tema - enlace 1 - GUADALUPE CANTARERO GARCÍA

Noticias del Mercado Inmobiliario
Fecha: miércoles, 19 de diciembre de 2007
Vivienda
La crisis inmobiliaria no afecta a las viviendas de lujo
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La demanda de inmuebles de alta calidad en zonas preferentes se mantiene y la oferta empieza a retraerse, según la experiencia del
Grupo Inmobiliario Viventta
La situación actual es óptima para comprar viviendas de alto nivel, pues los precios se mantienen estables, subirán
en el futuro y la oferta comienza a escasear
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La ralentización de la venta de inmuebles está afectando de forma diferente a cada tipo de vivienda y zona. En
concreto, la demanda de inmuebles de alta calidad en las zonas más exclusivas de España se mantiene, aunque la oferta si está comenzando a
ralentizarse muy levemente. Esta situación convierte el momento presente en óptimo para comprar, pues los precios de las casas exclusivas
subirán en el futuro y la oferta comienza a escasear. Es el momento adecuado para aprovechar las buenas oportunidades.
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Las zonas y viviendas exclusivas están localizadas en España en Madrid, en las zonas de Majadahonda y Aravaca, La Moraleja y el Barrio de
Salamanca; en Barcelona, en Pedralbes y Bellaterra; en Sevilla, en el Barrio de Santa Cruz, así como en San Sebastián, Mallorca, la Milla de Oro
en Marbella, en Málaga y Sotogrande en Cádiz. El precio en estas zonas arranca en 800.000 euros, con una media que oscila entre un millón y
un millón y medio de euros.
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Los clientes siguen llegando para solicitar viviendas exclusivas con idéntica frecuencia que hace meses a nuestra oficina de Majadahonda y
están dispuestos a pagar el mismo precio o más por dichos inmuebles. Para estos clientes no existe crisis, explica Daniel Muñoz, Director
General del Grupo Inmobiliario Viventta.
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La experiencia de Viventta es que quienes tenían previsto adquirir una vivienda mejor o realizar una buena inversión inmobiliaria de un
inmueble de calidad en una zona exquisita no han cambiado de decisión. Las personas que estén pensando en vender su vivienda en estas zonas
no deben de tener ningún miedo. Pues la demanda sigue existiendo, los precios de las buenas viviendas están estabilizados y lo más importante
no van a bajar, añade al respecto Daniel Muñoz.
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Respecto a los compradores, el momento actual es óptimo para la adquisición. Si encuentran una buena oportunidad deben de aprovecharla,
pues la oferta está comenzando a retraerse y si se demora la decisión pueden desaprovecharse buenas ofertas. Algunas personas que pensaban
vender su vivienda han dado un paso atrás ante la situación generalizada de ralentización del mercado. Saben que tienen un producto de calidad
que seguirá revalorizándose, por lo que optan por esperar unos meses a que se tranquilice la situación general, matiza el máximo responsable de
Viventta.
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Las zonas que se están salvando de la crisis destacan por estar muy cuidadas, extraordinariamente bien comunicadas y dotadas de magníficas
infraestructuras. Son espacios donde priman los espacios verdes y la calidad de vida.
La importancia del asesoramiento global para comprar una vivienda exclusiva
Las viviendas, por su parte, destacan por las altas calidades de construcción y existe una amplia variedad, desde apartamentos de lujo, viviendas
de diseño muy avanzado a chalet con amplios espacios verdes o casas señoriales muy tradicionales.Comprar una vivienda de calidad en una
zona exclusiva es una inversión con una alta revalorización asegurada, puntualiza Daniel Muñoz.
Un factor muy importante que hay que tener presente al comprar una vivienda exclusiva es la necesidad de contar con un buen asesoramiento
inmobiliario global, tanto inmobiliario, como fiscal, financiero y legal. Es igualmente importante que el agente inmobiliario conozca muy bien la
zona donde operar, añade el Director General de Viventta.
El precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona desciende un 1% durante el último trimestre del año
Se produce una recomposición de precios en las distintas zonas de Barcelona, con bajadas moderadas en 6 de los 11 distritos de la
ciudad y subidas en 4 de ellos
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El valor medio de los pisos de segunda mano desciende muy ligeramente y se sitúa en 4.990 euros por metro
cuadrado.
El coste medio de los pisos usados no ha variado (0%) respecto al mismo período del año pasado.
Las subidas en cuatro distritos equilibran la tendencia a la baja en la mayoría de zonas. Sants-Monjuïc sube por
segundo trimestre consecutivo (+5%), aunque en una perspectiva interanual, los precios no han crecido en esta zona (0%). Otros distritos que
suben este trimestre, después de bajadas en trimestres anteriores, son Les Corts (+8%), Gràcia (+6%) y Nou Barris (+1%), que se sitúan,
respectivamente en 5.390 €/m2, 5.050 €/m2 y 4.010 €/m2.
Zona Alta desciende por primera vez en años (-7%) y protagoniza la bajada más acusada de este trimestre, situándose en una media de 6.564
€/m2. Durante el último año, los pisos han subido sólo un 3%, por debajo de la inflación, en la zona más cara de la ciudad.
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6 de los 11 distritos analizados sufren reajustes a la baja durante el cuarto trimestre del año. Además de Zona Alta, Sant Andreu, (-6%), HortaGuinardó
(-1%), Eixample Dreta (-2%), Eixample Esquerra (-1%) y Ciutat Vella (-1%) bajan este último trimestre del año. El distrito de
Sant Martí (0%) es el único que se mantiene y se sitúa en 5040 €/m 2. Durante el último año, los pisos en estos distritos han bajado un -2% en
Sant Andreu, un -2% en Horta-Guinardó, un -2% en Eixample Dreta, un -1% en Eixample Esquerra y un -1% en Ciutat Vella, y sólo han subido
en Sant Martí, un + 3%.
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Siguen manteniéndose grandes diferencias de precio entre la zona más cara, Zona Alta (6.564 €/m2) y la más barata, Nou Barris (4.010 €/m2),
con una diferencia de más de 2.500€/m2, aunque esta distancia se ha reducido respecto al trimestre anterior, en un panorama global en que la
desaceleración sigue presente y se observa una tendencia a la recomposición de los precios en las distintas zonas de la ciudad condal.
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El precio de la vivienda de segunda mano en Barcelona sigue disminuyendo de forma moderada en la ciudad de Barcelona. Durante este último
trimestre del año, los precios han bajado una media del -1% en toda la ciudad y se sitúan de nuevo por debajo de la barrera de los 5.000 €/m2.
Así pues, un piso usado en Barcelona cuesta una media de 4.090 euros por metro cuadrado de superficie construida. Respecto a los doce meses
anteriores, los pisos de segunda mano cuestan lo mismo a día de hoy que hace un año, puesto que el crecimiento interanual ha sido del 0%,
según el estudio trimestral de Comprarcasa, la red inmobiliaria integrada únicamente por profesionales API, presentado hoy en Barcelona. La
Zona Alta baja por primera vez en años, con una disminución del -7%, y se sitúa en 6.564 euros por metro cuadrado. Aún así, sigue siendo la
zona más cara de la ciudad, a una distancia de más de 2.500 €/m2 de lo que valen los pisos en Nou Barris, la zona más económica.
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Según Juan José Aguilera, presidente de la Asamblea local de Comprarcasa Barcelona, Este último trimestre del año confirma la tendencia
apuntada en trimestres anteriores hacia una bajada gradual del coste de la vivienda de segunda mano. Si miramos todo el último año, veremos
que, finalmente el precio medio de los pisos en Barcelona es el mismo hoy que en el 2006. Lo que ocurre es que hasta ahora los precios subían
un trimestre tras otro. Actualmente, lo que está ocurriendo es que se está produciendo una recomposición de precios en las distintas zonas de
Barcelona y estamos volviendo a una época de mayor racionalidad.
En este sentido, Zona Alta, la única zona de Barcelona que seguía creciendo de forma continuada cada trimestre, baja por primera vez en años (7%) y se sitúa en 6.564 €/m2. Por otra parte, Nou Barris, el distrito que más ha crecido durante el 2007 (+20%) se modera este trimestre, con una
subida (+1%) que lo sitúa en 4.010 €/m2. Se observa una tendencia a un cierto equilibrio; mientras que las zonas que habían bajado
excesivamente se recuperan, otras, que estaban sobrevaloradas empiezan a bajar. Los interanuales reflejan claramente este fenómeno ya que la
gran mayoría de zonas ha tenido variaciones muy poco significativas en el plazo de un año. Nou Barris, con un crecimiento interanual del +20%
es, quizás, la única excepción destacable, puesto que al tratarse de la zona más económica de la ciudad, ha visto incrementada su demanda, tanto
de personas nacidas en Barcelona como de personas de otros países , ha explicado Aguilera.
Además de Zona Alta, este trimestre los distritos que bajan, todos de forma muy moderada, son Eixample Dreta (-2%), 5.253 €/m2, Sant Andreu
(-2%), 4.115 €/m2, Horta-Guinardó (-2%), 4.199 €/m2, Eixample Esquerra (-1%), 5.423 €/m2, y Ciutat Vella (-1%) que se sitúa en 5.158 €/m2.
En el otro extremo, encuentran Les Corts (+8%), 5.390 €/m2, Gràcia (+6%), 5.050 €/m2, Sants-Monjuïc (+5%), 4.625 €/m2, además de Nou
Barris. Sant Martí es el único distrito de la ciudad que no varía (0%) este trimestre y que, a nivel interanual se ha mantenido en un crecimiento
alrededor del IPC (+3%), situándose en 5.040 €/m2.
En general, se mantienen las grandes diferencias de precio entre zonas, aunque entre la zona más cara, Zona Alta, y la más económica, Nou
Barris, la diferencia se haya reducido moderadamente de los 3.000 €/m2 del trimestre anterior a alrededor de los 2.500 €/m2 este trimestre. Así
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pues, aunque los precios no han variado sustancialmente en un año, lo que ya supone una fuerte desaceleración en comparación con una
situación anterior en que los precios crecían de forma desmesurada cada trimestre, lo que sí ha cambiado es el número de metros cuadrados. No
hay duda que los pisos que mejor se venden actualmente, y más rápido, son los más pequeños y por tanto la oferta existente suele nutrirse
durante mayor tiempo de los de mayor tamaño, más difíciles de vender por su elevado precio, explica Juan José Aguilera.
Los inversores inmobiliarios ante los nuevos retos del mercado
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Ante la situación actual de ralentización del mercado inmobiliario y las bajas expectativas de plusvalías a corto plazo, los inversores españoles se
han encontrado con la necesidad de buscar alternativas más rentables, después de años de gran prosperidad del sector. En palabras de Joan Ollé,
presidente del Collegi Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la provincia de Barcelona y miembro de Comprarcasa La época dorada
para las grandes inversiones inmobiliarias ha pasado. Actualmente España ha dejado de ser uno de los mercados prioritarios para los inversores y
la demanda se ha desplazado a otros países, principalmente a los países de Europa del Este y a Sudamérica. Esto es lógico debido a la necesidad
de los inversores de obtener rentabilidad en poco tiempo, lo que actualmente no ocurre ya en el mercado español. Así pues, los inversores han
optado, o bien por invertir en otro tipo de activos, principalmente en bolsa, o bien en ir a buscar otros mercados, con mejores perspectivas de
crecimiento.
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Aún así, no todo es tan fácil como parece. Mientras que en España existe un gran conocimiento sobre el mercado y los mecanismos que
proporcionan seguridad jurídica, no siempre es así en el caso de otros países. Las inversiones fuera de España pueden llegar a ser arriesgadas si
no cuentan con el respaldo de un buen asesoramiento detrás. A la hora de realizar una inversión inmobiliaria en el extranjero, es esencial contar
con todas las herramientas a nuestro alcance para asegurar la viabilidad del proyecto. El marco jurídico y fiscal es distinto al que conocemos y, si
no contamos con un buen estudio previo que tenga en cuenta todos los factores que pueden incidir en la decisión de invertir, podemos
encontrarnos con un fracaso, explica Ollé.
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En este sentido, el presidente de los APIS catalanes, aconseja a todo inversor privado acudir a un profesional cualificado que, como un API,
pueda ofrecerle una evaluación previa de estas inversiones, incluyendo parámetros como un completo análisis del país, estudio de la demanda,
garantías jurídicas existentes, condiciones fiscales, o existencia o no de convenios de doble imposición, entre otros factores. Los principales
países donde los inversores españoles se están dirigiendo actualmente son, Rumania, Bulgaria, Brasil y Panamá, entre otros.
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Gracias a nuestra formación de base, puesto que muchos agentes de la propiedad inmobiliaria son, a su vez, abogados, están en posición de
poder realizar un estudio de las garantías que ofrece una inversión en el extranjero. Por otra parte, comprarcasa cuenta con el soporte de la Unión
de Créditos Inmobiliarios, una entidad participada al 50% por dos entidades de la magnitud de BNP-Paribas y Banco Santander, lo cual nos
permite tener acceso a todo tipo de información sobre las condiciones jurídicas y fiscales de una inversión fuera de España, añade Ollé.
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Los estudios de arquitectura españoles se están instalando en el extranjero, ante la desaceleración
experimentada por el mercado de la vivienda en el último año
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Especialmente en países emergentes como China, Emiratos Arabes, Marruecos y otros de Europa del Este.
Según un estudio realizado por el grupo editorial 'Alimarket'.
Esta vía de diversificación viene empujada, según el documento, por la mayor presencia internacional de los
promotores españoles y está siendo clave en el crecimiento y profesionalización de estos estudios.
La facturación de las principales empresas españolas de arquitectura creció un 18% durante el último ejercicio. Además, los 78 estudios
analizados en el informe obtuvieron ingresos totales de 251 millones de euros durante 2006.
El estudio señala que este sector no se verá excesivamente afectado por la aceleración del ajuste en el mercado de la vivienda ya que la multitud
de servicios que ofrecen (proyectos terciarios, comerciales, industriales o concursos públicos) le permitirán afrontar la caída de la vivienda libre
con una cartera bien diversificada.
Grupo Vallombrosa construye en Cataluña el primer polígono industrial energéticamente autosuficiente de
Europa
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Maurizio Caroldi, presidente del grupo internacional Vallombrosa y Luca Lancini, arquitecto, son los responsables de este proyecto, que
será el primer centro industrial que para su funcionamiento necesita menos energía de la que produce por medio de
los sistemas fotovoltaicos incorporados en su arquitectura.
La utopia de la autosuficiencia energética ya es una realidad. El próximo año, en el municipio de Flix en la
provincia de Tarragona, empezara la construcción del primer cluster internacional exclusivamente dedicado a la
investigación y a la fabricación de sistemas de producción de energía procedente de fuentes renovables.
Grupo Vallombrosa y el arquitecto experto en sostenibilidad, Luca Lancini, responsables esta iniciativa, tienen como objetivo demostrar por
primera vez con un proyecto concreto que la sostenibilidad es posible también en el sector industrial.
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El complejo industrial de Flix, en el que se invertirán 500 millones de euros y que ocupará una extensión de 80.000 metros cuadrados, es un
centro pionero porque aplica los criterios ambientales en todos sus ámbitos de influencia y actuación. Es sostenible por lo que produce, por cómo
lo produce y por el contexto arquitectónico donde lo produce.
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Desde los materiales, que son bio-compatibles, la integración de la urbanización en el entorno de la población, la arquitectura bioclimática de los
volúmenes, la integración de los sistemas captadores en la arquitectura, la recogida y reutilización de las aguas pluviales y hasta criterios que
faciliten el desmontaje de las naves y la separación selectiva de los residuos durante la fase de demolición. Todo se ha tenido en cuenta para
cumplir con los criterios de sostenibilidad y conservación del medioambiente.
Lo sistemas fotovoltaicos integrados en las cubiertas, en los cristales, en la paredes y en todo el edificio en general permitirán la producción de
unos 12.000 W / h, energía equivalente a la que necesitaría una localidad de unas 15.000 personas.
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El complejo industrial, que creará unos 400 empleos en la zona, viene a demostrar que la máxima eficiencia es posible. La energía residual de
los hornos, que trabajan a 2600 ºC y que están proyectados para no emitir C02 en la atmósfera, se reutiliza para la climatización del polígono,
una sinergía tecnológica que aplicada a todos los centros industriales españoles, disminuiría el impacto ambiental global transformando las
fabricas en centros proveedores de energía verde.
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La compañía prevé desarrollar el ciclo completo de generación de energía: fabricación de silicio grado solar, producción de lingotes, celdas y
placas solares. La novedad principal de este proyecto es el silicio, materia prima de las placas, que se obtendrá con una nueva tecnología a partir
de las cáscaras de arroz. La instalación y explotación de la energía generada se realizará, prioritariamente, a través de acuerdos con los
ayuntamientos de la zona. Estos acuerdos se harán extensivos en un futuro a ayuntamientos del resto de España y otros países de Europa.
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La experiencia (Know/How) española del proyecto, que el grupo ya esta concretando en distintos países, también encuentra el interés de grandes
constructoras para la aplicación de las mismas soluciones y criterios sostenibles en otras tipologías arquitectónicas.
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Ferias y eventos
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LOOK & FIND celebra su VII Convención Nacional
Los productos financieros, el desarrollo de la Escuela de Expertos Inmobiliarios, los proyectos tecnológicos y Vivienda Solidaria son algunos de
los principales proyectos de Look & Find para 2008
Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España ha celebrado su 7ª Convención del siglo XXI los días 14, 15 y 16 de
diciembre en el Hotel Bali en Benidorm, Alicante.
David Moya, Director General de la compañía, presentó los principales logros de 2007, así como las previsiones y
nuevos proyectos de 2008.
El área de productos financieros jugó un papel destacado en la presentación de nuevos proyectos, a los últimos acuerdos con Caja Madrid,
BBVA y UCI y al primer producto propio: la Hipoteca Relax, se le sumarán nuevos e importantes acuerdos con entidades financieras.
Además se presentó en exclusiva para todos los franquiciados la nueva campaña de publicidad de la compañía, algunos de los nuevos proyectos
tecnológicos que pondrá en marcha la Red Inmobiliaria en 2008, así como los nuevos cursos de la Escuela de Expertos Inmobiliarios de Look &
Find.
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Uno de los momentos más aplaudidos por los miembros de la red fue la presentación de los resultados del primer proyecto del Plan de
Responsabilidad Social de Look & Find: Vivienda Solidaria. A lo largo de este año la Red Inmobiliaria ha construido de la mano de Ayuda en
Acción tres centros de atención temprana en Perú que han comenzado ya a funcionar y contribuyen a la formación y desarrollo de una de las
zonas más deprimidas del país. Para 2008 la compañía está estudiando nuevos proyectos para Vivienda Solidaria.
Durante la Convención los miembros de Look & Find pudieron asistir a diferentes seminarios de formación sobre liderazgo creativo, actitud
postventa, superación y comunicación impartidos por expertos en cada materia. Entre ellos, destaca la presencia de Héctor Faubel, subcampeón
del mundo de motociclismo en la categoría de 125cc., que explicó a todos los presentes cómo prepara la temporada y las carreras y cuál es el
secreto de su éxito. Iñaki Sáez, seleccionador nacional de la Selección Sub 21 de fútbol española y Jorge Carretero, Portavoz de la RFEF
expusieron a los presentes cómo se forma y motiva a un equipo. Look & Find está muy ligado a ambos deportes ya los valores que representan,
ya que es patrocinador oficial de Héctor Faubel e Inmobiliaria Exclusiva de la Selección Española de Fútbol.
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En este marco tuvo lugar la entrega de premios a aquellos asociados destacados por su contribución al crecimiento de la empresa,
aprovechamiento de los distintos cursos de formación, mejores iniciativas de marketing, adopción e integración de la imagen corporativa de la
compañía, etc....
Inmobiliaria
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Imaginae, un nuevo concepto en vivienda para jóvenes
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Look & Find, celebra cada año, su Convención Nacional con el propósito de reunir a toda su Red y premiar a aquellos asociados que han
destacado por una sobresaliente actividad profesional. Unas jornadas de convivencia, formación y motivación que contribuyen a desarrollar y
fomentar el espíritu de gran Red, que cimenta la filosofía de Look & Find y que la sitúa a la cabeza de las redes inmobiliarias españolas.
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Imaginae, con más de diez años de experiencia en su sector, es una empresa dedicada a la promoción inmobiliaria. A diferencia de otras
compañías, sus actividades abarcan todo el proceso productivo, desde la captación del suelo y su posterior diseño
hasta la construcción y comercialización. A día de hoy cuenta con 21 trabajadores en plantilla y tiene ubicada su
sede central en Madrid, la cual se complementa con una oficina comercial en Arganda del Rey; además tiene
previsto abrir otra oficina comercial en Guadalajara antes de finalizar este año.
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Con una facturación de 9.200.000 de euros en 2006 y un incremento de la misma en más de un quince por ciento. Ante la situación actual del
sector, Imaginae busca posicionarse en un mercado cuyo target es en su mayoría gente joven en busca de su primera vivienda. Para satisfacer
esta demanda, ofrece precios adecuados a su público objetivo lo que combina con unos elevados estándares de calidad. De hecho, uno de los
distintivos de la marca es su intención de alejarse de la producción industrial por lo que carece de servicio post venta dado que rara vez se
producen incidencias una vez entregadas las promociones.
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Consciente del esfuerzo que supone la compra de un hogar, Imaginae dedica especial atención a la financiación. De esta manera, las viviendas
pueden ser adquiridas con una entrada de 2.000 euros más una cuota mensual de 500 euros. Asimismo, la empresa asume el compromiso de
poner en contacto al cliente con la entidad financiera.
En la actualidad, Imaginae desarrolla los siguientes proyectos: 65 viviendas en altura en Perales de Tajuña (Residencial Puerta de Perales), 50
viviendas en altura en Arganda del Rey (Residencial los Pinos) 22 viviendas en altura en el PAU de Carabanchel. Además está previsto que
dentro de menos de seis meses comiencen los siguientes: 74 viviendas en altura en Alovera (Guadalajara), 47 viviendas en altura en Villarejo de
Salvanés, 22 viviendas en altura en CampoReal. Por último, Imaginae dispone de suelo en cartera en los municipios de Arganda del Rey,
Morata de Tajuña y Chinchón, por lo que tiene garantizada su actividad para los próximos diez años.
Nombramientos
Grupo Labaro, nuevo proveedor oficial de la selección española
Desde El 1 de Noviembre es la promotora y constructora oficial, con vigencia hasta el 31 de agosto de 2008
El acuerdo fue firmado por Jorge Pérez, secretario general de la RFEF; Teresa Rivero,directora de Imagen y Marketing Corporativo y Romeo
Cotorruelo, vicepresidenteejecutivo de Santa Mónica Sports.
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De esta manera, la RFEF amplía su programa de patrocinadores con una empresa quedesde sus inicios ha apostado
por el deporte patrocinando entre otros, a la selecciónEspañola de Balonmano y al piloto de rallies Dani
Sordo.Grupo Lábaro es una de las principales compañías de construcción y promoción de bienesinmuebles de
España.
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Con más de veinte años de experiencia en el mercado, la empresaestá especializada en la promoción de viviendas, gestión del suelo y patrimonio
en renta.En este proceso de maduración, el año 2000 resulta una fecha emblemática para GrupoLábaro porque supone su creación como tal, al
unificarse todas las empresas y consolidarsu estructura interna, lo que le ha permitido crecer de manera sostenida en estos últimosaños. Desde
entonces, Grupo Lábaro ha gestionado o promovido más de 1.200 viviendasy está presente en Madrid, Castilla-La Mancha, Andalucía, Cataluña,
Galicia, La Rioja,Murcia, Comunidad Valenciana, Aragón y Canarias.Uno de los motivos que ha permitido a Grupo Lábaro obtener importantes
cotas decrecimiento ha sido su fuerte compromiso con la calidad, la innovación y el servicio.Fruto de esta preocupación, la compañía consiguió
en 2004 la certificación de AENOR,que asegura la calidad en cada uno de los proyectos que desarrolla.
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Dentro de su plan estratégico para los próximos años, Grupo Lábaro también haemprendido un fuerte proceso de expansión internacional que le
ha llevado al desarrollode proyectos en Alemania, Hungría, Bulgaria, Letonia, Polonia, Portugal, Croacia,Rumania, Marruecos y Turquía.
Javier Tejedor Ureta, reelegido presidente de AEMA por mayoría absoluta
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En la Asamblea General Extraordinaria celebrada el 12 de Diciembre
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Javier Tejedor Ureta ha sido reelegido una vez más como Presidente de la Asociación de Empresas Montadoras de
Andamios, por mayoría absoluta por parte de los asociados en la Asamblea General Extraordinaria celebrada el 12
de Diciembre.
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La nueva junta directiva estará formada por representantes de las siguientes empresas: BURTON, LAYHER, MEI y PERI, de acuerdo con las
votaciones efectuadas en la Asamblea.
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Además, en se trataron otros temas como la aceptación del carnet profesional por parte de las empresas. De esta forma, se confirmó la entrega de
453 carnets profesionales, y de aquí a final de año puede que se hayan entregado ya 550 aproximadamente.
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Se aprobó la entrada en la Asociación de un nuevo socio, Araba Andamiajes, S. L., de la provincia de Vitoria. Con esta nueva incorporación son
ya 28 los socios, siendo 4 los de fuera de Madrid.
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Se trataron también temas como la participación en los cursos del próximo año, se debatió la posibilidad de pertenecer a CEIM (Confederación
Empresarial de Madrid), la renovación de la página web de la Asociación y la creación de una bolsa de trabajo dentro de la asociación para
proporcionar este servicio a los asociados.
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Construccion
Chamartín construye un edificio de oficinas ecológico en pleno centro de Madrid
Chamartín ha adquirido una parcela de 1.377 metros cuadrados en la madrileña calle de Albarracín para construir un edificio de oficinas
ecológico, con una superficie construida de 3.304 metros cuadrados.
El Edificio Chamartín, está diseñado para maximizar el aprovechamiento de la energía e incorpora importantes
mejoras tecnológicas. El aporte energético necesario para el funcionamiento diario de la instalación proviene de
recursos renovables. Todas las ventanas cuentan con protecciones solares y se han empleado sistemas de ventilación
naturales y materiales de gran inercia térmica, para evitar un mayor consumo de la energía destinada a la refrigeración. Además, el calor
generado en las estancias del sur se transfiere a las orientadas al norte a través de diferentes aberturas en tabiques y en conductos que discurren
por un falso techo.
Ubicación privilegiada
El edificio consta de dos bloques de cuatro y cinco pisos respectivamente, situados en un emplazamiento privilegiado próximo a la callé Alcalá y
con conexión directa a la M-30 y a las calles de Arturo Soria y Hermanos García Noblejas.
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El Edificio Chamartín se enmarca dentro del área de Oficinas de la compañía, que en la actualidad cuenta con 34 activos en gestión, con más de
350.000 m2 de superficie alquilable en Madrid, Lisboa, Oporto y Berlín. Más del 75% de estos activos, cuyo valor global es de 550 millones de
euros, corresponden a Patrimonio y el resto está destinado a Promoción.
Este nuevo concepto, desarrollado por la joven arquitecta Guadalupe Cantarero, pone de manifiesto el esfuerzo constante de Chamartín por
incrementar su compromiso con el medio ambiente y el desarrollo sostenible.
Otras
RE/MAX sortea regalos entre los niños participantes en la Campaña Un dibujo, una sonrisa
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La oficina de servicios inmobiliarios RE/MAX Integral ubicada en Valencia y perteneciente a la Red RE/MAX, líder en ventas en el mundo,
organiza a partir de hoy, día 17, y hasta el día 19 de diciembre una actividad solidaria en la zona infantil
TURINANOS del Centro Comercial Gran Turia en Valencia. Desde las 17.00 a las 21.00 horas aquellos niños que
acompañen a sus padres al Centro Comercial y se queden en esta zona infantil, podrán realizar un dibujo con el
tema Mi Hogar y así ayudar a otros niños. Esta actividad se incluye dentro de la Campaña solidaria Un dibujo, una
sonrisa que llevan a cabo todas las Navidades las oficinas de servicios inmobiliarios RE/MAX para ayudar a la
ONG Aldeas Infantiles. La Campaña consiste en recoger dibujos realizados por niños de entre 4 y 12 años con el objetivo de que RE/MAX
España done 1 euros por cada dibujo entregado a la ONG. El año pasado se donaron 3.422 euros, cifra equivalente a la cantidad de dibujos que
se recogieron.
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En este caso la oficina RE/MAX Integral lleva la Campaña hasta el Centro Comercial Gran Turia, con el objetivo de poder recoger el mayor
número de dibujos. Los niños participantes en esta actividad entrarán también a participar en el sorteo de numerosos regalos.
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