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29 de enero del 2015
SINTESIS
INFONAVIT
Nacional
A partir de febrero todos los créditos del Infonavit serán en pesos
Hogaresnoticia.com
Con la reforma financiera, 5.8 millones de acreditados de ese organismo podrán buscar una
mejor alternativa crediticia en otra institución, aquella que les ofrezca mejores condiciones, según
sus necesidades.
México, DF.- Sin importar el rango salarial del derechohabiente, a partir de febrero, todos los
créditos hipotecarios que origine el Infonavit serán en pesos, informó el director general de la
institución, Alejandro Murat.
En conferencia de prensa, y acompañado del director sectorial de los trabajadores, Abelardo
Carrillo, el funcionario detalló que una vez aprobado por el Consejo de Administración de esa
institución, para marzo próximo comenzarían también a migrar los créditos que se encuentran en
veces salarios mínimos (vsm), para quedar en pesos.
Los beneficios de emplear créditos en pesos, en lugar de vsm, son: que permitirá al acreditado
conocer su mensualidad desde el inicio de su crédito hasta el final, además de que se elimina el
incremento anual que tienen los créditos en veces salarios mínimos, consecuencia del ajuste por
el alza en los precios al consumidor.
En este caso, explicó que la tasa anual fija es de 12% y el Costo Anual Total (CAT) del 10.5 por
ciento, con un plazo a 30 años.
Las “ventajas para el trabajador –refirió – son que el saldo del crédito se amortiza desde el primer
pago; se vuelve más claro el efecto gradual de la disminución de la deuda, en el tiempo;
mantiene la misma capacidad de compra y montos máximos de crédito que se tenía en vsm; se
beneficia más a los trabajadores que menos ganan y quienes reciben un complemento de pago
para que crédito amortice mes a mes; se reduce la comisión de administración y el riesgo
inflacionario lo asume el instituto, para ello se implementarán estrategias para cuidar la viabilidad
financiera del Infonavit”.
Los trabajadores pueden contratar el crédito en pesos, sin importar el nivel salarial, sólo
requieren tener 116 puntos y pueden asistir a realizar el trámite a cualquier de los 82 centros de
servicios y 32 delegaciones con que cuenta el instituto para atender a los derechohabientes.
El procedimiento de originación es:
1.- Realizar la precalificación.
2.- Elegir la vivienda que más se adapte a la necesidad de compra.
3.- Llenar la solicitud de crédito.
4.- Formalizar el crédito.
Subrogación de hipotecas
El director del Infonavit aprovechó para decir, en la parte de subrogación de hipotecas, que
derivado de la reforma financiera, a partir de ahora todos los mexicanos, y en particular los 5.8
millones de acreditados de este organismo, podrán buscar una mejor alternativa crediticia con la
institución que consideren, les ofrece una mejor tasa de interés.
“Es una elección libre de los derechohabientes que consideren que a sus intereses convienen
cambiar la hipoteca que tienen con alguna otra institución financiera, porque la tasa es más
competitiva y eso significa que pagues menos por lo que pagas mensualmente”, indicó.
También dijo que a partir de febrero no se cobrarán los gastos de titulación financieros y de
operación a los trabajadores con ingresos a 2.6 vsm para abajo. “Se estima que el apoyo
económico asciende a 491 millones de pesos y se beneficiará a 77,000 trabajadores; en
promedio el ahorro es de 6,300 pesos para cada trabajador”.
Alejandro Murat adelantó que para junio próximo se pondrá en operación el crédito
mancomunado entre el Infonavit y el Fovissste.
En la reunión con medios hizo hincapié que este miércoles el Consejo de Administración del
Infonavit aprobó en lo general, la incorporación de electrodomésticos al Programa Hipoteca
Verde, para que en particular el Comité de Calidad de Vida defina los aparatos que se incluirán,
entre ellos refrigeradores, lavadoras y estufas. La hipoteca verde establece el subsidio que va
entre 15,000 y 20,000 pesos para la adquisición de los mismos.
Portafolios / Infonavit en pesos a partir de febrero
Reforma, Negocios, 1-3, Azucena Vásquez
La diferencia entre los créditos documentados en pesos o en veces de salarlo mínimo (VSM)
consiste en el tiempo de amortización entre uno y otro, así como en el ahorro acumulado en la
sub-cuenta de vivienda. En los primeros, los pagos son fijos y el fondo de vivienda del trabajador
crece; en VSM aumenta el pago y no hay ahorro, aunque se reduce el plazo.
Inician créditos en pesos
A partir de febrero próximo, el Infonavit sólo otorgará créditos en pesos.
''Todos los derechohabientes pueden adquirir este producto sin importar su capacidad salarial",
dijo en conferencia Alejandro Murat Hinojosa, titular del organismo.
El mecanismo se mantiene, pues el requisito básico es contar con 116 puntos acumulados Para
los créditos en pesos la tasa anual será de 12 por ciento y un CAT promedio de 10.5 por ciento.
Dichas tasas son competitivas con la banca comercial, pues aunque ofrezca algunas de hasta
8.5 por ciento, los créditos de Infonavit no generan IVA, cuentan con una aportación patrimonial
de 5 por ciento y en algunos casos se eliminarán los costos de escrituración, dijo Jorge Gallardo,
subdirector de créditos del Instituto.
La reestructura de los créditos vigentes iniciará en marzo próximo.
"A pesos", créditos que otorque Infonavit
La Jornada, Política, cp-10, Patricia Muñoz Ríos
A partir del próximo mes de febrero, todos los créditos que otorgue el Infonavit serán "en pesos"
y con tasa de interés fija y más baja que las de instituciones de crédito privadas, señaló ayer el
director del organismo, Alejandro Murat.
En tanto, dijo que en marzo comenzará la conversión de los créditos hipotecarios que están
contratados en la modalidad de veces salarios mínimos (VSM), (unidad en la que se calculan los
créditos del instituto y tienen un equivalente actual a 59.82 pesos) y que ahora pasarán a pesos.
Las reglas para llevar a cambio esta migración de los créditos la fijará el consejo de
representantes del organismo, pero en este punto se verá "caso por caso", porque a los
derechohabientes que tengan muy adelantados sus créditos no les conviene el cambio, expuso.
El funcionario explicó que los créditos en pesos tendrán muchos beneficios para los trabajadores,
porque de entrada tendrán una tasa fija de 12 por ciento, y los derechohabientes verán reducir
sus deudas desde el primer pago. Además, el monto de los préstamos ya no aumentará
anualmente.
Esto porque a los créditos en pesos ya no se les aplicará el aumento porcentual anual, que
tienen los que están cotizados en salarios mínimos y que casi siempre es conforme a la tasa de
inflación.
Murat precisó que "los hipotecarios en VSM, durante un periodo de 30 años, sufrían un
incremento de casi 17 por ciento. Ahora el que va a absorber el incremento inflacionario será el
instituto".
Adelantó que en el segundo semestre del presente año se empezarán a otorgar los préstamos
mancomunados entre Infonavit-Fovissste, para los trabajadores que tengan subcuentas en las
dos instituciones, las cuales podrán juntar para tener un mayor crédito.
Quienes podrán acceder a ellos son, por ejemplo, las parejas de trabajadores en las que un
cónyuge sea empleado del gobierno y esté inscrito en el Instituto de Seguridad y Servicios
Sociales de Trabajadores del Estado (Issste) y otro trabaje para una empresa y cotice en el
Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), ahora ambos podrán juntar sus subcuentas de
vivienda para obtener un crédito mayor. O bien lo podrán hacer los trabajadores que tengan un
empleo en el sector público y otro en el privado; o que en un periodo hayan laborado en la
burocracia y ahora estén en una empresa privada y tengan subcuentas en los dos organismos.
Foto
El instituto empezará la aplicación del esquema "cero gastos de titulación" para trabajadores que
ganen menos de 6 mil pesos al mes, anunció el director del InfonavitFoto Marco Peláez
Murat puntualizó que, además, de inmediato se empezará a aplicar el esquema de "cero gastos
de titulación" de los créditos, para los trabajadores que ganan menos de 6 mil pesos al mes. Con
esta acción se espera eliminar estos gastos a cerca de 77 mil empleados en este año, con un
ahorro total para ellos de 491 millones de pesos, los cuales asumirá el instituto.
Del esquema de hipoteca verde, puntualizó que se otorgarán entre 15 y 20 mil pesos para que
los trabajadores que adquieran una vivienda puedan, a la vez, hacerse de electrodomésticos
como refrigeradores, lavadoras y estufas.
Sobre la subrogración de hipotecas, dijo que como ahora los derechohabientes podrán decidir
cambiar su crédito de una institución financiera a otra, en el caso de los préstamos de
cofinanciamiento en los que participe el Infonavit, éste facilitará el proceso de cambio.
La subrogración significa que los trabajadores podrán cambiar su crédito a otras instituciones
financieras, de manera libre, conforme les convenga, ya sea porque la tasa es más competitiva o
bien para bajar sus mensualidades o porque la amortización se reduzca. Es algo que la reforma
financiera permite, añadió el director del organismo.
El Infonavit atraerá clientes de la banca
Excélsior, Dinero, 1-8, Carolina Reyes
A partir de febrero todos los créditos que otorgue el Instituto del Pondo Nacional para la Vivienda
de los Trabajadores (Infonavit) estarán denominados en pesos, los cuales son hasta 17 por
ciento más baratos que los que están en salarios mínimos, señaló el director general del
organismo, Alejandro Murat Hinojosa.
En conferencia de prensa, en la que formalizó el arranque generalizado del cambio hipotecario
en pesos, el funcionario explicó que, con el incremento anual de los sueldos, la mensualidad de
los créditos denominados en salarios mínimos tendía a incrementarse.
"El pago en Veces el Salario Mínimo (VSM) generaba un incremento de hasta 17 por ciento en
los 30 años que dura una hipoteca", recalcó.
** Beneficios para los derechohabientes
Cualquier trabajador podrá adquirir un crédito en pesos sin importar su nivel salarial.
Accederán a una tasa anual fija de 12.5% y un CAT promedio anual de 10.5%.
El plazo máximo de amortización será de 30 años.
La mensualidad no incrementará con el aumento del salario mínimo.
El riesgo inflacionario será absorbido por el instituto.
** El Infonavit atraerá clientes de la banca
Con la entrada en vigor de la Reforma Financiera y la originación generalizada de créditos
denominados en pesos en el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores
(Infonavit), el organismo se encuentra listo para competir con la banca comercial y atraer a sus
actuales clientes.
En conferencia de prensa, Alejandro Murat Hinojosa, director general del Infonavit, señaló que la
Reforma Financiera facilita la subrogación hipotecaria, que consiste en que un acreditado pueda
transferir su financiamiento de una institución a otra, siempre y cuando las condiciones del
financiamiento sean mejores.
En este sentido detalló que los derechohabientes del Infonavit, que tengan contratada una
hipoteca con cualquier otra institución, podrán transferir su crédito al instituto y disminuir su pago
mensual, eliminando los derechos por inscripción, además de los derechos notariales, beneficio
que se adquiere por el cambio de acreedor hipotecario.
Menores costos
Lo anterior "se traduce en una opción para los acreditados para reducir las tasas de interés y,
consecuentemente, sus amortizaciones mensuales, fomentando la competitividad entre las
instituciones financieras".
Recalcó que actualmente las tasas de interés que cobra el instituto son altamente competitivas,
en créditos que alcanzan un monto de hasta 853 mil pesos.
Cabe recordar que la tasa de interés en los créditos del Infonavit es de 12.5 por ciento, no se
cobra el Impuesto al Valor Agregado (IVA) y no hay cargos operativos; además, si se consideran
las aportaciones patronales que se hacen a la subcuenta de vivienda del trabajador el Costo
Anual Total (CAT) se reduce hasta en 10.5 por ciento.
Suma de costos
Mientras que en la banca comercial hay ofertas de tasas de interés de hasta ocho por ciento; sin
embargo, a este cobro deben sumarse el IVA, además de diversos cargos operativos y mi cobro
por riesgo de acuerdo al perfil del acreditado, lo que eleva el pago real, es decir, que incrementa
el Costo Anual Total.
"Además de los cobros adicionales, muchas de estas tasas que está ofreciendo la banca
comercial son para el segmento Premium, clientes que tienen banca patrimonial, que son de los
segmentos de ingresos más altos y de menor riesgo crediticio para los bancos", recalcó.
Asimismo, señaló que aquellos derechohabientes que hayan contratado un cofinanciamiento, es
decir, un crédito conjunto entre el Infonavit y la banca comercial, también podrán cambiar la parte
financiada por el banco a otro que ofrezca mejores condiciones crediticias.
Programas
El ejecutivo explicó que en el Infonavit hay dos esquemas de cofinanciamiento con la banca
comercial, en uno de ellos el Infonavit puede prestar hasta 853 mil pesos y el monto
complementario para poder enfrentar el pago del inmueble en cuestión lo origina el banco. Esta
es la parte que podría transferirse a otra institución de banca comercial que ofrezca mejores
condiciones de financiamiento.
Mientras que en el otro esquema, el banco aporta hasta 95 por ciento del crédito y el Infonavit el
porcentaje restante.
Eliminan cobro de escrituras
Paralelamente al anuncio de arranque de los créditos en pesos de forma generalizada, y de la
subrogación hipotecaria, Murat precisó que a partir de febrero el organismo no cobrará gastos de
titulación de la vivienda a aquellos derechohabientes que ganen menos de 2.6 veces salarios
mínimos.
"Con este programa, se prevé que el apoyo económico ascienda a 491 millones de pesos, ya
que estamos proyectando beneficiar a alrededor de 77 mil trabajadores."
Estos recursos serán absorbidos por el organismo y el promedio del ahorro para cada trabajador
será de seis mil 300 pesos, precisó. Asimismo, acotó que como parte del programa de Hipoteca
Verde, el organismo subsidiará la compra de electrodomésticos.
Bajo este esquema los derechohabientes podrán acceder a un vale para adquirir un refrigerador,
una lavadora o una estufa de alta eficiencia energética.
** Principales ajustes
Los derechohabientes podrán transferir su hipoteca de un banco al Infonavit
En cofinanciamientos, la parte financiada por un banco podrá ser transferida a otro con mejores
condiciones de crédito
Todos los créditos que otorgue a partir de febrero el Infonavit serán en pesos, a una tasa de 12%
y con un Costo Anual Total de 10.5 por ciento.
El organismo eliminará los gastos de titulación para trabajadores con ingresos inferiores a 2.6
veces salarios mínimos
Con la eliminación de gastos de titulación los trabajadores ahorrarán seis mil 300 pesos, en
promedio
Con esta medida se espera beneficiar a 77 mil trabajadores
La eliminación de gastos de titulación le costará al Infonavit 491 mil pesos este año
Se dará inicio a un programa de subsidio para la adquisición de lavadoras, refrigeradores y
estufas, como parte del programa Hipoteca Verde.
Infonavit dará créditos en pesos desde febrero
El Financiero, Empresas, 21, Claudia Alcántara
Con los créditos hipotecarios en pesos que otorgará el Infonavit a partir de febrero, los
derechohabientes gozarán de una tasa única, pues desaparecerá el esquema de tasas
diferenciadas en el que los trabajadores de menores recursos conseguían las más bajas, pero a
la larga se convertían en una carga pesada.
Actualmente, la tasa de interés anual que cobra el Infonavit en los créditos hipotecarios
otorgados en Veces Salario Mínimo (VSM) a los derechohabientes, varía entre el 4 y el 10 por
ciento, según el salario de cada trabajador.
No obstante, a partir del próximo mes el instituto dará créditos indexados a pesos con una tasa
fija del 12 por ciento, con un Costo Anual Total (CAT) del 10.5 por ciento, sin importar cuál sea el
ingreso del derechohabiente.
Alejandro Murat, director del Infonavit, explicó que esto es posible debido a que si bien los
créditos hipotecarios en pesos se originarán con una tasa de interés anual del 12 por ciento, el
costo anual bajará a 10.5 por ciento, pues el instituto aplicará la cuota patronal que aportan las
empresas, equivalente al 5 por ciento del salario del trabajador, a la amortización del crédito.
Por su parte, Fernando Soto-Hay Pintado, director general de Tu Hipoteca Fácil, explico que el
esquema de tasas diferenciadas por salario del trabajador era un 'espejismo', debido a que al
final del crédito en VSM se tenía una apreciación de su deuda mayor por el ajuste de la tasa
acorde a la alza del salario mínimo que se realiza cada año.
Detalló que antes las personas que tomaban un crédito en VSM tenían un incremento en su
deuda del 25 por ciento en sólo 5 años.
"Ahora no verán un incremento de su deuda con el tiempo y sabrán desde el inicio cuánto
pagarán", indicó.
Infonavit entra a competir con la banca comercial
El Economista, Valores y Dinero, 6, Fernando Gutiérrez
A partir del siguiente mes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(Infonavit) entrará a competir con la banca comercial, ya que todos los créditos que origine serán
en la modalidad de pesos a una tasa fija de 12% anual, a un plazo de 30 años.
Los nuevos créditos del instituto tendrán un Costo Anual Total (CAT) de 10.5%, el cual resulta
menor a la tasa de interés debido a que se restan las aportaciones obrero patronales.
En conferencia de prensa, Alejandro Murat Hinojosa, titular del Infonavit, indicó que la originación
de todos los préstamos en pesos se debe a las finanzas sanas del instituto, ya que el organismo
asumirá el riesgo inflacionario y no ocurrirá como con la modalidad de Veces Salarios Mínimos
(VSM), en donde los créditos estaban indexados a la inflación, por lo cual la deuda del trabajador
se actualizaba anualmente.
"Hay gran estabilidad macroeconómica que se ha logrado a través de los años en México, y hoy
la tasa de VSM no tendría razón de ser, ya que respondió a la volatilidad que tuvo en un
momento de la historia México", explicó el funcionario.
El ajuste, agregó, significará un beneficio para la economía familiar, luego de que el
financiamiento en VSM generaba durante los 30 años de vida del crédito un incremento de 17%
en el monto de las hipotecas.
Eliminan pago de escrituras
Aunque la tasa que ofrecerá el instituto todavía estará un poco arriba de la que ofrecen los
bancos en promedio, que es desde 8% anual, mientras el CAT promedio es de 10.75%, esto se
compensa con la derogación de los gastos de titulación de los créditos del organismo, que se
aplicará también a partir de febrero próximo a los trabajadores que reciben ingresos por debajo
de 2.6 VSM, y con la disposición, que por ley establece que todos los préstamos del Infonavit no
generan Impuesto de Valor Agregado (IVA).
Respecto de esto, Jorge Gallardo, subdirector de Crédito del Infonavit, expresó: "A las tasas que
ofrece la banca comercial, habría que sumarles los gastos administrativos y operativos que
estamos comentando quedan exentos... muchas veces esas tasas son para el sector premium,
que tienen banca patrimonial, que son los segmentos más altos y de menor riesgo crediticio".
Al respecto, Murat Hinojosa indicó que el Infonavit es el principal organismo que atiende a
personas con ingresos mensuales para debajo de los 10,000 pesos, por lo que la tasa más
competitiva del mercado para ese segmento es la que ofrece el instituto.
"Hoy el Infonavit representa 70% del mercado hipotecario del país, pero de ese porcentaje, más
de 70% de los créditos que tenemos están debajo de los cinco VSM... Para trabajadores que
ganan menos de 10,000 pesos (mensuales). La probabilidad de que puedan originar un crédito
con la banca comercial es sumamente baja, por lo tanto en ese segmento, la tasa de interés más
competitiva que hay es la del Infonavit", explicó Murat Hinojosa.
Informó que a partir de marzo del 2015 posiblemente se comenzará con la migración de los
créditos que hoy están activos en VSM, para quedar en pesos. "Vamos a llevar al Consejo esta
migración en febrero y a partir de marzo, una vez que se autorice, estaremos en condiciones
para empezar a hacer los ajustes de VSM a pesos y compartir las proyecciones, y las reglas que
aplicarán para poder hacer los cambios de los créditos que ya tenemos vigentes", expresó el
director del Infonavit.
De acuerdo con el organismo de vivienda, en la actualidad existen 5.8 millones de créditos en
VSM y el año anterior formalizó 80,000 créditos en pesos.
Electrodomésticos y subrogación
El titular del Infonavit informó que también se incorporarán electrodomésticos, como
refrigeradores, lavadoras y estufas en las hipotecas verdes del organismo, con el fin de que las
casas tengan aditamentos que generen sustentabilidad, aunque no dio más detalles al respecto.
El funcionario también detalló que derivado de la reforma financiera, los trabajadores podrán
buscar una mejor alternativa en la institución financiera que ellos consideren para mejor su tasa
de interés, lo que se conoce como subrogación de hipotecas.
"Las hipotecas que están hoy en el instituto en VSM, unos 5.8 millones de créditos, cuando se
hagan la subrogación, si lo hacen con una institución financiera, se podrán pasar a pesos...es un
beneficio indirecto de este tipo de ajustes que vienen de la reforma financiera", expuso.
Beneficios de créditos en pesos:** El saldo del crédito se amortiza desde el primer pago.
Se vuelve más claro el efecto gradual de la disminución de la deuda en el tiempo.
Se mantiene la misma capacidad de compra y montos máximos del crédito.
Se beneficia más a los trabajadores que menos ganan.
Se reduce la comisión de administración del crédito.
El riesgo inflacionario no lo asumirá el trabajador sino el Infonavit.
No habrá más créditos en veces salarios mínimos: Infonavit
El Sol de México, Finanzas, 1-4, Yazmín Zaragoza
Alejandro Murat Hinojosa, director general del Instituto del Fondo de la Vivienda para los
Trabajadores (Infonavit), anunció que a partir del próximo mes, el instituto otorgará todos sus
créditos en pesos, con lo cual el trabajador tendrá la certeza desde que inicie su crédito
hipotecario de cuánto pagará de principio a fin.
En conferencia de prensa, apuntó que será hasta el mes de marzo próximo cuando el Instituto
tendrá listas las reglas de operación para iniciar la conversión de hipotecas activas de veces
salarios mínimos a pesos.
Murat explicó que la propuesta para homologar todos los créditos a pesos será llevada al
Consejo el mes de febrero "y a partir de marzo, una vez que se autorice, estaremos en
condiciones para empezar hacer los ajustes de VSM a pesos y compartir las proyecciones, y las
reglas que aplicarán para poder hacer los ajustes de los créditos que ya tenemos vigentes".
** Confía Murat en competitividad de créditos en pesos.
El director general explicó que estas medidas se derivan de las directrices que dio el presidente
Enrique Peña Nieto recientemente, para incentivar el sector de la vivienda. Y el hecho que el
Infonavit otorgue solo créditos en pesos traerá beneficios a los trabajadores.
Por ejemplo, citó que un crédito hipotecario en Veces Salarios Mínimos a lo largo de 30 años
llegaba a tener incrementos cercanos a 17 por ciento, derivado del ajuste por el alza de precios
al consumidor. Ahora, dijo, lo que ocurrirá es que el Infonavit absorberá el incremento
inflacionario, mientras la tasa que estará activa en el crédito será de 10.5 por ciento.
En cuanto, a los créditos en pesos que se darán el próximo mes de febrero, aseguró serán muy
competitivos en comparación con lo que ofrecen los bancos, de tal manera que tendrán un tasa
de interés de 12 por ciento y un Costo Anual Total (CAT) del 10.5 por ciento.
Por otro lado, Murat Hinojosa informó que gracias a la Reforma Financiera, ya se puede aplicar la
subrogación de hipotecas (que permite a los derechohabientes a cambiar del banco donde se le
otorgó el crédito) y buscar a la Institución financiera que le cobre menos intereses en el pago de
su casa.
Finalmente, Alejandro Murat recordó que la modalidad de hipotecas en pesos se anunció el año
pasado, pero solo se otorgaba en caso de los derechohabientes que solicitaban una segunda
hipoteca.
En febrero, créditos del Infonavit en pesos
La Prensa, Información General, 13, Patricia Carrasco
A partir de febrero, el Infonavit comenzará a otorgar todos sus créditos hipotecarios en pesos, sin
importar el rango salarial de los trabajadores derechohabientes.
Aunque el instituto detalló que en el mes de marzo podrá tener listas las reglas de operación para
iniciar la conversión de hipotecas activas de veces salarios mínimos a pesos y se conocerá con
cuántos créditos se arranca este nuevo esquema.
En el segundo semestre del año se empezarán a otorgar los créditos mancomunados InfonavitFovisste, para los trabajadores que tengan subcuentas en las dos instituciones o quieran juntar
su crédito con su cónyuge y las puedan juntar para tener un mayor préstamo.
En una conferencia de prensa, Alejandro Murat, director del Infonavit, también informó que a
partir de febrero de 2015 no se cobrarán los gastos de titulación, financieros y de operación a
trabajadores con ingresos menores a 2.6 veces salario mínimo, al momento de formalizar el
crédito.
También anunció que en febrero iniciará el programa de subrogación de créditos en donde el
acreditado del instituto podrá'' migrar su hipoteca a la institución financiera que ofrezca mejores
tasa de interés.
En los créditos del Infonavit ya no se pagarán escrituras
Diario Imagen, Economía, 6,
A partir de la próxima semana, todos los derechohabientes del Infonavit con ingresos menores a
5 mil 467 pesos al mes, es decir, 2.6 salarios mínimos, podrán solicitar su crédito de vivienda sin
pagar las escrituras.
Así lo reveló el director general del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los
Trabajadores (Infonavit), Alejandro Murat Hinojosa, quien explicó que con este nuevo programa
se espera beneficiar a 77 mil trabajadores.
"Se estima que el apoyo económico ascienda a 491 millones de pesos, ya que estamos
proyectando beneficiar a alrededor de 77 mil trabajadores; el promedio del ahorro es de seis mil
300 pesos para cada trabajador", dijo en conferencia de prensa.
Al detallar las medidas que anunció hace unos días el presidente Enrique Peña Nieto para
incentivar al sector, indicó que el programa de cero gastos de escrituración aplica para todos
aquellos derechohabientes que ganen menos de 2.6 veces el salario mínimo (vsm).
Precisó que en la actualidad, a dicho segmento se le cobra 3.0 por ciento sobre el monto del
crédito por conceptos de gastos de titulación, financieros y de operación.
"Dado el contexto actual de solidez y estabilidad financiera que ha construido el Infonavit en los
últimos años, a partir de febrero de 2015 no se cobrarán los gastos de titulación, financieros y de
operación a los trabajadores con ingresos menores a 2.6 veces el salario mínimo", indicó.
El titular del Infonavit aclaró que el apoyo de 491 millones de pesos será absorbido por el propio
instituto, el cual representa alrededor de 70 por ciento del mercado hipotecario del país.
Por otro lado, indicó que este año el Infonavit registrará la derrama económica más importante en
la historia, con 116 mil millones de pesos, y podría subir hasta 140 mil millones con la
participación de la banca comercial, a través de los esquemas de cofinanciamiento.
**Créditos en pesos El Infonavit también dejará de otorgar créditos denominados en veces
salarios mínimos y sólo dará préstamos en pesos, con tasa de interés fija, anunció Alejandro
Murat Expresó que un mes después (en marzo de 2015) se comenzara con la migración de los
créditos que hoy están activos en veces salarios mínimos (VSM), para quedar en pesos, lo cual
aseguró, traerá beneficios importantes a los derechohabientes.
**Dato. Así lo reveló el director general del Instituto del Fondo Nacional para la vivienda de tos
Trabajadores (Infonavit), Alejandro Murat Hinojosa, quien explicó que con este nuevo programa
se espera beneficiar a 77 mil trabajadores
Infonavit elimina cobros por titulación
Capital de México, Primera, 10, Mario Vázquez
El titular del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit),
Alejandro Murat Hinojosa, anunció que a partir de febrero todos los gastos de titulación en el
otorgamiento de créditos serán absorbidos por el Instituto. "A partir de febrero de 2015 no se
cobrarán los gastos de titulación financieros y operación a los trabajadores (que ganen salarios)
menores a 2.6 veces el salario mínimo".
En conferencia de prensa, Murat Hinojosa detalló que el apoyo económico por este rubro
ascenderá a 491 millones de pesos, "estamos proyectando beneficiar a 77 mil trabajadores. El
promedio del ahorro es de seis mil 300 pesos para cada trabajador".
A partir de ese mismo mes, tos créditos se originarán en pesos, por lo que los derechohabientes
podrán adquirir crédito para vivienda con un CAT promedio de 10.5 por ciento con un plazo a 30
años con mayor estabilidad. "El saldo del crédito se amortiza desde el primer pago, se vuelve
más claro el efecto gradual de la disminución de la deuda en et tiempo. Mantiene la misma
capacidad de compra que se tenia en VSM (veces salarios mínimos); se beneficia a los
trabajadores que menos ganan y se reduce la comisión de administración", señaló.
Explicó que los ciudadanos que tengan una hipoteca podrán buscar una mejor alternativa en la
institución financiera que ellos consideren para beneficiar sus tasas de interés en sus hipotecas,
en tanto que para el segundo semestre pondrán en marcha los créditos mancomunados
Infonavit-Fovissste para los trabajadores que coticen en ambas instituciones.
Para acceder al crédito, los trabajadores deberán contar con 116 puntos y el trámite podrán
efectuarlo en cada uno de los 82 centros de servicio.
En 4 años, CNDH denuncia a 435 funcionarios; 10% son consignados
El Universal, Nación, 12, Liliana Alcántara / Horacio Jiménez
De 2010 a 2014, la Comisión Nacional de los Derechos Humanos (CNDH) presentó 435
denuncias penales contra servidores públicos y sólo se logró la consignación de 43.
El presidente de la CNDH, Luis Raúl González Pérez, agregó que entre 2013 y 2014 el
organismo presentó también 148 denuncias administrativas y sólo en siete se determinó la
imposición de una sanción.
Frente a este panorama, el ómbudsman señaló que el organismo que dirige será más estricto en
el seguimiento e integración de las denuncias administrativas y penales que resulten de las
recomendaciones.
Al rendir el informe anual de labores 2014 ante la Comisión Permanente del Congreso de la
Unión, destacó que otro tema de significativa importancia para la CNDH es la no reelección, por
lo que dijo que se deben hacer las reformas necesarias para eliminar la posibilidad de que el
presidente del organismo repita en el cargo, para evitar la politización del trabajo.
Informó que en 2014 -los primeros 11 meses de ese año corresponden a la gestión del anterior
ómbudsman nacional, Raúl Plascencia- el mayor número de quejas por violaciones a las
garantías fundamentales se dirigieron contra servidores públicos del Instituto Mexicano del
Seguro Social (IMSS) (mil 542 casos), el Órgano Administrativo Desconcentrado de Prevención y
Readaptación Social de la Secretaría de Gobernación (mil 177), la Secretaría de la Defensa
Nacional (642), la Policía Federal (580), el ISSSTE (538), la Secretaría de Educación Pública
(530), la Procuraduría General de la República (487); el Instituto Nacional de Migración (450); la
Secretaría de Marina (374), y el Infonavit (326).
Municipios, renuentes
Ante los senadores y diputados, González indicó que con relación a las autoridades que no
aceptaron las recomendaciones de la CNDH -todas ellas del ámbito municipal-, el organismo
ejercerá plenamente sus facultades.
"Es de subrayarse que cinco autoridades no aceptaron las recomendaciones del ómbudsman
nacional. Me refiero a los ayuntamientos de Alvarado, Veracruz; Ahuacotzingo, Guerrero;
Florencio Villarreal, Guerrero, y Guachinango, Jalisco. La comisión, dijo, ejercerá las facultades
con que cuenta ante el rechazo o incumplimiento de sus recomendaciones".
Agregó que en lo sucesivo, el informe del titular de la CNDH ante los Poderes de la Unión
presentará un reporte detallado sobre las autoridades renuentes a colaborar o a cumplir con las
recomendaciones.
Nuevos criterios de trabajo
En cuanto a las quejas, González informó a los legisladores que se revisarán los esquemas y
parámetros del organismo para la calificación de las quejas que reciban, la forma en que se
registran las autoridades señaladas como responsables de las mismas, el seguimiento que se da
a los requerimientos de la comisión, así como la forma o vías en que se concluyen los
expedientes de queja o se atiende los escritos que se reciban.
El ómbudsman nacional dijo que también se establecerán criterios objetivos para la calificación
de las violaciones graves a los derechos humanos para prevenir casos como el de Tlatlaya, que
dio origen a la recomendación 51/2014, "que al implicar ejecuciones extrajudiciales
necesariamente debió de ser considerado como un caso grave desde su origen".
Reiteró que hechos como el de Iguala generaron una crisis de credibilidad y desconfianza que
afectó a la CNDH, por lo que explicó que trazó un plan de acción a fin de recobrar la
comunicación con las víctimas de estas violaciones.
Dicho plan incluye colocar a los derechos humanos en el centro de todas las políticas públicas,
ofrecer atención integral a las víctimas y abatir la impunidad y la corrupción.
En cuanto a las violaciones graves a derechos humanos, durante el periodo que se reporta
formuló una sola recomendación, la cual fue dirigida al gobierno constitucional del estado de
Puebla con motivo de los hechos ocurridos en el municipio de Ocoyucan, donde murió el niño
José Luis Tehuatli Tamayo.
Acreditados de Infonavit...
El Economista, Valores y Dinero, 17,
Acreditados de Infonavit dejarán de pagar
www.eleconomista.mx/finanzas -personales
escrituras
en
febrero.
Lea
más
en:
Infonavit da créditos en pesos en febrero
La Razón, Negocios, 20,
A partir de febrero de este año, el Infonavit sólo otorgará créditos en pesos, con lo que eliminará
la modalidad de salarios mínimos. La tasa anual será de 10.5 por ciento y un CAT de 12 por
ciento.
IMSS, primeras violaciones a DDHH
Diario de México, Nacional, 16, Redacción
La dependencia señalada como responsable de más violaciones a derechos humanos fue el
IMSS, con mil 542 quejas ante la CNDH, informó el ombudsman nacional, Luis Raúl González
Pérez.
Al rendir su informe en la última sesión de la Comisión Permanente del Congreso de la Unión,
también señaló como autoridades con más casos al Órgano Administrativo Desconcentrado
Prevención y Readaptación Social de la Secretaría de Gobernación (Segob), con mil 177 quejas.
Así como a la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedeña), con 642; Policía Federal, 580;
ISSSTE, 538; Secretaría de Educación Pública (SEP), con 5S0; Procuraduría General de la
República (PGR), con 487; Instituto Nacional de Migración (INM), con 450; a la Secretaría de
Marina Armada de México, con 374, y el INFONAVIT, con326 quejas.
Indicó a los senadores y diputados que con relación a las autoridades que no aceptaron las
recomendaciones de la CNDH, todas ellas del ámbito municipal, el organismo nacional ejercerá
plenamente sus facultades.
"Es de subrayarse que cinco autoridades no aceptaron las recomendadones del ombudsman
nacional. Me refiero a los ayuntamientos de Alvarado, Veracruz; Ahuacotzingo, Guerrero;
Florencio Villarreal, Guerrero, y Guachinango, Jalisco. La CNDH ejercerá plenamente las
facultades con que cuenta ante ei rechazo o incumplimiento de sus recomendaciones", subrayó.
González Pérez también informó que se establecerán criterios objetivos para la calificación de las
violaciones graves a derechos humanos, con parámetros sustentados* en prácticas
internacionales en favor de la protección a las víctimas.
** Ombudsman, contra la reelección
Luis Gonzalez Pérez solicitó al Congreso de la Unión reformas legales para evitar la reelección
del ombudsman nacional. Destaco que quien este al frente de la CNDH tiene que ejercer sus
atribuciones a cabalidad y eso significa mostrar su independencia y autonomía frente a todo
poder público.
El ombudsman nacional dijo que reelección "debilita la autonomía moral, al politizarse la
pretensión de un segundo periodo o una reelección en el cargo".
IMSS lidera quejas por violaciones, reporta DH
Diario Imagen, Nacional, 1-14,
El titular de la Comisión Nacional de los Derechos Humanos (CNDH), Luis Raúl González Pérez,
informó que la autoridad señalada como responsable de más violaciones a derechos humanos el
año pasado fue el IMSS, con mil 542 casos de quejas ante este organismo.
Al rendir su informe en la última sesión de la Comisión Permanente del Congreso de la Unión,
también señaló como autoridades con más casos al Órgano Administrativo Desconcentrado
Prevención y Readaptación Social de la Secretaria de Gobernación (Segob), con mil 177 quejas.
Así como a la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedeña), con 642; Policía Federal, 580;
ISSSTE, 538; Secretaría de Educación Pública (SEP), con 530; Procuraduría General de la
República (PGR), con 487; Instituto Nacional de Migración (INM). con 450; a la Secretaría de
Marina Armada de México, con 374, y el Infonavit, con 326 quejas.
Indicó a los senadores y diputados que con relación a las autoridades que no aceptaron las
recomendaciones de la CNDH, todas ellas del ámbito municipal, el organismo nacional ejercerá
plenamente sus facultades.
"Es de subrayarse que cinco autoridades no aceptaron las recomendaciones del ombudsman
nacional. Me refiero a los ayuntamientos de Alvarado, Veracruz; Ahuacotzingo, Guerrero;
Florencio Villarreal, Guerrero, y Guachinango, Jalisco. La CNDH ejercerá plenamente las
facultades con que cuenta ante el rechazo o incumplimiento de sus recomendaciones", subrayó.
En cuanto a la información cuantitativa de las acciones desarrolladas, González Pérez explicó
que se revisará el diseño y esquemas operativos para que los programas de atención se
enfoquen a las víctimas y a los temas prioritarios de cada área, a fin de que se refleje la
incidencia real de las acciones en la materia a la que sean dirigidas.
Precisó que en adelante, la CNDH será acuciosa en la evaluación, seguimiento y ponderación de
la eficacia de estas acciones, para garantizar su contribución a la convivencia democrática, cuyo
centro sea el respeto a los derechos humanos.
Agregó que en lo sucesivo, el informe del ombudsman ante los poderes de la Unión presentará
un reporte de la situación de los derechos humanos en México, los obstáculos que enfrenta su
gestión, las autoridades renuentes a colaborar o a cumplir recomendaciones y, por supuesto, las
reformas necesarias que abonen a mejorar el respeto y defensa de los derechos humanos.
En cuanto a las violaciones graves a derechos humanos, durante el periodo que se reporta
(enero-diciembre 2014) este organismo nacional formuló una sola recomendación, la cual fue
dirigida al gobierno constitucional del estado de Puebla.
Dato
Indicó a los senadores y diputados que con relación a las autoridades que no aceptaron las
recomendaciones de la CNDH, todas ellas del ámbito municipal, el organismo nacional ejercerá
plenamente sus facultades.
VIVIENDA
Nacional
Sedatu entrega casas a 41 familias afectadas por huracán "Manuel"
El Universal, Primera-Estados, 21, Redacción
Las 41 familias que lo perdieron todo, incluso a seres queridos, a consecuencia de las lluvias de
la tormenta tropical Manuel que azotó diversas regiones de Guerrero en 2013, ya recibieron las
llaves de su nuevo hogar, por parte de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano
(Sedatu).
Representantes de esta dependencia fueron los encargados de entregar las casas que permitirán
una vida tranquila a sus moradores, porque fueron construidas lejos de inundaciones o deslaves.
Además de este desarrollo, el cual albergará a más de mil familias, contará con áreas verdes,
instalaciones deportivas y recreativas, una escuela, una clínica y centros comerciales, así como
una estación de transporte.
Las casas cuentan con dos recámaras, sala, comedor, baño, cocina y los servicios básicos de
luz, agua y drenaje y, por su construcción, son muy frescas pese a las altas temperaturas de la
zona.
Los nuevos recidentes manifestaron su beneplácito, tal es el caso de Valeria Godínez Paz, quien
afirmó sentirse feliz y tranquila de estar lejos de los peligros en que vivieron durante años.
Entrega la Sedatu casas en El Mirador
Milenio Diario, Ciudad y Estados, 18, Fanny Miranda
La Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) entregó las primeras viviendas
del fraccionamiento El Mirador en Chilpancingo, Guerrero, a 42 familias que perdieron su casa
tras el impacto de las tormentas Ingrid y Manuel en 2013.
Las familias, que durante 16 meses vivieron en un albergue, ahora cuentan con una casa de
concreto de 45 metros cuadrados, equipadas con los servicios básicos de agua, luz y drenaje,
además de que de manera extraordinaria se les dotó con dos camas, refrigerador y estufa.
"Las familias reubicadas vivían en zonas de riesgo y lo poco que poseían se lo llevó la creciente
del río Huacapa", informó la dependencia.
En 2015 se generarán viviendas suficientes, dignas y sustentables
La Prensa, Política, 8, Genoveva Ortiz
Tras la presentación de las Medidas de Impulso a la Vivienda 2015 por parte del Ejecutivo
Federal, la presidenta de la Comisión de Vivienda en el Senado, María Elena Barrera Tapia,
destacó que gracias la coordinación institucional de las Cámaras, el trabajo legislativo y de la
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, han logrado, en conjunto, trascender el
problema de la escasez de hogares que al inicio de la administración federal se presentaba en el
sector.
Comentó que en 2015 el sector de la vivienda entra con un panorama de grandes expectativas,
ya que en este año se podrá generar vivienda suficiente, digna y financieramente sustentable.
Expuso que con 560,000 viviendas se cerró el inventario 2014 del Registro Único de Vivienda, 34
por ciento más respecto a 2013.
"El Ejecutivo Federal resaltó que en 2014 la industria de la construcción generó más de 135,800
empleos formales, respecto a 2013 fue cinco veces mayor, equivalente a 25,400 empleos",
abundó.
También hizo énfasis en el apoyo para los sectores de la población que requieren soluciones
especiales en vivienda, como es el caso de 15,000 jóvenes, 20 jefes de familia que en este año
serán respaldadas por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). Mientras que en el caso de las
personas con discapacidad, adultos mayores y migrantes podrán adquirir un hogar mediante un
financiamiento de la banca de desarrollo.
** Reforma financiera favorable
La legisladora ecologista señaló que también las reformas han generado efectos positivos en la
materia, pues con las Reforma Financiera se puede reestructurar una hipoteca, lo que permite
cambiarse a una institución financiera que ofrezca menores tasas de interés, sin que esto genere
gastos adicionales, como en el caso de un notario.
"Además del paquete de medí'' das anunciadas, se impulsará en este año la vivienda en el país,
lo cual detonará una inversión aproximada de 370,000 millones de pesos en la construcción de
500,000 viviendas, lo que sin duda constituye un compromiso de cara al rezago habitacional que
asciende a los 9.7 millones de vivienda", aseguró.
Finalmente, Barrera Tapia reiteró que así es como el gobierno de la República, mediante la
Política Nacional de Vivienda, "sigue respaldando a las familias mexicanas y sus aspiraciones de
contar con un espacio propio, dando con éste certeza patrimonial y calidad de vida para sus
hijos", concluyó.
Conflictos laborales en Zacatecas y Oaxaca
Milenio Diario, Campus Milenio, 5, Roberto Rodríguez Gómez
El año comenzó con dos conflictos laborales que implicaron suspensión de las actividades
académicas de dos universidades. Primero fue la Universidad Autónoma de Zacatecas, donde el
sindicato de trabajadores (STUAZ) realizó un paro de labores del 20 al 23 de este mes. El paro
fue una medida de protesta en reclamo de la retención, por parte de la administración
universitaria, de las cuotas que debía entregar la institución al Fovissste. De acuerdo con la
representación sindical, la rectoría había dejado de entregar al fondo de vivienda
aproximadamente 115 millones de pesos, que garantizan la vivienda de un total de 480
trabajadores de la Universidad.
El conflicto con el sindicato zacatecano se resolvió mediante un compromiso de la autoridad
universitaria en el sentido de actualizar y regularizar los pagos al fondo de vivienda. Las
actividades en las instalaciones de la U AZ volvieron a la normalidad desde el viernes 23. Sin
embargo, en el contexto del conflicto, salió a relucir el problema crónico de endeudamiento que
mantiene la UAZ con el Issste.
El 14 de enero el delegado estatal del Instituto, Humberto Javier Romero Gudiño, informó que el
adeudo total de la UAZ al cierre de 2014 ascendía a 540 millones de pesos. El licenciado
Romero comentó, asimismo, que la institución universitaria entregó, en años anteriores, varios
inmuebles al Issste para saldar parte del adeudo pero que, según las reglas vigentes, esta
práctica no podrá continuar, y que se espera que el gobierno del estado, así como la
Universidad, propongan un programa de pagos para atender la deuda (El Diario de Zacatecas,
14 de enero 2015).
Si se toma en cuenta que el subsidio total de la UAZ, es decir la suma de las aportaciones
federales y estatales, asciende aproximadamente a mil 700 millones de pesos al año, la deuda
histórica con el ISSSTE representa un problema de primera importancia con inmediatas
repercusiones sobre la gestión laboral de la institución. Desde luego que la UAZ no es el único
caso, ni mucho menos, de universidades públicas con pasivos financieros relevantes, pero
ejemplifica el escenario en que la insuficiencia económica de las universidades públicas se
convierte, con relativa facilidad, en un foco de conflicto.
El caso de Oaxaca es distinto. Los días 16,23 y 27 de enero el Sindicato de Trabajadores y
Empleados de la Universidad Autónoma Benito Juárez de Oaxaca (Steuabjo) llevó a cabo
ejercicios de suspensión de actividades en las distintas sedes de la Universidad, cuyo propósito
ha sido el de mantener presión en las negociaciones que se siguen para la revisión del contrato
colectivo de trabajo en la institución. La huelga universitaria puede estallar, si no se consigue un
acuerdo satisfactorio, a partir del primero de febrero de este año.
Entre otras demandas, el Steuabjo está requiriendo el pago de un millón 800 mil pesos del
programa de Remanentes, Calidad y Eficiencia 2013 que beneficiaría a 750 docentes, además
de la entrega de 17 millones de pesos para integrar a 750 docentes más al programa, la
liberación de 500 plazas para mismo número de catedráticos, asi como aumento salarial del 20
por ciento (.MILENIO, 27 de enero 2015).
El rector de la universidad, Eduardo Martínez Helmes, ha declarado que para la institución es
muy difícil resolver las demandas sindicales por la insuficiencia presupuestal de la Universidad.
Se ha señalado al respecto que la UABJO ocupa más del noventa por ciento de los subsidios en
el pago de nómina y que, por lo tanto, resolver demandas de incremento en el salario y las
prestaciones, imposibilita emprender proyectos de desarrollo académico e institucional.
El escenario oaxaqueño agrega a la complejidad de la negociación sindical y la amenaza de una
huelga laboral la recurrente movilización de estudiantes y académicos en el marco del conflicto
magisterial encabezado por la Sección 22 del SNTE. En la UABJO se ha vuelto recurrente un
clima de inestabilidad que sin duda obstaculiza el desarrollo académico de la institución.
Hasta ahora los conflictos en la UAZ y la UABJO pueden interpretarse dentro de la normalidad
laboral universitaria. Pero en un contexto de austeridad presupuestaria como el que se anticipa
para este año es predecible que se multipliquen. Hay que estar atentos al respecto.
SECTOR EMPRESARIAL
Consejo Coordinador Empresarial
Sugieren aprobar Ley Anticorrupción
Reforma, Negocios, 6, Verónica Gascón
El Código de Integridad y Ética Empresarial estará limitado si no se aprueba una Ley
Anticorrupción para castigar las malas prácticas, advierten expertos.
El martes pasado, el Consejo Coordinador Empresarial (CCE) dio a conocer este código con 12
principios, cuyo objetivo es combatir actos de corrupción, apostar a la transparencia y la legalidad
entre el sector privado.
No obstante, debido a que su adhesión es de carácter voluntario y no hay sanciones en caso de
violaciones a sus preceptos, se requiere una Ley que castigue a los corruptos, opinaron
especialistas.
"El código contiene la palabra ética y de lo que estamos hablando es de un posicionamiento
puramente moral. El código se va a quedar en ello, en un posicionamiento moral y dirigido a las
buenas prácticas empresariales, a menos que realmente le demos dientes con cambios
legislativos concretos.
"Éste es un posicionamiento moral que no va a convertirse en una realidad de política pública
hasta que la clase política nos dé respuesta", aseguró Viridiana Ríos, directora general del
observatorio económico "México ¿Cómo vamos?"
Ríos consideró que la adopción de este código es un reconocimiento de la Iniciativa Privada de
que la corrupción también involucra a las empresas, ya que en actos de este tipo siempre existe
el corruptor y el que es corrompido.
Afirmó que esta práctica permea en los tres niveles de Gobierno.
"Es más notoria cuando se da a nivel de la federación porque es ahí, como el caso Higa o la
licitación del tren México-Querétaro, donde estos eventos recobran renombre a nivel
internacional.
"El problema es que todas las grandes reformas que posicionaron al País como el campeón
reformista en el mundo, no van a poder consolidarse, a menos que luchemos contra la
corrupción", señaló.
El código dado a conocer por el CCE, liderado por Gerardo Gutiérrez Candiani, contiene
preceptos que tienen que ver con trasparencia, integridad en las inversiones y relaciones de
negocio, prohibición de aportaciones con fines políticos y existencia de controles de verificación,
entre otros temas.
Miguel Ángel Corro, profesor del Tecnológico de Monterrey, advirtió que el CCE dio a conocer
este código en el marco de la propuesta para que se apruebe una Ley Anticorrupción. Por lo que,
para que sea efectivo, debe aprobarse esta legislación en el Congreso.
"No es un reglamento, el hecho de no cumplir con el código no conlleva a una multa La sanción
es más bien moral. Son elementos que contribuyen a mantener la discusión sobre la necesidad
de sí tener una Ley Anticorrupción", subrayó el experto.
COLUMNAS
General
Desbalance
El Universal, Cartera, 2,
** Estrategia
Genomma Lab, que dirige y preside Rodrigo Herrera, anunció la estrategia de negocios de
Marzam, que buscará optimizar la distribución de medicamentos en el país en el presente año.
Para ello, Ramón Neme Sastré, presidente ejecutivo de la distribuidora, integró un equipo
directivo con la ratificación de Rodolfo Pérez como director de gobierno; Alejandro Hoyos, en la
Dirección Comercial y de Operaciones; y Alejandro Barrios, en la Dirección de Administración y
Finanzas. Con esas bases, Genomma Lab cristaliza el proyecto iniciado en 2014, cuando
anunció la inversión de mil 506 millones de pesos para la compra de Marzam. Considerando que
se cuenta con 500 unidades de reparto y 2 mil 500 empleados en 20 mil puntos de venta a lo
largo del territorio mexicano, el posicionamiento de Marzam en el mercado de distribución de
medicamentos genera expectativas favorables para Genomma Lab.
** Objetivos
Luego de que se anunciaron apoyos al sector vivienda por parte del Ejecutivo federal, nos
comentan que hay optimismo en cuanto a las perspectivas para esta actividad. Como ejemplo de
esas expectativas favorables, el Infonavit, que encabeza Alejandro Murat, dio a conocer sus
metas para el periodo 2015-2019. En ese lapso, se anticipa que la originación anual promedio
será de aproximadamente 363 mil créditos hipotecarios. Con ello se prevé atender la demanda
de crédito de nuevos hogares, de rezago de vivienda y de usos secundarios, mientras que una
buena noticia para los derechohabientes es que en 2015 el monto de crédito promedio será de
333 mil pesos, cifra 12.42% superior a la del cierre del año pasado. Además, ayer el instituto
informó que desde febrero dejará de otorgar créditos denominados en veces salarios mínimos, y
sólo dará préstamos en pesos, con tasa de interés fija.
** Normas
Este jueves 29, la Entidad Mexicana de Acreditación (EMA), que preside José Antonio Cifrián,
llevará a cabo en Jalisco una jornada de capacitación sobre las Normas en Centros Laborales
que exige la Secretaría del Trabajo, al mando de Alfonso Navarrete Prida. En el evento, más de
200 profesionales, empresarios y académicos analizarán el cumplimiento de las normas que
salvaguardan la salud y seguridad de los trabajadores. Existen 41 Normas Oficiales Mexicanas
(NOMs) expedidas y vigentes por parte de la STPS, de las cuales 31 cuentan con estructura
acreditada por la EMA, lo que se traduce en que en el país operan 85 laboratorios, 63 unidades
de verificación y 4 organismos de certificación que evalúan el cumplimiento de esa normatividad
laboral. Entre esas disposiciones destacan las relativas al ambiente laboral; higiene y salubridad;
equipos de protección como cascos, zapatos y overoles; condiciones de seguridad en siniestros
naturales, por ejemplo zonas de resguardo, refugios, salidas de emergencia y botiquines; así
como controles de ruido y radiación, entre otras.
** Movilidad
La penetración de dispositivos móviles entre los consumidores mexicanos mantiene tasas
importantes de crecimiento, y muestra de ello es que durante 2014 el producto más comprado en
el sitio MercadoLibre.com fue el iPhone, de Apple. De acuerdo con un análisis realizado por la
compañía de tecnología que ofrece soluciones de comercio electrónico, el resto del top cinco de
artículos más demandados estuvo integrado por los smartphones Samsung, laptops, tablets y
refacciones para vehículos. Ignacio Caride, director general de MercadoLibre, en la actualidad la
movilidad es parte fundamental en la vida de los mexicanos, y según datos de la Asociación
Mexicana de Internet (AMIPCI), 50% de los usuarios se conecta a internet a través de estos
dispositivos. La AMIPCI estima que el comercio electrónico habría crecido 35% en el país
durante 2014, generando ventas por alrededor de 160 mil millones de pesos. Para Caride, cada
vez más personas están descubriendo las bondades de Internet y, conforme pasa el tiempo, es
común que la gente compre en línea artículos de consumo cotidiano.
Con Pies y Cabeza
Milenio Diario, Política, 12,
Gira en Chihuahua
** Castañeda presenta libro Amarres Perros
Chihuahua recibió al político, analista y ex canciller mexicano Jorge Casteñeda, quien presentó
en el Museo Casa Chihuahua su libro Amarres Perros, donde relata pasajes de su vida personal
y de su participación en la política del país. El texto es el testimonio de la vida política y cultural
de México desde los años 40 hasta nuestros días. Es un minucioso análisis político, histórico,
familiar y personal de un hombre que ha sido pieza clave en el camino hacia la democracia en
México. La obra da cuenta del movimiento estudiantil de 1968, los años del autor en París y su
amistad con Carlos Fuentes y García Márquez, entre otros.
"Inédito, que el crimen se infiltara en los planteles escolares", dice
** Martínez agradece el apoyo militar
De hecho "inédito en la historia de México" calificó el secretario de Educación de Guerrero,
Salvador Martínez della Rocca, que el crimen organizado se haya Infiltrado en las escuelas del
estado. Por ello, el funcionario estatal informó que mil efectivos det Ejército, al mando del general
Alejandro Saavedra, de la novena región militar, serán desplegados en la zona de inseguridad.
"Estamos profundamente agradecidos por el operativo implementado", aseguró.
Priista contra reelección del ombudsman
** Impulsan reformas a la CNDH
El senador del PRl Arturo Zamora respaldó la propuesta del presidente de la CNDH, Luis Raúl
González Pérez, para promover una reforma que prohíba la reelección del ombudsman nacional.
Zamora consideró que con esta acción se fortalecerá la autonomía del organismo, evitará el culto
a la personalidad y su politización. "Coincido completamente en esta propuesta y se analizará al
Interior del grupo parlamentario para impulsar una reforma a la ley de la comisión".
Analizarán conversión de los que va se otorgaron
** Créditos "en pesos", desde febrero: Infonavit
El director del Infonavit, Alejandro Murat, confirmó que será a partir de febrero cuando se
comience a otorgar los créditos de vivienda "en pesos" y con una tasa activa que se verá
reducida de 12 a 10.5 por ciento, Murat aseguró que de los 5.8 millones de créditos que se tienen
en veces Salario Mínimo podrá iniciar una conversión "a pesos" a partir de marzo, pero
dependerá, dijo, de la sesión del Consejo General que sesionará el próximo mes.
Redes
Capital de México, Primera, 2,
Banobras @BANOBRAS_MX
El Presidente de la República ha designado como nuevo Director General de Banobras al Lic.
Abraham Zamora Torres: LVidegaray
Enrique Martínez y M @ENRIQUE_MTZYMTZ
Día histórico 1er embarque de berries a China en vuelo directo desde Guadalajara. 3er
exportador mundial y vamos x 1
Alejandro M @MLEJANDROMURAT
El Infonavit hará subrogación de hipotecas para que derechohabientes puedan transferir créditos
de otra institución a Infonavit
El Correo Ilustrado / Pide ayuda para recuperar escrituras que perdió Infonavit
La Jornada, Opinión, pág. 2, Carlos Bernal L. de G.
Quiero denunciar el pésimo servicio que da el Infonavit a sus derechohabientes en el trámite de
escrituras. Tuve la desgracia de adquirir un inmueble en el fraccionamiento Los Sauces II, en
Toluca, con el crédito 0901010456, en febrero de 2001, y firmé las escrituras ante notario en las
oficinas que estaban sobre Revolución casi esquina con Barranca del Muerto. Hace cinco años
finiquité mi adeudo y solicité copia de ellas para la realización del trámite de cancelación de la
hipoteca, pero me encontré con la sorpresa de que el Infonavit había extraviado mis escrituras,
motivo por el cual se me reservaron varias citas en Barranca del Muerto, las cuales no sirvieron
para solucionar el problema.
Por ello me enviaron con un bufete jurídico llamado Barrera Castillo, ubicado en la colonia
Narvarte; sin embargo, ahí solo me entretuvieron dos años sin hacer absolutamente nada.
Finalmente me enviaron a otro despacho llamado Maze, en Toluca, que en año y medio sólo me
ha dado largas y no me dice nada en concreto.
Me encuentro desesperado porque necesito escriturar el inmueble y venderlo para poder pagar
una deuda. Ojalá exista una instancia que pueda brindar ayuda.
Carlos Bernal L. de G.
Altibajos Sectoriales / Vivienda: apoyos sin política ni estrategia
El Financiero, Economía, 10, Mariano Ruiz-Funes
El miércoles pasado el presidente Enrique Peña Nieto presentó "un plan para el impulso de la
vivienda". Como se ha hecho costumbre, de las diversas medidas que se anunciaron la mayoría
ya se habían dado a conocer previamente, al menos en el discurso, y sólo algunas son
novedades. Así, en vez de presentar avances de acciones que se supone se instrumentarían
desde hace más de un año, éstas se vuelven a integrar en discursos y planes para tratar de
demostrar "lo mucho que se va realizar y cómo se va a mover a México". A estas alturas, mala
estrategia.
Entre las acciones ya conocidas, además de la inversión por 370 mil millones de pesos para
construcción de vivienda -incluidos en el Programa Nacional de Infraestructura publicado en
mayo de 2014-, se encuentran: apoyos para comprar una casa, o pagar menos por la que ya
tienen, para trabajadores que perciben hasta 2.6 salarios mínimos (lo que se anunció con la
reforma financiera); transformar los créditos del Infonavit de múltiplos de salarios a pesos (parte
de la propuesta de ley para desvincular diversas variables del salario mínimo); otorgar créditos
con subsidio a familias que se integren a la economía formal (anunciado en la instrumentación
del régimen de incorporación fiscal); y realizar 30 mil acciones de vivienda en Chiapas, Guerrero
y Oaxaca (parte del paquete de medidas para combatir la inseguridad de noviembre pasado).
Entre las "nuevas" acciones y su impacto previsible destaca que los créditos del Fovissste ya no
se asignarán por sorteo y se podrán gestionar de inmediato. Sin duda la medida es favorable
para los burócratas pero, como en el caso del Infonavit, parecería que se está privilegiando
maximizar el número de créditos otorgados, con riesgos evidentes para la capitalización de esas
instituciones. Las experiencias del pasado no son buenas: Nacional Financiera con las uniones
de crédito, Banrural y los créditos a la palabra, Bancomext y sus apoyos al sector azucarero, por
mencionar sólo algunas. Otra medida es el subsidio de 30 mil pesos que otorgaría la Comisión
Nacional de Vivienda para obtener un crédito hipotecario tradicional, en particular a jóvenes, jefas
de familia, personas con discapacidad y migrantes; también objetivo muy loable, pero el reto será
que dicho apoyo efectivamente se traduzca en la adquisición de una vivienda y no se quede en el
camino entre beneficiarios, gestores y desarrolladores.
Después del severo golpe al sector constructor de vivienda en los últimos años, en parte
derivado de los cambios de la política en la materia, ahora se busca darle "certidumbre e
incentivos fiscales", mediante la regularización de los adeudos del IVA a "pequeños
proveedores", la deducción del ISR de los servicios contratados con esos proveedores; y el pago
de ISR sobre la parcialidad que reciban cada año los constructores por venta de vivienda a
plazos, y no sobre el valor total de la vivienda vendida. El impacto negativo de la no deducibilidad
de los servicios y del pago total de ISR para los vendedores era evidente desde que se
incorporaron en la reforma fiscal de 2013, lo que ahora se corrige. En cuanto a la regularización
del IVA, la medida es adecuada; en todo caso, la pregunta es porqué no se generaliza a otros
sectores y actividades.
Así, de manera aislada, las acciones para impulsar la vivienda pueden o no ser efectivas para
incrementar el volumen de casas nuevas, créditos o remodelaciones. El reto no es "volumétrico"
sino que radica en la ausencia de una estrategia para el sector que considere, además de los
aspectos de financiamiento, los de riqueza patrimonial (ubicación y atributos de la vivienda),
competitividad de las ciudades donde se ubica, desarrollo urbano (infraestructura y
equipamiento, servicios públicos) y otras opciones para hacerse de una vivienda (renta,
autoconstrucción). Hasta ahora no existe un programa integral y coherente en esa materia;
parecería que en esta administración ya no lo veremos.
Más noticias del Infonavit
En Concreto, Mariel Zúñiga
*En febrero créditos en pesos
*Absorberá costos de escrituración para trabajadores de menos de 2.6 sm
*¿Cómo se aplicará buró de crédito?
Luis Robles asume presidencia de ABM
Ayer en la conferencia de prensa de Infonavit que lidera Alejandro Murat, éste precisó y reiteró
fechas y detalles acerca de lo anunciado por el Presidente Peña Nieto la semana pasada:
Para empezar que a partir de febrero todos los créditos se originarán en pesos con tasa de 12%
y CAT del 10.5% . Luego vendrá la reconversión de los créditos anteriores originados en salarios
mínimos a pesos.
También a partir de la próxima semana Infonavit absorberá los gastos de la titulación de
propiedades para derechohabientes con ingresos menores a 2.6 veces salarios mínimos.
No hay acuerdo con los Notarios sino que simplemente Infonavit mostrará su vocación social,
absorbiendo los gastos. Los ahorros y cifras los podrá consultar en cualquier medio.
Aquí les consigno lo más relevante que es que en marzo ya después de consultar con el
Consejo, seguramente Infonavit tendrá que recurrir al mercado para sustentar lo que representa
la homologación de todos los créditos que fueron originados en salarios mínimos a pesos. De
esas noticias estaremos pendientes.
Por otra parte, se habló de la generación de hipotecas verdes de cómo ya alcanzan más del
90% de los créditos que otorga el Instituto.
Y, algo relevante es el buró de crédito. El propio Abelardo Carrillo, dirigente del sector laboral del
Instituto contestó que no están de acuerdo con este tema, pero que al final tendrán que apegarse
a las normas de la banca comercial.
Así, que en conclusión: no será tomado en cuenta el buró para la originación de créditos
tradicionales, pero obvio que sí para los cofinanciados con la banca comercial.
Sin embargo, esto implica que el buró sí tendrá que reportarse de ¡todos los créditos!
Para el lunes continuaremos con la 3ª parte de esta entrevista exclusiva para EN
CONCRETO en www.grupoenconcreto.com hoy y este sábado EN CONCRETO Radio 11 hrs
en 88.9 FM
Noticias que darán de qué hablar
Ayer Luis Robles Miaja asumió y presidió como Presidente de la Asociación de Bancos de
México (ABM) la conferencia de medios.
En la reunión del Comité de Asociados de la Asociación de Bancos de México (ABM), sus
integrantes eligieron, conforme a estatutos y de forma unánime, a Luis Robles Miaja, Presidente
del Consejo de Administración de Grupo Financiero BBVA Bancomer, como su Presidente para
el periodo 2015 – 2016.
El proceso de elección se desarrolló en un ambiente de transparencia, cordialidad y respeto. La
ABM celebra la unidad que prevalece con esta elección, cuya fortaleza no solo beneficia al
gremio bancario sino a todo el sector financiero de México.
En este mismo proceso, se ratificó a Alberto Gómez Alcalá como presidente Ejecutivo. Asimismo
se designaron los nuevos vicepresidentes que formarán parte del Comité de Dirección: Jorge
Arturo Arce Gama, Presidente del Consejo y Director General de Deutsche Bank México; Luis
Niño de Rivera Lajous, Vicepresidente del Consejo de Administración de Banco Azteca; Luis
Peña Kegel, Presidente del Consejo y Director General de HSBC México y Ernesto Torres Cantú,
Director General de Grupo Financiero Banamex y Director General de Banamex.
Luis Robles Miaja y sus vicepresidentes tomarán posesión en el marco de los trabajos de la 78ª
Convención Bancaria, que se celebrará los días 19 y 20 de marzo, en Acapulco, Guerrero,
evento en el que se contará con la presencia del licenciado Enrique Peña Nieto, Presidente de
México, así como de destacados miembros del sector financiero de nuestro país.
AGENDA
Próxima semana conferencia de Fovissste
PREGUNTA
¿Qué sabes de que todos los créditos de Infonavit ahora serán en pesos?