Descarga 2 () - Mantenimiento e Instalacion de Ascensores

Mantenimiento - Instalaciones - Refacciones – Presupuestos – Contrataciones
San Bernardo
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INFORME DE LA PRESTACION
CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO A PRESTAR:
-La empresa encargada del mantenimiento de las instalaciones en virtud del contrato formalizado con
el propietario o su representante legal, adquieran como mínimo las siguientes obligaciones.
PARA ASCENSORES, MONTACARGAS Y GUARDAS MECANIZADAS DE VEHÍCULOS:
UNA VEZ POR MES COMO MINIM O:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
Ejecutar limpieza del cuarto de maquinas, selector o registrador de parada en los pisos,
regulador o limitador de velocidad ,grupo generador y otros elementos instalados,
tableros, controles, techo de cabina, fondo de hueco, guiadores, poleas inferiores
tensoras, polea de desvió y/o reenvío y puerta.
Efectuar lubricación de todos los mecanismos expuestos a rotación, deslizamiento y/o
articulaciones componentes del equipo.
Verificar el correcto funcionamiento de los contactos eléctricos en general y muy
especialmente de cerraduras de puertas, interruptores de seguridad, sistema de alarma,
parada de emergencia, frenos, regulador o limitador de velocidad, poleas y guiadores de
poleas de contrapeso.
Constatar el estado de tensión de los cables de tracción o accionamiento así como de sus
amarres, control de maniobra y de sus elementos componentes, paragolpes hidráulicos y
operadores de puertas.
Constatar la existencia de la conexión de la puesta a tierra de protección en las partes
metálicas de la instalación, no sometidas a tensión eléctricas.
Controlar que las cerraduras de las puertas exteriores ,operando en el primer gancho de
seguridad no permitan la apertura de las mismas, no hallándose la cabina en el piso y que
no cierren el circuito electrico;que el segundo gancho de seguridad no
Permita la apertura de la puerta no hallándose la cabina en el piso y que no se abra el
circuito eléctrico.
Controlar el nivel de aceite en la maquina, verificar fuga del mismo.
Controlar el sistema de frenos así como el nivel de parada de cabina respecto a la de
Rellano o descansos.
UNA VEZ POR SEMESTRE, COMO MINIMO:
1)
Constatar el estado de desgaste de los cables de acero de tracción y accionamiento, del
cable del regulador o limitador de velocidad, del cable o cinta del selector o registrador
de las paradas en los pisos y del cable de maniobra, particularmente su aislamiento y
amarre.
2)
Limpieza de guías.
3)
Controlar el accionamiento de las llaves de límites finales que interrumpen el circuito de
maniobra y el circuito de fuerza motriz y que el mismo se produzca a la distancia
correspondiente en cada caso, cuando la cabina rebasa los niveles de los pisos extremos.
Efectuar las pruebas correspondientes en el aparato de seguridad de la cabina y del
contrapeso, cuando este lo posee.
Ensayo de todos los elementos de seguridad, como ser... Instalación eléctrica general, de
tablero de fuerza motriz y conexiones. Instalación de luz de emergencia. Instalación de
puesta a tierra. Comprobar el correcto funcionamiento del control de maniobras. Verificar
grampas de guías.
4)
5)
ASCENSORES, MONTACARGAS DE ACCIONAMIENTO HIDRÁULICO:
UNA VEZ POR MES COMO MINIMO.
1)
Controlar el nivel de aceite en el tanque de la central hidráulica y completar en caso
necesario.
Verificar fuga de aceite en uniones y tuberías o mangueras y ajustar en caso necesario.
Controlar las hermeticidades del cilindro y examinar que no presente ralladuras el vástago,
normalizar en caso necesario.
Todo aquello exigido en apartado anterior a fin al presente sistema.
2)
3)
4)
UNA VEZ POR TRIMESTRE COMO MINIMO:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
Instalación eléctrica general, de tablero de fuerza motriz y conexiones.
Comprobar el correcto funcionamiento del control de maniobras.
Verificar el funcionamiento del conjunto de válvulas y proceder a su ajuste y regulación.
Eliminar el aire en el sistema hidráulico, limpieza de los filtros.
Controlar el funcionamiento de la bomba y medir la velocidad.
Todo aquello exigido en el apartado anterior a fin al presente sistema.
ACLARACIÓN: El reemplazo, reparación o reposición de repuestos no se encuentra incluido en el precio
de la locacion, pudiendo EL CONTRATANTE, adquiridles o hacerles por el CONTRATADO, a exclusivo/
cargo del CONTRATANTE, siendo también por su cuenta el precio de la mano de obra.
Precio de la prestación del servicio al día de la fecha: ……………………….$ (CONSULTAR).
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Para más información:
Administraciónadmin@mygascensores.com
URL de su espacio Web On-line Personal/ Privado (VIP):
http://mygascensores.com/infoconsorcios/
URL Web Principal:
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URL M&G de “Elevadores Panorámicos Neumáticos”:
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