arrendamiento. los herederos o legatarios se encuentran

914289.
681. Tribunales Colegiados de Circuito. Octava Época. Apéndice 2000. Tomo IV, Civil, P.R. TCC, Pág. 467.
ARRENDAMIENTO. LOS HEREDEROS O LEGATARIOS SE ENCUENTRAN
LEGITIMADOS PARA EJERCITAR CUALQUIER ACCIÓN DERIVADA DEL
CONTRATO DE, SI NO SE HA DESIGNADO ALBACEA O INTERVENTOR.- De
acuerdo con el artículo 28, fracción I, del Código de Procedimientos Civiles, "En las acciones
mancomunadas por título de herencia o legado, sean reales o personales, se observarán las
reglas siguientes: I. Si no se ha nombrado interventor ni albacea, puede ejercitarlas cualquiera
de los herederos o legatarios ..."; en tanto que el artículo 1288 del Código Civil reconoce que:
"A la muerte del autor de la sucesión, los herederos adquieren derechos a la masa hereditaria
como a un patrimonio común, mientras que no se hace la división."; por lo que, de
conformidad con el contenido de dichos preceptos legales debe admitirse que si no se ha
nombrado albacea ni interventor, los herederos se encuentran legitimados en la causa para
demandar la terminación del contrato de arrendamiento que celebró la autora de la sucesión
como arrendadora con su inquilino, aun cuando no se le hubiera designado albacea ni se le
hubieren adjudicado los bienes que forman el acervo hereditario.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Amparo directo 6794/92.-Vicenzi Giovana.-15 de diciembre de 1992.-Unanimidad de votos.Ponente: José Rojas Aja.-Secretario: Francisco Sánchez Planells.
Semanario Judicial de la Federación, Octava Época, Tomo XI, febrero de 1993, página 212,
Tribunales Colegiados de Circuito, tesis I.3o.C.560 C.
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