Talleres jurídicos LAU: todo lo que quisiste saber sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos 9/6/2016 y 10/6/2016 - de 18h a 20h en sede del COAPI NAVARRA ¿Qué ha ocurrido con esta ley en la práctica?. Mediante la presente jornada se tratará de resolver las dudas sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) desde un enfoque especialmente dirigido al ejercicio profesional de los API y en particular al optimo asesoramiento de sus clientes. 5. El Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), una alternativa al tradicional IPC que fomentará las ganancias de competitividad en relación a la Unión Europea. E. Sobre el régimen de inscripción registral de los contratos de arrendamiento y sus efectos frente a terceros: 1. Formalización mediante escritura pública. 2. Otras posibles formas a tenor de lo establecido en el Real Decreto 297/1996. 3. El derecho de adquisición preferente. PROGRAMA A. Entrega de documentación. B. Aspectos sustantivos de la Ley de Arrendamientos. C. Aproximación desde una perspectiva evolutiva del régimen de dicha figura jurídica. 1. Diferencia entre los arrendamientos “tradicionales” y los nuevos arrendamientos inscritos asimilables en cierto modo a derechos reales. 2. Peculiaridades introducidas en cuanto a la recuperación de la vivienda por necesidad del arrendador. 3. Posibilidad de acordar los costes de ejecución de obras como equivalente al pago de la renta. D. El nuevo régimen jurídico de los arrendamientos urbanos desde una F. ¿Están protegidos los intereses de los arrendadores tras la reforma?: La preocupación de los propietarios de los inmuebles en la nueva Ley, en cuanto a las dificultades para recuperar la posesión en caso de impago. G. ¿Están protegidos los intereses de los arrendatarios?. ¿Pone en duda la reforma la protección del arrendatario ante una ejecución hipotecaria?. Nuevo escenario tras la reforma. H. Concurso de acreedores y arrendamientos urbanos, incremento de la renta por adjudicación a tercero. perspectiva temporal de la relación entre las partes: 1. El plazo contractual, la prórroga y el desistimiento por parte del arrendatario. 2. Análisis crítico de los nuevos plazos I. J. contractuales, ¿es correcto o suficiente el plazo de tres años más uno de prórroga para reactivar el mercado?. 3. La posibilidad de desistimiento anticipado del contrato por parte del arrendatario (art.11) y sus 2. Análisis de la Jurisprudencia del Tribunal Supremo más reciente en materia de Arrendamientos Urbanos L. El arbitraje en los arrendamientos urbanos M. Otras cuestiones o puntualizaciones a criterio del ponente N. PREGUNTAS. consecuencias económicas más favorables que las derivadas del marco normativo anterior. 4. Ley 2/2015, de 30 de marzo, de desindexación de la economía y la actualización de la renta de arrendamientos de viviendas: modificaciones introducidas en la actualización de la renta. Cuestiones sobre el alquiler vacacional Arrendamientos distintos de vivienda. Particularidades. K. Cuestiones prácticas para APIs sobre procedimientos judiciales: 1. Los juicios de desahucio arrendaticio COAPI NAVARRA Plaza Monasterio de Azuelo nº1-9ºF PAMPLONA - NAVARRA eventum2016.com info@bimook.com tel.: 948 063 775