Nom i cognoms (persona destinatària)

Exp. 243/2014
CPV: 71200000-8
CPA: 71.11.2
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL PROCEDIMIENTO
PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE SERVICIO DE ASISTENCIA TÉCNICA
PARA LA DIRECCIÓN DE OBRA DE LA REFORMA Y AMPLIACIÓN DEL HOSPITAL
DEL MAR DE BARCELONA
DIRECCIÓN FACULTATIVA
La Dirección Facultativa estará constituida por el Director de Obra (Arquitecto), el Ayudante
al Director de Obra en materia de construcción (Arquitecto), el ayudante al director de Obra
en materia de instalaciones (Ingeniero Industrial, Técnico Superior), el Director de
Ejecución (Aparejador, Arquitecto Técnico), el Coordinador de Seguridad y Salud, y las
personas que con ellos colaboren en funciones concretas, todos ellos con las titulaciones
adecuadas, para llevar a cabo la Dirección, Seguimiento , Control y Valoración de las obras
contratadas.
FUNCIONES DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA
Director de la Obra
El arquitecto Director de la Obra será el responsable de la dirección de las obras, con
independencia de que cuente con colabodores (Ayudante a la Dirección de Obra de
Construcción y Ayudante a la Dirección de Obra en instalaciones), y asume ante el Parc de
Salut Mar la responsabilidad al final de la ejecución del proyecto.
1. El Director de la Obra es el agente que, formando parte de la Dirección
Facultativa, dirige el desarrollo de la obra en cuanto a los aspectos técnicos,
estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto
que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y
las condiciones de contrato, con el objeto de asegurar su adecuación a la
finalidad propuesta.
2. Podrán dirigir las obras de los proyectos parciales otros técnicos, bajo la
coordinación del Director de la Obra.
3. Son obligaciones del Director de la Obra:
• Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura
proyectadas a las características geotécnicas del terreno.
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• Disponer de los mecanismos de control y seguimiento necesarios para
garantizar que los trabajos se realicen con los materiales, calidades de
ejecución, plazos y costes previstos.
• Vigilancia directa del cumplimiento por parte del contratista de los procesos de
fabricación y ejecución, señalización de la obra y medidas de seguridad. Con
esta finalidad se visitarán de forma continuada todas las zonas de la obra y se
emitirá un comunicado de las visitas e incidencias
.
• Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el
Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta
interpretación del proyecto.
• Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales
modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por el funcionamiento de la
obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas
contempladas y observadas en la redacción del proyecto.
• Suscribir el acta de replanteo o de inicio de obra y el certificado final de obra,
así como conformar las certificaciones parciales y la liquidación final de las
unidades de obra ejecutadas.
• Redacción de los informes preceptivos para las recepciones provisionales y
definitiva de las obra así como el seguimiento y control de la reparación de las
deficiencias detectadas.
• Confección de la documentación necesaria para la obtención de las licencias
correspondientes que permitan la apertura de las instalaciones y el desarrollo
de la actividad en el inmueble.
• Confección, en colaboración con la empresa constructora, de los planos
finales de obra (as built) con vistas a su mantenimiento y conservación,
previamente a la recepción de las obras.
• Elaborar y suscribir la documentación de la obra ejecutada para entregarla al
promotor.
• Tener un Libro de Órdenes y Asistencias, en el que la Dirección Facultativa
debe registrar las asistencias, las órdenes que dicte y las incidencias que se
produzcan en el desarrollo de las obras. También tendrá la obligatoriedad de
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llevar un Libro de Incidencias, que lo tendrá en custodia el adjudicatario y
deberá mantenerse siempre en la obra, a disposición de todos los agentes de
la obra con el fin de control y seguimiento del plan de seguridad y salud en las
obras. Los libros los abrirá con la fecha del acto de comprobación del replanteo
o de inicio de obras y se cerrará con la del acta formal de recepción positiva de
las obras. Las anotaciones se efectuarán por las personas a que se refiere el
artículo 13 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre en el modelo oficial
aprobado por Orden del Departamento de Trabajo de la Generalidad de
Cataluña de 12 de enero de 1998.
Director de Ejecución de la Obra
1. El Director de la Ejecución de la Obra es el agente que, formando parte de la
Dirección Facultativa, asume la función técnica de dirigir diariamente la ejecución
material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y
calidad de lo edificado.
2. Son obligaciones del director de la ejecución de obra:
• Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la
realización de ensayos y pruebas precisas.
• Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales,
la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos, y de las
instalaciones de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del Director de la
Obra.
• Consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
.
• Suscribir, conjuntamente con el Arquitecto el acta de replanteo a de inicio de obra
y el certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones
parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
• Colaborar con el resto de agentes en la elaboración de la documentación de la
obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.
Coordinador de Seguridad Salud
El Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra deberá
desarrollar las siguientes funciones:
• Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención de seguridad:
- Al tomar las decisiones técnicas y de organización con el fin de planificar
las diferentes tareas o fases de trabajo que vayan a desarrollarse simultánea
o sucesivamente.
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- Al ser la estimación de la duración que requiere la ejecución de estas
diversas tareas o fases de trabajo.
• Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su
caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera
coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen en el
artículo 15 de la Ley de Prevención de riesgos Laborales durante la ejecución de la
obra y, en particular, en las tareas o actividades a que se refiere el artículo 10 de
este Real Decreto.
• Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el adjudicatario y, en su caso,
las modificaciones introducidas en el mismo. Conforme con lo dispuesto en el último
párrafo del apartado 2 del artículo 7, la dirección facultativa asumirá esta función
cuando no fuera necesaria la designación de coordinador.
• Organizar la coordinación de actividades empresariales prevista en el artículo 4 de
Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
• Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los
métodos de trabajo.
• Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan
acceder a la obra. La dirección facultativa asumirá esta función cuando no fuera
necesaria la designación de coordinador.
REQUERIMIENTOS DEL EQUIPO TÉCNICO
1. Director de la Obra
Arquitecto Superior, con experiencia profesional superior a 20 años en obras de
edificación, con la dedicación necesaria a la Dirección de Obra, el cual dispondrá
del apoyo técnico y medios necesarios para desarrollar todas las funciones.
2.
Ayudante del Director de la Obra, especialista en construcción
Arquitecto Superior, con experiencia profesional superior a 15 años en obras de
edificación con dedicación a la dirección de la obra de al menos 25 horas a la
semana, el cual dispondrá de soporte técnico y medios necesarios para desarrollar
todas las funciones.
3. Ayudante del Director de la Obra, especialista en instalaciones
Técnico superior, Ingeniero Industrial, especialista en instalaciones, con experiencia
profesional superior a 15 años en el ámbito de las instalaciones en obras de
edificación, y con la dedicación necesaria a la Dirección de Ejecución, mínimo 25
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horas a la semana. Colaborador en la Dirección de Ejecución de las instalaciones.
Conjuntamente con el técnico responsable de las instalaciones y actividades de la
Dirección Obra, gestionará y coordinará las modificaciones y ajustes que la puesta
en obra pueda suponer de las instalaciones diseñadas, así como del control de los
trámites y documentación precisos para obtener las legalizaciones necesarias para
la puesta en funcionamiento a inicios de la Actividad, el cual dispondrá del apoyo
técnico y medios necesarios para desarrollar todas las funciones.
4. Director de Ejecución
Arquitecto Técnico o Aparejador, con experiencia profesional superior a 10 años en
obras de edificación con dedicación a la dirección a jornada completa. Encargado del
seguimiento técnico, económico, temporal y de la planificación de las obras.
Responsable del Control de Calidad y del Plan de Medioambiente, que dispondrá del
apoyo técnico y medios necesarios para desarrollar todas las funciones.
5. Coordinador de Seguridad y Salud:
Arquitecto Técnico / Aparejador, con experiencia profesional superior a 10 años en
obras de edificación con la dedicación necesaria la coordinación, mínimo 25 horas a la
semana. Encargado de la Coordinación en Seguridad que dispondrá del apoyo técnico
y medios necesarios para desarrollar todas las funciones
.
CONTENIDO DE LA PROPUESTA TÉCNICA CON VALORACIÓN SUJETA A JUICIO
DE VALOR
• Propuesta organizativa para el desarrollo de los trabajos objeto del contrato.
Los licitadores describirán las diferentes actividades a desarrollar, los técnicos
propuestos por cada una de ellas y su dedicación y los plazos propuestos. En caso de
que se incluya información relativa al costo del contrato, deberá indicarlo en
porcentajes.
Aunque la dedicación de la Dirección de Obra será siempre la necesaria en función de
las circunstancias particulares de la obra, los licitadores deberán indicar la dedicación
propuesta por el Director de Obra, Ayudantes y Dirección de Ejecución y por cada uno
de los técnicos (en caso de que no se les requiera dedicación exclusiva), expresada en
porcentajes respecto a su tiempo laboral, teniendo en cuenta las previstas al menos en
el punto anterior.
• Memoria de comprensión del proyecto ejecutivo.
Los licitadores deberán presentar una memoria técnica que demuestre su comprensión
del Proyecto ejecutivo (máximo 20 páginas por la parte de arquitectura y 20 por la parte
de instalaciones • instalaciones). En esta memoria han de plasmar aquellos aspectos
más básicos y relevantes de la obra, y poner de manifiesto los principales aspectos de
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coordinación, de previsión de materiales, de coordinaciones especiales, etc. que
estimen que puedan ser necesarios para optimizar el desarrollo de la obra técnica y
económicamente.
• Plan de aseguramiento de la calidad del objeto del contrato.
Los licitadores deberán describir la metodología y los sistemas de trabajo que tendrán
en cuenta en la ejecución del contrato con el fin de asegurar la calidad del servicio.
• Mejoras adicionales a la ejecución del contrato propuestas por el licitador por encima
del requerido a la documentación de la licitación, incluidas en el coste de la oferta
presentada.
Las mejoras deberán estar relacionadas con el objeto del contrato y sólo podrán
referirse a incrementar el equipo adscrito a la ejecución del contrato respecto al pedido
en la licitación (en personas o en horas de dedicación) o mejorar la comunicación para
la transferencia de la información a todos los agentes o a la aplicación de la
metodología BIM o a estudios adicionales no solicitados explícitamente en la
documentación de la licitación.
Los licitadores deberán identificar en sus ofertas a cuales de estos cuatro conceptos
hace referencia la mejora propuesta.
• Otros datos o información que se estime de interés para una adecuada apreciación de
la propuesta.
Elisabet Izquierdo Asensio
Directora de Tecnologia i Serveis
Parc de Salut Mar
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