Nombre: Edificación de obra menor Unidad: Dirección de Obras, Departamento de Edificación Descripción Este trámite permite autorizar modificaciones de edificaciones existentes que no alteran su estructura y ampliaciones menores a 100 m2 ¿En qué consiste? Se entiende por obra menor cualquier modificación de edificación existente que no altera su estructura, y las ampliaciones que se ejecuten por una sola vez o en forma sucesiva en el tiempo, hasta alcanzar un Máximo de 100 m2., de superficie ampliada. También considera Permiso de Obra Menor las Ampliaciones de Viviendas Sociales y las Regularizaciones de Edificaciones anteriores al 31 de julio de 1959. ¿A quién está dirigido? Para todos los propietarios que soliciten permiso para construir en el territorio de la comuna de La Florida Requisitos Obligatorios según ordenanza Cumplir con las condiciones y documentos obligatorios indicados en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Si la Obra Menor esta asociada a otros permisos se tramitaran en un solo acto cumplimiento con los requisitos de cada tipo de Permiso • • • • • • • Solicitud de Permiso Obra Menor/ Solicitud de Permiso De Obra Menor de Ampliación Vivienda Social/ Solicitud de Regularización de Obra Menor Edificación Antigua de Cualquier Destino suscrita por el propietario y arquitecto Copia de Certificado de Informaciones Previas. Declaración simple del propietario acreditando dominio del predio Croquis de emplazamiento Plano escala 1:50 en que se grafique planta general y elevaciones Especificaciones técnicas resumidas señalando las partidas más relevantes. Carpeta o Archivador para documentación Requisitos Cuando Proceda • Listado de Declaración simple del arquitecto que las obras nuevas se ajustan a la normativa Vivienda Social • Informe cumplimiento de las condiciones de habitabilidad seguridad general contra incendio y estabilidad estructural, para ampliaciones de Vivienda Social. Edificaciones construidas con anterioridad al 31/07/1959 • Certificado de dotación de servicio sanitario, instalaciones eléctricas interiores y de gas • Declaración de instalación eléctrica de ascensores y montacargas por el instalador autorizado • Documentación que demuestre la data de construcción, gráficos o escritos. Documentos Requeridos • • • • • • • Solicitud de Permiso Obra Menor/ Solicitud de Permiso De Obra Menor de Ampliación Vivienda Social/ Solicitud de Regularización de Obra Menor Edificación Antigua de Cualquier Destino suscrita por el propietario y arquitecto Copia de Certificado de Informaciones Previas. Declaración simple del propietario acreditando dominio del predio Croquis de emplazamiento Plano escala 1:50 en que se grafique planta general y elevaciones Especificaciones técnicas resumidas señalando las partidas más relevantes. Carpeta o Archivador para documentación Etapas del trámite • • • Solicitud de obra menor Cancelación derechos Permiso obra menor Costos $ • • • • $ = Formulario, Ingreso expediente, Ordenanza Local de Derechos Municipales $= 1% del presupuesto Permiso Obra Nueva sin aumento de superficie conforme Art.130 Ley General de Urbanismo y Construcciones conforme $= 1,5% del presupuesto Permiso Obra Nueva con aumento de superficie, según tabla MINVU. $= 50% de los Derechos a cancelar para Viviendas Sociales. ¿Dónde se realiza? • Edificio COM Vicuña Mackenna N° 7770 2° Piso Teléfono (02) 6365602_6365694 www.laflorida.cl • ¿Dónde se solicita? • ¿En qué horario? • ¿Qué Departamento lo realiza? • ¿Dónde consultar el estado del trámite? Oficina Atención de Público. De 8:45 AM a 14:00 PM Departamento de Edificación Al número telefónico 636.56.03 Tiempo de realización . • El establecido por la LOGUC y su correspondiente Ordenanza OGUC. Plazo para pronunciarse 15 días . Resultado • Permiso de Edificación Obra Menor Observaciones • Con el tramite de cualquier Permiso lo que se obtiene es el permiso de la Edificación, no apto para ser habitado. Para ello se requerirá de la Recepción Final de la Obra.