2012 - 2015 H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL MUNICIPIO DE TONALÁ, JALISCO CONSEJO MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO PRIMERA SESIÓN ORDINARIA DEL AÑO 2014 En el municipio de Tonalá, Jalisco, siendo las 10:00 diez horas del día 24 veinticuatro de julio de 2014 dos mil catorce, en el salón de sesiones del Ayuntamiento de Tonalá, Jalisco, sito la planta alta de la finca marcada con el numero 21 de la calle Hidalgo, en la colonia Centro de esta población, se celebra la Primera Sesión Ordinaria correspondiente a la anualidad del 2014 dos mil catorce del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano de Tonalá, por lo que se da inicio a la sesión a la que fueron debidamente convocados. --------------------SECRETARIO EJECUTIVO.- Señores integrantes de este Consejo procedo a dar lectura a la lista de asistentes para verificar si hay quórum para esta sesión ordinaria, por lo que doy fe que en este momentos se encuentran presente los siguientes ciudadanos:-------------------- Representante del Presidente del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano y suplente del Titular de la Comisión Edilicia de Hacienda Lic. Gregorio Ramos Acosta Titular de la Comisión Edilicia de Planeación del Desarrollo Municipal Arq. Carlos Orozco Morales Titular de las Comisiones Edilicias de Agua Potable y Alcantarillado y Obras Públicas y Construcciones Mario Javier Hernández Vargas Titular de la Comisión Edilicia de Desarrollo Urbano y Habitación Popular Lic. Gregorio Ramos Acosta Director de Planeación y Desarrollo Urbano y Secretario Técnico del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano Arq. Juan Antonio González Mora Suplente del Director de Obras Públicas del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Ing. César Durán Sandoval Director General de Desarrollo Social del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco L.C.P. Rafael Mendoza Mendoza Director General de Promoción y Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco L.A.E. Ulises Barba Arroyo Suplente del Director General de Promoción y Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Director de Ecología del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Director de Catastro del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Ing. Gerardo García Rodríguez Lic. Sugeil Fonseca Gómez Arq. José Concepción Rodríguez Orozco Director de Patrimonio Municipal del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Lic. Julio Pérez Saldaña Director de Participación Ciudadana del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco César Francisco Silva Ortega Palacio Municipal Hidalgo No. 21 Tonalá, Jalisco, México. C.P. 45400 Tel: 3586600 2012 - 2015 H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL Suplente del Procurador de Desarrollo Urbano Arq. Gerardo Irving Monroy Ramírez de del Estado de Jalisco Arellano Suplente del Director General del Instituto Jalisciense de la Vivienda Lic. Augusto Llamas López Suplente de la Delgada del Centro INAH Jalisco Arq. Martha Leticia Ulloa Hernández Representante del Gerente General de la Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoción de Vivienda Arq. Erick González Santos Representante del Presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Servicio y Turismo de Tlaquepaque/Tonalá Daniela E. Moreno Cano Representante del Presidente del Colegios de Ingenieros Civiles del Estado de Jalisco Ing. Omar Martínez G. SECRETARIO EJECUTIVO.- En virtud que se encuentran presente en este acto más del 51% cincuenta y uno por ciento de los integrantes del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano que a la fecha ya han designado consejero propietario y/o su suplente de acuerdo a lo establecido por los artículos 5 y 8 del Reglamento del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano de Tonalá, Jalisco, declaro e informo la existencia de quórum legal para sesionar.---SECRETARIO EJECUTIVO.- Se les informa que la Sesión de hoy se desarrollara conforme al siguiente: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ORDEN DEL DÍA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Lista de Asistencia. Declaración del quórum legal. Lectura del orden del día. Designación del representante del Presidente Municipal del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco. Nombramiento del Secretario de Actas y Acuerdos. Informe sobre la norma específica para la edificación en el Municipio, atendiendo la Política Nacional de Vivienda. Solicitud para que se autorice a este Consejo gestionar ante Gobierno Estatal y Federal el otorgamiento de recursos para la revisión y actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano, así como los Planes de Desarrollo Urbano de Centro de Población y los Planes Parciales de Desarrollo Urbano. Informe sobre el proyecto intensivo de regularización de predios por medio del Decreto 20920 para la Regularización de Fraccionamientos o Asentamientos Humanos Irregulares en Predios de Propiedad Privada en el Estado de Jalisco. Señalamiento del día y hora de la próxima Sesión. SECRETARIO EJECUTIVO.- Una vez que se dio lectura al orden del día, se da cuenta del oficio Presidencia Municipal/0260/2014 firmado por el C. Presidente Municipal y Presidente de este Consejo, el L.A.E Jorge Arana Arana, mediante el cual nombra al Lic. Gregorio Ramos Acosta como su Representante y quien en estos momentos ejerce sus atribuciones, teniéndose por desahogado el cuarto punto del orden del día.----------------------------------------PRESIDENTE.- Señor Secretario Ejecutivo le solicito que continúe con el desahogo del orden del día.--------------------------------------------------------------------------------------------------------- Palacio Municipal Hidalgo No. 21 Tonalá, Jalisco, México. C.P. 45400 Tel: 3586600 2012 - 2015 H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL SECRETARIO EJECUTIVO.- Para el desahogo del quinto punto del orden del día, el suscrito de conformidad con el artículo 6 del Reglamento del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano de Tonalá, Jalisco, me permito nombrar al Mtro. Héctor Ricardo Olivares Chávez, Secretario de Actas y Acuerdos de este Consejo Municipal de Desarrollo Urbano de Tonalá, Jalisco con las facultades que el propio Reglamento le otorga. SECRETARIO EJECUTIVO.- Para dar un informe sobre la norma específica para la edificación en el Municipio, atendiendo la Política Nacional de Vivienda, solicito la presencia del Arq. Luis Alberto Romero Aceves, Subdirector de Planeación adscrito a la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano, para que nos asesore sobre el tema en cuestión. ARQ. LUIS ALBERTO ROMERO ACEVES.- El Ayuntamiento de Tonalá se unirá a las directrices propuestas que plantean las Políticas Nacionales de Desarrollo Urbano y Vivienda, permitiendo la redensificación de su territorio, y así coadyuvar en la compactación de la ciudad, sin dejar de impulsar el ramo de la construcción de vivienda social. La SEDATU, como encargada de dirigir las políticas públicas nacionales, planteó una serie de perímetros en cada ciudad mexicana que delimitan los centro urbanos y dentro de los cuales, se estimulará la construcción de vivienda social, en aras de desincentivar la dispersión de nuevos fraccionamientos desestructurados en el territorio. Los Planes de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tonalá vigentes (2011), cuentan con una basta superficie de Reservas Urbanas destinadas al uso Habitacional de densidad alta. Aproximadamente el 50% de dichas reservas, se encuentra contenido dentro de los polígonos U-1, U-2 y U-3 de contención urbana planteados por la SEDATU. Es necesario que en este Municipio se implementen una serie de Normas, para que la redensificación sea jurídicamente posible, por lo cual, dichas Normas tendrán que aprobarse por medio de un Acuerdo de Ayuntamiento, con las facultades conferidas en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. El Ayuntamiento, por medio de sus Dependencias Técnicas, trabaja con celeridad en colaboración con la SEDATU, IJALVI, PRODEUR, SIAPA y CANADEVI, para que la implementación de las bases jurídicas municipales empaten con las citadas Políticas Nacionales de Desarrollo Urbano y Vivienda. PRESIDENTE.- Solicitud para que se autorice a este Consejo pedir al Gobierno Estatal y Federal el otorgamiento de recursos para la revisión y actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano, así como los Planes de Desarrollo Urbano de Centro de Población y los Planes Parciales de Desarrollo Urbano, por los conductos instituciones pertinentes. ARQ. CARLOS OROZCO MORALES.- Estamos a media administración y apenas se esta celebrando la primer Sesión de este Consejo, considero se esta retrasando varios puntos que de debieron haber tratado hace tiempo y hasta hoy los estamos considerando. En relación al punto siete, considero que como se esta planteando no es facultad nuestra, me parece que lo mejor es que este Consejo emita un documento dirigido al Pleno de este Ayuntamiento. SECRETARIO EJECUTIVO.- Muchas gracias regidor, le informo que se han enviado diversos oficios a varias Dependencias municipales donde se han solicitado recursos para este fin, para que a su vez los hagan llegar al Pleno. Tenemos un acta circunstanciada donde se establece que al no haber sesionado por no haber recursos idóneos para tener estos trabajados, es por ello que pedimos este acuerdo a este Consejo para la gestión de los mismos. Palacio Municipal Hidalgo No. 21 Tonalá, Jalisco, México. C.P. 45400 Tel: 3586600 2012 - 2015 H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL PRESIDENTE.- Con el fallecimiento de Joaquín Domínguez, vino a interrumpir la posibilidad de darle seguimiento a este Consejo. SECRETARIO EJECUTIVO.- Para dar un Informe sobre el proyecto intensivo de regularización de predios por medio del Decreto 20920 para la Regularización de Fraccionamientos o Asentamientos Humanos Irregulares en Predios de Propiedad Privada en el Estado de Jalisco, solicito la presencial del Geog. David Vázquez Gálvez, Jefe del Departamento de Reservas Territoriales, de la Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano, para que nos de un resumen de los avances y alcances de la Regularización de los predios que caen en este supuesto así como la titulación de los lotes que integran estos fraccionamientos, que se han dado en esta H. Administración. GEOG. DAVID VÁZQUEZ GÁLVEZ.- El Inventario de Regularización para predios en propiedad privada, a través del Decreto 20920 del H. Congreso del Estado de Jalisco, se integró el 23 de diciembre de 1997, con un número inicial de 27 asentamientos irregulares, como resultado del inicio de los trabajos de la Comisión Municipal de Regularización de Tonalá, Jalisco, el 31 de octubre de 1997, a raíz de la expedición del Decreto 16664. Esta Comisión ha tenido logros significativos desde esa fecha, habiendo regularizado hasta hoy 110 fraccionamientos, lo que equivale a más de 20,000 lotes. La titulación de lotes en fraccionamientos regularizados es una labor que este Municipio ha emprendido desde el año 2005, que es cuando se emitió el Decreto 20920, promovido por el entonces Diputado Local, Licenciado Joaquín Domínguez Benítez, originario de este municipio, donde las experiencias con la aplicación del Decreto 16664 fueron las que inspiraron mayormente las adecuaciones plasmadas en el nuevo ordenamiento. Hasta el día de hoy se han emitido más de 2,000 dos mil títulos de propiedad, habiéndose beneficiado a un número equivalente de familias, en distintas colonias de Tonalá. Actualmente, el Inventario de Regularización consta de 234 fraccionamientos, de los cuales 9 nueve han sido incorporados en esta administración municipal, por acuerdo de la actual Comisión Municipal de Regularización, así también, en lo que va de este periodo de gobierno se han entregado 300 títulos de propiedad, y están en puerta otros 350 en este trimestre, a los cuales habrán de sumarse 500 más, que están proyecto. De tal manera, se rebasará la meta proyectada de mil Títulos de Propiedad antes de que finalice este periodo de gobierno. SECRETARIO EJECUTIVO.- Cito a los presentes y a los demás integrantes de esta Comisión Municipal de Desarrollo Urbano para celebrar la segunda Cesión el día 21 veintiuno de Agosto de 2014 dos mil catorce, a las 10:00 horas, en estas mismas instalaciones. ARQ. CARLOS OROZCO MORALES.- Esta Sesión la tomo como una junta de trabajo, pues el orden del día no se tomo a consideración. Le solicito a este Consejo se cuente con un calendario para el desahogo de los trabajos. En el punto nueve del orden del día me gustaría que la COMUR nos hable del alcance de la titulación, pues se hablo de la regularización más no de este tema. PRESIDENTE.- En virtud de que no existen más asuntos que tratar, se agradece la presencia de los integrantes que acudieron, dando por terminada la sesión siendo las 11:15 once horas con quince minutos del día 24 veinticuatro de julio de 2014 dos mil catorce, firmando la misma asistentes que quisieron hacerlo ------------------------------------------------------------------------------------------------------------CONSTE---------------------------------------------------------------------------------------------------------------DOY FE-------------------------------------------------------- Palacio Municipal Hidalgo No. 21 Tonalá, Jalisco, México. C.P. 45400 Tel: 3586600 2012 - 2015 H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL Lic. Gregorio Ramos Acosta Arq. Carlos Orozco Morales Representante del Presidente del Consejo Titular de la Comisión Edilicia de Planeación Municipal de Desarrollo Urbano y suplente del Desarrollo Municipal del Titular de la Comisión Edilicia de Hacienda Mario Javier Hernández Vargas Titular de las Comisiones Edilicias de Agua Potable y Alcantarillado y Obras Públicas y Construcciones Lic. Gregorio Ramos Acosta Titular de la Comisión Edilicia de Desarrollo Urbano y Habitación Popular Arq. Juan Antonio González Mora Director de Planeación y Desarrollo Urbano y Secretario Técnico del Consejo Municipal de Desarrollo Urbano Ing. César Durán Sandoval Suplente del Director de Obras Públicas del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco L.C.P. Rafael Mendoza Mendoza Director General de Desarrollo Social del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Ing. Gerardo García Rodríguez Suplente del Director General de Promoción y Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Lic. Sugeil Fonseca Gómez Director de Ecología del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Arq. José Concepción Rodríguez Orozco Director de Catastro del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Lic. Julio Pérez Saldaña Director de Patrimonio Municipal del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco César Francisco Silva Ortega Director de Participación Ciudadana del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Palacio Municipal Hidalgo No. 21 Tonalá, Jalisco, México. C.P. 45400 Tel: 3586600 2012 - 2015 H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL Arq. Gerardo Irving Monroy Ramírez de Arellano Suplente del Procurador de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco Arq. Martha Leticia Ulloa Hernández Suplente de la Delgada del Centro INAH Jalisco Daniela E. Moreno Cano Representante del Presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Servicio y Turismo de Tlaquepaque/Tonalá Lic. Augusto Llamas López Suplente del Director General del Instituto Jalisciense de la Vivienda Arq. Erick González Santos Representante del Gerente General de la Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoción de Vivienda Ing. Omar Martínez G. Representante del Presidente del Colegios de Ingenieros Civiles del Estado de Jalisco L.A.E. Ulises Barba Arroyo Director General de Promoción y Desarrollo Económico, Turístico y Artesanal del H. Ayuntamiento Constitucional de Tonalá, Jalisco Palacio Municipal Hidalgo No. 21 Tonalá, Jalisco, México. C.P. 45400 Tel: 3586600