Rambla11 ejecución subsidiaria

Ayuntamiento de Valladolid
Servicio de Control de la Legalidad Urbanística
Sección de Disciplina Urbanística
Código: 2322
PR
EDICTO DE NOTIFICACION
NOTIFICACIÓN del Servicio de Control de la Legalidad Urbanística (Disciplina Urbanística) del
Ayuntamiento de Valladolid, por la que se comunica la ejecución subsidiaria relativa al solar sito en la C/
Rambla, 11 - Nº Expediente: O.E. 14/2008.
La Sra. Concejala Delegada de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, por Delegación del Excmo.
Sr. Alcalde (Dto. nº 9257 de fecha 19-9-2011), por Decreto núm. 5053, de fecha 24 de mayo de 2012, ha resuelto aceptar la propuesta formulada por la Sección que a continuación se transcribe:
“Vistas las actuaciones practicadas en el expediente de orden de ejecución nº
14/2008 relativo a la limpieza y vallado del solar sito en la C/ Rambla 11 de esta localidad.
Atendido que por Decreto núm. 2453 de fecha 4 de marzo de 2008 se incoa expediente de orden de
ejecución en relación con el estado del solar de referencia, y se requiere a la propiedad del referido inmueble para que en el plazo de siete días subsane las deficiencias observadas en el inmueble y constatadas en
informe técnico de fecha 20 de febrero de 2008.
Recabada información al Registro de la Propiedad, a los efectos de determinar la identidad de la
propiedad del solar de referencia y toda vez que de los datos facilitados por dicha entidad no pudo localizarse al titular registral, se publicó la citada resolución por vía de edictos en el BOP Nº 112 de fecha 17 de mayo de 2008.
Visto que, por informe técnico municipal de fecha 3 de noviembre de 2008, por Decreto de Alcaldía
Nº 665 de 27 de enero de 2009 se resuelve llevar a efecto subsidiariamente la ejecución de los trabajos
ordenados.
Atendido el tiempo trascurrido se recaba nuevo informe que es evacuado con fecha de 18 de abril
de 2011 y ratificado con informe de 16 de enero de 2012 en el que se pone de manifiesto:
Motivado por acta policial nº 497392010 y a la solicitud de inspección registrada en Operación minuto, con fecha 12 de abril de 2011, se realiza visita al inmueble sito en c/ Rambla nº 9 a fin de revisar el estado del mismo.
Se comprueba la existencia de manchas de humedad en el muro norte de la escalera, en la zona
correspondiente a la medianera con el solar colindante, correspondiente al nº 9 de la calle Rambla. La primera ocupación a dicho inmueble se concedió por Junta de Gobierno a fecha 1 de julio de 2005.
Esta medianera colindaba parcialmente con un inmueble situado en calle Rambla nº 9, cuya demolición se hizo efectiva en 2007. En informe técnico de 20 de febrero de 2008 se indica: “Que recientemente
se llevó a cabo con carácter subsidiario por la Empresa Núcleo S.A. la demolición de los restos de edificación y vallado del solar resultante. Todo quedó de forma correcta y se dio por archivado el expediente.” .
El solar resultante se encuentra lleno es escombros y basura e incluso es utilizado en parte como
gallinero, resultando insalubre.
Ante los resultados de la inspección realizada el técnico que suscribe informa para su consideración
en la Resolución que en su caso se dicte:
Conforme al art. 59 del PGOU, Fincas colindantes, apartado 2, una vez concluida la demolición del
inmueble, los propietarios de los edificios colindantes deberán adoptar en los mismos las medidas necesarias para garantizar las condiciones de seguridad y ornato público.
En virtud del Artículo 319.b. del Reglamento, con el objeto de eliminar el riesgo de incendios, garantizar la seguridad de los viandantes y evitar que personas ajenas a la parcela accedan a la misma, se ordene la ejecución de los siguientes trabajos en la parcela con ref. catastral 5039707UM5153G0001IF.
1º.- Limpieza del solar, eliminando la vegetación seca y retirada de escombros y basuras.
2º.- Instalación de puerta metálica anclada a los muros de cerramiento y con cerradura que impida
el acceso al solar.
3º.- Dar asimismo traslado a la Sección de Salud y Consumo de este Ayuntamiento para su conocimiento, por si procediera actuación alguna en materia de su competencia.
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Sección de Disciplina Urbanística
Código: 2322
Se estima el plazo máximo para la ejecución de los trabajos de 2 meses; el promotor de las obras
comunicará, en el Registro Municipal, la finalización de las obras requeridas, no siendo necesarias la intervención de un técnico.
La valoración económica de los trabajos, obras y servicios descritos, necesarios para cumplir el deber de conservación establecido en el art. 19 del RUCYL, se estima en 1300€.
Atendido el contenido de dicho informe se procedió ala ampliación de la orden de ejecución, mediante el Decreto de Alcaldía Nº 1516 de 9 de febrero de 2012, notificando a la propiedad del inmueble por
edictos al desconocerse el paradero del mismo.
Transcurrido el plazo otorgado al efecto no se ha dado cumplimiento a lo requerido, no habiéndose
producido comunicación alguna a este Ayuntamiento.
Considerando el art. 106 en relación con el art. 8 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de
Castilla y León, los arts. 319 y siguientes del Decreto 22/2004 de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, que regulan la obligación de los propietarios de los terrenos y
demás bienes inmuebles de mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y habitabilidad, así como la competencia del Ayuntamiento para exigir el cumplimiento de tales condiciones ordenando las obras de conservación o reposición que sean necesarias para dar cumplimiento a los deberes de uso
y conservación establecidos en el art. 8 de la citada Ley 5/1999, de 8 de abril.
Atendido que en caso de incumplimiento de una orden de ejecución podrá procederse conforme al
art. 106.4 de la citada Ley, a la imposición de multas coercitivas o bien a su ejecución subsidiaria por parte
del Ayuntamiento y con cargo a la propiedad obligada, significándole que el importe de la ejecución subsidiaria podrá liquidarse de forma provisional y realizarse antes de la ejecución, a reserva de la liquidación
definitiva, conforme al art. 98.4 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, modificada por Ley 4/1999, de 13 de enero.
Considerando los arts. 95 y 98 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, modificada por Ley 4/1999.
Por lo expuesto, ESTA ALCALDÍA RESUELVE:
PRIMERO.- Se lleven a efecto subsidiariamente por parte de este Ayuntamiento y con cargo a la
propiedad obligada, las obras ordenadas por Decreto de Alcaldía Nº 1516 de 9 de febrero de 2012 relativas
al del solar sito en la C/ Rambla 11 las cuales se realizarán por profesional que se determine a costa del
obligado que deberá abonar no sólo el coste de la ejecución material sino también los honorarios técnicos,
seguros de responsabilidad civil, y demás gastos que se deriven de dicha actuación que se exigirán en su
caso por vía de apremio sobre el patrimonio, conforme a las normas reguladoras del procedimiento recaudatorio en vía ejecutiva.
SEGUNDO.- Notifíquese la presente resolución a la empresa IMESAPI, a efectos de que presente el
correspondiente presupuesto.”
Lo que se hace público a efectos de notificación a D. Demetrio Diego, en paradero desconocido, y a
cuantos pudieran ser parte interesada en el mismo, todo ello de conformidad con lo dispuesto en el art. 59.5
de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, significándole que contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, puede interponer recurso de reposición de carácter potestativo ante el mismo órgano que lo ha
dictado, en el plazo de un mes o recurso contencioso administrativo en el plazo de dos meses ante el Juzgado Contencioso Administrativo de Valladolid, a contar ambos plazos desde el día siguiente al de publicación de esta notificación sin que puedan simultanearse ambos recursos. Asimismo podrá ejercitar cualquier
otro recurso que considere pertinente.
EL SECRETARIO GENERAL,
P.D. La Directora del Servicio de Control
de la Legalidad Urbanística,
Ro sa M a r ía Go n z ál ez V ill ar .
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