Plan de Acción - Municipalidad de Coronel

Anuncio
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
PLAN DE ACCIÓN
PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
Etapa II Entrega Final
11 de Abril de 2011.
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
ÍNDICE DE CONTENIDOS
PRESENTACIÓN....................................................................................................................................... 1
1.1
Introducción ....................................................................................................................................... 1
1.2
Alcance y contenidos ........................................................................................................................ 1
2
MEDIDAS DE LA PROPUESTA MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL ..... 3
2.1
Criterios de planificación urbana respecto a la definición de normas de usos de suelo.................... 3
2.2
Medidas de Mitigación en la definición de las Áreas de Riesgos ...................................................... 4
2.2.1 Zonas Inundables asociado a esteros, cursos de agua y anegamientos ...................................... 4
2.2.2 Zonas propensas a Avalanchas, Rodados o Aluviones. ............................................................... 5
2.2.3 Zonas Potencialmente Inundables por Tsunami ........................................................................... 5
2.3
Condicionantes y recomendaciones de usos para las Áreas de Riesgos de la Propuesta
Modificación PRC Coronel ............................................................................................................................. 5
2.3.1 Zonas con Riesgos Generados Por Intervención Humana. .......................................................... 5
2.3.2 Zonas Inundables por Desborde de Cauces. ................................................................................ 6
2.3.3 Áreas Potencialmente Inundables por Anegamiento. ................................................................... 7
2.3.4 Áreas Propensas a Avalanchas, Rodados o Aluviones. ............................................................... 8
2.3.5 Áreas Potencialmente Inundables con Alta Susceptibilidad de Tsunami. ..................................... 9
2.3.6 Áreas Potencialmente Inundables con Moderada Susceptibilidad de Tsunami .......................... 10
3
CRITERIOS DE DISEÑO PAISAJÍSTICO EN EL BORDE COTERO ZONA INDUSTRIAL DE CORONEL
................................................................................................................................................................. 11
3.1
Alcances de las propuestas de mitigación ...................................................................................... 11
3.1.1 Rol de los cinturones de vegetación costera en la mitigación de desastres por efecto de tsunami
.................................................................................................................................................... 11
3.2
Capacidad limitada del cinturón de vegetación costera contra las fuerzas de tsunami................... 11
3.2.1 Franjas de vegetación Costera: .................................................................................................. 12
3.3
Principios de planificación y diseño de cinturones de vegetación costera mitigadora de Tsunami . 13
3.4
Lineamientos para el área de estudio ............................................................................................. 13
3.5
Alcances y otras consideraciones de diseño................................................................................... 15
3.5.1 Criterios generales para la selección de especies ...................................................................... 15
3.5.2 Especies en ambientes dunarios ................................................................................................ 16
3.5.3 Listado de especies .................................................................................................................... 17
3.5.4 Mantención y cuidados ............................................................................................................... 18
4
PLAN DE PREVENCION Y GESTION DE DESASTRES ....................................................................... 21
4.1
Plan Educación de peligros Geológicos .......................................................................................... 21
4.2
Plan de Evacuación: gestión de emergencias................................................................................. 21
4.2.1 Propuesta de evacuación de zonas de riesgo. ........................................................................... 21
4.2.2 Análisis de las Áreas de Riesgo.................................................................................................. 22
4.2.3 Definición de Áreas Seguras....................................................................................................... 23
4.2.4 Identificación de vías de evacuación .......................................................................................... 24
5
CARTERA DE INVERSIONES DEL PLAN MAESTRO DEL BORDE COSTERO -18 COMUNA
CORONEL ........................................................................................................................................................ 27
1
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
PLAN DE ACCIÓN
1
PRESENTACIÓN
1.1 Introducción
El presente estudio de Modificación de Plan Regulador Comunal de Coronel, desarrolla la propuesta de
modificación de las Áreas de Riesgo, en términos de su definición y ajustes en la zonificación así como en la
normativa urbanística, conforme a dar cumplimiento al Art. 2.1.17 de la OGUC. En función de ello se verán
afectadas áreas urbanas con limitaciones de riesgo que deberán ser mitigadas para efectos de poder dar
cumplimiento a las normas urbanísticas aplicables en conformidad a la zona urbana a la cual pertenece.
Dicho ámbito de aplicación, en conformidad a lo que establece la Ley General de Urbanismo y
Construcciones y su respectiva ordenanza, además de otros cuerpos legales complementarios, todo
correspondiente al marco jurídico actual en esta materia.
No obstante se ha solicitado incorporar otro tipo de medidas y recomendaciones que se aleja de la norma
urbanística, asociada al ámbito propio de la gestión urbana y prevención de desastres, en cuanto se requiere
indicaciones para una adecuada configuración de los territorios urbanos, incorporando materias que no es
posible de regular mediante IPT, y particularmente el presente PRC Coronel, por no tener atribuciones
legales. Ello, como son la materialidad de los edificios, las tipologías constructivas entre otras.
El presente Plan de Acción se entenderá como una herramienta que aúna los ámbitos propios de la normativa
urbanística que se desprenden de la actualización del PRC en estudio, como los ámbitos referentes a la
gestión, al diseño urbano y arquitectónico, y al manejo adecuado de la información antes- durante y posterior
a la ocurrencia del desastre natural para efectos de lograr mejores respuestas para dar protección a las vidas
humanas como para el patrimonio inmueble, redes de infraestructura y bienes materiales en general.
1.2 Alcance y contenidos
Lo anterior, desde la concepción del riesgo, como probabilidad de ocurrencia de algún peligro, entendido
como la amenaza por vulnerabilidad y/o exposición de las personas y bienes conforme a su emplazamiento
en determinada área urbana, por lo que es relevante limitar su ocupación en cuanto a usos de suelo mientras
no se mitiguen dicho riesgos, mediante la habilitación adecuada de dicho territorio para su urbanización. En
consecuencia desde dicha perspectiva el Plan Regulador establece la norma urbanística a cada una de las
zonas según riesgos para efectos de ejecutar proyectos.
Complementa lo anterior, a la concepción de Riesgo, asociado a Peligro y Mitigaciones que están
considerados en la norma urbanística de los Instrumentos de Planificación Territorial, la concepción de
prevención, vulnerabilidad- susceptibilidad, resilencia y gestión como acciones necesarias de llevar a cabo.
Ello, ante la probabilidad de ocurrencia de riesgos, los que serán considerados en la formulación de Planes de
Prevención y Gestión de Desastres. Particularmente estos últimos incluyen acciones de coordinación de
recursos y operación de servicios públicos correspondientes antes, durante y después de la emergencia; así
como un modelo de gestión de actuación pública que coordina servicios de atención a la emergencia, y la
implementación de un sistema de rápido acceso y monitoreo de información, entre los aspectos más
significativos.
Los alcances y contenidos enunciados para con el Plan de Acción, que agrupa el ámbito de acción del PRC
además de Plan de prevención y gestión de desastres, se indica en la siguiente tabla:
1
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
Complementariedad
dede
acciones
para
atender
Tabla 1: Complementariedad
acciones para
atender
al riesgo.al riesgo
Peligros
amenazas a
personas y bienes
públicos / privados,
así como al medio
ambiente urbano,
Vulnerabilidad
susceptibilidad de un
sistema a ser
impactado
negativamente por
una amenaza
Resilencia
habilidad de ese
sistema para
contener efectos de
amenazas y su
capacidad de
respuesta y
reconstrucción.
Planes de Regulación Urbana
establecerán las normas urbanísticas a cada
una de las zonas según riesgo para efectos
de ejecución de proyectos que podrán
aprobarse una vez dado cumplimiento a lo
que se establece en el Art. 2.1.17 de la
OGUC.
Mitigaciones
Acciones dirigidas a
reducir o eliminar la
limitación del territorio
por condición de
riesgo
Prevención
Riesgo
probabilidad de ocurrencia de una amenaza,
por la vulnerabilidad y la exposición
•Respuestas estructurales que
controlan el evento o el daño que
causa.
•Sistemas de alerta temprana,
•Parámetros de Diseño
Arquitectura y urbano.
•Configuración de tramas viales.
Planes de prevención
y gestión de desastres
•Facilita despliegue de acciones coordinadas
recursos y operación de servicios antes,
durante y después de emergencia.
•Modelo de gestión de acción pública, que
coordina servicios de atención a la
emergencia.
•Rápido acceso y monitoreo de información.
Gestión
•Planes de preparación,
•Planes de evacuación.
• Planes de contingencia
•Planes de actuación pública
prioritaria
Fuente: Elaboración propia, a partir de la revisión de conceptos alusivos. Habiterra SA, 2010.
En síntesis para circunscribir el ámbito de aplicación de los Instrumentos de Planificación Territorial respecto a
otros instrumentos como planes de gestión, se diferencia las medidas estructurales como no estructurales,
cuando se trata de mitigación versus prevención.
Medida estructural refiere a obras de ingeniería o al medio construido según tipologías edificatorias o
materialidad, sistemas constructivos, en cuanto interviene la configuración del espacio territorial según
habilitación dando una respuesta directa a la mitigación y/o prevención del riesgo. En cambio la medida no
estructural refiere a instrumentos, planes, o actuaciones sobre el territorio que no refieren a una intervención
física directa respecto a la mitigación de los riesgos, sino más bien se orientan a la prevención del riesgo. Ello
conforme a la tabla que se grafica a continuación:
Tabla 2: Ámbitos de acción según tipo de medidas adoptar frente al Riesgo.
ESTRUCTURAL
NO ESTRUCTURAL
MITIGACIÓN
PREVENCIÓN
Obras de ingeniería,
para edificar en Áreas de
Riesgos definidas en
IPT - PRC Plan
Regulador Comunal
Medio Construido
Tipologías Edificatoria apropiadas
a los contextos (bordes costeros,
Norma Urbanística
conforme a zonificación
del PRC
Planes de emergencia
Educación respecto a fenómenos
naturales, comportamiento social
frente al riesgos.
Medidas de evacuación,
Gestión pública frente a la
atención del desastres.
emplazamientos en laderas, riberas,
entre otras).
Materialidad / sistemas
constructivos adecuados.
Fuente: Habiterra, 2010. Estudios y análisis de los riesgos post terremoto de comunas costera post terremoto + tsunami.
2
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
En síntesis un Plan de Acción para las áreas urbanas de la comuna de Coronel, integra la norma urbanística
de la presente Modificación del Plan Regulador, con un Plan de Prevención y Gestión de desastres naturales.
El primero Plan Regulador centra su ámbito de acción en Mitigar el Riesgo, para lo cual consulta medidas
estructurales conforme a la identificación de Obras de Mitigación del Riesgo, como medidas no estructurales
según la dictación de la norma urbanística para cada zona del área urbana planificada. En forma
complementaria el Plan de Prevención y Gestión centra su ámbito de acción en la prevención del riesgo,
identificando medidas estructurales orientadas a la configuración de un medio construido con patrones de
diseños apropiados en materialidad y tipologías edificatorias; como medidas no estructurales que refiere a
iniciativas en el ámbito de la educación, comportamiento social frente al riesgos, medidas de evacuación,
gestión pública frente a la atención del desastre, entre otras.
2
MEDIDAS DE LA PROPUESTA MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
2.1 Criterios de planificación urbana respecto a la definición de normas de usos de suelo
Se considera una gradiente de uso del suelo en aquellos territorios que presentan susceptibilidad de
inundación por efecto de maremoto o tsunami, limitando principalmente la densidad habitacional en la Zona
Restringida y Condicionada, y prohibiendo la localización de equipamientos de seguridad, educación y salud
denominados como equipamientos críticos, los cuales solo pueden emplazarse en zona segura, vale decir
sobre la cota máxima de modelación de riesgo.
En la siguiente ilustración se presenta de manera esquemática las indicaciones de ocupación del suelo en el
borde costero.
Ilustración 1: Indicaciones de ocupación para la definición del uso del suelo en borde costero
conforme a la verificación de Áreas de Riesgos.
AREA CONSOLIDADA
BORDE COSTERO
Equipamiento
CLASES
Científico
Comercio
Culto y Cultura
Deporte
Educación
Esparcimiento
Salud
Seguridad
Servicios
Social
Permitidos
USOS DE SUELO
TIPOS
DESTINO
Vivienda
Residencial
Hospedaje
2ª Vivienda privada
Vivienda Unifamiliar en
predio rústico.
Asentamientos Turísticos
Vivienda unifamiliar
Permanente
2ª Vivienda
Hospedaje
Vivienda
Hospedaje
Vivienda
Comercio
Deporte
Esparcimiento
Científico
Comercio
Culto y Cultura
Deporte
Esparcimiento
Social
Científico
Comercio
Culto y Cultura
Deporte
Educación
Esparcimiento
Salud
Seguridad
Servicios
Social
Científico
Comercio
Deporte
Esparcimiento
Áreas verdes y espacios
públicos
Áreas verdes y espacios
públicos
Actividades Productivas
Infraestructura
Infraestructura transporte
portuaria
Cota máx modelación riesgo /
amenaza potencial
AREA DE CRECIMIENTO
URBANO POR
EXTENSIÓN
Infraestructura transporte
portuaria
Áreas verdes y espacios
públicos
Infraestructura
Actividades Productivas
Cota Inundación Tsunami 27.03.2010
Prohibidos
Línea de más alta marea
Vivienda menor 1.000 UF
Científico
Culto y Cultura
Educación
Salud
Seguridad
Servicios
Social
ZR restringida
Vivienda menor 1.000 UF
Condiciones al
emplazamiento
Educación
Salud
Seguridad
Servicios
Actividades y que no
impliquen concentración
masiva y/o permanencia
prolongada de personas.
ZR condicionada ZU
Áreas Inundables o potencialmente
Aplicación Art. 2.1.17 OGUC
ZONA SEGURA
ZR condicionada
Áreas de remoción o pendientes
2
Aplicación Art. 2.1.17 OGUC
Fuente: Habiterra, 2010. Estudios y análisis de los riesgos post terremoto de comunas costera post terremoto + tsunami.
3
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
2.2 Medidas de Mitigación en la definición de las Áreas de Riesgos
El objetivo de este punto es identificar aquellas obras de mitigación como acciones respaldadas por un
estudio de riesgos fundados y suscrito por un profesional especialista y aprobado por un organismo
competente. Esto para el desarrollo de futuros proyectos en las áreas de riesgos (amenaza o peligro) dando
cumplimiento a lo que establece el Art. 2.1.17 de la OGUC.
De acuerdo al tipo de riesgo y al grado de vulnerabilidad de las distintas áreas, se establece la normativa
urbana una vez que se ejecuten las medidas de mitigación a los riesgos identificados. Así, se deberá
establecer:
- Áreas excluidas o restringidas al desarrollo urbano, ya sea que esto implique la no intervención de estas
áreas.
- Áreas de intervención restringida, en que, de acuerdo a estudios técnicos, sea posible mitigar los riesgos
para asegurar su ocupación.
- Áreas a mitigar, en las que habiéndose efectuado las obras de urbanización, el riesgo persista hasta la
realización de obras que tiendan a su mitigación.
Conforme al marco regulatorio de la planificación urbana territorial en Chile, se sistematizan los tipos de
recomendaciones según se orienten a la identificación de acciones posibles de resolver las limitaciones a los
territorios según su condición de riesgos, para los fines de desarrollo de proyectos. Éstas medidas
comprometen obras de ingeniería u otras intervenciones afines, que en consecuencia se entienden como
obras de mitigación necesarias para levantar las limitaciones de usos en áreas de riesgos según estudios
fundados (Art. 2.1.17 OGUC)
En las medidas de mitigación destacan por un lado las obras de ingeniería que tienen por objeto minimizar el
riesgo frente a eventos de peligros, y por otro obra de tratamiento de uso y cobertura del suelo, tanto para
tratamiento de áreas libres como del terreno propiamente tal, con el objetivo de mitigación de riesgo de
inundación en riberas como para riesgos de remoción en masa (avalanchas, rodados, aluviones).
A continuación se listan las medidas de mitigación según sean obras de ingeniería, como de tratamiento de
uso y cobertura del suelo, para cada uno de los tipos de riesgo señalados:
2.2.1
a)
•
•
•
•
•
•
b)
Zonas Inundables asociado a esteros, cursos de agua y anegamientos
Obras de Ingeniería
Vialidad de Borde paralelo a esteros, acompañado de franja de áreas verdes.
Interfases de Espacios Públicos entre cursos de agua y edificaciones.
Obras de construcción de encause de quebradas en sectores urbanos o aledaños.
Obras de Rellenos de terreno, sobre levantamientos
Obras de construcción de sistema de evacuación de aguas lluvias en áreas urbanas, colectores,
Obras de Arte y drenajes.
Obras de encauzamiento o canalización de quebradas y de cursos de agua que mitigan el riesgo de
inundación. Ej: Entubamientos, construcción de canales, acueductos, abovedamiento, entre otras.
Uso y tratamiento de cobertura del suelo
•
Proyectos de Paisajismo, transformaciones de paisajes de borde, parques fluviales, o parques de
borde inundables asociados a cursos de agua.
•
Ejecución de Áreas Verdes, Parques y Espacios Públicos.
•
Conservación de zonas de humedales.
•
Rellenos de terreno y sobre levantamientos en zonas que se permita la edificación
•
Obras de drenaje de terrenos en quebradas.
4
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
2.2.2
a)
-
Zonas propensas a Avalanchas, Rodados o Aluviones.
Obras de Ingeniería
Muros y obras de tratamiento de laderas, taludes, terraplenes con fines de contención; modificación en
las pendientes naturales de los terrenos, otras.
b)
Uso y tratamiento de cobertura del suelo
•
Coberturas vegetales, plantaciones de especies arbóreas.
•
Tratamiento de Taludes, terraplenes con fines de contención, modificación en las pendientes
naturales de los terrenos, entre otras obras.
•
Tratamiento de laderas, taludes, terraplenes con fines de contención, modificación en las pendientes
naturales de los terrenos.
•
Proyectos de paisajismo en zonas de pendiente
2.2.3
a)
Zonas Potencialmente Inundables por Tsunami
Obras de Ingeniería
•
Muros rompeolas o defensas costeras en Maule y Lo Rojas.
•
Elevación del nivel del suelo.
•
Obras viales de evacuación, acceso expedito, mayor conectividad, alternativas de circulación, otros.
•
Diseño de vías de evacuación conforme a la definición de vías estructurantes; alternativas de
conectividad, de circulación y acceso expedito a zonas seguras, refugios y torres de evacuación.
•
Tipologías constructivas sismo o tsunami resistentes.
•
Habilitación de espacios públicos como “zonas seguras” ante riesgo de tsunami.
b)
•
•
Uso y tratamiento de cobertura del suelo
Generación y Control de Dunas, Silvicultura Urbana y Forestación en zonas de protección costera.
Planes de Silvicultura Urbana al costado de vías paralelas a la costa.
2.3
Condicionantes y recomendaciones de usos para las Áreas de Riesgos de la Propuesta
Modificación PRC Coronel
A continuación se describen las condiciones y recomendaciones para el uso del suelo en cuanto a la
localización óptima de nuevas actividades, para cada una de los tipos de zonas de riesgos incorporados en la
propuesta del Plan.
2.3.1
a)
Zonas con Riesgos Generados Por Intervención Humana.
Condiciones para el uso del Suelo:
Corresponden a áreas con riesgo de hundimiento de suelo dado la existencia en estratos de subsuelo de
antiguos pirquenes hoy en desuso. Debida a la gran variedad de situaciones que se pudiesen suscitar para
cada proyecto de edificación emplazado en esas zonas, sea por tipo de suelo, pendiente, profundidad del
pirquén, tipo de construcción, etc.; todos los proyectos de que se emplacen en estas áreas, deberán
considerar estudios que analicen las condiciones del suelo para la construcción y entreguen medidas de
mitigación frente a este riesgo.
b)
Recomendaciones:
Sin perjuicio de lo anterior, se recomienda que los estudios de riesgo cumplan con los siguientes requisitos:
• Estudios topográficos.
• Estudios de mecánica de suelos.
• Estudios geológicos.
• Especificaciones de medidas de reforzamiento del suelo soportante de la construcción.
• Especificaciones de materialidad, ocupación de suelo, constructibilidad y altura de la construcción.
5
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
Se recomienda proponer soluciones distintas aludiendo a la naturaleza residencial (ZRIH-1 y ZRIH-2) o
industrial (ZRIH-3) según cada zona. Por ejemplo, en el caso del Cerro La Colonia, considerando la
antigüedad de esos asentamientos residenciales, la proximidad a núcleos industriales y que gran parte de los
terrenos son propiedad de SERVIU, se recomienda controlar la regularización de títulos de dominio en base a
antecedentes técnicos de la calidad del suelo, normar la no construcción en altura mayor a dos pisos, y
efectuar un control frecuente del área para evitar nuevas tomas de terreno en dicho sector.
Junto con ello deberán emprenderse con colaboración con SERVIU, planes de relocalización de las viviendas
que se emplacen en estas áreas de riesgo, haciendo uso de las líneas de subsidio que dispone el Ministerio
de Vivienda para estos efectos. Con el fin de evitar nuevas ocupaciones ilegales de los terrenos en desuso,
se recomienda la construcción de Áreas verdes, Parques Urbanos y Equipamiento deportivo, la cual pueda
ser canalizada a través de una gestión público-privada con las empresas industriales del sector, por la vía de
la Ley de Donaciones, RSE o Compensaciones de Carbono.
Considerando la falta de información existente respecto de las características y estado físico de la red de
pirquenes, y por tanto la incertidumbre que conlleva la intervención de estos suelos, en los sectores que
presentan destinos industriales se debe propender a un uso que no implique la intervención masiva y sobre
carga del suelo, fomentando la localización de espacios públicos y áreas verdes con bajo índice de
constructibilidad. De este modo se recomiendan medidas de ordenamiento de la actividad industrial a fin de
generar franjas que minimicen el impacto entre zonas industriales y residenciales, tales como
distanciamientos mayores, mitigadores acústicos o franjas arbóreas con proyectos de paisajismo.
Una segunda alternativa es la localización de actividades no invasivas como equipamiento de tipo comercial y
servicios. Se recomienda a los propietarios de suelo hacer uso de las líneas de apoyo FOSIS, CORFO e
INDAP para el estudio y desarrollo de actividades productivas y turisticas. Corresponderá al Plan de
Desarrollo Comunal, diseñar las líneas de acción específicas en consenso con los propietarios y que tiendan
a posibilitar el desarrollo de esas áreas.
Sin perjuicio de lo anterior en las áreas donde además se identifique riesgo de tsunami se recomienda no
localizar instalaciones de infraestructura ni edificaciones de tipo industrial, destinando dichas áreas solo para
equipamiento menor tales como Oficinas, Estacionamientos o Áreas Verdes con cobertura arbórea.
2.3.2
a)
Zonas Inundables por Desborde de Cauces.
Condiciones para el uso del Suelo
Corresponden a zonas con probabilidad de ocurrencia de inundaciones producto de crecidas de ríos o
esteros. Los proyectos urbanos que ahí se realicen deberán desarrollar estudios de riesgo que precisen los
sectores de mayor o menor riesgo, las características de estos, las limitantes para la ocupación humana y las
medidas de mitigación para que los proyectos se materialicen.
b)
Recomendaciones
Sin perjuicio de lo anterior, se recomienda que los estudios de riesgo cumplan con los siguientes requisitos:
• Definición de los niveles de máximas crecidas.
• obras de protección de riberas.
• tratamiento de riberas.
• manejo de aguas servidas y aguas lluvias.
• Cotas de relleno garanticen seguridad de urbanizaciones.
• Medidas de resguardo en el diseño de obras de arte y viales con el fin de no afectar la continuidad
del drenaje y evacuación de aguas lluvias de conformidad al marco legal vigente.
Del mismo modo, solo se recomienda en dichas áreas los usos parque urbano, espacio público y
equipamiento deportivo y esparcimiento con limitaciones en la ocupación de suelo y la constructibilidad. En
6
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
consonancia con lo anterior, solo se deberían permitir el uso área verde en las áreas de menor riesgo,
considerando que este tipo de uso lleva asociado la autorización implícita de otros usos urbanos como el
equipamiento, culto, cultura, esparcimiento, científico y deportivo.
Considerando las condiciones naturales de estas áreas y los riesgos que podría implicar su ocupación tanto
para los que las habiten como para los que ocupen sectores aguas abajo o aguas arriba, se recomiendan
usos que no impliquen edificación. A cambio, se debería propender a la utilización del suelo con fines de
conservación ecológica, turísticos o productivos que no impliquen la intervención masiva del suelo, con bajos
coeficientes de constructibilidad. Con el fin de posibilitar la materialización de este tipo de actividades no
invasivas, se recomienda a los propietarios de suelo hacer uso de las líneas de apoyo FOSIS, CORFO o
INDAP para el estudio y desarrollo de actividades productivas y turísticas. Corresponderá al Plan de
Desarrollo Comunal, diseñar las líneas de acción específicas en consenso con los propietarios y que tiendan
a posibilitar el desarrollo no urbano de esas áreas.
Se debe agregar que para sectores grabados como zonas inundables (ZI) dentro del área urbana,
fundamentalmente en lo que respecta a Esteros y Humedales, se debe procurar la utilización del suelo con
fines de resguardo de dichos ecosistemas, permitiendo sólo la construcción de muelles, embarcaderos o
pasarelas peatonales, siempre y cuando contribuyan a destacar el valor natural y ecológico de ellas,
procurando el diseño necesario que permita el normal escurrimiento y evacuación de las aguas de sus
sistemas hídricos. Así mismo se recomienda el confinamiento de los bordes de esteros a través del desarrollo
de áreas verdes en donde sólo se permita la construcción de edificaciones complementarias al área verde y
multicachas, y de este modo evitar propiedades de espalda a los cursos o cuerpos de agua.
2.3.3
a)
Áreas Potencialmente Inundables por Anegamiento.
Condiciones para el uso del Suelo
Corresponden a zonas con probabilidad de ocurrencia de inundaciones producto de retención de aguas
lluvias, dificultades de drenaje del suelo, o debido al alto nivel freático. Se incluyen además aquellos sectores
con probabilidad de ocurrencia de licuefacción en eventos sísmicos, dada su cercanía a los cuerpos de agua
o de napas freáticas. Estas zonas corresponden esencialmente a depósitos litorales antiguos próximos a
áreas de humedales y esteros.
Los proyectos urbanos que ahí se realicen deberán desarrollar estudios de mecánica de suelos que precisen
los sectores de mayor o menor riesgo, las características de este, las limitantes para la ocupación humana y
las medidas de mitigación para que los proyectos se materialicen, entre ellas tratamientos de suelo y rellenos,
b)
Recomendaciones
Sin perjuicio de lo anterior, se recomienda que los estudios de riesgo cumplan con los siguientes requisitos:
• Mecánica de suelos y estudios geológicos con definición de los niveles freáticos.
• Tratamiento de suelos y rellenos: compactación, drenajes, verticales, inyección de mezclas, entre
otros con el propósito de mitigar específicamente el riesgo de licuefacción (SERNAGEOMIN, 2011).
• Manejo de aguas servidas y aguas lluvias.
• Definición de límites para la ocupación urbana.
• Cotas de relleno y medidas de protección de estos que garanticen seguridad de urbanizaciones.
• Tipologías constructivas y volumétricas adecuadas para estas áreas, considerando las obras de
cimientos de las edificaciones por debajo de los niveles licuables.
• Obras de protección y tratamiento de riberas.
Del mismo modo, solo se recomienda en dichas áreas ocupaciones urbanas con uso equipamiento deportivo
y esparcimiento, además de uso residencial en baja densidad y bajas alturas de edificación. El diseño y
7
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
construcción de viviendas en estas zonas deben evitar asentamiento diferenciales y el colapso de ellas
(INGEOMINAS, 2003). También se recomienda la ocupación de los suelos en bajos coeficientes con el objeto
de posibilitar el drenaje de los suelos.
Para las Obras de infraestructura y específicamente las redes (acueductos, gasoductos, colectores, matrices
entre otras) deben proyectarse con materiales y uniones flexibles, que otorgue las posibilidades de
deformaciones a fin de evitar roturas frente a eventos sísmicos (SERNAGEOMIN, 2011)
En los sectores grabados con este tipo de riesgo donde es factible la edificación de viviendas y
equipamientos, como es el caso de terrenos planos en el sector de Escuadrón, los proyectos de loteo deben
considerar soluciones adicionales de rellenos y evacuación de aguas lluvias, en concordancia con el Plan
Maestro de Drenajes y Aguas Lluvias de Lota y Coronel.
Los sectores donde el anegamiento se asocia con efectos de licuefacción, se recomienda el uso de
materialidades de construcción en base a tabiquería, que permitan una mayor flexibilidad a los esfuerzos de
deformación y menor sobrecarga del suelo propenso a hundimiento. Complementariamente a las medidas de
ocupación controlada del suelo, se recomienda propender a la utilización del suelo con fines turísticos o
productivos que no impliquen la intervención masiva del suelo, como invernaderos, cultivos, plantaciones,
centros recreacionales, etc. Con el fin de posibilitar la materialización de este tipo de actividades no invasivas,
se recomienda a los propietarios de suelo hacer uso de las líneas de apoyo CORFO o INDAP para el estudio
y desarrollo de actividades productivas y turísticas. Corresponderá al Plan de Desarrollo Comunal, diseñar las
líneas de acción específicas en consenso con los propietarios y que tiendan a posibilitar el desarrollo no
urbano de esas áreas.
Además en los sectores que colindan con cursos hidrológicos donde es posible el desarrollo de proyectos de
loteos residenciales, se recomienda definir la línea de edificación a una distancia de aproximadamente 40 a
50 metros desde la ribera del cauce, cuya franja estará destinada a la generación de áreas verdes y
acompañada de una vialidad de borde (local 12 a 15 metros) en paralelo al curso de agua. Esto permite evitar
el desarrollo de propiedades que colinden con zonas inundables, al igual que reduce riesgos de daños a
viviendas por fenómenos de licuefacción.
2.3.4
a)
Áreas Propensas a Avalanchas, Rodados o Aluviones.
Condiciones para el uso del Suelo:
Corresponden a zonas de fuertes pendientes propensas al deslizamiento de suelo o escurrimientos por
quebradas, lo cual se configura en riesgo para la población o propiedades localizadas en el pié de monte y
parte superior de estas. Los proyectos urbanos que ahí se realicen deberán desarrollar estudios de riesgo que
precisen las características de este, las limitantes para la ocupación humana y las medidas de mitigación para
que los proyectos se materialicen.
b)
Recomendaciones:
Se recomienda que los estudios de riesgo cumplan con los siguientes requisitos:
• Estudios topográficos.
• Estudios de mecánica de suelos.
• Estudios geológicos.
• Estudio de factibilidad de aguas lluvias suscrito por profesional competente que certifique que las
soluciones de aguas lluvias son compatibles con el Plan Maestro de Aguas Lluvias.
• Especificaciones de ataludamientos y/o muros de contención.
• Planes de manejo de cubierta vegetal existente y de reforestación.
• Definición de caudales.
• Definición de límites para la ocupación urbana.
8
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
•
•
•
•
obras de protección y tratamiento de riberas.
manejo de aguas servidas y aguas lluvias.
Cotas de relleno garanticen seguridad de urbanizaciones.
Medidas de resguardo en el diseño de obras de arte y viales con el fin de no afectar la continuidad
del drenaje y evacuación de aguas lluvias de conformidad al marco legal vigente.
Del mismo modo, solo se recomienda en dichas áreas los usos área verde, espacio público y equipamiento
deportivo y esparcimiento con limitaciones en la ocupación de suelo y la constructibilidad.
Los proyectos de construcción, que se emplacen en terrenos que presenten pendientes superiores a 10% no
podrán intervenir la ladera mediante excavaciones que modifiquen el drenaje natural del terreno así como
disminuir el porcentaje de cobertura vegetal de especies arbóreas existentes. Lo anterior, exigible para que
los proyectos puedan acoger las normas urbanísticas y usos de suelo definidas conforme a la zona que
corresponda.
Sin perjuicio de lo anterior, en las áreas de pendiente superior al 60% se recomiendan los usos que no
impliquen edificación. A cambio, se debería propender a la utilización del suelo con fines turísticos, de
conservación ecológica, o productivos que no requieran la intervención masiva del suelo. Estos usos podrían
ser por ejemplo, forestación con fines productivos, centros de recreación, u otras actividades con bajos
coeficientes de constructibilidad.
Con el fin de posibilitar la materialización de este tipo de actividades no invasivas, se recomienda a los
propietarios de suelo hacer uso de las líneas de apoyo FOSIS, CORFO o INDAP para el estudio y desarrollo
de actividades productivas y turísticas. Corresponderá al Plan de Desarrollo Comunal, diseñar las líneas de
acción específicas en consenso con los propietarios y que tiendan a posibilitar el desarrollo no urbano de esas
áreas.
2.3.5
a)
Áreas Potencialmente Inundables con Alta Susceptibilidad de Tsunami.
Condiciones para el uso del Suelo
Corresponden a zonas con alta probabilidad de ocurrencia de inundación por tsunami, dada la cercanía a las
costas o cuerpos de agua conectados con estas. Los proyectos urbanos que ahí se realicen deberán
desarrollar estudios de riesgo que precisen las limitantes para la ocupación humana y las medidas de
mitigación para que los proyectos se materialicen.
b)
Recomendaciones
Sin perjuicio de lo anterior, se recomienda que los estudios de riesgo cumplan con los siguientes requisitos:
• Definición de línea de más alta marea.
• Plan de manejo para la recuperación del cordón dunario.
• No eliminar cubierta vegetal existente o reposición en caso que no exista.
• Cotas de construcción, tipo de vegetación a colocar para consolidar la duna y mitigar la deflación
eólica.
• Recomendaciones de coeficientes de ocupación de suelo y constructibilidad.
• Recomendaciones constructivas y de diseño permitan mejorar la resistencia de la construcciones
frente al Tsunami.
Del mismo modo, no se aconsejan los usos de equipamiento y residencial. Solo se recomienda en dichas
áreas los usos área verde, parque urbano y equipamiento deportivo y esparcimiento con limitaciones en la
ocupación de suelo y la constructibilidad.
Considerando las condiciones naturales de estas áreas y los riesgos que podría implicar su ocupación, no se
recomienda la localización de viviendas. Del mismo modo y en concordancia con la Ilustración 1 inserta al
9
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
inicio de este documento, tampoco se aconseja la instalación de infraestructura y actividades productivas. A
cambio, se debería propender a la utilización del suelo con fines de conservación ecológica y usos turísticos
que no impliquen la intervención masiva del suelo o cordón dunario por medio de la construcción. Estos usos
podrían ser del tipo forestal, centros recreacionales.
Con el fin de posibilitar la materialización de este tipo de actividades no invasivas, se recomienda a los
propietarios de suelo hacer uso de las líneas de apoyo FOSIS, CORFO e INDAP para el estudio y desarrollo
de actividades productivas y especialmente turísticas. Corresponderá al Plan de Desarrollo Comunal, diseñar
las líneas de acción específicas en consenso con los propietarios y que tiendan a posibilitar el desarrollo no
urbano de esas áreas.
2.3.6
a)
Áreas Potencialmente Inundables con Moderada Susceptibilidad de Tsunami
Condiciones para el uso del Suelo
Corresponden a zonas con mediana probabilidad de ocurrencia de inundación por tsunami, dada la cercanía a
las costas o cuerpos de agua conectados con estas. Los proyectos urbanos que ahí se realicen deberán
desarrollar estudios de riesgo que precisen las limitantes para la ocupación humana y las medidas de
mitigación para que los proyectos se materialicen.
b)
Recomendaciones
Sin perjuicio de lo anterior, se recomienda que los estudios de riesgo cumplan con los siguientes requisitos:
• Estudio topográficos.
• No eliminar cubierta vegetal existente o su reposición en caso que no exista mediante un plan de
manejo.
• Recomendaciones de coeficientes de ocupación de suelo y constructibilidad.
• Recomendaciones constructivas y de diseño que permitan mejorar la resistencia de las
construcciones frente al Tsunami.
Para esta zona las recomendaciones apuntan al desarrollo de vías transversales a la costa que ante eventos
de este tipo permitan la evacuación de la población hacia lugares altos. Esto debe ir acompañado de
señalética de evacuación por Tsunami la cual puede ser canalizada a través de los EISTU de los proyectos
inmobiliarios o por la vía de aporte privado con las empresas industriales.
Complementariamente se recomiendan algunas condicionantes de edificación en esta zona que se asocian a
reducir el porcentaje de ocupación de suelo en el primer piso respecto de los pisos superiores.
Dado el nivel de afectación en el área urbana de Coronel del riesgo de inundación potencial por origen de
tsunami se detalle a continuación un punto de recomendaciones respecto a los criterios de diseño paisajístico,
correspondientes a las principales medidas de mitigación, aplicables al frente industrial urbano de Escuadrón.
10
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
3
CRITERIOS DE DISEÑO PAISAJÍSTICO EN EL BORDE COSTERO ZONA INDUSTRIAL DE
CORONEL
Con el objeto de conservar o proporcionar un soporte, respecto a la integración de los elementos paisajísticos
al entorno de las zonas industriales y eventuales loteos, se establecen los siguientes criterios referidos a la
conservación y disposición obras tendientes a minimizar el efecto de marejadas y eventualmente maremotos
de baja intensidad, basados en las experiencias, guías y propuestas encontradas en fuentes bibliográficas
internacionales.
3.1 Alcances de las propuestas de mitigación
Los lineamientos planteados a continuación constituyen una base a partir de la cual, el desarrollo de
proyectos específicos, deben ser desarrollados por especialistas en el tema.
3.1.1
Rol de los cinturones de vegetación costera en la mitigación de desastres por efecto de
tsunami
Los roles o función de los cinturones de vegetación costera en la reducción de desastres originados por
tsunamis se pueden resumir como1:
1) El efecto tamiz, que permite detener el material flotante como árboles caídos y otro tipo de
desechos como escombros de casas, u otros elementos construidos.
2) Poder de disipación de energía: permite reducir la velocidad del flujo de agua, flujo de presión y la
profundidad de la inundación
2)Supervivencia: proporciona un medio de salvar la vidas de aquellas personas que se aferran a las
ramas de los árboles cuando son llevados por tsunamis.
4) Efecto escape: permite una forma de escape para aquellas personas que trepan los árboles desde
tierra o desde el segundo piso de un edificio.
5) Efecto barrera: Permite colectar la arena arrastrada por el viento y elevar las dunas, las que
actúan como barreras naturales contra los tsunamis.
3.2 Capacidad limitada del cinturón de vegetación costera contra las fuerzas de tsunami
La revisión de la bibliografía vinculada a medidas de mitigación permite reconocer que las forestaciones
costeras poseen un rango de efectividad moderado frente a tsunamis cuya altura de olas superen los 4 o 5
metros de altitud.
La capacidad de supervivencia de un cinturón de vegetación costera depende de la capacidad del individual
de cada árbol en el cinturón. De igual forma la resistencia efectiva de la barrera disminuye proporcionalmente
con la disminución en el número de árboles que sobrevive a estos eventos (Shuto [1987]; Tanaka et al [2007,
2008]; Yanagisawa et al [2008] en Tanaka et. al 2010 Op. Cit.).
Una vez que el manto de vegetación ha colapsado los árboles ya no son capaces de reducir de igual forma la
fuerza del tsunami. En especial durante el proceso de destrucción por onda larga de tsunami que penetra
continuamente a través del área de cinturón de vegetación mucho después de que los árboles han sido
destruidos.
Ejemplos de esta situación son claramente observables en el Tsunami de 2011 en Japón, donde densas
barreras vegetales de hasta 500 metros de ancho fueron abatidas por el maremoto. Véase la siguiente
ilustración.
Planning and Design of Tsunami-mitigative Coastal Vegetation Belts. (Tanaka et. al 2010) International Centre for Water Hazard and Risk
Management, under the auspices of UNESCO (ICHARM), Public Works Research Institute (PWRI)
11
Habiterra S.A.
1
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
Ilustración 3.2-1 Efecto de maremoto sobre 5 m. en cinturones de vegetación costera Japón 2011
Fuente: Elaboración Propia. a partir de imágenes satelitales de plataforma Google Earth 2011
3.2.1 Franjas de vegetación Costera:
Los efectos de cinturones de vegetación costera en la reducción del flujo de tsunami están relacionados
principalmente con la reducción de la capacidad de acceso a tierra (fuerza y velocidad de flujo) y la
profundidad de la inundación, factores que permiten potencialmente reducir el área de destrucción
localizadas detrás de un cinturón de vegetación. Además la reducción de la velocidad de flujo puede permitir
ampliar el período de evacuación antes de que un flujo de tsunami llegue a zonas residenciales tras el
cinturón de vegetación. Del mismo modo la reducción del flujo disminuirá la fuerza destructiva de los tsunamis
a estructuras y personas.
La interacción entre tsunamis y los cinturones de vegetación costera está influenciada principalmente por las
características del tsunami y las cualidades del cinturón de vegetación. Al mismo tiempo, los efectos de la
pendiente del terreno, tipo de sustrato y cobertura del suelo, también son importantes e influyen en la
interacción entre tsunamis y cinturones de vegetación costera.
En la fuente consultada se considera que la variación vertical en el diseño de un cinturón de vegetación
costera incrementa los efectos de mitigación si se integra una mayor densidad y variación de alturas de la
vegetación en la faja forestada. Del mismo modo se averiguó que con un ancho de 20 metros o menos, un
bosque no tiene capacidad de reducir el flujo de tsunami, pero si puede detener los escombros flotantes.
Mientras que para un tsunami cuya altura no supere los 3 metros, un bosque de más de 20 m de ancho es
capaz de reducir el flujo de tsunami, de este modo la reducción de flujo aumenta proporcionalmente a medida
que aumenta de ancho del bosque. Sin embargo, cuando una profundidad de flujo del tsunami es mayor que
4.65 m, el ancho de un bosque costero no tienen mucho efecto en la reducción del flujo de tsunami aunque
pueden atrapar elementos flotantes eficazmente (Tanaka et. al 2010 Op. Cit.)
Una serie de experimentos de laboratorio y simulaciones numéricas se han llevado a cabo por muchos
investigadores para descubrir los efectos de la variación de ancho cinturón de vegetación en flujo de tsunami.
Resultados de la simulación numérica de (Harada y Kawata [2004]2) muestran que la variación de la anchura
del bosque permite un mayor efecto en la tasa de reducción del flujo de tsunami que la densidad del bosque.
Esto significa que la reducción de tasa de inundación difiere según las condiciones de ancho de banda de
vegetación, mientras que puede cambiar ligeramente bajo densidades de cinturón de vegetación diferentes.
En este contexto se debe tener en cuenta el efecto, a lo largo de una zona costera, de interrumpir su
continuidad o abrir brechas, tales como la construcción de caminos de acceso a playas, zonas de extracción
de arena o situaciones por el estilo. Incluso las desembocaduras de ríos y canales al mar aumentan los
riesgos y posibles daños, ya que el flujo de agua acelera su paso por esas lagunas. Cuando una hendedura
en la franja forestada es estrecha, el flujo de agua tiende a aumentar la velocidad inmediatamente detrás de la
2 HARADA, K. & Y. KAWATA (2004): Study on the effect of coastal forest to tsunami reduction. Annuals of Disaster Prevention Institute, Kyoto University, No.
47.
12
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
brecha, aunque en la mayoría de los casos las áreas localizadas detrás de un cinturón de vegetación costera
aún pueden ser protegidas de maremotos, pero estos vacíos aumentan los riesgos daño por la ola. [FAO,
2007; Thuy et al., 2009] en (Tanaka et. al 2010 Op. Cit.)
Como no es realista considerar un cinturón de vegetación costera sin alguna apertura o brecha, es necesaria
una cuidadosa planificación en el diseño de un cinturón de vegetación. En casos necesarios se pueden
diseñar accesos entre la franja vegetal de tal forma que la inclinación de la dirección de la brecha sea
idealmente contraria a la dirección del tsunami, o escalonando las aperturas para reducir la velocidad del
agua a través de estas.[Tanaka, 2009].
3.3
Principios de planificación y diseño de cinturones de vegetación costera mitigadora de
Tsunami
Las medidas básicas consisten en la evaluación de aptitud del territorio de borde costero para la conformación
del cinturón de vegetación y la determinación de las variables que incidirán en la efectividad de dicho cinturón
descritos en el punto anterior. La siguiente ilustración grafica un diagrama de flujo de los pasos básicos en la
planificación y diseño de cinturones de vegetación costera mitigadora de tsunami.
En la evaluación de la aptitud del sitio, se debe realizar un análisis sobre el peligro de tsunami, evaluación de
las condiciones costeras existentes, configuración del nivel de protección y la selección de especies de
árboles. Posteriormente, se evalúa el ancho y densidad de cinturón vegetación de los árboles a utilizar.
Dentro de este segundo grupo de actividades, cualquier requisito de combinación con otras estructuras debe
evaluarse. El último paso importante es la formulación de gestión y mantenimiento del cinturón vegetal tras el
comienzo del proyecto. El mantenimiento y administración del cinturón de vegetación conforma una tarea
crucial para garantizar la sostenibilidad del programa de cuidado de la vegetación, y que puede ser parte de
las medidas de mitigación que comprometan los futuros proyectos de edificación industriales.
Ilustración 3.3-1 Diagrama de flujo de pasos básicos en la planificación y diseño de cinturón de
vegetación costera mitigadora de tsunami
Fuente: Modificado de Tanaka et. al 2010 (Op. Cit.)
3.4 Lineamientos para el área de estudio
Utilizando las referencias expuestas anteriormente se exponen a continuación aquellas consideraciones
preliminares respecto a la situación del área de estudio.
13
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
Como se puede apreciar en la siguiente ilustración, en el área de estudio se pueden distinguir al menos dos
situaciones respecto a las franjas costeras de protección. Por una parte se ha de evitar la localización de
viviendas en las cercanías del borde costero, configurando en estos casos accesos perpendiculares a la línea
de costa como los presentes en la Villa Cardenal Silva Enríquez, graficada en la siguiente imagen satelital.
Ambas imágenes presentan un contraste con una amplia y densa masa forestal localizada en sus
alrededores, situación que conforma la solución ideal para la zona. En este sentido como ha sido comentado
en el texto de referencia bibliográfica, es posible que la brecha abierta por la villa, se convierta en un punto de
acceso de mayor aceleración que el resto del cinturón vegetal, frente a un eventual maremoto.
Ilustración 3.4-1 Ejemplo de Contrastes en
cordón vegetal costero
Ilustración 3.4-2 Área de estudio
Fuente: Elaboración Propia. a partir de imágenes satelitales de plataforma Google Earth (2011)
Para el área de estudio, utilizando los parámetros graficados en la Ilustración 3.3-1 Diagrama de flujo de
pasos básicos en la planificación y diseño de cinturón de vegetación costera mitigadora de tsunami, se puede
observar el dominio de un sector de uso industrial, con una escasa o nula franja forestal, más aún la
ocupación intrapredial de las edificaciones genera un espacio que usualmente no supera los 50 metros
respecto al límite predial costero.
El carácter industrial del área de estudio, imprime un mayor riesgo para los habitantes del sector, en especial
para aquellos situados en las inmediaciones del parque industrial, ya que la destrucción o inundaciones de
estas instalaciones pueden añadir otra dimensión ambiental a un maremoto con la combustión de petróleo,
productos químicos tóxicos y otros materiales peligrosos junto a fragmentos de edificaciones flotantes,
desechos y barcos que pueden aplastar otras obras de infraestructura como tuberías y tanques. Ello conforme
a los usos permitidos de actividades productivas industria y similar al industrial de calificación inofensiva,
molesta o peligrosa.
Ilustración 3.4-3 Elementos mecánicos
En este contexto se propone proteger las instalaciones industriales
con rellenos estructurales, paredes y un robusto anclaje. Otras
técnicas implican la creación y disposición de objetos que aumenten la
fricción que reduce el poder destructivo de las olas. Aunque sin duda
los usos ideales para áreas de riesgo de tsunami corresponden a
agricultura, parques y recreación, sin embargo es difícil que las zonas
que están ya parcialmente desarrolladas o que tienen fuertes
presiones de desarrollo, como el área en comento, logren priorizar
este tipo de usos inocuos3.
Fuente: Designing for Tsunamis 2001 (Op. Cit)
3 Modificado de Designing for Tsunamis March 2001 National Tsunami Hazard Mitigation Program NOAA, USGS, FEMA, NSF, Alaska, California, Hawaii,
Oregon, and Washington
14
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
En cuanto a las medidas propuestas para la generación de barreras vegetales, en consideración a la escases
de espacio disponible, se propone la creación de al menos dos cortinas vegetales, localizadas
respectivamente en la vertiente costera y el frente predial hacia la ruta San Pedro - Coronel, como se formula
en la siguiente ilustración.
Ilustración 3.4-4 Propuesta de cordones de protección vegetal
Fuente: Elaboración Propia. a partir de imágenes satelitales de plataforma Google Earth (
3.5 Alcances y otras consideraciones de diseño
Las propuestas recién descritas, responden a lineamientos base, que tal como ha sido expresado en forma
precedente, deben ser definidos mediante el examen pormenorizado de la situación local, teniendo a la vista
que finalmente la generación de cordones forestados, puede prevenir o aminorar los daños provocados por un
maremoto, Evento ante el cual se debe priorizar el establecimiento de una cobertura de forma mancomunada
con los predios que enfrentan el borde costero, situación que por otra parte puede ayudar a disminuir la
velocidad de los vientos locales, incrementar el valor paisajístico o al menos constituir setos vivos, capaces de
quebrar las vistas hace el área industrial.
Del mismo modo la proyección de una costanera, que recorra la el sector costero puede llegar a conformar
una barrera conveniente ante maremotos e incrementar el uso recreativo del sector, con lo cual la imagen de
barrio industrial puede ser matizada con los servicios ambientales derivados de un adecuado diseño y
gestión. Esto sin olvidar que ante eventos de inundación de gran escala, las soluciones planteadas pueden
ser llanamente vulneradas.
3.5.1 Criterios generales para la selección de especies
El proyectista deberá escoger entre la flora de la región y la que esté bien adaptada a las condiciones del
medio costero. En general, se recomienda una cierta variedad en la elección de especies, ya que el
monocultivo favorece la propagación de enfermedades.
En calles, con mayor frecuencia peatonal y elevada intensidad de vehículos, alternar especies persistentes y
caducifolias. En la vialidad secundaria o calles locales, especies caducifolias, que se adaptan mejor a las
exigencias ambientales de las funciones que desempeñan. Para favorecer la presencia de insectos y aves,
se recomienda disponer de árboles con frutos por ser fuente de alimento como prunos y frutales de la familia
de las rosáceas.
15
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
Se recomienda limitar el uso de especies de conservación onerosa, evitando el uso de céspedes o prados
extensos, favoreciendo el desarrollo de comunidades vegetales auto-renovables, adaptadas a las
características del terreno que no requieran labores frecuentes de mantención.
Donde se pretende reforzar la alineación de la calle, se recomienda la combinación de árboles caducos y
persistentes, de forma que se disminuya la sombra en invierno pero sin perder la belleza visual del arbolado.
Para el diseño de los estacionamientos, además de lo exigido en la O. G. U. C., se establece que para todo
proyecto que contemple una playa de estacionamientos desarrollada al aire libre y a nivel de terreno, que
tenga una capacidad superior a 20 unidades de estacionamiento, se deberá presentar un proyecto de
paisajismo y arborización que al menos contemple la plantación de un árbol cada dos estacionamientos, para
mitigar los efectos negativos de éstos, en especial el sellamiento de suelos y alta reflectividad solar de los
pavimentos.
El paisajismo de la vía pública se realizará mediante árboles, arbustos, sub arbustos, plantas vivaces o
plantas tapizantes, minimizándose el uso de césped y flores herbáceas, que se utilizarán únicamente en los
lugares más frecuentados por población, debido al cuidado que precisan.
En los bandejones centrales, se privilegiará la utilización de arbustos agrupados, dada su facilidad para
adaptarse a variadas formas y su efecto ornamental, siempre que ello no implique la disminución de la
visibilidad, tanto para conductores como para peatones. En la vía pública de zonas con uso residencial,
educativo, o de ocio no se utilizaran arbustos en forma de setos como separadores acera-calzada a no ser
que se conciban y constituyan como barreras infranqueables para los niños. Esto debido a que elementos de
estas características que permitan el paso a través de ellos, resultan peligrosos por ocultar la presencia de
niños y/o animales domésticos que pudieran invadir la calzada y causar accidentes vehiculares. Las cubiertas
vegetales mediante plantas herbáceas subarbustos y tapizantes se pueden utilizar para acentuar la
separación entre calzadas o bandas de circulación, sobre medianas o en los bordes de las aceras. También,
se emplean bajo los árboles. Deben evitarse las plantaciones de árboles que interfieran perspectivas y vistas
de interés, que oculten monumentos o elementos ornamentales simbólicos o que reduzcan la visibilidad de los
automovilistas en intersecciones.
Se debe propender a la utilización heterogénea de especies vegetales, de modo de crear identidad de barrio,
lo que permitirá una mejor caracterización da cada uno de ellos. En general, la distancia del lugar de
plantación de un árbol a la edificación será la mitad de la establecida entre los troncos de los árboles en
alineaciones, con un mínimo de tres metros. Cuando las aceras no cuenten con la anchura necesaria será
necesario alejar la plantación arbórea hacia el borde de la calzada para conseguir la distancia requerida. La
distancia a espacios privados no edificables podrá reducirse a un metro y medio, sin que ello exima del
cumplimiento de la instrucción anterior. Debe garantizarse que la altura y estructura de los árboles, mantenga
libre de ramas un espacio de 4,2 m sobre la calzada y 2,3 m sobre vías ciclistas y de peatones. No se
recomiendan setos de altura superior a 50 cm, que separen áreas de peatones de calzadas de circulación, a
no ser que constituyan barreras insalvables para las personas. Será imprescindible, en cualquier caso, que
los setos no disminuyan la visibilidad necesaria, tanto a peatones, como a conductores de vehículos. Para las
áreas cubiertas por arenas y dunas, se recomienda la mantención o plantación con especies nativas, como
las expuestas en el siguiente punto.
3.5.2 Especies en ambientes dunarios
Resulta ideal la conservación de la vegetación nativa presente en el área de estudio, usualmente compuesta
por un complejo de comunidades poco diversificadas, sobre sustratos arenosos móviles. Espacios
dominados por especies como Distichlis spicata y Ambrosia chamissonis.
Como parte de esta comunidad resulta habitual encontrar especies acompañantes como Alstroemeria ligtu,
Ambrosia chamissonis, Baccharis racemosa, Carex pumila, Carpobrotus aequilaterus, Colletia histryx,
Distichlis spicata, Euphorbia portulacoides, Hypochaeris taltalensis, Juncus lesueueri, Lupinus arboreus,
Margirycarpus pinnatus, Nolana paradoxa, Noticastrum leucopappum, Panicum urvilleanum, Poa lanuginosa,
16
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
Polygonum sanguinaria, Rumex cuneifolius, Scirpus olneyi, y Tetragonia spinosae. (véase Kohler 1970,
Donoso 1974, San Martín et al., 1992a). en Pliscoff y Luebert 20044
a)
Especies para plazas y ámbitos ajardinados
Se recomienda emplear individuos de especies de interés por la expresividad plástica de su estructura
externa, que actúen como hitos de referencia visual e identifiquen el lugar. Especies que permitan enmarcar y
delimitar áreas ajardinadas, como arbustos de altura y ancho acotado, forma regular y que admitan poda de
formación. Uso de especies persistentes de pie bajo, que no permitan el paso. Densas en estructura y ramaje,
de altura variable pero ancho pequeño y que admitan poda, para crear perímetros de cerramiento a vías de
tráfico intenso.
-Árboles preferentemente de hoja persistente, de forma no esférica, de altura grande o mediana, de hojas
pequeñas o medianas, de colores oscuros, que admitan poda ligera y que no tengan frutos vistosos, como
fondo para enmarcar elementos y esculturas urbanos.
- Árboles de copa ancha, forma redondeada, uniformes, que permitan el paso por debajo y la visión del
elemento, persistentes o en algunos casos caducifolios, de sombra media y uniforme de hojas no muy
grandes y de color oscuro, si se pretende una cubierta-marco.
- Árboles comunes, de altura grande y diámetro pequeño, es decir, formas alargadas y uniformes de porte
bajo, en el caso de caducifolios de estructura ascendente, para enmarcar elementos arquitectónicos.
- Árboles comunes, resistentes al viento, de tamaño grande, de forma alargada regular, de porte bajo y de
densidad media o grande, en el caso de los cordones de protección costera o cortinas frente al viento, se
recomienda el uso de especies coníferas como pinos, casuarinas y cipreses.
3.5.3 Listado de especies
Como complemento de las recomendaciones recién expuestas, se adjunta a continuación un listado de
especies de uso común en las arborizaciones urbanas de Chile, extractado y modificado5 del REDEVU,
Recomendaciones para el Diseño del Espacio Vial Urbano 1998, Ministerio de Planificación y Cooperación,
Capítulo 2, Sección 2.1 Elementos de Arquitectura; 2.1.2.04 Árbol. (Texto que también ha sido vertido, con
modificaciones menores, en los puntos que se desarrollan a continuación de los cuadros adjuntos).
Cuadro 3.5-1 Listado de especies
NOMBRE CIENTÍFICO
Acacia malanoxylon
Brachychiton popuineum
Catalpa bignonioldes
Celtis australis
Elaeagnus angustifolia
Fraxynus americana
Fraxynus excelsior
Jacaranda mimosifolia
Ligustrum vulgare
Liquidambar styraciflua
Melia azedarach
Robinia hispida
Robinia pseuduacacia
Styphnolobium japonicum
Ulimus americana
Ulmus campestris
Acacia blanca
Acacia dealbata
Acacia visco
Aesculus hippocastanum
Ailanthus altissima
Brachychiton acerifolia
Casuarina equisetifolia
Cersis siliquastrum
Cryptocarya alba
Erythrina falcata
Eucalyptus camaldulensis
Gleditsia triacanthos
Grevillea robusta
Pinus halepensis
NOMBRE COMÚN
Aromo australiano
Braquiquito
Catalpa
Almez
Olivo de Bohemia
Fresno americano
Fresno europeo
Jacarandá
Ligustro
Liquidambar
Melia
Robina rosada
Robina
Sofora japónica
Olmo americano
Olmo común
Acacia capensis
Aromo
Visco
Castaño de Indias
Ailanto
Braquiquito
Casuarina
ÁrboldeJudea
Peumo
Seibo
Eucalypto
Acacia negra
Gevillea
Pino de Aleppo
TIPO
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
HOJA
Perenne
Caduco
Caduco
Caduco
Perenne
Caduco
Caduco
Semi caducas
Semi caducas
Caduco
Caduco
Caduco
Caduco
Caduco
Caduco
Caduco
Caduco
Perenne
Caduco
Caduco
Caduco
Caduco
Perenne
Caduco
Perenne
Semi caducas
Perenne
Caduco
Semi caducas
Perenne
ALTITUD
< 8 m.
> 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
> 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
> 8 m.
< 8 m.
> 8 m.
> 8 m.
< 8 m.
< 8 m.
> 8 m.
< 8 m.
ORIGEN
AUSTRALIA
AUSTRALIA
U.S.A-SUR
MEDITERRÁNEO
MEDITERRÁNEO
U.S.A.-ESTE
MEDITERRÁNEO
ARGENTINA
CHINA
U.S.A-ESTE
HIMALAYA
U.S.A-SUR
U.S.A-ESTE
JAPÓN
U.S.A-ESTE
EUROPA
SUDÁFRICA
AUSTRALIA
ARGENTINA
MEDITERRÁNEO
CHINA
AUSTRALIA
AUSTRALIA
MEDITERRÁNEO
CHILE
ARGENTINA
AUSTRALIA
U.S.A-ESTE
AUSTRALIA
MEDITERRÁNEO
RIEGO
Escaso
Escaso
Medio
Escaso
Medio
Medio
Medio
Medio
Medio
Medio
Medio
Escaso
Escaso
Medio
Medio
Medio
Escaso
Escaso
Medio
Medio
Escaso
Medio
Escaso
Medio
Medio
Medio
Escaso
Escaso
Medio
Escaso
RESTRICCIÓN
Desganche ramas
Sensible a plagas
Sensible a plagas
Alergico
Desganche ramas
Frutos en suelo
Sensible a plagas
Sensible a plagas
Espinas
Desganche ramas
Frutos en suelo
Espinas
-
LONGEVIDAD
< 60 años
> 100 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 30 años
< 60 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 30 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 60 años
> 100 años
> 100 años
> 100 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
Clasificación de pisos de vegetación y Análisis de Representatividad Ecológica de Áreas propuestas para la Protección en la Ecorregión Valdiviana. Federico
Luebert Patricio Pliscoff Valdivia, diciembre 2004
5 Se han modificado las tablas originales reemplazando las abreviaturas y códigos por datos completos, para facilitar la lectura. Del mismo modo se han
corregido nombres científicos de especies y algunas de sus características fenológicas, según revisión bibliográfica especializada y experiencia del consultor.
(S.Kong, Ecólogo Paisajista; Habiterra, 2011.)
4
17
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
NOMBRE
CIENTÍFICO
Grevillea robusta
Pinus halepensis
Pinus nigra
Schinus molle
Sequoia sempervirens
Taxodium distichum
Tilia cordata
Tipuana tipu
Acacia saligna
Acacia semperflorens
Elaeagnus multiflora
Elaeagnus pungens
Geoffroeade corticans
Lagerstroemia indica
Parkinsonia aculeata
Dracaena draco
Trachycarpus fortunei
Washingtonia filifera
Washingtonia robusta
Prosopis chilensis
Aristotelia chilensis
Atriplex nummularia
Cotoneaster horizontalis
Cytisus monspessulanus
Dodonaea viscosa
Escallonia pulverulenta
Evonymus japonicum
Genista hispanica
Genista monosperma
Jasminum mesnyl
Luma chequen
Muehlenbeckia hastulata
Nerium oleander
Pittosporum tobira
Pyracantha coccinea
Schinus polygamus
NOMBRE COMÚN
Gevillea
Pino de Aleppo
Pino laricio
Pimiento
Sequoia
Ciprés calvo
Tilo
Tipa blanca
Acacia azul
Acacia florida
Elaeagnus
Elaeagnus
Chañar
Crespón
Parkinsonia
Dracena
Palma china
Washingtonia
Washingtonia
Algarrobo
Maqui
Atriplex
Cotoneasterenano
Luviadeoro
Dodonaea
Corontillo
Evónimo
Retama
Retama blanca
Jasmín amarillo
Chequén
Quilo
Adelfa
Pitosporo
Cratego rojo
Huingan
TIPO
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Árbol
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Palmeras
Palmeras
Palmeras
Palmeras
Árbol
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
Arbusto
HOJAcaducas
Semi
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Caduco
Caduco
Caduco
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Semi caducas
Caduco
Semi caducas
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Semi caducas
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
Perenne
>ALTITUD
8 m.
< 8 m.
> 8 m.
< 8 m.
> 8 m.
> 8 m.
> 8 m.
< 8 m.
> 2 m.
> 2 m.
> 2 m.
< 2 m.
> 2 m.
> 2 m.
> 2 m.
< 8 m.
< 8 m.
> 8 m.
> 8 m.
< 8 m.
> 2 m.
< 2 m.
< 2 m.
< 2 m.
> 2 m.
< 2 m.
< 2 m.
> 2 m.
> 2 m.
< 2 m.
< 2 m.
< 2 m.
< 2 m.
< 2 m.
> 2 m.
> 2 m.
ORIGEN
AUSTRALIA
MEDITERRÁNEO
MEDITERRÁNEO
BOLIVIA
U.S.A-OESTE
U.S.A-SUR
EUROPA
ARGENTINA
AUSTRALIA
AUSTRALIA
CHINA
CHINA
CHILE
CHINA
U.S.A.-OESTE
MEDITERRÁNEO
CHINA
U.S.A.-SUR
U.S.A.-SUR
CHILE
CHILE
AUSTRALIA
MEDITERRÁNEO
MEDITERRÁNEO
SUDÁFRICA
CHILE
JAPÓN
MEDITERRÁNEO
MEDITERRÁNEO
CHINA
CHILE
CHILE
MEDITERRÁNEO
CHINA
EUROPA
CHILE
RIEGO
Medio
Escaso
Medio
Escaso
Medio
Medio
Medio
Medio
Escaso
Escaso
Medio
Medio
Escaso
Medio
Escaso
Medio
Medio
Escaso
Escaso
Escaso
Medio
Escaso
Medio
Escaso
Medio
Medio
Medio
Escaso
Escaso
Escaso
Medio
Escaso
Escaso
Medio
Medio
Escaso
RESTRICCIÓN
Desganche ramas
Desganche ramas
Espinas
Espinas
Espinas
Espinas
-
<LONGEVIDAD
60 años
< 60 años
> 100 años
< 60 años
> 100 años
> 100 años
> 100 años
< 60 años
< 30 años
< 30 años
< 60 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
> 100 años
> 100 años
< 60 años
< 30 años
< 30 años
< 60 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 60 años
< 30 años
< 30 años
< 60 años
< 60 años
< 60 años
< 30 años
< 30 años
> 100 años
< 60 años
Fuente: REDEVU, Recomendaciones para el Diseño del Espacio Vial Urbano 1998
3.5.4 Mantención y cuidados
La mantención en condiciones adecuadas de la vegetación urbana requiere la ejecución de un conjunto de
operaciones que se realiza respecto a una superficie y en una secuencia temporal. Esto significa que es
preciso contar con un plan de mantención, que establece un protocolo organizado para la mantención de
corto, mediano y largo plazo. Las acciones fundamentales de mantención se pueden resumir en las siguientes
categorías:
a)
Riego.
Es necesario proveer la cantidad adecuada de agua necesaria, aportando mediante el riego, los niveles
adecuados para su desarrollo y mantenimiento. Considerando cantidad y frecuencia, tanto para prados,
cubresuelos, arbustos y árboles. Al respecto se debe considerar:
- El riego debe efectuarse en horas donde la temperatura sea apropiada, considerando la circulación
peatonal. En ese sentido, no debe regarse en horas de pleno sol o cuando la temperatura sea
demasiado alta, o en aquellos casos en que los prados se encuentren saturados de agua.
- El riego debe ser abundante pero no excesivo, acorde a las exigencias de los distintos sectores
vegetacionales existentes y a condiciones particulares de suelo. Se debe procurar que el agua
excedente no escurra, provocando erosión en el terreno.
- Puede utilizarse el sistema aéreo de aspersión, el de riego por tendido con aguas de canal y/o el
riego por goteo. La elección del sistema más adecuado se relaciona con la eficiencia del riego, las
necesidades de las plantas y la economía de agua.
Se debe considerar dos aspectos fundamentales, respecto al riego, su dosis y la eficiencia. Tal como se
comenta en el capítulo citado del texto REDEVU. La efectividad del riego depende de la evapotranspiración,
que es función de la temperatura y de la humedad relativa. En el caso de los árboles y arbustos es preciso
considerar que la superficie de transpiración depende, entre otros factores, del volumen de la copa. Una
forma práctica de estimar indirectamente esta variable, es considerando el recubrimiento, que es la
proyección sobre el suelo de la circunferencia de la copa. Para ponderar el recubrimiento en términos del
volumen, y para estimar los requerimientos según una escala práctica que define tres tamaños para los
18
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
árboles y arbustos urbanos -pequeños, medianos y altos-, se recomienda en forma empírica los criterios
tabulados en el siguiente cuadro.
Cuadro 3.5-2 Requerimientos de Riego según Tamaño y Altura
b)
Categoría de
Tamaño
Altura
(m)
Factor
Área (m2)
Árboles pequeños
Árboles medianos
Árboles altos
1-4
4-8
8 - 16
1
2
3
3 m2
6 m2
9 m2
Requerimiento
de
riego
(l/año)
Medio /
Abundante /
Mesófito
Hidrófilo
3.000
6.750
6.000
13.500
9.000
20.250
Manejo de árboles y arbustos.
Los árboles y arbustos se deben mantener sanos, vigorosos, con un ritmo de crecimiento acorde a la especie.
Es necesario procurar que estén libres de materias extrañas /o muertas. Algunas de las medidas a considerar
para su cuidado son:
- En el caso de árboles, deben presentar un tronco recto, sin heridas ni manifestaciones de ataque
de insectos o enfermedades. Las ramificaciones deben ser equilibradas; las raíces deben
presentarse en óptimo estado sanitario; los cortes deben ser netamente diferenciados y por ningún
motivo deben presentar síntomas de abultamiento, enfermedad o quemadura originados por heladas
u otras causas.
- Podas de formación en arbustos y árboles jóvenes. Estas podas tienden a dejar la copa de los
árboles a una altura mínima de dos metros sobre el nivel del suelo, cuando están en caminos
peatonales. En árboles longevos o débiles, la poda se realiza como medida de vigorización. También
se incluye la eliminación de ramas mal dirigidas, que entorpezcan cables aéreos, que impidan el
paso de luminosidad o que por exceso de peso del follaje, presenten riesgo de caer. La temporada
invernal es apropiada para podas sanitarias, eliminando ramas secas y enfermas. En general, todo
corte por eliminación de ramas debe considerar la aplicación de fungicidas.-En aquellas especies
más susceptibles al smog, es recomendable efectuar lavado periódico del follaje con un producto
adecuado.
- Tanto árboles como arbustos juveniles, deben ser protegidos en el cuello con tubos de material
resistente (usualmente PVC) al golpe que produce la huincha de la orilladora y la cortadora de
césped.
- Para árboles con tazas de riego, estas se deben mantener libres de malezas, mullidas y en perfecto
estado.
c)
Fertilización y laboreo del suelo.
Los suelos urbanos generalmente se encuentran perturbados, compactados, infértiles, propensos a la sequía,
pobremente drenados y contaminados con materiales tóxicos. Las enmiendas físicas y químicos apropiados
corresponden a:
- Disminuir la compactación, mediante escarificación, subsolado y troquelado.
- Mejorar la estructura, agregando materia orgánica o polímeros.
- Mejorar el drenaje del perfil, aumentando el tenor de arenas ácidas en profundidad.
- Remover ripios y piedras
- Mejorar los niveles de nutrientes, con fertilizaciones correctivas completas.
- Remover o diluir sustancias tóxicas.
- Para evitar el efecto lateral de las raíces, se recomienda el entubado (al menos 80 cm) o un
encofrado de efecto similar.
La mantención de un adecuado nivel nutricional en el suelo, tiene una serie de efectos positivos en la masa
vegetal, como son buen crecimiento, vigor, mayor resistencia a daños y enfermedades, mejores condiciones
para la producción de oxígeno y la posibilidad de cultivar especies más exigentes.
19
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
- En las zonas de arbustos, cubresuelos y tazas de árboles, el suelo debe mantenerse limpio en
forma permanente y totalmente mullido hasta una profundidad de 5 a 8 centímetros.
- Para la determinación de las deficiencias nutricionales, deben desarrollarse prospecciones
periódicas en busca de los síntomas más característicos, como son modificaciones en el crecimiento,
clorosis, necrosis y alteraciones en el tamaño de las hojas. La detección de síntomas visuales, debe
complementarse con métodos analíticos que incluyen análisis de suelo y análisis foliar o acicular.
- En la selección de productos y dosis a aplicar, es necesario considerar algunos aspectos de alta
incidencia en la efectividad de la fertilización, como son el régimen de agua, régimen de temperatura,
edad o estado de desarrollo de las plantas y época de aplicación.
Determinadas las necesidades de fertilización, debe optarse por realizar fertilización local o de área. El
desarrollo del programa de fertilización debe ser debidamente documentado, para así determinar su
efectividad. Interesa en forma especial el día de aplicación, condiciones atmosféricas en la aplicación,
fertilizantes utilizados, dosis, tipo de aplicación y ubicación del individuo o sector fertilizado.
d)
Control fitosanitario
Los vegetales deben ser cautelados respecto al ataque de insectos, enfermedades, virus, hongos, u otro
patógeno susceptible de ocasionar una alteración anormal en el crecimiento. Deben tenerse en cuenta
consideraciones especiales para el tratamiento y recuperación de especies valiosas por su edad, rareza o alto
costo de reposición.
- Antes de proceder a la aplicación de pesticidas, en el caso de árboles, puede efectuarse un lavado
de las hojas, si la situación lo amerita.
- Para la aplicación de productos químicos, debe preferirse el horario nocturno y sin vientos, a fin de
evitar la presencia o dispersión hacia público que pudiera verse afectado. Además, los productos a
utilizar no deben ocasionar daños a los bienes inmuebles, vehículos, elementos de equipamiento
urbano, aceras ni veredas.
- Debe considerarse un mínimo de 2 fumigaciones al año, para árboles, arbustos, cubresuelos y
césped, repitiendo las aplicaciones cuando el efecto del producto no sea el esperado. Las
aplicaciones se realizan, por lo general, una en octubre y otra en enero. Cuando las circunstancias lo
requieren, pueden realizarse aplicaciones de invierno.
- Para las zonas de cubresuelos, césped, arbustos y árboles se debe mantener un control de
malezas manual/mecánico y/o químico en forma permanente, por lo general 1 vez cada 15 días.
Para caminos, senderos, veredas, zonas con maicillo, zonas agrestes y pavimentos duros, se debe
usar control químico, comúnmente con 3 aplicaciones por año, en agosto, diciembre y marzo.
e)
Conservación de infraestructura y personal.
El plan de mantención debe tener en cuenta las medidas necesarias para conservar y modernizar la
infraestructura asociada a la masa vegetacional. Al mismo tiempo, debe precaverse una dotación adecuada
de personal, con la debida preparación, para ocuparse del conjunto de faenas.
20
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
4
PLAN DE PREVENCION Y GESTION DE DESASTRES
4.1 Plan Educación de peligros Geológicos
Se recomienda una línea de trabajo en capacitación y/o educación a la población en general respecto a los
peligros geológicos, en cuanto a la ocurrencia de eventos que amenacen el área urbana en emplazamiento de
borde costero, asociados a fenómenos de Tsunamis, sismos, por lo probables efectos en deslizamientos y
caída de bloques, y las zonas de susceptibilidad alta de inundación por tsunami.
A su vez una segunda línea de acción refiere al manejo de los cauces superficiales al interior del área urbana
referente a controlar el escurrimiento, su intercepción, captación, conducción y descarga controlada hacia
cauces establecidos; para lo cual las propuestas apuntan a realizar un catastro de las zonas donde existen
rellenos superficiales, además de prohibir construcciones sobre este tipo de materiales.
4.2 Plan de Evacuación: gestión de emergencias.
Las principales recomendaciones a ser consideradas en el presente Plan de Acción y que se desprenden del
estudio especifico de riesgos, refieren a la implementación de un sistema de alerta temprana y planes de
evacuación ante eventos de precipitaciones intensas que puedan generar remociones en masa.
4.2.1 Propuesta de evacuación de zonas de riesgo.
La propuesta de evacuación de las áreas de riesgo, implica:
- Identificar las zonas seguras que no están afectas a ningún tipo de riesgo físico ni antrópico.
- Identificar las rutas mínimas según inteligibilidad espacial, estándar de la vía de evacuación
conforma a la categoría de la vía estructurante (troncal conforme al PRMC, o colectora según PRC),
y minimización de impedancias al recorrido peatonal por tratamiento superficial de la carpeta de
rodado, pendientes, tratamiento de bordes edificados, entre otras.
- Identificar las aperturas de vías, como nuevas afectaciones de gravámenes sobre terrenos privados
en los casos de aperturas de nuevas vías como conectores entre áreas de riesgo y zonas seguras
identificadas para el sistema urbano de Coronel. Estas se proponen como apertura de vías en la
vialidad estructurante de la modificación del Plan.
Para abordar dicha propuesta, se desarrollan tres pasos:
Paso 1: Análisis de las áreas de riesgos con alta y moderada susceptibilidad de inundación por tsunami,
según los resultados del estudio de riesgos geológicos.
Paso 2: A partir de ellos se identifican las zonas seguras, fuera de las cotas de inundación y buscando en
ellas terrenos aptos para acoger confluencia de flujos poblacionales en eventos de evacuación de las zonas
inundables por tsunami, respecto a accesibilidad y cabida. Estas zonas seguras, corresponden a terrenos con
usos adecuados como:
-
Equipamientos de acceso público existentes,
Espacios públicos, en terrenos de bienes nacionales de uso público
Áreas verdes, conforme a gravámenes de declaratorias de utilidad pública en terrenos privados
Uso propuesto de equipamientos para los tipos y clases que otorguen la posibilidad de dar cabida a
confluencia de población en eventos de evacuación por riesgo tsunami, como son los de tipo
deportivo, esparcimiento.
Paso 3: Se identifican las vías de evacuación correspondientes a las rutas mínimas conforme al
desplazamiento de la población desde las áreas de riesgos por susceptibilidad de tsunami a las zonas
seguras definidas en los pasos anteriores.
Las vías de evacuación son parte de la vialidad estructurante conforme a la propuesta de modificación de
Plan Regulador, en la cual las rutas mínimas corresponden tanto a vías existentes, a vías con ensanches
21
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
según mejoramiento de estándar, como a vías propuestas según aperturas definidas como nuevas fajas y por
ende nuevas conectividades.
A continuación se presentan los resultados de cada uno de los pasos descritos.
4.2.2 Análisis de las Áreas de Riesgo.
Las Áreas de riesgos potencialmente inundable por alta y moderada susceptibilidad de tsunami corresponde a
un total de 2.774,5 ha del área urbana de Coronel, equivalentes a un 51 % de toda el área planificada para su
desarrollo urbano equivalentes a 5.469,64 Há. Es decir, la mitad del área urbana planificada de la Ciudad de
Coronel se encuentra con una amenaza moderada de riesgo inundación por origen tsunami.
Las afectaciones de dichas áreas son diversas en cuanto a uso de suelo, e intensidad de ocupación conforme
a lo que establece la norma urbanística para cada zona urbana que integra el área de riesgo por
susceptibilidad de tsunami.
Se analizan las características de las zonas urbanas planificadas que están limitadas por este tipo de riesgo, y
por ende considera la evacuación de toda la población que se emplace en ella, atendiendo preferentemente a
los usos residenciales existentes y propuestos, estimando a su máxima cabida según stock de suelo,
conforme a las densidades propuestas.
Se estiman que el total de población que potencialmente pudiese verse afectada en función de la densidad
máxima admitida para el caso de vivienda colectiva (+25% DFL2), que varía entre 40 a 600 habts/ há,
equivale a 400.000 personas aprox., en la ciudad de Coronel.
La identificación de las zonas urbanas y sectores que están afectos a riesgo con potencial inundación por
tsunami se indican en la siguiente tabla:
Tabla 3: Zonas Urbanas con riesgo de inundación tsunami susceptibilidad moderada y alta
ESCENARIO OPTIMISTA DE MAXIMO
CRECIMIENTO POR DENSIFICACIÓN
ZONAS URBANAS
Descripción
Sigla
Superficie con
amenaza
tsunami (Há)
Densidad máx
(Habt/Há)
N° población potencial
en riesgo
Centro Cívico, sector Plaza de Armas, Población Boye y Cia. ZCC
Zona Mixta central (damero Histórico), Población Laurie,
Población playas Negras, Sector Erratchou, y barrio
Hospital.
ZU-1
26,929
250
6.732
82,056
500
41.028
Zona Mixta, Poblaciones Lagunilllas I,II y III.
ZU-2
22,143
600
13.286
Zona Mixta, Villa Verde
Zona Residencial, Población Eduardo Frei , Población Jorge
Alessandri y Escuadrón Sur.
Borde poniente Población Camilo Olavarria.
Población Aroldo Figueroa.
ZU-3
53,815
350
18.835
ZU-4
137,464
600
82.478
Zona Residencial
ZU-5
8,752
600
5.251
Zona Residencial, Villa Italia
ZU-6
144,527
80
11.562
Zona Residencial Mixta, Sector Huertos Familiares
ZU-7
146,509
450
65.929
Zona Residencial Mixta
ZU-8
316,325
450
142.346
Zona Residencial Mixta, Sector Maule
ZU-9
11,964
300
3.589
22
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
ZONAS URBANAS
Zona de Conservación Histórica, Zona Típica; Sector Maule.
Vista Hermosa, Sector Chollín, Sector Palomares.
Zona de Asentamiento Costero; Sector Caleta El Maule y
Caleta Lo Rojas.
Zona de Riesgo por Intervención Humana con orígenes de
pirquenes; Población La Colonia
Zona de Riesgo por Intervención Humana con orígenes de
pirquenes; Población emplaza en el límite norte de la Central
Termoeléctrica Bocamina
ESCENARIO OPTIMISTA DE MAXIMO
CRECIMIENTO POR DENSIFICACIÓN
ZCH - ZT
28,333
175
4.958
ZAC-1
9,544
250
2.386
ZRIH-2
3,327
140
466
ZRIH-1
1,301
40
52
Total general
2774,298
Fuente: Elaboración propia a partir de la cartografía base de la zonificación del plan.
398.900
En el caso de las áreas urbanas en la Isla Santa María, sólo Puerto Sur presenta zona de riesgo por potencial
inundación de tsunami con nivel de susceptibilidad moderado el que afecta a una zona muy focalizada del
asentamiento costero, próxima al terreno de playa.
Para el caso de las áreas urbanas de Palco- Mitrinhue y Patagual, se considera el riesgo de inundación por
anegamiento, dado el evento de crecidas con desbordes de las aguas del rio Bio Bio, por lo cual se definen de
igual forma las áreas seguras con sus respectivas vías de evacuación.
4.2.3 Definición de Áreas Seguras
Se identifican áreas seguras sobre la cota de inundación de Tsunami según susceptibilidad media y que
cumpla con las características señaladas en forma precedente, toda vez que garantice acceso y adecuada
cabida y disposición temporal de las personas al momento de la ocurrencia del riesgo.
En el área urbana de Coronel se identifican 13 zonas seguras con diferentes áreas de influencia de zonas
urbanas residenciales afectas a riesgos por inundación de tsunami, garantizando una distribución que otorga
cobertura total del área urbana potencialmente inundable. La descripción de dichas zonas seguras se indica
en la siguiente tabla:
Tabla 4: Zonas Seguras Área Urbana de Coronel.
SIGLA
C Zs 1
C Zs 2
C Zs 3
Descripción
Canchas de Golf del Club de Campo La Posada.
Balneario Mininco en Parque Alessandri
Confluencia nodo vial Avenida Quiñenco con Llancolén prolongación proyectada. Proyectar en las áreas libres
cinrcundante al nodo vial propuesto, espacios públicos y equipamientos, resultado de su proceso de urbanización.
C Zs 4
Area libre colindante al nodo vial By Pass Coronel con Avda las Torres (prolongación)
C Zs 5
Area libres sector oriente Piscinas Vaimar.
C Zs 6
Zona de equipamiento deportivo –multicanchas.
C Zs 7
Entorno acceso a Casa Schwager Inmueble de Conservación Histórica N°2, en Zona de Conservación Histórica.
C Zs 8
Estadio Municipal Federico SchwagerZona de Equipamiento deportivo.
C Zs 9
Sector La Obra Zona Centro de Equipamiento en áreas libres confluencia de las vías estructurantes La Obra con
Carlos Manríquez
C Zs 10
Área libre en Zona centro de equipamiento en la confluencia del eje Avda Circunvalacion Yobilo con calle Calabozo,
parte alta Cerro Yobilo.
C Zs 11
Áreas libres sector oriente Población Cantarrama frente al eje Avda Quiñenco 3
C Zs 12
Nodo Corcovado By Pass Ruta Coronel - Multicanchas Sector El Corcovado
C Zs 13
Zona de Equipamiento Parque Metropolitano (ZE-4) frente a Ruta Patagual norte.
Fuente: Elaboración propia sobre la base de la propuesta de zonificación del plan y la norma urbanística de Densidad máximas
Habitantes / Há.
23
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
Ilustración 5: Zonas de seguridad Área Urbana de Coronel.
Zs1
Zs2
Zs3
Zs4
Zs5
Zs6
Zs10
Zs7
Zs11
Zs8
Zs9
Zs12
Zs13
Fuente:Google Earth PRO, 2011.
En el área urbana de Puerto Norte y Puerto sur en la Isla Santa María se identifican las zonas de seguridad,
en torno a equipamientos e infraestructuras de partes altas cuales son El faro, y entorno del cementerio
respectivamente.
En el área urbana de Palco-. Mitrinhue y Patagual se identifica una zona de seguridad interior que permite
evacuar la zona de anegamiento por desborde de cauce natural del rio Bio Bio, y que corresponde a los
terrenos interior entre los esteros Pileo y El Teniente en el caso de Patagual, y las planicies de quebradas
interiores en el caso de Palco Mitrinhue.
4.2.4 Identificación de vías de evacuación
Las vías de evacuación que se identifican en las áreas urbanas conforme a la extensión de las zonas con
riesgo de inundación por tsunami y a la identificación de las zonas de seguridad señaladas en el punto
precedente de la comuna de Coronel son las que se indican a continuación:
Tabla 5: Vías de evacuación - Área Urbana Coronel
NOMBRE
TRAMO Desde - Hasta
ANCHO (m)
Existente
ANCHO (m)
Proyectado
Categoría
OGUC
VE (1)
Verdi*
Ruta San Pedro Coronel – Vivaldi
40
-
colectora
Existente
Vivaldi*
L. U. Tramo C1 - C2 - León Cavallo
25
-
colectora
Existente
Palestrina*
-
servicio
La Mora*
L. U. Tramo C1 - C2 - Vivaldi
15
L. U. Tramo C2 -C3 - Calle Parque
Alessandri
15
20
colectora
Calle Parque Alessandri*
Ruta San Pedro Coronel - La Mora
11
25
colectora
Existente
Ensanche
costados
Ensanche
costados
La Mora*
Calle Parque Alessandri – Av. Quiñenco 2
42278
25
colectora
Av. Quiñenco*
La Mora – L. U. Tramo C5-C6
20
25
colectora
Llancolen*
Av. Quiñenco - By Pass Coronel
8
25
colectora
Ensanche oriente
Ensanche ambos
costados
Ensanche ambos
costados
Cerro San Francisco*
Longitudinal Escuadrón – Volcán Lonquimay
27
30
colectora
Ensanche sur
ambos
ambos
24
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
NOMBRE
TRAMO Desde - Hasta
ANCHO (m)
Existente
ANCHO (m)
Proyectado
Categoría
OGUC
VE (1)
Cerro San Francisco*
Volcán Lonquimay - Manuel Montt
35
-
colectora
Existente
Los Canelos*
Avenida Escuadrón - Avenida Las Torres
-
15
servicio
Apertura
Volcán Villarrica*
Volcán Lonquimay - Manuel Montt
12
-
servicio
Existente
Los Notros*
Av. Escuadrón - Avenida Las Torres
25
-
colectora
Existente
Dalmiro Barriga*
Volcán Lonquimay – Juan Antonio Ríos
24
-
servicio
Existente
Costanera Maule*
Uno Norte - Camino A Shwager
13 - 15
Costanera Schwager – Longitudinal
Escuadrón
20
20
servicio
Ensanche oriente
-
colectora
Existente
-
colectora
Existente
Costanera Schwager*
Longitudinal Escuadrón - Manuel Montt
25
Longitudinal Escuadrón – Pedro Aguirre
Cerda
30
colectora
Apertura
Aldunate*
Pedro Aguirre Cerda - Carlos Mariquez
15
-
servicio
Existente
La Obra*
Carlos Mariquez – Carlos Barrientos
15
-
servicio
Existente
Pedro Aguirre Cerda*
Costanera Shwager – Camino a Palomares
11
-
servicio
Existente
Pedro Aguirre Cerda*
Camino a Palomares - Costanera Shwager
10
20
servicio
Ensanche sur
Pedro Aguirre Cerda *
Costanera Shwager - Carlos Prat
13 – 25
30
servicio
Ensanche sur
Circunvalación Yobilo*
Camino a Shwager – Sotomayor
-
30
colectora
Apertura
Lautaro*
-
colectora
Existente
Av. Quiñenco 3*
Manuel Montt - By Pass Coronel
20
By Pass Coronel (Nodo Corcovado) – Los
Alerces
42309
20
colectora
Av. Quiñenco 3*
Los Alerces - L. U. Tramo C12 - C13
10
20
colectora
Ensanche norte
Ensanche ambos
costados
Galvarino Riveros*
Lautaro – Calle Proyectada N° 4
20
-
servicio
Existente
Corocovado*
-
colectora
Existente
Ruta Patagual Norte*
By Pass Coronel – L. U. Tramo C13 –C14
20
By Pass Coronel (Nodo El Manco) - L. U.
Tramo C14 - C15
-
60
expresa
Apertura
Las Camelias*
Costanera Puerto Coronel – Sotomayor
15
-
colectora
Existente
12
-
servicio
Existente
Camino A Shwager*
Camino A Shwager*
Tucapel*
Sotomayor - By Pass Coronel
Nota: (1) Clasificación de vialidad estructurante
Tabla 6: Vías de evacuación - Área Urbana Puerto Norte y Puerto Sur Isla Santa María
NOMBRE
Camino Público Principal*
Alonso de Ercilla*
Alonso de Ercilla*
Alonso de Ercilla*
TRAMO Desde - Hasta
Límite Urbano TramoI2 y Tramo I3 – Calle 10
L. U. Tramo I9 – I10 - Los Nogales
Los Nogales - Arauco
Arauco – Calle del Puerto
ANCHO (m)
Existente
15
24
17
15
ANCHO (m)
Proyectado
-
Categoría
OGUC
colectora
colectora Unid.
colectora Unid.
colectora Unid.
Alonso de Ercilla*
Alonso de Ercilla*
Covadonga*
Calle del Puerto – Calle del Estanque
Calle del Estanque - Covadonga
Ignacio Carrera Pinto – Los Pinos
10
-
15
15
15
colectora Unid.
colectora Unid.
colectora Unid.
Covadonga*
Covadonga*
Los Pinos – Calle Estanque
Calle Estanque - Alonso de Ercilla
10
-
15
15
colectora Unid.
colectora Unid.
Ignacio Carrera Pinto*
Cementerio – Alonso de Ercilla
Arturo Prat*
Calle del Puerto – Calle Estanque
Arturo Prat*
Calle Estanque - Alonso de Ercilla
Nota: (1) Clasificación de vialidad estructurante
10
15
15
colectora Unid.
colectora Unid.
colectora Unid.
15
VE (1)
Existente
Existente
Existente
Existente
Ensanche Ambos
Costados
Apertura
Apertura
Ensanche Ambos
Costados
Apertura
Ensanche Ambos
Costados
Existente
Apertura
Para el caso de las áreas urbanas de las localidades de Palco- Mitrinhue y Patagual, se analizan las vías de
evacuación conforme al riesgo de anegamiento por crecida y desborde del cauce del Rio Bio Bio, de las
25
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
actividades emplazadas en la ribera inundable. De esta forma las vías de evacuación corresponden a las
principales vías transversales, cuales son:
- En Área urbana de Palco Mitrinhue, las vías de evacuación corresponden en un primer tramo a la
Calle A que es una vía paralela interior a la Ruta principal Ernesto Pinto Lagarrigue, y conecta con
Calle E y Calle F, como distribuidor del flujo en ambos sentidos, flujo proveniente desde el norte y
desde el sur, respectivamente. Todas las vías tienen un ancho existente de 10 a 11 m., de categoría
colectora unidireccional y servicio, contemplando ensanches.
- En Área urbana de Patagual, se define Camino El Teniente como única vía de evacuación en el
tramo entre el Camino Pileo y limite urbano en punto P3- P4, vía de categoría de servicio con un
ancho existente de faja de 15 m.
La propuesta de evacuación se fundamenta en el balance de asignación de flujos (n° de habitantes) por cada
vía de evacuación conforme a la máxima ocupación residencial en cada zona urbana que integra la cuenca
operativa de dichas vías de evacuación definidas, estimando el máximo desplazamiento y confluencia de
personas a las respectivas zonas seguras. Es decir, se tiene un escenario del desplazamiento y carga de
flujos por vías de evacuación en situación de peligro con origen tsunami, estimando un umbral de inundación
según alcance de la ola por desplazamiento hasta la cota 10 m.s.n.m. aproximadamente, con algunos ajustes
en zonas específicas.
Los datos de escenario máxima de población evacuada igual a 176.930 personas se estiman sobre la base de
la densidad máxima permitida para cada zona, en un escenario predominante de tipologías de viviendas
unifamiliares con viviendas colectivas, considerado a la luz de los resultados de cabida un escenario muy
optimista de máximo crecimiento vía densificación con alta intensidad de uso del suelo.
Ello en consideración al escenario actual que contabiliza en el CENSO del año 2002, 95.528 habitantes en
Coronel, y las proyecciones de población año 2009, 107.508 habitantes en la comuna, de los cuales el 95%
corresponde a población urbana igual a 101.939 habitantes.
La distribución de población por zona de seguridad potencialmente a evacuar en un escenario planificado
conforme a la capacidad máxima de cabida de población, resultado de la aplicación normativa es el que se
indica en la siguiente tabla para el área urbana de Coronel.
Tabla 7: Escenario de máxima población evacuada, conforme a la norma urbanística aplicable en las
zonas de seguridad propuestas, en Área Urbana de Coronel.
SIGLA
C Zs 1
C Zs 2
C Zs 3
C Zs 4
C Zs 5
C Zs 6
C Zs 7
C Zs 8
C Zs 9
C Zs 10
C Zs 11
C Zs 12
C Zs 13
Total
N° Máximo Personas evacuadas
ESCENARIO PLANIFICADO PRC
15.504
3.841
32.066
35.431
23.932
23.222
4.087
2.199
7.819
2.147
7.193
4.795
14.693
176.930
Para las otras áreas urbanas, el escenario de distribución de población evacuada, no requiere estimación de
flujos, por tamaño se establece una a dos zonas de seguridad, en relación a la evacuación de las áreas de
riesgo por inundación de origen tsunami (caso isla Santa María Puerto Norte y Puerto Sur) y de origen fluvial
(caso de Palco Mitrinhue y Patagual).
26
Habiterra S.A.
MODIFICACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE CORONEL
5
CARTERA DE INVERSIONES DEL PLAN MAESTRO DEL BORDE COSTERO -18 COMUNA CORONEL
LOCALIDAD
NOMBRE PROYECTO
CALETA LO ROJAS
CALETA LO ROJAS
CALETA LO ROJAS
CALETA LO ROJAS
CALETA LO ROJAS
CALETA LO ROJAS
CALETA LO ROJAS
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
ISLA STA. MARIA
REPOSICION MUELLE PESQUERO ARTESANAL, CALETA LO ROJAS
DISEÑO CONSTRUCCION COSTANERA CALETA LO ROJAS, COMUNA DE CORONEL
DISEÑO CONSTRUCCION ESPACIO PUBLICO CALETA MODELO LO ROJAS, CORONEL
EJECUCION CONSTRUCCION COSTANERA CALETA LO ROJAS, COMUNA DE CORONEL
DISEÑO CONSTRUCCION BOX DE PESCADORES, CALETA LO ROJAS, CORONEL
EJECUCION CONSTRUCCION BOX DE PESCADORES, CALETA LO ROJAS, CORONEL
EJECUCION CONSTRUCCION ESPACIO PUBLICO CALETA MODELO LO ROJAS, CORONEL
DISEÑO MEJORAMIENTO CAMINO PUERTO INGLES, ISLA SANTA MARIA, CORONEL
EJECUCION MEJORAMIENTO CAMINO PUERTO INGLES, ISLA SANTA MARIA, CORONEL
REPOSICION 6º CIA. DE BOMBEROS DE CORONEL, ISLA SANTA MARIA
DISEÑO CONSTRUCCION CICLOVIAS ISLA SANTA MARIA, CORONEL
EJECUCION CONSTRUCCION CICLOVIAS ISLA SANTA MARIA, CORONEL
DISEÑO HABILITACION FARO ISLA SANTA MARIA, CORONEL
EJECUCION HABILITACION FARO ISLA SANTA MARIA, CORONEL
DISEÑO INGENIERIA CONSTRUCCION INFRAESTRUCTURA DE CONEXIÓN, ISLA SANTA MARIA
EJECUCION INGENIERIA CONSTRUCCION INFRAESTRUCTURA DE CONEXIÓN, ISLA SANTA MARIA
AGUA POTABLE RURAL, ISLA SANTA MARIA
DISEÑO MEJORAMIENTO DE LA CONECTIVIDAD ISLA SANTA MARÍA
DISEÑO PABELLON CULTURAL - META
INVERSION (M$)
2.499.950
25.000
48.092
650.000
25.000
290.000
650.000
50.000
445.000
222.786
121.969
500.000
21.000
249.000
80.002
2.200.000
250.237
80.002
10.000
F. FINANC.
SECTORIAL MOP - DOP
MINVU
MINVU
MINVU
FNDR
FNDR
MINVU
FNDR
FNDR
?
FNDR
FNDR
FNDR
FNDR
SECTORIAL MOP - DOP
SECTORIAL MOP - DOP
MOP
MOP
CORFO
Fuente: PRBC18, Proyectos Costa Sur.
27
Habiterra S.A.
Descargar