HECHORELEVANTEONLY-APARTMENTS,S.A. 25deagostode2016 De conformidad con lo dispuesto en el apartado 2.2.3 en la Circular 17/2016 del Mercado Alternativo Bursátil (en adelante, Mercado), por medio del presente ONLYAPARTMENTS, S.A. (en adelante, Only-apartments) comunica al Mercado la siguiente informaciónpreparadaconmotivodelaincorporaciónalMercadodelasaccionesde nueva emisión objeto de la ampliación de capital no dineraria que se expone a continuación: 1.Finalidaddelaampliacióndecapital: La finalidad de la ampliación de capital no dineraria acordada por la Junta de Accionistas celebrada el 9 de mayo de 2.016, resulta de los acuerdos alcanzados en la compra de ProfessionalHolidayRentalsS.L.(enadelanteMigoa). Confecha6dejuliode2015,ONLYcompróelcienporciendeMigoa(verHechosRelevantes de fecha 7 y 22 de julio de 2015 y explicación detallada en el Documento de Ampliación de abrilde2016). Migoa es una sociedad fundada en el año 2014, y está formada por un equipo de 10 profesionales.Migoahadesarrolladounapotenteplataformatecnológicadedistribucióndela ofertaprofesionaldeapartamentosycasasvacacionalescondisponibilidadinmediata,reserva ypagoonline. Enelmomentodelacompra,losFondosPropiosdeMIGOAerande618.000euros.Elimporte deventasdeMigoaa30deseptiembrede2015erade188.000eurosyelEBITDAdeMigoaa dichafechaerade-300.000euros. Laadquisicióndelas6.226participacionesdeMigoasearticulóentrespagosreferenciadosa la culminación de los procesos de migración, integración y unificación de las plataformas tecnológicasmásuncomplementodelprecio,segúnelsiguientedetalle: CONDICION IMPORTEENEFECTIVO ACCIONESAENTREGAR PLAZODEENTREGA 1erpago Ninguna 100.000€ 125.000 Elefectivoalafechadelcontrato(6de juliode2015)ylasaccionesenunplazo máximode6mesesdesdelafirmadel contrato 2ºpago VerificadalaFase 1dela integración 200.000€ 222.222 Transcurridos4mesesdesdelafechadel 1erpago 3erpago VerificadalaFase 2dela integración 100.000€ 175.000 Transcurridos3mesesdesdelafechadel 2ºpago Complemento Ninguna 100.000€ - Transcurridos4mesesdesdelafechadel 3erpago 500.000€ 522.222 TOTAL La finalidad de la ampliación de capital mediante aportaciones no dinerarias objeto del presenteHechoRelevantesecorrespondeconlapartedelsegundopagodelaoperaciónen accionesdeONLYAPARTMENTS.Enconcreto,mediantelaentregade212.948accionesporun valor nominal de 21.294,80 euros, más una prima de emisión total de 457.838,20€, siendo 479.133€elimportetotaldelaampliacióndecapitalnodineraria. Ladiferenciaenelnúmerodeaccionesentreloacordado,222.222acciones,ylasfinalmente entregadas y objeto de la presenta ampliación de capital no dineraria, 212.948 acciones, se corresponde con los ajustes pertinentes realizados previo acuerdo de todas las partes y plasmadoenunaadendaalcontratoreferido,firmadael1deabrilde2016.Endichaadenda seestablecióelajusteporlascontingenciasdetectadas,cotejadasyaceptadasporlaspartes, así como que el “complemento de precio” pactado se devengará en el momento en el que tambiénsedevengueeltercerpagoynocuatromesesdespuésdeéste,talycomofigurabaen elcontratoinicial. Eldetalledelospagos,conformealoexpuesto,eselsiguiente: CONDICION 1erpago 2ºpago 3erpago Complemento TOTAL Ninguna VerificadalaFase1de laintegración VerificadalaFase2de laintegración Ninguna IMPORTEENEFECTIVO ACCIONESAENTREGAR PLAZODEENTREGA 100.000€ 125.000 Elefectivoalafechadelcontrato(6de juliode2015)ylasaccionesenun plazomáximode6mesesdesdela firmadelcontrato 200.000€ 212.948 100.000€ 175.000 100.000€ - 500.000€ 522.222 Transcurridos4mesesdesdelafecha del1erpago Transcurridos3mesesdesdelafecha del2ºpago Juntoconeltercerpago Tras esta ampliación de capital dineraria sólo restará ejecutar el tercer pago acordado y el mencionadocomplementodeprecio.DichospagossedevengaránalafinalizacióndelaFase2 del proyecto de integración. En concreto dicha fase correspondía con la unificación de la extranet y la multipropiedad. La Compañía no espera que exista ningún retraso en su culminación. 2.Informaciónrelativaalaampliacióndecapital: La Junta General Extraordinaria de Accionistas celebrada el 9 de mayo de 2016 acordó la ampliación de capital mediante aportaciones no dinerarias, no dando lugar a derecho de suscripción preferente. El importe de la ampliación de capital asciende a veintiún mil doscientosnoventaycuatroeurosconochentacéntimosdeeuros(21.294,80€),mediantela emisióndedoscientasdocemilnovecientascuarentayocho(212.948)accionesordinarias,con idénticos derechos que las actualmente en circulación, de valor nominal 0,10 € cada una de ellasyconunaprimadeemisiónde2,15€poracción. Elvalortotaldelaemisiónasciendeacuatrocientossetentaynuevemilcientotreintaytres euros(479.133€). AsimismolaJuntaGeneraldeAccionistas,porunanimidaddelospresentes,acordósolicitarla incorporación de los títulos en el MAB de las 212.948 acciones emitidas en la ampliación de capitalnodinerariareferida. Elcontravalordelaampliacióndecapitalconsisteenlatotalidaddelasparticipacionesdela entidadPROFESSIONALHOLIDAYRENTAL,S.L.,segúnconstaenlaEscrituradecompraventade participacionesotorgadael6dejuliode2015anteelNotariodeBarcelona,donJuanFrancisco BagesFerrer,conelnúmero1120desuprotocolo. El título de la aportación de las participaciones sociales es en propiedad a favor de ONLY APARTMENTS,S.A.. ParapoderacordartalampliacióndecapitalnodinerariaONLYAPARTMENTS,S.A.solicitóante el Registro Mercantil de Barcelona que procediese a la designación de un experto independiente para la elaboración de un informe sobre la aportación no dineraria, en los términos y a los efectos previstos en el artículo 67 de la Ley de Sociedades de Capital (Real DecretoLegislativo1/2010,de2dejulio,porelqueseapruebaelTextoRefundidodelaLeyde SociedadesdeCapital). ElRegistroMercantildeBarcelonanombróaDonJoséLuisMoralesMorales,ROACnº04368, comoexpertoindependientequeelaboróelinformereferidoalavaloracióndelaaportación nodinerariaysupresióndelderechodesuscripciónpreferente,libradoenfecha30demarzo de2016ydepositadoenelRegistroMercantil.ElInformedelosAdministradoresreferidoal canjedeaccionesyelInformedelExpertoIndependienteestándisponiblesenlapáginaweb delaOnly-Apartments(http://info.only-apartments.com/es/info/accionistas-e-inversores/). Las212.948accionessondenuevacreación,suscritasenun100%,porlassiguientespersonas: - JosepOriolBlascoViu:63.855 JoséLuisHernándezTaberner:10.263 AntonUrievichMalinovskiy:15.394 NuroaInternet,S.L.:38.200 AntonioPàmiesPla:30.166 AlbertArmengolBertroli:2.964 REDPILL,S.R.L:4.892 JoséFélixRuizCámara:4.892 JoséLuisRosellóMenasanch:4.892 SajamaInvest,S.L.:37.430 Con todo, tras la ampliación de capital mediante aportaciones no dinerarias objeto del presenteDAR(212.948acciones,de0,10eurosdevalornominalcadauna),elcapitalsocialde la sociedad queda fijado en novecientos sesenta y tres mil ochenta y dos euros (963.082€), representadopor9.630.820accionesde0,10eurosdenominalcadauna,totalmentesuscrito ydesembolsado. 3.Característicasprincipalesdelasaccionesdenuevaemisión: El régimen legal aplicable a las acciones de la Sociedad es el previsto en la ley española, en concreto,enlasdisposicionesdelRealDecretoLegislativo1/2010de2dejulio,porelquese apruebaeltextorefundidodelaLeydeSociedadesdeCapital,ydelRealDecretoLegislativo 4/2015de23deoctubre,porelqueseapruebaeltextorefundidodelaLeydelMercadode Valores,asícomoensusrespectivasnormasdedesarrolloqueseandeaplicación. Todas las acciones, incluidas las que se emitan con ocasión de la ampliación de capital, son ordinarias y confieren a sus titulares los mismos derechos políticos y económicos que las anteriorescirculantes. Lasaccionesdenuevaemisiónestánrepresentadaspormediodeanotacionesencuentayse inscribiránenloscorrespondientesregistroscontablesacargodelaSociedaddeGestióndelos Sistemas de Registro, Compensación y Liquidación de Valores, S.A.U. (“Iberclear”), con domicilioenMadrid,PlazaLealtadnº1,ydesusentidadesparticipantesautorizadas. Lasaccionesestándenominadaseneuros. 4.Restricciónalatransmisibilidaddelasaccionesdenuevaemisión: Los nuevos accionistas, de acuerdo con la obligación que asumieron en la Escritura de 6 de juliode2015,cláusulaTERCERAapartado3.1.4.a,delcontratoreferido,nopodrántransmitir ni gravar las acciones representativas de capital social de ONLY que han suscrito en la proporciónyelplazoqueseindicaenesteacuerdo. Dichaprohibicióndedisponerygravartalesaccionesafectaalnúmerodeaccionesydurante elplazoqueseindicaacontinuación: Ø El 33% de las acciones que percibe cada uno de los siguientes accionistas, durante9meses,desdequelasreciban,segúnlosiguiente: - JosepOriolBlascoViu:20.883 - JoséLuisHernándezTaberner:3.386 - AntonUrievichMalinovskiy:5.079 - NuroaInternet,S.L.:12.417 - AntonioPàmiesPla:10.088 - AlbertArmengolBertroli:991 - REDPILL,S.R.L:1.634 - JoséFélixRuizCámara:1.634 - JoséLuisRosellóMenasanch:1.634 - SajamaInvest,S.L.:12.339 Ø El 33% de las acciones que percibe cada uno de los siguientes accionistas, durante15mesesdesdequelasreciban,segúnlosiguiente: - JosepOriolBlascoViu:20.883 - JoséLuisHernándezTaberner:3.386 - AntonUrievichMalinovskiy:5.079 - NuroaInternet,S.L.:12.417 - AntonioPàmiesPla:10.088 - AlbertArmengolBertroli:991 - REDPILL,S.R.L.:1.634 - JoséFélixRuizCámara:1.634 - JoséLuisRosellóMenasanch:1.634 - SajamaInvest,S.L.:12.339 Ø El 33% de las acciones que percibe cada uno de los siguientes accionistas, durante21mesesdesdequelasreciban,segúnlosiguiente: - JosepOriolBlascoViu:20.883 - JoséLuisHernándezTaberner:3.386 - AntonUrievichMalinovskiy:5.079 - NuroaInternet,S.L.:12.417 - AntonioPàmiesPla:991 - AlbertArmengolBertroli:566. - REDPILL,S.R.L.:1.634 - JoséFélixRuizCámara:1.634 - JoséLuisRosellóMenasanch:1.634 - SajamaInvest,S.L.:12.339 Sehaceconstarquelas212.948accionesemitidasaconsecuenciadelaampliacióndecapital no dineraria acordada, corresponden al pago íntegro del segundo plazo del precio de las participacionestransmitidasdeacuerdoconlaEscrituradecompraventade6dejuliode2015, protocolo 1120 del Notario Don Juan Francisco Bages Ferrer y la adenda firmada posteriormenteenfechade1deabrilde2016yexplicadaenelpunto1delpresenteHecho Relevante. EnBarcelonaa25deagostode2016 ElisabetCristià,ConsejeraDelegadaSolidaria