ORDENANZA Nº 011/2012 Villa San Antonio, 15 de Marzo de 2012 DISPONIENDO LEGISLAR SOBRE CONSTRUCIONES REALIZADAS EN MADERA. VISTO El Despacho Nº 001/2012 de la Comisión de Planeamiento, Obras Públicas y/o Privadas y Servicios Públicos integrada por los Sres. Roberto Gustavo Schlotthauer, Claudio Guillermo Stieben, Omar Alejandro Migel, referido a la existencia de más de un emprendimiento dentro y fuera del ejido municipal, tendiente a la “construcciones realizadas en madera”; y CONSIDERANDO: Que mediante el mismo sugieren atento la particularidad y el carácter extraordinario de dicha actividad, no existe normativa a nivel local que regule aspectos de competencia municipal en la materia; Que por ello se intenta consagrar una legislación que teniendo en cuenta dichos aspectos, no sólo no contravenga expresas disposiciones de rango provincial –autoridad con competencia para regular los emprendimientos de que se trata- sino que vaya en franca concordancia con la misma, a fin de economizar esfuerzos y recursos de todo tipo, tanto para el titular del emprendimiento como para la misma administración en cualquiera de sus niveles; Que por ello se estima adecuado -partiendo de reconocer las facultades de la autoridad provincial para fiscalizar desde su inicio el desarrollo de las actividades- exigir –para la habilitación en Planta Urbana y zonas aledañas de nuestra Localidad- la acreditación de cumplimiento de las exigencias de la normativa provincial en salvaguarda de esenciales aspectos de interés comunitario; Que asimismo se entiende necesario avanzar sobre temas de estricto dominio municipal como lo son las zonas a habilitar y la temática fiscal local; como asimismo aspectos de competencia concurrente con la provincia, como lo es el cuidado del medio ambiente local; Que puesto a consideración, se aprueba el presente Despacho de Comisión incorporando modificaciones necesarias a fin de adecuar la misma a la realidad operativa actual; POR ELLO: ORDENANZA Nº 011/2012 Villa San Antonio, 15 de Marzo de 2012 EL CONCEJO DELIBERANTE DEL MUNICIPIO DE ALDEA SAN ANTONIO SANCIONA LA SIGUIENTE: ORDENANZA DE LOS EDIFICIOS DE MADERA. ARTICULO 1º: Admítase construcciones realizadas totalmente en madera mientras ellas respondan a un estilo definido sean de buen gusto, no afecten a la estética y sean construidas en condiciones adecuadas, todo lo cual queda a juicio de la D.O.P. Podrán ejecutarse construcciones sencillas realizadas totalmente o no en madera o en madera y zinc o material similar incombustible. Las construcciones en madera deberán encontrarse siempre a 0,80m. de la línea medianera, aún cuando ésta sea de mampostería o material similar. ARTICULO 2º: La D.O.P. puede autorizar las construcciones en madera de viviendas de carácter permanentes, y en caso de construcciones de carácter provisorio, todas ellas debiendo fijar en cada caso el plazo máximo de permanencia y con provisión de servicios básicos : 1º) Casillas y depósitos de obras en ejecución. 2º) Plataformas, tribunas, tablados, palcos, decoraciones. 3º) Quioscos, dispositivos para entretenimientos en ferias y parques de diversiones. ARTICULO 3º: Maderas utilizables: 1º) Las maderas a usarse en vigas, columnas y apoyos de columnas en el terreno serán de las denominadas duras y semi-duras que, por vía de ejemplo se mencionan a continuación: Dura: Curupay, Guacayán, Ñandubay, Quebracho Colorado, Urunday, Palo Santo. Semidura: Cubil, Espina corona, Guatambú, Guayabí, Ibirapitá Itín o Palo mataco, Incienso, Lapacho, Mistol, Mora, Palo Lanza, Palo Blanco, Petiribí, Quebracho Blanco, Tipa, Viraró, Jacarandá. 2º) La madera a usarse en las armaduras puede ser la autorizada en el ap. Anterior y además: Pinotea, Roble y Haya. 3º) La madera a usarse en el entablonado para muros puede ser la autorizada en el ap. Anterior y además: Cedro, Pino Blanco y Ciprés. ORDENANZA Nº 011/2012 Aldea San Antonio, 15 de Marzo de 2012 ARTICULO 4º: Pintura y apoyo de vigas de madera: Las extremidades de una viga de madera, que no sea calificada de “dura” y que se asiente sobre muros, deberán ser cubiertas con dos manos de pintura bituminosa o de eficacia equivalente. ARTICULO 5º: El apoyo en muros de una viga, se hará dejando un espacio libre en torno de la extremidad de modo que se encuentre en contacto con el aire, por lo menos en una mitad de su apoyo. Será permitido establecer divisiones de madera en locales para negocios, escritorios, etc., siempre que la altura de aquéllas no pase de 2,50m. ni alcance al techo del local. ARTICULO 6º: Las construcciones en madera del tipo indicado anteriormente no pueden destinarse a departamentos de P.H.. No es permitida la construcción de casas de madera de más de un piso alto. ARTICULO 7º: La Presentación municipal deberá estar presentada por un profesional, instalación sanitaria, fundaciones e instalación eléctrica. La vivienda se presentara de acuerdo a lo que especifica catastro de acuerdo a la presentación de planos, las fundaciones e instalación “a construir” y vivienda que alberga dicha fundación “relevamiento”. ARTICULO 8º: De forma. SALA DE SESIONES: VILLA SAN ANTONIO, 15 DE MARZO DE 2012