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KANASÍN
Yucatán
Cuaderno municipal
para el desarrollo urbano
Índice
1. Introducción
1
2. Antecedentes
2
3. Medio ambiente
3
4. Ámbito regional
4
5. Estructura y función metropolitana
5
6. Estructura y crecimiento de la población
6
7. Distribución de la población
8
8. Economía y producción
9
9. Equipamiento
13
10. Infraestructura
16
11. Vivienda y fraccionamientos
18
11a. Patrimonio cultural arquitectónico
20
12. Anexo cartográfico
21
1. Introducción
La planeación del desarrollo urbano de un municipio requiere la
previa identificación de las fortalezas, debilidades y potencialidades
de su territorio y de su entorno tanto inmediato como regional. A su
vez, para la identificación de estos importantes aspectos es preciso
contar con información reciente y actualizada en temas ambientales,
demográficos, económicos y urbanos.
La colección denominada “Cuadernos municipales para el
desarrollo urbano” constituye una importante herramienta que ofrece
el Gobierno del Estado de Yucatán 2007-2012, con el objetivo de
hacer accesible a las autoridades municipales la información básica
que requieren para planear el desarrollo urbano de sus respectivos
municipios, en cumplimiento de una atribución que por ley les
corresponde.
El presente cuaderno presenta información ambiental, social y
económica, así como la referente al equipamiento e infraestructuras
existentes. Además, a través de su formato gráfico y sintético, facilita
el análisis de las interacciones entre los componentes urbanos y la
perspectiva espacial de las dinámicas de la vida diaria, y constituye
un punto de partida para la toma de decisiones en proyectos de
equipamiento, infraestructura y planeación del desarrollo en general.
Es de particular interés para el Gobierno de la Nueva Mayoría
que la autoridad municipal tome este documento como herramienta
básica para definir los lineamientos generales de atención a la
compleja realidad del entorno, plasmando en sus programas y
proyectos una visión social y sustentable del desarrollo, siempre en la
búsqueda de un Yucatán más justo y equitativo.
1
2. Antecedentes
El nombre de Kanasín podría interpretarse como “Tú tesas fuertemente”, por
derivarse de las voces mayas “kan”, contracción de kann (fuerte, recio), “a” (tú) y
“zin” (tesar o tender) (INAFED, 2008).
El municipio de Kanasín se localiza al centro-oeste del estado, a una
distancia de 8 km de la capital, en las coordenadas 20º 53’ y 20º 59’ de latitud
norte y 89º 28’ y 89º 35' de longitud oeste, y a una altitud de 10 msnm. Tiene
una extensión de poco más de 101.28 km2 y una densidad de población de 711
hab/km2. Sus límites político-administrativos son: al norte, el municipio de
Mérida; al sur, los municipios de Timucuy y Acanceh; al este, el municipio de
Tixpéhual; y al oeste, el municipio de Mérida (INAFED, 2008).
Actualmente, Kanasín experimenta un bajo grado de marginación. En
función de su índice de desarrollo humano, ocupa el 14º lugar entre los 106
municipios del estado. El 65.32% de su población ocupada percibe hasta dos
salarios mínimos; y el 53.09% de sus viviendas presenta hacinamiento
(CONAPO, 2005; PNUD-México, 2000).
Sobre la fundación de la localidad de Kanasín, cabecera del municipio del
mismo nombre, no se tiene una fecha exacta, aunque se sabe que se ubica en
la época de la conquista. La localidad estuvo sujeta al régimen de las
encomiendas y era una población de escasa importancia.
2
3.- Medio ambiente
El municipio de Kanasín cuenta con un clima semiseco, temperatura media
anual de 26 °C y precipitación media anual de 991.5 mm. La geología de su
territorio indica que se formó en la época del Plioceno-Mioceno; mientras que
por su geomorfología se caracteriza como una planicie costera a menos de 10
msnm, con hondonadas incipientes y montículos (UADY, 1999).
El municipio ya no cuenta con paisajes naturales originales, pues
prácticamente todo su territorio está ocupado por una variedad de usos del
suelo inducidos por el hombre, lo cual le confiere a su medio ambiente la
categoría de altamente alterado. Los usos del suelo más comunes son: 1)
agricultura de temporal (2,584 ha); 2) asentamiento humano (623 ha); 3) pastizal
cultivado (2,529 ha); y 4) vegetación secundaria (4,134 ha). El territorio municipal
también cuenta con 247 ha de selva baja caducifolia con vegetación secundaria,
lo que muestra indicios de un incipiente proceso de recuperación de los paisajes
naturales del municipio (Figura 3.1) (POETY, 2006).
Figura 3
3
4.- Ámbito regional
El municipio de Kanasín forma parte de la Región Noroeste del estado (Figura
4.1) (SPP, 2008), la cual se caracteriza por su alto nivel de desarrollo económico
y alta concentración de población (más de la mitad de la población de todo el
estado). Sin embargo, estas dos condiciones, al igual que otras relevantes para
el desarrollo, no se distribuyen de manera homogénea en la región. Esta
situación ha generado grandes desbalances en el desarrollo de sus municipios y
una gran dependencia económica respecto al municipio de Mérida. Por lo
general, predominan los extremos: alto número de habitantes/alto desarrollo
económico, o reducido número de habitantes/poca relevancia económica. Por
su parte, Kanasín es un municipio atípico a este respecto, pues, a pesar de su
considerable número de habitantes (4.97% del total regional), tiene poca
importancia económica, además de que es deficitario en servicios públicos y
fuentes de empleo.
Figura 4.1
4
5.- Estructura y función metropolitana
Por diversas razones, Kanasín es un municipio importante dentro de la estructura
de la Zona Metropolitana de Mérida. Una de ellas es su peso demográfico: es el
tercer municipio más poblado de la zona metropolitana, pues para el 2005 ya
contaba con 51,774 hab. (5.77% de la población total de la zona) (INEGI, 2005).
En su vertiente económica, uno de los principales indicadores que da
cuenta de la vocación urbana del municipio de Kanasín es la composición de su
fuerza laboral. El 33% de su población ocupada labora en el sector secundario y
el 62% en el sector terciario; mientras que solamente el 5% lo hace en
actividades del sector primario (INEGI, 2000). A pesar de su importante número
de habitantes, Kanasín no cuenta con el suficiente número de empleos dentro
de su territorio, por lo cual un importante porcentaje de su población
económicamente activa se emplea en otros municipios metropolitanos,
principalmente el de Mérida. Esta condición obliga a la población local a realizar
grandes desplazamientos que afectan su deficiente situación económica.
Además, los impactos generados por este déficit laboral se ven acentuados por
los derivados del significativo déficit de servicios públicos dentro del territorio
municipal.
A pesar del déficit laboral y de servicios públicos, los asentamientos
humanos en el municipio de Kanasín se han desarrollado extensamente, debido
al menor costo de la tierra en comparación con la del municipio de Mérida. Con
más de dos décadas desarrollándose, este fenómeno ha dado paso a la
aparición de una compleja conurbación con la capital del estado (Figura 5.1).
Nuevamente, las condiciones bajo las cuales se ha materializado la conurbación
en este municipio, generan serios problemas para sus habitantes.
Figura 5.1 Zona Metropolitana de Mérida 2008
5
6.- Estructura y crecimiento de la población
En 2005, la población del municipio de Kanasín era de 51,774 habitantes, siendo
el tercer municipio más poblado de la Zona Metropolitana de Mérida. No
obstante, se calcula que en el futuro cercano pase a ocupar el segundo lugar,
pues actualmente es el municipio que por mucho registra la mayor tasa de
crecimiento de la zona (5.73%). En ese mismo año de 2005, la cabecera
municipal daba cuenta del 97.26% de la población total del municipio. Para el
2008, se estima que esta misma localidad ya había alcanzado los 52,760
habitantes, con una estructura de la población conformada por 49.73% hombres
y 50.27% mujeres; lo cual se apega a los índices de masculinidad de muchos
países donde las mujeres suelen ser el grupo mayoritario. A nivel de grupos
quinquenales de población varía la proporción entre hombres y mujeres,
favoreciendo en algunos quinquenios al género masculino (Figura 6.1).
Actualmente, la población de la localidad de Kanasín puede ser
caracterizada como joven, pues el 77% tiene menos de 40 años. Dentro de este
grupo, el subgrupo de cero a 19 años es ligeramente más numeroso (40.84%)
que el de 20 a 39 años (36.16%), por lo que se estima que la demanda de
servicios públicos y empleo se mantenga o incluso aumente ligeramente en el
corto plazo (Figura 6.1).
La tasa de crecimiento de la población del municipio de Kanasín durante el
periodo 2000-2005 fue de 5.73%. Esta tasa, en conjunción con las de los
periodos 1980-1990 (13.17%) y 1990-2000 (4.81%), muestra un crecimiento
considerablemente alto, aunque más lento en el último periodo (2000-2005) que
a principios de la década de 1980; y es significativamente superior a la actual
tasa media de crecimiento del estado (1.87%). Se estima que la actual tendencia
de alto crecimiento de la población del municipio continúe en el corto y mediano
plazo, sobre todo por la presión que ejercen los altos precios de la tierra en el
municipio de Mérida y la influencia metropolitana.
6
Figura 6.1
Tabla 6.1
Tasa de crecimiento y proyección de población
(2009-2030) de las principales localidades del municipio de Kanasín.
Localidad
Población 2005
Tasa (%)
Proyección de población al año
Total
Hombres
Mujeres
2000-2005
2009
2010
2012
2015
2020
2025
2030
50,360
25,049
25,307
5.98
53,561
54,350
55,914
58,217
61,975
65,558
68,778
San Antonio Tehuitz
730
373
355
2.31
762
768
786
809
835
872
908
Teya
557
276
275
3.39
589
598
619
649
691
737
770
Kanasín
FUENTE: SEDUMA (2008a).
7
7.- Distribución de la población
Con base en datos del INEGI (2005), el municipio de Kanasín cuenta con 31
localidades, aunque más del 97% de su población total se concentra en la
cabecera municipal, la cual se encuentra conurbada con la capital del estado.
En contraste, 28 de sus 31 localidades se caracterizan por su bajo número de
residentes (menos de 24 habitantes en promedio). El municipio de Kanasín
forma parte de la zona de mayor aglomeración a nivel estatal que se caracteriza
por la concentración de población y de localidades (Figura 7.1).
De las 31 localidades reportadas, sólo la cabecera municipal tiene la
jerarquía de centro básico de población. Esta condición, sin embargo, no es
congruente con el insuficiente número y tipo de servicios públicos disponibles
para el número de pobladores (50,357). Por su parte, las localidades de San
Antonio Tehuitz y Teya tienen el nivel jerárquico de subcentro básico de
población. Las 28 localidades restantes del municipio son asentamientos sin
servicios, en correspondencia con su reducido número de habitantes (Figura
7.1).
Figura 7.1
8
8.- Economía y producción
Población económicamente activa (2000)
Sector primario (agropecuario)
6.86
6.86%
32.3
Sector secundario (industrial)
32.30%
Sector terciario (servicios)
60.84%
60.84
FUENTE: INEGI, SINCE 2000
Uso del suelo para producción agrícola (2006)
Superficie total (ha)
Superficie agrícola de riego (ha)
Superficie agrícola de temporal (ha)
Pastizal cultivado
Tenencia de la tierra (2001)
4,027
169
3,700
159
Ejidos y comunidades agrarias
Número de ejidatarios
Ejidatarios con parcela individual
Superficie ejidal (ha)
Uso común (ha)
Parcelada (ha)
Asentamiento humano (ha)
5
1,473
333
8,010
6,146
1,764
100
FUENTE: INEGI, 2001. Procede.
Agricultura, principales cultivos de riego y de temporal, ciclo 2007
Cultivo
Sup.
sembrada
(ha)
Sup. cosechada Producción Rendimiento
(ha)
(ton)
(ton/ha)
PMR
($/ton)
Valor producción
($)
948.30
936.80
3.00
3.00
45.00
15.00
5,500.00
247,500.00
Anturios (gruesa)
0.15
0.15
266.67
1,777.80
1,872.00
499,210.00
Calabacita
9.00
9.00
120.00
13.33
4,291.67
515,000.00
Chayote
2.00
2.00
17.00
8.50
4,500.00
76,500.00
Aguacate
Chile verde
14’787,050.00
7.00
6.50
61.25
9.42 14,306.12
876,250.00
20.00
20.00
160.00
8.00
4,000.00
640,000.00
5.00
5.00
150.00
30.00
3,500.00
525,000.00
Frutales varios
12.00
12.00
108.00
9.00
5,500.00
594,000.00
Hortalizas
12.00
11.00
104.00
9.46
3,980.77
414,000.00
Maíz grano
85.00
78.00
54.60
0.70
3,500.00
191,100.00
Cítricos
Coco fruta
Mango
2.00
2.00
18.00
9.00
3,000.00
54,000.00
Melón
4.00
4.00
54.00
13.50
5,000.00
270,000.00
15.00
12.00
84.00
7.00
3,100.00
260,400.00
Naranja
Nardo (gruesa)
0.10
0.10
41.00
410.00
216.00
8,860.00
755.00
755.00
12,260.00
16.24
700.00
8’582,000.00
Pepino
Rosa de
invernadero
Sandía
4.00
4.00
51.00
12.75
2,990.20
152,500.00
0.05
0.05
289.00
5,780.00
288.00
83,230.00
6.00
6.00
117.00
19.50
2,243.59
262,500.00
Tomate rojo
7.00
7.00
131.00
18.71
4,083.97
535,000.00
Pastos
FUENTE: OEIDRUS, 2007.
9
Ganadería, inventario animal (2006)
Inventario
Ganado
Aves
Número de
cabezas
Volumen de producción
(toneladas)
Valor de la producción
($)
75’158,845.00
TOTAL
Bovinos
1,858
74.76
12’309,250.00
Porcinos
7,945
1,375.04
11’210,395.00
Ovinos
0
3.44
0.00
Caprinos
0
0.00
0.00
Equinos
0
0.00
0.00
1,827,900
20,777.20
51’181,200.00
2,000
15.52
458,000.00
Gallináceas
Guajolotes
FUENTE: Anuario Estadístico del Estado de Yucatán 2007 (INEGI).
Comercio (2003)
Unidades económicas
568
Personal ocupado
1,689
Producción bruta total
$147’384,000.00
Turismo (2008)
Hoteles 1 estrella
15 cuartos
Hoteles sin categoría
60 cuartos
Restaurantes
5
Sitios turísticos
-
Cenotes turísticos
-
Industria manufacturera (2003)
Unidades económicas (empresas)
106
Personal ocupado
1,476
Producción bruta total
$455’597,000.00
FUENTE: Anuario Estadístico del Estado de Yucatán 2007 (INEGI).
Planta de materiales de construcción “PROCON”.
Fábrica de alimentos balanceados “KAKI”.
Industria
La actividad industrial en el municipio de Kanasín es relevante, sin duda, por su
condición de conurbación con el municipio de Mérida. El 60% de su población
económicamente activa se ocupa en el sector terciario (comercio, turismo y
servicios) y un 32% en la industria manufacturera y de la construcción.
10
La industria está representada primordialmente por la producción de
materiales de construcción. Un ejemplo es la planta “PROCON”, la cual se
encontraba afuera del poblado al iniciar sus operaciones, pero, debido al
crecimiento desordenado de la mancha urbana, ahora ya tiene casas habitadas
a sus costados norte y este, de modo que sus residentes padecen el perjuicio
del polvo que emite el procesamiento de la piedra (un ejemplo es la colonia
Cuauhtémoc, al norte de la planta).
Se puede observar que la falta de un Plan de Desarrollo Urbano ocasiona
un crecimiento desordenado de la población, con el establecimiento de bodegas
y empresas informales de diversos giros que ofrecen sus productos y servicios
en las principales calles de la población. El municipio alberga empresas
regionales importantes como: Grupo Industrial Deplayusa S. A. de C. V., Procon,
Vigas del Sureste S. A. de C. V., Mayabtún S. A. de C. V., Materama S. A. de C.
V., Grupo SIYUSA y Bodegas de Distribución Regional COPPEL.
De acuerdo con sus giros, las empresas ubicadas en el municipio se
distribuyen como sigue: el 24%, materiales de construcción: tubos, bloques,
cemento, adocretos, grava, polvo, mármol, cantera, etc., que generan 1,052
empleos; el 11%, productos de plástico: tuberías de PVC, espumas, poliestireno,
accesorios plásticos, envases pet, sogas, cajas térmicas, etc., 235 empleos; el
8.5%, estructuras de acero y aluminio, perfiles para la construcción, etc., 170
empleos; el 4.8%, madera: puertas y perfiles de madera, equipos para el
comercio y el hogar, etc., 66 empleos; el 8.5%, productos químicos: pinturas y
recubrimientos, espumas y productos de uretano, así como la elaboración de
vino, ron, etc., 117 empleos; y el 42.68%, manufacturas y comercio: producción
de zapatos, transporte de productos diversos, envasado de cereales,
elaboración de alimento para animales, envasado de miel, maquila de ropa
sobre medida, bodegas de línea blanca, comestibles perecederos, etc., 963
empleos.
Son 20 las industrias más grandes y representativas en este municipio: 10
del giro de la construcción (Procon, FACIP, Vigas del Sureste S.A. de C.V.,
Materama S. A de C. V., Constructora Mool S. A de C. V., Triturados Castor S.
de R. I. de C. V., Banco de materiales triturados Santa Rosa, Mayabtún S. A. de
C. V., Fatebsa S. A. de C. V. y Tricasu S. A. de C. V.); dos de fabricación y
comercialización de estructuras de acero y aluminio (Grupo Siyusa e Icopsa);
dos de fabricación y comercio de productos de plástico (Grupo Industrial
Deplayusa, S. A. de C. V y Polienmex S. A. de C. V.); y seis del giro de alimentos
y comercio (Granos y Semillas de Yucatán, S. A. de C. V., Alimentos
Balanceados de Oriente, S. A. de C. V. [Kaki], Salsas y condimentos El
Yucateco, Oaxaca Miel S. A. de C. V., Bodega Coppel y Bodega de Dunosusa).
11
Granjas porcícolas (2008)
Nombre del propietario o de la
empresa
Nombre de la granja
Población
Servicio de
Servicio de
actual
agua potable
energía eléctrica
2,000
No
Sí
0
No
Sí
600
No
Sí
La Ponderosa
1,170
No
Sí
Rene Castro Gamboa
San Fernando
308
Sí
Sí
Grupo Porcícola Mexicano
Kanasín
2,220
No
Sí
Grupo Porcícola Mexicano
La Pilarcita l
3,600
No
Sí
Jorge Becil Miguel
San José Il
150
No
Sí
Grupo Porcícola Mexicano
La Pilarcita
320
No
Sí
Víctor Lara Velázquez
Las Palomas
300
No
Sí
Becil Jorge
San José 1
Cortez José Antonio
Km. 3
Pérez Martín
San Martín
Enna Sánchez Solís
FUENTE: SEDUMA (2008 b )
El municipio de Kanasín ocupa el 23º lugar en la producción porcina del
estado, con aproximadamente 10,668 cerdos. La mayor parte de las granjas se
encuentran afuera de la población, aunque algunas aún permanecen dentro de
la mancha urbana. La cercanía con Mérida propicia esta actividad enfocada
principalmente en la engorda de cerdos. La falta de un sistema de tratamiento
de excretas en la mayoría de las granjas, constituye un factor importante de
contaminación del agua subterránea que abastece el estado, debido a la
filtración de estos desechos al manto freático.
Granjas avícolas (2008)
Sí
Servicio de
energía eléctrica
Sí
319,892
No
Sí
Teya 2
327,600
No
Sí
Bachoco S.A. de C.V.
Teya 3
314,915
No
Sí
Bachoco S.A. de C.V.
Teya 4
314,649
No
Sí
Bachoco S.A. de C.V.
Teya 5
329,182
No
Sí
Bachoco S.A. de C.V.
Teya 6
315,777
No
Sí
Raúl Rodríguez
San Antonio 1
15,000
No
Sí
Sí
Sí
Incubadora
Sí
Sí
Rastro de CRIO
CRIO
Sí
Sí
Incubadora
Sin nombre
Sí
Sí
Nombre del propietario o de la empresa
Nombre de la granja
Comercam Peninsular S. de R.L. de C.V.
Mvz. Juan M. González
Bachoco S.A. de C.V.
Teya 1
Bachoco S.A. de C.V.
La Costa
Bachoco S.A. de C.V.
Población
actual
2,000
Servicio de
agua potable
FUENTE: SEDUMA (2008 b)
El municipio ocupa el primer lugar en la producción avícola con
aproximadamente 1.939,015 pollos y 2,000 pavos. El 99% de la población total
de pollos se concentra en las 6 granjas de engorda propiedad de Bachoco,
localizadas a un lado de la ex hacienda Teya. La actividad representa una
importante fuente de ingresos en el municipio, ya que no solamente genera
empleos en las granjas de engorda y de producción de huevo de plato, sino
también en las incubadoras -localizadas dentro de la mancha urbana- que
garantizan la fuente de producción de aves.
12
9.- Equipamiento
Educación ciclo escolar (2007-2008)
Localidad
Tipo de plantel
Alumnos
Municipio de Kanasín
Kanasín
10,470
Teya
Grupos
385
Escuelas
329
43
Preescolar
2,513
86
87
18
Primaria
5,799
169
171
15
Secundaria
1,425
94
37
3
Bachillerato
407
18
10
1
28
2
3
1
103
4
6
1
Secundaria
19
3
3
1
Preescolar
43
2
3
1
Primaria
94
4
6
1
Secundaria
39
3
3
1
Preescolar
San Antonio Tehuitz
Docentes
Primaria
FUENTE: Secretaria de Educación del Gobierno del Estado de Yucatán.
El municipio cuenta con una matrícula de 10,470 alumnos, de los cuales,
más del 95% recibe instrucción en la cabecera municipal, y de éstos, el 57.1%
cursa la educación primaria.
En educación secundaria la matrícula disminuye drásticamente, de
manera que se presumen modificaciones en la demanda de escuelas de los
niveles superiores a la primaria.
Por su cercanía a la ciudad de Mérida y por la ubicación de las escuelas
de la localidad con respecto a las áreas de vivienda, un sector de la población
de Kanasín acude a escuelas de esa ciudad, enfrentando el peligro que implica
cruzar el anillo periférico cotidianamente.
En las localidades de San Antonio Tehuitz y Teya, la población escolar
apenas rebasa el 1% del total de la matrícula municipal, lo cual revela la altísima
concentración de población en la cabecera municipal, mientras las comisarías
permanecen en una situación prácticamente rural.
Colegio de Bachilleres, plantel Kanasín.
Jardín de Niños Cuauhtémoc.
13
Equipamiento urbano (2007)
Kanasín
San Antonio Tehuitz
Teya
Parques
públicos
Cancha
deportiva
Módulos de juegos
infantiles
Auditorio
Panteón
27
1
1
21
1
2
26
1
1
-
2
-
FUENTE: SEDUMA (2008 c)
La cabecera municipal tiene 27 parques públicos destinados a recreación
y actividades cívicas. Sin embargo, por estar ubicados en el centro y sus
inmediaciones, la localidad padece un déficit de este tipo de sitios en relación a
la totalidad de sus habitantes, lo que a su vez genera un fuerte impacto en
términos sociales, dada la importancia de los espacios públicos para recreación
y deporte en el desarrollo de una comunidad.
Salud (2007)
IMSS
Unidades médicas
1
Número de médicos
SSA
15
Derechohabientes
23,933
Unidades médicas
1
Número de médicos
12
Usuarios de servicios médicos
DIF
20,727
Unidades médicas
1
Número de médicos
OTRAS
-
Usuarios de servicios médicos
272
Población con algún tipo de discapacidad (2000)
877
FUENTE: Secretaria de Salud Gobierno del Estado de Yucatán, Anuario Estadístico 2007 (INEGI).
La localidad de Kanasín cuenta con una clínica de primer nivel del IMSS, la
cual brinda servicios de consulta externa, urgencias y atención de partos a
23,933 derechohabientes. Ubicada en la calle 21 con acceso directo a la
carretera a Tehuitz y al periférico de Mérida, esta clínica carece de médicos
especialistas, por lo que para recibir este tipo de atención es necesario
trasladarse a la ciudad de Mérida.
Los SSY y el DIF estatal tienen presencia en la localidad a través de
unidades médicas de primer contacto. Durante 2007, éstas atendieron en su
conjunto a 20,999 usuarios.
Cancha de usos múltiples
Clínica del IMSS
14
Comercio (2008)
Tienda rural (Diconsa)
Tienda urbana
Rastro
Mercado
Tianguis
4
1
1
-
FUENTE: SEDUMA (2008 c)
Por su parte, el comercio en pequeña escala se desarrolla principalmente
en el primer cuadro de la ciudad a manera de tianguis permanente, invadiendo
espacios destinados al tránsito de personas y vehículos.
Las vialidades de acceso y aquellas próximas al anillo periférico, por su
elevado tráfico vehicular, son ocupadas por comercios de diversa índole en lo
que constituye una mezcla de usos compatibles e incompatibles entre sí.
La concentración del comercio en el centro de la localidad, la inexistencia
de comercios de gran escala que por volumen manejado ofrezcan productos a
menores precios, y la carencia de sub-centros urbanos planificados que integren
servicios de comercio, educación, abasto y recreación, que a su vez reduzcan la
presión en las áreas centrales, son elementos a tomar en consideración en los
proyectos de planificación municipal.
Transporte público (2008)
Ruta
Unidades
Cobertura
Mérida > < Kanasín > < San Pedro
7
Foránea
Mérida > < CROC > < Kanasín > < Xelpac > < Fracc. Héctor Victoria > < CTM
21
Foránea
Kanasín > < Mérida
26
Foránea
Kanasín > < San Pedro
6
Foránea
Mérida > < San Pedro > < Kanasín
1
Foránea
Las tres principales rutas del traslado de personas entre las localidades de
Mérida y Kanasín parten de diversos puntos del centro de Mérida y llegan al
centro de Kanasín, al fraccionamiento Héctor Victoria y a la unidad habitacional
de la CTM.
Este servicio es prestado tanto por vehículos de la Alianza de Camioneros
de Yucatán como por combis. En cualquier tipo de vehículo, el costo del
transporte es de 5 pesos por viaje y el tiempo de traslado es de 45 a 50 min.
Tianguis
Mercado Municipal
15
10.- Infraestructura
Por el territorio del municipio de Kanasín atraviesa un tramo de la carretera
Mérida-Kantunil, a lo largo del cual se ubican diversos comercios y servicios, que
van desde unidades de producción agrícola hasta venta de vehículos,
gasolineras, servicios para el viajero, etc., mismos que constituyen un fuerte
incentivo para la urbanización del área, pese a su lejanía del centro de la
localidad. El mismo fenómeno se percibe en el trayecto de la carretera Mérida–
Tekantó, con el desarrollo de proyectos de vivienda masiva de tipo social que
aprovechan la infraestructura vial desde el anillo periférico; sin embargo, cuando
se habitan estos desarrollos se hace evidente su desarticulación y poca
integración con el centro de la localidad en materia de servicios y equipamiento.
En el sector sur, la carretera que va a Xmatkuil también presenta
fenómenos similares, pero con mayores implicaciones, ya que la zona colinda
con terrenos de la reserva Cuxtal, generando entonces un alto impacto sobre el
entorno y la sustentabilidad del área metropolitana.
Comunicaciones y transportes
Carreteras y caminos
Carretera federal (km)
18.1
Carretera estatal (km)
20.6
Camino rural pavimentado (km)
4.3
Camino rural de terracería (km)
-
Camino rural revestido (km)
4.0
FUENTE: Anuario Estadístico Yucatán, Edición 2007.
El servicio de agua entubada es suministrado por la JAPAY en algunas
áreas de la localidad, y en otras por el sistema municipal de agua potable.
Aproximadamente el 86% de las viviendas cuenta con este servicio.
El drenaje sanitario de las viviendas se efectúa mediante fosas sépticas,
pero en las áreas céntricas con los denominados “sumideros”, en perjuicio de la
calidad del agua subterránea. Los grandes desarrollos habitacionales, como el
de Villas del Oriente, han requerido la construcción y operación de plantas de
tratamiento de aguas negras para evitar la contaminación del subsuelo y permitir
así la sustentabilidad del proyecto.
Para el drenaje pluvial se utilizan pozos de absorción localizados en las
vialidades, sin mayor aprovechamiento ni tratamiento de aguas. No obstante,
son insuficientes en algunos sitios, y en aquellos donde no existen se producen
encharcamientos por la escasa capacidad de absorción del suelo.
En lo que se refiere a telecomunicaciones, la alta concentración de
habitantes en la localidad de Kanasín hace que las empresas de televisión,
radio, telefonía, etc., presten estos servicios de manera eficiente.
16
Acceso a la localidad de Kanasín
Infraestructura
Red ferroviaria
-
de superficie (2008)
Aeropista
-
Central camionera
-
Paradero de autobuses
Sí
Paradero o central de taxis
Sí
Paradero de tricitaxis
Sí
Líneas intraurbanas
Líneas interurbanas
Agua potable (tomas instaladas)
10,343
Drenaje (casas que cuentan c/algún tipo de drenaje)
Electrificación (total de usuarios con servicio)
6,235
11,042
FUENTE: SEDUMA (2008 c)
Telecomunicaciones
Teléfono
Sí
Telégrafos
Sí
Internet
Sí
Correos
Sí
Señal de radio
Sí
Estación de radio
No
Señal de televisión
Sí
Estación de televisión
No
FUENTE: Secretaria de Comunicaciones y Transportes.
Paradero de autobuses
Paradero de tricitaxis
17
11.- Vivienda y fraccionamientos
Vivienda, información por localidad (2005)
Viviendas particulares habitadas
Total
Localidad
Kanasín
Con piso
de tierra
Con excusado
o sanitario
Con
agua
entubada de
la red pública
Con
drenaje
Con
energía
eléctrica
11,593
320
8,982
10,062
8,080
10,754
San Antonio Tehuitz
163
1
150
158
52
154
Teya
115
4
53
111
25
107
FUENTE: ll Conteo de Población y Vivienda 2005, INEGI
En Kanasín, la industria de la construcción a través del desarrollo de
proyectos de vivienda ha generado grandes beneficios económicos. La
contratación de mano de obra, el comercio y producción de materiales de
construcción y la disponibilidad de servicios complementarios han dinamizado la
economía local.
La vivienda unifamiliar constituye un elemento clave en el crecimiento y
desarrollo de la localidad de Kanasín. Sin embargo, en las decisiones de
gobierno, los proyectos de vivienda deben contemplar políticas de crecimiento
ordenado y acorde con las capacidades municipales, de manera que se
garantice la disponibilidad de los servicios de recolección de basura, alumbrado
público, vigilancia y seguridad, así como la infraestructura de calles, banquetas,
jardines, parques, áreas verdes y todos aquellos espacios de urbanización
necesarios para el desarrollo de la comunidad.
En los desarrollos habitacionales prevalece el modelo de vivienda de tipo
social, asentada generalmente en lotes de 8 x 20 metros. Si bien, la mayoría de
estos fraccionamientos cuenta con los servicios básicos de energía eléctrica y
agua potable, su problemática general se centra en la deficiencia de
infraestructura y servicios complementarios que requieren conservación y
mantenimiento (recolección de basura, vialidades, alumbrado público...), así
como en la carencia de áreas disponibles para equipamiento público (escuelas y
parques), lo cual le significa un doble esfuerzo a la autoridad al momento de
programar proyectos de este tipo.
Vivienda precaria
Vivienda consolidada
18
Fraccionamientos
Actualmente, el principal modelo generador de vivienda en el estado es el de
fraccionamientos habitacionales, los cuales consisten en la división de un predio en lotes
para la construcción de vivienda estandarizada, en respuesta a la demanda existente de
vivienda de calidad con facilidades crediticias. En el estado de Yucatán, el fenómeno del
crecimiento urbano, con el incremento de la demanda de usos de suelo para vivienda,
se presenta en los grandes centros de población, especialmente en el municipio de
Mérida y la Zona Metropolitana.
El rápido crecimiento en la construcción de viviendas en los municipios ha
rebasado la capacidad de éstos para dotarlas de los servicios básicos (agua, luz,
drenaje...), infraestructura (banquetas, alumbrado público...) y los servicios que deben
prestar directamente las autoridades municipales (recolección de basura, vigilancia...).
De acuerdo con los registros de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio
Ambiente del Estado, el municipio de Kanasín tiene el 6.83% de los fraccionamientos
autorizados en todo el estado: 149 fraccionamientos ya construidos o en proceso de
construcción, de los cuales, 104 son de menos de 50 viviendas; 23 de 50-99 viviendas;
y 22 de más de 100 viviendas. No obstante, únicamente 13 fraccionamientos cuentan
con la autorización para su división y posterior desarrollo por cumplir con los
requerimientos de la ley en la materia (porcentaje de área de donación, dotación de
infraestructura y servicios públicos para sus residentes…). Es decir, de los 149
desarrollos habitacionales, solamente el 8.72% ha obtenido la autorización legal
correspondiente. Esto trae como consecuencia que en el municipio se registre una
enorme carencia, tanto de servicios públicos e infraestructura, como de áreas verdes,
pero, sobre todo, de áreas para equipamiento urbano, indispensables para brindar
calidad de vida a sus moradores.
Fraccionamiento
Fraccionamiento
Fraccionamientos de tipo social autorizados en el municipio de Kanasín
Fraccionamiento
Prado Oriente
La Finca
La Arboleda I
La Arboleda II
Pedregales de Kanasín
La Finca II
Rinconada de Kanasín
Fraccionamiento Victoria
Villas del Oriente
Los Almendros
El Sol
El Cerrito
Los Encinos
Dirección
Calle 19 x 28
Calle 19 x 14
Predio No. 12,423
Predio No. 12,425
Calle 13 No. 200-A
Calle 13 x 15
Predio No. 7,027
Predio No. 11,618
Predio No. 2,526
Calle 27 x 26
Calle 11 No. 229
Calle 75 No. 635-A
Predio No. 15,925
19
Área total (m2)
Lotes de viviendas
22,793.68
57,677.50
72,614.81
39,679.57
26,325.24
26,325.26
71,972.10
168,185.24
794,179.05
21,129.00
40,050.87
8,924.48
267,659.18
70
214
284
133
97
107
266
623
3,253
83
158
37
1045
11a.- Patrimonio cultural arquitectónico
La población de Kanasín, cabecera del municipio del mismo nombre, no tiene
fecha exacta de fundación, aunque surge a partir de la conquista. Fue una
población de escasa importancia, cuyo desarrollo empieza en 1821 cuando
Yucatán se declara independiente de la Corona Española.
Además de la cabecera, quedan comprendidas cuatro localidades dentro
de su jurisdicción y son: Mulchechén, San Antonio Tehuiz, San Pedro Nohpat,
Teya, San Antonio Xioly Hacienda Habal, con más de 100 habitantes,
consideradas importantes.
Dentro de los inmuebles con valor histórico que tiene la localidad existe el
templo dedicado a San José, construido en el siglo XVII, ubicado en la cabecera;
viviendas con tipologías y características de los siglos XVII al XX, en menor
cantidad se observan viviendas del tipo vernáculo, dentro de las zonas
patrimoniales se encuentran las ex haciendas Tecoh y Teya. Esta última
actualmente funcionando como lugar de eventos sociales y restaurant de
comida internacional.
Palacio Municipal
Templo San José
Vivienda con características
tipológicas del siglo XIX
Vivienda de tipo vernácula
Los Municipios de Yucatán. Colección: Enciclopedia de los Municipios de México pg. 75.
20
12.- Anexo cartográfico
Carta del municipio de Kanasín
Carta de equipamiento urbano
Localidad de Kanasín
Carta de equipamiento urbano
Localidad de Kanasín
Carta de equipamiento urbano
Localidad de Kanasín
Carta de equipamiento urbano
Localidad de Kanasín
Carta de infraestructura urbana
Localidad de Kanasín
Carta de infraestructura urbana
Localidad de Kanasín
Carta de infraestructura urbana
Localidad de Kanasín
Carta de infraestructura urbana
Localidad de Kanasín
Carta de equipamiento educativo y de salud
Localidad de Kanasín
Carta de equipamiento e infraestructura urbana
Localidad de San Antonio Tehuitz
Carta de equipamiento e infraestructura urbana
Localidad de Teya
Regionalización y modelo espacial jerarquizado de los
asentamientos humanos del estado de Yucatán, 2008
Jerarquización de los asentamientos humanos y sistemas
urbanos de la Región ll Noroeste, 2008
21
Plano
12.1
Plano
12.2.1
Plano
12.2.2
Plano
12.2.3
Plano
12.2.4
Plano
12.3.1
Plano
12.3.2
Plano
12.3.3
Plano
12.3.4
Plano
12.4
Plano
12.5
Plano
12.6
Figura
12.7
Figura
12.8
Localidad de San Antonio Tehuitz
San Antonio Tehuitz se encuentra a 7 km de distancia de la localidad de
Kanasín, en las coordenadas 20° 53’ 58’’ de latitud y 89º 31’ 15’’ de longitud.
Tiene una superficie urbanizada de 0.21 km2. Al 2005 registraba una población
total de 732 habitantes (374 hombres y 358 mujeres), siendo la segunda
localidad más grande del municipio. El análisis de la distribución por edades
indica una población joven, pues en su mayor parte (56.6%) se encuentra en los
rangos de 0 a 29 años; el rango de 30 a 59 años constituye el 33.8%; y el
restante 9.6% corresponde a población de 60 años y más.
Figura 12.5 Carta de equipamiento e infraestructura urbana
Localidad de Teya
Teya se encuentra a 4.5 km de distancia de la localidad de Kanasín, en las
coordenadas 20° 55’ 58’’ de latitud y 89° 31’ 18’’ de longitud. Tiene una
superficie urbanizada 0.55 km2. Al 2005 registraba una población total de 554
habitantes (278 hombres y 276 mujeres), siendo la tercera localidad más grande
del municipio. El análisis de la distribución por edades indica una población
joven, pues en su mayor parte (67.3%) se encuentra en los rangos de 0 a 29
años; el rango de 30 a 49 años constituye el 22%; y el restante 10.6%
corresponde a población de 60 años y más.
Figura 12.6 Carta de equipamiento e infraestructura urbana
Regionalización y modelo jerarquizado de los asentamientos humanos del Estado de Yucatán, 2008
Figura 12.7
Jerarquización de los asentamientos humanos y sistemas urbanos de la Región ll Noroeste, 2008
Figura 12.8
Región:
Cabecera Regional:
Numero de Municipios:
II Noroeste
Mérida
19
Municipios que integran la Región:
Abalá, Acanceh, Baca, Conkal, Chicxulub Pueblo, Ixil,
Kanasín, Mérida, Mocochá, Progreso, Seyé, Tahmek,
Tecoh, Timucuy, Tixkokob, Tixpehual, Ucú, Umán y
Yaxkukul.
Análisis Región II. Noroeste
La Región Noroeste cuenta con 433 localidades (18.63% del total estatal); de
éstas: 302 (69.75% de la región) son asentamientos sin centralidad, es decir que
no cuentan con servicios públicos; 101 (23.33% de la región) son subcentros
básicos de población, 26 (6.00% de la región) son centros básicos de población, y
tres (0.69% de la región) son centros proveedores de servicios urbanos.
Adicionalmente en esta región se ubica la única metrópoli en el estado (0.23% de
las localidades de la región), esta localidad, Mérida, es al mismo tiempo cabecera
municipal del municipio homónimo y cabecera de su región. Comparando a las
localidades de la región con los datos a nivel estatal, las primeras representan
respectivamente el 17.8%, 24.8%, 14.2%, 25% y 100% de los asentamientos sin
centralidad, subcentros básicos de población, centros básicos de población,
centros proveedores de servicios urbanos y metrópoli en el estado. Los servicios
públicos que provee la región (los más sofisticados del estado), se concentran en
las localidades de Progreso y Umán, pero principalmente en la de Mérida; en
cuanto a la influencia territorial de estos servicios, ésta no sólo abarca al estado
mismo, sino también a otras entidades del sureste del país. De manera
simultánea pero contrastante, la región experimenta desbalances en cuanto a la
provisión de algunos servicios educativos y de salud básica; esta contrastante
realidad está relacionada con la dinámica y modelo de desarrollo regional. Dentro
de la región se ubica la Zona Metropolitana de Mérida, la cual está integrada por
los municipios de Mérida, Umán, Kanasín, Conkal, Ucú y Progreso. Además de la
metrópoli, la zona metropolitana incluye: dos centros proveedores de servicios
urbanos (Umán y Progreso); 11 centros básicos de població n; 62 subcentros
básicos de población y 219 asentamientos sin centralidad.
Referencias
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Yucatán.
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federativas, de los municipios y de las localidades 2005-2050.
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Yucatán. www.e-local.gob.mx/work/templates/enciclo/yucatan/
municipios /31038a.htm
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de Solares, Procede.
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INEGI, 2007. Anuario Estadístico del Estado de Yucatán.
SCT, 2006.
Transportes.
Telecomunicaciones.
Secretaría
de
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y
SEDUMA, 2008. Sistema de Asentamientos Humanos del Estado de
Yucatán. Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Gobierno
del Estado de Yucatán.
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localidades del estado de Yucatán. Secretaría de Desarrollo Urbano y
Medio Ambiente del Gobierno del Estado de Yucatán.
SEDUMA, 2008b. Levantamiento censal de granjas porcícolas, avícolas e
industrias. Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo
Urbano y Medio Ambiente del Gobierno del Estado de Yucatán.
SEDUMA,
2008c.
Levantamiento
censal
de
fraccionamientos,
equipamiento e infraestructura urbana. Dirección de Desarrollo Urbano de
la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Gobierno del
Estado de Yucatán.
SEGE, 2007-2008. Equipamiento educativo. Secretaría de Educación
Pública del Estado de Yucatán.
SSY, 2007. Equipamiento de salud. Secretaría de Salud del Estado de
Yucatán.
SPP, 2008. Regionalización para el estado de Yucatán. Secretaría de
Planeación y Presupuesto. Gobierno del Estado de Yucatán 2007-2012.
OEIDRUS, 2007. Inventario ganadero. Oficina Estatal de Información para
el Desarrollo Rural Sustentable.
POETY, 2006. Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del Estado
de Yucatán.
PNUD-México, 2000. Indicadores municipales de desarrollo humano en
México. PNUD, Oficina Nacional de Desarrollo Humano.
C. Ivonne Aracelly Ortega Pacheco
Gobernadora Constitucional del Estado de Yucatán
Dr. Eduardo Batllori Sampedro
Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente
Arq. Antonio Morales Balderas
Director de Desarrollo Urbano
C.P. Carlos Manuel Canché Baas
Presidente Municipal de Kanasín, Yucatán
Arq. Mario Hernández Mézquita
Jefe del Departamento de Desarrollo Urbano y Fraccionamientos
Dr. Mauricio Domínguez Aguilar
Jefe del Departamento de Planeación Urbano-Regional
Ing. Dakar Fernando Villafaña Gamboa
Jefe del Departamento de Parques Industriales y Agroindustrias
Arq. Sara Hernilda Aguilar Castillejos
Levantamiento de información de campo
Lic. David Keb Moreno
Coordinador de sistemas de información geográfica
M. en Arq. Martha Angélica Pacheco León
Directora de Conservación del Patrimonio Cultural Arquitectónico
Participación en el apartado de Patrimonio Cultural Arquitectónico
Mayo 2009