ESPECIFICACIONES TECNICAS EDIFICIO NOVAL DS 1

Especificaciones Técnicas Edificio Noval DS 1 Versión Feria Construmat 27‐03‐13 ESPECIFICACIONES TECNICAS EDIFICIO NOVAL DS 1 5.‐ HORMIGONES Se consultan de acuerdo a lo indicado en planos de cálculo y memoria de cálculo para su resistencia. 6.‐ MOLDAJES La EC considerará moldajes lisos metálicos tipo Wall Ties o similar, que deberán ser lo suficientemente resistentes para soportar el peso del hormigón, sin sufrir deformaciones. Se prestará cuidadosa atención a las alineaciones, plomos y niveles. Ref. punto 5.9.‐ 7.‐ ENFIERRADURAS 7.1 Barras Se utilizarán las barras de acero de refuerzo para hormigones estructurales indicadas en el cálculo. Todo cambio o reemplazo será consultado de acuerdo a lo establecido. 8.‐ TECHUMBRE El complejo de techumbre consulta losa de hormigón armado de 12 cm de espesor. Sobre ésta se ejecutará, de acuerdo a instrucciones del fabricante, estructura de acero galvanizado Metalcon o similar técnico. Finalmente se consulta la cubierta según siguiente punto de esta EE.TT. 8.1 Cubierta Se consulta cubierta en planchas HI‐RIB e=0,4 o similar tecnico, instaladas según especificaciones del fabricante. La estructura de cerchas que soportan la cubierta será de metalcon o similar. Bajo cubiertas con riesgo de condensación se deberá considerar la colocación de fieltro asfáltico.(ver punto 10.2) Los materiales de cubierta, incluyendo caballetes, limatesas y limahoyas, se instalarán de acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes. Se deberán consultar todos los forros necesarios para asegurar la estanqueidad de la cubierta. Se debe evitar el ingreso de aves, roedores y murciélagos a los entretechos. Se consulta caballete de 50 cm de 0,5 mm. 10.‐ AISLACIÓN TÉRMICA 10.1 Aislacion térmica de muros El interior de los muros perimetrales de hormigón de espesor 12 cm, se revestirá con Poligyp de Romeral, revestimiento compuesto por placa (yeso cartón) ST de 10mm. de espesor y Plancha de P.E. (poliestireno expandido) de 30 mm. de espesor y 20 Kg/m3 de densidad. Código solución térmica MINVU‐DITEC 1.2.M.A4.2 Instalación de la solución térmica será según lo establece el fabricante y con VºBº del ITO.10.2 Aislación térmica entretecho. Sobre losa se instalara Lana de vidrio en rollo, para asegurar impermeabilización se colocará papel fieltro. El aislante será Aislan Glass, cuya densidad media aparente es de 11 kg/m3 y el espesor de 140mm. Según NCH 850 of. 83 del IDIEM N° certificado 251.985. “Código Listado Oficial R100/V.2.15” 11.‐ AISLACIÓN ACÚSTICA (Dando cumplimiento al art.4.1.6 de la OGUC y de acuerdo a la solucion del listado oficial MINVU) 11.1 Aislación acústica según exigencia de la OGUC: Se consulta según la siguiente tabla: 11.1 Aislación Acústica de Shaft: En shaft de descarga se consulta AISLAGLASS rollo libre de 50 MM DE 11 KG/M3 12.‐ TABIQUERÍA, SHAFTS, VIGONES Y ZÓCALO SANITARIO 12.1 Tipo PANELGYP Seco/Seco Se instalaran paneles PANELGYP de 55 mm de espesor con placa de yeso carton Standard de 10 mm, por ambos lados, según planos de tabiques. Debe cumplir con resistencia al fuego F‐15. Los tabiques se fijaran mediante soleras superiores e inferiores de madera, a su vez las soleras de madera iran fijadas a traves de tornillos con tarugos para hormigón según instrucciones del fabricante. ‐ 1 ‐ Especificaciones Técnicas Edificio Noval DS 1 Versión Feria Construmat 27‐03‐13 Los tabiques estructurales o no, que contemplen muebles colgados deberán consultar refuerzos adicionales para tal efecto. 12.2 Tipo PANELGYP Seco/Húmedo Se instalaran paneles PANELGYP de 55 mm de espesor con placa de yeso cartón Standard por un lado y RH por el otro, ambos de 10 mm, según planos de tabiques. Para el colgado de muebles deberá consultarse tarugos tipo paloma en zona humeda se considerara sellos impermeables entre placas con revestimiento Linoleo de 0,06 mm. 12.3 Tabique Metalcón Húmedo/Húmedo En Baño se consulta tabique e=85mm compuesto por YESOCARTON RH 12,5 + Metlacón Fe. Galv. 60 mm + AISLAGLASS 50 MM + YESOCARTÓN RH 12,5. 12.5 Tabique Metalcón Shaft y Vigón En Shaft y vigón (cocina‐loggia) se consulta tabique e=72,5 mm compuesto por YESOCARTON RH 12,5 +Metalcón Fe. Galv. 60 mm En Shaft se consulta AISLAGLASS rollo libre de 50 MM DE 11 KG/M3 12.6 Tabique Metalcón Seco/Húmedo En Baño se consulta tabique e=82,5mm YESOCARTON RH 12,5 + Metalcón Fe. Galv. 60mm + AISLANGLASS 50MM + YESOCARTON ST. 10 MM 12.7 Tabique F‐60 En Nicho y Sala de Basuara se consulta tabique e=116mm, A.2.3.60.24 Tabique Fibrocemento Pizarreño 8 mm. para tabique divisorio o muro perimetral en edificaciones. Está formado por una estructura de madera hecha con listones de pino radiata de 4” x 2”.Consta de pies derechos distanciados entre si a 0,37 m, 2 cadenetas, una a 800 mm de la solera inferior y la otra a 800 mm de la solera superior. Esta estructuración está forrada por ambas caras con una plancha de fibrocemento tipo “Superboard” de 8 mm de espesor. Todo el conjunto esta unido por medio de tornillos distanciados cada 200 mm. Esta configuración deja espacios libres al interior del elemento, los cuales están rellenos con lana mineral cuya densidad media aparente es de 40 Kg/m3. 12.8. Faldón tina baño Se considera estructura tipo volcometal con revestimiento de fibrocemento de 6 mm 13.‐ PAVIMENTOS 13.1 Piso flotante fotolaminado Se contempla en pisos de estar‐comedor y pasillos de e=8mm, proveedor SAC (SALFA Comercial), color de acuerdo a cuadro adjunto. 13.2 Alfombra Se contempla en pisos de dormitorios alfombra marca Etersol Modelo Optima de 380gr/m2. Color de acuerdo a cuadro adjunto 13.3 Cerámica Se contempla en Hall de acceso a departamentos, en piso de balcones, en cocina, y en baños, de 33 x 33, tipo Tucson de Cordillera o equivalente técnico. Color de acuerdo a cuadro adjunto No se considera pavimento cerámico bajo lavaplatos en cocina. 13.4 Gradas de Goma Se contempla gradas de 5mm marca Qrubber o equivalente técnico, se contempla en peldaños de las escaleras, color según cuadro adjunto. 13.5 Hormigon afinado En logia se consulta hormigón afinado con terminación de pintura epóxica de color a definir por el Arquitecto, se debe considerar retorno de esta pintura de 12 cms. de altura en los muros. 14.‐ REVESTIMIENTOS INTERIORES 14.1 Papel mural ‐ 2 ‐ Especificaciones Técnicas Edificio Noval DS 1 Versión Feria Construmat 27‐03‐13 En muros y tabiques de estar‐comedor, pasillos y dormitorios se consulta papel mural DAP DUCASSE‐ COLOWALL azapa marfil cod.6209 de 240 grs. 14.2 Cerámico En los Baños se consulta cerámico de 33 x 33, tipo Cuomo de Cordillera o equivalente técnico, en el espacio que forma la tina. Color de acuerdo a cuadro adjunto. Se consulta Sello plástico entre cerámico y tina. En el faldón de tina se consulta cerámico de 33 x 33, tipo Tucson de Cordillera o equivalente técnico. Color de acuerdo a cuadro adjunto similar a color del piso. En la Cocina y la Logia no se consultan cerámicos en muros o tabiques. 14.3 Empastes Se consulta el empaste y lijado de todos los muros que posteriormente consulten pintura. 14.4 Pinturas 14.4.1 Oleos Sobre marcos, impostas y puertas Se consulta aplicar un mínimo de 2 manos, de acuerdo a indicaciones del fabricante en color a definir por Arquitecto. 14.4.2 Antioxidos En todos los elementos metalicos de acero en base a planchas o perfiles (excepto galvanizados o zincados). Se aplicara una mano de fábrica y otra de distinto color una vez instalados. Toda la aplicación de pinturas considera un minimo de 2 manos 14.4.3 Barnices En maderas se aplicara barniz marino en dos manos 14.4.4 Latex (aparejo) + Esmalte al agua En muros de cocina, baño y Loggia y cielo de baño y Loggia se consulta una mano de látex y una mano de esmalte al agua, color según cuadro adjunto. El esmalte deberá considerar antihongos. 14.4.5 Gravillado Cementicio o similar En cielo de todos los recintos de los departamentos a excepción del baño, se consulta Gravillado Cementicio o similar. 14.4.6. Numeración de Edificios y Departamentos En numeración de cada torre se consulta pintura oleo para texto " Edificio x" con letras de 30 cm. En el caso de los departamentso considerar números pintados en cada puerta con óleo. 14.5 Espejos y accesorios de baño No se consideran 15.‐ REVESTIMIENTOS EXTERIORES 15.1 Granolat Sobre muros de fachada, bajo losas de terrazas y sus cantos se consulta la colocación de un aparejo de base y sobre éste pintura Granolat Elastometrico N° 30, de acuerdo a especificaciones del fabricante y deberá contar con a lo menos 5 años de garantía. Color de acuerdo a cuadro adjunto. 16. CARPINTERIAS DE MADERA Generalidades Todas las puertas y marcos se instalaran prepintados considerando dos manos de oleo opaco. Las Puertas por su cara exterior deben estar protegidas contra los agentes ambientales. (humedad, etc.) Las puertas exteriores deben considerarse resistente a la humedad. Marcos de madera 1” X 4” de una sola pieza o con unión finger‐joint. Para puerta de acceso loggia y Baño cocina, tener en cuenta consideraciones de circular N°789/2009 DE MINVU. 16.1 Puerta de acceso a departamentos De placa de MDF de 45 mm de espesor y altura 2 mts. Se consulta en su parte superior una imposta de fibrocemento de 6mm fija al marco con fijación mecánica enmarcado en cuarto rodón madera. ‐ 3 ‐ Especificaciones Técnicas Edificio Noval DS 1 Versión Feria Construmat 27‐03‐13 Considera caja de acero estampado, con cilindro interior y exterior, picaporte reversible, cerrojo de 2 vueltas, con tres llaves y pomo (no tirador) pintada color según cuadro adjunto. 16.2 Puertas interiores de departamentos De placa de MDF de 45 mm de espesor y altura 2 mts. Se consulta en su parte superior una imposta de fibrocemento de 6mm enmarcado en madera. Con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta seguro interior y entrada de emergencia exterior, pintadas de acuerdo a cuadro adjunto. 16.3 Marcos Se consultan marcos de puertas de madera de pino finger‐joint en todos los recintos de 1”x4” de acuerdo a detalle, pintados de acuerdo a cuadro adjunto. 16.4 Balaustros Se consultán balaustros de madera en pino 1½”x 3”, Grado 2, con una resistencia de 50 kg/ml, dejando espacios libres de no mas de 12 cm. 16.5 Guardapolvos Se consultan guardapolvos de Trupán de 12x70mm, pintados color de acuerdo a cuadro adjunto. 16.7 Imposta Se consulta de fibrocemento es de 6 mm y se fija al marco con fijación mecánica y se guarda tras cuarto rodón. Todo el conjunto va pintado con óleo blanco 16.8 Topes de Goma Se consultan Topes de Goma DVP en todas las puertas de interior + nicho de basura + pv2 16.9 Cubrejuntas En todos los encuentros de diferentes pisos se consulta Cubrejunta DVP color beige. 16.10 Cornisa Se considera en encuentro de papel mural con cielo, moldura de poliestireno extruído de alta densidad (70 kg/m3), terminación pintada. 17. CARPINTERIAS METALICAS 17.1 Barandas y Protecciones de Escaleras y Balcones En Escaleras y Balcones se consultan barandas y protecciones en conformidad a lo diseñado en planos y detalles de arquitectura. Serán estructuradas con perfiles de acero, de color según cuadro adjunto, los cuales tendrán un espesor mínimo de 3mm. 17.2 Celosias Se considera en logias celosías metalicas zincadas o galvanizadas diseño de acuerdo a detalle 18. CARPINTERÍAS DE ALUMINIO 18.1 En Departamentos Se consulta ventanas de aluminio AL 20 y AL25 con PERFIL ALETA DE RETENCIÓN 6974 DE INDALUM, ESTE PERFIL SE DEBE INCORPORAR EN EL RIEL INFERIOR, color según cuadro adjunto, una hoja corredera y la otra fija al interior del departamento. Se considerará sistema de desagüe para aguas de condensación superficial interior, en recintos no habitables debe incorporar celosías transparentes con un mínimo de 3 láminas, según planos de detalles. Las ventanas correderas llevaran cerradura y seguro tipo caracol, la instalación de ventanas debe ser ejecutada estrictamente de acuerdo a instrucciones del fabricante. Toda unión de perfiles que conforman el marco de la ventana debe llevar un sello que permita su estanqueidad al agua. Se exigirá sello de silicona neutra por todo el perímetro de la ventana tanto interior como exterior. Alfeizar debe sobresalir del plano del antepecho 40 mm y una pendiente de 20º según detalle escantillón. Se deberá garantizara la impermeabilidad según zona climatica. 18.2 Cierre Caja de Escala La Caja de Escala de este proyecto se consulta cerrada según lo dispuesto en lámina de Puertas y Ventanas y según las especificaciones del punto anterior. En Piso 1 se consultan puertas y ventanas y Piso 2 a 5 se consulta en cada vano una ‐ 4 ‐ Especificaciones Técnicas Edificio Noval DS 1 Versión Feria Construmat 27‐03‐13 estructura perimetral de aluminio, ventanas correderas de aluminio y antepechos de tabiques de Metalcon revestido con Fibrocemento e = 6mm en ambas caras. 19.‐ VIDRIOS SE consulta cristal incoloro de espesores de acuerdo a recomendación del fabricante 21. QUINCALLERÍA 21.1 Puerta principal Con llave exterior y libre interior, se entregarán con tres copias de llaves y pomo (no tirador) cerradura pomo Odis 201 ET ACCESO terminación acero inox. 21.2 Puerta de Baño cerradura pomo Odis 201 ET BAÑO imperterminación acero inox. 21.3 Puerta de Dormitorio principal y dormitorios 2 y 3 cerradura pomo Odis 201 ET DORMITORIO, terminación acero inox. 21.4 Bisagras De Acero mate de 3½”x 3½” 3 por puerta. 22. INSTALACIONES SANITARIAS 22.1 Artefactos sanitarios 22.1.1 Lavatorio: Marca Trebol, Modelo Mancora, color según cuadro adjunto 22.1.2 WC: Marca Trebol, Modelo Rapid Jet Plus, color según cuadro adjunto 22.1.3 Tina: Acrílica blanca de 120X70 (Salfa Comercial) o equivalente técnico, color según cuadro adjunto 22.1.4 Lavaplatos De sobreponer en Acero inox. estampado 50x80cms. (Salfa Comercial) o equivalente técnico, 1 cuba con escurridero. Con tomas para agua fría y caliente y llaves de combinación. Con sifón desgrasador. Sellos de silicona neutra con fungicida en todo el contorno superior del artefacto en contacto con muros o tabiques. 22.1.5 Lavadero Se consulta en sector de logia un lavadero de fibra de vidrio de 14 lts., sobre atril metálico. 22.1.6 Calefont Se consulta Calefont Nekar WN 10lts o equivalente técnico. 22.2 Griferías. 22.2.1 Lavatorio: Monomando marca Nibsa, Modelo Funny. 22.1.2 Tina: Combinación tina–ducha marca Nibsa, Modelo Rapel, challa tipo teléfono. 22.1.3 Lavaplatos Monoblock lavaplatos Marca Nibsa, Modelo Rapel 22.1.4 Lavadero Se considera Llaves lavatorio estándar Marca NIBSA . ‐ 5 ‐