Bill Sorro Community Nuevos apartamentos accesibles para personas solas, familias y personas con discapacidades del desarrollo Bill Sorro Community Distribución y lugar de envío de las solicitudes 1028 Howard Street San Francisco, CA 94103 New Affordable Apartments for Individuals, Families & Developmentally Disabled Individuals 415.813.3775 TTY: 800.877.8973 o 711 Application Distribution & Return Location Horario de atención 1028 Howard De lunes a viernes, de 9:00Street a. m. a 5:00 p. m. San Francisco, CA Las solicitudes estarán disponibles desde el 1.° hasta el 29 de septiembre de 2016. (Fecha límite de la solicitud. SIN EXCEPCIÓN). Applications will be available from September 1, 2016 to entregarse Septemberen 28,persona 2016 Las solicitudes DEBEN antes del 29 de septiembre de EXCEPTIONS) 2016 o tener una (Application deadline – NO fecha de sello postal anterior a dicha fecha. Applications MUST be returned in person or • La lotería se llevará a cabo el 26 de octubre de postmarked bya.September 28, 2016. 2016, a las 10:00 m., en 1390 Mission Street, Bill Sorro Community 1009 Howard Street Bill Sorro Community San Francisco, CA 94103 1009 Howard Street San Francisco, CA www.mercyhousing.org/CA-billsorro 415.355.7135 TTY: 800.877.8973 or 711 Leasing Office Hours Se realizarán adaptaciones razonables para quienes lo soliciten. Monday - Friday: 9:00 a.m. – 5:00 p.m. Fecha: 8-16-16 San Francisco. La lotería está abierta al público. Los solicitantes no necesitan asistir. 26, 2016, Lottery will be conducted on October at 10:00 a.m. Location of lottery is 1390 Mission • Los resultados de la lotería se publicarán en los Street, Sande Francisco. is open the sitios web la OficinaLottery de Vivienda y to Desarrollo public. Applicants not required to attend. Comunitario de la are Alcaldía y de Mercy Housing antes del 2 de noviembre de 2016. Lottery results will be posted on MOHCD and Mercy Housing websites by November 10, 2016. REUNIONES INFORMATIVAS PARA LA COMUNIDAD Lugar: Columbia Park Community Room Dirección: 21 Columbia Square COMMUNITY MEETING Fecha: 8 deINFORMATION septiembre de 2016 Hora: 6:00 p. m. Location: Columbia Park Community Room Address: Lugar: Date: Dirección: Fecha: Time: Hora: 21 Columbia Square The Arc, 2.° piso September 8, 2016 1500 Howard Street 15 dep.m. septiembre de 2016 6:00 3:30 p. m. CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES: Sesenta y seis apartamentos accesibles. Catorce de ellos están subvencionados por el gobierno federal para personas con discapacidades del desarrollo. Edificio de nueve pisos con espacio comercial en la planta baja. Edificio libre de humo de tabaco. Salón de uso comunitario. Instalaciones de lavandería en el edificio. Sala de bicicletas cubierta. Patio ajardinado. Terraza en el noveno piso. Ubicados a una distancia que permite llegar caminando a las estaciones de transporte público. Administración profesional en el edificio: Mercy Housing Management Group. Coordinador de servicios para residentes. Muy próximos a las líneas F, 47 y 12 de Muni, a líneas de metro de Muni y a líneas de BART. No hay estacionamiento en el edificio. REQUISITOS DE INGRESOS Y ALQUILERES* ALQUILERES MÁXIMOS POR TAMAÑO DE LA UNIDAD Cantidad de unidades Tamaño de la unidad AMI Alquiler 3 Monoambientes al 40 % TCAC $861 5 Monoambientes al 50 % MOHCD $943 11 1 dormitorio al 35 % TCAC ** 13 1 dormitorio al 50 % MOHCD $1,078 3 2 dormitorios al 35 % TCAC ** 21 2 dormitorios al 50 % MOHCD $1,213 10 3 dormitorios al 50 % MOHCD $1,346 El ingreso mínimo del grupo familiar debe alcanzar, por lo menos, dos veces el alquiler para apartamentos al 40 % del ingreso promedio para el área (AMI) según el Comité de Asignación de Créditos Fiscales (TCAC) y al 50 % del AMI según la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía de San francisco (SF MOHCD). ** El alquiler de los 14 apartamentos subvencionados por el gobierno federal para personas con discapacidades del desarrollo se basa en el 30 % del ingreso del grupo familiar. No hay un requisito de ingresos mínimos para los apartamentos subvencionados por el gobierno federal para personas con discapacidades del desarrollo. El programa subvencionado por el gobierno federal es para el jefe del grupo familiar, el cónyuge o uno o más ocupantes adultos que se consideren incluidos en una definición específica de "discapacidad del desarrollo". Consulte los criterios de selección de residentes para obtener más información. INGRESOS ANUALES MÁXIMOS DEL GRUPO FAMILIAR Cantidad de Tamaño unidades de la unidad 3 Monoambientes 5 Monoambientes 11 1 dormitorio 13 1 dormitorio 3 2 dormitorios 21 2 dormitorios 10 3 dormitorios al al al al al al al AMI 40 % TCAC 50 % MOHCD 35 % TCAC 50 % MOHCD 35 % TCAC 50 % MOHCD 50 % MOHCD 1 persona $34,440 $37,700 $30,135 $37,700 $30,135 $37,700 $37,700 2 personas $39,360 $43,100 $34,440 $43,100 $34,440 $43,100 $43,100 3 personas 4 personas 5 personas 6 personas 7 personas $38,745 $48,500 $38,745 $48,500 $48,500 $43,050 $53,850 $53,850 $46,515 $58,150 $58,150 $62,500 $66,800 * Los criterios de elegibilidad incluyen lo siguiente: Tendremos en cuenta a los solicitantes que reúnan los requisitos y que tengan antecedentes penales o de arresto, de acuerdo con la sección 49 del Código de Policía, la Ordenanza de Oportunidades Equitativas de San Francisco. Pueden aplicarse otras restricciones. Consulte los criterios de selección de residentes para obtener más información. Las preferencias tendrán el siguiente orden: (1) En el proceso de prioridades de la lotería, se les dará la mayor preferencia a los grupos familiares en los que un miembro posea un Certificado de preferencia de la ex Agencia de Reurbanización de San Francisco. Para obtener más información o confirmación, comuníquese con la línea directa especializada en certificados de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Alcaldía: 415-701-5613. (2) En el segundo lugar del proceso de prioridades de la lotería, se encuentran los grupos familiares que presentan documentación aceptable que indique que por lo menos un miembro vive o trabaja en San Francisco. Si el número de unidades disponibles excede el número de solicitantes que cumplen los requisitos en la lista de preferencias antes descrita, las unidades estarán disponibles para otros solicitantes que cumplan los requisitos fuera de San Francisco. Los solicitantes en cada categoría de preferencia deben cumplir ciertos requisitos del programa para firmar un contrato de alquiler.