año 2014 la comercialización y distribución de los vinos que antiguamente se ejercía a través de Geo Wines S.A. y Top Wine Chile S.A. se centralizó en Top Wine Group S.A. 45 (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Ignacio Sutil Servoin Edmundo Felipe Ruiz Alliende Diego García de la Huerta Izquierdo Nicolás Sutil Condon Edmundo Felipe Ruiz Alliende Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma directa de acciones que representan un 95.60% del capital social de Top Wine Group S.A. Durante el ejercicio 2015 Empresas Sutil S.A. experimentó variaciones en la participación social que mantiene en Top Wine Group S.A. por 0.29% con motivo de la suscripción de acciones de aumento de capital. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Top Wine Group S.A. representa un 16% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Top Wine Group S.A. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director y gerente general en Top Wine Group S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. b. Agrícola Alianza S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Agrícola Alianza S.A. asciende a la cantidad de $136.254.769 dividido en 1.000.000 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. 46 (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Agrícola Alianza S.A. es: a) la explotación en cualesquiera de sus formas de predios agrícolas, ganaderos y/o forestales, sean propios o ajenos; b) la distribución, exportación y comercialización en general de los productos que resulten de dicha explotación; c) el desarrollo de actividades agroindustriales o agroforestales que complementen las explotaciones señaladas; y d) el desarrollo de toda clase de actividades relacionadas con la agricultura, ganadería y la agroindustria que acuerden los socios. El área productiva está situada en la zona de Colchagua y tiene por objeto la explotación de sus predios agrícolas entre los que se encuentran los frutales como ciruelos en su variedad D’Agen y viñas en sus variedades Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Carmener, Chardonnay, Malbec, Pinot Noir y Syrah, todas distribuidas en aproximadamente 100 hectáreas productivas. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Ignacio Sutil Servoin Diego García de la Huerta Izquierdo Gustavo Rivera Grohnert Cristóbal Concha Rivera Juan Ignacio Sutil Servoin Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 56,91% del capital social de Agrícola Alianza S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Agrícola Alianza S.A. representa un 5% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director y gerente general en Agrícola Alianza S.A. (vii) (viii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. 47 c. Agrícola Campanario S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Agrícola Campanario S.A. asciende a la cantidad de $190.769.175dividido en 15.000 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Agrícola Campanario S.A. es: a) la explotación agrícola, ganadera y forestal, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; b) la importación, exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas, ganaderos o forestales; y c) todo otro negocio o actividad conexa o relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad agropecuaria El área productiva está situada en la zona de Colchagua en la comuna de Peralillo y tiene por objeto la explotación de sus predios agrícolas entre los que se encuentran los frutales como ciruelos en su variedad D’Agen distribuidos en aproximadamente 19 hectáreas productivas. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Ignacio Sutil Servoin Diego García de la Huerta Izquierdo Mirla Yolanda Fábregas Diego García de la Huerta Izquierdo Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 47,66% del capital social de Agrícola Campanario S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Agrícola Campanario S.A. representa un 0% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Agrícola Campanario S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. 48 Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. d. Agrícola Los Conquistadores S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Agrícola Los Conquistadores S.A. asciende a la cantidad de $751.485.862 dividido en 62.776 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Agrícola Los Conquistadores S.A. es: a) la explotación agrícola, ganadera y forestal, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos; b) la importación, exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas, ganaderos o forestales; y c) todo otro negocio o actividad conexa o relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad agropecuaria. El área productiva está situada en la zona de Cauquenes y tiene por objeto la explotación de sus predios agrícolas entre los que se encuentran plantaciones de viñas en su variedades Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon y Chardonnay distribuidas en una superficie física de 236 hectáreas de las cuales aproximadamente 120 hectáreas se encuentran productivas. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Ignacio Sutil Servoin Edmundo Felipe Ruiz Alliende Diego García de la Huerta Izquierdo Rodrigo Sutil Servoin Juan Pablo Muñoz Arellano Diego García de la Huerta Izquierdo Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 81,01% del capital social de Agrícola Los Conquistadores S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Agrícola Los Conquistadores S.A. representa un 1% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Agrícola Los Conquistadores S.A. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Agrícola Los Conquistadores S.A. 49 (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. e. Desarrollo Agrícola Del Sur SpA (x) Capital suscrito y pagado. El capital social de Desarrollo Agrícola Del Sur SpA asciende a la cantidad de $2.000.000.000 dividido en 20.000 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (xi) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. Explotación de predios agrícolas en el sur de Chile. (xii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (xiii) Juan Ignacio Sutil Servoin Diego García de la Huerta Izquierdo Diego Quintas Ignacio Valdés Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 50,01% del capital social de Desarrollo Agrícola Del Sur SpA (xiv) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Desarrollo Agrícola Del Sur SpA. representa un 1% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (xv) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Desarrollo Agrícola Del Sur SpA 50 (xvi) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (xvii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (xviii) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. f. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Frutícola Los Olmos del Huique S.A. asciende a la cantidad de $571.547.000 dividido en 557.000 de acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Frutícola Los Olmos del Huique S.A. es: a) La explotación de predios agrícolas, ya sea como propietario o arrendatario de los mismos; b) la explotación, transporte, distribución y comercialización por cuenta propia o ajena, de toda clase de productos agrícolas, animales o maquinarias relacionados con la agricultura, importación y/o exportación de los mismos; c) la representación de terceros en todo negocio o actividad relacionada con la agricultura o sus productos; d) la adquisición, explotación y enajenación, por cuenta propia o ajena, de inmuebles agrícolas, forestales y urbanos; y, d) en general, la realización de todo tipo de negocios agrícolas, por cuenta propia o ajena. El área productiva está situada en la zona de Colchagua en la comuna de Palmilla y tiene por objeto la explotación de sus predios agrícolas entre los que se encuentran plantaciones de ciruelos en su variedades D’Agen distribuidas en una superficie física de 48 hectáreas productivas. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Ignacio Sutil Servoin Diego García de la Huerta Izquierdo Andrés Balmaceda Hurtado Gabriela Errázuriz Grez Diego García de la Huerta Izquierdo Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 47,66% del capital social de Frutícola Los Olmos del Huique S.A. 51 (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Frutícola Los Olmos del Huique S.A. representa un 1% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Frutícola Los Olmos del Huique S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. Inversiones Abrantes SpA y subsidiaria. a. Inversiones Abrantes SpA. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Inversiones Abrantes SpA. asciende a la cantidad de $2.424.920.083 dividido en 5.369 acciones íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Inversiones Abrantes SpA. es la inversión directa o indirecta en acciones de la sociedad anónima cerrada denominada Champiñones Abrantes S.A., rol único tributario número 76.102.111-7 o de sus continuadoras legales. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Ignacio Sutil Servoin Edmundo Felipe Ruiz Alliende Alejandro Quesney Valdés Edmundo Felipe Ruiz Alliende Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma directa de acciones que representan un 80,39% del capital social de Inversiones Abrantes SpA. 52 (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Inversiones Abrantes SpA representa un 4% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Inversiones Abrantes SpA. Don Alejandro Quesney Valdés es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Inversiones Abrantes SpA. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director y gerente general en Inversiones Abrantes SpA. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. b. Champiñones Abrantes S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Champiñones Abrantes S.A. asciende a la cantidad de $4.303.589.030, dividido en 10.720 acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales 7.124 acciones corresponden a la Serie A, y 3.596 acciones a la Serie B, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Champiñones Abrantes S.A. es: la producción y cultivo de todo tipo de hongos, de sus insumos y derivados, especialmente champiñones, su comercialización, venta y exportación mayorista, y, en general, la ejecución de todos los actos y la celebración de todos los contratos que sean conducentes a la consecución de los fines sociales. El área productiva está ubicada en la comuna de Buin y en ella se desarrolla por una parte la actividad de producción de compost y por otra el cultivo, selección y embalaje de champiñones. 53 (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Luis José Larraín Cruz Edmundo Felipe Ruiz Alliende Alejandro Quesney Valdés Juan Paulo Sánchez Figueroa Juan Paulo Sánchez Errázuriz Benjamín Suárez del Puerto Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de acciones que representan un 40,26% del capital social de Champiñones Abrantes S.A. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Champiñones Abrantes S.A. representa un 4% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Champiñones Abrantes S.A. Don Alejandro Quesney Valdés es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Champiñones Abrantes S.A. Don Luis José Larraín Cruz es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Champiñones Abrantes S.A. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. 54 Sutil y Cia S.A. y subsidiaria. a. Sutil y Cia S.A. (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Sutil y Cia S.A. asciende a la cantidad de $289.494.090 dividido en 58.712 acciones, íntegramente suscritas y pagadas. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Sutil y Cia S.A. es: a) El corretaje de ganado, el corretaje y comercialización de toda clase de productos agrícolas y ganaderos, forestales, madereros y sus derivados, como asimismo su distribución, compra, venta, importación y/o exportación, sea por cuenta propia o ajena, cualquiera que sea su naturaleza o grado de elaboración, tales como materias primas, partes, piezas y accesorios, maquinarias para la agricultura o industria, corretaje de bienes raíces, la realización de negocios afines, la subasta, sea como martillero o como oficina encargada de remate de bienes propios o ajenos, ya sea por cuenta propia o de terceros; b) La venta de pasajes, como representante de agencias de turismo o líneas aéreas, hoteles o cualquiera otra entidad turística o relacionada a dicho fin; c) la administración de predios, ferias, negocios u otras sociedades como gerente o gestora de comandita o sociedades de otra naturaleza jurídica; y d) en general la realización de cualquier género de comercio. Principalmente, Sutil y Cia S.A. se dedica al corretaje de maíz y trigo a nivel nacional y al corretaje de soja y subproductos, aceite y arroz a nivel internacional. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (iv) Juan Ignacio Sutil Servoin Edmundo Felipe Ruiz Alliende Aldo Héctor Cáceres Juan Ignacio Sutil Servoin Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña directa de acciones que representan un 90.00% del capital social de Sutil y Cia S.A. Durante el ejercicio 2015 Empresas Sutil S.A. aumentó la participación social que mantiene en Sutil y Cia S.A. en 14.99%. (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Sutil y Cia S.A. representa un 1% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director y gerente general en Sutil y Cia S.A. Don Edmundo Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Sutil y Cia S.A. 55 (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. b. Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada (i) Capital suscrito y pagado. El capital social de Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada asciende a la cantidad de $151.000.000 íntegramente pagado. (ii) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. De acuerdo con sus estatutos el objeto social de Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada es: a) La explotación y desarrollo de labores agrícolas, frutícolas, ganaderas, lecheras, pecuarias y forestales, en los predios que ella tenga a cualquier título, pudiendo explotarlos directamente o bajo arrendamiento, mediaría o de cualquier otra manera; b) La compra, venta y comercialización de productos e insumos agrícolas, frutícolas, ganaderos, pesqueros y forestales, en estado natural y elaborados, tanto en el mercado nacional e internacional; comercialización, importación, representación y distribución de fertilizantes, abonos, insumos, maquinarias, repuestos y toda clase de bienes muebles en general; c) La prestación de todo tipo de asesorías y servicios, así como cualquier actividad que acuerden los socios, que directa o indirectamente le permita cumplir el objeto social. Principalmente, Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada facilita la internación y financiamiento de las transacciones de corretaje internacional que al efecto realiza Sutil y Cia S.A. (iii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Administradores: Juan Ignacio Sutil Servoin, actuando en forma individual tiene la administración de la sociedad, sin perjuicio de poderes de actuación conjunta conferidos a algunos ejecutivos de la sociedad. (iv) Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma indirecta de un 75,00% del capital social de Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada. Durante el ejercicio 2014 Empresas Sutil S.A. no experimentó variaciones en la participación social indirecta que mantiene en Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada. 56 (v) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada representa un 0,11% del activo de Empresas Sutil S.A. (vi) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como administrador de Agrícola y Comercial Grano Fish Limitada. (vii) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (viii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (ix) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. Frutícola Olmué SpA y subsidiaria. a. Frutícola Olmué SpA. (x) Capital suscrito y pagado. El capital social de Frutìcola Olmuè SpA. asciende a la cantidad de $14.240.796.401 dividido en 111.079 acciones íntegramente suscritas. (xi) Objeto social e indicación clara de la o las actividades que desarrolla. Explotaciòn, producción y exportación de frutos y hortalizas congeladas. (xii) Nombre y apellidos del o los directores, administradores, en su caso, y gerente general. Directores: Gerente General: (xiii) Juan Ignacio Sutil Servoin Edmundo Felipe Ruiz Alliende Juan Guillermo Sutil Condon Max Hassler Tobler Alexies De la Hoz Juan Miguel Ovalle Braun Porcentaje actual de participación de la matriz o entidad inversora en el capital de la subsidiaria o asociada y variaciones ocurridas durante el último ejercicio. Empresas Sutil S.A. es dueña en forma directa de acciones que representan un 50.01% del capital social de Frutìcola Olmué SpA. 57 (xiv) Porcentaje del activo de la sociedad que represente la inversión en la subsidiaria o asociada. La inversión en Frutìcola Olmué SpA representa un 14% del activo consolidado de Empresas Sutil S.A. (xv) Indicación del nombre y apellidos del director, gerente general o ejecutivos principales de la matriz o entidad inversora que desempeñen alguno de esos cargos en la subsidiaria o asociada. Don Juan Ignacio Sutil Servoin es director de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Frutìcola Olmué SpA Don Edmundo Felipe Ruiz Alliende es gerente general de Empresas Sutil S.A. y además se desempeña como director en Frutìcola Olmué SpA (xvi) Descripción clara y detallada de las relaciones comerciales habidas con las subsidiarias o asociadas durante el ejercicio y de la vinculación futura proyectada para con éstas. Empresas Sutil S.A. no posee relaciones comerciales permanentes con sus subsidiarias y asociadas. Esta situación se espera se mantenga a futuro. (xvii) Relación sucinta de los actos y contratos celebrados con las subsidiarias o asociadas que influyan significativamente en las operaciones y resultados de la matriz o entidad inversora. Empresas Sutil S.A. no posee contratos relevantes celebrados con sus subsidiarias y asociadas que influyan significativamente en sus operaciones y resultados. (xviii) Cuadro esquemático en que se expongan las relaciones de propiedad directa e indirecta existentes entre la matriz, las subsidiarias o asociadas así como las existentes entre ellas. Se incluye cuadro esquemático al principio de la presente sección VII. IX. Políticade Dividendos. La política de dividendos de Empresas Sutil S.A. consiste en distribuir el 30% de las utilidades líquidas de cada ejercicio equivalente al dividendo mínimo obligatorio. X. Información sobre hechos relevantes o esenciales. 1. Propiedad de Empresas Sutil S.A. Con fecha 10 de marzo de 2014, por escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don Andrés Rubio Flores, Inversiones Quilentaro Limitada se fusionó con la sociedad Inversiones La Empastada Limitada, quedando esta última como titular de las 394.320.000 acciones de Empresas Sutil S.A. que antiguamente pertenecían a Inversiones Quilentaro Limitada. Inversiones La Empastada Limitada es una sociedad cuyos derechos sociales pertenecen exclusivamente, ya sea en forma directa o indirecta, a la familia Sutil Condon. Los miembros de dicha familia son don Juan Ignacio Sutil Servoin, doña María Isabel Condon Vial, don Juan Guillermo Sutil Condon, don Nicolás Sutil Condon, don Francisco Sutil Condon y don Vicente Sutil Condon. Inversiones La Empastada Limitada es administrada por don Juan Ignacio Sutil Servoin actuando en forma individual y a falta de éste, la administración puede ser ejercida actuando conjuntamente tres cualesquiera de los restantes miembros de la familia. 58 2. Aumento de Capital Empresas Sutil S.A. En Junta Extraordinaria de Accionistas de Empresas Sutil S.A. celebrada con fecha 17 de marzo del 2014 (la “Junta de Accionistas”), se acordó, por la unanimidad de los accionistas y entre otros acuerdos, aumentar el capital de la Sociedad de $9.302.451.952 dividido en 424.000.000 acciones, a $21.807.693.608, dividido en 605.714.286 acciones, mediante la emisión de 181.714.286 nuevas acciones de pago, de iguales características a las existentes, representativas en total de la cantidad de $12.505.241.656, las que deberán ser suscritas y pagadas dentro del plazo de 3 años contado desde el 17 de marzo de 2014, en un valor mínimo de $68,8182 cada acción. Adicionalmente, en la Junta de Accionistas se acordó inscribir las acciones de la Sociedad en el Registro de Valores que al efecto lleva esa Superintendencia, para los efectos que las acciones de la Sociedad queden registradas para ser transadas en los “Mercados de Empresas Emergentes” que regulan las bolsas de valores, de conformidad con el artículo 8° inciso 2° de la Ley N° 18.045 y la Norma de Carácter General N° 30 de fecha 10 de noviembre de 1989 dictada por esa Superintendencia. Por su parte, en Sesión de Directorio celebrada con fecha 17 de marzo del año 2014, el directorio de Empresas Sutil S.A. acordó, entre otras materias, emitir las acciones correspondientes al aumento de capital acordado en la Junta de Accionistas. Asimismo, en dicha sesión se acordó solicitar la inscripción de las acciones de la Empresas Sutil S.A., en el Registro de Valores a cargo de esa Superintendencia, así como solicitar a dicha entidad la inscripción de la Sociedad en el Registro de Valores para efectos de que Empresas Sutil S.A. y sus acciones queden registradas para ser transadas en los “Mercados de Empresas Emergentes” regulados por las bolsas de valores. 3. Solicitud de Inscripción de Empresas Sutil S.A. y sus acciones en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros Con fecha 28 de Marzo de 2014 se presentaron los antecedentes correspondientes a fin de obtener la inscripción de Empresas Sutil S.A. y sus acciones en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Segurospara ser transadas en los “Mercados de Empresas Emergentes” regulados por las bolsas de valores. Al 31 de Diciembre de 2015, la Superintendencia de Valores y Seguros había aprobado la inscripción de la sociedad. 59 XI. Estados financieros Empresas Sutil S.A. EMPRESAS SUTIL S.A. Y AFILIADAS (EX EMPRESAS SUTIL LTDA.) Estados Financieros Consolidados al 31 de diciembre de 2014 y 2013 y por los años terminados en esas fechas (Con los Informe de los Auditores Independientes) Informe de los Auditores Independientes Estados de Situación Financiera Clasificado Consolidado Estados de Resultados Integrales Consolidado Estados de Cambios en el Patrimonio Neto Consolidado Estados de Flujos de Efectivo Directo Consolidado Notas a los Estados Financieros Consolidados 60 EMPRESAS SUTIL S.A. Y AFILIADAS ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADOS CLASIFICADO Al 31 de diciembre de 2015 y 2014 (Cifras en miles de pesos) NOTA S Nº 31/12/2015 M$ 31/12/2014 M$ Activos Activos corrientes Efectivo y Equivalentes al Efectivo 6 4.469.591 1.649.910 Otros activos financieros corrientes Otros Activos No Financieros, Corrientes Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar corrientes Cuentas por Cobrar a Entidades Relacionadas, Corrientes Inventarios 7 1.168.586 216.946 329.704 225.079 100.858.852 94.410.188 8 9 1.694.215 27.515.206 202.214 17.516.144 Activos biológicos, corrientes 15 10 2.850.106 1.468.575 1.331.359 299.621 852.280 252.879 140.404.482 116.906.973 12.806.099 12.828.326 392.691 301.731 Activos por impuestos corrientes Activos no corrientes mantenidos para la venta 7 11 Total Activos corrientes Activos no corrientes Otros activos financieros no corrientes Inversiones contabilizadas utilizando el método de la participación Activos intangibles distintos de la plusvalía Propiedades, Plantas y Equipos Activos biológicos, no corrientes Activos por impuestos diferidos Total de activos no corrientes Total de activos 7 12 13 14 15 17 3.373.431 3.439.755 73.636.432 10.323.241 40.703.497 7.516.619 3.407.631 103.939.525 2.913.302 67.703.230 244.344.007 184.610.203 Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros consolidados. EMPRESAS SUTIL S.A. Y AFILIADAS ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADOS CLASIFICADOS, CONTINUACION Al 31 de diciembre de 2015 y 2014 (Cifras en miles de pesos) Estados de Situación Financiera NOTAS Nº 31/12/2015 M$ 31/12/2014 M$ Patrimonio y pasivos Pasivos Pasivos corrientes Otros pasivos financieros corrientes 7 82.837.164 48.098.199 Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas, Corrientes 7 8 52.403.957 475.843 46.335.792 609.634 Pasivos por Impuestos corrientes 10 18 1.167.442 804.236 2.123.268 381.846 1.595.613 205.667 139.389.520 97.649.141 Beneficios a los empleados Otros pasivos no financieros corrientes Pasivos corrientes totales Pasivos no corrientes Otros pasivos financieros no corrientes Otros pasivos no financieros no corrientes 7 29.024.136 29.349 31.118.619 - Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas, no corrientes 8 17 3.634.429 3.331.745 13.405.911 46.093.825 8.013.992 42.464.356 185.483.345 140.113.497 9.302.452 9.302.452 14.777.929 9.504.240 9.285.098 9.321.794 33.365.479 28.128.486 25.495.183 58.860.662 16.368.220 44.496.706 244.344.007 184.610.203 Pasivos por impuestos diferidos Total de pasivos no corrientes Total pasivos Patrimonio Capital emitido 22 Ganancias acumuladas Otras reservas Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora Participaciones no controladoras Patrimonio total Total de patrimonio y pasivos 22 Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros consolidados. 62 EMPRESAS SUTIL S.A. Y AFILIADAS ESTADOS CONSOLIDADOS DE RESULTADOS INTEGRALES Por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 (Cifras en miles de pesos) Estados de Resultados Notas Nº 01/01/2015 31/12/2015 M$ 01/01/2014 31/12/2014 M$ 197.370.701 (163.972.559) 33.398.142 Ganancia (pérdida) Ingresos de actividades ordinarias 19 Costo de ventas Ganancia bruta 19 224.145.578 (185.942.153 ) 38.203.425 Otros ingresos, por función Gasto de administración 19 20 5.632.030 (23.250.836) 1.379.961 (19.880.116) (2.118.274) 822.703 (1.255.824) 801.552 20 (4.656.122) (3.750.376) 12 (61.799) (3.482.250) (55.163) (2.356.696) (19.236) 11.069.641 (658) 8.280.822 (1.156.960) 9.912.681 (1.091.337) 7.189.485 5.273.689 4.491.771 4.638.992 9.912.681 2.697.714 7.189.485 Otros gastos, por función Ingresos financieros Costos financieros Participación en las pérdidas de asociadas y negocios conjuntos que se contabilicen utilizando el método de la participación Diferencias de cambio Resultado por unidades de reajuste Ganancia antes de impuesto a las ganancias Gasto por impuesto a las ganancias Ganancia procedente de operaciones continuadas Ganancia atribuible a los propietarios de la controladora 17 Ganancia, atribuible a participaciones no controladoras Ganancia Otros resultados integrales controlados 22 Otros resultados integrales no controlados Total resultados integrales Utilidad Resultado Integral (36.696) 4.487.970 4.451.274 14.363.955 (1.256.632) (2.361.676) (3.618.308) 7.189.485 Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros consolidados. 63 EMPRESAS SUTIL S.A. Y AFILIADAS ESTADOS CONSOLIDADOS DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO NETO Por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 (Cifras en miles de pesos) Estado de cambios en el patrimonio 2015 Saldo Inicial Año Actual 01/01/2015 Capital emitido M$ Ganancias (pérdidas) acumuladas M$ Otras reservas M$ Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora M$ Participaciones no controladoras M$ Patrimonio Total M$ 9.302.452 9.321.794 9.504.240 28.128.486 16.368.220 44.496.706 - - 5.273.689 5.273.689 4.638.992 9.912.681 - (36.696) - (36.696) 4.487.970 4.451.273 - (36.696) 5.273.689 5.236.993 9.126.963 14.363.956 9.285.098 14.777.929 33.365.479 25.495.182 58.860.662 Ganancias (pérdidas) acumuladas M$ Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora M$ Participaciones no controladoras M$ Cambios en el Patrimonio Ganancia Otros resultados integrales Total de cambios en el Patrimonio Saldo Final Año Actual 31/12/2015 9.302.452 Estado de cambios en el patrimonio 2014 Capital emitido M$ Otras Reservas M$ Patrimonio total M$ Saldo Inicial Año Actual 01/01/2014 9.302.452 9.813.306 5.777.589 24.893.348 16.032.182 40.925.529 Cambios en patrimonio - - - - - - Ganancia Otros resultados integrales Total de cambios en patrimonio Saldo Final Año Actual 31/12/2014 - (491.512) 4.491.771 (765.120) 4.491.771 (1.256.632) 2.697.714 (2.361.676) 7.189.485 (3.618.308) - (491.512) 3.726.651 3.235.139 336.038 3.571.177 9.302.452 9.321.794 9.504.240 28.128.486 16.368.220 44.496.706 Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros consolidados. 64 EMPRESAS SUTIL S.A. Y AFILIADAS 7 ESTADOS CONSOLIDADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO DIRECTO Por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 (Cifras en miles de pesos) Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operación Nota Cobros procedentes de las ventas de bienes y prestación de servicios Otros cobros por actividades de operación Clases de pagos Pagos a proveedores por el suministro de bienes y servicios Pagos a y por cuenta de los empleados Otros pagos por actividades de operación Dividendos pagados por afiliadas Dividendos recibidos desde afiliadas Intereses recibidos Impuestos a las ganancias reembolsados (pagados) Otras entradas (salidas) de efectivo Flujos de efectivo netos utilizados en actividades de operación Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de inversión Flujos de efectivo utilizados para obtener el control de subsidiarias u otros negocios Otros pagos para adquirir patrimonio o instrumentos de deuda de otras entidades Préstamos a entidades relacionadas (Compra) Ventas de propiedades planta y equipo Cobros procedentes de contratos de futuro a término de opción y de permuta Financiera Compras de activos intangibles Importes procedentes de ventas de activos intangibles Cobros a entidades relacionadas Cobros procedentes de reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros Flujos de efectivo netos utilizados en actividades de inversión Flujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de financiación Importes procedentes de la emisión de acciones Importes procedentes de préstamos de corto plazo Importes procedentes de préstamos de largo plazo Préstamos de entidades relacionadas Pagos de préstamos Cobros procedentes del reembolso de anticipos y préstamos concedidos a terceros Pago de préstamos a entidades relacionadas Pago de pasivos por arrendamientos financieros Intereses pagados Flujos de efectivo netos procedentes de actividades de financiación Incremento neto (disminución) en el efectivo y equivalentes al efectivo, antes del efecto de los cambios en la tasa de cambio Incremento (disminución) neto de efectivo y equivalentes al efectivo Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del Año de afiliadas nuevas Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del Año Efectivo y equivalentes al efectivo al final del año 22 22 01/01/2015 31/12/2015 M$ 232.231.964 7.323.984 01/01/2014 31/12/2014 M$ 203.199.566 5.978.193 (221.747.102) (194.477.301) (15.707.577) (14.084.996) (1.754.874) (3.696.822) 2.431.988 719.028 (304.295) (95.061) (598.874) (2.623.838) (1.486.769) 806.514 785.684 (169.881) (91.460) (2.164.288) (22.136) (315.990) (37.641) (81.631) (2.430.266) (5.223.811) (2.179.781) (2.484.948) (31.850) - (12.436) 3.244.424 114.461 2.088.288 16.113 (180.174) (4.497.603) (3.039.775) 862.367 67.146.872 4.770.048 3.275.522 (56.626.885) 794.731 38.982.021 (32.534.418) - 386.340 (6.997.328) (2.951.808) (1.607.374) 7.871.414 (1.019.439) (997.430) (1.550.927) 4.060.878 2.774.937 (1.143.185) 2.774.937 1.649.910 4.469.591 (1.143.185) 2.792.196 1.649.910 Las notas adjuntas forman parte integral de estos estados financieros consolidados. 65 NOTA 1. 1.1 ENTIDAD QUE REPORTA Información sobre la Entidad Empresas Sutil S.A., (en adelante el grupo) es una sociedad anónima, con domicilio social y oficinas principales en Av. Nueva Providencia Nº1860, oficina Nº92, Santiago, Chile. La Sociedad fue constituida inicialmente como Sociedad de Inversiones María Isabel Ltda., con fecha 19 de julio de 1988, posteriormente con fecha 1 de agosto de 1995, se modificó la razón social a Empresas Sutil Ltda. y con fecha 31 de marzo de 2006, se divide la sociedad, creándose Inversiones Sutil Ltda. Con fecha 22 de junio de 2007, Empresas Sutil Ltda. se transformó en una sociedad anónima cerrada, cuya razón social fue Empresas Sutil S.A., posteriormente con fecha 31 de diciembre de 2010, mediante protocolización de Junta Extraordinaria de Accionistas, la Sociedad se transformó a sociedad de responsabilidad limitada, quedando la razón social como Empresas Sutil Limitada. Con fecha 24 de mayo de 2013, se amplió el objeto social de Empresas Sutil Limitada, el 9 de septiembre de 2013, como consecuencia de la cesión de derechos sociales y aporte de éstos efectuada por don Juan Ignacio Sutil Servoin, doña María Isabel Condon Vial, Inversiones Juan Guillermo Sutil Condon EIRL, Inversiones Nicolás Sutil Condon EIRL, Inversiones Francisco Sutil Condon EIRL e Inversiones Vicente Sutil Condon EIRL, a la sociedad Inversiones El Ciruelo Limitada, quedaron como únicos socios de Empresas Sutil Limitada, Inversiones El Ciruelo Limitada con un 93% y Asesorías e Inversiones Agrichile Limitada con un 7% del capital social. El 4 de octubre de 2013, como consecuencia de la división del socio Inversiones El Ciruelo Limitada y la correspondiente cesión de los derechos sociales en Empresas Sutil Limitada por asignación a la nueva sociedad constituida denominada Inversiones Quilentaro Limitada, quedaron como únicos socios de Empresas Sutil Limitada, Inversiones Quilentaro Limitada con un 93% y Asesorías e Inversiones Agrichile Limitada con un 7% del capital social. Asimismo, con fecha 30 de diciembre de 2013, se acordó la transformación de Empresas Sutil Limitada a sociedad anónima, bajo la razón social de Empresas Sutil S.A. En el mes de diciembre de 2013, Empresas Sutil S.A. adquirió parte del interés no controlado en Pacific Nut Company Chile S.A. y en Juan Sutil y Cía. S.A. Las adquisiciones se realizaron al valor libro de las participaciones adquiridas. El 17 de marzo de 2014, Empresas Sutil S.A. acordó aumentar el capital social de $9.302.451.952 dividido en 424.000.000 acciones a la suma de $21.807.693.608 dividido en 605.714.286 acciones el que se encuentra suscrito y no pagado. Asimismo, se acordó inscribir a Empresas Sutil S.A. y sus acciones en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros. Con fecha 10 de marzo de 2014, se disolvió la sociedad Inversiones Quilentaro Limitada como consecuencia de la cesión del 100% de sus derechos sociales por parte de sus socios a la sociedad Inversiones La Empastada Limitada con esto adquirie la totalidad de los activos y pasivos de la sociedad entre los cuales se encontraban 394.320.000 acciones de Empresas Sutil S.A. 66 Con fecha 3 de diciembre de 2014, Pacific Nut Company Chile S.A., vendió, cedió y transfirió a Top Wine Group S.A. 1 acción de que era titular en la sociedad Geo Wines S.A. Con motivo del referido traspaso Top Wine Group S.A., pasó a ser titular y dueña del 100% de las acciones. El 14 de diciembre de 2014, se materializó la fusión de Top Wine Group S.A. con Geo Wines S.A. Con fecha 23 de marzo de 2015 el (SII) Servicio de Impuestos Internos autoriza el término de giro de la sociedad por fusión. Con 3 de diciembre de 2014, Empresas Sutil S.A. vendió, cedió y transfirió a Top Wine Group S.A. 1 acción de que era titular en la sociedad Top Wine Chile S.A., en virtud del cual Top Wine Group S.A., pasó a ser titular y dueña del 100% de las acciones. El 14 de diciembre de 2014, se materializó la fusión de Top Wine Group S.A. con Top Wine Chile S.A. por absorción impropia. Con fecha 28 de marzo de 2015, el SII autoriza término de giro de la sociedad por fusión. Como consecuencia de la disolución de Top Wine Chile S.A., con fecha 14 de diciembre de 2014, las acciones de Viña La Playa Winery & Hotel S.A. de que era propietaria Top Wine Chile S.A. pasaron a ser de propiedad de la sociedad absorbente de Top Wine Group S.A. Como consecuencia de lo anterior, la sociedad Top Wine Group S.A. pasó a ser titular y dueña, del 100% de las acciones. Con fecha 30 de abril de 2015, el SII autoriza término de giro de la sociedad por fusión. Con fecha 22 de septiembre de 2015, se traspasan a Empresas Sutil S.A. 14.937 acciones de la Afiliada Coagra S.A. El nuevo porcentaje de propiedad que Empresas Sutil S.A tiene sobre Coagra es de 54,55%. Con fecha 16 de octubre de 2015, la Sociedad se ha inscrito en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros bajo el Registro N°1134. La inscripción de la emisión del registro de Valores es el N°1026. Con fecha 16 de octubre de 2015, la Sociedad ingresó a la propiedad de Inmobiliaria del Pacífico SpA, hoy Frutícola Olmué SpA (cambio de nombre) pasando a tener el 51% del capital social suscrito, mediante la suscripción de 40.883 nuevas acciones de pago por un monto total de M$4.971.774. Con fecha 17 de noviembre de 2015, con ocasión de un aumento de capital de la sociedad Frutícola Olmué SpA por M$3.759.811, La Sociedad ejerciendo su derecho preferente, suscribió a prorrata de su participación 15.769 nuevas acciones de pago por un monto total de M$1.917.665. Con fecha 17 de noviembre de 2015, Frutícola Olmué SpA, adquirió el 100% de las acciones de la sociedad Frutícola Olmué Dos SpA, quien a su vez, es propietaria controladora de la Sociedad Servicios Alborada SpA. Lo anterior provoco que Frutícola Olmué SpA sea la propietaria de Servicios Alborada SpA. Las empresas controladas son: i) Top Wine Group S.A. y Afiliadas, el objeto es la tenencia y explotación de bienes raíces agrícolas; así como el desarrollo de la actividad vitivinícola en sus diversas etapas, enfocado principalmente a la distribución, embotellado y distribución de vinos embotellado y vino granel, principalmente en el mercado Europeo, Asiático y americano. Las afiliadas con las que consolida son; Sociedad Agrícola Alianza S.A. situada en la zona de Cauquenes, dedicada principalmente al cultivo de ciruelas y uvas vinificas; Agrícola Campanario S.A., situada en la zona de Colchagua dedicado principalmente al cultivo de ciruelas; Agrícola Los Conquistadores S.A., situada en la zona de Cauquenes entre los que se encuentran plantaciones de viñas; Frutícola Los Olmos del Huique S.A., situada en la zona de Colchagua en la comuna de Palmilla entre los que se encuentran plantaciones de ciruelos; Desarrollos Agrícolas del Sur Spa situada en la zona de Temuco dedicada a la explotación, producción y comercialización de trigo, maíz, avena, semillas, frijoles, raps, granos y cualquiera otra clase de cereales. 67 ii) Pacific Nut Company Chile S.A. Es una Sociedad Anónima cerrada, dedicada al procesamiento de líneas de productos como almendras sin cáscara, nueces con y sin cáscaras, ciruelas tiernizadas, avellanas con y sin cáscara, pasas rubias y morenas. La materia prima es entregada tanto por entidades relacionadas, como por productores de la zona centro y sur de Chile, los que se comercializan principalmente en el extranjero. iii) COAGRA S.A. y Afiliadas; se dedica a la comercialización de insumos agrícolas, alimentos para animales, combustibles, herramientas y maquinarias agrícolas. En sus Estados Financieros consolida con Coagra Agroindustrial S.A., dedicada al negocio de secado, guarda y comercialización de granos con una fuerte presencia en el mercado del Maíz, y en el mercado del Trigo y Avena; Coagra Total S.A. es la afiliada administradora de las ventas a clientes en el segmento medio de COAGRA S.A., que otorga financiamiento con respaldo de un pagaré; Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A., sociedad que gestiona la cobranza judicial y la comunicación corporativa de todo el grupo; Banagro S.A, dedicada principalmente a realizar operaciones de Factoring, leasing y de asesoría financiera al sector agrícola; Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca, dedicada a otorgar garantías personales a los acreedores de sus clientes, con la finalidad de caucionar obligaciones que ellos contraigan, relacionadas con sus actividades empresariales, productivas, profesionales o comerciales; Agroaval I Fondo de Garantía, El Fondo tiene por objeto invertir sus recursos en los instrumentos financieros señalados en los números (1), (2), (3), (4) del Artículo N°5 de la Ley N°18.815 y su propósito es respaldar financieramente sólo las obligaciones que Agroaval S.A.G.R. por su parte garantice mediante re afianzamiento, cofianzas o subfianzas, de conformidad a la Ley N°20.179. Las principales líneas de productos que comercializa Coagra S.A. son: fertilizantes, fitosanitarios, semillas, maquinaria agrícola, nutrición animal, repuestos, ferretería agrícola y combustibles. En su afiliada Coagra Agroindustrial S.A. se reflejan los ingresos por secado, guarda y comercialización de granos que se realizan en sus cinco plantas agroindustriales. iv) Juan Sutil y Cía. S.A y Afiliada, es un grupo controlado en un 99,9% por Empresas Sutil S.A., tiene por objetivo el corretaje y comercialización de toda clase de productos agrícolas y ganaderos, forestales, madereros y sus derivados. Su afiliada Agrícola y comercial Grano Fish Ltda., tiene por objetivo social, la compra, venta y comercialización de productos e insumos agrícolas, frutícolas y ganaderos y la prestación de todo tipo de asesorías y servicios. Al 31 de diciembre de 2015 la Sociedad y su Filial dejan de prestar servicios de corretaje siendo su actual giro la compra y venta de toda clase de productos agrícolas. Estas transacciones corresponden a ventas no calzadas. v) Inversiones Abrantes SpA y Afiliada, tiene por objeto la inversión directa o indirecta en acciones de la sociedad anónima cerrada Champiñones Abrantes S.A se dedica a la producción y cultivo de todo tipo de Hongos, de sus insumos y derivados, especialmente Champiñones, para la comercialización, venta y exportación principalmente a clientes mayoristas. Fue constituida el 9 de diciembre de 2013. El capital fue pagado en parte con el aporte del 50,08% de propiedad en acciones que los accionistas tenían en Champiñones Abrantes S.A., siendo desde esa fecha su controladora Inversiones Abrantes S.A. vi) Frutícola Olmué SpA y afiliada; se desarrolla en el mercado de la fruta y verduras congeladas como berries, espárragos y champiñones, las que procesa y exporta principalmente a la industria alimentaria internacional, para esto cuenta con tres plantas de procesamiento y almacenaje congelado situadas en las ciudades de Chillán, Parral y Loncoche; las que le permite tener una capacidad instalada para procesar en torno a 20.000 toneladas por año de producto. Su afiliada Servicios Alborada SpA está dedicada a prestar servicios de almacenaje en cámaras de frigoríficos. 1.2 Nombre de entidad controladora y controladora final Al 31 de diciembre de 2015 y 2014, Empresas Sutil S.A., es controlada por Inversiones La Empastada Limitada, que posee el 93,0% de los derechos sociales vigentes a esa fecha. 68 Los accionistas de Inversiones La Empastada Limitada son los integrantes de la familia Sutil, los controladores finales. 1.3 Composición accionaria Empresas Sutil S.A., es una sociedad anónima cerrada cuyos socios al 31 de diciembre de 2015 y 2014 son: Rut 76.309.315-8 77.687.970-3 Total 1.4 Nombre Inversiones La Empastada Limitada Asesorías e Inversiones Agrichile Ltda. % de Propiedad 93,00% 7,00% 100,00% Empleados El siguiente cuadro muestra el número de empleados de Empresas Sutil S.A. y afiliadas al 31 de diciembre de 2015 y 2014. Número de empleados Ejecutivos Profesionales Operarios Total 1.5 31/12/2015 31/12/2014 27 15 314 81 2.094 1.242 2.435 1.338 Moneda Funcional y de presentación La Sociedad matriz y sus afiliadas utilizan el peso chileno como la moneda funcional y de presentación. 1.6 Nivel de precisión en las cifras de los estados financieros consolidados Los estados financieros consolidados se presentan en miles de pesos chilenos, sin decimales. 1.7 Información a revelar sobre Gestión de Capital La gestión de capital se refiere a la administración del patrimonio de la Sociedad y sus afiliadas. El capital social está representado por acciones ordinarias de una sola clase y un solo voto por acción. La Sociedad matriz y sus afiliadas puede acceder al capital propio y de terceros (financiamiento), con el fin de realizar y financiar sus operaciones. El objetivo de la Sociedad al respecto, es mantener un adecuado nivel de capitalización que permita asegurar el acceso a los mercados financieros para el desarrollo de sus objetivos de mediano y largo plazo, optimizando el retorno a sus accionistas y manteniendo una sólida posición financiera. Respecto a la política de financiamiento de la Empresas Sutil S.A., ésta consiste en pagar sus inversiones operacionales a través de la administración eficiente del capital de trabajo, junto con la generación de recursos en sus operaciones normales. En el caso de inversiones de largo plazo y cuyo objetivo esté relacionado con el aumento de la participación de la propiedad en alguna de sus afiliadas o bien la creación de una empresa, la Sociedad evalúa los diversos instrumentos de financiamiento disponibles en el mercado financiero. 69 a) Política de Inversiones: La Sociedad matriz y sus afiliadas realizan inversiones de acuerdo a sus planes de crecimiento y optimización de sus operaciones. Para tales propósitos la gerencia de la Sociedad tiene facultades suficientes para efectuar inversiones relacionadas con el negocio sobre los planes y proyectos aprobados por el directorio y acorde con la rentabilidad requerida por los accionistas de acuerdo al costo del capital. b) Administración del capital de trabajo: El objetivo de la Sociedad y sus afiliadas es la administración eficiente del capital de trabajo a través de una gestión adecuada de sus cuentas por cobrar y pagar, administrando correctamente sus plazos. La Sociedad gestiona su capital con el propósito de asegurar el acceso a los mercados financieros de manera competitiva y contar con los recursos suficientes para la consecución de los objetivos de mediano y largo plazo, mantener una posición financiera sólida y optimizar el retorno a los accionistas de la Sociedad. NOTA 2. RESUMEN DE PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES APLICADAS Bases de presentación de estados financieros consolidados Los estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 han sido preparados de acuerdo a las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), emitidas por el International Accounting Standadrs Board (IASB), e instrucciones de la Superintendencia de Valores y Seguros de Chile (SVS) y aprobados por su Directorio en sesión celebrada con fecha 21 de marzo de 2016. De existir discrepancias entre las NIIF y las instrucciones de la SVS, priman estas últimas sobre las primeras. Al 31 de diciembre de 2015, la única instrucción de la SVS que contraviene las NIIF se refiere al registro particular de los efectos del reconocimiento de los impuestos diferidos establecidos en el Oficio circular (OC) N°856 de fecha 17 de octubre de 2014. Este OC establece una excepción, de carácter obligatorio y por única vez, al marco de preparación y presentación de información financiera que el organismo regulador ha definido como las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF). Dicho OC instruye a las entidades fiscalizadas, que: “las diferencias en activos y pasivos por concepto de Impuestos Diferidos que se produzcan como efecto directo del incremento en la tasa de impuestos de primera categoría introducido por la Ley 20.780, deberán contabilizarse en el ejercicio respectivo contra patrimonio”, cambiando, en consecuencia, el marco de preparación y presentación de información financiera adoptado hasta la fecha anterior a la emisión de dicho OC, dado que las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) requieren ser adoptadas de manera integral, explícita y sin reservas. 70 2.1 Nuevos pronunciamientos contables Las siguientes nuevas Normas e Interpretaciones han sido emitidas, pero su fecha de aplicación aún no está vigente: Nuevas NIIF NIIF 9, Instrumentos Financieros NIIF 14 Cuentas Regulatorias Diferidas NIIF 15 Ingresos de Contratos con Clientes NIIF 16: Arrendamientos Fecha de aplicación obligatoria Períodos anuales que comienzan en o después del 1 de enero de 2018. Se permite adopción anticipada. Períodos anuales que comienzan en o después del 1 de enero de 2016. Se permite adopción anticipada. Períodos anuales que comienzan en o después del 1 de enero de 2018. Se permite adopción anticipada. Períodos anuales que comienzan en o después del 1 de enero de 2019. Se permite adopción anticipada. Enmiendas a NIIFs NIC 1: Iniciativa de revelación Períodos anuales que comienzan en o después del 1 de enero de 2016. Se permite adopción anticipada. NIIF 11, Acuerdos Conjuntos: Contabilización de Adquisiciones Períodos anuales que comienzan en o después de Participaciones en Operaciones Conjuntas del 1 de enero de 2016. Se permite adopción anticipada. NIC 16, Propiedad, Planta y Equipo, y NIC 38, Activos Períodos anuales que comienzan en o después Intangibles: Clarificación de los métodos aceptables de del 1 de enero de 2016. Se permite adopción Depreciación y Amortización. anticipada. NIIF 10, Estados Financieros Consolidados, y NIC 28, Fecha efectiva diferida indefinidamente. Inversiones en Asociadas y Negocios Conjuntos: Transferencia o contribución de activos entre un inversionista y su asociada o negocio conjunto. NIC 27, Estados Financieros Separados, NIIF 10, Estados Períodos anuales iniciados en o después del 1 de Financieros Consolidados y NIIF 12, Revelaciones de enero de 2016. Participaciones en Otras Entidades. Aplicación de la excepción de consolidación. NIC 41, Agricultura, y NIC 16, Propiedad, Planta y Equipo: Períodos anuales que comienzan en o después Plantas que producen frutos. del 1 de enero de 2016. Se permite adopción anticipada. NIC 27, Estados Financieros Separados, Método del Períodos anuales que comienzan en o después Patrimonio en los Estados Financieros Separados. del 1 de enero de 2016. Se permite adopción anticipada. La Administración del Grupo se encuentra en evaluación y preliminarmente estima que la futura adopción de las Normas e Interpretaciones antes descritas no tendrá un impacto significativo en los estados financieros consolidados. Uso de estimaciones y juicios La preparación de los Estados Financieros Consolidados requiere que la Administración realice juicios, estimaciones y supuestos que afectan la aplicación de las políticas contables y los montos de activos, pasivos, ingresos y gastos informados. Los resultados reales pueden diferir de estas estimaciones. Las estimaciones y supuestos relevantes son revisados regularmente. Las revisiones de las estimaciones contables son reconocidas prospectivamente. La información sobre juicios, estimaciones y supuestos críticos en la aplicación de las políticas contables que tienen el efecto más importante sobre el monto reconocido en los estados financieros consolidados, se describen en las siguientes notas: 71 • Estimaciones: Nota 07: Metodología para determinar el valor razonable de Instrumentos Financieros Nota 13: Medición de deterioro de Activos Intangibles Nota 16: Metodología para determinar el valor razonable de Activos Biológicos. Nota 17: Reconocimiento de activos por Impuestos Diferidos Nota 25: Registro de contingencias • Juicios Nota 09: Valor de realización de los Inventarios Nota 14: Asignación de vida útil de Propiedades, Planta y Equipo Transacciones en moneda extranjera y unidades de reajuste En cada fecha de cierre contable, las cuentas de activos y pasivos monetarios denominados en moneda extranjera y unidades reajustables, son convertidas al tipo de cambio vigente de la respectiva moneda o unidad de reajuste. Las diferencias de cambio originadas, tanto en la liquidación de operaciones en moneda extranjera como en la valorización de los activos y pasivos denominados en moneda extranjera, se reconocen en el resultado del ejercicio, en la cuenta diferencia de cambio. Las diferencias de cambio originadas por la conversión de activos y pasivos en unidades de reajuste se reconocen dentro del resultado consolidado del ejercicio, en la cuenta de resultado por unidades de reajuste. Los tipos de cambio de las monedas extranjeras y unidades reajustables utilizadas por la Sociedad en la preparación de los estados financieros consolidados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 son: Dólar norteamericano Unidad de Fomento (U.F.) 31/12/2015 710,16 25.629,09 31/12/2014 606,75 24.627,10 72 NOTA 3 POLITICAS CONTABLES SIGNIFICATIVAS A continuación se presentan las principales políticas contables adoptadas en la preparación de estos estados financieros consolidados. Bases de Consolidación 3.1.1 Inversiones en Afiliadas Las afiliadas son entidades controladas por Empresas Sutil S.A. Los estados financieros de afiliadas son incluidos en los estados financieros consolidados desde la fecha en que comienza el control hasta la fecha de término de este. Empresas Sutil S.A. controla una entidad cuando está expuesta, o tiene derecho, a rendimientos variables procedentes de su implicación en la participada y tiene la capacidad de influir en sus rendimientos a través de su poder sobre esta. Los estados financieros de las afiliadas se incluyen en los estados financieros consolidados desde la fecha que se obtiene el control y hasta la fecha que este cesa. Todas las sociedades definidas como afiliadas han sido consolidadas en los Estados Financieros consolidados de Empresas Sutil S.A., siendo las siguientes al 31 de diciembre de 2015 y 2014: Rut 96.629.050-1 94.945.000-7 99.504.740-3 76.351.714-4 Nombre de la Sociedad Pacific Nut Company Chile S.A. Juan Sutil y Cía. S.A. y Afiliada Top Wine Group S.A. y Afiliadas Inversiones Abrantes SpA y Afiliada 96.686.870-8 Coagra S.A. y Afiliadas 76.071.159-4 Frutícola Olmué SpA y afiliada Porcentaje de participación 2015 Porcentaje de participación 2014 País de Moneda Origen Funcional Directo Indirecto Total Directo Indirecto Total Peso Chile 99,99% 0,01% 100,00% 99,99% 0,01% 100,00% Chileno Peso Chile 90,00% 0,00% 90,00% 75,00% 0,00% 75,00% Chileno Peso Chile 95,60% 0,00% 95,60% 95,09% 0,00% 95,09% Chileno Peso Chile 80,39% 0,00% 80,39% 80,39% 0,00% 80,39% Chileno Peso Chile 54,55% 0,00% 54,55% 54,42% 0,00% 54,42% Chileno Peso Chile 41,90% 0,00% 41,90% Chileno Las Sociedades afiliadas consolidan la totalidad de sus activos, pasivos, ingresos, gastos y flujos de efectivo, una vez realizados los ajustes y eliminaciones correspondientes de las operaciones intra-grupo. Los resultados de las sociedades dependientes adquiridas o enajenadas durante el ejercicio, se incluyen en las cuentas de resultado consolidadas desde la fecha efectiva de adquisición o hasta la fecha efectiva de enajenación, según corresponda. Los intereses de los socios o accionistas minoritarios, representan la parte a ellos asignable de los fondos propios y de los resultados por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014, de aquellas sociedades que se consolidan se presentan como “Participaciones no Controladoras”, en el Patrimonio Neto total del Estado Consolidado de Situación Financiera adjunto y en la línea “Ganancia (pérdida), atribuible a participaciones no controladoras”, del Estado Consolidado por Función de pérdidas y ganancias adjunto. 73 3.1.2 Pérdida de Control Cuando la Sociedad pierde control de una afiliada, da de baja en cuentas los activos y pasivos de la afiliada, cualquier participación no controladora relacionada y otros componentes de patrimonio. Cualquier ganancia o pérdida resultante se reconoce en resultados. Si el Grupo retiene alguna participación en la ex afiliada, esta será medida a su valor razonable en la fecha en la que se pierda el control. 3.1.3 Participaciones no controladoras Las participaciones no controladoras se miden a la participación proporcional de los activos netos identificables de la adquirida a la fecha de adquisición. Los cambios en la participación del grupo en una afiliada que no resulta en una pérdida de control se contabilizan como transacciones de patrimonio. 3.1.4 Inversiones en asociadas y entidades controladas en conjunto (método de participación) Las participaciones del Grupo en las inversiones contabilizadas bajo el método de la participación incluyen las participaciones en asociadas. Una asociada es una entidad sobre la que el Grupo tiene una influencia significativa pero no control o control conjunto, de sus políticas financieras y de operación. Un negocio conjunto es un acuerdo en el que el Grupo tiene control conjunto, mediante el cual tiene derecho a los activos netos del acuerdo y no derechos sobre sus activos y obligaciones por sus pasivos. 3.1.5 Combinación de Negocios Las combinaciones de negocios son contabilizadas utilizando el método de adquisición a la fecha de adquisición, que es la fecha en que se transfiere el control a Frutícola Olmué SpA El grupo mide la plusvalía a la fecha de adquisición como: El valor razonable de la contraprestación transferida; El monto reconocido de cualquier participación no controladora en la empresa adquirida, más, Si la combinación de negocios es realizada por etapas, el valor razonable de las participaciones existentes en el patrimonio de la adquirida, menos El monto reconocido neto (en general, el valor razonable) de los activos adquiridos identificables y los pasivos asumidos identificables. Cuando el exceso es negativo, una ganancia en venta en condiciones ventajosas se reconoce de inmediato en el resultado. La contraprestación transferida no incluye los montos relacionados con la liquidación de relaciones preexistentes. Dichos montos son reconocidos generalmente en resultados. Los costos de transacción, diferentes de los asociados con la emisión de títulos de deuda o de patrimonio, incurridos por el Grupo en relación con una combinación de negocios se registran en gasto cuando ocurren. 74 Algunas contraprestaciones contingentes por pagar son reconocidas a valor razonable a la fecha de adquisición. Si la contraprestación contingente es clasificada como patrimonio, no se mide nuevamente y su liquidación será contabilizada dentro de patrimonio. En otros casos cambios posteriores en el valor razonable en la contingencia se reconocerá en resultados. 3.1.6 Transacciones eliminadas en la consolidación Los saldos y transacciones intercompañias y cualquier ingreso o gasto no realizado que surjan de transacciones intercompañias grupales, son conciliados durante la preparación de los estados financieros consolidados. Las ganancias no realizadas provenientes de transacciones con sociedades cuya inversión es reconocida según el método de participación, son eliminadas de la inversión en proporción a la participación de la Sociedad en la inversión. Las pérdidas no realizadas son eliminadas de la misma forma que las ganancias no realizadas, solo en la medida que no haya evidencia de deterioro. Clasificación de saldos en corrientes y no corrientes En el estado consolidado de situación financiera, los saldos se clasifican principalmente en función de sus vencimientos. Se clasifican como corrientes cuando su vencimiento sea igual o inferior a 12 meses, contados desde la fecha de cierre de los estados financieros consolidados y como no corrientes, los mayores a ese período. En el caso que existan obligaciones cuyo vencimiento es inferior a doce meses, pero cuyo refinanciamiento a largo plazo se encuentre asegurado a discreción de la Sociedad, estos se clasifican como no corrientes. Efectivo y Equivalentes al Efectivo La Sociedad y sus afiliadas consideran efectivo y equivalente al efectivo, los saldos de efectivo mantenidos en caja y en cuentas corrientes bancarias, los depósitos a plazo en bancos e instituciones financieras y otras inversiones financieras de gran liquidez, con un vencimiento original que no exceda los 90 días desde la fecha de colocación y cuyo riesgo de cambio en su valor es poco significativo, ya que éstas forman parte habitual de los excedentes de caja y que se utilizan en las operaciones corrientes del grupo. En el estado consolidado de situación financiera, los sobregiros se clasifican como obligaciones bancarias en el pasivo corriente. El grupo confecciona los estados consolidados de flujos de efectivo por el método directo, el que se presenta clasificado en las siguientes actividades: Actividades de operación: son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos ordinarios del Grupo, así como otras actividades que no pueden ser calificadas como de inversión o financiación. Actividades de inversión: son las actividades relacionadas con la adquisición, enajenación o disposición por otros medios de activos no corrientes y otras inversiones no incluidas en el efectivo y equivalentes al efectivo. Actividades de financiación: son las actividades que producen variación en el tamaño y composición del patrimonio neto y de los pasivos de carácter financiero. 75 3.4 Inventarios Los inventarios se miden al menor valor entre su costo de adquisición o producción y su valor neto realizable. El costo de producción de los productos terminados y de los productos en proceso se determina usando el método por absorción, el cual incluye las materias primas, la mano de obra directa, los gastos indirectos de fabricación basados en una capacidad operativa normal y otros costos incurridos, para dejar los productos en las ubicaciones y condiciones necesarias para su venta, netos de descuentos atribuibles a los inventarios. El valor neto realizable es el precio de venta estimado en el curso normal de los negocios, menos los gastos de comercialización y distribución. Cuando las condiciones del mercado generan que el costo supere a su valor neto realizable, se registra una estimación de deterioro por el diferencial del valor. En dicha estimación de deterioro se consideran también montos relativos a obsolescencia derivados de baja rotación, obsolescencia técnica y productos retirados del mercado. El costo de los inventarios y los productos vendidos se determina usando el método Precio Medio Ponderado. La Sociedad estima que la mayor parte de los inventarios tienen una rotación menor a un año. En el caso de las existencias correspondientes a los costos activados de la próxima cosecha de fruta, los costos han sido determinados en base del método de costeo por absorción, que implica adicionar a los costos directos los costos indirectos, incurridos en los procesos agrícolas. El costo de los inventarios transferidos desde activos biológicos a inventarios es su valor razonable menos el costo de venta a la fecha de la cosecha. Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta Los activos no corrientes (o grupos de enajenación) que se espera sean recuperados principalmente a través de ventas en lugar de ser recuperados mediante su uso continuo, se clasifican como activos mantenidos para la venta y se reconocen al menor valor entre su valor en libro y el valor razonable menos el costo de venta. Las pérdidas por deterioro en la clasificación inicial de disponibles para la venta y las ganancias o pérdidas posteriores a la revalorización, son reconocidas en el resultado. Las ganancias no son reconocidas si superan cualquier pérdida por deterioro acumulada. Activos intangibles i. Marcas Las marcas comerciales corresponden a activos intangibles de vida útil indefinida que se presentan a su costo histórico, menos cualquier pérdida por deterioro. Son de vida útil indefinida, sustentando en que son el soporte de los productos que la sociedad comercializa y que mantiene el valor mediante inversiones en marketing, por lo tanto no se tiene un período esperado de uso definido a lo menos en forma anual se someten a pruebas de deterioro o cuando existan factores que indiquen una posible pérdida de valor. ii. Programas Informáticos Las licencias para programas informáticos adquiridos, se capitalizan sobre la base de los costos que se han incurrido para adquirirlas y prepararlas para usar el programa específico. Estos costos se amortizan durante sus vidas útiles estimadas, de aproximadamente 48 meses. Los gastos relacionados con el mantenimiento de programas informáticos se reconocen como gasto cuando se incurre en ellos. iii. Derechos de aguas Los Derechos de Aguas adquiridos por la Sociedad corresponden al derecho de aprovechamiento de aguas existentes en fuentes naturales asociadas a terrenos agrícolas y que se registran al valor de 76 adquisición. Dado que son derechos perpetuos, éstos no son amortizables ya que la vida útil asignada es indefinida (no se puede definir un uso esperado de tiempo), sin embargo, anualmente son sometidos a evaluación de deterioro. iv. Identificación de las clases de activos intangibles con vida útil finita e indefinida Descripción de la clase de intangible Marcas nacionales adquiridas Programas Informáticos Derechos de agua v. Vida útil Indefinida Finita Indefinida Vidas útiles mínimas y máximas de amortización de intangibles Vida útil por clase de activos intangibles Programas Informáticos Meses 48 Activos Biológicos Los activos biológicos de Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas se miden a costo histórico hasta que comienza su producción. a) Activos biológicos en formación Se miden a costo histórico, hasta que comienza su producción. b) Activos biológicos en producción Las plantaciones agrícolas en producción y bosques están medidas en los estados financieros consolidaos a su valor razonable. Para determinar el valor razonable se utiliza el modelo de descuentos de flujos de caja. Los activos son medidos considerando las producciones futuras de fruta y madera, a precio estimados por la Sociedad. Los costos incluyen todos aquellos costos para mantener la plantación en un estado adecuado de producción y los costos de cosecha involucrados. Para medir los activos biológicos, la Sociedad se basó en una tasación de expertos externos independientes, efectuada a todos los activos de la misma clase. Los activos biológicos se reconocen y se miden a su valor razonable por separado del terreno. Propiedades, Plantas y Equipos 3.8.1 Costo Los gastos periódicos de mantenimiento, conservación y reparación, se registran directamente a resultados como costo del ejercicio en que se incurren. Cuando parte de un ítem de propiedades, plantas y equipos poseen vidas útiles distintas, son registradas en forma separada (componentes importantes) de propiedades, plantas y equipos. 3.8.2 Depreciación de Propiedades, Plantas y Equipos Las Propiedades, Plantas y Equipos, neto en su caso del valor residual del mismo, se deprecian desde el momento en que los bienes están en condiciones de uso, distribuyendo linealmente el costo de los diferentes elementos que lo componen, entre los años de vida útil técnica estimada que constituyen el período en el que las sociedades esperan utilizarlos. 77 Los terrenos se registran de forma independiente de los edificios, instalaciones y plantaciones que puedan estar asentadas sobre los mismos y se entiende que tienen una vida útil indefinida, y por lo tanto, no son objeto de depreciación. La depreciación se calcula usando el método lineal para asignar sus costos a sus valores residuales sobre sus vidas útiles estimadas. A continuación se presentan los períodos de vida útil utilizados para la depreciación de los activos: Vida Útiles por clase de Propiedades, Plantas y Equipos Planta y equipo Edificios Vehículos y otros Mínima (años) Máxima (años) 3 25 2 52 32 10 Las pérdidas o ganancias que surgen en ventas de bienes de Propiedades, Plantas y Equipos se calculan como la diferencia entre el valor de venta y el valor neto contable del activo y se reconocen en el Estados Consolidados de Resultados por Función. Contratos de arrendamiento Los arriendos de propiedades, plantas o equipos, donde la Sociedad tiene sustancialmente todos los riesgos y beneficios de la propiedad, se clasifican como arrendamientos financieros, los que son contabilizados al comienzo del contrato de arrendamiento al valor razonable de la propiedad arrendada. Cada pago se reparte entre el capital y cargo por financiamiento, a fin de lograr una tasa de interés constante sobre el saldo pendiente de financiamiento. Las correspondientes obligaciones de arriendo, netos de intereses diferidos, se presentan en “Otros Pasivos Financieros”. Los arrendamientos de bienes, cuando el arrendador se reserva todos los riesgos y beneficios de la propiedad, se clasifican como arrendamientos operativos y los pagos de arriendos son gastos de forma lineal a lo largo de los períodos de arrendamiento. 3.9.1 Contrato de venta con arrendamiento posterior Una venta con arrendamiento posterior es una transacción que implica la enajenación de un activo y su posterior arrendamiento al comprador. Las cuotas de arrendamiento y el precio de venta son usualmente interdependientes, puesto que se negocian simultáneamente. El arrendamiento posterior ha sido calificado como arrendamiento financiero. 3.8 Instrumentos financieros 3.10.1 Activos Financieros no derivados La Sociedad y sus afiliadas clasifican sus activos financieros en las siguientes categorías: activos financieros a valor razonable con cambios en resultados; préstamos y partidas a cobrar y activos financieros mantenidos hasta su vencimiento. La clasificación depende del propósito con el que se adquirieron los activos financieros. La administración determina la clasificación de sus activos financieros en el momento de su reconocimiento inicial. Compensación de activos y pasivos financieros: Un activo financiero y un pasivo financiero se compensa, y su importe en libro se presenta neto en los estados consolidados de situación financiera cuando y solo cuando la Sociedad: i) ii) Tenga, en el momento actual, el derecho, exigible legalmente de compensar los importes reconocidos; y Tenga la intención de liquidar el importe neto, o de realizar el activo y liquidar el pasivo simultáneamente. 78 En la contabilización de una transferencia de un activo financiero que no cumpla los requisitos para su baja en cuentas, la entidad no compensará el activo transferido con el pasivo asociado. 3.10.2 Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados, continuación Los activos financieros a valor razonable con cambios en resultados son activos financieros mantenidos para negociar. Un activo financiero se clasifica en esta categoría si se adquiere principalmente con el propósito de venderse en el corto plazo. Los derivados también se clasifican como adquiridos para su negociación, a menos que sean designados como coberturas. Los activos de esta categoría se clasifican como Otros activos financieros corrientes. Los activos financieros a valor razonable con cambios en resultados se reconocen inicialmente por su valor razonable, y los costos de la transacción se llevan a resultados. Las pérdidas y ganancias, que surgen de cambios en el valor razonable de la categoría de activos financieros a valor razonable con cambios en resultados, se incluyen en los Estados Consolidados de Resultados por Función dentro de “Ganancias (pérdidas) que surgen de la diferencia entre el valor libro anterior y el valor razonable de activos financieros reclasificados medidos a valor razonable” en el ejercicio en que surgen. Los ingresos por dividendos derivados de activos financieros a valor razonable con cambios en resultados, se reconocen en los Estados Consolidados de Resultados por Función dentro de “Otros ingresos, por función” cuando se establece el derecho de la Sociedad a recibir el pago. 3.10.3 Préstamos y partidas a cobrar Corresponden a activos financieros no derivados, con pagos fijos y determinables, y que no son cotizados en un mercado activo. Surgen de operaciones de venta de los productos y/o servicios que comercializa la Compañía directamente a sus clientes, sin intención de negociar la cuenta y además, no están dentro de las siguientes categorías: • Aquellas en las cuales se tiene la intención de vender inmediatamente en un futuro próximo y que son mantenidas para su comercialización. • Aquellas designadas en su reconocimiento inicial como disponibles para la venta. • Aquellas mediante las cuales el tenedor no pretende parcialmente recuperar sustancialmente toda su inversión inicial por otras razones distintas al deterioro del crédito y, por lo tanto, deben ser clasificadas como disponibles para la venta. Estos activos se reconocen inicialmente a su valor razonable (que equivale a su valor nominal, descontando el interés implícito para las ventas a plazo), y posteriormente a su costo amortizado de acuerdo con el método de la tasa de interés efectiva, menos la estimación por pérdidas de deterioro del valor. El interés implícito en las operaciones de ventas a plazo, es reconocido como ingresos de actividades ordinarias, a medida que se vayan devengando los intereses en el plazo de la operación. Los activos de esta categoría se clasifican como: deudores comerciales y otras cuentas por cobrar y cuentas por cobrar a entidades relacionadas. 79 3.10.4 Activos financieros mantenidos hasta su vencimiento Los activos financieros mantenidos hasta su vencimiento, son activos financieros no derivados con pagos fijos o determinables y vencimiento fijo, que la administración de la Sociedad tiene la intención positiva y la capacidad de mantener hasta su vencimiento. Si la Sociedad vendiese un importe que no fuese insignificante de los activos financieros mantenidos hasta su vencimiento, la categoría completa se reclasificaría como disponible para la venta. Estos activos financieros se incluyen en activos no corrientes, excepto aquellos con vencimiento inferior a 12 meses a partir de la fecha de reporte que se clasifican como efectivo y equivalentes al efectivo. 3.11 Deterioro de activos 3.11.1 Activos financieros Un activo financiero es evaluado en cada fecha de reporte para determinar si existe evidencia objetiva de deterioro. Un activo financiero está deteriorado si existe evidencia objetiva que uno o más eventos han tenido un efecto negativo en los flujos de efectivo futuros del activo. Una pérdida por deterioro en relación con activos financieros medidos al costo amortizado, se calcula como la diferencia entre el valor en libros del activo y el valor presente de los flujos de efectivo futuros estimados, descontados al tipo de interés efectivo. Los activos financieros individualmente significativos están sujetos a pruebas individuales de deterioro. Los activos financieros restantes son evaluados colectivamente en grupos que comparten características de riesgo crediticio similares. Todas las pérdidas por deterioro son reconocidas en resultados. La reversión de una pérdida por deterioro ocurre sólo si ésta puede ser relacionada objetivamente con un evento ocurrido después de que fue reconocida. 3.11.2 Activos no financieros El valor libro de los activos no financieros se revisa en cada fecha de reporte para determinar si existe algún indicio de deterioro, si existen tales indicios, se estima el monto recuperable del activo. En el caso de los activos intangibles distintos de la plusvalía que poseen vidas útiles indefinidas, los importes recuperables se estiman anualmente. El monto recuperable de un activo o unidad generadora de efectivo, es el mayor entre el valor razonable menos el costo necesario para su venta y el valor en uso, entendiendo por este último, el valor actual de los flujos de caja futuros estimado, descontados usando una tasa de descuento antes de impuesto que refleja las evoluciones actuales del mercado sobre el valor temporal del dinero y los riesgos específicos que puede tener en el activo. Cuando el valor libro de un activo excede su monto recuperable, el activo es considerado deteriorado y es disminuido a su monto recuperable. Las pérdidas por deterioro son reconocidas en resultado. Las pérdidas por deterioro reconocidas en relación con las unidades generadoras de efectivo, son asignadas primero para reducir el valor libro de cualquier plusvalía asignada a las unidades y para luego reducir el valor libro de otros activos en la unidad sobre una base de prorrateo. Una pérdida por deterioro relacionada con la plusvalía no se reversa. En relación con los otros activos, las pérdidas por deterioro reconocidas en períodos anteriores son evaluadas en cada fecha de reporte en búsqueda de cualquier indicio de que la pérdida haya disminuido o desaparecido. Una pérdida por deterioro se reversa si ha ocurrido un cambio en las estimaciones usadas para determinar el monto recuperable y solo en la medida que el valor libro del activo no exceda el valor libro que se habría determinado, neto de depreciación o amortización si no se hubiera reconocido ninguna pérdida por deterioro. 80 3.12 Pasivos Financieros Empresas Sutil S.A. y afiliadas clasifican sus pasivos financieros en las siguientes categorías: a valor razonable con cambios en resultados y Otros pasivos financieros. Los pasivos financieros son dados de baja cuando la obligación es cancelada o liquidada. 3.12.1 Pasivos financieros a valor razonable con cambios en resultados Los pasivos financieros son clasificados a valor razonable, a través de resultados, cuando éstos sean mantenidos para negociación o sean designados en su reconocimiento a valor razonable, a través de resultado. 3.12.2 Otros pasivos financieros Los otros pasivos financieros no derivados se miden inicialmente al valor razonable menos los costos de transacción directamente atribuibles. Posterior al reconocimiento inicial, estos pasivos son medidos al costo amortizado usado al método de interés efectivo. 3.12.3 Pasivos financieros derivados y contabilidad de cobertura El grupo mantiene instrumentos financieros derivados para cubrir la exposición de riesgo en los cambios del valor razonable del bono, estos derivados han sido designados como cobertura. En la designación inicial de la cobertura, el Grupo documenta formalmente el instrumento de cobertura y la partida cubierta (bonos), incluyendo los objetivos y la estrategia de administración de riesgo al momento de ingresar en la transacción de cobertura, junto con los métodos que se usarán para evaluar la efectividad de la cobertura. El Grupo lleva a cabo una evaluación, tanto en la incorporación de la relación de la cobertura, así como también sobre una base permanente, respecto de que si espera que los instrumentos de cobertura sean altamente efectivos para compensar los cambios en el valor razonable de la partida cubierta durante el período designado de la cobertura, y de si los resultados reales de la cobertura se encuentran dentro del rango 80-125 por ciento. La ganancia o pérdida de la partida cubierta (bono) que sea atribuible al riesgo cubierto se ajusta al valor libros de la partida cubierta y se reconocen en resultado del período. A su vez, la ganancia o pérdida procedente de medir el instrumento de cobertura al valor razonable, se reconoce en el resultado consolidado del ejercicio. Los valores razonables de los instrumentos derivados reflejan el riesgo de crédito del instrumento e incluyen los ajustes necesarios para considerar el riesgo de crédito de la entidad y de la contraparte cuando es necesario. Adicionalmente, la Sociedad mantiene instrumentos financieros derivados para cubrir la exposición al riesgo en moneda extranjera. Los instrumentos financieros derivados son reconocidos inicialmente al valor razonable. Los costos de transacción atribuibles son reconocidos en resultado cuando se incurren. Los cambios en el valor razonable de tales derivados son reconocidos en el resultado como parte de ganancias y pérdidas. 3.12.4 Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Los acreedores comerciales y otras cuentas por pagar del Grupo, corresponden principalmente a proveedores, las cuales se reconocen inicialmente a su valor razonable y posteriormente se valoran por su costo amortizado, utilizando el método de la tasa de interés efectiva. 81 3.13 Provisiones Las provisiones se reconocen cuando: - El Grupo tiene una obligación presente, ya sea legal o implícita, como resultado de sucesos pasados. Es probable que sea necesaria una salida de recursos para liquidar la obligación; y El importe se ha estimado de forma fiable. Las provisiones se registran en el estado consolidado de situación financiera por el valor actual de los desembolsos más probable, que se estima que el Grupo tendrá que desembolsar para cancelar o liquidar la obligación. Las provisiones se cuantifican teniendo en consideración la mejor información disponible en la fecha de emisión de los estados financieros consolidados, sobre las consecuencias del suceso en el que traen su causa y son reestimadas en cada cierre contable posterior, tomando en consideración las opiniones de expertos independientes, tales como asesores legales y consultores cuando corresponda. La política de la Sociedad es mantener provisiones para cubrir riesgos y gastos, en base a una mejor estimación, para hacer frente a responsabilidades probables o ciertas y cuantificables procedentes de litigios en curso, indemnizaciones u obligaciones, gastos pendientes de cuantías indeterminadas, avales y otras garantías similares a cargo de la Sociedad. Su registro se efectúa al nacimiento de la responsabilidad o de la obligación que determina la indemnización o pago. 3.14 Beneficios a los empleados 3.14.1 Bonos y Comisiones por ventas 4.10.1.1 La Sociedad reconoce un pasivo para bonos y comisiones por ventas, cuando está contractualmente obligada o cuando la práctica en el pasado ha creado una obligación constructiva, la cual se presenta en el pasivo corriente por beneficios a los empleados. 3.14.2 Indemnizaciones por años de servicios La Sociedad y sus afiliadas no mantienen pasivos de indemnización por años de servicios al personal, los desembolsos que se producen por este concepto, se cargan directamente a resultados, en el momento que estos se incurren que corresponden a beneficios a corto plazo. Capital emitido 4.10.1.2 El capital social está representado sólo por acciones ordinarias ascendentes a 9.302.452 en el período 2015, sin valor nominal, de una serie única, de un voto por acción y se clasifican como patrimonio neto, todas las acciones íntegramente suscritas y pagadas ascienden a 9.302.452, teniendo los mismos derechos y obligaciones al 31 de diciembre de 2014. Ganancias por acción El beneficio neto por acción básico se calcula tomando la utilidad o pérdida del ejercicio, atribuibles a los accionistas ordinarios de la sociedad dominante (el “numerador”), y el promedio ponderado del número de acciones ordinarias en circulación durante el ejercicio (el “denominador”). La Sociedad no ha realizado ningún tipo de operación de potencial efecto dilutivo que suponga un beneficio por acción diluido diferente del beneficio básico por acción. 82 Distribución de Dividendos – Dividendo mínimo Según lo requiere la Ley Nro. 18.046 de Sociedades Anónimas de Chile en su Artículo Nro. 79, salvo acuerdo diferente adoptado en la Junta respectiva, por la unanimidad de las acciones emitidas, las sociedades anónimas abiertas deberán distribuir anualmente como dividendo en dinero a sus accionistas, a prorrata de sus acciones o en la proporción que establezcan los estatutos si hubieren acciones preferidas, a lo menos el 30% de las utilidades liquidas de cada ejercicio, excepto cuando corresponda absorber pérdidas acumuladas de ejercicios anteriores. Reconocimiento de Ingresos 3.18.1 Reconocimiento de Ingresos y Gastos Los ingresos y gastos se imputan en función del criterio del devengo, es decir, cuando se produce el intercambio real de bienes y servicios que los mismos representan, con independencia del momento en que se produzca el flujo monetario o financiero derivado de ellos, siempre que dicha entrada de beneficios provoque un incremento en el patrimonio neto que no esté relacionado con los aportes de los propietarios de ese patrimonio y esos beneficios puedan ser medidos con fiabilidad. Los ingresos son medidos al valor razonable de la contraprestación recibida o por recibir, en el curso normal de las actividades de la Sociedad y sus afiliadas. La Sociedad y sus afiliadas, reconocen los ingresos tal como se describe a continuación: 3.18.2 Ventas de Bienes Los ingresos por ventas de bienes se reconocen cuando se han transferido al comprador los riesgos y beneficios significativos derivados de la propiedad de los bienes; los productos son entregados en la ubicación acordada; no mantienen el derecho a disponer de ellos ni a mantener un control eficaz; cuando el monto de los ingresos puede cuantificarse confiablemente y, cuando no existe ninguna obligación pendiente de cumplirse que pueda afectar la aceptación de los productos por parte del cliente. 3.18.3 Ingresos por Prestación de Servicios Los ingresos por prestaciones de servicios se reconocen en función del grado de realización de la prestación del servicio a la fecha de los Estados Financieros Consolidados y cuando pueden ser estimados con fiabilidad. 3.18.4 Ingresos Diferidos En el caso particular de ventas que no cumplan las condiciones antes descritas son reconocidas como ingresos anticipados, en el rubro “Otros pasivos no financieros corrientes”, reconociéndose posteriormente como ingreso de actividades ordinarias en la medida que cumplan con las condiciones de traspasos de riesgos, beneficios y propiedad de los bienes, de acuerdo a lo señalado anteriormente. Al cierre de los ejercicios la Sociedad no presenta ingresos percibidos por anticipado. Reconocimiento de Costos y Gastos Los gastos se reconocen cuando se produce la disminución de un activo o el incremento de un pasivo que se puede medir en forma fiable. 83 3.19.1 Costo de Venta El costo de venta corresponde a los costos de los productos vendidos y aquellos costos necesarios para que las existencias queden en su condición y ubicación necesaria para realizar su venta. 3.19.2 Gastos por seguros de bienes y servicios Los pagos de las diversas pólizas de seguros que contratan la Sociedad y sus afiliadas, son reconocidos en gastos en proporción al período de tiempo que cubren, independiente de los plazos de pago. Los valores pagados y no consumidos se reconocen como pagos anticipados en el activo corriente. Los costos de los siniestros se reconocen en resultados inmediatamente después de conocidos, netos de los montos recuperables de cada siniestro. Los montos a recuperar se reconocen como un activo a reembolsar por la compañía de seguros en el rubro deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, calculados de acuerdo a lo establecido en las pólizas de seguro. Impuesto a la Renta corrientes El gasto por impuesto a la renta del período comprende el impuesto a la renta corriente y el impuesto diferido. El impuesto diferido se determina en base a las tasas de impuesto según las leyes vigentes o a punto de ser publicadas, en cada país de operación, en la fecha del estado financiero consolidado y que se espera aplicar cuando el correspondiente activo por impuesto diferido se realice o el pasivo por impuesto diferido se liquide. El 29 septiembre de 2014, fue promulgada la Ley de Reforma Tributaria, la cual entre otros aspectos, define el régimen tributario por defecto que le aplica a la sociedad, la tasa de impuesto de primera categoría que por defecto se aplicarán en forma gradual a las empresas entre 2014 y 2018 y permite que las sociedades puedan además optar por uno de los dos regímenes tributarios establecidos como Atribuido o Parcialmente Integrado, quedando afectos a diferentes tasas de impuestos a partir del año 2017. Cabe señalar que la tasa de impuesto que afectará al régimen atribuido será de 25%, y la misma aplicará para el año comercial 2017 y la tasa que aplicará al régimen parcialmente integrado será del 27%, sin embargo, la misma se aplicará para el año comercial 2018, ya que para el año 2017 se aplicará un 25,5% por el incremento progresivo señalado en la ley. Si la evaluación del régimen tributario aplicable a la sociedad da como resultado que el régimen que tendrá es el parcialmente integrado, los efectos de los impuestos diferidos deberían reflejar como tope la tasa del 27%, en consideración al plazo de reverso de las diferencias temporarias. El gasto por impuesto a la renta sobre las utilidades de Empresas Sutil S.A. y afiliadas, se determina como la suma del impuesto corriente de las distintas sociedades que conforma el Grupo, que resulta de aplicar a la base imponible tributable del período las tasas impositivas que se hayan aprobado o cuyo proceso de aprobación este prácticamente terminado a la fecha de los estados financieros. La Sociedad tiene el régimen parcialmente integrado. Impuesto a la renta diferido El importe de los impuestos diferidos se calcula de acuerdo al método del balance, a partir de las diferencias temporarias entre las bases financiera y tributaria de los activos y pasivos. Los activos y pasivos por impuestos diferidos se registran de acuerdo con las normas establecidas en la NIC12 “Impuesto a las Ganancias”. Los activos por impuestos diferidos y créditos tributarios se reconocen únicamente cuando se considera probable que existan ganancias tributarias futuras suficientes para recuperar las deducciones por diferencias temporarias y hacer efectiva la utilización de créditos tributarios. 84 La Sociedad y sus afiliadas que presentan pérdidas tributarias reconocen un activo por impuesto diferido cuando el uso de las mencionadas pérdidas es probable, para lo cual se considera la generación de ganancias tributarias futuras y la fecha de expiración de las pérdidas tributarias. El impuesto diferido se mide empleando las tasas fiscales que se espera sean de aplicación a las diferencias temporarias en el período en el que se reversen usando tasas fiscales que por defecto les aplican a la fecha de reporte, tal como se indica a continuación: Año 2016 2017 2018 Parcialmente Integrado 24% 25.5% 27% Información Financiera por Segmento Los resultados del segmento que son informados al Directorio del grupo incluyen las partidas directamente atribuibles a un segmento. Las partidas no asignadas se componen principalmente de los activos corporativos, los gastos de oficina central y activos y pasivos por impuestos. NOTA 4. DETERMINACION DE VALORES RAZONABLES Algunas de las políticas y revelaciones contables de la Sociedad requieren que se determine el valor razonable de los activos y pasivos financieros. Se han determinado los valores razonables para propósitos de valorización y revelación sobre la base de revelar cuando corresponde. Activos biológicos: El valor razonable de los activos biológicos con una antigüedad mayor a 3 años, edad en que se pueden cosechar, se basa en el valor de mercado de los volúmenes de producción recuperables estimados, netos de los costos asociados. El valor razonable de los activos biológicos se basa en el valor presente de los flujos de efectivo esperados que se espera sean generados por la plantación cuando madure e incluye la potencial transformación biológica adicional y los riesgos relacionados con el activo. Instrumentos Derivados: El valor razonable de los contratos a término en moneda extranjera se basa en su precio de mercado cotizado, si está disponible. De no ser así, el valor razonable se determina descontando la diferencia entre el precio contractual del contrato y su precio actual por la duración residual del contrato empleando una tasa de interés libre de riesgos (basada en bonos del gobierno). Los valores razonables de los instrumentos derivados reflejan el riesgo de crédito del instrumento e incluyen los ajustes necesarios para considerar el riesgo de crédito de la entidad y de la contraparte cuando es necesario. Pasivos Financieros no derivados: El valor razonable, que se determina para propósitos de revelación, se calcula sobre la base del valor presente del capital futuro y los flujos de interés, descontados a la tasa de interés de mercado a la fecha de reporte. Instrumentos Derivados de Cobertura: El valor razonable del bono se determina en conjunto con el derivado (swap de tasa), que transforma el rendimiento del bono de tasa fija en UF en tasa variable (tasa cámara). El valor razonable se determina en base a la técnica mercados comparables: los valores razonables están basados en cotizaciones de corredores. Se transan contratos similares en un mercado activo y las cuotas reflejan transacciones reales para instrumentos similares. Jerarquía del valor razonable: La sociedad clasifica los instrumentos financieros en las siguientes jerarquías. Nivel 1: Precio cotizado (no ajustado) en un mercado activo para activos y pasivos idénticos. 85 Nivel 2: Inputs diferentes a los precios cotizados que se incluyen en el nivel 1 y que son observables para activos por pasivos, ya sea directamente (es decir, como precio) o indirectamente (es decir, derivado de un precio); y Nivel 3: Inputs para activos y pasivos que no están basados en información observable pública de mercado (inputs no observables). NOTA 5. 5.1 GESTIÓN DE RIESGO FINANCIERO Política de Gestión de Riesgos La Gestión de Riesgos de Empresas Sutil S.A. y afiliadas busca resguardar la estabilidad y sustentabilidad en relación a todos aquellos componentes de incertidumbre que pueden ser gestionados y a los cuales está expuesta la Sociedad. Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas realizan operaciones que se encuentran sujetas a factores de riesgo que pueden afectar la condición financiera o los resultados de las Sociedades matriz y afiliadas. La estructura de gestión del riesgo financiero comprende la identificación, determinación, análisis, cuantificación, medición y control de estos eventos. Es responsabilidad de la Administración, y en particular de la Gerencia de Administración y Finanzas de cada sociedad la evaluación constante del riesgo financiero. Es responsabilidad de la administración, definir las políticas de financiamiento, revisión de posición de liquidez y coberturas de riesgo financiero y cambiario. 5.2 Factores de Riesgo Los principales factores de riesgos a los que se encuentra expuesta la Sociedad son los referentes al de mercado, crediticio y liquidez. a) Riesgo de Mercado Empresas Sutil S.A., y sus afiliadas están expuestas a una serie de riesgos de mercado, financieros, agrícolas y operacionales inherentes al negocio en el que se desenvuelven. La Sociedad identifica y controla sus riesgos con el fin de manejar y minimizar posibles impactos o efectos adversos. El Directorio de la Sociedad determina la estrategia y el lineamiento general en que se debe concentrar la administración de los riesgos, la cual es implementada por las distintas unidades de negocios. A su vez, la Gerencia de Administración y Finanzas provee un servicio centralizado a las afiliadas para la administración de la liquidez, obtención de financiamiento y la administración de los riesgos de tipo de cambio, tasa de interés, liquidez de precio de materias primas, de crédito e inflación. En este contexto, las Gerencias de Administración y Finanzas, basándose en las directrices del Directorio y la supervisión de los Gerentes Generales de las sociedades, coordinan y controlan la correcta ejecución de las políticas de prevención y mitigación de los principales riesgos identificados con la utilización de instrumentos financieros. En su afiliada Top Wine Group S.A. la producción de vinos depende en forma importante de la cantidad y calidad de la uva cosechada. Al ser ésta una actividad agrícola, se encuentra influida por factores climáticos (sequías, lluvias fuera de temporada y heladas, entre otras) y plagas. Asimismo, una cosecha menor a la esperada podría representar un aumento en los costos directos. La Sociedad cuenta con exigentes estándares de calidad en la administración de sus activos agrícolas, que incluyen entre otras: plantaciones resistentes a plagas, pozos profundos que aseguran una mayor disponibilidad de aguas y sistemas de control de heladas y granizo para parte importante de sus viñedos, con el objetivo de disminuir su dependencia de factores climáticos y fitosanitarios adversos. 86 La sociedad ha efectuado inversiones, para incrementar su autoabastecimiento de materia prima en la producción de vinos. La afiliada Pacific Nut Company S.A. uno de sus principales riesgos de mercado es el precio de transacción de los frutos secos en mercados internacionales, los cuales están determinados principalmente por la relación entre la oferta y demanda mundial, factor sobre el cual la Sociedad no tiene control. Otros factores son riesgos propios del mercado agrícola tales como: factores climáticos como también el precio de compra de productos agrícolas que puedan afectar la posición económica de nuestros productores y clientes. La afiliada Coagra S.A. y sus afiliadas venden productos, insumos y maquinaria agrícola a cosecha. Es decir, con plazos negociados y concedidos de acuerdo a la actividad a que se dedica el Cliente. La mirada del cliente y su negocio, parte en el predio, con la fuerza de ventas. Una vez al mes el directorio sesiona en donde se discuten los temas relevantes que podrían afectar los resultados y patrimonio, y se buscan formas de evitar los riesgos (crediticios), adicionalmente, las afiliadas tienen sus directorios independientes que sesionan una vez al mes para discutir los temas mencionados. La afiliada Frutícola Olmué SpA mantiene riesgos principales de mercado el cual sería de transacción de la fruta y vegetales que se compran como insumos para ser procesados y posteriormente vendidos principalmente en mercados internacionales, a precios que tienen variables de riesgos sobre el cual la Sociedad no tiene control. Al ser su materia prima principal la fruta y vegetales son factores de alto riesgo la condición climática, oportunidad temprana de acceso a mercado agrícola para asegurar buenos precios y calidad de productos. La Sociedad y sus afiliadas están expuestas a distintos tipos de riesgo de financiero de mercado, siendo los principales de ellos, el riesgo de tasa de interés, riesgo de tipo de cambio, riesgo de variación del Índice de Precio al Consumidor y el riesgo de precio de insumos e inventario. i) Riesgo de tasa de interés El riesgo de tasa de interés impacta a la deuda financiera por préstamos bancarios, bonos, obligaciones por factoring y contratos de leaseback de la Sociedad y sus afiliadas. Al 31 de diciembre de 2015, Empresa Sutil S.A. consolidada tiene una deuda financiera total de MM$111.861. De esta deuda un 74% se encuentra en el corto plazo y un 26% en el largo plazo. Las obligaciones en el corto plazo se encuentran a tasa fija, clasificados en el largo plazo el 17% corresponde a préstamos en UF y el 81% corresponde a préstamos en USD. El 2% corresponde a préstamos en pesos. Durante los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014, se reconocieron M$4.656.122 y M$3.750.376 respectivamente, por gastos financieros correspondientes a deudas de corto y largo plazo. Con el fin de disminuir el riesgo de tasa de interés, la Sociedad diversifica las deudas con distintas instituciones bancarias e instrumentos financieros. De esta manera, la Sociedad evalúa la posibilidad de endeudamiento que mejor se acoge a las condiciones de mercado, buscando siempre una tasa preferencial. Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas, mantienen especial atención a las variaciones del mercado financiero, y monitorea sistemáticamente a través de la administración la cual sesiona mensualmente y en el que participan ejecutivos y directores de Empresas Sutil S.A. y sus Afiliadas. Si la tasa de interés del período informado del año 2015 hubiese variado un 10%, el resultado del ejercicio hubiese variado en M$ 465.613 y (M$ 375.038 para el año 2014). 87 ii) Riesgo de tipo de cambio Dado la industria donde se desempeña Empresas S.A. y afiliadas, estas deben mantener acotado el riesgo cambiario sobre los precios de insumos valorizados en moneda dólar equivalentes al 35 % sobre el total de sus ventas. El riesgo de tipo de cambio corresponde al riesgo equivalente de depreciación/apreciación del peso chileno (moneda funcional) respecto a la moneda dólar americano en la cual algunas afiliadas venden sus productos. La exposición al riesgo de tipo de cambio de Empresas Sutil S.A., y afiliadas corresponde a la posición neta entre activos y pasivos monetarios denominados en moneda dólar (dólares americanos), distinta a la moneda funcional. Esta posición neta se genera principalmente por el diferencial entre la suma de cuentas del disponible y cuentas por cobrar por el lado del activo y cuentas por pagar y préstamos bancarios por el lado del pasivo. Para disminuir y gestionar el riesgo de tipo de cambio, Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas monitorean en forma diaria la exposición neta en las cuentas de activo y pasivo en dólares americanos para las partidas registradas a la fecha, y cubre este diferencial principalmente con operaciones forward de moneda por tipo compensación a un plazo menor o igual a 30 días. Si el tipo de cambio del período informado del año 2015 hubiese variado $10 por dólar, el resultado del ejercicio hubiese variado en M$ 348.225 (M$ 235.669 al 31 de diciembre de 2014). iii) Riesgo variación de Índice de Precio al Consumidor – IPC El IPC influye de manera directa sobre la deuda financiera indexada a la Unidad de Fomento, hecho por el cual existe una exposición a la variación de la UF, la cual proviene principalmente de deudas con instituciones financieras del mercado nacional, emitidas en UF. Existe una exposición a la variación de la Unidad de Fomento, la cual proviene principalmente de Arrendamiento Financiero de largo plazo indexado a la variación de la Unidad de Fomento. Al 31 de diciembre de 2015, el Grupo presentó una exposición por aproximadamente UF103.000 Ante una variación de 0,5% en la UF, generaría una efecto por +/-M$132.300 (+/- M$75.500 en 2014). b) Riesgo de Crédito El riesgo de crédito corresponde a la incertidumbre respecto al cumplimiento de las obligaciones de la contraparte de la Sociedad, para las partidas por cobrar comerciales, cuando este incumplimiento genere una pérdida en el valor de mercado de algún activo financiero; esta exposición varía en forma significativa dependiendo del período del año y de la situación económica coyuntural. Para mitigar el riesgo de crédito, la Sociedad incorporó el uso de seguros de crédito para clientes del exterior. Algunas de las afiliadas también trabajan con exigencias de garantías, letras de crédito y pagarés en los casos que corresponda. Actualmente, la Sociedad, cuenta con un 85% de la cartera asegurada (incluyendo todas las afiliadas), el 15% corresponde a transacciones entre empresas relacionadas que por su naturaleza no revisten riesgo de crédito, el resto corresponde a clientes con línea de crédito otorgada por las afiliadas. Empresas Sutil S.A y sus afiliadas mantienen especial atención al cumplimiento de las obligaciones de sus clientes, la cual se monitorea sistemáticamente a través de un Comité e Crédito y Comité de Administración y Finanzas, comités que están encargados de analizar y aprobar las líneas de crédito, cambios en las condiciones de crédito, prórrogas y situaciones de mora y cobranza. Estos comités sesionan semanal o mensualmente respectivamente, en los que participan ejecutivos y directores de cada sociedad. Las afiliadas cuentan con póliza de seguros de créditos, que permiten mitigar el riesgo. 88 Segmento Agroinsumos y Agroindustrial en la afiliada Coagra S.A y sus afiliadas: Los clientes innominados son aquellos que cumplen con una pauta de crédito preestablecida por la compañía de seguros, de tal forma que si es que cumplen con ésta, se les puede otorgar automáticamente una línea de crédito hasta un monto equivalente a 1.000 UF. Esta modalidad permite asegurar la venta en un 70% asumiendo un 30% de riesgo respecto del asegurado. Por otra parte, los clientes nominados son aquellos que se someten a un estudio de riesgo por parte de la compañía de seguros, resultando de este análisis la aprobación, modificación o rechazo del monto de crédito solicitado por el asegurado. Esta modalidad permite asegurar la venta en un 85% asumiendo un 15% de riesgo respecto del asegurado. Respecto a los clientes asegurados y con garantías reales, la Sociedad evalúa si existe evidencia objetiva del deterioro como consecuencia de uno o más eventos que hayan ocurrido después del reconocimiento inicial del activo (un evento que causa la pérdida), y ese evento o eventos causantes de la pérdida tienen un impacto sobre los flujos de efectivo futuros estimados del activo financieros o el grupo de ellos, que pueda ser estimado con fiabilidad. Al respecto, la Sociedad ha concluido que dichos activos no se encuentran deteriorados. La Sociedad no reconoce pérdidas esperadas, como resultado de eventos futuros. Este seguro fue contratado con la Compañía de Seguros Continental, el cual ha tenido renovaciones continuas por más de siete años. En cuanto a las condiciones para cobro de la póliza de seguros se deben cumplir con las siguientes: a. En términos de plazos: se debe respetar el máximo plazo de venta, cualquier factura que exceda ese plazo no gozará de cobertura y se deberá respetar el plazo máximo de prórroga automática. Este caso particular es de 90 días. Avisar a la Compañía de cualquier impago dentro de los 7 días siguientes al vencimiento de la prórroga automática, ya sea solicitando una nueva prórroga o denunciando el siniestro. En caso de haberse denunciado el siniestro, enviar los antecedentes originales que respalden el caso en un máximo de 45 días desde la fecha de denuncio. b. En términos de cobertura: que la materia de la venta corresponda a alguna de las señaladas dentro de la cobertura. En el caso de clientes nominados, se debe respetar el monto de la línea y las condiciones particulares que condicionan su aprobación. Lo vendido por sobre la línea no gozará de cobertura, así tampoco, si al momento del siniestro no se cuenta con las garantías adicionales exigidas para el otorgamiento de la línea. En caso de los clientes innominados, se debe respetar la pauta de cobertura establecida para ellos: antigüedad y pagos favorables, consulta SAAL (consulta vía Extranet), sin atrasos en los pagos. Los plazos de liquidación de un siniestro es de 180 días desde el denuncio de este, momento en que se le encomienda al liquidador el proceso de liquidación, quien a su vez tiene 90 días para emitir el informe. Es importante agregar que este plazo puede verse modificado (disminuido o aumentado) en la medida que cuente con todos los antecedentes necesarios para la emisión del informe o sea necesario la solicitud de mayores antecedentes. Una vez emitido el informe de liquidación que recomiende el pago de una indemnización, la Compañía, por lo general, indemniza al mes siguiente de emitido el informe. En cuanto a la utilización del seguro, el porcentaje es muy bajo respecto al número de clientes asegurados. De un total de clientes activos, del orden de 14.410, durante el año 2015 y 14.381 durante el año 2014, se siniestraron 45 casos (activos e Indemnizados), lo cual representa un 0,31% del total de clientes del año 2015. A su vez durante el año 2014, se siniestraron 24 casos (activos e indemnizados), lo cual representa un 0,17% del total de los clientes del referido año. 89 Además, COAGRA S.A. mantiene especial atención al cumplimiento de las obligaciones de sus clientes, la cual se monitorea sistemáticamente a través de un Comité e Crédito, comité que está encargado de analizar y aprobar las líneas de crédito, cambios en las condiciones de crédito, prórrogas y situaciones de mora y cobranza. Este comité sesiona todas las semanas y en el que participan directores y ejecutivos de Coagra y sus Afiliadas. Las ventas de Coagra están diversificadas en más 14.410 clientes activos en Chile, a quienes se les otorga un límite de crédito evaluado por un comité de crédito compuesto por ejecutivos y directores de Coagra. Casi la totalidad de sus ventas a crédito se realizan a plazos inferiores a un año. Segmento Financiamiento en afiliada COAGRA S.A. y afiliadas: Leasing: la Sociedad realiza evaluaciones de riesgo por todas las operaciones de créditos otorgadas, las cuales son aprobadas o rechazadas por un Comité de Crédito que sesiona semanalmente, integrado por Directores y ejecutivos. El riesgo de crédito es mitigado mediante una inspección anual de los activos entregados en arrendamiento financiero. Factoring: la Sociedad realiza evaluaciones de riesgo por todas las operaciones de créditos otorgadas, las cuales son aprobadas o rechazadas por un Comité de Crédito que sesiona semanalmente, integrados por Directores y ejecutivos. Las operaciones de factoring corresponden principalmente a cesiones de contratos agrícolas y a cesiones de facturas por cobrar a plazo. El monto de cuentas por cobrar al 31 de diciembre de 2015 de Coagra S.A. y afiliadas es de M$100.858.852. La cartera cuenta con 14.234 clientes asegurados y con 176 clientes no asegurados. El detalle al 31 de diciembre de 2015, se muestra en el siguiente cuadro: Tipología Innominado Nominado Relacionado Riesgo Empresa N° Clientes 7.614 6.620 62 114 14.410 % 45,84% 52,76% 0,49% 0,91% 100% Crédito Utilizado CxC 26.359.079 69.350.050 2.169.624 2.980.099 100.858.852 % 26,14% 68,76% 2,15% 2,95% 100% El monto de cuentas por cobrar al 31 de diciembre de 2014 de Coagra S.A. y afiliadas es de M$94.410.188 La cartera cuenta con 14.226 clientes asegurados y con 155 clientes no asegurados. El detalle al 31 de diciembre de 2014, se muestra en el siguiente cuadro: Tipología Innominado Nominado Relacionado Riesgo Empresa N° Clientes 8.064 6.162 95 60 14.381 % 47,83% 50,89% 0,78% 0,50% 100% Crédito Utilizado CxC 16.171.551 61.286.366 3.709.155 13.243.116 94.410.188 % 17,13% 64,91% 3,93% 14,03% 100% 90 Análisis de concentración de riesgo de crédito en función de la contraparte relevante: Grupo Tipo Contraparte Deudores Comerciales Deudores y Otras cuentas por Clientes comerciales cobrar Otros activos Anticipos a financieros corrientes proveedores Otros activos Deudores largo plazo financieros no leasing e inversiones corrientes financieras Exposición Total c) Exposición al Exposicion al 31-12-2015 31-12-2014 M$ M$ 94.410.188 100.858.852 1.168.586 329.704 31-12-2015 % 87,77% 87,82% 0,31% 1,02% 12.828.326 11,92% 11,16% 12.825.355 114.852.793 31-12-2014 % 107.568.218 Riesgo de Liquidez El riesgo de liquidez corresponde a la incapacidad que puede enfrentar la Sociedad Matriz y sus afiliadas para cumplir en tiempo y forma, con los compromisos contractuales asumidos con sus proveedores e instituciones financieras. La principal fuente de liquidez de Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas son los flujos de efectivo provenientes de sus actividades operacionales. Además la Sociedad posee líneas de financiamiento no utilizadas, que exceden las necesidades actuales, y la capacidad de emitir instrumentos de deuda y patrimonio en el mercado de capitales. Al 31 de diciembre de 2015 y 2014, la Sociedad tenía M$4.469.591y M$1.649.910 en Efectivo y Equivalentes al Efectivo. Para mitigar y gestionar el riesgo de liquidez, la Sociedad Matriz y sus afiliadas monitorean en forma mensual y anual, sus flujos de caja proyectados y la capacidad de ésta para financiar su capital de trabajo, sus vencimientos de deuda e inversiones futuras, incluyendo el pago de bono de la afiliada Coagra S.A. La sociedad no realiza operaciones de confirming. 91 NOTA 6. EFECTIVO Y EQUIVALENTE AL EFECTIVO Clases de efectivo y equivalente al efectivo La composición del efectivo y equivalente al efectivo al 31 de diciembre de 2015 y 2014, es la siguiente: 31/12/2015 M$ 23.706 1.529.233 382.858 2.533.794 4.469.591 Efectivo y equivalentes al efectivo Efectivo en caja Saldos en bancos Depósitos a corto plazo Fondos Mutuos Efectivo y equivalentes al efectivo 31/12/2014 M$ 21.025 1.082.510 266.188 280.187 1.649.910 El efectivo en caja y cuentas corrientes bancarias son recursos disponibles y su valor libro es igual al valor razonable, la Sociedad y sus afiliadas no presenta saldos de efectivo con restricción. Otro efectivo y equivalentes al efectivo A la fecha de los estados financieros consolidados, Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas mantienen inversiones de corto plazo que se miden a costo amortizado. Se trata de colocaciones en el mercado financiero como Fondos mutuos, los que para efectos de clasificación se registran como equivalente al efectivo, tanto para el estado de situación financiera consolidado como para el estado consolidado de flujos de efectivo. 31 de diciembre de 2015: Fecha de colocación Entidad Banco 30/12/2015 Chile Banco 30/12/2015 Chile 15/12/2015 Banco BCI Total fondos mutuos Moneda de Origen Capital Original Cantidad de cuotas al cierre Valor Cuota al cierre Capital Moneda Local M$ CLP 1.600.428 1.471.168,45 1.087,57 1.600.428 CLP CLP 515.000 473.532,35 417.000 10.936,6370 1.088,00 38.253,65 515.000 418.366 2.533.794 31 de diciembre de 2014: Fecha de colocación Entidad 26/06/2014 Larraín Vial 13/10/2014 Banchile 03/12/2014 Banchile 03/12/2014 Santander Total fondos mutuos Moneda de Origen USD USD USD USD Capital Original 597 175.958 155.328 131.665 Cantidad de cuotas al cierre Valor Cuota al cierre 0,48 109,71 128,92 142,13 1.067,00 734.286,48 734.286,48 734.286,48 Capital Moneda Local M$ 597 80.562 94.661 104.367 280.187 92 Información del efectivo y equivalente al efectivo por Monedas El efectivo y equivalente al efectivo de los saldos en caja, bancos e instrumentos financieros al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: Moneda de Origen Peso Chileno Dólar Efectivo y equivalentes al efectivo NOTA 7. 31/12/2015 M$ 3.963.305 506.286 4.469.591 31/12/2014 M$ 1.131.380 518.530 1.649.910 INSTRUMENTOS FINANCIEROS Riesgo de Crédito La exposición máxima al riesgo de crédito al 31 de diciembre de 2015 y 2014 son los siguientes: En miles de pesos Efectivo y equivalente al efectivo Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar Otros Activos Financieros corrientes Otros Activos Financieros no corrientes (**) Cuentas por cobrar a entidades relacionadas Totales Valor en Libros 31/12/2015 31/12/2014 4.469.591 1.649.910 100.858.852 94.410.188 1.168.586 329.704 12.806.099 12.828.326 1.694.215 202.214 120.997.343 109.420.342 (**) Al 31 de diciembre de 2015, el saldo de Otros activos financieros no corrientes, está compuesto por M$8.390.009 (M$8.067.931 al 31 de diciembre de 2014), correspondientes a las inversiones de Agroaval 1 Fondo de Garantía que realiza BGT Pactual (ex Celfin Capital S.A.) y Corpbanca Administradora General de Fondos S.A., en su calidad de administradora de activos, de acuerdo a las disposiciones señaladas en el respectivo contrato de administración de activos y por M$4.416.090 (M$4.760.395 al 31 de diciembre de 2014) por concepto de Deudores de largo plazo, principalmente operaciones de leasing de Banagro S.A. La Sociedad evalúa primero si existe evidencia objetiva individual de deterioro del valor para activos financieros que sean individualmente significativos, e individual o colectivamente para activos financieros que no sean individualmente significativos. Si la Sociedad determina que no existe evidencia objetiva de deterioro del valor para un activo financiero individualmente, ya sea significativo o no, incluye al activo en un grupo de activos financieros con similares características de riesgo de crédito, y evalúa su deterioro de valor de forma colectiva. a) Deudores comerciales y Otras cuentas por cobrar, neto: En miles de Pesos Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar Otros activos financieros corrientes Totales 31/12/2015 M$ 100.858.852 1.168.586 102.027.438 31/12/2014 M$ 94.410.188 329.704 94.739.892 93 b) Deudores comerciales y Otras cuentas por cobrar, neto: Descripción de Deudores comerciales y Otras cuentas por cobrar, neto Deudores comerciales nacionales Documentos por cobrar Otras cuentas por cobrar Impuesto al valor agregado Crédito Fiscal Total de Deudores comerciales y Otras cuentas por cobrar, neto corrientes 31/12/2015 M$ 69.892.290 27.217.464 1.365.564 2.383.534 31-12-2014 M$ 66.462.669 25.637.614 717.832 1.592.073 100.858.852 94.410.188 c) Detalle de activos financieros vigentes, no pagados pero no deteriorados Al 31 de diciembre de 2015: Deudores comerciales y Otras cuentas por cobrar, neto Deudores comerciales Doctos por cobrar Otras ctas por cobrar IVA Crédito Fiscal Total Hasta 90 días Deudores comerciales Doctos por cobrar Otras ctas por cobrar IVA Crédito Fiscal Sub-Total Top Wine Group M$ Pacific Nut Sutil y Cía. Coagra M$ M$ M$ Inv. Abrantes M$ 58.735.307 27.215.345 838.518 26.231 86.815.401 1.046.260 99.163 1.145.423 1.986.308 2.119 1.952 317.689 2.308.068 5.216.531 490.242 865.711 6.572.484 1.276.163 17.543 1.293.706 Top Wine Pacific Nut Sutil y Cía. Group M$ M$ M$ 1.977.543 4.718.599 1.265.203 2.119 1.952 490.242 317.689 865.711 17.543 2.299.303 6.074.552 1.282.746 Más de 90 Días Hasta Top Wine Pacific Nut Sutil y Cía. Group 1 Año M$ M$ M$ Deudores por Venta 8.765 497.932 10.960 Doctos por Cobrar Sub-Total 8.765 497.932 10.960 Total Corriente 2.308.068 6.572.484 1.293.706 No Corrientes Deudores por Venta Otros activos financieros Sub-Total Total Corriente y no Corriente Top Wine Group M$ Pacific Nut M$ - 2.308.068 Sutil y Cía. M$ - Coagra M$ 33.410.483 17.221.678 838.518 26.231 51.496.910 6.572.484 1.293.706 17.053 1.818 18.871 Empresas Sutil M$ Inv. Abrantes M$ M$ 4.416.090 8.390.009 12.806.099 1.145.423 99.621.500 Empresas Sutil M$ M$ 25.324.824 9.993.667 35.318.491 86.815.401 Total M$ 1.631.721 69.892.290 - 27.217.464 256 1.365.564 1.072.922 2.383.534 2.704.899 100.858.852 Inv. Empresas Frutícola Abrantes Sutil Olmué Spa M$ M$ M$ 1.046.260 1.631.721 17.053 256 99.163 1.818 1.072.922 1.145.423 18.871 2.704.899 Inv. Abrantes M$ 1.145.423 Coagra Coagra - Empresas Frutícola Sutil S.A. Olmué Spa M$ M$ 18.871 M$ 44.049.809 17.223.797 1.348.021 2.401.077 65.022.704 Frutícola Total Olmué Spa M$ M$ - 25.842.481 9.993.667 - 35.836.148 2.704.899 100.858.852 Frutícola Olmué Spa M$ - 18.871 Total 2.704.899 Total M$ 4.416.090 8.390.009 12.806.099 113.664.951 94 Al 31 de diciembre de 2014 Deudores comerciales y Otras cuentas por cobrar, neto Deudores comerciales Documentos por cobrar Otras cuentas por cobrar IVA Crédito Fiscal Total Más de 90 Días Hasta 1 Año Deudores comerciales Documentos por cobrar Otras cuentas por cobrar IVA Crédito Fiscal Total Más de 90 Días Hasta 1 Año Deudores por Venta Documentos Por Cobrar Otras Ctas por Cobrar Sub-Total Total Corriente No Corrientes Deudores por Venta Otros Activos Financieros Sub-Total Total Corriente y no Corriente Top Wine Pacific Nut Sutil y Cía. Group M$ M$ M$ 1.875.413 4.697.523 577.505 15.380 59.548 140.538 260.626 13.664 103.839 1.303.572 69.879 2.135.170 6.261.721 720.596 Top Wine Group M$ 1.857.686 15.380 140.538 103.839 2.117.443 Pacific Sutil y Cía. Nut M$ M$ 4.684.000 574.932 260.626 13.664 1.303.572 69.879 6.248.198 658.475 Top Wine Pacific Nut Sutil y Cía. Group M$ M$ M$ 17.727 13.523 2.573 59.548 17.727 13.523 62.121 2.135.170 6.261.721 720.596 Top Wine Pacific Nut Sutil y Cía. Group M$ M$ M$ 2.135.170 6.261.721 720.596 Coagra M$ 58.437.782 25.562.686 275.558 19.491 84.295.517 Coagra M$ 34.181.463 14.607.844 275.558 19.491 49.084.356 Coagra M$ 25.974.330 9.236.831 35.211.161 84.295.517 Coagra M$ 4.760.396 8.067.931 12.828.327 97.123.844 Inv. Empresas Abrantes Sutil M$ M$ 859.200 15.246 6.262 21.185 95.291 960.753 36.431 Inv. Abrantes M$ 859.200 6.262 95.291 960.753 Empresas Sutil M$ 15.246 21.185 36.431 Inv. Abrantes M$ 960.753 Empresas Sutil M$ Inv. Abrantes M$ Empresas Sutil M$ - 36.431 960.753 Total M$ 66.462.669 25.637.614 717.833 1.592.072 94.410.188 Total M$ 42.172.527 14.623.224 717.833 1.592.072 59.105.656 Total M$ 26.008.153 9.296.379 35.304.532 94.410.188 Total M$ 4.760.396 8.067.931 12.828.327 36.431 107.238.515 95 d) Tramos de morosidad Saldos al 31 de diciembre de 2015 Cartera no Securitizada Tramos de morosidad Al día 01-30 días 31-60 días 61-90 días 91-120 días 121-150 días 151-180 días 181-210 días 211-250 días Mayor a 150 días Total Nº de clientes cartera no repactada 6.073 2.458 1.007 843 584 491 382 369 295 1.908 14.410 Monto cartera no repactada M$ 84.948.156 10.254.488 2.352.928 565.608 800.026 127.592 21.764 49.563 63.395 298.185 99.481.705 Nº clientes cartera repactada 6 73 42 19 16 12 9 2 2 2 183 Monto Monto total cartera cartera Neta repactada M$ Neta M$ 40.682 84.988.838 424.542 10.679.030 252.759 2.605.687 184.360 749.968 206.464 1.006.490 132.978 260.570 44.864 66.628 4.497 54.060 4.497 67.892 81.504 379.689 1.377.147 100.858.852 Saldos al 31 de diciembre de 2014 Cartera No Securitizada Tramos de Morosidad Al día 1 - 30 días 31 - 60 días 61 - 90 días 91 - 120 días 121 - 150 días 151 - 180 días 181 - 210 días 211 - 250 días > - 250 días Total Nº de clientes cartera no repactada 3.761 2.272 1.316 911 1.824 1.087 419 481 291 1.719 14.081 Monto cartera no repactada M$ 51.885.854 4.633.515 1.557.766 455.700 21.604.385 8.422.501 753.453 2.126.631 57.814 2.270.553 93.768.172 Nº de clientes cartera repactada 20 38 20 6 2 9 2 1 98 Monto Monto Total cartera Cartera Neta repactada M$ Neta M$ 145.704 52.031.558 333.740 4.967.255 85.401 1.643.167 7.977 463.677 6.976 21.611.361 39.905 8.462.406 21.439 774.892 874 2.127.505 57.814 2.270.553 642.016 94.410.188 96 Tramos de morosidad por segmento Al 31 de diciembre de 2015 Top Wine Group S.A. Pacific Nut Company Chile S.A. Sutil y Cia S.A. Cartera no Securitizada Cartera no Securitizada Cartera no Securitizada Tramos de morosidad al 31/12/2015 Al día 01-30 días 31-60 días 61-90 días 91-120 días 121-150 días 151-180 días 181-210 días 211-250 días Mayor a 250 días Total COAGRA S.A. Inversiones Abrantes SpA Cartera no Securitizada Cartera no Securitizada Nº de Monto Nº de Monto Nº de Monto Nº de Monto Nº de Monto cartera Nº clientes clientes cartera no clientes cartera no clientes cartera no clientes cartera clientes no repactada cartera cartera no repactada cartera no repactada cartera no repactada cartera no repactada cartera no Neta repactada repactada Neta repactada Neta repactada Neta repactada Neta repactada Monto cartera no repactada Neta 2.198.326 78.229 26.542 4.971 67 103 95 31 52 15 - 2.289.373 1.729.065 1.525.339 530.774 493.027 4.906 - 54 27 17 5 5 5 1 1 4 867.326 405.281 9.238 901 586 3.999 109 25 6.241 5.905 2.254 884 807 527 471 381 368 295 1.903 78.161.663 6.096.132 300.001 33.933 306.413 118.687 21.655 49.538 63.395 286.837 6 73 42 19 16 12 9 2 2 2 40.682 424.542 252.759 184.360 206.464 132.978 44.864 4.497 4.497 81.504 21 1 - 1.136.228 9.195 - 64 2.308.068 363 6.572.484 119 1.293.706 13.795 85.438.254 183 1.377.147 22 1.145.423 - Total Cartera no Securitizada Nº de Monto Nº de clientes cartera no clientes cartera no repactada cartera no repactada Neta repactada 41 16 7 - Fruticola Olmue Spa y Filial Empresas Sutil S.A. Cartera no Securitizada Monto cartera no repactada Neta Cartera no Securitizada Nº de Monto clientes cartera no cartera no repactada repactada Neta Nº clientes cartera repact. Monto Monto total cartera cartera Neta. repact. Neta 1 18.735 136 6 33 3 - 1.431.468 790.818 482.613 - 6.073 2.458 1.007 843 584 491 382 369 295 1.908 84.948.156 10.254.488 2.352.928 565.608 800.026 127.592 21.764 49.563 63.395 298.185 6 73 42 19 16 12 9 2 2 2 40.682 424.542 252.759 184.360 206.464 132.978 44.864 4.497 4.497 81.504 84.988.838 10.679.030 2.605.687 749.968 1.006.490 260.570 66.628 54.060 67.892 379.689 5 18.871 42 2.704.899 14.410 99.481.705 183 1.377.147 100.858.852 4 - Al 31 de Diciembre de 2014 Top Wine Group S.A. Pacific Nut Company Sutil y Cia S.A. COAGRA S.A. Cartera no Securitizada Cartera no Securitizada Cartera no Securitizada Tramos de morosidad al 31/12/2014 Al día 01-30 días 31-60 días 61-90 días 91-120 días 121-150 días 151-180 días 181-210 días 211-250 días Mayor a 250 días Total Cartera no Securitizada Nº de Monto Nº de Monto Nº de Monto Nº de Monto cartera Nº clientes clientes cartera no clientes cartera no clientes cartera no clientes no repactada cartera cartera no repactada cartera no repactada cartera no repactada cartera no Neta repactada repactada Neta repactada Neta repactada Neta repactada 37 13 5 2 1 1 59 2.038.180 19.747 18.964 51.631 491 76 2.129.109 48 8 6 1 1 2 1 1 1 69 4.307.620 736.930 962.621 215.836 3.034 16.400 25.038 3.332 910 6.261.721 35 22 5 5 7 7 4 2 1 7 95 485.922 161.726 3.754 7.073 60.088 1.046 150 173 42 622 720.596 5.915 2.228 1.300 903 615 480 385 328 288 1.710 14.132 77.029.106 3.683.422 582.407 181.160 544.158 22.829 65.011 1.759 54.440 1.495.272 83.659.564 20 38 20 6 2 8 2 1 97 Inversiones Abrantes Empresas Sutil S.A. Cartera no Securitizada Cartera no Securitizada Monto cartera repactada Neta Nº de clientes cartera no repactada 145.704 333.740 85.401 7.977 6.976 33.844 21.439 874 635.955 24 1 25 Monto cartera no repactada Neta 950.248 10.505 960.753 Total Cartera no Securitizada Nº de Monto Nº de clientes cartera no clientes cartera no repactada cartera no repactada Neta repact. 1 3 15.246 21.185 36.431 6.060 2.272 1.316 911 624 487 391 331 290 1.719 14.401 Monto cartera no repactada Neta 84.826.322 4.633.515 1.567.746 455.700 607.771 23.875 81.561 26.970 57.814 1.496.880 93.778.154 Nº clientes Monto Monto total cartera cartera cartera Neta repact. repact. Neta 20 38 20 6 2 8 2 1 97 145.704 333.740 85.401 7.977 6.976 33.844 21.439 874 635.955 84.972.026 4.967.255 1.653.147 463.677 614.747 57.719 103.000 27.844 57.814 1.496.880 94.410.188 97 e) Detalle de activos financieros vencidos y no pagados pero no deteriorados Activos Financieros-Detalle de provisión de incobrabilidad Deudores comerciales nacionales Deudores comerciales extranjeros Documentos por cobrar Total 31/12/2015 M$ 1.912.452 147.564 280.074 2.340.090 31/12/2014 M$ 1.458.313 97.524 302.039 1.857.876 Detalle de activos financieros vencidos y no pagados pero no deteriorados y documentados al 31 de diciembre de 2015: Documentos por cobrar vencidos Cartera No Securitizada Nº de Monto clientes cartera Documentos por cobrar en cobranza judicial 36 Cartera Securitizada Monto Nº de clientes cartera 502.124 - - Detalle de activos financieros vencidos y no pagados pero no deteriorados y documentados al 31 de diciembre de 2014: Documentos por cobrar vencidos Cartera No Securitizada Nº de Monto clientes cartera Documentos por cobrar en cobranza judicial f) 33 Cartera Securitizada Nº de clientes Monto cartera 550.877 - - El movimiento de la estimación de deudas incobrables es el siguiente: Activos Financieros Saldo inicial al 01-Ene-2014 Aumento del ejercicio Provisión de deudas incobrables al 31-Dic2014 Aumento del ejercicio Provisión de deudas incobrables al 31-Dic2015 31/12/2015 M$ 1.290.030 567.846 1.857.876 482.214 2.340.090 Movimiento estimación 2015 Estimación 717.449 Castigos del período (235.235) Recupero del año - Movimiento estimación 2014 Estimación 774.128 Castigos del período (206.282) Recupero del año - Coagra S.A. y sus Afiliadas comercializan productos, insumos y maquinaria agrícola, todos los clientes cuentan con plazos negociados y concedidos de acuerdo a la actividad a que se dedica el Cliente. 98 Top Wine Group S.A. comercializa sus productos vitivinícolas principalmente en el mercado extranjero, todos sus clientes están asegurados bajo seguro de cobertura de exportación, para el caso de la fruta esta es comercializada casi en su totalidad a compañías afiliadas del grupo Sutil, no se encuentra en proceso de cobranza judicial con ninguno de sus clientes. Pacific Nut Company Chile S.A. principalmente exporta todos sus productos de frutos secos, estos a clientes que tienen un estudio de línea de crédito por cuenta de la gerencia, no se encuentra en proceso de cobranza judicial con ninguno de sus clientes. Coagra S.A. y sus afiliadas son las de mayor riesgo, su foco es el mercado local, efectúa un estudio del cliente y su negocio, información que la canaliza al Comité de Créditos integrado por dos directores, que sesionando (cualquiera de ellos) los martes de cada semana con un ejecutivo, revisa las operaciones por montos superiores a 20 millones de pesos que propone la gerencia de créditos y sus tres ejecutivos zonales y ratifica las que aprueba el equipo de créditos por montos inferiores a la referida cantidad. Se analiza el informe comercial al día del cliente, compromisos adicionales y se somete a la aprobación de la Compañía de Seguros Continental con la que se tiene la cartera asegurada desde hace 7 años. Los impagos siniestrados son liquidados y pagados por la compañía de seguros a los 180 días a razón de un 85 % los clientes nominados y 70% los innominados. Política de estimación de deterioro de clientes con “Seguro de Crédito” Las afiliadas Top Wine Group S.A., y afiliadas, Pacific Nut Company Chile S.A., cuentan con un seguro de crédito para sus ventas por el 85% de cobertura sobre monto facturado con tope en crédito aprobado, por lo que la estimación de incobrables se aplica sobre lo siguiente. Condición Cobranza Venta a 90 ó 120 días según condiciones de cliente Normal No pago a plazo normal de venta No pago a vencimiento prórroga automática No pago a vencimiento 1° prórroga Seguro prorroga en forma automática por 67 días adicionales Se solicita 1° prorroga a compañía de seguro por 30 días adicionales Se solicita 2° prorroga a compañía de seguro por 30 días adicionales Estimación de incobrables - - - No pago a vencimiento 2° prorroga Cía. de seguro inicia proceso de siniestralidad Se estima el 100% de la deuda no cubierta por compañía de seguro A 180 días después de siniestrado por compañía de seguro Si no se logra cobranza por compañía de seguro, se procede a la liquidación y efectúa pago Castigo de cliente 99 La afiliada Coagra S.A. y sus afiliadas efectúan una estimación de acuerdo al siguiente criterio: Condición Cobranza Venta según condiciones de cliente Normal No pago a plazo normal de venta No pago a vencimiento prórroga automática Estimación de incobrables - Seguro prorroga en forma automática por 90 días adicionales Si no se logra acuerdo de repactación con cliente, se siniestra e informa a compañía de seguro Cumplido plazo de liquidación siniestro de 6 meses por compañía de seguros - Se estima el 70% de la deuda e intereses no cubiertos por compañía de seguro Se estima el 30% restante de la deuda e intereses no cubiertos por Cía. de seguro Posteriormente a este proceso y una vez realizadas y agotadas todas las gestiones de cobros judiciales y extrajudiciales hechas por la Compañía de Seguros, se procede a gestionar el castigo de la cuenta. Para las afiliadas Sutil y Cía. y afiliada, Inversiones Abrantes SpA y afiliada y Frutícola Olmué SpA, se evalúa mensualmente en comité de administración y finanzas caso a caso dado su baja siniestralidad histórica, las deudas con antigüedad superior a 6 meses se provisionan al 100%, al 31 de diciembre de cada año, y una vez agotados todos los medios prudenciales de cobro y en el caso que exista evidencia objetiva de que la Sociedad no será capaz de cobrar todos los importes que se le adeuda y de acuerdo a un informe preparado por el Fiscal de la Compañía, el comité de administración y finanzas autorizan el castigo. Política de estimación de deterioro de clientes con “Seguro de Crédito” La afiliada Coagra S.A. y afiliadas, la estimación de incobrables, tanto para clientes Nominados e Innominados, se aplicará sobre el Coaseguro (% que no cubre el seguro) y se aplica bajo 2 criterios: 1.- Clientes Siniestrados Activos (aún sin indemnizar) Monto total cliente siniestrado, que se encuentran en proceso de Indemnización. Se establece una estimación de incobrabilidad de un 70% sobre el Coaseguro al momento de configurarse el siniestro. 2.- Clientes Siniestrados ya Indemnizados. Monto total cliente siniestrado, que se encuentran Indemnizados. Se establece una estimación de incobrabilidad del 100% sobre el Coaseguro. Posteriormente a este proceso y una vez realizadas y agotadas todas las gestiones de cobros judiciales y extrajudiciales hechas por la Compañía de Seguros, se procede a gestionar el castigo de la cuenta. Política de estimación de deterioro de clientes no asegurados En la afiliada Coagra S.A. y Afiliadas , el criterio que se utiliza para los clientes no asegurados es derivar a los clientes a una Cobranza Judicial, cuando no existe pago de la deuda en un período determinado y habiendo agotado todas las gestiones de cobranza. Las garantías más comunes que utilizamos para este tipo de clientes están asociadas a Fianzas y Codeudas Solidarias de clientes relacionados agrícolas, con buenos antecedentes comerciales y buen patrimonio, Prendas Sin Desplazamiento sobre de Vehículos, maquinarias agrícolas, producciones de trigos y maíces, y finalmente hipotecas en primer y segundo grado sobre propiedades agrícolas. 100 Para todo cliente en Cobranza Judicial, la información del abogado que lleva la causa, juega un rol fundamental para determinar el porcentaje de la provisión de incobrabilidad, decisión que recae en el Comité de Crédito, integrado por dos Directores, Gerente General y Subgerente de Crédito y Cobranza, de acuerdo a los siguientes factores: g) 0% para clientes con garantías reales y/o embargos de bienes suficientes. 25% para clientes con garantías reales y/o embargos de bienes que puedan cubrir un 75% de la deuda. 50% para clientes con información objetiva de activos en proceso de embargo y que puedan cubrir un 50% de la deuda. 75% para clientes con bajos activos en proceso de embargo y que puedan cubrir un 25% de la deuda. 100% para clientes sin activos y/o con deuda mayor a 1 año. Montos acumulados por operaciones de crédito Monto y número de operaciones de crédito por intermedio de sus afiliadas Coagra S.A. y afiliadas, la sociedad al cierre del 31 de diciembre de 2015 y 2014, mantiene las siguientes operaciones de crédito de dinero (colocaciones): Tipo Colocación Factoring Financiamiento de Contratos Leasing/Leaseback Capital de Trabajo Financiamiento Maquinaria Total 7.2 31/12/2015 N° Operaciones 8 11 75 284 72 450 31/12/2015 31-12-2014 N° Monto Operaciones 1.265.553 11 5.457.058 6.695.946 5.276.719 175.945 18.871.221 76 261 78 426 31-122014 Monto 824.901 4.128.201 6.086.532 4.053.218 15.92.852 Pasivos financieros El detalle de este rubro al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: 31/12/2015 Clases de Pasivos Financieros M$ Préstamos bancarios (**) 63.164.845 Arrendamiento Financiero 2.230.936 Otros pasivos financieros 111.891 Obligaciones por factoring (****) 2.703.786 Obligaciones por bonos (*) 16.884.311 Instrumentos derivados leaseback 312.295 Instrumentos derivados (2.570.900) Total Pasivos Financieros, corriente 82.837.164 Préstamos bancarios (**) 13.823.704 Obligaciones por bonos (*) Arrendamiento Financiero 7.679.455 Instrumentos derivados 204.690 Otros (***) 7.316.287 Total Otros Pasivos Financieros, no 29.024.136 corriente 31/12/2014 M$ 39.029.531 950.289 55.214 8.063.165 48.098.199 5.826.035 16.419.873 3.686.198 (1.794.210) 6.980.723 31.118.619 101 (*) Colocación de Bonos: Por escritura pública de fecha 29 de abril de 2011, la afiliada Coagra S.A. suscribió contrato de emisión de bonos con el Banco de Chile en calidad de representante de los tenedores de bonos y banco pagador. En el contrato se establecen entre otras, las siguientes obligaciones financieras: - Mantener un nivel de endeudamiento consolidado no superior a 6 veces. Mantener libre de gravámenes e hipotecas las plantas de San Francisco de Mostazal, San Fernando y Rosario. Mantener una Deuda Financiera no superior a 4 veces sobre patrimonio. Mantener un patrimonio mínimo de UF 400.000. - Las principales características del bono son: - Capital UF650.000 Plazo 5 años (10 cupones) Tipo de bono: bono bullet, que paga cupones semestrales solo de interés. El último bono paga interés y capital. En relación a esta emisión y producto de la adopción de las normas contables NIIF, por escritura pública de fecha 16 de febrero de 2011, fue modificado el contrato de emisión de bonos con el Banco de Chile, como representante de los tenedores de bonos y Banco pagador. Se modificó la sección uno de la cláusula décima, quedando en consecuencia la referida sección uno de la siguiente forma: - Mantener una razón de “Endeudamiento Financiero consolidado” no superior a 4,0 veces medido sobre la base de cada Estado Financiero consolidado trimestral, contenidos en la información que el Emisor debe presentar periódicamente a la Superintendencia. Para estos efectos, se entenderá por “Razón de Endeudamiento Financiero consolidado” al resultado de dividir “Deuda Financiera” por la cuenta denominada “Patrimonio Total” de los Estados Financieros consolidados bajo NIIF del Emisor. Para estos efectos se entenderá por “Deuda Financiera” al suma de las cuentas denominadas “Otros pasivos financieros corrientes” y “otros pasivos financieros no corrientes” del Emisor, bajo NIIF. - Mantener una razón de “Endeudamiento total consolidado” no superior a 6,0 veces medido sobre la base de cada Estado Financiero consolidado trimestral. Para estos efectos, se entenderá por Razón de “Endeudamiento Total consolidado” al resultado de dividir la suma de “Pasivos corrientes totales” y “Total de Pasivos no corrientes” por la suma de las cuentas denominadas “Participaciones no Controladoras” y “Patrimonio atribuible a los propietarios de la controladora” del bono. - Mantener un “Patrimonio Mínimo” equivalente a cuatrocientas mil unidades de fomento, entendiéndose a la fecha del presente contrato que el “Patrimonio Mínimo” del emisor corresponde a la cuenta denominada “Patrimonio Total” de conformidad a los estados financieros consolidados del emisor. - Mantener “Activos libres de gravámenes” por un valor de al menos 1,2 veces el monto insoluto total de endeudamiento sin garantías, considerando los activos y el “Endeudamiento” de cada estado financiero consolidado del emisor. El detalle de los indicadores al 31 de diciembre de 2015 y 2014, es el siguiente: Indicadores Endeudamiento financiero consolidado Endeudamiento total consolidado Patrimonio mínimo Activos libres de gravámenes 31/12/2015 2,27 4,27 MUF 1.044 1,86 31/12/2014 2,49 4,58 MUF 966 1,82 Límite < 4,0 < 6,0 >MUF400 >1,2 Cumplimiento Cumple Cumple Cumple Cumple 102 - Bono corporativo por 650.000 unidades de fomento equivalentes a M$14.108.764, con estructura Bullet, plazo de 5 años y tasa cámara más 2,5%. En cada fecha de reporte, la Sociedad cumple con todas las obligaciones financieras acordadas en esta emisión de bonos. El efecto en el estado consolidado de situación financiera y en el estado consolidado de resultados de la transacción descrita se presenta a continuación: Conciliación Contable de Obligaciones con el Publico Obligaciones con el Público Intereses UF más 4,5% Reajuste UF Ajuste Fair Value Derivados Total Otros Pasivos Financieros, cte. – No corriente 31/12/2015 M$ 14.108.764 187.279 2.550.145 38.123 (2.570.900) 31/12/2014 M$ 14.108.764 179.424 1.898.851 232.834 (1.794.210) 14.313.411 14.625.663 31/12/2015 M$ (730.389) (651.294) 600.916 (780.767) Efecto en Resultado Costo financiero amortizado UF más 4,5% Reajuste Ajuste Fair Value Swap y Bono Total Costo Financiero 31/12/2014 M$ (629.806) (792.369) 524.171 (898.004) (**) Obligaciones Financieras Por escritura pública de fecha 24 de febrero de 2014, Empresas Sutil S.A. suscribió contrato de reconocimiento, consolidación y reconocimiento de deuda con el Banco BBVA, En el contrato se establecen entre otras las siguientes obligaciones financieras: - Mantener una razón de “Pasivo Financiero partido por patrimonio” no superior a 4,0 veces. Para estos efectos, se entenderá por Razón de “pasivo financiero” los préstamos bancarios, las obligaciones por bonos, el arrendamiento financiero, los instrumentos derivados y otros, tanto corrientes como no corrientes; por “patrimonio” se entenderá la participación residual de los activos de la entidad una vez deducidos todos sus pasivos, no incluyendo el interés minoritario. - Mantener un “Patrimonio Mínimo” equivalente a cuatrocientas mil unidades de fomento. Indicadores Endeudamiento financiero consolidado Patrimonio mínimo 31/12/2015 3,1 UF 1.320 Límite < 4,0 >MUF400 Cumplimiento Cumple Cumple Por escritura pública de fecha 8 de octubre de 2015, Empresas Sutil S.A. suscribió contrato de financiamiento con el Banco BCI por la suma de US$3.500.000; con mismo banco BCI con fecha 12 de noviembre de 2015, Empresas Sutil S.A. obtiene financiamiento por la suma de US$1.500.000, ambos créditos con el objeto de financiar uno o más aumentos compras y/o aumentos de capital en sociedades afiliadas. En ambos créditos la sociedad en resumen se obliga a mantener a nivel consolidado, entre otras a las siguientes condiciones financieras: 103 - Mantener un nivel de endeudamiento financiero o leverage igual o inferior a 3,5 veces al 31 de diciembre de 2015 hasta el 31 de diciembre de 2019. - Mantener una relación Deuda Financiera Neta/EBITDA igual o inferior a 7 veces al 31 de diciembre de 2015, 6 veces al 31 de diciembre de 2016, 5,5 veces al 31 de diciembre de 2017 hasta el 31 de diciembre de 2019. - Mantener una relación EBITDA /Gastos financieros mayor o igual a 3 veces al 31 de diciembre de 2015, 3,5 veces hasta el 31 de diciembre de 2019. - Empresa Sutil S.A. se obliga a no realizar modificaciones relevantes a los estatutos sociales, dividirse , fusionarse, ser absorbida, dar prenda, hipoteca o constituir cualquier caución o derecho real sobre cualquier activo de propiedad del deudor: Indicadores Endeudamiento financiero consolidado Relación deuda financiera/EBITDA Relación EBITDA/gastos financieros 31/12/2015 3,1 6,6 3,7 Límite < 4,0 < 7 veces > 3 veces Cumplimiento Cumple Cumple Cumple La afiliada Fruticola Olmue SpA y su filial ha efectuado durante el último cuatrimestre del año 2015, nuevos acuerdos de renovación y ampliación de líneas de capital de trabajo sujetas a covenants financieros según detalle adjunto: Banco Product o Security PAE Santande r PAE Scotiaban k PAE Plazo 180 días, renovable por 3 años 360 días, renovable por 3 años 90 días, renovable por 3 años Itaú PAE 180 días, renovable por 3 años BCI Linea 360 días, renovable por 3 años Monto Aprobado MUS$ 1.918 Indicadores Limite Endeudamien to financiero 2015; <=2,5 veces 2016; <=2,5 veces 2017 <= 2,0 veces 2.250 2.434 2.000 Deuda financiera neta sobre EBITDA 31-12-2015 2,65 veces Cumplimient o No Cumple 2016; <= 5,5 veces 2017; <= 5,0 veces 2.982 M$9.634.24 4 Patrimonio mínimo Cumple M$6000.000 Por escritura pública del 06 de octubre de 2015, La afiliada Frutícola Olmué SpA suscribió contrato de reconocimiento, consolidación y reconocimiento de deuda con el banco Scotiabank por la suma de US$4.666.000. En el contrato se establecen entre otras las siguientes obligaciones financieras: - Mantener un nivel de endeudamiento financiero o leverage no superior a 2,5 veces al 31 de diciembre de 2015; 2,0 veces al 31 de diciembre de 2017 y 2018. 104 - Mantener una relación Deuda Financiera Neta/EBITDA igual o inferior a 5,5 veces al 31 de diciembre de 2016; 5,0 veces al 31 de diciembre de 2017 y 2018. Indicadores Endeudamiento financiero consolidado 31/12/2015 2,65 Límite < 2,5 Cumplimiento No Cumple La afiliada Fruticola Olmue SpA y su filial durante el último cuatrimestre del año 2015, tiene los siguientes créditos sujetos a covenants financieros según detalle adjunto: Banco Rodobank Producto Plazo Crédito Renovable comercial por 3 años Crédito Renovable BancoChile comercial por 3 años Monto Aprobado MUS$ 770 Indicadores 2015; <=2,5 veces 2016; <=2,5 Endeudamiento veces financiero 2017 <= 2,0 veces Deuda financiera neta sobre EBITDA 287 Limite Patrimonio mínimo 2016 <= 5,5 veces 2017 <= 5,0 veces 31-12-2015 2,65 veces Cumplimiento No Cumple M$9.634.244 Cumple M$6.000.000 (***) Otros: El Grupo tiene una participación de un 99,99% de Agroaval I Fondo de Inversión (El Fondo), con el cual consolida. Este fondo tiene como único pasivo, fondos prestados por CORFO, que están supeditados a las directrices del Programa de Financiamiento de Fondos para Instituciones de Garantía Recíproca, emitidos por CORFO. De acuerdo a este reglamento el Grupo tiene capacidad limitada de influir en los retornos variables del Fondo, dado que sólo puede invertir en renta fija de bajo riesgo. Este Fondo tiene como objetivo reafianzar operaciones afianzadas por Agroaval que cuenta a su vez con garantías reales con una relación mayor al 100% medido a valor comercial sobre el monto afianzado. Este monto corresponde a las obligaciones del fondo con la CORFO, que representa un 29,11% del total de los otros pasivos financieros no corrientes, el capital adeudado devenga una tasa de interés anual variable de TAB + 360 para operaciones reajustables en unidades de fomento. El Fondo de Garantía tiene como objeto invertir sus recursos en los instrumentos financieros señalados en los Artículos 11 al 13 del Reglamento Interno, el detalle de estos instrumentos a invertir y sus límites son los siguientes: 105 Art. N° 11 (a) (b) (c) (d) Art. N° 12 I Por TIPO de INSTRUMENTO Títulos emitidos por la Tesorería General de la República, por el Banco Central de Chile, o que cuenten con garantía estatal por el 100% de su valor hasta su total extinción: Depósitos a plazo y otros títulos representativos de captaciones de instituciones financieras o garantizados por éstas Letras de crédito emitidas por Bancos e Instituciones Financieras Bonos, títulos de deuda de corto plazo y títulos de deuda de securitización cuya emisión haya sido inscrita en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros Por CADA EMISOR Riesgo Soberano Riesgo Instituciones Financieras AAA o superior Mayor o Igual a AA, pero inferior a AAA Mayor o Igual a A, pero inferior a AA Mayor o Igual a BBB+, pero inferior a A Mayor o Igual a BBB, pero inferior a BBB+ Riesgo Empresas Públicas y Privadas AAA o superior Mayor o Igual a AA, pero inferior a AAA Mayor o Igual a A, pero inferior a AA Mayor o Igual a BBB+, pero inferior a A Mayor o Igual a BBB, pero inferior a BBB+ Mayor o Igual a BBB-, pero inferior a BBB II III Límite Cumpl e 100% SI 80% SI 80% SI 60% SI Límite Cumpl e Sin Límite SI 35% 25% 20% 15% 5% SI SI SI SI SI 20% 15% 10% 7% 3% 0% SI SI SI SI Si Si Art. N° 13 Los excesos de inversión que se produzcan respecto de los márgenes indicados en los artículos 11° y 12° anteriores, por causas ajenas a la Administradora, deberán eliminarse dentro del plazo de 2 años. Si el exceso de inversión se debiera a causas imputables a la Administradora, deberá eliminarse dentro de los 12 meses siguientes de producido. Cumple Cumple (****) Obligaciones por Factoring: Las operaciones de factoring realizadas por Coagra S.A. y afiliadas, con instituciones financieras, consistentes en cesiones de facturas por cobrar de clientes, en las cuales las sociedades cedentes siguen como responsables de los pagos de créditos otorgados en las facturas, se registran como otros pasivos financieros corrientes. RUT Deudor Naturaleza de los Activos Factoring por Cheques de clientes Factoring por Facturas de 96.686.870-8 Coagra S.A. clientes Total Obligaciones por Factoring 96.686.870-8 Coagra S.A. Naturaleza de los Riesgos Riesgo de Crédito Riesgo de Crédito Saldos 31/12/2015 31/12/014 M$ M$ 1.772.615 2.703.786 6.290.550 2.703.786 8.063.165 106 Al 31 de diciembre 2015: País donde está establecida la Empresa Deudora RUT Banco o Institución Financiera Acreedora S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. Chile Chile Chile Chile Chile 97.006.000-3 97.006.000-3 97.006.000-3 97.036.000-K 97.036.000-K 96.686.870-8 Coagra S.A. Chile 97.011.000-3 96.686.870-8 Coagra S.A. Chile 59.002.030-3 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 99.594.910-5 Coagra Agroindustrial S.A. 99.594.910-5 Coagra Agroindustrial S.A. 99.594.910-5 RUT Empresa Deudora Nombre Empresa Deudora 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 Coagra Coagra Coagra Coagra Coagra Nombre Banco o Institución Financiera Acreedora País donde está establecida la entidad Acreedora Tasa Interés Anual Tipo de Amortizacion Ef ectiva Nominal Moneda de Origen / Índices de Reajuste Dólares M$ Pesos no reajustables M$ 892.554 1.204.480 U.F M$ CORRIENTE NO CORRIENTE Total Contable Vencimientos Hasta 90 Más de 90 días días a 1 año M$ M$ 892.554 1.204.480 1.065.888 802.944 1.133.204 Corriente M$ 892.554 1.204.480 1.065.888 802.944 1.133.204 Chile Chile Chile Chile Chile 30 30 30 30 30 días días días días días 0,41% 0,40% 0,11% 0,48% 0,17% 0,41% 0,40% 0,11% 0,48% 0,17% Chile 30 días 0,51% 0,51% 600.918 600.918 Chile 30 días 0,38% 0,38% 482.736 482.736 482.736 97.053.000-2 97.949.000-3 97.949.000-3 97.949.000-3 76.645.030-K 97.000.003-K 97.030.000-7 97.030.000-7 97.032.000-8 97.032.000-8 97.023.000-9 97.023.000-9 20100047218 20100047218 99.500.410-0 97.018.000-1 97.004.000-5 Banco BCI Banco BCI Banco BCI Banco Santander Banco Santander Banco Internacional Banco de la Nación Argentina Banco Security Banco Rabobank Banco Rabobank Banco Rabobank Banco Itaú Banco do Brazil Banco Estado Banco Estado Banco BBVA Banco BBVA Corpbanca Corpbanca Banco del Peru Banco del Peru Banco Consorcio Scotiabank Banco Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 días días días días días días días días días días días días días días días días días 0,48% 0,43% 0,13% 0,13% 0,49% 0,15% 0,40% 0,41% 0,44% 0,18% 0,44% 0,44% 0,15% 0,15% 0,48% 0,42% 0,42% 0,48% 0,43% 0,13% 0,13% 0,49% 0,15% 0,40% 0,41% 0,44% 0,18% 0,44% 0,44% 0,15% 0,15% 0,48% 0,42% 0,42% 1.002.874 1.002.150 1.002.156 2.000.840 880.490 1.002.874 1.002.150 355.663 1.066.987 1.359.553 2.096.845 1.502.765 356.782 690.302 1.527.583 901.856 300.619 710.515 1.775.908 1.002.156 2.000.840 880.490 1.002.874 1.002.150 355.663 1.066.987 1.359.553 2.096.845 1.502.765 356.782 690.302 1.527.583 901.856 300.619 710.515 1.775.908 1.002.156 2.000.840 880.490 Chile 97.030.000-7 Banco Estado Chile 30 días 0,41% 0,41% 1.504.510 1.504.510 1.504.510 Chile 97.006.000-3 Banco BCI Chile 30 días 0,45% 0,45% 1.002.400 1.002.400 1.002.400 Coagra Agroindustrial S.A. Chile 97.032.000-8 Banco BBVA Chile 30 días 0,44% 0,44% 1.000.292 1.000.292 1.000.292 99.594.910-5 Coagra Agroindustrial S.A. Chile 97.011.000-3 Banco Internacional Chile 30 días 0,54% 0,54% 500.269 500.269 500.269 99.594.910-5 Coagra Agroindustrial S.A. Chile 76.645.030-K Banco Itaú Chile 30 días 0,49% 0,49% 451.516 451.516 451.516 99.594.910-5 Coagra Agroindustrial S.A. Chile 97.023.000-9 Corpbanca Chile 30 días 0,44% 0,44% 294.946 294.946 76.012.143-6 Molinera San Pedro S.A. Chile 97.036.000-K Chile 30 días 4,92% 4,92% 76.844.410-2 Banagro S.A. Chile 97.011.000-3 Chile 30 días 0,48% 0,48% 1.001.440 1.001.440 1.001.440 76.844.410-2 Banagro S.A. Chile 97.006.000-3 Chile 30 días 0,51% 0,51% 200.306 200.306 200.306 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 96.782.080-6 96.629.050-1 96.629.050-1 96.629.050-1 96.629.050-1 Banagro S.A. Banagro S.A. Banagro S.A. Banagro S.A. Banagro S.A. Banagro S.A. Banagro S.A. Banagro S.A. Todoagro S.A. Pacif ic Nut Company Pacif ic Nut Company Pacif ic Nut Company Pacif ic Nut Company Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 97.006.000-3 97.006.000-3 97.004.000-5 97.004.000-5 97.053.000-2 97.053.000-2 97.053.000-2 97.053.000-2 97.004.000-5 97.006.000-6 97.006.000-6 76.645.030-K 76.645.030-K Banco Santander Banco Internacional Banco Internacional Banco BCI Banco BCI Banco BCI Santander Consorcio BBVA Estado Banco Chile Banco Chile BCI BCI Banco Itaú Banco Itaú Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 0,45% 0,45% 0,45% 0,48% 0,16% 0,18% 0,11% 0,13% 0,45% 0,45% 0,45% 0,48% 0,16% 0,18% 0,11% 0,13% 200.480 200.480 200.480 756.459 1,26% 0,95% 1,70% 1,18% 1,26% 0,95% 1,70% 1,18% 200.480 200.480 200.480 756.459 1.033.357 1.300.285 298.670 604.406 5.173 710.166 710.166 250.000 1.161.958 200.480 200.480 200.480 756.459 1.033.357 1.300.285 298.670 604.406 5.173 710.166 710.166 250.000 1.161.958 S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. S.A. días días días días días días días días días días días días días 1.065.888 802.944 1.133.204 355.663 1.066.987 1.359.553 2.096.845 1.502.765 356.782 690.302 1.527.583 901.856 300.619 710.515 1.775.908 211.548 1.033.357 1.300.285 298.670 604.406 5.173 710.166 710.166 250.000 1.161.958 6.556 Total contable Vencimientos 1 a 5 años M$ 5 o más años M$ No Corriente M$ 600.918 294.946 19.669 26.225 185.323 185.323 0 107 RUT Empresa Deudora Nombre Empresa Deudora País donde está establecida la Empresa Deudora RUT Banco o Institución Financiera Acreedora Nombre Banco o Institución Financiera Acreedora País donde está establecida la entidad Acreedora Tipo de Amortizacion Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días a 90 dias 1,78% 1,09% 1,25% 4,32% 1,78% 1,09% 1,25% 4,32% 0,44% 0,46% 1,47% 0,41% 1,15% 1,16% 1,21% 1,26% 1,29% 2,60% 1,55% 0,44% 0,46 1,47 0,41 1,15 1,16 1,21 1,26% 1,29 2,6 1,55 Chile 30 días 0,49% 0,49% Chile 30 días 1,69% 1,69% Chile a 90 dias 1,63% 1,63% 35.508 Chile 30 días 1,47% 1,47% 142.032 Chile 30 días 1,75% 1,75% 42.610 Chile 30 días 1,65% 1,65% Chile 30 días 1,51% 1,51% Chile Chile Chile Chile Chile Chile 30 días 30 días a 90 dias a 90 dias a 90 dias 30 días 1,51% 1,38% 0,48% 1,55% 1,57% 1,55% Tasa Interés Anual Ef ectiva Pacif ic Nut Company Pacif ic Nut Company Pacif ic Nut Company Pacif ic Nut Company Pacif ic Nut Company Pacif ic Nut Company Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 97.004.000-5 97.018.000-1 97.032.000-8 97.032.000-8 97.018.000-1 97.053.000-2 97.080.000-K 97.080.000-K 76.645.030-K 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 99.504.740-3 Top Wine Group S.A. Chile 97.018.000-1 99.504.740-3 Top Wine Group S.A. Chile 97.018.000-1 99.504.740-3 Top Wine Group S.A. Chile 97.018.000-1 99.504.740-3 Top Wine Group S.A. Chile 97.018.000-1 99.504.740-3 Top Wine Group S.A. Chile 97.018.000-1 99.504.740-3 Top Wine Group S.A. Chile 97.018.000-1 99.504.740-3 Top Wine Group S.A. Chile 97.018.000-1 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Desarrollos Agrícolas del Sur SPA Desarrollos Agrícolas del Sur SPA Agrícola Los Conquistadores S.A. Agrícola Los Conquistadores S.A. Agrícola Los Conquistadores S.A. Agrícola Los Conquistadores S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Chile Chile Chile Chile Chile Chile 97.011.000-3 97.011.000-3 97.032.000-8 97.032.000-8 97.032.000-8 97.032.000-8 Santander Scotiabank Banco BBVA Banco BBVA Scotiabank Estado Banco Bice Banco Bice Banco Itaú Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco Scotiabank Chile Banco Scotiabank Chile Banco Scotiabank Chile Banco Scotiabank Chile Banco Scotiabank Chile Banco Scotiabank Chile Banco Scotiabank Chile Banco Estado Banco Estado BBVA BBVA BBVA BBVA Chile 97.011.000-3 Banco Estado Chile a 90 dias Chile 97.011.000-3 Banco Estado Chile a 90 dias Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile 97.004.000-5 Chile 97.004.000-5 76.455.701-8 96.928.310-7 96.928.310-7 96.928.310-7 96.928.310-7 76.021.103-6 Dólares M$ 96.629.050-1 96.629.050-1 96.629.050-1 96.629.050-1 96.629.050-1 96.629.050-1 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 76.455.701-8 Nominal Moneda de Origen / Índices de Reajuste Pesos no reajustables M$ 3.884 665.000 800.000 500.000 U.F M$ 475.811 1.420.332 30.000 460.000 355.080 50.000 28.406 124.278 71.016 262.759 980.021 639.144 607.820 NO CORRIENTE CORRIENTE Total Contable Vencimientos Más de 90 Hasta 90 días a 1 año días M$ M$ 3.884 665.000 800.000 500.000 475.811 1.420.332 30.000 460.000 355.080 50.000 28.406 124.278 71.016 262.759 980.021 319.572 303.910 Corriente M$ 3.884 665.000 800.000 500.000 475.811 1.420.332 30.000 460.000 355.080 50.000 28.406 124.278 71.016 262.759 980.021 319.572 303.910 Vencimientos 1 a 5 años M$ 5 o más años M$ Total contable No Corriente M$ 319.572 303.910 319.572 303.910 120.000 120.000 0 284.064 284.064 0 35.508 35.508 0 142.032 142.032 0 42.610 42.610 0 142.032 142.032 142.032 0 568.128 568.128 568.128 0 1,51% 1,38% 0,48% 1,55% 1,57% 1,55% 710.160 621.390 710.160 710.160 124.278 23.000 71.016 213.048 639.144 2,20% 2,20% 1.846.417 1,20% 1,20% a 90 dias 1,73% 1,73% Chile a 90 dias 1,65% Chile a 90 dias 3,30% Banco de Chile Chile a 90 dias Banco de Chile Chile a 90 dias 1,30% 120.000 284.064 124.278 23.000 71.016 213.048 639.144 23.000 71.016 213.048 639.144 1.783.785 0 497.112 0 0 0 0 497.112 40.991 40.991 775.126 1.030.300 1.805.426 39.600 39.600 748.832 995.352 1.744.184 0 56.813 56.813 56.813 1,65% 17.754 17.754 3,30% 236.721 59.180 59.180 177.541 177.541 248.556 62.139 62.139 186.417 186.417 1,30% 21.305 21.305 0 17.754 0 21.305 108 RUT Empresa Deudora País donde está Nombre Empresa Deudora establecida la Empresa Deudora RUT Banco o Institución Financiera Acreedora 79.782.150-0 79.782.150-0 Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Agrícola y Com Grano Fish Ltda Agrícola y Com Grano Fish Ltda Agrícola y Com Grano Fish Ltda Agrícola y Com Grano Fish Ltda Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. 79.782.150-0 Empresas Sutil S.A. Chile 97.011.000-3 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 97.032.000-8 97.032.000-8 97.036.000-k 97.053.000-2 97.053.000-2 97.006.000-6 97.006.000-6 97.018.000-1 97.018.000-1 97.018.000-1 76.045.030-K 96.686.870-8 Fruticola Olmue Spa Chile 96.667.560-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Fruticola Olmue Spa Totales Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 97.018.000-1 97.018.000-1 97.018.000-1 97.036.000-k 97.053.000-2 97.949.000-3 76.148.326-9 76.021.103-6 76.021.103-6 76.021.103-6 76.021.103-6 76.021.103-6 76.021.103-6 76.021.103-6 77.956.220-4 77.956.220-4 77.956.220-4 77.956.220-4 Nombre Banco o Institución Financiera Acreedora País donde está establecida la entidad Acreedora Tipo de Amortizacion Tasa Interés Anual Efectiva Nominal Moneda de Origen / Índices de Reajuste Dólares M$ Pesos no reajustables M$ U.F M$ Total Contable Hasta 90 días M$ Más de 90 días a 1 año M$ Corriente 1 a 5 años M$ M$ 42.609 0 230.802 0 42.609 42.609 0 71.016 71.016 0 Chile 30 días 1,34% 1,34% Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile 30 días 1,41% 1,41% 42.609 Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile 30 días 1,44% 1,44% 230.802 Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile 30 días 1,52% 1,52% 42.609 Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile 30 días 1,55% 1,55% 71.016 Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile 30 días 3,30% 3,30% 127.829 Chile 97.004.000-5 Banco de Chile Chile 30 días 5,50% 5,50% Chile 97.053.000-2 Banco Security Chile 30 días 2,90% 2,90% 106.549 106.549 106.549 Chile 97.053.000-2 Banco Security Chile 30 días 2,85% 2,85% 213.402 213.402 213.402 Chile 97.053.000-2 Banco Security Chile 30 días 2,85% 2,85% 106.667 106.667 106.667 Chile 97.053.000-2 Banco Security Chile 30 días 2,95% 2,95% 106.603 Chile Chile 97.004.000-5 97.004.000-5 Banco de Chile Banco de Chile Banco Internacional BBVA BBVA Santander Banco Security Banco Security Banco BCI BCI Scotiabank Scotiabank Scotiabank ITAU Tanner Servicios Financieros S.A. Scotiabank Scotiabank Scotiabank santander Security Rabobank Banagro S.A. Chile Chile 90 días 90 días 0,45% 0,44% 0,452 0,442 Chile 90 días 0,57% 0,572 Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Trimestral 90 días Trimestral 90 días 90 días Anual anual semestral semestral semestral anual 3,51% 0,524 3,56% 0,51% 0,55% 3,31% 2,77% 3,50% 3,50% 5,50% 1,99% 3,51% 0,524 3,56% 0,51% 0,55% 3,31% 2,77% 3,50% 3,50% 5,50% 1,99% 2.665.194 2.689.714 112.207 997.049 1.421.341 Chile anual 11,75% 11,75% Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile anual anual anual semestral semestral semestral mensual 3,50% 3,50% 3,50% 2,71% 2,99% 3,64% 2,71% 3,50% 3,50% 3,50% 2,71% 2,99% 3,64% 2,71% 42.610 21.224 42.448 42.610 85.219 85.219 21.224 21.224 21.224 106.603 106.603 26.000 1.035.692 26.000 1.035.692 26.000 1.035.692 351.826 351.826 351.826 889.794 500.000 291.012 281.000 50.137 2.122.097 370.331 112.207 997.049 1.421.340 889.794 500.000 291.012 281.000 50.137 0 2.122.097 370.331 112.207 997.049 1.421.340 534.012 534.011 534.011 503.338 215.782 249.553 1.597.980 1.363.225 547.211 313.499 43.966.369 503.338 215.782 249.553 1.597.980 1.363.225 547.211 503.338 215.782 249.553 1.597.980 1.363.225 547.211 313.499 63.164.845 3.550.800 2.122.094 30.376.579 2.645.601 M$ 42.609 Banco de Chile 281.000 50.137 No Corriente 230.802 97.004.000-5 1.143.205 5 o más años M$ 0 Chile 500.000 Total contable Vencimientos 14.203 14.203 14.203 NO CORRIENTE CORRIENTE Vencimientos 313.499 52.097.548 11.067.297 0 1.775.400 1.775.400 852.193 852.193 3.550.800 3.550.800 2.319.383 2.319.383 11.798.052 2.025.652 13.823.704 109 RUT Empresa Deudora 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 96.686.870-8 99.594.910-5 99.594.910-5 99.594.910-5 99.594.910-5 99.594.910-5 99.594.910-5 76.012.143-6 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 76.844.410-2 96.782.080-6 96.629.050-1 96.629.050-1 96.629.050-1 96.629.050-1 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 Nombre Empresa Deudora Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra S.A. Coagra Agroindustrial S.A. Coagra Agroindustrial S.A. Coagra Agroindustrial S.A. Coagra Agroindustrial S.A. Coagra Agroindustrial S.A. Coagra Agroindustrial S.A. Molinera San Pedro Coagra Soluciones Financieras Coagra Soluciones Financieras Coagra Soluciones Financieras Coagra Soluciones Financieras Coagra Soluciones Financieras Todoagro S.A. Pacific Nut Company Pacific Nut Company Pacific Nut Company Pacific Nut Company Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. S.A S.A S.A S.A S.A País donde está establecida la Empresa Deudora RUT Banco o Institución Financiera Acreedora Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chle Chle Chle Chle Chile Chile Chile Chile Chile 97.006.000-3 97.006.000-3 97.006.000-3 97.036.000-K 97.036.000-K 97.036.000-K 97.036.000-K 97.011.000-3 59.002.030-3 97.053.000-2 97.053.000-2 97.952.000-K 97.949.000-3 97.949.000-3 97.949.000-3 76.645.030-K 76.645.030-K 97.000.003-K 97.000.003-K 97.030.000-7 97.030.000-7 97.032.000-8 97.032.000-8 97.080.000-K 97.023.000-9 97.023.000-9 97.030.000-7 97.032.000-8 76.645.030-K 97.006.000-3 97.023.000-9 97.952.000-K 97.036.000-K 97.032.000-8 97.011.000-3 97.006.000-3 97.952.000-K 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.080.000-k 97.018.000-1 97.036.000-k 97.004.000-5 97.011.000-3 97.030.000-7 97.080.000-K 97.018.000-1 Nombre Banco o Institución Financiera Acreedora Banco BCI Banco BCI Banco BCI Banco Santander Banco Santander Banco Santander Banco Santander Banco Internacional Banco de la Nación Argentina Banco Security Banco Security Banco Penta Banco Rabobank Banco Rabobank Banco Rabobank Banco Itaú Banco Itaú Banco do Brazil Banco do Brazil Banco Estado Banco Estado Banco BBVA Banco BBVA Banco Bice Corpbanca Corpbanca Banco Estado Banco BBVA Banco Itaú Banco BCI Corpbanca Banco Penta Banco Santander Banco BBVA Banco Internacional Banco BCI Banco Penta Banco Chile Banco Chile Banco de Chile Banco Bice Scotiabank Banco Santander Banco de Chile Banco Estado Banco Estado Banco Bice Banco Scotiabank Chile País donde está establecida la entidad Acreedora Tipo de Amortización Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días Mensual 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días Tasa Interés Anual Efectiva Nominal Moneda de Origen / Índices de Reajuste Dólares Pesos U.F Hasta 90 días M$ 0,43 0,16 0,43 0,17 0,49 0,44 0,44 0,40 0,37 0,43 0,38 0,14 0,13 0,14 0,40 0,41 0,36 0,10 0,10 0,11 0,36 0,38 0,15 0,43 0,38 0,38 0,36 0,43 0,38 0,18 0,38 0,41 4,92 0,45 0,16 0,47 0,42 0,12 0,55 1,098% 1,05% 0,95% 1,23% 1,11% 1,40% 1,31% 1,48% 1,40% 0,43 0,16 0,43 0,17 0,49 0,44 0,44 0,40 0,37 0,43 0,38 0,14 0,13 0,14 0,40 0,41 0,36 0,10 0,10 0,11 0,36 0,38 0,15 0,43 0,38 0,38 0,36 0,43 0,38 0,18 0,38 0,41 4,92 0,45 0,16 0,47 0,42 0,12 0,55 1,098% 1,05% 0,95% 1,23% 910.595 1.212.053 1.219.208 303.495 914.797 1.188.281 608.391 303.504 1.310.306 850.164 669.846 515.779 910.125 1.213.500 1.516.875 303.375 697.762 182.025 606.750 303.375 606.750 738.580 607.138 801.045 708.008 809.152 607.760 484.203 657.919 403.496 1.010.928 1.372.662 241.987 1.517.284 695.564 1.200.344 910.944 301.370 1.514.555 900.258 451.286 311.076 250.169 1.007.050 600.470 253.215 17.138 - 239.032 - NO CORRIENTE CORRIENTE Vencimientos Vencimientos 738.580 910.595 239.964 1.212.053 801.045 708.008 809.152 607.760 484.203 657.919 403.496 1.219.208 303.495 914.797 1.010.928 1.372.662 241.987 1.188.281 608.391 303.504 1.517.284 695.564 1.310.306 1.200.344 910.944 301.370 1.514.555 900.258 451.286 850.164 311.076 250.169 7.106 1.007.050 669.846 600.470 253.215 515.779 17.138 910.125 1.213.500 1.516.875 303.375 697.762 182.025 606.750 303.375 606.750 Más de 90 días a 1 año M$ 367.174 21.317 - Total Corriente M$ 738.580 910.595 607.138 1.212.053 801.045 708.008 809.152 607.760 484.203 657.919 403.496 1.219.208 303.495 914.797 1.010.928 1.372.662 241.987 1.188.281 608.391 303.504 1.517.284 695.564 1.310.306 1.200.344 910.944 301.370 1.514.555 900.258 451.286 850.164 311.076 250.169 28.423 1.007.050 669.846 600.470 253.215 515.779 17.138 910.125 1.213.500 1.516.875 303.375 697.762 182.025 606.750 303.375 606.750 1 a 5 años 110.608 - Total 5 o más años 100.001 - 110 No Corriente M$ 210.609 - RUT Empresa Deudora 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 99.504.740-3 96.928.310-7 76.021.103-6 76.021.103-6 76.884.950-1 76.884.950-1 94.945.000-7 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 79.782.150-0 Nombre Empresa Deudora Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A. Agrícola Los Conquistadores S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. Las Garzas S.A. Las Garzas S.A. Juan Sutil y Cía. S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. Empresas Sutil S.A. País donde está establecida la Empresa Deudora RUT Banco o Institución Financiera Acreedora Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 97.952.000-K 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.030.000-7 97.030.000-7 97.053.000-2 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.004.000-5 97.006.000-3 97.032.000-8 97.032.000-8 97.036.000-k 97.053.000-2 97.032.000-8 97.036.000-k Nombre Banco o Institución Financiera Acreedora Banco Penta S.A. Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco Security Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco Estado Banco de Chile Banco Security Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco de Chile Banco BCI Banco BBVA Banco BBVA Banco Santander Banco Security Banco BBVA Banco Santander Totales País donde está establecida la entidad Acreedora Tipo de Amortización Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile Chile 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 30 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días 60 días Trimestral 60 días Anual Anual Anual Anual Anual Tasa Interés Anual Efectiva Nominal 1,47% 2,60% 5,30% 1,55% 6,10% 3,30% 3,30% 5,50% 4,12% 2,55% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 0,38% 4,25% 0,38% 3,51% 3,50% 0,39% 3,51% 3,50% 2,55 Moneda de Origen / Índices de Reajuste Dólares Pesos 485.400 697.765 465.175 145.620 637.087 143.963 765.857 272.445 2.295.518 950.594 10.000 30.000 40.000 60.000 50.000 270.000 85.000 80.000 50.000 36.000 30.000 100.000 30.000 63.000 28.000 302.685 500.000 - 23.206.380 20.138.287 U.F CORRIENTE NO CORRIENTE Vencimientos Vencimientos Total Corriente Hasta 90 días Más de 90 M$ días a 1 año M$ M$ 1 a 5 años 61.182 279.680 - 485.400 151.689 81.122 81.122 10.261 10.000 143.963 30.000 40.000 60.000 50.000 270.000 85.000 80.000 50.000 36.000 30.000 100.000 30.000 63.000 28.000 279.680 302.685 272.445 500.000 - 30.784 50.562 36.405 20.394 106.181 765.857 - 485.400 151.689 81.122 81.122 41.045 50.562 36.405 20.394 106.181 10.000 143.963 30.000 40.000 60.000 50.000 270.000 85.000 80.000 50.000 36.000 30.000 100.000 30.000 63.000 28.000 279.680 302.685 765.857 272.445 500.000 - 546.076 292.028 292.028 143.660 414.613 109.215 40.788 530.906 2.295.518 950.594 1.510.899 37.630.857 1.398.674 39.029.531 5.726.034 373.150 373.150 184.705 Total No Corriente M$ 5 o más años 100.001 111 546.076 292.028 292.028 143.660 414.613 109.215 40.788 530.906 2.295.518 950.594 5.826.035 b) Obligaciones por arrendamiento financiero Al 31 de diciembre de 2015 Reconciliación de los pagos mínimos por arrendamiento financiero, arrendatario Menor a 1 año Total Corriente Entre 1 y 5 años Más de 5 años Total No Corriente Bruto M$ 3.041.759 3.041.759 8.578.646 175.870 8.754.516 Intereses M$ 810.823 810.823 1.073.357 1.704 1.075.061 Saldo M$ 2.230.936 2.230.936 7.505.289 174.166 7.679.455 Al 31 de diciembre de 2014 Reconciliación de los pagos mínimos por arrendamiento financiero, arrendatario Menor a 1 año Total Corriente Entre 1 y 5 años Más de 5 años Total No Corriente Bruto M$ 1.148.540 1.148.540 3.314.944 807.751 4.122.695 Intereses M$ 198.251 198.251 409.315 27.182 436.497 Saldo M$ 950.289 950.289 2.905.629 780.569 3.686.198 Los valores presentes de los pagos futuros derivados de arrendamientos financieros son los siguientes: Al 31 de diciembre de 2015 Reconciliación de los pagos mínimos por arrendamiento financiero, arrendatario Menor a 1 año Total Corriente Entre 1 y 5 años Más de 5 años Total No Corriente Bruto M$ 2.971.798 2.971.798 8.733.062 165.670 8.898.732 Intereses M$ 792.174 792.174 1.092.678 1.606 1.094.284 Saldo M$ 2.179.624 2.179.624 7.640.384 164.064 7.804.448 Al 31 de diciembre de 2014 Reconciliación de los pagos mínimos por arrendamiento financiero, arrendatario Menor a 1 año Total Corriente Entre 1 y 5 años Más de 5 años Total No Corriente Bruto M$ 1.121.886 1.121.886 3.343.428 759.464 4.102.892 Intereses M$ 193.517 193.517 383.853 24.456 408.309 Saldo M$ 928.369 928.369 2.959.575 735.008 3.694.583 112 Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar El detalle de este rubro al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar Proveedores Comisiones por pagar Otras cuentas por pagar Provisiones Documentos por pagar IVA debito fiscal Otras acreedores Anticipo Productores Total 31/12/2015 M$ 41.692.229 156.964 75.668 2.385.270 7.799.520 254.604 39.702 52.403.957 31/12/2014 M$ 37.444.034 167.608 40.503 1.021.861 6.127.009 302.039 420.414 812.324 46.335.792 Riesgo de moneda La exposición de la Sociedad a riesgos en moneda extranjera fue la siguiente basada en montos reales: 31/12/2015 En miles de pesos USD Activos Corrientes Activos No Corrientes Pasivos Corrientes Pasivos No Corrientes Exposición Neta 7.5 47.889.401 (4.930.675) (73.630.292) (9.249.678) (39.921.244) Otra Moneda 13.996 3.406.348 (2.485.454) 934.890 31/12/2014 Otra Moneda USD 43.697.878 (46.784.119) (4.593.288) (7.679.529) 21.000 3.522.244 (3.178.543) 364.701 Riesgo de Liquidez La Sociedad y afiliadas administran el riesgo de liquidez al mantener saldos adecuados de efectivo y equivalentes al efectivo. Los requerimientos de flujo de efectivo contractuales de los pasivos financieros al 31 de diciembre de 2015 y 2014 son los siguientes: Tipo de Pasivo Financiero Al 31/12/2015 Préstamos y arriendo financiero (incluyendo bono) Proveedores y otros acreedores Total Montos según plazos de pago Menos de 30 días 3.801.089 entre 31 y 60 días entre 61 y 90 días entre 91 y 360 días Entre 360 y más días Sub-Total 36.677.520 26.863.339 15.495.216 - 82.837.164 22.086.596 17.379.978 12.904.559 - 52.403.957 25.887.685 54.057.498 39.767.898 15.528.040 32.824 0 135.241.121 113 Tipo de Pasivo Financiero Al 31/12/2014 Montos según plazos de pago Menos de 30 días Préstamos y arriendo financiero (incluyendo 26.398.877 bono) Proveedores y otros 13.737.379 acreedores Total 40.136.256 7.6 Valores Razonables entre 31 y 60 días entre 61 y entre 91 y 90 días 360 días Entre 360 y más días Sub-Total 11.127.218 1.055.051 1.398.674 8.118.379 48.098.199 13.820.240 7.194.609 7.597.207 4.006.357 46.355.792 24.947.458 8.249.660 8.995.881 12.124.736 94.453.991 Los valores razonables de los activos financieros y pasivos financieros, junto con los valores en libros mostrados en el estado consolidado de situación financiera, son los siguientes: Efectivo y equivalentes al efectivo Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar Otros pasivos financieros corrientes Cuenta por pagar comerciales y otras ctas por pagar Otros activos financieros corrientes Activos financieros no corrientes Pasivos financieros no corrientes 31/12/2015 M$ Valor en Valor Libros Razonable 4.469.591 4.469.591 100.858.852 100.858.852 82.837.164 82.785.852 31/12/2014 M$ Valor en Valor Libros Razonable 1.649.910 1.649.910 94.410.188 94.410.188 48.098.199 48.076.279 52.403.957 52.403.957 46.335.792 46.335.792 1.168.586 12.806.099 29.024.136 1.168.586 12.806.099 29.149.129 329.704 12.828.326 31.118.619 329.704 12.828.326 31.003.588 Los instrumentos financieros de la Sociedad se clasifican en el nivel 2 de la jerarquía de valor razonable. NOTA 8. SALDOS Y TRANSACCIONES CON PARTES RELACIONADAS 8.1 Información a revelar sobre partes relacionadas. Los saldos pendientes al cierre del período no están garantizados y son liquidados en efectivo. No han existido garantías entregadas ni recibidas por cuentas por cobrar o pagar de partes relacionadas. Para los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014, Empresas Sutil S.A. y afiliadas no han registrado ningún deterioro de cuentas por cobrar relacionadas con montos adeudados por las partes. Esta evaluación es realizada todos los años con el propósito de examinar la posición financiera de la parte relacionada en el mercado en el cual la entidad relacionada opera. 8.2 Grupo Controlador Empresas Sutil S.A., es una sociedad de anónima cerrada controlada por la sociedad Inversiones La Empastada S.A. con un 93,0% al 31 de diciembre de 2015. 8.3 Personal clave de la Dirección Personal clave de la Dirección son aquellas personas que tienen autoridad y responsabilidad para planificar, dirigir y controlar las actividades relevantes de la entidad, ya sea directa o indirectamente, incluyendo cualquier miembro (sea o no ejecutivo) del Directorio. 114 8.4 Cuentas por cobrar a entidades relacionadas, Corriente Al 31 de diciembre de 2015: Agrícola Make Ltda. Rivera Valenzuela Matías Inversiones el Ingreso Agrofrutícula JLV S.A IBC Inver. La Empastada EIRLJSC EIRLFSC EIRLVSC Agrichile Ltda. Edmundo Ruiz A.G. Serv.y Compañía Ltda. Agr. Garces Ltda. Hernán Garces Echeverría María Teresa Reymond Agrícola Mes S.A Agrícola B&P Ltda. Agrícola Ceresur Ltda. El Pandal S.A Agrícola la Roblería Transportes Mostazal Ltda. Agrícola Lita Ltda. Jorge Correa Villalobos Jorge Correa Somavia Agrícola Gape Asesoría los Maos Ramón Achurra Inmobiliaria e Inversiones Ases Ltda. Recuperación gtos Sin vencimiento Accionistas comunes CLP 31-122015 M$ 90 Recuperación gtos Sin vencimiento Accionistas comunes CLP 45 Otros Venta Insumos Otros Recuperación gtos Otros Otros Otros Venta Insumos Recuperación gtos Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionista Accionistas Accionistas Accionistas Accionistas Gerente General CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP 73.846 74.096 790 3.328 431 353 305 360 13.838 Venta Insumos Sin vencimiento Accionistas comunes CLP 13.093 Venta Insumos Sin vencimiento Accionistas comunes CLP 444.788 Venta Insumos Sin vencimiento Accionistas comunes CLP 28.092 Venta Insumos Venta Insumos Venta Insumos Venta Insumos Venta Insumos Venta Insumos Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes CLP CLP CLP CLP CLP CLP 7.277 46.759 8.507 3.326 278 36.266 Venta Insumos Sin vencimiento Accionistas comunes CLP 30 Venta Insumos Recuperación gtos Otros Otros Recuperación gtos Traspaso fondos Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes CLP CLP CLP CLP CLP CLP 9.701 14.409 17.256 7.435 359 82.899 Traspaso fondos Sin vencimiento Accionistas comunes CLP 131.992 12.232.363-3 Max Donoso Traspaso fondos Sin vencimiento CLP 68.258 96.687.510-0 Frutícola Olmué S.A. Otros Sin vencimiento CLP 606.008 RUT 76.806.030-4 12.471.253-k 76.100.439-5 99.537.510-9 76.008.805-6 76.309.315-8 76.137.279-3 76.137.297-1 76.160.265.9 77.687.970-3 9.858.773-K 77.995.010-7 76.109.794-6 7.031.797-4 6.379.510-0 76.024.017-6 76.582.640-6 76.956.780-1 75.558.290-3 76.558.290-3 76.437.470-3 76.392.440-8 2.067.790-2 6.068.569-K 76.309.711-0 76.320.814-1 78.183.610-9 76.509.793-2 Totales Nombre Descripción de la Transacción Plazo de la transacción Naturaleza de la Relación Moneda Gerente/accionista afiliada Accionistas comunes 1.694.215 115 Al 31 de diciembre de 2014: RUT Parte Relacionada 12.232.363-3 Nombre Parte Relacionada Descripción de la Transacción Max Donoso Mujica Trasp. de fondos Rivera G. M° Macarena 4.827.780-2 Rivera G. Gustavo 11.739.961-3 Rivera V. Gustavo 4.931.333-0 Plazo de la transacción Sin vencimiento Naturaleza de la Relación Gte general afiliada Moneda CLP 31/12/2014 M$ 85.766 Recuperación gtos Sin vencimiento Acc comunes CLP 30 Recuperación gtos Recuperación gtos Sin vencimiento Sin vencimiento Acc comunes Acc comunes CLP CLP 1 1 Acc comunes CLP 4 Acc comunes Acc comunes CLP CLP 1 75.409 12.471.253-K Rivera V. Matías Recuperación gtos 12.854.440-2 Rivera V. Tomás 76.100.439-5 Inv. El Ingreso Inv. La Empastada 76.309.315-8 Ltda. Recuperación gtos Trasp. de fondos Sin vencimiento Sin vencimiento Sin vencimiento Recuperación gtos Sin vencimiento Controladora CLP 5.851 76.008.805-6 IBC Otros Sin vencimiento Acc comunes CLP 790 Otros Sin vencimiento Accionista CLP 565 Otros Sin vencimiento Accionista CLP 348 Otros Sin vencimiento Accionista CLP 300 Otros Sin vencimiento Accionista CLP 348 Trasp. de fondos Sin vencimiento Accionistas CLP 360 Trasp. de fondos Sin vencimiento Accionista CLP 10.000 Trasp. de fondos Sin vencimiento Accionista CLP 10.440 Otros Sin vencimiento Accionista CLP 12.000 76.137.279-3 76.137.284-K 76.160.265-9 76.137.297-1 77.687.970-3 9.983.551-6 78.183.610-9 9.858.773-0 Totales Inv. Juan Sutil E.I.R.l Inv. Nicolás Sutil E.I.R.l Inv. Vicente Sutil E.I.R.l Inv. Francisco Sutil E.I.R.l Inversiones Agrichile Ltda. Rodrigo Serrano Ramón Achurra y Cía. Ltda. Edmundo Ruiz Alliende 202.214 116 8.5 Cuentas por pagar a entidades relacionadas, Corriente Al 31 de diciembre de 2015: RUT Parte Relacionada Nombre Parte Relacionada 76.570.660-2 76.162.267-6 5.199.708-5 16.371.335-7 4.827.780-2 4.931.333-0 77.526.280-k 76.366.891-6 76.077.461-8 96.535.410-6 76.497.297-k Inversiones Sutil Ltda. Avellanas del Sur Diego García de la Huerta Nicolás Sutil Rivera Grohnert Gustavo Rivera Grohnert María Agrícola Agrobale Ltda. Los Pichos Transportes Tuxchi Spa Tecnofrio Cautin S.A. Inv. Spot Enterprises Ltda. 76.025.773-7 Administradora de Inv Sutil Descripción Plazo de la de la transacción Transacción Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Otros Sin vencimiento Traspaso de Sin Vencimiento Fondos 31-12-2015 Naturaleza de la Relación Moneda Acc comunes Asociada Acc comunes Accionista Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Accionistas Accionistas Accionistas CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP 64.102 188.212 22.078 11.294 8.401 26.070 54.875 32.811 44.588 17.505 48 Acc comunes CLP 5.859 Totales M$ 475.843 Al 31 de diciembre de 2014: RUT 76.107.458-K 76.023.059-6 6.063.197-2 77.884.510-5 76.107.449-0 4.550.027-6 6.068.569-K 6.628.436-0 99.537.510-9 7.037.302-5 5.200.967-7 Nombre Parte Relacionada Inversiones HG SpA Inver. y Ases. Santa Anita Ltda. Luis José Larraín Cruz Inv. Y Ases. Los Guindos Ltda. Inversiones PG SpA Gastón Palma Valdebenito Jorge Correa Somavia Samuel Budnich Jerolimich Agrofruticola JLV LT Gabriel Infante Arnolds Andrés Larraín Bunster Otros Accionistas 76.570.660-2 Inversiones Sutil Ltda. 76.162.267-8 Avellanas del Sur 5.199.708-5 Diego García de la Huerta I. Sucesión DGHS 76.025.773-7 Adm de Inversiones Sutil Totales a la fecha Descripción de la Transacción Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Plazo de la transacción Naturaleza de la Relación Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Sin Vencimiento Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes Acc comunes 31/12/2014 Moneda CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP CLP M$ 228.535 28.925 20.515 14.139 7.855 7.023 6.561 6.284 5.545 4.528 4.528 136.561 75.126 31.410 22.008 3.766 6.325 609.634 117 8.6 Cuentas por pagar a entidades relacionadas, No corriente Al 31 de diciembre de 2015: RUT Parte Relacionada Nombre Parte Relacionada 8.525.872-9 Juan Sutil Servoin 7.071.150-0 María Isabel Condon Totales a la fecha Descripción de la Transacción Plazo de la transacción Naturaleza de la Relación Moneda Traspaso de fondos Traspaso de fondos Sin vencimiento Sin vencimiento Accionistas comunes Accionistas comunes CLP CLP Descripción de la Transacción Plazo de la transacción Naturaleza de la Relación Moneda Traspaso de fondos Traspaso de fondos Sin vencimiento Sin vencimiento Accionistas comunes Accionistas comunes CLP CLP 31/12/2015 M$ 3.578.073 56.356 3.634.429 Al 31 de diciembre de 2014: RUT Parte Relacionada Nombre Parte Relacionada 8.525.872-9 Juan Sutil Servoin 7.071.150-0 María Isabel Condon Totales a la fecha 31/12/2014 M$ 3.275.384 56.361 3.331.745 En el detalle de transacciones con entidades relacionadas se informan las principales operaciones efectuadas con Directores, Accionistas y Gerentes; quienes operan como clientes y proveedores de acuerdo a las condiciones generales de ventas de la Compañía y no están sujetas a condiciones especiales. En estas operaciones se observan condiciones de equidad, similares a las que habitualmente prevalecen en el mercado, por lo que se ajustan a lo establecido en el artículo N° 44 y 89 de la Ley N°18.046 “Ley de Sociedades Anónimas”. No existen deudas de dudoso cobro, razón por la cual no se ha constituido una estimación de deterioro para estas transacciones. 118 8.7 Principales transacciones con relacionadas y sus efectos en resultados Al 31 de diciembre de 2015 RUT 2.067.790-2 6.068.569-K 6.379.510-0 7.031.797-4 76.024.017-6 76.094.445-9 76.109.794-6 Nombre Parte Relacionada Jorge Correa Villalobos Jorge Correa Somavia M° Teresa De J. Reymond Valdés Hernán Garces Echeverría AGR. MES S.A. Agrícola Macarena LTDA. AGR. Garces LTDA Naturaleza de la Relación Director Director Accionista Director Director Director Director 76.136.727-7 AGROAVAL I Fondo de Garantía Afiliada 76.148.326-9 Banagro S.A Afiliada 76.148.326-9 Banagro S.A Afiliada 76.309.711-0 76.392.440-8 76.437.470-3 76.558.290-3 76.582.640-3 76.956.780-1 77.082.010-3 77.687.970-3 77.995.010-7 96,926,180-4 Agrícola Gape LTDA AGR. Lita LTDA. Transportes Mostazal LTDA. El Pandal S.A. Agrícola B & P LTDA. Agrícola Ceresur LTDA Transportes Gaz Y CIA LTDA. Ases. e Inv. Agrichile LTDA. A. G. Serv. y Compañía LTDA. Administradora de tarjetas de crédito Director Director Director Director Director Director Director Director Director Afiliada 96.926.160-k COAGRA Total S.A Afiliada 96.996.290-K Agrícola Vida Nueva S.A. 99.537.510-9 AGROFRUTICOLA JLV S.A. Director Director 99.594.910-5 COAGRA AGROINDUSTRIAL Afiliada 99.594.910-5 COAGRA AGROINDUSTRIAL Afiliada 76.162.267-6 Avellanas del Sur S.A. Afiliada Descripción de la Transacción 1.156.131 Efectos en resultados (cargo) / abono 144.593 19.874 6.830 66.943 49.036 971.539 47.659 40.050 512.538 430.704 232.522 (195.397) 28.083 16.846 30 484 12.533 7.644 12.475 50 30.560 833 23.599 14.156 25 407 10.532 6.424 10.483 42 25.681 (700) 17.136 (14.400) 3.778 119.614 3.175 100.516 932.443 783.566 31-12-2015 M$ Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Comisión de reafianzamiento Venta de Insumos Compra de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos Servicios ATC Servicios Coagra Total Venta de Insumos Venta de Insumos Venta de Insumos y Servicios Compra de Insumos y Servicios Compras Existencias 172.066 23.650 8.128 79.662 58.353 1.335.741 (1.122.471) 5.107.409 (4.291.940) 119 Al 31 de diciembre de 2014 Nombre Parte Relacionada Naturaleza de la Relación Max Donoso Mujica Rivera G. M° Macarena Rivera G. Gustavo Rivera V. Gustavo Rivera V. Matías Rivera V. Tomás Inv. El Ingreso Inv. La Empastada Ltda. IBC Inv. Juan Sutil E.I.R.l Inv. Nicolás Sutil E.I.R.l Inv. Vicente Sutil E.I.R.l Inv. Francisco Sutil E.I.R.l Inv. Agrichile Ltda. Gerente general afiliada Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Controladora Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas comunes Accionistas Comunes Rodrigo Serrano Ramón Achurra y Cía. Ltda. Avellanas del sur S.A. Accionista Accionista Coligada Adm. de Inv. Sutil Inversiones HG SpA Inv. y Ases. Santa Anita Ltda. Luis José Larraín Cruz Inv. Y Ases. Los Guindos Ltda. Inversiones PG SpA Gastón Palma V. Samuel Budnich J. Agrofruticola JLV LT Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Gabriel Infante A. Andrés Larraín B. Otros Accionistas Inversiones Sutil S.A. Diego García de la Huerta I. Sucesión DGHS Jorge Correa Somavia Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Accionistas Comunes Descripción de la Transacción Traspaso de fondos Recuperación de gtos Recuperación de gtos Recuperación de gtos Recuperación de gtos Recuperación de gastos Traspaso de fondos Recuperación de gtos Otros por cobrar Otros Otros Otros Otros Traspaso de fondos Venta de Insumos Traspaso de fondos Traspaso de fondos Otros Préstamos otorgados Ventas Compras Existencias Cobros relacionadas Recuperación de gtos Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Otros Venta de Insumos Otros Otros Otros Otros Otros Otros Venta de Insumos 31-12-2014 M$ 85.766 30 1 1 4 1 75.409 5.851 790 565 348 300 348 360 430 10.000 10.341 31.410 2.064.694 30.173 3.509.218 29.722 6.325 228.535 28.925 20.515 14.139 7.855 7.023 6.284 5.545 123.214 4.528 4.528 86.773 75.126 22.008 3.766 30.401 Efecto en resultados (cargos)/ abono 361 25.355 2.948.923 103.541 25.547 120 8.8 Dietas, Honorarios y Participaciones del Directorio El total de remuneraciones percibidas por los Directores, por conceptos de dietas, honorarios y participación durante el año 2015 son las siguientes: Nom Coagra S.A. Coagra Total S.A. Coagra Agroindustrial Agoval Cham piñones Abrantes S.A. Bancoagra Em presas Sutil Entre 01-01-2015 Nom bre al 31-12-2015 M$ Luis José Larraín Cruz 25.080 1.630 Jorge Correa Somavía 16.724 1.001 7.020 5.767 1.748 5.898 8.622 11.623 Luis José Garreaud Gana 1.006 Juan Sutil Servoin 11.436 1.243 6.482 Edmundo Ruiz Alliende 35.394 369 4.974 Hernán Garcés Echeverría 6.758 Alejandro Quesney Valdés 2.576 17.478 1.755 8.043 15.553 1.252 César Barros Montero 1.252 Lorenzo Fierro Da-Bove 6.746 2.202 Jorge Fernando Simian Lasarre 2.822 Max Undurraga Marimon 925 Juan Paulo Sanchez Errazuriz 15.971 Juan Paulo Sanchez Figueroa 15.748 Alfredo Santiago Concha Larrain 6.153 Ignacio Valdes Donoso 5.488 Jorge Fernando Simiam Lasarre 5.250 Totales acum ulados 104.714 4.833 8.632 20.176 77.595 39.026 7.013 Durante año 2014 son las siguientes: Coagra S.A. Coagra Total S.A. Coagra AgroAval S.G.R Todoagro S.A. Agroindustrial S.A. Entre 01-01-2014 Nom bre Cham piñones Abrantes S.A. Em presas Sutil BanAgro S.A. S.A al 31-12-2014 M$ Luis José Larraín Cruz 14.225 1.077 Jorge Correa Somavía 14.285 5.062 - Luis José Garreaud Gana Juan Sutil Servoin Edmundo Ruiz Alliende - - 8.033 19.755 - 5.603 Alejandro Quesney Valdés 5.095 - César Barros Montero 2.454 Lorenzo Fierro Da-Bove 5.100 - 1.519 480 9.106 1.432 4.340 1.519 11.319 5.468 13.647 - - 1.084 9.075 - 24.714 - Hernán Garcés Echeverría 9.634 8.348 11.177 1.304 - 2.663 - 1.559 Jorge Fernando Simian Lasarre 2.902 Max Undurraga Marimon 6.067 Juan Paulo Sanchez Errazuriz 4.973 Juan Paulo Sanchez Figueroa 11.820 Alfredo Santiago Concha Larrain Ignacio Valdes Donoso Jorge Fernando Simiam Lasarre Totales acum ulados 4.174 79.509 8.802 21.667 24.696 1.559 57.318 5.426 30.036 121 8.9 Remuneraciones de la alta dirección La remuneración global de los 28 principales ejecutivos ascendió a M$1.856.004 al 31 de diciembre de 2015 (51 principales ejecutivos con una remuneración global de M$3.058.352 de diciembre de 2014). Los gerentes y ejecutivos principales participan de un plan de bonos anuales por cumplimiento de objetivos plasmados en presupuesto anual. NOTA 9. INVENTARIOS La composición de los Inventarios al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es la siguiente: Clases de Inventarios Materiales e insumos Producto terminado Producto en proceso Cereales Maquinaria agrícola-Repuestos Materias primas Otros Total Inventarios 31/12/2015 M$ 9.298.328 7.416.470 5.434.690 331.772 3.995.387 690.285 348.274 27.515.206 31/12/2014 M$ 8.485.690 1.756.122 1.902.599 1.072.090 3.758.586 42.588 498.469 17.516.144 i. Las existencias se encuentran medidas de acuerdo al precio promedio ponderado, los que no exceden a su valor neto de realización. ii. Los castigos de inventarios, a la fecha que se indican, han sido los siguientes: Materiales e insumos 31/12/2015 M$ 65.503 31/12/2014 M$ 66.149 iii. El costo de venta durante los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 asciende a un monto de M$ 189.388.347 y de M$163.972.559, respectivamente. iv. No existen prendas sobre los inventarios para garantizar obligaciones financieras. 122 NOTA 10. 10.1 IMPUESTOS CORRIENTES Activos por Impuestos Corrientes La composición al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es la siguiente: Descripción de Activos por Impuestos corrientes Pagos provisionales mensuales Créditos por gastos de capacitación Impuesto específico Pérdida por Utilidades Acumuladas Otros créditos por Imputar Total Cuentas por cobrar por Impuestos Corrientes 31/12/2015 M$ 840.653 116.736 669 294.282 79.019 1.331.359 31/12/2014 M$ 527.584 89.550 2.273 154.102 78.771 852.280 31/12/2015 M$ 556.929 31.336 579.177 1.167.442 31/12/2014 M$ 746.291 12.969 34.536 804.236 10.2 Pasivos por Impuestos Corrientes La composición al 31 de diciembre de 2015 y 2014, es la siguiente: Descripción de Pasivos por Impuestos corrientes Provisión impuesto renta Impuesto Único Otros impuestos corrientes Total Cuentas por pagar por Impuestos Corrientes NOTA 11. ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA La composición de los Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición clasificados como mantenidos para la venta al 31 de diciembre de 2015 y 2014, es la siguiente: Activos Disponibles para su Venta Saldos al inicio del ejercicio Transferencia desde activos no corrientes disponibles para la venta Desapropiación de activos disponibles para la venta Total Activos no corrientes mantenidos para la venta 31/12/2015 M$ 252.879 2.168.493 (2.121.751) 299.621 31/12/201 4 M$ 505.288 2.437.802 (2.690.211 ) 252.879 Los activos no corrientes disponibles para la venta corresponden a los terrenos de Rengo, lote 5 y maquinaria agrícola. 123 NOTA 12. 12.1 INVERSIONES EN SUBSIDIARIAS Y ASOCIADAS Informaciones a Revelar sobre Inversiones en Subsidiarias Los presentes Estados Financieros Consolidados, incluyen los activos, pasivos, resultados y flujo de efectivo de las siguientes Subsidiarias: 1) Coagra S.A. y Afiliadas, Las principales líneas de productos que comercializa la sociedad y sus afiliadas son fertilizantes, fitosanitarios, semillas, maquinaria agrícola, repuestos, ferretería agrícola y distribución y comercialización de combustibles. Fitosanitarios: En esta línea se incluyen las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de fungicidas, insecticidas y herbicidas, acaricidas, abonos foliares, misceláneos pesticidas, reguladores de crecimiento. Fertilizantes: En esta línea se incluyen las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de nitrogenados, fosforados, potásicos, micro elementos, solubles, varios fertilizantes y mezclas. Semillas: En esta línea se incluyen las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de semillas de trigo, maíz, hortalizas, forrajeras. Maquinaria Agrícola y Repuestos: En esta línea se incluyen las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de maquinarias, repuestos e implementos agrícolas. Ferretería Agrícola: En esta línea se incluyen las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de polietilenos agrícolas, artículos de poda, raleo, cosecha y alambres agrícolas entre otros. Combustible: Esta Línea está a cargo del almacenaje, distribución y comercialización de combustibles líquidos, específicamente petróleo diésel grado A-1 y petróleo diésel grado B. Comercialización de Granos y Servicios de Planta: En esta línea encontramos las categorías de productos comercializados, bajo la clasificación de comercialización de granos, servicios de secado y guarda. Afiliadas: Coagra Total S.A.; se constituyó con fecha 21 de Septiembre de 2000, mediante escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don Ernesto Paul Montoya Peredo. . El objeto de la Subsidiaria es la prestación a personas naturales o jurídicas, de todo tipo de servicios, materiales y/o inmateriales y en especial, la prestación de servicios computacionales y cualquier otro destinados a la puesta en marcha y/o mantención de sistemas de financiamiento para la adquisición de todo tipo de bienes, la obtención y otorgamientos de créditos y la ejecución de todas las operaciones, negocios y actos necesarios o conducentes a la realización del objeto social. El Directorio es conformado por: Presidente: Jorge Correa Somavía Directores: Luis José Larraín Cruz. Jorge Correa Somavia, Mario Fierro Da Bove. Max Donoso Mujica. Gerente General: Max Donoso Mujica. Las relaciones comerciales con la Matriz, corresponden a transacciones propias del giro de la sociedad, realizadas a precios de mercado y son liquidadas en el corto plazo. Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A; Administradora de Tarjetas de Crédito Coagra S.A., se constituyó con fecha 21 de Septiembre de 2000, mediante escritura pública otorgada en la 124 Notaría de Rancagua de don Ernesto Paul Montoya Paredo. El objeto de la Subsidiaria es la prestación a personas naturales o jurídicas, de todo tipo de servicios, materiales y/o inmateriales, y en especial la prestación de servicios computacionales y cualquier otro destinado a la puesta en marcha y/o manutención de sistemas de financiamiento para la adquisición de todo tipo de bienes; la obtención y otorgamiento de créditos, y la ejecución de todas las operaciones de negocios y actos necesarios o conducentes a la realización del objeto social. El Directorio es conformado por: Presidente: Luis José Larraín Cruz. Directores: Jorge Correa Somavía, Max Donoso Mujica. Gerente General: Max Donoso Mujica. Las relaciones comerciales con la Matriz, corresponden a transacciones propias del giro de la sociedad, realizadas a precios de mercado y son liquidadas en el corto plazo. Agroindustrial S.A. y Afiliadas; se constituyó con fecha 20 de enero de 2005, mediante escritura pública otorgada en la Notaría de Rancagua de don Jaime Bernales Valenzuela. El objeto de la Subsidiaria es la compra, venta, comercialización, industrialización, importación, exportación, corretaje, acopio, secado y almacenaje, de todo tipo de granos, semillas y productos vegetales, frutales y animales y sus subproductos industriales, la fabricación y comercialización de alimentos para animales y consumo humano, por cuenta propia o ajena; la venta de insumos y productos agrícolas y pecuarios; la venta y comercialización de cualquier tipo de combustible, y la explotación agrícola o pecuaria de predios agrícolas propios o de terceros, por cuenta propia o ajena. El Directorio es conformado por: Presidente: Luis José Larraín Cruz. Directores: Juan Sutil Servoin, Max Donoso Mujica Gerente General: Pedro Pablo Larraín Kaiser. Las relaciones comerciales con la Matriz, corresponden a transacciones propias del giro de la sociedad, realizadas a precios de mercado y son liquidadas en el corto plazo. Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca; fue constituida el 07 de Octubre de 2010. Esta sociedad se dedica a otorgar garantías personales a los acreedores de sus beneficiarios, con la finalidad de caucionar obligaciones que ellos contraigan, relacionadas con sus actividades empresariales, productivas, profesionales o comerciales; presta asesoramiento técnico, económico, legal y financiero a sus beneficiarios; Administra los fondos a que se hace referencia en el artículo treinta y tres de la Ley Nº20.179 y Ley Nº18.046; recibe y administra las contragarantías que se rindan a su favor de conformidad con los pactos que se celebren entre las partes. Los ingresos de la Sociedad corresponden a la comisión de administración del Fondo que es una comisión fija mensual equivalente a un doceavo del mayor valor que resulte entre el 0,15% anual más IVA calculado sobre los activos totales del fondo, esto es, los aportes al Fondo equivalentes enterados más el monto total de la línea de crédito aprobada por Corfo efectivamente girada; o el 0,35% anual más IVA sobre el monto total de la línea de crédito más el aporte de capital pagado, que se encuentren efectivamente respaldando certificados de fianza emitidos por la Administradora. Adicionalmente, efectúa un cobro de comisión de afianzamiento anual entre un 2% y un 3,5% por el monto afianzado por cada certificado emitido a los clientes. El Directorio es conformado por: Presidente: Juan Sutil Servoin Directores: Jorge Correa Somavía, Edmundo Ruiz Alliende, Jorge Simián Lafferre, 125 Gerente General: Max Donoso Mujica José Gabriel Correa Agroaval I Fondo de Garantía; ha sido constituido y organizado en conformidad con a) las normas contenidas en el Artículo N°33 y demás pertinentes de la Ley N°20.179 que establece el marco legal para la constitución y operación de sociedades de garantía recíproca, las autoriza para administrar fondos de garantía y señala las normas que le son aplicables; y b) el Título VII de la Ley N°18.815 sobre Fondos de Inversión, aplicable a los fondos de inversión privados, con excepción del inciso cuarto del Artículo N°41, y de los Artículos Nos.42 y 43, y por su reglamento, contenido en el Decreto Supremo N°864, de 1990, del Ministerio de Hacienda. Asimismo, el Fondo debe ajustarse también a las normas contenidas en el “Programa de Financiamiento a Fondos de Garantía de Instituciones de Garantía Recíproca I” de la Corporación de Fomento de la Producción (Corfo). Con todo, las estipulaciones de los contratos de Apertura de Línea de Crédito suscritos entre Corfo y el Fondo de Garantía prevalecerán por sobre las normas del reglamento interno del Fondo. El Fondo tiene por objeto mantener recursos líquidos obtenidos a través del contrato con CORFO, que permitan servir como respaldo de las operaciones de afianzamiento realizada por la sociedad administradora. Para conseguir esta liquidez el Fondo invierte sus recursos en los instrumentos financieros señalados en los números (1), (2), (3), (4) del Artículo N°5 de la Ley N°18.815 y su propósito es respaldar financieramente sólo las obligaciones que Agroaval S.A.G.R. por su parte garantice mediante reafianzamiento, cofianzas o subfianzas, de conformidad a la Ley N°20.179. De esta forma el Fondo genera ingresos por los intereses ganados en las inversiones realizadas (ver 7.5 (**)), los cuales tienden a cubrir el gasto de financiamiento originado por la obligación financiera con CORFO. Adicionalmente, genera ingresos por cobros de comisión de reafianzamiento anual de un 0,5% sobre el monto afianzado, el cual es cobrado a la sociedad administradora. Además, en caso de siniestralidad, de un cliente afianzado por la Administradora, el Fondo recibe de parte de ésta una comisión única de siniestralidad de un 3% del monto siniestrado. El plazo de duración del Fondo es de 20 años contados desde el 8 de noviembre de 2011, fecha en la cual se protocolizó y se redujo a escritura pública el reglamento interno del Fondo, en la Notaría de Santiago de don Andrés Rubio Flores. El Fondo es administrado por “Agroaval S.A.G.R.”, ésta se constituyó el 7 de octubre de 2010 como sociedad anónima de garantías recíprocas, rigiéndose por la normativa que contempla la Ley N°20.179 y la Ley N°18.046. Con fecha 28 de diciembre de 2010 se inscribió en el registro de la Superintendencia De Bancos e Instituciones Financieras de Chile, correspondiéndole una clasificación categoría “A”. Banagro S.A.; fue constituida el 05 de Abril de 2011. Esta sociedad se dedica a la prestación de todo tipo de servicios, materiales y/o inmateriales, y en especial, la prestación de servicios computacionales y cualquiera otro destinado a la puesta en marcha y/o administración y/o administración de sistemas, de financiamiento para la adquisición de todo tipo de bienes; La compra, venta, adquisición y sesión de toda clase de bienes incorporales muebles, títulos de crédito, efectos de comercio y valores mobiliarios en general, la inversión de carteras de crédito o de cobranza, conformadas por derecho y créditos a corto, mediano y largo plazo que consten por escrito y que tengan carácter de transferible; La realización y ejecución de operaciones de leasing y de arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles; la prestación de servicios de asesorías financieras, económica, comercial, administrativa y técnica, en inversiones de activo; el otorgamiento y cobranza de créditos y toda otra actividad que se relacione con el negocio del factoring y el leasing; y en general la inversión en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales. Para el desarrollo de objeto social, la sociedad podrá constituir y participar en toda clase de sociedades o asociaciones. 126 En Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 3 de Agosto de 2015, se acordó la modificación de la razón social de Banagro S.A. a Banagro S.A. El Directorio es conformado por: Presidente: Juan Sutil Servoin Directores: Edmundo Ruiz Alliende, Jorge Simián Lafferre, Jorge Correa Somavia, Max Donoso Mujica Gerente General: José Gabriel Correa AQ Coagra S.A.; fue constituida el 16 de Febrero de 2007. Esta sociedad, ubicada en la V región, se dedica a la Venta de maquinarias, equipos repuestos, ferretería e insumos agrícolas, destrucción de plagas, pulverizaciones y fumigaciones aéreas, ventas de plantas y venta de motocicletas y servicios, producción y servicios de almácigos, importación de semillas. El Directorio es conformado por: Presidente: Juan Sutil Servoin Directores: Juan Sutil Servoin, Luis José Larraín Cruz, Edmundo Ruiz Alliende, Max Donoso Mujica Gerente General: Max Donoso Mujica Todoagro S.A. fue constituida el 6 de Febrero de 1996. Esta sociedad, ubicada en la X región, se dedica a La compra, venta, comercialización, intermediación, corretaje, distribución, importación y exportación de toda clase de insumos, productos y/o bienes relacionados con las actividades agrícola, ganadera, forestal, y maderera, y en general con aquellas relacionadas con el sector silvoagropecuario; La fabricación, producción, elaboración y transformación de toda clase de insumos, productos y/o bienes relacionados con las actividades antes referidas, como también la explotación en cualquier forma de establecimientos agroindustriales; c) La representación de firmas nacionales o extranjeras que fabriquen, elaboren, comercialicen o distribuyan tales insumos, productos y/o bienes; d) La asistencia o asesoría técnica en las actividades o áreas agrícola, ganadera, forestal, maderera, y en general en aquellas relacionadas con el sector silvoagropecuario, pudiendo para tales efectos impartir cursos, seminarios o entrenamientos destinados a la capacitación y perfeccionamiento en tales actividades o áreas; e) La prestación de cualquier clase de servicios relacionados con las actividades o áreas referidas; f) La compra, venta, comercialización, intermediación, corretaje y administración de predios o inmuebles rústicos, sean agrícolas, forestales o de otra índole; g) La participación como socia o accionista en cualquier tipo de sociedades; y h) En general celebrar y ejecutar todos los actos, contratos y convenciones que sean necesarios o conducentes a sus fines y para el desarrollo de sus actividades, y que digan relación directa o indirectamente con el objeto social. El Directorio es conformado por: Presidente: Mario Fierro Da Bove Directores: Edmundo Ruiz Alliende, Max Donoso Mujica Gerente General: Patricio Valenzuela Letelier 127 ii) Top Wine Group S.A. Tiene por objeto el desarrollo de actividades agrícolas mediante la tenencia y explotación de bienes raíces agrícolas; así como el desarrollo de la actividad vitivinícola en sus diversas etapas en las que converge la explotación agrícola, industrial y comercial de la vitivinicultura y sus derivados. En los campos de Top Wine Group S.A. se produce uva de diferentes variedades y calidades que son entregadas al área enológica para la producción de vinos y venta a terceros; como así también en sus campos y empresas afiliadas agrícolas está la producción de frutos como nueces, almendras, ciruelas, cerezas y manzanas orgánicas que son en su gran mayoría exportados a otros continentes, cuenta con aproximadamente 1.290 hectáreas físicas de las cuales se encuentran plantadas 890 hectáreas. La producción vitivinícola del grupo está distribuida en diversas zonas a lo largo del país: desde el Valle Limarí hasta la región del Maule, cosechando uvas de distintas variedades y calidades, que se ven potenciadas por los terroirs que les dan origen. Sus operaciones productivas de vino se desarrollan en la planta ubicada en Colchagua con una capacidad productiva y almacenaje de 7.000.000 litros. El Directorio es conformado por: Presidente: Juan Sutil Sebón. Directores: Juan Sutil Servoin, Diego García de la Huerta, Edmundo Ruiz Alliende, Nicolás Sutil Condon Gerente General: Edmundo Ruiz Producción de vinos finos: Actualmente Top Wine Group S.A., posee alrededor de 37 hectáreas en el Valle de Limarí con variedades principalmente blancas como Sauvignon Blanc, Chardonnay, y algunas variedades tintas como Syrah y Pinot Noir. En Colchagua, comuna de Peralillo, Top Wine Group S.A. y sus afiliadas poseen alrededor de 330 hectáreas, las cuales están plantadas principalmente con variedades tintas tales como Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Carménere, Syrah, Malbec, Petit Verdot. También produce variedades blancas como Chardonnay, Viognier y Sauvignon Blanc. Al interior del sub Valle de Tutuvén, Región del Maule, se encuentran 120 hectáreas. Las principales variedades que se cultivan en la región del Maule son Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Malbec, Chardonnay y Petit Verdot. La producción de otros productos agrícolas se describe a continuación: En el Valle de Limari, Top Wine Group posee 212 hectáreas productivas de almendros produciéndose principalmente las variedades de Non Pareil, Carmel, W. Colony, Fritz. En la zona de Bureo en Los Angeles la sociedad posee campos de explotación de nueces principalmente en su variedad de Chandler distribuida en 128 hectáreas productivas. Afiliadas: Sociedad Agrícola Alianza S.A. Está situada en la zona de Colchagua y tiene por objeto la explotación de sus predios agrícolas entre los que se encuentran los frutales como ciruelos en su variedad de D`Agen y viñas en sus variedades de Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Carmener, Chardonnay, Malbec, Pinot Noir, Syrah distribuidas en aproximadamente 100 hectáreas productivas. El Directorio es conformado por: Directores: Juan Sutil Servoin, Diego García de la Huerta Izquierdo, 128 Gustavo Rivera Grohnert, Hernán Concha Rivera. Gerente General: Juan Sutil Servoin. Agrícola Campanario S.A., Está situada en la zona de Colchagua en la comuna de Peralillo y tiene por objeto la explotación de sus predios agrícolas entre los que se encuentran los frutales como ciruelos en su variedad D`Agen distribuidas en aproximadamente 19 hectáreas productivas. El Directorio es conformado por: Directores: Juan Sutil Servoin, Diego García de la Huerta Izquierdo, Rodrigo Serrano Farías. Gerente General: Diego García de la Huerta Izquierdo. Agrícola Los Conquistadores S.A., Está situada en la zona de Cauquenes y tiene por objeto la explotación de sus predios agrícolas entre los que se encuentran plantaciones de viñas en su variedades de Cabernet Franc, Cabernet sauvignon y Chardonnay distribuidas en una superficie física de 236 ha., de las cuales aproximadamente 120 has., están productivas. El Directorio es conformado por: Directores: Juan Sutil Servoin, Diego García de la Huerta Izquierdo, Rodrigo Sutil Servoin, Juan Pablo Muñoz, Edmundo Ruiz Gerente General: Diego García de la Huerta Izquierdo Frutícola Los Olmos del Huique S.A., Está situada en la zona de Colchagua en la comuna de Palmilla y tiene por objeto la explotación de sus predios agrícolas entre los que se encuentran plantaciones de ciruelos en su variedades D`Agen distribuidas en una superficie física de 48 has., productivas El Directorio es conformado por: Directores: Juan Sutil Servoin, Diego García de la Huerta Izquierdo, Andrés Balmaceda Hurtado, Gabriela Errazuriz Grez Gerente General: Diego García de la Huerta Izquierdo Desarrollos Agrícolas del Sur SpA. El objeto social es la explotación, producción y comercialización de trigo, maíz, avena, semillas, frijoles, raps, granos y cualquiera otra clase de cereales. El Directorio es conformado por: Directores: Juan Sutil Servoin, Diego García de la Huerta Izquierdo, Diego Quintas Lost Gerente General: Diego García de la Huerta Izquierdo iii) Pacific Nut Company Chile S.A. se dedica al procesamiento de productos de frutos secos, especialmente nueces, almendras, ciruelas, pasas y avellanas, y la comercialización de dichos productos fuera y dentro del país. Las principales líneas de productos son almendras sin cáscara, nueces sin cáscaras, nueces con cáscaras, ciruelas tiernizadas, avellanas con cáscara, avellanas sin cáscara, pasas rubias y pasas morenas, tanto por entidades relacionadas como por productores de la zona centro y sur de Chile. 129 El Directorio es conformado por: Presidente: Edmundo Ruiz Alliende Directores: Benjamín Herrera, Edmundo Ruiz Alliende, Juan Sutil Servoin Gerente General: Rodrigo Larraín Almendras: Provienen en buena medida de la producción de empresas relacionadas y otra parte de productores con los cuales se trabaja, en su mayoría, desde hace varios años. Una vez recibidas las almendras de los productores, éstas pasan por los procesos de despelonado, crakeado, calibrado y selección hasta obtener las almendras descascaradas según sus distintos calibres y calidades. Las variedades que se comercializan son Non Pareil, Carmel, Tipo Non Pareil, en distintos calibres. El período de cosecha es entre Febrero y Marzo y de proceso es entre Marzo a Noviembre. Nueces con Cáscaras: Pacific Nut Company Chile S.A. procesa todas las variedades que se cultivan tradicionalmente en nuestro país, tales como Serr, Chandler, Howard y Variedades Mixtas, las cuales se obtienen tanto de productores externos como relacionados. Estas variedades son comercializadas según sus calibres y según las especificaciones que requiera el mercado de destino. Se comercializan en distintos calibres. El período de cosecha es principalmente entre Marzo y Mayo y el de proceso es entre Abril y Noviembre. Nueces sin Cáscaras: El partido de nueces es realizado a mano y de forma mecánica en la nueva planta procesadora ubicada en la comuna de San Francisco de Mostazal que inicio sus actividades el mes de Abril del 2013, con una capacidad de producción normal de 2 toneladas y con una capacidad de producción máxima de 4 toneladas por temporada que permitirá conseguir un proceso más eficiente, más limpio y con menor grado de defectos en producción, para este proceso principalmente las se utiliza en las variedades Serr y Chandler. Una vez partida la fruta, ésta se selecciona según su calidad en mariposa (mitades), cuartos y cuartillos, y según su color en Extra Light, Light y Light Ambar. El período de proceso principalmente es entre Abril y Noviembre. Ciruelas: Se procesan ciruelas de la variedad D’ Agen que al igual que las frutas anteriores procede tanto de plantaciones de empresas relacionadas como externas. Una vez en las plantas de producción, la ciruela que es recepcionada ya deshidratada, es calibrada para luego ser procesada según los requerimientos de los clientes, pudiendo obtenerse según el proceso al que se someta la fruta cuatro productos distintos: tiernizado con carozo, condición natural, tiernizado sin carozo Ashlock y tiernizado sin carozo Elliot. Se comercializan en distintos calibres. El período de cosecha es entre Enero y Marzo y de proceso, de Marzo a Enero. Avellanas: A diferencia de las frutas mencionadas anteriormente Pacific Nut Company Chile S.A. sólo comercializa avellanas obteniendo la fruta ya procesada de su afiliada Avellanas del Sur S.A., con la cual mantiene un contrato de libre consignación. Actualmente la fruta procede en su totalidad de empresas relacionadas de la zona sur de nuestro país. Esta fruta es procesada en la planta afiliada de Avellanas del Sur para obtener avellanas tanto con cáscara como sin cáscara. El período de cosecha es entre Marzo y Abril y de proceso entre Abril y Septiembre. Pasas: Las pasas son comercializadas por Pacific Nut Company Chile S.A. que provienen de un acuerdo de producción con Exportadora Agromar S.A., quien compra por cuenta de Pacific Nut la fru ta y efectúa el proceso de secado, posteriormente está es comercializada por Pacific Nut Company Chile S.A. 130 iv) Juan Sutil y Cía. S.A. Tiene por objeto el corretaje y comercialización de toda clase de productos agrícolas y ganaderos, forestales, madereros y sus derivados. Esta concilia con la afiliada Agrícola y Comercial Grano Fish Ltda., tiene por objeto social la compra, venta y comercialización de productos e insumos agrícolas, frutícolas, ganaderos, pesqueros y forestales, en estado natural y elaborados, tanto en el mercado nacional e internacional; comercialización, importación, representación y distribución de fertilizantes, abonos, insumos, maquinarias y repuestos de toda clase de bienes muebles en general, y la prestación de todo tipo de asesorías y servicios. Cambio en la modalidad de negocio en Juan Sutil y Cía. Y afiliada: Con fecha 5 de Febrero de 2015, Empresas Sutil S.A. adquirió 2.930 acciones de la sociedad Sutil y Cía. S.A. equivalentes al 15% de la participación social de propiedad, quedando con el 90% de la propiedad de la sociedad, con este hecho hay un cambio en la modalidad, naturaleza y filosofía en la generación de los negocios efectuados por la compañía, en donde la actual dirección ejecutiva comenzó a importar a su costo y riesgo mercadería, testeando básicamente para ello las necesidades del mercado de grano de consumo animal, cambiando con esto la responsabilidad de la tenencia del inventario a la compañía y ya no en manos de un tercero para quien se efectuaba el negocio como agente comisionista; a partir de Septiembre 2015 se comenzó a reflejar dentro de los Estados Financieros el 100% del monto facturado como ingreso de la compañía y su vez el 100% del costo de ventas producto del inventario a esas ventas, hasta el año 2014 al actuar solo como comisionista se reflejaban en los Estados Financieros solo los ingresos por comisión, no registrando el valor total de ventas y costo de ventas en cada transacción. v) Inversiones Abrantes SpA, empresa inversora dueña en el 50,08% de Champiñones Abrantes S.A., está afiliada consolida con Empresas Sutil S.A. a partir de Diciembre de 2013, la fecha de creación de esta sociedad es el 09 de Diciembre de 2013 en donde sus socios aportan las acciones que tienen propiedad sobre Champiñones Abrantes S.A. vi) Frutícola Olmué SpA; es una sociedad constituida por escritura pública el 24 de Septiembre de 2009, otorgada en la notaría de don Fernando Salazar Sallorenzo bajo la razón social de “Inmobiliaria del Pacifico SpA”, la sociedad tiene el desarrollo del negocio de compra, procesamiento, selección, congelamiento, almacenaje, comercialización y exportación de frutas y verduras congeladas. Esta concilia con su afiliada Servicios Alborada SpA que tiene por objeto el almacenaje de productos congelados. El Directorio es conformado por: Presidente: Edmundo Ruiz Alliende Directores: Edmundo Ruiz Alliende, Juan Sutil Servoin, Juan Sutil Condon, Max Hassler Trober, Rolf Hassler Trober, Gerente General: Juan Miguel Ovalle a) Durante el ejercicio comercial 2014 se efectuaron los siguientes movimientos: a.1) Fusión Impropia Geo Wines S.A. en Top Wine Group S.A. Top Wine Group S.A., compra 1 acción de Geo Wines S.A. Con lo que pasó a ser titular y dueña de las 4.100 acciones en que se dividía el capital de Geo Wines S.A., esto es, del 100% de las acciones emitidas. Transcurrido el período ininterrumpido de diez días contados desde dicha compraventa, se materializó la fusión por absorción, pasando todos los activos, pasivos, patrimonio, permisos, autorizaciones y derechos, de cualquier naturaleza que eran de Geo Wines S.A., a serlo de la sociedad absorbente, motivo de la fusión recién dicha, pasó a ser la sucesora legal y continuadora de la compañía absorbida. Con fecha 15 de Diciembre de 2014, se da cuenta de la disolución de la sociedad. 131 a.2) Fusión Impropia Top Wine Chile S.A. en Top Wine Group S.A. Por instrumento privado de fecha 14 de enero de 2014, Viña Sutil S.A., hoy Top Wine Group S.A., adquirió 1.199 acciones de la sociedad Top Wine Chile S.A. de Inversiones y Comercializadora Radal Limitada en la suma total de US$1.199.000. Por instrumento privado de fecha 14 de enero de 2014, Empresas Sutil S.A. adquirió 1 acción de la sociedad Top Wine Chile S.A. de Inversiones y Comercializadora Radal Limitada en la suma total de US$1.000. Con lo que Top Wine Group S.A., pasó a ser titular y dueña de las 3.600 acciones en que se dividía el capital de Top Wine Chile S.A., esto es, del 100% de las acciones emitidas. Transcurrido el período ininterrumpido de diez días contados desde dicha compraventa, se materializó la fusión por absorción, pasando todos los activos, pasivos, patrimonio, permisos, autorizaciones y derechos, de cualquier naturaleza que eran de Top Wine Chile S.A., a serlo de la sociedad absorbente, con motivo de la fusión recién dicha, pasó a ser la sucesora legal y continuadora de la compañía absorbida. Con fecha 15 de Diciembre de 2014, se da cuenta de la disolución de la sociedad. a.3) Fusión Impropia Viña La Playa Winery & Hotel S.A. en Top Wine Group S.A. Como consecuencia de la disolución de Top Wine Chile S.A., con fecha 14 de Diciembre de 2014, pasaron todos los activos, pasivos, patrimonio, permisos, autorizaciones y derechos, de cualquier naturaleza que eran de Top Wine Chile S.A., a serlo de la sociedad absorbente, esto es de Top Wine Group S.A., Sociedad esta última que con motivo de la fusión recién mencionada, pasó a ser la sucesora legal y continuadora de la compañía absorbida. De esta manera, las acciones de Viña La Playa Winery & Hotel S.A. de que era propietaria Top Wine Chile S.A. pasaron a ser de propiedad de la sociedad absorbente, esto es, de Top Wine Group S.A. La tabla a continuación resume los importes reconocidos para los activos adquiridos y los pasivos asumidos a la fecha de fusión. Cifras en M$ Efectivo y equivalentes al efectivo Deudores comerciales Propiedades, planta y equipo Activos biológicos, no corrientes Activos intangibles Activos por impuestos corrientes Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Préstamos y obligaciones Cta. cte. Empresas Relacionadas Total activos netos adquiridos identificables Top Wine Chile 7.839 355.487 260.889 445 (187.540) 2.433 439.553 Geo Wines S.A. 274 30.125 5.018 16.842 (1.296) 50.963 Hotel Viña La Playa 229 403 632 El efecto de estas fusiones en los resultados de la afiliada Top Wine Group S.A. fue de ($101.938) que se reconoció en ganancias (pérdidas) y su efecto en Patrimonio al momento de la fusión fue de M$ 4.239 a.4) Coagra Alimentos S.A. El 17 diciembre de 2014 se suscribió un contrato de compraventa de acciones entre Coagra Agroindustrial S.A. y Coagra S.A., en virtud del cual Coagra S.A. vendió, cedió y transfirió a Coagra Agroindustrial 1 acción de Coagra Alimentos S.A. Con motivo del referido traspaso Coagra Agroindustrial pasó a ser titular y dueña del 100% de las acciones de Coagra Alimentos. Por un período ininterrumpido que ha excedido diez días, y por tanto, se produjo respecto de esta última la causa legal de disolución del artículo 103 N°2 de la Ley 18.046 sobre Sociedades Anónimas, esto es, haberse reunido, por un período ininterrumpido de 10 días, todas las acciones de Coagra Alimentos S.A. en una sola persona. Como consecuencia de lo anterior Coagra Agroindustrial S.A. se ha fusionado con Coagra Alimentos S.A., por absorción de esta última por la primera, pasando todos los activos, pasivos y 132 patrimonio, permisos, autorizaciones y derechos de cualquier naturaleza que eran de Coagra Alimentos S.A. y Coagra Agroindustrial S.A. pasó a ser la sucesora legal y continuadora de la compañía absorbida en todos sus derechos y obligaciones. Con fecha 30 de Diciembre de 2014, se aprobó en Sesión extraordinarias de Directorio de Coagra Alimentos S.A. la mencionada absorción. a.5) Todoagro S.A. El 4 de septiembre de 2015, se suscribió un contrato de compraventa de acciones entre Coagra S.A., y Coagra Agroindustrial S.A. y en virtud del cual Coagra S.A. vendió, cedió y transfirió a Coagra Agroindustrial 175 acción de Todoagro S.A.. Con motivo del referido traspaso Coagra Agroindustrial S.A. pasó a ser titular y dueña del 99,43% de las acciones de Todoagro S.A. Lo anterior, implica que Todoagro S.A. es una afiliada de Coagra Agroindustrial S.A. desde la fecha mencionada. a.6) Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca.; Banagro S.A, en Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 28 de Septiembre de 2015, acordó aumentar el capital social a la cantidad de $5.474.950.024, dividido en 5.389.970 acciones de iguales características a las existentes, mediante la emisión de 389.970 nuevas acciones de pago sin valor nominal y de una única serie, representativas de la cantidad de $474.950.024 (cuatrocientos setenta y cuatro millones novecientos cincuenta mil veinticuatro pesos). Administradora de Tarjetas de Crédito S.A. renunció a su derecho preferente de este aumento de capital, por lo cual fueron ofrecidas a Coagra S.A., por lo cual Coagra S.A. suscribió íntegramente el aumento de capital y pago dicho aumento con el aporte de 59.994 acciones de Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca, por lo tanto Coagra es dueña de un 99,82% de Banagro S.A. Lo anterior, implica que Banagro S.A es dueño de un 99,9% Agroaval Sociedad Anónima de Garantía Recíproca. b) Durante el ejercicio comercial 2015 se efectuaron los siguientes movimientos: b.1) Desarrollos Agrícolas del Sur SpA. Por escritura pública de fecha 9 de Marzo de 2015 otorgada en la Notaría de Santiago de don Raúl Undurraga Laso, Top Wine Group S.A. y don Diego Quintas Iost constituyeron la sociedad en una proporción de capital de 51% y 49% respectivamente. Sus operaciones se inician a partir de esa fecha en la cual es consolidada por Top Wine Group S.A. como controladora Con fecha 20 de Agosto de 2015, Desarrollos Agrícolas del Sur SpA afiliada de Top Wine Group S.A., esta a su vez afiliada de empresas Sutil S.A. adquirió de Inmobiliaria e Inversiones Monterredondo S.A., los contratos de arrendamiento, contrato de opción de compra y contrato de opción de venta que ésta mantenía con Bice Vida Compañía de Seguros S.A. respecto del Fundo Nilpe ubicado en la comuna de Galvarino. Asimismo, en virtud de la referida escritura, Desarrollos Agrícolas del Sur SpA adquirió de Bice Vida Compañía de Seguros S.A. el mencionado Fundo Nilpe, procediendo a darse término a los contratos de arrendamiento, contrato de opción de compra y contrato de opción de venta que se encontraban vigentes con el Bice Vida Compañía de Seguros S.A. La operación antes referida involucró una inversión de $4.712.731.610 para Desarrollos Agrícolas del Sur SpA, afiliada de Top Wine Group S.A. 133 b.2) Fusión con las Garzas S.A., La tabla a continuación resume los importes reconocidos para los activos adquiridos y los pasivos asumidos a la fecha de fusión Activos adquiridos identificables y pasivos asumidos identificables. Efectivo y equivalente de efectivo Deudores comerciales Activos biológicos corrientes Propiedades, plantas y equipos Activos biológicos no corrientes Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Préstamos y obligaciones Pasivos por impuestos corrientes Pasivos por impuestos Diferidos Cuenta corriente Empresas Relacionadas Total activos netos adquiridos identificables b.3) M$ 6.709 126.983 109.497 395.093 648.511 (16.310) (559.160) 57 (141.645) (16.683) 553.052 Coagra S.A. Con fecha 22 de septiembre de 2015, Empresas Sutil S.A compra 14.937 acciones de la Afiliada Coagra S.A. a Manuel Vidaurre Valdés. El porcentaje de propiedad que Empresas Sutil S.A tenía sobre Coagra ascendente a un 54,42% aumenta a un 54,53%. El monto pagado por dichas acciones asciende a M$21.136. b.4) Top Wine Group S.A. Con fecha 29 de julio de 2015, se aumenta el capital social de Top Wine Group con el objeto de incrementar el desarrollo del giro de la Compañía. El capital social fue aumentado en la cantidad de M$1.000.001, mediante la emisión de 142.876 nuevas acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, de igual valor cada una y sin valor nominal. Empresas Sutil S.A. suscribió íntegramente las 142.876 nuevas acciones de pago de la sociedad. El porcentaje de propiedad que Empresas Sutil S.A tenía sobre Top Wine Group ascendente a 95,093%, aumenta a un 95,60%. b.5) Frutícola Olmué SpA, Por escritura pública de fecha 16 de octubre de 2015 Empresas Sutil S.A.adquirió la propiedad de Inmobiliaria del Pacífico SpA, hoy Frutícola Olmué SpA pasando a tener el 51% de las acciones, obteniendo control sobre esta sociedad, mediante la suscripción de 40.883 nuevas acciones de pago por un monto total de $4.971.774.590, las que pagaron y pagarán: (i) 50% dentro de un plazo de cinco días hábiles contados desde el día 16 de octubre de 2015; y, (ii) 50% dentro de un plazo de dos años contados desde el día 16 de octubre de 2015. Todo lo anterior resulta de los acuerdos adoptados en la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria del Pacífico SpA, hoy Frutícola Olmué SpA celebrada el 16 de octubre de 2015. Se deja constancia de que los accionistas de Inmobiliaria del Pacífico SpA acordaron en la referida junta de accionistas modificar la razón social sustituyéndola por Frutícola Olmué SpA. 134 Con fecha 17 de noviembre de 2015, con ocasión de un aumento de capital de la sociedad Frutícola Olmué SpA por $3.759.811.114, La Sociedad ejerciendo su derecho preferente, suscribió a prorrata de su participación 15.769 nuevas acciones de pago por un monto total de $1.917.665.409, a un precio de colocación por acción de $121.609,83 las que se pagaron y pagarán: (i) $7.885 acciones por $958.893.510 dentro de un plazo de cinco días hábiles contados desde el día 17 de noviembre de 2015; y, (ii) 7.884 acciones dentro de un plazo de dos años contados desde el día 17 de noviembre de 2015. Todo lo anterior resulta de los acuerdos adoptados en la Junta Extraordinaria de Accionistas Frutícola Olmué SpA celebrada el 17 de noviembre de 2015. Con fecha 17 de noviembre de 2015, Frutícola Olmué SpA, compró el 100% de las acciones de la sociedad Frutícola Olmué Dos SpA, disolviéndose ésta última por haberse reunido en Frutícola Olmué SpA todas sus acciones, como consecuencia de fusión impropia, Frutícola Olmué SpA ha quedado como única accionista de la sociedad Servicios Alborada SpA. Por los dos meses terminados el 31 de diciembre de 2015, Frutícola Olmué SpA contribuyó con ingresos de M$2.357.909 y utilidades de M$24.423 a los resultados del Grupo. Si la adquisición hubiera ocurrido el 1 de enero de 2015, la gerencia estima que los ingresos consolidados habrían ascendido a M$2.880.651 y las perdidas consolidadas para el período habrían ascendido a M$1153903 Al determinar estos montos, la gerencia ha asumido que los ajustes al valor razonable, determinados provisoriamente, originados en la fecha de adquisición habrían sido los mismos si la adquisición hubiese ocurrido el 1 de enero de 2015. El valor razonable de las acciones ordinarias emitidas se basó en el valor de los activos y pasivos a valor razonable Costos relacionados con adquisiciones El Grupo incurrió en costos de adquisición de M$XX en relación con honorarios legales externos y costos de due diligence. Estos costos han sido incluidos en los ‘gastos administrativos’. Activos adquiridos identificables y pasivos asumidos identificables Efectivo Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar Propiedades. planta y equipo Activos intangibles Inventarios Préstamos y obligaciones Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar Pasivos por impuestos diferidos Total activos netos adquiridos identificables M$ 153.296 259.373 11.429.856 922 117.714 5.275.580 1.206.827 2.156.259 135 Activo adquirido Técnica de valoración Las técnicas de valoración usadas para medir el valor razonable de los activos materiales adquiridos son como sigue: Activo Técnica de valoración adquirido Propiedades. planta y equipo Activos intangibles Inventarios Técnica de comparación de Mercado y técnica del costo: El modelo de valoración considera precios de mercado cotizados para elementos cuando están disponibles, y el costo de reposición depreciado cuando corresponde. El costo de reposición depreciado refleja los ajustes relacionados con el deterioro físico así como también la obsolescencia funcional y económica. Método de compensación por la percepción de derechos por licencia o uso y método del exceso de rendimiento en períodos múltiples: El método de compensación por la percepción de derechos por licencia o uso considera los pagos de licencia estimados descontados que se espera evitar producto de la propiedad de las patentes o marcas registradas. El método del exceso de rendimiento en períodos múltiples considera el valor presente de los flujos de efectivo netos que se espera sean generados por las relaciones con los clientes, excluyendo cualquier flujo de efectivo relacionado con activos contributivos. Técnica de comparación de Mercado: El valor razonable se determina sobre la base del precio de venta estimado en el curso ordinario del negocio menos los costos estimados de finalización y venta, y un margen de utilidad razonable basado en el esfuerzo que se requiere para finalizar y vender los inventarios. Los deudores comerciales incluyen los importes contractuales brutos adeudados de M$134.602, de los que no se esperaba que fueran incobrables a la fecha de adquisición b.6) Juan Sutil y Cia. S.A Con fecha 5 de febrero de 2015, Empresas Sutil S.A. adquirió 2.930 acciones de la sociedad Juan Sutil y Cía. S.A. equivalentes al 15% de la participación social, quedando con el 90% de la propiedad de la sociedad. 136 12.2 Información financiera resumida de Subsidiarias A continuación se presenta la información financiera resumida totalizada de las subsidiarias al cierre del respectivo ejercicio, sin ajustes de consolidación: 31/12/2015 Activo Mon % eda Participaci Corriente País Func ón M$ ional Subsidiarias Coagra S.A. y Afiliadas Pacific Nut y Compañía S.A. Top Wine Group S.A. y Afiliadas Inversiones Abrantes SPA y Afiliada Juan Sutil y Cía. S.A. y Afiliada Frutícola Olmué SpA y Ailiada Chile CLP 54,55% Chile CLP 99,99% Chile CLP Chile No corriente M$ Pasivo Total M$ No Corriente corriente M$ M$ Total M$ Ingresos Ordinario s M$ Gananci a (Pérdida ) neta M$ 106.783.490 34.204.701 140.988.191 102.001.576 12.233.994 114.235.570 163.110.223 24.263.734 12.566.203 5.467.483 18.033.686 9.525.273 792.993 10.318.266 34.311.447 3.184.881 95,60% 7.835.827 31.994.970 39.830.797 9.762.861 8.991.331 18.754.192 8.327.522 4.178.166 CLP 80,39% 2.420.782 1.640.409 3.546.413 5.186.822 8.830.448 3.371.312 Chile CLP 90,00% 1.669.455 1.213.667 2.734 1.216.401 9.904.195 Chile CLP 41,90% 10.288.643 23.891.006 34.179.649 14.101.867 10.713.538 24.815.405 8.247.851 10.668.633 29.919 1.699.374 31/12/2014 Activo Subsidiarias Coagra S.A. y Afiliadas Pacific Nut y Compañía S.A. Top Wine Group S.A. y Afiliadas Inversiones Abrantes SPA y afiliada Juan Sutil y Cía. S.A. y Afiliada País Mone % da Particip Funci ación onal Corrient e M$ No corriente M$ Total M$ 750.039 4.276.083 2.221.111 Pasivo Corrient e M$ No corrient e M$ Gananc Ingresos ia Total M$ Ordinari (Pérdid os M$ a) neta M$ Chile Peso 54,16 % 100.597.950 32.194.403 132.792.353 82.246.037 26.763.647 109.009.684 157.120.195 3.078.204 Chile Peso 99,99 % 8.642.346 Chile Peso 95.09 % 5.786.162 22.356.450 28.142.612 5.803.543 5.488.177 11.291.720 9.976.717 2.617.557 Chile Pesos 80,39 % 1.647.395 7.758.463 9.405.858 1.236.304 3.153.922 4.390.226 6.667.117 970.079 Chile Peso 75,00% 958.667 53.938 1.012.605 557.486 626.101 62.035 .5.237.428 13.879.774 6.202.521 555.899 479.206 1.587 6.681.727 28.413.630 1.179.010 137 12.3 Información financiera resumida de Asociadas A continuación se presenta un detalle de la inversión en asociadas bajo el método de la participación al 31 de diciembre de 2015 y 2014: Monto Inversión 31/12/2015 Monto Inversión 31/12/2014 76.162.267-8 Avellanas del Sur S.A 382.590 291.579 Total Otras inv. Menores en otras sociedades Resultado de afiliadas absorbidas por fusión impropia 382.590 291.579 10.101 10.152 - - Total Inversiones 392.691 301.731 Rut Nombre Sociedad Moneda funcional Peso Chileno Resultado al 31/12/2015 Resultado al 31/12/2014 % de participació n 15.869 46.776 50,08% 15.869 46.776 - - (77.668) (101.939) (61.799) (55.163) Dado las condiciones de negocio entre los accionistas Avellanos Europeos del Sur S.A. y Pacific Nut Company Chile S.A. que están contractualmente acordadas en pacto de accionistas suscrito al 12 de diciembre de 2011, en el cual se establece los principales acuerdos de administración sobre Avellanas del Sur S.A: - - La sociedad es administrada por 5 directores, en donde cada socio nombrará dos directores cada uno y el quinto director será elegido de común acuerdo independiente Temas relativos a la administración societaria, fijación de políticas, convenios, nombramiento y remoción de gerente general y principales ejecutivos, contratación de pasivos entre otros solo podrán ser acordadas por el directorio con el voto conforme de los cuatro directores, dado esto ninguna de las partes individualmente controla el acuerdo por si misma No existen derechos sobre activos y obligaciones respecto a pasivos que hagan pensar que se tiene influencia significativa de alguna de las partes Dado los puntos anteriormente descritos la sociedad considera que posee negocio conjunto sobre Avellanas del Sur S.A. dado que la subsidiaria no tiene influencia significativa sobre la asociada, ni está influida de forma significativa para la asociada. Las sociedades mantienen contratos bajo las siguientes características: Contrato de consignación de Avellana Europea, en donde Avellanos del Sur S.A. se compromete a la totalidad de sus accionistas “productores” mantener contrato de libre consignación con Avellanas del Sur Contrato de comercialización y exportación: Contrato suscrito entre Avellanas del Sur S.A. y Pacific Nut-Company Chile S.A. en el que se regulan las condiciones de comercialización y exportación de avellanas Europeas Para ambos casos las partes se obligaran según pacto de accionistas a mantener exclusividad para toda clase de acuerdo conjunto, acuerdo general, arreglos o convenios relativos a las acciones de la sociedad Las actividades de producción se realizan en los campos de los productores asociados a Avellanas Europeas del Sur, quienes a través de Avellanas del Sur S.A. y bajo libre consignación para la totalidad de su producción es enviada a centros de acopio de Pacific Nut Company Chile S.A. quien posteriormente comercializa a terceros para liquidar bajo mismas condiciones de mercado que a los otros productores contratados para el período. 138 h) Información financiera resumida del negocio conjunto Estado de Situación Financiera Activos corrientes totales Total de activos no corrientes Pasivos corrientes totales Pasivos no corrientes Estado de Resultado Ingresos de actividades ordinarias Ganancia (pérdida) ii) 31/12/2014 M$ 202.889 1.594.254 271.646 951.519 31/12/2015 M$ 2.661.906 31.687 31/12/2014 M$ 3.548.698 84.101 31-12-2015 M$ 70.444 70.444 31/12/2014 M$ 275 20.496 20.771 31/12/2015 M$ 151.106 94.255 245.361 654.074 31/12/2014 M$ 172.669 88.134 260.803 696.342 654.074 696.342 01/01/2015 31/12/2015 52.042 73.919 01/-01/2014 31/12/2014 46.022 87.833 31.687 (224.320) 157.648 (90.465) Efectivo y equivalente a efectivo Efectivo y equivalentes al efectivo Efectivo en caja Saldos en bancos Efectivo y equivalentes al efectivo iii) Pasivos financieros Clases de Otros Pasivos Financieros Préstamos bancarios Arrendamiento Financiero Total Otros Pasivos Financieros, corriente Arrendamiento Financiero Total Otros Pasivos Financieros, no corriente iv) 31/12/2015 M$ 655.895 1.344.321 276.362 968.219 Otros Detalle Depreciación y Amortización Gastos por intereses El gasto o el Ingreso por el impuesto sobre las ganancias Totales 139 NOTA 13. ACTIVOS INTANGIBLES DISTINTOS DE LA PLUSVALÍA Los activos intangibles corresponden a derechos por inscripción de Marca Industrial, Derechos de aguas y Licencias de programas computacionales. Los saldos de distintas clases de activos intangibles al 31 de diciembre de 2015 y 2014 son los siguientes: 31-12-2015 M$ 3.373.431 2.265.600 939.730 168.101 3.898.435 2.265.600 939.730 693.105 525.004 525.004 Activos Intangibles Netos Derechos de agua Patentes, marcas y otros derechos Programa informático Activos intangibles Bruto Derechos de agua Patentes, marcas y otros derechos Programa informático Dep. acum. Activos intangibles Amortización Programa Informático 31-12-2014 M$ 3.439.755 2.265.600 930.920 243.235 3.877.188 2.265.600 930.920 680.668 437.433 437.433 Activo Intangible bruto al 31 de diciembre de 2015 Movimiento en Activos Intangibles Identificable Saldo Inicial al 01/01/2015 Cambios: Adiciones Otros cambios Saldo Final al 31/12/2015 M$ 2.265.600 Patentes, Marcas Registradas M$ 930.920 2.265.600 8.810 939.730 Derechos de agua Programa informático M$ 680.668 12.437 693.105 Total M$ 3.877.188 21.247 3.898.435 Amortización acumulada al 31 de diciembre de 2015 Movimiento amortización acumulada en Activos Intangibles Identificable Saldo Inicial al 01/01/2015 Cambios: Amortización Otros cambios Saldo Final al 31/12/2015 Patentes, Marcas Registradas M$ Derechos de agua M$ Programa informático Total - - M$ 437.433 M$ 437.433 - - 87.571 525.004 87.571 525.004 140 Activo Intangible bruto al 31 de diciembre de 2014 Movimiento en Activos Intangibles Identificable Saldo Inicial al 01/01/2014 Cambios: Adiciones Otros cambios Saldo Final al 31/12/2014 Derechos de agua M$ 2.148.400 - Patentes, Marcas Registradas y otros M$ 1.033.156 - (75.036) 958.120 Relaciones Comerciale s M$ 90.000 2.238.400 Programa informático Total M$ 662.345 M$ 3.843.901 94.557 (76.234) 680.668 184.557 (151.270) 3.877.188 Amortización acumulada al 31 de diciembre de 2014 Movimiento amortización acumulada en Activos Intangibles Identificable Saldo Inicial al 01/01/2014 Cambios: Amortización Otros cambios Saldo Final al 31/12/2014 - - Patentes, Marcas Registradas y otros M$ - - - - Derechos de agua Relaciones Comerciale s M$ M$ Programa informático Total M$ 338.304 M$ 338.304 99.129 437.433 99.129 437.433 La amortización del período está incluida en la partida Gastos de Administración del estado de resultado integral. Bases de reconocimiento y medición de Activos intangibles identificables: Derechos de aguas Este rubro se compone por derechos de aguas adquiridos a perpetuidad por Top Wine Group S.A. y sus afiliadas, ya que son absolutamente necesarios para mantener sus campos productivos, razón por la cual estos intangibles son definidos como de vida útil indefinida, no obstante son sometidos a evaluación de deterioro en forma periódica. Derechos por inscripción de Marca Comerciales. En este rubro se incluye el valor pagado por las marcas que comercializa Top Wine Group S.A., adicionalmente se incluye dentro de este rubro el costo de inscripción de las marcas de la compañía en Chile y el extranjero las que se han definido como de vida útil indefinida, sustentando que son el soporte de los productos que la sociedad comercializa y que mantiene el valor de ellas mediante inversiones en marketing. Por lo anterior, las marcas son valorizadas al costo menos cualquier pérdida por deterioro. Las marcas se encuentran registradas con el Ministerio de Economía. Programas Computacionales. Las licencias para programas informáticos adquiridas, se capitalizan sobre la base de los costos en que se ha incurrido para adquirirlas y prepararlas para usar el programa específico. Estos costos se amortizan durante sus vidas útiles estimadas. Activos mantenidos para la venta La sociedad no mantiene activos clasificados como activos intangibles clasificados para la venta 141 Los gastos relacionados con el mantenimiento de programas informáticos se reconocen como gasto cuando se incurre en ellos. a) Identificación de las clases de Intangibles con vida útil finita e indefinida: Descripción de la clase de intangibles con vida finita o indefinida Derechos de aguas Marcas Industriales, nacionales (adquiridas) Programas informáticos Definición de vida útil finita o indefinida Indefinidas Indefinidas Finitas b) Vidas útiles mínimas y máximas de amortización de intangibles: Vida útil por clases de activos intangibles Programas informáticos - Mínima Máxima 1 4 No existen activos intangibles adquiridos mediantes una subvención del gobierno No existen activos intangibles con compromisos contractuales No se han efectuado desembolsos para investigación y desarrollo durante el período atribuibles No hay activos intangibles completamente amortizados que se encuentren todavía en uso No hay activos intangibles significativos controlados por la sociedad que no hayan sido reconocidos como activos por no cumplir con los criterios de reconocimiento 142 NOTA 14. 14.1 PROPIEDADES, PLANTAS Y EQUIPOS Clase de Propiedades, Plantas y Equipos A continuación se presentan los saldos del rubro al 31 de diciembre de 2015 y 2014: Terrenos Edificios, neto Planta y equipo, neto Vehículos, neto Activos en leasing, neto Propiedades, panta y equipo Bruto Terrenos Edificios, bruto Planta y equipo, bruto Vehículos, bruto Activos en leasing, bruto Dep. acum. de propiedad, planta y equipo Dep. acumulada Edificios Dep. acumulada, planta y equipo Dep. acumulada vehículos Dep. acumulada activos en leasing 31/12/2015 M$ 73.636.432 17.143.398 14.351.940 23.733.236 1.100.361 17.307.496 83.557.074 17.143.398 16.641.076 30.630.881 1.393.369 17.748.349 31/12/2014 M$ 40.703.497 9.876.754 10.750.840 14.886.486 916.155 4.273.262 50.026.708 9.876.754 12.779.181 20.715.092 1.188.876 5.466.805 9.920.642 9.323.211 2.289.136 6.897.645 293.008 440.853 2.026.994 6.006.693 181.515 1.108.010 143 Activo fijo bruto al 31 de diciembre de 2015 M$ 9.876.753 M$ 12.779.181 Planta y Equipos, Neto M$ 20.715.092 4.298.394 (46.938) (781.430) 951.913 (474.019) (2.390.477) 4.146.775 (92.647) (23) 3.796.619 5.774.478 7.266.645 17.143.398 3.861.895 16.641.076 Terrenos Saldo Inicial 01/01/2015 Cambios Adiciones Ventas de Activo Fijo Reclasificación de activo Otros Incrementos (decrementos) Total Cambios Total 31/12/2015 Edificios, Neto Vehículos de Motor, Neto M$ 1.188.876 Activos en Leasing Total M$ 5.466.805 M$ 50.026.708 (52.095) - 3.171.930 9.397.082 (665.699) - 5.861.684 256.588 9.109.614 24.798.983 9.915.798 30.630.881 204.493 1.393.369 12.281.544 17.748.349 33.530.366 83.557.074 Vehículos de Motor, Neto M$ 181.515 Depreciación Acumulada al 31 de diciembre de 2015 M$ - M$ 2.096.994 Planta y Equipos, Neto M$ 6.006.693 - 434.122 (116.711) - 1.069.426 (4.241) 338.664 - (125.269) - 192.142 2.289.136 Terrenos Saldo Inicial 01/01/2015 Cambios Depreciación del ejercicio Ventas de Activo Fijo Reclasificación de activo Otros Incrementos (decrementos) Total Cambios Total 31/12/2015 Edificios, Neto Activos en Leasing Total M$ 1.108.010 M$ 9.393.212 160.667 (20.096) - 139.393 (338.664) 1.803.608 (141.048) - (512.897) (29.078) (467.889) (1.135.130) 890.952 6.897.645 111.493 293.008 (667.157) 440.853 527.430 9.920.642 144 Activo fijo bruto al 31 de diciembre de 2014 M$ 9.584.957 580.291 Edificios Y Galpones M$ 12.542.829 750.945 Planta y Equipos M$ 19.775.393 2.029.242 Vehículos de Motor M$ 968.554 323.986 Activos en Leasing M$ 4.852.024 115.457 M$ 47.723.757 3.799.921 - - - - - - (288.494) (433.228) - (391.582) (560.362) (175.053) - 288.494 (999.863) (560.362) - (81.365) (137.599) 71.389 210.830 63.255 291.797 9.876.754 236.352 12.779.181 939.699 20.715.092 220.322 1.188.876 614.781 5.466.805 2.302.951 50.026.708 - Edificios, Neto M$ 1.518.580 512.206 Planta y Equipos M$ 5.084.488 1.002.304 Vehículos de Motor M$ 66.446 168.669 Activos en Leasing M$ 936.387 179.365 M$ 7.605.901 1.862.544 - - - - - - - - (3.801) - (681) - - (4.482) - - (3.792) (76.298) (52.919) (7.742) (140.752) - 508.417 2.026.994 922.205 6.006.693 115.069 181.515 171.623 1.108.010 1.717.310 9.323.211 Terrenos Saldo Inicial 01-01-2014 Adiciones Adquisición de subsidiarias Venta de activo fijo Reclasificación de activo Otros Incrementos (decrementos) Total Cambios Total 31-12-2014 Total Depreciación Acumulada al 31 de diciembre de 2014 Terrenos M$ Saldo Inicial 01-01-2014 Adiciones Adquisición de subsidiarias Venta de activo fijo Reclasificación de activo Otros Incrementos (decrementos) Total Cambios Total 31-12-2014 - Total 145 a) Activos en Arriendo Financiero La afiliada Pacific Nut Company Chile S.A tiene los siguientes contratos: Con fecha 31 de mayo de 2013 suscribió un contrato de arrendamiento con opción de compra con el Banco Santander, actuando en calidad arrendatario. Los activos involucrados corresponden a Maquinarias ubicadas en la planta Mostazal. Dichos bienes se encuentran formando parte de los activos en leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es de M$420.792 y M$407.503 respectivamente. - Tipo de Activo: Maquinarias descascaradora de nueces Plazo: 48 meses, más opción de compra Vencimiento: 01-06-2017 Moneda: USD Opción de compra: USD 23.791,47 Con fecha 20 de agosto de 2013 suscribió un contrato de arrendamiento sobre bienes muebles, con el Banco Scotiabank Chile, actuando en calidad arrendatario. Los activos involucrados corresponden a Maquinarias ubicadas en la planta Mostazal. Dichos bienes se encuentran formando parte de los activos en leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es de M$320.018 y M$304.810 respectivamente. - Tipo de Activo: Maquinarias clasificadora de nueces Plazo: 60 meses, más opción de compra Vencimiento:05-09-2018 Moneda: USD Opción de compra: USD 11.404,95 La afiliada de Inversiones Abrantes SpA, Champiñones Abrantes tiene los siguientes contratos: Con fecha 27 de septiembre de 2010, suscribió un contrato de arrendamiento con opción de compra con el Banco Santander-Chile, actuando en calidad de arrendatario. Los activos involucrados corresponden a terrenos y construcciones (hijuelas 4 y 5, planta de cultivo, planta de sustrato, galpón de cobertura y producción de champiñones) ubicada en la planta de Acúleo. Dichos bienes se encuentran formando parte de los activos en leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es de M$3.066.707 y M$ 3.028.145 respectivamente. - Tipo de Activo: Terrenos y Construcciones. Plazo: 108 meses, más opción de compra Vencimiento: 01-05-2021 Moneda: UF Opción de compra: UF 1.715,54 La afiliada Top Wine Group S.A y sus afiliadas tienen los siguientes contratos: Con fecha 22 de febrero de 2013, suscribió un contrato de arrendamiento con opción de compra con el Banco de Chile, actuando en calidad de arrendatario. Los activos involucrados corresponden a Maquinarias de uso vitivinícola (Planta generadora de nitrógeno y filtro tangencial) ubicada en la planta de Colchagua. Dichos bienes se encuentran formando parte de los activos en leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es de M$ 93.924 y M$ 113.934 respectivamente. - Tipo de Activo: Maquinarias. Plazo: 36 meses, más opción de compra Vencimiento: 18-03-2016 Moneda: USD 146 Los bienes en arriendo financiero no son jurídicamente propiedad de la empresa, razón por la cual, mientras ésta no ejerza la opción de compra, no podrá disponer libremente de ellos. La afiliada Frutícola Olmué SpA tiene los siguientes contratos: Con fecha 01 de septiembre de 2012, suscribió un contrato de venta N° 37303, con retro arrendamiento con el Banco Itau, actuando en calidad de vendedor-arrendatario. Los activos involucrados corresponden a maquinarias ubicadas en la planta Parral. Dichos bienes se encuentran formando parte de los "Activos en leaseback", bajo el rubro "Activos en Leasing", el valor neto al 31 de diciembre de 2015 es de M$613.868. - Tipo de Activo: Maquinarias para procesamientos de productos agrícolas. Plazo: 5 Años más opción de compra Vencimiento: 01-09-2018 Moneda: $ Opción de compra: M$22.424 Con fecha 01 de septiembre de 2012, suscribió un contrato de arrendamiento N°37302 con opción de compra con el Banco Itau, actuando en calidad arrendatario. Los activos involucrados corresponden a terreno ubicadas en la comuna de Parral Camino a Catillo, Dichos terrenos se encuentran formando parte de los activos en leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 es de M$2.139.025. - Tipo de Activo: Terrenos Plazo: 10 años, más opción de compra Vencimiento: 01-09-2023 Moneda: $ Opción de compra: M$22.395, Con fecha 11 de septiembre de 2013, suscribió un contrato N°31258 de arrendamiento sobre terrenos e inmuebles, con el Banco Crédito e Inversiones, actuando en calidad arrendatario. Los activos involucrados corresponden a terrenos y edificios ubicados en la planta Loncoche, novena región. Dichos bienes se encuentran formando parte de los activos en leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 es de M$206.158. - Tipo de Activo: Terrenos y edificios Plazo: 96 meses, más opción de compra Vencimiento: 05-01-2022 Moneda: $ Opción de compra: M$ 7.211 Con fecha 20 de abril de 2011, suscribió un contrato N°21.783 de arrendamiento sobre maquinarias, con el Banco Crédito e Inversiones, actuando en calidad arrendatario. Los activos involucrados corresponden a un sistema de envasado automático para stand up ubicadas en Planta Chillan viejo. Dichos bienes se encuentran formando parte de los Activos en Leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 es de M$1.339.814. - Tipo de Activo: Terrenos y edificios Plazo: 100 meses, más opción de compra Vencimiento:05-09-2018 Moneda: $ Opción de compra: M$ 7.567 147 Servicios Alborada SpA Con fecha 10 de julio de 2013, suscribió un contrato de arrendamiento N°30573 con opción de compra con el BCI, actuando en calidad de arrendatario. Los activos involucrados corresponden a Terreno y Planta frigorífica automatizados, ubicada en Chillan Viejo. Dichos bienes se encuentran formando parte de los Activos en Leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 es de M$7.174.578. - Tipo de Activo: terreno, Planta frigorífica, máquinas y cámaras de proceso. Plazo: 100 meses, más opción de compra Vencimiento: 05-11-2021 Moneda: US$ Opción de compra: US$90.846,07 Con fecha 25 de noviembre de 2013, suscribió un contrato de arrendamiento N°21835 con opción de compra con el Banco de Crédito de Inversiones, actuando en calidad de arrendatario. Los activos involucrados corresponden a instalaciones de un sistema de Racks, ubicada en la Planta de Chillan Viejo. Dichos bienes se encuentran formando parte de los Activos en Leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 es de M$742.148. - Tipo de Activo: Instalaciones de Racks. Plazo: 61 meses, más opción de compra Vencimiento: 05-07-2017 Moneda: US$ Opción de compra: US$55.808,43 Con fecha 03 de julio de 2012, suscribió un contrato de arrendamiento N°26720 con opción de compra con el Banco de Crédito de Inversiones, actuando en calidad de arrendatario. Los activos involucrados corresponden a maquinarias e instalaciones refrigerantes ubicadas en la Planta de Chillan Viejo. Dichos bienes se encuentran formando parte de los activos en leasing, el valor neto al 31 de diciembre de 2015 es de M$1.190.464. - Tipo de Activo: Sistema centralizado de refrigeración automatizado Plazo: 61 meses, más opción de compra Vencimiento: 05-06-2016 Moneda: US$ Opción de compra: US$40.284,96 b) Arriendos Operacionales Coagra S.A. ha suscrito contrato de arrendamiento de largo plazo por terrenos, edificios, plantas y equipos, correspondientes a un leaseback por Planta de Chillan. Dichos contratos se encuentran expresados en unidades de fomento y se reajustan cada año de acuerdo a la variación experimentada por estas unidades monetarias, en los términos establecidos en los respectivos contratos. Pacicifc Nut Company Chile S.A. suscribió contrato de arrendamiento con Coagra S.A., empresa relacionada, con fecha 21 de abril de 2010 de la Bodega Nº6, casino y baños por tres años a contar de la fecha de celebración del contrato. El costo de este arrendamiento se registra en resultados. Adicionalmente el 8 de enero de 2013, la Sociedad suscribió contrato de arrendamiento con Coagra Agroindustrial S.A, empresa relacionada. Se subarrendó un retazo de 360 metros cuadrados aproximadamente del inmueble, que se ubica entre las bodegas 4, 5 y 6, que forman parte integrante del mismo. Este subarrendamiento tiene un plazo de vigencia de 15 años a partir del 1 de marzo del 2012. 148 c) Propiedades, plantas y equipos completamente depreciados Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas presenta el siguiente cuadro donde se detallan informaciones adicionales sobre propiedades, planta y equipos al 31 de diciembre de 2015 y 2014, estos corresponden a otros activos de los elementos muebles y útiles, equipos de bodega y equipos de oficina: Informaciones Adicionales a Revelar sobre Propiedades, Planta y 31/12/2015 Equipos M$ Propiedad, planta y equipo completamente depreciados todavía en uso (valor 283.975 bruto) 31/12/2014 M$ 283.975 Al 31 de diciembre de 2015 y 2014, no existen restricciones sobre el rubro de propiedades plantas y equipos. Al 31 de diciembre de 2015 y 2014, no existen montos comprometidos contractualmente para adquirir propiedades plantas y equipos. NOTA 15. ACTIVOS BIOLÓGICOS Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas incluyen como parte de estos activos las plantaciones de vides, tanto en formación como en producción y el producto agrícola. Los activos biológicos clasificados en el activo no corriente corresponden a plantaciones de Uvas, Ciruelas, Almendras, Cerezas, Manzanas y Nueces y bosques de eucaliptus y pinos. Conforme a lo contemplado en la NIC 41, los activos biológicos, deben ser medidos a su valor razonable menos los costos estimados hasta el punto de venta, salvo aquellos casos en que el valor razonable no pueda ser medido en forma fiable. Al 31 de diciembre de 2015, la Sociedad a través de su afiliada Top Wine Group S.A. y afiliadas mantienen aproximadamente 3.054 hectáreas de terreno, de las cuales 1.234 corresponden a plantaciones en estado productivo y 1.247 a plantaciones agrícolas. El movimiento de activos biológicos al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: Saldo Inicial 01-01-2015 Disminución por ventas Adiciones Cambios en el valor razonable menos costo de venta estimado: Por cambio de precio Disminuciones debido a cosechas o recolección Saldo al 31/12/2015 No Corriente M$ 7.516.619 (1.003.866) 322.839 Corriente M$ 1.468.575 4172.776 - - 3.487.649 10.323.241 (2.791.245) 2.850.106 149 Saldo Inicial 01-01-2014 Disminución por arranque Adiciones Cambios en el valor razonable menos costo de venta estimado: Por cambio de precio Disminuciones debido a cosechas o recolección Total 31/12/2014 No Corriente M$ 6.587.873 (240.394) 662.131 Corriente M$ 1.247.932 3.852.172 - - 507.009 7.516.619 (3.631.529) 1.468.575 Detalle por tipo de Plantación Tipo de Plantación para Producción M$ Viñas Ciruelos Almendros Nogales Cerezos Manzanos Bosques Total Valor Valor 31/12/2015 31/12/2014 1.841.870 1.736.608 1.600.168 1.084.914 1.840.572 1.902.658 2.406.990 2.143.929 605.570 550.514 119.155 97.996 1.908.916 10.323.241 7.516.619 Las plantaciones de Top Wine Group S.A. y afiliadas, ya sea en estado productivo o en formación, no se encuentran afectas a restricciones de título de ninguna índole, ni tampoco han sido constituidas como garantías de pasivos financieros. Superficie al 31 de diciembre de 2015 Ubicación / Viñedos Viñedos Total Frutales Frutales Total superficie en en Viñedos en en Frutales y agrícola Producci desarroll Plantado Producció desarroll bosques Hectáreas ón o s n o Peralillo-San Jorge 151,40 25,80 177,20 Limari-Tabali 8,00 1,80 9,80 105,00 105 Los Angeles-Bureo 123,90 27,80 151,7 Chillan-Top Wine 46,10 46,1 Palmilla-Los 47,88 39,78 87,66 Olmos Cauquenes-Los 152,80 152,80 Conquistadores Peralillo19,00 19 Campanario Peralillo-Alianza 47,40 47,40 35,80 18,90 54,7 Totales 359,60 27,60 387,20 358,68 105,48 464,16 150 Superficie al 31 de diciembre de 2014 Ubicación / superficie agrícola Hectáreas Peralillo-San Jorge Limari-Tabali Los Angeles-Bureo Chillan-Las Garzas Palmilla-Los Olmos Cauquenes-Los Conquistadores Peralillo-Campanario Peralillo-Alianza Totales Viñedos en desarrollo 151,20 28,0 1,80 - Viñedos en Producción 121,32 43,63 344,15 31,69 33,49 Total Frutales Frutales en Viñedos en Producción Plantados desarrollo 151,20 29,8 212,00 128,48 45,35 47,84 153,01 43,63 377,64 19,03 35,85 488,55 - Total Frutales Plantados 212,00 128,48 45,35 47,84 - 8,05 8,05 19,03 43,90 496,60 El total de superficie agrícola no incluye los terrenos de la Compañía no utilizables para plantaciones como cerros, caminos, hectáreas para proyectos de plantaciones futuras, canchas de secado, etc. 15.1 Medición de los valores razonables a) Jerarquía del valor razonable: Las mediciones del valor razonable para los activos biológicos han sido clasificadas como valores razonables Nivel 3 sobre la base de las variables de las técnicas de valoración usadas. 151 b) Técnicas de valorización y variables no observables significativas para Plantaciones La tabla a continuación muestra las técnicas de valoración usadas para medir los valores razonables junto con las variables no observables significativas usadas: Tipo Técnica de valorización Plantaciones Flujos de efectivo descontados: El modelo de valoración considera el valor presente de los flujos de efectivo netos que se espera sean generados por la plantación. Las proyecciones de flujo de efectivo incluyen estimaciones específicas para 10 años. Los flujos de efectivo netos esperados se descuentan usando una tasa de descuento del 8,98% después de impuesto Interrelación entre las variables no observables clave y la medición del valor razonable El valor razonable estimado aumentaría (disminuiría) si: Variables no observables significativas • Precios de mercado futuros estimados por kilo de producto agrícola (Uvas desde $ 170 a $ 780 promedio, ciruelos y manzanos va desde $ 163 a $ 231 promedio, cerezos, nogales y almendro • Los precios desde $ 1.810 a $ 3.900 promedio). estimados por tonelada de producto agrícola • Rendimientos esperados por hectárea fueran más altos (más (Uvas desde 12.000 kilos a 13.200 kilos bajos); promedio, ciruelos y manzanos va desde 32.000 kilos a 52.000 kilos • Los rendimientos promedio, cerezos, nogales y almendro estimados por hectárea desde 2.000 kilos a 8.000 kilos fueran mayores promedio). (menores); • Costos estimados. (Uvas desde M$ 1.864 a M$ 2.836 promedio, ciruelos y manzanos va desde M$ 3.894 a M$ 5.729 promedio, cerezos, nogales y almendro desde M$ 4.113 kilos a M$ 9.322 promedio). • Los costos estimados fueran menores (mayores). o • Las tasas de descuento ajustadas por riesgo fueran • Tasa de descuento ajustada por riesgo menores (mayores). 12,5 % promedio ponderado de 9,59 % antes de impuestos y 8,98 % después de impuestos). • Para la valorización de los bosques de pinos y eucaliptus, se consideró su productividad a la cosecha a los 15 años en eucaliptos glóbulos y a los 25 años en Pinos radiata, las cuales se llevaron a valor presente con una tasa del descuento anual de un 8% en a un valor del metro ruma de $ 16.500 en Pinos radiata y a 22.000 en Eucaliptus glóbulos. 152 15.2 Riesgos operacionales de PPE y plantaciones (No auditado) Los riesgos operacionales de Top Wine Group S.A. y afiliadas son administrados por la Gerencia de Operaciones y Jefes de las distintas Plantas de Proceso, en concordancia con normas y estándares definidos a nivel corporativo. Los principales activos de infraestructura de la Compañía (construcciones, instalaciones, maquinarias, etc.) se encuentran adecuadamente cubiertos de los riesgos operativos por pólizas de seguros, también hay riesgos biológicos que podrían afectar adversamente las plantaciones, si bien éstos factores en el pasado no han provocado daños significativos a las plantaciones de Top Wine Group S.A. y afiliadas, no es posible asegurar que esto no ocurra en el futuro. Para determinar el valor razonable se utiliza el modelo de descuento de flujos de caja, mediante el cual el valor razonable de los activos biológicos se calcula utilizando los flujos de efectivo de operaciones continuas, es decir, sobre la base de planes de cosecha, esto significa que el valor razonable de los activos biológicos se mide como el valor actual de la cosecha de un ciclo de crecimiento basado en los terrenos frutales productivos, teniendo en cuenta las restricciones medioambientales y otras reservas; el modelo de descuento de flujos de caja es determinado por un experto externo a la organización. Los activos biológicos se reconocen y se miden a su valor razonable por separado del terreno. Así valorados, a la fecha no existe evidencia de deterioro en los activos biológicos propiedad de la Sociedad. 15.3 a) Políticas de gestión de riesgo (No auditado) Intensificación de la competencia La Sociedad y afiliadas enfrentan también el riesgo de una eventual intensificación de la competencia, o la aparición de nuevos actores en el mercado de vinos y frutos. Para hacer frente a estos riesgos, la Sociedad concentra sus esfuerzos en acciones tendientes a mantener su liderazgo en costos, mantener una fuerte cadena de distribución, mejorar constantemente su oferta de productos y obtener reconocimiento de marca, entre otras. 153 Riesgos climáticos: El clima es un factor externo difícil de controlar, el cual puede afectar la calidad, cantidad, así como causar variaciones en la disponibilidad de la fruta a lo largo del año. Aunque poco controlable, este riesgo es diversificable geográficamente y puede ser mitigado con una correcta gestión. La Sociedad administra este riesgo, asegurando la disponibilidad de agua invirtiendo en pozos profundos en los campos que lo requieran y creando sistemas de control de heladas. b) Plagas y enfermedades (No auditado) El surgimiento de plagas o enfermedades podría comprometer cantidad y calidad de la Uva y frutos de la cual Top Wine Group S.A. y afiliadas dispone. La Sociedad tiene como objetivo entregar a los clientes fruta de excelente calidad y libre de problemas fitosanitarios. La empresa garantiza la calidad y sanidad de las uvas y frutos, invirtiendo en tecnología, aseguramiento de calidad e inocuidad alimentaria que aplica durante todas las fases del proceso productivo (pre-cosecha, cosecha y post-cosecha). En el caso de las plantaciones en Chile, cabe destacar además, que el país se ha caracterizado por un fuerte control fronterizo por parte del Servicio Agrícola y Ganadero, lo que ha ayudado a mantener al país relativamente libre de plagas y enfermedades. c) Continuidad y costos de suministros y servicios (No auditado) Respecto de la energía eléctrica, las plantas de proceso de Top Wine Group S.A. y afiliadas cuentan con generadores que permiten asegurar la continuidad de la operación frente a cortes del suministro, además, todas las plantas tienen planes de contingencia para enfrentar escenarios restrictivos de suministro, sin embargo, no es posible descartar que en el futuro, estrecheces de abastecimiento pudieran generar discontinuidades en el suministro y/o mayores costos a las plantas de Top Wine Group S.A. y afiliadas. NOTA 16. DETERIORO DEL VALOR DE LOS ACTIVOS La Sociedad y sus afiliadas evalúan anualmente el deterioro del valor de Activos Biológicos, Propiedades, Plantas y Equipos, Intangibles y Activos Financieros, en razón de que se miden al costo histórico, menos depreciación y deterioro, conforme a la metodología establecida por la Sociedad de acuerdo con NIC 36. Los activos sobre los cuales aplica la metodología son los siguientes: a) Activos financieros. Activos Biológicos. Propiedades, Plantas y Equipos. Activos Intangibles. Deterioro de activos financieros: En el caso de los activos que tienen origen comercial, la Sociedad y sus afiliadas tiene definida una política de evaluación individual para cada cliente que presente un saldo vencido en su cuenta corriente. 154 De acuerdo a los antecedentes expuestos y evaluando la existencia, de indicios de deterioro de valor de algún activo relacionado a la unidad generadora de flujo se puede concluir que no hay evidencia de indicios que respalden algún deterioro en el valor de los activos. Con independencia de la existencia de cualquier indicio de deterioro del valor, la entidad ha concluido que: No se presentan indicios de deterioro de valor respecto a Propiedades, Plantas y Equipos, pues éstas se encuentran 100% en funcionamiento, generando las sinergias necesarias para cada segmento de operación ligado a las actividades de la Sociedad. No se presentan indicios de deterioro de valor en cada uno de los activos intangibles con una vida útil definida, así como de los activos intangibles que aún no estén disponibles para su uso, comparando su importe en libros con su importe recuperable. La Sociedad y sus afiliadas registran una estimación de deudas incobrables, cuando a juicio de la Administración, se han agotado todos los medios de cobro extrajudiciales, o existan dudas ciertas de la recuperabilidad de deudores comerciales y otras cuentas por cobrar. b) Activos biológicos Empresas Sutil S.A. y afiliadas presenta en el rubro activos biológicos las plantaciones de vides. El producto agrícola (Uva, ciruelas, almendras, nueces, cerezos, manzanos) derivado de las plantaciones en producción, tiene como destino ser un insumo para el proceso de producción. A la fecha no existe evidencia de deterioro en los activos biológicos de propiedad de la Sociedad. Pérdida por deterioro: El año 2015 se realizó arranque en Ovalle por 106 hectáreas de almendros y 22 hectáreas de uva vinífica, en San Jorge 12 hectáreas de uva vinífica, en Peralillo 7 hectáreas de uva vinífica, los cuales tuvieron un efecto neto en resultado de M$ 43.024; durante el año 2014 se realizó arranque en Ovalle por 8,6 hectáreas de uva vinífica, en San Jorge 26,44 hectáreas de uva vinifica, en Peralillo 11,64 hectáreas de uva vinífica, los cuales tuvieron efecto en resultado de M$31.407. c) Deterioro de Propiedades, Plantas y Equipos, inversiones en sociedades Subsidiarias y Asociadas: Estos activos sometidos a pruebas de pérdidas por deterioro, a fin de verificar si existe algún indicio que el valor libro sea menor al importe recuperable. Si existe dicho indicio, el valor recuperable del activo se estima para determinar el alcance del deterioro si lo hubiere. En caso que el activo no genere flujos de caja que sean independientes de otros activos, la Sociedad matriz y sus afiliadas determinan el valor recuperable de la unidad generadora de efectivo a la cual pertenece el activo según el segmento de negocio. 155 d) Deterioro Activos Intangibles: La Sociedad y sus afiliadas someten a prueba de deterioro los activos intangibles con vida útil indefinida en forma anual y cada vez que exista un indicio que el activo pueda verse deteriorado. Si el valor recuperable de un activo se estima que es menor que su valor libro, este último disminuye al valor recuperable. e) Deterioro en sociedades subsidiarias y asociadas Luego de la aplicación de participación, Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas determinan si es necesario reconocer una pérdida por deterioro adicional de la inversión mantenida en sus asociadas. Anualmente se determina si existe evidencia objetiva que la inversión en las asociadas o negocios conjuntos estén en riesgo de ser consideradas como deterioradas. Si ese fuera el caso, se calcula el monto de deterioro como la diferencia entre el valor razonable de la asociada y el costo de adquisición y, en caso que el valor de adquisición sea mayor, la diferencia se reconoce con cargo a resultados. NOTA 17. IMPUESTOS A LAS GANANCIAS E IMPUESTOS DIFERIDOS Los impuestos diferidos han sido determinados usando el método del balance sobre diferencias temporarias entre los activos y pasivos tributarios y sus respectivos valores libros. El impuesto diferido se mide empleando las tasas fiscales que se espera sean de aplicación a las diferencias temporarias en el período en el que se reversen usando tasas fiscales que por defecto les aplican a la fecha de balance, tal como se indica a continuación. Considerando los activos y pasivos que tiene determinado la Sociedad y su período de reverso, se ha determinado que existiría un efecto en los impuestos diferidos a los presentes Estados Financieros Consolidados, según se indica: Activos por impuestos diferidos: Descripción de activos por impuestos diferidos Obligaciones por Leasing Vacaciones Incobrables Comisiones Pérdidas fiscales (no corriente) Provisiones Varias Bienes en Leasing Marcas Goodwill tributario Otros Activos por Impuestos Diferidos 31/12/2015 M$ 858.232 127.212 470.228 54.194 183.021 91.459 756.142 201.206 170.475 495.462 3.407.631 31/12/2014 M$ 257.579 85.969 339.010 53.429 356.142 76.564 888.776 206.448 186.557 462.828 2.913.302 156 Pasivos por impuestos diferidos: Descripción de pasivos por impuestos diferidos Diferencias activo fijo financiero-tributario Activos en Leasing Costos activados Otros Pasivos por Impuestos Diferidos 31/12/2015 M$ 13.914.079 (219.464) 454.945 (743.649) 13.405.911 31/12/2014 M$ 6.580.566 1.553.041 168.363 (287.978) 8.013.992 Como consecuencia de la instrucción de la SVS en su Oficio Circular No. 856 del 17 de octubre de 2014, las diferencias en activos y pasivos que se originaron por concepto de impuestos diferidos producidos como efecto directo del incremento en la tasa de impuestos de primera categoría introducido por la Ley 20.780 al 30 de septiembre de 2014, se reconocieron excepcionalmente y por única vez en el patrimonio en el rubro de Ganancias (pérdidas) acumuladas por M$1.656.086 por Empresas Sutil S.A. De igual manera, los efectos de medición de los impuestos diferidos que surgieron con posterioridad a esta fecha, se reconocen en los resultados consolidados del ejercicio conforme a los criterios señalados anteriormente. a) Efecto en resultados por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014: Descripción gasto por impuesto a las ganancias Gasto por impuesto a la renta del ejercicio Utilidad (pérdida) neta por impuestos diferidos Beneficio fiscal que surge de activos por impuestos no reconocidos previamente usados para reducir el gasto por impuesto corriente. Ajustes netos por impuestos renta de ejercicios anteriores Total gasto por impuesto a las ganancias b) 31/12/2015 31/12/2014 M$ M$ (1.003.285) (1.236.001) (360.597) 141.573 148.708 - 58.214 3.091 (1.156.960) (1.091.337) Tasa Efectiva Resultado financiero antes de impuesto Tasa impositiva legal Impuesto a la renta Diferencias permanentes Gasto por impuesto a las ganancias Tasa imponible efectiva 31/12/2015 31/12/2014 M$ M$ 11.069.641 8.280.822 22,50% 21% (2.490.669) (1.738.973) 1.333.709 647.634 (1.156.960) 10,45% (1.091.337) 13,18% 157 NOTA 18. BENEFICIOS A LOS EMPLEADOS El detalle de este rubro al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: 31/12/2015 M$ 4.449 225.809 778.523 747.136 68.383 298.968 2.123.268 Beneficios a los empleados Seguros de Vida y Salud Provisión Comisiones por ventas Bonos y Participaciones Vacaciones Indemnización años de Servicio Leyes Sociales Total Beneficios a los empleados 31/12/2014 M$ 32.299 258.739 756.268 439.853 68.383 40.071 1.595.613 a) Movimiento de beneficios a los empleados Provisiones por beneficios a los empleados Saldo inicial 01/01/2014 Aumento (disminución) de provisiones existentes durante el año Saldo final al 31/12/2014 Aumento (disminución) de provisiones existentes durante el año Saldo al 31/12/2015 NOTA 19. 19.1 Provisión Vacacione s M$ Provisión Seguros de Vida y Salud M$ Provisión Provisión Comisiones Bonos y Leyes Provisió por Ventas Participacione Sociales n IAS M$ M$ s M$ M$ 533.900 4.035 44.726 312.096 (94.047) 28.264 214.013 444.172 439.853 32.299 258.739 253.967 (27.850) 693.820 4.449 56.971 Totales M$ 57.426 1.009.154 11.412 (17.355) 586.459 756.268 68.383 40.071 1.595.613 (32.930) 22.255 - 312.213 527.655 225.809 778.523 68.383 352.284 2.123.268 INGRESOS Y COSTOS DE ACTIVIDADES ORDINARIAS Clases de Ingresos y Costos Ordinarios Los ingresos ordinarios se materializan cuando se produce la entrada bruta de beneficios económicos originados en las actividades principales de la Sociedad, que corresponde a la entrega física de inventarios por ventas realizadas durante el período, hasta la fecha de cierre de los estados financieros consolidados. El monto de los ingresos se muestra neto de los impuestos que la graven, descuentos de precios y otros que afecten directamente el precio de venta. Los ingresos de explotación se registran cuando los derechos y obligaciones de propiedad han sido sustancialmente transferidos al comprador, de acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad NIC 18 Ingresos Ordinarios. El Directorio y el Gerente General de Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas son los encargados de la toma de decisiones respecto a la administración y asignación de recursos, así como respecto a la evaluación del desempeño de los segmentos. 158 El detalle de este rubro por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: Ingresos ordinarios 31/12/2015 Venta de bienes e insumos Venta de productos agrícolas Venta de Servicios Venta Vino y flete exportación Ingresos por Intereses Otros Ingresos Total ingresos ordinarios 31/12/2014 M$ 206.741.824 3.786.077 4.793.728 4.434.162 3.947.901 441.886 224.145.578 M$ 179.823.610 6.024.890 3.231.582 3.945.463 4.345.156 197.370.701 El detalle de los costos de actividades ordinarias por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: 31/12/2015 Costos ordinarios Costos de bienes e insumos Costo Vinos Costo de servicios Costo de financiamiento Otros costos Total costos ordinarios 19.2 31/12/2014 M$ 181.632.734 2.714.815 1.045.180 521.469 27.955 185.942.153 M$ 159.554.595 2.497.324 969.735 924.052 26.853 163.972.559 Clases de Otros Ingresos por Función El detalle de este rubro por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: Otros Ingresos por Función Variación valor razonable Ingresos varios Ventas no del giro (servicios, cascaras, alfalfa, estacas, arriendos, otros) Utilidad por venta de activo fijo Total otros ingresos por función 31/12/2015 31/12/2014 M$ 3.337.847 2.090.337 M$ 653.809 611.832 183.055 100.652 20.791 5.632.030 13.668 1.379.961 159 NOTA 20. GASTOS DE ADMINISTRACION El detalle de este rubro por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: Detalle Gastos de adm. por remuneraciones Gastos de adm. por gastos generales Gastos de adm. por depreciación PPE Gastos de adm. por comunicaciones Gastos de adm. por Otros Gastos de adm. por Ventas/Marketing Gastos de adm. por contribuciones/patentes Totales 31/12/2015 31/122014 M$ 11.899.627 6.566.438 1.751.394 51.336 1.015.606 1.717.223 M$ 9.964.335 7.430.316 1.141.974 52.539 717.114 313.241 249.212 260.597 23.250.836 19.880.116 Costos Financieros El detalle de este rubro por los años terminados al 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: Detalle Gastos Financieros Bonos Gastos Financieros por Factoring Gastos Financieros Bancarios Gastos Intereses Gastos Financieros Leasing Otros Gastos Totales NOTA 21. 31/12/2015 M$ 780.767 387.869 734.339 1.763.754 646.808 342.585 4.656.122 31/12/2014 M$ 898.004 614.354 601.135 1550.927 85.956 3.750.376 SEGMENTOS DE OPERACIÓN Empresas Sutil S.A. y sus afiliadas centran sus operaciones en la comercialización de insumos y maquinarias agrícolas, y en la prestación de servicios a productores agrícolas a través de su afiliada Coagra S.A. y sus afiliadas, venta de frutos secos a través de su afiliada Pacific Nut Company Chile S.A, venta de vinos embotellados y granel, y productos agrícolas a través de su filiar Top Wine Group S.A y sus afiliadas. Los segmentos operativos determinados en base a esta realidad son los siguientes: Agroinsumos y servicios como distribución y comercialización, corretaje de granos, servicios de secado y guarda, financiamiento al segmento agrícola. Venta de productos de frutos secos, especialmente nueces, almendras, ciruelas, pasas y avellanas fuera y dentro del país. Venta de vinos embotellados y granel, servicios de maquila y guarda de vinos y productos agrícolas en campos. Otros servicios. El Directorio y el Gerente General de Empresas Sutil S.A. son los encargados de la toma de decisiones respecto a la administración y asignación de recursos y respecto a la evaluación del desempeño de los segmentos Agroinsumos y servicios asociados, frutos secos y servicios asociados, producción y venta de vinos y productos agrícolas y de los otros servicios descritos anteriormente. 160 a) Bases y metodología de aplicación La información por segmentos que se expone a continuación se basa en información asignada directa e indirectamente, de acuerdo a la siguiente apertura: Los ingresos operativos de los segmentos corresponden a los ingresos directamente atribuibles al segmento. Los gastos de cada segmento se descomponen entre los directamente atribuibles a cada segmento vía la asignación de centros de costos diferenciados para cada uno y los gastos que pueden ser distribuidos a los segmentos utilizando bases razonables de reparto. Los activos y pasivos de los segmentos son los directamente relacionados con la operación de los mismos. 161 b) Información por segmentos al y por el año terminado al 31 de diciembre de 2015: Información general sobre resultados al 31/12/2015 Ingresos de las actividades ordinarias Gasto de administración Gastos por intereses Ganancia Bruta Total ganancia (perd.) del segm. antes de impto Total (gasto) ingreso por impuesto a la renta Activos corrientes totales por segmento Activos no corrientes totales por segmento Pasivos corrientes totales por segmento Pasivos no corrientes totales por segmento Índice de liquidez por segmento Propiedad, Planta y equipo por segmento Activos de los segmentos Pasivos de los segmentos TWG M$ 8.327.522 (2.205.026) (293.078) 4.178.166 PN Sutil y Cía. M$ M$ 34.311.447 9.904.195 (1.779.714) (271.941) (244.758) (27.408) 3.184.881 750.039 Coagra Abrantes F. Olmué Emp. Sutil Eliminación M$ M$ M$ M$ M$ 163.110.223 8.830.448 4.276.083 234.182 (4.848.522) (16.302.414) (456.748) (1.443.218) (791.775) (2.742.301) (153.586) (687.973) (507.018) 24.263.734 3.371.312 2.221.111 234.182 (214.161) 4.894.343 2.364.154 5.073.092 (6.647.035) 3.513.845 1.689.163 396.240 (621.550) 7.835.827 31.994.970 9.762.861 8.991.331 (490.634) 12.566.203 5.467.483 9.525.273 792.993 (86.996) 1.669.455 29.919 1.213.667 2.734 (639.159) 106.783.490 34.204.701 102.001.576 12.233.994 18.125.471 39.830.797 18.754.910 5.084.893 18.033.374 10.318.266 28.959 1.699.374 1.216.401 18.874.754 140.988.191 114.235.570 (511.414) 2.420.782 8.247.851 1.640.409 3.546.413 992.195 10.288.643 25.955.496 14.101.867 12.778.028 200.597 1.644.943 49.335.361 7.393.386 9.812.822 7.555.984 23.890.083 10.668.633 36.244.139 5.186.822 26.879.895 76.288 50.980.304 17.206.208 (2.804.860) (49.231.767) (6.249.519) (2.804.860) (6.251.447) Consolidado M$ 224.145.578 (23.250.836) (4.656.122) 38.203.425 11.069.641 (1.156.960) 140.404.482 106.004.014 139.389.520 48.158.315 73.636.432 246.036.816 187.174.226 162 c) Información por segmentos al y por el año terminado al 31 de diciembre de 2014: Información general sobre resultados al 31/12/2014 Ingresos de las actividades ordinarias Ganancia Bruta Gasto de administración Gastos Financieros Total ganancia (pérdida) del segmento antes de impuesto Total (gasto) ingreso por impuesto a la renta Activos corrientes totales por segmento Activos no corrientes totales por segmento Pasivos corrientes totales por segmento Pasivos no corrientes totales por segmento Índice de liquidez por segmento Propiedad, Planta y equipo por segmento Activos de los segmentos Pasivos de los segmentos TWG PN Sutil y Cía. Coagra Inv. Abrantes Emp. Sutil Eliminación M$ M$ 222.727 (5.547.786) 222.727 (383.729) (557.829) 383.729 (298.261) - Consolidado 31/12/2014 M$ 197.370.701 33.398.142 (19.880.116) (3.750.376) 8.280.822 (1.091.337) 116.906.973 67.703.230 97.649.141 42.464.356 1,2 40.703.497 184.610.203 140.114.127 M$ 9.976.717 5.382.037 (1.811.372) (232.700) M$ 28.413.630 2.924.410 (1.643.443) (181.766) M$ 626.101 328.845 (132.230) (20.759) M$ 157.012.195 22.808.560 (15.763.826) (2.839.331) M$ 6.667.117 2.115.292 (355.145) (177.559) 3.245.462 (184.700) 5.786.162 22.356.450 5.803.543 5.488.177 1,0 11.168.241 28.142.612 11.291.720 1.132.647 46.363 8.642.346 5.237.428 6.202.521 479.206 1,4 4.945.849 13.879.774 6.681.727 89.812 (27.777) 958.667 53.938 555.899 1.587 1,7 52.614 1.012.605 557.486 3.794.336 (716.132) 100.597.950 32.194.403 82.246.037 26.763.647 1,2 16.736.645 132.792.353 109.009.684 1.231.359 4.439.582 (5.652.376) (261.280) 52.189 1.647.395 1.312.195 (2.037.742) 7.758.463 36.936.687 (36.834.139) 1.336.304 6.924.364 (5.419.527) 3.153.922 3.246.112 3.331.705 1,2 0,2 7.728.633 71.515 9.405.858 38.248.882 (38.871.881) 4.490.226 10.170.476 (2.087.192) 163 NOTA 22. CAPITAL Y RESERVAS El detalle del 31 de diciembre de 2015 y 2014 es el siguiente: N° de acciones suscritas N° de acciones suscritas y pagadas 21.807.693.608 Monto aportados en M$ 424.000.000 9.302.452 Durante el año 2015, se realizaron los siguientes movimientos: Otras Reservas: Movimiento patrimonial en filial Top Wine Group por: o Tasaciones activos distintos a activos biológicos en filiales o Arranque plantaciones reverso IFRS primera adopción o Ajustes en filiales Cambio de porcentaje de participación en afiliadas Fusión y aumento inversión filial de Frutícola Olmué SpA Total Dividendos otorgados por filiales Coagra S.A. Top Wine Group Pacific Nut Company Chile S.A. Inversiones Abrantes SpA Juan Sutil y Cía. Total Dividendos recibidos en Empresas Sutil desde filiales Neto Dividendos Durante el año 2014 se realizaron los siguientes movimientos: Otras Reservas: Movimiento patrimonial en filial Top Wine Group por: o Menor valor inversión en Top Wine Chile y Agr. Los Olmos o Arranque plantaciones reverso IFRS primera adopción Reverso dividendos provisorios 2013 en filial Pacific Nut Company Chile S.A. y Sutil y Cía. Otros Total Dividendos otorgados por filiales Coagra S.A. Top Wine Group Pacific Nut Company Chile S.A. Inversiones Abrantes SpA Total Dividendos recibidos en Empresas Sutil desde filiales Neto Dividendos M$ M$ M$ M$ M$ 644.563 (893.985) 12.885 47.001 152.840 M$ (36.696) M$ (952.342) M$ (886.741) M$ (571.597) M$ (986.142) M$ (300.000) M$ (3.696.822) M$ 2.431.988 M$ (1.264.834) M$ M$ (358.396) (343.336) M$ M$ 162.462 47.758 M$ (491.512) M$ (525.858) M$ (299.181) M$ (275.301) M$ (386.429) M$ (1.486.769) M$ 806.514 M$ (680.255) 164 NOTA 23. MEDIO AMBIENTE Dentro de las iniciativas ambientales que lleva a cabo Empresas Sutil S.A, cabe destacar el reciclado de cartones y plásticos que reduce las emisiones de contaminantes de la empresa. Igualmente, importante es la planta de tratamiento de residuos industriales líquidos a través de la cual Top Wine Group S.A., reduce la contaminación de las aguas utilizadas en sus procesos cumpliendo de esta manera con los estándares exigidos. De esta manera colabora con las buenas prácticas agrícolas y certificaciones ambientales de los productos. A continuación la afiliada Coagra S.A. presenta la siguiente información respecto a los proyectos y desembolsos relacionados al medio ambiente: Matriz o Subsidiaria (COAGRA S.A.). Nombre del Proyecto (Acuerdo de Producción Limpia “APL”). Concepto por el que se efectuó el desembolso: I. Condiciones de higiene y seguridad de los trabajadores. II. Infraestructura, almacenamiento y transporte de sustancias peligrosas. III. Seguridad y almacenamiento. IV. Manejo de residuos peligrosos. V. Recolección de envases vacíos triple lavados. VI. Funcionamiento y manejo de centros de acopio. Señalar si el desembolso forma parte del costo de un activo o fue reflejado como un gasto, dicho costo se encuentra reflejado en los rubros de Construcciones y Obras de infraestructura, maquinarias y equipo Descripción del activo o ítems de gasto, Construcciones y Obras de infraestructura, maquinarias y equipo. Importe del desembolso (Al 31 de diciembre de 2014 y 2013 asciende a M$ 1.350 y M$ 1.004 aproximadamente). Fecha cierta o estimada en que los desembolsos a futuro serán efectuados, No aplica ya que se encuentra ejecutado al 100%. 165 NOTA 24. GARANTÍAS COMPROMETIDAS CON TERCEROS Al 31de diciembre de 2015, la sociedad matriz y sus afiliadas, mantiene las siguientes garantías indirectas: 166 Top Wine Group S.A. y Afiliadas Al 31 de diciembre de 2015, la sociedad matriz y sus afiliadas, mantiene las siguientes garantías indirectas: i. Viña Sutil S.A. tiene garantía hipotecaria y prenda sobre Bien Raíz y Bodega de Vino ubicada en Peralillo, Colchagua VI Región a favor del Banco Chile y Garantía de prenda sin desplazamiento a favor del Banco Chile por las edificaciones del bien raíz indicado precedentemente.. El valor de ambas garantías es de MM$3.193 que incluye derechos de aguas y fue constituida en el mes de Julio de 2009. ii. Agrícola Alianza S.A. tiene garantía hipotecaria y prenda general de plantaciones sobre el Fundo Santa Victoria y San Jorge, ubicados en Peralillo, Colchagua, VI Región a favor del Banco Chile por MM$1.177 y de MM$361 respectivamente, las que fueron constituidas en el mes de Julio de 2011. iii. Agrícola Los Conquistadores S.A. tiene Hipoteca Específica y Prenda Especifica sobre los fundos Hijuela 2, Fundo el Arenal ubicados en Cauquenes, VII Región por MM$710 que incluyen derechos de agua a favor del Banco Chile que fueron constituidas en el mes de mayo de 2006. iv. Frutícola Los Olmos del Huique S.A. tiene hipoteca sobre las parcelas y parte del Fundo Los Olmos, sector el Huique ubicado en Palmilla, Colchagua VI Región por MM$409 a favor del Banco Chile que fue constituida en el mes de abril de 2008. v. Desarrollos Agrícolas del Sur SpA. constituyó hipoteca con cláusula de garantía general en favor de Top Wine Group S.A. a fin de garantizar el cumplimiento íntegro y oportuno de las obligaciones que Desarrollos Agrícolas del Sur SpA. mantiene para con el Banco del Estado de Chile. vi. Fruticola Olmue SpA tiene hipotecas constituidas según lo siguiente: a. En favor de banco Itau, hipoteca y prenda sobre bienes en Leasing b. En favor de banco Scotianak, hipoteca y garantía sobre terreno y planta industrial ubicada en Parque Lantaño 100, Chillán c. En favor de banco Scotiabank, prenda sobre línea de producción y maquinaria ubicadas en planta Chillán en Parque Lantaño 100 vii. Fruticola Olmue SpA tiene hipotecas warrant sobre berries y hortalizas congeladas que garantizan la deuda financiera, manteniendo una cobertura mínima de garantía/deuda de 1,2 veces medida sobre el valor del vale prenda emitido por compañía almacenera, la cual será designada por BCI. 0 NOTA 25. CONTINGENCIAS, RESTRICCIONES Y JUICIOS Resolución de Contrato e Indemnización de perjuicios. Cuarto Juzgado de Letras de Talca. Rol N° 1587-2009, caratulado Agrícola y Forestal Vista Volcán Ltda. con Coagra S.A. Comentario: La demanda respectiva se ingresó con fecha 4 de mayo de 2011, acumulándose medida prejudicial iniciada con antelación. Por medio de la demanda se pretende la resolución de la venta hecha a la actora de 3 toneladas de sulfato de Zinc, que aquella compró a Coagra S.A., para los efectos de fertilizar una plantación de 90 hectáreas de nogales, los que se malograron. La demandante atribuye la causa de la muerte de las plantas a que a su juicio, el producto contenía un excesivo contenido de boro. Como consecuencia de lo anterior, la demandante, además de la resolución del contrato, pretende que se indemnicen los prejuicios provenientes de esos hechos los que estiman en la suma de $282.215.921, más la suma de US$1.116.000 (Dólares de los EE.UU.) por concepto de daño emergente y lucro cesante. Estado actual del juicio: Con fecha 4 de marzo del año en curso se dictó sentencia definitiva, por la que se acogió, sin costas, la demanda sólo en cuanto a que se declara resuelto por incumplimiento de Coagra S.A el contrato de compraventa de Sulfato de Zink Granulado celebrado entre las partes y se condena a dicha sociedad al pago de la suma de $ 92.036.000 (noventa y dos millones treinta y seis mil pesos), más $2.321.413 (dos millones trescientos veintiún mil cuatrocientos trece pesos), por concepto de daño emergente, más los intereses corrientes que se devenguen desde que la sentencia quede ejecutoriada, hasta la fecha del pago. Dentro de plazo, Coagra S.A. dedujo en contra de la referida sentencia recursos de casación en la forma y apelación. A su vez, la parte demandante interpuso recurso de apelación, dentro de plazo, en contra de la misma sentencia. Dichos recursos fueron concedidos para ante la I. Corte de Apelaciones de Talca y declarados admisibles por esta última. En este momento los recursos se encuentran a la espera del conocimiento por parte del tribunal de alzada. Situación productores afectados por producto Pasta Poda Anasac Informamos que Coagra S.A., comercializó la temporada pasada el producto fungicida denominado Pasta Poda Full, del proveedor Anasac Chile S.A. (“Anasac”), el cual presentó en determinados lotes, trazas de un compuesto no declarado en la etiqueta del producto, consistente en un herbicida, cuyo ingrediente activo se denomina Quinclorac. Coagra S.A. comunicó con fecha 26 de noviembre de 2015 a todos sus clientes que habían adquirido Pasta Poda Full, la situación antes descrita, con la finalidad retirar de sus predios los lotes afectados y de facilitar el contacto entre los agricultores que presentaban daños en sus huertos y la administración de Anasac. 1 Con fecha 4 de diciembre de 2015, Agrícola Nacional S.A.C. e I., sociedad matriz de Anasac, informó en calidad de Hecho Esencial a la Superintendencia de Valores y Seguros, que ciertos lotes de su producto Pasta Poda Full, comercializado por su subsidiaria Anasac, podrían tener efectos en el rendimiento final, en un número determinado de hectáreas de vides, para lo cual se estaban implementando medidas tendientes a resolver la situación referida. Conjunto con lo anterior, la compañía comunicó que Anasac había notificado lo anterior a Liberty Compañía de Seguros Generales S.A., con quien tenía una póliza de responsabilidad civil. Asimismo, Anasac ha reconocido expresamente a Coagra S.A., que a esta última no le cabe responsabilidad en los hechos relatados, por tratarse solamente de una distribuidora del producto Pasta Poda Full, sin que le asista participación alguna en su fabricación o elaboración, reiterando su compromiso de responder a Coagra S.A. por aquellos perjuicios directos, previsibles y debidamente acreditados, que ésta se vea en la obligación, declarada judicialmente, de compensar, a aquellos agricultores que hayan sufrido perjuicios acreditados como consecuencia directa y exclusiva de la utilización del producto antes mencionado. NOTA 26. SANCIONES Las empresas del Grupo, sus directores o administradores no han sido afectados por sanciones de ninguna naturaleza por parte de la Superintendencia de Valores y Seguros o de otras autoridades administrativas. NOTA 27. HECHOS POSTERIORES En febrero de 2016, según información que hemos recibido, Anasac ha tomado contacto con los agricultores afectados y ha propuesto un protocolo de cálculo para determinar los eventuales daños que pudo causar el producto. El 8 de febrero de 2016, fue publicada la Ley 20.899 que simplifica la Ley 20.780 de Reforma Tributaria, restringiendo la opción establecida originalmente de elección del sistema atribuido a sociedades que tengan socios que son personas naturales y contribuyentes no domiciliados y residentes en Chile que no sean sociedades anónimas, como regla general. De acuerdo a lo anterior, el régimen parcialmente Integrado queda como el régimen de tributación general para la mayoría de las entidades que son sociedades anónimas y que tienen socios que son personas jurídicas, salvo una excepción. 2 En consecuencia, el régimen atribuido aplica a los empresarios individuales, empresas individuales de responsabilidad limitada, comunidades, sociedades de personas y sociedades por acción con ciertas limitaciones, cuando éstas últimas estén formadas exclusivamente por personas naturales domiciliadas y residentes en Chile, y contribuyentes extranjeros; y el régimen Parcialmente Integrado, aplica para el resto de los contribuyentes, tales como sociedades anónimas, sociedades por acciones sin limitaciones o sociedades de personas cuyos socios no sean exclusivamente personas naturales domiciliadas o residentes en Chile y/o contribuyentes extranjeros. Ambos regímenes entrarán en vigencia a partir del 1 de enero de 2017. Con fecha 4 de enero 2016, se recepciona documentación de CONADI informando una posible alternativa de compra del predio Fundo Nilpe ubicado en la comuna de Galvarino a favor de dos comunidades indígenas que afecta a la filial Desarrollos Agrícolas del Sur SpA, filial de Top Wine Group S.A, a su vez filial de Empresas Sutil S.A. Con fecha 5 de enero de 2016, Pacific Nut Company Chile S.A., Afiliada de Empresas Sutil S.A, en ejercicio de la promesa de compra previamente suscrita, adquirió la planta industrial de proceso de limpieza, selección y embalaje de frutos secos y el terreno donde está funciona, ubicada en la comuna de San Esteban, en la suma total de $ 1.650.000.000. Con fecha 17 de marzo de 2016, se celebró junta extraordinaria de accionistas, en donde se aprobó por el 100% de las acciones emitidas, la política de dividendos para el año que termina al 31 de diciembre de 2015 consistente en no repartir dividendos. Entre la fecha de cierre de los estados financieros consolidados al y la fecha de emisión del presente informe, no se han registrado otros hechos posteriores que puedan afectar significativamente la situación económica y financiera de la Sociedad y sus afiliadas. 3