PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) PROYECTO BÁSICO DE: REHABILITACIÓN DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL SITUACION: PROMOTOR: FECHA: ARQUITECTO: C/ FERNANDO EL CATOLICO Nº 16 PINA DE EBRO (ZARAGOZA) AYUNTAMIENTO DE PINA DE EBRO ENERO DE 2007 JOSE LUIS ANADÓN GARCÍA DOCUMENTOS QUE COMPONEN EL PROYECTO: 1 MEMORIA DESCRIPTIVA. 1.1 Agentes 1.1.1 Promotor 1.1.2 Técnico redactor 1.2 Información previa 1.2.1 Situación y emplazamiento 1.2.2 Estado actual 1.2.3 Normativa urbanística 1.3 Descripción del proyecto 1.3.1 Programa y descripción general del edificio 1.3.2 Relación con el entorno 1.3.3 Descripción geométrica, volumen 1.3.4 Accesos y evacuación 1.3.5 Superficies útiles y construidas 1.3.6 Cumplimiento del CTE 1.3.7 Cumplimiento accesibilidad 2 MEMORIA CONSTRUCTIVA. 2.1 Descripción del sistema constructivo 2.2 Memoria de materiales 3 CUMPLIMIENTO DEL CTE. 3.1 Seguridad en caso de Incendio 3.2 Seguridad de Utilización 4 RESUMEN DE PRESUPUESTO 5 DOCUMENTACION FOTOGRAFICA 6 DOCUMENTACIÓN GRÁFICA 01: Emplazamiento. 02: Estado actual. Planta, alzados y sección. 03: Planta baja y primera – Cotas, muebles y superficies. 04: Propuesta. Alzados. 05: Propuesta. Alzado y sección. 06: Propuesta. Secciones. 07: Planta de cubiertas. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) 1.1. AGENTES PARTICIPANTES 1.1.1. PROMOTOR Es promotor de las obras: Promotor: N.I.F: Domicilio: Municipio: Teléfono: Representado: Ayuntamiento de Pina de Ebro (Zaragoza). P-5.020.900-F Plaza de España nº 47 Pina de Ebro 50.750 (Zaragoza) 976/16 50 07 Fax 976/16 55 88 D. José Zumeta Usón (Alcalde-Presidente del Ayto.) 1.1.2. TECNICO REDACTOR El técnico redactor es José Luis Anadón García, Arquitecto Colegiado en el Colegio de Arquitectos de Aragón con el Nº 1662 y domicilio profesional en Zaragoza en la Calle Arquitecto Magdalena nº 4, 4ºA. C.P: 50001 1.2. INFORMACION PREVIA 1.2.1. SITUACION Y EMPLAZAMIENTO Las obras se sitúan en el antiguo Matadero Municipal ubicado en la calle Fernando el Católico nº 16 de la localidad de Pina de Ebro. Su Referencia catastral es: 6459206YL0965G0001UM. 1.2.2. ESTADO ACTUAL Actualmente, el edifico del Matadero se encuentra en desuso debido a la Normativa que ha originado su cierre, por lo que se pretende su rehabilitación como edificio Municipal para Biblioteca. Tiene una superficie construida, según medición realizada del edificio, de 184,85 m2, los cuales se dividen en 137,20 m2 de edificio y 47,65 m2 de anexos posteriores, formados por patio descubierto y cobertizo de una altura. También se dispone del terreno situado junto al acceso a los corrales. El edificio del matadero se trata una edificación de nave longitudinal de dimensiones máximas exteriores de 9,53 x 19,67 m y altura de cornisa de 6,20 mts. El edificio presenta medianería en su límite izquierdo y un callejón de servidumbre en su lateral derecho de dimensión 1,50 m y cerrado mediante vallado metálico, debido a la existencia de una acequia canalizada que discurre entre ambos edificios. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) Interiormente la distribución es diáfana, sin elementos estructurales verticales intermedios ya que la cubierta se resuelve mediante 2 cerchas prefabricadas de hormigón distribuidas en la longitud total de la edificación. La altura libre interior es de 5,89 mts a la parte baja de la cercha. En planta baja, adosado al lateral derecho, presenta unas divisiones en estancias pequeñas encadenadas. El acceso principal se produce a través de la calle Fernando el Católico, con dos escalones en la puerta principal y cuenta a la vez con un acceso secundario posterior para carga y descarga a través de la calle lateral en la que actualmente se sitúa la escuela de música. 1.2.3. NORMATIVA URBANÍSTICA Es de aplicación el PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA de Pina de Ebro con fecha abril de 2006. El matadero se sitúa en suelo urbano constituyendo una parcela de EQUIPAMIENTO Municipal. Condiciones de la edificación: Clasificación de la parcela: Uso permitido: Ocupación: 1.3. P.G.O.U. de Pina de Ebro Suelo urbano Uso público. Sin limitaciones. En rehabilitación, se mantiene la ocupación existente. DESCRIPCION DEL PROYECTO 1.3.1. PROGRAMA Y DESCRIPCION DEL EDIFICIO La actuación de Rehabilitación en el antiguo edificio del Matadero pretende crear una arquitectura tal que envolviendo el programa de necesidades previsto se integre perfectamente en el entorno donde se sitúa. Como idea primordial en la concepción de todo el proyecto se ha tenido la de mantener la estructura original del antiguo matadero actuando únicamente en los aspectos funcionales de los que carece el edificio, tal es el caso del acceso principal que se configura teniendo en cuenta un recorrido accesible. Estéticamente, la fachada de acceso moderniza su configuración adosando un gran hueco acristalado que unifica la fachada y se configura como cartel reclamo ya que permite serigrafiar el logotipo de la biblioteca a la vez que protege el acceso peatonal. A la vez este volumen sirve para iluminar la rampa de acceso mediante la posibilidad de empotrar las luminarias. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) Enmarcando la totalidad de los huecos de planta baja y primera se propone un trasdosado mediante laminado autoportante para exteriores. Debido a la morfología del edificio, formado por una nave diáfana de gran altura, se plantea la creación de una planta intermedia consiguiendo de este modo duplicar la superficie útil pública. Este forjado intermedio cuenta con estructura vertical propia separada de los cerramientos principales con el fin de eliminar interferencias en sus cimentaciones. Como apoyo de este espacio central de biblioteca se construyen dos anexos adosados en sus fachadas posterior y lateral respectivamente y que albergarán salas de menor dimensión y el núcleo de comunicación vertical junto a los aseos. Todo el conjunto se ha diseñado ajustándose a los estándares vigentes en la actualidad, teniendo en cuenta las condiciones técnicas y económicas que determinan en todo momento la justificación de su empleo. El programa se distribuye en dos niveles, planta baja y primera. En planta baja se sitúa el acceso principal desde la calle Fernando el Católico. Este acceso se ha planteado accesible mediante una rampa de pendiente inferior al 8% y anchura 1,50m. En esta planta se distribuyen el acceso mediante cortavientos acristalado donde se sitúa el detector de robos, la recepción y la sala de préstamo para adultos. En la zona posterior del edificio, en el nuevo anexo, se sitúa la sala infantil con salida al patio interior ajardinado. Adosado en el lateral izquierdo, se conecta con edificio de nueva planta donde se sitúa el núcleo de comunicación vertical formado por escalera y ascensor, cuarto de instalaciones y de limpieza y los aseos. En planta primera se sitúa la sala de lectura y de estudio, con un espacio destinado a sala de informática y junto al núcleo de escaleras el archivo. 1.3.2. RELACION CON EL ENTORNO El edificio a rehabilitar se sitúa en casco antiguo con fachada principal paralela a la vía de acceso y alzados posteriores colindantes con suelo urbanizable. Se encuentra retranqueado respecto a las edificaciones colindantes por lo que se dispone de espacio suficiente para configurar una entrada protegida y accesible a la biblioteca. En el alzado lateral derecho presenta servidumbre de paso al discurrir una acequia canalizada que recoge los desagües del matadero. Se propone el vallado de la superficie total propiedad del ayuntamiento de modo que se consigue un patio interior ajardinado que sirva de expansión a la sala infantil y de salida de evacuación. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) 1.3.3. DESCRIPCIÓN GEOMETRICA, VOLUMEN En la rehabilitación a realizar se respeta la geometría existente en la nave principal del antiguo matadero, manteniendo la altura a cornisa exterior y la composición volumétrica de la cubierta de la misma. La actuación de obra nueva se centra en la ampliación del edificio mediante la ejecución de dos anexos laterales. El primer anexo se sitúa en los antiguos corrales situados en la zona opuesta al acceso y el segundo se sitúa en el lateral izquierdo, ambos con dos plantas de altura conectados con las salas principales de préstamo y lectura. La volumetría de estos cuerpos es cúbica, con cubierta plana con peto de protección para instalación de climatización sobre le volumen de la escalera. 1.3.4. ACCESOS Y EVACUACIÓN El edificio presenta una entrada principal y dos salidas de evacuación. Como salidas de evacuación están la puerta de acceso con una anchura libre de paso de 1,15mts según hueco existente, y la segunda salida situada junto al núcleo de escalera y ascensor con una anchura libre ≥ 0,80 y que comunica directamente con el jardín exterior. 1.3.5. CUADRO DE SUPERFICIES PLANTA BAJA Patio Rampa Acceso Oficina Sala de préstamo Sala infantil Pasillo Pasillo aseos Limpieza Aseos señoras Aseos caballeros Instalaciones Ascensor SUP. UTIL SUP. CONSTRUIDA EXTERIOR 45,87 m2 12,09 m2 TOTAL UTIL PL. BAJA 230,40 m2 278,79 m2 57,96 m2 PLANTA PRIMERA Escalera Pasillo Zona lectura Sala informática Archivo SUP. UTIL 8,39 m2 18,46 m2 122,74 m2 41,93 m2 42,69 m2 SUP. CONSTRUIDA EXTERIOR TOTAL UTIL PL. PRIMERA 234,21 m2 265,32 m2 4,10 m2 4,21 m2 107,79 m2 41,93 m2 28,53 m2 4,19 m2 3,11 m2 15,29 m2 15,18 m2 3,35 m2 2,72 m2 C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) RESUMEN DE SUPERFICIES TOTAL BIBLIOTECA TOTAL ANEXO COMUNIC. TOTAL EXTERIOR TOTAL EDIFICIO SUP. UTIL 365,39 M2 99,22 M2 464,61 M 2 SUP. CONST 357,99 M2 186,12 M2 2 544,11 M EXTERIOR 57,96 M2 57,96 M2 1.3.6. CUMPLIMIENTO DEL CTE El presente proyecto básico cumple el Código Técnico de la Edificación en los Documentos Básicos que a fecha de hoy son de obligado cumplimiento; Seguridad en caso de incendio, Seguridad de utilización y Ahorro de energía. 1.3.7. CUMPLIMIENTO ACCESIBILIDAD DECRETO 19/1999. BARRERAS ARQUITECTÓNICAS. REGLAMENTO. El presente proyecto satisface las condiciones mínimas exigidas por el DECRETO 19/1999, de 9 de febrero, del gobierno de Aragón, por el que se regula la Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas, de Transportes y de la Comunicación. Según el artículo 16. Edificios de uso público, en ampliación o reforma de edificios destinados a uso público, ésta se efectuará de forma que resulte accesible para personas con limitaciones. En el proyecto se cumple que: • El acceso desde el exterior se produce a través de una rampa con pasamanos a ambos lados y pendiente del 8%, sin existir escalones aislados. Los recorridos interiores no presentan desniveles. • El recorrido vertical cuenta con instalación de ascensor de dimensiones interiores de cabina 1,10 x 1,40 cms, con puertas telescópicas y un espacio libre de obstáculos en la salida del ascensor de 150 cms. • La escalera tiene ancho útil de 120 cms para lugares de uso público. La superficie de la pisa será antideslizante y los peldaños cumplen las dimensiones máximas y mínimas. • Los aseos permiten el giro de una silla de ruedas ya que se puede inscribir un círculo de diámetro 150 cms y están dotados de inodoro y lavabo así como de grifería y complementos específicos. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) 2.1. DESCRIPCION DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO El edificio original mantiene su estructura y configuración eliminando los anexos de una planta situados en su parte posterior y lateral que servían para la carga y descarga de los animales a los corrales. En la nave central se propone la realización de un forjado unidireccional intermedio realizado con dos pórticos longitudinales y pilares circulares separados de los muros de cerramiento para evitar interferencias en la cimentación existente. La cimentación de los nuevos pilares será de hormigón con zapatas aisladas en pozos. Para la realización de la cimentación del antiguo edificio, y para evitar posibles fugas, se propone la canalización del tramo de acequia que discurre bajo el edificio. Los dos edificios nuevos a realizar se componen de dos alturas con forjado unidireccional y cubierta plana transitable para instalación de climatización. La cimentación será en función del estudio geotécnico a realizar o por semejanza con situaciones similares en el entorno. 2.2. MEMORIA DE MATERIALES Todas las obras se realizarán bajo las medidas de seguridad necesarias y utilizando los medios auxiliares que garanticen la buena marcha de las obras y eviten accidentes. DEMOLICION: Demolición de la estructura auxiliar de los corrales existentes y de las divisiones interiores del antiguo matadero, mediante empuje de máquina hasta 2/3 de la altura de ataque de la misma, incluso riego de escombros, carga mecánica de estos sobre camión y transporte a vertedero. Levantado de carpintería de madera actual y alicatados interiores. Excavación de solera con eliminación de sucesivos rellenos y acabados superpuestos. MOVIMIENTO DE TIERRAS: Excavación a cielo abierto, de la cimentación de los dos anexos de nueva ejecución a realizar y excavación en el interior del edificio de las zapatas aisladas de los nuevos pilares del forjado intermedio. Transporte de tierras procedentes de excavación a vertedero, con carga por medios mecánicos. CIMENTACIÓN: Hormigón de limpieza en masa H-30/P/20/ IIa+Qb Nm/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm elaborado en central con cemento que por sus características especiales sea resistente a los sulfatos para limpieza y nivelado de fondos de cimentación, incluso vertido con pluma-grúa, vibrado y colocación. En zapatas aisladas, vigas riostras, muretes perimetrales y foso del ascensor, hormigón armado HA-30/P/20/ IIa+Qb N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm, elaborado en central con cemento que por sus características especiales sea resistente a los sulfatos en C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) relleno de zapatas de cimentación, i/armadura B-500 S (40 Kgs/m3), encofrado y desencofrado, vertido por medio de pluma-grúa, vibrado y colocación. Según EHE. El hormigón en masa empleado para limpieza y nivelado de fondos de cimentación será del tipo hormigón en masa HM-20/B/40/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 40 mm elaborado en central, incluso vertido, vibrado y colocación. Según EHE. En edificio existentes solera de 15 cm de espesor, realizada con hormigón HA-25/P/20/IIa N/mm2, tamaño máximo del árido 20 mm elaborado en central, i/vertido, colocación y armado con mallazo electrosoldado #150*150*6 mm, incluso p.p. de juntas, aserrado de las mismas, fratasado y encachado de piedra caliza 40/80 de 15 cm de espesor, extendido y compactado con pisón, con lámina intermedia de PVC aislante. Según EHE, incluido aislamiento térmico en forjados mediante placas rígidas de poliestireno extruído STYRODUR 2500/30 de 30 mm de espesor. Se realizará toma de tierra a estructura en terreno calizo ó de rocas eruptivas para edificios, con cable de cobre desnudo de 1x35 m2 electrodos cobrizados de D=14,3 mm y 2 m de longitud con conexión mediante soldadura aluminotérmica según medición del terreno. SANEAMIENTO: Arquetas de Polipropileno de dimensiones 55x55x55 cm, y tubería de PVC sanitaria serie C, de 160 mm y de 200mm de diámetro, unión por adhesivo, color gris, colocada en bajantes y red de saneamiento horizontal colgada y enterrada, i/ p.p. de piezas especiales según NTE-ISS-49, UNE 53114, ISO-DIS-3633. Acometida domiciliaria de saneamiento a la red general, hasta una longitud de 15 m., a una profundidad media de 1,20 m., en terreno flojo, con rotura de pavimento por medio de compresor, excavación mecánica, tubo de hormigón centrifugado D=25 cm, relleno y apisonado de zanja con tierra procedente de la excavación, i/limpieza y transporte de tierras sobrantes a pie de carga. Canalización de acequia con tubería de hormigón centrifugado de 100 cm. de diámetro interior, colocado sobre solera hormigón HM-20 N/mm2 e impermeabilización i/ p.p. de conexión a red existente, totalmente terminada. ESTRUCTURA: La estructura vertical es de pilares de hormigón armado HA-25/B/20/I N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm, elaborado en central, en pilares de armadura con acero B500S y encofrado metálico, desencofrado, vertido con pluma grúa, vibrado y colocado según EHE y pilar metálico en hueco de la escalera. La estructura horizontal se resuelve con forjado 25+5 cm formado a base de viguetas de hormigón pretensado autorresistentes, separadas 70 cm entre ejes, bovedilla de hormigón de 60x25x20 cm y capa de compresión de 5 cm de HA-25/B/20/I N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm, elaborado en central, con parte proporcional de zunchos, C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) incluso armadura con acero B-500 S en refuerzo de zona de negativos (3,36 kg/m2), conectores y mallazo, encofrado y desencofrado, totalmente terminado según EHE. CUBIERTAS: En anexos de nueva ejecución cubierta transitable completa para uso peatonal privado, constituida por: barrera de vapor sobre el soporte, Asfaldan R Tipo 3 Plástico, previa imprimación asfáltica Curidan; formación de pendientes (1% - 5%) con capa de hormigón aligerado H-150 Kg/cm2. de 10 cm de espesor medio con capa de regularización superficial de mortero de cemento 1/6 de 2 cm de espesor; lámina impermeabilizante de betún elastómero Polydan 40 P, colocada en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos singulares; lámina geotextil de 150 gr/m2, Danofelt PY 150; solado con losa filtrante Danosa 30x40x8 cm o similar. Solución según membrana PN-1 de la norma UNE 104-402/96, incluso aislamiento térmico en cubiertas planas con panel de lana de roca desnudo de 60 mm de espesor, completamente colocado. En edificio del matadero desmontaje y montaje de cubierta con teja curva vieja procedente de la demolición, aportando un 40% de las piezas, recibida con mortero de cemento y arena de río 1/8, i/p.p. de costes indirectos, según NTE/QTT-12, incluye panel de 50 mm de espesor total conformado con doble chapa de acero de 0.5 mm, perfil nervado tipo de Aceralia o similar, lacado ambas caras y con relleno intermedio de espuma de poliuretano; perfil anclado a la estructura mediante ganchos o tornillos autorroscantes, i/p.p. de tapajuntas, remates, piezas especiales de cualquier tipo, medios auxiliares, según NTE/QTG-7 ALBAÑILERÍA: En anexos de nueva ejecución cerramiento de fachada formado por fábrica de 1/2 pié de espesor de ladrillo cara vista de 24x11x3.5 cm modelo Canraso corcho, sentada con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río 1:6 (M-40), enfoscado interiormente con mortero de cemento y arena de rio 1:4, y hoja interior de trasdosado autoportante formado por dos placas Knauf Standard de 15 mm de espesor, atornilladas a la estructura metálica de acero galvanizado de canales horizontales y montantes verticales de 70x40 y 0,6 mm de espesor, con una modulación de 600 mm incluso p.p. de pasta y cinta para juntas, tornillos, fijaciones, banda acústica bajo los perfiles perimetrales y manta de 80 mm de fibra de vidrio con barrera de vapor y acabado de pintura plástica lisa blanca PROCOLOR YUMBO PLUS o similar en paramentos verticales y horizontales, lavable dos manos, i/lijado y emplastecido. En medianera fábrica de 29 cm de espesor con bloque cerámico de arcilla aligerada machiembrado (Termoarcilla) de medidas 30x19x29 cm, sentado con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río 1/4 (M-80) para posterior terminación, i/p.p. de roturas, replanteo, aplomado y nivelación, según NTE-FFL y NBE FL-90, trasdosado autoportante W 625 formado por una placa Knauf Standard de 15 mm de espesor, atornillada a una C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) estructura metálica de acero galvanizado de canales horizontales y montantes verticales de 48x30 y 0,6 mm de espesor, recibido de cajas sobre la placa, encintado, tratamiento de juntas, totalmente terminado pintado con Pintura plástica lisa blanca PROCOLOR YUMBO PLUS o similar en paramentos verticales y horizontales, lavable dos manos, i/lijado y emplastecido. En edificio antiguo trasdosado autoportante W 625 formado por una placa Knauf Standard de 15 mm de espesor, atornillada a una estructura metálica de acero galvanizado de canales horizontales y montantes verticales de 48x30 y 0,6 mm de espesor, con una modulación de 600 mm e/e y fijadas al muro portante con anclajes directos cada 1,50 m, incluso p.p. de pasta y cinta para juntas, tornillos fijaciones, banda acústica bajo los perfiles perimetrales, totalmente terminado y listo para imprimar y decorar incluido pintura plástica lisa blanca PROCOLOR YUMBO PLUS o similar en paramentos verticales y horizontales, lavable dos manos, i/lijado y emplastecido. ACABADOS - REVESTIMIENTOS: Revestimientos verticales: Alicatado azulejo color en aseos y cuarto de limpieza. Revestimientos horizontales: En planta baja techo registrable Knauf D 321 formado por placas Knauf Vinilo de 9,5 mm de espesor y acabadas en vinilo blanco de dimensiones 600x600, incluso perfilería vista de aluminio lacado en blanco de perfiles primarios 24/38 y secundarios 24/32, suspendidos del forjado o elemento soporte mediante cuelgues tipo Twist para su nivelación, totalmente terminado. En sala de estudio de planta primera falso techo tipo HERAKLITH-F de 1200x600 mm formado por paneles de viruta de madera colgados de perfilería vista blanca y realizado de forma poligonal para darle forma de bóveda, incluso p.p. de perfil angular de remates y elementos de suspensión y fijación, y cualquier tipo de medio auxiliar, completamente instalado. En suelos revestimiento continuo de linoleo color. En los cuartos húmedos solado de baldosa de gres antideslizante. Pintura plástica color lisa en paramentos horizontales. CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA: La carpintería exterior formada por ventanas y puertas abatibles con zonas fijas y apertura oscilobatiente, de aluminio lacado color con cierre de lamas según documentación gráfica en la totalidad del edificio. Vierteaguas de chapa de aluminio lacado color, formando goterón. El acristalamiento de vidrio laminar de seguridad Stadip en planta baja y resto de acristalamiento doble tipo Climalit. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) Las puertas interiores de paso serán de madera de Haya barnizadas con herrajes de colgar y de seguridad cromados. INSTALACIONES: Todas las instalaciones proyectadas se conectarán a las redes existentes. Instalación de fontanería: La instalación de fontanería se realizará con tubería de Polibutileno (PB), con parte proporcional de accesorios del mismo material y protección con tubo corrugado según normativa vigente en módulo de baños. La canalización ira empotrada en los paramentos. Se colocarán los aparatos sanitarios de Roca correspondientes, encimeras y su correspondiente grifería de monomando. Instalación de climatización: Climatización mediante climatizadora exterior situada en cubierta transitable para frío/calor con cassettes empotrados en falso techo y derivaciones y accesorios. Instalación eléctrica: Toda la instalación eléctrica se proyecta empotrada en paramentos y en falso techo con tubo flexible auto extinguible. En todos los cambios de dirección de la instalación se situarán cajas de derivación de material auto extinguible. Se proyectan la instalación de luminarias empotradas y suspendidas con rendimiento adecuado según las zonas y usos. Termo eléctrico en generación de agua caliente para cuartos húmedos. En cualquier caso toda la instalación deberá adaptarse y cumplir lo fijado por el REBT y las Normas de la CIA suministradora. Se realizará la instalación de antena individual sobre mástil e instalación de telecomunicaciones en recepción y en sala de informática. Se colocará tomas de teléfono en recepción. Instalación de protección contra incendios: Extintor de polvo ABC con eficacia 21A-113B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, productos gaseosos e incendios de equipos eléctricos, de 6 Kg de agente extintor con soporte, manómetro y boquilla con difusor según norma UNE-23110, totalmente instalado y con certificado por AENOR. Extintor de nieve carbónica CO2 con eficacia 34B para extinción de fuego de materias sólidas, líquidas, e incendios de equipos eléctricos, de 5 Kg de agente extintor con soporte y manguera con difusor según norma UNE-23110 totalmente instalado y con certificado por AENOR. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) SEGURIDAD Y SALUD: Todos los trabajos realizados en estas obras se llevarán a cabo adoptando los medios y medidas de seguridad y salud necesarios que garanticen la buena marcha de las obras. VARIOS: Se dota al conjunto museístico de ascensor OTIS 2.000 mod. TS 6822E, con dos velocidades y 2 paradas, para un máximo de 6 personas, puerta de cabina y pisos automáticas, con preinstalación de R.E.M. (acto. minusválidos). Ensayo para el control estadístico, según EHE, en la recepción de hormigón fresco con la toma de muestras, fabricación y conservación en cámara húmeda, refrendado y rotura, incluso emisión del acta de resultados. Zaragoza, Enero de 2007. El Arquitecto. Fdo.: JOSE LUIS ANADON GARCIA C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) 3.1. EXIGENCIAS BASICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO SI-1 LIMITACION DE RIESGO DE PROPAGACION INTERIOR 1. COMPARTIMENTACION EN SECTORES DE INCENDIO. Superficies de los sectores Uso previsto del edificio Condiciones PUBLICA CONCURRENCIA Sup. Construida ≤ 2.500m² Proyectado 547,60m² Resistencia al fuego de elementos separadores. Elemento Resistencia al fuego Sector sobre rasante en edificio con altura de evacuación de ≤15m Pared Pared Planta Baja Planta Primera Techos Planta Baja Techos Planta Primera EI90 EI90 REI90 R90 Resistencia al fuego de elementos delimitadores de escaleras y ascensores ( si comunican diversos sectores) Sólo hay un único sector. 2. LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL Locales de riesgo especial y su clasificación. Uso previsto del edificio Tamaño del local En cualquier edificio S= Superficie V= Volumen ARCHIVO 100<v≤200m³ RIESGO BAJO CONTADORES DE ELECTRICIDAD RIESGO BAJO Condiciones de las zonas de riesgo especial Características Riesgo bajo Estructura portante R90 Paredes y techos de separación EI90 Vestíbulo No Puertas de comunicación EI2 45-C5 Máximo recorrido hasta salida ≤25m Proyectado 118,74m³ Proyectado Cumplen existe puerta de emergencia. Locales de riesgo especial afectados por normativas de instalaciones. No existen en el presente proyecto locales de riesgo afectados por normativas de instalaciones. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) 3. ESPACIOS OCULTOS Continuidad física y de comportamiento de materiales en la compartimentación. La zona destinada a paso de instalaciones esta compartimentada con resistencia superior o igual a la existente. 4. REACCION AL FUEGO DE ELEMENTOS COSNTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO. Elementos constructivos. Situación del elemento revestimientos De techos y paredes de suelos Zonas ocupables C-s2, d0 EFL Zonas de riesgo B-s1, d0 BFL-s1 Componentes de instalaciones eléctricas. Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones eléctricas (cables, tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en su reglamentación específica. Elementos textiles. Butacas y asientos fijos Tapizados, según las normas siguientes: UNE-EN 1021-1:1994 “Valoración de la inflamabilidad del mobiliario tapizado- Parte 1: fuente de ignición: cigarrillo en combustión” UNE-EN 1021-2:1994 “Valoración de la inflamabilidad del mobiliario tapizado- Parte 2: fuente de ignición: llama equivalente a una cerilla” No tapizados: material M2 conforme UNE 23727:1990 “Ensayos de reacción al fuego de los materiales de construcción. Clasificación de los materiales utilizados en la construcción” Elementos textiles suspendidos, como telones, cortinas, cortinajes, etc.. -Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773:2003 “Textiles y productos textiles. Comportamiento al fuego. Cortinas y cortinajes. Esquema de clasificación”. SI-2 PROPAGACION EXTERIOR 1 MEDIANERAS Y FACHADAS Comportamiento al fuego y separación exterior horizontal de fachadas. Las medianeras con el edificio contiguo serán al menos EI120. 2 CUBIERTAS Comportamiento al fuego La cubierta será al menos REI60. Separación exterior horizontal de fachadas. Se ejecuta una nueva zona que queda sobre la cubierta del edificio medianero, dichos paramentos son EI120. Comportamiento al fuego de los materiales. La cubierta es superior a dicho edificio medianero. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) SI-3 EVACUACION DE OCUPANTES 1 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACION Según establecimientos por uso y superficie. Nos encontramos en un edificio de Pública concurrencia y de superficie ≤1.500m². 2 CALCULO DE OCUPACION Según uso previsto de las zonas y su ocupación tipo. PLANTA BAJA Uso previsto Cualquiera Pública Concurrencia Administrativo PLANTA PRIMERA Uso previsto Cualquiera Pública Concurrencia Archivo Zona, tipo actividad baños Limpieza Pasillo Biblioteca Ocupación m²/persona nula nula nula 2 m²/pers 0 pers. 0 pers. 0 pers. 107.79/2=39 Sala infantil Acceso, Vestíbulo Pasillo Oficina 2 m²/pers 2 m²/pers 2m²/pers 10 m²/pers. 41.93/2=21 4.10/2=2 28.43/2=14 4.21/10=2 Total planta baja 78 personas Ocupación m²/persona nula 2 m²/pers proyecto 0 pers. 122.74/2=61 2 m²/pers 2 m²/pers 40 m²/per Total planta primera 41.93/2=21 18.46/2=9 42.96/40=3 94 personas Zona, tipo actividad baños zona lectura Sala informática Vestíbulo, escalera archivo TOTAL OCUPACION proyecto 172 PERSONAS 3 NUMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACION Planta primera Planta con una única salida de planta Ocupación ≤100 personas. Longitud de recorrido ≤25metros. Planta baja Ocupación ≤100 personas. Longitud de recorrido ≤25metros. En esta planta contamos con dos salidas al exterior para dar salida a la zona de riesgo bajo. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) 4 DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACION Asignación de ocupantes y cálculo de las dimensiones de evacuación. Tipo de elemento Dimensionado. Proyecto Puertas y pasos Puertas de ≥0,80m Pasillos y rampas anchura ≥0,80m Escaleras evacuación descendente 1,20m 5 PROTECCION DE LAS ESCALERAS Condiciones de las escaleras según usos previstos y altura de evacuación. Uso previsto Condiciones. Pública concurrencia No protegida 6 PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACION Características, sentido de apertura, puertas giratorias, apertura automática. Puertas de más de 50 personas abatibles con eje vertical y sistema de cierre de dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual proviene la evacuación. Abrirá en sentido de la evacuación por ser de más de 50 personas en Pública concurrencia. Las puertas de apertura automática dispondrán de un sistema de cierre tal que en fallo del mecanismo de apertura o del suministro de energía, abra la puerta en impida que ésta se cierre o bien que, cuando sean abatibles, permita su apertura manual. 7 SEÑALIZACION DE LOS MEDIOS DE EVACUACION Criterios. De señalización, ubicación, coherencia, dimensiones…. Se utilizarán las señales de uso habitual o de emergencia, definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios. Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, serán fácilmente visibles desde todo punto de dicho recinto. Se dispondrán señales con el rótulo “SALIDA DE EMERGENCIA” en las salidas previstas para uso exclusivo en caso de emergencia. Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación. El tamaño de las señales será: i) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no excede de 10m ii) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación de la señal no excede de 10m y 20m. iii) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación de la señal no excede de 20m y 30m. 8 CONTROL DE HUMOS. Características de la instalación si es necesaria establecimiento. No es necesaria la instalación de sistema de control de humos. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com por el uso del PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) SI-4 DETECCION, CONTROL Y EXTINCION DEL INCENDIO. 1 DOTACIÓN DE INSTALACIONES Según establecimientos por uso y superficie. Señalización de instalaciones. Uso previsto Condiciones En general Extintor portátil De eficacia 21A-113B Cada 15 metros de recorrido de planta En el archivo un extintor junto a la puerta Pública concurrencia Bocas de incendio Superficie construida≥500m² Los equipos serán del tipo de 25mm. SI-5 INTERVENCION DE LOS BOMBEROS 1 CONDICIONES DE APROXIMACION Y ENTORNO A LOS EDIFICIOS. 2 ACCESIBILIDAD POR FACHADA Se trata de la rehabilitación de un edificio existente en el que se conservan sus huecos. Al tratarse de un edificio emblemático de la localidad. SI-6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA 1 ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES. Elementos estructurales Uso del sector Planta sobre rasante <15m Pública Concurrencia R90 Elementos estructurales de las zonas de riesgo Uso del sector Riesgo especial bajo R90 La estructura metálica se protegerá mediante pintura ignífuga de resinas de polimerización especiales para una resistencia al fuego mínima de 90 minutos 2 ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS. Los elementos estructurales secundarios serán como mínimo R90. Zaragoza, Enero de 2007. El Arquitecto. Fdo.: JOSE LUIS ANADON GARCIA C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) 3.2. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN SU-1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS 1 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS El edificio se clasifica como de Pública Concurrencia por lo que los suelos empleados en función de su resbaladicidad serán (según Tabla 1.1 y tabla 1.2): Zonas interiores secas Zonas interiores húmedas Rampa de acceso Clase 1 Clase 2 Clase 3 15 < Rd ≤ 35 35 < Rd ≤ 45 Rd > 45 Solo se distinguen dos tipos de pavimentos, el empleado en la formación del acceso interior para las escaleras y la rampa y el pavimento interior a partir del umbral de acceso que será de linóleo. 2 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO Se cumple que en la totalidad del edificio que: • • • no existen irregularidades ni desniveles en la circulación interior de personas. las barreras para delimitar la zona de circulación tienen una altura de 1,00 m. no existen escalones aislados ni dos consecutivos. 3 DESNIVELES Todos los desniveles y huecos existentes cuentan con barreras de protección. Las barreras de protección en planta primera se sitúan a una altura de 1000 mm ya que la diferencia de cota es inferior de 6 m. Tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir una fuerza horizontal de 0,80 kN/m. Las barreras de protección de escalera y rampas, debido al uso de pública concurrencia cumplen: • no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 150 mm, con excepción de las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los peldaños con el límite inferior de la barandilla cuando la distancia entre este límite y la línea de inclinación de la escalera no exceda de 50 mm. 4 ESCALERAS Y RAMPAS La anchura de la escalera que une planta baja y planta primera es de 120 mm según tabla 4.1 donde se establece la anchura mínima útil en función del uso de la misma. Se trata de una escalera de dos tramos rectos en la que se cumple que: • • • • la huella medirá 280 mm mínimo contrahuella 130 mm mínimo y 185 mm máximo la huella H y la contrahuella C cumplirá a lo largo de la escalera 540 mm ≤ 2C + H ≤ 700mm en el cambio de dirección la meseta mantiene la anchura del tramo de escalera. La rampa de acceso principal al edificio cumple que: • la pendiente es del 8% máximo ya que se trata de un tramo de longitud menor de 6 metros. • La anchura útil está calculada en función de las exigencias de evacuación del edificio y de dimensión > 120 mm. C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) • Dispone de pasamanos continuo situado a 900 mm y debido al uso infantil del edificio, se dispondrá de otro pasamanos situado a 700 mm. SU-2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO Se cumplen las dimensiones mínimas en: • • Pasos de circulación 2200 mm Umbrales de puertas 2000 mm Se eliminan los elementos salientes en zonas de circulación y los elementos volados. Las superficies acristaladas de grandes dimensiones con riesgo de impacto disponen de barrera de protección a una altura no menor de 900 mm. La apertura automática del acceso presenta dispositivo de protección en función de su accionamiento. SU-4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA 1 ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACIÓN El alumbrado necesario en función de las distintas zonas es: Interior Exclusiva para personas escaleras resto de zonas 75 lux 50 lux 1 ALUMBRADO DE EMERGENCIA El edificio dispondrá de alumbrado de emergencia que facilite la iluminación necesaria para que los usuarios puedan abandonar el edificio en: • • • Recorridos de evacuación Los aseos de planta en edificios de uso público Donde se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de alumbrado. Las luminarias se colocarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo y situadas una en cada puerta de salida, en cada tramo de escalera y en los cambios de dirección e intersecciones de pasillos. Las características de la instalación son: • • • La instalación será fija con fuente propia de energía y ponerse en funcionamiento automáticamente al producirse un fallo en la instalación normal. El alumbrado de las vías de evacuación alcanza el 50% a los 5seg y el 100% a los 60 seg. La instalación de servicio debe asegurar durante una hora los niveles: o En vías de evacuación la iluminancia horizontal debe ser como mínimo 1 lux a lo largo del eje central o En los equipos de seguridad la iluminancia horizontal será de 5 lux como mínimo. SU-8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO El edificio se sitúa próximo a la torre de la Iglesia Parroquial, donde recientemente se instaló un sistema de protección contra rayos. Zaragoza, Enero de 2007. El Arquitecto. Fdo.: JOSE LUIS ANADON GARCIA C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com PROYECTO BASICO DE: REHABILITACION DE EDIFICIO PARA BIBLIOTECA MUNICIPAL EN PINA DE EBRO (ZARAGOZA) RESUMEN DE CAPITULOS 01. 02. 03. 04. 05. 06. 07. 08. 09. 10. 11. 12. 13. 14. 15. DEMOLICIONES............................................................................. 7.344,03 € MOVIMIENTO DE TIERRAS........................................................... 1.622,22 € CIMENTACION ............................................................................. 19.380,62 € SANEAMIENTO .............................................................................. 1.465,19 € CUBIERTA .................................................................................... 19.409,77 € ESTRUCTURA.............................................................................. 34.428,56 € ALBAÑILERIA ............................................................................... 58.202,28 € REVESTIMIENTOS....................................................................... 23.956,00 € CARPINTERIA Y CERRAJERIA ................................................... 44.120,00 € INSTALACION FONTANERIA ........................................................ 3.991,30 € INSTALACION CLIMATIZACION.................................................. 43.457,00 € INSTALACION DE ELECTRICIDAD ............................................. 30.464,00 € INSTALACION DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS............. 2.133,86 € SEGURIDAD Y SALUD................................................................... 6.000,00 € VARIOS......................................................................................... 13.900,00 € TOTAL EJECUCION MATERIAL ........................................................... 309.874,83 € 13,00 % Gastos generales....................... 40.283,73 € 6,00 % Beneficio industrial..................... 18.592,49 € SUMA DE G.G. y B.I. 58.876,22 € TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 368.751,05 € 16,00 % I.V.A. .......................................... 59.000,17 € TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 427.751,22 € Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CUATROCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS. Zaragoza, Enero de 2007. El Arquitecto. Fdo.: JOSE LUIS ANADON GARCIA C/ Arquitecto Magdalena 4, 4ºA. 50001 Zaragoza. Tfno/Fax 976 239014. E-mail: anaproytec@infotec21.com