ORDENANZA MUNICIPAL ACTA 010-2010 DE FECHA 25

ORDENANZA MUNICIPAL
ACTA 010-2010 DE FECHA 25 DE MARZO DE 2010
CONSIDERANDO: Que la Municipalidad es la máxima autoridad dentro
del término municipal y el órgano de gobierno que tiene como finalidad
principal la administración del Municipio y existe para lograr el
bienestar de sus habitantes, promover su desarrollo integral y preservar
el medio ambiente y que corresponde también la declaratoria de
emergencia o calamidad pública en su jurisdicción, cuando fuere
necesario y ordenar las mediadas convenientes.
CONSIDERANDO: Que es deber de la Alcaldía Municipal del Distrito
Central emitir ordenanzas que protejan el bienestar social, económico y
sobre todo la vida de las personas que habitan en el Distrito Central.
CONSIDERANDO: Que mediante Decreto Legislativo numero 302-98, se
decreto la Ley Temporal de Zonas Inhabitables mediante la cual se
prohíbe la edificación de viviendas, edificios habitacionales y plantas
industriales en las zonas ubicadas entre otras, en zonas con fallas
geológicas, socavaciones, deslizamientos de laderas con suelos
inestables y bordos de contención que fueron afectados por el paso del
Huracán y Tormenta Tropical Mitch.
CONSIDERANDO: Que la ciudad Capital ha quedado muy vulnerable
desde el Paso del Huracán Mitch.- En vista de que estos fenómenos
climatológicos ocurren año con año, en estas épocas de lluvia, se
activan los deslizamientos en laderas por suelos inestables tal como
ocurrió en Octubre del 2008 con el Paso de la Tormenta Tropical No. 16,
en la zona del Bambú.
CONSIDERANDO: Que es urgente tomar las acciones pertinentes para
realizar las obras de rehabilitación o de mitigación que fuesen
necesarias dentro de la zona del Edén y Barrio La Cabaña para la
tranquilidad de los habitantes de la Capital, hasta que la Corporación
Municipal estime lo contrario.
CONSIDERANDO: Que la Agencia de Cooperación Internacional del
Japón (JICA), ha colaborado con la Municipalidad del Distrito Central,
desarrollando esta última un Estudio para: “El Diseños de Obras
Temporales de Emergencia de Protección en la Zona del
Deslizamiento de El Bambú”, que incluye los Barrios El Edén y La
Cabaña, identificando las zonas vulnerables sobre las cuales se requiere
la ejecución de diversas obras de mitigación que permitan reducir el
riesgo de deslizamientos y que conllevan en la demolición de
construcciones existentes, la construcción de obras de protección y el
desalojo de propiedades actualmente ocupadas dentro de las zonas
identificadas como áreas de derrumbe y amortiguamiento.
CONSIDERANDO: Que el ejercicio de los derechos de todos los
ciudadanos está limitado por el ejercicio de todos los demás, por las
justas causas de orden de convivencia y justicia social, y siendo que es
conocido por los habitantes del Municipio del Distrito Central, la
inapropiada conducta de personas naturales y/o jurídicas que
contraviniendo La Constitución de la República,
demás Leyes y
Ordenanzas Municipales, han realizado obras materiales como casas,
edificios, muros, rellenos, etc., que han adulterado el normal cauce de
ríos, quebradas, riachuelos y zanjas intermitentes de la ciudad Capital
vulnerando el estado natural de los mismos.
CONSIDERANDO: Que la preservación de la vida humana es el
supremo de la sociedad y del estado, y que corresponde a
Corporaciones Municipales de acuerdo a las facultades que la ley
confiere el hecho de declarar estado de emergencia cuando
condiciones naturaleza así lo exijan.
fin
las
les
las
CONSIDERANDO: Que La Alcaldía Municipal del Distrito Central en
uso de sus facultades y de las disposiciones contenidas en La
Constitución de la República, Ley de Municipalidades y su Reglamento,
Código Civil, Ley de Expropiación Forzosa, Ley de Policía y Convivencia
Social, Reglamento de Zonificación, Urbanización, Lotificación y
Construcción y demás leyes aplicables.
POR TANTO: En ejercicio de las atribuciones que la ley le confiere y en
aplicación de los artículos 106 párrafo primero de La Constitución de la
Republica; 1, 13 numeral 7), 14 numeral 6), 25 numeral 6), 15) y 21),
44, 47 numeral 3), 65, 67, 117 y 118 de la Ley de Municipalidades; 11,
13, 42, 207, 208, 209 y 210 del Reglamento General a la Ley de
Municipalidades; 24, 34, 35, 36, 39 numeral 1) y 5), 50, y 150 de la Ley
de Policía y Convivencia Social; 6, 9, y 16 de la Ley de Expropiación
Forzosa; 641 del Código Civil; Acuerdo Municipal Nº 554 de fecha 05 de
enero de 1977 y demás leyes aplicables.
ORDENA:
PRIMERO: A las personas naturales y/o jurídicas que se encuentren
ubicados físicamente en las áreas de Riesgo Activo, zonas de derrumbe
o inhabitables, o dentro de áreas de terreno donde deban realizarse
obras para subsanar y mitigar la conmoción causada a la topografía e
infraestructura dentro de la zona de los Barrios de El Edén y La
Cabaña, cuyo polígono se detalla a continuación:
Nº
1
2
3
4
5
6
7
N
1560028.2046
1560040.2077
1560042.9575
1560057.5548
1560080.4066
1560101.5041
1560123.6100
E
478582.1251
478598.1049
478619.6487
478626.3684
478646.3335
478653.9256
478659.8591
Nº
23
24
25
26
27
28
29
N
1560181.4715
1560126.9469
1560097.8523
1560080.3609
1560059.5277
1560033.4809
1560020.2178
E
478430.5478
478417.6507
478389.8962
478379.9896
478374.3704
478370.2751
478397.7452
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
1560145.0551
1560157.6291
1560165.2377
1560191.3132
1560204.4161
1560253.6658
1560268.6515
1560292.1493
1560310.4888
1560323.6701
1560334.4757
1560332.5724
1560301.2251
1560245.0453
1560232.0280
478659.5723
478657.2253
478652.0126
478660.5369
478646.9849
478657.2528
478645.3883
478638.7564
478618.1625
478598.9179
478566.9160
478517.1384
478487.5084
478438.4467
478437.0899
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
1560000.3556
1559971.4345
1559947.3344
1559929.8382
1559908.7583
1559893.4001
1559886.5505
1559888.8321
1559886.6758
1559882.0909
1559902.8325
1559929.3298
1559958.0148
1559995.2535
1560016.9332
478401.7583
478412.6625
478430.6975
478450.4259
478453.6857
478452.8427
478465.2185
478476.0928
478494.0654
478517.3130
478519.6575
478526.4914
478529.2424
478519.6031
478537.4854
AREA DE ZONA DE RIESGO ACTIVO: 79,394.794 METROS
CUADRADOS EQUIVALENTE A 7,939 HECTÁREAS
Se solicita a los propietarios de los inmuebles ubicados en las zonas
mencionadas, que procedan de manera voluntaria a su desalojo a fin de
salvaguardar la vida y seguridad de sus bienes, dentro de un plazo de
quince (15) días a partir de la vigencia de la presente ordenanza,
transcurrido el mismo el CODEM en coordinación con el Ejercito y la
Policía Nacional tomaran las medidas que consideren necesarias.Asimismo se ordena la suspensión de construcción de obras en los
mismos lugares ya que constituyen un menoscabo para la vida y la
seguridad de los habitantes de dicha zona.
SEGUNDO: A las dependencias involucradas a lo interno de la Alcaldía
Municipal procedan a levantar un inventario físico de los bienes
inmuebles que se encuentran ubicados en los sitios señalados en el
inciso primero de la presente ordenanza especificando nombres de los
propietarios o poseedores, título que acredita su derecho, fecha en
que se autorizó la construcción del inmueble, revisión del
cumplimiento de las especificaciones aprobadas por la Gerencia de
Control de la Construcción de la Alcaldía Municipal del Distrito
Central cuando corresponda, con la finalidad de establecer cuáles de
estos inmuebles serán sujetos a desalojo inmediato, modificación de la
obra, demolición, expropiación forzosa por causa de utilidad pública o
cualquier procedimiento legal de recuperación del lote de terreno.
TERCERO: A las propietarios o poseedores de los inmuebles que se
encuentren ubicados en la Zona de Riesgo Activo o en los lugares que
representan un peligro inminente según inventario físico levantado
para tal efecto por las dependencias involucradas de la Alcaldía
Municipal deberán de acatar de inmediato lo consignado en la presente
ordenanza.- Para tal efecto se les otorga el término de quince (15) días
hábiles contados a partir de la vigencia de la presente ordenanza, a fin
de que presenten ante la Dirección de Infraestructura Vial y Movilidad
Urbana y a la Gerencia de Prevención y Mitigación
de la Alcaldía
Municipal del Distrito Central, la documentación que acredite su título
de propiedad, cualquier otro derecho real o la posesión del inmueble y
demás documentos pertinentes, a fin de iniciar los trámites señalados
en el numeral anterior.
CUARTO: Asimismo dentro de la Zona del Bambú se ha definido una
Zona de Riesgo Potencial cuyo polígono se detalla a continuación:
Nº
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
N
1559851.1570
1559871.2949
1559895.4191
1559928.8214
1559943.6675
1559955.8657
1559974.7762
1559995.9539
1560044.3637
1560104.8730
1560149.5002
1560182.0232
1560220.6007
1560265.4183
1560294.2069
1560325.5541
1560344.7778
1560356.9640
1560377.9160
E
478478.7565
478518.5751
478535.2881
478568.3426
478576.5133
478584.1927
478591.0041
478604.6270
478652.3119
478698.4805
478725.7286
478729.5522
478699.9944
478697.9916
478695.8966
478686.1321
478652.0974
478582.0078
478506.5734
Nº
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
N
1560379.5744
1560369.3188
1560331.7580
1560292.1277
1560247.6124
1560183.4437
1560156.4486
1560132.0786
1560098.9124
1560068.9288
1560015.0306
1559962.4937
1559948.9029
1559917.3942
1559887.4540
1559861.1084
1559850.8570
1559848.7205
E
478467.6420
478452.7101
478460.9984
478470.1718
478432.9260
478421.8897
478417.1345
478369.8136
478345.1992
478338.5424
478338.5424
478359.0316
478382.8628
478410.5201
478442.1180
478437.9853
478451.6709
478464.5568
AREA ZONA DE RIESGO POTENCIAL; 47,358.622 METROS
CUADRADOS EQUIVALENTE A 4,736 HECTÁREAS.
En esta área se levantará también un censo de las viviendas contenidas
dentro del polígono para definir si hay que desalojar más viviendas y a
las que se les permita su permanencia se les organizará, preparará y
capacitará para que continúen habitando esta Zona de Riesgo Potencial.
QUINTO: La presente Ordenanza es de ejecución inmediata y entrará en
vigencia desde el día de su publicación en un diario escrito de mayor
circulación en el término municipal y deberá publicarse también en la
Gaceta Municipal.
Dada en el salón de cabildos de esta Alcaldía Municipal del Distrito
Central, a los veinticinco días del mes de Marzo del año dos mil diez.
CÚMPLASE.
Ricardo Antonio Álvarez Arias
Alcalde Municipal
Cossette A. López-Osorio A.
Secretaria Municipal