Descargado desde www.elperuano.com.pe AÑO DE LA UNIÓN NACIONAL FRENTE A LA CRISIS EXTERNA FUNDADO EN 1825 POR EL LIBERTADOR SIMÓN BOLÍVAR viernes 30 de octubre de 2009 RESOLUCIONES MINISTERIALES Nºs. 295, 296, 297, 298 y 299-2009-VIVIENDA NORMAS LEGALES SEPARATA ESPECIAL Pág. 405264 NORMAS LEGALES VIVIENDA, la Dirección Nacional de Urbanismo tendrá a su cargo la función normativa a que hace referencia la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA antes citada; RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 295-2009-VIVIENDA Lima, 29 de octubre del 2009. Descargado desde www.elperuano.com.pe El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 CONSIDERANDO: Que, el segundo párrafo del artículo 11º del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, establece que “(...) a efectos de determinar el valor total de los predios, se aplicará los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que formula el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial (...)”; Que, por Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA se aprobó la fusión por absorción del Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiéndole al citado Ministerio la calidad de entidad incorporante; Que, el numeral 3.1 del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA dispone la absorción por parte de la Dirección Nacional de Urbanismo del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, de los órganos y dependencias a cargo de la función normativa de competencia del CONATA; Que, la Dirección Nacional de Urbanismo ha formulado los Planos Básicos de Valores Oficiales que contienen los Valores Arancelarios de Terrenos, expresados en nuevos soles por metro cuadrado, de las áreas urbanas de Lima Metropolitana y de la Provincia Constitucional del Callao, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010; De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 25º de la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo, la Ley Nº 27792, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 0022002-VIVIENDA modificado por el Decreto Supremo Nº 045-2006-VIVIENDA; SE RESUELVE: Artículo Único.- Aprobar los Planos Básicos de Valores Oficiales que contienen los Valores Arancelarios de Terrenos, expresados en nuevos soles por metro cuadrado, de las áreas urbanas de Lima Metropolitana y de la Provincia Constitucional del Callao, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010, de acuerdo con la Relación que en Anexo forma parte integrante de la presente Resolución. Que, conforme a lo señalado por el segundo párrafo del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 010-2007- Regístrese, comuníquese y publíquese. JUAN SARMIENTO SOTO Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento ANEXO DEPARTAMENTO: LIMA PROVINCIA: LIMA DISTRITO ANCÓN ATE BARRANCO BREÑA CARABAYLLO CERCADO DE LIMA CHACLACAYO CHORRILLOS CIENEGUILLA COMAS EL AGUSTINO INDEPENDENCIA JESÚS MARÍA LA MOLINA LA VICTORIA LINCE LOS OLIVOS LURIGANCHO LURÍN MAGDALENA DEL MAR MIRAFLORES PACHACAMAC PUCUSANA (LA HONDA, LA QUIPA) PUEBLO LIBRE PUENTE PIEDRA PUNTA HERMOSA PUNTA NEGRA RÍMAC SAN BARTOLO SAN BORJA SAN ISIDRO SAN JUAN DE LURIGANCHO SAN JUAN DE MIRAFLORES SAN LUIS SAN MARTÍN DE PORRES SAN MIGUEL SANTA ANITA SANTA MARÍA DEL MAR SANTA ROSA SANTIAGO DE SURCO SURQUILLO VILLA EL SALVADOR VILLA MARÍA DEL TRIUNFO PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO DISTRITO BELLAVISTA CARMEN DE LA LEGUA REYNOSO CERCADO DEL CALLAO LA PERLA LA PUNTA VENTANILLA El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA antes citada; RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 296-2009-VIVIENDA Lima, 29 de octubre del 2009. Descargado desde www.elperuano.com.pe Pág. 405265 NORMAS LEGALES Que, la Dirección Nacional de Urbanismo ha formulado los valores unitarios oficiales de edificación para las localidades de la Costa, Sierra y Selva, así como la Metodología para la Determinación de la Base Imponible de las Instalaciones Fijas y Permanentes para el cálculo del Impuesto Predial, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010; CONSIDERANDO: Que, el segundo párrafo del artículo 11º del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, establece que “(...) a efectos de determinar el valor total de los predios, se aplicará los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que formula el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial (...)”; De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 25º de la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo, la Ley Nº 27792, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 0022002-VIVIENDA modificado por el Decreto Supremo Nº 045-2006-VIVIENDA; Que, por Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA se aprobó la fusión por absorción del Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiéndole al citado Ministerio la calidad de entidad incorporante; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Aprobar los Valores Unitarios Oficiales de Edificación para las localidades de la Costa, Sierra y Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010, los que en Anexo 01 integran la presente Resolución. Que, el numeral 3.1 del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA dispone la absorción por parte de la Dirección Nacional de Urbanismo del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, de los órganos y dependencias a cargo de la función normativa de competencia del CONATA; Artículo 2º.- Aprobar la Metodología para la Determinación de la Base Imponible de las Instalaciones Fijas y Permanentes para el cálculo del Impuesto Predial, vigente para el Ejercicio Fiscal 2010, la que en Anexo 02 integra la presente Resolución. Que, conforme a lo señalado por el segundo párrafo del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 010-2007VIVIENDA, la Dirección Nacional de Urbanismo tendrá a su cargo la función normativa a que hace referencia Regístrese, comuníquese y publíquese. JUAN SARMIENTO SOTO Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento ANEXO 01 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN COSTA, SIERRA y SELVA EJERCICIO FISCAL 2010 ANEXO 01 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA AL 31 DE OCTUBRE DE 2009 R.M. Nº 296-2009-VIVIENDA FECHA : 30 de octubre de 2009 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS (2) ACABADOS PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTIMIENTOS (5) BAÑOS (6) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) ESTRUCTURAS LAMINA- LOSA O ALIGERADO DE MARMOL IMPORTADO, ALUMINIO PESADO CON MARMOL IMPORTADO, BAÑOS COMPLETOS RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PORCELANATO PERFILES ESPECIALES MADERA FINA (CAOBA DE LUJO ILUMINACION ESPECIAL, CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES MADERA FINA ORNA- O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON SIST. HIDRONEUMATICO, ACUSTICO EN TECHO QUE INCLUYEN EN UNA A SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL AIRE ACONDICIONADO, DE 6 M. CON SOBRE- MENTAL (CAOBA, ENCHAPE FINO AGUA CALIENTE Y FRIA, CARGA MAYOR A CEDRO O PINO SELECTO) O SIMILAR. (MARMOL O INTERCOMUNICADOR, 300 KG/M2 CRISTALES. SIMILAR) ALARMAS, ASCENSOR, TECHO, PARA ESTE DESAGUE POR BOMBEO, CASO NO SE CONSIDERA TELEFONO. LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 360.06 COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE B CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS. 218.69 ALIGERADOS O LOSAS 193.13 MARMOL NACIONAL O 195.41 ALUMINIO O MADERA 210.62 MARMOL NACIONAL, 205.10 SISTEMA DE BOMBEO DE CONCRETO RECONSTITUIDO, FINA (CAOBA O MADERA FINA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABLE, ARMADO PARQUET FINO (OLIVO, SIMILAR) DE DISEÑO O SIMILAR) MAYOLICA O ASCENSOR CHONTA O SIMILAR), ESPECIAL, VIDRIO ENCHAPES EN TECHOS. CERAMICO CERAMICA IMPORTADA POLARIZADO CURVADO. INCLINADAS DECORATIVO MADERA FINA. 232.14 71.07 BAÑOS COMPLETOS 142.68 115.75 TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA. IMPORTADO. 103.90 160.97 54.51 148.73 PLACAS DE CONCRETO, ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA ALUMINIO O MADERA SUPERFICIE CARAVISTA BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO “B” (e = 10 A 15 cm.) MACHIHEMBRADA FINA (CAOBA O SIMILAR) OBTENIDA MEDIANTE SIN ASCENSOR. DE CONCRETO NACIONALES CON Pág. 405266 El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 NORMAS LEGALES VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS Descargado desde www.elperuano.com.pe MUROS Y COLUMNAS (1) ALBAÑILERIA ARMADA, C LADRILLO O SIMILAR ACABADOS TECHOS (2) PISOS (3) ARMADO TERRAZO. PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTIMIENTOS (5) VIDRIO POLARIZADO. HORIZONTALES. BAÑOS (6) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) ENCOFRADO ESPECIAL, MAYOLICA O ENCHAPE EN TECHOS. CON COLUMNAS Y CERAMICO NACIONAL DE COLOR. VIGAS DE AMARRE. 162.66 119.99 LADRILLO O SIMILAR D 77.55 CALAMINA METALICA 38.16 94.21 AGUA FRIA, AGUA LAJAS, CERAMICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES CALIENTE, CORRIENTE NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO MATERIAL BLANCOS CON TRIFASICA, VENECIANA 40x40 TRANSPARENTE. VITRIFICADO. MAYOLICA BLANCA. TELEFONO. 76.16 QUINCHA 120.50 ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPLETOS SOBRE VIGUERIA METALICA. E 67.76 VENTANAS DE ALUMINIO FIBROCEMENTO 157.30 ADOBE, TAPIAL O PARQUET DE 1era. , 68.41 59.36 92.45 PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE MATERIAL VENECIANA 30x30 PUERTAS DE MADERA LADRILLO CARAVISTA. IMPERMEABILIZANTE. LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O MADERA CON CANTO RODADO. 20.36 BAÑOS CON 59.63 AGUA FRIA, AGUA MAYOLICA CALIENTE, CORRIENTE BLANCA PARCIAL. MONOFASICA, SIMILAR) VIDRIO TELEFONO. TRANSPARENTE. 111.73 28.39 MADERA 45.83 63.61 11.97 43.35 LOSETA CORRIENTE, VENTANAS DE FIERRO O TARRAJEO FROTACHADO BAÑOS BLANCOS AGUA FRIA, CORRIENTE FIBROCEMENTO O TEJA CANTO RODADO. ALUMINIO INDUSTRIAL, Y/O YESO MOLDURADO, SIN MAYOLICA. MONOFASICA. PUERTAS CONTRAPLA- PINTURA LAVABLE. SOBRE VIGUERIA DE F 50.79 CALAMINA METALICA MADERA CORRIENTE. CADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE. 83.40 15.62 PIRCADO CON MEZCLA G DE BARRO. 31.30 MADERA RUSTICA O LOSETA VINILICA, 38.13 44.84 8.92 MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO Y/O SANITARIOS BASICOS 23.84 AGUA FRIA, CORRIENTE CAÑA CON TORTA CEMENTO BRUÑADO MARCOS EN PUERTAS BARRO, PINTURA AL DE LOSA DE 2da, MONOFASICA SIN DE BARRO. COLOREADO. Y VENTANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA. FIERRO FUNDIDO EMPOTRAR. MADERA CORRIENTE 49.29 10.77 27.71 SIN TECHO CEMENTO PULIDO, H ...... 0.00 O GRANITO. 20.66 36.88 6.15 PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS LADRILLO CORRIENTE, RUSTICO, PLACA DE SANITARIOS. ENTABLADO CORRIENTE. CONCRETO O SIMILAR. 17.34 TIERRA COMPACTADA I MADERA RUSTICA. 10.33 ELECTRICA NI SANITARIA. 14.75 SIN PUERTAS NI 12.92 SIN INSTALACION 0.00 0.00 ...... ...... SIN REVESTIMIENTOS VENTANAS. EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. ..... ..... 3.47 0.00 0.00 EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR, POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE, POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE, LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m. ANEXO 01 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2009 R.M. Nº 296 -2009-VIVIENDA FECHA : 30 de octubre de 2009 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS (2) ACABADOS PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTIMIENTOS (5) BAÑOS (6) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) ESTRUCTURAS LAMINA- LOSA O ALIGERADO DE MARMOL IMPORTADO, ALUMINIO PESADO CON MARMOL IMPORTADO, BAÑOS COMPLETOS RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PORCELANATO PERFILES ESPECIALES MADERA FINA (CAOBA DE LUJO ILUMINACION ESPECIAL, CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES MADERA FINA ORNA- O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON SIST. HIDRONEUMATICO, ACUSTICO EN TECHO QUE INCLUYEN EN UNA A SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL AIRE ACONDICIONADO, DE 6 M. CON SOBRE- MENTAL (CAOBA, ENCHAPE FINO AGUA CALIENTE Y FRIA, CARGA MAYOR A CEDRO O PINO SELECTO) O SIMILAR. (MARMOL O INTERCOMUNICADOR, 300 KG/M2 CRISTALES. SIMILAR) ALARMAS, ASCENSOR, TECHO, PARA ESTE DESAGUE POR BOMBEO, CASO NO SE CONSIDERA TELEFONO. LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 404.01 208.56 147.98 158.30 199.76 70.85 252.46 El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 Pág. 405267 NORMAS LEGALES VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS Descargado desde www.elperuano.com.pe MUROS Y COLUMNAS (1) ACABADOS TECHOS (2) PISOS (3) REVESTIMIENTOS (5) PUERTAS Y VENTANAS (4) BAÑOS (6) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O LOSAS MARMOL NACIONAL O ALUMINIO O MADERA MARMOL NACIONAL, BAÑOS COMPLETOS PLACAS DE DE CONCRETO RECONSTITUIDO, FINA (CAOBA O MADERA FINA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABLE, ARMADO PARQUET FINO (OLIVO, SIMILAR) DE DISEÑO O SIMILAR) MAYOLICA O ASCENSOR CHONTA O SIMILAR), ESPECIAL, VIDRIO ENCHAPES EN TECHOS. CERAMICO CERAMICA IMPORTADA POLARIZADO CURVADO. B CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS. INCLINADAS 143.38 123.39 PLACAS DE CONCRETO, ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA TELEFONO, AGUA DECORATIVO MADERA FINA. 238.62 CALIENTE Y FRIA. IMPORTADO. 141.27 160.89 ALUMINIO O MADERA 51.04 IGUAL AL PUNTO “B” SIN ASCENSOR. DE CONCRETO MACHIHEMBRADA FINA (CAOBA O SIMILAR) OBTENIDA MEDIANTE ALBAÑILERIA ARMADA, ARMADO TERRAZO. VIDRIO POLARIZADO. ENCOFRADO ESPECIAL, MAYOLICA O HORIZONTALES. 148.49 SUPERFICIE CARAVISTA BAÑOS COMPLETOS (e = 10 A 15 cm.) C LADRILLO O SIMILAR SISTEMA DE BOMBEO ENCHAPE EN TECHOS. CON COLUMNAS Y NACIONALES CON CERAMICO NACIONAL DE COLOR. VIGAS DE AMARRE. 176.23 101.66 LADRILLO, SILLAR O SIMILAR. D 81.28 CALAMINA METALICA 33.63 112.47 AGUA FRIA, AGUA LAJAS, CERAMICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES CALIENTE, CORRIENTE NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO MATERIAL BLANCOS CON TRIFASICA, VENECIANA 40x40 TRANSPARENTE. VITRIFICADO. MAYOLICA BLANCA. TELEFONO. 69.14 QUINCHA. 134.41 ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPLETOS FIBROCEMENTO VIGUERIA METALICA. E 104.04 VENTANAS DE ALUMINIO SOBRE 162.77 ADOBE, TAPIAL O PARQUET DE 1era. , 66.64 MADERA CON 61.02 102.81 PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE MATERIAL VENECIANA 30x30 LADRILLO CARAVISTA. IMPERMEABILIZANTE. LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O CANTO RODADO. PUERTAS DE MADERA 20.58 BAÑOS CON 63.73 AGUA FRIA, AGUA MAYOLICA CALIENTE, CORRIENTE BLANCA PARCIAL. MONOFASICA, SIMILAR) VIDRIO TELEFONO. TRANSPARENTE. 128.93 31.74 MADERA F 55.12 CALAMINA METALICA LOSETA CORRIENTE, FIBROCEMENTO CANTO RODADO. 46.61 85.53 10.09 35.47 VENTANAS DE FIERRO O TARRAJEO FROTACHA- BAÑOS BLANCOS AGUA FRIA, CORRIENTE SIN MAYOLICA. MONOFASICA. ALUMINIO INDUSTRIAL, DO Y/O YESO MOLDU- O TEJAS PUERTAS CONTRAPLA- RADO, PINTURA SOBRE VIGUERIA DE CADAS DE MADERA LAVABLE. MADERA CORRIENTE. (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE. 79.68 25.39 PIRCADO CON MEZCLA 45.01 SIN TECHO LOSETA VINILICA, G DE BARRO. 36.05 51.00 MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO 0.00 CEMENTO BRUÑADO MARCOS EN PUERTAS Y/O BARRO, PINTURA DE LOSA DE 2da, MONOFASICA SIN Y VENTANAS DE PVC O AL TEMPLE O AGUA. FIERRO FUNDIDO EMPOTRAR. 33.78 CEMENTO PULIDO, H ..... ..... 23.05 AGUA FRIA, CORRIENTE COLOREADO. MADERA CORRIENTE 47.10 8.57 SANITARIOS BASICOS O GRANITO. 21.30 38.01 5.91 PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS LADRILLO CORRIENTE, RUSTICO, PLACA DE SANITARIOS. ENTABLADO CORRIENTE. CONCRETO O SIMILAR. 18.25 TIERRA COMPACTADA MADERA RUSTICA. 10.65 0.00 0.00 ..... ..... SIN REVESTIMIENTOS VENTANAS. I ELECTRICA NI SANITARIA. 15.20 SIN PUERTAS NI 13.62 SIN INSTALACION EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. ..... ..... 4.01 0.00 0.00 EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA, AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m. QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINUA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINUA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINUA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. ANEXO 01 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2009 R.M. Nº 296 -2009-VIVIENDA FECHA : 30 de octubre de 2009 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS (2) ACABADOS PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTIMIENTOS (5) BAÑOS (6) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) ESTRUCTURAS LAMINA- LOSA O ALIGERADO DE MARMOL IMPORTADO, ALUMINIO PESADO CON MARMOL IMPORTADO, BAÑOS COMPLETOS AIRE ACONDICIONADO, RES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO PORCELANATO PERFILES ESPECIALES MADERA FINA (CAOBA DE LUJO ILUMINACION ESPECIAL, Pág. 405268 El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 NORMAS LEGALES VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS Descargado desde www.elperuano.com.pe MUROS Y COLUMNAS (1) A ACABADOS TECHOS (2) PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTIMIENTOS (5) BAÑOS (6) INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES MADERA FINA ORNA- O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON QUE INCLUYEN EN UNA DE 6 M. CON SOBRE- MENTAL (CAOBA, ACUSTICO EN TECHO ENCHAPE FINO SIST. HIDRONEUMATICO, AGUA CALIENTE Y FRIA, SOLA ARMADURA LA CARGA MAYOR A CEDRO O PINO SELECTO) O SIMILAR. (MARMOL O INTERCOMUNICADOR, CIMENTACION Y EL 300 KG/M2 CRISTALES. SIMILAR) ALARMAS, ASCENSOR, TECHO, PARA ESTE DESAGUE POR BOMBEO, CASO NO SE CONSIDERA TELEFONO. LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 426.28 COLUMNAS, VIGAS Y/O B 216.72 ALIGERADOS O LOSAS 264.17 MARMOL NACIONAL O 179.27 ALUMINIO O MADERA 212.57 MARMOL NACIONAL, 262.18 SISTEMA DE BOMBEO PLACAS DE DE CONCRETO RECONSTITUIDO, FINA (CAOBA O MADERA FINA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABLE, CONCRETO ARMADO ARMADO PARQUET FINO (OLIVO, SIMILAR) DE DISEÑO O SIMILAR) MAYOLICA O ASCENSOR Y/O METALICAS. INCLINADAS CHONTA O SIMILAR), ESPECIAL, VIDRIO ENCHAPES EN TECHOS. CERAMICA IMPORTADA POLARIZADO CURVADO. MADERA FINA. 290.84 C 77.56 BAÑOS COMPLETOS 154.21 127.53 MADERA FINA CERAMICO TELEFONO, AGUA DECORATIVO CALIENTE Y FRIA. IMPORTADO. 143.45 PLACAS DE CONCRETO, ALIGERADO O LOSAS ALUMINIO O MADERA (e = 10 A 15 cm.) DE CONCRETO MACHIHEMBRADA FINA (CAOBA O SIMILAR) ALBAÑILERIA ARMADA, ARMADO TERRAZO. VIDRIO POLARIZADO. LADRILLO O SIMILAR HORIZONTALES. 147.80 SUPERFICIE CARAVISTA 55.60 158.21 BAÑOS COMPLETOS IGUAL AL PUNTO “B” OBTENIDA MEDIANTE NACIONALES CON SIN ASCENSOR. ENCOFRADO ESPECIAL, MAYOLICA O ENCHAPE EN TECHOS. CON COLUMNAS Y CERAMICO NACIONAL DE COLOR. VIGAS DE AMARRE. 215.81 LADRILLO O SIMILAR D 116.88 CALAMINA METALICA 109.63 VENTANAS DE ALUMINIO 126.47 ENCHAPE DE MADERA O 39.35 BAÑOS COMPLETOS 115.87 AGUA FRIA, FIBROCEMENTO LAJAS, CERAMICA PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES CORRIENTE TRIFASICA, SOBRE NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO MATERIAL BLANCOS CON TELEFONO. VENECIANA 40x40 TRANSPARENTE. VITRIFICADO. VIGUERIA METALICA. 166.86 101.90 MADERA SELECTA TRATA MADERA SELECTA E 84.07 PARQUET DE 1era. , 71.27 73.48 91.39 PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA. DA SOBRE PILOTAJE DE TRATADA CON VENECIANA 30x30 MADERA CON BASE DE MATERIAL LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O CONCRETO CON MUROS IMPERMEABILIZANTE. CANTO RODADO. DE MADERA CONTRAPLA- PUERTAS DE MADERA MAYOLICA 26.68 BAÑOS CON 64.44 AGUA FRIA, MAYOLICA CORRIENTE BLANCA PARCIAL. MONOFASICA SIMILAR) VIDRIO TELEFONO TRANSPARENTE. CADA O SIMILAR 133.49 ADOBE O SIMILAR 74.19 57.51 CALAMINA METALICA LOSETA CORRIENTE, FIBROCEMENTO CANTO RODADO. O TEJAS F 47.71 69.95 13.24 43.56 VENTANAS DE FIERRO O TARRAJEO FROTACHADO BAÑOS BLANCOS AGUA FRIA, CORRIENTE ALUMINIO INDUSTRIAL, Y/O YESO MOLDURADO, MONOFASICA. PUERTAS CONTRAPLA- PINTURA LAVABLE O SOBRE TIJERALES CADAS DE MADERA BARNIZADO SOBRE DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) MADERA SIN MAYOLICA. VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE. 104.48 G 34.11 MADERA TRATADA TECHOS DE PALMAS SELECTA CON BASE DE (CRISNEJAS) CONCRETO CON MUROS 46.83 LOSETA VINILICA, 38.92 53.57 11.26 MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO Y/O SANITARIOS BASICOS 24.06 AGUA FRIA, CORRIENTE CEMENTO BRUÑADO MARCOS EN PUERTAS BARRO, PINTURA AL DE LOSA DE 2da, MONOFASICA SIN COLOREADO. Y VENTANAS DE PVC O TEMPLE O AGUA. FIERRO FUNDIDO EMPOTRAR. DE MADERA TIPO CON- MADERA CORRIENTE O GRANITO. TRAPLACADA O SIMILAR 90.65 MADERA CORRIENTE 26.88 SIN TECHO H 45.32 38.78 CEMENTO PULIDO, 0.00 MADERA RUSTICA 23.00 44.85 7.76 PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS LADRILLO CORRIENTE, RUSTICO, PLACA DE SANITARIOS. ENTABLADO CORRIENTE. CONCRETO O SIMILAR. 14.92 TIERRA COMPACTADA I MADERA RUSTICA. 11.50 SIN PUERTAS NI VENTANAS. 17.94 14.22 SIN INSTALACION ELECTRICA NI SANITARIA. 0.00 0.00 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. 18.13 ..... 3.28 0.00 0.00 ..... ..... ..... 0.00 ..... ..... ..... ..... CAÑA GUAYAQUIL J PONA O PINTOC 7.25 EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO COMPRENDIDO ENTRE LOS LIMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL, BOLIVIA Y LA CURVA DE NIVEL DE 1500 m.s.n.m. DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE LOS ANDES QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINUA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RIO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 CONTINUA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL SANABENI AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINUA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 ANEXO 02 Descargado desde www.elperuano.com.pe Pág. 405269 NORMAS LEGALES METODOLOGÍA PARA LA DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE DE LAS INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL Para la determinación de la base imponible de las instalaciones fijas y permanentes para el cálculo del impuesto predial, se tomará como metodología lo señalado en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú en su Título II, Capítulo D y Artículo II.D.32. “Las edificaciones con características o usos especiales, las obras complementarias, las instalaciones fijas y permanentes, así como las construcciones inconclusas se valorizarán de acuerdo a los elementos que las conforman, y la depreciación por antigüedad y estado de conservación será estimada por el perito en concordancia con las características y vida útil de dichas obras”. “Para el caso de valuaciones reglamentarias se aplicará el factor de oficialización vigente conforme a lo estipulado en el artículo II.A.07” Se deberá tener en cuenta que para identificar a las instalaciones fijas y permanentes, éstas deben constituirse como partes integrantes del predio, que no puedan ser separadas sin alterar, deteriorar o destruir la edificación. Asimismo para la determinación del valor de las construcciones especiales, cuyas características constructivas presenten tijerales de 1 o 2 aguas, techos parabólicos, semicirculares, horizontales, etc., que posean como elemento estructural la madera y/o metálicos, se aplicará la metodología establecida en el presente anexo, siempre y cuando posean la condición de una instalación fija y permanente. Las citadas valorizaciones deberán contener los parámetros constructivos que la conforman tales como la cimentación, columnas, vigas, tabiquería, cobertura, pisos, puertas y ventanas, baños, instalaciones eléctricas y sanitarias y estado de conservación, que formula el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial (...)”; Que, por Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA se aprobó la fusión por absorción del Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiéndole al citado Ministerio la calidad de entidad incorporante; Que, el numeral 3.1 del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA dispone la absorción por parte de la Dirección Nacional de Urbanismo del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, de los órganos y dependencias a cargo de la función normativa de competencia del CONATA; Que, conforme a lo señalado por el segundo párrafo del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 010-2007VIVIENDA, la Dirección Nacional de Urbanismo tendrá a su cargo la función normativa a que hace referencia la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA antes citada; Que, la Dirección Nacional de Urbanismo ha formulado los listados de valores oficiales que contienen los valores arancelarios de los terrenos rústicos ubicados en el territorio de la República, comprendidos en los departamentos de Amazonas, Ancash, Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Ica, Junín, La Libertad, Lambayeque, Lima, Loreto, Madre de Dios, Moquegua, Pasco, Piura, Puno, San Martín, Tacna, Tumbes, Ucayali y en la Provincia Constitucional del Callao, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010; De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 25º de la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo, la Ley Nº 27792, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 0022002-VIVIENDA modificado por el Decreto Supremo Nº 045-2006-VIVIENDA; Metodología.SE RESUELVE: Para la determinación del valor de las edificaciones con características especiales, de las obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes, se deberán efectuar los correspondientes análisis de costos unitarios de cada una de las partidas que conforman la instalación, considerando exclusivamente su costo directo, no debiendo incluirse los gastos generales, utilidad e impuestos. Los valores resultantes deben estar referidos al 31 de octubre del año anterior. La resultante del valor obtenido se multiplicará por el FACTOR DE OFICIALIZACIÓN: Fo = 0,68. RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 297-2009-VIVIENDA Lima, 29 de octubre del 2009. CONSIDERANDO: Que, el segundo párrafo del artículo 11º del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, establece que “(...) a efectos de determinar el valor total de los predios, se aplicará los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad Artículo Único.- Aprobar los Listados de Valores Oficiales que contienen los Valores Arancelarios de los Terrenos Rústicos ubicados en el territorio de la República, comprendidos en los departamentos de Amazonas, Ancash, Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Ica, Junín, La Libertad, Lambayeque, Lima, Loreto, Madre de Dios, Moquegua, Pasco, Piura, Puno, San Martín, Tacna, Tumbes, Ucayali y en la Provincia Constitucional del Callao, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010, los mismos que los interesados podrán recabar en la Dirección Nacional de Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, de acuerdo al procedimiento establecido para dicho fin. Regístrese, comuníquese y publíquese. JUAN SARMIENTO SOTO Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 298-2009-VIVIENDA Lima, 29 de octubre del 2009. CONSIDERANDO: Que, el segundo párrafo del artículo 11º del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, establece que “(...) a efectos de determinar el valor total de los predios, Pág. 405270 NORMAS LEGALES Descargado desde www.elperuano.com.pe se aplicará los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que formula el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial (...)”; Que, por Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA se aprobó la fusión por absorción del Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiéndole al citado Ministerio la calidad de entidad incorporante; Que, el numeral 3.1 del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA dispone la absorción por parte de la Dirección Nacional de Urbanismo del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, de los órganos y dependencias a cargo de la función normativa de competencia del CONATA; Que, conforme a lo señalado por el segundo párrafo del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 010-2007VIVIENDA, la Dirección Nacional de Urbanismo tendrá a su cargo la función normativa a que hace referencia la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA antes citada; Que, la Dirección Nacional de Urbanismo ha formulado los planos básicos de valores oficiales que contienen los valores arancelarios de terrenos, expresados en nuevos soles por metro cuadrado, de las áreas urbanas de los distritos comprendidos en todo el territorio de la República, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010; De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 25º de la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo, la Ley Nº 27792, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 0022002-VIVIENDA modificado por el Decreto Supremo Nº 045-2006-VIVIENDA; SE RESUELVE: Artículo Único.- Aprobar los Planos Básicos de Valores Oficiales que contienen los Valores Arancelarios de Terrenos, expresados en nuevos soles por metro cuadrado, de las áreas urbanas de los distritos comprendidos en todo el territorio de la República, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010, de acuerdo con la Relación que en Anexo forma parte integrante de la presente Resolución. Regístrese, comuníquese y publíquese. JUAN SARMIENTO SOTO Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento ANEXO DEPARTAMENTO PROVINCIA AMAZONAS BAGUA BONGARÁ BONGARÁ CHACHAPOYAS LUYA LUYA RODRÍGUEZ DE MENDOZA UTCUBAMBA UTCUBAMBA DISTRITO LA PECA (BAGUA) JUMBILLA JAZÁN CHACHAPOYAS LAMUD LUYA SAN NICOLÁS (RODRÍGUEZ DE MENDOZA) BAGUA GRANDE CAJARURO ANCASH AIJA ANTONIO RAYMONDI BOLOGNESI BOLOGNESI BOLOGNESI CARHUAZ CASMA CASMA HUARAZ HUARAZ HUARI HUARI HUARI HUARMEY El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 SANTA SANTA SANTA SANTA SANTA SANTA YUNGAY YUNGAY AIJA LLAMELLÍN CAJACAY CHIQUIÁN HUALLANCA CARHUAZ CASMA CASMA (TORTUGAS) HUARAZ INDEPENDENCIA CHAVÍN DE HUANTAR HUARI SAN MARCOS CULEBRAS (LA CALETA DE CULEBRAS) HUARMEY CARAZ PISCOBAMBA CABANA POMABAMBA CATAC RECUAY CHIMBOTE NUEVO CHIMBOTE (BUENOS AIRES) COISHCO MORO NEPEÑA NEPEÑA (SAN JACINTO) CÁCERES DEL PERÚ SANTA RANRAHIRCA YUNGAY APURIMAC ABANCAY ANDAHUAYLAS ANDAHUAYLAS ANDAHUAYLAS AYMARAES ABANCAY ANDAHUAYLAS TALAVERA SAN JERÓNIMO CHALHUANCA HUARMEY HUAYLAS MARISCAL LUZURIAGA PALLASCA POMABAMBA RECUAY RECUAY SANTA SANTA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA AREQUIPA CAMANÁ CAMANÁ CARAVELI CASTILLA CASTILLA CAYLLOMA CAYLLOMA CAYLLOMA CONDESUYOS ISLAY ISLAY ISLAY ISLAY LA UNIÓN AREQUIPA ALTO SELVA ALEGRE (SELVA ALEGRE) CAYMA CERRO COLORADO (LA LIBERTAD) CHARACATO MARIANO MELGAR MIRAFLORES PAUCARPATA SABANDÍA SACHACA SOCABAYA TIABAYA YANAHUARA JACOBO HUNTER J. L. BUSTAMANTE Y RIVERO LA JOYA YURA CAMANÀ NICOLÁS DE PIEROLA CARAVELÍ APLAO ORCOPAMPA CHIVAY MAJES LLUTA CHUQUIBAMBA MOLLENDO MEJÍA ISLAY PUNTA DE BOMBÓN COTAHUASI AYACUCHO HUAMANGA AYACUCHO Descargado desde www.elperuano.com.pe El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 HUAMANGA HUAMANGA HUAMANGA HUAMANGA HUANTA HUANTA LA MAR LA MAR LA MAR LA MAR LUCANAS PARINACOCHAS PAUCAR DEL SARA SARA VICTOR FAJARDO CAJAMARCA CAJAMARCA CAJAMARCA CAJABAMBA CELENDÍN CHOTA CHOTA CONTUMAZÁ CONTUMAZÁ CONTUMAZÁ CUTERVO CUTERVO HUALGAYOC JAÉN JAÉN SAN IGNACIO SAN MIGUEL CARMEN ALTO SAN JUAN BAUTISTA JESÚS NAZARENO QUINUA HUANTA LLOCHEGUA AYNA – SAN FRANCISCO SAN MIGUEL SANTA ROSA TAMBO PUQUIO CORACORA SARA SARA QUILCATA HUANCAPI SAN MARCOS CAJAMARCA BAÑOS DEL INCA CAJABAMBA CELENDÍN CHOTA LAJAS CONTUMAZÁ CHILETE YONÁN (TEMBLADERA) CUTERVO SÓCOTA BAMBAMARCA BELLAVISTA JAÉN SAN IGNACIO SAN MIGUEL (SAN MIGUEL DE PALLAQUE) SAN PABLO SANTA CRUZ (SANTA CRUZ DE SUCCHUBAMBA) PEDRO GÁLVEZ (SAN MARCOS) CUSCO ACOMAYO ACOMAYO ANTA CALCA CALCA CANAS CANCHIS CANCHIS CUSCO CUSCO CUSCO CUSCO CUSCO CUSCO CUSCO ESPINAR LA CONVENCIÓN LA CONVENCIÓN PARURO PAUCARTAMBO QUISPICANCHI QUISPICANCHI QUISPICANCHI QUISPICANCHI URUBAMBA URUBAMBA URUBAMBA URUBAMBA URUBAMBA URUBAMBA ACOMAYO POMACANCHI ANTA CALCA PISAC YANAOCA COMBAPATA SICUANI CUSCO POROY SAN JERÓNIMO SAN SEBASTIÁN SANTIAGO SAYLLA WANCHAQ ESPINAR PICHARI SANTA ANA (QUILLABAMBA) PARURO PAUCARTAMBO ANDAHUAYLILLAS QUIQUIJANA URCOS OROPESA CHINCHERO MACHUPICCHU MARAS OLLANTAYTAMBO URUBAMBA YUCAY HUANCAVELICA ACOBAMBA ANGARAES ANGARAES CASTROVIRREYNA HUANCAVELICA HUANCAVELICA ACOBAMBA JULCAMARCA LIRCAY CASTROVIRREYNA HUANCAVELICA ASCENSIÓN SAN PABLO SANTA CRUZ Pág. 405271 NORMAS LEGALES TAYACAJA TAYACAJA HUÁNUCO AMBO AMBO DOS DE MAYO DOS DE MAYO HUAMALIES HUÁNUCO HUÁNUCO HUÁNUCO HUÁNUCO LAURICOCHA LEONCIO PRADO COLCABAMBA PAMPAS LEONCIO PRADO PACHITEA PUERTO INCA AMBO TOMAY KICHWA LA UNIÓN RIPÁN LLATA AMARILIS (PAUCARBAMBA) CHINCHAO (ACOMAYO) HUÁNUCO PILLCOMARCA SAN MIGUEL DE CAURI JOSÉ CRESPO Y CASTILLO (AUCAYACU) RUPA RUPA (TINGO MARÍA) PANAO PUERTO INCA ICA CHINCHA CHINCHA CHINCHA CHINCHA CHINCHA CHINCHA CHINCHA ICA ICA ICA ICA ICA ICA ICA ICA ICA NAZCA NAZCA NAZCA PALPA PISCO PISCO PISCO CHINCHA ALTA CHINCHA BAJA EL CARMEN PUEBLO NUEVO GROCIO PRADO (SAN PEDRO) SUNAMPE TAMBO DE MORA ICA LA TINGUIÑA PUEBLO NUEVO PACHACUTEC (PAMPA DE TATE) PARCONA SALAS (GUADALUPE) SAN JUAN BAUTISTA SANTIAGO SUBTANJALLA NAZCA VISTA ALEGRE MARCONA PALPA PARACAS PISCO SAN ANDRÉS JUNÍN CHANCHAMAYO CHANCHAMAYO CHANCHAMAYO CHANCHAMAYO CHUPACA CONCEPCIÓN CONCEPCIÓN CONCEPCIÓN HUANCAYO HUANCAYO HUANCAYO HUANCAYO HUANCAYO HUANCAYO HUANCAYO HUANCAYO JAUJA JAUJA JAUJA JAUJA JAUJA JAUJA JUNÍN JUNÍN SATIPO SATIPO SATIPO SATIPO TARMA TARMA TARMA CHANCHAMAYO (LA MERCED) PERENÉ (VILLA PERENÉ) PICHANAQUI SAN RAMÓN CHUPACA CONCEPCIÓN MITO MATAHUASI CHILCA CHONGOS ALTO EL TAMBO HUANCAYO PILCOMAYO SAN JERÓNIMO DE TUNÁN SAPALLANGA SICAYA ACOLLA JAUJA MUQUIYAUYO SAUSA YAUYOS PANCAN CARHUAMAYO JUNÍN PANGOA (SAN MARTÍN DE PANGOA) SAN RAMÓN DE PANGOA SATIPO MAZAMARI ACOBAMBA HUASAHUASI LA UNIÓN (LETICIA) Descargado desde www.elperuano.com.pe Pág. 405272 TARMA TARMA YAULI YAULI YAULI YAULI LA LIBERTAD ASCOPE ASCOPE ASCOPE ASCOPE ASCOPE ASCOPE CHEPÉN CHEPÉN CHEPÉN CHEPÉN CHEPÉN GRAN CHIMÚ JULCÁN OTUZCO PACASMAYO PACASMAYO PACASMAYO PATAZ SÁNCHEZ CARRIÓN SÁNCHEZ CARRIÓN SANTIAGO DE CHUCO SANTIAGO DE CHUCO TRUJILLO TRUJILLO TRUJILLO TRUJILLO TRUJILLO TRUJILLO TRUJILLO TRUJILLO TRUJILLO NORMAS LEGALES SAN PEDRO DE CAJAS TARMA LA OROYA MOROCOCHA YAULI SANTA ROSA DE SACCO VIRÚ VIRÙ ASCOPE CHICAMA CHOCOPE PAIJÁN RÁZURI (PUERTO DE MALABRIGO) SANTIAGO DE CAO CHEPÉN PACANGA PACANGUILLA PUEBLO NUEVO SANTA ROSA CASCAS JULCÁN OTUZCO GUADALUPE PACASMAYO SAN PEDRO DE LLOC TAYABAMBA HUAMACHUCO MARCABAL SANTIAGO DE CHUCO QUIRUVILCA EL PORVENIR FLORENCIA DE MORA HUANCHACO LA ESPERANZA LAREDO MOCHE SALAVERRY TRUJILLO VÍCTOR LARCO HERRERA (BUENOS AIRES) VIRÚ GUADALUPITO LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO CHICLAYO FERREÑAFE FERREÑAFE LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE CHICLAYO CHONGOYAPE ETEN ETEN PUERTO JOSÉ LEONARDO ORTÍZ LA VICTORIA LAGUNAS (MOCUPE) MONSEFÚ OYOTÚN PICSI PIMENTEL REQUE SANTA ROSA SAÑA FERREÑAFE PUEBLO NUEVO JAYANCA LAMBAYEQUE MOCHUMÍ MÓRROPE MOTUPE OLMOS SAN JOSÉ TÚCUME LIMA BARRANCA BARRANCA BARRANCA BARRANCA BARRANCA CAJATAMBO CANTA CAÑETE BARRANCA PARAMONGA PATIVILCA SUPE SUPE PUERTO CAJATAMBO CANTA ASIA El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 CAÑETE CAÑETE CAÑETE CAÑETE CAÑETE CAÑETE CAÑETE CAÑETE CAÑETE CAÑETE CAÑETE HUARAL HUARAL HUAROCHIRI HUAROCHIRI HUAROCHIRI HUAROCHIRI HUAROCHIRI HUAROCHIRI HUAURA HUAURA HUAURA HUAURA HUAURA HUAURA HUAURA YAUYOS CERRO AZUL CHILCA IMPERIAL MALA NUEVO IMPERIAL LAS SALINAS QUILMANÁ SAN ANTONIO SAN LUIS SAN VICENTE DE CAÑETE SANTA CRUZ DE FLORES CHANCAY HUARAL CHICLA HUAROCHIRI MATUCANA – CACACHAQUE RICARDO PALMA SAN MATEO SANTA CRUZ DE COCACHACRA CALETA DE CARQUÍN HUACHO HUALMAY HUAURA SANTA MARÍA (CRUZ BLANCA) SAYÁN VEGUETA YAUYOS LORETO ALTO AMAZONAS LORETO MAYNAS MAYNAS MAYNAS MAYNAS MAYNAS REQUENA UCAYALI YURIMAGUAS NAUTA FERNANDO LORES (TAMSHIYACU) IQUITOS PUNCHANA SAN JUAN BAUTISTA BELÉN REQUENA CONTAMANA MADRE DE DIOS TAHUAMANU TAHUAMANU TAMBOPATA TAMBOPATA IBERIA IÑAPARI TAMBOPATA LABERINTO MOQUEGUA GRAL. SÁNCHEZ CERRO ILO ILO MARISCAL NIETO MARISCAL NIETO MARISCAL NIETO OMATE ILO PACOCHA (PUEBLO NUEVO) MOQUEGUA SAMEGUA TORATA PASCO PASCO PASCO PASCO PASCO PASCO PASCO OXAPAMPA OXAPAMPA OXAPAMPA PIURA AYABACA HUANCABAMBA HUANCABAMBA HUANCABAMBA MORROPÓN MORROPÓN MORROPÓN PAITA PAITA PAITA PAITA PAITA HUARIACA HUAYLLAY TICLACAYÁN CHAUPIMARCA (CERRO DE PASCO) PAUCARTAMBO YANACANCHA (SAN JUAN PAMPA) OXAPAMPA PUERTO BERMÚDEZ VILLA RICA AYABACA CANCHAQUE HUANCABAMBA HUARMACA BUENOS AIRES CHULUCANAS MORROPÓN COLÁN (PUEBLO NUEVO) LA HUACA PAITA TAMARINDO VICHAYAL (SAN FELIPE VICHAYAL) DE Descargado desde www.elperuano.com.pe El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009 PIURA PIURA PIURA PIURA PIURA SECHURA SECHURA SULLANA SULLANA SULLANA SULLANA SULLANA SULLANA TALARA TALARA TALARA TALARA TALARA CASTILLA CATACAOS LA UNIÓN PIURA TAMBO GRANDE VICE SECHURA BELLAVISTA MARCAVELICA (MALLARITOS) MARCAVELICA QUERECOTILLO SALITRAL SULLANA LA BREA (NEGRITOS) LOS ÓRGANOS MÁNCORA PARIÑAS (TALARA) EL ALTO PUNO AZÁNGARO CHUCUITO CHUCUITO EL COLLAO HUANCANÉ LAMPA MELGAR MELGAR MELGAR PUNO SAN ANTONIO DE PUTINA SAN ROMÁN SANDIA YUNGUYO AZÁNGARO DESAGUADERO JULI ILAVE HUANCANÉ LAMPA AYAVIRI NUÑOA SANTA ROSA PUNO PUTINA JULIACA SANDIA YUNGUYO SAN MARTÍN SAN MARTÍN SAN MARTÍN SAN MARTÍN BELLAVISTA EL DORADO HUALLAGA LAMAS MARISCAL CÁCERES MARISCAL CÁCERES MARISCAL CÁCERES MOYOBAMBA PICOTA RIOJA TOCACHE TACNA JORGE BASADRE JORGE BASADRE TACNA Pág. 405273 NORMAS LEGALES TARAPOTO LA BANDA DE SHILCAYO BANDA) MORALES BELLAVISTA SAN JOSÉ DE SIZA SAPOSOA LAMAS JUANJUI HUICUNGO PACHIZA MOYOBAMBA PICOTA RIOJA TOCACHE TACNA TACNA TACNA TACNA TARATA ILABAYA LOCUMBA ALTO DE LA ALIANZA ESPERANZA) CIUDAD NUEVA POCOLLAY TACNA GREGORIO ALBARRACÍN TARATA TUMBES CONTRALMIRANTE VILLAR TUMBES TUMBES TUMBES TUMBES ZARUMILLA ZARUMILLA ZORRITOS CORRALES TUMBES LA CRUZ SAN JACINTO AGUAS VERDES ZARUMILLA UCAYALI CORONEL PORTILLO CORONEL PORTILLO CORONEL PORTILLO CAMPO VERDE CALLERÍA YARINACOCHA RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 299-2009-VIVIENDA Lima, 29 de octubre del 2009. CONSIDERANDO: Que, el segundo párrafo del artículo 11º del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo Nº 156-2004-EF, establece que “(...) a efectos de determinar el valor total de los predios, se aplicará los valores arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de edificación vigentes al 31 de octubre del año anterior y las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación, que formula el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA y aprueba anualmente el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento mediante Resolución Ministerial (...)”; Que, por Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA se aprobó la fusión por absorción del Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiéndole al citado Ministerio la calidad de entidad incorporante; (LA (LA Que, el numeral 3.1 del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA dispone la absorción por parte de la Dirección Nacional de Urbanismo del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, de los órganos y dependencias a cargo de la función normativa de competencia del CONATA; Que, conforme a lo señalado por el segundo párrafo del artículo 3º de la Resolución Ministerial Nº 010-2007VIVIENDA, la Dirección Nacional de Urbanismo tendrá a su cargo la función normativa a que hace referencia la Resolución Ministerial Nº 291-2006-VIVIENDA antes citada; Que, la Dirección Nacional de Urbanismo ha formulado los listados de valores unitarios oficiales que contienen los valores arancelarios de terrenos urbanos de los Centros Poblados Menores ubicados en el territorio de la República, comprendidos en los departamentos de Amazonas, Ancash, Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Ica, Junín, La Libertad, Lambayeque, Lima, Loreto, Madre de Dios, Moquegua, Pasco, Piura, Puno, San Martín, Tacna, Tumbes y Ucayali, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010; De conformidad con lo dispuesto en el numeral 8 del artículo 25º de la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo, la Ley Nº 27792, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 002-2002-VIVIENDA modificado por el Decreto Supremo Nº 045-2006-VIVIENDA; SE RESUELVE: Artículo Único.- Aprobar los Listados de Valores Unitarios Oficiales que contienen los Valores Arancelarios de Terrenos Urbanos de los Centros Poblados Menores ubicados en el territorio de la República, comprendidos en los departamentos de Amazonas, Ancash, Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Ica, Junín, La Libertad, Lambayeque, Lima, Loreto, Madre de Dios, Moquegua, Pasco, Piura, Puno, San Martín, Tacna, Tumbes y Ucayali, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2010, los mismos que los interesados podrán recabar en la Dirección Nacional de Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, de acuerdo al procedimiento establecido para dicho fin. Regístrese, comuníquese y publíquese. JUAN SARMIENTO SOTO Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento 415908-1 Descargado desde www.elperuano.com.pe Pág. 405274 NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 30 de octubre de 2009