conceptualización_localización_expansión arquitectura_ingeniería_interiorismo_ejecución_facility retail Propuesta desarrollada por evvers. Evvers Calle Manzanos 14b 28703 S.S. de los reyes Madrid (34) 91 654 55 99 evvers@evvers.com evvers.com evvers-inmobiliario.com Índice de contenido Hola! Evvers nace como proyecto en 2009, aunque sus orígenes se remontan a 1979, año de fundación de Enyon, compañía de la que nacío. Formado por un equipo experimentado en la gestión y desarrollo de proyectos de arquitectura e ingeniería, trabajando cada día por y para la satisfacción de nuestros Clientes creando espacios tecnológicos agradables y rentables. Evvers está integrado en reetailers team, grupo orientado al desarrollo de proyectos en el sector retail. Sobre la compañía Sobre el equipo Sobre lo que hacemos Clientes destacados 4 5 6 8 Clientes lo que opinan Filosofía BIM Proyectos Referencias 9 10 11 Diseñar, instalar y mantener instalaciones de climatización, energía y electricidad. Evvers dispone de las certificaciones ISO 9001 y 14001 de gestión de la calidad y medio ambiente, siendo auditada anualmente por Burea Veritas 3 Propuesta desarrollada por evvers. Sobre Sobre la compañía el equipo Una experiencia única. Que atraiga, que convierta, que perdure. Desarrollamos proyectos de arquitectura, diseño de espacios, ingeniería, implantaciones, real estate y facility management. Hacemos especial hincapié en combinar de forma práctica y rentable la identidad de tu MARCA y la experiencia del usuario (UXD) ofrecida en cada espacio. 4 Propuesta desarrollada por evvers. Visión de conjunto. Nuestra innovación se basa en la conexión entre las personas y los espacios. Para ello utilizamos nuestro talento, nuestro conocimiento, la tecnología adecuada y toda la información que nos puedas facilitar sobre ti. Sólo conociéndote sabremos diseñar con precisión tu espacio. Alejandro Fuentes David Antelo Javier Muñoz Marcos Fuentes Marketing & Comunicación Operaciones Operaciones Director General — — — — Diferenciarse hoy empieza El usuario final es la razón de Conoce a tu Cliente. Crea tus Procesos claros a la medida por hacer las cosas bien. existir de una empresa. servicios pensando en él. de cada proyecto es I+D . Estrategia Gestión de proyectos Ingeniería Ingeniería Comunicación Diseño de experiencia de usuario Analítica audiencias Estructuración financiera Desarrollo de negocio Desarrollos de proyectos. Innovación tecnológica Estrategia Andreina D´aubeterre Vanesa Múgica María López Juan M. Mudarra Operaciones Office Manager Operaciones Director de Operaciones — — — — Hoy el público nos dice lo que Aplicando las mejores Ofrecemos la funcionalidad Espacios de alta funcionalidad. desea. Saberlo y dárselo. técnicas de código limpio. que nuestro Cliente espera. Arquitectura e Ingeniería. Diseño Contabilidad Diseño Arquitectura Espacios Calidad Ingeniería Ingeniería Shop Fitting PRL & RRHH Integraciones Diseño y estilo 5 Propuesta desarrollada por evvers. Propuesta desarrollada por evvers. Sobre “La planificación a largo plazo no consiste en pensar en las decisiones futuras, sino en el futuro de las decisiones que tomamos hoy" lo que hacemos Peter Druker (Padre del management moderno) preinversión arquitectura e ingeniería • conceptualización • arquitectura e interiorismo • auditoria pre-inversión • ingeniería e instalaciones • localización inmobiliaria • project management • estructuración de la inversión • llave en mano expansión puntos de venta facility management • identificación y negociación de puntos de venta • consultoría en facility • medición de audiencias y trayectorias • implantación de mantenimiento • análisis de interés visual • gestión energética • shop fitting • global facility management marketing inmobiliario • comunicación emocional • interiorismo virtual • auditoria inmobiliaria • comunicación con inversores 6 7 Experiencia_Valor_Ingeniería_Detalle_Atención_Innovación Simplicidad_Branding_Funcional_Rentable_Arquitectura_Satisfacción Propuesta desarrollada por evvers. Propuesta desarrollada por evvers. Clientes Clientes destacados lo que opinan Establecemos con nuestros Clientes Planes de Trabajo, marcando claramente lo desarrollado en cada fase del proyecto y las acciones en colaboración que dependen de cada agente involucrado. Las estrategias que implantamos en cada proyecto se desarrollan con hitos cerrados en fechas concretas. "Escuchar al cliente" como clave de una colaboración sana y duradera. Aprendemos de cada desarrollo. “¿Qué necesita mi cliente y cómo puedo ofrecérselo?“ Tras varios años asumiendo la responsabilidad de gestionar el patrimonio de la Cámara de Comercio de Madrid, me puse a buscar un socio tecnológico para hacer frente a nuestras necesidades en consultoría y rehabilitación de nuestras instalaciones de climatización, electricidad e iluminación. La mayoría de ofertas eran o muy muy baratas, sin solucionar la problemática de nuestros inmuebles, u ofertas muy muy caras de empresas con gran presencia y prestígio en el mercado pero que no se involucraban en nuestras incidencias más frecuentes. evvers se presentó un día y les conocimos. Decidí probar preguntándoles cómo afrontarían la renovación de las instalaciones de iluminación de dos de nuestros edificios más emblemáticos. Un precio ajustado, mejoraron los plazos de trabajo fijados, involucrados diariamente en la ejecución de la implantación con un equipo que sabe captar lo que les pides, te dan algo que soluciona tus problemas y con arquitectos e ingenieros que hacen que todo funcione perfecto desde el primer momento. Así que hemos encontrado un buen socio para ayudarnos en la gestión de nuestros inmuebles. Rocio Calero Directora de Patrimonio Cámara de Comercio de Madrid 8 Recomendamos el trabajo desempeñado por evvers en todas las fases del trabajo desempeñado de análisis del proyecto, desarrollo e implementación. Su seriedad como Ingeniería implantadora han servido para potenciar nuestra empresa en sus facetas B2B y B2C. Antonio Viñuela Marketing Grupo Prilux Nos asesoraron en cada paso de un proyecto que no veíamos claro cómo plantear. Diseñaron diversas opciones, nos asesoraron con los materiales y planificación. Muy serios en los plazos. Desde ese momento colaboran con nosotros de manera habitual, proyectándo y ejecutando todas nuestras adecuaciones. Francisco Medina Director de S. Generales RSI - Rural de Servicios Inf. 9 Propuesta desarrollada por evvers. Proyecto Filosofía BIM en nuestro ADN Todos los diseños que hacemos son integramente en modelado de información de construcción (BIM, Building Information Modeling), también llamado modelado de información para la edificación, que es el proceso de generación y gestión de datos del edificio durante su proyección y ciclo de vida utilizando software dinámico de modelado de edificios en tres dimensiones y en tiempo real, para disminuir la pérdida de tiempo y recursos en el diseño y la construcción. Este proceso produce el modelo de información del edificio (también abreviado BIM), que abarca la geometría del edificio, las relaciones espaciales, la información geográfica, así como las cantidades y las características de los diferentes componentes proyectados, facilitando la gestión posterior de los activos inmobiliarios e instalaciones. El sistema es una de las herramientas que más información aporta a los propietarios inmobiliarios y por tanto es muy valorada por inversores y entidades financieras a la hora de contemplar su financiación, teniendo en cuenta el rigor y fiabilidad de un proyecto de implantación de estas características. Propuesta desarrollada por evvers. Proyectos Referencias Uso:Clínico Superficie: 300 m2 Plazo Ejecución: 5 semanas Año:2009 Servicios: • íngeniería de instalaciones. • Ejecución de instalaciones de climatización. Existía un problema en las instalaciones de climatización de una clínica de Sanitas en la calle Nicasio Gallego de Madrid. El caudal de aire estaba por encima del que la normativa permitía y el ruido era muy superior al que debería existir en una clínica. La petición que nos hizo nuestro cliente: "Queremos que nuestro local sea confortable para nuestros pacientes, no que tenga una temperatura inadecuada y además los vecinos se molesten. Debe ser un espacio en el que nuestros pacientes estén tranquilos." Tenemos un local con dificultades técnicas para encontrar espacio en el que diseñar sistemas de climatización eficientes y silenciosos. Diseñamos la solución de adecuación y la ejecutamos. 10 11 Propuesta desarrollada por evvers. Propuesta desarrollada por evvers. Proyectos Referencias Proyectos Referencias Uso:Corporativo Uso:Corporativo Superficie: 150 m2 Superficie: 1000 m2 Plazo Ejecución: 5 semanas Plazo Ejecución: 20 semanas Año:2014 Año:2014 Servicios: Servicios: • • Consultoria de imagen y espacios • Consultoría técnica y normativa. • Proyecto constructivo. • Proyecto de ingeniería de adecuación. Consultoria de imagen y espacios y mobiliario en nueva implantación Este fue el resultado de la petición que nos hizo nuestro cliente: "Queremos transformar nuestra terraza en un lugar en el que tomar algo con nuestros clientes, que se sientan cómodos y no quieran irse..." Tenemos una terraza, con unas maravillosas vistas en plena calle Alcala, entre Cibeles y la Puerta de Alcalá. Nuestra propuesta genera un espacio dual, para la realización de eventos 12 Equipos más eficaces, flujos de movimiento más ágiles. Puesta en orden técnica y legal de todas las instalaciones del inmueble, eliminando riesgos y preocupaciones. y presentaciones de la corporación, que sirve Empresa dedicada a la impresión industrial, como realizamos espacio de reunión y esparcimiento una propuesta de espacio, diario de los empleados de la misma, el separando la parte de taller y la parte de oficina, forrado que vegetal de paramentos, respetando actualmente se encuentran mezcladas. la protección del edificio, la generación de Los cambios en distribución incluyen sistemas elementos modificables, el mobiliario selecto y de ventilación y una renovación completa de la iluminación crean un espacio chill por encima acabados, generando una oficina abierta, com- de las cubiertas de Madrid. partimentada con mamparas de vidrio. 13 Propuesta desarrollada por evvers. Propuesta desarrollada por evvers. Proyectos Referencias Proyectos Referencias Federación Española de Deportes para Uso:Corporativo Discapacitados Físicos. Uso:Oficina Superficie: 200 m2 Plazo Ejecución: 7 semanas 2000 m2 Plazo Ejecución: 14 semanas Año:2014 Servicios: Año:2014 Servicios: • Consultoria de imagen y espacios. • Proyecto Constructivo • Dirección de Obra • Consultoría técnica y normativa. • Proyecto de ingeniería de adecuación. • Gestión Energética & Mantenimiento técnico. Trabajadores más eficientes al mejorar la com- Puesta en orden técnica y legal de todas las partimentación instalaciones del inmueble, eliminando riesgos y reordenación de puestos de trabajo, incorporando los últimos avances tecnológicos. Un espacio y preocupaciones. Osiatis es una firma de primer nivel mundial en desordenado compartimenta- Ingeniería de sistemas, en los flujos de trabajo, y salas en desuso. está Se transforma en un gran espacio central tecnológicos, una de sus prioridades es la iluminado con circulaciones claras y accesibles, fiabilidad de todos los sistemas auxiliares que salas específicas y una nueva sala de juntas con suministran energía y mantienen sus equipos doble uso. en perfecto estado. general de acabados íntimamente TI. ligado Su con core consultoría e cambio infraestructuras servicios, do en exceso con problemas de circulación Un 14 Superficie: los business servicios alineados El equipo de Evvers se encargó de la gestión con la imagen de marca y la nueva identidad energética y mantenimiento de las instalaciones corporativa. técnicas, así como de su diseño. 15 Propuesta desarrollada por evvers. Propuesta desarrollada por evvers. Proyectos Referencias Proyectos Referencias Caja Rural de Servicios Informáticox Uso:Corporativo Uso:Corporativo Superficie: 350 m2 Superficie: 220 m2 Plazo Ejecución: 12 semanas Plazo Ejecución: 14 semanas Año:2016 - Año:2015-2016 Servicios: Servicios: • Consultoria de imagen y espacios. • Consultoria de imagen y espacios. • Proyecto Constructivo • Proyecto Constructivo • Ejecución y Dirección de Obra Cada vez más, importancia agradables Atrás 16 de en quedaron tomamos crear los espacios que las conciencia de sentirnos oficinas con de la trabajo cómodos. Una empresa crecimiento tecnológica acelerado y joven, una con un expansión despachos internacional con presencia en tres continentes diminutos y oscuros, los pasillos laberínticos necesita unas oficinas que den respuesta al y el mobiliario incómodo y anticuado. Nuestra crecimiento de plantilla, con espacios de trabajo realidad es en entornos flexibles. Nuestra propuesta ordena la planta de trabajo óptimos para estimular la creatividad, agrupando la zona de despachos de socios a lo el rendimiento y el bienestar laboral. El objetivo, largo de la zona del open space, que se organiza reformar 14 baños de las oficinas de Rural de con mediante la instalación de tres islas de Servicios trabajo, adaptandose a los flujos de personal transformar espacios Informáticos. Los baños que nos encontramos se encuentran en buen estado de que conservación pero con acabados de la época magic box, espacio creativo, meeting, relax... en que se construyó el inmueble. Presentamos como vestibulo previo a la zona de office. Las una propuesta en la que se modifican todos los particiones en vidrio permiten una constante revestimientos, equipamientos iluminación, comunicación visual y amplian la sensación de aportando una imagen moderna, con diseño espacio independientemente de la sala en la que personalizado de todos los elementos. te encuentres. e varian diariamente. Incorporamos una 17 Propuesta desarrollada por evvers. Propuesta desarrollada por evvers. Proyectos Referencias Proyectos Referencias Uso:Hostelería Superficie: 1000 m2 Plazo Ejecución: 12 semanas Año:2009 Servicios: • Ingeniería. • Instalación de sistemas. Uso:Corporativo Superficie: 1800 m2 Plazo Ejecución: 8 semanas Año:2006 Servicios: • Consultoria de ingeniería de adecuación. • Ejecución de adecuación. • Puesta en marcha y control. Ramses Lounge Bar by P. Starck Lounge Bar | Afterwork | Restaurante de referencia de la capital de España de alta cocina moderna con una clara influencia del recetario tradicional madrileño y de inspiración neobarroca. Diseñado y decorado por Philippe Starck. Enyon se responsabilizó de la ingeniería de instalaciones y en su posterior ejecución, integrando las mismas en la estética diseñada para el proyecto a La oficina de BCG en Madrid está ubicada en un magnífico palacio del s. XIX con vistas al Parque del Retiro, es actualmente una de las oficinas más grandes de BCG. medida, en un inmueble con gran dificultad técnica El equipo de Enyon participó en el diseño y ejecución al tratarse de un edificio con 150 años de antigüedad. de las instalaciones integrando sistemas de ahorro energético y su posterior mantenimiento. 18 19 Propuesta desarrollada por evvers. Proyectos Referencias Uso:Clínico Superficie: 2000 m2 Plazo Ejecución: ------ Año:2008 Servicios: • íngeniería de instalaciones. • Ejecución de instalaciones de climatización. • Mantenimiento de instalaciones. Participación en la gestión, manteniemiento y adecuación de instalaciones de la clínica de Vissum en la calle Santa Hortensia de Madrid. Desarrollamos la planificación de mantenimiento de todos los sistemas de confort, su prograsiva adecuación a la normativa, así como la adaptación a la evolución normal de un edificio de estas características, con cambios de uso frecuentes en las estancias. 20