dossier explicativo de la obra

Centro de Investigación de Biotecnología
Alimentaria (C.I.B.A.)
- UNIVERSIDAD DE BURGOS -
1.- AGENTES INTERVINIENTES
 EMPRESA CONSTRUCTORA
FUNDADA EN 1981
 POSICIONAMIENTO
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
 ÁMBITO DE ACTUACIÓN
 SECTORES DE TRABAJO
 OBRA CIVIL
 EDIFICACIÓN
TODO EL TERRITORIO NACIONAL
OBRA NUEVA
REFORMAS
REHABILITACIÓN
 SISTEMAS DE GESTIÓN ACREDITADOS
 CALIDAD
 MEDIO AMBIENTE
 PREVENCIÓN
 I+D+I
MÁXIMAS CATEGORÍAS DE
CLASIFICACIÓN EXIGIDAS
POR LA LEY DE CONTRATOS
DEL SECTOR PÚBLICO
1.- AGENTES INTERVINIENTES
 TIPOLOGÍA DE OBRAS EJECUTADAS
 EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS
 OBRAS SANITARIAS
1.- AGENTES INTERVINIENTES
 TIPOLOGÍA DE OBRAS EJECUTADAS
 EDIFICIOS EDUCATIVOS E INSTALACIONES DEPORTIVAS
 REHABILITACIÓN
 OBRA INDUSTRIAL
2.- DATOS RELEVANTES DEL PROYECTO
 FASES DE EJECUCIÓN Y PRESUPUESTOS:
1) PROYECTO, DIRECCIÓN Y EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL
2) INSTALACIONES INTERIORES PARA EQUIPAMIENTO
3) PROYECTO, DIRECCIÓN Y EQUIPAMIENTO 2ª PLANTA
4) EQUIPAMIENTO DE LABORATORIOS
DISTRIBUCIÓN DE LA INVERSIÓN
4%
INSTALACIONES INTERIORES
PARA EQUIPAMIENTO
82%
208.596,53 €
638.004,65 €
701.800,00 €
TOTAL PRESUPUESTO = 5.077.488,76 €
REDACCIÓN DE PROYECTOS,
DIRECCIÓN DE OBRA Y
EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL
14%
3.529.087,58 €
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
DE LABORATORIOS
2.- DATOS RELEVANTES DEL PROYECTO
 SUPERFICIES:
PLANTA
SUP. CONSTRUIDA (m2)
SUP. ÚTIL (m2)
PLANTA BAJA
859
727
PLANTA 2ª
546
491
PLANTA SÓTANO
PLANTA 1ª
TOTAL BAJO RASANTE
TOTAL SOBRE RASANTE
SUPERFICIE TOTAL
568
536
568
1.941
2.509
509
453
509
1.671
2.180
2.- DATOS RELEVANTES DEL PROYECTO
 OTROS DATOS DE INTERÉS:
 SUPERFICIE DE OCUPACIÓN EN PLANTA = 875 m2
 Nº DE PLANTAS = 4
BAJO RASANTE = 1
SOBRE RASANTE = 3
 SUP. DE URBANIZACIÓN ACONDICIONADA = 3.017 m2
 Nº TOTAL DE UNIDADES DE INVESTIGACIÓN = 12
PLANTA BAJA
PLANTA DE ELABORACIÓN DE ALIMENTOS Y UD.
DE PROCESOS CON MEMBRANA
UD. ELABORACIÓN DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS
UD. ELABORACIÓN DERIVADOS PANIFICACIÓN Y
BOLLERÍA
UD. PROCESADO CON C02 Y UD. DE EXTRACCIÓN
DE GRASAS Y SUSTANCIAS AFINES CON PROPANO
TECNOLOGÍA DE BIOPROCESOS
UD. EXTERIOR BIOTECNOLOGÍA AMBIENTAL
ANIMALARIO
7 UNIDADES
PLANTA 1ª
SALA DE CROMATOGRAFÍA
LABORATORIO DE USOS MÚLTIPLES
LABORATORIO DE ANÁLISIS DE COMPUESTOS
VOLÁTILES
LABORATORIO DE BIOLOGÍA MOLECULAR
SALA DE CULTIVOS
5 UNIDADES
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
 LABORATORIOS Y DEPENDENCIAS:
PLANTA SÓTANO
ESCALERA DE
COMUNICACIÓN
PATINILLO
GALERÍA DE
INSTALACIONES
CUARTO
INSTALACIONES
PCI
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
 LABORATORIOS Y DEPENDENCIAS:
PLANTA BAJA
SAI
ANIMALARIO
CAMARAS
FRIGORÍFICAS
Y ALMACENES
C.G.B.T.
UD. EXTERIOR
BIOTECNOLOGÍA
AMBIENTAL
G.E.
ACCESO A ANIMALARIO
NÚCLEO DE INSTALAC. Y ASEOS
UD. PROCESADO
CON CO2
SUPERCRÍTICO A
ALTAS PRESIONES
NAVE GENERAL PARA PLANTA
DE ELABORACIÓN DE
ALIMENTOS Y UD. DE
PROCESOS CON MEMBRANA
TECNOLOGÍA DE
BIOPROCESOS
ESCALERA DE
COMUNICACIÓN
ESCALERA DE
EVACUACIÓN
UD.
ELABORACIÓN
BEBIDAS
ALCOHÓLICAS
ELABORACIÓN
DERIVADOS
PANIFICACIÓN
Y BOLLERÍA
UD. EXTRACCIÓN DE
GRASAS Y SUSTANCIAS
AFINES CON PROPANO
LÍQUIDO
UNIDADES DE INVESTIGACIÓN
PLANTA DE ELABORACIÓN DE ALIMENTOS Y UD. DE PROCESOS CON MEMBRANA
UD. ELABORACIÓN DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS
UD. ELABORACIÓN DERIVADOS PANIFICACIÓN Y BOLLERÍA
UD. PROCESADO CON C02 Y UD. DE EXTRACCIÓN DE GRASAS Y SUSTANCIAS AFINES CON PROPANO
TECNOLOGÍA DE BIOPROCESOS
UD. EXTERIOR BIOTECNOLOGÍA AMBIENTAL
ANIMALARIO
PATIO
ACCESO
SUP. ÚTIL
86,73 m2
26,26 m2
25,10 m2
97,29 m2
31,79 m2
28,39 m2
46,28 m2
I+D+I+
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
 LABORATORIOS Y DEPENDENCIAS:
PLANTA PRIMERA
SALA DE LAVADO
SALA DE
CROMATOGRAFÍA
LAB. DE USOS
MÚLTIPLES
PORCHE
SEGURIDAD
BIOLÓGICA
LABORATORIO
ANALISIS
COMPUESTOS
VOLÁTILES
ESCALERA DE
EVACUACIÓN
NÚCLEO DE INSTALAC. Y ASEOS
SALA
PREPARACIÓN
MUESTRAS
ALMACÉN DE REACTIVOS
QUÍMICOS
LAB.
BIOLOGÍA
MOLECULAR
ESCALERA DE
COMUNICACIÓN
ZONA DE TRABAJO
ESTÉRIL
VESTIDOR Y
SALA DE
PREMUESTRAS
UNIDADES DE INVESTIGACIÓN
SALA DE CROMATOGRAFÍA
LABORATORIO DE USOS MÚLTIPLES
SALA DE
CULTIVOS
SUP. ÚTIL
43,68 m2
37,32 m2
LABORATORIO DE ANÁLISIS DE COMPUESTOS VOLÁTILES
60,06 m2
SALA DE CULTIVOS
48,33 m2
LABORATORIO DE BIOLOGÍA MOLECULAR
58,00 m2
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
 LABORATORIOS Y DEPENDENCIAS:
PLANTA SEGUNDA
NÚCLEO DE INSTALAC. Y ASEOS
ZONA DE TRABAJO
ESCALERA DE
EVACUACIÓN
TRABAJO
INDIVIDUAL
SALA DE
REUNIONES
SALA DE
CONFERENCIAS
ÁREA DE
DESCANSO
ESCALERA DE
COMUNICACIÓN
ÁREA DE
IMPRESIÓN
ZONA DE TRABAJO
SALA DE REUNIONES
SALA DE TRABAJO INDIVIDUAL
SALA DE CONFERENCIAS
ÁREA DE DESCANSO
SALA
SUP. ÚTIL
81,59 m2
33,48 m2
44,39 m2
49,80 m2
46,27 m2
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
 MEMORIA CONSTRUCTIVA:
•
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:






ZAPATAS CORRIDAS Y MUROS DE HORMIGÓN IN SITU PERIMETRALES
PREDOMINIO DE PILARES METÁLICOS PHC-160
FORJADO DE VIGUETAS AUTOPORTANTES EN PLANTA BAJA (FORJADO SANITARIO EN ACCESO)
LOSA DE HORMIGÓN VISTO Y PÉRGOLA DE PERFILES METÁLICOS “Z” EN APOYO SOBRE VIGAS
POSTESADAS EN MÉNSULA EN CUBIERTA DE CUERPO DE ACCESO
FORJADOS DE PLACAS ALVEOLARES EN RESTO DE PLANTAS DEL CUERPO PRINCIPAL
FORJADO DE CHAPA NERVADA SOBRE PERFILES METÁLICOS EN CUBIERTA DE EDIFICIO “ANIMALARIO”
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
•
FACHADAS:

TESTEROS Y ZONA DE ACCESO CON MUROS MIXTOS DE PRELOSAS PREFABRICADAS Y HORMIGÓN ARMADO

VIDRIO DE DOBLE HOJA AISLANTE 4+4/16/6 CON CONTROL SOLAR



•
ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA
FACHADA VEGETAL EN FACHADAS PRINCIPALES
FACHADA VENTILADA LIGERA MEDIANTE LAMAS DE ACERO LACADO LISAS O PERFORADAS
SOBRE SISTEMA AUTOPORTANTE DE PLACAS DE CEMENTO Y FIBRA DE VIDRIO
CUBIERTAS:


•
CARPINTERÍA DE ALUMINIO CON R.P.T. FIJA Y PRACTICABLE EN FACHADAS PRINCIPALES
CUBIERTA PRINCIPAL INVERTIDA CON PROTECCIÓN DE GRAVA
CUBIERTA DECK EN CUERPO PARA ANIMALARIO
SISTEMAS DE COMPARTIMENTACIÓN:

TABIQUERÍA DE ENTRAMADO AUTOPORTANTE, PLACAS DE YESO LAMINADO HIDRÓFUGAS Y
AISLAMIENTO TERMOACÚSTICO DE LANA DE ROCA VOLCÁNICA
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
•
ACABADOS INTERIORES:

REVESTIMIENTOS:
o
REVESTIMIENTO VINÍLICO HOMOGÉNEO COMPACTO
o
PINTURA PLÁSTICA LISA LAVABLE
o

PAVIMENTOS:
o
o

PANELES FENÓLICOS EN ZONAS COMUNES
PAVIMENTO VINÍLICO HOMOGÉNEO COMPACTO EN LABOROTORIOS Y CUARTOS HÚMEDOS
RESINA EPOXI EN CORREDORES Y ZONA DE ACCESO
FALSOS TECHOS:
o
o
LAMAS REGISTRABLES DE ACERO LACADO LISO Y ACÚSTICO MICROPERFORADO
FALSOS TECHOS DE PLACAS DE YESO LAMINADO HIDRÓFUGAS
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
•
INSTALACIONES:


FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y APARATOS SANITARIOS:
o
TERMOS
ELÉCTRICOS DE
50 L COMO APOYO
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN:
o
SISTEMA TIPO VRV
o
7 CLIMATIZADORES
o

A.C.S.
DEPÓSITO
ACUMULACIÓN
SÓTANO
PRODUCCIÓN
EN CUBIERTA
5 UNIDADES EXTERIORES + 32 UNIDADES INTERIORES
3 AIRE PRIMARIO
2 PASILLOS
1 SALA BLANCA
1 SALA DE CULTIVOS
CALEFACCIÓN VESTÍBULO
SUELO RADIANTE
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
o
SUMINISTROS COMPLEMENTARIOS
o
EFICIENCIA
ENERGÉTICA
RECUPERADOR DE
CALOR ROTATIVO
ENTÁLPICO
SAI + GRUPO
ELECTRÓGENO
ILUMINACIÓN LED EN PLANTA 2ª
SENSORES DE LUMINOSIDAD
SENSORES DE PRESENCIA
CONTROL DALI
SERVICIOS DE SEGURIDAD
ASCENSOR
CENTRALITAS
GRUPO DE PRESIÓN
3.- DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

INSTALACIONES ESPECIALES:
o
CIRCUITO CERRADO DE VIDEOVIGILANCIA (C.C.T.V.)
o
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
o
o
o
o
o
o
o
o
MEGAFONÍA
ALJIBE = 6 DEPÓSITOS x 2.000 L = 12.000 L
CONTROL DE ACCESOS
GRUPO DE PRESIÓN
DETECTORES + CENTRAL DE INCENDIOS + SIRENAS
EXTINTORES + B.I.E.’s
INSTALACIÓN DE INTRUSIÓN
GASES MEDICINALES
VIDEOCONFERENCIAS
VIDEOPROYECCIÓN
PLANTA 2ª
ASCENSOR
SISTEMA DE GESTIÓN CENTRALIZADA
CLIMATIZACIÓN, VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN
ILUMINACIÓN DE URBANIZACIÓN
DETECCIÓN DE INCENDIOS
GESTIÓN DE ALARMAS Y ERRORES
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
ESTRUCTURA:
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
ESCALERA DE EVACUACIÓN EXTERIOR:
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
ESCALERA INTERIOR:
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
FACHADAS:
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
COMPARTIMENTACIÓN E INSTALACIONES:
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
INSTALACIONES:
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
ACABADOS INTERIORES:
4.- FOTOGRAFÍAS DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
URBANIZACIÓN:
MUCHAS
GRACIAS
dperez@edhinor.es
edhinor@edhinor.es