Conjunto Residencial Costalinda NORMATIVA PARA LAS

Conjunto Residencial Costalinda
NORMATIVA PARA LAS REMODELACIONES Y REPARACIONES
DE APARTAMENTOS

Los trabajos de reparaciones y remodelaciones deberán realizarse en el siguiente horario:
o
Lunes a Viernes desde las 08:00 a.m. hasta las 12:00 p.m. y desde la 01:00 p.m. hasta las
05:00 p.m.
o
Los días sábados desde las 09:30 a.m. hasta las 04:30 p.m.
o
Queda terminantemente prohibido realizar trabajos de remodelación y/o reparación los días
domingos y los días feriados.
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Los copropietarios y el personal que para estos trabajen durante la realización de trabajos de
reparación, remodelación, traslado de materiales, traslado de escombros y/o mudanzas deberán
limpiar los pasillos, paredes y/o áreas comunes que ensucien durante la realización de los mismos.
En caso de haber ocurrido algún daño, éste quedará debidamente registrado y será responsabilidad
del copropietario cancelar los gastos de reparación que se cobraran a través de su recibo de
condominio de manera particular.

Queda terminantemente prohibido colocar y dejar escombros, materiales o cualquier tipo de
objetos en los puestos de estacionamiento pasillos y/o áreas comunes del conjunto.
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Los materiales de construcción y escombros deberán ser trasladados en bolsas cerradas por las
escaleras. Esto deberá ser bajo la estricta supervisión del supervisor de mantenimiento y/o los
vigilantes.
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Queda terminantemente prohibido realizar trabajos en los pasillos o áreas comunes de los edificios.

Queda terminantemente prohibido la realización de cualquier trabajo que modifique la fachada
tanto interna como externa de cualquiera de los edificios que conforman el conjunto residencial.
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Queda terminantemente prohibido cualquier otra modificación de los apartamentos que causen
problemas a los demás copropietarios o afecten bienes o áreas comunes.
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Rejas: En este punto es importante informarle que en caso de que desee colocar rejas en la puerta
principal, deben guiarse por el modelo establecido, NO SE PERMITIRÁ (según especificaciones en el
Reglamento de Condominio) OTRO DISEÑO DIFERENTE. Esto se hace con la finalidad de conservar
las fachadas lo más uniforme posible. El diseño de las rejas ha sido elaborado por los arquitectos del
proyecto, habiendo éstos estudiado varias alternativas antes de llegar al diseño definitivo
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Estructura: Su vivienda está construida mediante un sistema tipo túnel en las cuales todas las
paredes son de tipo portantes, (por tal motivo usted no ve ningún tipo de columna), debido a esto y
que casi todas las paredes son portantes estructural queda totalmente prohibido la demolición de
alguna pared estructural, tanto interna como externa de la vivienda, ya que esto puede causar
problemas a la integridad de la estructura de su vivienda y la de sus vecinos.
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Los aparatos de aire acondicionado deben ser colocados en los lugares destinados a ese fin,
específicamente en las Jardineras anexas a la cocina y a la sala, las tuberías no deben ser
distribuidas por la fachada de los edificios, ni romper fachadas o quitar los vidrios para la instalación
de equipos de ventana. En la azotea no está permitido la instalación de condensadoras, el drenaje
de los aires acondicionados debe ser correctamente canalizado para evitar perjudicar a sus vecinos
por el goteo contante del agua que se desprenda.
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Su apartamento posee canalizaciones para la instalación de cableados de televisión satelital, no
deben instalarse cableados fuera de las tuberías dispuestas, ni por las fachadas de los edificios, así
como las antenas satelitales deben ser instaladas en las azoteas usando Ramplug de expansión para
una correcta fijación y sin dañar el manto asfaltico de las mismas.
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Todo copropietario que vaya a efectuar remodelaciones en su apartamento deberá informar por
escrito vía email a la Junta de Condominio (juntadecondominiocostalinda@gmail.com)
especificando en qué consisten las modificaciones.
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Todo copropietario deberá participar por escrito a la Junta de Condominio con cuarenta y ocho
hábiles (48) horas de antelación, los datos del personal obrero o empresa contratista que trabajará
en sus apartamentos, mediante un formato creado para tal fin, con la finalidad de que sea
autorizado el ingreso, para ello, deberá dejar dicho formato con la Srta. Daburska y pasar a retirarlo
al día siguiente firmado y sellado por la Junta.
o
El propietario debe entregar en vigilancia (Garita principal) el formato firmado por el con
copia de su cédula y avalado por la Junta de Condominio. Este formato incluirá los siguientes
datos
- Número del apto y puesto de estacionamiento
- Datos del propietario (Nombre completo, Teléfono del propietario y correo electrónico)
- Nombre y número de Cédula de las personas que autorizan ingresar a trabajar en su apto.
o
El personal debe presentar su cédula laminada al ingresar para corroborar sus datos con los
que entrego el propietario
o
El personal debe firmar hoja de control que se encuentra en la Garita Principal de Vigilancia al
ingresar y retirarse del conjunto y está en el deber de permitir una inspección de los enseres
que retire del mismo si así lo requiriese el personal de seguridad.
o
El personal que no aparezca en la autorización entregada por el propietario no podrá
ingresar al conjunto.