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CONSTRUCTORA DECO
PROTOTIPO: ARENA
FRACC: EL CANTIL
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
PLANTA BAJA
*SALA COMEDOR
*COCINA-LAVANDERIA
*MEDIO BAÑO
*MINI BODEGA
*COCHERA
*PATIO POSTERIOR
PLANTA ALTA
*2 RECAMARAS ( en total son 3 recamaras con la principal ).
*BAÑO COMPLETO.
*1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y AREA PARA CLOSET-VESTIDOR
1.-Estructura
1.1 Estructura diseñada para dos niveles: planta baja, segundo nivel. Subsuelo existente de
roca, la cimentación se apoya sobre laja firme.
1.2 La cimentación esta hecha a base de piedra de la región (mampostería) en
combinación con anclajes de castillos de concreto armado y zapatas aisladas, los muros
están sobre cadenas de concreto armado desplantadas sobre la mampostería.
1.3 Muros de carga de block de 15x20x40 cm junteados con mortero cemento-arena
1.4 Las losas de entrepiso y de azotea están compuestas por elementos prefabricados
(viguetas pretensadas y bovedillas de concreto), y la capa de compresión de concreto
premezclado.
1.5 Refuerzos estructurales a base de castillos, cadenas, trabes y cerramientos de
secciones variables, de concreto reforzado y de acuerdo con el cálculo y diseño
estructural.
1.6 La altura de entrepiso estructural sin acabados es de 2.80 mts en planta baja y de 2.70
mts en planta alta.(las medidas son susceptibles de variaciones).
2.- Acabados Exteriores
2.1 Aplanado de muros exteriores con masilla a base de mortero cemento-arena
2.2 Losa de Azotea con firme de renivelación para dar pendientes, impermeabilización a
base de impermeabilizante acrílico con malla de refuerzo.
3.-Acabados Interiores
3.1 Aplanado en muros interiores con uniblock (masilla con fibras de polipropileno)
3.2 Aplanado de plafones interiores con uniblock. (masilla con fibras de polipropileno)
3.3 Pintura Vinilica en muros y plafones color blanco.
3.4 Lambrin en área húmeda de regadera en baños a base de azulejos y piso de regadera
junteado con cemento blanco.
3.5 Pisos acabados con loseta cerámica, asentada con adhesivo y junteada con cemento
blanco, incluye zoclo perimetral. (La loseta puede presentar variación de tonos por los
diferentes lotes de producción del fabricante).
3.6 Escalera de concreto armado con especificaciones de acuerdo al diseño estructural,
escalones revestidos con loseta, incluye zoclo, asentado con adhesivo y junteado con
cemento blanco.
4.- Instalación Eléctrica
4.1 La canalización a base de tuberías de poliducto de diferentes diámetros,registros, cajas
y chalupas de PVC.
4.2 El cable es THW de diferentes calibres
4.3 Centro de carga tipo Gabinete de rieles
4.4 Accesorios eléctricos en color blanco con focos incandescentes
4.5 Preparación de canalización eléctrica con tubería para minisplit en recámaras y una
salida en sala-comedor, incluye dren de tubería de pvc para cada uno de los equipos,
canalización al centro de carga para la instalación de los interruptores correspondientes.
NO INCLUYE CABLEADO, INTERRUPTORES, CONEXIONES, SUMINISTRO DE NINGUN
EQUIPO.
5.- Instalación Hidráulica y Sanitaria
5.1 Instalación Hidráulica y Sanitaria oculta en firmes de concreto planta baja y losas de
entrepiso y azotea a base de tuberías en PVC, CPVC en diferentes diámetros.
5.2 Bajadas pluviales a base de tuberías de PVC
5.3 Tinaco de 750 lts (NO INCLUYE BOILER, CISTERNA, BOMBA,)
5.4 Lavadero interior de cemento tallado
5.5 Inodoros en color blanco
5.6 Lavaderos de sobreponer en color blanco
5.7 Mezcladoras de Lavabos y regaderas en color cromado
5.8 Accesorios en color cromado
6.- Carpintería
6.1 Puerta de acceso en tambor de madera, incluye bisagras y cerrajería
6.2 Puertas interiores de tambor de madera, incluye bisagras y cerrajería. (NO INLCUYE
CLOSETS)
7.- Cancelería
7.1 Ventanas a base de aluminio color blanco, con cristal claro, incluye mosquiteros y
sellado perimetral
7.2 Cancel de puerta corrediza a base de aluminio color blanco con cristal claro, con un fijo
y un corredizo, incluye mosquiteros y sellado perimetral.
8.- Cocina
8.1 Cocina según diseño (sin gabinetes superiores) en materiales madera y prefabricados,
incluye tarja fregadero y mezcladora, NO INCLUYE ELECTRODOMESTICOS
9.- Estacionamiento
9.1 Pasto en frente de vivienda.
9.2 Estacionamiento para 2 autos a base de huellas de concreto acabado escobillado
10.- Patios
10.1 Patio posterior conformado con tierra natural
10.2 Una huella de concreto escobillado para salir al patio posterior.
11.- Barda
11.1 Cimentación y desplante de barda en “L” un solo costado de patio posterior (la altura
podrá variar según el lote)
12.- Instalación de Gas
12.1 Instalación de tubería multicapa para la alimentación de Gas al calentador y estufa,
incluye preparación para la instalación de Tanque de Gas Estacionarios en la azotea. NO
INCLUYE EL TANQUE DE GAS
CUENTA CON UN TERRENO TOTAL DE 6.5 x 16 = 104 M2 DE TERRENO.
CUENTA CON 121 M2 DE CONSTRUCCIÓN.
EL PRECIO DE PRE VENTA ES DE $ 1,350,000 PESOS CADA UNA.