FORMU r , ARIO 2.2. JVB/P lpmq AAE 912712015 1/3 RESOLUCION DE APROBACION DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACION AMPLIACION MAYOR A 100 n-1.4 ALTERACION 1RECONSTRUCCION N° DE RESOLUCION DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE: OBRA NUEVA 34/2015 VINA DEL MAR FECHA 05110/2015 REGION: V URBAN° ROL S.I.I. RURAL 4807-1 VISTOS: A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanism° y Construcciones en especial el An 116. su Ordenanza General. y el Instrumento de Planificacion Territorial. C) La Solicitud de aprobacien, los pianos y demas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y el arquitecto, correspondientes al expediente S.A.P. - 5.1.5.N° AAE 9127/2015 D) El Certificado de Informaciones Previas N Independiente N° E) En Informe Favorable de Revisor28/05/2015 1250 0176-00-2015 de fecha de fecha 03108/2015 RESUELVO: OBRA NUEVA CONJUNTO 4 EDIFICIOS DE 29, 31 Y 35 PISOS 1.- Aprobar el Anteproyecto de ()ERA NUEVA, AMPLACION MAYOR A 100 rn7, ALTERACI6N, RECONSTRUCCION HABITACIONAL con destino(s) AVENIDA LIBERTAD ubicado en calle/avenida/camino Lote N° sector B1 El° Zone 5750 FUNDO NAVAL LAS SALINAS VINA DEL MAR localidad o loteo manzana GOMEZ CARRENO 1\1° del Plan Regulador COMUNAL de conformidad a los pianos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorizacion y que se AAE 9127/2015 encuentran archivados en el expediente S.A.P.-5.1.5. N° 2.- Dejar constancia que su vigencia sera de 1 ANC) a contar de la fecha de este resolucion, de acuerdo al (180 dias - Mu) Art. 1.4.11. de la 0.G.U.C. 3.- Establecer que la aprobacion del futuro permiso edificacien queda condicionada a Is tramitaci&n. Pr'evia, conjunta o simultanea de las siguientes actuaciones EISTU FUSION, SUBDIVISION. LOTEO, DIVISION AFECTA, ESTUDIOS FUNDADOS POR AREAS DE RIESGO (Art. 5.1.15 OGUC)(especificar) 4._ Se deja constancia que el anteproyecto que se ap!.Lwba se acoge aias siguientes disposiciones especialr ART.121, ART. 122, ART 123. ART. 124, ART. 55 de la Ley General de Urhanismo y Construcciones; Otros. 5.- INDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO R.U.T. NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del PROPIETARIO 77.882.330-6 ISN INMOBILIARIA S.A. R.U.T. REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO 7644699-7 RENZO PEROCARPI HAMMERSLEY Y OTRO - INDIVIDUALIZACION DEL AR UITECTO PROYECTISTA R.U.T. NOMBRE 0 RAZON SOCIAL de la Empresa del ARDUITECTO (cuarde corresponds) 78.657.880-9 ARQUITECTURA Y DISE&O ESTUDIO TRES LTDA. R.U.T. NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE JUAN PABLO WEASON CRUZAT .. ; . 9021498-5 FORMU RIO 2.2. JVB/F Cl/pme AAE 9127/2015 2/3 7.- CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO 7.1.- DESTINO S CONTEMPLADO S x RESIDENCIAL Art, 2.1.25. OGUC. DESTINO ESF'ECIFICO: EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC. CLASS Art 2.1.33 OGUC HABITACIONAL ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art. 2.1.28. OGUC. DESTINO ESPECIFICO: INSFRAESTRUCTURA Art. 2.1.29. 0.G.U.C. DESTINO ESPECIFICO: OTROS ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1,36, OGUC {ESPECIFICAR) 7.2.- SUPERFICIE EDIFICADA UTIL (m2) COMUN (M2) TOTAL (m2) BAJO TERRENO 22422,04 21643,59 44065,63 SOBRE TERRENO 76596,80 14833,80 91430,59 TOTAL 99018,84 36477,39 135496,20 73.- NORMAS URBAMSTICAS APLICADAS COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD PERMITIDO PROYECTADO 2.0+50% 2.43 COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES DENSIDAD ALTURA MAXIMA EN METROS 0 PISOS 2.6.3 2.6.11 ADOSAMIENTO RASANTE 2.6.3 2.6.11 ANTEJARDIN 8 mt snntl.2.50 bnnt 2.6.111>2.50 bnnt DISTANCIAMIENTO 1114 ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO PERMITIDO PROYECTADO 30% 6.84% 3407 Flab. 3280 Flab. 8 y 6 mt 6 y 6 mt 1570 1 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGERA EL PROYECTO X D.F.L-N°2 de 1959 X Conjunto Armonico Art. 2.6.4. OGUC X Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobifiaria X Proyeccidn Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC Beneticio FusiOn Art 63 LGUC ran]. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Otro (Especificar) AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC liArt.122 Art. 121 krt 124 Art.123 krt 55 Otro(especificar) TODO EDIFICIOS DE USO PUBLIC° - NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTNIO VIVIENDAS 820 LOCALES COMERCIALES 0 F3FIC.INAS 0 STACIONAMIENTOS AREAS COMUNES, BODEGAS Y PATIOS OTROS (ESPECIFICAR): PARA ANTFPROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 31382,17 PARTE X NO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES 1570 FORMU ARIO 2.2. JVB/ (R.A.E.-5.1.5.) AAE 9127/2015 3/3 /pmq 8.- CONSIGNACION DE DERECHOS (ART. 126 L.G.U.C. ULTIMO INCISO) co iricAcION m2 B-3 91.430,60 44.065,63 B-4 CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION _ 22.535.887.204 PRESUPUESTO 0,150 % $ SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNI CIPALES Otros derechos 0 % $ % $ IFECHA- (-) $ SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNI CIPALES TOTAL DERECHOS MUNICIPALES MONTO CONSIGNADO AL INGRES° SOLICITUD 33.803.831 (-) $ DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS IG.I.M. N° TOTAL A PAGAR 33.803.831 33.803.831 $ ° GIRO INGRES° MUNICIPAL 6201019 FECHA 12(0612015 NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACION) 1- ANTEPROYECTO conjunto de 4 edificios destino habitacional, de: - Edificio 1 = 29 pisos mas 3 subterraneos. - Edificio 2 = 31 pisos mas 4 subterraneos - Edificio 3 = 35 pisos mas 3 subterraneos Edificio 4 = 35 pisos mas 3 subterraneos - El conjunto total tiene 820 deptos, 1517 estacionamientos cublertos, 53 estacionamientos descubiertos; areas de uso comun y patios. 2- Al moment) de ingresar solicitud de permiso obra nueva, debere adjuntar: EISTU aprobado. - Inscripcion (Conservador de Bienes Raices) de subdivision late 4.14. 3- Respecto de la vialidad circundante, al moment() de ingresar solicitud de permiso obra nueva, debere considerar los siguiente: - El perfil de calle Prolongacion 6 Sur (C-35.17), en conformidad con lo.sefialado en Resoluoion DOM N° 700/15, se desarrolla en parte del lote B1, quedando este, afecta a ceder en conformidad con normative vigente. - El acceso vehicular surponiente por avenida Nueva Libertad, no puede contar con solera proyectada al inetrior del predio particular. 4- Para efecto de presenter solicitud de obra nueva, debera considerar los antecedentes sefialados en articulos 5.1.3, 5.1.6 y 5.1.7, entre otros. 5- La presente aprobacion no autoriza la ejecucion de ningun tipo de obras ni de instalaciones. 6- Representantes legales del propietario; suscriben los sres.: Renzo Perocarpi Hammersley y Joel Lobo Vera (RUT 11.594.220-4) -OCAPA " DIRECTOR DE VricoRk Et! 4it. JULIO VENTURA BECERRA CTOR DE OBRAS MUNICIPALES FIRMA Y TIMBRE