Anexos - Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
ANEXO 1
Mapas
A. Mapa Base Pucallpa
B. Mapa de Cobertura de Energía Eléctrica
C. Mapa de Cobertura de Servicios de Agua(Emapacopsa)
D. Mapa de Cobertura de Servicio de Agua(Encuesta)
E. Mapa de Cobertura de Servicio de Desagüe(Emapacopsa)
F. Mapa de Cobertura de Servicio de Desagüe(Encuets)
G. Mapa de Estado de Construcción de Vivienda
H. Mapa de Numero de Pisos Construidos
I. Mapa de Material de Construcción de Pisos
J. Mapa de Material de Construcción de Paredes
K. Mapa de Material de Techo
L. Mapa de Tratamiento Urbano
M. Mapa Asentamiento y Urbanizaciones
N. Mapa Sistema de Drenaje
Ñ. Mapa de Cobertura de Servicio de Telefonía
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
Telefax: 331 2312 / 332 5778
e-mail: institutodeconsultoriasa@gmail.com
TOMO 5 - 1/
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
A.
Mapa Base Pucallpa
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TOMO 5 - 2/
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B. Mapa de Cobertura de Energía Eléctrica
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TOMO 5 - 3/
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C. Mapa de Cobertura de Servicios de Agua(Emapacopsa)
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TOMO 5 - 4/
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D. Mapa de Cobertura de Servicio de Agua (Encuesta)
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TOMO 5 - 5/
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E. Mapa de Cobertura de Servicio de Desagüe(Emapacopsa)
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TOMO 5 - 6/
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F. Mapa de Cobertura de Servicio de Desagüe(Encuestas)
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TOMO 5 - 7/
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G. Mapa de Estado de Construcción de Vivienda
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TOMO 5 - 8/
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H. Mapa de Numero de Pisos Construidos
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TOMO 5 - 9/
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I. Mapa de Material de Construcción de Pisos
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TOMO 5 - 10/
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J. Mapa de Material de Construcción de Paredes
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TOMO 5 - 11/
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K. Mapa de Material de Techo
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TOMO 5 - 12/
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L. Mapa de Tratamiento Urbano
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TOMO 5 - 13/
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M. Mapa Asentamiento y Urbanizaciones
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TOMO 5 - 14/
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N. Mapa Sistema de Drenaje
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TOMO 5 - 15/
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Ñ. Mapa de Cobertura de Servicio de Telefonía
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TOMO 5 - 16/
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ANEXO 2
Aspectos Geotécnicos de la Región Ucayali
Distribución de Máximas Intensidades Sísmicas
Distribución de Isoaceleraciones
Mapa de Zonificación Sísmica
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TOMO 5 - 17/
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Pucallpa
Figura Nº 1
Aspectos geotectónicos de la región Ucayali
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TOMO 5 - 18/
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TOMO 5 - 19/
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Figura Nª 2. Mapa de distribución de máximas intensidades sísmicas (Fuente: Fourth Internacional Conference on
Seismic Zonation, August 1991) Alva Hurtado 1984.
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TOMO 5 - 20/
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Pucallpa
Figura N° 3. Mapa de distribución de Isoaceleraciones (Fuente: Castillo A., J. Peligro sísmico en el Perú. Tesis. UNI)
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TOMO 5 - 21/
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
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TOMO 5 - 22/
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Figura Nª 4 Mapa de Zonificación sísmica (Fuente: Atlas de Peligros Naturales del Perú, IGP, Marzo 2002)
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TOMO 5 - 23/
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
ANEXO 3
Listado de Asentamientos Humanos.
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TOMO 5 - 24/
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Listado de Asentamientos Humanos
Pucallpa y Manantay.
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TOMO 5 - 25/
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N°
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
ASENTAMIENTO HUMANO
02 DE MAYO
03 DE ABRIL
03 DE MAY0
04 SUYOS
05 DE ABRIL
07 DE JUNIO
08 DE DICIEMBRE
08 DE JUNIO
09 DE MAYO
09 DE OCTUBRE
10 DE MARZO
10 DE MAYO
11 DE ABRIL
11 DE JULIO
13 DE MAYO
15 DE JULIO
20 DE AGOSTO
21 DE ENERO
25 DE MARZO
26 DE JULIO
26 DE MARZO
28 DE JULIO
29 DE OCTUBRE
ANTONIO MAYA DE BRITO
ANTONIO RAIMONDI II
BARRIO IQUITOS
BELLAVISTA
BOLOGNESI
CARLOS TUBINO ARIAS
SCHREIBER
CASA GRANJA EL BOSQUE
EDUARDO DEL AGUILA TELLO
EL BOSQUE
EL ENCANTO
UBICACIÓN REFERENCIAL
Final Av. Kennedy - Frente a Relleno Sanitario
Av. Centenario Cdra. 10 - Costado Mcdo. N° 04
Av. Aviación / Av. Lloque Yupanqui
Dentro de las Mz. de Urb. Laura Rosa
Av. Tupac Amaru / Av. Colonización
Sur de Pucallpa -Propiedad Privada
Av. Salvador Allende / Jr. Masisea
Av. Tupac Amaru / Av. Colonización
Sur de Av. Bellavista / Av. 09 de Octubre
Sur de Pucallpa - Terreno de CIUSA
Jr. Unión / Av. John F. Kennedy
Carretera al Radar-Colindante con La Florida
Av. Cmdte. Barrera / Av. Prolg. San Martín
Av. 09 de Octubre / Av. Manco Capac
Jr. Masisea Cdras. 07 y 08 (Izquierda)
Jr. José Balta / Jr. Venezuela
Jr. Fitzcarrald / Jr. Maya de Brito
Dentro de 03 Mz. De Urb. Nueva Pucallpa
Mz. D y C de H.U. El Paraíso.
Mz. I, J, K y L de Urb. Nueva Pucallpa
Av. José F. Sánchez Carrión / Jr. Cahuide
C.F.B. KM. 8.900
Jr. Cahuide / Av. Miraflores
Av.Amazonas - detrás de Terrenos de CINPASA
Ribera Río Ucayali / Final del Jr. 07 de Junio
Quebrada de Yumantay / Av. Prlg. San Martín
Av. Amazonas Cdra. 12 / Jr. Santa Rosa
Dentro de la Urb. Nueva Pucallpa
Margen izquierdo de la Carretera Circunvalación
Av. Amazonas Cdra. 18 / Jr. Alberto Abensur
Jr. Los Frutales / Av. Lloque Yupanqui
Av. Aviación / Av. Lloque Yupanqui
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
252-86-CPCP
1058-88-CPCP
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
383-86-CPCP
POSESIÓN INFORM.
2035-96-CPCP
155-88-CPCP
045-83-CPCP
POSESION INFORM.
401-86-CPCP
POSESIÓN INFORM.
245-86-CPCP
031-85-CPCP
207-87-CPCP
1564-87-CPCP
638-86-CPCP
POSESION INFORM.
POSESIÓN INFORM.
POSESION INFORM.
1019-89-CPCP
POSESION INFORM.
764-89-CPCP
POSESION INFORM.
POSESIÓN INFORM.
185-83-CPCP
156-84-CPCP
FECHA DE
RECONOC.
14/02/1986
30/06/1988
309,229.33
18,275.75
113
65
176
169
103
120
600
86
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
750
125
156
800
270
1,464
1845
564
312
7,265
1,355
468
160
924
465
560
140
160
945
108
565
325
880
845
500
600
3000
430
25/10/1996
121,322.00
250
1250
20/09/1989
26/11/1996
14/05/1997
253,642.50
26,714.86
30,332.48
22,629.72
127
61
60
635
305
300
23/07/2001
19/03/1986
08/12/2000
05/12/1996
26/09/1988
26/05/1983
10/03/2000
16/04/1986
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
58,741.17
8,553.14
2,600.00
36,360.00
22/04/1986
25/05/1985
09/02/1987
03/11/1987
04/07/1986
25/03/2000
154,527.42
63,293.95
25,844.00
15,723.50
798,644.09
74,094.60
28,450.95
10,080.00
91,780.00
35,343.11
43,873.13
9,321.64
3,448.69
33,005.50
26/03/2000
18/08/1989
29/10/2000
13/06/1989
24,579.90
86,600.00
52,049.00
26/10/1983
25/04/1984
1831-96-CPCP
POSESIÓN INFORM.
1208-89-CPCP
2001-96-CPCP
983-97-CPCP
N° DE
LOTES
125
25
26
163
45
227
365
94
52
1453
271
78
40
154
93
112
28
32
190
OBSERVACIONES
TIT. COFOPRI (125 LOTES)
Retitulado por COFOPRI
Prop: Triplayera Amazónica
Prop: Urb. Laura Rosa
Retitulado por COFOPRI
Fundo: Nueva América.
TIT. COFOPRI (94 LOTES)
TIT. COFOPRI (52 LOTES)
Retitulado por COFOPRI
Terrenos de CIUSA
TIT. COFOPRI (78 LOTES)
Posesión de Rolando Ruiz M.
TIT. COFOPRI (154 LOTES)
TIT. COFOPRI (93 LOTES)
TIT. COFOPRI (112 LOTES)
Titulado por COFOPRI
TIT. MPCP
Aporte de Educación y ZR
Invasión de Hab. Urbana
TIT. COFOPRI (65 LOTES)
Prop. Privada Fundo LUISA
TIT. MPCP
Fundo Flor de Limón
Zona de riesgo - inundable
TIT. COFOPRI (561 LOTES)
TIT. COFOPRI (86 LOTES)
Prop.Fundo Santa Rosa
TIT. COFOPRI (127 LOTES)
Titulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (60 LOTES)
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
Telefax: 331 2312 / 332 5778
e-mail: institutodeconsultoriasa@gmail.com
TOMO 5 - 26/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
ASENTAMIENTO HUMANO
EL NAZARENO
EL TRIÁNGULO
EMANCIPACIÓN
FLOR DE BELEN
FLOR DE MAYO
FRANCISCO ODICIO ROMAN
FRATERNIDAD
HECTOR ARCEO DEL RISCO
HÉROES DEL CENEPA
HORTENCIA PARDO
INDEPENDENCIA
INDOAMÉRICA
ISABEL LA CATÓLICA
IVAN SIKIC KNECEVIC
JAVIER PEREZ DE CUELLAR
JESÚS DE NAZARETH
JESÚS MARÍA
JHON F. KENNEDY
JORGE BARRANTES
JORGE BASADRE GROHMANN
JORGE CHAVEZ (Sector 09 de
Octubre)
JOSE CARLOS MARIÁTEGUI
JOSÉ OLAYA
LA FLORIDA (Centro Poblado)
LA FORTALEZA
LA INMACULADA
LA VICTORIA
LAS AMÉRICAS
LAS COLINAS
LAS DELICIAS
LAS FLORES
LAS MELINAS
LAS PALMERAS
FECHA DE
RECONOC.
Av. Indoamérica / Av. México / Av. Miraflores
Av. Lloque Yupanqui (Detrás del Cementerio)
Norte de Pucallpa - Jr. San Lorenzo
Dentro de la Urb. Nueva Pucallpa
Av. Lloque Yupanqui / Jr. Lago Titicaca
Av. Amazonas Cdra. 15 / Jr. Rosa Merino
Av. Jose F. Sanchez Carrión (Derecha)
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
1622-88-CPCP
POSESIÓN INFORM.
051-92-CPCP
1246-92-CPCP
394-89-CPCP
1850-91-CPCP
POSESIÓN INFORM.
902-89-CPCP
0437-95-CPCP
475-89-CPCP
17/07/1989
09/02/1995
08/04/1989
144,986.63
Av. Manantay Km. 2.000 (Derecha)
Av. Amazonas Cdra. 20 / Jr. Tupac Amaru
Altura Km.7.000 C.F.B. 700 Mts. Izquierda
Av. Tupac Amaru / Jr. José Balta
Av. José F. Sanchez Carrión / Av. J. F. Kennedy
Detrás de la Mz. 379-D - Zona inundable
Final del Jr. Los Nogales
2169-96-CPCP
1303-92-CPCP
POSESION INFORM.
1601-92-CPCP
1826-88-CPCP
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
23/12/1996
01/09/1992
16/12/1999
04/10/1992
23/11/1988
173,443.22
9,501.53
R.D.157-79-DRVC
11/10/1979
R.MUN. N° 141
388-86-CPCP
SI
POSESIÓN INFORM.
1728-97-CPCP
1665-88-CPCP
390-86-CPCP
1801-91-CPCP
1542-92-CPCP
1163-86-CPCP
POSESIÓN INFORM.
323-86-CPCP
01/09/1983
03/04/1986
UBICACIÓN REFERENCIAL
Jr. Eglinton - Mz. "N" de Urb. Los Frutales
Esq. Jr. Papelera / Jr. Bella Durmiente
Jr. Los Frutales Cdra. 02 / Av. Lloque Yupanqui
Av. Bellavista / Av. Colonización
Av. Centenario Cdra. 08-09-10 (Derecha)
Av. Miraflores / Jr. Los Libertadores
Final de Carretera al Radar (Sur de Pucallpa)
Av. Circunvalación - margen izquierda
Carretera al Radar (Detrás de Ladrillera Ucayali)
Av. Colonización / Jr. Venezuela
Jr. Emancipación Cdra 02 (Izquierda)
Av. Miraflores / Av. México
Av. Lloque Yupanqui / Jr. Las Mercedes
Av. Colonización / Jr. Venezuela
Av. Forestación / Calle N° 20
Jr. Virgen de Fátima (Detrás Planta PETROPERU)
08/11/1988
16/01/1992
17/08/1992
29/07/1989
17/07/1991
17/10/1997
15/11/1988
27/03/1986
10/07/1991
09/11/1992
12/12/1986
25/01/2000
18/03/1986
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
17,510.59
4,500.00
53,262.34
8,577.12
44,700.00
12,602.01
150,440.97
19,641.54
N° DE
LOTES
45
16
112
40
62
57
341
78
218
346
99
195
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
225
100
560
200
310
285
1705
390
1090
1730
495
975
132,700.97
6,333.05
353
45
60
301
14
1765
225
300
1505
70
81,230.00
127
635
TIT. COFOPRI (137 LOTES)
Prop. Inversiones y Prom. Selv
TIT. MPCP
Titulado por COFOPRI
Predio El Milagro - Ladrillera
Titulado por COFOPRI
TIT. MPCP
Prop. Priv. Jorge Barrantes.
Prop. Urb.Estancia del Bosque
326
1630
TIT. COFOPRI (326 LOTES)
127
199
105
139
31
29
154
87
41
251
328
87
635
995
525
695
155
145
770
435
205
1255
1640
435
Mz. 227, 228 y 229 Casco Urb.
TIT. COFOPRI (119 LOTES)
TIT. COFOPRI(105 Lotes)
Fundo Hilva - Hildaura Valera
140,133.60
83,161.50
121,225.15
108,023.40
79,478.25
30,000.00
16,850.17
34,935.57
47,205.00
27,507.06
124,401.98
141,306.26
26,775.44
OBSERVACIONES
MZ. "N" - Urb. Los Frutales
TIT. COFOPRI (21 LOTES)
Conciliación-Diómedes Orbe T.
Prop.Diómedes Orbe Tenazoa
TIT. COFOPRI (57 LOTES)
Titulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (79 LOTES)
Prop: Gobierno Regional
Retitulado por COFOPRI
Titulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (143 LOTES)
TIT. COFOPRI (87 LOTES)
Titulado por COFOPRI
Titulado por COFOPRI
Proceso Titulación - COFOPRI
TIT. COFOPRI (87 LOTES)
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
Telefax: 331 2312 / 332 5778
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TOMO 5 - 27/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
ASENTAMIENTO HUMANO
LIBERTAD
LOS ANGELES
LOS JARDINES DE FRIDA ARCE
LOS LIBERTADORES (Parcela 1, 2 y
3)
LOS OLIVOS
LOS PORTALES
LUCIO ABENSUR PÉREZ
LUZ DIVINA
LUZ Y PAZ
MANANTAY
MARIO DOLCI FRANCHINI
MARKO JAR ESCHENONE (ExAlberto Fujimori)
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
SI
1476-96-MPCP
1722-88-CPCP
FECHA DE
RECONOC.
21/08/1996
28/11/1988
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
4,306.00
10,518.48
54,195.88
N° DE
LOTES
26
28
75
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
130
140
375
Av. Miraflores / Jr. Los Libertadores (Mz.379-A-B)
SI
C.F.B. KM. 4.500 (Izquierda). Colinda con Mz. 395
Margen izquierdo de la Carretera al Radar
Cdra. 07 Jr. Arica / Ribera Río Ucayali
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
489-89-CPCP
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
707-88-CPCP
1543-96-CPCP
02/09/2003
19,994.21
38
190
14/04/1989
9,889.44
39,282.00
7,589.40
58
84
35
Prop.Privada.
Prop: Nicasio Isuiza
TIT. COFOPRI (35 LOTES)
30/03/2001
09/04/1988
02/09/1996
343,366.00
145,595.84
20,000.00
573
116
59
290
410
175
325
2865
580
295
054-95-CPCP
20/01/1995
137,217.00
352
1760
Terreno de Urb. La Paloma
1579-97-CPCP
363-86-CPCP
1340-92-CPCP
R.D.159-79-DRVC
1174-86-CPCP
345-84-CPCP
27/09/1997
20/03/1986
10/08/1992
05/10/1979
12/12/1986
27/03/1984
15,000.00
18,523.50
7,061.40
325,652.49
49,703.17
38,613.22
60
54
17
818
90
84
300
270
85
4090
450
420
TIT. MPCP
Titulado por COFOPRI (Yarina)
Retitulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (90 LOTES)
Titulado por COFOPRI
POSESIÓN INFORM.
24/08/2001
41,490.25
130
650
Av. Lloque Yupanqui / Jr. Las Mercedes
UBICACIÓN REFERENCIAL
Jr. Salvador Allende / Jr. Ayacucho
Av. Miraflores (Mz. 337 y 337-A). Cerca Relleno
Av. Amazonas / Jr. Tupac Amaru
Suroeste de Pucallpa
Carretera a Manantay Km. 6.000
Av. Miraflores / Av. J. F. Kennedy (Relleno Sanit).
Av. Corporación (Dentro Urb. La Paloma)
OBSERVACIONES
Mz. Inscritas N° 337 y 337A
TIT. COFOPRI (75 LOTES)
Titulado por COFOPRI
Prop: Giomar Seijas
TIT. COFOPRI (116 LOTES)
Terreno Botadero de Basura
MARTHA CHAVEZ COSSIO I
MASISEA
MAY USHIN
MICAELA BASTIDAS
MIGUEL GRAU
MIGUEL GRAU SEMINARIO
NUESTRA SEÑORA DE
GUADALUPE
NUESTRA SEÑORA DE LAS
MERCEDES
NUEVA ESPERANZA
NUEVA MAGDALENA
Av. Miraflores (Mz."O", "P" y "Q" Urb. Villa Azul)
Av. John F. Kennedy / Jr. Masisea Cdra. 03
Jr. Mexico / Jr. San Lorenzo
Av. Colonización / Av. Micaela Bastidas
Jr. Apurimac Cdra. 04 / Av. John F. Kennedy
Jr. Jose Balta / Av. Tupac Amaru (Detrás INIA)
1071-86-CPCP
19/11/1986
137,282.40
216
1080
TIT. COFOPRI (216 LOTES)
Av. John F. Kennedy / Jr. Apurimac Cdra. 03
Carretera Federico Basadre Km. 9.200 (Izquierda)
180-86-CPCP
1201-89-CPCP
23/01/1986
25/09/1989
10,435.47
159,086.11
32
251
160
1255
Titulado por COFOPRI
Titulado por COFOPRI
NUEVO BOLOGNESI
NUEVO CENTENARIO
NUEVO MUNDO
NUEVO PARAÍSO
OCTAVIO MONTEVERDE
PEDRO PORTILLO
PROCERES DE LA
INDEPENDENCIA
Carretera Federico Basadre Km. 7.000 (Izquierda)
Jr. Arturo Vargas Guerra (Costado Cementerio)
Jr. Unión Cdra. 09 / Jr. Salvador Allende
Av. Jose F. Sanchez Carrión / Jr. S. Allende
Av. Miraflores / Jr. César Vallejo
Jr. Masisea Cdras. 07 y 08 (Derecha)
675-93-CPCP
2700-95-CPCP
169-92-CPCP
196-79-CPCP
1651-92-CPCP
238-87-CPCP
02/02/1993
01/12/1995
10/09/1992
13/06/1979
03/12/1992
18/02/1987
96,426.00
22,104.00
7,500.00
159,924.33
21,310.77
95,411.09
194
56
20
295
45
354
970
280
100
1475
225
1770
TIT. MPCP (194 LOTES)
TIT. COFOPRI (56 LOTES)
POSESIÓN INFORM.
15/10/1999
517,156.21
950
4750
Prop. Parque Natural
Carretera a Manantay Km. 2.500 - Margen Izq.
Retitulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (45 LOTES)
Retitulado por COFOPRI
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
Telefax: 331 2312 / 332 5778
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TOMO 5 - 28/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
96
97
98
ASENTAMIENTO HUMANO
PROY. INTEGR.
"CONFRATERNIDAD"
* VILLA EL SALVADOR
* LA MOLINA
* PUEBLO LIBRE
99
100
101
102
PROYECTO INTEGRAL "LA
PAZ"
* MARTHA CHAVEZ II
* ROCA FUERTE
* SAGRADO CORAZÓN DE JESÚS
* JAIME YOSHIYAMA TANAKA
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
UBICACIÓN REFERENCIAL
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
FECHA DE
RECONOC.
1908-97-CPCP
SI
SI
16/12/1997
16/10/1997
Sur de Pucallpa
Jr. Tomás Davila S. (Costado INABIF-Maranguita)
Av. Colonización (Costado de CIUSA)
Final del Jr. Las Mercedes
Detrás del Parque Natural
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
N° DE
LOTES
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
223,183.39
401
2005
1,324
6620
Av. Tupac Amaru / Jr. Tomás Dávila Sandoval
Jr. Los Girasoles / Jr. 16 de Noviembre
Av. Tupac Amaru / Jr. Tomás Dávila Sandoval
Jr. Los Girasoles / Jr. Tomás Dávila Sandoval
2143-96-CPCP
SI
1699-96-CPCP
2036-96-CPCP
20/12/1996
RAFAEL VILLACORTA
Av. Forestación
037-97-CPCP
08/01/1997
39,413.02
88
435
RICARDO PALMA
SAGRADO CORAZÓN
SAN FERNANDO
SAN ISIDRO
SAN JUAN DE MIRAFLORES
SAN MARTÍN
SAN VALENTÍN
SANTA CLARA
SANTA ROSA DE LIMA
SANTA ROSA I
SANTA TERESA
SARA MERCEDES
SARGENTO LORES
SARITA COLONIA
SOL NACIENTE
TAHUANTINSUYO
TIERRA ROJA
TÚPAC AMARU
UNIÓN
Jr. Santiago Antunez de Mayolo / Calle Jose Olaya
Av. Amazonas / Jr. Salvador Allende
Sur de Qda. Yumantay/ Av. Bellavista
Terreno del Ministerio Vivienda (ENACE)
Sur Qda. Yumantay / Av. Roca Fuerte
Jr. Emilio Tipto / Psje. San Juan de Miraflores
262-88-CPCP
1699-96-MPCP
R.D.079-59-DRVC
SI
050-83-CPCP
744-86-CPCP
POSESIÓN INFORM.
R.N°153-72-ORAMS
POSESIÓN INFORM.
1217-89-CPCP
SI
2170-96-CPCP
POSESIÓN INFORM.
1099-94-CPCP
POSESIÓN INFORM.
061-92-CPCP
POSESIÓN INFORM.
1131-86-CPCP
361-86-CPCP
04/05/1988
27/09/1996
13/06/1979
24,405.72
8,577.00
589,565.23
02/06/1983
17/06/1986
234,391.72
9,754.36
65
40
1184
30
454
22
325
200
5920
150
2270
110
12/09/1972
01/03/2000
14/09/1989
18/01/1992
107,554.80
92,168.52
2,401.00
51,718.47
5,000.00
100,260.00
6,000.00
70,862.00
73,965.18
02/12/1986
27/03/1986
91,016.90
6,583.55
166
202
7
108
18
208
20
139
128
40
209
24
830
1000
35
540
100
635
100
695
640
200
1045
120
Jr. Pedro Luna / Detrás de Refinería MAPLE GAS
Jr. Alfredo Eglington Cdra. 02 (Derecha)
Av. Circunvalación - margen izquierda
Av. Colonización / Jr. Los Tornillos
Av. José F. Sánchez Carrión a Yarina
Jr. Tupac Amaru / Jr. Unión
Av. Colonización / Av. Micaela Bastidas
Total Lotes para Vivienda.
479 Lotes.
522 Lotes.
152 Lotes.
239 Lotes.
27/09/1996
05/12/1996
23/12/1996
12/07/2001
15/08/1994
Titulado por COFOPRI
233 Lotes
73 Lotes
113 Lotes
816,211.68
Av. Santa Clara - Zona de Aserraderos
OBSERVACIONES
Retitulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (65 LOTES)
Proceso Conciliación.
Retitulado por COFOPRI
Pobladores reubicados
Retitulado por COFOPRI
Retitulado por COFOPRI
Prop.Urb.Estancia del Bosque
TIT. MPCP
Prop. Parque Natural
TIT. COFOPRI (07 LOTES)
TIT. COFOPRI (108 LOTES)
Predio San Fernando
Prop.Privada David Vela.
Fundo San Ilarión
Retitulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (209 LOTES)
TIT. MPCP
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TOMO 5 - 29/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
123
ASENTAMIENTO HUMANO
UBICACIÓN REFERENCIAL
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
VICTOR MALDONADO BEGAZO
C.F.B. KM. 7.200 Margen izquierdo
POSESION INFORM.
(Ex Luisa María Cuculiza)
124 VICTOR RAÚL HAYA DE LA
Av. Amazonas Cdra. 14 (Derecha)
180-87-CPCP
TORRE
125 VIOLETA CORREA DE
Jr. A. Eglington (Mz. A-B-C-D Urb. Los Frutales)
489-94-CPCP
BELAUNDE
126 VIRGEN DE GUADALUPE
Altura Km.6.900 C.F.B. 700 Mts. Izquierda
POSESIÓN INFORM.
(ASOC.PRO-VIV)
127 VIRGEN DE LA PURISIMA
SUR DE PUCALLPA
POSESIÓN INFORM.
128 VIRGEN DE LAS NIEVES
Av.Colonización / Av. Tupac Amaru
170-86-CPCP
TOTAL
Fuente: Planos y Expedientes de MPCP-DDU - COFOPRI
Elaboración : B.Ing. JOSÉ MIGUEL HERNÁNDEZ ZIEGLER - Junio 2004
Nota: La población estimada ha sido calculada al igual que para los fines de densidad urbana, es decir 05 habitantes por lote en promedio.
FECHA DE
RECONOC.
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
10/08/1999
N° DE
LOTES
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
600
3000
Terreno de Luis Centeno
OBSERVACIONES
03/02/1987
24,688.38
106
530
Retitulado por COFOPRI
08/04/1994
19,648.00
70
350
Parte de Urb.Los Frutales
140
700
Invadió URB. ENTEL
199
112
21130
995
560
106,531
30/03/1998
16/12/2000
25/03/1986
114,850.50
50,606.82
9,556,954.68
Prop:Ana Tello Torres
Retitulado por COFOPRI
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TOMO 5 - 30/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Listado de Asentamientos Humanos
Yarinacocha.
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TOMO 5 - 31/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
ASENTAMIENTO HUMANO
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
02 DE MAYO
03 DE ABRIL
03 DE MAY0
04 SUYOS
05 DE ABRIL
07 DE JUNIO
08 DE DICIEMBRE
08 DE JUNIO
09 DE MAYO
09 DE OCTUBRE
10 DE MARZO
10 DE MAYO
11 DE ABRIL
11 DE JULIO
13 DE MAYO
15 DE JULIO
20 DE AGOSTO
21 DE ENERO
25 DE MARZO
26 DE JULIO
26 DE MARZO
28 DE JULIO
29 DE OCTUBRE
ANTONIO MAYA DE BRITO
ANTONIO RAIMONDI II
BARRIO IQUITOS
BELLAVISTA
BOLOGNESI
CARLOS TUBINO ARIAS
SCHREIBER
CASA GRANJA EL BOSQUE
EDUARDO DEL AGUILA TELLO
EL BOSQUE
EL ENCANTO
29
30
31
32
33
UBICACIÓN REFERENCIAL
Final Av. Kennedy - Frente a Relleno Sanitario
Av. Centenario Cdra. 10 - Costado Mcdo. N° 04
Av. Aviación / Av. Lloque Yupanqui
Dentro de las Mz. de Urb. Laura Rosa
Av. Tupac Amaru / Av. Colonización
Sur de Pucallpa -Propiedad Privada
Av. Salvador Allende / Jr. Masisea
Av. Tupac Amaru / Av. Colonización
Sur de Av. Bellavista / Av. 09 de Octubre
Sur de Pucallpa - Terreno de CIUSA
Jr. Unión / Av. John F. Kennedy
Carretera al Radar-Colindante con La Florida
Av. Cmdte. Barrera / Av. Prolg. San Martín
Av. 09 de Octubre / Av. Manco Capac
Jr. Masisea Cdras. 07 y 08 (Izquierda)
Jr. José Balta / Jr. Venezuela
Jr. Fitzcarrald / Jr. Maya de Brito
Dentro de 03 Mz. De Urb. Nueva Pucallpa
Mz. D y C de H.U. El Paraíso.
Mz. I, J, K y L de Urb. Nueva Pucallpa
Av. José F. Sánchez Carrión / Jr. Cahuide
C.F.B. KM. 8.900
Jr. Cahuide / Av. Miraflores
Av.Amazonas - detrás de Terrenos de CINPASA
Ribera Río Ucayali / Final del Jr. 07 de Junio
Quebrada de Yumantay / Av. Prlg. San Martín
Av. Amazonas Cdra. 12 / Jr. Santa Rosa
Dentro de la Urb. Nueva Pucallpa
Margen izquierdo de la Carretera Circunvalación
Av. Amazonas Cdra. 18 / Jr. Alberto Abensur
Jr. Los Frutales / Av. Lloque Yupanqui
Av. Aviación / Av. Lloque Yupanqui
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
252-86-CPCP
1058-88-CPCP
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
383-86-CPCP
POSESIÓN INFORM.
2035-96-CPCP
155-88-CPCP
045-83-CPCP
POSESION INFORM.
401-86-CPCP
POSESIÓN INFORM.
245-86-CPCP
031-85-CPCP
207-87-CPCP
1564-87-CPCP
638-86-CPCP
POSESION INFORM.
POSESIÓN INFORM.
POSESION INFORM.
1019-89-CPCP
POSESION INFORM.
764-89-CPCP
POSESION INFORM.
POSESIÓN INFORM.
185-83-CPCP
156-84-CPCP
FECHA DE
RECONOC.
14/02/1986
30/06/1988
309,229.33
18,275.75
113
65
176
169
103
120
600
86
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
750
125
156
800
270
1,464
1845
564
312
7,265
1,355
468
160
924
465
560
140
160
945
108
565
325
880
845
500
600
3000
430
25/10/1996
121,322.00
250
1250
20/09/1989
26/11/1996
14/05/1997
253,642.50
26,714.86
30,332.48
22,629.72
127
61
60
635
305
300
23/07/2001
19/03/1986
08/12/2000
05/12/1996
26/09/1988
26/05/1983
10/03/2000
16/04/1986
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
58,741.17
8,553.14
2,600.00
36,360.00
22/04/1986
25/05/1985
09/02/1987
03/11/1987
04/07/1986
25/03/2000
154,527.42
63,293.95
25,844.00
15,723.50
798,644.09
74,094.60
28,450.95
10,080.00
91,780.00
35,343.11
43,873.13
9,321.64
3,448.69
33,005.50
26/03/2000
18/08/1989
29/10/2000
13/06/1989
24,579.90
86,600.00
52,049.00
26/10/1983
25/04/1984
1831-96-CPCP
POSESIÓN INFORM.
1208-89-CPCP
2001-96-CPCP
983-97-CPCP
N° DE
LOTES
125
25
26
163
45
227
365
94
52
1453
271
78
40
154
93
112
28
32
190
OBSERVACIONES
TIT. COFOPRI (125 LOTES)
Retitulado por COFOPRI
Prop: Triplayera Amazónica
Prop: Urb. Laura Rosa
Retitulado por COFOPRI
Fundo: Nueva América.
TIT. COFOPRI (94 LOTES)
TIT. COFOPRI (52 LOTES)
Retitulado por COFOPRI
Terrenos de CIUSA
TIT. COFOPRI (78 LOTES)
Posesión de Rolando Ruiz M.
TIT. COFOPRI (154 LOTES)
TIT. COFOPRI (93 LOTES)
TIT. COFOPRI (112 LOTES)
Titulado por COFOPRI
TIT. MPCP
Aporte de Educación y ZR
Invasión de Hab. Urbana
TIT. COFOPRI (65 LOTES)
Prop. Privada Fundo LUISA
TIT. MPCP
Fundo Flor de Limón
Zona de riesgo - inundable
TIT. COFOPRI (561 LOTES)
TIT. COFOPRI (86 LOTES)
Prop.Fundo Santa Rosa
TIT. COFOPRI (127 LOTES)
Titulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (60 LOTES)
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
Telefax: 331 2312 / 332 5778
e-mail: institutodeconsultoriasa@gmail.com
TOMO 5 - 32/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
ASENTAMIENTO HUMANO
EL NAZARENO
EL TRIÁNGULO
EMANCIPACIÓN
FLOR DE BELEN
FLOR DE MAYO
FRANCISCO ODICIO ROMAN
FRATERNIDAD
HECTOR ARCEO DEL RISCO
HÉROES DEL CENEPA
HORTENCIA PARDO
INDEPENDENCIA
INDOAMÉRICA
ISABEL LA CATÓLICA
IVAN SIKIC KNECEVIC
JAVIER PEREZ DE CUELLAR
JESÚS DE NAZARETH
JESÚS MARÍA
JHON F. KENNEDY
JORGE BARRANTES
JORGE BASADRE GROHMANN
JORGE CHAVEZ (Sector 09 de
Octubre)
JOSE CARLOS MARIÁTEGUI
JOSÉ OLAYA
LA FLORIDA (Centro Poblado)
LA FORTALEZA
LA INMACULADA
LA VICTORIA
LAS AMÉRICAS
LAS COLINAS
LAS DELICIAS
LAS FLORES
LAS MELINAS
LAS PALMERAS
FECHA DE
RECONOC.
Av. Indoamérica / Av. México / Av. Miraflores
Av. Lloque Yupanqui (Detrás del Cementerio)
Norte de Pucallpa - Jr. San Lorenzo
Dentro de la Urb. Nueva Pucallpa
Av. Lloque Yupanqui / Jr. Lago Titicaca
Av. Amazonas Cdra. 15 / Jr. Rosa Merino
Av. Jose F. Sanchez Carrión (Derecha)
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
1622-88-CPCP
POSESIÓN INFORM.
051-92-CPCP
1246-92-CPCP
394-89-CPCP
1850-91-CPCP
POSESIÓN INFORM.
902-89-CPCP
0437-95-CPCP
475-89-CPCP
17/07/1989
09/02/1995
08/04/1989
144,986.63
Av. Manantay Km. 2.000 (Derecha)
Av. Amazonas Cdra. 20 / Jr. Tupac Amaru
Altura Km.7.000 C.F.B. 700 Mts. Izquierda
Av. Tupac Amaru / Jr. José Balta
Av. José F. Sanchez Carrión / Av. J. F. Kennedy
Detrás de la Mz. 379-D - Zona inundable
Final del Jr. Los Nogales
2169-96-CPCP
1303-92-CPCP
POSESION INFORM.
1601-92-CPCP
1826-88-CPCP
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
23/12/1996
01/09/1992
16/12/1999
04/10/1992
23/11/1988
173,443.22
9,501.53
R.D.157-79-DRVC
11/10/1979
R.MUN. N° 141
388-86-CPCP
SI
POSESIÓN INFORM.
1728-97-CPCP
1665-88-CPCP
390-86-CPCP
1801-91-CPCP
1542-92-CPCP
1163-86-CPCP
POSESIÓN INFORM.
323-86-CPCP
01/09/1983
03/04/1986
UBICACIÓN REFERENCIAL
Jr. Eglinton - Mz. "N" de Urb. Los Frutales
Esq. Jr. Papelera / Jr. Bella Durmiente
Jr. Los Frutales Cdra. 02 / Av. Lloque Yupanqui
Av. Bellavista / Av. Colonización
Av. Centenario Cdra. 08-09-10 (Derecha)
Av. Miraflores / Jr. Los Libertadores
Final de Carretera al Radar (Sur de Pucallpa)
Av. Circunvalación - margen izquierda
Carretera al Radar (Detrás de Ladrillera Ucayali)
Av. Colonización / Jr. Venezuela
Jr. Emancipación Cdra 02 (Izquierda)
Av. Miraflores / Av. México
Av. Lloque Yupanqui / Jr. Las Mercedes
Av. Colonización / Jr. Venezuela
Av. Forestación / Calle N° 20
Jr. Virgen de Fátima (Detrás Planta PETROPERU)
08/11/1988
16/01/1992
17/08/1992
29/07/1989
17/07/1991
17/10/1997
15/11/1988
27/03/1986
10/07/1991
09/11/1992
12/12/1986
25/01/2000
18/03/1986
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
17,510.59
4,500.00
53,262.34
8,577.12
44,700.00
12,602.01
150,440.97
19,641.54
N° DE
LOTES
45
16
112
40
62
57
341
78
218
346
99
195
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
225
100
560
200
310
285
1705
390
1090
1730
495
975
132,700.97
6,333.05
353
45
60
301
14
1765
225
300
1505
70
81,230.00
127
635
TIT. COFOPRI (137 LOTES)
Prop. Inversiones y Prom. Selv
TIT. MPCP
Titulado por COFOPRI
Predio El Milagro - Ladrillera
Titulado por COFOPRI
TIT. MPCP
Prop. Priv. Jorge Barrantes.
Prop. Urb.Estancia del Bosque
326
1630
TIT. COFOPRI (326 LOTES)
127
199
105
139
31
29
154
87
41
251
328
87
635
995
525
695
155
145
770
435
205
1255
1640
435
Mz. 227, 228 y 229 Casco Urb.
TIT. COFOPRI (119 LOTES)
TIT. COFOPRI(105 Lotes)
Fundo Hilva - Hildaura Valera
140,133.60
83,161.50
121,225.15
108,023.40
79,478.25
30,000.00
16,850.17
34,935.57
47,205.00
27,507.06
124,401.98
141,306.26
26,775.44
OBSERVACIONES
MZ. "N" - Urb. Los Frutales
TIT. COFOPRI (21 LOTES)
Conciliación-Diómedes Orbe T.
Prop.Diómedes Orbe Tenazoa
TIT. COFOPRI (57 LOTES)
Titulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (79 LOTES)
Prop: Gobierno Regional
Retitulado por COFOPRI
Titulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (143 LOTES)
TIT. COFOPRI (87 LOTES)
Titulado por COFOPRI
Titulado por COFOPRI
Proceso Titulación - COFOPRI
TIT. COFOPRI (87 LOTES)
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
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TOMO 5 - 33/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
SI
1476-96-MPCP
1722-88-CPCP
FECHA DE
RECONOC.
21/08/1996
28/11/1988
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
4,306.00
10,518.48
54,195.88
N° DE
LOTES
26
28
75
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
130
140
375
Av. Miraflores / Jr. Los Libertadores (Mz.379-A-B)
SI
C.F.B. KM. 4.500 (Izquierda). Colinda con Mz. 395
Margen izquierdo de la Carretera al Radar
Cdra. 07 Jr. Arica / Ribera Río Ucayali
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
489-89-CPCP
POSESIÓN INFORM.
POSESIÓN INFORM.
707-88-CPCP
1543-96-CPCP
02/09/2003
19,994.21
38
190
Titulado por COFOPRI
14/04/1989
9,889.44
39,282.00
7,589.40
58
84
35
Prop.Privada.
Prop: Nicasio Isuiza
TIT. COFOPRI (35 LOTES)
30/03/2001
09/04/1988
02/09/1996
343,366.00
145,595.84
20,000.00
573
116
59
290
410
175
325
2865
580
295
054-95-CPCP
20/01/1995
137,217.00
352
1760
Terreno de Urb. La Paloma
1579-97-CPCP
363-86-CPCP
1340-92-CPCP
R.D.159-79-DRVC
1174-86-CPCP
345-84-CPCP
27/09/1997
20/03/1986
10/08/1992
05/10/1979
12/12/1986
27/03/1984
15,000.00
18,523.50
7,061.40
325,652.49
49,703.17
38,613.22
60
54
17
818
90
84
300
270
85
4090
450
420
TIT. MPCP
Titulado por COFOPRI (Yarina)
Retitulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (90 LOTES)
Titulado por COFOPRI
POSESIÓN INFORM.
24/08/2001
41,490.25
130
650
Av. Lloque Yupanqui / Jr. Las Mercedes
1071-86-CPCP
19/11/1986
137,282.40
216
1080
TIT. COFOPRI (216 LOTES)
Av. John F. Kennedy / Jr. Apurimac Cdra. 03
Carretera Federico Basadre Km. 9.200 (Izquierda)
Carretera Federico Basadre Km. 7.000 (Izquierda)
Jr. Arturo Vargas Guerra (Costado Cementerio)
Jr. Unión Cdra. 09 / Jr. Salvador Allende
Av. Jose F. Sanchez Carrión / Jr. S. Allende
Av. Miraflores / Jr. César Vallejo
Jr. Masisea Cdras. 07 y 08 (Derecha)
180-86-CPCP
1201-89-CPCP
675-93-CPCP
2700-95-CPCP
169-92-CPCP
196-79-CPCP
1651-92-CPCP
238-87-CPCP
23/01/1986
25/09/1989
02/02/1993
01/12/1995
10/09/1992
13/06/1979
03/12/1992
18/02/1987
10,435.47
159,086.11
96,426.00
22,104.00
7,500.00
159,924.33
21,310.77
95,411.09
32
251
194
56
20
295
45
354
160
1255
970
280
100
1475
225
1770
Titulado por COFOPRI
Titulado por COFOPRI
TIT. MPCP (194 LOTES)
TIT. COFOPRI (56 LOTES)
POSESIÓN INFORM.
15/10/1999
517,156.21
950
4750
Prop. Parque Natural
223,183.39
401
2005
Titulado por COFOPRI
N°
ASENTAMIENTO HUMANO
67
68
69
LIBERTAD
LOS ANGELES
LOS JARDINES DE FRIDA ARCE
LOS LIBERTADORES (Parcela 1, 2
y 3)
LOS OLIVOS
LOS PORTALES
LUCIO ABENSUR PÉREZ
LUZ DIVINA
LUZ Y PAZ
MANANTAY
MARIO DOLCI FRANCHINI
MARKO JAR ESCHENONE (ExAlberto Fujimori)
MARTHA CHAVEZ COSSIO I
MASISEA
MAY USHIN
MICAELA BASTIDAS
MIGUEL GRAU
MIGUEL GRAU SEMINARIO
NUESTRA SEÑORA DE
GUADALUPE
NUESTRA SEÑORA DE LAS
MERCEDES
NUEVA ESPERANZA
NUEVA MAGDALENA
NUEVO BOLOGNESI
NUEVO CENTENARIO
NUEVO MUNDO
NUEVO PARAÍSO
OCTAVIO MONTEVERDE
PEDRO PORTILLO
PROCERES DE LA
INDEPENDENCIA
Jr. Salvador Allende / Jr. Ayacucho
Av. Miraflores (Mz. 337 y 337-A). Cerca Relleno
Av. Amazonas / Jr. Tupac Amaru
PROY. INTEGR.
Sur de Pucallpa
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
UBICACIÓN REFERENCIAL
Suroeste de Pucallpa
Carretera a Manantay Km. 6.000
Av. Miraflores / Av. J. F. Kennedy (Relleno Sanit).
Av. Corporación (Dentro Urb. La Paloma)
Av. Miraflores (Mz."O", "P" y "Q" Urb. Villa Azul)
Av. John F. Kennedy / Jr. Masisea Cdra. 03
Jr. Mexico / Jr. San Lorenzo
Av. Colonización / Av. Micaela Bastidas
Jr. Apurimac Cdra. 04 / Av. John F. Kennedy
Jr. Jose Balta / Av. Tupac Amaru (Detrás INIA)
Carretera a Manantay Km. 2.500 - Margen Izq.
OBSERVACIONES
Mz. Inscritas N° 337 y 337A
TIT. COFOPRI (75 LOTES)
Prop: Giomar Seijas
TIT. COFOPRI (116 LOTES)
Terreno Botadero de Basura
Retitulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (45 LOTES)
Retitulado por COFOPRI
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
ASENTAMIENTO HUMANO
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
FECHA DE
RECONOC.
1908-97-CPCP
SI
SI
16/12/1997
16/10/1997
Av. Tupac Amaru / Jr. Tomás Dávila Sandoval
Jr. Los Girasoles / Jr. 16 de Noviembre
2143-96-CPCP
SI
20/12/1996
479 Lotes.
522 Lotes.
Av. Tupac Amaru / Jr. Tomás Dávila Sandoval
1699-96-CPCP
27/09/1996
152 Lotes.
Jr. Los Girasoles / Jr. Tomás Dávila Sandoval
2036-96-CPCP
05/12/1996
239 Lotes.
08/01/1997
04/05/1988
27/09/1996
13/06/1979
39,413.02
24,405.72
8,577.00
589,565.23
02/06/1983
17/06/1986
234,391.72
9,754.36
12/09/1972
01/03/2000
14/09/1989
Av. Circunvalación - margen izquierda
Av. Colonización / Jr. Los Tornillos
Av. José F. Sánchez Carrión a Yarina
Jr. Tupac Amaru / Jr. Unión
Av. Colonización / Av. Micaela Bastidas
037-97-CPCP
262-88-CPCP
1699-96-MPCP
R.D.079-59-DRVC
SI
050-83-CPCP
744-86-CPCP
POSESIÓN INFORM.
R.N°153-72-ORAMS
POSESIÓN INFORM.
1217-89-CPCP
SI
2170-96-CPCP
POSESIÓN INFORM.
1099-94-CPCP
POSESIÓN INFORM.
061-92-CPCP
POSESIÓN INFORM.
1131-86-CPCP
361-86-CPCP
18/01/1992
107,554.80
92,168.52
2,401.00
51,718.47
5,000.00
100,260.00
6,000.00
70,862.00
73,965.18
02/12/1986
27/03/1986
91,016.90
6,583.55
C.F.B. KM. 7.200 Margen izquierdo
POSESION INFORM.
10/08/1999
UBICACIÓN REFERENCIAL
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
N° DE
LOTES
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
OBSERVACIONES
"CONFRATERNIDAD"
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
* VILLA EL SALVADOR
* LA MOLINA
* PUEBLO LIBRE
PROYECTO INTEGRAL "LA
PAZ"
* MARTHA CHAVEZ II
* ROCA FUERTE
* SAGRADO CORAZÓN DE
JESÚS
* JAIME YOSHIYAMA TANAKA
RAFAEL VILLACORTA
RICARDO PALMA
SAGRADO CORAZÓN
SAN FERNANDO
SAN ISIDRO
SAN JUAN DE MIRAFLORES
SAN MARTÍN
SAN VALENTÍN
SANTA CLARA
SANTA ROSA DE LIMA
SANTA ROSA I
SANTA TERESA
SARA MERCEDES
SARGENTO LORES
SARITA COLONIA
SOL NACIENTE
TAHUANTINSUYO
TIERRA ROJA
TÚPAC AMARU
UNIÓN
VICTOR MALDONADO BEGAZO
(Ex Luisa María Cuculiza)
Jr. Tomás Davila S. (Costado INABIF-Maranguita)
Av. Colonización (Costado de CIUSA)
Final del Jr. Las Mercedes
Detrás del Parque Natural
233 Lotes
73 Lotes
113 Lotes
816,211.68
Av. Forestación
Jr. Santiago Antunez de Mayolo / Calle Jose Olaya
Av. Amazonas / Jr. Salvador Allende
Sur de Qda. Yumantay/ Av. Bellavista
Terreno del Ministerio Vivienda (ENACE)
Sur Qda. Yumantay / Av. Roca Fuerte
Jr. Emilio Tipto / Psje. San Juan de Miraflores
Av. Santa Clara - Zona de Aserraderos
Jr. Pedro Luna / Detrás de Refinería MAPLE GAS
Jr. Alfredo Eglington Cdra. 02 (Derecha)
23/12/1996
12/07/2001
15/08/1994
1,324
6620
88
65
40
1184
30
454
22
435
325
200
5920
150
2270
110
166
202
7
108
18
208
20
139
128
40
209
24
830
1000
35
540
100
635
100
695
640
200
1045
120
600
3000
Total Lotes para Vivienda.
Retitulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (65 LOTES)
Proceso Conciliación.
Retitulado por COFOPRI
Pobladores reubicados
Retitulado por COFOPRI
Retitulado por COFOPRI
Prop.Urb.Estancia del Bosque
TIT. MPCP
Prop. Parque Natural
TIT. COFOPRI (07 LOTES)
TIT. COFOPRI (108 LOTES)
Predio San Fernando
Prop.Privada David Vela.
Fundo San Ilarión
Retitulado por COFOPRI
TIT. COFOPRI (209 LOTES)
TIT. MPCP
Terreno de Luis Centeno
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TOMO 5 - 35/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
124
125
126
127
128
ASENTAMIENTO HUMANO
VICTOR RAÚL HAYA DE LA
TORRE
VIOLETA CORREA DE
BELAUNDE
VIRGEN DE GUADALUPE
(ASOC.PRO-VIV)
VIRGEN DE LA PURISIMA
VIRGEN DE LAS NIEVES
TOTAL
Fuente:
Elaboración:
Nota:
RESOLUCIÓN DE
RECONOCIMIENTO
FECHA DE
RECONOC.
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
N° DE
LOTES
POBLACIÓN
ESTIM. (HAB)
Av. Amazonas Cdra. 14 (Derecha)
180-87-CPCP
03/02/1987
24,688.38
106
530
Retitulado por COFOPRI
Jr. A. Eglington (Mz. A-B-C-D Urb. Los Frutales)
489-94-CPCP
08/04/1994
19,648.00
70
350
Parte de Urb.Los Frutales
Altura Km.6.900 C.F.B. 700 Mts. Izquierda
POSESIÓN INFORM.
30/03/1998
140
700
Invadió URB. ENTEL
SUR DE PUCALLPA
Av.Colonización / Av. Tupac Amaru
POSESIÓN INFORM.
170-86-CPCP
16/12/2000
25/03/1986
199
112
21130
995
560
106,531
UBICACIÓN REFERENCIAL
114,850.50
50,606.82
#######
OBSERVACIONES
Prop:Ana Tello Torres
Retitulado por COFOPRI
Planos y Expedientes de MPCP-DDU - COFOPRI
B.Ing. JOSÉ MIGUEL HERNÁNDEZ ZIEGLER - Junio 2004
La población estimada ha sido calculada al igual que para los fines de densidad urbana, es decir 05 habitantes por lote en promedio.
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Listado de Habilitaciones Urbanas
Oficina de Desarrollo Urbano
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo.
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TOMO 5 - 37/
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
HABILITACIÓN URBANA
URBANIZACIÓN
01
06 DE DICIEMBRE (ASOC.PROVIV.POLICIA)
02
ANTUNEZ DE MAYOLO (H.U)
03
CAÑETE (H.U)
CESAR VALLEJO (ASOC. PRO VIV)
CORONEL PORTILLO - FONAVI
(CJ. HAB)
04
05
UBICACIÓN
Av. Aviación (A 100 m.l. de Av. Lloque Y)
DISTRITO
CALLERÍA
15,000.00
44
CALLERÍA
07
DAVIDSITO (URB)
CALLERÍA
08
C.F.B. Km. 11.500 - Margen Izquierda
10
11
DIVINA MONTAÑA (URB)
EL BOSQUE (H.U) - (Ex Urb.
FIDELIA)
EL EDEN (H.U)
EL PACÍFICO (URB)
12
EL TRIUNFO (URB)
13
14
INVERSIONES D.S. (H.U)
IMOSA (URB)
15
JESÚS NAZARENO (URB)
17
18
19
20
LA PALOMA (URB)
21
22
23
24
LA PAZ (ASOC. PRO-VIV)
LAURA ROSA (URB)
LAS BEGONIAS (H.U)
LAS CAOBAS (H.U.P)
LAS GAVIOTAS (ASOC. PROVIV)
25
SI
22
142
TIT. COFOPRI (142 LOTES)
500
TIT. COFOPRI (500 LOTES)
Invadido x AA.HH. Jesús María
y Tahuantins.
Invadido por A.H. LAS
DELICIAS
CALLERÍA
16,800.00
80
YARINA
YARINA
18,400.00
22,700.00
25
60
Carretera a Manantay km. 1.000
CALLERÍA
141,326.52
265
Av. Centenario / Jr. A. Eglinton
CALLERÍA
22,192.00
57
CALLERÍA
7,200.00
12
Av. Lloque Yupanqui/ Psje. Santa Rosa
CALLERÍA
34,888.97
126
Av. Miraflores
CALLERÍA
YARINA
82,500.00
7,000.00
218
26
141,000.00
352
140,000.00
30,400.00
51,044.40
87
292
67
41
Jr. Héroes del Cenepa
Invadido por AA.HH Jesús
María y Tahuantin.
7,800.00
CALLERÍA
Jr. Miraflores / Jr. A. Eglinton
OBSERVACIONES
59,800.00
YARINA
CALLERÍA
JOSÉ JEREMÍAS MUÑOZ
TUESTA (H.U.P)
JUAN ABRAHAM (URB)
JUAN PABLO II (URB)
LA FLORIDA (ASOC. PRO-VIV)
N° DE
LOTES
70
CALLERÍA
Jr. G. Lumbreras / Jr. Chabuca Granda
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
29,210.00
CIPA (URB).
16
FECHA
CALLERÍA
06
09
RES. DE
APROBACIÓN
CALLERÍA
R.D.290-VC-DRU
CALLERÍA
CALLERÍA
CALLERÍA
CALLERÍA
SI
15/03/1990
Parte invadida por A.H.
HEROES DEL CENEPA
Parte invadido por A.H. 09 DE
OCTUBRE
Invadido por A.H. ALBERTO
FUJIMORI
YARINA
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
HABILITACIÓN URBANA
URBANIZACIÓN
26
LOS CEDROS DE YARINA (H.U)
27
LOS FRUTALES (COOP. DE VIV)
28
LOS LAURELES (URB)
29
LOS MELLIZOS (ASOC.)
33
LOS LUCHADORES - LA
CHACRITA (H.U)
MÉXICO (ASOC. PRO-VIV)
MIRAFLORES (H.U) - (ExServicios Ucayali)
NUEVA AMÉRICA (H.U)
34
30
31
32
UBICACIÓN
DISTRITO
Jr. A. Eglinton
CALLERÍA
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
N° DE
LOTES
Jr. A. Eglinton/ Jr. Chabuca Granda
Av. México / Av. Miraflores
163,800.00
220
30,600.00
50
23,203.27
63
CALLERÍA
85,700.00
105
CALLERÍA
10,500.00
33
8,500.00
39
YARINA
CALLERÍA
NUEVA PUCALLPA (URB)
Av. Túpac Amaru / Carr.a Manantay
CALLERÍA
35
PAIKAN (H.U)
Jr. A. Eglinton
36
PETROPERÚ (URB).
Av. Cmdte. Barrera
CALLERÍA
37
PRIMAVERA I ETAPA (H.U)
Av. Primavera / Jr. Lloque Yupanqui
CALLERÍA
38
PRIMAVERA II ETAPA (H.U)
Av. Primavera /
CALLERÍA
39
40
41
42
43
Av. Miraflores/Jr.Cahuide/ Jr.Indoamérica
Av. Amazonas
CALLERÍA
CALLERÍA
YARINA
CALLERÍA
CALLERÍA
46
47
ROSITA (H.U)
SAN AGUSTÍN (H.U)
SAN FRANCISCO (URB)
SAN JOSÉ (ASOC. PRO-VIV).
SAN JORGE (H.U)
SAN JUAN DE UCAYALI (ASOC.
PRO-VIV)
SAN MARTÍN DE PORRAS
(ASOC. PRO-VIV)
SAN RAFAEL (H.B)
SANTA GRACIELA (H.U)
48
SANTA INÉS (H.U)
49
50
SANTA MARINA (URB)
SANTA PETRONILA (H.U)
45
FECHA
OBSERVACIONES
YARINA
Colindante con A.H. Manantay
44
RES. DE
APROBACIÓN
171-2000-MPCP
22/02/2000
RR.PP: FICHA N° 15,526, AS:
246
Invadido por el A. H. NUEVO
CANAAN
Invadido x AAHH. C.Tubino y 25
DE MARZO
Parte Invadido x A.H. F.
MALDONADO
YARINA
Av. Los Nogales
Parte invadida por A.H. Violeta
Correa
46,279.00
R.D.05 -89-VCDRU
R.D.06 -89-VCDRU
88
28/12/1989
285
TIT. COFOPRI (285 LOTES)
28/12/1989
555
TIT. COFOPRI (555 LOTES)
03/10/1990
19,990.92
1,500.00
6
26
25
Prop: César Cuentas Florido
1261-90-CPCP
SI
2393-95-CPCP
08/10/1995
119,600.00
167
TIT. COFOPRI (167 LOTES)
1274-95-CPCP
10/03/1995
YARINA
Av. Lloque Yupanqui/ Av. N° 01
CALLERÍA
Av. Forestación
CALLERÍA
CALLERÍA
Av. Amazonas / Jr. Tupac Amaru
CALLERÍA
CALLERÍA
CALLERÍA
1305-86-CPCP
05/08/1986
68,509.05
97
91,800.00
178
8,922.71
15
138,000.00
46,500.00
216
92
Prop: Trabajadores Municipales.
Prop. Nitzuma
Mz. "A" (Única) Ex-Fundo
Purificación
Invadido x A.H. Santa Petronila
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
51
52
53
HABILITACIÓN URBANA
URBANIZACIÓN
UBICACIÓN
55
SANTA ROSA (H.U) II
SANTA ROSA III (URB)
SANTA ROSA IV (URB)
SEÑOR DE LOS MILAGROS
(ASC. PRO-VIV)
SHANGRI LA (H.U)
56
TERESA DE JESÚS (H.U)
57
TIERRA COLORADA (URB)
58
VILLA AZUL (URB)
Av. Amazonas
59
VILLA CORPAC
(URB.PROGRESIVA)
C.F.B. Km. 5.000 - Margen Derecha
60
VIRGEN DE LOURDES (H.U)
61
WASHING (URB)
TOTAL
54
Jr. Antunez de Mayolo / Jr. G. Lumbreras
DISTRITO
RES. DE
APROBACIÓN
FECHA
CALLERÍA
YARINA
CALLERÍA
1282-88-CPCP
19/08/1988
EXTENSIÓN
TOTAL (M2)
N° DE
LOTES
24,399.00
31,013.00
7,200.00
74
81
40
YARINA
73,800.00
179
YARINA
75,000.00
173
CALLERÍA
15,000.00
46
CALLERÍA
51,200.00
147
56,000.00
60
YARINA
525-97-MPCP
24/03/1997
OBSERVACIONES
Prop: ROSA LILI BARTRA
Invadido por AA.HH. La Lupuna
y V.Valdez
Invadido por AAHH. M. Chávez
I y Villa Azul
Invadido por A.H. Virgen de
Lourdes
YARINA
2,024,278.84
5546
FUENTE:
Expedientes Técnicos de Habilitaciones Urbanas de la Dirección de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Prov. de Coronel Portillo.
LEYENDA
(H.U) - Habilitación Urbana. (URB) - Urbanización. (ASOC. PRO-VIV) - Asociación Pro - Vivienda. (COOP. DE VIV) - Cooperativa de Vivienda
ELABORACIÓN B/ING. JOSÉ MIGUEL HERNÁNDEZ ZIEGLER - 2002
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Listado de Habilitaciones Urbanas
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
HABILITACIÓN URBANA
URBANIZACIÓN
01
06 DE DICIEMBRE
(ASOC.PRO-VIV.POLICIA)
02
03
04
05
UBICACIÓN
Av. Aviación (A 100 m.l. de Av. Lloque Y)
DISTRITO
ANTUNEZ DE MAYOLO (H.U)
CALLERÍA
15,000.00
44
CAÑETE (H.U)
CESAR VALLEJO (ASOC. PRO
-VIV)
CORONEL PORTILLO FONAVI (CJ. HAB)
CALLERÍA
7,800.00
22
59,800.00
142
TIT. COFOPRI (142 LOTES)
500
TIT. COFOPRI (500 LOTES)
Jr. G. Lumbreras / Jr. Chabuca Granda
CALLERÍA
DAVIDSITO (URB)
CALLERÍA
08
C.F.B. Km. 11.500 - Margen Izquierda
10
11
DIVINA MONTAÑA (URB)
EL BOSQUE (H.U) - (Ex Urb.
FIDELIA)
EL EDEN (H.U)
EL PACÍFICO (URB)
12
EL TRIUNFO (URB)
13
14
INVERSIONES D.S. (H.U)
IMOSA (URB)
15
JESÚS NAZARENO (URB)
JOSÉ JEREMÍAS MUÑOZ
TUESTA (H.U.P)
JUAN ABRAHAM (URB)
JUAN PABLO II (URB)
LA FLORIDA (ASOC. PROVIV)
20
LA PALOMA (URB)
21
LA PAZ (ASOC. PRO-VIV)
SI
YARINA
07
19
OBSERVACIONES
70
CALLERÍA
17
18
EXTENSIÓN N° DE
TOTAL (M2) LOTES
29,210.00
CIPA (URB).
16
FECHA
CALLERÍA
06
09
RESOLUCIÓN
DE
APROBACIÓN
Invadido x AA.HH. Jesús
María y Tahuantins.
Invadido por A.H. LAS
DELICIAS
CALLERÍA
CALLERÍA
16,800.00
80
YARINA
YARINA
18,400.00
22,700.00
25
60
Carretera a Manantay km. 1.000
CALLERÍA
141,326.52
265
Av. Centenario / Jr. A. Eglinton
CALLERÍA
22,192.00
57
CALLERÍA
7,200.00
12
Av. Lloque Yupanqui/ Psje. Santa Rosa
CALLERÍA
34,888.97
126
Av. Miraflores
CALLERÍA
YARINA
82,500.00
218
7,000.00
26
141,000.00
352
CALLERÍA
Jr. Miraflores / Jr. A. Eglinton
Invadido por AA.HH Jesús
María y Tahuantin.
CALLERÍA
R.D.290-VCDRU
SI
15/03/1990
Parte invadida por A.H.
HEROES DEL CENEPA
Parte invadido por A.H. 09 DE
OCTUBRE
Invadido por A.H. ALBERTO
FUJIMORI
87
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TOMO 5 - 42/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
22
23
24
HABILITACIÓN URBANA
URBANIZACIÓN
28
LAURA ROSA (URB)
LAS BEGONIAS (H.U)
LAS CAOBAS (H.U.P)
LAS GAVIOTAS (ASOC. PROVIV)
LOS CEDROS DE YARINA
(H.U)
LOS FRUTALES (COOP. DE
VIV)
LOS LAURELES (URB)
29
LOS MELLIZOS (ASOC.)
25
26
27
UBICACIÓN
DISTRITO
Jr. Héroes del Cenepa
292
67
41
163,800.00
220
30,600.00
50
23,203.27
63
CALLERÍA
85,700.00
105
CALLERÍA
10,500.00
33
8,500.00
39
OBSERVACIONES
YARINA
YARINA
Jr. A. Eglinton
CALLERÍA
Jr. A. Eglinton/ Jr. Chabuca Granda
YARINA
Colindante con A.H. Manantay
CALLERÍA
34
NUEVA PUCALLPA (URB)
Av. Túpac Amaru / Carr.a Manantay
CALLERÍA
35
PAIKAN (H.U)
Jr. A. Eglinton
YARINA
36
PETROPERÚ (URB).
Av. Cmdte. Barrera
CALLERÍA
32
EXTENSIÓN N° DE
TOTAL (M2) LOTES
140,000.00
30,400.00
51,044.40
33
31
FECHA
CALLERÍA
CALLERÍA
CALLERÍA
LOS LUCHADORES - LA
CHACRITA (H.U)
MÉXICO (ASOC. PRO-VIV)
MIRAFLORES (H.U) - (ExServicios Ucayali)
NUEVA AMÉRICA (H.U)
30
RESOLUCIÓN
DE
APROBACIÓN
Av. México / Av. Miraflores
37
PRIMAVERA I ETAPA (H.U)
Av. Primavera / Jr. Lloque Yupanqui
CALLERÍA
38
PRIMAVERA II ETAPA (H.U)
Av. Primavera /
CALLERÍA
39
40
41
42
43
ROSITA (H.U)
SAN AGUSTÍN (H.U)
SAN FRANCISCO (URB)
SAN JOSÉ (ASOC. PRO-VIV).
SAN JORGE (H.U)
Av. Miraflores/Jr.Cahuide/ Jr.Indoamérica
Av. Amazonas
CALLERÍA
CALLERÍA
YARINA
CALLERÍA
CALLERÍA
Av. Los Nogales
171-2000-MPCP
22/02/2000
Parte invadida por A.H.
Violeta Correa
RR.PP: FICHA N° 15,526,
AS: 246
Invadido por el A. H. NUEVO
CANAAN
Invadido x AAHH. C.Tubino y
25 DE MARZO
Parte Invadido x A.H. F.
MALDONADO
46,279.00
R.D.05 -89-VCDRU
R.D.06 -89-VCDRU
88
28/12/1989
285
TIT. COFOPRI (285 LOTES)
28/12/1989
555
TIT. COFOPRI (555 LOTES)
03/10/1990
19,990.92
1,500.00
6
26
25
Prop: César Cuentas Florido
1261-90-CPCP
SI
2393-95-CPCP
08/10/1995
119,600.00
167
TIT. COFOPRI (167 LOTES)
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
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TOMO 5 - 43/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
HABILITACIÓN URBANA
URBANIZACIÓN
UBICACIÓN
DISTRITO
RESOLUCIÓN
DE
APROBACIÓN
FECHA
Av. Lloque Yupanqui/ Av. N° 01
CALLERÍA
46
47
SAN JUAN DE UCAYALI
(ASOC. PRO-VIV)
SAN MARTÍN DE PORRAS
(ASOC. PRO-VIV)
SAN RAFAEL (H.B)
SANTA GRACIELA (H.U)
Av. Forestación
CALLERÍA
CALLERÍA
48
SANTA INÉS (H.U)
Av. Amazonas / Jr. Tupac Amaru
49
SANTA MARINA (URB)
CALLERÍA
50
SANTA PETRONILA (H.U)
CALLERÍA
1305-86-CPCP
05/08/1986
51
52
53
CALLERÍA
YARINA
CALLERÍA
1282-88-CPCP
19/08/1988
55
SANTA ROSA (H.U) II
SANTA ROSA III (URB)
SANTA ROSA IV (URB)
SEÑOR DE LOS MILAGROS
(ASC. PRO-VIV)
SHANGRI LA (H.U)
56
44
45
EXTENSIÓN N° DE
TOTAL (M2) LOTES
YARINA
1274-95-CPCP
10/03/1995
97
91,800.00
178
15
138,000.00
216
46,500.00
92
24,399.00
31,013.00
7,200.00
74
81
40
YARINA
73,800.00
179
TERESA DE JESÚS (H.U)
YARINA
75,000.00
173
57
TIERRA COLORADA (URB)
CALLERÍA
15,000.00
46
58
VILLA AZUL (URB)
Av. Amazonas
CALLERÍA
51,200.00
147
59
VILLA CORPAC
(URB.PROGRESIVA)
C.F.B. Km. 5.000 - Margen Derecha
YARINA
56,000.00
60
60
VIRGEN DE LOURDES (H.U)
61
WASHING (URB)
TOTAL
Jr. Antunez de Mayolo / Jr. G. Lumbreras
CALLERÍA
68,509.05
8,922.71
54
OBSERVACIONES
525-97-MPCP
24/03/1997
Prop: Trabajadores
Municipales.
Prop. Nitzuma
Mz. "A" (Única) Ex-Fundo
Purificación
Invadido x A.H. Santa
Petronila
Prop: ROSA LILI BARTRA
Invadido por AA.HH. La
Lupuna y V.Valdez
Invadido por AAHH. M.
Chávez I y Villa Azul
Invadido por A.H. Virgen de
Lourdes
YARINA
2,024,278.84
FUENTE:
Expedientes Técnicos de Habilitaciones Urbanas de la Dirección de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Prov. de Coronel Portillo.
LEYENDA:
(H.U) - Habilitación Urbana. (URB) - Urbanización. (ASOC. PRO-VIV) - Asociación Pro - Vivienda. (COOP. DE VIV) - Cooperativa de Vivienda
5546
ELABORACIÓN: B/ING. JOSÉ MIGUEL HERNÁNDEZ ZIEGLER - 2002
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
Telefax: 331 2312 / 332 5778
e-mail: institutodeconsultoriasa@gmail.com
TOMO 5 - 44/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Listado de Habilitaciones Urbanas
Oficina de Desarrollo Urbano
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo.
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
HABILITACIÓN URBANA
/URBANIZACIÓN
UBICACIÓN
POBLA
C.
ESTIM.
29,210.00
70
350
Av. Loque Yupanqui / Av. Aviación
Av. Lloque Yupanqui/ Psje. Santa Rosa
R.D. N°250-03-MPCP
R.D. N° 047-2003-MPCP
18/11/2003
14/04/2003
34,888.97
126
630
R.A. N° 147-2002-MPCP
25/02/2002
64,237.56
298
1490
02
03
04
LA ESTANCIA DEL BOSQUE - I ETAPA
Jr. Los Nogales
05
06
LA FRANCE
LAS CAOBAS (H.U.P)
07
LOS AGUAJES - ISLA DEL VERGEL
Carretera al Radar, margen izq. 400.00 Ml.
Jr. Héroes del Cenepa
Carretera Federico Basadre Km. 6.000 Izquierda
08
NUEVA AMÉRICA (H.U.P)
Av. Circunvalación
09
NUEVA PUCALLPA (URB)
Av. Túpac Amaru / Carr.a Manantay
10
11
12
13
14
15
PRIMAVERA I ETAPA (H.U)
PRIMAVERA II ETAPA (H.U)
ROSITA (H.U)
SAN RAFAEL - II Etapa
SANTA GRACIELA (H.U)
SANTA ROSA II (H.U)
TOTAL
Av. Primavera / Jr. Lloque Yupanqui
Av. Primavera / Av. Forestación
Av. Miraflores/Jr.Cahuide/ Jr.Indoamérica
Av. Tupac Amaru / Av. Aviación
Jr. Bella Durmiente
Jr. Antunez de Mayolo / Jr. G. Lumbreras
FUENTE:
LEYENDA:
NOTA:
ELABORACIÓN:
N° DE
LOTES
FECHA
06 DE DICIEMBRE (ASOC.PRO-VIV.
POLICIA)
EL PARAISO
JOSÉ JEREMÍAS MUÑOZ TUESTA (H.U.P)
01
AREA (M2)
RES. DE APROBACIÓN
Av. Aviación (A 100 m. de Av. Lloque Y)
51,044.40
41
205
R.A. N° 1017-2001-MPCP
SI
27/08/2001
94,375.00
217
1085
R.A. N° 656-2001-MPCP
12/06/2001
191,115.10
203
1015
R.A. N° 1169-86-CPCP
16/09/1986
376,739.35
513
2565
R.D. N° 05 -89-VC-DRU
R.D. N° 06 -89-VC-DRU
28/12/1989
28/12/1989
134,499.38
304,422.17
19,990.92
278
540
6
1390
2700
30
R.D. N° 148-2003-MPCP
R.A. N° 029-2002-MPCP
10/07/2003
18/01/2002
100,272.00
24,399.00
1,425,193.85
180
74
2546
900
370
12730
OBSERVACIONES
Invadido por el A.H. JORGE
BASADRE G.
Prop. Andrés Isla Maldonado.
Invasión de Áreas verdes por
A.H. 08 Diciemb.
Invadido x AAHH. C.Tubino y
25 DE MARZO
Titulado por COFOPRI
Titulado por COFOPRI
Prop: César Cuentas Florido
Prop. Madzuy Nitzuma
Prop: ROSA LILI BARTRA
Expedientes Técnicos de Habilitaciones Urbanas de la Dirección de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Prov. de Coronel Portillo.
(H.U) - Habilitación Urbana. (URB) - Urbanización. (ASOC. PRO-VIV) - Asociación Pro - Vivienda. (COOP. DE VIV) - Cooperativa de Vivienda
Para la estimación de la población se asume 05 Habitantes por lote.
B/ING. JOSÉ MIGUEL HERNÁNDEZ ZIEGLER - 2002
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
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Listado de Habilitaciones Urbanas
Oficina de Desarrollo Urbano
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo.
Yarinacocha.
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01
HABILITACIÓN URBANA
/URBANIZACIÓN
ALFONSO UGARTE (H.U)
Carretera Federico Basadre Km. 6.420
02
ALICIA (H.U.P)
Carretera Federico Basadre Km. 6.465
03
ANA MARÍA
04
CONDOMINIO DAPHNE
05
CORONEL PEDRO PORTILLO - 1-2° Etapa
(URB).
Jr. Masisea / Jr. Los Castaños
Carr.Federico Basadre Km.9.300-Int. 57.45
ML.
Av. Arborización / Carretera Antigua a
Yarina
N°
06
COOPTRIP (H.U.P.)
07
EL BOSQUE (H.U) - (Ex Urb. FIDELIA)
08
09
UBICACIÓN
Carretera Federico Basadre Km.6.380.
103,700.00
N° DE
LOTES
240
POB.
ESTIM.
1200
RES. DE APROBACIÓN
FECHA
AREA (M2)
R.A. N° 198-95-MPCP
27/01/1995
10,620.00
40
200
R.A. N°1112-98-MPCP
R.D. Nº 255-2003-MPCPDDU
NO
21/12/1998
26,133.88
87
435
20/11/2003
32,146.20
104
0
COFOPRI-2000
20/04/2000
90,961.12
346
1730
R.G. Nº 088-2006-MPCPGAT
03/04/2006
200,000.00
183
915
R.A N° 349-92-CPCP
16/03/1992
66,662.50
120
600
EL EDEN (H.U)
FLORIDA (ASOC. PRO-VIV)
Av. Miraflores / Carr. Antigua a
Yarinacocha
Av. Bolivia a 60.00 Ml. de Av. Miraflores
Av. Bolivia / Jr. Israel
R.A. N° 0146-95-MPCP
R.A.N° 2550-95-MPCP
26/01/1995
18/10/1995
8,800.00
19,373.27
24
25
120
125
10
JUAN PABLO II (URB)
Av. Miraflores / Av. Pachacutec
R.D. N° 179-03-MPCP
01/08/2003
84,930.00
274
1370
11
LA ESPERANZA (H.U).
22/06/2005
211,107.00
324
0
12
LAS GAVIOTAS (ASOC. PRO-VIV)
Carr.Federico Basadre Km.8.180-Int.525.00
ML.
Jr. Laureano Del Aguila / Av. Amazonas
04/03/1997
7,920.00
15
75
13
LOS LAURELES (URB)
Jr. Masisea / Av. Universitaria
R.D. N° 252-03-MPCP
19/11/2003
30,600.00
48
240
14
LOS MELLIZOS (ASOC.)
Jr. A. Eglinton/ Jr. Chabuca Granda
R.A. Nº 171-2000-MPCP
22/02/2000
23,203.27
63
315
R.D. Nº 055-2003-MPCPDDU
16/04/2003
307,062.57
270
250
R.A. N° 793-89-CPCP
13/04/1989
12,822.48
38
190
R.D. Nº 111-2003-MPCPDDU
06/06/2003
34,560.00
115
575
401,500.00
444
0
R.G. Nº 218-2005-MPCPGAT
R.A. N° 409-97-MPCP
15
LOS PORTALES DE UCAYALI - I Etapa
Carretera Federico Basadre Km.9.000
16
MIRAFLORES (H.U) - (Ex-Servicios Ucayali)
Jr. Guillermo Lumbreras
17
NORMA ABENSUR (H.U.)
Av. Centenario / Av. Universitaria
18
ORBEGOSO (H.U.P)
Carretera Federico Basadre Km. 6.630
19
PAIKAN (H.U)
Jr. A. Eglinton / Jr. Antúnez de Mayolo
S/D
S/D
S/D
S/D
S/D
20
SAN JOSE (ASOC.PRO-VIV)
Carr. Antigua a Yarinacocha/ Calle N° 04
R.A. N° 1414-92-CPCP
25/09/1992
15,591.33
16
80
21
SAN PEDRO (H.U).
Av. Yarinacocha - Espalda Av. Miraflores
S/D
5,802.20
14
70
22
23
24
25
26
SANTA BEATRIZ - I ETAPA (H.U.P).
SANTA BEATRIZ - II ETAPA (H.U.P).
SANTA ISABEL (H.U)
SANTA ROSA III (URB)
SHAN GRI LA (H.U)
Jr. Masisea / Calle Luis Banchero Rossi
Av. Amazonas / A.H. Fujimori Fujimori
A 600.00 ML. del Km.6.850 de la C.F.B.
Jr. La Flor de la Canela / Ca. Primavera
Carr. Antigua a Yarinacocha / Calle N° 01
R.A. N° 1072-98-MPCP
SI
R.D. N° 090-2003-MPCP
1282-88-CPCP
R.A. N° 567-96-MPCP
40,393.17
5,380.00
44,250.00
31,013.00
50,798.95
91
18
34
81
94
455
90
170
405
470
NO
30/11/1998
S/D
15/05/2003
19/08/1988
23/05/1996
OBSERVACIONES
Prop: Elmer Urrelo Correa
Hab. Urb. en Regularización con
obras ejecutadas.
Inscrito ORRU - Ficha 26406
Hab. Urb. en ejecución obras
Formalizado por COFOPRI
Invadido parte por AA.HH. Los
Vencedores - Poncianas
Prop: Saturnino Jurado Arango
Resolución de Modificación del
Proyecto Original
Hab.Urb. Sin obras ejecutadas ni
recepcionadas
Invadido área de Parque por A.H
.Los Olivos
Inscrito RR.PP: FICHA N°
15,526, AS: 246
Hab.Urb.en proceso de
ejecución de obras
Invadido por el A. H. NUEVO
CANAAN
Superpuesto con A.H. San Juan
Bautista
Hab.Urb.sin obras ejecutadas Aprobada por CTHST
Parte Invadido x A.H. F.
MALDONADO
Parte de la Mz. 167-A de
Yarinacocha
Prop: Mario Lozano Pereyra
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
N°
HABILITACIÓN URBANA
/URBANIZACIÓN
UBICACIÓN
RES. DE APROBACIÓN
FECHA
AREA (M2)
N° DE
LOTES
POB.
ESTIM.
27
TERESA DE JESÚS (H.U)
Jr. Masisea / Jr. Leonidas Yerovi
R.A.N° 1593-95-MPCP
14/07/1995
75,000.00
173
865
28
TIERRA COLORADA (H.U).
Carr. Antigua a Yarinacocha/ Jr. M. Melgar
R.A. N° 019-88-CPCP
02/06/1988
20,450.00
63
315
29
30
VICTORIA (H.U).
VILLA CORPAC (URB.PROGRESIVA)
Av. Arborización / Jr. Masisea
Carretera Federico Basadre Km. 5.000
R.D. N° 079-2003-MPCP
R.A. N° 525-97-MPCP
05/05/2003
24/03/1997
13,602.29
56,003.62
49
62
245
310
31
VIRGEN DE LOURDES (H.U)
Jr. Masisea / Jr. Jorge Najar Kokally
R.A. N° 1547-92-CPCP
10/11/1992
76,504.00
239
1195
3694
13010
TOTAL
2,106,890.85
FUENTE: Expedientes Técnicos de Habilitaciones Urbanas de la Dirección de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Prov. de Coronel Portillo.
LEYENDA: H.U) - Habilitación Urbana. (URB) - Urbanización. (ASOC. PRO-VIV) - Asociación Pro - Vivienda. (COOP. DE VIV) - Cooperativa de Vivienda NOTA:
Para la estimación de la población se ha asumido 05 habitantes por lote.
ELABORACIÓN:
B/ING. JOSÉ MIGUEL HERNÁNDEZ ZIEGLER - MPCP - 2006
OBSERVACIONES
Invadido por AA.HH. La
Lupuna y Victor Valdez
Rectificada por R.G.Nº0382005-MPCP-GAT 07/02/2005
Modificada por R.D. Nº 2242003-MPCP-Invadida
S/D : Sin datos
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Listado de Habilitaciones Urbanas
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Municipalidad Provincial de Coronel Portillo.
Pucallpa.
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N°
HABILITACIÓN URBANA
/URBANIZACIÓN
01
ASOC.POLICIAL PRO-VIV. "06 DE
DICIEMBRE"
Av. Aviación (a 100 ML de Av. Lloque
Yupanqui)
02
ANTONIO RAIMONDI
Av. Amazonas
03
ANTUNEZ DE MAYOLO (H.U)
Jr. Balta / Av. Tupac Amaru
R.A.N° 12180-88-CPCP
03/08/1988
04
05
CAÑETE (H.U)
CESAR VALLEJO (ASOC. PRO -VIV)
Jr. La Habana / Jr. Haití
Jr. G. Lumbreras Jr. Chabuca Granda
R.A. N° 1854-88-CPCP
R.A. N° 707-86-CPCP
23/12/1988
16/07/1986
06
CONDOMINIO LAS CASUARINAS
Carretera Federico Basadre Km. 4.400
NO TIENE
07
DAVIDSITO (URB)
Jr. Las Mercedes / Jr. Los Olivos
R.A. N° 028-98-MPCP
08
DIVINA MONTAÑA I-II ETAPA (URB)
C.F.B. Km. 11.500 - Margen Izquierda
09
EL TRIUNFO (URB)
10
UBICACIÓN
RES. DE APROBACIÓN
FECHA
R.D.N° 138-2003-MPCP
04/07/2003
AREA (M2)
N° DE
LOTE
POB.
EST.
OBSERVACIONES
Habilitación en proyecto sin
ejecución de obras
29,210.00
73
50
14,484.02
97
485
8,910.00
36
180
9,000.00
59,800.00
43
142
215
710
33,196.77
80
13/01/1998
44,665.75
106
530
Inscrito ORRU - Ficha 30533
R.A. N° 034-98-MPCP
15/01/1998.
250,000.00
140
150
Habilitac. en proyecto con ejecución
parcial de obras
Carretera a Manantay km. 1.000
R.A. N° 1231-86-CPCP
04/04/1986
141,326.52
283
1415
EL PARAISO
Av. LLoque Yupanqui / Av. Aviación
R.D. N°250-03-MPCP
18/11/2003
48,772.50
164
820
Invadida totalmente por el A.H.
Siempre Unidos
11
GALVANIZADORA PERUANA S.A. (H.U.)
Carretera Federico Basadre / Jr. A.
Valdelomar
R.D. Nº 068-2003-MPCPDDU
25/04/2003
42,500.00
3
10
Habilitación Industrial - Centro
Educativo
12
HABILITACION URBANA MUNICIPAL
(H.U.M)
Carr.Federico Basadre Km.6.000-Int.
875.50 ML.
R.G. Nº 088-2005-MPCPGAT
21/03/2005
994,938.01
1,042
1900
13
IMOSA (URB)
Jr. A. Eglinton / Av. Amazonas
R.M.P. N° 2419-91
20/11/1991
22,192.00
59
295
14
JESÚS NAZARENO (URB)
Av. Bellavista / Av. 09 de Octubre
S/D
S/D
7,200.00
12
60
15
JOSÉ JEREMÍAS MUÑOZ TUESTA (H.U.P)
Av. Lloque Yupanqui/ Psje. Santa Rosa
R.D. N° 047-2003-MPCP
14/04/2003
35,453.01
124
620
Modificación R.G. N° 048-2006MPCP-GAT
16
LA ESTANCIA DEL BOSQUE - I ETAPA
Jr. Los Nogales
R.A. N° 147-2002-MPCP
25/02/2002
115,230.04
298
1490
Invadido en su totalidad x A.H.
Jorge Basadre
17
LA FRANCE (H.U.P)
Carretera al Radar, margen izq. 400.00
Ml.
R.G.Nº290-2005-MPCPGAT
05/09/2005
55,661.00
77
0
18
LA PALOMA (URB)
Av. Lloque Yupanqui / Av. Corporación
R.D. N° 002-90-VC-DRU
15/03/1990
137,217.50
347
1735
19
LA PAZ (ASOC. PRO-VIV)
Jr. Miraflores / Jr. A. Eglinton
S/D
S/D
22,500.00
87
435
20
LAURA ROSA (URB)
Av. Loque Yupanqui
R.A. N° 1187-87-CPCP
03/09/1987
148,000.00
289
1445
NO TIENE
Aprob. Comisión Téc. 15-12-05
0 Habilitación en proyecto
Parte invadida por A.H. HEROES
DEL CENEPA
Habilitación en ejecución de obras380 Lotes
Modificación R.A. N° 1300-99MPCP 25/12/99
La mayor parte invadido por A.H.
13 DE MAYO
Habilitacìón en proyecto sin
ejecución de obras
Invadido totalmente por A.H.
Marko Jara Schenone
Area total aproximada
Habilitac.en proyecto con ejecución
parcial de obras
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N°
HABILITACIÓN URBANA
/URBANIZACIÓN
UBICACIÓN
RES. DE APROBACIÓN
FECHA
AREA (M2)
N° DE
LOTE
POB.
EST.
OBSERVACIONES
21
LAS BEGONIAS (H.U)
Jr. Antunez de Mayolo / Jr. G. Lumbreras
R.D. N°172-2003-MPCPDDU
30/07/2003
30,000.00
72
360
Rectificación R.G. Nº 003-2006MPCP-GAT
22
LAS CAOBAS (H.U.P)
Jr. Héroes del Cenepa
R.D. Nº 012-2004-MPCPDDU
28/01/2004
51,044.40
41
205
Habilitación con ejecución parcial
de obras
23
LOTIZACION "SAN JOSE"
Av. Centenario Km. 1.900
R.D.R.Nº001-80-ORDLDRVC
09/01/1980
58,689.52
142
710
Hab. Urb. invadida por el A.H. José
C. Mariátegui
24
LOS AGUAJES - ISLA DEL VERGEL
Carretera Federico Basadre Km. 6.000
R.A. N° 1017-2001-MPCP
27/08/2001
192,200.00
238
250
Hab. Urb. con ejecución parcial de
obras-Rectificada
25
LOS FRUTALES (COOP. DE VIV)
Jr. Alfredo Eglinton / Jr. Masisea
R.A. Nº 564-86-CPCP
28/05/1986
163,800.00
220
1100
26
LOS LUCHADORES - LA CHACRITA (H.U)
Jr. Colonización / Jr. Los Pinos
R.A. N° 274-93-MPCP
19/03/1993
85,698.48
123
615
27
MÉXICO (ASOC. PRO-VIV)
Av. México / Av. Miraflores
R.A. N° 0092-95-MPCP
23/01/1995
26,978.55
34
170
Rectificado por R.A. N° 1331-2002MPCP
28
NUEVA AMÉRICA (H.U.P)
Av. Circunvalación
R.A. N° 656-2001-MPCP
12/06/2001
191,115.10
203
1015
Invasión de Áreas verdes por A.H.
08 de Diciembre
29
NUEVA PUCALLPA (URB)
Av. Túpac Amaru / Carr.a Manantay
R.A. N° 1169-86-CPCP
16/09/1986
376,739.35
513
2565
Invadido x AAHH. C. Tubino y 25
DE MARZO
30
PETROPERÚ (URB).
Av. Cmdte. Barrera / Av. Peru
Res. ORDELORETO
S/D
46,279.00
88
440
31
PRIMAVERA I ETAPA (H.U)
Av. Primavera / Jr. Lloque Yupanqui
R.D. N° 05 -89-VC-DRU
28/12/1989
134,499.38
278
1390
Titulado por COFOPRI
32
PRIMAVERA II ETAPA (H.U)
Av. Primavera / Av. Forestación
R.D. N° 06 -89-VC-DRU
28/12/1989
304,422.17
540
2700
Titulado por COFOPRI
33
ROSITA (H.U)
Av. Miraflores/Jr.Cahuide/
Jr.Indoamérica
R.A. Nº 1198-2002-MPCP
13/11/2002
19,990.92
6
34
SAN AGUSTÍN (H.U)
Jr. Prolg. Puno / Psje. San Agustín
R.A. N° 1261-90-CPCP
03/10/1990
3,839.68
26
130
35
SAN JORGE (H.U)
Av. Lloque Yupanqui / Jr. Los Nogales
R.A. N° 2393-95-CPCP
08/10/1995
119,600.00
167
835
TIT. COFOPRI (167 LOTES)
36
SAN MARTÍN DE PORRAS (ASOC. PROVIV)
Av. Lloque Yupanqui/ Av. N° 01
R.A. N° 698-92-CPCP
12/05/1992
68,509.05
94
470
Prop: Trabajadores Municipales.
37
SAN RAFAEL - I Etapa (H.U)
Av. Lloque Yupanqui / Jr. Lago Titicaca
R.A. N° 1274-95-CPCP
10/03/1995
91,800.00
178
890
El área (ZR) y (OU) invadido por el
A.H. 04 de Junio
38
SAN RAFAEL - II Etapa
Av. Tupac Amaru / Av. Aviación
R.D. N° 148-2003-MPCP
10/07/2003
292,829.40
529
2645
Varios Parques han sido invadidos
39
SANTA GRACIELA (H.U)
Jr. Bella Durmiente
R.A. N° 029-2002-MPCP
18/01/2002
100,272.00
180
900
40
SANTA MARINA (URB)
Carr. Federico Basadre / Carretera Al
Radar
R.A. N° 1474-95-MPCP
21/06/1995
140,574.54
211
1055
Parte invadida por A.H. Violeta
Correa
30 Prop: César Cuentas Florido
Prop. Madzuy Nitzuma
Prop: Marino Rodriguez L.opez
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HABILITACIÓN URBANA
/URBANIZACIÓN
N°
UBICACIÓN
41
SANTA PETRONILA (H.U)
Jr. Venezuela / Jr. Las Mercedes
42
SANTA ROSA (H.U)
Jr. Antunez de Mayolo / Jr. G. Lumbreras
43
SEÑOR DE LOS MILAGROS (ASC. PROVIV)
Av. Miraflores / Jr. Tupac Amaru
44
VILLA AZUL (URB)
Av. Miraflores / Calle N° 05
45
VILLA PROGRESO (H.U.P.)
Av. Alameda Sur
RES. DE APROBACIÓN
FECHA
N° DE
LOTE
POB.
EST.
OBSERVACIONES
R.A. N° 1305-86-CPCP
05/08/1986
46,500.00
92
460
Inscrito en ORRU - Tomo: 43,
Folio: 105
R.G. Nº 024-2006-MPCPGAT
31/01/2006
24,399.00
74
370
Prop: Rosa Bartra Ramírez
S/D
S/D
70,386.00
166
830
Aprobado por Comisión Técnica de
H.S.T.
R.A. N° 1993-91-MPCP
06/08/1991
51,212.00
147
735
Invadido en parte x AAHH. M.
Chávez I y Villa Azul
R.G. Nº 092-2006-MPCPGAT
05/04/2006
10,000.00
31
155
Habilitacìón en proyecto sin
ejecución de obras
4,921,635.66
7895
33570
TOTAL
FUENTE:
LEYENDA:
NOTA:
ELABORACIÓN:
AREA (M2)
Expedientes Técnicos de Habilitaciones Urbanas de la Gerencia de Acondicionamiento Territorial(GAT) de la Municipalidad Prov. de Coronel Portillo.
(H.U) - Habilitación Urbana. (URB) - Urbanización. (ASOC. PRO-VIV) - Asociación Pro - Vivienda. (COOP. DE VIV) - Cooperativa de Vivienda Para la estimación de la población se asume 05 Habitantes por lote.
B/ING. JOSÉ MIGUEL HERNÁNDEZ ZIEGLER - 2006
S/D : Sin datos
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ANEXO 4
Mesas de Trabajo.
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PRIMERA JORNADA DE MESAS DE TRABAJO
TERMINOS DE REFERENCIA
1. INTRODUCCION.Las Mesas de Trabajo se inscriben en el marco del contrato suscrito por la Municipalidad
Provincial de Coronel Portillo con el Instituto de Consultoría S.A. para la elaboración del
Estudio: “Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pucallpa”.
2. OBJETIVO DE LA MESA DE TRABAJO.El Objetivo de esta Primera Jornada de Mesas de Trabajo, son los siguientes:
- Tener contacto con las autoridades y funcionarios municipales, regionales, de instituciones
públicas y privadas y población civil, a fin de establecer un proceso de planificación
participativo.
- Recoger su interpretación de los principales problemas de desarrollo de la ciudad de
Pucallpa.
- Recoger sus aportes respecto a la visión y a los requerimientos de desarrollo de la ciudad
de Pucallpa.
3. METODOLOGÍA DE LAS MESAS DE TRABAJO.La metodología a emplear en las Mesas de Trabajo esta orientada a motivar la participación de
las autoridades y funcionarios del Gobierno Regional y Municipal Provincial y Distritales,
Instituciones Publicas y Privadas y población civil, mediante el planteamiento y
sistematización de temas motivadores preestablecidos, formulados de acuerdo a una secuencia
lógica que permita lograr los objetivos trazados.
Para ello, se ha establecido un temario y una programación de las Mesas de Trabajo.
3.1 Temario.Los temas a desarrollarse son los siguientes:
- Introducción :
 Objetivos del Estudio.
 Definición del Plan de Desarrollo Urbano.
- Identificación de los principales problemas de la ciudad de Pucallpa.
- Requerimientos de desarrollo de la ciudad de Pucallpa.
- Indagación de los planes municipales vigentes y proyectos ejecutados 2003-2006.
- Programación de proyectos al 2007 y años siguientes.
3.2 Programación de Mesas de Trabajo.La 1° Jornada de las Mesas de Trabajo en la ciudad de Pucallpa esta programada entre los días
22 de Mayo y 06 de Junio del presente año en curso.
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La programación específica de fechas para la realización de Mesas de Trabajo dependerá de
las coordinaciones puntuales con los distintos actores involucrados.
I. Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Manantay
2. Persona
:
SR. CARLOS ACOSTA YCOMENA
Candidato a Regidor por el Partido Aprista
3. Fecha
:
Mayo, 22 del 2007
4. Temas tratados:
a) Físico Ambiental
 Contaminación ambiental por el humo de los aserraderos.
 Descargas de desperdicios químicos en la quebrada por parte de la Empresa
Maple.
 Es urgente solucionar el problema de la falta de agua y desagüe.
b) Vivienda
 Existe déficit de vivienda, la gente se esta ubicando en los puentes, sin control
urbano alguno.
 Falta saneamiento físico legal. Existen muchos litigios con los adjudicatarios.
c) Usos del Suelo
 No existe orden en las actividades urbanas.
d) Infraestructura y Equipamiento Urbano
 Déficit de áreas verdes.
 Déficit de agua y desagüe especialmente en los Asentamientos Humanos. El
sector sur consume agua sin tratar.
 El agua no es tratada y solo se les suministra dos veces al día, una hora en la
mañana y una hora en la tarde, consecuencia de una deficiencia técnica y
administrativa.
 En los puestos de salud existentes falta infraestructura y personal técnico.
e) Sistema Vial y Transporte
 Dentro del parque automotor existen carros muy antiguos que emanan humos
tóxicos, por falta de un control adecuado.
 Es necesario construir un puente en Santa Clara.
 La vía de Evitamiento debe salir al Km.6 de la Carretera Federico Basadre.
 Les preocupa bastante que no tengan un buen puerto.
f) Actividades Económicas
 Con un buen puerto la economía de la población mejoraría.
 Faltan oportunidades de trabajo.
g) Socio Cultural
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
La población de los asentamientos humanos no esta conforme, muchos por no
haber sido reconocidos como tal; y otros por la falta de titilación al no tener
oportunidades en los programas de vivienda del gobierno central ni ser sujetos de
crédito.
h) Gestión Municipal.
 La Municipalidad debería realizar un mejor control urbano.
 Falta el reconocimiento de muchos AA.HH.
II. Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Manantay
2. Persona
:
SR. MARLON DÁVILA VALERA
Dirigente de los Asentamientos Humanos del Cono Sur.
3. Fecha
:
Mayo, 22 del 2007
4. Temas tratados:

El Señor Marlon Dávila Valera mostró su preocupación por los asentamientos
humanos, considerando que son muchos y que no cuentan con el apoyo debido.

Informo que muchos asentamientos humanos no están reconocidos, no tienen tirulo de
propiedad y no cuentan con los servicios básicos de agua y desagüe. Inclusive que
algunos no tienen energía eléctrica.
Se acordó otra reunión para el día 1ro de Junio, del presente año, pero el Sr. Dávila no
acudió a la cita.
III. Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Puerto Callao
2. Persona
:
ING. MIGUEL MENDOZA MENDOZA
División de Infraestructura Urbana
Municipalidad Distrital de Yarinacocha
3. Fecha
:
Mayo, 24 del 2007
4. Temas tratados:
a) Físico Ambiental
El 25% de los residuos sólidos y aguas servidas se vierten a la Laguna de Yarinacocha.
b) Vivienda
La población no solicita licencia para construir y en muchos casos invaden las vías
públicas.
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El área de lote predominante es de 200 m2. (10 m. X 20m)
CONATA fija el valor arancelario en Puerto Callao igual que en Pucallpa.
c) Usos del Suelo
Zonas de expansión urbana ocupadas por asentamientos humanos, sin planificación.
d) Infraestructura y Equipamiento Urbano
Existe déficit de áreas verdes para recreación pública.
La cobertura de equipamiento de salud y educación satisface a la población.
e) Sistema Vial y Transporte
Se necesitan más vías debidamente tratadas. El 5% de la totalidad de las vías se
encuentran asfaltadas y el 15% de las vías principales.
El hecho de que las vías se encuentren sin tratamiento, dificulta la circulación de los carros
y moto taxis.
No existe dificultad con la movilidad, la cobertura de moto taxis satisface las necesidades
de la población, para trasladarse de un lugar a otro.
IV. Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Callería
2. Persona
:
DR. JORGE IBAZETA MARINO
Comandancia Departamental de Bomberos de Ucayali
3. Fecha
:
Mayo, 28 del 2007
4. Temas tratados:
a) Físico Ambiental
Crecimiento desordenado de la ciudad.
La no cobertura de agua y desagüe en toda la ciudad, afecta la salud de la población.
La tala indiscriminada de árboles influye para la contaminación del medio ambiente.
El Plan de Forestación de INRENA no se cumple.
Durante Junio, Julio y Agosto se queman las chacras para preparar el suelo; corresponde a
una práctica ancestral que tiene que ver con la supervivencia pero que también origina
contaminación ambiental.
El Ministerio de Agricultura debe legislar sobre la quema de pastos.
La refinería Maple Gas contamina las quebradas de Manantay y Yumantay.
La laguna de Yarinacocha esta contaminada con las excretas que se vierten a ella,
inclusive las del Hospital Amazónico.
Las triplayeras votan monóxido en sus desechos de combustible, contaminando el aire.
b) Vivienda
Crecimiento acelerado, primero por un fenómeno migratorio que se origino a partir del
año 68, con la explotación del petróleo, en la época del Presidente Velasco Alvarado. Las
esposas e hijos de los trabajadores de las áreas rurales se vinieron a vivir a la ciudad,
originándose déficit cuantitativo de viviendas.
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c) Usos del Suelo
Con el terrorismo se originaron invasiones incontrolables, por falta de autoridad. Esta
situación ha continuado por el principio de autoridad, que no quieren chocar con las
invasiones.
Los grifos se ubican en cualquier lugar, sin una planificación ni estudio de seguridad
física.
A lo largo de la carretera se intercalan invasiones con zonas ganaderas.
d) Infraestructura y Equipamiento Urbano
Escasez de áreas verdes para recreación de la población.
Déficit de servicios básicos, grave problema para la población.
e) Sistema Vial y Transporte
La flota de transporte urbano esta constituida por carros muy antiguos sin mantenimiento.
f) Actividades Económicas
Existe pobreza, en el sector de los transportistas por sus unidades muy antiguas, sin
mantenimiento, que les genera un esfuerzo adicional de tiempo de trabajo, por lo poco que
ganan como ingreso.
g) Socio Cultural
Existe una formación sin identidad nacional, sin objetivos comunes.
La educación es fundamental, tienen casas de madera que corren peligro de incendiarse;
pero tienen respeto hacia el fuego, por las quemas de las chacras, que es una idiosincrasia
de ellos.
h) Gestión Municipal.
El Gobierno Local debe dar a conocer los problemas de la ciudad a la población y debe
considerar en su trabajo, como objetivo – la ciudad.
Se debe fomentar una cultura preventiva, de los fenómenos naturales y antrópicos, en la
comunidad.
V. Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Callería
2. Persona
:
ARQ. JUAN UGARTE UBILLUS
Consultor – Municipalidad Distrital de Yarinacocha
3. Fecha
:
Mayo, 29 del 2007
4. Temas tratados:
a) Físico Ambiental
Se deben preservar áreas para tratamiento de los desechos sólidos, construyendo lagunas
de oxidación.
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Así mismo se pueden construir diques que pueden ser para los rellenos sanitarios y
después zonas arborizadas.
En las zonas depredadas se puede revertir el proceso de destrucción a grandes áreas de
bosques o lagunas, declarándolas zonas intangibles y convirtiéndolas en áreas turísticas.
b) Vivienda
Se ha originado una invasión de nativos cerca de los terrenos de la FAP.
c) Usos del Suelo
El futuro de los Centros Poblados Menores de San José y San Pablo de Tushmo y la
comunidad de San Lorenzo que sea turístico – recreativo.
d) Infraestructura y Equipamiento Urbano
Que se declare zona intangible la quebrada de Tushmo para convertirla en un Gran Parque
Ecológico donde se desarrollaría el Proyecto multisectorial denominado “Laguna
Tushmo”.
Construir un Puerto y un Terminal Pesquero en el malecón de la Laguna de Yarinacocha.
Por la ubicación de la Laguna, es un puerto natural que llegan embarcaciones de 30 a 40
toneladas.
e) Sistema Vial y Transporte
A Pucallpa se le ha considerado en el Proyecto IRSA, considerando la importancia del
Puerto por su conexión con Lima.
Es importante la reubicación del Aeropuerto a la altura del Km. 20.
Potenciar la Carretera de Penetración hasta el Río Aguaytía.
f) Actividades Económicas
El malecón de la Laguna de Yarinacocha debe diseñarse respetando las actividades
económicas existentes, por tratarse de un ingreso para la población de Puerto Callao.
Debe incentivarse a los empresarios privados para que inviertan en locales turísticos en la
ribera de la laguna de Yarinacocha, respetándose el retiro de uso público que debe
establecer el Ministerio de Agricultura.
g) Socio Cultural
La idiosincrasia de la población no contribuye a un buen mantenimiento del malecón ni de
la laguna de Yarinacocha.
h) Gestión Municipal.
La Municipalidad debe recuperar las áreas invadidas den las quebradas de Yumantay,
Manantay y caños naturales.
VI. Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Callería
2. Persona
:
ARQ. LILIANA VICTORIA RAMIREZ
Directora Regional Sectorial de Vivienda y Construcción de
Ucayali.
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3. Fecha
:
Junio, 01 del 2007
4. Temas tratados:
a) Físico Ambiental
La informalidad genera desorden en la ciudad
b) Vivienda
Desde 1999 COFOPRI esta trabajando en la formalización de los asentamientos humanos,
pero existen dificultades ya que muchos se han localizado sobre propiedades privadas.
Los programas de vivienda del Gobierno Central no tienen acogida en Pucallpa.
Existe mucho tráfico de terrenos, invaden terrenos pero tienen vivienda por otros lugares.
De acuerdo con el INEI existe un déficit cuantitativo a nivel distrital, de 1,900 viviendas;
y de un déficit cualitativo de 15,000 viviendas.
c) Usos del Suelo
La ciudad esta creciendo en forma desordenada.
d) Infraestructura y Equipamiento Urbano
Con respecto a los servicios básicos, se da la factibilidad pero es difícil acceder a los
servicios.
e) Sistema Vial y Transporte
El sistema vial no esta organizado.
f) Actividades Económicas
Las comunidades nativas no quieren trabajar, a pesar del sueldo que se los ofrece.
g) Socio Cultural
La población amazónica, no presenta un interés por mejorar su condición de vida; trabaja
para comer. Es propio de su naturaleza ya que provienen de comunidades nativas.
i) Gestión Municipal.
Debe existir mayor control urbano.
VII. Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Callería
2. Persona
:
ARQ. CESAR CHUMBIAICCA CASTAÑEDA
Subgerencia de Estudios – Dirección Regional
3. Fecha
:
Junio, 04 del 2007
4. Temas tratados:
a) Físico Ambiental
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Crecimiento rápido y desordenado; las invasiones se están localizando en zonas de riesgo.
b) Vivienda
Se genera déficit de viviendas por el crecimiento poblacional rápido en Pucallpa.
c) Usos del Suelo
Los parques se están cediendo para otros usos.
d) Infraestructura y Equipamiento Urbano
Existen muchos asentamientos humanos nuevos que tienen problemas por la falta de los
servicios básicos; y el alcantarillado del cercado de la ciudad es muy antiguo.
e) Sistema Vial y Transporte
Faltan veredas en la ciudad, es necesario programar una veredización.
No existe una clasificación adecuada de vías.
f) Gestión Municipal.
No hay un trabajo coordinado entre las diferentes instituciones que tienen que ver con el
desarrollo urbano. Por ejemplo se ejecutan las pistas sin veredas por que ELECTRO
UCAYALI ubica los postes que ya no se pueden mover y obstaculizan realizar las
veredas.
VIII Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
2. Persona
:
3. Fecha
:
Callería
ING. MARTÍN VILLAFUERTE MIRANDA
A Trabajar Urbano
Junio, 06 del 2007
4. Temas tratados:
a) Infraestructura y Equipamiento Urbano
Se deben realizar proyectos integrales de agua y desagüe. Las instalaciones antiguas
colapsan cuando llueve.
b) Actividades Económicas
En los sectores mas pobres, a las mujeres deben darles empleo a través de ONGs u otras
instituciones. A los jóvenes delincuentes, darles trabajo y cambiarles la mentalidad del
dinero fácil.
La población esta acostumbrada a la pobreza, es necesario que cambien y tratar de
superarse por sus propios medios.
c) Socio Cultural
Es necesario cambiar la mentalidad de la gente y que el programa formule proyectos
económicos sostenibles.
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Es necesario incentivar a la gente enseñándoles que es lo que realmente necesitan y
poderlo conseguir por ellos mismos. Se han acostumbrado a que todo se les de.
El Gobierno Regional y Provincial debe ejecutar un Plan de Capacitación a la población.
d) Gestión Municipal.
Debe mejorarse la actitud de los funcionarios.
Debe realizarse Programas de Apoyo de empleo progresivo.
e) Proyectos que tienen en cartera para ejecutar:
Callería:
Posta Medica
Construcción de Aulas
Losas Deportivas
Alcantarillas
Local Múltiple: Costura
Crianza de cuy.
Fabricación de Ladrillos
Panificadora
Club de Madres
Planta de Néctares
Tejidos y Artesanía
Panadería
Piscigranja
Piscigranja
Nectar de Mango y Cocona
Alameda, Campo de Fútbol
Puente Peatonal
Pozos Tubulares
Sistema de Agua Potable (Ampliación)
Puerto Callao:
Piscigranja (UNIA)
Aulas
Aulas para Taller Artístico
Galpones – Aves
Local de Crianza de Aves y Porcinos
Centro de idiomas
Alcantarillas
Crianza de Churos (caracoles)
Redes de Agua
Posta Médica
IX Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Callería
2. Persona
:
ARQ. PEDRO TAPIA VENTURA
Dirección de Infraestructura
Dirección Regional Sectorial de Educación
3. Fecha
:
Junio 06 del 2007
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4. Temas tratados:
a) Físico Ambiental
Los incendios forestales afectan el medio ambiente.
No se debe construir sobre caños naturales. El Jr. Contamana y el Centro Comercial El
Huequito se localizan sobre caños naturales.
A partir del año 98 recién se empezó a realizar estudios de suelos para las edificaciones.
b) Usos del Suelo
La ciudad esta creciendo en forma desordenada.
c) Infraestructura y Equipamiento Urbano
Debe salvaguardarse las construcciones históricas, el Reloj Publico.
Con relación a la infraestructura de Educación, manifestó que no se podía hacer un
diagnostico por que muchas instituciones intervenían en la construcción, rehabilitación y/o
reconstrucción de los centros educativos y que no participaban de estos hechos al Sector
Educación.
X. Mesa de Trabajo
1. Lugar
:
Callería
2. Persona
:
SR. MARCO PRIETO DAVILA
Instituto Peruano del Deporte IPD - Ucayali
3. Fecha
:
Junio, 07 del 2007
4. Temas tratados:
a) Físico Ambiental
Ciudad desordenada y con contaminación ambiental.
b) Infraestructura y Equipamiento Urbano
Déficit de servicios básicos.
Déficit de áreas verdes para recreación.
c) Sistema Vial y Transporte
d) Socio Cultural
Existe mucha gente que viene de fuera como de San Martín y Arequipa. A su parecer el
30% de la población solo son pucalpinos.
e) Gestión Municipal.
El gobierno local debe incrementar las acciones para una mejor seguridad ciudadana.
La Baja Policía es deficiente.
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ANEXO 5
Primer Taller de Planeamiento Estratégico. Pucallpa:
Visión de Futuro al año 2016.
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RESULTADOS DEL Iº TALLER DE PLANEAMIENTO ESTRATEGICO
“PUCALLPA: VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
Índice General
1.
2.
3.
4.
5.
6.
PRESENTACION
TERMINOS DE REFERENCIA DEL TALLER.
DIRECTIVAS Y FORMATOS PARA FACILITADORES DEL TALLER.
EXPOSICIONES MOTIVADORAS PARA EL TALLER.
MATERIAL INFORMATIVO PARA ASISTENTES AL TALLER.
RESULTADOS DEL TALLER.
FOTOS DEL TALLER.
PRESENTACION
La Municipalidad Provincial de Coronel Portillo y el Instituto de Consultoría S.A., han suscrito
un Contrato para la elaboración del Estudio: “Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de
Pucallpa”.
De acuerdo a los Términos de Referencia de dicho contrato, se establece la realización de
Talleres Participativos con el fin de reforzar y convalidar la formulación del citado Estudio en
las etapas de Diagnóstico y Propuestas. En dichos Talleres se deberá contar con la participación
de las autoridades locales, agentes de desarrollo económico y social, instituciones públicas y
privadas, y representantes de la sociedad civil.
En este contexto, el presente documento presenta los Resultados del Iº Taller de Planeamiento
Estratégico: “Pucallpa: Visión de Futuro al Año 2016”, el mismo que fue realizado por la
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, el 7 de Junio del 2007, en el Auditórium de la
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, con la participación de la comunidad pucallpina.
Pucallpa, Junio del 2007.
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ALCALDE PROVINCIAL
REGIDORES
Luís Valdez Villacorta
Oscar Ramírez Palacios
Indira M. Urcia Arevalo
Julio C. Reategui Vela
Ulises Obregón Sánchez
Ana M. Carranza Sandoval
Celso Julia Oyarzabal
Ruth E. Abensur de Franchini
Luís A. Vicente Yaya
Cecilio Soria Gonzales
Edgar Sanabria Gamarra
Segundo L. Perez Collazos
Jorge Ulises Saldaña Bardales
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Roque G. López Mathews
GERENTE MUNICIPAL
Dr. Marcos Díaz Proaño
GERENTE DE
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL
Arq. Larysa Kostyuk de Mallma
RELACION DE FACILITADORES
Nombres y Apellidos
1. Arq. Maria Chávez.
Facilitadora
2. Ing. Teófilo Allende
Facilitador
3. Arq. Manuel Santisteban
Facilitador
4. Técnico Carlos A. Lozano V.
Apoyo Logístico
9. Técnico Kenner Sánchez Trigozo
Apoyo Logístico
10. Técnico Mauro A. Chuquipiondo O. Anfitrión
I. TÉRMINOS DE REFERENCIA
Estudio: “Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pucallpa 2007 – 2016”
1. OBJETIVOS DEL TALLER. Crear un espacio democrático de diálogo y reflexión para identificar, a través de
los participantes, los principales problemas y potencialidades de la Ciudad de
Pucallpa;
 Construir de manera concertada las visiones de desarrollo de la Ciudad de
Pucallpa, e identificar los proyectos que se requieren para concretarlas.
 Tener contacto con autoridades, funcionarios públicos y representantes de las
organizaciones de la sociedad civil, a fin de establecer un proceso de
planificación participativo.
2. PROGRAMA DEL TALLER.8:30 a.m.
Registro de Participantes.
10:00 a.m.
Presentación del Taller:
Dr. Marcos Díaz Proaño
Gerente Municipal de la MPCP
10:15 a.m.
Inauguración del Iº Taller de Planificación Estratégica:
Arq. Larysa Kostyuk de Mallma
10:30 a.m.
Exposición Motivadora
Arq. María Chávez
11:00 a.m.
Exposición: Problemática del Medio Ambiente
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Ing. Teofilo Allende
11:30 a.m.
Trabajos de Grupos: Problemas y Visión del Desarrollo
Urbano de la Ciudad de Pucallpa.
1:30 p.m.
Plenario de Conclusiones y Concertación de la Visión del
Desarrollo Urbano Sostenible de la Ciudad de Pucallpa al
2016.
2:00 p.m.
Clausura del Taller
3. AGENDA DE PREGUNTAS DEL TALLER.Las preguntas a desarrollar en el Taller por Grupos de Trabajo son:
a) ¿Cuáles considera Ud. los principales problemas y potencialidades no
aprovechadas de la Ciudad de Pucallpa?
b) ¿Cómo quisiera Ud. que sea la Ciudad de Pucallpa en el año 2016 y
cómo se le deberá identificar en el futuro?
c) ¿Qué acciones y proyectos deberán realizarse en los próximos 10 años
para lograr la Ciudad de Pucallpa que Ud. desea?
3. OBJETIVOS DEL ESTUDIO.4.1
Objetivo General.La Municipalidad Provincial de Coronel Portillo y el Instituto de Consultoría S.A.
han suscrito un Contrato para formular el Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad
de Pucallpa.
4.2 Objetivos Específicos. Formular una propuesta general de desarrollo urbano sostenible definiendo
visión, misión, objetivos estratégicos, estrategias y políticas de desarrollo
urbano de la Ciudad de Pucallpa.
 Formular propuestas específicas de desarrollo referidas a crecimiento urbano
competitivo, acondicionamiento urbano territorial, sistema vial, zonificación
urbana, ordenamiento ambiental y seguridad física ante desastres,
equipamiento urbano, servicios básicos, gestión urbana ambiental, y de
equidad social urbana, considerando:
 Los usos del suelo, la estructura vial y la localización del equipamiento
básico.
 Las áreas de expansión necesarias para albergar el crecimiento poblacional
de la ciudad y atender la demanda habitacional de corto, mediano y largo
plazo.
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 Las normas de edificación y habilitación urbana específicas y otras
necesarias para el ordenamiento urbano.
 El deterioro de la calidad de vida de la población de la ciudad por la
contaminación ambiental.
 Identificar, priorizar y perfilar proyectos de inversión para el desarrollo
urbano.
4. MARCO LEGAL DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO.41 Ley Orgánica de Municipalidades.La Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, señala en su Artículo 9° que entre
las atribuciones del Concejo Municipal relacionadas con la planificación de
desarrollo local, el ordenamiento territorial, el desarrollo urbano y la gestión
ambiental, están las de aprobar entre otros el Plan de Desarrollo Urbano.
4.2 Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.Constituye el marco normativo nacional para las Municipalidades en materia de
planeamiento y gestión del acondicionamiento territorial y desarrollo urbano.
Tiene la finalidad de garantizar: la ocupación racional y sostenible del territorio; la
armonía entre el ejercicio del derecho de propiedad y el interés social; la
coordinación de los diferentes niveles de gobierno nacional, regional y local para
facilitar la participación del sector privado; la distribución equitativa de los
beneficios y cargas que se deriven del uso del suelo; y la seguridad y estabilidad
jurídica para la inversión inmobiliaria.
Según el Artículo 3°, las Municipalidades en materia de acondicionamiento
territorial y desarrollo urbano formularán, entre otros el Plan de Desarrollo
Urbano.
4.2.1 Plan de Desarrollo Urbano - PDU.Instrumento técnico-normativo para promover y orientar el desarrollo urbano
de cada asentamiento poblacional del ámbito provincial, estableciendo:
 La zonificación de usos del suelo urbano y su normativa.
 El plan vial y de transporte y su normativa.
 Los requerimientos de vivienda para determinar las áreas de expansión
urbana y/o programas de densificación de acuerdo a las condiciones y
características existentes.
 Los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de
servicios.
 La preservación de las áreas e inmuebles de valor histórico monumental.
 La programación de acciones para la protección ambiental y la mitigación de
desastres.
 El nivel de servicio de los equipamientos de educación, salud, seguridad y
recreación.
 El Sistema de Inversiones Urbanas, a fin de promover las inversiones al
interior de la ciudad e incrementar el valor de la propiedad predial.
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
La delimitación de áreas que requieran de Planes Específicos.
5. METODOLOGIA DEL TALLER. 5.1 FINALIDAD Y OBJETIVOS. La metodología a emplear en el Taller está orientada a motivar la participación de
los asistentes mediante la concertación y sistematización de respuestas concretas a
preguntas motivadoras, formuladas de acuerdo a una secuencia lógica que permite
los objetivos trazados.
Esta metodología tiene como objetivos:




Hermanar a los diferentes agentes, a través de la igualdad en la participación.
Permitir una mejor fijación de la información y la retención de ideas.
Obviar las discusiones largas, así como el asambleismo.
Involucrar a los actores y representantes del sector público, privado y
organizaciones sociales en el proceso de desarrollo de Pucallpa.
5.2 MECÁNICA DE TRABAJO Y PRINCIPIOS DE PARTICIPACION
Para un trabajo eficiente, el Taller deberá ser trabajado en dos niveles:
 En grupos formados aleatoriamente; y
 Con el pleno de los participantes.
Ello permitirá contribuir y enriquecer los resultados con la diversidad de
experiencias, conocimientos y aportes de los participantes.
Para lograr esto, es necesario adoptar ciertos principios democráticos de
participación, los cuales son:








Todos somos iguales.
Respeto a la metodología y mecánica de trabajo.
Expresar las ideas por escrito en cada grupo de trabajo.
Todas las ideas son interesantes y deben ser respetadas
Participar con ideas concretas y precisas.
Evitar el individualismo y el asambleismo.
Evitar las corrientes negativas de opinión
Evitar ser reiterativos.
5.3 AYUDAS VISUALES.Mediante las respuestas a las preguntas planteadas y la redacción concertada de las
mismas en papelógrafos, se facilitará la participación de los concurrentes, para lo
cual se adoptarán los siguientes principios:
 Lo escrito se incorpora, lo expresado verbalmente se olvida.
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 Lo visual permite realizar comparaciones y concertar ideas de manera ordenada
y sistemática.
 Lo visual compromete al participante, puesto que este comprueba que sus ideas
están formando parte del trabajo participativo.
5.4 LLUVIA DE IDEAS POR GRUPO DE TRABAJO
Las respuestas a las preguntas motivadoras se realizarán por grupos de trabajo, a fin
de permitir y generar la producción de ideas innovadoras y creativas acorde con las
expectativas, intereses y anhelos de la población, como resultado de respuestas
rápidas (Acción – Reacción).
Para lograr esto, el trabajo de grupo se realizara en tres (03) momentos:
 Primer Momento
 Segundo Momento
 Tercer Momento
:
:
:
Pensar, imaginar y proponer.
Ordenar y priorizar.
Identificar los acuerdos del grupo de trabajo y
las áreas de interés y sintetizar en papelógrafos.
6. ETAPAS DEL TALLER.El Taller se desarrollará en tres (03) etapas:
6.1 Primera Etapa:
Exposiciones Motivadoras.
 Exposición resumida del Diagnostico y de la problemática ambiental.
 Explicación de la mecánica del Taller.
6.2 Segunda Etapa:
Desarrollo del Taller.
 Conformación de grupos de trabajo organizados aleatoriamente.
 Propuesta de las preguntas motivadoras, para generar la lluvia de ideas.
 Trabajo por grupos con el objetivo de plantear:
 Los principales problemas urbanos de la Ciudad de Pucallpa y la Visión de
Desarrollo Urbano Sostenible de dicha ciudad.
6.3 Tercera Etapa:
Elaboración Democrática de la Visión de Desarrollo.
 Presentación de los acuerdos de grupo mediante un delegado relator.
 Productos finales como síntesis de las visiones de cada grupo de trabajo, en el pleno
de los participantes del Taller:
 Concertación de la Visión de Desarrollo Urbano Sostenible de la Ciudad de
Pucallpa.
7. PARTICIPANTES DEL TALLER.7.1 Representantes y Actores Involucrados en el Desarrollo de Pucallpa.
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
Facilitadores.1. Arq. Maria Chavez.
2. Ing. Teófilo Allende
3. Arq. Manuel Santisteban

Facilitadora
Facilitador
Facilitador
Apoyo Logístico.1. Técnico Carlos A. Lozano V.
2. Técnico Kenner Sánchez Trigozo
3. Técnico Mauro A. Chuquipiondo O.
Apoyo Logístico
Apoyo Logístico
Anfitrión
II. DIRECTIVAS PARA FACILITADORES Y FORMATOS PARA EL TRABAJO POR
GRUPOS
1. DOCUMENTOS E IMPLEMENTOS DEL FACILITADOR. 6 papelógrafos.
 2 lapiceros
 2 plumones.
 Hoja de Participantes por Grupo para hacerla firmar.
 Hoja de Preguntas a resolver por el grupo.
 Cinta adhesiva.
2. MECANICA DE GRUPOS.1ra. Pregunta
1. Leer la 1ra. Pregunta.
2. Otorgar 2 minutos para la reflexión individual de cada participante en silencio,
utilizando su hoja en blanco para hacer anotaciones.
3. Proceder en orden a preguntar a cada participante cuáles considera los principales
problemas de la ciudad. Solicitar que mencionen, si es posible, los tres problemas
principales. Cada participante tiene dos minutos como máximo para mencionar y
explicar los motivos de su elección.
4. El Facilitador anota los problemas mencionados y los va a agrupando por temas,
sintetizándolos (físico - espacial, ambiental, económico, socio - cultural,
institucional).
5. El grupo elige a un Secretario (el que tenga mejor letra) para que pase a los
papelógrafos los resultados ordenados y sintetizados de las Preguntas.
f) Se elige a un Relator (el que tenga mejor facilidad de palabra) para que lea
las conclusiones del grupo relacionadas a las Preguntas.
2da. Pregunta
a) Leer la 2da. Pregunta.
b) Otorgar 2 minutos de reflexión individual en silencio.
c) Preguntar a cada participante su visión de desarrollo de la ciudad y tomar nota (2
minutos por participante).
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d) Redactar la Visión de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pucallpa en papelógrafos.
3ra Pregunta
a) Mientras trabaja la Comisión de Redacción, cada Grupo de Trabajo se aboca a
resolver la 3ra. Pregunta, con la misma mecánica de las anteriores.
b) Redactar en papelógrafos los resultados de la 3ra. Pregunta; es decir, los proyectos
y/o acciones que identifique cada grupo para la ciudad. Pueden agruparse en: físico
– espacial, ambiental, económico, socio - cultural e institucional.
Ier. Plenario de Conclusiones
a) Lectura de resultados de las tres preguntas de todos los grupos.
b) Formulación y lectura de Visión Concertada de Desarrollo Urbano Sostenible de la
Ciudad de Pucallpa.
c) Finalización del I° Taller de Planificación Estratégica.
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I° TALLER DE PLANIFICACION ESTRATEGICA
“PUCALLPA: VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
1ra. PREGUNTA: PRINCIPALES PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES NO APROVECHADAS DE LA CIUDAD DE PUCALLPA
GRUPO Nº………..
FISICO –
ESPACIAL
AMBIENTAL
ECONÓMICO
SOCIO – CULTURAL
INSTITUCIONAL
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I° TALLER DE PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA
“PUCALLPA: VISIÓN DE FUTURO AL AÑO 2016”
2da. PREGUNTA: VISIÓN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE DE LA
CIUDAD DE PUCALLPA
GRUPO Nº……………
 EN LO ECONÓMICO:





 EN LO FÍSICO – ESPACIAL:





 EN LO AMBIENTAL:





 EN LO SOCIO – CULTURAL:






 EN LO INSTITUCIONAL:




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
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I° TALLER DE PLANIFICACION ESTRATEGICA
“PUCALLPA: VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
3ra. PREGUNTA: PRINCIPALES ACCIONES Y/O PROYECTOS QUE REQIERE LA CIUDAD DE PUCALLPA QUE UD. DESEA.
GRUPO Nº………..
FISICO –
ESPACIAL
AMBIENTAL
ECONÓMICO
SOCIO – CULTURAL
INSTITUCIONAL
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III. EXPOSICION MOTIVADORA PARA EL TALLER.
CONTEXTO URBANO DIAGNÓSTICO - CIUDAD DE PUCALLPA.
OBJETIVOS PRINCIPALES DEL PLAN URBANO DE PUCALLPA.




Regular los usos del suelo.
Ordenar las actividades urbanas
Prever y corregir el deterioro ambiental.
Articular territorialmente las diversas políticas sectoriales en un marco de desarrollo integral.
ESTRUCTURA URBANA.

La Ciudad de Pucallpa está integrada por las áreas urbanas de los distritos de Callería,
(Pucallpa), Yarinacocha (Puerto Callao) y Manantay (Manantay).

Por el rápido crecimiento de la Ciudad, sólo los cascos urbanos (sector mas antiguo) de
Pucallpa y Puerto Callao están consolidados, mientras que las demás áreas están ocupadas por
asentamientos humanos en distintos niveles de consolidación, que mayormente carecen de
servicios básicos y equipamiento urbanos.

La conservación y estado de la construcción de las edificaciones es muy heterogénea, aunque
los materiales de construcción son muy similares (predominando madera en paredes, calamina
en techos,).
ASPECTO SOCIO-ECONÓMICO.

La Ciudad de Pucallpa es económicamente muy dinámica, siendo su base económica la
industria maderera y el comercio.

Pucallpa está muy bien interrelacionada con el territorio nacional, por estar sobre el Río
Ucayaly y por la carretera Federico Basadre que la conecta con la Ciudad de Lima.

En Puerto Callao están ubicados principales recursos turísticos, (paisajes naturales, lagunas,
costumbres y arte de Comunidades Nativas asentadas en la zona).

El comercio local se encuentra disperso en toda la Ciudad.

En Puerto Callao, el principal comercio es el relacionado al uso de esta área como balneario,
existiendo muchos restaurantes y comercio ambulatorio de frutas y comida ligera.

La industria en Pucallpa está representada por aserraderos, fábricas de parquet, talleres para
productos de madera, fábricas de triplay, ladrilleras, galvanizadoras, fábrica de calaminas,
envasadoras y distribuidoras de cerveza y gaseosas; fábricas de calzado (Jr. Tarapacá y Jr.
Tacna), de muebles (Jr. Sucre), de estructuras metálicas (Jr. 7 de Junio), y fabricación de
carbón (Quebrada de Manantay).

Actividades de industria no compatible con otros usos (residencia principalmente) se dan
dispersas por toda la Ciudad En Puerto Callao destaca la ubicación de actividades artesanales
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(de madera, arcilla, semillas, telares, entre otros).

Las grandes industrias se localizan a lo largo de la Carretera Federico Basadre.
ASPECTO SOCIO – CULTURAL.

En la Ciudad de Pucallpa no existe un patrón de asentamiento que diferencia la localización de
la población por estratos sociales. Se observa heterogeneidad en el estado de conservación de
las edificaciones pero es homogénea en los materiales de construcción que se usan (madera en
paredes y calamina en techos).
ASPECTO FÍSICO – ESPACIAL.

El crecimiento urbano se da mediante urbanización que sigue el trámite regular ante los
Concejos Municipales y mediante el asentamiento espontáneo o invasión.

La consolidación de áreas urbanas está en función de la mayor o menor antigüedad, la calidad
del suelo y la titulación o no de los predios que conforman el área.

Equipamiento disperso y mal distribuido, con déficit de áreas de recreación pública. Los
sectores antiguos tienen déficit de equipamiento de educación, salud y áreas de recreación. En
Puerto Callao y Manantay también es perceptible el déficit del equipamiento de recreación
pública. Como equipamiento de recreación activa, Puerto Callao cuenta con la laguna de
Yarinacocha, que es considerada el “Primer Balneario de la Amazonía Peruana”.

El aeropuerto por su ubicación divide a la ciudad; y su cercanía a las viviendas genera
inseguridad y contaminación ambiental sonora.

Las actividades de gestión financiera y político – administrativas se concentran en el casco
urbano de Pucallpa.

Las ciudades de Pucallpa, Puerto Callao y Manantay no tienen establecido un sistema vial
jerarquizado, el acceso es difícil para algunos asentamientos por no tener circuitos viales
definidos.

No todos los sectores cuentan con abastecimiento de agua y desagüe. Las alcantarillas se
encuentran colmatadas en Pucallpa; y en Puerto Callao. El sistema de alcantarillado es
insuficiente. La disposición final de aguas servidas son descargadas a las quebradas de
Yumantay y Manantay, caños naturales, al rió Ucayali y a la Laguna de Yarinacocha. No
existe una planta de tratamiento de aguas residuales. El servicio de energía eléctrica es
deficiente, llega a las zonas céntricas de la ciudad, pero existen áreas periféricas no atendidas.

Existen asentamientos humanos localizados en zonas vulnerables por inundación y por
contaminación del suelo y aire, en los distritos de Callería, Yarinacocha y Manantay. La
calidad del aire es crítica, debido a los altos contenidos de contaminantes atmosféricos,
causados por la quema de residuos sólidos, quemazones de chacras e incendios en los bosques.
Así como, por el olor que producen las aguas servidas y el manejo inadecuado de residuos
sólidos, que discurren por los caños naturales, expuestos al aire libre, y que hacen las veces de
desagüe, por falta de alcantarillas; especialmente en época de vaciante, cuando el agua se
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mantiene empozada. El río Ucayali y la Laguna de Yarinacocha son vertederos para toda
suerte de residuos.

En el sector constituido por el ex – Basural, se están asentando diferentes asentamientos
humanos. Este proceso, presenta alto riesgo para la salud de la población, al estar expuesta a
los problemas de los lixiviados y gases, los cuales tienen una carga de elementos altamente
contaminantes. Así mismo, la resistencia de los suelos de este sector no es recomendable para
la edificación de viviendas.

Otro problema ambiental, que se patentiza en época de vaciante, es el agua estancada,
favorece la proliferación de zancudos y mosquitos de la malaria y males cutáneos.
ASPECTO ACTIVIDADES URBANAS Y USOS DEL SUELO.
USO RESIDENCIAL.

Actualmente en el casco urbano de Pucallpa se observa incompatibilidad entre el uso
residencial, talleres de uso industrial, y locales de uso público. El trazo urbano es en damero,
con manzanas de forma regular; la tenencia de propiedad esta legalizada. Las edificaciones
son de ladrillo, en gran porcentaje, y madera con techo de calamina. La cobertura de los
servicios de agua, desagüe y energía eléctrica es del 100%, y las vías en un 90% se encuentran
pavimentadas. Predominan en este sector los edificios de 3, 4 y 5 pisos, existe un edificio de 8
pisos. El material noble es el más usado para paredes y techos, aunque también existen techos
de calamina; asimismo usan madera y cemento para el piso. El sector que colinda con el rió
Ucayali es vulnerable a inundaciones, sin embargo existen en la zona algunas viviendas,
tiendas comerciales y ambulantes ubicados en la ribera.

El Área Consolidada de Pucallpa surge de la expansión hacia el sur y oeste del casco urbano
antiguo. Esta área se encuentra limitada por la Av. Sáenz Peña, Jr. 7 de Junio, Av. Bolognesi y
Av. Circunvalación. Las viviendas tienen paredes de madera y techo de calamina, predominan
construcciones de 1 piso. El estado de conservación de las edificaciones es de regular a malo,
especialmente en el sector ubicado entre la Av. Sáenz Peña y el Jr. Guillermo Sisley, como
también las construcciones que se encuentran sobre los caños y el A. H. Dos de Mayo ubicado
en zona inundable. El 100% de esta población cuenta con el servicio de agua, desagüe y
energía eléctrica.

El área periférica de Pucallpa esta constituida por urbanizaciones, que en forma regular han
seguido su trámite de habilitación urbana; y Asentamientos Humanos, localizados en forma
espontánea y sin cumplir con lo establecido en las normas vigentes, muchos de ellos carecen
del equipamiento reglamentario. La zona cuenta con agua, desagüe y luz en un 95%, con
excepción de los Asentamientos Humanos 3 de Abril y Micaela Bastidas que solo tienen el
servicio de agua. Se observa desorden urbano, trazo irregular, muchas vías no tienen
continuidad, muchos de estos asentamientos se quedan aislados cuando llueve, al no poder
acceder los carros o moto taxis por estar las vías intransitables al convertirse en barro
inconsistente. En las urbanizaciones encontramos casas de ladrillo y de madera con techo de
calamina; en los asentamientos humanos sólo utilizan la madera para las paredes y la calamina
en el techo. Las viviendas son de un solo nivel.

A lo largo de la Carretera Federico Basadre, se ubica la Urbanización Santa Marina, ocupada
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en una pequeña proporción. Limita al sur con la quebrada de Yumantay. Las márgenes de la
quebrada Yumantay son muy vulnerables a la inundación. Este sector compromete a los AA.
HH. Micaela Bastidas, Bellavista y 9 de Octubre. Cruza los barrios de Santa Teresa, Santa
Clara, San Fernando, San Juan de Miraflores, San Martín, La Victoria, Virgen de las Nieves,
Nuestra Señora de La Merced y ubicadas entre las Avenidas Santa Clara y Virgen de Fátima.
Así mismo por su cercanía a la quebrada, los asentamientos humanos 7 de Junio, Nueva
Pucallpa y Virgen de las Mercedes, también son vulnerables a inundaciones.

La zona ribereña de Pucallpa, colindante al río Ucayali, es vulnerable a la inundación, y las
viviendas de la zona, en su mayoría son precarias, en mal estado de conservación; y
construidas sobre pilotes. Carecen de los servicios básicos de agua y desagüe. Un buen
porcentaje tiene energía eléctrica; las viviendas están construidas en madera con techo de
calamina.

San Fernando capital del distrito de Manantay está formado por asentamientos humanos y
algunas urbanizaciones. En la zona aledaña al continuo urbano con Pucallpa tiene los servicios
de agua y desagüe. Se localizan en este sector los AA.HH. San Fernando, San Juan de
Miraflores, Tahuantinsuyo, 20 de Agosto, Jesús Maria y Urbanizaciones Antunez de Manolo y
Santa Petronila, entre otros. El material usado en la construcción es madera con techo de
calamina, tienen la altura de un piso y se encuentran en regular estado de conservación.

Manantay, corresponde a una zona vulnerable, por la proximidad a las quebradas de Manantay
y Yumantay, y por los caños que pasan por el sector. Las viviendas cercanas a las quebradas y
caños generalmente son viviendas precarias en pésimo estado de conservación, sin los
servicios de agua y desagüe y con exposición de sus moradores a un ambiente contaminado.
los caños se usan como desagües y para verter sus residuos sólidos.

En Puerto Callao, el proceso de asentamiento residencial se ha desarrollado por expansión del
casco urbano hacia Pucallpa y hacia la carretera Federico Basadre. Presenta trazado tipo
damero; homogéneo con relación a los materiales de construcción, donde predomina la
madera con techos de calamina, pero también se utiliza la palma trenzada en el techo; y con un
piso de altura. El estado de conservación de las viviendas es de regular a bueno. Las calles son
anchas, pero la mayoría todavía se conserva en tierra, lo que hace difícil su acceso en época de
lluvia.

El Casco Urbano de Puerto Callao representa la zona más antigua, se encuentra consolidado.
La cobertura de servicios es baja. Sólo la tercera parte del casco urbano cuenta con agua y
desagüe.

El área consolidada de Puerto Callao, aledaña al continuo urbano con Pucallpa, se ha
constituido con urbanizaciones y asentamientos humanos. El sector ubicado al noreste cuenta
con agua y desagüe. El 85% tiene electricidad. El área colindante con el aeropuerto, cuenta
con desagüe pero no tienen abastecimiento de agua.

El área periférica de Puerto Callao, ubicada al oeste, constituida por asentamientos humanos
carece de los servicios de agua y desagüe. Las viviendas ubicadas en el área ribereña del rió
Ucayali son vulnerables por efecto de inundaciones. Este sector carece de agua y desagüe.

Los caseríos de San Pablo de Tushmo, San José, San Juan tienen lotes grandes en los que se
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comparte el uso de vivienda con comercio o con industria elemental y complementaria o
liviana y pequeñas huertas. Las viviendas se encuentran en buen estado de conservación y
responden a la tipología de casa huerta.

San Pablo de Tushmo cuenta con abastecimiento de agua, por medio de dos tanques, que
satisfacen la demanda de la población. No cuentan con el servicio de desagüe, mientras que el
servicio de energía eléctrica es durante todo el día.

San José de Yarinacocha cuenta con los servicios de agua y desagüe, siendo el destino final de
las aguas negras la quebrada de Maputay. El servicio de energía eléctrica es durante todo el
día.

San Juan de Yarinacocha, cuenta con un servicio de agua, restringido, por horas; tiene el
servicio de desagüe y de energía eléctrica, que es durante todo el día
USO COMERCIAL.

En la ciudad de Pucallpa se observa desorden en el sistema de comercialización, reflejado en
grandes sectores que sólo cuentan con el Comercio Local.

El Comercio Central – C5 se localiza en el casco urbano de Pucallpa y es el centro comercial
más importante de la ciudad. Se caracteriza por su magnitud y la diversidad de actividades
comerciales y de bienes. Su nivel de cobertura es a nivel distrital y en algunos casos regional.
Se ubican los edificios del Gobierno local, los servicios públicos, la banca y el comercio de
bienes y servicios a nivel distrital.

El Comercio Sectorial – C3 conformado por establecimientos comerciales dedicados a ofertar
bienes de consumo y servicios de mediana magnitud. Corresponde al comercio que se
desarrolla en las inmediaciones de los Mercados Nº 1, 2, 3, 4, 5, 6, y 7, como también tiendas
de artículos diversos, oficinas. En Puerto Callao existe solo un Mercado, con tiendas ubicadas
dentro del mismo, que le dan a dicho sector gran movimiento comercial.

El Comercio Vecinal – C2 corresponde a los centros comerciales a nivel de barrio o vecinal,
que concentra 20 o más establecimientos, o por la presencia de un mercado; y a la
comercialización de bienes de consumo de uso diario y servicios de pequeña magnitud. En
Puerto Callao el Comercio que se desarrolla es de esta magnitud.

El Comercio Local – C1 conformado por establecimientos dedicados al comercio de productos
de consumo diario y servicios de pequeña magnitud. Corresponden a tiendas de abarrotes o
bazares que en la mayoría de los casos funciona en un ambiente de la vivienda. Este comercio
se encuentra disperso por toda la ciudad. En los asentamientos humanos, existe este tipo de
Comercio, en mayor proporción que en otras zonas, instalado en las viviendas. En Puerto
Callao sobresale este tipo de comercio a lo largo de la Av. Yarinacocha. En Manantay existe
este tipo de comercio disperso en todos los asentamientos humanos, especialmente en las
viviendas que dan a vías importantes y parques. Asimismo se puede observar con frente a los
aserraderos, a la altura de la quebrada de Manantay.

El Comercio Especializado - CE tipo de comercio se localiza a lo largo de algunas avenidas
principales de Pucallpa, se vende aluminio, vidrio, fierro, madera, servicios especializados de
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galvanizado y presencia de restaurantes y discotecas. En Puerto Callao tenemos comercio
especializado con frente a la Laguna de Yarinacocha, donde se han instalado restaurantes
turísticos.

El Comercio Temporal se instala en los lugares donde se ubican los puntos de embarque
fluvial, en Pucallpa y en Puerto Callao, de acuerdo a la crecida de la Laguna. Corresponde al
tipo de Comercio Vecinal, con venta de todo tipo de productos, incluye comida y grifos
flotantes.

El comercio ambulatorio de mayor magnitud se da en Pucallpa, donde los ambulantes se han
apropiado de las calles y no pueden ingresar los carros. Se vende todo tipo de productos
alimenticios, especialmente plátano. El comercio ambulatorio también se da en Puerto Callao,
especialmente los días domingo, cuando hay mayor afluencia de público se vende comida
ligera, fruta y artesanía. En Manantay el comercio ambulatorio se ubica por sectores a la altura
de la quebrada de Manantay.
USO INDUSTRIAL.

El uso industrial se localiza en forma dispersa en la ciudad de Pucallpa.

La Industria Pesada Básica – I4, a pesar del nivel de peligro que representa, se ubica en toda la
ciudad, en forma dispersa.

La Industria Liviana – I2, (talleres de carpintería, aluminio, calzado, vidrio, soldaduras,
pequeñas industrias) está localizada en zonas residenciales, a lo largo de principales avenidas
o Jirones. Muchos de estos talleres funcionan en áreas insuficientes, y es común la utilización
de los frentes de calle.

En Pucallpa, Puerto Callao y Manantay, la ocupación espacial y el uso del suelo con fines
industriales, especialmente en la Carretera Federico Basadre, en la Quebrada de Manantay y
en las principales avenidas, representaban las mayores ventajas de rentabilidad en términos de
una mínima inversión en obras de infraestructura y habilitación, como también el máximo
aprovechamiento de las condiciones naturales y estratégicas de su ubicación. Entre las
condiciones favorables para su localización se cuentan entre otras la cercanía a la carretera y al
río Ucayali, que conectan a la ciudad con otros centros urbanos a nivel regional y a nivel
nacional con Lima y Callao; y las facilidades para adquirir tierras de dimensiones suficientes
que aseguren su futuro crecimiento.

En la ocupación no se ha tenido en cuenta ningún criterio de orden urbanístico, tales como la
accesibilidad, los servicios de infraestructura, la conservación del medio ambiente, la
contaminación ambiental y el crecimiento urbano.

Una de las maneras de ordenar la ciudad, seria con la creación de un parque industrial, donde
se localicen las industrias, en forma ordenada; las Industrias Pesadas, para seguridad de la
población, y especialmente las Industrias Livianas, para mejorar y ampliar sus servicios y por
lo tanto incrementar los ingresos.
USOS ESPECIALES.
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
Incluyen las localizaciones de las Municipalidades Provincial y Distritales, el local del
Gobernador y el de la Policía Nacional del Perú. Otros usos especiales son los cementerios de
Pucallpa y Puerto Callao, la Dirección Regional de Salud, la Dirección Regional de
Educación, EMAPACOP, Dirección Regional Agraria de Ucayali, el Gobierno Regional de
Ucayali, el Aeropuerto, el Albergue del Adulto Mayor, la Aldea San Juan (Albergue para
niños Minusválidos), el Camal, INPE – Penal, Maranguita - Centro de Reclusión de Menores
y Albergue Sakura – Niños Abandonados.
EQUIPAMIENTO URBANO.

El equipamiento educativo en la ciudad de Pucallpa se localiza en las tres ciudades, Pucallpa,
Puerto Callao y Manantay, contando con infraestructura en todos los niveles de primaria,
secundaria, educación especial, educación ocupacional e instrucción superior. En las áreas
periféricas, donde se encuentra la mayor parte de Asentamientos Humanos, no existe una
adecuada distribución de este tipo de equipamiento.

Se requiere revitalizar las edificaciones existentes, así como la reorganización estratégica de
los nuevos centros educativos de los asentamientos humanos urbanos para optimizar el
servicio educativo.

Deterioro y falta de conservación de la mayor parte de centros educativos del sector público,
al no existir un presupuesto para su mantenimiento a nivel de infraestructura y servicios
básicos.

Diseño inadecuado en algunos centros educativos, no se ha previsto espacios de seguridad en
caso de emergencia.

Los locales educativos privados para educación inicial, en general no reúnen las condiciones
adecuadas por ser locales acondicionados para tal fin.

Los establecimientos de salud tiene una infraestructura anticuada e inadecuada, con
equipamiento escaso y obsoleto; los establecimientos son insuficientes para lograr cobertura
regional, debido a las dificultades de acceso en al zona y el alto incremento demográfico.

El 100% del equipamiento de salud del MINSA, especialmente de los centros y puestos de
salud se encuentra implementadas parcialmente o experimenta la falta de mobiliario y de
personal capacitado en salud. Existen centros y puestos de salud administrados por el MINSA
que no cuentan con el área requerida para desarrollar sus atenciones con eficiencia.
EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN Y ESPACIOS PÚBLICOS.

Las áreas de recreación de uso público están representadas por equipamientos como las Plazas
de Armas, de las tres ciudades. En Pucallpa se tiene además al Estadio Municipal, el Coliseo
Cerrado, la Piscina Olímpica y el Parque Natural y los parques correspondientes a los aportes
de las habilitaciones urbanas, que en la mayoría de los casos son unos terrales, en Puerto
Callao se tiene el Estadio, el Zoológico y la ribera de la Laguna de Yarinacocha que con la
ubicación de los restaurantes, se ha convertido en una especie de malecón sin contar con la
debida infraestructura. Igualmente en Puerto Callao existen áreas de Parques correspondientes
a los aportes de las urbanizaciones y/o asentamientos humanos, pero se encuentran sin el
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tratamiento debido.

Es importante señalar el déficit de equipamiento de recreación pública en Pucallpa, Puerto
Callao y especialmente Manantay.

La recreación activa básicamente se compone por losas deportivas en condiciones de regulares
a malas por falta de mantenimiento y mobiliario poli funcionales (arcos con tableros de
básquetbol).

Existen en la ciudad áreas de reserva y aportes abandonadas y expuestas a ser ocupadas para
otros fines.

En los alrededores de los equipamientos mayores como el Estadio Municipal, se observa
botaderos de basura que son focos infecciosos y no contribuyen a la imagen de los
monumentos deportivos.

La recreación pasiva, representada por los espacios públicos como las plazuelas, parques y
áreas culturales, se hallan fragmentadas y dispersas, e inclusive da la sensación de falta de este
tipo de equipamientos. Los espacios recreativos requieren tratamiento, así como los espacios
residuales existentes, para disminuir y evitar la extinción de estos equipamientos.

Los emplazamientos de las áreas de equipamientos mayores en los 3 distritos necesitan áreas
apropiadas que permitan su accesibilidad peatonal y vehicular; por tanto, debería ser política
de la gestión municipales promover un crecimiento organizado y planificado, cumpliendo las
normas de habilitación de tierras que ayuden a determinar áreas apropiadas para los diversos
tipos de equipamientos, entre los cuales se encuentra la recreación.
EQUIPAMIENTO DE COMERCIALIZACIÓN.

La ciudad de Pucallpa cuenta con 7 mercados de abastos con puestos fijos en plena actividad,
pero con ciertas deficiencias de operatividad, principalmente por el emplazamiento de estos en
zonas que no permiten su desarrollo y deficiente concepción arquitectónica.

Los equipamientos de comercio formal existentes en la ciudad se caracterizan por ser
minoristas, donde se atiende al público en puestos individuales ofertándose bienes de consumo
diario especialmente alimentos y artículos de primera necesidad.

La infraestructura existente exige remodelación, pues el uso actual de almacén, depósito y/o
dormitorios que le dan a cada puesto no permite brindar el servicio para el cual fueron
inicialmente concebidos.

Otro problema es el comercio ambulatorio que usa las vías principales y sus veredas.

El comercio especializado, localizados en las viviendas (viviendas comercio) que dan hacia
las avenidas y calles principales de Pucallpa, incluye la venta de computadoras, servicios de
locutorios - internets, restaurantes – pollerías, oficinas administrativas, mercadillos localizados
en terrenos privados, etc., expresa indefinición que sumado al exceso de avisos luminosos,
exige un ordenamiento urgente y organizado para mejorar la imagen comercial de estas
ciudades.
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
Aunque en Pucallpa predomina la actividad comercial, ésta podría ser mucho mejor si se
cultiva en la población la cultura de la calidad y el buen servicio que mejoraría la imagen
urbana, y por ende del poblador.
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VIALIDAD Y TRANSPORTES.

La carretera Federico Basadre es la vía de integración terrestre más importante para la ciudad
de Pucallpa pues la comunica con las principales ciudades y mercados del país.

La culminación de la carretera Federico Basadre y la construcción del Puerto de Pucallpa, van
a permitir el desarrollo del Eje Central Bioceánico. Este eje central multinodal unirá
comercialmente las ciudades de Manaos (Brasil), Iquitos, Pucallpa, Huanuco, Lima, Callao y
por el Océano Pacifico hasta el Continente Asiático.

El nivel de accesibilidad en la región de Ucayali, por vía terrestre, es mínimo, por la escasa
infraestructura vial existente y el estado de conservación en que se encuentran las vías. El
transporte fluvial es el que le da mayor integración a Ucayali.

La red vial de Articulación local no está bien por falta de planificación, ordenamiento
vehicular y espacios de estacionamiento. Se observa una vialidad conflictiva y zonas no bien
conectadas por falta de continuidad vial.

En cuanto a la intensidad de los flujos y a la distribución de las rutas de transporte interurbano,
el mayor flujo se concentra en el centro de Pucallpa.

El transporte interprovincial genera puntos críticos en diferentes cruces viales, por el uso de
vías estrechas para la intensidad del flujo de autos urbanos e interprovinciales y el uso de las
vías de sus inmediaciones como paraderos informales.

En las zonas céntricas de Pucallpa, Puerto Callao y San Fernando en Manantay, se presenta
trama de vías regulares, con calles rectas y de sección transversal amplia. En las áreas
periféricas la falta de planificación urbana en los asentamientos humanos espontáneos
repercute en el diseño vial. Se ha generado un sistema vial urbano con discontinuidad en los
tramos viales y variaciones en las secciones viales, con bajos niveles de rodadura. Esta
situación genera zonas aisladas en muchos sectores de asentamientos humanos y en otras
zonas como el centro de Pucallpa se origina gran congestionamiento de transito.

En la ciudad de Pucallpa, es necesaria la construcción de una vía de evitamiento, para el
transporte de carga pesada e interurbano de pasajeros. Construcción de un Terminal Terrestre,
para el servicio de terrapuerto a las empresas de transporte, la descongestión del tráfico,
coadyuvar a la descontaminación sonora y del aire.

El transporte fluvial constituye el principal sistema integrador al interior y al exterior,
produciéndose bajo esta modalidad de transporte los principales flujos e intercambios
comerciales entre los principales centros poblados de la región. El transporte fluvial brinda
servicio de pasajeros, carga, mixto, de apoyo logístico y apoyo social.

Pucallpa, cuenta con varias zonas portuarias para embarque y desembarque de mercancías y
pasajeros, que la conectan con otros puertos fluviales del rió Ucayali, mediante embarcaciones
tipo motonave y embarcaciones con motor fuera de borda.

El transporte aéreo es una de las modalidades que le da mayor posibilidad de integración y
accesibilidad a la provincia de Coronel Portillo. El Aeropuerto Internacional CAP. FAP.
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David Abenzur Rengifo, ubicado entre Pucallpa y Yarinacochas, se encuentra asfaltado y su
servicio es a nivel nacional e internacional. El puerto aéreo de Pucallpa es el más importante
de la región.

La ubicación del aeropuerto divide a la ciudad y no permite su integración e impide un
crecimiento armónico y planificado de un continuum urbano Puerto Callao - Pucallpa.
TENDENCIAS Y ALTERNATIVAS DE DENSIFICACIÓN Y EXPANSIÓN URBANA.

Actualmente, la ciudad de Pucallpa presenta una densificación que supera la disponibilidad de
vivienda existente, existiendo un déficit de viviendas, consecuencia de esta situación son las
invasiones recientes que se están produciendo. El proceso de urbanización mantiene una
dinámica creciente.

Se puede señalar que la ciudad se encuentra en un proceso de tugurización y hacinamiento,
por lo que la Municipalidad Provincial debe realizar programas de habilitación urbana.

La configuración física - geográfica y ocupación del territorio muestra que Pucallpa ha crecido
hacia las áreas periféricas, donde se han localizado los asentamientos humanos y en algunos
casos dispersos. Esto implica serias dificultades en los procesos de desarrollo urbano, los
costos son mayores para implementar la infraestructura y la prestación de servicios básicos; y
en muchos casos, la topografía no permite instalar los servicios básicos.

En el sector del Área Periférica, establecida en Pucallpa y Puerto Callao se encuentran
opciones para el emplazamiento de nueva población producto del futuro incremento
poblacional.
EL MEDIO AMBIENTE Y LOS ESPACIOS PÚBLICOS.

Las ciudades de Pucallpa y Yarinacocha están ubicadas en la Depresión de Ucayali, y se han
emplazado en la terraza aluvial desarrollada en la planicie aluvial del río del mismo nombre.

En dichas ciudades los relieves se han perfilado en los depósitos fluviales, aluviales y
antropogénicos las cuales delinean la planicie de inundación, terraza aluvial y la microcuenca
representada por las Quebradas Manantay, Yumantay y Tuschmo, y Cochas como la Laguna
Yarinacocha.

La sismicidad de la Región Ucayali está relacionada a la colisión de las cordillera Subandina y
el cratón brasilero. Asimismo los sismos han alcanzado intensidades de V en la escala MM, y
tiene valores de aceleración 0.26g y 0.30g para 50 y 100 años de vida útil respectivamente.

Por último, la configuración física es el resultado de los peligros naturales como los
derrumbes, inundación, hidromorfimo y la deforestación.
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IV. RELACION DE ASISITENTES AL I° TALLER DE PLANEAMIENTO ESTRATEGICO.
1. Marcos Diaz Proaño
2. Germán Martines
3. Marco A. Prieto Dávila
4. Larysa Kostyuk de Mallma
5. Víctor Lam Yong
6. Juan Carlos Villacorta
7. Joel Quispe Aucassi
8. Oswaldo Gómez Bardales
9. Nillo Noriega Guzmán
10. Jorge Rivera Lujan
11. Erika Carrión Villalta
12. Sidney Zegarra Chota
13. Ángela V. Picón Katayana
14. Miguel Gronert Vázquez
15. Fredy Delgado Monteza
16. Liliana Lagones Cárdenas
17. Miguel A. Mendoza Mendoza
18. Estefita Riva Egoavil
19. Jorge L. Polo Olortiga
20. Edgard Sanabria Gamarra
21. Edgardo Galarza Jorge
22. Edilberto Núñez Campos
23. Catalina Garay Román
24. Raúl Robles Valenzuela
25. Pedro Rivero Paredes
26. Liliana Ramírez Villajuan
27. Diego Ampuero Aguilar
28. Pablo Paz Cornejo
29. José Miguel Hernández Z.
30. Juan Ramírez Vásquez
31. Raúl Guillén Guevara
32. Raúl Carrión Villasana
33. Daniel Reategui Escobar
34. Ana Maria Carranza S.
35. Ulises Obregón Villacorta R.
36. Teofilo Allende
37. María Chávez Alva
Gerente Municipal de la MPCP
Instituto Nacional de Cultura – INC Ucayali
Instituto Peruano del Deporte – IPD Ucayali
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Dirección Regional de Comercio Exterior y Turismo
Comandancia Dptal. de Bomberos - Ucayali
EMAPACOP S.A.
EMAPACOP S.A.
Organización Política Movimiento Agrario Popular
Ucayalino - MAPU
Dirección Regional de Educación – Unidad de Gestión
Educativa Local - UGEL
Dirección Regional de Educación – Unidad de Gestión
Educativa Local - UGEL
Dirección
Regional
Sectorial
de
Transportes,
Comunicaciones
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Municipalidad Distrital de Yarinacocha
Dirección Regional de Vivienda, Construcción y
Saneamiento
Dirección Regional de Vivienda, Construcción y
Saneamiento
Regidor – MPCP
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Dirección Regional de Salud
Dirección Regional de Salud
Dirección Regional de Salud
Dirección Regional de Educación – Unidad de Gestión
Educativa Local - UGEL
Dirección Regional de Vivienda, Construcción y
Saneamiento
Dirección Regional de Educación – Unidad de Gestión
Educativa Local - UGEL
Programa de Desarrollo Comunal – GOREU
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Canal 19
Colegio de Arquitectos de Pucallpa
Dirección Regional de Salud
AH. José Olaya
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Equipo PDU Pucallpa
Equipo PDU Pucallpa
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38. Manuel Santistevan
Equipo PDU Pucallpa
RELACION DE PARTICIPANTES POR GRUPO DE TRABAJO
GRUPO Nº 1
Teofilo Allende
Equipo PDU Pucallpa
Liliana Victoria Ramírez
Dirección Regional de Vivienda, Construcción
Saneamiento
Estefita Riva Egoavil
Dirección Regional de Vivienda, Construcción
Saneamiento
Marcos Díaz Proaño
Gerente Municipal de la MPCP
Larysa Kostyuk de Mallma
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Jorge L. Polo Olortiga
Dirección Regional de Vivienda, Construcción
Saneamiento
Raúl Robles Valenzuela
Dirección Regional de Salud
(Algunas Autoridades se fueron sin registrarse en la lista)
y
y
y
GRUPO Nº 2
Maria Chávez Alva
Oswaldo Gómez Bardales
Pablo Paz Cornejo
Sidney Zegarra Chota
Raúl Guillén Guevara
José Miguel Hernández Z.
Joel Quispe Aucassi
Marco A. Prieto Dávila
Miguel A. Mendoza Mendoza
Ulises Obregón Villacorta R.
Equipo PDU Pucallpa
Dirección Regional de Comercio Exterior y Turismo
Programa de Desarrollo Comunal – GOREU
Organización Política Movimiento Agrario
Popular
Ucayalino - MAPU
Colegio de Arquitectos de Pucallpa
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Instituto Peruano del Deporte – IPD Ucayali
Municipalidad Distrital de Yarinacocha
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
GRUPO Nº 3
Manuel Santistevan
Equipo PDU Pucallpa
Víctor Lam Yong
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Juan Carlos Villacorta
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Edgardo Galarza Jorge
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
Liliana Lagones Cárdenas
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo
(Algunas Autoridades se fueron sin registrarse en la lista)
V. MATERIAL INFORMATIVO PARA ASISTENTES AL TALLER.
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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
I.
OBJETIVOS:
m) Elaborar los nuevos instrumentos de gestión y control urbano
(Reglamento de Zonificación de Usos del Suelo, Reglamento del
Esquema Vial, Reglamento para el otorgamiento de Licencias de
Construcción, Índice de usos para la ubicación de actividades
urbanas), con el propósito de garantizar y promover el
cumplimiento de los objetivos de desarrollo urbano..
1 Formular una propuesta general de desarrollo urbano sostenible
definiendo visión, misión, objetivos estratégicos, estrategias y
políticas de desarrollo urbano de la Ciudad de Pucallpa al año
2016.
2. Elaborar un instrumento técnico-normativo para promover y
orientar el desarrollo urbano en cada asentamiento poblacional
en la Ciudad de Pucallpa, en concordancia con el Plan de
Acondicionamiento Territorial estableciendo:
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
CORONEL PORTILLO
a) La zonificación de usos del suelo urbano y su normativa.
536000.000000
539000.000000
CAMPOVERDE
PLAN DE DESARROLLO URBANO
DE PUCALLPA
542000.000000
545000.000000
548000.000000
551000.000000
554000.000000
9078000.000000
-
b) El plan vial y de transporte y su normativa.
c) Los requerimientos de vivienda para determinar las áreas de
expansión urbana y/o programas de densificación, de acuerdo a
las condiciones y características existentes.
d) Los requerimientos de saneamiento
infraestructura de servicios básicos.
9075000.000000
YARINACOCHA
ambiental
y
e) La programación de acciones para la protección
conservación ambiental y la mitigación de desastres.
de
y
f) El nivel de servicio de equipamiento de educación, salud,
seguridad, recreación y otros servicios comunales.
9072000.000000
CALLERIA
g) El sistema de inversiones urbanas a fin de promover las
inversiones al interior de la ciudad e incrementar el valor de la
propiedad predial.
II.
.
.
.
.
.
.
.
.
BASE LEGAL:
Constitución Política del Perú
Código del Medio Ambiente y de los Recursos Naturales
Nueva ley de municipalidades Nº 27072
Ley Nº 27314 Ley General de Residuos Sólidos
Ley General de Aguas Decreto Ley Nº 17752.
Ley Marco para el Crecimiento de la Inversión Privada
Nuevo Código Penal
DS 027-2003-VIVIENDA
III.
1.
2.
3.
4.
5.
IV.
FASES DEL PROYECTO:
Etapa Preliminar.
Diagnostico.
Propuesta Urbana.
Reglamentos.
Proyectos de Inversión.
LUGAR DEL TALLER.
Salón de Actos de la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo.
h) La delimitación de áreas que requieren de Planes Específicos.
9069000.000000
V.
MANANTAY
0
0.5
1
2
Km
536000.000000
539000.000000
PROGRAMA TALLER DE PLANIFICACION
ESTRATEGICA “PUCALLPA: VISION DE FUTURO
AL AÑO 2016”
542000.000000
545000.000000
548000.000000
551000.000000
Instituto de Consultoría S.A.
Jueves, 7 DE JUNIO DEL 2007.
554000.000000
i) Determinar los roles y funciones urbanas de la ciudad de
Pucallpa en su área de influencia.
j) Establecer la problemática urbana de la ciudad relacionada
con los aspectos físicos, a fin de establecer su estructura y
desarrollo. Priorizar los problemas urbanos que para la
formulación de la propuesta de desarrollo urbano.
k) Identificar la organización, mecanismos e instrumentos
municipales vigentes para la gestión del desarrollo urbano a fin
de evaluarlos y posteriormente adecuarlos y/o fortalecerlos para
la implementación del Plan Urbano.
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Telefax: 331 2312 / 332 5778
l) Formular
una propuesta de estructuración urbana basada en
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ACTIVIDADES DEL TALLER.
08:30 Registro de Participantes.
09:00 Presentación del Taller.
09:15 Inauguración del 1er Taller de Planificación Estratégica por
el Alcalde Provincial Señor Luis Valdez Villacorta.
09:30 Exposición Motivadora: Definición de Plan de Desarrollo
Urbano.
10:00 Trabajo de Grupo: Problemas y Visión de Desarrollo Urbano
de la Ciudad de Pucallpa.
12:00 Plenario de Conclusiones y Concertación de la Visión de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pucallpa.
13:15 Clausura del Taller por el Alcalde Provincial Señor Luis
Valdez Villacorta.
una imagen-objetivo de la ciudad que cumpla con los roles y
funciones que el desarrollo regional requiera.
TOMO 5 - 92/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
VI. RESULTADOS DEL Iº TALLER DE PLANEAMIENTO ESTRATEGICO
“PUCALLPA: VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
PROGRAMA EJECUTADO DEL TALLER
8:30 a.m.
Registro de Participantes.
10:00 a.m.
Presentación del Taller:
Dr. Marcos Díaz Proaño
Gerente Municipal de la MPCP
10:15 a.m.
Inauguración del Iº Taller de Planificación Estratégica:
Arq. Larysa Kostyuk de Mallma
10:30 a.m.
Exposición Motivadora
Arq. María Chávez
11:00 a.m.
Exposición: Problemática del Medio Ambiente
Ing. Teofilo Allende
11:30 a.m.
Trabajos de Grupos: Problemas y Visión del Desarrollo Urbano de
la Ciudad de Pucallpa.
1:30 p.m.
Plenario de Conclusiones y Concertación de la Visión del
Desarrollo Urbano Sostenible de la Ciudad de Pucallpa al 2016.
2:00 p.m.
Clausura del Taller
AGENDA DE PREGUNTAS REALIZADAS
Las preguntas desarrolladas en el Taller por Grupos de Trabajo fueron las siguientes:
e) ¿Cuáles considera Ud. los principales problemas y potencialidades no aprovechadas de la
Ciudad de Pucallpa?
f) ¿Cómo quisiera Ud. que sea la Ciudad de Pucallpa en el año 2016 y como se le deberá
identificar en el futuro?
g) ¿Qué acciones y proyectos deberán realizarse en los próximos 10 años para lograr la
Ciudad de Pucallpa que Ud. desea?
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
GRUPO Nº 1
1. ¿CUÁLES CONSIDERA UD. LOS PRINCIPALES PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES
NO APROVECHADAS DE LA CIUDAD DE PUCALLPA?
a) Físico – Espacial:




Crecimiento desordenado de la ciudad.
Mala ubicación del Aeropuerto.
Falta de un Puerto debidamente implementado.
Ubicación inadecuada de las Empresas de Transporte.
b) Ambiental:
 Falta de servicios básicos.
 Inexistencia de tratamiento de aguas residuales y residuos sólidos (2 de Mayo y
Quebrada de Yumantay)
 Construcciones en zonas inundables.
 Mala ubicación del Cementerio (km. 5)
 Alta contaminación sonora.
c) Económico:
 Ubicacion inadecuada de actividades econômicas: indústrias de maderas, fabricas de
carbon.
 Ubicación inadecuada del Mercado Bellavista.
d) Socio – Cultural:
 Desconocimiento de la legislación sobre el uso del suelo.
 Existencia de prostíbulos clandestinos en el centro urbano.
e) Institucional:
 Falta de autoridad para el cumplimiento de las normas existentes.
 Existencia de normas legales con controversias.
 Falta de control de parte de las autoridades del uso de los servicios públicos.
2.
¿CÓMO QUISIERA UD. QUE SEA LA CIUDAD DE PUCALLPA EN EL AÑO 2006 Y
COMO SE LE DEBERÁ IDENTIFICAR EN EL FUTURO?
a) Físico – Espacial:
 Infraestructura vial desarrollada en forma adecuada en todos los distritos.
 Caños en zona urbana canalizados y protegidos del acceso del desagüe y residuos
sólidos.
 75% de cobertura de servicios básicos con tratamiento de agua y desagüe.
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
b) Ambiental:
 Contaminación de agua y aire controlada.
 Planta de tratamiento de residuos sólidos construido y en funcionamiento.
c) Económico:




Descentralizado el comercio del centro urbano.
Adecuada ubicación de los servicios públicos
Inversión privada involucrada en proyectos de interés publico
Existencia de comercio formalizado.
d) Socio – Cultural:
 Programa de Educación implementado sobre el uso de los residuos domésticos y agua.
 Campañas de educación sobre normatividad de uso adecuado del suelo.
c) Institucional:
 Cumplimiento efectivo de las normas técnicas y legales de rango nacional, regional y
local.
 Capacidad de Gobiernos Locales y Regionales en ejecución de metas y proyectos
propuestos.
3. ¿QUÉ ACCIONES Y PROYECTOS DEBERÁN REALIZARSE EN LOS PRÓXIMOS 10
AÑOS PARA LOGRAR LA CIUDAD DE PUCALLPA QUE UD. DESEA?
a) Físico – Espacial:






Proyectar la ubicación del Aeropuerto en el km. 26.
Proyectar un Mercado Mayorista.
Terminación de la concesión del local Maple Gas.
Proyectar el Parque Industrial.
Proyecto de la construcción del Camal Municipal.
Construcción de un nuevo Hospital en el sector Luz y Paz.
b) Ambiental:
 Mejorar el equipamiento e infraestructura de salud ubicada en la parte periférica.
c) Económico:
 Proyectos de Centros Comerciales en el área de Manantay.
c) Institucional:
 Fortalecimiento de la municipalización de los servicios de salud y educación.
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GRUPO 2
1. ¿CUÁLES CONSIDERA UD. LOS PRINCIPALES PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES
NO APROVECHADAS DE LA CIUDAD DE PUCALLPA?
a) Físico – Espacial:







Falta de cobertura de los servicios básicos.
Falta de ordenamiento de vías y transporte (liviano y pesado).
Zonificación inadecuada.
Reubicación de equipamientos y usos no compatibles
Ocupación espontánea de las áreas de expansión urbana
Relación Río Ucayali – Ciudad en conflicto, sin atención y/o tratamiento.
Reubicación de actividades urbanas.
b) Ambiental:
 Caños naturales en zonas urbanas contaminados y sin política de accion.
 Contaminación ambiental del aire, suelos y subsuelos por aserrín, polvo, quema de
madera y chacras; por desagües y residuos sólidos.
 Falta de una adecuada limpieza publica y tratamiento de los residuos sólidos.
c) Económico:




Comercio desordenado.
Falta de política de vivienda que promociones las viviendas de madera.
Falta de puerto fluvial.
Falta de equipamiento metropolitano:
- camal
- terminal terrestre
- mercado mayorista
- parques recreacionales
d) Socio – Cultural:
 No existe seguridad ciudadana.
 Un problema es la falta de saneamiento físico-legal de los AA.HH.
 No existe una concientización por parte del ciudadano en el fomento de valores e
identidad.
 Falta de capacitación de la población con relación al medio ambiente.
e) Institucional:
 Falta de planificación de la ciudad y de un control urbano.
 Falta de coordinación interinstitucional: MPCP – COFOPRI, etc. para el saneamiento
físico legal.
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2.
¿CÓMO QUISIERA UD. QUE SEA LA CIUDAD DE PUCALLPA EN EL AÑO 2006 Y
COMO SE LE DEBERÁ IDENTIFICAR EN EL FUTURO?
a) Físico – Espacial:




Ciudad articulada con Brasil y otras Regiones.
Ciudad planificada.
Ciudad con servicios básicos.
Con proyectos y desarrollo en salubridad y medio ambiente.
b) Ambiental:
 Una ciudad con saneamiento físico ambiental.
 Una ciudad que tenga los caños naturales con infraestructura.
 Una ciudad con incremento de áreas recreacionales.
c) Económico:




Comercio organizado y descentralizado.
Una ciudad económicamente sostenible.
Una ciudad puerto.
Una ciudad con el equipamiento articulado.
d) Socio – Cultural:
 Población con conciencia de lo mejor para su ciudad.
 Ciudadanos concientes de su realidad social
 Población con cultura ambiental, ecológica y paisajista.
e) Institucional:
 Alto nivel de gobernabilidad.
 Fomento de una política de formación en valores y seguridad ciudadana.
GRUPO 2.- VISION CONCERTADA DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE DE LA
CIUDAD DE CERRO DE PUCALLPA AL AÑO 2016.
“CIUDAD
PLANIFICADA,
ECONOMICAMENTE
INTEGRADA Y SOSTENIBLE, CON SANEAMIENTO
FÍSICO AMBIENTAL, ECOLÓGICA Y PAISAJISTICA,
CON MEDIO AMBIENTE EQUILIBRADO, CON
SEGURIDAD FÍSICA Y CON UNA POBLACIÓN CON
IDENTIDAD Y CULTIVO DE VALORES”.
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
3. ¿QUÉ ACCIONES Y PROYECTOS DEBERÁN REALIZARSE EN LOS PRÓXIMOS 10
AÑOS PARA LOGRAR LA CIUDAD DE PUCALLPA QUE UD. DESEA?
a) Físico – Espacial:







Proyectos de zonas comerciales.
Pavimentación de principales vías.
Proyectos de implementación de servicios básicos.
Proyectos de saneamiento de agua y desagüe.
Proyectos de organización de calles y avenidas.
Proyectos de áreas de recreación masiva publica (parques zonales)
Proyectos especiales para uso recreativo del Río Ucayali.
b) Ambiental:
 Proyecto de Saneamiento Ambiental.
 Descontaminación de la laguna de Yarinacocha y de la Quebrada de Yumantay.
c) Económico:
 Incorporar shock de inversiones.
 Proyectos de Inversión para saneamiento básico.
d) Socio – Cultural:
 Programa de capacitación y orientación del manejo de la ciudad y de orientación
ambiental.
 Saneamiento físico legal de Asentamientos Humanos y Comunidades.
 Desarrollo de una cultura ciudadana en todos los niveles.
 Difusión del Plan de Desarrollo Urbano.
c) Institucional:
 Crear partidas presupuestarias para adquirir terrenos para grandes equipamientos.
GRUPO 3
1. ¿CUÁLES CONSIDERA UD. LOS PRINCIPALES PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES
NO APROVECHADAS DE LA CIUDAD DE PUCALLPA?
a) Físico – Espacial:




Crecimiento desordenado de la ciudad (invasiones).
Zonas turísticas sin tratamiento paisajístico y falta de áreas verdes recreativas.
Relleno sanitario sin tratamiento.
Falta jerarquización de vías y un plan vial.
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
 Reubicación del aeropuerto por crecimiento urbano.
 Distorsión de la zonificación urbana.
 Ubicación inadecuada del camal municipal, empresas de transpote, mercados, etc.
b) Ambiental:
 Contaminación de manera alarmante (relleno sanitario, residuos sólidos, aguas servidas,
etc.).
 Impacto negativo de las Quebradas de Yumantay y Manantay.
 La contaminación permanente del Lago de Yarinacocha
 Deterioro de los caños naturales.
 Drenaje pluvial inadecuado.
 Falta tratamiento de las aguas servidas de la ciudad de Pucallpa.
c) Económico:
 Informalidad en todos los sectores económicos (industrias, comercio informal, comercio
ambulatorio, etc.).
d) Socio – Cultural:
 Falta concientizar a la población para que respete las normas existentes.
 Falta identidad regional.
 Falta de educación ambiental.
e) Institucional:
 Faltan Ordenanzas y difusión municipal que salvaguarde nuestro medio ambiente.
 Falta regular mediante Ordenanzas Municipales las zonas con potencial turístico (Reloj
Público, Lago de Yarinacocha, etc.).
 Falta de reglamentación especial para intervenir en propiedades privadas con fines de
solucionar el drenaje pluvial.
 Falta de un trabajo coordinado interinstitucional.
2.
¿CÓMO QUISIERA UD. QUE SEA LA CIUDAD DE PUCALLPA EN EL AÑO 2006 Y
COMO SE LE DEBERÁ IDENTIFICAR EN EL FUTURO?
a) Físico – Espacial:
 Una ciudad ordenada urbanisticamente.
 Una ciudad con infraestructura turística.
b) Ambiental:





Una ciudad con recuperación de áreas verdes.
Una ciudad que tenga las Quebradas y Lagunas sin contaminación ambiental..
Una ciudad descontaminada de residuos sólidos, sonoros y de dióxido de carbono.
Rellenos sanitarios con tratamientos adecuados.
Una ciudad con cunetas pluviales mejor diseñadas (sección y forma).
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
c) Económico:
 Formalización de todas las actividades económicas para una adecuada explotación de
recursos naturales.
 Creación de puestos de trabajo por aumentos de flujo turístico.
d) Socio – Cultural:
 Población con identificación regional.
 Población concientizada a fin de que se respeten las normas.
e) Institucional:
 Que la población respete las normas dictadas por la MPCP..
 Coordinación permanente interinstitucional a fin de velar por el bienestar de la
población.
3. ¿QUÉ ACCIONES Y PROYECTOS DEBERÁN REALIZARSE EN LOS PRÓXIMOS 10
AÑOS PARA LOGRAR LA CIUDAD DE PUCALLPA QUE UD. DESEA?
a) Físico – Espacial:






Saneamiento físico legal y servicios básicos.
Jerarquización de las vías, cambio de secciones y forma de cunetas y sección de vías.
Implementar infraestructura en zonas turísticas.
Priorizar construcciones de parques o áreas de recreación (Parque de la Identidad).
Reubicación del Aeropuerto, Camal Municipal y comercio ambulatorio.
Descongestión de la Av. Guillermo Sisley.
b) Ambiental:
 Erradicación del comercio informal.
 Construcción de Plantas de Tratamiento de Residuos Sólidos y Aguas Servidas.
 Rehabilitación de espacios públicos para parques y jardines.
c) Económico:
 Construcción de Mercado Mayorista, Terminal Terrestre y Puerto de Pucallpa.
d) Socio – Cultural:
 Conocer y respetar las normas legales.
 Fomentar la identidad regional.
c) Institucional:
 Reglamentación especial para zonas turísticas.
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
GRUPOS 1, 2 Y 3: VISION CONCERTADA DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
DE LA CIUDAD DE PUCALLPA AL AÑO 2016.
“PUCALLPA,
CIUDAD
PROGRESISTA,
COMPETITIVA
Y
SOSTENIBLE, CONSTITUYE UN MODELO DE DESARROLLO
URBANO PLANIFICADO – AMBIENTAL, ECOLOGICO Y PAISAJISTA
QUE CUENTA CON SERVICIOS BASICOS EFICIENTES, VIALIDAD Y
TRANSPORTE INTEGRADORES, Y EQUIPAMIENTOS URBANOS
ADECUADOS. TODO ELLO, DE MODO ARMONICO Y COMPATIBLE
CON LA ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y TURÍSTICA, CON CRITERIOS
DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL Y DE PREVENCION ANTE
DESASTRES.
CIUDAD PARA TODOS, SEGURA, CON UNA POBLACIÓN CON
IDENTIDAD CULTURAL Y SOLIDARIA, QUE PARTICIPA
ACTIVAMENTE EN EL DESARROLLO DE SU CIUDAD.
CON AUTORIDADES E INSTITUCIONES RESPONSABLES, QUE
MANEJAN LOS RECURSOS ECONÓMICOS DISPONIBLES CON
TRANSPARENCIA, EFICIENCIA Y HONESTIDAD, DE MANERA
CONCERTADA CON LA SOCIEDAD CIVIL”.
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
VI. FOTOS DEL Iº TALLER DE PLANEAMIENTO ESTRATEGICO
Foto Nº 01
Inauguración del Primer TALLER DE PLANIFICACION ESTRATEGICA
“PUCALLPA: VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
Foto Nº 02
EXPOSICION MOTIVADORA DEL TALLER DE PLANIFICACION ESTRATEGICA “PUCALLPA:
VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Foto Nº 03
EXPOSICION MOTIVADORA DEL TALLER DE PLANIFICACION ESTRATEGICA “PUCALLPA:
VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
Foto Nº 04
PARTICPANTES AL PRIMER TALLER DE PLANIFICACION ESTRATEGICA “PUCALLPA:
VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Foto Nº 05
TRABAJO EN GRUPO DURANTE EL TALLER DE PLANIFICACION ESTRATEGICA
“PUCALLPA: VISION DE FUTURO AL AÑO 2016”
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
ANEXO 6
Segundo Taller Participativo “PUCALLPA:
VISIÓN Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL AÑO
2016”
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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
RESULTADOS DEL II TALLER PARTICIPATIVO “PUCALLPA: VISIÓN Y
PROPUESTAS DE DESARROLLO AL AÑO 2016”
Índice General
PRESENTACION
I. TERMINOS DE REFERENCIA DEL TALLER.
II. DIRECTIVAS Y FORMATOS PARA FACILITADORES DEL TALLER.
III. RELACION DE PARTICIPANTES AL TALLER
IV. RESULTADOS DEL TALLER.
V. FOTOS DEL TALLER.
PRESENTACION
La Municipalidad Provincial de Coronel Portillo y el Instituto de Consultoría S.A., han suscrito
un Contrato para la elaboración del Estudio: “Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de
Pucallpa”.
De acuerdo a los Términos de Referencia de dicho contrato, se establece la realización de
Talleres Participativos con el fin de reforzar y convalidar la formulación del citado Estudio en
las etapas de Diagnóstico y Propuestas. En dichos Talleres se deberá contar con la participación
de las autoridades locales, agentes de desarrollo económico y social, instituciones públicas y
privadas, y representantes de la sociedad civil.
En este contexto, el presente documento presenta los Resultados del II Taller Participativo:
“Pucallpa: Visión y Propuestas de Desarrollo al Año 2016”, el mismo que fue realizado por
la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, el 7 de Diciembre del 2007, en el Auditórium
de la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, con la participación de la comunidad
pucallpina.
Pucallpa, Dciembre del 2007.
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ALCALDE PROVINCIAL
REGIDORES
Luís Valdez Villacorta
Oscar Ramírez Palacios
Indira M. Urcia Arevalo
Julio C. Reategui Vela
Ulises Obregón Sánchez
Ana M. Carranza Sandoval
Celso Julia Oyarzabal
Ruth E. Abensur de Franchini
Luís A. Vicente Yaya
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TOMO 5 - 109/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Cecilio Soria Gonzales
Edgar Sanabria Gamarra
Segundo L. Perez Collazos
Jorge Ulises Saldaña Bardales
Roque G. López Mathews
GERENTE MUNICIPAL
Dr. Marcos Díaz Proaño
GERENTE DE
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL
Arq. Liliana Ramírez
RELACION DE FACILITADORES
Nombres y Apellidos
1. Arq. Maria Cristina López
2. Arq. Maria Chávez.
3. Ing. Teófilo Allende
4. Arq. Manuel Santisteban
Facilitadora
Facilitadora
Facilitador
Facilitador
I. TÉRMINOS DE REFERENCIA
Estudio: “Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pucallpa 2007 – 2016”
1. OBJETIVOS.Crear un espacio democrático de diálogo y reflexión para exponer y debatir las
principales propuestas del “Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pucallpa”
y concretar la Visión de Desarrollo Urbano Sostenible y Competitivo de la
Ciudad de Pucallpa - 2016.
2. METODOLOGÍA.La metodología emplear en el Taller estuvo orientada a motivar la participación
de las autoridades, funcionarios y población a las propuestas del plan de
desarrollo local mencionado.
Objetivos de la Metodolog:
-
Promover la participación y debate de los asistentes al evento.
Involucrar a los actores representantes del sector público y privado en el
proceso de desarrollo de la Ciudad de Pucallpa.
Permitir una mejor fijación de la información y la retención de ideas.
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TOMO 5 - 110/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
3. PROGRAMA DEL TALLER.8:30 a.m.
Registro de Participantes.
9:00 a.m.
Presentación del Taller Participativo.
Arq. María Cristina López.
9:15 a.m.
Inauguración del Seminario - Taller.
Sr. VÍCTOR VALDEZ VILLACORTA
Alcalde de la MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO.
9:30 a.m.
Exposición: Propuestas del Plan de Desarrollo
Urbano de la Ciudad de Pucallpa.
Explicación de la Mecánica del Taller.
Arq. María Cristina López
Ing. Manuel Echeandia
Ing. Teófilo Allende
Arq. María Chávez
10:30 a.m.
Trabajos en Grupos.
12:30 p.m.
Plenario de Conclusiones y Concreción de la
Visión del Desarrollo Urbano Sostenible de la
Ciudad de Pucallpa al 2016
1:30 p.m.
Clausura del Taller
Arq. Liliana Ramirez
4. ETAPAS DEL - TALLER.El Taller se desarrollará en el lapso de cinco (05) horas y tendrá tres (03) etapas
principales.
Primera Etapa : Exposición de las Propuestas del Plan.La exposición principal estará a cargo del Equipo Técnico con relación a las
propuestas del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Pucallpa.
Segunda Etapa: Participación de Asistentes.-
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Telefax: 331 2312 / 332 5778
e-mail: institutodeconsultoriasa@gmail.com
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ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
Después de la exposición principal, se formaran grupos en forma aleatoria,
con la participación de todos los presentes, que tendrán un tiempo de dos (2)
horas para comentar aspectos de la exposición y para aportar elementos
nuevos a fin de enriquecer las propuestas del Plan expuesto y concretar la
“Visión de Desarrollo Sustentable y Competitivo de la Ciudad de Pucallpa 2016”.
Habrá cinco (05) facilitadores que orientaran cada grupo y el desarrollo de
esta Etapa será de acuerdo a lo establecido en la Directiva Para Facilitadores
y Formatos para el Trabajo por Grupos.
Tercera Etapa: Plenario de Conclusiones y Concreción de la Visión
de Desarrollo Urbano Sostenible y Competitivo de la Ciudad de
Pucallpa - 2016.
a) Lectura de resultados de las preguntas de todos los grupos.
b) Formulación y lectura de Visión Concretada de Desarrollo Urbano Sostenible y
Competitivo de la Ciudad de Pucallpa - 2016.
c) Finalización del 2° Taller de Participativo “PUCALLPA: VISIÓN Y PROPUESTAS
DE DESARROLLO AL AÑO 2016”
II. DIRECTIVAS PARA FACILITADORES Y FORMATOS PARA EL TRABAJO
POR GRUPOS.
2. DOCUMENTOS E IMPLEMENTOS DEL FACILITADOR. 12 papelógrafos.
 lapiceros
 Plumones gruesos.
 Hoja de Participantes por Grupo para hacerla firmar.
 Hoja de Preguntas a resolver por el grupo.
 Cinta adhesiva.
2. MECANICA DE GRUPOS.1ra. Pregunta
1. Leer la 1ra. Pregunta: “Cuales son los Proyectos o acciones prioritarios que se
deben realizar en la Ciudad de Pucallpa”
2. Otorgar 2 minutos para la reflexión individual de cada participante en silencio,
utilizando su hoja en blanco para hacer anotaciones.
3. Proceder en orden a preguntar a cada participante cuáles considera los principales
Proyectos o acciones que se deben realizar en la ciudad, de acuerdo al orden del
Cuadro Nº1. Solicitar que mencionen, si es posible, tres Proyectos principales.
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Cada participante tiene dos minutos como máximo para mencionar y explicar los
motivos de su elección.
4. El Facilitador anota los Proyectos mencionados y los va a agrupando por temas,
sintetizándolos (físico - espacial, ambiental, económico, socio - cultural,
institucional).
5. El grupo elige a un Secretario (el que tenga mejor letra) para que pase a los
papelógrafos los resultados ordenados y sintetizados de las Preguntas.
6. Se elige a un Relator (el que tenga mejor facilidad de palabra) para que lea las
conclusiones del grupo relacionadas a las Preguntas.
2da. Pregunta
a) Leer la 2da. Pregunta: Opinión de la Visión concertada del Primer Taller,
“PUCALLPA, CIUDAD PROGRESISTA, COMPETITIVA Y SOSTENIBLE,
CONSTITUYE UN MODELO DE DESARROLLO URBANO PLANIFICADO –
AMBIENTAL, ECOLOGICO Y PAISAJISTA QUE CUENTA CON SERVICIOS
BASICOS EFICIENTES, VIALIDAD Y TRANSPORTE INTEGRADORES, Y
EQUIPAMIENTOS URBANOS ADECUADOS. TODO ELLO, DE MODO
ARMONICO Y COMPATIBLE CON LA ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y
TURÍSTICA, CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL Y DE
PREVENCION ANTE DESASTRES.
CIUDAD PARA TODOS, SEGURA, CON UNA POBLACIÓN CON
IDENTIDAD CULTURAL Y SOLIDARIA, QUE PARTICIPA ACTIVAMENTE
EN EL DESARROLLO DE SU CIUDAD.
CON AUTORIDADES E INSTITUCIONES RESPONSABLES, QUE MANEJAN
LOS RECURSOS ECONÓMICOS DISPONIBLES CON TRANSPARENCIA,
EFICIENCIA Y HONESTIDAD, DE MANERA CONCERTADA CON LA
SOCIEDAD CIVIL”.
b) Otorgar 2 minutos de reflexión individual en silencio.
c) Preguntar a cada participante su opinión de la visión de desarrollo de la ciudad
formulada en el Primer Taller y tomar nota (2 minutos por participante).
d) Redactar la Visión, concretada, de Desarrollo Urbano Sostenible y Competitivo de
la Ciudad de Pucallpa en papelógrafos.
Ier. Plenario de Conclusiones
a) Lectura de resultados de la pregunta de todos los grupos.
b) Formulación y lectura de Visión Concretada de Desarrollo Urbano Sostenible y
Competitivo de la Ciudad de Pucallpa.
c) Finalización del Segundo Taller Participativo “Pucallpa: Visión y Propuestas de
Desarrollo al Año 2016”,
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Cuadro Nº 1
SEGUNDO TALLER PARTICIPATIVO “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL AÑO 2016”
PRIMERA PREGUNTA: PRINCIPALES ACCIONES Y/O PROYECTOS QUE REQUIERE LA CIUDAD DE PUCALLPA.
GRUPO Nº………..
FISICO – ESPACIAL
AMBIENTAL
ECONÓMICO
SOCIO – CULTURAL
TURISTICO
INSTITUCIONAL
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SEGUNDO TALLER PARTICIPATIVO
“PUCALLPA: VISIÓN Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL AÑO 2016”
2da. PREGUNTA: Opinión de la VISIÓN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE y
COMPETITIVO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA – 2016, formulada en
el primer Taller de Planificación Estratégica.
“PUCALLPA, CIUDAD PROGRESISTA, COMPETITIVA Y SOSTENIBLE,
CONSTITUYE UN MODELO DE DESARROLLO URBANO PLANIFICADO –
AMBIENTAL, ECOLOGICO Y PAISAJISTA QUE CUENTA CON SERVICIOS
BASICOS EFICIENTES, VIALIDAD Y TRANSPORTE INTEGRADORES, Y
EQUIPAMIENTOS URBANOS ADECUADOS. TODO ELLO, DE MODO
ARMONICO Y COMPATIBLE CON LA ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y TURÍSTICA,
CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL Y DE PREVENCION
ANTE DESASTRES.
CIUDAD PARA TODOS, SEGURA, CON UNA POBLACIÓN CON IDENTIDAD
CULTURAL Y SOLIDARIA, QUE PARTICIPA ACTIVAMENTE EN EL
DESARROLLO DE SU CIUDAD.
CON AUTORIDADES E INSTITUCIONES RESPONSABLES, QUE MANEJAN LOS
RECURSOS ECONÓMICOS DISPONIBLES CON TRANSPARENCIA, EFICIENCIA
Y HONESTIDAD, DE MANERA CONCERTADA CON LA SOCIEDAD CIVIL”.
GRUPO Nº……………
 EN LO ECONÓMICO:


 EN LO FÍSICO – ESPACIAL:


 EN LO AMBIENTAL:


 EN LO SOCIO – CULTURAL:


 EN LO TURISTICO:


 EN LO INSTITUCIONAL:
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III. RELACION DE ASISITENTES AL II TALLER “PUCALLPA: VISIÓN Y PROPUESTAS
DE DESARROLLO AL AÑO 2016”
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RELACION DE PARTICIPANTES POR GRUPO DE TRABAJO
GRUPO Nº 1
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RELACION DE PARTICIPANTES POR GRUPO DE TRABAJO
GRUPO Nº 2
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IV. RESULTADOS DEL
II TALLER “PUCALLPA: VISIÓN Y PROPUESTAS DE
DESARROLLO AL AÑO 2016”
AGENDA DE PREGUNTAS REALIZADAS
1ra. Pregunta
1.- Leer la 1ra. Pregunta: “Cuales son los Proyectos o acciones prioritarios
que se deben realizar en la Ciudad de Pucallpa”
2da. Pregunta
2.- Leer la 2da. Pregunta: Opinión de la Visión concertada del Primer
Taller,
“PUCALLPA, CIUDAD PROGRESISTA, COMPETITIVA Y SOSTENIBLE,
CONSTITUYE UN MODELO DE DESARROLLO URBANO PLANIFICADO –
AMBIENTAL, ECOLOGICO Y PAISAJISTA QUE CUENTA CON SERVICIOS
BASICOS EFICIENTES, VIALIDAD Y TRANSPORTE INTEGRADORES, Y
EQUIPAMIENTOS URBANOS ADECUADOS. TODO ELLO, DE MODO
ARMONICO Y COMPATIBLE CON LA ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y TURÍSTICA,
CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL Y DE PREVENCION
ANTE DESASTRES.
CIUDAD PARA TODOS, SEGURA, CON UNA POBLACIÓN CON IDENTIDAD
CULTURAL Y SOLIDARIA, QUE PARTICIPA ACTIVAMENTE EN EL
DESARROLLO DE SU CIUDAD.
CON AUTORIDADES E INSTITUCIONES RESPONSABLES, QUE MANEJAN LOS
RECURSOS ECONÓMICOS DISPONIBLES CON TRANSPARENCIA, EFICIENCIA
Y HONESTIDAD, DE MANERA CONCERTADA CON LA SOCIEDAD CIVIL”.
-
CONCLUSIONES DEL TALLER
Ambos Grupos Aceptan el MODELO DE DESARROLLO SOSTENIBLE propuesta en el
Plan de Desarrollo Urbano.
-
Ambos Grupos Aceptan el Sistema Vial Propuesto.
-
El Grupo 2 recomienda que el área de expansión Urbana debe ser hasta el Kilómetro 12.
-
Los proyectos sugeridos en el Taller ya se contemplan en la propuesta.
-
Sugirieron Priorizar los Grandes Equipamientos.
-
Ambos Grupos Sugieren la construcción de veredas en las calles de la ciudad.
-
Ambos Grupos Sugieren la priorizar el tratamiento de aguas servidas, la recuperación
Ambiental de las Quebradas Yumantay, Manantay, asimismo, la mejor gestión de los
residuos sólidos.
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FOTOS DEL II TALLER “PUCALLPA: VISIÓN Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL
AÑO 2016”
Foto Nº 01
Presentación del Segundo Taller “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL
AÑO 2016”
Foto Nº 02
Inauguración del Segundo Taller “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL
AÑO 2016”
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Foto Nº 03
Exposición Motivadora del Segundo Taller “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE
DESARROLLO AL AÑO 2016”
Foto Nº 04
Grupo Trabajo I del Taller “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL AÑO
2016”
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Foto Nº 05
Grupo Trabajo II del Taller “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL AÑO
2016”
Foto Nº 06
Grupo Trabajo II del Taller “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL AÑO
2016”
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Foto Nº 07
Exposición de las conclusiones del Taller “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE
DESARROLLO AL AÑO 2016”
Foto Nº 08
Clausura del Taller “PUCALLPA: VISION Y PROPUESTAS DE DESARROLLO AL AÑO 2016”
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ANEXO 7
Ficha de Levantamiento de Campo.
Modelo de Base de Datos.
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Ficha de Levantamiento de Campo.
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Ficha
Sector Nº
Nº de Manzana de Plano[1] :
Nº :
………………
…………
……..
Id_
Nombre
Nombre de
No
No
Uso
Pisos
Mat. Cons
Est.
Trat.
Porque el
Serv. Publicos
Vias Consevacion Topografia Problemas
Frente
Calle del
la
Cuadra Viviendas suelo Construidos
(Dig: 2 en cada
Const Urbanistico tratamiento (Dig: 1 por cada columna) (Dig:
vias
(Dig: 1)
Ambientales
[1]
frente
Urbanización
del
(Dig:
(Dig: 1)
columna)
(Dig:
(Dig: 1)
Urbanistico
1)
(Dig: 1)
Observados
(Texto)
o Asent.
frente
2)
1)
que se
(Texto)
Pared Piso Techo
Agua Pluvial Elect Telf.
Humano
propone,
(Texto)
justificar
con
razones
(Texto )
Ficha
Sector Nº
Nº de Manzana de Plano[1] :
Nº :
………………
…………
……..
Id_
Nombre
Nombre de
No
No
Uso
Pisos
Mat. Cons
Est.
Trat.
Porque el
Serv. Publicos
Vias Consevacion Topografia Problemas
Frente
Calle del
la
Cuadra Viviendas suelo Construidos
(Dig: 2 en cada
Const Urbanistico tratamiento (Dig: 1 por cada columna) (Dig:
vias
(Dig: 1)
Ambientales
[1]
frente
Urbanización
del
(Dig:
(Dig: 1)
columna)
(Dig:
(Dig: 1)
Urbanistico
1)
(Dig: 1)
Observados
(Texto)
o Asent.
frente
2)
1)
que se
(Texto)
Pared Piso Techo
Agua Pluvial Elect Telf.
Humano
propone,
(Texto)
justificar
con
razones
(Texto )
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Modelo de Base de Datos.
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N_
vi
v
6
0
0
14
5
1
0
0
6
5
9
1
1
6
4
24
0
0
N_urba
A.H. San Martín
Invasión
Invasión
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
Urb. San Fernando
A.H. Ucayali
A.H. Jorge Chávez
Herrera
Cercado Pucallpa
Cercado Pucallpa
A.H. San Fernando
Urb. Shanguila
Urb. Shanguila
Urb. San Fernando
A.H. 9 de Octubre
A.H. 9 de Octubre
Agrupación Vecinal
Miguel Grau
A.H. Jorge Chávez
Herrera
U_suel
o
N_piso
s
M_p
ared
M_piso
M_t
ech
o
E_con
st
T_ur
bani
Agu_
desa
s_drena
ELECT
RIC
TELEF
VIAS
c_vias
topogr
a
11
24
24
92
25
92
92
92
92
92
11
76
76
43
61
1
1
1
0
1
0
0
0
0
0
1
0
0
1
0
12
12
12
10
11
10
10
10
10
10
11
10
10
11
10
30
32
32
30
31
30
30
30
30
30
32
30
30
31
31
22
22
22
20
22
20
20
20
20
20
22
20
20
22
20
2
3
3
0
2
0
0
0
0
0
2
0
0
2
1
3
3
3
3
3
0
0
0
0
0
3
0
0
1
0
0
0
0
0
3
0
0
0
0
0
1
0
0
3
0
0
0
0
0
1
0
0
0
0
0
1
0
0
1
0
0
1
0
0
1
0
0
0
0
0
1
0
0
1
1
0
1
0
0
1
0
0
0
0
0
1
0
0
1
1
7
2
7
3
2
7
7
7
0
0
3
0
0
3
5
8
5
5
5
1
1
1
3
1
1
7
7
5
0
0
2
1
0
1
1
0
0
1
1
caño de aguas servidas
domésticas
Ninguno
Zona Inundable
Ninguno
Ninguno
frontis caño natural
frontis caño natural
Ninguno
Desague de aguas servidas
Ninguno
Ninguno
Ninguno
Ninguno
Ninguno
Ninguno
53
11
11
11
11
11
11
11
11
3
1
1
1
1
1
1
1
1
11
12
12
12
12
12
12
12
12
31
32
32
32
32
33
32
31
33
21
22
22
22
22
22
22
22
22
2
3
3
2
2
1
2
2
2
0
3
3
3
1
1
3
3
1
3
1
0
1
3
3
3
3
0
1
0
0
0
0
0
1
1
0
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
0
1
1
1
1
1
1
3
3
3
3
1
3
3
2
6
2
5
5
5
5
5
2
1
5
1
2
2
1
1
1
1
1
3
Ninguno
Ninguno
Ninguno
Desague de aguas servidas
frente con arbustos
frente con arbustos
Desague de aguas servidas
Ninguno
Ninguno
11
0
10
30
20
0
3
0
0
1
0
2
5
1
Ninguno
53
3
11
31
21
1
1
3
1
1
1
3
2
1
Ninguno
p_amb
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
Telefax: 331 2312 / 332 5778
e-mail: institutodeconsultoriasa@gmail.com
TOMO 5 - 128/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
A.H. Jorge Chávez
0 Herrera
A.H. Jorge Chávez
0 Herrera
7 A.H. 9 de Octubre
9 A.H. 9 de Octubre
4 A.H. 9 de Octubre
3 A.H. 9 de Octubre
11 A.H. 9 de Octubre
6 A.H. 9 de Octubre
6 A.H. 9 de Octubre
9 A.H. 9 de Octubre
15 A.H. 9 de Octubre
4 A.H. 9 de Octubre
9 A.H. 9 de Octubre
2 A.H. 9 de Octubre
3 Casco Urbano
9 Urb. Jesus Nazareno
8 Urb. Jesus Nazareno
15 A.H. 9 de Octubre
3 A.H. Las Américas
1 A.H. Los 4 Suyos
19 A.H. Los 4 Suyos
2
5
5
23
A.H. Buenos Aires
A.H. Buenos Aires
A.H. Buenos Aires
A.H. Buenos Aires
A.H. Buenos Aires
A.H. Buenos Aires
53
3
11
31
21
1
1
3
1
1
1
3
5
1
Ninguno
53
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
11
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
11
12
12
11
11
12
12
12
11
12
12
12
12
12
11
12
11
31
32
31
31
31
32
32
33
31
32
33
32
32
31
31
31
31
21
22
22
22
22
22
22
22
22
22
22
22
22
22
22
22
22
1
2
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Aserraderos
Contaminacion por humo
Contaminacion por humo
Contaminacion por humo
Contaminacion por humo
Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
Jr. Natalio Sánchez Nº 125 Piso 10 Lima 1
Telefax: 331 2312 / 332 5778
e-mail: institutodeconsultoriasa@gmail.com
TOMO 5 - 129/
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO
ESTUDIO: “PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUCALLPA”
24 A.H. Buenos Aires
5 A.H. Buenos Aires
5 A.H. Buenos Aires
A.H. Buenos Aires
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2 A.H. Buenos Aires
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Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
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Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
Contaminacion Sonora
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TOMO 5 - 130/