Retail Broch

Preguntas frecuentes:
■ ¿Hay algún límite en el apoyo financiero
de IFC?
En general, en préstamos y participaciones
de capital, IFC financia hasta el 35% de un
proyecto nuevo y 50% de un proyecto de
expansión, con un límite superior de 25%
del capital empleado.
■ ¿Cuándo IFC está dispuesto a contribuir
con participaciones de capital?
IFC brindará participaciones de capital
cuando la estructura financiera beneficiará
la participación de IFC, cuando los dueños
expresan un interés en la participación de
IFC y cuando IFC vea un fuerte potencial
para la ganancia y un impacto
en el desarrollo.
■ ¿IFC es un socio accionario de largo plazo?
IFC permanecerá en el proyecto mientras
que su presencia sea necesaria por motivos
financieros y de mitigación de riesgo.
IFC exigirá un mecanismo de salida,
que podría ser una colocación privada,
una opción de venta o colocación
en el mercado.
■ ¿Brinda IFC préstamos de largo plazo?
Sí. IFC brinda plazos para préstamos que
mejoran la sostenibilidad del proyecto.
Los períodos de gracia y los vencimientos
se adecuan a la capacidad de repago
del proyecto.
Financiando
comercios
en todo
el mundo
■ ¿Puede ser IFC el prestamista principal?
IFC generalmente asume el liderazgo en la
organización de la financiación para sus
proyectos. Sin embargo, IFC casi nunca tiene el
volumen de préstamo mayoritario en un
proyecto o compañía. Siempre que sea posible
y práctico, IFC apalancará su propia inversión
mediante la sindicación de préstamos con uno
o más bancos comerciales internacionales.
■ ¿Invierte IFC en todos los mercados
emergentes?
IFC invierte en proyectos y compañías privadas
en países miembro de mercados emergentes
que están clasificados por el Banco Mundial
como de ingresos bajos o medios. Los
179 países miembro incluyen todos los
principales destinos de inversión.
■ ¿Garantiza IFC protección del riesgo político?
No. Sin embargo, la participación de IFC en un
proyecto mitiga los riesgos políticos, lo cual
beneficia a todos los grupos interesados en el
proyecto. La inversión conjunta con IFC
involucra una sociedad de largo plazo para
una inversión o una serie de inversiones en
mercados emergentes. En caso de dificultad,
IFC trabaja estrechamente con socios en el
proyecto afectado para tratar temas con el
gobierno o la entidad privada pertinente.
■ ¿Puede IFC movilizar otras fuentes
de financiación?
Sí. IFC puede ofrecer servicios de sindicación
a través de asociación con bancos u otras
instituciones financieras.
■ ¿Qué otros beneficios brinda una inversión
de IFC?
Una inversión de IFC suele verse como un
sello de aprobación, teniendo en cuenta la
reputación de IFC y el cuidado que tiene al
evaluar sus inversiones. IFC brinda apoyo sobre
gobernabilidad corporativa y sostenibilidad
ambiental y social.
La misión de IFC es promover la inversión
sostenible del sector privado en países en
desarrollo, ayudando a reducir la pobreza
y a mejorar la vida de las personas.
Para más información, por favor contacte a:
Yazgan Musannif 1-202-458-7543 o ymussanif@ifc.org
Lukas Casey 1-202-458-9418 o lcasey@ifc.org
Fares Zaki 1-202-473-0021 o fzaki@ifc.org
Corporación Financiera
Internacional
Grupo del Banco Mundial
Corporación Financiera Internacional
2121 Pennsylvania Avenue, N.W.
Washington, D.C. 20433
EUA
1-202-473-3800
www.ifc.org
IFC: Un socio conocedor
en los mercados emergentes
Corporación Financiera
Internacional
Grupo del Banco Mundial
La amplia gama de productos y servicios
financieros de IFC:
■ IFC brinda financiación con deuda de largo plazo,
préstamos subordinados y participación accionaria
para inversiones del sector privado según las
condiciones de mercado, en forma de
financiamiento de proyectos o corporativos.
■ En algunos países donde sólo hay financiación
de corto a mediano plazo disponible, IFC puede
brindar fondos a largo plazo (8 a 12 años),
a veces en moneda local.
■ IFC cuenta con amplio conocimiento y contactos
locales a través de oficinas en unos 80 mercados
emergentes.
La Corporación Financiera
Internacional es la mayor
fuente multilateral de préstamos
y financiamiento de capital para
empresas privadas en mercados
emergentes.
■ IFC, parte del Grupo del Banco Mundial, se
especializa en la inversión en compañías y
proyectos privados en mercados emergentes,
incluyendo China, Rusia, India, Brasil y México.
■ Los accionistas de IFC son 179 países
desarrollados y en desarrollo representados en la
Junta Directiva de IFC por sus gobiernos.
■ Al finalizar el año fiscal 2006, IFC tenía un
patrimonio de US$ 11.100 millones y una cartera
comprometida total de US$ 21.600 millones.
Desde su creación en 1956, IFC ha invertido
en más de 3.531 compañías en 140 países
en desarrollo.
■ IFC es única entre las instituciones financieras
internacionales, con un enfoque global y fuerte
presencia local en más de 80 países.
■ IFC invierte en empresas privadas sostenibles que
benefician la economía, promueven un medio
ambiente sano y el bienestar social, y son
ejemplos de buenos negocios para otros
emprendedores.
■ IFC puede movilizar también financiación adicional
de bancos comerciales internacionales que de
otra forma no estarían dispuestos a invertir
(o invertirían sólo en el corto plazo) por factores
de riesgo país. Esta movilización se debe a la
reducción de riesgo político que suele ocurrir al
invertir conjuntamente con IFC. Como miembro
del Grupo del Banco Mundial, IFC tiene condición
de acreedor preferido en los países donde invierte,
cuyos beneficios se extienden a los proyectos
que apoya.
■ IFC también participa en proyectos de
reestructuración corporativa al ayudar a compañías
viables a realinear sus flujos de efectivo operativos
con sus obligaciones financieras mediante medidas
de reestructuración financiera.
Experiencia y conocimientos de IFC en
comercios y mayoristas:
■ IFC ha aprobado proyectos por más de
US$ 900 millones en varios países de todo el mundo.
■ La experiencia de IFC incluye cadenas de
supermercados, hipermercados, centros
comerciales, comercio general y minoristas
especialistas en el hogar y librerias.
■ Los clientes de IFC incluyen cadenas
minoristas nacionales e internacionales
líderes y especuladores que operan
en mercados emergentes.
Sector de comercios y mayoristas
en todo el mundo:
■ Las ventas globales superan los US$ 7000 millones
al año, contribuyendo aproxima-damente al
30% del PNB de un país y al 11% del empleo.
■ Los mercados domésticos maduros y las
oportunidades en mercados emergentes están
llevando este sector a la globalización.
■ El crecimiento económico y la globalización
aumentan la demanda de productos de mayor
calidad, más opciones y a precios más bajos
para los consumidores.
■ Los supermercados e hipermercados modernos
están mejor posicionados para ofrecer los
servicios de alta calidad exigidos por clientes en
todas partes, así como para mejorar la eficacia
de las cadenas de suministro.
■ Las grandes superficies comerciales son un
negocio de gran volúmen e intensivo en capital
y conocimiento. Las cadenas locales necesitan
escala y poder adquisitivo además de inversión
en tecnología y sistemas de control para una
mejor eficacia y competitividad.
■ Los centros comerciales ofrecen superficies
modernas añadiendo valor, a la infraestructura
urbana y al transporte de la ciudad.
Inversiones de IFC en el sector:
■ Ramstore (Rusia). IFC ha efectuado
tres inversiones desde 1998 que totalizan
US$ 100 millones para la construcción
de centros comerciales de los
supermercados Ramstore. El papel
de IFC: financiación de largo plazo
y un papel de “paraguas político”.
■ Doverle Brico (Bulgaria). IFC otorgó un
préstamo de US$ 9,5 millones y un
préstamo subordinado para el desarrollo
de una nueva cadena de productos de
bricolaje. El papel de IFC: financiación de
largo plazo y movilización de
financiación adicional.
■ Disco/Cencosud (Argentina). IFC invirtió
un capital de de US$ 40 millones en
2003 para financiar la venta por
US$ 315 millones de la cadena de
supermercados Disco por Royal Ahold.
El papel de IFC: catalizador e
intermediario imparcial para un
consorcio liderado por Cencosud,
uno de los minoristas líderes de Chile.
■ Wumart (China). En 2003 IFC invirtió
US$ 6,3 millones de capital accionario en
el IPO de esta cadena de supermercados
basada en Beijing. El papel de IFC:
sello de aprobación y ejemplo a
otros inversores.
■ Schwarz (Europa Central). IFC prestó
€ 120 millones en 2005 a Schwartz,
el grupo de tiendas de descuento líder
de Europa, para su expansión a Bulgaria,
Croacia, Polonia y Rumania. Esto
permitió una penetración a ciudades de
segundo nivel y regiones más remotas
de estos países. El papel de IFC:
financiación de largo plazo, vínculos con
proveedores y mejoras en la eficiencia
energética.